附录 10.1
购买和销售协议
（Butte Gulch 专利索赔）
本购买和销售协议（“协议”），自16日起订立和签订第四2024年1月的一天，由宾夕法尼亚州的一家有限责任公司Bell Run Properties, L.C.（以下简称 “卖方”）与爱达荷州的一家公司或受让人（以下简称 “买方”）爱达荷战略资源公司或受让人（以下简称 “买方”）之间进行的。
鉴于，卖方拥有位于爱达荷州肖肖尼县的某些专利采矿索赔的表面权利和冲积矿物（为方便起见，此处有时称为 “索赔”），这些索赔载于本文附录 “A” 中，并以引用方式纳入；
鉴于，买方是索赔中矿脉矿产权的所有者，并希望购买索赔的地表和冲积矿产权；
鉴于出于良好和有价值的考虑，卖方希望向买方出售上述索赔的所有剩余权益，包括但不限于地表、冲积层矿物、建筑物和固定装置，买方寻求根据下文规定的条款和条件收购卖方在索赔中的所有权益；
因此，现在，考虑到本协议中包含的由双方保留和履行的共同契约和条件，双方同意按以下方式购买和出售索赔：
|
| 1) | 购买价格。买方应向卖方支付一百万美元和00/100（1,000,000.00美元）（“购买价格”）。购买价格应按以下方式支付给卖方： |
|
| a) | 三十五万美元和00/100（35万澳元）将在收盘时到期； |
|
| b) | 购买价格的剩余余额将根据金额为六十五万美元和00/100（650,000.00）的期票（“票据”）由卖方融资，该金额将由索赔的第一头寸抵押贷款（“抵押贷款”）担保，两种形式分别作为附录 “B-1” 和 “B-2” 附于此。 |
|
| 2) | 资产。移交给买方的资产应包括卖方在索赔中的所有权益以及此处描述的额外资产，包括但不限于以下财产和资产（统称为 “资产”）： |
|
| a) | 索赔：索赔及其改进，包括但不限于任何建筑物和固定装置。 |
|
| b) | 附属物：任何和所有期望、权利、未来转让和其他资产的所有权利、所有权和利益，这些资产以任何方式与索赔相关、附带或附带资产。上述附属物应包括但不限于任何历史水权和用水权，在收盘时应视为已转让，卖方应根据合理要求执行进一步的文件，以记录水权的转让。上述附属物还应包括以任何方式与索赔相关的所有许可证和许可，以及挖掘和探索索赔的所有权利。 |
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-1
|
| c) | 特许权使用费：作为购买价格的额外对价，卖方同意终止作为附录 “C” 所附的特许权使用费契约，终止记录为493441号文件的特许权使用费契约。此次出售以终止特许权使用费契约为条件。特许权使用费契约的终止应在结算时签署，由Flying S Title和Escrow保管，并附有解密指示，在满意后予以记录并记录抵押贷款的发放。 |
|
| 3) | 产权保险和所有权担保。卖方应按购买价格提供产权保险。此外，卖方保证、担保和保证，除此处规定的所有其他承诺外，卖方对附录 “A” 中描述的索赔的表面和冲积矿物拥有全部权利、所有权和利益，没有任何例外、资格、限制、抵押或限制，除非本文另有说明，否则卖方应为买方辩护、赔偿并使其免受任何索赔或损害与之相反的任何第三方或本协议任何一方的责任，或对任何第三方的责任。该条款将在托管结束后继续有效。 |
|
|
|
|
|
| 4) | 保修契约。在本次销售结束时，卖方应通过一份完善、充足的担保契约将其在附录 “A” 中描述的索赔中的权益转让给买方，该保证契约的形式与本协议所附附录 “D” 的形式基本相同，不含所有不利索赔、限制、协议、特许权使用费协议或担保，附录A中特别列出的事项和上文第2 (c) 节所述的特许权使用费除外 |
|
|
|
|
|
| 7) | 关闭 |
|
| a) | 结算代理人：结算和托管代理人应为爱达荷州肖肖尼县的Flying S Title & Escrow或其利益继任者。结算和托管代理的费用应由买方支付一半（½），卖方支付一半（½）。 |
|
| b) | 终止日期：截止日期应由本协议各方共同商定，但无论如何不得迟于所有关闭前条件发生后的10天。 |
|
| c) | 调整和按比例分配：产生的所有许可费、税款和评估应自索赔购买结束之日起按比例分配。 |
|
| 8) | 律师费。在为执行本协议的任何条款、条件或契约而提起的任何诉讼、仲裁或诉讼中，作为判决或裁决的一部分，胜诉方有权获得因违约而产生的所有损害赔偿和费用，包括所有合理的律师费和法庭费用、产权保险公司费用、证人费和胜诉方产生的其他法律费用。 |
|
|
|
|
|
| 9) | 销售费用；经纪人的佣金。买方和卖方均同意承担与本协议的准备和完成相关的法律、会计和其他费用。这不是经纪交易；各方同意赔偿另一方免受与本次交易结束相关的任何此类发现者费用、佣金或类似索赔的损失。 |
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-2
|
| 10) | 保密性。双方同意维护本次交易的保密性，仅向根据任何一方的判断，其参与是促进交易的合理必要或法律要求的员工、高级职员、董事、成员、顾问、律师、会计师和顾问披露此项交易的机密性。卖方承认，买方是一家上市公司，必须通过向美国证券交易委员会提交的公开文件和向公众发布新闻稿向投资公众披露重大交易。此类公开披露不得违反本协议的任何条款。公开发布的信息将不再受本协议保密条款的约束。 |
|
|
|
|
|
| 11) | 杂项规定 |
|
| a) | 生存、合并：本协议的所有条款应在本协议结束时继续有效，不得被视为已合并到任何销售单或其他运输工具中。 |
|
|
|
|
|
| b) | 约束力：进一步理解并同意，本协议中包含的条款、条件和契约适用于本协议各方的继承人、继承人和受让人，并对其具有约束力。 |
|
|
|
|
|
| c) | 章节和其他标题：本协议中包含的章节或其他标题仅供参考，不得以任何方式影响本协议的含义或解释。 |
|
|
|
|
|
| d) | 具体履行：本协议各方同意，对任何违反本协议的行为的法律补救措施是不充分的，本协议可执行的任何一方除了有权获得任何其他适当的救济或补救措施外，还有权获得具体履行。该当事方可自行决定申请特定的履约或禁令或法院认为公正和适当的其他救济，以执行本协议或防止本协议的任何违反，并在适用法律允许的范围内，各方放弃对施加此类救济的任何异议。 |
|
|
|
|
|
| e) | 可分割性：本协议的条款应被视为可分割条款，任何条款的无效或不可执行性均不影响本协议其他条款的有效性或可执行性。如果本协议的任何条款，或其对任何人或任何情况的适用无效或不可执行，(a) 应以适当和公平的条款取而代之，以便在可能有效和可执行的范围内，实现该无效或不可执行条款的意图和目的；(b) 本协议的其余部分以及该条款对其他人或情况的适用不应受到此类情况的影响有效性或不可执行性，此类无效或不可执行性也不得影响有效性或此类条款在任何其他司法管辖区的可执行性或其适用。 |
|
|
|
|
|
| f) | 适用法律：本协议由爱达荷州谈判和制定，受爱达荷州法律管辖和解释。根据本协议提起的任何诉讼均应在爱达荷州肖肖尼县提起。 |
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-3
|
| g) | 修改：本协议只能通过双方签署的书面协议进行修改或修改。 |
|
|
|
|
|
| h) | 对应物：本协议可通过电子方式（包括但不限于DocuSign）和任意数量的对应方签订和交付，每种对应方均应视为原件，所有对应方共同构成同一份文书。 |
|
|
|
|
|
| i) | 完整协议：本协议构成本协议双方之间的完整协议，任何一方均不受他们之间就本协议主题进行的任何通信的约束。 |
|
|
|
|
|
| j) | 文书的执行：本协议各方应立即签署和交付执行本协议条款所必需的所有文件和文书。 |
|
|
|
|
|
| k) | 豁免：卖方或买方未能及时行使本协议或根据本协议签订的任何其他文书或文件下的任何权利，均不构成对任何违约的豁免，一次对任何违约的豁免不构成对任何后续或其他违约行为的豁免。对任何此类权利的单独或部分行使均不得妨碍进一步或全面行使此种权利。 |
|
|
|
|
|
| l) | 通知：本协议要求或允许发出的所有通知或其他通信均应采用书面形式，如果亲自向以下地址投递、传真或邮寄挂号或挂号信或挂号邮件，要求退货收据，预付邮费，则视为已按时送达： |
|
| 如果对卖家说： | 托马斯·拉纳格， |
|
|
| 管理会员 |
|
|
| 贝尔润地产，有限责任公司 |
|
| 邮政信箱 333 | |
|
|
| 宾夕法尼亚州柯文斯维尔 16833 |
|
|
|
|
|
| 附上副本至： | 律师联系信息 |
|
|
|
|
|
| 如果对买家来说： | 爱达荷州战略资源公司 |
|
|
| 注意：约翰·斯瓦洛 |
|
|
| 201 N. 3第三方街 |
|
|
| 爱达荷州科达伦 83814 |
|
|
|
|
|
| 附上副本至： | 卢卡斯·奥多德 |
|
|
| Lyons O'Dowd PLC |
|
|
| 邮政信箱 131 |
|
|
| 爱达荷州科达伦 83814 |
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-4
亲自送达的通知自送达之日起生效。以传真方式发送的通知应在收到时生效。通过挂号或挂号信递送的通知应在收到挂号或挂号邮件时规定的日期生效。
|
| m) | 进一步保证：本协议各方确认并同意，他们将在交易完成时执行和交付所有此类进一步的文件和文书，并采取合理要求的所有进一步行动和事情，以实现本协议的全部意图和含义并实现本协议所设想的交易。 |
|
|
|
|
|
| n) | 参考日期：本协议的日期仅供参考，但将自本协议所有各方签署和交付之日起具有约束力。 |
为此，本协议双方在上述首次书面日期和年份签署了本协议，以昭信守。
| 卖家： |
| 买家： |
|
|
|
|
|
|
| 托马斯·拉纳格 |
| 约翰斯瓦尔德 |
|
|
|
|
|
|
| 贝尔润地产，有限责任公司 |
| 爱达荷州战略资源有限公司 |
|
| 作者：托马斯·拉纳格 |
| 作者：约翰·斯瓦洛 |
|
| 它是：管理会员 |
| 是：总统 |
|
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-5
附录 A
索赔描述
BUTTE GULCH 获得专利的表面包裹
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 专利采矿索赔位于爱达荷州肖肖尼县北部 49 号乡镇、东部 5 号山脉第 9 区的萨米特矿区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第43卷契约记录中，第403页。除外：一条名为纽蒙特路的30英尺路权，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部49号乡镇北部第9段常春藤索赔的西南角，该路以国道为起点，向西延伸至利特菲尔德酒吧，M.S. 1062 专利采矿索赔。另有例外：根据爱达荷州肖肖尼县的记录，该契约于 1995 年 7 月 11 日记录为第 367926 号文书，为高速公路项目 PFH-9-1 (4) 运送给肖肖尼县。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 专利采矿索赔位于萨米特矿区第 2、3、4 和 9 区、北部 49 号镇、东部 5 号山脉，以及爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省第 50 镇北、第 5 山脉东部第 35 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的记录第 26 卷第 531 页的《契约》中。除外：根据爱达荷州肖肖尼县记录，于1995年7月11日记录为第367926号文书的契约，为高速公路项目 PFH-9-1（4）运送给肖肖尼县的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年获得专利的采矿权，位于爱达荷州肖肖尼县萨米特矿区第 3、4 和 9 区，北部 49 号镇，东部 5 号山脉。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第28卷第91页契约记录中。
包裹 4：
Blacktail Lode 采矿索赔。M.S. 2298 位于萨米特矿区，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部 49 号乡镇第 2 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县记录B卷《专利》第40页中。
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-6
附录 B-1
本票
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-7
本票
（由抵押担保）
| $650,000.00 | 2 月 7 日第四, 2024 |
对于收到的价值，爱达荷州的一家公司爱达荷战略资源公司，其地址为北3号201第三方Street，Coeur d'Alene，爱达荷州83814（“制造商”）承诺向宾夕法尼亚州有限责任公司BELL RUN PROPERTIES, L.L.C.、其继任者和受让人（“收款人”）支付本金六十五万零零零零美元 00/100 美元（650,000.00 美元），其利息将按每年五（5.00%）的利率支付（5.00%）（“票据”），支付方式如下：
|
| A. | 从上述日期的次月开始，应在每个日历月的第一天支付等额的每月纯息付款，金额为两千七百五十美元和00/100（2750.00美元），第一笔款项将从执行当月的剩余日历日起按比例分配。例如，如果本票据的日期为2024年1月25日，则1月份的按比例分摊付款将为540.00美元（每天90.00美元乘以1月的剩余6天）。等额的每月纯息付款旨在支付本票据下的应计利息以及第三方托管代理向制造商收取的半月服务费，如下所述。如本文所述，任何剩余部分均应适用于本票据下的应付本金。 |
|
|
|
|
|
| B. | 本金余额、所有未付利息以及根据本票据或抵押贷款（以下定义）或其他与本票据相关的所有其他款项，包括但不限于滞纳金（以下定义）、服务费和其他费用，应在上述首次规定的日期（“到期日”）三（3）年后到期并支付。 |
|
|
|
|
Maker了解并承认，该付款时间表不会在到期日之前全部摊销，并且任何未付金额都将从到期日开始大笔付款。如果未在到期日之前全额支付本金余额、所有未付利息以及根据本票据或抵押贷款所欠的所有其他款项，则应计和未付利息、滞纳金、服务费和其他费用应添加到票据的剩余本金余额中（其总和将构成 “新本金余额”），新票的年利率为百分之八（8％）在全额支付上述余额之前，本金余额，本票据的到期日为再延长七（7）年，制造商在本票据下的每月纯息还款额应进行调整，以反映新本金余额按新利率计算的新每月纯息还款额。
本票据的款项应支付给作为长期托管代理人的Flying S Title & Escrow公司（“托管代理人”），地址为爱达荷州凯洛格83837号2号或收款人或本票据合法持有人可能指定的任何其他地址。与长期托管相关的所有设置费和月度费用应由创客支付一半（½），收款人支付一半（½）。只有在收款人、托管代理人或收款人的其他指定代理人实际收到付款后，制造商向收款人支付的所有款项才被视为收款人已收到。
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-8
本票据由抵押贷款担保，该房产通常被称为Butte Gulch专利地面地块，位于爱达荷州肖肖尼县，具体描述见本文所附附录A，并以引用方式纳入此处（此处称为 “抵押贷款”）。特此以引用方式纳入抵押贷款条款，就好像此处已全部列出一样。
如果在本票据到期日后的第十天（第10天）仍未收到本票据下的付款，则制造商应向收款人支付一笔金额，金额等于定期付款未付部分的百分之五（5％）或50.00美元（“滞纳金”），以较高者为准。
所有收到的款项应首先用于除本票据本金余额以外的任何本金余额，然后计入应计和未付利息（如果有），然后计入滞纳金（如果有），然后余额（如果有），用于减少本票据的未偿本金余额。
制造商有权不时预付本票据的全部或部分款项，不收取任何罚款。
在以下情况下，应发生 “违约事件”：
(a) 制造商未能按时全额支付本协议下或抵押贷款项下的任何应付金额；或
(b) 除非抵押贷款中另有规定，否则制造商未经收款人事先书面同意，出售或转让抵押贷款中描述的为本票据提供担保的财产，或其任何部分或其中的任何权益；或
(c) 本票据或抵押贷款下发生了任何违规或违约。
违约事件发生后，本票据的本金、所有应计利息以及本票据和抵押贷款项下的所有其他到期金额应立即到期，由收款人选择支付，恕不另行通知。未能维护这项权利不应被视为放弃。
每个制造商的义务和责任应是连带的，对每个制造商及其各自的继承人和受让人具有约束力并可强制执行。制造商放弃对本票据的出示、羞辱通知和抗议。如果需要采取任何法律行动来收取本票据、执行抵押贷款或其任何部分，Maker承诺除了法规规定的费用和支出外，还将支付本票据的收款人可能产生的额外费用、费用和合理的律师费，无论是在提起任何此类法律诉讼之前、期间还是之后产生的。
如果本说明中的任何条款或条款起作用或可能使本说明失效，则此类条款或规定仅应视为无效，就好像本说明中未包含一样，本说明的其余部分将继续有效，并具有完全的效力和效力。
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-9
本票据受爱达荷州法律管辖，并根据美国法律进行解释，如果具有控制权，则受美国法律管辖，对创客及其继承人、继承人和受让人具有约束力，并应为收款人、其继承人和受让人的利益提供保险。任何诉讼的执行地点应位于爱达荷州肖肖尼县特区法院。
为此，Maker 自下文所述之日起执行了本说明，以昭信守。
“制造商”
爱达荷战略资源公司和爱达荷州公司
| 约翰斯瓦尔德 |
| 日期： | 2/7/24 |
|
| 作者：约翰·斯沃德，总裁 |
|
|
|
|
| 爱达荷州 | ) |
|
| ) ss。 |
| |
| 的县 | ) |
|
在2024年____________的这个_____天，在我面前，约翰·斯瓦尔德以爱达荷州一家公司爱达荷战略资源公司总裁的身份亲自出席，我知道或认定他的名字订阅了内部和前述文书，并向我承认他自愿代表爱达荷州的一家公司爱达荷战略资源公司执行了同样的协议。
为此，我特此举手，在上面第一份书写的证书上盖上我的公章，以证明这一点。
|
|
|
|
|
| 爱达荷州公证员 |
|
|
| 居住在 __________________ |
|
|
| 佣金到期___________________ |
|
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-10
附录 A
BUTTE GULCH 专利地块的表面权和冲积矿物描述如下：
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 专利采矿索赔位于爱达荷州肖肖尼县北部 49 号乡镇、东部 5 号山脉第 9 区的萨米特矿区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第43卷契约记录中，第403页。
除外：一条名为纽蒙特路的30英尺路权，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部49号乡镇北部第9段常春藤索赔的西南角，该路以国道为起点，向西延伸到利特菲尔德酒吧，M.S. 1062 专利采矿索赔。
另有例外：根据爱达荷州肖肖尼县的记录，该契约于 1995 年 7 月 11 日记录为第 367926 号文书，为高速公路项目 PFH-9-1 (4) 运送给肖肖尼县。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 专利采矿索赔位于萨米特矿区第 2、3、4 和 9 区、北部 49 号镇、东部 5 号山脉，以及爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省第 50 镇北、第 5 山脉东部第 35 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的记录第 26 卷第 531 页的《契约》中。
除外：根据爱达荷州肖肖尼县的记录，1995 年 7 月 11 日的契约记录为第 367926 号文书，为高速公路项目 PFH-9-1 (4) 运送给肖肖尼县的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年获得专利的采矿权，位于爱达荷州肖肖尼县萨米特矿区第 3、4 和 9 区，北部 49 号镇，东部 5 号山脉。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第28卷第91页契约记录中。
包裹 4：
Blacktail Lode 采矿索赔。M.S. 2298 位于萨米特矿区，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部 49 号乡镇第 2 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县记录B卷《专利》第40页中。
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-11
附录 B-2
抵押
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-12
房地产抵押贷款
| $650,000.00 | 2 月 7 日第四, 2024 |
按收到的价值计算，爱达荷州的一家公司爱达荷战略资源公司，其地址为北3号201第三方Street, Coeur d'Alene, Idaho 83814（“抵押人”）特此授予、讨价还价、出售和按订单转让宾夕法尼亚州有限责任公司BELL RUN PROPERTIES, L.L.C.、其继任者和受让人，其地址为宾夕法尼亚州柯文斯维尔邮政信箱333邮政信箱16833（“抵押贷款人”），通常被称为比尤特峡谷专利地面地块，位于爱达荷州肖肖尼郡，在本文所附附录A中进行了更具体的描述，并以引用方式纳入此处（附录A中描述的不动产在本文中称为”财产”);
连同所有单一物业单位、遗产和附属物以及所有其他现在或将来与之相关的权利，以及其租金、发行物和利润以及现在或将来附属于或与该财产有关的所有固定物；但是，受下文赋予和赋予抵押人收取和使用此类租金、发行和利润的权利、权力和授权。
该交通工具旨在作为抵押贷款，以担保根据偶数日的单独期票（“本票”）的条款支付六十五万零零零零零美元/100美元（650,000.00美元）的款项，其中爱达荷战略资源公司是向抵押人支付的 “贷款” 的 “制造者”，本金的最后一笔付款应于_______日到期并支付，__，2027，并规定加快本票条款中违约本金的到期日，并规定在提起诉讼或诉讼时收取合理的律师费。
抵押人承诺并同意如下：它是财产的所有者；它将根据本票的条款立即偿还特此担保的债务；它将支付此后征收或征收或到期时应付的所有税款、留置权和任何性质的摊款，并将根据要求立即向抵押人提供税务机关所有收据的副本，作为证据所有这些东西的报酬。如果抵押人未能缴纳任何此类税款或留置权，抵押权人可以支付同样的税款或留置权并支付相关费用，抵押权人为任何此类目的支付的所有款项均应添加到本文担保的债务中，并应按要求偿还。
抵押人还向抵押人承诺并与抵押人达成协议，即抵押贷款在偿还和发放抵押贷款之前，抵押人将随时为其财产的活动和运营投保商业一般责任保险，并将促使抵押人被指定为该抵押贷款的额外被保险人，向抵押人提供保险凭证，抵押贷款人应根据要求向抵押人提供上述保险单的副本加戈尔。
现在，如果上述抵押人支付或安排支付本票中可能到期的所有款项，并以其他方式遵守本票的条款和条件，则该转让无效；但是，如果违约偿还特此担保的债务或其任何部分，或其中包含的任何契约或协议，则抵押权人或受让人可以选择在遵守本票的默认条款的前提下，可以宣布本票担保的全部债务立即到期并予以支付，取消抵押品赎回权，促使财产按法律规定的方式出售，并从出售所得款项中保留本金和本文规定的任何预付款，以及此类止赎诉讼和销售的成本和费用，包括法院可能裁定为合理的律师费金额，以及向抵押人及其继任者支付的超额款项（如果有）并分配。
本抵押贷款适用于本协议所有各方，包括其继承人、受遗赠人、设计人、管理人、遗嘱执行人、继承人和受让人、受让人、受益人并具有约束力。“抵押人” 一词是指在此担保的本票的持有人和所有者，或者，如果本票已质押，则指其质押人。每当本文的上下文需要时，男性性别包括阴性和/或中性，单数包括复数。本抵押贷款受爱达荷州法律管辖，并根据爱达荷州法律进行解释。如果本抵押贷款的任何条款或其任何部分被任何具有合法管辖权的法院裁定为无效、无效或不可执行，则本协议中的其余条款或其部分将保持完全的效力和效力，并且不得因此受到影响、损害或失效。
于上述首次规定的日期生效。
待关注的签名页面
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-13
“抵押人”
爱达荷战略资源有限公司，爱达荷州的一家公司
| 约翰斯瓦尔德 |
| 日期： | 2/7/24 |
|
| 作者：约翰·斯瓦洛 |
|
|
|
|
| 是：总统 |
|
|
|
|
| 爱达荷州 | ) |
|
| ) ss。 |
| |
| 的县 | ) |
|
在2024年_________年的这个_____天，在我之前，约翰·斯瓦尔德亲自出席，他是爱达荷州的一家公司爱达荷战略资源公司的总裁，在我看来，他的名字订阅了内部和前述文书，并向我承认他自愿代表爱达荷州的一家公司爱达荷战略资源公司执行了同样的协议。
为此，我特此举手，在上面第一份书写的证书上盖上我的公章，以证明这一点。
|
|
|
|
|
| 爱达荷州公证员 |
|
|
| 居住在 __________________ |
|
|
| 佣金到期___________________ |
|
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-14
附录 A
BUTTE GULCH 专利地块的表面权和冲积矿物描述如下：
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 专利采矿索赔位于爱达荷州肖肖尼县北部 49 号乡镇、东部 5 号山脉第 9 区的萨米特矿区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第43卷契约记录中，第403页。
除外：一条名为纽蒙特路的30英尺路权，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部49号乡镇北部第9段常春藤索赔的西南角，该路以国道为起点，向西延伸到利特菲尔德酒吧，M.S. 1062 专利采矿索赔。
另有例外：根据爱达荷州肖肖尼县的记录，该契约于 1995 年 7 月 11 日记录为第 367926 号文书，为高速公路项目 PFH-9-1 (4) 运送给肖肖尼县。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 专利采矿索赔位于萨米特矿区第 2、3、4 和 9 区、北部 49 号镇、东部 5 号山脉，以及爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省第 50 镇北、第 5 山脉东部第 35 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的记录第 26 卷第 531 页的《契约》中。
除外：根据爱达荷州肖肖尼县的记录，1995 年 7 月 11 日的契约记录为第 367926 号文书，为高速公路项目 PFH-9-1 (4) 运送给肖肖尼县的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年获得专利的采矿权，位于爱达荷州肖肖尼县萨米特矿区第 3、4 和 9 区，北部 49 号镇，东部 5 号山脉。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第28卷第91页契约记录中。
包裹 4：
Blacktail Lode 采矿索赔。M.S. 2298 位于萨米特矿区，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部 49 号乡镇第 2 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县记录B卷《专利》第40页中。
BUTTE GULCH专利索赔的购买和销售协议-15
附录 C
特许权使用费契约的终止
| 录制请求者： 卢卡斯·奥多德 Lyons O'Dowd，PLC 邮政信箱 131 爱达荷州科达伦 83816 |
满足、释放、放弃、放弃和终止特许权使用费协议
鉴于 2018 年 5 月 2 日左右，爱达荷州的一家公司爱达荷战略资源公司（前身为新泽西矿业公司）、爱达荷州的一家公司（以下简称 “爱达荷战略”）和作为受赠方的西部材料公司签订了该协议 特许权使用费契约，记录在爱达荷州肖肖尼县的土地记录中，文件编号为493441，并作为附录1（“协议”）附于此。
鉴于该协议规定了Idaho Strategic对爱达荷战略拥有的场所所欠的某些特许权使用费义务（协议中有更具体的定义）；
鉴于，根据本文附录2所附的分配，韦斯特持有的权利和利益随后移交给了宾夕法尼亚州一家有限责任公司Bell Run Properties, L.L.C.（以下简称 “Bell Run”），因此Bell Run是本协议及其所有受益权益的持有人；
鉴于，作为《协议》的当事方，Idaho Strategic和Bell Run希望相互释放、放弃、放弃和终止协议，从而终止协议所产生的所有权利、所有权、义务和利益，不再具有进一步的效力。
因此，现在，出于良好和宝贵的考虑，双方商定如下，特此确认已收到并已充足：
上述叙述以引用方式纳入此处，就好像在此处已全部列出一样。
Idaho Strategic和Bell Run特此通过本文书，承认协议中规定的任何和所有权利、所有权、义务和利益的满意、释放、放弃、放弃和终止协议中规定的任何和所有权利、所有权、义务和利益，包括但不限于Idaho Strategic对场所产生的任何和所有权利、所有权、义务和利益，包括但不限于Idaho Strategic对场所所欠的特许权使用费。
待关注的签名页面
为此，当事各方促成在下述日期执行释放令，以昭信守。
爱达荷战略资源有限公司，爱达荷州的一家公司
| 约翰斯瓦尔德 |
|
| 作者：约翰·斯瓦洛 |
|
| 是：总统 |
|
| 日期：2024 年 2 月 7 日 |
|
| 爱达荷州 | ) |
|
| ) ss。 |
| |
| 的县 | ) |
|
爱达荷州的一家公司爱达荷战略资源公司总裁约翰·斯瓦尔德于2024年_________________在我面前承认了这一记录。
|
| 爱达荷州公证员 |
|
|
| 居住在 |
|
|
| 佣金到期 |
|
宾夕法尼亚州一家有限责任公司 BELL RUN PROPERTIES, L.C.
| 托马斯·R·拉纳格 |
|
| 作者：托马斯·拉纳格 |
|
| 它是：管理会员 |
|
|
|
|
| 日期：2/6/24 |
|
| 爱达荷州 | ) |
|
| ) ss。 |
| |
| 的县 | ) |
|
宾夕法尼亚州有限责任公司Bell Run Properties, L.L.C. 的管理成员托马斯·拉纳格于2024年_______________在我面前确认了这一记录。
|
| 爱达荷州公证员 |
|
|
| 居住在 |
|
|
| 佣金到期 |
|
附录 “1”
特许权使用费契约
展品 “2”
特许权使用费分配
附录 D
保修契约
| 应要求录制 （录制时返回）：
卢卡斯·奥多德 Lyons O'Dowd，PLC 邮政信箱 131 爱达荷州科达伦 83816 |
|
保修契约
对于收到的价值，特此确认其收货和充足性，以满足该确定条件 第一拒绝权在下列签名的设保人和新泽西矿业公司（其名称已改为爱达荷战略资源公司以及此处的受赠方）之间， 爱达荷州肖肖尼县的记录编号为 499533，并重新记录为仪器编号 499633 下列签名的设保人特此向爱达荷战略资源公司授予、讨价还价、出售和转让给爱达荷州战略资源公司（以下简称受赠人），其地址为201 N.3第三方Street，Coeur d'Alene，爱达荷州 83814，设保人对位于爱达荷州肖肖尼县的以下所述房屋的所有权利、所有权和权益，也就是说：
见随附的附件 “A”
连同所有物业权、遗产及其附属物，包括归还和归还、剩余和剩余部分、租金、发行权和利润；财产的所有水权；财产的所有遗产、权利、所有权和权益，以及财产的所有财产、权利、所有权和利益，以及法律上的权益和股权。
向受赠人、受赠人的继承人、继承人和受让人永久拥有并持有所有财产及其附属物。
而且，出押人本人、其继承人、继承人和受让人特此承诺，他们是上述房屋的所有者；除本年度的税收、条件、契约、限制、保留、地役权、表观或记录在案的通行权外，冲积砂矿床下方硬岩的所有矿脉矿产权除外，包括所有冲积层以下的贵重矿物；以及冲积层合理必要或附带的所有准入权和采矿权勘探、开采和移除先前约定给受赠方的矿产；他们确实保证并将永远捍卫受赠方、其继承人和受让人安静而和平地拥有上述场所及其附属物，免受所有人的所有合法索赔。
为此，设保人特此订阅了这份文书，以昭信守 _6第四2024 年 2 月的那一天。
设保人：
| 托马斯·R·拉纳格 |
|
| 宾夕法尼亚州一家有限责任公司 Bell Run Properties, L.C. 作者：托马斯·拉纳格 它是：管理会员 | |
设保人的确认
| 的状态 | ________________) |
|
| ) ss。 |
| |
| 的县 | ________________) |
|
宾夕法尼亚州贝尔伦地产有限责任公司管理成员托马斯·拉纳格于2024年___________________在我面前确认了这一记录。
见证我的手和官方印章。
|
|
| _________________________的公证人 |
|
|
|
| 居住于：_______________________ |
|
|
|
| 佣金到期：_______________________ |
|
附录 A
BUTTE GULCH 专利地块的表面权和冲积矿物描述如下：
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 专利采矿索赔位于爱达荷州肖肖尼县北部 49 号乡镇、东部 5 号山脉第 9 区的萨米特矿区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第43卷契约记录中，第403页。
除外：一条名为纽蒙特路的30英尺路权，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部49号乡镇北部第9段常春藤索赔的西南角，该路以国道为起点，向西延伸到利特菲尔德酒吧，M.S. 1062 专利采矿索赔。
另有例外：根据爱达荷州肖肖尼县的记录，该契约于 1995 年 7 月 11 日记录为第 367926 号文书，为高速公路项目 PFH-9-1 (4) 运送给肖肖尼县。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 专利采矿索赔位于萨米特矿区第 2、3、4 和 9 区、北部 49 号镇、东部 5 号山脉，以及爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省第 50 镇北、第 5 山脉东部第 35 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的记录第 26 卷第 531 页的《契约》中。
除外：根据爱达荷州肖肖尼县的记录，1995 年 7 月 11 日的契约记录为第 367926 号文书，为高速公路项目 PFH-9-1 (4) 运送给肖肖尼县的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年获得专利的采矿权，位于爱达荷州肖肖尼县萨米特矿区第 3、4 和 9 区，北部 49 号镇，东部 5 号山脉。专利记录在爱达荷州肖肖尼县的第28卷第91页契约记录中。
包裹 4：
Blacktail Lode 采矿索赔。M.S. 2298 位于萨米特矿区，位于爱达荷州肖肖尼县不列颠哥伦比亚省东部 49 号乡镇第 2 区。专利记录在爱达荷州肖肖尼县记录B卷《专利》第40页中。