附录 8.1

Squire Patton Boggs（美国）律师事务所

西北 M 街 2550 号

华盛顿特区 20037

O +1 202 457 6000

F +1 202 457 6315

squirepattonboggs.com

2024 年 5 月 1 日

格拉德斯通商业公司

西布兰奇大道 1521 号，100 号套房

弗吉尼亚州麦克莱恩 22102

回复：

S-3 表格的注册声明（注册号 333-277877）

女士们、先生们：

我们曾担任马里兰州一家公司格拉德斯通商业公司的税务顾问（格拉斯通）和特拉华州有限合伙企业格拉德斯通商业 有限合伙企业（运营伙伴关系），根据向美国证券交易委员会提交的招股说明书补充文件，涉及Gladstones发行和出售6.00％的F系列累积可赎回优先股，每股 股面值0.001美元（秒）于 2024 年 5 月 1 日（招股说明书补充文件) 根据经修订的 的 1933 年《证券法》（法案），作为注册声明的一部分 表格 S-3，文件编号 333-277877（ “注册 声明），其中包含基本招股说明书（招股说明书）。您已征求我们对某些美国联邦所得税问题的意见。

关于本意见，我们审查了Gladstone提供的此类文件和 信息的原件或副本，这些文件和 信息是我们认为必要或适当的，以此作为本文所述意见的依据。此外，格拉德斯通还向我们提供了一份包含格拉德斯通正式授权高管的某些事实陈述 和承诺的证书（高管证书），除其他外，涉及格拉德斯通、运营合伙企业以及持有 或曾经持有直接或间接权益的实体（格拉德斯通、运营合伙企业和此类实体，统称为公司）的实际和拟议业务，我们对此表示依赖。

出于本意见的目的 ，我们尚未独立核实官员证书或任何其他文件中规定的事实、陈述、陈述和承诺。特别是，我们注意到，公司已经参与并可能参与与我们未提供法律咨询、未审查且我们可能不知道的 笔交易。因此，我们依赖格拉德斯通的陈述，即官员证书和其他文件中提供的或以其他方式提供给我们的事实、陈述、陈述和 契约准确而完整地描述了与我们的观点相关的所有重要事实。我们假定，所有此类事实、陈述、陈述 和契约都是真实的，不论其是否知情、信仰或意图。我们的

意见以此类事实、陈述、陈述和承诺的持续准确性和完整性为条件。我们没有注意到任何可能导致我们质疑 此类事实、陈述、陈述或契约的准确性或完整性的事实。此处或官员 证书中提及、陈述或假设的事实、陈述、陈述或承诺的任何重大变更或不准确之处都可能影响我们在此处得出的结论。

在我们根据下述观点审查某些文件时， 假设所有自然人的法律行为能力、所有签名的真实性、作为原件提交给我们的所有文件的真实性、作为经核证、合格或 静态副本提交给我们的所有文件与原始文件的一致性，以及此类副本原件的真实性。如果文件以草稿形式提供给我们，我们假设此类文件的最终执行版本与此类草稿没有实质性区别。

我们的意见还基于以下假设的正确性：(a) 组成公司的各实体 一直是并将继续按照其成立所在司法管辖区的法律和相关组织文件中所述的方式运营，(b) 马里兰州或组成公司的任何实体所依据的任何 其他司法管辖区的适用法律不会发生变化已订立，以及 (c) 公司作为当事方的每份书面协议将按照 的条款实施、执行、解释和执行。经您的许可，我们在此做出了所有假设和信赖陈述，我们未经任何独立调查或核实。我们对这类 假设或所依赖项目的主题或准确性不发表任何意见。

在发表意见时，我们考虑并依据了经修订的1986年《美国国税法》（ 法），以及现有和拟议的财政部法规、裁决和其他行政指导和司法决定，所有这些法规和裁决均在本文发布之日生效，所有这些都可能发生变化或不同的解释，可能具有追溯效力 。任何此类更改或解释都可能影响我们在此得出的结论。在这方面，律师关于某个问题的意见代表了律师对该问题 案情结果的最佳判断，对美国国税局或法院没有约束力，也不能保证美国国税局不会对此类问题主张相反的立场，也不能保证如果美国国税局主张法院不会维持这种立场。

在本文特别提及的 范围内，我们对除美利坚合众国联邦法律以外的任何司法管辖区的法律均不发表任何意见。

基于前述内容和以下讨论，我们认为：

1.

根据该法第856至860条，格拉德斯通在截至2022年12月31日和2023年12月31日的应纳税年度中，按照房地产投资信托基金（REIT）的资格和税收要求进行组织和运营，格拉德斯通的组织和目前和 拟议的运营方法将使其能够在截至2024年12月31日的应纳税年度继续有资格作为房地产投资信托基金纳税以及将来。

2.

招股说明书中标题为 “美国联邦所得税 重要注意事项” 的声明，例如此类陈述构成法律问题、法律事务摘要或法律结论，在所有重要方面公允地呈现并总结了其中提及的事项。

除上述明确说明外，我们对与公司有关的任何问题均不发表任何意见。

格拉德斯通作为房地产投资信托基金的资格和税收取决于其通过实际年度运营和其他 业绩持续满足《守则》对其收入来源、资产构成、向股东的分配水平以及股票所有权多样性等方面的各种要求的能力。Squire Patton Boggs（美国）律师事务所不会持续审查格拉德斯通遵守这些要求的情况。因此，无法保证格拉德斯通在本应纳税年度或任何未来应纳税年度的实际经营业绩将满足格拉德斯通作为房地产投资信托基金的资格和税收要求。

上述意见仅限于此处涉及的美国 联邦所得税问题。我们对其他联邦税务事务、任何其他联邦法律或任何其他国家、任何州或地方法律引起的问题不发表任何意见。本意见自本 发布之日起表达，我们没有义务也没有义务补充或修改我们的意见以反映本文发布之日后出现的任何法律或事实发展。

这封意见书是为格拉德斯通提交的招股说明书补充文件而编写的。除非下一段另有规定，否则未经我们 明确书面同意，不得分发、全部或部分引用本 意见书或以其他方式在任何文件中复制，也不得由任何其他人出于法律要求以外的任何其他目的依赖于任何其他目的。

我们特此同意将本意见书作为 8-K表最新报告的附录提交，该报告将由公司在本文发布之日或前后向美国证券交易委员会提交，该意见书将以引用方式纳入注册声明。我们还同意在招股说明书补充文件中，在 “法律事务” 的标题下提及Squire Patton Boggs（美国）LLP 。在给予这种同意时，我们不承认我们属于该法案或美国证券交易委员会根据该法案的规章和条例需要同意的人。

真的是你的，

/s/ Squire Patton Boggs（美国）律师事务所