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目录表

美国

美国证券交易委员会

华盛顿特区,20549

表格:20-F

根据1934年《证券交易法》第12(B)节或第12(G)节作出的注册声明

根据1934年《证券交易法》第13或15(D)款提交的年度报告

截至本财年。12月31日, 2023.

根据1934年《证券交易法》第13或15(D)款提交的过渡报告

空壳公司根据1934年《证券交易法》第13或15(D)款提交的报告。

对于从日本到日本的过渡期,英国政府和日本政府之间的过渡期。

委员会文件编号:001-38425

格林豪泰酒店集团有限公司

(注册人的确切姓名载于其章程)

开曼群岛

(注册成立或组织的司法管辖权)

中山北路1228号, 普陀区

上海200065

人民Republic of China

(主要执行办公室地址)

联系人:杨益平博士,首席财务官

+86-21-3617-4886

中山北路1228号, 普陀区

上海200065

人民Republic of China

* (公司联络人的姓名、电话、电邮及/或传真号码及地址)

根据该法第12(B)条登记或将登记的证券:

每个班级的标题

交易符号

注册的每个交易所的名称

美国存托股,每股代表一股A类普通股 A类普通股,每股面值0.50美元 *

温室气体

纽约证券交易所公司

*

不用于交易,但仅限于根据美国证券交易委员会的要求登记代表该A类普通股的美国存托股份。

根据该法第12(G)款登记或将登记的证券:

根据该法第15(D)款负有报告义务的证券:

说明截至年度报告所涉期间结束时发行人的每一类资本或普通股的流通股数量。

66,780,612截至2023年12月31日,A类普通股已发行

34,762,909截至2023年12月31日,B类普通股已发行

用复选标记表示注册人是否为证券法规则第405条所定义的知名经验丰富的发行人。

  是的 不是

如果此报告是年度报告或过渡报告,请用复选标记表示注册人是否不需要根据1934年《证券交易法》第13或15(D)节提交报告。

  是的 不是

注:选中上面的复选框不会免除根据1934年《证券交易法》第13或15(D)款要求提交报告的任何注册人在这些条款下的义务。

目录表

用复选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短期限内)提交了1934年《证券交易法》第13节或15(D)节要求提交的所有报告,以及(2)在过去90天内是否符合此类提交要求。

      不是

用复选标记表示注册人是否已在过去12个月内(或在注册人被要求提交此类文件的较短时间内)以电子方式提交了根据S-T规则第405条(本章232.405节)要求提交的每个交互数据文件。

      不是

用复选标记表示注册者是大型加速文件服务器、加速文件服务器、非加速文件服务器还是新兴成长型公司。请参阅《交易法》第12b-2条规则中的“大型加速申报公司”、“加速申报公司”和“新兴成长型公司”的定义。

大型加速文件服务器

加速文件管理器

非加速文件服务器

新兴成长型公司

如果一家新兴成长型公司按照美国公认会计原则编制其财务报表,请用复选标记表示注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13(a)节规定的任何新的或修订的财务会计准则†。

†新的或修订的财务会计准则是指财务会计准则委员会在2012年4月5日之后发布的对其会计准则编纂的任何更新。

通过复选标记检查注册人是否已提交报告并证明其管理层根据《萨班斯—奥克斯利法案》第404(b)条对财务报告内部控制有效性的评估(15 U.S.C. 7262(b))由编制或出具审计报告的注册会计师事务所执行。

如果证券是根据该法第12(B)条登记的,应用复选标记表示登记人的财务报表是否反映了对以前发布的财务报表的错误更正。

用复选标记表示这些错误更正中是否有任何重述需要对注册人的任何执行人员在相关恢复期间根据第240.10D-1(B)条收到的基于激励的补偿进行恢复分析。

用复选标记表示注册人在编制本文件所包括的财务报表时使用了哪种会计基础:

美国公认会计原则

发布的国际财务报告准则

国际会计准则委员会

其他

如果在回答前一个问题时勾选了“其他”,请用勾号表示登记人选择遵循哪个财务报表项目。

第17项:项目18

如果这是一份年度报告,请用复选标记标明注册人是否为空壳公司(如《交易法》第12B-2条所定义)。

不是

(只适用于过去五年参与破产程序的发行人)

在根据法院确认的计划分发证券后,用复选标记表示注册人是否提交了1934年《证券交易法》第12、13或15(D)节要求提交的所有文件和报告。

不是

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

表20-F年度报告

财政年度截至2023年12月31日

页面

第I部分

4

项目1.董事、高级管理人员和顾问的身份

4

第二项报价统计及预期时间表

4

第3项:关键信息

4

第4项:公司情况

44

项目4A。未解决的员工意见

89

项目5.业务和财务回顾及展望

89

项目6.董事、高级管理人员和员工

110

项目七、大股东及关联方交易

118

第8项:财务信息

119

第9项.报价和清单

120

第10项:补充信息

121

项目11.关于市场风险的定量和定性披露

130

第12项股权证券以外的其他证券的说明

131

第II部

132

第13项违约、拖欠股息和拖欠股息

132

项目9.14.对担保持有人的权利和收益的使用作出实质性修改

132

项目15.控制和程序

133

项目16A。审计委员会财务专家

134

项目16B。道德准则

134

项目16C。首席会计师费用及服务

134

项目16D。豁免审计委员会遵守上市标准

134

项目16E。发行人及关联购买人购买股权证券

134

项目16F。更改注册人的认证会计师

134

项目16G。公司治理

135

项目16H。煤矿安全信息披露

135

项目16I.关于妨碍检查的外国司法管辖区的披露

135

项目16J。内幕交易政策

136

项目16K。网络安全

136

第III部

137

项目1.17.财务报表

137

项目18.财务报表

137

项目19.展览索引

137

1

目录表

适用于20-F表格年度报告的惯例

在本年度报告中,除非另有说明:

“美国存托凭证”指美国存托凭证,如果发行,则证明我们的存托凭证;
在我们的餐厅业务中,“ADS”是指每家餐厅或商店的平均每日销售额;
“美国存托凭证”指我们的美国存托股票,每一股代表一(1)股A类普通股;
“中国”和“中华人民共和国”是指人民Republic of China,不包括台湾、香港特别行政区和澳门特别行政区;
“GreenTree Inns”品牌指以GreenTree Inns及GreenTree Inns Express品牌经营的酒店;
“租赁和运营的酒店”和“L & O酒店”是指我们租赁或拥有场所并运营的酒店;
“租赁经营餐厅”和“L & O餐厅”是指我们租赁或拥有场所并经营的餐厅;
“特许经营和管理酒店”和“F & M酒店”是指我们根据各种特许经营协议管理的酒店;
“特许经营和管理餐厅”和“F & M餐厅”是指我们根据各种特许经营协议管理的餐厅;
特许经营协议指特许经营协议、管理委托合同和/或品牌咨询合同(如适用);
“人民币”或“人民币”是中国的法定货币;
“坡道阶段”是指开业六个月或以下的运营酒店;
“RevVAR”指每间可用房间的收入,通过将酒店的平均每日房价乘以其入住率计算;
“ADS”是指每家商店的平均每日销售额,通过将我们餐厅的平均每日门票乘以其平均支票来计算;
“股份”是指我们的A类普通股和B类普通股,每股面值0.50美元;
“一线城市”是国家统计局中国使用的术语,指北京、上海、深圳、广州;
“二线城市”是指中国国家统计局归类为“一线城市”以外的32个大城市,包括省会城市、自治区行政首府、直辖市和国务院确定为“独立规划城市”的其他大城市;
“三线及以下城市”指中国境内除一线和二线以外的其他城市;
“US $”、“U.S. Dollars”或“dollars”是指美国的法定货币;
“美国公认会计原则”是指美国普遍接受的会计原则;以及
“我们”、“我们”、“我们的公司”和“我们的”是指开曼群岛控股公司格林酒店有限公司及其子公司。

2

目录表

本20-F表格的年度报告包括截至2021年、2022年和2023年12月31日以及截至2022年和2023年12月31日的经审计综合财务报表。

我们的美国存托凭证在纽约证券交易所上市,代码为“GHG”。

货币折算

这份20-F表格的年度报告包含了按特定汇率将人民币金额折算成美元的情况,仅为方便读者。除特别说明外,本年度报表20-F中所有人民币对美元和美元对人民币的折算均按7.0999元人民币兑1.00美元的汇率进行,这是美国联邦储备委员会于2023年12月29日发布的H.10统计数据中规定的汇率。我们不代表本年度报告中所指的20-F表格中的人民币或美元金额可以或可以按任何特定汇率或根本不兑换成美元或人民币。

关于前瞻性陈述的特别说明

这份年度报告包含涉及风险和不确定性的前瞻性陈述,包括基于我们对我们和我们的行业的当前预期、假设、估计和预测的陈述。前瞻性陈述主要包含在本年度报告中题为“项目3.关键信息-D.风险因素”、“项目5.经营和财务回顾与展望”、“项目4.公司信息-B.业务概述”和“项目4.公司信息-B.业务概述--监管事项”的章节中。这些表述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素,可能导致我们的实际结果、业绩或成就与前瞻性表述中明示或暗示的大不相同。在某些情况下,这些前瞻性陈述可以通过诸如“可能”、“将会”、“预期”、“预期”、“目标”、“估计”、“打算”、“计划”、“相信”、“潜在”、“继续”、“很可能”或其他类似表述来识别。本年度报告中包括的前瞻性陈述涉及以下内容:

我们的目标和增长战略;
我们未来的业务发展、财务状况和经营业绩;
中国及全球酒店业的发展趋势;
我们行业的竞争;
中国和我们经营的其他地区总体经济和商业状况的波动;
我们和我们的特许经营商所处的监管环境;以及
上述任何一项所依据或与之相关的假设。

本年度报告中所作的前瞻性陈述仅涉及截至本年度报告所作陈述之日的事件或信息。除法律另有规定外,我们没有义务更新任何前瞻性陈述,以反映陈述发表之日之后的事件或情况,或反映意外事件的发生。您应完整阅读本年度报告以及我们在本年度报告中提及并作为证物提交给注册声明(本年度报告是其中一部分)的文件,并了解我们未来的实际结果可能与我们预期的大不相同。

2023年,格林豪泰完成了对中国两家领先的连锁餐厅企业大娘饺子和贝拉吉奥的收购。大娘饺子经营着大娘饺子品牌,贝拉吉奥经营着贝拉吉奥品牌。

3

目录表

第I部分

第1项。董事、高级管理人员和顾问的身份

不是必需的。

第二项。报价统计数据和预期时间表

不是必需的。

第三项。关键信息

A.已保留

B.资本化和负债化

不是必需的。

C.提供和使用收益的原因

不是必需的。

D.风险因素

在中国做生意的相关风险

中国经济的不利变化可能会对中国的酒店业和餐饮业产生实质性的不利影响,从而可能对我们的业务产生不利影响。

我们主要在中国开展业务,我们的收入主要来自那里的业务。由于旅游、酒店和餐饮业对商业和个人可自由支配支出水平高度敏感,在整体经济低迷期间,这一数字往往会下降。因此,我们的经营业绩、财务状况和前景在很大程度上受到中国经济、政治和法律发展的影响。中国经济在许多方面与大多数发达国家的经济不同,包括在政府参与的数量、发展水平、增长速度、外汇管制和资源配置方面。虽然中国的经济在过去30年里经历了显著的增长,但中国的不同地区和不同经济部门的增长并不平衡。过去几年,中国的国内生产总值增速有所下降。我们不能向你保证中国的经济会继续增长,或者如果有增长,这样的增长将是稳定和统一的。如果出现放缓,这种放缓可能会对我们的业务产生负面影响。中国的经济增长率也有可能在不久的将来大幅下降,这可能会对我们的财务状况和经营业绩产生不利影响。中国的经济增速可能出现实质性放缓的风险,可能基于几个当前或正在出现的因素,包括:(一)异常情况的发生;(二)政府和企业的过度投资和银行的过度信贷;(三)基本的货币政策;(四)以牺牲私营企业为代价给予国有企业过多的特权;(五)剩余劳动力的供应减少;(六)由于海外需求疲软而导致的出口减少;(七)未能刺激国内消费;(八)来自国际形势的挑战。

4

目录表

作为一家总部位于中国并主要在中国经营的公司,我们面临各种法律和运营风险及不确定性。

中国政府加强了对在海外上市的中国公司的监管。根据于本年报日期生效的中国法律及法规,在咨询吾等的中国法律顾问上海侨文律师事务所后,吾等并不知悉有任何中国法律或法规规定吾等须就吾等在中国的附属公司的经营取得中国证券监督管理委员会、中国证监会、中国政府网信局或国税局的任何许可或批准。如本年报其他部分所披露,我们在中国的业务须受不同中国政府机构的各种许可及许可规定所规限。例如,见“-不遵守与特许经营、酒店业和餐饮业、建筑业、防火、食品卫生、安全和环境保护有关的政府法规,可能会对我们的业务和经营结果产生重大和不利的影响。”虽然吾等并无持有附属公司在中国经营所需的若干许可证或牌照;除非本年报另有披露,否则无论个别或整体缺乏任何该等许可证或牌照,预期不会对吾等子公司在中国的经营造成重大不利影响。如果适用的法律、法规或解释发生变化,我们或我们在中国的子公司未来需要从中国证监会、中国民航总局或任何其他中国政府机构获得任何新的或额外的许可或批准,我们可能无法及时或根本无法获得所需的许可或批准,即使获得了该许可或批准也可能被撤销。此外,如果吾等或吾等在中国的附属公司(I)未收到或维持此等许可或批准,或(Ii)无意中得出结论认为并不需要此等许可或批准,则任何此等情况均可能会令吾等受到惩罚,包括罚款、暂停营业及吊销所需执照,显著限制或完全妨碍吾等及吾等附属公司继续在中国经营业务或向投资者发售证券的能力,并导致吾等的证券贬值或变得一文不值。

中国政府政治和经济政策的变化可能会对我们的业务、财务状况和经营结果产生重大不利影响,并可能导致我们无法维持我们的增长战略。

中国经济在许多方面与大多数发达国家的经济不同,包括政府参与的程度、发展水平、增长速度、外汇管制和资源配置。虽然中国政府采取措施强调利用市场力量进行经济改革,减少生产性资产的国有所有权,并建立完善的企业法人治理结构,但中国的相当大一部分生产性资产仍归政府所有。此外,中国政府通过实施产业政策,在规范产业发展方面发挥着重要作用。中国政府还通过配置资源、控制外币债务的支付、制定货币政策、监管金融服务和机构以及向特定行业或公司提供优惠待遇,对中国的经济增长进行重大控制。

虽然中国经济在过去经历了显著的增长,但无论是在地理上还是在经济的不同领域,增长都是不平衡的。中国政府实施了鼓励经济增长和引导资源配置的各种措施。其中一些措施可能有利于整个中国经济,但也可能对我们产生负面影响。我们的财务状况和经营结果可能会因政府对资本投资的控制或适用于我们的税收法规的变化而受到实质性的不利影响。中国政府也有重大权力影响在中国有大量业务的发行人(如我公司)在海外进行证券发行和/或允许任何外国投资于在中国有大量业务的发行人的能力,这可能导致我们的业务和/或我们的美国存托凭证的价值发生重大变化。特别是,中国证监会发布了《境内公司境外证券发行上市试行管理办法》和《境外发行上市监管规则适用若干指引》,加强了对中国境内有大量业务的发行人在境外和/或外商投资发行的监管。这种控制可能会显著限制或完全阻碍我们向投资者提供或继续提供证券的能力,并导致我们的证券(包括我们的美国存托凭证)的价值大幅下降或变得一文不值。见--有关中国法律制度的不确定性可能会对我们产生不利影响。此外,中国政府过去也采取了一些措施来控制经济增长的速度。这些措施可能会导致经济活动减少,进而可能导致对我们服务的需求减少,从而对我们的业务、财务状况和经营业绩产生重大不利影响。

5

目录表

与中国法律制度有关的不确定性可能会对我们产生不利影响。

我们主要通过我们在中国的子公司开展业务。我们在中国的业务受中国法律法规管辖。我们的子公司一般适用于中国外商投资的法律法规,特别是适用于外商投资企业的法律。中华人民共和国的法律制度以成文法规及其由中华人民共和国最高人民法院的解释为基础。与普通法制度不同,以前的法院判决可供参考,但其先例价值有限。从20世纪70年代开始,中华人民共和国政府开始颁布全面管理经济事务的法律法规体系。过去40年的立法总体效果显著地加强了对中国各种形式的外国投资的保护。然而,最近颁布的法律法规可能不足以涵盖中国经济活动的方方面面。特别是,由于这些法律和条例是相对较新的,而且由于公布的法院判决数量有限,而且其不具约束力,这些法律和条例的解释和执行存在不确定性,可能不像在其他法域那样具有一致性和可预测性。此外,中国的法律制度部分基于政府政策和内部规则,其中一些没有及时公布或根本没有公布,可能具有追溯力。因此,我们可能直到违规发生后才意识到我们违反了这些政策和规则。

此外,中国的任何行政和法院诉讼都可能旷日持久,导致大量费用和资源分流,以及管理层的注意力被转移。由于中国的行政和法院当局在解释和实施法定和合同条款方面拥有重大的酌情决定权,因此,评估行政和法院诉讼的结果以及我们享有的法律保障水平,可能比在更发达的法律制度中更难。这些不确定性可能会阻碍我们执行我们已签订的合同的能力,并可能对我们的业务和运营结果产生实质性的不利影响。

中国政府对我们的业务行为拥有重要的监督和自由裁量权,并可在政府认为适当的情况下干预或影响我们的运营,以实现进一步的监管、政治和社会目标。中国政府发布的新政策在过去对某些行业产生了重大影响,如教育和互联网行业。虽然我们过去没有经历过对我们的业务和运营产生重大影响的政府政策或监管环境的类似变化,但我们不能排除未来将采用或发布有关我们行业的新法规或政策或现有法规和政策的变化,这可能会对我们的业务、财务状况和运营业绩产生重大和不利影响。见-作为一家总部设在中国并主要在中国经营的公司,我们面临各种法律和运营风险和不确定性。此外,中国政府还表示有意对我们这样的中国公司在海外进行的证券发行和其他资本市场活动以及外国投资施加更多监督和控制。一旦中国政府采取任何此类行动,可能会大大限制或完全阻碍我们向投资者提供或继续提供证券的能力,并导致我们的证券(包括我们的美国存托凭证)的价值大幅缩水或变得一文不值。

我们可能会受到美国和中国之间政治紧张局势的不利影响。

近年来,美国和中国之间的政治紧张局势升级,原因包括2018年以来两国之间的贸易战,中华人民共和国全国人大通过香港国家安全立法和全国人大关于改进香港选举制度的决定,美国政府对中国领导的中央政府和香港特别行政区的某些中国官员实施美国制裁,中国政府对来自美国的某些个人实施制裁,以及2023年8月和11月宣布的各种行政命令和拟议条例。这表明美国政府将发布与人工智能和云计算相关的新规定,包括限制对从事人工智能、半导体和微电子以及量子信息技术行业的中国公司的投资,以及可能限制向中国的公司提供云计算服务。中国和美国之间不断升级的政治紧张局势可能会减少两个主要经济体之间的贸易、投资、技术交流和其他经济活动的水平,这将对全球经济状况和全球金融市场的稳定产生实质性的不利影响。美国和中国政府采取的措施可能会导致投资者对中国公司和包括我们在内的交易对手失去信心。

6

目录表

此外,有媒体报道了美国政府内部关于可能限制或限制中国的公司进入美国资本市场的讨论,2021年1月,纽约证券交易所(NYSE)决定将某些中国的公司退市,以遵守2020年11月发布的一项行政命令。这些退市给在美国证券交易所上市的中国公司的地位和前景带来了更大的困惑和不确定性。任何此类审议或退市都可能对像我们这样在美国上市的中国发行人的股票表现产生重大不利影响,我们不能向您保证,我们将始终能够保持我们的美国存托凭证在美国全国性证券交易所(例如纽约证券交易所或纳斯达克证券交易所)上市,或者您将永远被允许交易我们的美国存托凭证。

政府对货币兑换的控制可能会限制我们有效利用收入的能力,并影响您的投资价值。

中国政府对人民币兑换外币实施管制,在某些情况下,还对中国汇出货币实施管制。我们的大部分收入是以人民币计价的。在我们目前的结构下,我们的收入将主要来自我们中国子公司的股息支付。外币供应不足可能限制我们的中国附属公司汇出足够外币向吾等支付股息或其他款项,或以其他方式履行以外币为主的债务。根据中国现行的外汇法规,经常项目的支付,包括利润分配、利息支付和贸易相关交易的支出,可以外币支付,无需外汇局事先批准,并符合某些程序要求。然而,我们的资本项目下的外汇交易受到严格的外汇管制,需要得到外汇局或其当地分支机构的批准。如果外汇储备低于一定水平,中国政府也可以酌情限制未来经常账户交易使用外币。如果外汇管制系统阻止我们获得足够的外币来满足我们的外币需求,我们可能无法以外币向我们的股东支付股息,包括我们的美国存托凭证持有人。

汇率的波动可能会导致外汇兑换损失,并可能大幅降低您的投资价值。

人民币兑美元和其他货币的价值可能会波动,并受中国和其他国家政府所采取的政治和经济形势变化以及外汇政策等因素的影响。2005年7月21日,中国政府改变了人民币与美元挂钩的政策。2021年,人民币对美元升值约2.3%,而2022年和2023年,人民币对美元分别贬值约8.2%和2.9%。目前还不清楚可能会出现什么进一步的波动。

我们的大部分收入、成本和支出都是以人民币计价的。我们是一家控股公司,我们的现金需求依赖于我们在中国的运营子公司支付的股息。人民币的任何重大升值都可能大幅减少我们以美元计价的美国存托凭证的分红。在一定程度上,我们需要将我们收到的美元兑换成人民币用于我们的运营,人民币对美元的升值将对我们将收到的人民币金额产生不利影响。相反,如果我们决定将我们的人民币兑换成美元用于商业目的,美元对人民币的升值将对美元的数量产生负面影响。

中国可提供有限的对冲选择,以减少我们对汇率波动的敞口。到目前为止,我们没有进行任何套期保值交易,以努力降低我们面临的外汇兑换风险。虽然我们可能会决定在未来进行对冲交易,但这些对冲的可用性和有效性可能会受到限制,我们可能无法充分对冲我们的风险敞口,甚至根本无法对冲。此外,我们的货币汇兑损失可能会被中国的外汇管制规定放大,这些规定限制了我们将人民币兑换成外币的能力。因此,汇率的波动可能会对你的投资产生实质性的不利影响。

7

目录表

中国的快速城市化以及分区和城市规划的变化可能会导致我们的酒店和餐厅物业被拆除、征收或以其他方式受到影响。

中国正在经历快速的城市化进程,与特定地区的城市规划有关的分区要求和其他政府命令可能会发生变化。当我们的酒店和餐厅所在地区的分区要求或其他政府命令发生变化时,可能需要拆除或拆除受影响的酒店和餐厅。因此,我们可能不得不将我们的酒店和餐厅搬迁到其他地点。我们过去曾经历过这样的拆迁,未来可能会遇到更多的拆迁案例。我们的酒店和餐馆未来可能会因为分区或其他当地法规而遭到拆除或中断。任何此类拆迁都可能导致我们失去酒店和餐厅的主要位置,并导致面临拆迁的酒店和餐厅持有的牌照和许可证无法续期,甚至被吊销,我们可能无法在搬迁后取得类似的运营效果。虽然我们可能会得到这种拆迁和搬迁的补偿,但我们不能向您保证,由相关政府当局确定的补偿将足以弥补我们的直接和间接损失。因此,我们的业务、经营业绩和财务状况可能会受到不利影响。

此外,中国政府有法定权力因城市规划或分区更改或其他原因而征用或拆卸中国境内的任何土地。在这种情况下,我们可能会被迫搬迁或关闭我们的酒店和餐厅。虽然我们可能会因这种被迫收购、拆卸或关闭而获得赔偿,但赔偿金额可能不足以弥补我们的损失,并对我们的运营造成不利影响。

未能遵守中国有关员工持股计划或股票期权计划登记要求的规定,可能会导致中国计划参与者或我们面临罚款和其他法律或行政处罚。

2006年12月,人民中国银行颁布了《个人外汇管理办法》,分别对个人(包括中国公民和非中国公民)在经常项目和资本项目下进行外汇交易提出了要求。2007年1月,国家外汇管理局发布了《个人外汇管理办法实施细则》,并于2016年5月29日进行了修订,其中明确了某些资本项目交易的审批要求,如中国公民参与境外上市公司的员工持股计划或股票期权计划。根据国家外汇管理局2014年7月4日发布的《国家外汇管理局关于境内居民通过特殊目的公司境外投融资和往返投资有关问题的通知》(第37号通知),中国居民因董事身份参加境外非上市特殊目的公司股权激励计划的,境外特殊目的公司中国子公司高级管理人员或员工可就该等境外特殊目的公司向外汇局或其所在地分支机构提出外汇登记申请。

2012年2月25日,国家外汇管理局发布了《关于境内个人参与境外上市公司股权激励计划有关问题的通知》或《股票期权规则》。根据这些规则,参与海外上市公司股权激励计划的中国公民或外国人或在中国境内居住至少一年的中国受购人,必须登记办理外汇登记、设立账户、资金转移和汇款等事宜,并委托海外机构或“海外受托人”处理期权的行使、相应股票或股权的买卖和相应资金的转移等问题。境内机构是指参与股权激励计划的境内公司,或者是我们根据中国法律选择的具有资产托管业务资格的境内机构。

8

目录表

我们于2018年1月通过了2018年的股权激励计划。我们的董事会已授权在行使我们2018年股票激励计划授予的奖励后,发行最多9,000,000股A类普通股。见“第(6)项:董事、高级管理人员和员工-股份激励计划”。吾等及参与2018年股份奖励计划的中国购股权持有人将受制于该等规例,因此,2018年股份奖励计划规定,在本公司成为美国上市公司前,中国购股权持有人不得行使其购股权,亦不得购买或认购本公司的股份。在美国首次公开募股后,我们已建议参与2018年股票激励计划的员工和董事根据股票期权规则处理外汇事务。吾等不能保证吾等或吾等的中国购股权持有人已遵守或将会遵守购股权规则所施加的要求。若吾等或吾等的中国购股权持有人未能遵守此等规定,吾等或吾等的中国期权持有人可能会被罚款及其他法律或行政制裁,而吾等根据股份激励计划向董事及雇员进一步授予股份或购股权以及为彼等采纳额外股份激励计划的能力可能会受到限制。此类事件可能会对我们的运营产生不利影响。

此外,财政部、财政部、国家税务总局、国家税务总局(原国家税务总局)于2005年3月28日联合发布的关于对员工股票期权所得征收个人所得税的通知及其实施细则规定,境内公司实施员工股票期权计划的,应(1)在实施员工股票期权计划之前,向有管辖权的当地税务机关报送员工股票期权计划等相关文件;(Ii)在雇员行使购股权前,向当地税务机关提交购股权行使通知及其他相关文件,并澄清根据通知所述雇员购股权可发行的股份是否上市公司的股份;及(Iii)向中国雇员预扣与中国个人所得税有关的税款。为遵守这一要求,我们将向相关地方税务局备案2018年股权激励计划。

海外监管机构可能难以对中国进行调查或取证。

在中国,在提供监管调查或中国境外监管机构发起的诉讼所需信息方面存在重大的法律和其他障碍。虽然中国监管机构可能与其他国家或地区的证券监管机构建立监管合作机制,以实施跨境监管,但与美国证券监管机构的此类合作存在不确定性。此外,根据《中国证券法》第177条或于二零二零年三月生效的第177条,境外证券监管机构不得在中国境内直接进行调查、取证及其他活动。虽然第一百七十七条的详细解释或实施细则尚未出台,但境外证券监管机构无法在中国境内直接进行调查或取证活动,可能会进一步增加您在保护您的利益方面面临的困难。

我们的雇佣行为可能会受到《劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的不利影响。

1994年7月5日,全国人民代表大会常务委员会颁布了《中华人民共和国Republic of China劳动法》,并于1995年1月1日起施行,并分别于2009年8月27日和2018年12月29日进行了修订。依照劳动法的规定,建立劳动关系应当订立劳动合同。

中华人民共和国全国人民代表大会颁布了《劳动合同法》,于2008年1月1日起施行,并于2012年12月28日修订;国务院于2008年9月18日颁布了《劳动合同法》实施细则。《劳动合同法》及其实施细则对用人单位与劳动者之间书面合同的履行、试用期的期限、劳动合同的期限等作出了规定。该等法规的解释及实施仍在不断演变,我们的雇佣做法可能违反劳动合同法及相关法规,我们可能因此而受到处罚、罚款或诉讼费。如果我们因劳动法纠纷或调查而受到严厉处罚或产生巨额法律费用,我们的业务、财务状况和经营业绩可能会受到不利影响。

9

目录表

《劳动合同法》禁止用人单位设立员工派遣公司,将劳动者安置在自己或者其下属单位。我们已成立一间附属公司,该附属公司是我们其他附属公司大部分雇员的雇主。该附属公司已与我们的其他相关附属公司订立服务外判安排。由于现行劳务派遣法规并无明确界定劳务派遣与服务外包业务的区别,我们的服务外包安排可被相关中国政府机关视为劳务派遣,而我们上述附属公司可能被视为派遣实体,因此我们须被罚款或终止该外包安排。

根据《中华人民共和国社会保险法》、《住房公积金管理条例》及其他相关法律法规,中国建立社会保险制度及其他员工福利,包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、住房公积金及残疾人就业保障基金,统称为员工福利。用人单位应当按照有关规定的标准为职工支付职工福利,应当扣留应当由职工承担的社会保险和其他职工福利。例如,雇主如果没有按照法律规定的比例和数额缴纳社会保险费,或者根本没有缴纳社会保险费,则可以责令其纠正违规行为,并在规定的期限内缴纳所需的保险费,并处以最高为每天0.05%的滞纳金。用人单位逾期未缴纳社会保险费仍不改正的,可以处以逾期金额1倍以上3倍以下的罚款。

根据《住房公积金管理条例》,中国企业必须在相关住房公积金管理中心登记,并在委托银行设立住房公积金专用账户。中国公司及其雇员均须向住房基金供款。

我们并无按适用中国法律及法规的规定向雇员福利计划作出足够供款。我们已在财务报表中记录了当前雇员估计少付金额的应计费用。然而,吾等并无就少付利息及相关中国政府机关可能施加的罚款作出任何应计费用。如果我们因不遵守劳动法而受到调查,并因劳动法争议或调查而受到严厉处罚或产生巨额法律费用,我们的业务、财务状况及经营业绩可能会受到不利影响。

我们主要依赖附属公司就股权支付的股息及其他分派,为我们可能有的任何现金及融资需求提供资金,而附属公司向我们付款的能力受到任何限制,可能会对我们向美国存托证券持有人借款或派付股息的能力造成重大不利影响。

作为一家控股公司,我们主要依靠我们在中国的全资运营子公司的股息和其他付款来满足我们的现金需求,包括偿还我们可能产生的任何债务、向股东支付股息和其他现金分配以及支付我们的运营费用所需的资金。如果我们的子公司或任何新成立的子公司未来以自己的名义发生债务,管理其债务的工具可能会限制它们向我们支付股息的能力。此外,我们的附属公司只能从其根据中国会计准则和法规确定的累计利润(如果有的话)中向我们支付股息。根据适用于在中国注册成立的实体的法律,我们在中国的每一家附属公司必须从税后利润中拨付法定盈余公积金。储备金在抵销过往年度的累积亏损后,每年须拨出税后溢利的10%(按中国一般接受的会计原则厘定),直至储备金达到附属公司注册资本的50%为止。根据中国法规,储备基金只能用于增加各自公司的注册资本和消除进一步的亏损。截至2021年、2021年、2022年及2023年12月31日,我们中国子公司的法定准备金总额分别为人民币1.494亿元、人民币1.502亿元及人民币1.524亿元(2,150万美元)。这些储备不能作为现金股息、贷款或垫款进行分配。此外,由于中国法律和法规的限制,我们的中国子公司以股息支付、贷款或垫款的形式向公司转移其净资产的能力受到限制。受限制的资产净额包括本公司中国附属公司于2021年、2022年及2023年12月31日的实收资本及法定储备金分别为人民币936.8百万元、人民币8.986百万元及人民币901.5百万元(1.27亿美元)。因此,我们的中国子公司以股息、贷款或垫款的形式将一部分净资产转移给我们或我们的任何其他子公司的能力受到限制。限制我们的中国子公司向我们或我们的任何其他子公司支付股息的能力可能会对我们在中国之外借款或向我们的美国存托凭证持有人支付股息的能力造成重大不利影响。另见“-在中国做生意的风险--我们是否会被视为中国企业所得税法下的中国”居民企业“尚不清楚,根据我们中国”居民企业“地位的确定,我们的中国子公司支付给我们的股息可能需要缴纳中国预扣税,我们的全球收入可能需要缴纳25%的中国所得税,我们的美国存托凭证持有人可能需要就我们的美国存托凭证的股息和变现收益缴纳中国预扣税。”

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目录表

中国对境外控股公司对中国实体的贷款和直接投资的监管可能会延迟或阻止我们使用首次公开募股所得资金向我们的中国子公司提供贷款或额外出资,这将对我们的流动资金以及我们为我们的业务融资和扩大业务的能力造成重大不利影响。

在将首次公开发售美国存托凭证所得款项用作我们中国附属公司的离岸控股公司时,吾等可向我们的中国附属公司发放贷款,或向我们的中国附属公司作出额外出资。对我们中国子公司的任何贷款或额外出资须受中国法规和批准的约束。例如,我们向我们在中国的外商投资企业子公司提供的贷款,为其活动提供资金,不能超过法定限额,必须在外汇局或当地有关部门登记。

我们还可以决定通过出资的方式为我们的子公司提供资金。根据中国对中国外商投资企业的相关规定,根据投资总额的不同,对我们中国子公司的出资不再需要得到中国商务部或其当地分支机构的批准。相反,我们被要求在此类活动后20个工作日内在网上提交所需的信息和文件。然而,我们不能向您保证,这些规定将永远对我们有利。若该等规定日后被修订,或吾等未能按时完成该等注册或取得该等批准,本公司使用首次公开发售美国存托凭证所得款项及利用我们在中国的业务的能力可能会受到负面影响,从而可能对本公司的流动资金及本公司为业务提供资金及扩展业务的能力造成不利影响。

除商务部或其分支机构规定的备案外,境内机构,包括外商投资企业,在使用出资兑换人民币资金时,必须符合一定的外汇要求。例如,2016年6月9日,外管局发布了《国家外汇管理局关于改革和规范资本项目外汇结算管理政策的通知》,或第16号通知。根据第十六号通知,境内机构资本项下的外汇收入和结汇取得的人民币资金,可以用于其经营范围内的经常项目支出,也可以用于法律法规允许的资本项目支出。但不得(一)直接或间接用于超出企业经营范围的支出或者国家法律、法规禁止的支出;(二)除非另有规定,不得直接或间接用于证券投资或者银行本金担保产品以外的其他投资;(三)用于向非关联企业发放贷款,但营业执照明确允许的除外;(四)用于自用以外的建设或购买房地产(房地产企业除外)。此外,通过结汇获得的人民币资金不得用于偿还人民币贷款,如果境内机构,包括我们这样的外商投资公司,没有充分使用这类贷款的。

我们不能向您保证,我们将能够及时获得这些政府批准,如果有的话,关于我们未来对我们子公司的出资。如果我们未能获得此类批准,我们使用首次公开募股所得资金以及将我们在中国的业务资本化的能力可能会受到负面影响,这可能会对我们的流动资金以及我们为业务提供资金和扩大业务的能力产生不利影响。

尚不清楚本公司是否会根据中国企业所得税法被视为中国“居民企业”,并视乎中国“居民企业”地位的确定而定,我们的中国附属公司向我们支付的股息可能须缴交中国预扣税,我们的全球收入可能须缴交25%的中国所得税,而非中国居民的我们的美国存托凭证持有人可能须就转让我们的美国存托凭证的股息及收益缴纳中国预扣税。

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例或《企业所得税法》,外商投资企业在中国应向其外国投资者转让财产的股息、利息、租金、特许权使用费和收益,如果该非居民企业在中国境内没有设立机构或营业地点,或者收到的股息、利息、租金、特许权使用费和收益与该外国投资者的设立或营业地点无关,将被征收10%的预扣税,除非该非居民企业的司法管辖区与中国签订了税收条约,规定降低预提税率。根据企业所得税法,在中国之外设立,而其“事实上的管理机构”在中国内部的企业被视为中国的“居民企业”,并按其全球收入的25%的税率缴纳中国企业所得税。“事实上的管理机构”是指对企业的生产经营、人事、财务会计、财产等有效地实行全面管理和控制的组织机构。目前还没有关于程序的详细规则或先例,也没有确定“事实上的管理机构”的具体标准。

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目录表

《关于根据实际管理机构确定中控离岸注册企业为中国税务居民企业的通知》(或第82号通函)为确定中控离岸注册企业的“事实上的管理机构”是否位于中国提供了某些具体标准。根据第82号通函,中国控制的离岸注册企业将因在中国设有“事实上的管理机构”而被视为中国税务居民,只有在满足以下所有条件的情况下,其全球收入才将被视为中国税务居民,并将缴纳中国企业所得税:(I)日常经营管理的主要地点在中国;(Ii)与企业财务和人力资源事项有关的决策由中国的组织或人员作出或须经其批准;(三)企业的主要资产、会计账簿和记录、公司印章、董事会和股东会议纪要位于或保存在中国;(四)50%及以上有表决权的董事会成员或高管惯常居住在中国。

虽然我们几乎所有的经营管理都设在中国,但尚不清楚中国税务机关是否会要求(或允许)我们被视为中国居民企业。我们亦不清楚我们从中国附属公司收取的股息是否会构成“合资格居民企业”之间的股息,因此,如果我们被视为中国企业所得税的“居民企业”,我们是否有资格获豁免预扣税。我们不受中国企业或中国企业集团的控制,因此,我们不认为我们的公司符合被视为中国居民企业的所有条件。出于同样的原因,我们相信我们位于中国以外的其他子公司不是中国居民企业。此外,据吾等所知,并无任何公司架构与本公司相若的离岸控股公司曾被中国税务机关认定为中国“居民企业”。然而,企业的税务居民身份取决于中国税务机关的决定,关于“事实上的管理机构”一词的解释仍然存在不确定性。虽然我们目前并不认为我们的公司或我们的任何海外附属公司是中国居民企业,但由于我们管理团队的大部分成员位于中国,因此中国税务机关可能会将我们的公司视为中国居民企业,在这种情况下,我们将按我们全球收入的25%的税率缴纳中国企业所得税。

若中国税务机关就中国企业所得税(其中包括其他事项)认定吾等为中国居民企业,吾等将须就其全球应纳税所得额按25%的税率缴纳中国企业所得税,大幅高于我们作为非中国居民企业须缴纳的10%预扣税率。此外,若吾等被视为中国居民企业,吾等支付的股息可能被视为来自中国境内,因此吾等可能须就向非中国居民企业投资者支付美国存托凭证或股份的股息按10%预缴中国所得税。对于非中国居民个人投资者,可按20%的税率代扣代缴。此外,若吾等被视为中国居民企业,非中国居民投资者转让美国存托凭证及/或股份所产生的任何收益可能被视为来自中国境内,因此,非中国居民企业可能须缴交10%的中国所得税,或非中国居民个人可能须缴交20%的中国所得税。根据中国与持有人所属国家之间适用的税务条约,中国对股息及/或收益征收的税项可予减免。

此外,在关于非居民企业间接转让财产若干企业所得税问题的通知根据国家税务总局公告7,非中国居民企业对资产(包括中国居民企业的股权)的“间接转让”可重新定性,并将其视为中国应纳税资产的直接转让,前提是此类安排没有合理的商业目的,并且是为了避免缴纳中国企业所得税。从这种间接转移中获得的收益可能需要缴纳中国企业所得税。根据国家税务总局公告第7条,“中国应课税资产”包括归属于中国公司的资产、中国的不动产以及对中国居民企业的股权投资。见“项目4.公司信息-B.业务概述-管理事项-与税务有关的规定”。作为我们重组的一部分,格林酒店有限公司,或我们首次公开募股的上市实体格林酒店,通过股份交换收购了格林豪萨摩亚的全部股本,包括当时由其持有的大部分我们中国运营子公司的股权。见“第4项.关于公司-C组织结构的信息”。格林酒店收购吾等中国营运附属公司的股权可被视为间接转让中国应课税资产,而收购所得可按高达25%的税率缴纳中国企业所得税。然而,STA公告7的实施细节存在不确定性。如果STA公告7被税务机关确定为适用于我们涉及中国应税资产的上述和其他交易,我们可能需要花费宝贵的资源来遵守STA公告7或确定相关交易不应根据STA公告7征税。如果涉及中国应税资产的交易需要缴纳中国企业所得税,我们的经营业绩和财务状况可能会受到不利影响。

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目录表

如果在美国证券交易委员会提起的行政诉讼中,对包括我们的独立注册会计师事务所在内的四大中国会计师事务所施加额外的补救措施,指控这些事务所未能满足美国证券交易委员会在文件出示要求方面设定的特定标准,我们可能无法按照交易法的要求及时提交未来的财务报表。

从2011年开始,四大会计师事务所的中国子公司,包括我们的独立注册会计师事务所,受到了中美法律冲突的影响。具体地说,对于在中国内地运营和审计的某些美国上市公司中国,美国证券交易委员会和美国上市公司会计准则委员会试图从中国会计师事务所获得其审计工作底稿和相关文件。然而,这些公司得到的建议和指示是,根据中国法律,它们不能就这些请求直接回应美国监管机构,外国监管机构要求访问中国的此类文件必须通过中国证监会。

2012年底,这一僵局导致美国证券交易委员会根据其规则第102(E)条以及2002年的《萨班斯-奥克斯利法案》对中国会计师事务所,包括我们的独立注册会计师事务所提起行政诉讼。2014年1月,行政法法官达成初步决定,对这些律师事务所进行处罚,包括暂停他们在美国证券交易委员会之前的执业权利。会计师事务所提交了一份请愿书,要求对最初的决定进行审查。2015年2月6日,在美国证券交易委员会专员进行审查之前,两家公司与美国证券交易委员会达成了和解。根据和解协议,美国证券交易委员会接受美国证券交易委员会未来要求出具文件的请求通常将向中国证监会提出。这些公司将收到配对部分第106项请求,并被要求遵守有关此类请求的一套详细程序,这些程序实质上要求它们通过中国证监会为生产提供便利。如果它们未能满足指定的标准,美国证券交易委员会保留根据失败的性质对这些公司实施各种额外补救措施的权力。对未来任何不遵守规定的补救措施可以酌情包括自动禁止一家公司执行某些审计工作,启动针对一家公司的新程序,或者在极端情况下恢复对所有四家公司的当前程序。审计委员会知道政策限制,并与我们的独立审计师沟通,以确保遵守。

在美国证券交易委员会重启行政诉讼的情况下,视最终结果而定,在中国有主要业务的美国上市公司可能会发现很难或不可能保留其在中国业务的审计师,这可能导致财务报表被确定为不符合交易所法的要求,包括可能的退市。此外,有关未来针对这些审计公司的任何此类诉讼的任何负面消息都可能导致投资者对总部位于中国的美国上市公司产生不确定性,我们的美国存托凭证的市场价格可能会受到不利影响。

如果我们的独立注册会计师事务所被拒绝,即使是暂时的,在美国证券交易委员会之前执业的能力,并且我们无法及时找到另一家注册会计师事务所对我们的合并财务报表进行审计并出具意见,我们的合并财务报表可能被确定为不符合交易法的要求。

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目录表

本年度报告中包含的审计报告是由美国上市公司会计监督委员会在2022年前无法全面检查和调查的审计师编写的,因此,我们的投资者过去一直被剥夺了此类检查的好处,未来也可能被剥夺此类检查的好处。

我们的审计师是发布本年度报告中其他部分所包含的审计报告的独立注册会计师事务所,作为在美国上市公司的审计师,以及在美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)注册的公司,根据美国法律的要求,PCAOB必须接受PCAOB的定期检查,以评估其是否符合美国法律和专业标准。根据2020年3月生效的《中国证券法》第177条,境外证券监管机构不得在中国境内直接进行调查或取证活动。因此,未经中国证券监管机构主管部门和有关部门同意,任何组织和个人不得向境外当事人提供与证券业务活动有关的文件和资料。2021年,PCAOB认定,中国当局采取的立场完全阻止了PCAOB对总部设在中国内地和香港的中国律师事务所进行检查和调查。2022年8月26日,PCAOB与中国证券监督管理委员会和中国财政部签署了一份议定书声明,朝着开放PCAOB检查和调查总部设在内地和香港的完全注册的会计师事务所中国和我们的审计师的方向迈出了第一步。根据其公告,PCAOB于2022年9月至11月派工作人员在香港进行现场检查和调查,并按照PCAOB在美国和全球范围内进行检查和调查的方法和方式进行了检查现场工作和调查证词。PCAOB的检查发现了中国审计公司的许多不足之处,这与PCAOB在世界各地其他首次检查中遇到的审计结果的类型和数量一致。如果中国的审计公司过去曾接受过此类检查,这些缺陷可能会更早被发现,这些审计公司,包括我们的审计师,可能已经采取了补救措施来解决任何此类缺陷,而PCAOB历来无法检查中国的审计公司,剥夺了我们的投资者从此类检查中获得的好处。由于我们的审计师在2022年前没有接受此类检查,我们不能向您保证,它将有足够的时间充分解决检查过程中可能被发现的任何缺陷,以提高未来的审计质量。PCAOB无法在2022年之前对中国的审计师进行全面检查,这可能使我们更难评估我们审计师的审计程序或质量控制程序的有效性,而不是中国以外的接受PCAOB检查的审计师,这可能会导致投资者或我们美国存托凭证的潜在投资者对我们合并财务报表的质量失去信心。

此外,尽管PCAOB在2022年12月宣布,它获得了对总部位于中国的注册会计师事务所的完全访问权,但我们不能向您保证PCAOB未来将继续拥有此类访问权。如果PCAOB因任何原因(例如未来中国政府当局的立场发生任何变化)而无法对中国的审计师进行全面检查和调查,我们的投资者可能再次失去此类检查的好处。

如果PCAOB确定它在未来的任何时候都无法全面检查或调查我们的审计师,我们的ADS可能会被禁止根据修订后的《外国公司问责法》或HFCA法案在美国进行交易,而对我们ADS的交易禁令或其威胁可能会对我们的ADS的价格和您的投资价值产生实质性的不利影响。

《HFCA法案》于2020年12月18日签署成为法律,并于2022年12月29日根据2023年《综合拨款法案》进行修订。根据HFCA法案以及美国证券交易委员会和PCAOB根据该法发布的规则,如果我们聘请了注册会计师事务所出具审计报告,而该注册会计师事务所在外国司法管辖区有分支机构或办事处,并且PCAOB确定由于外国司法管辖区的当局采取的立场而无法完全检查或调查,美国证券交易委员会将在我们向美国证券交易委员会提交1934年《证券交易法》要求的报告后不久将我们识别为“担保发行人”,或美国证券交易委员会识别的发行人。或包括该会计师事务所出具的审计报告的《交易法》(如我们的年度报告Form 20-F);如果我们连续两年被确定为美国证券交易委员会的发行人,美国证券交易委员会将禁止我们的证券(包括我们的股票或美国存托凭证)在美国的全国性证券交易所或场外交易市场进行交易。

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目录表

2021年12月,PCAOB根据HFCA法案作出其或2021年的决定,即它无法检查或调查总部设在中国内地或香港的完全注册的会计师事务所中国或香港,包括我们的审计师安永华明律师事务所。在我们提交了截至2021年12月31日的财年20-F表年度报告(其中包括安永华明律师事务所于2022年5月17日发布的审计报告)后,美国证券交易委员会于2022年6月14日最终确定我们为美国证券交易委员会指定的发行人。因此,在我们截至2022年12月31日的年报中,我们被要求满足美国证券交易委员会确认的发行人(也是外国发行人)的额外披露要求。见“项目16i.关于阻碍检查的外国司法管辖区的披露。

在PCAOB与中国证监会和中国财政部于2022年8月签署《议定书》声明,以及PCAOB工作人员于2022年9月至11月在香港进行现场视察和调查后,PCAOB董事会于2022年12月投票决定撤销之前的2021年决定,因此,我们的审计师安永华明会计师事务所不再是注册会计师事务所,PCAOB于本年报日期或本报告所包括的审计报告发布时无法对其进行全面检查或调查。因此,我们在2023年没有被确定为美国证券交易委员会的发行人,我们预计2024年也不会被确定为美国证券交易委员会的发行人。然而,PCAOB可以在未来的任何时候改变其根据HFCA法案的决定。特别是,如果PCAOB发现其全面检查和调查总部设在中国内地或香港的注册会计师事务所中国的能力未来受到中国当局的任何阻碍,PCAOB可能会立即采取行动,考虑是否需要发布符合HFCA法案的新决定。我们不能向您保证,PCAOB将始终完全有权检查和调查我们的审计师,或者我们未来不会再次被确定为美国证券交易委员会的发行人。

如果我们未来再次被确定为美国证券交易委员会的发行人,我们不能向您保证我们将能够及时更换我们的审计师或采取其他补救措施,并且如果我们连续两年被确定为美国证券交易委员会的发行人,我们将被从纽约证券交易所退市,我们的证券(包括我们的股票和美国存托凭证)也将不被允许在场外交易。如果我们的证券被禁止在美国交易,我们是否能够在美国以外的交易所上市,或者我们的股票市场是否会在美国以外发展起来,都不确定。此类禁令或其任何威胁将大大削弱您出售或购买我们的美国存托凭证的能力,而与退市相关的风险和不确定性将对我们的美国存托凭证的价格产生负面影响。此外,此类禁令或其任何威胁都将严重影响我们以我们可以接受的条款筹集资金的能力,或者根本就是如此,这将对我们的业务、财务状况和前景产生实质性的不利影响。此外,HFCA法案的实施和其他旨在增加美国监管机构获取审计信息的努力可能会导致投资者对中国的发行人在美国国家证券交易所保持上市的能力以及包括我们在内的中国发行人的证券市场价格可能受到不利影响的不确定性。

与我们的业务相关的风险

我们的经营结果会受到通常影响酒店和餐饮业的情况的影响。

我们的经营结果受到通常影响酒店和餐饮业的情况的影响,包括以下情况:

国家、地区或地方经济条件的变化;
自然灾害或旅行者担心接触严重传染病;
旅行模式、食物模式或消费模式的变化;
影响或决定工资、价格或建筑成本的政府法规的变化;
当地市场状况,如酒店客房和餐馆供过于求或需求减少;
我们有能力为我们的酒店和餐厅找到理想的地点;
我们酒店和餐厅对潜在客人的吸引力以及来自其他酒店和餐厅的竞争;

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目录表

我们酒店的入住率和房价的变化,以及我们餐厅的平均检查、平均每日门票和每家商店的平均日销售额;
因通货膨胀等因素造成的经营成本和费用增加;
我们有能力与现有和潜在的特许经营商发展和保持积极的关系;
酒店和餐厅的管理人员和其他员工的表现;
与食品安全和食源性疾病有关的问题;
未能在我们的餐厅运营中维护有效的质量保证体系所产生的风险;
由于客户对食品污染的投诉或食品篡改事件,可能面临重大责任索赔;
食品和其他必需品的供应和交付短缺或中断;
原材料价格波动,可能影响我们的成本结构;以及
劳动力短缺,劳动力成本增加,人员流动性大。

这些条件的任何变化都可能对我们的入住率、日均房价和酒店的平均收入、日均门票、餐厅的日均销售额产生不利影响,或以其他方式对我们的业务、经营业绩和财务状况产生不利影响。

我们受到特许经营和管理的商业模式固有的各种运营风险的影响。

我们的成功可能会受到我们特许经营和管理的酒店和餐厅业绩的不利影响。截至2023年12月31日,我们特许经营和管理酒店的比例约为98.5%,2021年、2022年和2023年分别有64.2%、62.2%和58.4%的收入来自这些酒店,其中包括特许经营和管理酒店的会员费收入。我们计划增加经营中的特许经营和管理的酒店和餐馆的数量,以增加我们在中国的全国业务。我们的特许经营商可能无法及时开发或建设酒店或餐厅物业,这可能会对我们的增长战略产生不利影响,并可能影响我们及时向他们收取费用的能力。如果我们的特许经营者减少在酒店和餐饮业的投资,减少酒店或餐厅的开发或建设,或完全放弃此类开发或建设,我们的业务、经营业绩和财务状况可能会受到重大和不利的影响。

我们根据各种特许经营协议监督和管理我们特许经营和管理的酒店和餐厅的运营。然而,我们无法控制我们加盟商的行为。根据该等特许经营协议,我们的特许经营商通常负责适时发展酒店或餐厅物业,并承担酒店或餐厅发展和营运的成本和开支,包括按我们的标准建造、装修或翻新酒店或餐厅的成本,以及招聘和聘用相关员工的成本。但是,如果我们的特许经营者在筹集资金方面有困难,或不愿意投资兴建、装修、管理或翻新酒店或食肆,我们可能无法迫使他们争取所需的资金,从而降低我们特许经营和管理的酒店和食肆的经营质素。

我们通常要求我们的加盟商在我们的标准特许经营协议中获得经营酒店或餐馆的相关政府批准和许可,并要求我们的加盟商提供一些基本的批准和许可,包括营业执照、公共卫生许可证、食品经营许可证、特种行业许可证和消防安全检查证书。然而,我们的一些特许经营商可能无法及时或根本无法获得此类批准或许可。见“-不遵守政府有关特许经营、酒店业、建筑业、防火、食品卫生、安全和环境保护的规定,可能会对我们的业务和经营业绩造成重大不利影响。

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目录表

由于许多影响这些酒店和餐厅经营的因素超出了我们的控制范围,我们不能向您保证我们特许经营和管理的酒店和餐厅的服务质量符合我们的标准和要求。虽然我们定期派遣区域经理和质量控制团队成员到特许经营和管理的酒店和餐厅进行例行检查,但我们可能无法发现它们在运营中存在的问题并及时做出回应。因此,我们的形象和声誉可能会受到损害,这可能会对我们的业务和运营结果产生实质性的不利影响。

除了质量标准之外,我们的特许经营和管理的酒店和餐厅可能会发生火灾等安全事故,尽管我们进行了监督或委托管理。任何此类事件都可能对我们和我们的品牌造成实质性的声誉损害。此外,如果任何特许经营和管理的酒店和餐厅发生此类安全事件,而这些酒店和餐厅没有相关的牌照、许可证或检查证书,可能会产生大量负面宣传,从而引发大规模的政府行动,可能会影响我们整个酒店和餐厅网络,进而对我们的业务、经营业绩和财务状况产生重大不利影响。

虽然我们的专有信息系统可以收集每家酒店和餐厅的运营和财务数据,但我们可能无法避免一些加盟商对这些数据进行欺诈或操纵,这可能会对有效应对潜在问题的能力造成不利影响。此外,我们的许多特许经营商并不拥有酒店土地或餐厅土地或物业,但通常是从业主或转租人的房东那里租赁物业。我们不能向您保证,所有将酒店或餐厅物业出租给我们的特许经营商的房东都拥有良好的、可出售的所有权,或拥有将该物业出租或转租给我们的特许经营商的未设押权利。如果任何第三方,如最终业主或相关政府当局成功挑战我们加盟商的租约,或者如果我们的加盟商在租约到期时没有续约,或者如果房东提前终止租约,或者如果我们的加盟商拥有或租赁的物业或土地被政府拆除、收购或以其他方式开垦,我们的加盟商可能不得不关闭他们的酒店或餐厅,从而终止特许经营协议,因此,我们的业务和经营业绩可能会受到不利影响。此外,我们的特许经营人的一些物业的租约期限比我们的专营权协议的典型期限要短。我们不能向您保证,到期后,这些特许经营商将能够续签租约,以履行与我们的特许经营协议。

我们可能无法续签现有的特许经营协议或重新谈判新的特许经营协议时,他们到期。

我们根据特许经营协议将酒店和餐馆特许经营给第三方。这些特许经营协议可能会重新谈判,也可能会到期。除了与壳牌特许经营商的特许经营协议外,我们近年来使用的酒店协议版本的初始期限通常为10至20年。我们近年来使用的餐厅特许经营协议版本的初始期限通常为3至5年。我们计划在现有特许经营协议到期后续签,或与我们的特许经营商重新谈判新的特许经营协议。然而,我们可能无法以令人满意的条件保留我们的专营者,或者根本不能。如果我们现有的大量特许经营权协议到期,而新的特许经营人不能涵盖这些到期的特许经营权,我们未来的收入和利润可能会减少,我们的经营业绩可能会受到重大和不利的影响。

由于中国的酒店业和餐饮业竞争激烈,我们特许经营协议的条款受到竞争对手提供的合同条款的影响。我们不能向您保证,未来签订或续签的新的特许经营和管理的酒店或餐厅的特许经营协议条款将与我们现有特许经营协议的条款一样优惠。如果此类协议到期后不能以令人满意的条件续签,我们的运营结果可能会受到实质性的不利影响。

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目录表

如未能遵守政府有关租赁及营运及特许经营及管理的商业模式、酒店及饮食业、建筑、防火、食物卫生、安全及环保等方面的规定,可能会对我们的业务及经营业绩造成重大不利影响。

本公司的业务须遵守中国法律及法规的各项合规及营运要求,包括公共安全、建筑、防火、公共区域卫生、健康及卫生及环境保护,以及有关酒店及餐厅的建筑或装修的要求。如果我们的任何酒店或餐厅未能遵守适用的法律和法规,可能会招致中国相关政府部门的巨额罚款和处罚。我们网络中的每一家酒店都必须持有当地政府部门颁发的基本营业执照和专项行业许可证,并必须在其营业执照的经营范围内经营酒店。这些酒店还必须获得各种其他许可证和许可。例如,如果我们的酒店提供餐饮服务,则需要获得食品经营许可证。此外,我们酒店承担的任何项目建设都可能受到政府批准或备案要求的约束,如果我们不遵守上述要求,我们可能会被罚款或暂停甚至停止运营,这可能会对我们的业务、财务状况和运营结果产生实质性的不利影响。无论如何,我们可能无法获得政府法规要求的所有许可证、执照、证书和其他批准,这可能会对我们的业务造成负面影响,并严重损害我们的声誉。

截至2023年12月31日,我们经营着65家租赁和运营的酒店。在我们65家租赁经营的酒店中,7家未获得消防安全检查证,5家未获得公共场所卫生许可证或许可证已过期,6家未获得特种行业许可证,7家从事餐饮业务已获得食品经营许可证,1家正在申请食品经营许可证和消防安全检查证。我们有五家租赁经营的酒店与我们其他租赁经营的酒店共享和经营同一场所;这五家租赁经营的酒店没有获得自己的许可证,也不太可能获得许可证。鉴于当地政府当局在审查我们的申请时拥有很大的自由裁量权,以及在某些领域我们无法控制的其他因素,我们可能根本无法获得食品经营许可证。

此外,在我们4,173家特许经营和管理的酒店中,我们只提供并获得了4,083家经营的政府批准和许可。截至2023年12月31日,我们总共经营了4,083家酒店,并发现:

其中约0.75%的酒店没有向我们提供有效的营业执照;
其中约6.75%的酒店没有向我们提供有效的特种行业许可证;以及
其中约10.52%的酒店没有向我们提供有效的公共卫生许可证。

在餐饮方面,截至2023年12月31日,我们经营着42家租赁经营的餐厅。我们的42家租赁经营的餐馆全部获得了营业执照、食品经营许可证和公共区域卫生许可证,5家获得了消防安全检查证书。

此外,我们还抽样检查了政府对我们特许经营和管理餐厅的批准和许可。在截至2023年12月31日运营的152家特许经营和管理的餐厅中,我们审查了它们的政府批准和许可,并发现:

其中约12.33%的餐饮店没有向我们提供有效的营业执照;
约有13.16%的食肆没有向我们发出有效的食物经营许可证;及
其中约19.87%的食肆没有向我们提供有效的消防安全检查证书。

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目录表

对于我们租赁经营的酒店和餐厅未取得必要许可证,并且未向我们提供许可证的特许经营商在开始运营前未取得许可证,法律后果如下:

营业执照:(i)登记机关责令改正,没收违法所得;(二)市场主体拒不采取纠正措施的,处10,000元以上人民币10,000元以上的罚款,或者(三)情节严重的,责令暂停或者停止继续经营,并处以100元以上的罚款,000不超过50万元。;
特殊行业许可证(仅适用于酒店业务):警告或最高1000元人民币的罚款,甚至15天拘留。此外,根据当地各种规定,未能获得特种行业许可证的酒店可能会受到警告、责令暂停或停止继续经营、没收违法所得或罚款(如在江苏,情节严重的罚款可达20万元人民币);
消防安全检查证明:(一)停止建设、使用、经营项目;(二)处以三万元以上三十万元以下的罚款;
公共卫生许可证(仅适用于饭店经营):根据饭店经营活动的严重程度给予的一系列行政处罚:(一)警告;(二)罚款500元以上三万元;(三)停业整顿、吊销公共卫生许可证;
食品经营许可证:(一)没收违法所得、违法生产用于销售的食品以及用于非法生产的工具、设施和原材料;(二)违法生产的食品价值不足一万元的,并处五万元以上十万元以下的罚款;价值等于一万元以上的,处以食品价值十倍以上二十倍以下的罚款。

除了上述许可证外,经营餐饮业务的酒店、餐馆还必须按照《人民食品安全法》《Republic of China食品安全法》、《公共场所卫生管理条例》等规定,对从事食品生产经营的从业人员持有有效的健康证明。工作人员未取得健康证或者健康证已过期的,可由县级以上食品安全监督管理部门责令改正,给予警告;拒不改正的,处以5000元以上5万元以下的罚款;情节严重的,责令停产停业直至吊销许可证。

如果任何特许经营商因未能获得必要的许可证和许可或未能遵守其他要求而受到上述法律后果的影响,无论是罚款或暂停甚至停止经营的命令,我们的形象和声誉可能会受到损害,该特许经营商可能会推迟付款或拒绝付款,违反其与我们的特许经营协议。由于我们持有某些特许经营商的股权,这些特许经营商的任何违反监管规定的行为也可能会降低我们投资的价值。无论是哪种情况,我们的业务和经营结果都可能受到不利影响。此外,对于某些正从租赁和经营模式转变为特许经营和管理模式的酒店和餐馆,如果任何特许经营商拒绝退还并违反其与我们的补充协议使用我们的任何酒店或餐馆的许可证,我们公司作为注册许可证持有人可能要为我们的特许经营商违反监管规定承担责任。见-我们的酒店和餐厅正在转变为特许经营和管理的酒店,可能无法获得自己的经营许可证或无法向我们支付实质性的租金,并对我们的业务和经营业绩造成不利影响。

关于我们的特许经营业务,我们在招聘和管理我们的特许经营商时,必须遵守全面的披露要求。在过去,我们没有收到过与这类要求有关的处罚。然而,我们与加盟商的沟通在未来可能会被发现违反这些要求。

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目录表

在某些情况下,我们可能会提前终止特许经营协议,并可能与我们的特许经营商发生纠纷,这可能会对我们的业务和运营结果造成实质性的不利影响。

我们的特许经营商可能会终止我们的特许经营协议,其中包括,业绩或特许经营和管理的酒店或餐厅比他们预期的要差。虽然我们的特许经营权协议不允许他们这样做,但特许经营人仍然可以尝试单方面终止他们的特许经营权协议。在这种情况下,我们可能会与他们发生纠纷,我们很难迫使他们继续履行我们的专营权协议,直到他们到期。如果特许经营协议最终基于我们与特许经营商之间的和解或判决或仲裁裁决而终止,要求特许经营商赔偿我们的损失和费用,此类赔偿可能无法弥补我们因提前终止而遭受的损失,我们可能不再从终止中获得特许经营费和相关管理费。此外,如果我们的特许经营商在酒店或餐厅开业前违反或终止与我们的特许经营协议,我们可能无法按计划发展我们的酒店和餐厅网络。

由于我们近年来的快速扩张,我们在我们的网络中增加了大量新的特许经营和管理的酒店和餐厅,其中一些可能无法提供一致的高质量服务来满足我们的标准。为了避免对我们的品牌名称造成潜在的损害,并确保向我们的客人提供的服务质量,我们可能会终止与这些特许经营商的特许经营协议。此外,如果我们的任何特许经营商违约或犯下不当行为,而未能纠正违约或不当行为,我们可能还需要终止我们的特许经营协议。虽然我们的特许经营协议通常允许我们在许多情况下终止协议,但我们的特许经营商可能会对我们的终止或我们的索赔提出异议,在这种情况下,我们必须将此类争议提交法院或仲裁解决。例如,截至2023年12月31日,我们与特许经营和管理的酒店或餐厅有6起未决的法律诉讼。此外,我们过去曾因未能按时支付特许经营费或管理费、装修或经营标准、使用我们的品牌、维持酒店或餐厅的状况和外观、避免特许经营商之间的竞争,包括在特许经营和管理的酒店或餐厅之间保持适当距离等方面的要求而与特许经营商发生纠纷,因此我们过去曾关闭并可能在未来关闭某些特许经营和管理的酒店和餐厅。例如,在截至2023年12月31日的一年中,我们分别终止了238家特许经营管理酒店和24家特许经营管理餐厅,这些酒店和餐厅不符合我们的品牌和运营标准。如果我们现有的大量专营权协议提前终止,我们未来的收入和利润可能会下降。

如果与我们的特许经营商发生纠纷,即使此类纠纷能够以有利于我们的方式解决,这些纠纷也可能转移我们管理层的注意力,影响我们的品牌形象,并为我们招致成本。也可能出现这样的情况,即特许经营商无法充分赔偿我们因其违约或不当行为而蒙受的损失。如果我们最终终止任何特许经营商,我们将失去这些特许经营商,不能再向他们收取特许经营费和管理费。如果新的特许经营人不涵盖那些终止的特许经营权,我们的经营业绩和财务状况可能会受到重大和不利的影响。

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目录表

我们的酒店和餐厅被转变为特许经营和管理的酒店和餐厅,可能无法获得自己的经营牌照或无法向我们支付租金,从而对我们的业务和经营业绩造成不利影响。

在过去的几年里,我们试图通过出售相关的业务资产,将一些酒店和餐馆从租赁和经营的模式转变为特许经营的模式,并将这类酒店和餐馆的管理工作移交给某些个人或实体,这些个人或实体后来与我们签订了特许经营协议,因此成为了我们的新特许经营商。根据转让协议,该等新的特许经营人须自行接管及经营该等酒店及餐厅,并须自该等协议预期的转让完成后承担经营该等酒店及餐厅的风险及享有该等酒店及餐厅的利益。然而,转让协议通常允许我们在此类安排下的特许经营商在过渡期内继续使用我们以前获得的酒店或餐厅的许可证,并以我们公司的名义保留。截至2023年12月31日,上述其中一家新加盟商仍在使用我们的许可证经营相关酒店或餐厅。所有这些特许经营商都签署了一份补充协议,要求他们停止使用我们的许可证,并在执行补充协议时将许可证返还给我们。该等补充协议亦要求特许经营商赔偿我们因该等协议下的违约而招致的所有损失、费用或责任。然而,如果任何特许经营商拒绝退还并继续使用我们的任何许可证,我们公司可能会因我们特许经营商方面的任何监管违规行为而被追究注册许可证持有人的责任。因此,如果我们的特许经营商违反相关法规,我们可能会根据中国法律承担相关的法律责任,这可能会对我们的品牌形象和我们的经营业绩产生重大影响。此外,在这些情况下,由於有关租契并未转让给我们的新专营公司,我们仍然是有关物业的租客,我们仍有责任向业主支付租金,其后可能不会获得新专营公司的全数补偿。因此,如果这些特许经营商违约,我们的经营结果和财务状况可能会受到重大和不利的影响。此外,我们与新专营者之间的这种安排可以被视为转租,我们的业主可能会声称,我们在未经业主同意的情况下转租的安排构成违约。在这种情况下,我们的房东可能会要求我们终止分租安排,并赔偿他们的损失,如果有的话,这可能会进一步增加我们的成本和风险。此外,我们可能无法强制执行我们在补充协议下对特许经营商的权利,这将阻碍我们阻止特许经营商使用我们的许可证的能力,并对我们的业务和我们的声誉造成负面影响。

我们租赁和经营的酒店和餐馆面临着许多经营风险。

对于租赁和运营模式下的酒店和餐馆来说,包括租金在内的很大一部分运营成本是固定的。因此,收入的减少可能导致收益的不成比例的更大的下降,因为运营成本和费用不太可能按比例下降。例如,与其他期间相比,新年和春节假期在我们年度酒店收入中所占的比例通常较小,但费用并不随入住率和收入的变化而成比例变化。我们酒店或餐厅附近的大型建筑工程也可能对其业务运营产生负面影响。我们需要继续为我们租赁和运营的酒店和餐厅支付租金和工资,定期进行维修,进行维护和翻新,并投资于其他资本改善,以保持其吸引力。因此,我们租赁和经营的酒店和餐馆的成本和支出可能保持不变或增加,即使其收入下降。我们位于购物中心的租赁和经营的餐厅的经营依赖于购物中心的人流量,如果购物中心的人少了,餐厅的运营将受到不利影响。每家租赁经营的酒店都经历了发展、升级和成熟运营阶段。我们参与这类物业的开发会带来许多风险,包括施工延误或成本超支,这可能会导致项目成本增加或失去收入。在发展阶段,酒店会招致庞大的开业前开支,而在通常为六个月的扩建阶段,当入住率逐渐上升时,这些酒店所产生的收入可能不足以支付其营运成本,而营运成本的性质是相对固定的。因此,大多数新开业的租赁和运营酒店可能要到成熟运营后才能实现盈利。我们也可能无法收回因未完成的项目而产生的开发成本。我们租赁经营酒店组合的任何扩张都将在开发阶段产生大量开业前费用,而在新开业的租赁经营酒店的推广阶段收入相对较低,这些费用可能会对我们的经营业绩产生重大负面影响。由于市场饱和、供过于求或市场需求的变化,我们开发的物业可能会变得不那么有吸引力,导致我们可能无法如我们预期的那样收回开发成本,或者根本无法收回开发成本。

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目录表

我们也可能在有限的情况下,收购或开发自有和经营的酒店和餐馆,以抓住异常诱人的商机。任何此类拥有和经营的酒店和餐馆都将面临与我们租赁和经营的酒店和餐馆类似的风险。此类自营酒店和餐厅也将受到我们为基础酒店或餐厅物业支付的价值的折旧,这通常会受到宏观经济和当地政治经济因素的影响。

在某些情况下,我们需要在完成改建或关闭酒店或餐厅后,清算我们之前经营租赁和经营酒店和餐厅的某些中国子公司和分支机构。在清算这类子公司和分支机构时,我们需要完成各种注销程序,这可能会很耗时,因此我们不能向您保证该等子公司和分支机构能够及时注销注册。将来,我们可能需要清盘更多的子公司和分支机构,这些子公司和分支机构已经停止经营租赁和经营的酒店和餐馆。

我们和我们的特许经营商使用某些租赁物业的合法权利可能会受到业主或其他第三方的挑战,这可能会阻止我们的特许经营商或我们经营受影响的酒店和餐馆,或增加与经营这些酒店和餐馆相关的成本。

我们大部分特许经营及管理的酒店及食肆,以及除三间外的所有租赁及经营的酒店及食肆,我们和我们的特许经营商并不拥有经营该等酒店及食肆的物业业权。相反,我们和我们的特许经营商依赖租赁或与第三方签订的合同管理安排,这些第三方要么拥有物业,要么从最终业主那里租赁物业。截至2023年12月31日,我们租赁经营的酒店或餐厅物业的最终业主中有32家未能向我们提供相关的产权证书。至于这76名最终拥有人,如果他们因有关物业是由该等最终拥有人在未取得或违反建筑工程规划许可证的情况下兴建而未能取得及提供业权证明书,我们可能会向政府当局或有关的纠纷解决机构提出质疑,甚至宣布该等物业的业权无效。与此同时,我们大约一半的租赁和管理的酒店或餐厅所在的物业的产权证书与该等物业的实际用途不同,我们对该等物业的租赁可能会受到相关政府部门的质疑,要求我们停止运营或处以每项物业最高人民币30,000元或总计约人民币480,000元的罚款。如果上述政府当局或纠纷解决机构成功挑战物业业主的业权,以及我们和我们的特许经营商对该等物业租约的合法权利,我们的酒店和餐厅在该等物业上的发展或经营可能会受到不利影响。

此外,我们和我们的特许经营商还面临着与业主或直接出租人发生潜在纠纷的风险,以及政府强制关闭酒店和餐馆的风险。此类纠纷和强制关闭,无论以有利于我们和我们的特许经营商和我们的方式解决,都可能转移我们特许经营商和我们管理层的注意力,损害我们的声誉或以其他方式扰乱和不利影响我们的业务。

如果直接出租人不是我们的特许经营商和我们经营的酒店或餐厅物业的最终所有者,在某些情况下,没有得到业主的同意将酒店或餐厅转租给我们的特许经营商或我们。物业拥有人未能正式取得物业的所有权,或分租人未能获得最终拥有人或主要承租人(视何者适用而定)的任何必要批准,可能会导致相关租约失效或导致该等租约重新谈判,从而可能导致不太有利的条款。我们或我们的特许经营商从第三方租赁的一些物业在租约签署时受到抵押贷款的约束。在这种情况下,在没有得到抵押持有人同意的情况下,如果抵押持有人取消抵押并转让物业,租约可能对物业的受让人没有约束力,这反过来可能对我们的特许经营商和我们经营位于该物业上的酒店或餐厅设施的能力产生重大和不利的影响。过去,虽然我们的运营不会仅仅因为没有业权证书或业主的同意而中断,但未来可能会发生这样的事件。

我们还将我们不使用的物业部分转租给第三方,在某些情况下,如果我们关闭或改建了我们租赁和经营的酒店和餐厅,如果我们的房东不同意提前终止我们的租约,我们可能还需要将我们为此类酒店和餐厅租赁的整个物业转租给第三方,以节省成本。在某些情况下,我们没有得到业主的书面同意,将这些物业的部分或全部转租给第三方。我们未能从业主那里获得任何必要的批准,可能会导致标的租约无效或导致我们在此类转租下违约,这反过来可能会影响我们的业务。此外,如果我们的分租人不能及时或根本不能向我们支付租金,我们有义务自己向业主支付租金。如果我们未能支付租金,业主可能会要求我们终止分租安排,并赔偿他们的损失(如果有的话),这可能会对我们的经营业绩和财务状况造成不利影响。

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目录表

我们和我们的特许经营商的租约可能会提前终止,我们和我们的特许经营商可能无法按商业合理的条款续签现有的租约,我们或我们的特许经营商支付的租金可能会大幅增加,这可能会对我们的运营造成重大和不利的影响。

我们特许经营和管理的酒店和餐厅以及租赁和经营的酒店和餐厅的租约条款通常规定,在某些法律或事实条件下,租约可以终止。如果任何此类租约被提前终止,相关酒店或餐厅物业的运营可能会中断或中断,我们或我们的特许经营商可能会因搬迁到其他地点而产生费用。此外,我们可能对我们的出租人、客人、特许经营商和其他供应商负责,并可能因我们在相关合同下的违约而被要求支付损失和损害。因此,我们的业务、经营业绩和财务状况可能会受到实质性的不利影响。

尽管我们打算与我们的特许经营商协调,续签我们特许经营和管理的酒店和餐厅的现有租约,并续签我们某些租赁和经营的酒店和餐厅的现有租约,但不能保证我们和我们的特许经营商能够续签这些租约,并以令人满意的条款维持目前的酒店和餐厅运营,或者根本不能保证。特别是,我们和我们的特许经营商可能会遇到与重新谈判租约相关的租金支付增加和运营成本增加;尤其是我们的餐厅,其租期通常比我们酒店的租期更短,他们的租约需要更频繁地重新谈判,他们的租约可能会提前终止。如果我们和我们的特许经营商在租约期满后未能以令人满意的条件维持目前的酒店和餐厅经营,我们公司和我们的特许经营商各自的经营成本可能会增加,我们的特许经营商支付特许经营费的能力可能会下降,酒店和餐馆经营产生的整体利润可能会减少。如果我们和我们的特许经营商无法通过提高房价将增加的成本转嫁给我们的客人,我们公司和我们的特许经营商的运营利润率和收益可能会下降,我们的运营结果可能会受到实质性的不利影响。

如果我们无法成功竞争,我们的业务、财务状况和经营业绩可能会受到损害。

中国的酒店业和餐饮业竞争激烈。该行业的竞争主要基于地理位置、地理覆盖范围、服务质量、房价、住宿质量、品牌知名度、服务范围和客人便利设施的便利性。我们主要与品牌连锁酒店和餐厅以及地区性和本地酒店和餐厅竞争。至于酒店,我们也与四星级和五星级酒店竞争,因为我们提供的房间标准与其中许多酒店相当,同时保持有竞争力的定价。此外,我们还在我们经营的每个细分市场与其他酒店争夺客人,因为我们典型的商务和休闲旅客可能会改变他们的旅行、消费和消费模式,并选择入住不同市场的酒店。新的和现有的竞争对手可能会提供有竞争力的价格、更大的便利、服务或便利设施或一流的设施,这可能会吸引客人离开我们的酒店,导致我们酒店的入住率和平均日房价下降。此外,特许经营酒店之间在吸引潜在特许经营商和留住现有特许经营商方面的竞争也很激烈。我们认为,酒店经营者选择酒店特许经营商主要是根据特许经营商的品牌、声誉和服务的价值和质量,以及与该特许经营商的从属关系可以提高特许经营商的酒店入住率和盈利能力的程度。这些因素中的任何一个都可能对我们的竞争地位、经营业绩和财务状况产生不利影响。至于餐厅,我们的高端餐厅以具有竞争力和实惠的价格提供全面的食品和饮料菜单。我们与独立的和街边的餐厅竞争,提供舒适的用餐环境,更快的服务,更卫生的食材。我们必须不断调整我们的餐厅,以适应当地的市场环境和当地顾客的口味,并定期更新菜肴。新的和现有的竞争对手可能会提供更具竞争力或负担得起的价格、新菜肴、更好的服务和更宽敞的用餐环境来吸引我们的客人,从而对我们餐厅的平均每日门票和平均检查造成不利影响。我们还需要与中国的其他餐饮连锁企业争夺特许经营权。如果我们的餐厅品牌、声誉、盈利能力和食材价格没有足够的吸引力,我们可能无法吸引潜在的特许经营商和留住现有的特许经营商。

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目录表

我们未必能够成功吸引新的专营权商及争取专营权协议,因此,我们未必能够达到预期的增长。

我们的增长战略包括通过与加盟商签订特许经营协议,通过特许经营和管理的酒店和餐馆进行扩张。我们相信,我们吸引新的特许经营商并与他们竞争特许经营协议的能力主要取决于我们的品牌认知度和声誉、我们总体运营的结果以及我们目前特许经营和管理的酒店和餐厅的成功。特许经营协议的其他竞争因素包括营销支持、会员计划、我们中央预订系统的效率、我们提供系统和支持的能力,以帮助特许经营商经济高效地运营他们的酒店和餐厅。我们获得的任何新的特许经营协议的条款也取决于我们的竞争对手为这些协议提供的条款。此外,如果可供兴建新物业的合适地点减少,或政府规划或其他地方法规有所改变,则可供更多特许经营和管理的酒店和餐馆使用的合适物业供应可能会减少。如果我们的特许经营和管理的酒店和餐馆的业绩不如我们竞争对手的酒店和餐馆,或者如果我们不能提供与竞争对手一样优惠的条件,我们可能无法有效地竞争新的特许经营协议,我们可能无法吸引到我们预期的那么多新的特许经营商。因此,我们可能无法实现我们计划中的增长,我们的业务和运营结果可能会受到实质性和不利的影响。

我们可以因某些原因提前终止租约,如果我们因某些原因未能终止租约,我们可能需要支付违约金。

我们的租约通常允许我们在有限的情况下提前终止租约,在某些情况下,我们的租约包含一个条款,要求我们为我们非法提前终止此类协议支付或有租金。过去,我们曾提前终止一些酒店和餐厅物业的租约,并关闭以租赁和经营的酒店和餐厅为基础的酒店和餐厅,我们与房东之间发生了纠纷,要求我们支付或有租金和违约金。如果将来发生这样的纠纷,并以有利于房东的方式解决,我们可能需要向房东支付损失和损害,因此,我们的业务、运营结果和财务状况可能会受到实质性和不利的影响。

我们的增长取决于我们是否有能力增加现有酒店和餐厅的收入。

虽然销售增长将在一定程度上取决于我们开设新酒店和餐厅的计划,但对现有和新的地理市场的更深入渗透以及我们现有酒店和餐厅销售额的增加也将影响我们的销售增长,并将继续成为影响我们收入和利润的关键因素。我们能否增加酒店和餐厅的收入,在一定程度上取决于我们成功实施增长战略和相关举措的能力。我们能否进一步渗透到我们已经存在的现有地理市场,在一定程度上取决于我们能否成功地推销自己,以及保持和增加对现有会员(包括个人会员和公司会员)的销售,并吸引更多会员加入我们的会员计划。我们可能无法实现我们现有酒店和餐厅的目标销售增长,现有酒店和餐厅的销售额可能会下降。此外,我们可能无法在现有和新的地理市场实现我们的目标扩张水平。任何此类事件的发生都可能对我们的业务、财务状况和经营结果产生重大不利影响。

我们的增长取决于我们有能力增加运营中的酒店和餐厅数量。

我们的增长取决于我们在特许经营和管理模式以及租赁和运营模式下开设和盈利运营新酒店和餐厅的能力。2021年、2022年和2023年,我们分别新开了693家、287家和414家特许经营和管理酒店。2021年、2022年和2023年,我们分别新开了29家、8家和7家租赁和运营的酒店。在餐饮方面,2023年,我们新开了4家特许经营餐厅和35家租赁经营餐厅。2023年,出于战略目的,我们关闭了82家L餐厅。我们计划在未来增加酒店和餐厅的数量。我们可能无法在合适的地点以商业上合理的条件或根本不成功地确定和租赁或特许经营更多的酒店和餐馆物业。在较发达的城市,可能很难增加酒店和餐馆的数量,因为我们或我们的竞争对手可能已经在这些城市开展业务。在欠发达城市,对我们酒店和餐厅的需求可能不会像我们预期的那样快速增长。我们还可能在评估酒店和餐厅物业以及与物业所有者谈判方面产生巨额成本,包括我们后来无法租赁或特许经营的物业。

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目录表

酒店和餐馆数量的增长受到许多风险的影响,其中许多风险是我们无法控制的。在其他风险中,以下因素影响我们以盈利方式开设和运营更多酒店和餐厅的能力,以及实现酒店和餐厅数量增长的能力:

提供合适的旅馆和餐馆的位置和费用;
为建设或改造提供资金的资金的可获得性和成本;
成本效益高和及时建造酒店和餐馆(除其他原因外,由于劳动力和材料的可获得性、劳资纠纷、当地分区和许可证问题以及天气条件等原因,可能会推迟建设);
我们公司和我们的特许经营商获得所需政府许可的能力;
是否有合格的酒店和餐厅管理人员及其他人员;
我们有能力加强我们的预订、运营和服务提供系统,以及时和具有成本效益的方式支持更多的特许经营商;
我们有能力有效和高效地执行我们的发展计划;
我们将我们的品牌引入新市场的能力,如果失败,可能会对潜在业主或特许经营人对我们的接受和信心造成不利影响;以及
我们有能力吸引新的合格特许经营商并留住现有的特许经营商。

我们可能无法管理我们的预期增长,这可能会对我们的运营结果产生不利影响。

自成立以来,我们经历了实质性的增长。截至2005年12月31日,我们在中国经营的酒店总数从2005年12月31日的8家增加到2023年12月31日的4,238家,并于2023年完成了对中国两家领先的餐饮连锁企业大娘饺子和贝拉吉奥的收购。我们打算专注于在中国和国际上不同的地理位置发展更多的特许经营和管理的酒店和餐厅,并通过合并、收购和战略联盟实现增长。这种扩张已经并将继续对我们的管理、运营、技术、财政和其他资源产生巨大的需求。不能保证我们将能够有效地管理我们的增长。如果我们的增长计划失败,如果我们无法将新的联盟、合并的实体或收购的目标整合到我们的网络中,我们的业务和前景可能会受到实质性的不利影响。

我们计划的扩张还将要求我们保持我们品牌的一致性和我们的服务质量,以确保我们的品牌不会因为任何偏差而受到影响,无论是实际的还是感知的。为了管理和支持我们的增长,我们必须改善我们现有的运营、行政和技术系统以及我们的财务和管理控制,并招聘、培训和留住合格的酒店和餐厅管理人员以及其他行政、销售和营销人员,特别是在我们拓展新市场的过程中。

我们不能向您保证,我们将能够有效和高效地管理我们业务的增长,招聘和保留合格的人员,并将新的特许经营和管理的酒店和餐厅整合到我们的业务中,无论它们是有机开发的还是战略收购的。任何未能有效和高效地管理我们的扩张可能会对我们利用新商机的能力产生实质性的不利影响,这反过来可能对我们的业务、财务状况和运营结果产生重大不利影响。

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目录表

收购、财务投资或战略投资可能会对我们的业务管理能力产生不利影响,并损害我们的运营结果和财务状况。

如果我们有合适的机会,我们可能会收购或投资于企业或资产。例如,2018年,我们收购了几家酒店运营实体的大部分股权。2019年,我们出于战略发展目的收购了几个物业。2020年,我们从位于广西的一家酒店管理公司手中收购了所有酒店资产,并在此之后开设了一家租赁和运营的酒店,品牌为“绿树东方”。2021年,我们在一些城市收购了一些酒店,这些城市我们租赁和运营的酒店数量有限,或者我们没有任何租赁和运营的酒店。2022年,我们开设了8家租赁运营的酒店,全部位于上海、重庆、杭州、太原、海口、克拉玛依等交通枢纽、中央商务区或政府中心附近。2023年,我们完成了对中国两家领先的餐饮连锁企业大娘饺子和贝拉吉奥的收购。

现有和未来的收购或投资可能使我们面临潜在风险,包括与不可预见或隐藏的负债相关的风险、被收购或被投资的公司无法达到预期业绩水平的风险、管理层的注意力和资源从我们现有业务转移、难以将被收购业务与我们现有的运营基础设施整合在一起,以及无法产生足够的收入来抵消收购或投资的成本和支出。例如,2019年1月,我们通过一项收购交易成为Argyle的大股东。卖方,包括Argyle Hotel Management Group(Australia)Pty Ltd及其创始人Kevin Zhang先生,未能实现他们承诺的业绩目标,自2022年年中以来,我们一直与卖方就履行承诺的业绩目标和/或遵守当地法律法规发生争议,这些争议最终导致我们从2022年6月开始将Argyle从财务报表中取消合并。这些纠纷转移了我们管理层的注意力,导致我们产生费用,并将进一步给我们造成损失。此外,于2021年3月,我们与上海宏源盛世投资发展有限公司签订了向宏源盛世购买两处物业的意向书,并向宏源盛世支付了人民币2亿元的保证金。2022年12月,宏源盛世破产,导致我们无法全额或根本无法收回保证金。截至2022年12月31日,宏源盛世已累计返还给我们人民币2240万元。

此外,我们还向包括我们的特许经营商在内的第三方以及与我们有业务关系或战略合作的其他实体提供贷款。虽然我们向该等第三方提供的贷款一般以抵押品或担保作抵押,但其中一些第三方可能无法偿还我们,我们可能无法收回所借出的本金及任何到期利息,因此我们可能会蒙受损失,从而对我们的财务状况及经营业绩造成重大不利影响。

我们向新市场的扩张可能会带来更大的风险。

我们计划在中国以及我们几乎没有运营经验的国际市场开设新的酒店和餐厅。与我们现有的市场相比,这些市场可能具有不同的监管要求、竞争条件、消费者偏好和可自由支配的支出模式。因此,我们在这些市场开设的任何新酒店和餐厅都可能不如我们现有市场的酒店和餐厅成功。任何新市场的客人和特许经营商都可能不熟悉我们的品牌,我们可能需要更多的时间来在那个市场建立品牌知名度,方法是在广告和促销活动上投入比我们预期更多的资金。我们可能会发现,在新的市场中,招聘、激励和留住与我们有共同愿景、激情和文化的合格员工变得更加困难。在新市场经营的酒店和餐馆的平均销售额也可能低于现有市场的酒店和餐馆,或高于现有市场的酒店和餐馆。在新市场经营的酒店和餐馆的销售额可能需要比预期更长的时间才能增长并达到预期的销售额和利润水平,而且可能永远不会这样做,从而影响我们的整体盈利能力。

如果我们使我们的品牌组合和酒店服务组合多样化的战略没有成功实施,我们的财务状况和运营结果可能会受到重大影响。

我们打算使我们的品牌组合和现有品牌的酒店服务组合多样化,包括格林豪泰东方、Gem、Gya、VX、Geli、深度睡眠、格林豪泰酒店、GT Alliance、Vatica和壳牌,以覆盖从经济型到商务型和中高档的细分市场。

此外,多样化酒店服务组合的战略可能会增加我们业务的现金需求,并可能分散我们管理层的注意力和精力。如果这些战略不成功,我们的业务、财务状况和经营结果可能会受到实质性的不利影响。

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目录表

如果我们不能与我们的个人会员和公司会员保持关系,我们的业务和增长前景可能会受到实质性的不利影响。

从历史上看,我们的收入的一部分来自我们的个人成员,以及我们与某些公司成员的合作安排,如银行、航空公司和其他大公司。在2021年、2022年和2023年,我们通过直销渠道售出了大约87.1%的客房。我们期待这些个人会员和公司会员在不久的将来为我们的业务增长做出贡献。

我们不能向您保证,我们的个人会员将继续是我们酒店的忠实顾客,我们的公司会员将同意在相关合作协议到期时续签,或以基本相似的条款与我们签订新协议。考虑到中国酒店业的竞争,我们与企业成员的谈判地位也是有限的。如果我们未能加强或维持与个别会员的关系,会员入住酒店的次数因而下降,或如果我们的公司会员拒绝续签合作协议或提出对我们不太有利的商业条款的新协议,我们的业务和增长前景可能会受到重大和不利的影响。

如果我们的加盟商无法维持我们酒店和餐厅的状况和外观,他们的业务可能会下降。

为了保持我们网络中的酒店和餐厅的状况和外观,我们的酒店和餐厅需要持续的翻新和其他租赁改进,包括定期更换损坏或使用过的家具、固定装置和设备。此类投资和支出需要持续的资金,如果我们的特许经营商不能从现有的现金或运营产生的现金流中为这些支出提供资金,我们的特许经营商必须通过融资借入或筹集资金。我们的特许经营商可能无法获得资本,而且我们的特许经营商可能不愿在必要时动用可用资本,即使我们的特许经营协议条款要求也是如此。如果我们的特许经营者在翻新或改善酒店和食肆的同时继续经营,可能会出现翻新或改善会严重扰乱有关酒店和食肆的业务运作和影响其收入的情况。如果我们的特许经营商不进行必要的租赁投资和改进,我们的酒店和餐厅对潜在客人的吸引力可能会降低,我们可能会失去市场份额给我们的竞争对手,他们的业务运营可能会下降。此外,与翻新和改善相关的中断和其他风险可能会对我们的业务、财务状况和运营结果产生不利影响。

如果我们的品牌组合或形象的价值下降,可能会对我们的业务和运营结果产生实质性的不利影响。

我们在维持和提升我们的品牌组合和形象方面的持续成功,在很大程度上取决于我们的特许经营商和我们通过在我们的酒店和餐馆网络中保持始终如一的高质量服务来满足客户需求的能力,以及他们和我们应对竞争压力的能力。如果我们和我们的特许经营商无法做到这一点,我们的业务运营可能会下降。如果我们的品牌、公众形象或声誉因我们的任何酒店和餐厅的经营而受损,无论是由于我们的特许经营商没有按照我们的要求经营酒店和餐厅、服务不满意、事故或其他原因,我们的业务也可能受到不利影响。我们的品牌组合对我们的销售和营销工作是不可或缺的。此外,“Greentree Inn”在美国的商标是由我们的董事长兼首席执行官Alex S.Xu先生拥有的一家公司注册的,目前由Alex S.Xu先生持有多数股权的一家公司拥有的美国18家连锁酒店使用。我们不能对美国任何一家这样的酒店施加控制。如果这些酒店遇到任何质量问题或涉及任何事件,尽管我们目前的业务主要在中国,我们的声誉可能会受到负面影响,我们品牌的价值和形象可能会下降。如果我们的品牌形象价值下降,或者如果我们的品牌不能继续吸引客人和加盟商,我们的业务和经营结果可能会受到实质性的不利影响。

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我们的经营结果可能会因季节性和其他因素而大幅波动。

酒店和餐饮业受季节性因素影响,收入会出现波动。我们业务的季节性可能会导致我们的季度经营业绩出现波动。一般来说,第一季度是元旦和春节假期,占我们年收入的比例低于一年中其他季度的酒店业。夏季是酒店和餐馆的旺季。此外,由于几个因素,我们的整体经营业绩可能会因几个因素而大幅波动,包括新酒店开业的时间,与暂时关闭现有酒店或餐厅进行翻新相关的收入损失,以及我们的特许经营商或我们因酒店或餐厅关闭而蒙受的任何损失。因此,我们的经营结果可能会在不同时期之间波动很大,不同时期的比较,甚至不同年份的相同时期的比较可能没有意义。我们对某一财政期间的结果并不一定代表任何其他财政期间的预期结果。

我们的特许经营商和公司客户的严重违约或延迟付款,或我们的特许经营商或公司成员的财务状况恶化,可能会对我们的现金流、营运资金、财务状况和经营业绩产生不利影响。

我们的应收账款主要包括我们的特许经营商和公司成员的应收款项,这些公司成员的员工是我们租赁和经营的酒店和餐厅的客人。我们的公司成员可以选择直接与我们结算,我们通常要求我们的特许经营商根据他们与我们的特许经营协议每月或每年支付各种费用。我们的特许经营商和公司成员可能会在我们商定的信用协议中规定的时间段之后延迟付款。此外,为了加速我们的扩张,我们用我们的盈余为特许经营和管理的新酒店的开业提供资金,这些特许经营商与我们有着良好的业绩记录。我们不能保证一旦我们开始融资计划,我们的特许经营商总是会及时偿还我们的款项。如果我们的应收账款周期或收款期延长,或者如果我们遇到应收账款违约或偿还我们借给特许经营商的金额大幅增加,我们的流动资金和运营现金流可能会受到不利影响。

我们的经营业绩受到加盟商支付特许经营权管理费的能力的影响。长期经营不佳,可能是由于中国和全球经济状况不佳等多种因素造成的,可能会对我们加盟商的经营业绩和财务状况产生不利影响。这些负面的经营条件可能会导致我们的特许经营商的财务失败,并导致延迟支付特许经营管理费或来自我们特许经营和管理的酒店和餐厅的其他收入,或终止其特许经营协议。因此,我们的业务、前景和经营结果可能会受到不利影响。

如果不能留住我们的高级管理层,可能会损害我们的业务。

我们非常依赖酒店、餐厅和其他消费者服务行业的经验,以及我们高级管理团队成员的机构知识。我们的创始人、董事长兼首席执行官亚历克斯·S·徐先生对我们未来的成功尤为重要,因为他在房地产开发、酒店和其他消费者服务行业拥有丰富的经验。我们不为我们高级管理团队的任何成员投保关键人物保险。我们高级管理团队中的一名或多名成员因离职或其他原因而失去服务,可能会阻碍我们有效管理业务和实施增长战略的能力。为徐先生或我们高级管理团队的其他成员寻找合适的继任者可能很困难,而且对具有类似经验的此类人员的竞争也很激烈。如果我们失去他们的服务,我们的业务可能会受到不利影响。

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目录表

如果我们或我们的特许经营商不能雇佣、培训和留住合格的管理人员和其他员工,我们的品牌和业务可能会受到实质性的不利影响。

我们的管理层和其他员工管理我们的酒店和餐厅,并每天与我们的客人互动。它们对于保持我们服务的质量和一致性以及我们的知名品牌和声誉至关重要。对于我们的特许经营商和我们来说,吸引具有酒店、餐饮或其他消费者服务行业经验并致力于高水平服务的合格管理人员和其他员工是很重要的。在我们和我们的加盟商有业务或我们打算扩张的中国城市,这样的合格人才供应可能是有限的。此外,在招聘过程中,很难确定和评估候选人的无形标准,以及他们是否会与我们一样的愿景、奉献精神、激情和文化。我们和我们的特许经营商必须及时招聘和培训合格的管理人员和其他员工,以跟上我们的快速增长步伐,同时保持我们在不同地理位置的酒店和餐厅始终提供高质量的服务。我们需要为我们的管理人员和其他员工提供定期培训,使他们掌握酒店和餐厅运营的各个方面的最新知识,并能够满足我们对优质服务的需求。我们和我们的加盟商还需要提供发展和职业晋升的机会,以留住合格的管理人员和其他酒店和餐厅员工。如果我们或我们的特许经营商未能做到这一点,我们网络中的酒店和餐厅所在的一个或多个市场的服务质量可能会下降,进而可能对我们的品牌和业务产生实质性的不利影响。

我们的信息和操作系统的中断或故障可能会损害我们有效提供服务的能力,从而损害我们的声誉。

我们在整个酒店和餐厅网络中提供一致优质服务的能力取决于我们专有信息和运营系统的运行,包括我们的中央预订、管理、数据分析和部门间支持系统。我们系统的任何损坏或故障都可能中断我们的服务。由于停电、电信故障、计算机病毒、火灾、洪水、地震、免费号码访问中断、黑客攻击或其他破坏我们系统的企图以及类似事件,我们的系统很容易受到损坏或中断。我们的服务器维护在上海,也可能容易受到入侵、破坏和破坏。我们的一些系统没有完全备份,我们的灾难恢复规划没有考虑到所有可能的情况。此外,我们的系统和技术可能会过时,我们可能无法像竞争对手那样快速更换或引入升级系统,也无法在预算成本范围内进行此类升级。如果我们遇到频繁或持续的系统故障,我们的服务质量和声誉可能会受到损害。我们需要采取的提高系统可靠性和安全性的步骤可能代价高昂,这可能会降低我们的运营利润率,而且可能无法成功减少系统故障和服务中断的频率或持续时间。

未能维护内部或客户数据的完整性可能会损害我们的声誉,或使我们面临成本、责任、罚款或诉讼。

我们的业务涉及收集和保留大量内部和客户数据,包括信用卡号码和其他个人信息,因为我们的各种信息技术系统输入、处理、汇总和报告这些数据。我们亦会保存有关我们营运及员工各方面的资料。客户、员工和公司数据的完整性和保护对我们的业务至关重要。我们的客户和员工希望我们充分保护他们的个人信息。适用法律要求我们对我们收集的个人信息严格保密,并采取适当的安全措施来保护这些信息。我们和第三方服务提供商的安全措施可能不足以保护我们的客户、员工或公司数据。

此外,计算机黑客、外国政府或网络恐怖分子可能试图渗透我们的网络安全和网站。未经授权访问我们的专有内部和客户数据可能通过以下方式获得:入侵、破坏、未经授权的一方破坏我们的安全网络、计算机病毒、计算机拒绝服务攻击、员工盗窃或滥用、破坏我们的第三方服务提供商的网络安全或其他不当行为。由于计算机程序员可能试图渗透和破坏我们专有的内部和客户数据所使用的技术经常变化,并且在针对目标发射之前可能不会被识别,因此我们可能无法预测这些技术。未经授权访问我们的专有内部和客户数据也可能通过使用不当的安全控制来获得。适用于安全和隐私的法律法规在中国变得越来越重要。客户、员工或公司数据的被盗、丢失、欺诈或非法使用可能会损害我们的声誉,或导致补救和其他费用、责任、罚款或诉讼。

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2016年4月27日关于在处理个人数据和自由流动方面保护自然人的(EU)2016/679号条例,以及废除被称为一般数据保护条例或GDPR的第95/46/EC号指令,对与自然人有关的个人数据的处理提出了某些要求。GDPR要求既适用于在欧盟成立的公司,也适用于诸如我们这样的公司,这些公司不是在欧盟设立的,但处理在欧盟(和在欧洲经济区内,有待实施程序颁布)个人的个人数据,如果处理活动涉及:(A)向欧盟内的此类数据主体提供商品或服务,无论是否需要向数据主体付款;或者(B)只要他们的行为发生在欧盟内部,就需要对他们的行为进行监控。遵守GDPR将是一个严格和耗时的过程,可能会增加我们的业务成本,而不遵守GDPR可能会从财务和商业运营的角度让我们面临制裁。此外,在控制的情况下,不遵守GDPR可能会使我们的声誉受到损害。

2013年2月1日,中国首次发布的个人数据保护指引--《信息安全技术公共和商业服务系统个人信息保护指引》生效,该指引对个人信息保护和数据收集、数据处理、数据传输和数据创建等方面提出了详细要求。虽然这些准则是自愿和不具约束力的,但我们的中国法律顾问建议我们,在未来,预计中国将进一步对数据隐私进行监管。此外,《中华人民共和国刑法修正案》第七条禁止电信等行业的机构、公司及其从业人员出售或以其他方式非法披露中国公民在执行职务或提供服务过程中获得的个人信息,或以盗窃或其他非法手段获取此类信息。2016年11月7日,中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会发布了《中华人民共和国网络安全法》,自2017年6月1日起施行。2021年8月20日,中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会发布了《中华人民共和国个人信息保护法》,自2021年11月11日起施行。依照本法的规定,网络产品和服务提供者应当维护其产品和服务的安全,并遵守有关法律、法规关于保护个人信息的规定。此外,《电信和互联网用户个人信息保护规定》对个人信息的收集、使用、披露和安全进行了专门规定。遵守这些中国法律和法规可能会导致我们产生巨额成本或要求我们改变我们的业务做法。

尽管我们采取各种措施遵守中国所有适用的数据隐私和保护法律法规,但我们目前的安全措施以及我们第三方服务提供商的安全措施可能不足以保护我们的客户、员工或公司数据。此外,黑客、外国政府或网络恐怖分子可能会试图侵入我们的网络安全和我们的网站。对我们专有的内部和客户数据的未经授权访问可能通过以下方式获得:闯入、破坏、未经授权方破坏我们的安全网络、计算机病毒、计算机拒绝服务攻击、员工盗窃或滥用、破坏我们第三方服务提供商的安全网络或其他不当行为。由于任何试图渗透和破坏我们专有的内部和客户数据的技术经常变化,并且可能在对我们发起攻击之前无法识别,因此我们可能无法预见或防范这些技术。未经授权访问我们的专有内部和客户数据也可能通过不适当的安全措施获得。中国涉及安全和隐私的法律法规变得越来越重要。客户、员工或公司数据的任何盗窃、丢失、欺诈、非法使用或披露都可能损害我们的声誉,并导致补救和其他成本、责任、罚款或诉讼。

任何未能保护我们的商标和其他知识产权的行为都可能对我们的业务产生负面影响。

我们的品牌、商号、商标和其他知识产权对我们的成功至关重要。我们业务的成功部分取决于我们继续使用我们的品牌、商号和商标来提高品牌知名度和进一步发展我们的品牌的能力。截至2023年12月31日,我们在中国注册的商标共有727件,软件注册证74件,著作权2件。我们商标的到期日在2023年至2033年之间。一旦我们注册商标的十年期限届满,我们将能够在支付续期费后再续签十年。如果我们无法续签一个或多个商标注册,我们使用此类商标的能力可能会受到损害,我们的业务和运营结果可能会受到实质性的不利影响。

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目录表

此外,未经授权复制或侵犯我们的商号、商标或其他知识产权可能会降低我们品牌的价值及其市场接受度、竞争优势或商誉。例如,我们的专有运营IT系统是我们竞争优势和增长战略的关键组成部分,它尚未获得专利、版权或以其他方式注册为我们的知识产权。截至2023年12月31日,我们已收到74份软件注册证书,用于我们的某些专有信息和运营系统,包括我们的中央预订系统(CRS)、物业管理系统(PMS)和某些其他质量控制系统。虽然我们已就我们的某些专有信息和运营系统获得了软件注册证书,但这些系统可能会被第三方侵犯,这可能会对我们的业务、财务状况和运营结果造成不利影响。由于中国法律法规对公司知识产权的保护不及美国法律法规的保护,我们为保护我们的品牌、商号、商标和其他知识产权而采取的措施可能不足以防止第三方未经授权使用它们。此外,中国在国内外适用知识产权的法律是不确定的,也是不断发展的,可能会给我们带来重大风险。如果我们不能充分保护我们的品牌、商号、商标和其他知识产权,我们可能会失去这些权利,我们的业务可能会受到严重影响。例如,为了保护我们的品牌,我们过去曾对某些酒店运营商提起诉讼,这些运营商声称是我们特许经营和管理的酒店,但没有与我们达成任何协议。

我们还可能受到与第三方知识产权相关的侵权、无效或赔偿的索赔。此类第三方索赔可能会耗时且成本高昂,难以辩护、转移管理层的注意力和资源,或者要求我们签订许可协议,而这些协议可能无法以商业上合理的条款获得,或者根本无法获得。

我们的餐厅面临着与食源性疾病和其他食品安全事故相关的风险。

餐饮业容易受到食源性疾病和其他食品安全事故的影响。我们不能向您保证,我们的内部控制和培训将完全有效地预防所有食源性疾病。此外,我们对第三方食品供应商和分销商的依赖增加了食源性疾病事件由我们无法控制的第三方食品供应商和分销商引起的风险,以及受影响的多个地点而不是一家餐厅的风险。未来可能会出现对任何预防措施具有抵抗力的新疾病,或者可能出现潜伏期较长的疾病,这些疾病可能会引发具有追溯力的索赔或指控。媒体对食源性疾病案例的报道如果得到高度宣传,可能会对餐厅的销售造成负面影响,迫使一些餐厅关闭,并影响客户对我们酒店业务的信心。此外,其他疾病,例如手足口病或禽流感,可能会对食肆的部分食物供应造成不良影响,并会大幅增加食肆的成本,亦可能对有关食肆的经营业绩造成不良影响。

我们酒店和餐厅发生的事故或受伤可能会对我们的声誉造成不利影响,并使我们承担责任。

酒店和餐馆存在发生事故或受伤的固有风险。我们的任何酒店和餐厅在物业翻新过程中发生的一起或多起事故或伤害,如火灾事故、滑倒和事故,都可能对我们在客人和潜在客人中的安全声誉造成不利影响,减少我们的业务运营,并通过要求我们采取额外措施使我们的安全预防措施更加明显和有效,从而增加我们的成本。如果我们的任何酒店或餐厅发生事故或受伤,我们可能要承担与伤害相关的费用。我们的财产和责任保险单可能不能提供足够的承保范围,并且我们可能无法在不增加成本或降低承保水平的情况下续签我们的保险单或获得新的保险单。

此外,如果任何租赁和经营的酒店和餐厅发生任何事故,特别是火灾事故,而这些酒店和餐厅没有相关的许可证、许可证、业权证书或消防安全检查证书,或者位于实际用途与指定土地或物业用途不一致的物业,则可能会产生大量负面宣传,从而引发大规模的政府行动,影响我们整个酒店和餐厅网络,进而对我们的业务、经营业绩和财务状况产生重大不利影响。

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我们面临由我们提起或针对我们提起的诉讼的相关风险,不利的诉讼结果可能会损害我们的业务和财务状况。

我们一直是,将来也可能是由我们提起或针对我们提起的诉讼和其他诉讼的一方,包括与物业租赁、与我们的特许经营商的特许经营协议、侵犯我们的品牌、与雇佣相关的纠纷、人身伤害、财产损失或其他因我们无法控制的个人或实体(包括特许经营商和第三方财产所有者)的行为或不作为而造成的损害的诉讼。与我们出租的物业或专营权协议有关的各种纠纷可能会不时发生,可能会导致我们的酒店或餐厅的经营受到影响,在最坏的情况下,可能会被终止。例如,截至2023年12月31日,我们有6起与租赁酒店物业有关的未决法律诉讼,6起与特许经营和管理酒店有关的未决法律诉讼。对于餐饮业,截至2023年12月31日,有13起诉讼悬而未决。此外,我们在签订特许经营协议之前对酒店或餐厅物业和潜在特许经营商进行的研究和审查,可能不足以让我们确定所有相关信息。因此,我们可能与我们的特许经营商发生纠纷,这可能导致我们提起诉讼或对我们提起诉讼。见“我们的业务--法律诉讼”。

法律诉讼的结果是不确定的,我们不能确切地预测辩护成本、起诉成本或其最终结果,包括补救或损害赔偿,而此类诉讼和其他诉讼的不利结果可能会扰乱我们的业务,对我们的声誉、运营结果、财务状况和前景产生实质性和不利的影响。此外,如果任何针对我们的索赔胜诉,我们将受到金钱或其他债务的约束,这可能会使我们的财务资源紧张,消耗我们管理层的时间和注意力,并对我们的业务、财务状况和运营结果产生不利影响。

我们的出租人未能遵守中国法律下的租赁登记和其他合规要求,可能会使这些出租人或我们受到罚款或其他处罚,从而可能对我们经营酒店和餐厅的能力产生负面影响。

作为我们租赁的酒店和餐厅物业的经营者和管理者,我们受到许多与土地和物业相关的法律要求的约束。例如,根据中国法律,所有租赁协议都必须在当地土地和房地产管理局登记。我们的标准租赁协议一般要求出租人进行此类登记。然而,截至2023年12月31日,由于我们的出租人未能或不愿为我们提供必要的文件来登记租赁,我们租赁和经营的酒店和餐厅的104名出租人没有按照我们与他们的租赁协议的要求从有关当局获得其租赁登记,尽管我们一再要求这些出租人获得登记。此外,根据我们租赁和经营的酒店和餐厅的部分出租人持有的具体土地使用权证书和财产所有权证书,我们拥有或租赁和运营的酒店物业中约有14家仅限于工业和其他用途,而不符合酒店或餐厅运营用途的资格。该14名出租人未能按法律规定登记租赁协议,或未能确保酒店或餐厅物业按其指定用途经营,可能会令该等出租人或吾等就每间酒店或餐厅物业处以最高人民币10,000元或合共约人民币620,000元的罚款或其他罚款,从而可能对吾等经营该等租约所涵盖酒店及餐厅的能力造成负面影响。

此外,未能按照土地使用权证书或产权证书指定的预期用途使用物业,可能会对出租人或我们处以每套物业最高人民币30,000元的罚款、无效租赁协议、没收相关收益或暂停或终止运营。

我们在正常业务过程中会受到各种索赔和纠纷的影响,这些索赔和纠纷的金额或严重程度的增加可能会对我们造成不利影响。

在我们的正常业务过程中,我们会接触到与商业运营、人身伤害、财产损失、劳动争议等事项有关的各种索赔和纠纷。监管、立法或司法标准的发展,争议解决趋势的重大变化,或灾难性事故或一系列事故,包括影响我们的特许经营商或供应商的事故,涉及任何或所有商业运营、财产损失、人身伤害和劳资纠纷,都可能对我们的经营业绩、财务状况和声誉产生实质性的不利影响。

例如,在过去的三年里,我们大约有12.9%的客房是通过在线旅行社预订的,我们向他们支付了此类服务的代理费。如果我们与在线旅行社发生纠纷,我们通过此类在线旅行社预订的客房库存量可能会下降,或者在线旅行社可能会阻止我们的客房预订,或者在争端解决之前将我们的酒店从其网站上完全删除。因此,我们的业务和经营结果可能会受到不利影响。

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此外,我们的加盟商可能会因各种原因自愿或非自愿地暂停或终止与我们的合作,包括与我们的分歧或纠纷、未能保持必要的批准、执照或许可或未能遵守其他政府规定,以及我们或他们无法控制的事件,如恶劣天气、自然灾害、交通中断或劳工骚乱或短缺。例如,我们品牌的加盟商可能会反对或拒绝支付我们收取的特许经营费。由于中国的酒店业和餐饮业竞争激烈,我们现有的加盟商也可能停止与我们的合作,转而与我们的竞争对手合作。我们可能无法及时、经济有效地更换我们的特许经营商,或者根本不能。由于与我们的特许经营商相关的任何中断,我们的客户满意度、品牌、声誉、运营和财务业绩可能会受到实质性和不利的影响。

我们可能会不时遇到与我们使用第三方知识产权有关的纠纷。

我们可能会时不时地遇到关于知识产权权利和义务的纠纷,我们可能不会在这些纠纷中获胜。我们不能向您保证,我们租赁和运营的酒店的工作人员不会在未经适当授权的情况下使用第三方的知识产权。我们可能会为此类未经授权或侵权的使用承担责任,并在未来受到额外索赔的影响。任何此类侵犯或未经授权使用知识产权的指控都可能导致代价高昂的诉讼,并分散我们管理层的注意力和资源。

在线和其他酒店预订中介和旅游整合公司的增长可能会对我们的利润率和盈利能力产生不利影响。

2021年、2022年和2023年,我们通过在线旅行社预订了大约12.9%的客房,我们向在线旅行社支付了此类服务的佣金。如果这些中介和合并者成为我们的客人预订的主要渠道,他们可能会从我们那里谈判更高的佣金、更低的房价或其他重大让步。这些旅行中介和集装商的运营可能会对我们控制客房库存的供应和价格的能力产生不利影响,这反过来又会对我们的利润率和盈利能力产生不利影响。

我们是纽约证券交易所上市公司手册所指的“受控公司”。

GTI实益拥有我们84.7%的A类普通股、100%的B类普通股以及我们全部已发行和已发行股本的94.0%的总投票权。我们公司的投票权由GTI创始人、董事长兼首席执行官Alex S.Xu先生间接拥有,因为他拥有GTI 83.9%的投票权,这使得Alex S.Xu先生有权提名或更换GTI的所有董事,并决定GTI如何在我们公司行使投票权。只要GTI或Alex S.Xu先生拥有我们公司至少50%的投票权,我们就是纽约证券交易所上市公司手册所定义的“受控公司”。只要我们仍然是该定义下的受控公司,我们就被允许选择依赖于公司治理规则的某些豁免,包括我们的董事会大多数必须是独立董事的规则的豁免,尽管我们目前无意依赖受控公司的豁免。因此,您可能得不到对受这些公司治理要求约束的公司的股东提供的相同保护。

我们的财务和经营业绩可能会受到流行病、自然灾害和其他灾难的不利影响。

我们的财务和经营业绩可能会受到流行病、自然灾害和其他灾难的不利影响,特别是在我们经营大量酒店和餐馆的地点。中国过去经历过重大自然灾害,包括中国西部和西南部的地震、极端天气条件以及与流行病有关的健康恐慌,以及任何可能对我们未来业务产生实质性影响的类似事件。如果未来发生灾难或其他干扰,影响我们已经或正在开发特许经营和管理或租赁和经营的酒店和餐馆的地区,我们的运营可能会因人员损失和财产损失而受到实质性和不利的影响。即使我们没有受到直接影响,这样的灾难或中断也可能影响我们的客人,这可能会损害我们的运营结果。

此外,我们的业务可能会受到公共卫生流行病的影响,如禽流感、严重急性呼吸综合征或SARS、寨卡病毒、埃博拉病毒、新冠肺炎或其他疾病的爆发。如果我们的任何员工被怀疑感染了传染病,我们可能会被要求进行隔离或暂停运营。此外,未来的任何疫情可能会限制受影响地区的经济活动,导致业务量减少、运营中的酒店暂时关闭或隔离,或者以其他方式扰乱我们的运营,并对我们的运营结果产生不利影响。

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目录表

流行病、自然灾害和其他灾难造成的损失,包括非典、H1N1、H7N9流感、新冠肺炎、地震或洪水,在中国看来,要么不能投保,要么太贵了,不值得投保。如果发生非保险损失或超过保险限额的损失,我们可能会损失我们在酒店或餐厅投资的全部或部分资本,以及来自该酒店或餐厅的预期未来收入。在这种情况下,我们可能仍然有义务承担与酒店或餐厅有关的任何财务义务。同样,战争(包括战争的可能性)、恐怖主义活动(包括恐怖主义活动的威胁)、社会动荡和加强的旅行安全措施,以及地缘政治的不确定性和国际冲突,都可能影响旅行,进而可能影响我们的业务、财务状况和业务结果。如果我们的特许经营和管理的酒店和餐馆受到这些事件的影响,我们可能会失去这些酒店和餐馆的收入来源。此外,对于重大事故或危机,我们可能在应急计划或恢复能力方面准备不足,从而可能对我们的运营连续性造成不利影响,并可能损害我们的声誉。

我们的保险承保范围有限。

我们提供财产保险,包括我们在租赁和经营的酒店和餐馆拥有的资产,但这种财产保险不包括我们出租人拥有的建筑物或任何其他资产,也不包括特许经营和管理的酒店和餐馆的资产。虽然我们通常要求我们的出租人和我们的特许经营商购买常规保险单,但我们不能保证他们会遵守这些要求。我们没有为我们的业务提供业务中断保险,以弥补自然灾害或灾难性事件(如SARS或禽流感)可能造成的损失。任何业务中断或自然灾害都可能导致我们招致巨额成本并转移我们的资源。此外,酒店和餐馆存在发生事故或受伤的固有风险。我们的任何一家酒店和餐厅发生一起或多起事故或受伤,都可能对我们在客户和潜在客户中的安全声誉造成不利影响,减少他们的业务运营,并要求我们采取额外措施,使我们的安全预防措施更加明显和有效,从而增加我们的成本。在未来,我们可能无法在不增加成本或降低承保水平的情况下更新我们的保单或获得新的保单。我们还可能遇到与保险提供商就我们认为在我们的保单范围内的索赔的支付问题发生纠纷。如果我们被要求对超出我们的保险范围或超出我们的保险范围的金额和索赔负责,我们的声誉、我们的业务、经营结果和财务状况可能会受到重大和不利的影响。

我们可能需要为我们的业务提供额外的融资,这些融资可能不是我们可以接受的条款,或者根本不是,或者会增加我们的财务杠杆,可能很难提供服务。

我们可能需要额外的财务资源来支持我们的增长、未来的发展和任何投资,包括我们可能寻求的合并或收购。此类额外融资需求的金额和时间将根据我们新酒店和餐厅开业的时间、对改造新的租赁和运营酒店和餐厅的投资、寻找和发展与潜在特许经营商的关系以及我们运营的现金流的数量而有所不同。如果我们的内部资源不足以满足我们的融资需求,我们可能会通过出售额外的股权或债务证券或获得信贷安排来寻求额外的融资。出售更多的股权证券可能会导致我们的股东进一步稀释。债务的产生将导致偿债义务的增加,并可能导致运营和融资契约,其中可能会限制我们的运营或我们支付股息的能力。偿还此类债务也可能给我们的业务带来负担。如果我们未能偿还债务或无法遵守相关的债务契约,我们可能会在相关的债务义务下违约,我们的流动性和财务状况可能会受到重大和不利的影响。

我们以可接受的条件获得额外资本的能力受到各种不确定因素的影响,包括:

投资者对中国酒店业和餐饮业企业证券的看法和需求;
我们可能寻求筹集资金的美国和其他资本市场的条件;
我们未来的经营业绩、财务状况和现金流;
中国政府对中国酒店业和餐饮业外商投资的监管;
中国的经济、政治等条件;
中国政府与外币借款有关的政策。

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目录表

我们不能向您保证,未来的融资将以我们可以接受的金额或条款提供,如果有的话。如果我们无法筹集更多资金,我们可能需要出售债务或额外的股权证券,将我们的增长降低到我们的现金流可以支持的水平,或者推迟计划支出。

我们将继续确认大量以股份为基础的薪酬支出,这将对我们的财务状况和流动性状况产生重大影响。

我们于2018年1月通过了2018年的股票激励计划,根据该计划,我们可以授予购买最多9,000,000股A类普通股的期权。授予我们员工的期权一般在我们在美国首次公开募股一周年/两周年/三周年之后的四年内按比例授予,或在我们在美国首次公开募股之日起按比例授予50%,并于2019年12月31日再授予50%;授予我们董事的期权在我们在美国首次公开募股一周年时授予100%。截至2023年12月31日,我们根据2018年股票激励计划向我们的员工、董事和顾问授予了940,500股A类普通股的未偿还期权。由于我们在2018年计划下授予奖励,我们在2021年产生了基于股份的薪酬支出人民币246万元,2022年产生了人民币-0.6万元,2023年产生了人民币0.06万元(10万美元)。我们必须根据会计准则编撰或ASC 718“薪酬-股票补偿”和ASC 505-50“向非员工支付的股权”,对授予我们的员工、董事和顾问的股票期权进行核算。随着我们继续发放基于股票的激励,我们将在未来继续产生和确认额外的基于股票的薪酬支出。我们相信,这样的激励对于我们能够吸引和留住关键人员和员工是必要的,我们将在未来继续向员工发放基于股份的薪酬。因此,我们与股票薪酬相关的费用可能会增加,这可能会对我们的财务状况和流动性状况产生不利影响。

我们对财务报告的内部控制之前发现了一个重大弱点。如果我们未能维持有效的财务报告内部控制制度,我们可能无法准确地报告我们的财务结果,履行我们的报告义务,或防止欺诈。

我们被要求评估我们对财务报告的披露控制和程序以及内部控制的有效性。我们的独立注册会计师事务所没有对我们的财务报告内部控制进行审计。正如美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)制定的标准所定义的那样,“重大缺陷”是财务报告内部控制的缺陷或缺陷的组合,因此有合理的可能性,公司年度或中期财务报表的重大错报将不会得到及时防止或发现。在对截至2021年12月31日的年度的综合财务报表进行审计时,我们和我们的独立注册会计师事务所根据PCAOB建立的标准发现了一个重大缺陷,这与我们对加盟商应收贷款坏账拨备完整性的控制存在重大缺陷。我们实施了一些措施来改善我们对财务报告的内部控制,以解决以前发现的重大弱点。请参阅我们于2023年4月28日提交给美国证券交易委员会的截至2022年12月31日的年度报告Form 20-F中的第15项.控制程序-财务报告内部控制程序。

我们是一家受2002年萨班斯-奥克斯利法案约束的美国上市公司。2002年萨班斯-奥克斯利法案的第404条,或第404条,要求我们在20-F表格的年度报告中包括一份关于我们财务报告的内部控制的管理层报告。此外,由于我们已不再是JOBS法案中定义的“新兴成长型公司”,我们的独立注册会计师事务所通常必须证明并报告我们对财务报告的内部控制的有效性。我们的独立注册会计师事务所没有对我们的内部控制进行全面评估,以识别和报告我们在财务报告方面的内部控制的重大弱点,因为我们的公司是一个非加速申报公司。未来,我们的管理层可能会再次得出结论,认为我们对财务报告的内部控制是无效的。此外,即使我们的管理层认为我们对财务报告的内部控制是有效的,如果我们的独立注册会计师事务所进行了自己的独立测试,如果它对我们的内部控制或我们的控制被记录、设计、操作或审查的水平不满意,或者如果它对相关要求的解释与我们不同,那么它可能会出具一份合格的报告。此外,在我们成为一家上市公司后,我们的报告义务已经并将继续给我们的管理、运营和财务资源以及系统带来可预见的未来的巨大压力。我们可能无法及时完成评估测试和任何所需的补救措施。此外,根据美国证券法,作为一家上市公司,我们可能无法及时提交定期报告,这可能会限制投资者未来收到关于我们公司的信息的数量,并对我们的美国存托凭证价格、我们的业务和我们的声誉产生不利影响。

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目录表

未来,为了满足第404节的要求,我们在记录和测试我们的内部控制程序时,可能会发现我们在财务报告内部控制方面新的重大弱点。此外,如果我们未能维持我们对财务报告的内部控制的充分性,随着这些准则不时被修改、补充或修订,我们可能会发现我们对财务报告的内部控制存在新的重大弱点。如果我们未能实现并维持有效的内部控制环境,我们的财务报表可能会出现重大错报,无法履行我们的报告义务,这可能会导致投资者对我们报告的财务信息失去信心。这反过来可能会限制我们进入资本市场的机会,损害我们的运营结果,并导致我们的美国存托凭证的交易价格下降。

此外,对财务报告的无效内部控制可能会使我们面临更大的欺诈或滥用公司资产的风险,并可能使我们面临从我们上市的证券交易所退市、监管调查和民事或刑事制裁。我们还可能被要求重述我们之前几个时期的财务报表。

展望未来,我们预计很大一部分收入将来自餐饮业务,这涉及风险和不确定性。

2023年3月,我们完成了从控股股东GTI手中收购中国两家领先的餐饮连锁企业大娘饺子和Bellagio。请参阅“第4项。公司信息-A。公司的历史与发展-收购大娘饺子和Bellagio。”展望未来,我们预计很大一部分收入将来自餐厅业务,其中涉及与酒店业务不同的风险和不确定性。与Da Niang Dumplings和Bellagio经营的餐厅业务相关的风险和不确定性包括但不限于以下内容:

如果我们的就餐体验质量下降,我们的餐厅可能不会继续成功;
我们可能无法维持或提升我们品牌的认知度和美誉度;
我们可能无法维持和增加现有餐厅的销售额和盈利能力;
如果我们不能找到理想的食肆地点,或以商业上合理的条款获得现有租约的续期,我们的业务、经营业绩和财政状况都会受到不利影响;
食品安全和食源性疾病问题可能会对我们的声誉和业务产生不利影响;
任何未能为我们的餐厅维持有效的质量保证体系的重大失误,都可能对我们的业务、声誉、经营业绩和财务状况产生重大不利影响;
任何重大责任索赔、来自我们客户的食品污染投诉或食品篡改事件的报告都可能对我们的业务、声誉、经营业绩和财务状况造成不利影响;
我们的餐厅所用食材成本上升可能导致我们的利润率和经营业绩下降;及
我们依赖第三方提供供应和服务,任何供应短缺或中断都可能减缓我们的增长速度和降低盈利能力。

与我们美国存托凭证相关的风险

我们的美国存托凭证的市场价格可能会波动。

我们的美国存托证券的市价可能会高度波动,并会因应以下因素而大幅波动:

负面媒体 有关我们或酒店和餐饮行业其他公司的报告和报道;
我们目标市场的监管动态影响我们、我们的客户或我们的竞争对手;

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目录表

发布与我们或我们竞争对手的解决方案质量相关的研究报告和报告;
本公司季度经营业绩的实际或预期波动以及预期业绩的变化或修订;
证券研究分析师财务估计的变动;
旅游、酒店和餐饮行业的状况;
其他酒店或餐饮公司的经济业绩或市场估值的变化;
我们或我们的竞争对手宣布新品牌、收购、战略关系、合资企业或资本承诺;
我们高级管理人员的加入或离职;
人民币对美元汇率的波动;
潜在的诉讼或行政调查;
解除或终止对我们已发行的美国存托凭证或普通股的锁定或其他转让限制;
额外普通股或美国存托凭证的销售或预期潜在销售;以及
中国的一般经济或政治条件。

此外,证券市场不时经历与特定公司的经营业绩无关的重大价格和成交量波动。这些市场波动也可能对我们的美国存托凭证的市场价格产生实质性的不利影响。

我们可能不会进一步向我们的公众股东支付股息,因此您应该依靠我们美国存托凭证的价格升值来获得您的投资回报。

2019年1月,我们的董事会宣布了每股普通股0.3美元的现金股息,或每股美国存托股份0.3美元的现金股息,我们在2019年2月全额支付了这种股息。2019年1月,我们还宣布,如果我们的增长或并购机会没有迫切的现金需求,我们计划在不久的将来支付每股普通股0.20美元的现金股息。然而,根据开曼群岛法律的某些要求,我们的董事会有权决定是否分配任何未来的股息。2019年12月,我们宣布现金股息为每股普通股0.25美元,或每股美国存托股份0.25美元。截至2019年12月24日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得此类现金股息,我们于2020年1月全数支付了此类股息。2021年12月,我们宣布现金股息为每股普通股0.55美元,或每股美国存托股份0.55美元。截至2021年12月31日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得该等现金股息,我们于2022年1月全数支付了该等股息。根据开曼群岛法律,开曼群岛公司可从利润或股票溢价账户中支付股息,但在任何情况下,如果这会导致公司无法偿还在正常业务过程中到期的债务,则不得支付股息。即使我们的董事会决定宣布和支付股息,未来股息的时间、金额和形式(如果有的话)可能取决于我们未来的经营业绩和现金流、我们的资本要求和盈余、我们从子公司获得的分派金额(如果有的话)、我们的财务状况、合同限制和董事会认为相关的其他因素。因此,您对我们美国存托凭证的投资回报可能完全取决于我们美国存托凭证未来的任何价格增值。不能保证我们的美国存托凭证会升值,甚至维持您购买美国存托凭证时的价格。您在我们的美国存托凭证上的投资可能得不到回报,甚至可能失去对我们美国存托凭证的全部投资。

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目录表

未来我们的美国存托凭证或其他股权或股权挂钩证券在公开市场上的大量销售,或者认为这些出售可能发生的看法,可能会导致我们的美国存托凭证的价格下降。

在我们的首次公开募股后,我们的美国存托凭证或其他股权或股权挂钩证券在公开市场上的额外销售,或者对这些出售可能发生的看法,可能会导致我们的美国存托凭证的市场价格下降。截至2023年12月31日,我们有101,543,521股已发行普通股,包括34,762,909股B类普通股和66,780,612股A类普通股,其中10,191,312股A类普通股由美国存托凭证代表。以美国存托凭证为代表的所有A类普通股都可以自由转让,不受限制,也不受证券法规定的额外登记。本公司现有股东持有的34,762,909股B类普通股及56,589,300股A类普通股可供出售,但须受证券法第144及701条所适用的成交量及其他限制所规限。

我们的公司行为基本上由我们的高级管理人员、董事和主要股东控制。

我们的高管和董事实益拥有我们约90.0%的流通股。这些股东可以对需要我们股东批准的事项施加重大影响,包括选举董事和批准合并或其他商业合并交易。我们股权的集中可能会阻碍、推迟或阻止公司控制权的变更,这可能会剥夺我们的股东在出售公司时获得溢价的机会,并可能降低我们的美国存托凭证的价格。即使遭到我们的其他股东,包括我们的美国存托凭证持有人的反对,这些行动也可能被采取。

作为一家外国私人发行人,我们获准采用我们的母国开曼群岛在公司治理方面的某些做法,这些做法与纽约证券交易所的公司治理上市标准有很大不同;与我们完全遵守纽约证券交易所的公司治理上市标准相比,这些做法为股东提供的保护较少。

我们的美国存托凭证在纽约证券交易所上市。纽约证券交易所上市公司规则允许像我们这样的外国私人发行人遵循其母国的公司治理做法。开曼群岛的某些公司治理做法可能与纽约证券交易所的公司治理上市标准有很大不同。

例如,我们无须:(i)董事会大部分成员均为独立人士;(ii)设立薪酬委员会或提名或企业管治委员会,完全由独立董事组成;(iii)每年定期举行行政会议,只由独立董事参加;或(iv)审核委员会最少有三名成员。我们打算依靠其中部分或全部豁免。因此,您可能无法获得纽约证券交易所某些公司治理要求的好处。

作为美国的外国私人发行人,我们不受《交易法》规定的某些披露要求的约束,这可能比我们是一家美国本土公司时所享有的保护要少。

作为美国的外国私人发行人,我们不受《交易法》规定的委托书的提供和内容的规则,以及《交易法》下关于选择性披露重大非公开信息的规则的约束。此外,我们的高管、董事和主要股东可获豁免遵守交易所法案第(16)节所载的报告及短期周转利润及回收条款。除了带有审计财务报表的年度报告外,这类美国国内公司还必须向美国证券交易委员会提交季度报告,其中包括由独立注册会计师事务所审查并经公司主要高管和财务官认证的中期财务报表。相比之下,作为一家外国私人发行人,根据《交易法》,我们不需要向美国证券交易委员会提交此类报告,也不需要我们的主要高管和财务官提供季度认证。因此,我们的美国存托凭证持有人获得的保护可能少于适用于美国国内公司的《交易法》规则。

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目录表

您可能没有与我们普通股持有人相同的投票权,也可能没有及时收到投票材料,无法行使您的权利,指示您的美国存托凭证相关普通股的投票方式。

除本年度报告及存款协议所述外,本公司美国存托凭证持有人将不能以个人名义行使与本公司美国存托凭证所证明股份相关的投票权。本公司美国存托凭证持有人将委任受托管理人或其代名人为其代表,以行使与美国存托凭证所代表股份相关的投票权。您可能无法及时收到投票材料以指示托管机构投票,并且您或通过经纪商、交易商或其他第三方持有其美国存托凭证的人士有可能没有机会行使权利来指示您的美国存托凭证相关普通股的投票方式。

如果我们请求您的指示,并在收到我们的及时通知后,托管银行将通知您即将进行的投票,并安排将我们的投票材料交付给您,其中包括一项关于您的投票指示方式的声明,其中包括一项明确指示,即如果托管银行在其确定的回复日期或之前没有收到您的指示,托管银行可能会向托管银行发出或被视为已向托管银行发出此类指示,以便向我们指定的人提供酌情委托代理。然而,如吾等通知托管人,吾等不希望给予投票指示、重大反对退出或该事项对普通股持有人的权利有重大不利影响,则不应视为已发出投票指示,亦不会就任何事宜发出全权委托。

在我们的任何股东大会上,投票都是以投票方式进行的。

您可能无法参与任何可能导致您所持股份稀释的未来配股发行,如果向您提供现金股息不切实际,您可能无法获得现金股息。

我们可能会不时向我们的股东分配权利,包括购买我们证券的权利。但是,我们不能在美国向您提供权利,除非我们根据证券法登记与权利相关的权利和证券,或者可以免除登记要求。根据美国存托凭证的存托协议,除非将分发给美国存托股份持有人的权利和标的证券均已根据证券法登记或根据证券法豁免登记,否则托管银行不会向美国存托股份持有人提供这些权利。我们没有义务就任何此类权利或标的证券提交登记声明,或努力使该登记声明宣布生效。此外,我们可能无法根据证券法建立必要的注册豁免。因此,我们的美国存托凭证持有人可能无法参与我们的配股发行,并可能因此经历其所持股份的稀释。

GTI打算登记并向其每位股东分配不超过60%的股份,这些股份代表了截至2018年3月29日,即我们首次公开募股的结束日期,该股东在GTI的持股比例。作为获得我们股票的条件,GTI的股东必须对他们拥有的所有我们的股票签订锁定协议,受该锁定协议约束的我们的股票数量在2018年3月26日(我们的首次公开募股招股说明书之日)之后的每六个月结束时减少25%。

我们的美国存托证券的托管人已同意向阁下支付其或托管人就我们的普通股或其他存托证券收取的现金股息或其他分派(扣除其费用和开支)。您将根据您的ADS所代表的普通股数量按比例获得这些分配。然而,托管人可酌情决定向任何美国存托证券持有人提供分派是不公平或不切实际的。例如,保存人可以确定通过邮件分发某些财产是不切实际的,或者某些分发的价值可能低于邮寄这些财产的费用。在这些情况下,保管人可以决定不向您分发该等财产。

您可能会受到转让您的美国存托凭证的限制。

您的美国存托凭证可以在托管人的账簿上转让。但是,保管人在其认为与履行职责有关的情况下,可随时或不时关闭其转让账簿。此外,当我们的账簿或托管人的账簿关闭时,或者如果我们或托管人认为出于法律或任何政府或政府机构的任何要求、或根据存款协议的任何规定或任何其他原因,在任何时候这样做是可取的,则托管人可以拒绝交付、转让或登记美国存托凭证的转让。

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目录表

您在保护您的利益方面可能会遇到困难,您通过美国联邦法院保护您的权利的能力可能会受到限制,因为我们是根据开曼群岛法律注册成立的,在中国进行几乎所有的业务,我们的大多数董事和几乎所有的高管都居住在美国以外的地方。

我们在开曼群岛注册成立,并通过我们的全资实体在中国开展几乎所有业务。我们的大多数董事和几乎所有的高管都居住在美国以外,他们的大部分资产都位于美国以外。因此,如果您认为您的权利受到证券法或其他方面的侵犯,您可能很难或不可能在开曼群岛或中国对我们或这些个人提起诉讼。即使您在美国法院成功提起此类诉讼,开曼群岛和中国的法律也可能使您无法执行针对我们的资产或我们董事和高管的资产的判决。开曼群岛没有对在美国获得的判决的法定承认,尽管开曼群岛法院将在普通法下承认和执行有管辖权的外国法院的外国货币判决,而不重新审查相关争议的是非曲直,其原则是,有管辖权的法院的判决规定判定债务人有义务支付已作出判决的违约金,但条件是这种判决(1)是由有管辖权的外国法院作出的,(2)规定判定债务人有责任支付已作出判决的违约金,(3)是最终和决定性的,(4)不涉及税收、罚款或处罚,(5)与开曼群岛关于同一事项的判决没有抵触,(6)不可以欺诈为由弹劾,且不是以某种方式获得的,也不是一种违反自然正义或开曼群岛公共政策的强制执行。然而,开曼群岛法院不太可能执行根据证券法民事责任条款从美国法院获得的判决,如果开曼群岛法院裁定这种判决产生了支付惩罚性或惩罚性款项的义务。如果同时在其他地方提起诉讼,开曼群岛法院可以搁置执行程序。

本公司的公司事务受本公司不时修订及重述的组织章程大纲及细则、开曼公司法(经修订)及开曼群岛普通法管辖。股东对吾等及吾等董事采取法律行动的权利、少数股东的诉讼及吾等董事的受托责任在很大程度上受开曼群岛普通法的规限。开曼群岛的普通法部分源于开曼群岛相对有限的司法判例,以及英国普通法,后者在开曼群岛的法院中提供了具有说服力但不具约束力的权力。根据开曼群岛法律,我们股东的权利和董事的受托责任并不像美国的法规或司法先例那样明确。特别是,开曼群岛的证券法律体系不如美国发达,为投资者提供的保护也少得多。此外,开曼群岛公司的股东可能没有资格在美国联邦法院提起股东派生诉讼。

由于上述原因,我们的公众股东在通过针对我们、我们的管理层、我们的董事或我们的大股东的诉讼来保护他们的利益方面可能比在美国司法管辖区注册的公司的股东更难保护自己的利益。

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目录表

美国证券交易委员会、美国司法部或美国司法部和其他美国当局就我们违反美国联邦证券法、美国证券交易委员会规则或法规对我们采取执法行动的能力可能在我们运营的外国司法管辖区是有限的。

美国证券交易委员会和美国司法部等美国当局对我们这样在海外运营的公司采取执法行动的能力可能会受到限制,因为它们违反了美国联邦证券法、美国证券交易委员会规则或法规。由于管辖权限制、礼让问题和各种其他因素,美国证券交易委员会、美国司法部和其他美国当局在追查中国等新兴市场坏人方面的能力可能会受到限制。美国当局在获取针对我们或我们的董事、高管或其他看门人的调查或诉讼所需的信息方面存在重大的法律和其他障碍,以防我们或这些个人中的任何人从事欺诈或其他不当行为。此外,中国的地方当局在帮助美国当局和海外投资者方面的能力可能会受到限制。例如,中国法律的某些条款禁止中国的实体和个人在未经中国证监会和其他中国政府部门批准的情况下,向海外监管机构提供与证券业务活动有关的文件或资料。见“项目3.关键信息-D.风险因素-与在中国做生意有关的风险--与中国法律制度有关的不确定性可能对我们产生不利影响。”因此,如果我们有任何重大披露违规行为,或者如果我们的董事、高管或其他看门人犯有任何欺诈或其他财务不当行为,美国当局可能无法对我们、我们的董事、高管或其他看门人进行有效调查或采取行动并强制执行。因此,您可能无法享受到美国各当局为美国国内公司投资者提供的同等保护。

我们的管理层拥有相当大的自由裁量权,可以使用我们首次公开募股的净收益。

我们的管理层有相当大的酌情权来运用我们从首次公开募股中收到的净收益。你没有机会评估收益是否得到了适当的使用。您必须依赖我们管理层对我们首次公开募股的净收益的应用做出的判断。净收益可能被用于不会改善我们维持盈利能力或提高美国存托股份价格的企业目的。我们首次公开募股的净收益可能会被投资于不产生收入或失去价值的投资,如短期投资。

我们的公司章程包含反收购条款,可能会对我们普通股和美国存托凭证持有人的权利产生不利影响。

本公司经修订及重述的组织章程大纲及章程细则包含可能限制他人取得本公司控制权的条款,包括授权本公司董事会不时设立一个或多个系列优先股而无需股东采取行动,以及就任何系列优先股决定该系列的条款及权利。这些条款可能会阻止第三方寻求在要约收购或类似交易中获得对我们公司的控制权,从而剥夺我们的股东以高于当前市场价格的溢价出售其股票的机会。

我们可能会成为一家被动的外国投资公司,或称PFIC,这可能会给美国投资者带来不利的美国税收后果。

我们是否为私人资产投资公司的决定是每年作出的,并会不时视乎我们的收入和资产的性质和构成而定。具体地说,对于任何纳税年度,如果(I)在该纳税年度我们的总收入的75%或更多是被动收入,或(Ii)在该纳税年度产生被动收入或为产生被动收入而持有的资产(包括现金)的平均百分比至少为50%,则我们将被归类为美国联邦所得税目的PFIC。

基于我们收入和资产的性质和组成,以及我们资产的估值,包括商誉,我们不认为我们在2023纳税年度是PFIC。然而,由于我们的资产或收入构成或资产价值的变化,我们可能在本纳税年度或任何未来纳税年度成为PFIC的风险。特别是,我们资产价值的计算将在一定程度上基于我们的美国存托凭证的季度市场价值,该价值可能会发生变化,并且一直不稳定。我们的美国存托凭证市场价值的任何下降都可能导致我们成为PFIC。

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目录表

如果您在任何课税年度持有我们的美国存托凭证或A类普通股,如果您是美国持有者,我们的PFIC身份可能会给您带来不利的美国联邦所得税后果,如“第10项.其他信息-E.税收-重要的美国联邦所得税考虑事项”所定义的那样。例如,如果我们是或成为PFIC,根据美国联邦所得税法律和法规,您可能会受到增加的纳税义务的影响,并将受到繁琐的报告要求的约束。见“附加信息-E.税收-美国联邦所得税考虑事项-被动型外国投资公司”。我们不能保证在本课税年度或未来任何课税年度内,我们不会成为PFIC。

作为一家上市公司,我们将继续招致增加的成本,特别是在我们已经不再具有“新兴成长型公司”的资格的情况下。

自首次公开募股完成以来,我们一直是一家上市公司,预计将产生巨额会计、法律和其他费用,这是我们作为私人公司没有发生的。萨班斯-奥克斯利法案,以及后来由美国证券交易委员会和纽约证券交易所实施的规则,对上市公司的公司治理实践提出了详细的要求,包括萨班斯-奥克斯利法案第404条关于财务报告的内部控制。截至2023年12月31日,也就是我们的财政年度的最后一天,也就是根据修订后的1933年证券法或证券法的有效注册声明首次出售我们的普通股证券的五周年纪念日之后,我们已不再符合根据JOBS法案的“新兴成长型公司”的资格。新兴成长型公司可以利用特定的减少报告和其他一般适用于上市公司的要求。这些规定包括在评估新兴成长型公司对财务报告的内部控制时,豁免2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第404条规定的审计师认证要求,并允许推迟采用新的或修订的会计准则,直到这些准则适用于私人公司。我们公司不再有资格享受延长的过渡期。

我们预计,适用于上市公司的这些和其他规则和法规将增加我们的会计、法律和财务合规成本,并使某些公司活动更加耗时和成本更高。我们正在评估和监测与这些新规则有关的事态发展,我们无法预测或估计我们可能产生的额外成本金额或产生此类成本的时间。由于我们已不再符合“新兴成长型公司”的资格,我们预计将产生巨额开支,并投入大量的管理努力,以确保符合2002年萨班斯-奥克斯利法案第404节的要求以及美国证券交易委员会的其他规则和规定。例如,作为一家上市公司,我们需要增加独立董事的数量,并采取关于内部控制和披露控制程序的政策。我们还预计,作为一家上市公司,我们获得董事和高级管理人员责任保险的难度和成本会更高,我们可能会被要求接受降低的保单限额和承保范围,或者产生更高的成本来获得相同或类似的承保范围。此外,我们还产生了与上市公司报告要求相关的额外成本。我们也可能更难找到合格的人来担任我们的董事会成员或执行董事。我们正在评估和监测与这些规则和条例有关的事态发展,我们无法预测或估计我们可能产生的额外成本金额或此类成本的时间。

在过去,上市公司的股东经常在公司证券的市场价格出现不稳定时期后对该公司提起证券集体诉讼。如果我们卷入集体诉讼,可能会将我们管理层的大量注意力和其他资源从我们的业务和运营中转移出来,这可能会损害我们的运营结果,并要求我们产生巨额诉讼抗辩费用。任何此类集体诉讼,无论胜诉与否,都可能损害我们的声誉,并限制我们未来筹集资金的能力。此外,如果针对我们的索赔成功,我们可能需要支付巨额损害赔偿金,这可能会对我们的财务状况和运营结果产生重大不利影响。

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目录表

我们具有不同投票权的双层普通股结构可能会阻止其他人进行我们A类普通股和美国存托凭证持有人可能认为有益的任何控制权变更交易。

我们的普通股分为A类普通股和B类普通股。A类普通股持有人每股有权投一票,而B类普通股持有人则有权在本公司股东大会上表决的所有事项上享有每股三(3)票投票权。我们的现有股东GTI持有56,589,300股A类普通股和全部34,762,909股B类普通股。每股B类普通股可由其持有人随时转换为一股A类普通股,而A类普通股在任何情况下均不得转换为B类普通股。由于这两类股票具有不同的投票权,GTI拥有我们已发行和已发行普通股总投票权的约94.0%。本公司创办人、主席兼行政总裁徐志坚先生凭借创科创投83.9%的投票权,有权提名或更换创科创投全体董事,并决定创投如何在本公司行使投票权,故被视为实益拥有创投所持股份。因此,Alex S.Xu先生在需要股东批准的事项上拥有重大投票权,包括选举和罢免董事以及某些公司交易,如合并、合并和其他业务合并。这种集中控制可能会阻止其他公司寻求任何潜在的合并、收购或其他控制权变更交易,而A类普通股和美国存托凭证的持有者可能认为这些交易是有益的。

美国存托凭证持有人拥有的权利比股东少,必须通过存托机构行使其权利。

我们的美国存托凭证持有人不享有与我们的注册股东相同的权利。作为本公司美国存托凭证的持有人,阁下并无任何直接权利出席本公司股东大会或在该等大会上投票。您将只能通过按照存款协议的规定向托管人发出投票指示,间接行使与您的美国存托凭证代表的相关A类普通股附带的投票权。在及时收到您的投票指示后,托管机构将根据这些指示对您的美国存托凭证所代表的标的A类普通股进行投票或尝试投票。阁下将不能就阁下的美国存托凭证所代表的相关A类普通股直接行使投票权,除非阁下于股东大会记录日期前撤回该等股份并成为该等股份的登记持有人。根据本公司经修订及重述的组织章程大纲及细则,本公司召开股东大会所需给予注册股东的最短通知期为十个历日。于召开股东大会时,阁下可能未收到有关大会的足够通知,以致阁下未能撤回阁下的美国存托凭证所代表的相关A类普通股,并成为该等股份的登记持有人,以便阁下出席股东大会或就将于股东大会上审议及表决的任何特定事项或决议案直接投票。此外,根据吾等经修订及重述的组织章程大纲及章程细则,为决定哪些股东有权出席任何股东大会并于任何股东大会上投票,吾等董事可关闭吾等股东名册及/或预先为该等大会指定一个记录日期,而该等关闭股东名册或设定该记录日期可能会阻止阁下于记录日期前撤回阁下的美国存托凭证所代表的相关A类普通股,并成为该等股份的登记持有人,以致阁下将无法出席股东大会或直接投票。

根据存管协议,倘吾等要求存管人于股东大会上行事,吾等将于大会举行前至少30个营业日向存管人发出会议通知,以给予阁下合理机会指示存管人行使有关阁下美国存托股份所代表的相关A类普通股的投票权。然而,托管人及其代理人可能无法向您发送投票指示或及时执行您的投票指示。倘有任何事项须于股东大会上表决,吾等将尽一切合理努力促使存托人通知阁下即将进行的表决,并及时向阁下交付吾等的表决材料,惟吾等无法保证阁下将及时收到表决材料,以确保阁下可指示存托人就阁下的美国存托证券所代表的相关A类普通股进行表决。此外,保存人及其代理人不对任何未执行表决指示、任何表决的方式或任何此种表决的效力负责。因此,您可能无法行使您的权利,以指示您的美国存托凭证所代表的相关A类普通股如何投票,如果您的美国存托凭证所代表的相关A类普通股没有按您的要求投票,您可能缺乏追索权。此外,作为ADS持有人,您将无法召开股东大会。

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目录表

第四项。关于该公司的信息

A.

公司的历史与发展

我们是一家开曼群岛控股公司,并通过中国附属公司在中国开展业务。格林豪泰酒店管理集团一间于萨摩亚注册成立的公司,或GreenTree Samoa,已成立为控股公司,目前持有大部分经营我们在中国酒店的中国附属公司。GreenTree Samoa亦拥有Pacific Hotel Investment,Inc.的100%股权。和格林豪泰套房管理公司,该等公司各自拥有我们其他两家中国附属公司的100%股权。

我们于二零零四年九月透过格林豪泰酒店(威海)管理集团有限公司在中国开展酒店业务,或GreenTree威海,该公司于2003年11月14日注册成立,由American Pacific Homes Inc. 100%持有,由Alex S先生全资拥有的公司。徐先生,我们的创始人、董事长兼首席执行官。2010年9月,GreenTree威海合并为GreenTree Samoa,成为GreenTree Samoa的全资附属公司。2010年10月,完成股份交换后,GreenTree Samoa成为GreenTree Inns Hotel Management Group,Inc.的全资附属公司,或GTI,一家于开曼群岛注册成立的公司。

格林酒店有限公司,或称格林酒店,于2017年10月成立,是中国国际贸易总公司的全资子公司。2017年11月,格林酒店向GTI发行了48,635,251股A类普通股和42,716,957股B类普通股,以换取GTI当时持有的绿树萨摩亚全部股本。2018年3月11日,我们将7,954,048股B类普通股重新指定为A类普通股。截至2023年12月31日,我们84.7%的A类普通股和100%的B类普通股由我们的母公司GTI拥有。

GTI拟向其每位股东登记并分配不超过60%的股份,该股份占该等股东截至2018年3月29日(我们首次公开发行的截止日期)的GTI所有权百分比。作为收取我们股份的条件,GTI的股东必须就他们拥有的所有股份订立禁售协议,受该等禁售协议约束的我们股份数量在2018年3月26日(我们首次公开发行招股说明书日期)之后的每六个月期末减少25%。在我们的首次公开募股完成后,只要GTI或Alex S先生。由于徐先生拥有本公司至少50%的投票权,故本公司为纽约证券交易所上市公司手册所界定的“受控公司”。我们目前无意依赖受控制公司豁免。

收购Da Niang Dumplings和Bellagio

2022年5月,我们达成了一项最终协议,从我们的控股股东GTI手中收购了中国的两家领先的餐饮连锁企业--大娘饺子和贝拉乔。2023年3月,我们完成了从GTI收购大娘饺子和Bellagio的交易。GTI及其子公司在合并的基础上,通过抵销我们支付的购买价格,全额偿还了应付给我们和我们子公司的所有未偿还贷款。根据协议条款,最终交易已完成,大娘饺子和贝拉吉奥已从GTI转让给我们。

主要办事处

我们的主要行政办公室位于上海市普陀区中山北路1228号,邮编:200065,中华人民共和国。我们在这个地址的电话号码是+86—21—3617—4886。我们在开曼群岛的注册办事处位于Maples Corporate Services Limited,PO Box 309,Ugland House,Grand Cayman KY1—1104,Cayman Islands的办事处。我们在美国的诉讼程序服务代理商是法律债务公司,地址:801 2nd Avenue,Suite 403,New York,New York 10017

B.

业务概述

酒店业

我们有强大的直销渠道和成熟的会员计划。早在2013年,我们就在我们的酒店网络中实现了95.0%以上的特许经营和管理酒店,目前我们网络中98.5%的特许经营和管理酒店都在运营。我们的纯特许经营模式使我们能够以轻资产的方式快速扩张,并在盈利能力、投资回报和特许经营商的成功方面为我们带来了可观的财务业绩。

44

目录表

截至2023年12月31日,我们在全国范围内的酒店网络包括中国的4,238家酒店和309,495间客房,覆盖中国所有31个省区的4个直辖市和360个城市,以及另外963家签约或正在开发的酒店。我们运营着中国增长最快的酒店网络之一-从2012年到2023年,我们的酒店数量从792家增加到4,238家,年复合增长率为16.5%。根植于拥有最大潜在市场的中国酒店市场,我们作为市场领导者处于有利地位,能够抓住中国经济增长的强劲势头和消费者对超值选择日益增长的需求。我们在中国蓬勃发展的三线及以下城市的强大影响力,也为我们这样的市场领导者提供了大量的扩张机会,以抓住中国蓬勃发展的酒店业的增长机会,并进一步提高我们的盈利能力。

品牌为我们的持续成功铺平了道路。我们已经建立了一套强大的公认和多元化的品牌,每个品牌都具有独特的属性和优势,以吸引不同的消费者细分市场和加盟商的需求,使我们能够抓住广泛的市场机会。我们最初是一家中型市场品牌的运营商-我们的第一个也是旗舰品牌格林豪泰酒店迎合了注重价值的商务旅行者和休闲旅行者的需求。在过去的19年里,格林豪泰酒店已经成长为一个备受喜爱的中国家喻户晓的品牌,它是舒适、高品质和实惠的代名词。通过有机开发和收购,我们已经成功地在业务、中规模和经济型到中型细分市场推出了多个品牌,以抓住行业价值链上的增长机会。今天,我们的品牌组合已经发展到包括11个品牌,包括(I)中高端品牌,包括2012年成立的格林豪泰东方,2017年成立的Gem,Gya和VX品牌,2018年从我们的加盟商之一引入的深眠酒店,(Ii)中型品牌,包括2004年成立的格林豪泰,2008年成立的GT Alliance,2013年成立的Vatica,2018年成立的格林豪泰公寓,2021年成立的Geli;以及(Iii)2016年成立的壳牌等经济型品牌。

多年来,我们通过高效和可扩展的特许经营管理系统、一套强大的直销渠道、成熟的会员计划和一套最先进的技术和工具,成功地为我们的加盟商、客人和员工打造了一个双赢的生态系统,优化了酒店运营,提升了客人体验。

一个高效和可扩展的特许经营管理系统,赋予我们的特许经营商权力,使我们能够快速增长。这一系统以高度标准化的方式有效地管理特许经营酒店的全生命周期,确保为我们的客人提供始终如一的优质服务。通过我们的特许经营管理系统,从新项目的启动和规划、选址、装修、采购、酒店开业准备、日常运营、质量检查到酒店关闭,我们指导和牵手我们的特许经营商的每一步。我们强大和支持性的特许经营体系使我们的特许经营商能够产生极具吸引力的投资回报,我们相信这既是对潜在特许经营商的强大吸引力,也是对现有特许经营商开设多家酒店的强烈激励。
强大的直销渠道和成熟的会员计划。我们已经成功建立了一套强大的直销渠道,通过我们强大的直销渠道,包括我们的网站、手机应用、微信小程序和嵌入多个流行应用的预订功能,我们能够销售我们房间晚上的大部分时间。在过去三年中,我们通过直销渠道销售了大约87.1%的客房,而在线旅行社贡献了大约12.9%的客房。我们还积累了庞大的忠实个人会员和企业会员基础。我们忠实的个人会员从截至2010年12月31日的约180万会员增加到约35.4%的复合年增长率。截至2023年12月31日,我们约有210万名公司会员和9050万名个人会员,他们在我们这里注册并享受一系列不同的福利,包括房价折扣和优先预订酒店。2021年、2022年和2023年,我们的企业会员和忠实会员分别预订了我们酒店网络中72.9%、75.2%和72.0%的客房。我们强大的直销渠道,加上成熟的会员计划,有效地提供了大量的客户,减少了销售和营销费用,并提高了客户忠诚度。
一套最先进的技术和工具。我们开发了行业领先的专有技术基础设施,以优化特许经营商运营,改善客户体验,提高管理效率,并支持我们的快速增长。我们开发了一系列工具/技术来提高内部运营的效率,支持加盟商/酒店层面的运营,并提高从预订到退房的客人满意度。

45

目录表

我们的酒店网络

我们为每一家不同品牌酒店的客人提供地理位置便利、干净、舒适和高质量的住宿,价格具有竞争力。我们主要迎合注重价值和质量的商务旅行者和休闲旅行者的需求。

截至2023年12月31日,我们的整体酒店网络包括4,238家酒店,309,495间客房,覆盖中国的360个城市;另有963家酒店,66,535间客房已签约或正在开发中。在这963家酒店中,636家酒店已签订合同,其余327家酒店正在开发中。

以下地图描绘了截至2023年12月31日我们酒店网络的地理覆盖范围。

Graphic

46

目录表

如果一个新城市符合我们的选择标准,特别是经济增长潜力、地理位置和长期租金负担能力,我们就会扩展到这个城市。首先,我们的战略之一是在中国最富裕、具有高增长潜力的地区建立密集的酒店网络,截至2023年12月31日,我们44.4%的酒店位于大长三角地区,而9.6%的酒店位于北京/天津/河北。在这些地区,我们选择地点以实现均衡的租赁率和每间可用房收入,从而确保我们的特许经营商获得诱人的回报。其次,我们不断向三线及以下城市渗透,以捕捉强劲的增长和不断增长的消费需求。截至2023年12月31日,我们的4238家酒店中有396家位于一线城市(9.4%),883家位于二线城市(20.8%),2959家位于其他城市(69.8%)。此外,我们还将加快向中国中部、中国东南部、中国西南等地的中商所和中高档市场拓展。加大力度,在交通枢纽、中心商务区或政府中心周边具有战略地位的一线和二线城市建设旗舰酒店。

下表列出了截至2023年12月31日我们酒店的地理位置细目。

签约

适用于以下产品或服务

发展

签约

特许经营权-

租赁—和—

特许经营权-

租赁—和—

和-托管

已运营

和-管理

已运营

城市

    

酒店

    

酒店

    

酒店

    

酒店

    

总计

上海市和江苏、浙江、安徽的61个城市

 

1,851

 

30

 

314

 

2

 

2,197

北京、天津、河北省

 

404

 

4

 

88

 

 

496

其他城市

 

1,918

 

31

 

557

 

2

 

2,508

总计

4,173

65

959

4

5,201

下表列出了截至2023年12月31日我们按一级、二级、三级及以下城市划分的酒店地点。

签约

适用于以下产品或服务

发展

签约

特许经营权-

租赁—和—

特许经营权-

租赁—和—

和-托管

已运营

和-管理

已运营

城市

    

酒店

    

酒店

    

酒店

    

酒店

    

总计

一线城市

 

375

 

21

 

31

 

 

427

二级城市

 

852

 

31

 

223

 

2

 

1,108

三级及以下城市

 

2,946

 

13

 

705

 

2

 

3,666

总计

 

4,173

 

65

 

959

 

4

 

5,201

47

目录表

下表列出了截至2023年12月31日按运营模式划分的运营酒店数量细目。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

数量:

数量:

平均值

总计

开业酒店

开业酒店

数量:

典型

数量:

了六个多

不到

人均房间

租赁/特许经营

    

酒店

    

月份

    

六个月

    

酒店

    

术语

特许经营酒店

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

格林东方

 

218

 

197

 

21

 

103

 

10—20年

创业板

 

66

 

48

 

18

 

87

 

10—20年

gya

 

68

 

64

 

4

 

82

 

10—20年

VX

 

86

 

82

 

4

 

85

 

10—20年

Deep Sleep Hotel(无梦酒店)

 

4

 

4

 

 

71

 

10—20年

格林豪泰

 

2,253

 

2,170

 

83

 

81

 

10—20年

GT联盟

 

560

 

523

 

37

 

71

 

10—20年

格林豪泰公寓

 

19

 

18

 

1

 

63

 

10—20年

Vatica

 

110

 

103

 

7

 

71

 

10—20年

 

789

 

730

 

59

 

43

 

5年

租赁经营旅馆

 

 

 

 

 

  

格林东方

 

15

 

14

 

1

 

151

 

10—20年

创业板

 

5

 

5

 

 

108

 

10—20年

gya

 

3

 

3

 

 

106

 

10—20年

VX

 

6

 

6

 

 

123

 

10—20年

Deep Sleep Hotel(无梦酒店)

 

3

 

3

 

 

83

 

10—20年

格林豪泰

 

24

 

24

 

 

129

 

10—20年

GT联盟

 

8

 

8

 

 

81

 

10—20年

格林豪泰公寓

 

1

 

1

 

 

107

 

10—20年

特许经营和管理的酒店。截至2023年12月31日,我们拥有4173家特许经营和管理的酒店,占我们所有运营酒店的98.5%。对于我们特许经营和管理的酒店,我们将我们的相关品牌授权给成为我们的特许经营商的业主、出租人或现有的酒店经营者,我们赋予特许经营商使用我们的品牌名称、徽标、操作手册和程序的权利。我们通过收取初始特许经营费和每个时期一定比例的收入来获得收入,而不会造成特许经营商的损失。特许经营经营模式下的酒店将按照我们的品牌标准进行转换,包括使酒店物业符合我们监管下相应品牌产品的标准设计和布局,整合到我们的中央预订系统和酒店管理IT系统,配备训练有素的总经理和其他管理人员,并纳入我们的消费品采购系统。这一转换过程确保了我们有能力为酒店客人提供一致质量的服务。

我们的特许经营商负责开发和运营酒店的成本,包括为达到我们的标准而翻新酒店的成本。我们相信,特许经营和管理模式使我们能够以更少的资本和更低的前期投资,快速有效地扩大我们的地理覆盖面和市场份额。我们利用加盟商的本地知识和关系来取得成功,同时致力于帮助他们实现良好的投资回报。

我们的目标是通过吸引新的特许经营商来加强我们的领导地位并获得更大的市场份额,同时鼓励我们现有的特许经营商在我们的品牌和管理下扩大他们的酒店业务。

48

目录表

特许经营协议和成本结构。我们的特许经营权协议通常有10到20年的期限。根据我们的典型特许经营协议,加盟商需要支付初始特许经营费人民币150,000元至人民币250,000元,视物业规模而定,一次性系统安装费和一次性项目咨询费,以及每月3%至5%的经常性特许经营费,主要包括基于房间收入的一定百分比的持续管理和服务费,以及系统维护,使用我们的中央预订系统的预订费和其他支持费用,包括营销费用,以支付与营销和媒体广告相关的费用。初始费用和持续特许经营管理费旨在支付我们的运营费用,如为业务发展、质量保证、行政支持和其他特许经营服务而发生的费用,并为我们提供运营利润。根据典型的特许经营协议,我们有权在多种情况下终止特许经营权,包括:特许经营商破产或破产;特许经营商伪造收入;以及特许经营商未经批准转移财产。如果加盟商未能在30天内治愈以下任何一种情况,我们也可以终止特许经营协议:未能进行必要的维修;未能维持所需的保险;违反适用的法律法规经营酒店;以及未能通过我们的定期检查。如果我们不履行特许经营协议下的义务,特许经营商一般有权终止特许经营协议。

我们特许经营和管理业务模式的费用和成本结构为我们提供了通过增加特许经营和管理的酒店房间数量、改善RevPAR业绩和提高我们特许经营协议的有效特许经营管理费费率来改善经营业绩的机会。作为一家酒店特许经营商,我们的收入主要来自上述各种特许经营费。

我们的收入来源取决于我们特许经营的客房数量、特许经营商产生的收入以及我们特许经营协议下的有效特许经营管理费费率。我们通过使用智能IT系统和有效的组织管理结构获得了显著的运营杠杆,因为与我们的特许经营增长相关的可变运营成本历来低于新特许经营商产生的增量特许经营管理费。

租赁经营的酒店。截至2023年12月31日,我们有65家租赁和运营的酒店,占当时运营的所有酒店的1.5%。对于我们租赁和运营的所有酒店,我们从业主或出租人那里租赁物业,我们负责与物业转换相关的所有建设、持续维护和维修费用,以符合我们品牌的标准和所有酒店运营费用。房租一般按季度或半年支付。我们的租期一般为10至20年,最初的免租期为3至6个月。租约期满后,我们通常有权拆除和处置任何可拆卸的设施、设备和用具,而租赁的改进和固定装置将由房地产所有者或出租人保留。我们的租约通常包含提前终止的罚金,相当于每日租金乘以租约剩余天数的两倍。此外,我们的出租人如果打算出售或处置标的物业,通常需要提前通知我们,在这种情况下,我们有权优先购买该物业,条件和条款与出租人提供的条件相同。

49

目录表

酒店业绩

下表列示截至所示日期及期间的若干选定营运数据。我们的收入已经并将继续受到该等经营措施的重大影响,而该等经营措施广泛应用于酒店业。

    

截至12月31日,

    

2021

    

2022

    

2023

经营中的酒店总数:

  

  

  

特许经营酒店

4,593

3,998

4,173

Argyle

33

格林东方

196

204

218

创业板

43

48

66

gya

59

64

68

VX

74

79

86

深度睡眠酒店

4

4

4

澳斯特

16

城市花园及其他 *

99

格林豪泰酒店

2,145

2,261

2,253

GT联盟

506

529

560

格林豪泰公寓

15

18

19

Vatica

112

111

110

城市118精选及其他 *

120

650

680

789

第118章及其他 *

521

租赁经营旅馆

66

61

65

格林东方

8

9

15

创业板

3

5

5

gya

3

4

3

VX

5

6

6

深度睡眠酒店

2

3

3

澳斯特

2

城市花园及其他 *

5

格林豪泰酒店

24

24

24

GT联盟

9

9

8

格林豪泰公寓

1

1

1

第118章及其他 *

4

总计

4,659

4,059

4,238

客房总数:

特许经营酒店

330,089

295,932

302,177

Argyle

6,265.0

格林东方

21,030

21,402

22,451

创业板

3,837

4,212

5,751

gya

4,984

5,413

5,581

VX

6,484

6,666

7,304

深度睡眠酒店

285

285

285

澳斯特

1,957

城市花园及其他 *

5,760

格林豪泰酒店

176,340

182,084

178,409

GT联盟

36,095.0

37,299

39,483

格林豪泰公寓

991

1,155

1,201

Vatica

8,115

8,009

7,805

城市118精选及其他 *

5,886

28,196

29,407

33,907

第118章及其他 *

23,864

租赁经营旅馆

7,064

6,565

7,318

格林东方

1,216

1,352

2,271

创业板

132

541

541

gya

336

398

318

vx

318

737

737

深度睡眠酒店

537

249

249

澳斯特

537

城市花园及其他 *

280

格林豪泰酒店

510

2,449

2,444

GT联盟

707

732

651

格林豪泰公寓

107

107

107

第118章及其他 *

412

总计

337,153

302,497

309,495

50

目录表

.

截至12月31日止年度,

    

2021

    

2022

    

2023

就业率(百分比)(1)

特许经营酒店

 

71.3

%  

63.8

%  

75.9

%  

Argyle

 

37.7

%  

%  

%  

格林东方

 

69.2

%  

63.0

%  

71.8

%  

创业板

 

64.0

%  

59.8

%  

66.0

%  

gya

 

71.0

%  

63.2

%  

72.8

%  

VX

 

67.9

%  

61.9

%  

74.8

%  

深度睡眠酒店

 

55.1

%  

62.4

%  

76.1

%  

澳斯特

 

48.6

%  

%  

%  

城市花园及其他 *

 

54.8

%  

48.5

%  

%  

格林豪泰酒店

 

76.4

%  

67.0

%  

78.1

%  

GT联盟

 

70.0

%  

62.9

%  

71.7

%  

格林豪泰公寓

 

48.4

%  

40.6

%  

33.0

%  

Vatica

 

73.5

%  

65.4

%  

74.9

%  

城市118精选及其他 *

 

58.2

%  

44.8

%  

%  

 

74.8

%  

66.9

%  

71.4

%  

第118章及其他 *

 

48.8

%  

41.6

%  

%  

租赁经营旅馆

 

63.4

%  

58.4

%  

70.9

%  

格林东方

 

53.3

%  

55.4

%  

69.6

%  

创业板

 

66.9

%  

58.8

%  

60.8

%  

gya

 

66.3

%  

63.9

%  

65.8

%  

VX

 

62.1

%  

61.7

%  

64.9

%  

深度睡眠酒店

 

61.7

%  

63.9

%  

76.3

%  

澳斯特

 

58.6

%  

%  

%  

城市花园及其他 *

 

52.0

%  

50.8

%  

%  

格林豪泰酒店

 

70.9

%  

61.5

%  

76.7

%  

GT联盟

 

66.1

%  

51.8

%  

69.8

%  

格林豪泰公寓

 

89.5

%  

59.4

%  

68.6

%  

第118章及其他 *

 

51.2

%  

51.2

%  

%  

经营中的酒店总数

 

71.1

%  

63.7

%  

75.8

%  

每日平均费用(人民币)

特许经营酒店

 

163

 

157

 

178

Argyle

 

278

 

 

格林东方

 

209

 

208

 

231

创业板

 

192

 

191

 

210

gya

 

203

 

195

 

215

VX

 

190

 

186

 

204

深度睡眠酒店

 

225

 

202

 

267

澳斯特

 

322

 

 

城市花园及其他 *

 

165

 

162

 

格林豪泰酒店

 

163

 

158

 

176

GT联盟

 

146

 

151

 

179

格林豪泰公寓

 

127

 

97

 

135

Vatica

 

153

 

147

 

158

城市118精选及其他 *

 

139

 

130

 

 

137

 

131

 

144

第118章及其他 *

 

128

 

123

 

租赁经营旅馆

 

213

 

219

 

250

格林东方

 

247

 

229

 

285

创业板

 

245

 

250

 

311

gya

 

262

 

362

 

284

VX

 

272

 

246

264

深度睡眠酒店

 

272

 

244

 

263

澳斯特

 

225

 

 

城市花园及其他 *

 

264

 

212

 

格林豪泰酒店

 

223

 

196

 

229

GT联盟

 

189

 

161

201

格林豪泰公寓

 

113

 

113

 

73

第118章及其他 *

 

141

 

154

 

经营中的酒店总数

 

164

 

159

 

180

RevPAR(人民币)

特许经营酒店

116

 

100

 

135

Argyle

105

 

 

格林东方

145

 

131

 

166

创业板

123

 

114

 

138

gya

144

 

123

 

156

VX

129

 

115

 

153

深度睡眠酒店

124

 

126

 

203

澳斯特

157

 

 

城市花园及其他 *

91

 

79

 

格林豪泰酒店

125

 

106

 

138

GT联盟

102

 

95

 

128

格林豪泰公寓

62

 

39

44

Vatica

112

 

96

118

城市118精选及其他 *

81

 

58

103

 

88

103

第118章及其他 *

63

 

51

租赁经营旅馆

135

 

128

177

格林东方

131

 

127

198

创业板

164

 

147

189

gya

173

 

231

187

VX

169

152

171

深度睡眠酒店

139

 

156

201

澳斯特

155

 

城市花园及其他 *

116

 

108

格林豪泰酒店

137

 

120

175

GT联盟

125

83

140

格林豪泰公寓

101

 

67

50

第118章及其他 *

72

 

69

经营中的酒店总数

116

 

101

137

(1)根据可用房间数计算。

51

目录表

我们的品牌

中国酒店的数量

签订了以下合同:

中国酒店的数量

或在以下日期

在运营中

发展

截至

截至

12月31日,

12月31日,

    

品牌

    

2023

    

2023

从企业到中型企业

 

格林东方

 

233

 

104

 

GEM、GYA和VX

 

234

 

149

 

深度睡眠酒店

 

7

 

4

中等规模

 

格林豪泰酒店

 

2,277

 

346

 

GT联盟

 

568

 

120

 

格林豪泰公寓

 

20

 

31

 

Vatica

 

110

 

15

经济

 

 

789

 

194

总计

 

  

 

4,238

 

963

我们于2004年推出经营及管理多品牌酒店集团的现有业务。我们的主要品牌,格林豪泰酒店,迎合了注重价值的商务旅客和休闲旅客的需求。我们还提供GT联盟酒店,这些酒店采用我们的GreenTree Inns品牌的独特设计和家具。我们推出了GreenTree Eastern品牌,作为我们的首个酒店产品,旨在为注重品质的商务旅客提供与四星级酒店相称的服务水平,并以中高档价位提供服务。我们的中型品牌Vatica和经济品牌壳牌提供适合年轻专业人士和旅客的充满活力的住宿。我们在中高端领域扩大了品牌组合,分别于2017年推出了Gem、Gya和Vx品牌,并于2018年推出了Deep Sleep品牌,这些品牌补充了我们酒店服务的多样性和风格。于二零一八年下半年,我们开始了GreenTree公寓业务。

格林东方.成立于2012年,我们的格林豪泰东方品牌的精品酒店旨在以中档价位为注重品质的商务旅客提供与四星级酒店相当的服务水平。格林豪泰酒店一般位于繁忙的商业中心和城市高科技区,每晚价格为人民币300元至人民币600元。这些酒店拥有更定制的客房布局、时尚的工作空间、健康的餐饮以及美容和健康水疗中心。

创业板 我们的Gem品牌酒店成立于2017年,是中高档商务酒店,旨在为商务旅客提供宁静而独特的天堂。“与我同行”,宝石品牌将商务旅行者带入一个文化气息浓郁、品位高雅的空间。我们的宝石品牌酒店的价格为每晚人民币280元至人民币350元。

Gya. 我们的Gya品牌酒店成立于2017年,是中高档的智能,时尚和时尚的酒店,旨在成为一个突出个性的别致俱乐部。与Gya酒店的约会将游客带到繁忙世界中的精神避难所。我们的Gya品牌酒店的价格为每晚人民币280元至人民币350元。

VX. 我们的Vx品牌酒店成立于2017年,是中高档休闲酒店,将年轻时尚与艺术内饰相结合,让每个酒店都能在当地文化舞台上留下一席之地。丰富多彩的大堂和艺术设计为我们VX品牌的酒店创造了一个"非常放松"的空间。我们的VX品牌酒店每晚的价格为人民币280元至人民币350元。

深度睡眠 我们的Deep Sleep品牌酒店于2018年从我们的特许经营商之一处收购,是一家中档酒店,为商务旅客提供舒适、私密、简洁和时尚的空间,让他们“深度睡眠”。我们的Deep Sleep品牌酒店每晚的价格在人民币270元至人民币400元之间。

格林特里酒店。格林豪泰酒店成立于2004年,是我们在上海开设的第一家酒店,旨在提供与三星级酒店相当的服务水平,并以中等价位为商务和休闲旅客提供价值。该等酒店通常位于靠近主要商业区及商业区的地区,每晚价格介乎人民币180元至人民币400元。这些酒店拥有宽敞的大堂和我们统一的GreenTree Inns装饰风格,并提供免费高速互联网接入、有线电视、会议室、商务中心和健身设施。我们的大多数格林豪泰酒店通过酒店内的餐厅提供食品和饮料。

52

目录表

GT联盟. GT Alliance品牌成立于2008年,在理想的位置提供独特的酒店,为客人提供独特的装饰和家具的个性化体验。GT Alliance酒店的设计通常是提供与三星级酒店相当的服务水平,每晚价格介乎人民币150元至人民币400元。我们为GT Alliance品牌酒店提供我们的标准操作程序和专有的物业管理系统,以确保为客人提供统一的服务质量。大多数GT联盟酒店通过酒店内的餐厅提供食品和饮料。

格林豪泰公寓.格林豪泰公寓成立于2018年,致力于为新都市人提供中长期公寓租赁服务,并以中型经济产品进军市场。

Vatica.我们的Vatica品牌酒店成立于2013年,在城市环境中提供自然,环保意识的设计元素,为白领专业人士提供充满活力的体验,让他们在城市中心地带回归自然。梵蒂冈酒店每晚的价格为人民币150元至人民币300元。梵蒂冈酒店以整洁的住宿环境促进绿色、环保和低碳的生活方式。这些酒店提供现代化、设备齐全的客房和设施,并提供免费24小时互联网接入。

壳牌酒店成立于2016年,融合了时尚的设计和创意元素,在旅途中的主要城市中心接待年轻的专业人士、旅行者和大学生。贝壳品牌酒店在城市年轻人中越来越受欢迎,每间房每晚的价格在99元到260元之间。

会员制计划

我们的格林豪泰奖励会员计划是我们营销工作的一个关键要素。我们邀请我们的客人参加这个客户忠诚度计划。

我们有四个级别的会员--电子会员、普通会员、黄金会员和白金会员。除基本级别的电子会员外,加入我们的普通、黄金或白金三个高级级别之一将收取一次性会员费,分别收取36元、198元和398元的费用。每个会员必须在最后一次使用后的两年内至少使用一次,否则会员资格将到期。

不同级别的会员资格提供不同的福利。个人会员和企业会员享有一系列不同的福利,包括房价折扣、酒店预订的优先权,以及他们为付费住宿积累会员积分。会员积分可兑换会员升级、住宿奖励和其他礼物和产品。提供礼品、会员升级和住宿奖励的估计增量成本在我们的财务报表中计入并记录为销售和营销费用。

随着个人会员和公司会员兑换奖励或其权利到期,拨备相应减少。我们通过根据历史数据估计将被没收的点数,来记录预计未来将被赎回的点数的估计负债。

我们已经积累了强大的忠实酒店客人基础,截至2023年12月31日,包括超过210万的公司会员和大约9050万个人会员。2021年、2022年和2023年,我们的企业会员和个人会员分别预订了我们酒店网络约72.9%、75.2%和72.0%的客房。此外,我们的个人会员中约有66.0%的年龄在20岁至40岁之间,这代表了我们忠实的客人社区的年轻核心,他们的消费能力预计将在未来几年内增长。下表显示了我们的会员按年龄细分的情况:

    

    

年龄组

    

21至30岁

25

%

31至40岁

41

%

41岁至50岁

23

%

其他

11

%

53

目录表

我们的忠诚会员计划增加了会员保留率,提高了会员的忠诚度和对我们服务的承诺,并鼓励个人会员和公司会员重复使用我们的中央预订系统以及其他会员服务,大大保持了我们对第三方预订渠道的低依赖。在过去三年中,我们通过直销渠道销售了大约87.1%的客房,而在线旅行社贡献了大约12.9%的客房。广泛的个人会员和企业会员网络为我们提供了稳定的回头客基础,这反过来又对潜在的特许经营商来说是一个有吸引力的营销信息。

酒店发展

我们对特许经营和管理以及租赁和经营的酒店的新开发项目的规划和执行采取了系统的程序。在评估潜在的特许经营机会时,我们会考虑和评估潜在特许经营商的质量和与我们标准的一致性等因素。特许经营协议必须基于我们的标准格式,并通过与我们的租赁协议相同的内部审查程序进行处理。

市场和酒店选择标准

我们寻求符合以下一般市场和特定酒店标准的特许经营和管理或租赁和运营的物业:

一般市场标准。我们在选择酒店位置时遵循以回报为导向的方法。我们关注的是即将或已经进入显著经济增长期的城市。根据就业机会、人口增长率、旅游和会议活动、空中交通量、当地商业地产入住率和零售额来衡量,这些城市通常在某些商业领域出现增长。在这些领域出现增长的城市通常对酒店设施和服务有强烈的需求。我们的目标城市包括省会城市、国家经济中心、经济特区、城市旅游目的地和区域交通枢纽。我们的战略之一是在中国最富裕、具有高增长潜力的地区建立密集的酒店网络,截至2023年12月31日,我们44.4%的酒店位于大长三角地区,而9.6%的酒店位于北京/天津/河北地区。与此同时,随着中国继续发展高铁网络,越来越多的企业从沿海城市转移到内陆城市,我们更加重视扩大三线及以下城市的业务。我们选择的地点将帮助我们实现均衡的租赁率和每间可用房收入,其中许多位于三线及以下城市,从而确保我们的特许经营商获得更具吸引力的回报。此外,我们将加快向一线和二线城市的中型企业和中等规模市场的扩张,在这些城市,我们也遵循这种回报驱动的方法。

具体的酒店标准。我们寻求投资于位置便利的酒店,这些酒店靠近娱乐、购物、商业、会议或旅游中心、大学和中高端住宅区。我们还考虑酒店距离当地企业的距离,如餐厅、银行、便利店、超市和购物中心。交通是我们考虑的另一个因素,我们积极寻找位于主要公共交通、主要干道或交叉口和机场附近的房产。我们相信,我们的酒店靠近商务和休闲中心,使我们能够同时吸引工作日的商务旅客和周末的休闲旅客。我们更喜欢某些建筑功能,包括总建筑面积在3000至8000平方米之间的独立建筑,电梯,标准的水,电和电信连接,以及足够的周围空间,每三到五个酒店房间就有一个停车位。我们寻求开发和运营全方位的酒店,其中大多数酒店拥有80至120间客房,其中包括咖啡厅、自助洗衣设施、商务中心和会议室等便利设施,这些设施对个人商务和休闲旅行者等关键需求细分市场具有吸引力。我们平衡位置、需求、物业定价和租金,以确保较低的经营杠杆率,使酒店能够获得诱人和可持续的回报。

对于我们租赁和运营的酒店,我们要求我们的开发团队和运营团队评估每一家拟建新酒店的潜在财务回报。此外,在我们没有现有酒店的新地区,我们也发展租赁和经营的酒店,这可能有助于扩大我们当地的特许经营和管理的酒店网络。

酒店开发团队。截至2023年12月31日,我们的酒店开发团队由265名成员组成,其中许多人在房地产开发和建设方面拥有两年以上的经验。截至同一天,我们的酒店开发团队由44名经理领导。每个区域经理都对特定区域的目标市场有深入的了解,并利用当地的知识来监督我们的业务发展员工识别、评估和选择合适的酒店物业。

54

目录表

特许经营和管理的酒店发展。对于我们特许经营和管理的酒店,我们会对酒店的性质和潜在特许经营商的资质进行研究和评估。我们的特许经营模式和租赁经营模式的酒店物业研究标准和程序是相同的。在评估未来的加盟商时,我们会审查加盟商的财务记录、信用记录、负债和资本状况,以确保加盟商有足够的资源完成物业转换,并将酒店发展到全面运营的状态。我们为加盟商提供详细的设计和施工手册。我们一般会监督施工过程,并提供节约成本的建议。这些措施帮助加盟商在加入我们的品牌后翻新、翻新或建造他们的物业,并帮助他们满足我们的品牌规格。在施工完成之前,我们会进行一系列的开业前活动,例如检查改建物业的质量、确定和任命总经理和酒店管理团队的其他成员,以及为酒店开业前培训酒店员工。在签署特许经营协议后,通常需要5到12个月的时间才能将主题酒店开业。我们的业务发展团队积极参与当地酒店协会和行业会议,以扩大我们的网络,更熟悉当地市场,并探索与潜在加盟商的合作机会。我们还通过现有特许经营商的口碑推荐、我们的营销努力以及对我们高质量服务满意的客人的体验来吸引潜在的特许经营商。

租赁经营的酒店开发公司。虽然我们专注于以特许经营及管理模式经营酒店,但当我们发现合适的机会时,我们亦会以租赁及经营模式直接经营选定酒店。我们的开发团队遵循结构化和系统化的流程,为我们的品牌酒店评估、选择和翻新物业。这一过程首先研究一个潜在新市场的适用性,如适用,在经济条件,人口统计,交通基础设施,城市规划和发展,以及现有酒店住宿的可用性。在决定在特定城市寻找商机后,我们的区域开发团队开始在该市场内寻找有吸引力的物业,并考虑到各种因素,包括地理位置的便利性和邻近主要商业和休闲中心。在评估一个潜在的地点时,我们的业务发展团队会与业主进行面谈,收集有关该物业的信息,进行现场访问,拍照并为区域经理准备初步报告,以评估该地点的合适性。如果一个网站通过了这个初步审查程序,我们的工程部门然后仔细审查蓝图,布局和财产的设计,并准备转换计划。我们的法律部门审查任何许可证、授权、证书、产权文件、租赁协议、抵押或其他法律文件(如适用),并评估任何法律风险。我们的营运部门会进行进一步的实地考察,以进一步评估该地点的商业可行性。我们的业务发展团队随后向区域经理提交最终报告,其中包括财务预测和建设预算。如果最终报告获得区域经理的批准,我们的首席执行官将审阅报告并作出最终决定。倘我们的首席执行官决定继续进行,则我们与潜在物业拥有人订立谅解备忘录,并着手磋商最终租赁协议的细节,有关详情亦须经我们的工程、法律及营运部门的意见及批准。

酒店管理

我们的管理团队在经营经济型酒店、中型酒店以及中高档酒店方面积累了丰富的经验。基于此经验,我们的管理团队为我们在中国的国内业务开发了一个强大的运营平台,实施了严格的预算流程,并利用我们的信息系统监控酒店的表现。我们的酒店由经过我们培训的总经理管理。总经理向区域经理汇报,主要负责酒店的日常运营。区域经理监督各酒店于相关区域之营运,彼等亦定期到访酒店,监督酒店总经理实施之市场推广及推广计划。总经理在新酒店开业时就参与了建造或改造新物业的早期过程。总经理连同我们的质量检查团队、施工团队及区域经理,负责执行我们的品牌质量标准、处理酒店员工的人事事宜、保存适当的财务报告及记录、监督在当地采购的酒店用品的采购,以及实施市场推广及推广计划。各总经理是总部与各酒店之间的主要联络点,并与公司层面的部门紧密合作,管理总经理所负责酒店的表现。

55

目录表

我们酒店管理的主要特点包括以下几点:

定价.我们根据多项因素厘定酒店的房价,包括参考竞争对手所厘定的房价、历史水平、近期入住率及季节性入住率波动的当地市况。由于我们主要以个人商务旅客及休闲旅客为目标,农历新年所在月份占我们年度收入的比例一般较其他月份为低,原因是入住率普遍较低。我们上海总部审核并制定标准房价。得益于我们更新的收入管理系统,当系统能够通过研究市场中的大数据确定房价调整的理由时,房价的变动可以自动获得批准。否则,个别酒店会进行市场研究,然后将其建议的价格变动送交我们的运营部门和市场部门审批,一般在24小时内。我们定期审查特许经营及管理及租赁及经营模式下每间酒店的房价,并根据入住率、社区市场表现、历史水平、季节性及总经理的报告调整房价。我们亦与员工经常入住我们酒店的企业会员协商合同费率。

预算和监测。我们的财务和会计人员与每个酒店的总经理一起制定详细的年度预算。根据中央预订系统(CRS)和物业管理系统(PMS)收集的财务和运营数据,我们对每家特定酒店的预期收入、酒店运营成本、营销支出、装修或其他物业改善作出预测。我们的集中监控功能还跟踪运营或财务表现的趋势,特别是入住率、平均每日房价和RevPAR,并与酒店总经理分享这些信息和分析,以便根据数据制定适当的策略。

质量保证。我们酒店和住宿的质量和一致性是保持我们品牌完整性和吸引力的关键。我们的管理层在确保我们品牌的质量标准在整个酒店网络中得到统一实施方面发挥着核心作用。区域经理和总经理负责监督酒店运营的各个方面,包括酒店维护和翻新、餐厅服务、客房管理和客户服务,以帮助确保我们保持严格的质量标准。我们的质检部门派出团队对我们的每家酒店进行定期和突击评估,并将需要进行的任何维修、维护工作或升级通知酒店总经理。我们的质检部门还定期审查和更新我们的质量标准,并监督我们每家酒店的执行情况。

灵活、经济实惠的采购。我们有一个灵活的采购系统,使我们能够为酒店采购的商品质量获得最好的价格,并将运营费用降至最低。我们保留了一份酒店所用商品的认可供应商名单,其中显示了我们的任何标志或品牌。作为中国领先的酒店网络,我们在与供应商的价格谈判中拥有重要的筹码,并通过批量采购享受成本节约,这些成本节约我们直接传递给特许经营商。鼓励加盟商直接与这些供应商谈判优惠的交货价格。我们还鼓励加盟商向我们推荐符合我们严格标准的优质供应商,包括质量、价格、交货和维护服务,并可由我们的中央采购部批准。对于其他没有显示我们的标志或品牌的商品,加盟商可以选择使用我们认可的供应商之一或其他供应商,只要他们能够满足我们的标准。加盟商可以优惠的价格和条款采购高质量的便利设施和酒店消费品,并通过168 Mall直接与供应商结算,168 Mall部分作为采购促进平台,在那里,我们多年来筛选和选择的一批合格供应商能够直接向加盟商列出他们的产品和市场。我们相信,这种方法有助于区分我们的品牌,定义我们酒店的风格,并确保我们的客人的质量和一致的体验。

加盟商服务。我们为我们的特许经营商提供专门的支持,帮助他们解决任何可能需要我们各个部门的专业知识的问题。我们与我们的建筑、工程、采购、信息技术和其他部门协调,帮助回答加盟商给我们带来的问题或故障排除。除酒店总经理外,我们的加盟商服务部还为加盟商提供了另一个寻求帮助的渠道。我们相信,这项服务强调了我们对以服务为导向的文化的承诺,并加强了我们与特许经营商的关系。

56

目录表

格林豪泰学院和电子学习计划。格林豪泰学院成立于2006年,是我们内部的酒店管理学院。我们每一位总经理候选人都需要通过格林特里学院完成一个月的培训计划。本次培训的第一阶段是课堂学习,第二阶段是在我们的一家酒店进行现场培训。课堂学习以现场讲座为特色,涵盖酒店运营和管理技能。现场培训为我们的总经理候选人提供了一个应用他们所学到的所有技能的机会,并更好地了解我们格林豪泰酒店的标准、我们以客人为中心和我们以服务为导向的理念。我们格林特里学院的培训师和教授是从我们自己的高级管理团队和酒店行业的外部专业人员中邀请的。除了培养我们的总经理候选人,我们的格林豪泰学院还负责为我们的新酒店员工和区域总经理提供培训,每个课程计划都有不同的重点。我们的格林豪泰学院督促和协助各酒店总经理对酒店员工进行每周的各级培训。格林特里学院负责协调编写和分发培训材料、监测进度和评估培训结果。我们目前有34名专职工作人员来组织和协调格林特里学院提供的培训活动。此外,我们还制定了电子学习计划,通过该计划组织所有培训材料并将其上传到我们的内部网站。通过我们的电子学习计划,所有有价值的知识和经验都得到了保存和积累,可以广泛分享,方便我们的员工参考。为了获得晋升,我们工资单或加盟商工资单上的酒店员工需要完成特定的格林豪泰学院和/或e-Learning计划模块,并通过与其所需工作角色相关的考试。

酒店信息和运营系统

我们的专有信息和运营系统将我们所有酒店的信息与我们的运营系统汇编在一起,是一个关键工具,使我们能够跟踪我们每个酒店和运营部门的入住率、平均每日房价、平均每间客房收入、净运营收入和其他重要的运营数据和业绩指标。这些系统便于存储、处理和分析大量数据,我们使用这些数据来提高我们的成本效率,更有效地分配管理和营销资源,分析我们的营销和促销活动的影响,并设定价格水平,以最大限度地提高RevPAR。通过集中和组织我们的运营和财务数据,我们的信息和运营系统使我们能够对特定酒店或地区的业务趋势做出快速有效的反应。我们相信,集中我们的信息和运营系统,并为我们的特许经营商提供持续访问这些系统和信息的机会,也有助于我们的特许经营商更有利可图地运营,增强我们留住现有特许经营商的能力,并以运营效率和成本效益吸引新的特许经营商。

我们的主要酒店信息和运营系统包括以下内容:

用于内部运营的技术。我们始终关注我们的员工如何与技术互动,并适应现代劳动力的需求。早在2014年,我们就开发并推出了一套创新工具,将一线员工日常生活的每一个关键方面数字化。这套工具使一线员工的传统手写日志现代化,从而提高了我们整个业务流程的速度和效率,从新酒店项目签署的那一刻起,到我们的建设或改造、日常运营和质量保证。

《绿树助手》

“绿树助手”是一款专门的应用程序,可以帮助和数字化酒店的日常运营,并将酒店的运营数据链接到我们的加盟商。我们是酒店业的开拓者,在中国实现了经营活动和加盟商之间的实时互动。该APP是我们自主开发的APP,旨在确保我们日常运营的高效、安全和稳定,并具有多项功能,包括监控区域经理的工作、管理酒店经理的工作以及向我们的加盟商提供实时信息。格林豪泰助手创建、分配、确定优先顺序并监控个人和团队任务,并在以下方面跟踪酒店日常运营的方方面面。

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目录表

对于酒店的日常运营和销售任务,酒店区域经理团队使用这款APP记录他们的巡逻计划,突出他们在每个酒店检查的酒店问题,并跟踪每个问题的解决过程。一名酒店经理在其日常管理操作中使用这款应用,包括报告分配的工作、进行酒店采购、提出数字合同、调整房价和其他收入管理措施。2017年,我们进一步升级了该功能,作为家政团队标记干净和肮脏房间的仪表盘。家政团队使用这款应用程序来识别和管理日常房间维护需求,并在客户退房时通过家政移动设备上的即时更新来提高家政效率,从而腾出房间进行清洁。此外,我们的加盟商还可以使用这款应用来监控关键的酒店运营数据,比较邻近同行的表现,确保客人满意。加盟商还使用这款应用程序接收我们的通知和警报,包括酒店促销和广告。

DPMS

DPMS,即开发流程管理系统,简化和数字化了特许经营销售流程,包括探矿、电子提案、数字合同、工作流程和报告。DPMS直接连接到管理信息系统(下文将进一步详细说明),旨在提高转换率和改善销售业绩。

PPM

PPMS或项目流程管理系统,旨在协助我们的维护和工程部门保持清晰的概览酒店的建设/转换进度以及所有日常检查和维修。

QPMS

QPMS,或质量过程管理系统,致力于我们的质量检查活动。质量控制人员通过QPMS可以在进行检查时访问我们的质量标准和一套检查表。检查完成后,QPMS会自动生成检查报告,并通知酒店经理需要进行的任何维修、维护或升级。

财务与会计系统。我们的财务和会计系统供总部财务和会计部门的员工使用。我们的财务和会计系统管理我们的应收账款、应付账款、费用跟踪、簿记、税务和其他服务。

我们谨慎地保护我们的信息和操作系统。我们使用冗余电源系统和互联网接入,以确保客人能够持续访问我们的网站,即使在我们的主数据中心停电或PMS与酒店之间的连接中断的情况下。我们的所有服务器都配备了不间断电源,并由备用电源和冗余文件系统提供支持,以帮助确保数据的持续可用性。我们还定期备份我们的数据,以尽量减少由于系统故障而导致的数据丢失的任何潜在影响。

我们已提升了我们的信息和业务系统的基础设施。这些升级使我们能够通过增加酒店网络中的酒店数量来快速发展我们的业务。我们的数据中心可以支持大量客人同时访问我们的移动应用程序和网站酒店预订系统。

我们还在提高IT系统的安全性,包括提高办公室网络、内部虚拟专用网络和客人访问网络的安全性。

此外,我们通过增加电子会议、电子人力资源或电子人力资源和电子学习系统,使员工更容易访问我们的内部系统。

E-HR系统.我们的e—HR系统可以全面跟踪我们公司的组织和人员信息。通过该系统,我们的人力资源部门能够动态管理员工的信息,更有效地管理工资、福利、考勤、假期和绩效等标准计划。该等资料安全储存于系统,让人力资源部门监督员工的培训及发展。

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目录表

E-Learning系统.我们的在线学习系统为公司的所有员工提供模块化的视频课程。这一制度使工作人员能够获得专业知识,并按照自己的进度完成他们感兴趣的课程,以发展技能和促进他们的职业生涯。每个课程模块的内容和材料由我们内部酒店管理学院GreenTree Academy团队开发和制作。每个课程模块只有5—10分钟的长度,以简化,方便学习。此外,GreenTree Academy定期为不同的工作岗位制定学习计划,以帮助员工澄清和协助他们规划职业发展,从而提高他们现有的技能。我们认识到酒店是专业人士的职业选择,因此我们培训了大部分酒店关键员工,包括酒店经理和“格林豪泰五重奏”—前台经理、销售经理、财务经理、宾客服务经理和酒店经理助理。

电子会议系统。我们的e—Meeting系统通过提高跨部门会议的效率和便利正常办公时间以外的远程工作安排,支持公司的日常管理和培训活动。该系统亦让营运部门每周为酒店经理、员工及加盟商提供远程线上管理培训,有助我们的营运及管理实务更有效率及一致性。

加盟商支持技术

我们已开发出专有及可扩展的技术基础设施,其模块涵盖酒店营运的每一个关键方面,以协助及增强我们的加盟商,提高他们的效率并最大化他们的价值。

中央预约系统(CRS)

我们的中央预订系统(CRS)是我们主要的信息收集和分发平台,由我们在上海的IT专家团队运营。我们的酒店客房可以通过多种渠道预订,包括我们的预订移动应用程序和网站、我们的24小时免费呼叫中心、我们的微信小程序、每家酒店的前台,以及第三方酒店预订代理和在线旅行社,如美团、艺龙、去哪儿、阿里特里普、Booking、Expedia和Agoda。我们客房夜间销售的主要比例来自我们强大的直销渠道,包括我们的网站和移动应用程序。在2021年、2022年和2023年,我们酒店网络中大约87.1%的客房是通过我们的直销渠道销售的,而在线旅行社贡献了我们大约12.9%的客房。

我们酒店的预订信息由CRS收集和处理,并实时连接和分发回多个预订渠道。通过我们的CRS,我们可以实时监控每间酒店客房的可用性。实时和详细的酒店客房预订信息使我们能够最大限度地有效利用客房。此外,CRS负责管理我们强大的会员计划的信息,记录和分析会员的个人信息、会员积分、访问记录和反馈,我们和我们的加盟商能够在此基础上有效地收集、分析和利用这些专有的客户行为和交易数据,以产生可操作的洞察力,进行精准营销。提高服务质量,加强整体客户生命周期管理。

为最大化便利及进一步提升客户满意度,我们致力于持续改善手机应用程序的功能,让客户可根据所需客房风格、会议、入住及退房,以及订购食品及饮料。

物业管理系统(PMS)

我们推出了一个基于云的物业管理系统,或PMS。与上门PMS不同,上门PMS需要大量前期硬件投资,升级成本高昂且耗时,我们基于云的PMS具有高度可扩展性,可在所有酒店同时推出新服务,这有助于我们进一步快速扩展和发展我们的加盟商网络。

我们的PMS包含特许经营商的酒店经理和前台工作人员管理每个酒店的日常业务运营所需的所有管理工具,包括酒店房间管理、预算管理和会员管理。每家加盟商酒店都配备了PMS服务器,根据PMS收集的财务和运营数据,我们的加盟商可以预测每个给定酒店的预期收入、酒店运营成本、营销、翻新或其他物业改善的支出。PMS与CRS进一步同步,以方便获取我们会员的信息。PMS使我们能够监控我们网络中每家酒店的运营情况,并定期获得基本业务数据,供我们的管理层分析。

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管理信息系统

我们已推出专有管理信息系统或MIS系统,作为我们技术和IT基础设施的骨干,并应用于我们业务运营的各个方面。管理信息系统有效地管理我们加盟酒店的全周期,从新项目启动和规划、新建物业的建设或转换、酒店开业、采购、日常运营、质量控制到酒店关闭。在整个过程中,管理信息系统收集、监测和分析各种关键的运营和财务数据,并提供一系列数据驱动的优化策略和建议。管理信息系统将CRS和PMS中的信息进行汇编,建立数据库,并根据管理层的需要提取数据。管理信息系统使我们及加盟商能够从日常营运中收集的大量数据中产生有用的见解及进行深入分析,并协助管理层在面对日益增加的业务及时间压力以及日益复杂的宾客服务时,灵活而自信地制定及优化酒店营运。这些运营报告反过来使我们的区域经理能够监控特定区域内酒店的表现,而全国范围内的酒店数据汇编、统计报告和比较分析有助于管理层作出战略和战术决策。

此外,管理信息系统帮助我们的酒店管理层确定导致我们运营统计数字的若干因素,帮助提供潜在问题的预警,并帮助纠正问题。酒店总经理和区域经理使用管理信息系统提供的数据来改善和改善酒店绩效,并及时应对当地一级的市场变化。管理信息系统亦有助评估每位酒店总经理及区域经理的表现。

客户服务技术

我们制定了一整套酒店级数字化转型计划,从入住到退房,提高客人对客户互动的每一步满意度。

自助服务倡议

我们在我们的应用程序中推出了用户友好的自助入住/退房服务,以缩短客户和前台工作人员的时间。我们还在我们的应用程序上推出了自助房间选择功能,客人可以通过该功能访问酒店的平面图和房间布局,并选择具有他们喜欢的楼层、景观、靠近电梯和潜在附近噪声源的房间。2018年9月,我们在自己的应用程序和网站上推出了自助延期入住功能,有效地降低了员工与房间的比例。

机器人助手

我们酒店使用机器人助手旨在吸引客人,特别是年轻的专业人士和旅行者。这些由人工智能驱动的智能机器人可以在整个酒店内移动,运送零食、洗漱用品和其他酒店便利设施,迎接客人并将他们带到他们的房间,提高酒店的运营效率和客人体验。

一键Wi-Fi接入

为了方便起见,我们向客户推出了一键式Wi-Fi接入,客人可以在其中验证自己的身份并轻松访问酒店的Wi-Fi网络,而不需要输入密码。

支持物联网的客房

我们酒店客房中的物联网技术可以提高客人的住宿质量。我们的物联网使客房能够允许客人控制房间温度、灯光、窗帘,并提供房间清洁服务、叫醒服务和酒店退房预约,以及通过他们的手机或其他房间设施请求电子发票。

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互联网服务系统

我们的互联网服务系统由我们的网站(www.998.com)、我们针对iOS、安卓或其他操作系统的智能手机应用程序以及用于预订房间的微信小程序组成。该系统为我们的会员和公众提供方便、友好和最新的服务,包括我们酒店的信息和搜索服务,如位置、便利设施和定价、预订服务、在线支付和在线选择房间功能、会员注册和管理以及企业会员服务。

销售和市场营销

加盟商

我们打算继续扩大我们的酒店网络,主要是通过我们的特许经营和管理模式。我们的业务开发团队利用我们的品牌和我们在全国的存在来接触潜在的特许经营商,并与其他经济型和中型酒店以及中等规模的网络竞争。我们的目标是与潜在的特许经营商分享我们的经营理念,并强调我们服务的一致性。我们强调与我们的品牌结盟的好处、我们对提高酒店盈利能力的承诺、我们的专有运营系统、我们的培训和支持计划以及我们广泛的企业成员和个人成员网络。我们的目标是通过继续推广我们的品牌来扩大我们的特许经营基础。我们还通过向在一定时间内开设多家我们品牌酒店的加盟商提供特许经营费批量折扣,鼓励加盟商以我们的品牌经营多家酒店。然而,我们不鼓励特许经营商同时开设太多酒店,以确保他们现有的酒店运营得到应有的关注,并确保我们的客人享受到他们应得的始终如一的优质服务。截至2023年12月31日,我们拥有480家加盟商,他们多次开设酒店,我们品牌下的酒店总数为1070家。当我们发现新的酒店发展机会时,我们会优先向现有的特许经营商、酒店开发商、独立酒店和汽车旅馆的所有者、其他经济型和中型酒店附属酒店的所有者以及中高端连锁酒店的所有者提供这些最佳机会。我们相信,这一做法将增强我们与现有和潜在特许经营商之间的信任,并可能有效地增强我们将这些发展机会转化为我们特许经营和管理模式下的酒店的能力。

客人

我们的客户销售和营销努力针对的是个人商务和休闲旅行者。尽管我们的国际客人越来越多,但我们的客人主要是中国公民。截至2023年12月31日,我们约96.3%的客人是亚洲内部旅客。我们的营销和广告努力还包括户外广告,如广告牌和标牌,我们酒店的广告和材料,发送给我们会员的宣传材料,电视、互联网和广播广告,高铁网络广告,消费者媒体和促销活动中的平面广告,特别节日促销活动,联合营销活动,以及与流行的互联网社交平台的合作。我们的营销和广告计划的重点是宣传我们品牌的核心特征-舒适、质量、价值和便利。我们的广告活动鼓励消费者“只体验”我们的酒店,并直接与我们联系。此外,通过与食品和饮料的联合客户忠诚度计划相结合,我们受益于这些连锁餐厅的吸引力,并为我们的个人会员提供了更多的选择,可以兑换他们的会员点来购买食物。我们继续推出我们的食品和饮料概念,将食品和饮料服务品牌引入我们的酒店,将它们变成利润中心,并吸引更多的客人来到我们的酒店。在营销方面,我们正在与几家银行制定联合营销计划,以吸引当地企业客户和高价值的商务旅行者。

我们的投资

宜邦

2017年4月,我们与一群与我们无关的投资者一起购买了宜邦酒店集团有限公司30%的股权。宜邦是一家专注于中国经济型酒店板块的酒店运营商。截至2023年12月31日,宜邦拥有786家酒店,43,715间客房,319家酒店正在筹备中,计划提供19,094间客房。2023年,宜邦录得净收入,部分原因是新冠肺炎之后的复苏。此外,持有宜邦酒店集团有限公司70%股权的持有者有权在宜邦提交2019年经四大会计师事务所审计的2019年合并财务报告后一定期限内将其在宜邦的股权转换为我们的股份,该报告按照以宜邦2019年实现的净利润为计算基础的公式进行。宜邦在2019年录得净亏损,根据宜邦2019年的财务业绩,该等持有人无法换取我们的股份。此外,我们有权要求原始股东赎回30%的投资。

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员工

截至2021年12月31日、2022年12月31日和2023年12月31日,我们分别拥有2892名、2063名和2523名员工。我们的员工中没有一个由工会代表。截至2023年12月31日,在我们的2,523名员工中,697名是租赁和运营酒店员工,1,185名是特许经营和管理酒店员工,265名是投资和开发人员,98名是区域经理/运营人员,2名是质量控制人员,20名是中央预订中心人员,34名是格林豪泰学院培训人员,222名在我们的总部办公室工作。我们相信,员工是我们公司最大的资源,培养和留住一支有能力、有干劲的员工团队是我们成功的关键。我们的目标是招聘具有酒店业和其他服务行业背景和经验的管理人员,重点是满足客户的需求。我们还从提供酒店管理课程的一流大学招聘顶尖毕业生。我们要求我们的员工至少拥有两年的大专学位。我们的目标是通过纪律严明的招聘和培训流程招聘、培训和留住最优秀的人才,同时提供具有竞争力的与绩效挂钩和KPI驱动的职业晋升和发展机会。

总经理

为了帮助确保我们的特许经营酒店提供始终如一的高质量服务,我们的总经理和特许经营管理酒店的某些其他管理员工由我们进行培训和派遣。根据特许经营及管理协议,本集团向特许经营商收取固定酒店经理费用,以补偿本集团特许经营及管理酒店经理的薪金、社会福利及若干其他自付开支。酒店管理费按月确认为收入。除了标准薪酬外,我们的特许经营商还被允许向其所在地的经理提供基于绩效的薪酬。在评估我们的总经理时,考虑了几个因素,如总经理负责的酒店的财务业绩、客人满意度、员工满意度、酒店定期质量检查的结果、总经理培训计划和年度考核的结果。

特许经营和管理型酒店的员工

在我们的特许经营和管理的酒店,除了我们的总经理外,我们不雇用酒店员工,因此我们不负责补偿当地员工,这些职能由特许经营商承担。然而,为了帮助确保我们的特许经营和管理酒店在一致的基础上提供高质量的服务,我们为特许经营和管理酒店的员工设计了强制性和可选培训计划。这些培训计划提供有关酒店运营各个方面的质量监控协助和全面培训。在我们特许经营商的许可下,我们还为酒店员工提供晋升、加入我们公司的机会和过渡到我们网络中的其他职位的机会,条件是表现出的工作表现以及满意地完成强制性培训计划和通过考试。我们还鼓励我们的特许经营商效仿我们的雇佣做法,因为我们相信这些做法将帮助我们特许经营和管理的酒店的员工提高生产率,增加工作满意度,并对我们和我们的品牌产生类似的所有权忠诚感。

出租自营酒店的员工

截至2023年12月31日,我们有697名员工为我们租赁和运营的酒店工作。在酒店开业前两到三个月,酒店的所有员工都必须在酒店总经理和人力资源部的监督下完成正式培训。格林豪泰学院的工作人员和我们的区域经理将在培训结束后对酒店的质量进行检查。对于总经理,我们还有一个为期两个月的项目,让他们轮流在我们的每个部门工作,以获得进一步的培训。这些新员工中的一部分将被选拔到值班经理的职位上,优秀的实习生将很快晋升到总经理的职位。我们发现这一培训计划在启动和激励我们的新员工方面是有效的。

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竞争

中国的酒店业是分散的,竞争激烈,整合的时机已经成熟,尤其是在品牌连锁酒店中。我们与其他品牌和独立酒店在我们运营的每个市场争夺客人。酒店业的不同品牌主要根据房价、住宿质量、品牌认知度、地理位置的便利性、地理覆盖范围、提供的服务质量和范围、客人便利设施和会员福利进行竞争。我们主要与其他酒店集团以及在我们经营的每个市场的各种独立住宿设施竞争,包括锦江、吉酒店、如家快捷酒店、阿图尔酒店和其他国际酒店品牌。我们还面临着来自酒店式公寓的竞争。

知识产权

我们的品牌、商号、商标、商业秘密和其他知识产权使我们的技术平台、服务和产品有别于我们的竞争对手。我们的知识产权为我们在经济型酒店、中型酒店和中国酒店业的中高端领域提供了竞争优势。为了保护我们的品牌和其他知识产权,我们依靠商标、商业秘密和版权法的组合。我们还对我们的员工、承包商和其他为我们公司提供服务的人施加保密义务。截至2023年12月31日,我们在中国注册的商标共有724件,软件注册证74件,著作权2件。我们商标的到期日在2023年到2033年之间,包括“Greentree Inn”。一旦我们注册商标的十年期限届满,我们将能够在支付续期费后再续签十年。我们已经在互联网名称与数字地址分配机构(ICANN)注册了我们的域名,包括998.com、gretree.cn、greentree.com.cn等。

我们保护我们的知识产权的努力可能不够,第三方可能会侵犯或挪用我们的权利。如果别人能够复制和使用我们的专有信息和操作系统以及其他专有技术平台,而不花费时间和资源开发自己的专有技术平台,我们可能无法保持或提高我们的竞争地位。此外,有关知识产权的法律在中国案中的适用和解释是不确定和不断演变的,可能会给我们带来重大风险。如果需要诉讼来执行我们的知识产权,或确定他人的专有权利的范围,我们可能需要支付巨额费用或转移其他资源,这可能会损害我们的业务和前景。见“项目3.关键信息-D.风险因素--与我们业务相关的风险--任何未能保护我们的商标和其他知识产权的行为都可能对我们的业务产生负面影响。”

保险

我们相信,我们的酒店有足够的财产、设备责任和金钱保险,具有我们认为是中国类似公司习惯的承保特征和保险限额。我们还要求我们的特许经营商提供足够的财产、设备责任和金钱保险。我们有财产保险,包括我们在酒店拥有的资产。虽然我们要求我们的特许经营商提供惯常的保险,但我们不能保证他们会遵守这一要求,并实际购买此类保单。如果我们被要求对超出我们的保险范围或超出我们的保险范围的金额和索赔负责,我们的业务、财务状况和经营结果可能会受到实质性的不利影响。见“第3项.关键信息.-D.风险因素.-与我们的业务相关的风险-我们的保险覆盖范围有限。”

物业和设施

我们的总部位于上海中国,在那里我们租用了大约6,752平方米的办公空间。

自有物业

截至2023年12月31日,我们拥有11个酒店物业,总建筑面积为95,635平方米。有关我们酒店位置的更多详细信息,请参阅“-我们的酒店网络”。

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租赁物业

截至2023年12月31日,我们共租赁了70个物业,其中64个物业用于酒店运营,6个物业用于其他用途,如总部和办公场所。我们租赁物业的总建筑面积从大约20平方米到46,176平方米不等。

法律诉讼

我们不时受到法律诉讼、调查和与我们的业务开展相关的索赔,其中包括与物业租赁、与我们的特许经营商的特许经营协议、侵犯我们的品牌、与雇佣相关的纠纷、人身伤害、财产损失或由于我们无法控制的个人或实体(包括特许经营商和第三方财产所有者)的行为或不作为而造成的其他损害有关的诉讼。与我们出租的物业或专营权协议有关的各种纠纷可能会不时发生,在最坏的情况下,可能会导致我们的酒店运营受到影响或终止。截至2023年12月31日,我们有六个与特许经营和管理的酒店有关的未决法律程序。我们是大多数此类案件的原告。见“项目3.关键信息-D.风险因素-与我们的业务相关的风险-我们受到与我们提起或针对我们提起的诉讼相关的风险的影响,不利的诉讼结果可能损害我们的业务和财务状况。”

除本年报另有披露外,吾等目前并不参与亦不知悉本公司管理层认为个别或整体而言可能对本公司业务、财务状况或经营业绩造成重大不利影响的任何法律程序、调查或索偿。

我们没有为我们作为被告的诉讼预留准备金,因为我们相信我们不太可能会输掉这类诉讼,或者即使我们输掉了诉讼,这些损失也不会对我们的财务状况和经营业绩产生实质性影响。

饮食业

2023年,格林豪泰完成了对中国两家领先的连锁餐厅企业大娘饺子和贝拉吉奥的收购。大娘饺子是中国地区领先的快餐连锁企业,贝拉乔是专注于中国市场的领先休闲餐饮连锁企业。这两个餐饮品牌都专注于向大众消费者提供健康且负担得起的快餐和休闲餐饮服务。我们的餐饮业务在2023年创造了大约4.416亿元人民币(6220万美元)的总收入。

业务运营数据

截至2023年12月31日,我们的餐饮业务在53个城市拥有194家门店。截至同一日期,我们有42家自营餐厅和152家特许经营餐厅。从2021年到2022年,我们的餐厅平均每家门店的日销售额下降了18.1%。

我们致力于食品质量和安全。我们在其供应链和餐厅实施了标准化食品质量和安全的质量控制措施。我们进行全面的食品安全、质量和卫生检查。我们在食品质量和控制方面投入了大量的人力资源,有超过7名指定员工直接负责食品质量和安全。

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员工

截至2021年、2022年和2023年12月31日,我们的餐饮业务分别拥有1534名、1167名和738名员工。我们餐厅的员工中没有一个是工会代表。截至2023年12月31日,在我们餐厅的738名员工中,有491名是自营餐厅员工。我们相信,员工是我们公司最大的资源,培养和留住一支有能力、有干劲的员工团队是我们成功的关键。我们要求我们餐厅的员工至少拥有两年的大专学位。我们的目标是通过纪律严明的招聘和培训流程招聘、培训和留住最优秀的人才,同时提供具有竞争力的与绩效挂钩和KPI驱动的职业晋升和发展机会。

战略定位

在餐饮业务并入公司后,我们采取了一些措施来控制成本,包括合并财务部门和人力资源部等共同职能部门的人员。我们安排了由培训学院的专家为特许经营和管理的店员提供的一系列培训。关闭不盈利的租赁经营门店,加大特许经营门店发展力度。注意到越来越多的顾客选择社区内的餐厅和地理位置便利的街边餐厅,除了考虑价格外,我们正在重点提高社区商店和街边商店的比例,减少购物中心的门店数量。

企业社会责任:环境影响

我们已经建立了全面的数字化人力资源管理体系,努力打造一个有利于员工学习、发展和成长的平台。我们实施了从人才管理、绩效薪酬、学习培训的数字化转型,为公司进一步快速发展奠定坚实基础。

我们致力于打造绿色供应链。我们支持酒店使用更节能的电器和可回收的一次性物品。我们的酒店设计致力于降低成本,同时延长使用寿命,使用环保和耐用的材料,如竹子、岩石和木纤维,取代不可再生的材料。这些设计是现代的,美学上令人愉快,此外还可以长期使用。我们的酒店设计和使用的材料也使安装速度更快,施工时间更短,从而降低了消耗,节约了能源,有助于保护环境。

在控制和预防新冠肺炎进一步爆发的关键时刻,我公司酒店自愿承担起接收和帮助隔离病毒检测呈阳性的人员的作用。酒店工作人员,有时还有医务人员,一天24小时待命。在上海封锁期间,大娘饺子和贝拉吉奥及时调整经营,配合政府防疫要求,努力帮助上海市民保障物质生活。

为了支持和回馈社会,我们与雇用残疾人的便利设施生产商达成了优惠采购安排。每年中国高考的时候,我们都号召我们的酒店品牌当好《高考优惠休闲室》,为学生们在考试间隙提供放松和充电的休息场所。

监管事项

以下是影响我们在中国的业务活动或我们股东从我们那里获得股息和其他分配的权利的重大法律法规或要求的摘要。

中国的酒店业受到多项法律法规的约束,包括与酒店经营管理和商业特许经营有关的法律法规,以及与环境和消费者保护有关的法律法规。与中国的其他行业一样,中国管理酒店业的法规仍在发展和演变中,可能会不时修改、升级或重新制定。因此,当任何现行法规被修订或升级时,酒店业可能被要求满足新的或更严格的标准、标准或要求。本部分概述了目前与我们的业务和运营相关的主要中国法规。

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关于外资所有权的规定

2019年3月15日全国人民代表大会制定的《中华人民共和国外商投资法》和2020年1月1日生效的国务院颁布的《中华人民共和国外商投资法实施条例》和《Republic of China实施条例》取代了中国现行的三部外商投资法律,即《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》和《外商独资企业法》及其实施细则和附属法规。外商投资企业的组织形式、组织形式和活动,适用《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》等法律法规。外商投资法施行前设立的外商投资企业,可在本法施行后五年内保留原营业机构等。

根据《外商投资法》,外商投资享有准入前国民待遇,实行负面清单管理制度。进入前国民待遇是指在投资准入阶段给予外国投资者及其投资的待遇不低于国内投资者及其投资的待遇。负面清单管理制度是指国家对特定领域外商投资准入实施特别管理措施。外国投资者不得投资负面清单规定的禁止领域,投资限制领域应符合负面清单规定的条件。外国投资者在中国境内的投资、收益和其他合法权益依法受到保护,国家支持企业发展的各项政策对外商投资企业同等适用。

外国投资者在中国的投资活动主要受鼓励外商投资产业目录,或鼓舞人心的目录,而外商投资准入特别管理措施(负面清单),或负面清单由中华人民共和国商务部、国家发展和改革委员会、国家发改委、中华人民共和国商务部、国家发改委、中华人民共和国商务部、国家发展和改革委员会、国家发展和改革委员会、国家发改委、中华人民共和国商务部、国家发展和改革委员会、国家发改委、中华人民共和国商务部、国家发展和改革委员会、国家发改委外商投资法以及各自的实施细则和附属条例。商务部和国家发改委于2022年10月26日发布了《鼓励外商投资产业目录(2022年版)》,并于2021年12月27日发布了《外商投资准入特别管理措施(负面清单)》,即2021年负面清单,以取代之前的鼓励目录和负面清单。

在.之下措施关于2020年1月1日起施行的经商务部和国家市场监管总局批准的外商投资信息申报办法,外商或外商投资企业应通过企业登记系统和国家企业信用信息公示系统向商务管理部门报送初始报告、变更报告、注销报告和年度报告,报送投资信息。外国投资者、外商投资企业违反本法规定,未按规定向外商投资信息报送系统报送投资信息的,由有关商务主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以10万元以上50万元以下的罚款。

根据发改委、交通部于2020年12月19日发布并于2021年1月18日起施行的《外商投资安全审查办法》,发改委、交通部将设立外商投资安全审查工作机制办公室。该措施将外商投资定义为外国投资者在中国的直接或间接投资,包括(I)投资于新的在岸项目或与外国投资者建立外商独资在岸公司或合资企业;(Ii)通过并购获得在岸公司的股权或资产;以及(Iii)以任何其他方式进行在岸投资。投资涉及国家安全的重要文化产品和服务、重要信息技术和互联网服务及产品、关键技术和其他关系国家安全的重要领域,以及取得被投资公司事实上的控制权,应当在投资前向专门设立的机构备案。根据这些措施,什么可能构成“以任何其他方式进行的在岸投资”或“事实上的控制”可以被广泛解释。根据适用于外国投资安全审查的规定,通过合同安排进行的控制很可能被视为事实上的控制。未进行备案的外国投资者将在规定的期限内予以整改,并将在相关国家征信系统中被记录为该外国投资者的负面信用信息,然后按照相关规则的规定对该投资者进行联合处罚。如果该投资者没有或拒绝进行这种整改,将被勒令处置该股权或资产,并采取任何其他必要措施,以恢复现状,消除对国家安全的影响。

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关于合并和收购的规定

根据《外商投资信息申报办法》,外国投资者并购中国境内的非外商投资企业,应当在目标企业变更登记完成时通过企业登记系统提交初次报告。

外国投资者在中国境内收购企业的股份、股权、财产股或其他类似权益的,适用外商投资法,即投资者在并购交易中不遵守本法的,可能会受到新颁布的外商投资法的处罚和罚款。

《酒店业经营管理条例》

1987年11月,公安部印发了《饭店业治安管理办法》,2004年6月,国务院公布了《国务院关于对确需保留的行政审批事项设立行政许可的决定》,并于2016年8月25日进行了修订。2022年3月29日,国务院颁布了《饭店业安全管理办法(2022年修订)》,并于2022年5月1日起施行。根据这三项规定,任何人申请经营酒店都要经过国家市场监管总局的审批,并必须获得当地公安机关的特种行业许可证。《酒店业安全管理办法》对经营者规定了一定的安全控制义务。例如,酒店必须检查任何被提供住宿的客人的身份证,并进行准确的登记。如果酒店发现任何人违法或行为可疑,或被公安机关通缉,也必须向当地公安机关报告。《中华人民共和国治安管理处罚法》于2012年10月26日公布,2013年1月1日起施行。根据《饭店业治安管理管理办法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关地方法规,未取得特殊行业许可证擅自经营酒店业务,可对经营者处以警告、10日至15日拘留,以及人民币500元至人民币1000元的罚款。未取得特种行业许可证或者取得特种行业许可证但违反有关行政法规的,也可以责令停业、停业。根据江苏等省市的规定,未取得特殊行业许可证擅自经营酒店的,可由公安有关部门予以取缔,没收违法所得、非法经营物品和直接用于非法经营的工具设备,并处五千元以上二万元以下的罚款;情节严重的,并处二万元以上二十万元以下的罚款。见“项目3.主要信息--D.风险因素--与我们的业务相关的风险--未能遵守与租赁和经营以及特许经营和管理的商业模式、酒店和餐饮业、建筑、消防、食品卫生、安全和环境保护有关的政府法规,可能会对我们的业务和经营结果产生重大和不利的影响。”

1987年4月,国务院颁布了《公共场所卫生管理条例》,并于2016年2月6日和2019年4月23日对其进行了修改;2011年3月10日,卫生部颁布了《公共场所卫生管理条例实施办法》,国家卫生计生委于2016年1月19日和2017年12月26日对该条例进行了修订。根据这些规定,酒店在开业前必须获得公共区域卫生许可证。根据本条例的规定,未取得公共场所卫生许可证或者未遵守《条例》规定的其他要求的,根据其活动的严重性,可以给予下列行政处罚:(一)警告;(二)500元以上三万元以下的罚款;(三)责令停业整顿或者吊销公共卫生许可证。见“项目3.关键信息-D.风险因素--与我们业务相关的风险--未能遵守与特许经营商业模式、酒店和餐饮业、建筑、消防、食品卫生、安全和环境保护有关的政府法规,可能会对我们的业务和经营结果产生实质性的不利影响。”

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2018年起,全国各地实施垃圾分类回收管理,对违反《上海市生活垃圾管理条例》第五十七条等垃圾分类回收管理规定的公司/人员制定了相应的管理规定和行政处罚措施。2019年1月31日,上海市人大常委会发布《上海市生活垃圾管理条例》,于2019年7月1日正式实施。条例第五十七条规定,违反本条例第二十四条第一款规定,未将生活垃圾投入相应收集容器的,由城管执法部门责令立即改正;拒不改正的,处五千元以上五万元以下罚款。

2021年6月10日,全国人大常委会公布了《中华人民共和国安全生产法》,该法将于2021年9月1日起正式施行。法律规定,生产经营单位应当对从业人员进行安全生产教育和培训,确保从业人员具备必要的安全生产知识,熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程,掌握本岗位安全操作技能,了解事故应急措施,知道自己在安全生产中的权利和义务。此外,不符合安全生产教育培训条件的员工,不得上岗。

生产经营企业未按照规定对职工、派遣工、实习生进行安全生产教育培训,或者未按要求如实告知有关安全生产问题的,责令限期改正,可以处以5万元罚款;逾期不改正的,责令停产停业整顿,并处以五万元以上十万元以下罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以一万元以上二万元以下的罚款。

为保护和改善环境,防治大气污染,全国代表大会常务委员会制定了《中华人民共和国大气污染防治法》,于2018年10月26日公布施行。经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,防止污染附近居民的正常生活环境。并禁止在住宅建筑、无专用烟道的商住综合楼、商住综合楼与住宅楼层相邻的商业楼层新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

第一百一十八条规定,违反本法规定,违反本法规定,违反设置、使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施,排放油烟超过排放标准的,由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正,处五千元以上五万元以下的罚款;拒不改正的,责令停产整顿;违反本法规定,在居民住宅内新建、改建、扩建排放油烟、臭味、废气的餐饮经营企业的,未安装配套专用烟道的商住建筑物,以及与住宅层相邻的商住建筑物的商业层,由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正;拒不改正的,责令关闭,并处以一万元以上十万元以下的罚款。

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为保障食品安全,保障公众健康和生命安全,全国人大常委会制定了《食品安全法》, 《中华人民共和国食品安全法》2009年2月,并于2015年4月24日、2018年12月29日和2021年4月29日修订。此外,SCNPC通过了 食品安全法实施细则于2009年7月20日生效,并于2016年2月6日和2019年10月11日修订。2010年3月4日,卫生部颁布《 餐饮服务许可管理办法餐饮服务食品安全监督管理办法.并于2009年7月30日,工商总局颁布 食品流通许可管理办法. 这三项措施随后于2015年被废除,以遵守新修订的 《中华人民共和国食品安全法》.根据该法,消费食品服务提供者必须获得食品服务许可证,并对食品和饮料服务的安全负责。此外,食品流通服务提供者还应取得食品流通许可证。2015年8月,国家食品药品监督管理总局(CFDA)颁布了《 食品经营许可管理办法并随后于2017年11月17日进行了同样的修改。2018年3月,中国组建国家市场监管总局(“SAMR”),此后CFDA不再保留。2023年6月15日,国家税务总局颁布了《 食品经营许可和备案管理办法,该文件随后于2023年12月1日生效。根据上述措施,在人民Republic of China境内从事食品销售和餐饮服务,应当依法取得食品经营许可证。食品经营许可证的签发日期为许可决定之日,有效期为五年。食品经营者需要继续依法取得有效期的食品经营许可证,应在食品经营许可证到期前九十个工作日至十五个工作日内,向原核发市场监督管理部门提出申请。在《食品经营许可证》申请换证前十五个工作日内到期的,原食品经营许可证到期的,应当暂停食品经营活动,由市场监督管理部门核发的原许可证作出准予续展的决定,继续开展食品经营活动的决定。目前,我们酒店经营的每一家餐厅都必须获得食品经营许可证,才能提供食品销售和餐饮服务。根据《中华人民共和国食品安全法》未取得食品经营许可证(或原食品卫生许可证)的,可处以:(一)没收违法所得、违法生产用于销售的食品以及用于非法生产的工具、设施和原材料;(二)违法生产的食品价值不足一万元的,并处五万元以上十万元以下的罚款;违法生产的食品价值等于一万元以上的,处以相当于食品价值十倍以上二十倍的罚款。见“第3项.主要信息-D.风险因素--与我们的业务有关的风险--未能遵守与租赁和经营以及特许经营和管理的商业模式、酒店和餐饮业、建筑、消防、食品卫生、安全和环境保护有关的政府法规,可能会对我们的业务和经营结果产生重大和不利的影响。”

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中华人民共和国防火法律框架载于1998年4月29日通过并于2021年4月29日修订的《消防法》。根据《中华人民共和国消防法》和其他有关法律、法规的规定,应急管理部及其县级以上地方主管部门对消防工作进行监督管理。消防法规定,建筑工程的防火设计、施工必须符合国家消防技术标准。建设单位在建设、装修酒店前,应当将防火设计文件报住房城乡建设部审批。建设单位竣工后,必须向住房城乡建设局进行消防验收,经有关部门验收后,不得投入使用。对于宾馆等公众集会场所,使用该场所的建设单位或者单位在使用经营该场所的业务前,应当向场所所在地的县级以上公安机关有关消防主管部门申请进行消防安全检查,未通过消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的,不能投入使用运营。根据我们与不同省市消防救援部门的咨询回复,不同城市对餐饮场所开业前的消防安全检查要求存在差异。在厦门、宁波等城市,建筑面积在300平方米以上的餐饮场所在正式开业前必须完成消防安全检查。此外,对于上海、无锡、苏州、南京等城市,无论餐饮门店的规模大小,都要求在开业前全部通过消防安全检查。根据本规定,未获得消防设计方案批准或消防安全检查(包括消防验收和消防安全检查)不合格的酒店可被处以:(一)责令暂停项目建设、使用或经营;(二)人民币3万元以上30万元以下罚款。2019年7月28日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发《关于深化消防执法改革的意见》的通知或意见。根据意见,公众聚集场所(包括酒店)在依照适用法律获得营业执照或满足投入使用条件后,通过在线政务服务平台或现场向消防部门提交申请,并承诺场所符合消防安全标准,即可投入使用或开业。凡通过公共集会场所消防安全检查的酒店,将获得公共集会场所消防安全检查证书。见“第3项.主要信息-D.风险因素--与我们的业务有关的风险--未能遵守与租赁和经营以及特许经营和管理的商业模式、酒店和餐饮业、建筑、消防、食品卫生、安全和环境保护有关的政府法规,可能会对我们的业务和经营结果产生重大和不利的影响。”

2006年1月,国务院颁布了娱乐场所管理条例并于2016年2月6日和2020年11月29日进行了修改。根据这些规定,提供迪斯科舞厅或舞厅等娱乐设施的酒店必须获得娱乐业务经营许可证。

2010年10月18日,国家质检总局批准发布了《星级旅游饭店分类认可》(GB/T14308-2010),并于2011年1月1日起施行。2010年11月19日,国家旅游局颁布了《星级旅游饭店分类认定实施办法》,并于2011年1月1日起施行。根据这些规定,所有经营超过一年的酒店都有资格申请星级评估。旅游酒店有五个评级,从一星级到五星级,这些评级是根据设施、管理标准和服务质量进行评估的。星级评级一经授予,有效期为三年。

2013年4月25日,全国人大常委会发布了《人民Republic of China旅游法》,自2013年10月1日起施行,最近一次修改于2018年10月26日。根据这项法律,住宿提供商必须履行其与客户达成的协议规定的义务。

以上所有有关酒店经营的规定均适用于本公司,既是我们租赁和经营酒店的经营者,也是我们特许经营和管理酒店的特许经营商。

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《租赁条例》

在……下面《城市房地产管理法》由全国人大常委会颁布,自1995年1月起施行,最新一次修订于2019年8月生效,要求出租人和承租人签订书面租赁合同,其中包括租赁期限、房屋用途、租金和维修责任以及双方的其他权利和义务。出租人和承租人还必须向房地产管理部门登记租赁。根据天津等省市规定的实施细则,如果出租人和承租人未办理登记手续,出租人和承租人都可能受到警告、整改和/或其他处罚。见“第3项.关键信息-D.风险因素-与我们业务相关的风险-我们的出租人未能遵守中国法律下的租赁登记和其他合规要求,可能会使这些出租人或我们受到罚款或其他处罚,这可能会对我们经营酒店的能力产生负面影响。”

根据《中华人民共和国民法典》(于2021年1月1日起生效,其中取代了《合同法》以及《中华人民共和国物权法》),经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租租赁物的,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。承租人未经出租人同意将租赁物转租的,出租人有权解除合同。见“项目3.关键信息-D.风险因素-与我们的业务相关的风险-我们和我们的特许经营商使用某些租赁物业的合法权利可能会受到业主或其他第三方的挑战,这可能会阻止我们的特许经营商或我们经营受影响的酒店或增加与经营这些酒店相关的成本。”

2010年12月1日,住房和城乡建设部颁布商品住房租赁管理办法,于2011年2月1日起生效。根据这一规定,在某些情况下,包括在违反适用规定改变财产指定用途的情况下,不得出租财产。该规定还规定,直辖市、市、县人民政府房地产主管部门对违反上述规定的,应当责令限期改正,对未取得违法所得的,处5000元以下的罚款。违法所得的,可以处以违法所得三倍以上五倍以下的罚款,最高可达人民币三万元。

根据《《中华人民共和国民法典》,抵押物在抵押权成立前已出租转让占用的,原租赁不受抵押权的影响。根据《最高人民法院关于审理城市建筑物租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2020年版),自2021年1月1日起施行,承租人按照租赁合同约定占有期间租赁房屋所有权发生变更,承租人请求受让人继续履行原租赁合同的,中国法院予以支持,但抵押权在租赁房屋租赁前已成立,且因抵押权人实现抵押权而发生所有权变更的除外。见“第3项.关键信息.-D.风险因素-与我们的业务相关的风险-我们和我们的特许经营商使用某些租赁物业的合法权利可能会受到业主或其他第三方的挑战,这可能会阻止我们的特许经营商或我们经营受影响的酒店或增加与经营这些酒店相关的成本。”

关于土地或财产使用的规定

有关土地或物业用途的规定,主要包括《中华人民共和国土地管理法》Republic of China1986年6月25日全国人民代表大会常务委员会通过,2019年8月26日最近一次修改,中华人民共和国土地管理法实施条例Republic of China根据1998年12月27日第296号国务院令发布,并根据2014年7月29日、2021年9月1日《国务院关于修改若干行政法规的决定》进一步修改。

根据上述规定,对于国有土地和农民集体所有的土地,建设单位应当按照土地使用权租赁合同的约定或者按照与土地使用权划拨有关的批准文件的规定使用、建设。国有土地转为建设用地,应当经有关人民政府自然资源行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。改变城市规划区内土地用途,应当报经有关城市规划行政主管部门同意;未经批准,不得改变有关土地利用总体规划中规定的土地用途。根据这些规定,如果不遵守批准的用途,这些物业的业主和/或租户可能会被罚款或处以其他惩罚,包括可能被要求停止这种不符合规定的操作,以及被相关土地管理当局要求退还土地。未按照批准的土地用途使用的,农村集体经济组织经此前批准土地使用的人民政府批准,可以收回土地使用权。

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消费者保护条例

1993年10月,全国人大常委会颁布了《消费者权益保护法 已于2013年10月25日修改, 消费者权益保护法.下 消费者权益保护法向消费者提供商品或服务的经营者须遵守若干要求,包括以下各项:

确保商品和服务符合一定的安全要求;
披露商品或者服务的严重缺陷,采取预防措施防止损害发生;
向消费者提供准确信息,不做虚假广告;
不以格式合同、通告、公告、店铺告示等方式,为消费者设定不合理、不公平的条款,减轻或者免除损害消费者合法权益的民事责任;
不得侮辱、诽谤消费者,不得搜查消费者本人或者其携带的物品,不得侵犯消费者的人身自由。

经营者不履行前款规定的义务,可以承担民事责任。这些责任包括恢复消费者的声誉,消除消费者遭受的不利影响,并就所造成的任何损失提供道歉和赔偿。违反上述义务的,还可以对经营者处以警告、没收违法所得、罚款、责令停业、吊销营业执照或者依法追究刑事责任的处罚。

2003年12月26日,中华人民共和国最高人民法院公布了关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释2004年5月1日生效,2020年12月29日修订,最近一次修订是2022年2月15日。2020年5月8日,中华人民共和国全国人民代表大会制定《中华人民共和国民法典》,于2021年7月1日生效。上述解释和法律进一步加大了经营酒店、餐饮、娱乐设施的经营者的责任,并对未履行法定义务或保障他人人身安全的经营者承担赔偿责任。

2023年2月25日,国家市场监管总局发布《互联网广告管理办法》,本办法自2023年5月1日起施行。根据这些措施,网络广告应真实合法,坚持正确导向,以健康的表现形式表达广告内容,符合社会主义精神文明建设和弘扬中华优秀传统文化的要求。

网络信息保护条例

2012年12月28日,全国人大常委会发布了《全国人民代表大会常务委员会关于加强网络信息保护的决定》,要求网络服务提供者和其他企事业单位在商务活动中收集和使用公民电子个人信息时,应当公布收集和使用公民电子个人信息的规则,并坚持合法、合理和必要的原则,明确规定收集和使用信息的目的、方式和范围,并征得信息收集者的同意,不得违反法律法规和双方协议收集和使用信息;网络服务提供者和其他企事业单位及其工作人员必须严格保密,不得泄露、篡改、损毁、出售或者非法向他人提供。

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2013年7月16日,工信部发布了《电信和互联网用户个人信息保护令》。与全国人大发布的上述决定相比,该命令的要求更严格、更广泛。根据该命令,如果网络服务提供商希望收集或使用个人信息,则只有在其提供的服务需要收集个人信息的情况下才可以这样做。此外,它必须向用户披露任何此类收集或使用的目的、方法和范围,并必须征得正在收集或使用信息的用户的同意。网络服务提供商还被要求制定和公布与个人信息收集或使用有关的协议,对收集的任何信息严格保密,并采取技术和其他措施维护此类信息的安全。当用户停止使用相关互联网服务时,网络服务提供商必须停止收集或使用相关个人信息,并取消相关用户账户的注册。进一步禁止网络服务提供者泄露、歪曲、破坏个人信息,不得非法向他人出售、提供个人信息。此外,如果网络服务提供者指定代理人承担涉及收集或使用个人信息的营销或技术服务,则要求网络服务提供者对信息保护进行监督管理。该命令笼统地规定,违规者可能面临警告、罚款、公开曝光,在最严重的情况下,还可能面临刑事责任。

2017年6月1日,全国人大常委会2016年11月颁布的《人民Republic of China网络安全法》正式施行。本法还吸收和重申了上述决定和命令中的原则和要求,并进一步规定,个人发现网络运营商违反法律、法规或者双方约定收集、使用其个人信息的,有权要求网络运营商删除其个人信息;个人发现网络运营商收集、存储的个人信息有误的,有权要求网络运营商改正,网络运营商应当采取措施予以纠正。根据本法,违规者可以处以:(一)警告;(二)没收违法所得,并处违法所得的100%至1000%以下的罚款;没有违法所得的,处以100万元以下的罚款;(3)责令关闭网站,停业整顿,吊销营业执照。此外,对责任人员处以1万元以上10万元以下的罚款。

2019年11月28日,中国网络空间管理局局长局、工业和信息化部办公厅、公安部办公厅、SAMR办公厅发布《通过App非法收集和使用个人信息的识别方法为监管部门识别通过手机APP非法收集和使用个人信息提供指导,为APP运营商进行自查自正和其他参与者自愿监督合规提供指导。这个《个人信息保护法》2021年8月20日,全国人大常委会发布进一步加强了对个人信息的保护,规定任何组织和个人不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供、公开他人个人信息,不得从事危害国家安全和公共利益的个人信息处理。我们要求我们的用户同意我们收集和使用他们的个人信息,并建立了信息安全制度来保护用户的隐私。此外,根据《中华人民共和国民法典》,任何组织和个人在必要时应合法获取他人的个人信息,并确保信息的安全,不得非法收集、使用、处理、传输他人的个人信息,不得非法买卖、提供或公开他人的个人信息。

2023年2月22日,中国网信办发布了《个人信息退出标准合同管理办法》,并于2023年6月1日起施行。这项措施对个人信息跨境转移提出了更具体的要求和规范,包括签署合同的必要性,以及明确责任和义务。这一举措旨在加强个人信息保护,规范个人信息出境行为,防止非法获取和滥用个人信息。2023年9月28日,中国网信办发布《关于规范和便利数据跨境流动的规定(征求意见稿)》。

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关于互联网内容和信息安全的规定

《互联网信息服务管理办法》明确,新闻、出版物、教育、医疗卫生、医药、医疗器械等互联网信息服务由有关部门审批和规范。互联网信息提供者不得提供超出其国际比较方案许可证或备案范围的服务。此外,这些措施明确规定了禁止内容的清单。禁止互联网信息提供者制作、复制、发布、传播侮辱、诽谤他人或者侵犯他人合法权益的信息。违反禁令的互联网信息提供商可能面临中国当局的刑事指控或行政处罚。互联网信息提供商必须监测和控制其网站上发布的信息。如果发现任何违禁内容,他们必须立即删除违规内容,并保留记录,并向有关部门报告。此外,2019年,CAC发布了《网络信息内容生态管理规定》,或CAC令第295号,于2020年3月1日起施行,进一步加强对网络信息内容的规范管理。根据CAC第5号令,要求各网络信息内容服务平台,其中包括:(一)不得传播任何法律法规禁止的信息,如危害国家安全的信息;(二)加强对该网络信息内容服务平台上发布的广告的审查;(三)公布管理规则和平台公约,完善用户协议,使该网络信息内容服务平台能够明确用户的权利和义务,并履行法律、法规、规则和公约所要求的管理责任;(四)建立方便的投诉和举报手段;(五)编制网络信息内容生态管理年度工作报告。此外,网络信息内容服务平台不得(一)利用深度学习、虚拟现实等新技术从事法律法规禁止的活动;(二)从事网络流量诈骗、恶意流量改道等与诈骗账户、非法交易账户或操纵用户账户有关的活动;(三)以干扰信息展示的方式侵犯第三人的合法权益或谋取非法利益。中国的网络信息也是从国家安全的角度受到规范和限制的。全国人大常委会制定了《关于维护互联网安全的决定》,对下列行为,中国将给予刑事处罚:(1)不当进入具有战略意义的计算机或系统;(2)传播政治破坏性信息;(3)泄露国家秘密;(4)传播虚假商业信息;(5)侵犯知识产权。公安部已颁布措施,禁止以泄露国家机密或传播不稳定社会内容等方式使用互联网。此外,全国人民代表大会常务委员会还颁布了《人民Republic of China网络安全法》,自2017年6月1日起施行,以保护网络空间的安全和秩序。根据网络安全法,任何个人和组织使用网络必须遵守宪法和适用法律,遵守公共秩序,尊重社会道德,不得危害网络安全,不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益的活动,不得侵犯他人的名誉、隐私、知识产权等合法权益。《网络安全法》规定了网络运营商的各种安全保护义务,包括遵守分级网络保护系统的一系列要求;核实用户的真实身份;将主要信息基础设施运营商在中国境内运营期间收集和产生的个人信息和重要数据本地化(如果该等信息和数据因商业目的必须在国外提供,应根据适用的法律和法规进行安全评估);以及在必要时为政府当局提供协助和支持,以保护国家安全和调查犯罪活动。

《环境保护条例》

2012年2月29日,中国全国人大常委会发布了修改后的清洁生产促进法《中华人民共和国环境保护法》对餐饮、娱乐、宾馆等服务性企业进行规范,要求其使用节能、节水和其他环保技术和设备,减少或停止使用浪费资源、污染环境的消费品。

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根据人民环境保护法Republic of China中国人民代表大会于1989年12月26日发布,2014年4月24日修订,《中华人民共和国环境影响评价法》Republic of China由中国人民代表大会于2002年10月28日公布,最近一次修订分别于2018年12月29日建设项目环境保护管理规定1998年11月29日国务院公布,2017年7月16日修订的《饭店建设项目环境影响评价报告书》和《建设项目环境保护设施验收申请书》,应当报环境保护主管部门批准后方可经营。根据《《中华人民共和国环境影响评价法》Republic of China对未取得环境影响评价批准的酒店,可以责令停止建设,并处以建设项目总投资额1%以上5%以下的罚款,责令恢复原状,对项目的直接责任人可以给予一定的行政处罚。

《中华人民共和国Republic of China法》水污染防治第一次于1984年11月1日生效,最近一次修订是在2017年6月27日。中华人民共和国境内河流、湖泊、运河、灌溉渠道、水库等地表水和地下水的污染防治,适用本法。根据本法和中华人民共和国有关法律、法规的规定,环境保护部和县级以上地方各级环境保护部负责水污染防治工作的管理和监督。

《中华人民共和国Republic of China法》水污染防治规定,对直接或间接向水体排放污染物的水上新建、扩建、改建项目和其他设施,应当按照有关法律法规进行环境影响评价。建设项目水污染防治设施应当与建设项目主体结构一起设计、建造和投入使用。水污染防治设施经环境保护部及其地方主管部门验收合格后,方可使用。拆除、延期作业的,应当事先征得县级以上环境保护部所在地主管部门的同意。

《商业特许经营条例》

特许经营业务受交通部及其地区对应机构的监督和管理。这类活动目前由条例商业特许经营管理国务院于2007年2月6日发布,自2007年5月1日起施行。这个条例商业特许经营管理得到了新的商业特许经营备案管理办法该规定由商务部于2011年12月12日发布,于2012年2月1日生效,并已修订并于2023年12月29日生效。的新《商业特许经营信息披露管理办法》于2012年2月23日由交通部发布,自2012年4月1日起施行。

根据上述适用规定,特许人必须具备若干先决条件,包括成熟的商业模式、向加盟商提供长期业务指导、技术支持和培训服务的能力,以及拥有至少两家在中国内部经营至少一年的直管店面。特许人从事特许经营活动,不符合上述条件的,可处以没收违法所得、10万元以上50万元以下罚款等处罚,并可由交通部或地方有关部门予以公告。特许经营合同应包括某些必要的条款,如条款、解约权和付款。

特许人须在与中国境内被特许人签订第一份特许经营协议后十五个月内,将营业执照、特许经营协议样本和其他文件提交其注册所在地的省级商务主管部门备案。特许人在两个以上市、省、自治区开展特许经营业务的,须向商务部备案。特许人符合上述适用规定的,应当依法通过商务部建立的商业特许经营信息管理系统进行备案。此外,特许人应在每年3月31日前将特许经营协议的执行、撤销、续签和修改的信息报商务主管部门备案。

特许人记录信息的某些变化,也应在这些变化发生后三十天内向有关商务主管部门备案。未按照本条例规定备案的,由有关商务主管部门责令限期履行,并处以1万元以上5万元以下的罚款。如果特许人不按规定执行,有关商务主管部门可以再处以5万元至10万元以下的罚款,并公开宣布特许人的违规行为。

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除被特许人另有约定外,特许经营合同的期限不得少于三年。被特许人有权自签订特许经营合同之日起一段时间内自行决定终止特许经营合同。

根据《商业特许经营信息披露管理办法,在特许经营合同签订前30天,特许人必须向特许经营人提供特许经营合同的副本,以及有关事项的真实、准确的书面基本信息,包括:

与商业特许经营有关的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围和基本情况;
与注册商标、标识、专利、专有技术和商业模式有关的基本情况;
特许经营费的支付方式、金额和方式(包括押金的支付和退还押金的条件和方式);
特许人向被特许人提供商品、服务和设备的价格和条件;
向加盟商提供包括运营指导、技术支持和业务培训在内的一致质量服务的详细计划、提供和实施计划;
指导和监督加盟商经营的具体措施,包括一定的经营指导、提供方法和实施方案,包括选址、装修装修、门店管理、广告促销和产品配置;加盟商和加盟商在处理客户投诉和补救方面的责任分工等;
加盟商所有特许经营酒店的投资预算;
中国内部加盟商目前的数量、地域和运营评价;
前两个年度经会计师事务所审计的会计报表汇总表和审计报告汇总表;
特许人在过去五年中涉及的任何诉讼的信息;
特许人及其法定代表人是否有重大违法记录的基本情况;
交通部要求披露的其他信息。

如未披露或虚假陈述,特许人可终止特许经营合同,特许人可被处以最高人民币30万元的罚款。此外,此类不遵守行为可能会被公告。

根据2008年《外商投资市场准入手册》 2008年12月,商务部颁布的《外商投资企业经营特许经营权法》规定,现有外商投资企业在中国经营特许经营权,必须向原审批机关申请扩大经营范围,将“以特许经营方式从事商业活动”纳入其中。

《知识产权条例》

中华人民共和国通过了全面的知识产权管理立法,包括版权、专利、商标和域名。

版权所有.中国版权(包括受版权保护的软件)主要受著作权法及相关规则及规例保护。根据《著作权法》,受著作权保护的软件的保护期为50年。

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商标.《中华人民共和国商标法》及其实施细则保护注册商标。《中华人民共和国商标法》就商标注册采用“先备案”原则。国家知识产权局(或商标局)负责中国各地的商标注册和管理,并给予注册商标十年的有效期,并在初始或延长有效期届满时,如有要求,可给予十年。商标使用许可协议必须报商标局备案。

专利.根据中华人民共和国专利法及其实施细则,发明、实用新型专利一经被授予,除专利法另有规定外,未经专利权人授权,任何单位或者个人不得将该专利、专利产品或者专利方法用于生产经营目的。外观设计被授予专利后,未经专利权人许可,任何单位或者个人不得制造、销售或者进口含有该外观设计专利的产品。专利权被侵权的,侵权人应当依照有关规定停止侵权行为,采取补救措施,支付损害赔偿金。

域名。域名受中国互联网域名管理办法由工信部于2004年颁布,将由互联网域名管理办法2017年11月1日起生效。工业和信息化部是负责管理中国互联网域名的主要监管机构。于中国注册域名乃按“先申请先注册”的原则进行。域名申请人在完成申请程序后即成为域名持有人。

互联网信息服务条例

中华人民共和国电信条例《互联网信息服务管理办法》(2016年修订)自2016年2月6日起施行(2011年修订)于1月8日生效,2011年《商业互联网信息服务法》规定,凡欲提供商业性互联网信息服务者,应向中华人民共和国电信管理机关提出申请。省、自治区、直辖市或者国务院信息产业主管部门办理互联网信息服务增值电信业务经营许可证。

2006年7月,工业和信息化部的前身信息产业部发布了《关于加强外商投资经营增值电信业务管理的通知》,根据该通知,持有增值电信业务经营许可证的中国境内公司,禁止以任何形式向外国投资者出租、转让或出售《ICP许可证》,禁止向在中国境内非法从事增值电信业务的外国投资者提供任何协助,包括资源、场地或设施。此外,提供增值电信服务的运营公司所使用的域名和注册商标必须由该公司或其股东合法拥有。此外,公司的经营场所和设备必须符合《ICP许可证》批准的覆盖区域,公司必须建立和完善内部互联网和信息安全政策和标准以及应急管理程序。对不符合要求且在规定期限内未能纠正的,工信部或当地对口单位有权对许可证持有人采取行政措施,包括吊销其许可证。擅自经营电信业务或者超越经营范围经营电信业务的,由国务院信息产业主管部门或者省、自治区、直辖市电信管理机构依职权责令改正,没收违法所得,并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足五万元的,处十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿。

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2021年6月10日,全国人民代表大会通过了《中华人民共和国数据安全法》,现予公布,自2021年9月1日起施行。《数据安全法》要求以合法和适当的方式处理数据,包括收集、存储、使用、处理、传输、提供和披露数据。《数据安全法》规定了进行数据处理活动的实体和个人的数据安全和隐私义务。此外,还引入了数据分类分级保护制度。根据《数据安全法》,重要数据处理者需要对其数据处理活动进行风险评估,并向有关当局提交风险评估报告。国家核心数据(即涉及国家安全、国民经济命脉、重要民生、重大公共利益的数据)要接受更严格的管理制度。此外,《数据安全法》规定了影响或可能影响国家安全的数据处理活动的国家安全审查程序,并对某些数据和信息实行出口管制。此外,《数据安全法》规定,未经中国政府主管部门批准,中国境内的任何组织和个人不得向任何外国司法执法机构提供中国存储的任何数据。2023年2月22日,中国网信办发布了《个人信息退出标准合同管理办法》,并于2023年6月1日起施行。2023年9月28日,中国网信办发布《关于规范和便利数据跨境流动的规定(征求意见稿)》。这两项规定规定,通过订立标准化合同进行个人信息出境活动,应当坚持自主承包与备案管理相结合、权益保护与风险防范相结合,维护个人信息安全自由跨境流动。

2021年8月20日,全国人大常委会公布了《个人信息保护法》,对个人信息权和隐私保护作出了规定,并于2021年11月1日起施行。《个人信息保护法》规定了处理个人信息的保护要求,包括但不限于个人信息的收集、存储、使用、处理、传输、提供、披露和删除。2022年11月18日,中国网信办发布个人信息保护认证实施细则其中规定,个人信息保护认证的认证模式为:技术核查+现场审核+认证后监管。我们可能需要进一步调整我们的商业做法,以符合个人信息保护法律和法规(包括个人信息保护法)。

2021年12月28日,中国网信办发布《网络安全审查办法》,自2022年2月15日起施行。根据《网络安全审查办法》等中国网络安全法律法规和办法草案,计划购买影响或可能影响国家安全的网络产品和服务的关键信息基础设施运营商,必须接受中国网络空间管理局的网络安全审查。此外,《办法》规定,数据处理者开展影响或可能影响国家安全的数据处理活动,也要接受网络安全审查。该办法进一步规定,如果运营商拥有100多万用户的个人信息,并计划将其在境外上市,则必须接受网络安全审查。

2022年7月7日,中国网信办颁布《数据输出安全评估办法于2022年9月1日起施行,其中规定,在中国作战中收集和产生的重要数据提供给海外,安全评估应依法进行。个人信息的数据处理者应当进行安全评估。这个措施方法进一步规定了安全评估的程序和要求。这个措施明确了数据出口安全评估应当申报的四种情形:(一)数据处理者在境外提供重要数据;(二)关键信息基础设施运营商和数据处理者在境外处理100多万个人的个人信息,提供个人信息;(三)自2021年1月1日起,在海外提供十万个个人信息或万个个人敏感信息的数据处理者在境外提供个人信息;(四)中国网信办规定需要申报数据出口安全评估的其他情况。《办法》明确,数据处理者违反本办法规定的,依照《中华人民共和国网络安全法》、《中华人民共和国数据安全法》、《中华人民共和国个人信息保护法》等法律法规的规定处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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2021年11月14日,中国网络空间管理局发布《网络数据安全管理条例》(征求意见稿)进一步规范互联网数据处理活动,强调对网络数据安全的监督管理,进一步规定了互联网平台运营者的义务,例如制定与数据相关的平台规则、隐私政策和算法政策披露系统。具体而言是 条例 (征求意见稿)要求资料处理商(1)在发现其使用或提供的网络产品和服务有保安缺陷和漏洞,或威胁国家安全或危害公众利益时,立即采取补救措施;及(2)在处理个人资料、管理重要资料和拟向海外提供资料时,须遵守一系列详细规定。此外,条例(征求意见稿)要求处理重要数据的数据处理商或境外上市的数据处理商完成年度数据安全评估,并向相关监管机构提交数据安全评估报告。的要求。条例(征求意见稿)此类年度评估包括但不限于重要数据的处理、数据安全风险的发现和处置措施、数据保护措施的有效性、国家数据安全法律法规的执行情况、已发生的数据安全事件及其处置、与海外共享和提供重要数据有关的安全评估。截至2022年12月31日条例(征求意见稿)仅供公众评论,尚未正式采用。最终条款和通过这些条款的时间表可能会发生变化和不确定性。

外币兑换条例

中国管理外币兑换的主要规定是外汇管理条例2008年8月5日修订的国务院发布的《外汇条例》。根据《外汇管理条例》,利润分配、利息支付以及与贸易和服务有关的外汇交易等经常项目的支付,可以在符合一定程序要求的情况下,无需外汇局事先批准,以外币支付。相比之下,人民币兑换成外币并汇出中国用于支付资本项目,如直接投资、偿还外币贷款、汇回中国境外的投资和证券投资,则需要获得有关政府部门的批准或登记。

2015年2月13日,外汇局公布关于进一步简化和完善直接投资外汇管理的通知,或外汇局通知13。自2015年6月1日起施行后,单位和个人不再向外汇局申请批准外商直接投资和境外直接投资的外汇登记,而是向符合条件的银行申请办理外汇登记。符合条件的银行在外汇局的监督下,直接审核申请并进行登记。

2015年3月30日,外汇局发布了《国家外汇管理局关于改革外商投资企业外汇资金结算管理方式的通知》,或称外汇局第19号通知,将改革扩大到全国范围。第十九号通知允许外商投资企业利用外汇资金折算的人民币资金进行股权投资。根据第十九号通知,外商投资企业资本项目中的外汇资金,经当地外汇局确认货币出资权益后(或银行办理货币出资记账登记),可根据企业实际经营需要在银行结算。外商投资企业的自由结汇比例目前为100%。外管局可以根据国际收支平衡的情况适时调整这一比例。然而,国家外汇管理局2016年6月发布的第19号通知和另一份通知--《国家外汇管理局关于改革和规范资本项下结汇管理政策的通知》(简称第16号通知)继续禁止外商投资企业将其外汇资本金折算成的人民币资金用于超出业务范围的支出、投融资(银行发行的证券投资或担保产品除外)、向非关联企业提供贷款或建设或购买非自用房地产等。见“第3项.主要资料-D.风险因素-与中国在中国经营业务有关的风险-中国对境外控股公司对中国实体的贷款和直接投资的监管,可能会延迟或阻止我们使用我们的发行所得向我们的中国子公司提供贷款或额外的资本金,这将对我们的流动性以及我们为我们的业务提供资金和扩展的能力产生重大和不利的影响。”

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目录表

2019年10月,外汇局颁布了关于进一步推进跨境贸易和投资便利化的通知,或外管局28号通知,其中允许所有外商投资企业使用外币资本折算成人民币对中国进行股权投资,只要股权投资是真实的,不违反适用法律,并符合外商投资负面清单。这个关于进一步优化跨境人民币政策支持外贸外资稳定的通知人民中国银行、国家发改委、商务部、国务院国有资产监督管理委员会、中国银保监会、外汇局于2020年12月31日联合发布并于2021年2月4日起施行,允许非投资性外商投资企业在符合现行规定且中国投资的项目真实合规的前提下,依法以人民币进行境内再投资。此外,外商投资企业使用资本项下人民币收入进行境内再投资的,不要求被投资企业开立人民币资本专用存款账户。根据国家外汇管理局关于优化外汇管理支持涉外业务发展的通知,或外汇局于2020年4月10日发布并施行的外汇局第8号通知,在全国范围内推广资本项目收入支付便利化改革。在确保资金真实合规使用和符合现行资本项目收益使用管理规定的前提下,允许符合条件的企业将资本金、外债、境外上市等资本项目收入用于境内支付,无需事先向银行提供每笔交易的真实性证明材料。

根据外商投资法,外国投资者可以在中国境内以人民币或其他任何外币自由汇入或汇出其出资、利润、资本利得、资产处置收入、知识产权使用费、依法取得的赔偿金、赔偿金或清算收入等。

关于境外上市公司员工股权激励计划的规定

2006年12月,中国人民银行颁布了《个人外汇事务管理办法》,对个人(中国公民和非中国公民)经常项目和资本项目外汇交易分别提出了要求。国家外汇管理局于2007年1月发布《个人外汇事务管理办法》实施细则,并于2016年5月29日修订,其中规定了中国公民参与境外上市公司员工持股计划或股票期权计划等部分资本项目交易的审批要求。

2012年2月25日,国家外汇管理局发布了《关于境内个人参与境外上市公司股权激励计划有关问题的通知》或《股票期权规则》。根据这一规则,中国公民或在中国连续居住不少于一年的非中国公民参加境外上市公司的股权激励计划,必须通过我们的中国子公司进行登记,集体委托境内机构或“境内机构”办理外汇登记、开户、资金划拨和汇款等事宜,并委托境外机构或“境外受托人”处理期权的行使、相应股票或股权的买卖和相应资金的转移等事宜。境内机构是指参与股权激励计划的境内公司,或者是我们根据中国法律选择的具有资产托管业务资格的境内机构。自首次公开发售完成以来,我们及我们的高管及其他中国公民或非中国公民在中国连续居住不少于一年并已获授予购股权的高管及其他雇员,一直受该等规定所规限。如果这些个人没有完成他们的安全注册,我们和他们可能会受到罚款和其他法律制裁。见“第3项.主要信息.-D.风险因素-与在中国做生意有关的风险”-未能遵守中华人民共和国关于员工持股计划或股票期权计划登记要求的规定,可能会使中华人民共和国计划参与者或我们受到罚款和其他法律或行政处罚。

国家统计局发布了关于员工股票期权和限制性股票的某些通知。根据该等通函,吾等在中国工作之雇员行使购股权将须缴交中国个人所得税。我们的中国子公司有义务向相关税务机关提交与员工购股权有关的文件,并扣缴行使购股权的员工的个人所得税。如果我们的员工没有缴纳或我们没有按照相关法律法规扣缴他们的所得税,我们可能会面临税务机关或其他中国政府当局的处罚。

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目录表

此外,财政部、财政部和国家税务总局2005年3月28日联合发布的关于对员工股票期权所得征收个人所得税的通知及其实施细则规定,境内公司实施员工股票期权计划的,应(A)在实施员工股票期权计划之前,向有管辖权的当地税务机关报送员工股票期权计划和其他相关文件;(B)在雇员行使购股权前,向当地税务机关提交购股权行使通知及其他相关文件,并澄清根据通知所述雇员购股权可发行的股份是否上市公司的股份;及(C)向中国雇员预扣与中国个人所得税有关的税款。

关于股本的规定

这个外商投资法于2019年3月15日颁布,2020年1月1日起施行。2019年12月26日,《最高人民法院关于适用人民Republic of China外商投资法若干问题的解释》制定,自2020年1月1日起施行。根据外商投资法及其司法解释,外商投资公司被视为国内公司。另一项关键法律是《公司法》,于2023年12月29日修订,将于2024年7月1日起实施。根据即将出台的《公司法》,公司股东必须在公司注册成立后五年内缴纳注册资本。股东可以现金或实物出资,包括以知识产权或土地使用权出资的形式出资,这些出资可以估值并可转让。

关于股利分配的规定

外商投资企业股利分配的主要规定是《公司法》,最近一次修订是在2023年12月29日,并将于2024年7月1日实施。

根据公司法,在中国的外商投资企业只能从其累计税后利润(如有)中支付股息,该等利润是按照中国会计准则和法规确定的。此外,在中国的外商投资企业被要求每年至少拨出各自累计利润的10%作为一定的准备金,除非这些准备金已达到企业注册资本的50%。此外,外资公司可酌情根据中国会计准则将其税后利润的一部分分配给员工福利和奖金基金。这些储备不能作为现金股息分配。

关于预付卡的规定

2016年8月18日,交通部颁布了《单用途商业预付卡管理办法(试行)》。根据本管理办法,从事零售、住宿餐饮、居民服务等行业发行预付卡的企业法人,应当自经营单用途卡业务之日起30天内办理补卡手续。管理办法对不同类型的单一用途卡发行机构进行了分类,包括集团卡发行机构、品牌卡发行机构和规模较大的发卡机构。每一家从事单一用途卡业务的公司,均应归类为其所从事的上述预付卡业务之一。此外,这些管理办法还规定了购卡协议的规则、卡的样式、每张登记和非登记卡的限额、预付金的用途、预付金余额与上一会计年度公司主营业务收入的最低比例、公司存管制度以及存款资金或保证保险的指定比例与上一季度预付金余额的比例、预付资金管理制度和政策等。违反本管理办法的,公司将受到行政处罚,责令限期改正,并处以1万元以上3万元以下的罚款。

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目录表

离岸融资管理条例

国家外汇局公布关于境内居民境外投融资和特殊目的载体往返投资外汇管理有关问题的通知,或外管局于2014年7月4日发布的第37号通知,取代了外管局于2005年10月21日发布的前一份通函,俗称《外管局第75号通函》。外管局第37号通函要求中国居民为境外投资和融资的目的,直接设立或间接控制离岸实体,向外管局当地分支机构登记,这些中国居民合法拥有的资产或在国内企业中的股权或离岸资产或权益,在外管局第37号通函中被称为“特殊目的载体”。中国外管局第37号通函进一步要求,在发生与特殊目的载体有关的任何重大变化时,例如中国个人出资的增减、股份转让或交换、合并、分立或其他重大事件,对登记进行修订。倘若持有特别目的载体权益的中国股东未能完成所需的外汇局登记,则该特别目的载体的中国附属公司可能被禁止向离岸母公司作出利润分配及进行其后的跨境外汇活动,而该特别目的载体向其中国附属公司注入额外资本的能力可能受到限制。此外,不遵守上述各种外管局登记要求,可能导致根据中国法律逃避外汇管制的责任。根据外管局2015年2月13日发布的《关于进一步简化和完善直接投资外汇管理政策的通知》,自2015年6月1日起,地方银行将根据外管局第37号通知,审核办理境外直接投资外汇登记,包括外汇初始登记和变更登记。

本公司已确认,本公司的持有人或受益业主均非中国居民。然而,我们可能并不知道我们所有受益人的身份。

关于境外上市的规定

2006年8月8日,交通部、国资委、国家税务总局、国家工商总局、中国证监会或中国证监会等6个中华人民共和国监管机构和外汇局联合通过了《中华人民共和国证券监督管理办法》。外国投资者并购境内企业规定,或者2006年9月8日生效的并购新规。这项于二零零九年六月二十二日修订的新并购规则旨在(其中包括)要求为海外上市目的而成立并由中国境内公司或个人控制的离岸特别目的工具(SPV),须在其证券在海外证券交易所公开上市前获得中国证监会的批准。2006年9月21日,证监会在其官方网站上发布了一份通知,规定了SPV申请证监会批准其境外上市所需向其提交的文件和材料。

2006年12月14日,中国证监会在其官方网站上公布了SPV境外上市审批办法。中国证监会的审批程序需要向中国证监会提交多份文件,审批过程需要几个月的时间才能完成。

《证券条例》

这个中华人民共和国证券法2020年3月1日起施行,规定境外证券监管机构不得直接在人民Republic of China开展调查取证。未经国务院证券监督管理机构和国务院有关部门(S)同意,任何组织和个人不得擅自向境外当事人提供与证券经营活动有关的文件和资料。

2023年2月17日,证监会发布了《境内公司境外证券发行上市管理试行办法》和《境外发行上市监管规则适用指引》,并于2023年3月31日起施行。它对在中国有大量业务活动的境内发行人的离岸发行和/或外国投资施加了更严格的监管和控制。境内企业离岸发行上市,应当按照本办法向中国证监会备案,提交备案报告、法律意见书等相关材料,真实、准确、完整地说明股东信息等情况。发行人同时满足下列情形的,认定为境内企业间接在境外发行上市:(一)境内企业最近一个会计年度的营业收入、利润总额、资产总额或净资产,其中任何一项占发行人同期经审计的合并财务报表相关数据的50%以上;(二)主要经营活动在境内进行或主要场所位于境内,或负责经营管理的高级管理人员多数为中国公民或在境内有惯常居住地。

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与雇佣有关的规例

中华人民共和国全国人民代表大会公布了《劳动合同法》,自2008年1月1日起施行,并于2012年12月28日修订,国务院于2008年9月18日公布了《劳动合同法实施细则》。劳动合同法和实施细则将对雇主和雇员之间执行书面合同、试用期期限和雇佣合同期限等方面提出要求。此外,根据劳动合同法,用人单位不得在本单位或其所属单位设立用人单位安置劳动者,未取得劳动安置许可证的企业不得提供劳动安置业务,对违反规定的企业,由劳动行政部门责令停止违法行为,没收全部违法所得,没有违法所得的,处以5万元以下的罚款。

1994年7月5日,全国人大常委会公布了1995年1月1日起施行的《人民Republic of China劳动法》,并分别于2009年8月27日和2018年12月29日对其进行了修改。依照劳动法的规定,建立劳动关系应当订立劳动合同。1995年8月4日,劳动部(原人力资源和社会保障部)公布了《关于贯彻实施劳动法若干问题的意见》。根据意见,用人单位应当与被其他用人单位长期借用的人员、带薪接受教育的人员或者与其仍保持劳动关系的其他下岗人员签订劳动合同。但是,在借用或者上学期间,经双方协商,劳动合同的有关条款可以变更;被派遣到合营、参股单位的职工,仍与原用人单位保持劳动关系的,应当与原用人单位订立劳动合同。原用人单位与合营企业、参股单位就劳动合同的有关内容订立服务合同时,可以明确劳动者的工资、保险、福利、休假等相关待遇。

2010年10月28日,中国的全国人民代表大会公布了《中华人民共和国社会保险法》,自2011年7月1日起施行,并于2018年12月29日修订。根据《中华人民共和国社会保险法》及其他相关法律法规,中国法律法规要求中国的企业参加若干员工福利计划,包括社会保险基金,即养老金计划、医疗保险计划、失业保险计划、工伤保险计划、生育保险计划、住房公积金和残疾就业保障基金,并向计划或基金缴纳相当于当地政府不时指定的当地政府规定的员工工资(包括奖金和津贴)百分比的资金。根据社会保险法,未缴纳社会保险缴费的用人单位可能会被责令改正不合规行为,并在规定的期限内缴纳所需的缴费,并被处以每天高达0.05%的滞纳金。用人单位逾期仍不改正社会保险缴费的,可处以逾期一倍以上三倍以下罚款。此外,中国个人所得税法要求在中国经营的公司按每位员工工资支付时的实际工资,代扣代缴个人所得税。

外商投资法规定,外商投资企业从事生产经营活动,应当遵守法律、行政法规有关劳动保护、社会保险的规定,按照有关法律、行政法规和国家有关规定办理税务、会计、外汇等事项,并接受有关主管部门的监督检查。

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目录表

与税务有关的规例

所得税和预提税金

企业所得税法对中国居民企业(包括外商投资企业及境内企业)适用统一25%的企业所得税税率。《企业所得税法》规定,外商投资企业向中国境外的直接控股公司派发股息,如果该直接控股公司被视为“非居民企业”,在中国境内没有设立机构或场所,或者所收取的股息与该直接控股公司在中国境内的设立或场所无关,除非该直接控股公司注册成立的司法管辖区与中国签订了规定不同预扣税率的税务协定。根据《中国大陆和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》,中国企业向直接持有该中国企业最少25%股权的香港公司支付股息的预扣税税率降低至5%从10%的标准税率根据国家税务总局《关于适用税务协议股息条款有关问题的通知》或第81号文,倘有关中国税务机关全权酌情确定一家公司因主要以税收为导向的结构或安排而受益于该等降低所得税率,则有关中国税务机关可调整税务优惠待遇。因此,例如,倘香港控股公司直接持有中国企业不少于25%股权,并为股息的实益拥有人,则须按5%的预扣税税率缴纳。我们注册成立的开曼群岛并无与中国订立有关税务协定。因此,倘我们根据企业所得税法被视为“非居民企业”,则我们在中国的附属公司向我们支付的股息可能须缴纳10%的预扣税。

企业所得税法规定,在中国以外设立的“实际管理主体”设在中国的企业,视为“居民企业”。“事实上的管理机构”是指对企业的生产经营、人事、财务会计、财产等有效地实行全面管理和控制的组织机构。目前,没有关于确定“事实上的管理机构”的程序和具体标准的详细规则或先例。工商及科技局发出关于以实际管理主体确定中控离岸法人企业为中华人民共和国税务居民企业的通知,或82号通告,2009年4月22日。根据国家税务总局第82号通函,中国控制的离岸注册企业将因在中国设有“事实上的管理机构”而被视为中国税务居民,只有在满足以下所有条件的情况下,其全球收入才需缴纳中国企业所得税:(A)日常经营管理的主要地点在中国;(B)与企业财务和人力资源事项有关的决策由中国的组织或人员作出或须经其批准;(C)企业的主要资产、会计账簿和记录、公司印章、董事会和股东会议纪要位于或保存在中国;及(D)50%或以上的有表决权的董事会成员或高管习惯于在中国居住。此外,国家统计局还发布了中资境外注册居民企业所得税管理办法(试行)或税务试行办法,于2011年7月27日起施行,自2011年9月1日起施行,并于2017年修订,为82号通知的实施提供了更多指导。第82号通函和税务试行办法仅适用于由中国企业或中国企业集团控制的离岸企业,不适用于我们的案件。但第82号通告和税务试行办法中所列的确定标准可能反映了国家税务总局在确定离岸企业的税务居民地位方面的一般立场,无论离岸企业是由中国企业或中国企业集团控制的,还是由中国或外国个人控制的。

国家统计局发布了一份关于非居民企业间接转让财产若干企业所得税问题的通知,或STA公告7,取代或补充了之前根据《关于加强非居民企业股权转让企业所得税管理的通知》,即STA 698号通知下的某些规定。

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根据STA公告7,非中国居民企业对资产(包括中国居民企业的股权)的“间接转让”可重新定性,并将其视为中国应纳税资产的直接转让,前提是该等安排没有合理的商业目的,并且是为了避免缴纳中国企业所得税。因此,来自该等间接转让的收益可能须缴交中国企业所得税。根据国家税务总局公告第7条,“中国应课税资产”包括归属于中国公司的资产、中国的不动产以及对中国居民企业的股权投资。就间接离岸转移中国机构的资产而言,有关收益将被视为与中国机构有效关联,并因此计入其企业所得税申报,因此应按25%的税率缴纳中国企业所得税。若相关转让涉及中国的不动产或中国居民企业的股权投资,而该转让与中国设立的非居民企业并无实际关连,则须按适用税务条约或类似安排所提供的税务优惠,按10%征收中国企业所得税,而有责任支付该等转让款项的一方有预扣责任。关于STA公告7的实施细节存在不确定性。如果STA公告7被税务机关确定适用于我们涉及中国应税资产的一些交易,我们进行相关交易的离岸子公司可能需要花费宝贵的资源来遵守STA公告7或确定相关交易不应根据STA公告7征税。请参阅“第3项.关键信息-D.风险因素-与在中国经营业务有关的风险”-尚不清楚我们是否将被视为中华人民共和国企业所得税法所规定的中国“居民企业”。根据我们中国“居民企业”地位的确定,我们的中国子公司向我们支付的股息可能需要缴纳中国预扣税,我们的全球收入可能需要缴纳25%的中国所得税,我们的美国存托凭证持有人可能需要对我们美国存托凭证的股息和转让收益缴纳中国预扣税。“

根据“企业所得税法”,符合“高新技术企业”资格的企业享受15%的优惠所得税税率,而不是适用25%的统一所得税税率。根据《企业所得税法》规定,上海长荣科技有限公司已取得2017年至今的HNTE资格,并在此期间享受15%的优惠所得税税率。

2017年10月17日,国家海洋局发布了国家税务总局关于非居民企业所得税源头扣缴问题的公告,或STA公告37。本《STA公示第37号公告》自2017年12月1日起施行,其中,STA第698号通告自2017年12月1日起废止。

根据STA公告37及其他适用的中国法律,扣缴义务人(例如,向非中国居民支付源自中国的收入的付款人)有责任扣缴中国所得税。扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起七日内向所在地主管税务机关申报扣缴税款。扣缴义务人应当建立代扣代缴税款账簿,并存档有关合同文件,如实记录为非居民企业代扣代缴的企业收入。

虽然扣缴义务人有义务扣缴中国有关税款,但如果扣缴失败,非中国居民仍需自行缴纳该等税款。非中国居民不履行纳税义务将受到惩罚,包括全额支付所欠税款、罚款和该等税款的违约利息。

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国家税务总局于2019年10月14日发布了《国家税务总局关于公布《非居民纳税人享受条约待遇管理办法》的公告(《国家税务总局第35号通知》),自2020年1月1日起施行。STA第35号通知进一步简化了享受条约福利的程序。根据国家税务总局第35号通知,非居民纳税人享受条约利益无需税务机关批准,非居民纳税人自我评估认为符合条约利益申领条件的,可以在纳税申报时或者通过扣缴义务人扣缴时享受条约利益,但应按要求收集、留存相关材料,供日后查验,并接受税务机关的后续管理。根据其他相关税收规章制度,享受减征预提税率还有其他条件。根据国家税务总局2018年2月3日发布的自2018年4月1日起施行的《关于税收条约中有关“受益所有人”若干问题的通知“或第9号通知,在确定申请人在税收条约中与股息、利息或特许权使用费相关的税收处理方面的”受益所有人“地位时,包括但不限于,申请人是否有义务在12个月内向第三国或地区的居民支付其收入的50%以上,申请人经营的业务是否构成实际商业活动,并将考虑税收条约对手国或地区是否对相关所得不征税或给予免税或极低税率征税,并将根据具体案件的实际情况进行分析。本通知进一步规定,申请人如欲证明其“受益所有人”身份,应根据《非居民企业享受税收协定待遇管理办法》向有关税务部门报送相关文件。因此,格林豪泰酒店(香港)有限公司若符合第81号通函及其他相关税务规则及法规所规定的条件,并按规定取得批准,则可就其从中国附属公司收取的股息分别享有5%的预扣税率。但是,如果有关税务机关认为我们的交易或安排是以享受税收优惠为主要目的的,有关税务机关未来可以调整优惠预提税额。

中华人民共和国增值税

2016年3月23日,中国财政部、中国国家税务总局联合发布关于在全国范围内开展增值税改征营业税试点工作的通知,或36号通知,于2016年5月1日生效。在第36号通函生效后,我们中国子公司的大部分业务将按6%的税率缴纳增值税,并将被允许通过提供从供应商那里收到的有效增值税发票来抵销其增值税负债。

根据第36号通知,在中国境内提供服务的单位和个人应缴纳增值税。服务被视为在服务提供者或服务接受者位于中国境内的中国境内提供。征收增值税的服务包括提供金融服务,如转让金融工具。根据第36号通函对“金融工具转让”的定义,美国存托凭证和股票很可能被视为金融工具。因此,如美国存托凭证及股份持有人为位于中国境外的实体或个人,而该等美国存托凭证及股份转售予位于中国境外的实体或个人并从中赚取任何收益,则由于服务提供者或服务接受者均非位于中国境内,理论上第36号通函并不适用,而买方并无责任扣缴增值税或征收当地税款。然而,如果美国存托凭证和股票的卖方或买方位于中国境内,增值税的适用性存在不确定性。

2018年4月4日,财政部和国家统计局联合发布了《财政部和国家统计局关于调整增值税税率的通知》,即第32号通知。第32号通知于2018年5月1日生效,如有任何不一致之处,将取代以前存在的任何规定。此外,2019年3月20日,财政部、国家统计局、海关总署联合发布了《关于深化增值税改革政策的公告》,即第39号公告,进一步下调增值税税率。根据公告第39条,(一)对一般增值税纳税人的销售活动或者应按现行税率16%或10%征收增值税的进口,适用税率分别调整为13%或9%;(二)对纳税人购买的农产品,适用现行10%的扣除率,调整为9%;(三)对纳税人购买用于生产或委托加工的农产品,按13%的税率计算进项增值税;(四)出口应按16%税率征收增值税的货物或劳务,适用相同税率的出口退税,出口退税率调整为13%;(五)出口应按10%税率征收增值税的货物或跨境应税活动,出口退税税率调整为9%。第39号公告自2019年4月1日起施行,如与现行规定发生冲突,以公告为准。

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目录表

条例与出借有关

根据中国人民银行1996年颁布的《贷款通则》,只有金融机构才能合法地从事贷款业务,禁止非金融机构的公司之间进行贷款。根据一般贷款规定,非金融机构提供贷款的公司可被处以相当于贷款活动产生的收入(计入利息)一至五倍的罚款。然而,根据2015年9月1日生效、2020年12月29日最新修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(《民间借贷规定》),非金融机构的公司之间的借款协议应被归类为民间借贷,如果这种借贷是以经营为目的的,不属于废止的合同法或新颁布的《中华人民共和国民法典》(适用)和民间借贷规定的某些情形,则应是有效的。只要年利率不超过适用的一年期贷款最优惠利率(LPR)的四倍,中国法院将支持公司就此类贷款提出的利息索赔。

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目录表

C.

组织结构

公司结构

下图显示了截至本年度报告日期,我们的公司结构以及我们每一家子公司的组织地点和所有权权益。它省略了对我们的运营结果、业务和财务状况无关紧要的某些实体。除另有说明外,本图所示股权均为100%持有。

Graphic

格林酒店股份有限公司的子公司。

一份包含我们重要子公司名单的展品已随本年度报告一起提交。

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目录表

D.

财产、厂房和设备

有关我们的物业、厂房和设备的讨论,请参阅“B.业务概述-设施”。

项目4A。未解决的员工意见

没有。

第5项。经营和财务回顾与展望

除另有说明外,本节中对我们财务状况及经营业绩的讨论及分析适用于我们根据美国公认会计原则编制的财务资料。阁下应连同本年报其他部分所载综合财务报表及相关附注一并阅读以下有关财务状况及经营业绩的讨论及分析。以下讨论包含基于当前预期的前瞻性陈述,涉及风险和不确定性。我们的实际结果和选定事件的时间可能与这些前瞻性陈述中的预期有重大差异,原因包括“项目3.关键信息—D.风险因素”。

概述

我们是中国地区领先的纯经营特许经营酒店运营商。早在2013年,我们就实现了酒店网络中95.0%以上的特许经营和管理酒店,目前运营着我们网络中98.5%的特许经营和管理酒店。我们的纯特许经营模式使我们能够以轻资产的方式快速扩张,并在盈利能力、投资回报和特许经营商的成功方面为我们带来了可观的财务业绩。

截至2023年12月31日,我们在全国范围内的酒店网络包括中国的4,238家酒店和309,495间客房,覆盖中国所有31个省区的4个直辖市和360个城市,以及另外963家签约或正在开发的酒店。根据中国饭店协会的数据,就酒店数量和客房数量而言,我们是中国第四大酒店集团。我们在中国经营着一个快速增长的酒店网络-从2012年到2023年,我们从792家酒店增长到4,238家,年复合增长率为16.5%;从70,934间客房增长到309,495间,年复合增长率为14.3%。

我们已经建立了一套强大的公认和多元化的品牌,每个品牌都具有独特的属性和优势,以吸引不同的消费细分市场和加盟商的需求,涵盖经济型酒店、中型酒店以及商务型和中高档酒店。多年来,我们通过高效和可扩展的特许经营管理系统、一套强大的直销渠道、成熟的会员计划和一套最先进的技术和工具,成功地为我们的加盟商、客人和员工打造了一个双赢的生态系统,优化了酒店运营,提升了客人体验。

截至2023年12月31日,我们的餐饮网络在中国拥有194家门店,专注于向大众消费者提供健康实惠的快餐和休闲餐饮服务。在我们的餐饮业务中,我们正专注于扩大我们的特许经营商网络,同时扩大街头商店的数量,同时减少在购物中心和超市的足迹。

影响酒店经营业绩的因素

虽然我们的业务受到与中国的总体经济状况以及酒店和餐饮业有关的因素的影响,但我们认为我们的经营业绩也受到公司特定因素的影响,其中包括:

我们酒店网络中的酒店和酒店客房总数。我们的收入在很大程度上受到我们运营的酒店和酒店房间数量的影响。我们几乎所有的收入都来自我们租赁和经营的酒店出售的客房夜间收入,以及我们向每家特许经营和管理的酒店收取的特许经营费。此外,我们相信,通过增加酒店数量来扩大我们酒店网络的地理覆盖范围,将提高我们的品牌认知度。我们扩展酒店网络的能力取决于我们能否为我们的客人和加盟商提供一致的优质服务,以及我们能否提高我们的品牌在市场上的认知度,并赢得对合适物业选址和优质加盟商候选人的竞争。

89

目录表

成熟酒店在我们酒店组合中的比例。 我们将成熟酒店定义为运营超过六个月的酒店。我们新开业的特许经营和管理酒店通常需要六个月的时间才能增加,然后才能产生正常和稳定的特许经营管理费,以及我们新租赁和经营的酒店的收入超过酒店运营成本,而酒店运营成本通常是固定的。

每家租赁经营的酒店都经历了三个阶段:发展阶段、起步阶段和成熟运营阶段。在开工阶段,当入住率相对较低时,这些新租赁和运营的酒店所产生的收入可能不足以支付其运营成本。我们的特许经营酒店在发展阶段产生的特许经营权管理费较低,以及在发展阶段产生的开业前费用,以及我们租赁和经营的酒店在推广阶段的盈利较低,可能会对我们的财务业绩产生重大负面影响。

下表显示了我们酒店在2021年、2022年和2023年期间的净增长。

    

截至2013年12月31日的一年,

    

2021

    

2022

2023

开业酒店

722

295

420

关闭的酒店

403

95

241

酒店总数净增加

319

200

179

我们通过比较我们酒店在升级阶段的酒店收入和成熟酒店的收入来跟踪酒店的表现,按月滚动计算,并考虑到升级阶段的酒店总数和任何特定时间段的成熟酒店数量。

下表显示了成熟酒店和酒店在升级阶段的表现对比。

    

截至2013年12月31日的一年,

    

2021

    

2022

    

2023

成熟的特许经营和管理酒店(1)

4,222

3,865

3,939

RevPAR(人民币)

116

100

136

特许经营和管理酒店在爬坡阶段

371

133

234

RevPAR(人民币)

84

69

92

(1)截至上年年底。

    

截至2013年12月31日的一年,

    

2021

    

2022

    

2023

成熟的租赁自营酒店(1)

58

58

64

RevPAR(人民币)

136

128

177

收入(单位:千元人民币)

391,960

338,506

485,656

(1)截至上年年底。
我们酒店经营成本的固定性质。 对于我们租赁和运营的酒店,我们很大一部分运营成本和支出,包括租金和基本工资,通常是固定的。因此,通过更高的每间可用资产收益率增加我们的收入通常会导致更高的盈利能力,而我们收入的减少可能导致我们的收入不成比例地大幅下降。对于特许经营和管理的酒店,固定成本部分相对有限,与每个额外特许经营商相关的增量成本微乎其微,这有助于我们实现规模经济,因为随着时间的推移,我们吸引了更多的特许经营商。
季节性和特别活动。酒店业受季节性因素影响,收入会出现波动。一般来说,元旦和春节假期都在第一季度,占我们全年收入的百分比低于一年中的其他季度。此外,某些特殊活动,如大型展览、音乐会或体育赛事,可能会显著增加对我们酒店的需求,因为此类特殊活动可能会吸引游客进入我们经营酒店的中国地区及其内部。

90

目录表

影响餐厅运营结果的因素

我们的餐厅业务可能会受到以下因素的影响,包括:(i)运营中的餐厅总数,我们的收入受到销售增长的影响;(ii)餐厅运营中的盈利能力,包括对配料质量的依赖、租金成本的控制和其他不确定因素,例如,客户品味或地点的受欢迎程度可能会发生变化,导致收入下降,而成本不变,利润会下降;(iii)季节性和特殊事件,标题为“与我们业务相关的风险-我们的运营业绩可能会因季节性和其他因素而大幅波动”。

关键绩效指标

我们使用一套非财务和财务关键业绩指标,我们的高级管理层经常审查这些指标。对这些指标的审查有助于及时评估我们的业务表现,并有效地沟通结果和关键决策,使我们的业务能够对不断变化的客户需求和市场状况做出快速反应。

我们酒店业务指标的非财务关键表现包括酒店网络中酒店和酒店客房总数的增长,以及我们租赁和运营的酒店以及特许经营和管理的酒店实现的RevPAR。RevPAR是酒店业常用的经营指标,其定义为平均入住率与实现的平均日房价的乘积。我们酒店的入住率主要取决于酒店的位置、提供的产品和服务、我们销售和品牌推广工作的有效性、我们有效管理酒店预订的能力、我们酒店管理人员和其他员工的表现,以及我们应对竞争压力的能力。我们主要根据酒店的位置、竞争对手在同一地区收取的房价以及我们在城市或城市群中的相对品牌和产品实力来确定酒店的房价。

我们餐饮业务的非财务关键业绩指标包括我们餐饮网络中门店总数的增加,以及我们的租赁和经营餐厅以及特许经营和管理餐厅实现的美国存托股份。美国存托股份是餐饮行业常用的运营手段,定义为日均查票和日均票务实现的乘积。平均检查取决于我们餐厅的位置、提供的产品和食品风味、服务质量、我们销售和品牌推广工作的有效性,以及我们应对竞争压力的能力。我们主要根据餐厅的位置来确定我们产品的价格,这是我们的竞争对手所收取的价格。

我们的财务关键业绩指标包括收入、运营成本和费用,这些将在以下段落中更详细地讨论。综合全面收益/(亏损)表包括各合并实体或业务自最早呈列日期或自合并实体或业务首次受共同控制之日起的结果。在下文中,比较财务数据已被重述,以反映业务组合。

收入

合并结果

截至2021年12月31日的年度报告

人民币

人民币

人民币

人民币

%

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

(除百分比外,以千为单位)

收入:

租赁自营业务

 

391,960

 

575,063

 

(3,296)

 

963,727

 

49.0

特许经营和管理业务

 

774,359

 

8,213

 

782,572

 

39.8

托马西莱斯和其他

 

39,827

 

181,910

 

(221)

 

221,516

 

11.2

总收入

 

1,206,146

 

765,186

 

(3,517)

 

1,967,815

 

100.0

91

目录表

截至2022年12月31日的年度报告

人民币

人民币

人民币

人民币

%

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

(除百分比外,以千为单位)

收入:

租赁自营业务

 

338,506

 

362,807

 

(1,290)

 

700,023

 

47.7

特许经营和管理业务

 

582,441

 

6,022

 

588,463

 

40.1

托马西莱斯和其他

 

15,854

 

164,958

 

(224)

 

180,588

 

12.2

总收入

 

936,801

 

533,787

 

(1,514)

 

1,469,074

 

100.0

截至2023年12月31日的年度报告

人民币

人民币

人民币

人民币

美元

%

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

    

总计

(除百分比外,以千为单位)

收入:

 

  

租赁自营业务

 

490,924

 

296,890

 

787,814

 

110,961

 

48.4

特许经营和管理业务

 

696,321

 

8,924

 

 

705,245

99,332

 

43.3

托马西莱斯和其他

 

4,661

 

135,822

 

(6,284)

 

134,199

 

18,901

 

8.3

总收入

 

1,191,906

 

441,636

 

(6,284)

 

1,627,258

 

229,194

 

100.0

酒店业务。我们的收入主要来自我们租赁和经营的酒店的运营,以及我们向特许经营商收取的与我们的特许经营和管理的酒店相关的各种费用。我们还从向酒店客人收取的一次性会员费中获得收入。我们的收入是扣除6%的增值税和其他相关税收后的净额。下表列出了我们特许经营和管理的酒店以及租赁和经营的酒店产生的收入,包括绝对额和占本年度总收入的百分比。

2021

2022

2023

    

人民币

    

%  

    

人民币

    

%  

    

人民币

    

美元

    

%  

(除百分比外,以千为单位)

收入:

租赁和经营的酒店(1)

391,960

32.5

 

338,506

36.1

 

490,924

69,145

 

41.2

特许经营酒店

774,359

64.2

 

582,441

62.2

 

696,321

98,075

 

58.4

托马西莱斯和其他

39,827

3.3

 

15,854

1.7

 

4,661

656

 

0.4

总收入

1,206,146

100.0

 

936,801

100.0

 

1,191,906

167,876

 

100.0

特许经营和管理的酒店。2021年、2022年和2023年,我们来自特许经营酒店的收入分别为人民币7.744亿元、人民币5.824亿元和人民币6.963亿元(合9810万美元),分别占我们各自年度收入的64.2%、62.2%和58.4%,其中包括特许经营酒店的会员费收入。

我们选择的加盟商是业主、现有的酒店经营者或酒店投资者。我们对特许经营和管理酒店的总经理进行培训和管理,并对所有特许经营和管理酒店实施相同的标准,以确保我们整个酒店网络的产品质量和一致性。根据特许经营和管理协议,我们向特许经营商收取固定的酒店经理费用,以补偿我们所发生的特许经营和管理酒店经理的工资、社会福利和某些其他自付费用。酒店管理费按月确认为收入。我们为加盟商提供的管理服务一般包括任命和培训酒店经理、访问并集成到我们的中央预订系统和我们的专有IT系统、提供销售和营销支持、进行质量保证检查以及提供其他运营支持和信息。我们的加盟商负责经营费用以及酒店的开发和运营成本,包括按照我们的标准对酒店进行翻新。我们相信,我们的特许经营和管理模式使我们能够迅速有效地扩大我们的地理覆盖范围,并以轻资产的方式增加我们的市场份额,利用我们的特许经营商的当地知识和关系,以及他们可能拥有或获得的适合未来与我们进行酒店业务合作的物业。有时,由于不同地区的销售策略,初始特许经营费可能会有一定程度的下降,

92

目录表

我们来自特许经营酒店的收入主要受酒店数量和特许经营酒店产生的收入的影响。我们的特许经营权协议的初始期限通常为10至20年。我们向我们的特许经营商收取特许经营权管理费,不承担任何因我们的特许经营商而产生的损失。我们的加盟商通常被要求向我们支付15万元至25万元人民币不等的初始特许经营费,具体取决于酒店的房间数量。有时,由于不同地区的销售策略,最初的特许经营费将被免除。他们还负责与酒店建设和翻新有关的所有成本和开支。此外,我们的特许经营协议通常规定每月特许经营管理费为每家特许经营和管理的酒店总收入的3%至5%。一般来说,我们向在我们特许经营和管理模式下开设多家酒店的特许经营商收取较低的费用,以奖励他们的忠诚度。平均而言,2021年、2022年和2023年,我们向加盟商收取的特许经营权管理费分别为每家特许经营和管理的酒店总收入的4.4%、4.7%和4.5%。我们还向加盟商收取使用我们的中央预订系统的每间客房每晚的预订费、每年的IT系统维护费和部分会员注册费,以服务于在特许经营和管理的酒店加入我们会员计划的客户。这些酒店总经理中有许多是我们的直属员工,加盟商将向我们报销总经理的工资,这是我们收入的一部分。

下表载列本集团于所示年度的初始特许经营费及经常性特许经营管理费及其他收入,以绝对金额及占特许经营及管理酒店收入的百分比计算:

    

2021

    

2022

    

2023

    

人民币

    

%  

    

人民币

    

%  

    

人民币

    

美元

    

%  

初始特许经营费

76,263

 

9.8

42,424

 

7.3

46,847

 

6,598

 

6.7

经常性特许经营权管理费

698,096

 

90.2

540,017

 

92.7

649,474

 

91,477

 

93.3

特许经营和管理酒店的收入

774,359

 

100.0

582,441

 

100.0

696,321

 

98,075

 

100.0

2021年,来自经常性特许经营管理费和其他收入的收入占我们特许经营和管理酒店收入的90.2%,2022年为92.7%,2023年为93.3%。

租赁和经营的酒店。 于2021年、2022年及2023年,我们来自租赁及营运酒店的收入分别为人民币3.92亿元、人民币3.385亿元及人民币4.909亿元(包括2021年、2022年及2023年的分租租金收入分别为人民币7,470万元、人民币6,160万元及人民币1.022亿元(合1,440万美元)),占各自年度收入的32.5%、36.1%及41.2%。

对于我们租赁和经营的酒店,我们拥有或从业主或出租人那里租赁物业,我们负责酒店改装和定制以符合我们的标准,以及在租赁期内的维修和维护以及物业的运营成本和开支。我们还负责酒店运营和管理,包括招聘、培训和监督运营酒店所需的酒店经理和员工以及采购用品。我们通常的租期为5至20年,最初的免租期为3至6个月。我们一般每季度或每半年支付一次租金。

我们来自租赁及经营酒店的收益受以下因素的重大影响:

我们酒店网络中租赁及经营的酒店总数;
我们酒店网络中租赁及经营的酒店客房总数;及
我们的租赁及经营酒店所达到的可出租客房收入,即平均每日房价与入住率的乘积。

租赁及经营酒店产生的收入增长,在很大程度上取决于我们能否将酒店网络扩展至中国新地点及维持具竞争力的房价。

93

目录表

餐饮业。我们的收入主要来自我们租赁和经营餐厅的运营,以及我们向特许经营商收取的与我们特许经营和管理的餐厅有关的各种费用,以及批发。我们的收入不包括6%和13%的增值税以及其他相关税收。下表列出了我们的特许经营门店和租赁经营门店产生的收入,包括绝对额和占本年度总收入的百分比。

2021

2022

2023

人民币

%

人民币

%

人民币

美元

%

(除百分比外,以千为单位)

收入:

租赁经营的餐厅

 

575,063

 

75.2

 

362,807

 

68.0

 

296,890

 

41,816

 

67.2

特许经营和管理的餐厅

 

8,213

 

1.1

 

6,022

 

1.1

 

8,924

 

1,257

 

2.0

托马西莱斯和其他

 

181,910

 

23.7

 

164,958

 

30.9

 

135,822

 

19,130

 

30.8

总收入

 

765,186

 

100.0

 

533,787

 

100.0

 

441,636

 

62,203

 

100.0

运营成本和开支。

我们的运营成本和费用包括酒店和餐厅运营成本、销售和营销费用、一般和行政费用、其他运营费用以及其他一般费用。

下表列出了我们运营和费用的组成部分,无论是绝对金额还是占所示年度总收入的百分比

合并结果

截至2021年12月31日的年度报告

人民币

人民币

人民币

人民币

%

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

(in千人,除百分比外)

运营成本和支出:

  

  

  

  

  

运营成本:

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

租赁

 

235,568

 

138,359

 

 

373,927

 

19.0

公用事业

 

25,783

 

23,314

 

 

49,097

 

2.5

人员成本

 

82,114

 

132,447

 

 

214,561

 

10.9

折旧及摊销

 

80,576

 

18,442

 

 

99,018

 

5.0

消耗品、食品和饮料

 

69,496

 

14,892

 

 

84,388

 

4.3

特许经营和管理业务经理的成本

 

114,779

 

 

 

114,779

 

5.8

材料成本

 

 

299,679

 

 

299,679

 

15.2

特许经营和管理业务的其他成本

 

26,124

 

 

 

26,124

 

1.3

其他

 

16,937

 

35,035

 

(1,029)

 

50,943

 

2.7

总运营成本

 

651,377

 

662,168

 

(1,029)

 

1,312,516

 

66.7

销售和营销费用

 

66,922

 

36,835

 

 

103,757

 

5.3

一般和行政费用

 

256,160

 

62,811

 

 

318,971

 

16.2

其他运营费用

 

4,938

 

8,251

 

 

13,189

 

0.7

其他一般费用

 

99,886

 

20,294

 

 

120,180

 

6.1

总运营成本和费用

 

1,079,283

 

790,359

 

(1,029)

 

1,868,613

 

95.0

94

目录表

截至2022年12月31日的年度报告

人民币

人民币

人民币

人民币

%

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

(in千人,除百分比外)

运营成本和支出:

运营成本:

 

  

 

  

 

 

  

 

  

租赁

 

224,536

 

93,026

 

 

317,562

 

21.6

公用事业

 

27,877

 

16,987

 

 

44,864

 

3.1

人员成本

 

74,281

 

93,519

 

 

167,800

 

11.4

折旧及摊销

 

92,798

 

11,784

 

 

104,582

 

7.1

消耗品、食品和饮料

 

28,610

 

9,908

 

 

38,518

 

2.6

特许经营和管理业务经理的成本

 

107,852

 

 

 

107,852

 

7.3

材料成本

 

 

220,272

 

 

220,272

 

15.0

特许经营和管理业务的其他成本

 

14,340

 

 

 

14,340

 

1.0

其他

 

23,725

 

26,793

 

204

 

50,722

 

3.5

总运营成本

 

594,019

 

472,289

 

204

 

1,066,513

 

72.6

销售和营销费用

 

38,534

 

29,976

 

(20)

 

68,490

 

4.7

一般和行政费用

 

210,760

 

48,754

 

 

259,514

 

17.7

其他运营费用

 

3,245

 

5,172

 

 

8,416

 

0.6

商誉减值损失

 

91,236

 

 

 

91,236

 

6.2

其他一般费用

 

461,597

 

23,830

 

 

485,427

 

33.0

总运营成本和费用

 

1,399,392

 

580,021

 

184

 

1,979,597

 

134.8

截至2023年12月31日的年度报告

人民币

人民币

人民币

人民币

美元

%

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

    

总计

(in千人,除百分比外)

运营成本和支出:

运营成本:

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

租赁

 

211,952

 

65,701

 

 

277,653

 

39,107

 

17.1

公用事业

 

31,270

 

11,595

 

 

42,865

 

6,037

 

2.6

人员成本

 

71,916

 

73,646

 

 

145,562

 

20,502

 

8.9

折旧及摊销

 

84,538

 

8,450

 

 

92,988

 

13,097

 

5.7

消耗品、食品和饮料

 

49,910

 

7,356

 

 

57,266

 

8,066

 

3.5

特许经营和管理业务经理的成本

 

114,328

 

 

 

114,328

 

16,103

 

7.0

材料成本

 

 

179,349

 

 

179,349

 

25,261

 

11.0

特许经营和管理业务的其他成本

 

17,519

 

 

 

17,519

 

2,467

 

1.1

其他

 

17,409

 

12,922

 

(10,422)

 

19,909

 

2,804

 

1.3

总运营成本

 

598,842

 

359,019

 

(10,422)

 

947,439

 

133,444

 

58.2

销售和营销费用

 

47,435

 

24,233

 

(50)

 

71,618

 

10,087

 

4.4

一般和行政费用

 

166,861

 

41,572

 

 

208,434

 

29,357

 

12.8

其他运营费用

 

4,453

 

7,251

 

 

11,705

 

1,649

 

0.7

其他一般费用

 

63,557

 

16,027

 

 

79,584

 

11,209

 

4.9

总运营成本和费用

 

881,148

 

448,102

 

(10,472)

 

1,318,779

 

185,746

 

81.0

95

目录表

运营成本。我们的酒店和餐厅 运营成本包括我们特许经营和管理以及租赁和经营酒店的直接成本和开支。和餐馆。运营成本主要包括与我们的租赁相关的成本--经营的酒店,包括租金和水电费,以及酒店的补偿和福利-这些开支包括:(I)由本集团委任及培训的特许经营及管理酒店总经理、营运部门区域经理及其他总部人员的薪酬及福利;(Ii)相关的差旅及电讯开支;以及(Ii)相关的差旅及电讯开支。 饭馆o运营成本主要包括与我们的租赁和运营商店相关的成本, 它的组成类似于酒店 运营成本,此外,材料成本是主要因素.
销售和营销费用。我们的销售和营销费用主要包括旅行或餐饮中介的佣金,营销计划和材料的费用,与我们的会员计划有关的费用,我们销售和营销人员的薪酬和福利,以及包括我们的销售和营销人员的餐饮和差旅费用在内的其他费用。
一般和行政费用。本公司的一般及行政开支主要包括公司及区域办事处雇员及其他非销售及市场推广或酒店或商店雇员的薪酬及福利、第三方专业服务费用、差旅及住宿开支、坏账拨备及包括银行手续费及印花税在内的其他开支。
商誉减值损失。我们的商誉减值损失是由于 Argyle An丁类DISPOS艾尔2022年我们对Urban的投资。
其他一般费用。我们的其他一般费用包括一次性减损费用,但Argyle和Urban的声誉减损损失除外2022年发生如前所述,与我们计划购买或租赁的两处房产相关的其他资产拨备,以开发L & O旗舰酒店和公司新总部 2022年发生的商标拨备(特别是因收购2023年发生的餐厅业务而产生的商标拨备)、与特许经营者贷款相关的应收贷款以及资产损失。

96

目录表

A.经营成果

下表概述了我们的综合经营业绩,包括绝对额和占上一年度总收入的百分比。这些信息应与我们的合并财务报表和本年度报告中其他地方的相关附注一并阅读。我们认为,经营业绩的同比比较不应被视为未来业绩的指标。

合并结果

    

截至2021年12月31日的年度

    

人民币

人民币

人民币

人民币

%  

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

    

(in千人,除百分比外)

综合全面收益数据表:

  

 

  

 

  

 

  

 

  

收入:

  

 

  

 

  

 

  

 

  

租赁自营业务

391,960

 

575,063

 

(3,296)

 

963,727

 

49.0

特许经营和管理业务

774,359

 

8,213

 

 

782,572

 

39.8

托马西莱斯和其他

39,827

 

181,910

 

(221)

 

221,516

 

11.2

总收入

1,206,146

 

765,186

 

(3,517)

 

1,967,815

 

100.0

运营成本和支出:

运营成本

(651,377)

 

(662,168)

 

1,029

 

(1,312,516)

 

(66.7)

销售和营销费用

(66,922)

 

(36,835)

 

 

(103,756)

 

(5.3)

一般和行政费用

(256,160)

 

(62,811)

 

 

(318,971)

 

(16.2)

其他运营费用

(4,938)

 

(8,251)

 

 

(13,189)

 

(0.7)

商誉减值损失

其他一般费用

(99,886)

 

(20,294)

 

 

(120,180)

 

(6.0)

总运营成本和费用

(1,079,283)

 

(790,359)

 

1,029

 

(1,868,613)

 

(95.0)

其他营业收入

27,060

 

2,938

 

 

29,998

 

1.5

营业收入

153,923

 

(22,235)

 

(2,488)

 

129,200

 

6.5

利息收入和其他净额

59,974

 

685

 

 

60,659

 

3.1

利息支出

(12,671)

 

(2,632)

 

 

(15,303)

 

(0.8)

股本证券投资收益(亏损)

9,138

 

33

 

 

9,171

 

0.5

其他收入/支出净额

11,819

 

(68)

 

 

11,750

 

0.6

所得税前收入

222,183

 

(24,218)

 

(2,488)

 

195,476

 

9.9

所得税费用

(108,889)

 

(4,020)

 

622

 

(112,287)

 

(5.7)

应占股权投资对象亏损前的收入

113,294

 

(28,239)

 

(1,866)

 

83,189

 

4.2

应占股权投资对象亏损(收益),扣除税项

383

 

 

 

383

 

净收入

113,677

 

(28,239)

 

(1,866)

 

83,572

 

4.2

非控股权益应占净亏损

3,761

 

1,373

 

 

5,135

 

0.3

普通股股东应占净收益

117,438

 

(26,865)

 

(1,866)

 

88,707

 

4.5

97

目录表

截至2022年12月31日的年度报告

人民币

人民币

人民币

人民币

%

    

酒店

    

饭馆

    

淘汰

    

总计

    

总计

(in千人,除百分比外)

综合全面收益数据表:

    

  

    

  

    

  

    

  

    

  

收入:

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

租赁自营业务

 

338,506

 

362,807

 

(1,290)

 

700,023

 

47.7

特许经营和管理业务

 

582,441

 

6,022

 

 

588,463

 

40.1

托马西莱斯和其他

 

15,854

 

164,958

 

(224)

 

180,588

 

12.2

总收入

 

936,801

 

533,787

 

(1,514)

 

1,469,074

 

100.0

运营成本和支出:

 

 

 

 

 

 

运营成本

 

(594,019)

 

(472,289)

 

(204)

 

(1,066,513)

 

(72.6)

销售和营销费用

 

(38,534)

 

(29,976)

 

20

 

(68,490)

 

(4.7)

一般和行政费用

 

(210,760)

 

(48,754)

 

 

(259,514)

 

(17.7)

其他运营费用

 

(3,245)

 

(5,172)

 

 

(8,416)

 

(0.6)

商誉减值损失

 

(91,236)

 

 

 

(91,236)

 

(6.2)

其他一般费用

 

(461,597)

 

(23,830)

 

 

(485,427)

 

(33.0)

总运营成本和费用

 

(1,399,392)

 

(580,021)

 

(184)

 

(1,979,597)

 

(134.8)

其他营业收入

 

19,449

 

4,544

 

 

23,993

 

1.6

营业收入

 

(443,142)

 

(41,689)

 

(1,699)

 

(486,530)

 

(33.1)

利息收入和其他净额

 

47,384

 

721

 

 

48,105

 

3.3

利息支出

 

(25,376)

 

(2,612)

 

 

(27,988)

 

(1.9)

股本证券投资收益(亏损)

 

(62,156)

 

 

 

(62,156)

 

(4.2)

其他收入/支出净额

 

24,230

 

175

 

 

24,405

 

1.7

所得税前收入

 

(459,061)

 

(43,405)

 

(1,699)

 

(504,164)

 

(34.3)

所得税费用

 

45,592

 

(1,944)

 

425

 

44,073

 

3.0

应占股权投资对象亏损前的收入

 

(413,468)

 

(45,349)

 

(1,274)

 

(460,091)

 

(31.3)

应占股权投资对象亏损(收益),扣除税项

 

(1,598)

 

 

 

(1,598)

 

(0.1)

净收入

 

(415,067)

 

(45,349)

 

(1,274)

 

(461,689)

 

(31.4)

非控股权益应占净亏损

 

32,850

 

3,687

 

 

36,536

 

2.5

普通股股东应占净收益

 

(382,217)

 

(41,662)

 

(1,274)

 

(425,153)

 

(28.9)

98

目录表

    

截至2023年12月31日的年度报告

    

人民币

    

人民币

    

人民币

    

人民币

    

美元

  

%

酒店

饭馆

淘汰

总计

总计

    

总计

(in千人,除百分比外)

综合全面收益数据表:

  

  

  

  

  

 

  

收入:

  

  

  

  

  

 

  

租赁自营业务

490,924

296,890

787,814

110,961

 

48.4

特许经营和管理业务

696,321

8,924

705,245

99,332

43.3

托马西莱斯和其他

4,661

135,822

(6,284)

134,198

18,901

 

8.3

总收入

1,191,906

441,636

(6,284)

1,627,258

229,194

 

100.0

运营成本和支出:

  

  

  

  

  

 

  

运营成本

(598,842)

(359,019)

10,422

(947,439)

(133,444)

 

(58.2)

销售和营销费用

(47,435)

(24,233)

50

(71,618)

(10,087)

 

(4.4)

一般和行政费用

(166,861)

(41,572)

(208,434)

(29,357)

(12.8)

其他运营费用

(4,453)

(7,251)

(11,705)

(1,649)

 

(0.7)

商誉减值损失

 

其他一般费用

(63,557)

(16,027)

(79,584)

(11,209)

 

(4.9)

总运营成本和费用

(881,148)

(448,102)

10,472

(1,318,779)

(185,746)

 

(81.0)

其他营业收入

24,525

2,645

27,170

3,827

 

1.7

营业收入

335,283

(3,822)

4,187

335,649

47,275

 

20.6

利息收入和其他净额

41,241

131

41,371

5,827

 

2.5

利息支出

(13,706)

(348)

(14,054)

(1,979)

(0.9)

股本证券投资收益(亏损)

(5,378)

(5,378)

(757)

 

(0.3)

其他收入/支出净额

22,676

108

22,784

3,209

1.4

所得税前收入

380,116

(3,931)

4,187

380,372

53,574

 

23.4

所得税费用

(113,126)

(4,280)

(1,047)

(118,452)

(16,684)

(7.3)

应占股权投资对象亏损前的收入

266,990

(8,211)

3,140

261,920

36,891

 

16.1

应占股权投资对象亏损(收益),扣除税项

(1,392)

(1,392)

(196)

(0.1)

净收入

265,598

(8,211)

3,140

260,528

36,695

 

16.0

非控股权益应占净亏损

9,554

(765)

8,789

1,238

0.5

普通股股东应占净收益

275,152

(8,976)

3,140

269,316

37,932

16.6

99

目录表

下表列出了截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度的某些未经审计财务数据和选定运营数据:

    

截至2011年12月31日。

    

2021

    

2022

    

2023

选定的运行数据:

  

 

  

 

  

经营中的酒店总数

4,659

 

4,059

 

4,238

特许经营酒店

4,593

 

3,998

 

4,173

租赁经营旅馆

66

 

61

 

65

运营中的酒店客房总数

337,153

 

302,497

 

309,495

特许经营酒店

330,089

 

295,932

 

302,177

租赁经营旅馆

7,064

 

6,565

 

7,318

城市数量

367

 

355

 

360

    

截至2013年12月31日的年度

 

    

2021

    

2022

    

2023

 

入住率(以百分比表示)

  

 

  

 

  

经营中的酒店总数

71.1

%  

63.7

%  

75.8

%

特许经营酒店

71.3

%  

63.8

%  

75.9

%

租赁经营旅馆

63.4

%  

58.4

%  

70.9

%

每日平均费用(人民币)

 

 

经营中的酒店总数

164

 

159

 

180

特许经营酒店

163

 

157

 

178

租赁经营旅馆

213

 

219

 

250

RevPAR(人民币)

 

 

经营中的酒店总数

116

 

101

 

137

特许经营酒店

116

 

100

 

135

租赁经营旅馆

135

 

128

 

177

(1)

根据可用房间的数量。

(2)

上文呈列的我们截至二零一九年十二月三十一日止年度的入住率、平均每日房价及可租客房收入数据反映了Argyle Hotel Management Group(Australia)Pty Ltd(或Argyle)及Urban Hotel Group(或Urban)于二零一九年四月及二零一九年十二月起的财务报表中合并后的影响。倘该等入住率、平均每日房价及可租客房收入数据亦反映亚皆老及富城于各自收购前的全年影响,以及截至二零一九年十二月三十一日止全年:我们的总经营酒店入住率将为77. 8%,特许经营及管理酒店为78. 0%,租赁及经营酒店为67. 5%;我们的平均每日房价为168间,特许经营及管理酒店为168间,租赁及经营酒店为205间;我们的可租131间,特许经营及管理酒店为131间,租赁及经营酒店为138间。我们其后已自二零二二年六月起不再综合入账于财务报表。其后,我们已自二零二二年十二月起取消将Urban从财务报表中综合入账。截至2022年底的酒店数量不包括Argyle's酒店和Urban's酒店的数量。二零二二年的回顾评估考虑了出售富城权益前富城的经营表现。

100

目录表

截至2023年12月31日的年度与截至2022年12月31日的年度比较

收入。我们的总收入从2022年的人民币14.691亿元增长到2023年的人民币16.273亿元(2.292亿美元),增长了10.8%。增加主要是由于酒店业务收入增加。酒店收入从2022年的人民币9.368亿元增长27.2%至2023年的人民币11.919亿元(1.679亿美元)。该增长主要是由于RevVAR复苏和酒店数量的增加。2023年全年,我们开设了420家酒店,关闭了241家酒店。每间可用房间的收入(RevBAR)为人民币13元72023年全年,代表着 35.6同比增长%。餐厅收入从2022年的人民币5.338亿元下降17.3%至2023年的人民币4.416亿元(6,220万美元)。减少主要是由于租赁和运营的餐厅关闭, 美国存托股份的增长部分抵消了这一影响。

特许经营和管理的企业。我们特许经营和管理业务的收入增长了19%。9从2022年的5.885亿元人民币增长到2023年的7.052亿元人民币(合9930万美元)。在酒店业务方面,我们的特许经营和管理酒店的收入从2022年的5.824亿元人民币增长到2023年的6.963亿元人民币(9810万美元),增长了19.6%。酒店业务的初始特许经营费同比增长10.4%,主要是由于F&M酒店的总开业数量增加所致。酒店业务的经常性特许经营管理费 从2022年的5.4亿元人民币增加到2023年的6.495亿元人民币,主要是由于35.0F&M酒店的RevPAR同比增长2%,并被翻新酒店特许经营管理费的波动所抵消。在餐饮业务方面,我们特许经营和管理的餐厅的收入增长了48%。36%起.0到2022年达到890万元人民币(合130万美元), 主要是由于F&M门店数量的增加以及aSe in美国存托股份。

租赁自营业务。我们租赁和运营业务的收入增长了12.5%,从2022年的7.0亿元人民币增长到2023年的7.78亿元人民币(1.11亿美元)。在酒店业务方面,我们的租赁和运营酒店的收入从2022年的3.385亿元人民币增长到2023年的4.909亿元人民币(6910万美元),增长了45.0%。A 38.3L酒店销售额同比增长1%R同期净增4家L&O酒店。在餐饮业务方面,我们的租赁和经营餐厅的收入从2022年的3.628亿元人民币下降到2023年的2.969亿元人民币(4180万美元),下降了18.2%。这个De折皱的主要原因是L&O餐厅关闭,美国存托股份的增加部分抵消了这一影响。

业务费用。我们的总运营成本从2022年的人民币10.665亿元下降到2023年的人民币9.474亿元(1.334亿美元),降幅为11.2%。我们的酒店运营成本从2022年的5.94亿元人民币增加到2023年的5.988亿元人民币(8440万美元),增幅为0.8%。增加的主要原因是由于业务回升,消耗品和相关特许经营成本上升,但由于Argyle Hotel Management Group(Australia)Pty Ltd.解除合并以及出售我们在Urban Hotel Group的权益,部分抵消了这一增长. 我们的餐厅运营成本从2022年的4.723亿元人民币下降到2023年的3.59亿元人民币(5060万美元),降幅为24.0%。减少的主要原因是这个关闭L&O门店。

销售和营销费用。我们的销售和营销费用从2022年的6850万元增加到2023年的7160万元(1010万美元),增幅为4.6%。这一增长主要是由于销售渠道佣金增加。我们的销售和营销费用占收入的比例从2022年的4.7%下降到2023年的4.4%。在酒店业务方面,我们的销售和营销费用增长了23.1%,从2022年的人民币3850万元增加到2023年的人民币4740万元(670万美元),主要是由于销售渠道佣金增加。对于餐饮业来说, 我们的销售和营销费用从2022年的3000万元人民币下降到2023年的2420万元人民币(340万美元),降幅为19.2%,主要是由于与员工相关的费用较低由于L&O门店的关闭.

一般和行政费用。我们的一般和行政费用减少了1%97.7%,从2022年的2.595亿元人民币增长到2023年的2.084亿元人民币(2940万美元)。减少的主要原因是与工作人员有关的支出减少和坏账减少 酒店业务和餐饮业务。

其他经营费用。我们的其他营运开支由2022年的人民币840万元增加至2023年的人民币1170万元(合160万美元),增幅为39.1%,主要由于出售酒店业务的资产及设备所产生的亏损。

101

目录表

其他一般费用。我们的其他一般费用显著减少了83.6%起自人民币485.42022年达到100万元人民币79.6百万(美元)11.22023年)。这些费用包括商标拨备,特别是由于收购餐饮业务、应收贷款相关长寿贷款和资产减值。对于酒店业务,我们的其他一般费用从2022年的4.616亿元人民币下降到2023年的6360万元人民币(900万美元),降幅为86.2%由于与特许经营商贷款相关的应收贷款拨备较低。对于餐饮业务,我们的其他一般费用De折痕由32.7%起自人民币23.82022年达到100万元人民币16.0百万(美元)2.3百万),2023年由于收购餐饮业务所产生的商标规定.

其他营业收入。我们的其他营业收入增长了13.2%,从2022年的2400万元人民币增长到2023年的2720万元人民币(380万美元),主要归因于酒店业务的财政补贴和餐饮业务的退税。

营业收入。由于上述原因,我们的收入从运营中大幅减少从2022年的-4.865亿元人民币增加到2023年的3.356亿元人民币(4730万美元)。作为我们收入的百分比,我们的运营收入从2022年的-33.1%增加到2023年的20.6%。撇除商誉减值损失及其他一般开支后,来自纯经营活动的经营收入由人民币9010万元(2022年利润率6.1%)增至人民币41520万元(2023年利润率25.5%)。

利息收入和其他,净额。我们的净利息收入从2022年的4810万元人民币下降到2023年的4140万元人民币(580万美元),降幅为14.0%,由于加盟商还款增加导致加盟商贷款利息收入减少,以及存款利率被扣除,受2023年人民中国银行基准利率下调的影响。

股权证券投资的收益(亏损)。股权证券投资亏损由2022年的人民币6220万元大幅收窄至2023年的人民币540万元(合80万美元),降幅达91.4%。.因这些证券的市值波动而产生的任何已实现或未实现的收益或损失将在其发生期间的收益中确认。

所得税支出。我们的所得税支出从2022年的-4410万元人民币增加到2023年的1.185亿元人民币(1670万美元),主要是由于运营收入的增加。

股权投资收益中(亏损)的份额,扣除税收后的净额。我们于2022年确认亏损人民币160万元,主要归因于月圆百利的收益和智龙的亏损。我们于2023年确认亏损人民币140万元(折合20万美元),主要归因于月圆百利的亏损。非控股权益的净亏损。2023年的亏损主要包括GHG子公司非控股股东应占人民币880万元(合120万美元)。

普通股股东应占净收益。由于上述因素,我们的普通股股东应占净收益由2022年的-4.252亿元大幅增加至2023年的2.693亿元(3790万美元)。我们的净利润率,定义为我们的普通股东应占我们收入的净收入,从2022年的-28.9%增加到2023年的16.6%。

截至2022年12月31日的年度与截至2021年12月31日的年度比较

收入。我们的总收入从2021年的人民币19.678亿元下降到2022年的人民币14.691亿元,降幅为25.3%。下降的主要原因是由于取消合并Argyle及出售吾等于Urban的权益,以及新冠肺炎的影响,导致L&O酒店及F&M酒店的平均零售净值下降,以及L&O门店及F&M门店的美国存托股份减少。

特许经营和管理的企业。我们的特许经营业务收入从2021年的7.826亿元人民币下降到2022年的5.885亿元人民币,下降了24.8%。在酒店业务方面,我们的特许经营和管理酒店的收入从2021年的7.744亿元下降到2022年的5.824亿元,下降了24.8%。酒店业务的初始特许经营费同比下降44.4%,主要是由于总开业数量减少所致。酒店业务的经常性特许经营管理费由2021年的人民币6.981亿元下降至2022年的人民币5.40亿元,主要是由于三个原因:第一,F&M酒店的RevPAR同比下降13.8%;第二,豁免隔离酒店的加盟商费用;第三,Argyle的分拆和出售我们在Urban的权益。在餐饮业务方面,由于扣除美国存托股份,我们的特许经营餐厅的收入从2021年的820万元下降到2022年的600万元,下降了26.7%。

102

目录表

租赁自营业务。我们的租赁和运营业务收入从2021年的9.637亿元人民币下降到2022年的7.0亿元人民币,下降了27.4%。在酒店业务方面,我们的租赁和运营酒店的收入从2021年的3.92亿元人民币下降到2022年的3.385亿元人民币,下降了13.6%。减少主要是由于三个原因:第一,Argyle的解除合并及出售吾等于Urban的权益;第二,出售自2022年初开始营运的两间酒店,但因同期增加8间新开业的L酒店而被部分抵销;及第三,L&O酒店的平均每间收益按年下跌5.2%。在餐饮业务方面,由于L&O门店的关闭和美国存托股份的扣减,我们租赁和经营餐厅的收入从2021年的5.751亿元人民币下降到2022年的3.628亿元人民币,降幅为36.9%。

运营成本。我们的总运营成本从2021年的人民币13.125亿元下降到2022年的人民币10.665亿元,降幅为18.7%。我们酒店的运营成本从2021年的6.514亿元人民币下降到2022年的5.94亿元人民币,降幅为8.8%。减少主要由于Argyle解除合并及出售吾等于Urban的权益,以及出售L&O酒店所致。我们的餐厅经营成本从2021年的人民币6.622亿元下降到2022年的人民币4.723亿元,下降了28.7%,这主要是由于关闭了不盈利的L&O门店。

销售和营销费用。我们的销售和营销费用从2021年的1.038亿元下降到2022年的6850万元,降幅为34.0%。减少主要是由于广告开支及员工相关开支减少所致。我们的销售和营销费用占收入的比例从2021年的5.3%下降到2022年的4.7%。

一般和行政费用。我们的一般和行政费用从2021年的3.19亿元人民币下降到2022年的2.595亿元人民币,下降了22.9%。减少的主要原因是咨询费、与工作人员有关的费用和办公费用减少。其他经营费用。本公司其他营运开支减少36.2%,由2021年的人民币1320万元下降至2022年的人民币840万元,主要原因是物业及设备处置损失所致。

商誉减值损失。2022年的亏损主要包括Argyle和Urban应占人民币9120万元。

其他一般费用。我们的其他一般开支由二零二一年的人民币120.2百万元大幅增加至二零二二年的人民币485.4百万元,主要是由于除Argyle和Urban的商誉减值损失外的减值费用、与上海宏源盛世两项物业有关的其他资产拨备及与特许经营商贷款有关的应收贷款拨备。对于酒店业务,我们的其他一般费用从2021年的9990万元人民币大幅增加到2022年的4.616亿元人民币。对于餐饮业务,我们的其他一般费用增长了17.4%,从2021年的2030万元增加到2022年的2380万元。

其他营业收入。我们的其他营业收入从2021年的3,000万元下降到2022年的2,400万元,下降了20.0%,这主要是由于酒店业务的财政补贴从2021年的1,700万元减少到2022年的1,150万元。对于酒店业务,我们的其他营业收入从2021年的2710万元人民币下降到2022年的1940万元人民币,降幅为28.1%。在餐饮业务方面,我们的其他营业收入增长了54.7%,从2021年的290万元增加到2022年的450万元。

营业收入。由于上述原因,我们的运营收入从2021年的1.292亿元人民币下降到2022年的-4.865亿元人民币。我们的运营收入占我们收入的比例从2021年的6.6%下降到2022年的-33.1%。

利息收入和其他,净额。我们的净利息收入从2021年的人民币6070万元下降到2022年的人民币4810万元,下降了20.7%,这主要是由于2022年长期投资和定期存款的利息收入减少。

股权证券投资的收益(亏损)。股权证券投资收益由2021年的920万元大幅下降至2022年的亏损6220万元,降幅达777.8。我们的股权证券投资余额从2021年12月31日的1.58亿元人民币下降到2022年12月31日的4140万元人民币。除了这些A股证券外,我们还持有33,652,000股Sunkwan Properties股票,我们作为基石投资者投资于Sunkwan Properties,于2020年在香港证券交易所进行首次公开募股。因这些证券的市值波动而产生的任何已实现或未实现的收益或损失将在其发生期间的收益中确认。

所得税支出。我们的所得税支出从2021年的1.123亿元人民币下降到2022年的-4410万元人民币,这主要是由于运营收入的减少。有效税率从2021年的57.4%降至2022年的8.7%,原因是前几年的预计红利冲销了所得税费用。

103

目录表

股权投资收益中(亏损)的份额,扣除税收后的净额。我们确认2021年的收益为人民币40万元,主要归因于智龙的收益和悦源百利的亏损。我们于2022年确认亏损人民币160万元,主要归因于月圆百利的收益和智龙的亏损。

非控股权益应占净亏损。2022年亏损主要包括GHG子公司非控股股东应占人民币3,650万元。

本公司普通股股东应占净收益。由于上述原因,我们的普通股股东应占净收益由2021年的人民币8870万元大幅下降至2022年的-4.252亿元。我们的净利润率,定义为我们的普通股东应占我们收入的净收入,从2021年的4.5%下降到2022年的-28.9%。

B.流动性与资本资源

我们的主要流动资金来源是经营活动产生的现金。截至2023年12月31日,我们的现金及现金等价物、限制性现金和短期现金投资余额为人民币7.916亿元(1.115亿美元),而2022年底为人民币7.34亿元,2021年底为人民币3.531亿元。我们的现金和现金等价物包括手头现金和流动投资以及收购时到期日不超过三个月的短期投资。

我们一直能够满足我们的营运资本和资本支出需求,我们相信至少在未来12个月内,我们将能够通过我们的运营现金流以及现有的现金和现金等价物来满足我们的营运资本需求。下表列出了我们所示年份的现金流摘要:

    

截至2013年12月31日的年度

2021

    

2022

    

2023

人民币

人民币

人民币

    

美元

(单位:千)

经营活动提供的净现金

 

379,249

 

294,541

 

455,050

 

64,092

投资活动提供的现金净额(用于)

 

(978,048)

 

420,446

 

(93,708)

 

(13,199)

融资活动提供的现金净额(用于)

 

240,328

 

(335,396)

 

(303,734)

 

(42,780)

汇率变动对现金及现金等价物和限制性现金的影响

 

(1,412)

 

1,248

 

32

 

5

现金及现金等价物和限制性现金净增(减)

 

(359,884)

 

380,839

 

57,639

 

8,118

年初现金及现金等价物和限制性现金

 

713,007

 

353,123

 

733,962

 

103,376

年终现金及现金等价物和限制性现金

 

353,123

 

733,962

 

791,601

 

111,495

经营活动

2023年,经营活动提供的净现金为人民币4.55亿元(6410万美元),而2022年为人民币2.945亿元,2021年为人民币3.792亿元。

经营活动于2023年提供的现金净额为人民币455,000,000元(64,100,000美元),主要归因于吾等净收益人民币26,050,000元,经调整扣除(I)利息收入人民币6,000,000元,(Ii)汇兑亏损人民币4,400,000元,以及(I)非现金租赁开支以减少经营租赁使用权资产人民币27,120,000元,(Ii)折旧及摊销人民币116.9,000元,(Iii)长期资产减值人民币4,060,000元,及(Iv)坏账支出人民币38,900,000元。该金额经对现金流量有负面影响的经营资产及负债分项结余变动进一步调整,主要包括(I)经营租赁负债(流动部分)减少人民币2.56亿元,(Ii)应付账款减少人民币5050万元,(Iii)其他流动资产增加人民币4790万元,(Iv)递延收入减少人民币3350万元,以及对现金流量有正面影响的经营资产及负债分项结余的若干变动,主要包括(I)应付所得税减少人民币3290万元。(Ii)未确认税项优惠减少人民币2860万元;(Iii)应计开支及其他流动负债减少人民币2620万元;(Iv)其他资产减少人民币1730万元;(V)关联方应付款项增加人民币840万元。

104

目录表

2022年经营活动提供的现金净额为人民币2.945亿元,主要归因于本公司净收入-人民币4.617亿元,经调整扣除(I)汇兑收益人民币1780万元,(Ii)利息收入人民币140万元,并计入(I)坏账支出人民币4.312亿元,(Ii)非现金租赁支出人民币3.108亿元,(Iii)折旧及摊销人民币1.253亿元,(Iv)商誉减值人民币9120万元,及(V)持有股权证券的亏损及减值(收益)人民币6220万元。(六)长期资产减值准备人民币5,320万元。该金额由对现金流有负面影响的经营资产及负债的分项结余变动进一步调整,主要包括(I)经营租赁负债减少人民币2.339亿元,(Ii)递延税项增加人民币1.27亿元,(Iii)递延收入减少人民币7780万元,主要原因是本公司收到的会员费及初步特许经营商费用减少,(Iv)本公司应收账款增加人民币5360万元,主要原因是加盟商及酒店客人的应收账款增加,以及对现金流量有正面影响的经营资产及负债分项结余的若干变动,主要包括(I)应计费用及其他流动负债增加人民币69,000,000元,(Ii)其他流动资产减少人民币63,900,000元,(Iii)未确认税项优惠增加人民币21,100,000元,(Iv)存货减少人民币1,060万元。

经营活动于二零二一年提供的现金净额为人民币379,200,000元,主要归因于本公司净收益人民币83,600,000元,经调整后扣除(I)所持股权证券的亏损及减值(收益)人民币9,100,000元,(Ii)利息收入人民币41,000,000元,以及(I)坏账支出人民币136,900,000元,(Ii)折旧及摊销人民币119,300,000元,及(Iii)长期资产减值人民币6,200,000元。该金额由对现金流有负面影响的经营资产及负债的分项结余变动进一步调整,主要包括(I)本公司递延收入减少人民币5560万元,主要原因是本公司收到的会员费及初始特许经营商费用减少,(Ii)其他资产增加人民币4840万元,(Iii)其他流动资产增加人民币4670万元,(Iv)应收账款增加人民币2440万元,(V)应缴所得税减少人民币1550万元,以及对现金流量有正面影响的经营资产及负债分项结余的若干变动,主要包括(I)应计开支及其他流动负债增加人民币59,200,000元,(Ii)递延租金增加人民币44,200,000元,(Iii)递延税项减少人民币40,500,000元,(Iv)未确认税项增加人民币38,600,000元。

投资活动

2023年用于投资活动的现金净额为人民币9370万元(合1320万美元),而2022年投资活动提供的现金净额为人民币4.204亿元,2021年用于投资活动的现金净额为人民币9.78亿元。

于2023年用于投资活动的现金净额为人民币93.7百万元(1320万美元),主要是由于(I)购买短期投资人民币262.7百万元,(Ii)购买物业、厂房及设备人民币8780万元,(Iii)长期定期存款增加人民币63.3百万元,但被(I)短期投资到期所得收益人民币1.67亿元,(Ii)特许经营商偿还人民币净额人民币985,500,000元部分抵销。(Iii)出售附属公司所得款项人民币3780万元,(Iv)偿还第三方贷款人民币1460万元。

投资活动于2022年提供的现金净额为人民币4204百万元,主要由于(I)短期投资到期所得款项人民币5507百万元、(Ii)出售股权证券所得款项人民币1166百万元、(Iii)出售附属公司所得款项人民币7970万元。(Iv)偿还特许经营商贷款净额人民币4,810万元,部分抵销由(I)购买短期投资人民币161.8百万元,(Ii)向关联方贷款净额人民币1.251亿元,(Iii)购买物业、厂房及设备人民币83.7百万元,(Iv)向第三方贷款净额人民币13.0百万元所抵销。

2021年用于投资活动的现金净额为人民币9.78亿元,主要是由于(I)向关联方和加盟商贷款净额人民币5.867亿元,(Ii)购买短期投资人民币4.102亿元,(Iii)购买物业、厂房和设备人民币3.607亿元,(Iv)购买房地产、厂房和设备人民币2.209亿元,(V)收购预付款人民币3950万元,部分被(I)到期投资收益人民币5.364亿元抵销,(Ii)出售股权证券所得款项人民币284,000,000元,(Iii)购买物业、厂房及设备垫款偿还人民币22,400,000元,(Iv)向第三方贷款净额人民币18,200,000元。

融资活动

2023年用于融资活动的现金净额为3.037亿元人民币(4280万美元),主要原因是:(1)偿还银行贷款净额人民币2.843亿元,(Ii)回购普通股人民币1970万元。

105

目录表

2022年用于融资活动的现金净额为人民币335.4百万元,主要归因于(I)偿还银行贷款净额人民币299.9百万元,(Ii)向股东分派人民币41.0百万元,部分由非控股权益贷款人民币5.1百万元抵销。

融资活动于2021年提供的现金净额为人民币2403百万元,主要归因于(I)银行贷款所得款项净额人民币5.427亿元,(Ii)非控股权益贷款净额人民币9.7百万元,(Iii)非控股权益持有人的出资额人民币8.2百万元,部分被分派予股东的人民币3.203亿元所抵销。

法定储备金

作为一家控股公司,我们依靠我们在中国的子公司支付给我们的股息来支付股息,并为我们可能产生的任何债务提供资金。如果我们的子公司或任何新成立的子公司未来以自己的名义发生债务,管理其债务的工具可能会限制它们向我们支付股息的能力。此外,我们的附属公司只能从其根据中国会计准则和法规确定的累计利润(如果有的话)中向我们支付股息。根据适用于在中国注册成立的实体的法律,我们在中国的每一家附属公司必须从税后利润中拨付法定盈余公积金。储备金在抵销过往年度的累积亏损后,每年须拨出税后溢利的10%(按中国一般接受的会计原则厘定),直至储备金达到附属公司注册资本的50%为止。根据中国法规,储备基金只能用于增加各自公司的注册资本和消除进一步的亏损。截至2021年、2021年、2022年及2023年12月31日,我们中国子公司的法定准备金总额分别为人民币1.494亿元、人民币1.502亿元及人民币1.524亿元(2,150万美元)。这些储备不能作为现金股息、贷款或垫款进行分配。此外,由于中国法律和法规的限制,我们的中国子公司以股息支付、贷款或垫款的形式向公司转移其净资产的能力受到限制。受限制的资产净额包括本公司中国附属公司于2021年、2022年及2023年12月31日的实收资本及法定储备金分别为人民币936.8百万元、人民币8.986百万元及人民币901.5百万元(1.27亿美元)。

国库政策

由于我们在中国以外的中国子公司汇款时遇到实际困难,我们制定了一项国库政策,以更好地利用我们的财务资源,并管理我们从中国业务中产生的现金。根据这项政策,当我们的内部现金流和流动性预测显示我们有足够的资本资源来开展我们的经营活动和我们的资本支出时,我们会用部分多余的现金进行流动投资,以实现比从银行存款产生利息更好的资产回报。

鉴于中国可用的投资渠道有限,我们购买商业银行发行的短期理财产品和中国A股市场上市的蓝筹股公司的股票。同时,出于战略目的,我们投资了两家香港上市公司。短期理财产品通常是本金保护,风险有限。此外,我们还选择了具有良好业绩记录和稳定运营的优质公司。在这些投资中,大多数是国有企业。

截至2021年、2022年和2023年12月31日,我们的短期投资分别为5.895亿元、1.86亿元和4.177亿元(5880万美元),股权证券投资分别为1.58亿元、4140万元和2610万元(370万美元)。于出售短期投资及股权证券投资后,本公司于2021年分别录得亏损为零及人民币50万元,于2022年分别录得零及人民币1,130万元收益,并未于2023年处置短期投资及股权证券投资。2021年、2022年和2023年,我们记录的这些股权证券按市值计算的亏损分别为人民币870万元、人民币1390万元和人民币1530万元(合220万美元)。

2019年1月,我们宣布派发现金股息3,060万美元,每股普通股0.3美元,或每股美国存托股份0.3美元。截至2019年2月6日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得该等现金股息,我们于2019年2月全数支付了该等股息。2019年12月,我们宣布现金股息为2,550万美元,每股普通股0.25美元,或每股美国存托股份0.25美元。截至2019年12月24日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得该等现金股息,我们于2020年1月全数支付了该等股息。2021年12月,我们宣布现金股息为每股普通股0.55美元,或每股美国存托股份0.55美元。截至2021年12月31日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得该等现金股息,我们于2022年1月全数支付了该等股息。

106

目录表

此外,我们计划实施更审慎的国库政策,包括董事会层面的讨论、批准和监督,以及第三方专业证券交易建议。特别是,我们计划根据市场状况逐步清算我们持有的股权证券投资,并将未使用的现金存入计息账户或寻求波动性较小的投资选择。

通过我们组织的现金流

格林酒店股份有限公司,或我们公司,是一家控股公司,主要依靠其在中国的运营子公司满足其现金需求。截至2021年12月31日止年度,本公司代表在中国的营运附属公司支付现金人民币1.00亿元(合1,410万美元)。我们在中国的经营子公司向广东国际贸易有限公司的子公司支付了人民币1.225亿元(合1,730万美元),作为我公司应付股息的结算,这是我公司于2021年宣布的5,670万美元(相当于人民币4.026亿元)现金股息总额的一部分。截至2022年12月31日止年度,本公司从位于中国的营运附属公司收取人民币2.413亿元(3,400万美元)。截至2023年12月31日止年度,本公司从中国的营运附属公司收取付款人民币4.925亿元(6,940万美元),并向其支付人民币1.625亿元人民币(2,290万美元)。

截至2021年、2021年、2022年及2023年12月31日止年度,本公司与本公司在中国的经营附属公司之间并无现金以外的资产转移,本公司于中国的经营附属公司亦无向本公司支付其他股息或任何其他分派。

近期发布的会计准则

请参阅本年度报告其他部分所载的综合财务报表附注2。

C.

研发、专利和许可证等。

酒店发展

见“项目4.公司信息-B.业务概述-我们的技术基础设施”和“项目4.公司信息-B.业务概述-酒店发展”。

知识产权

见“项目4.公司信息--B.业务概述--知识产权”。

D.

趋势信息

有关到2023年底我们的服务、销售和营销的最新趋势的讨论,请参阅“-A.运营结果”。此外,有关已知趋势、不确定因素、需求、承诺或事件的讨论,请参阅此类项目中的讨论,我们认为这些趋势、不确定性、需求、承诺或事件可能对我们的净销售额和营业收入、持续经营收入、盈利能力、流动资金或资本资源产生重大影响,或会导致报告的财务信息不一定指示我们未来的经营结果或财务状况。

E.

关键会计估计

我们根据美国公认的会计原则或美国公认会计原则编制财务报表,该原则要求我们作出判断、估计和假设,这些判断、估计和假设影响我们在每个财政期间末的资产和负债的报告金额以及我们或有资产和负债的披露,以及每个财政期间的收入和支出的报告金额。吾等根据吾等自身过往经验、对当前业务及其他状况的了解及评估、吾等根据可得资料对未来的预期及吾等认为合理的假设,评估该等判断及估计,共同构成吾等对无法从其他来源显而易见的事项作出判断的基础。由于使用估计是财务报告过程的一个组成部分,我们的实际结果可能与该等估计不同。我们的部分会计政策在应用时需要较其他会计政策更高程度的判断。

107

目录表

关键会计政策及估计的选择、影响应用该等政策的判断及其他不确定因素,以及所报告业绩对条件及假设变动的敏感度,均为审阅财务报表时应考虑的因素。我们相信,以下会计政策涉及编制财务报表时使用的最重要判断及估计。

无限活期无形资产减值准备

根据美国会计准则350-30、无形资产-商誉及其他:商誉以外的一般无形资产,使用年限不确定的无形资产不会摊销,如果事件或环境变化显示它们可能减值,则每年或更频繁地进行减值测试。本集团在每个报告期结束时评估事件和情况是否继续支持相关无形资产的无限期使用寿命。如果资产被确定为减值,它们将减记为其公允价值。我们使用免版税方法评估无限存续商标的公允价值,该方法基于包括预计收入、版税费率和折扣率在内的假设,这些假设涉及大量的管理判断。因此,实际结果可能与我们的估计大不相同,因为它们是前瞻性的,包括对未来结果不确定的经济和市场状况的假设。

收入确认

我们来自租赁及经营酒店的收入主要来自酒店经营,包括客房租金及餐饮销售。每项该等产品及服务均代表个别履约责任,而作为交换,我们根据固定费率或固定独立售价收取固定金额。收入于客房被占用及出售食品及饮料时确认。分租租金收入(作为各自的履约责任)来自分租租赁及经营酒店部分空间,并于已达成的合约租期内以直线法于综合全面收益表内计入租赁及经营酒店收入。

我们来自租赁和经营餐厅的收入主要来自餐厅运营,包括餐厅的用餐订单和通过第三方平台销售的外卖订单。收入在顾客获得食物时确认,也就是我们履行义务的时候。与这些销售有关的付款条件本质上是短期的。

我们来自特许经营及管理酒店的收入来自特许经营协议,特许经营人须支付(i)一次性不退还的特许经营费,及(ii)持续特许经营费,主要包括按特许经营及管理酒店及中央预订系统(“CRS”)客房收入的一定比例计算的持续管理及服务费根据每笔交易的固定费率收取使用费。就特许经营及管理酒店而言,我们有履约责任向特许经营人提供使用我们若干品牌名称的酒店系统知识产权的许可。一次性专营权费为提交专营权申请或续期时应付的固定代价,并于专营权协议的初始或续期期间以直线法确认。我们认为此预先考虑并不包括重大融资部分,因为其用于保障我们免受特许经营人未能充分履行合约项下部分或全部责任的影响。持续费用代表可变代价,原因是交易价格乃根据特许经营者业务确认的相关服务收入的百分比计算。我们在协议期限内按月确认持续特许经营费,以应付该等款项。

我们来自特许经营和管理餐厅的收入包括最初的一次性不可退还的特许经营费和持续的特许经营费。一次性特许经营费是在提交特许经营权申请或续期时支付的固定对价,并在特许经营权协议的初始或续期期限内以直线方式确认。在本报告所述期间,此类收入微不足道。本集团并不认为这项预付代价包括重大融资部分,因为它是用来保护本集团免受特许经营商未能充分履行其在合同项下的部分或全部义务的影响。持续加盟费是根据加盟商销售额的百分比计算的,因为这些销售额发生了。持续费用是可变的对价,因为交易价格是根据特许经营商的运营确认的基本服务收入的百分比而定的。本集团于合约期内按月确认持续的特许经营费,因为该等款项须予支付。

此外,我们为某些酒店指定酒店经理,并将与特许经营计划下酒店相关的酒店经理费用计入收入。根据特许经营及管理协议,我们向特许经营人收取固定酒店经理费,以补偿我们所产生的特许经营及管理酒店经理的薪金、社会福利及若干其他实付费用。酒店经理费按月确认为收入。

108

目录表

我们邀请我们的客户参加一个会员计划,分为四个等级:电子会员、R会员、金牌会员和白金会员。除电子会员外,新会员须缴付一次性会员费。会员资格在两年后自动失效,如果两年内至少使用一次,会员资格将自动续期。会员可享受房价折扣、酒店预订优先权、付费住宿累计会员积分,积分满后两年内可兑换会员升级、住宿奖励等礼品。

我们的会员计划的会员费在不同会员级别的预期会员期限内以直线方式赚取和确认。该期限是根据我们的经验估计的,并定期调整,以反映保留成员的变化。成员任期估计为三至五年,视成员级别而定。

会员获得的会员积分代表着未来免费或打折的商品或服务的物质权利。会员计划有一项业绩义务,包括营销和管理计划以及安排会员兑换奖项。我们在兑换积分时确认的收入金额会受到会员永远不会兑换的积分“折扣率”估计的影响。我们根据我们的历史经验和对未来会员行为的预期来估计破损,并将在每个阶段结束时真实地估计破损。我们确认支付给特许经营商的净收益,因为我们的履约义务是促进会员与特许经营和管理的酒店之间的交易。

所得税

我们采用负债法将所得税入账,递延税项资产及负债乃就现有资产及负债的财务报表账面值与其各自税基之间的差异及经营亏损结转所产生的未来税务后果确认。递延税项资产及负债乃按预期可收回或清偿暂时性差异年度之应课税收入预期适用之已颁布税率计量。倘认为部分或全部递延税项资产较有可能无法变现,则会作出估值拨备以减少递延税项资产金额。

如果基于税收状况的技术优点,税收状况更有可能占上风,我们将认识到税收状况的好处。达到“更有可能”门槛的税收头寸是以结算时实现的可能性大于50%的最大税收优惠金额来衡量的。我们重新评估了我们对可能受到法律解释变化、税务机关裁决、税务审计方面的变化和/或发展以及诉讼时效过期影响的未确认税收优惠的责任。确认和计量估计的变化在发生变化的期间确认。我们将与不确定的税收状况相关的利息和罚款作为所得税的一个组成部分进行核算。

应收贷款

应收贷款按原始贷款本金和基于合同利率的应计利息减去坏账准备(视情况而定)列账。我们根据合同到期日将应收贷款分为长期投资或短期投资。坏账准备是根据对支付历史、抵押品的存在、当前信息和事件以及债务人信用风险的事实和情况的评估而估计的。

109

目录表

企业合并

本集团根据美国会计准则第805号“业务合并”的采购方法,对业务合并进行会计处理,但收购受共同控制的实体除外。收购成本按交换给予的资产、产生的负债和已发行的权益工具的公允价值的总和计量。与收购有关的直接应占成本在发生时计入费用。已收购或承担的可识别资产、负债及或有负债按其于收购日期的公允价值分别计量,不论任何非控股权益的程度如何。(I)收购成本、非控制性权益的公允价值及收购日期超过(Ii)被收购方可确认净资产的公允价值超过(Ii)被收购方可确认净资产的公允价值。如果收购成本低于被收购方可识别净资产的公允价值,差额直接在收益中确认。对收购的可识别净资产、承担的负债和非控股权益的公允价值的确定和分配基于各种假设和估值方法,需要相当大的判断。这些估值中最重要的变量是贴现率、终端价值、现金流预测所依据的年数,以及用于确定现金流入和流出的假设和估计。本集团根据被收购方当前业务模式所固有的风险和行业比较来确定要使用的贴现率。虽然本集团相信,根据收购日期所掌握的资料,厘定时所应用的假设是合理的,但实际结果可能与预测的金额不同,差异可能会很大。

收购共同控制下的实体需要在列报的所有期间追溯合并实体,就好像这种合并自共同控制开始以来就已经生效一样。转移的资产和负债按转移当日的历史账面价值入账。收购对价与转让日净资产的历史价值之间的差额在合并资产负债表的股东权益总额中确认。

第6项。董事、高级管理人员和员工

A.

董事和高级管理人员

下表载列有关我们现任董事、执行人员及高级管理层的若干资料。

名字

    

年龄

    

职位/头衔

 

Alex S.徐(Graphic)

60

董事长兼首席执行官

格雷戈里·詹姆斯·卡恩斯

68

主任、总法律顾问

谢秉武(Graphic)

54

独立董事

董立(Graphic)

48

独立董事

朱艳洁Graphic

41

独立董事

杨一平(Graphic)

41

首席财务官

亚历克斯·S先生徐(Graphic)彼为本公司的创办人,自二零零四年起担任本公司的董事会主席及首席执行官。徐先生是美国太平洋家园公司(American Pacific Homes,Inc.)的创始人,该公司是加州领先的房屋建筑商,现在转型为美国西部的酒店特许经营商和运营商,自1997年以来一直担任其董事长。自1997年以来,他还担任山麓医疗中心的董事总经理。在创立本公司之前,徐先生于1995年至1997年担任美国统一投资开发公司首席运营官。1994年至1996年,徐先生担任Santa Anita Realty Enterprises,Inc.的财务总监。自一九九零年至一九九四年,徐先生担任Broadway Stores Inc.会计及企业数据服务经理。徐先生于1984年获得北京理工大学工程学士学位,并于1990年获得南加州大学计算机工程和应用数学两个硕士学位。

Mr. Gregory James Karns自2005年起担任董事及我公司法律总顾问。卡恩斯是美国律师事务所Cox,Castle&Nicholson LLP的合伙人,他自1989年以来一直在这家律师事务所工作。1985年至1989年,卡恩斯先生在Jones,Day,Reavis&Pogue律师事务所担任助理律师,1983年开始他的法律生涯,在Kindel&Anderson律师事务所担任助理律师。卡恩斯先生于1980年在加州大学获得政治学学士学位,并于1983年在洛约拉法学院获得法学博士学位。

110

目录表

谢秉武先生(Graphic)自2011年起担任本公司独立董事。谢先生是环球标准投资管理有限公司的创始人和所有人,并曾担任董事,自2009年起担任ValueAlert Co,Ltd.的董事。2014年至2016年,谢先生曾担任高辉资产管理有限公司合伙人及诺亚控股(香港)有限公司副首席投资官。2009年至2014年期间,谢先生担任泽澳资本管理有限公司并购部董事总经理,作为中融国际信托有限公司负责房地产金融事业部的企业副总裁,有限公司2000年至2009年,谢先生曾在日本及香港担任多个职位,担任投资管理部副总裁及高级副总裁、固定收益部副总裁,并自2006年12月起担任房地产私募股权部中国区主管。谢先生于1993年获得哈尔滨工业大学科技英语学士学位,并于1998年获得日本国际大学国际发展(经济学)硕士学位。

董力先生(Graphic) 自2018年3月起担任我公司独立董事。Mr.Li曾担任T公司首席财务官H国际有限公司(纳斯达克,股票代码:THCH),该公司的母公司独家T的主要加盟商我是霍顿咖啡商店和大力水手餐厅自2021年9月以来一直在中国。Mr.Li亦自2021年8月起担任波奇宠物控股有限公司(中国领先的宠物护理平台在纽交所上市,股份代号:BQ)的独立董事;自2021年8月起担任海伦斯国际控股有限公司(中国最大的酒吧连锁网络,股份代号:09869)的独立非执行董事;自2021年8月起担任中国物流科技有限公司(中国领先的端到端数码货运服务提供商,于香港联交所上市)的独立非执行董事。他自2023年3月起出任董事(股份代号:02482)的独立非执行董事,并自2023年4月起出任浙江酒业集团有限公司(位于中国的领先白酒公司,致力于提供优质白酒产品并以酱油香味为主,于香港联合交易所上市,股份代号:06979)的独立非执行董事。在加入T之前H国际有限公司2019年9月至2021年9月,Mr.Li担任多家公司的首席财务官,包括喜马拉雅股份有限公司,中国最大的在线音频平台之一;精锐教育,多元化的K-12教育公司,于2017年7月至2019年6月在纽约证券交易所上市(股票代码:One);飞马传媒集团有限公司,专注于影视节目的制作、投资、许可、营销和衍生品,从2016年4月至2017年4月;以及易考克斯机器人控股有限公司,中国的消费机器人公司,于2015年3月至2月在上海证券交易所上市(股票代码:603486)。2008年9月至2015年2月,Mr.Li在美银美林和工商银行国际香港的投资银行业务担任助理和副行长总裁。在此之前,Mr.Li于1999年8月至2006年4月分别在毕马威北京和硅谷办事处的审计业务部工作。Mr.Li 1999年7月获清华大学经济管理学院会计学学士学位,2008年6月获西北大学凯洛格管理学院工商管理硕士学位。Mr.Li是中国注册会计师协会会员会计师和加拿大注册总会计师协会。

Yanjie女士(Catherine)Zhu(Graphic)自2021年12月以来一直作为我公司的独立董事。朱女士自2024年4月起担任宝尊电商(纳斯达克股票代码:BZUN,香港交易所股票代码:9991)(简称:宝尊)的首席财务官。在加入宝尊之前,她在2018年4月至2020年10月期间先后在CUE&Co.集团有限公司和IBR担任财务董事。2016年9月至2018年2月,朱女士在Xperience通信(上海)有限公司担任财务总监。2013年3月至2016年9月,她先在Lend Lease项目管理建设(上海)有限公司担任财务经理,然后在保时捷中心上海外高桥有限公司担任财务经理。在此之前,朱女士于2005年8月至2013年2月在毕马威上海办事处担任审计经理。朱女士于2005年7月在上海外国语大学获得工商管理学士学位。朱女士是中国注册会计师协会和内部审计师协会的会员。

111

目录表

杨益平博士(Graphic) 2019年1月起担任我司首席财务官,2018年1月至2018年3月任我公司董事首席财务官,2017年起任我司运营副总裁,2016年起任我司销售营销副总监总裁。杨洋博士自2016年起在我们公司担任董事总经理秘书和集团营销,负责销售渠道、客户预订服务、线上推广、公关、平面设计等工作。她最初是作为董事长的执行助理加入我们公司的。2011年至2015年,杨景峰博士在连锁制造企业江西京峰实业有限公司担任过各种职务,包括营销董事、销售经理、总经理助理等。杨扬博士于2004年在上海交通大学获得应用数学学士学位,并于2006年通过博士学位考试。她于2010年在香港中文大学获得金融工程博士学位。

B.

补偿

截至2023年12月31日止年度,我们向高管及董事支付的现金总额约为50万美元。

雇佣协议

我们已经与我们所有的执行官员签订了雇佣协议。根据这些协议,我们的每一名执行官员都被雇用了一段特定的时间。对于雇员的某些行为,包括但不限于对重罪的定罪,或雇员与雇佣有关的故意严重不当行为,以及在每一种情况下,如果此类行为对我们造成了实质性和明显的经济损害,我们可以在事先书面通知的情况下随时终止其雇佣关系。对于我们在收到员工的补救请求后没有及时补救的任何实质性违反雇佣协议的行为,高管可以在任何时候提前书面通知终止其雇佣关系。此外,任何一方均可在事先书面通知另一方的情况下,随时终止雇佣协议,而无需任何理由。在被解雇时,雇员一般有权获得至少一个月工资的遣散费。

每位高管已同意在其协议条款期间和之后保密,不使用我们的任何机密信息、技术秘密、商业秘密和专有技术,除非是为了履行与雇用有关的职责。我们的行政人员还同意向我们披露他们所进行的工作所产生的所有发明、设计和技术,并将这些发明、设计和技术的所有权利、所有权和利益授予我们。此外,我们的每一位高管都同意,在他或她在我们的任期内及之后的三年内:(I)不会为任何与我们的业务构成竞争的业务服务、投资或协助;以及(Ii)不会招揽我们的任何高管、董事、员工或代理。

股票激励计划

2018年股权激励计划

2018年1月,我们的董事会通过了我们2018年的股票激励计划,以吸引和留住人才,为我们的员工、董事和顾问提供额外的激励,并促进我们的业务取得成功。2018年股份激励计划规定授予期权、限售股和限售股单位,统称为奖励。我们的董事会已授权在行使我们2018年股票激励计划授予的奖励后,发行最多9,000,000股A类普通股。

计划管理

本公司董事会薪酬委员会,或薪酬委员会成立前,本公司董事会主席将管理二零一八年股份激励计划。薪酬委员会或董事会主席(如适用)将厘定获授奖励的参与者、将授出的奖励类型及数目,以及每项奖励的条款及条件。

112

目录表

授标协议

根据我们2018年股份奖励计划授出的奖励由奖励协议证明,该协议列明了每项奖励的条款、条件和限制,其中可能包括奖励期限、在被授予人受雇或服务终止的情况下适用的条款,以及我们单方面或双边修改、修改、暂停、取消或撤销奖励的权力。

转让限制

承授人于根据二零一八年股份奖励计划授出之奖励中之权利,不得由承授人以任何方式转让,惟遗嘱或继承法除外,且除有限例外情况外,仅可于承授人有效期内由承授人行使。

期权行权

根据二零一八年股份奖励计划授出之购股权之年期不得超过授出日期起计六年。于行使购股权或购买购股权相关股份时,就我们普通股支付的代价可包括现金、支票或其他现金等价物、普通股、我们在无现金行使中收取的代价或上述支付方法的任何组合。

控制变更时的加速

倘本公司之控制权发生变动,奖励协议可根据协议规定加速奖励的归属。本公司的薪酬委员会或董事会可(i)取消公平市值的奖励,(ii)规定发行替代奖励,或(iii)规定在控制权变动前至少15天内,奖励可就所有受此影响的股份行使,而该等奖励应于控制权变动后终止。

终止和修订

除非提前终止,否则我们的二零一八年股份奖励计划将于十年后到期。董事会有权修订或终止二零一八年股份奖励计划,惟须经股东批准,以遵守适用法律。2018年股份奖励计划的任何修订均须获得股东批准,如(i)增加2018年股份奖励计划项下可供使用的普通股数目或更改可授予任何参与者奖励的股份上限数目,(ii)减少参与者根据先前根据该计划授予该参与者的任何奖励而享有的任何权利,她同意了。

已授予的期权

董事会仅向二零一八年股份奖励计划的参与者授出购股权。于二零一八年一月,我们向若干雇员及董事授出1,703,000份购股权以购买我们的A类普通股。所有该等购股权均受适用归属时间表规限。于年报日期,有(i)1,022,000股A类普通股因尚未行使购股权获行使而可予发行;及(ii)7,978,000股A类普通股预留供日后发行。下表概述截至本年报日期,我们根据二零一八年股份奖励计划授予董事及行政人员的购股权。

    

数量

    

    

    

相关股份

    

行权价格

    

名字

    

授予的期权

    

(US每股美元)

授予日期

到期日

Alex S.徐

 

*

14.00

(1)

2018年1月15日

2024年1月15日

谢秉武

 

*

14.00

(1)

2018年1月15日

2024年1月15日

董Li

 

*

14.00

(1)

2018年3月13日

2024年3月13日

朱彦杰

 

*

14.00

(1)

2021年12月31日

2027年12月31日

杨一平

 

*

12.00

2018年1月15日

2024年1月15日

*

不到我们流通股总数的1%。

(1)相当于公开发行价。担任我们公司董事的酬劳。

113

目录表

C

董事会惯例

董事会

根据《纽约证券交易所上市公司手册》,一家公司超过50%的投票权由一名个人或实体持有,即被视为“受控公司”。受控公司不需要遵守纽约证交所的公司治理规则,该规则要求董事会拥有多数独立董事,拥有独立的薪酬委员会,并拥有独立的提名/公司治理委员会。只要GTI或亚历克斯·S·徐先生拥有我们公司至少50%的投票权,我们就是纽交所上市公司手册所定义的“受控公司”。我们目前无意依赖受管制公司的豁免。

我们的董事会成立了审计委员会、薪酬委员会、提名和公司治理委员会。作为一家外国私人发行人,我们被允许遵循纽约证券交易所公司治理规则下的母国公司治理做法。

董事会各委员会

审计委员会

我们的审计委员会由谢秉武、李东和朱艳杰组成。谢秉武是我们审计委员会的主席。李东符合美国证券交易委员会适用规则规定的审计委员会财务专家标准。谢秉武、李东和朱艳杰均满足纽约证券交易所或纽约证券交易所《公司治理规则》第303 A条含义内的“独立董事”要求,并符合美国1934年证券交易法(经修订)第10A-3条规定的独立性标准或交易所法。我们的审计委员会仅由独立董事组成。

审计委员会监督我们的会计和财务报告流程以及对我们财务报表的审计。除其他事项外,我们的审计委员会负责:

选择和评估独立审计师的资格、业绩和独立性;
预先批准或在允许的情况下批准允许独立审计师进行的审计和非审计服务;
考虑到我们内部会计控制和审计程序的充分性;
与独立审计师一起审查任何审计问题或困难以及管理层的回应;
审查和批准我们与我们的董事、高级管理人员和其他人之间的关联方交易,这些交易在表格20-F中的第6B项中指定;
与管理层和独立审计师一起审查和讨论季度财务报表和年度经审计财务报表;
建立程序,以接收、保留和处理从我们的员工收到的关于会计、内部会计控制或审计事项的投诉,以及我们的员工就有问题的会计或审计事项提出的保密、匿名提交的关切;
分别定期与管理层、内部审计员和独立审计员举行会议;以及
定期向全体董事会汇报工作。

114

目录表

薪酬委员会

我们的薪酬委员会由格雷戈里·詹姆斯·卡恩斯、亚历克斯·S组成。徐和谢丙午。格雷戈里·詹姆斯·卡恩斯是我们薪酬委员会的主席。谢秉武先生符合纽约证券交易所企业管治规则第303A条所界定之“独立董事”之规定。

除其他事项外,我们的薪酬委员会将负责:

审查、评估并在必要时修订我们的整体薪酬政策;
审查和评估董事和高管的业绩,并确定董事和高管的薪酬;
审查和批准我们与我们的高管的雇佣协议;
就奖励薪酬计划及股份奖励计划,厘定行政人员的表现目标;
根据股份奖励计划的条款管理我们的股份奖励计划;及
执行董事会不时特别授权给薪酬委员会的其他事宜。

提名和公司治理委员会

我们的提名和公司治理委员会由Alex S. Xu,Gregory James Karns,Yanjie(Catherine)Zhu. Alex S.徐先生为提名及企业管治委员会主席。朱艳杰先生符合纽约证券交易所企业管治规则第303A条所界定的“独立董事”的规定。

我们的提名和公司治理委员会将负责以下事务:

选举董事会提名人,供股东选举或董事会任命;
定期与董事会一起审查董事会目前的组成,包括独立性、知识、技能、经验和多样性等特点;
就董事会会议的频率和结构提出建议,并监督董事会各委员会的运作;以及
定期就公司管治法律和实务的重大发展以及我们遵守适用法律和法规的情况向董事会提供意见,并就公司管治事宜向董事会提出建议。

董事的职责

根据开曼群岛法律,我们的所有董事对我们的公司负有受托责任,包括忠诚义务、诚实行事的义务以及以他们认为最符合我们的利益的方式真诚行事的义务。我们的董事也必须仅为适当目的而行使其权力。我们的董事亦有责任行使其实际拥有的技能,以及合理审慎人士在类似情况下会行使的谨慎及勤勉。为履行彼等对吾等之谨慎责任,吾等董事须确保遵守经不时修订及重申之吾等组织章程大纲及细则。如本公司任何董事的责任被违反,本公司有权要求损害赔偿。在有限的例外情况下,如董事违反了责任,股东有权以我们的名义寻求赔偿。阁下应参阅“股本说明—公司法之差异”,以了解我们根据开曼群岛法律之企业管治标准之更多资料。

115

目录表

董事如以任何方式(无论直接或间接)在与本公司订立的合约或建议合约或安排中拥有权益,须于董事会会议上申报其权益性质。董事可就任何合约、拟议合约或安排投票,即使其可能在其中拥有利益,如其投票应被计算在内,且可计入考虑任何该等合约或拟议合约或安排的董事会会议的法定人数。本公司董事可行使本公司的所有权力以借入资金、抵押或押记其业务、财产及未缴股本,并在借入资金时发行债权证、债权股或其他证券,或作为本公司或任何第三方的任何债务、负债或义务的抵押。

董事及高级人员的任期

根据我们修订和重述的组织章程大纲和章程细则,我们的董事可以通过我们董事会的决议或我们股东的普通决议来选举。我们的每一位董事都将任职至其继任者上任或其早先去世、辞职或被免职。董事将不再是董事,其中包括:(I)董事破产或与债权人达成任何安排或债务重整,(Ii)死亡,或被发现精神不健全,(Iii)以书面通知公司辞职,(Iv)未经特别离开本公司董事会,连续缺席三次董事会会议,本公司董事决定腾出其职位,(V)任何适用法律禁止其为董事,或(Vi)根据我们修订和重述的组织章程大纲和章程细则的任何其他规定被免职。我们的官员是由董事会选举产生,并由董事会酌情决定的。

我们的董事会成员将由董事会提名和公司治理委员会提名。董事的被提名人将在我们的年度股东大会上以股东简单多数票选出。

D.

员工

见“项目4.公司信息-B.业务概述--员工”。

E.

股份所有权

下表列出了截至2023年12月31日以下人士对我们普通股的实际所有权的信息:

我们的每一位董事和高管;
我们的董事和行政人员作为一个整体;以及
我们所知的每一位实益拥有我们普通股5.0%或以上的人。

实益所有权是根据美国证券交易委员会规则确定的,包括对证券的投票权或投资权,或获得所有权经济利益的权力。在计算某人实益拥有的股份数量和该人的实际拥有百分比时,我们已将该人有权在60天内获得的股份计算在内,包括通过行使任何期权或其他权利或转换任何其他证券。

116

目录表

下表中的计算基于(i)截至2023年12月31日已发行的66,780,612股A类普通股和(ii)34,762,909股B类普通股。

实益拥有

实益拥有

    

百分比

A类普通股

B类普通股

持表决权

    

    

%  

    

%  

    

%

董事及行政人员:

  

  

  

  

  

Alex S.徐(1)

 

56,589,300

 

84.7

34,762,909

 

100

 

94.0

格雷戈里·詹姆斯·卡恩斯

 

 

 

 

谢秉武

 

 

 

 

董Li

 

 

 

 

Yanjie(Catherine)Zhu

 

 

 

 

杨一平

 

 

 

 

所有董事和高级管理人员作为一个整体

 

56,589,300

 

84.7

34,762,909

 

100

 

94.0

主要股东:

 

 

  

 

格林豪泰酒店管理集团(2)(3)

 

56,589,300

 

84.7

34,762,909

 

100

 

94.0

Allspring Global Investments Holdings,LLC(4)

 

5,488,211

 

8.2

%

 

3.2

%

备注:

(1)代表(I)56,589,300股A类普通股及(Ii)34,762,909股B类普通股。由于(I)他在广东国际电讯三人董事会中的董事地位;及(Ii)他在广东国际电讯拥有83.9%的投票权,徐先生被视为实益拥有广东国际电讯所持有的全部股份。因此,Alex S.Xu先生有权(I)投票或指示投票,及(Ii)处置或指示处置GTI持有的所有股份。
(2)GTI的普通股分为A类普通股和B类普通股。A类普通股持有人每股有权投一票,而B类普通股持有人每股有权投三(3)票。目前,GTI有33,414,026股A类普通股和57,938,182股B类普通股已发行和流通.
(3)亚历克斯·S先生徐先生直接或间接通过其控制的实体持有57,938,182股GTI B类普通股,包括(a)徐先生家族信托持有的36,340,682股GTI B类普通股,徐先生及其妻子为该信托的授予人和受托人,因此徐先生拥有投票权和出售控制权;(b)17,047股,GreenTree Hotel Management,Inc.持有的500股GTI B类普通股,一家在萨摩亚注册成立的公司,徐先生为唯一股东,并行使唯一投票权和处置控制权,以及(c)Keystone Pacific,LLC(一家加利福尼亚州有限责任公司,其唯一成员为徐先生个人)和徐先生的家族信托持有的4,550,000股GTI B类普通股,因此徐先生行使投票权和处置控制权,这使得徐先生在GTI的投票权达到了83.9%。Kent Chien Te Wu先生直接或间接透过其控制的实体持有10,266,667股GTI A类普通股,包括(a)透过Wu Green Tree Limited Partnership(一间加州有限合伙企业)持有9,666,667股GTI A类普通股,及(b)600,000股GTI A类普通股。Wu先生和Wu Green Tree的办公室地址是260 Newport Center Drive,Newport Beach,CA 92660。Wu Green Tree持有的GTI A类普通股的投票权及出售权由Wu Green Tree的两名普通合伙人Kent Chien Te Wu及其妻子Maggie Tzu Chiang Wu控制,因此,Wu先生有权(i)投票或指示投票,及(ii)出售或指示出售Wu Green Tree持有的所有GTI股份。除徐先生及吴先生外,据吾等所知,并无其他股东实益拥有GTI 5.0%或以上股份.
(4)实益拥有的普通股数量是截至2023年12月31日,由特拉华州的有限责任公司AllSpring Global Investments Holdings,LLC于2024年1月12日提交的附表13G第2号修正案中报告的,由5,488,211股A类普通股组成。AGIH的主要业务办事处位于北卡罗来纳州夏洛特市华帝公园大道1415号3楼,邮编28203。

据我们所知,截至2023年12月31日,10,191,312股A类普通股或我们已发行普通股的10.0%由美国的记录持有者持有,其中包括我们ADR计划的托管银行德意志银行信托美洲公司。由于这些股票中的许多由经纪人或其他被提名者持有,我们无法确定地址在美国的受益股东的确切数量。

GTI在根据证券法获得豁免注册的发行中获得了其股票,因为此类发行涉及私募或向非美国人进行离岸销售。

吾等并不知悉有任何安排可能于日后导致吾等公司控制权变动。

117

目录表

F.

披露登记人追讨错误判给的补偿的行动

没有。

第7项。大股东及关联方交易

A.

大股东

见"项目6。董事、高级管理人员和雇员—E。股份所有权"

B.

关联方交易

雇佣协议

见“项目6.董事、高级管理人员和雇员--B.薪酬--雇用协议”。

股票激励计划

见“第6项.董事、高级管理人员和雇员--B.薪酬--股份激励计划”。

与关联方的其他交易

与GTI的交易记录

2021年,我们应贷款银行的要求,与奥涛和大娘集团共同向GTI提供过桥贷款,用于2016年的并购贷款续期。截至2021年12月31日的贷款余额为2.063亿元人民币,年利率为4.35%。

2022年,我们向GTI提供了一笔过桥贷款,年利率为4.35%,用于偿还浦发银行的一笔欧元贷款,这笔贷款最初用于从第三方收购大娘饺子。截至2022年12月31日,包括2021年发生的贷款在内,未偿还贷款金额为3.264亿元人民币。于2023年3月,本公司就收购大娘水饺及Bellagio支付的部分购货价抵销应付未偿还的贷款金额。

与奥涛及其附属公司的交易

上海奥涛实业有限公司是一家由GTI控股的餐饮管理控股公司。2021年,我们向奥涛提供了人民币1.86亿元的过桥贷款,用于续贷餐饮行业,年利率为4.35%。截至2021年12月31日的贷款未偿还金额为6,510万元人民币。2021年,奥涛为我们提供了总计人民币650万元的广告推广服务。

截至2022年12月31日,该贷款的未偿还金额仍为6510万元人民币。2022年,奥涛为我们提供的广告推广服务总额为人民币560万元。

2023年3月,我们为收购大娘饺子和Bellagio而支付的部分收购价格抵销了应付贷款的未偿还金额。

与大娘集团的交易

大娘饺子餐饮集团有限公司及其子公司或大娘集团是一家餐饮管理公司,原由GTI控股。2021年,我们向大娘集团提供了3980万元的过桥贷款,用于续贷,年利率为4.35%。这笔未偿还贷款已于2021年12月结清。2021年,大娘集团产生的转租收入为2.7万元人民币。我们还在2021年向大娘集团购买了2.21万元人民币的服务。

118

目录表

2023年3月,我们收购了大娘集团,因此大娘集团不再是我们的关联方。

与上海JYHM餐饮管理有限公司(JYHM)的交易

上海JYHM餐饮管理有限公司,简称JYHM,是一家由GTI控股的餐饮管理公司。2021年,JYHM产生的分租收入为人民币26.1万元。我们还在2021年底向JYHM购买了66.8万元人民币的服务。

2022年,JYHM产生的分租收入为人民币4.8万元。我们还在2022年从JYHM购买了83.2万元人民币的服务。

与纳帕无限酒庄(上海)有限公司的交易。

纳帕无限酒庄(上海)有限公司,简称纳帕,是一家葡萄酒经销商,由亚历克斯·S·徐先生的兄弟控制。2021年,我们从纳帕购买了葡萄酒,总金额为250万元人民币。2022年,我们从NAPA购买了葡萄酒,总金额为370万元人民币。2023年,我们从NAPA购买了葡萄酒,总金额为130万元人民币(合20万美元)。

与宜邦的交易

2021年,我们在宜邦创造了130万元的特许经营收入。2022年,我们在宜邦创造了130万元的特许经营收入。2023年,我们在宜邦创造了80万元人民币(合10万美元)的特许经营收入。

与北富香港实业有限公司的交易,

北富香港实业有限公司,或称北富香港,是GTI控股的一家餐饮管理控股公司。在2021年,我们向北富香港提供了人民币1.695亿元的过桥贷款,用于续贷餐饮业,年利率为4.35%。截至2021年12月31日的贷款余额为人民币2,620万元,年利率为4.35%。截至2022年12月31日的贷款未偿还金额为2,620万元人民币。截至2023年12月31日,已全额偿还。

C.

专家和律师的利益

不适用。

第8项。财务信息

A.

合并报表和其他财务信息

作为本年度报告的一部分,本公司在20-F表格中提交的年度合并财务报表一览表,请参阅项目419。

法律诉讼

见"项目4。公司信息—B企业概况—法律诉讼”。

股利政策与分配

2019年1月,我们宣布现金股息为每股普通股0.3美元,或每股美国存托股份0.3美元。截至2019年2月6日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得该等现金股息,我们于2019年2月全数支付了该等股息。2019年12月,我们宣布现金股息为每股普通股0.25美元,或每股美国存托股份0.25美元。截至2019年12月24日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得此类现金股息,我们于2020年1月全数支付了此类股息。2021年12月,我们宣布现金股息为每股普通股0.55美元,或每股美国存托股份0.55美元。截至2021年12月31日收盘时,我们普通股和美国存托凭证的持有者有权获得该等现金股息,我们于2022年1月全数支付了该等股息。

119

目录表

我们打算保留大部分(如果不是全部)可用资金和任何未来收益,以经营和扩大我们的业务。董事会可酌情决定是否派发任何未来股息,惟须遵守开曼群岛法律的若干规定。见"项目3。关键信息—D。风险因素—与我们的美国存托凭证相关的风险—我们可能不会在可预见的将来向公众股东支付进一步股息,因此您应依赖美国存托凭证的价格升值来获得投资回报。

在任何股份当时附带的任何权利及限制的规限下,董事可不时就已发行股份宣派股息及其他分派,并授权从本公司合法可用的资金中支付股息及其他分派。此外,股东可通过普通决议案宣派股息,惟股息不得超过董事建议的数额。根据开曼群岛法律,开曼群岛公司可从溢利或股份溢价中派付股息,惟在任何情况下,倘股息会导致公司无法偿还其于日常业务过程中到期的债务,则不得派付股息。即使我们的董事决定派付股息,股息的形式、频率及金额将取决于多项因素,包括我们的未来经营及盈利、资本需求及盈余、一般财务状况、合约限制及董事会可能认为相关的其他因素。如果我们就我们的股份支付任何股息,我们将向存托人(作为该等A类普通股的登记持有人)支付有关由我们的美国存托人(作为该等A类普通股的登记持有人),然后存托人将按该等美国存托人持有的美国存托人所持有的美国存托人所代表的相关A类普通股的比例向我们的美国存托人支付该等金额,(c)根据存款协议的条款,包括根据该协议须支付的费用及开支。A类普通股的现金股息将以美元支付。

我们是一家于开曼群岛注册成立的控股公司。为了让我们向股东和ADS持有人分派股息,我们可能需要依赖我们在中国的子公司分派的股息。我们在中国的子公司向我们的分销可能需要缴纳各种地方税,例如预扣税。此外,中国的法规目前只允许中国公司从根据其公司章程及中国会计准则和法规确定的累计可分配税后利润中支付股息。

B.

重大变化

自我们的经审计综合财务报表纳入本年度报告之日起,我们并未经历任何重大变化。

第9项。报价和挂牌

A.

优惠和上市详情

我们的美国存托证券(每份代表我们的A类普通股)自2018年3月27日起在纽约证券交易所上市,代码为“GHG”。

B.

配送计划

不适用。

C.

市场

我们的美国存托证券(每份代表我们的A类普通股)自2018年3月27日以来一直在纽约证券交易所交易,代码为“GHG”。

D.

出售股东

不适用。

E.

稀释

不适用。

120

目录表

F.

发行债券的开支

不适用。

第10项。附加信息

A.

股本

不适用。

B.

组织章程大纲及章程细则

我们在本年度报告中引用了我们于2018年2月27日首次提交给美国证券交易委员会的F-1注册表(文件编号:F333-223261)中包含的经修订和重述的组织章程大纲和章程细则的说明。我们的股东于2018年3月11日通过了我们修订和重述的组织章程大纲和章程细则。

C.

材料合同

于过去三个财政年度内,除在正常业务过程及本年报“第4项.本公司资料”或本年报其他部分所述者外,吾等并无订立任何其他重大合约。

D.

外汇管制

见“第四项公司情况-B.业务概述-监管事项-外币兑换相关规定”。

E.

税收

开曼群岛税收

开曼群岛目前不根据利润、收入、收益或增值对个人或公司征税,也没有遗产税或遗产税性质的税收。开曼群岛政府征收的任何其他税项对本公司可能并无重大影响,但适用于在开曼群岛司法管辖区内签立或签立后签立的文书的印花税除外。开曼群岛不是适用于支付给我公司或由我公司支付的任何款项的任何双重征税条约的缔约方。开曼群岛没有外汇管制规定或货币限制。

有关本公司股份及美国存托凭证的股息及资本的支付,将不须在开曼群岛缴税,向本公司股份或美国存托凭证持有人支付股息或资本时,亦无需预扣任何股息或资本,出售吾等股份或美国存托凭证所得收益亦不须缴交开曼群岛所得税或公司税。本公司无须就发行本公司股份或有关本公司股份的转让文书缴交印花税。

根据《开曼群岛税收减让法》(经修订)第6节,我们已获得开曼群岛财政部长的承诺:

(1)开曼群岛颁布的对利润、收入、收益或增值征税的法律不适用于我们或我们的业务;以及
(2)此外,无须就利润、收入、收益或增值或属遗产税或遗产税性质的项目征税:
(i)在本公司的股份、债权证或其他义务上或就本公司的股份、债权证或其他义务;或
(Ii)以扣缴全部或部分《税收减让法》(修订本)所界定的任何相关付款的方式。

121

目录表

承诺期为二十年,自2017年11月3日起生效。

人民Republic of China税

所得税和预提税金

2007年3月,中国的全国人大制定了《中华人民共和国企业所得税法》,自2008年1月1日起施行,并于2018年12月29日修订。

《企业所得税法》对中国居民企业适用统一的25%的企业所得税税率,包括外商投资企业和国内企业。外商投资企业向其在中国境外设立的直属控股公司发放的股息,被视为非居民企业,在中国境内没有设立或所在地,或者收到的股息与中国境内设立或所在地无关,除非该直接控股公司与中国签订了税收协定,规定了不同的预提税率,否则企业所得税法对其发放的股息征收10%的企业所得税。我们成立公司的开曼群岛与中国没有这样的税收条约。因此,根据企业所得税法,如果我们被视为“非居民企业”,我们在中国的子公司支付给我们的股息可能被征收10%的预扣税。

企业所得税法规定,在中国以外设立的“实际管理主体”设在中国的企业,视为“居民企业”。“事实上的管理机构”是指对企业的生产经营、人事、财务会计、财产等有效地实行全面管理和控制的组织机构。目前,没有关于确定“事实上的管理机构”的程序和具体标准的详细规则或先例。工商及科技局发出关于以实际管理主体确定中控离岸法人企业为中华人民共和国税务居民企业的通知,或82号通告,2009年4月22日。根据国家税务总局第82号通函,中国控制的离岸注册企业将因在中国设有“事实上的管理机构”而被视为中国税务居民,只有在满足以下所有条件的情况下,其全球收入才需缴纳中国企业所得税:(A)日常经营管理的主要地点在中国;(B)与企业财务和人力资源事项有关的决策由中国的组织或人员作出或须经其批准;(C)企业的主要资产、会计账簿和记录、公司印章、董事会和股东会议纪要位于或保存在中国;及(D)50%或以上的有表决权的董事会成员或高管习惯于在中国居住。此外,国家统计局还发布了中资境外注册居民企业所得税管理办法(试行),或税收试行办法,于2011年7月27日起施行,2011年9月1日起施行,并于2015年修订,为82号通知的实施提供了更多指导。第82号通函和税务试行办法仅适用于由中国企业或中国企业集团控制的离岸企业,不适用于我们的案件。但第82号通告和税务试行办法中所列的确定标准可能反映了国家税务总局在确定离岸企业的税务居民地位方面的一般立场,无论离岸企业是由中国企业或中国企业集团控制的,还是由中国或外国个人控制的。因此,尚不清楚中国税务机关是否会决定,尽管我们作为开曼群岛控股公司经营我们在中国的业务,我们仍应被归类为中国“居民企业”。

虽然吾等目前并不认为本公司或本公司任何海外附属公司为中国居民企业,但由于本公司管理团队的大部分成员位于中国,故中国税务机关可能会将本公司视为中国居民企业,在此情况下,本公司将按全球收入的25%税率缴纳中国企业所得税。如果中国税务机关认定我们是一家居民企业,非中国股东和美国存托股份持有人可能需要就我们支付的股息缴纳中国预扣税,而出售普通股或美国存托凭证的收益可能需要缴纳中国所得税。就非中国企业持有人而言,任何该等中国税项一般会按10%的税率征收,而非中国个人持有人则一般按20%的税率征收,除非该持有人有资格享有减税协定的优惠。目前尚不清楚,如果我们被视为中国居民企业,我们股票或美国存托凭证的持有人是否能够享有中国与其他国家或地区签订的所得税条约或协议的好处。

根据“企业所得税法”,符合“高新技术企业”资格的企业享受15%的优惠所得税税率,而不是适用25%的统一所得税税率。根据《企业所得税法》规定,上海长荣科技有限公司已取得2017年至今的HNTE资格,并在此期间享受15%的优惠所得税税率。

122

目录表

2017年10月17日,国家海洋局发布了国家税务总局关于非居民企业所得税源头扣缴问题的公告,或STA公告37。本《STA公示第37号公告》自2017年12月1日起施行,其中,STA第698号通告自2017年12月1日起废止。

根据STA公告37及其他适用的中国法律,扣缴义务人(例如,向非中国居民支付源自中国的收入的付款人)有责任扣缴中国所得税。扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起七日内向所在地主管税务机关申报扣缴税款。扣缴义务人应当建立代扣代缴税款账簿,并存档有关合同文件,如实记录为非居民企业代扣代缴的企业收入。

虽然扣缴义务人有义务扣缴中国有关税款,但如果扣缴失败,非中国居民仍需自行缴纳该等税款。非中国居民不履行纳税义务将受到惩罚,包括全额支付所欠税款、罚款和该等税款的违约利息。

国家税务总局于2019年10月14日发布《国家税务总局关于发布《非居民纳税人享受优惠待遇管理办法》的公告》(“国家税务总局35号通告”),自2020年1月1日起施行。《技术援助署第35号通知》进一步简化了享受条约利益的程序。根据国家税务局第35号通告,非居民纳税人享受条约优惠不需要税务机关批准,非居民纳税人自行评估并认为其符合要求条约优惠的标准的,可在纳税申报时或通过扣缴义务人扣缴时享受条约优惠,但应当根据需要收集、保存有关资料,以备日后查阅,并接受税务机关的后续管理。根据其他相关税务法规及法规,享受减免预扣税税率的其他条件。根据STA于2018年2月3日发布的《关于税务协定中“受益所有人”若干问题的通知》或9号通知,自2018年4月1日起生效,在确定申请人在税务协定中与股息、利息或特许权使用费有关的税务处理的“受益所有人”地位时,若干因素,包括但不限于,申请人是否有义务在12个月内向第三国或地区居民支付其收入的50%以上,申请人经营的业务是否构成实际业务活动,税务协定的对方国家或地区是否不征收任何税项或对相关所得给予免税或以极低的税率征收税款,并根据具体案件的实际情况进行分析。本通知进一步规定,申请人如欲证明其“受益所有人”身份,应根据《非居民企业享受税收协定待遇管理办法》向有关税务局提交有关文件。因此,如GreenTree Hotel(Hong Kong),Limited符合通函81及其他相关税务规则及规例所订明的条件,并取得所需批准,则彼等可就彼等自我们中国附属公司收取的股息分别享有5%的预扣税税率。然而,倘相关税务机关认为我们所进行的交易或安排的主要目的是享受优惠税务待遇,相关税务机关可于日后调整优惠预扣税。

增值税

2016年3月23日,中国财政部和中国国家税务总局联合发布了《关于在全国范围内开展以增值税改征营业税试点的通知》,即36号文,自2016年5月1日起施行。于第36号通函生效后,我们的大部分中国附属公司的业务将按6%的税率缴纳增值税或增值税,并允许他们通过提供从供应商收到的有效增值税发票以抵销其增值税负债。

根据第36号文,在中国境内提供服务的单位和个人应缴纳增值税。服务被视为在中国提供,而服务提供者或服务接受者位于中国。应缴纳增值税的服务包括提供金融服务,如转让金融工具。根据第36号通告中“金融工具”的定义,美国存托证券及╱或股份可能被视为金融工具。因此,倘美国存托证券及╱或股份持有人为位于中国境外的实体或个人,将美国存托证券及╱或股份转售予位于中国境外的实体或个人,并获得任何收益,由于服务提供者或服务接受者均不在中国境内,理论上,第36号通知不适用,买方没有义务预扣增值税或地方税。然而,倘美国存托证券及╱或股份之卖方或买方位于中国境内,则增值税之适用性存在不确定性。

123

目录表

2018年4月4日,财政部和国家统计局联合发布了《财政部和国家统计局关于调整增值税税率的通知》,即第32号通知。第32号通知于2018年5月1日生效,如有任何不一致之处,将取代以前存在的任何规定。此外,2019年3月20日,财政部、国家统计局、海关总署联合发布了《关于深化增值税改革政策的公告》,即第39号公告,进一步下调增值税税率。根据公告第39条,(一)对一般增值税纳税人的销售活动或者进口,现行适用税率为16%或10%的,适用增值税税率分别调整为13%或9%;(二)对纳税人购买的农产品,适用现行10%的抵扣税率,调整为9%;(三)纳税人购买用于生产或者委托加工的农产品,适用增值税税率为13%的,按10%的抵扣税率计算进项增值税;(四)出口应按16%税率征收增值税的货物或劳务,适用相同税率的出口退税,出口退税率调整为13%;(五)出口应按10%税率征收增值税的货物或跨境应税活动,出口退税税率调整为9%。第39号公告自2019年4月1日起施行,与现行规定相抵触以其为准。

美国联邦所得税的重要考虑因素

以下摘要描述了我们的美国存托凭证和A类普通股的所有权和处置对美国联邦所得税的重大影响。本摘要仅适用于由美国股东(定义见下文)作为资本资产持有的美国存托凭证和A类普通股。

如本文所用,术语“美国持有者”是指为美国联邦所得税目的而持有我们的美国存托凭证或A类普通股的实益所有人:

是美国公民或居民的个人;
在美国、其任何州或哥伦比亚特区的法律中或根据该法律设立或组织的公司(或为美国联邦所得税目的视为公司的其他实体);
其收入应缴纳美国联邦所得税的遗产,无论其来源如何;或
如果信托(I)受美国境内法院的主要监督,并且一名或多名美国人有权控制信托的所有实质性决定,或(Ii)根据适用的美国财政部法规,具有有效的选择,将被视为美国人。

下文讨论的依据是1986年修订的《国税法》的规定,或该法,以及截至本条例生效之日的规章、裁决和司法裁决,以及美国和中华人民共和国之间现行的所得税条约,或条约。这些授权可以被替换、撤销或修改,可能具有追溯性,从而导致美国联邦所得税后果不同于下文讨论的后果。此外,本摘要假定存款协议和所有其他相关协议将按照其条款履行。

如果您受到美国联邦所得税法的特殊待遇,本摘要不代表对适用于您的美国联邦所得税后果的详细描述,包括如果您是:

证券或货币交易商;
金融机构;
受监管的投资公司;
房地产投资信托基金;
一家保险公司;
免税组织;

124

目录表

持有我们的美国存托凭证或A类普通股的人,作为套期保值、综合或转换交易、推定出售或跨境交易的一部分;
要求加快确认与我们的美国存托凭证或A类普通股有关的任何毛收入项目的人,因为此类收入已在适用的财务报表上确认;
选择按市值计价的证券交易商;
对替代最低税额负有责任的人;
拥有或被视为拥有我们股票10%或更多股份的人;
合伙企业或其他为美国联邦所得税目的的直通实体;或
其“功能货币”不是美元的人。

如果合伙企业(或在美国联邦所得税方面被视为合伙企业的其他实体或安排)持有我们的美国存托凭证或A类普通股,合伙人的纳税待遇通常取决于合伙人的身份和合伙企业的活动。如果您是合伙企业或合伙企业的合伙人,持有我们的美国存托凭证或A类普通股,您应该咨询您的税务顾问。

本摘要不包含根据您的特定情况对您造成的所有美国联邦所得税后果的详细描述,也不涉及对净投资收入征收的联邦医疗保险税、美国联邦遗产税和赠与税或任何州、地方或非美国税法的影响。如果您正在考虑购买我们的美国存托凭证或A类普通股,您应根据您的具体情况以及根据其他美国联邦税法和任何其他征税管辖区的法律产生的任何后果,就美国联邦所得税对您的后果咨询您的税务顾问。

美国存托凭证

因此,美国存托凭证A类普通股的存款或提款将不需要缴纳美国联邦所得税。

股息的课税

根据下文“被动型外国投资公司”的讨论,美国存托凭证或A类普通股的任何分派(我们股份的某些按比例分派除外)的总金额(包括为反映中国预扣税款而预扣的任何金额)将作为股息征税,但以美国联邦所得税原则确定的从我们当前或累积的收益和利润中支付的程度为限。这些收入(包括预扣税款)将在您实际收到或建设性收到的当天作为普通收入计入您的毛收入,对于A类普通股,或由托管机构,对于ADS,将作为普通收入计入。这类股息将不符合根据该守则一般允许公司获得的股息扣除的资格。

125

目录表

根据适用的限制(包括最短持有期要求),非公司美国持有者从合格外国公司获得的某些股息可被视为“合格股息收入”,可享受较低的税率。外国公司通常被视为合格的外国公司,该公司支付的股息(或由该等股票支持的美国存托凭证)随时可以在美国一个成熟的证券市场上交易。美国财政部的指导表明,我们在纽约证券交易所上市的美国存托凭证可以很容易地在美国成熟的证券市场上交易。因此,根据下文“被动型外国投资公司”的讨论,我们认为我们为我们的美国存托凭证支付的股息将符合降低税率的条件。由于我们预计我们的A类普通股不会在美国的成熟证券市场上市,我们不认为我们为非美国存托凭证代表的A类普通股支付的股息目前符合降低税率所需的条件。也不能保证我们的美国存托凭证在未来几年将继续在美国一个成熟的证券市场上随时可供交易。因此,不能保证我们的美国存托凭证支付的股息将继续符合降低税率的条件。合格的外国公司通常还包括有资格享受与美国签订的某些所得税条约的利益的外国公司。如果根据中国税法,我们被视为中国居民企业(见上文“附加信息-E.税收-人民Republic of China税收”),我们可能有资格享受本条约的好处。在这种情况下,我们为A类普通股支付的股息可能有资格享受降低的税率,无论这些股票是否由美国存托凭证代表,也无论我们的A类普通股是否可以随时在美国成熟的证券市场上交易。考虑到您的特殊情况,您应该就这些规则的应用咨询您的税务顾问。

此外,尽管如上所述,我们将不被视为合格的外国公司,如果我们是被动外国投资公司或PFIC,在支付此类股息的纳税年度或上一纳税年度,我们将没有资格享受降低税率的美国非法人持有人支付的任何股息(见下文“-被动外国投资公司”)。

若根据中国税法,吾等被视为中国居民企业,阁下可能须就就美国存托凭证或A类普通股向阁下支付的股息缴交中国预扣税。见“补充资料-E.税务-人民Republic of China税务”。在这种情况下,在符合某些条件和限制(包括最短持有期要求)的情况下,中国的股息预扣税可被视为有资格抵免您的美国联邦所得税债务的外国税。就计算外国税务抵免而言,就美国存托凭证或A类普通股支付的股息将被视为外国来源收入,一般将构成被动类别收入。但是,如果您有资格享受本条约的好处,任何中国的股息预扣税如果超过本条约规定的适用税率,将不能从您的美国联邦所得税义务中扣除。此外,美国财政部针对外国税收抵免的法规或《外国税收抵免条例》对外国税收有资格享受外国税收抵免提出了额外要求,除非您有资格享受并选择申请本条约的好处,否则不能保证这些要求将得到满足。财政部和美国国税局(IRS)正在考虑对《外国税收抵免条例》提出修正案。此外,美国国税局最近发出的通知提供了临时救济,允许符合适用要求的纳税人在撤销或修改临时减免的通知或其他指导意见发布之日(或此类通知或其他指导意见中规定的任何较晚的日期)之前结束的纳税年度内,适用以前存在的外国税收抵免条例的许多方面(在现行《外国税收抵免条例》发布之前)。或者,您也可以在计算应纳税所得额的股息时扣除中华人民共和国预扣税,但要遵守美国法律的普遍适用限制(包括,如果美国持有人在同一纳税年度内支付或应计的任何外国所得税申请外国税收抵免,则该美国持有人没有资格获得扣除),而不是申请外国税收抵免。管理外国税收抵免和外国税收扣除的规则很复杂。建议您咨询您的税务顾问有关外国税收抵免规定(以及美国国税局通知中的相关临时减免)以及在您的特定情况下是否可获得外国税收抵免或扣除的问题。

如果任何分配的金额超过我们根据美国联邦所得税原则确定的当期和累计收益和利润,分配通常将被视为免税资本回报,导致调整后的美国存托凭证或A类普通股减少(从而增加收益或减少亏损,您将在随后处置美国存托凭证或A类普通股时确认),其次,超出调整基础的余额通常将作为在出售或交换时确认的资本利得征税。然而,我们不希望根据美国联邦所得税原则来确定我们的收入和利润。因此,你应该预料到,分派通常会报告给美国国税局,并作为股息向你征税(如上所述),即使它们通常可能被视为免税资本回报或资本利得。

126

目录表

被动对外投资公司

一般而言,在以下任何应课税年度,我们都会成为PFIC:

至少75%的总收入是被动收入,或者
我们的资产价值(通常根据季度平均值确定)至少有50%可归因于产生或为产生被动收入而持有的资产。

为此目的,被动收入一般包括股息、利息、特许权使用费和租金(不包括从贸易或企业的积极活动中获得的、非来自相关人员的特许权使用费和租金),以及出售产生被动收入的资产(如股票)的收益、外汇收益和某些其他类别的收入。此外,现金和其他容易转换为现金的资产通常被认为是被动资产。如果我们拥有另一家公司至少25%的股票(按价值计算),为了确定我们是否为PFIC,我们将被视为拥有我们按比例分享的另一家公司的资产,并获得我们按比例分享的另一家公司的收入。

基于我们收入和资产的性质和组成,以及我们资产的估值,包括商誉,我们不认为我们在2023纳税年度是PFIC。我们是否是PFIC的决定每年都会做出。因此,由于我们的资产或收入构成或资产价值的变化,我们有可能在本纳税年度或任何未来纳税年度成为PFIC。特别是,我们资产价值的计算将在一定程度上基于我们的美国存托凭证的季度市场价值,该价值可能会发生变化,并且一直不稳定。我们的美国存托凭证市场价值的任何下降都可能导致我们成为PFIC。

如果在您持有我们的美国存托凭证或A类普通股的任何课税年度内,我们是美国存托凭证或A类普通股的个人私募股权投资公司,而您没有按市值及时作出选择(如下所述),则您将受到有关出售或出售美国存托凭证或A类普通股(包括质押)所收到的任何“超额分派”和任何变现收益的特别税务规则的约束。于应课税年度收到的分派,如大于在之前三个应课税年度或您持有美国存托凭证或A类普通股期间较短的期间收到的平均年度分派的125%,将被视为超额分派。根据这些特殊的税收规则:

超额分派或收益将在您的持有期间按比例分配给美国存托凭证或A类普通股,
分配给本应纳税年度的金额,以及我们是PFIC的第一个应纳税年度之前的任何应纳税年度,将被视为普通收入,以及
分配至每一年度的款额,将按该年度适用于个人或法团的最高税率缴税(视适用情况而定),而一般适用于少缴税款的利息费用,则会就每一年度应占的税项征收。

虽然我们每年都会决定我们是否为私人股本投资公司,但如果在任何课税年度内,阁下持有我们的美国存托凭证或A类普通股,而我们是私人股本投资公司,则阁下一般须遵守上述该年度及阁下持有美国存托凭证或A类普通股的每一后续年度的特别税务规则(即使我们在其后任何年度均不符合成为私人股本投资公司的资格)。然而,如果我们不再是PFIC,您可以通过特别选择确认收益,以避免PFIC规则的持续影响,就像您的美国存托凭证或A类普通股是在我们作为PFIC的最后一个纳税年度的最后一天出售的一样。我们敦促您就这次选举向您的税务顾问咨询。

在某些情况下,您可以对您的美国存托凭证或A类普通股进行按市值计价的选择,而不是受上述特别税收规则的约束,前提是该等美国存托凭证或A类普通股被视为“流通股”。如果美国存托凭证或A类普通股(如适用)在“合格交易所或其他市场”(在适用的美国财政部法规的含义内)“定期交易”,则美国存托凭证或A类普通股一般将被视为可交易股票。根据现行法律,美国存托凭证的持有者可能可以进行按市值计价的选举,因为美国存托凭证是在纽约证券交易所上市的,纽约证券交易所构成了一个合格的交易所,尽管不能保证美国存托凭证将在按市价计价的选举中“定期交易”。还应注意的是,只有美国存托凭证而不是A类普通股在纽约证券交易所上市。因此,如果你是A类普通股的持有者,但没有美国存托凭证的代表,你通常没有资格进行按市值计价的选择。

127

目录表

如果您做出有效的按市值计价的选择,对于我们是PFIC的每个课税年度,您将在ADS中计入年底您的ADS的公平市场价值超过您调整后的基础的部分作为普通收入。阁下将有权在该等年度内,扣除阁下于年终时在美国存托凭证的经调整基础上超出其公平市价的数额,作为普通亏损,但只限于先前因按市值计价而计入收益的净额。如果您进行了有效的按市值计价选择,在我们是PFIC的一年内,您在出售或以其他方式处置您的美国存托凭证时确认的任何收益将被视为普通收入,任何损失将被视为普通亏损,但此类损失将仅被视为普通亏损,范围仅限于之前因按市值计价选择而计入收入的净额。

您在美国存托凭证中的调整基数将增加任何收入包含的金额,并减去按市值计价规则下的任何扣减金额。如果您进行按市值计价的选择,除非美国存托凭证不再在合格的交易所或其他市场定期交易,或者美国国税局同意撤销选择,否则该选择将在选择所在的纳税年度和随后的所有纳税年度有效。建议您咨询您的税务顾问,了解按市值计价的选择是否可行,以及在您的特定情况下进行选择是否明智。

另一种不同的选举,称为“合格选举基金”或“QEF”选举,通常可供PFIC股票持有人使用,但要求公司向持有人提供一份“PFIC年度信息报表”,其中包含选举所需的某些信息,包括持有人在公司收益和利润中的比例份额以及根据美国联邦所得税原则计算的每个应纳税年度的净资本收益。然而,我们不打算根据美国联邦所得税原则确定我们的收益和利润或净资本收益,也不打算向美国持有者提供PFIC年度信息报表。因此,你不应该期望有资格参加这次选举。

如果在任何课税年度,您持有我们的美国存托凭证或A类普通股,而我们的任何非美国子公司也是PFIC,则就本规则的适用而言,您将被视为拥有较低级别的PFIC股份的比例金额(按价值计算)。然而,您将不能对任何较低级别的PFIC进行上述按市值计价的选择。我们敦促您咨询您的税务顾问,了解如何将PFIC规则应用于我们的任何子公司。

如果您在我们被归类为PFIC的任何年份持有我们的美国存托凭证或A类普通股,您通常需要提交IRS表格8621。如果我们在任何课税年度被视为PFIC,请向您的税务顾问咨询持有美国存托凭证或A类普通股的美国联邦所得税后果。

资本增值税

出于美国联邦所得税的目的,您将确认美国存托凭证或A类普通股的任何出售、交换或其他应税处置的应税损益,其金额等于美国存托凭证或A类普通股的变现金额与您在美国存托凭证或A类普通股的调整基础之间的差额,两者均以美元确定。根据上文“被动型外国投资公司”的讨论,该等收益或亏损一般为资本收益或亏损,如您持有美国存托凭证或A类普通股超过一年,则一般为长期资本收益或亏损。非公司美国持有者(包括个人)的长期资本收益有资格享受减税。资本损失的扣除是有限制的。

128

目录表

您确认的任何收益或损失通常将被视为美国来源收益或损失。然而,若吾等为中国税务目的而被视为中国居民企业,且任何收益均被征收中国税,且阁下有资格享有本条约的利益,则阁下可选择将该等收益视为本条约下的中国来源收益。如果您没有资格享受本条约的利益,或者您没有选择将任何收益视为中国来源,则您一般不能对处置我们的美国存托凭证或A类普通股而征收的任何中国税项使用外国税收抵免,除非该抵免可用于(受适用限制的)同一收入类别(一般为被动类别)来自外国来源的其他收入应缴纳的美国联邦所得税。然而,根据《外国税收抵免条例》,如果您不选择申领本条约的好处,任何此类针对收益征收的中国税收通常不会是符合外国税收抵免资格的外国所得税(无论您可能拥有的任何其他来自外国的收入)。在这种情况下,不可抵免的中国税项可能会减少出售我们的美国存托凭证或A类普通股的变现金额。然而,如上所述,美国国税局最近发出的通知提供了临时救济,允许符合适用要求的纳税人在截至撤回或修改临时减免的通知或其他指导意见发布之日(或此类通知或其他指导意见中规定的任何较晚日期)之前结束的纳税年度适用以前存在的外国税收抵免条例的许多方面(在现行《外国税收抵免条例》发布之前)。如果我们的美国存托凭证或A类普通股的处置被征收任何中国税项,而您适用该临时宽免,则该中国税项可能符合适用条件和限制的条件,有资格获得外国税收抵免或扣除。我们恳请阁下就出售我们的美国存托凭证或A类普通股的收益而征收任何中国税项的税务后果咨询您的税务顾问,包括在您的特定情况下,外国税务抵免条例(及美国国税局通知中的相关临时宽免)的影响,以及外国税收抵免或扣除的可用性,以及将任何收益视为中国来源的选择。

信息报告和备份扣缴

一般来说,信息报告将适用于我们的美国存托凭证或A类普通股的股息,以及在美国境内(在某些情况下,在美国境外)支付给您的我们的美国存托凭证或A类普通股的出售、交换或其他处置所得收益,除非您证明您是获得豁免的接受者,如公司。如果您没有提供纳税人识别码和证明您不受备份预扣税的限制,或者如果您没有全额报告股息和利息收入,则备份预扣税可能适用于此类付款。

备用预扣税不是一种额外税,只要及时向国税局提供所需信息,根据备用预扣税规则预扣税的任何金额都将被允许作为您的美国联邦所得税责任的退款或抵免。

F.

股息和支付代理人

不适用。

G.

专家发言

不适用。

H.

展出的文件

我们已经以20-F表的形式向美国证券交易委员会提交了这份年度报告,包括展品。在美国证券交易委员会允许的情况下,在本年报第19项中,我们通过引用的方式纳入了我们提交给美国证券交易委员会的某些信息。这意味着,我们可以通过向您推荐另一份单独提交给美国证券交易委员会的文件来向您披露重要信息。通过引用并入的信息被视为本年度报告的一部分。

您可以在华盛顿特区20549,NE.F街100号的美国证券交易委员会公共资料室,以及美国证券交易委员会在纽约、纽约和芝加哥的地区办事处阅读和复制本年度报告,包括通过引用纳入本年度报告的展品。在支付复印费后,您也可以致函美国证券交易委员会公共资料室索取本年度报告的副本,包括通过引用纳入本年度报告的展品。

美国证券交易委员会还维护一个网站,其中包含有关发行人的报告、委托书和其他信息,例如我们,这些发行人以电子方式向美国证券交易委员会提交了文件。该网站网址为http://www.sec.gov.该网站上的信息不是本年度报告的一部分。

129

目录表

I.

子公司信息

不适用。

J.

给证券持有人的年度报告

不适用。

第11项。关于市场风险的定量和定性披露

利率风险

我们对利率风险的敞口主要涉及超额现金产生的利息收入,这些现金主要以计息银行存款的形式持有。截至2023年12月31日,我们的大部分现金和现金等价物持有在位于中国的主要金融机构。赚取利息的工具带有一定程度的利率风险。我们没有使用衍生金融工具来对冲利率风险。由于市场利率的变化,我们没有、也没有预期会受到重大风险的影响。然而,由于市场利率的变化,我们未来的利息收入可能会低于预期。

我们并无因利率变动而承受重大风险。然而,由于市场利率变动,我们的未来利息收入可能低于预期。

股权价格风险

我们持有的普通股面临着股价风险。截至2023年12月31日,我们对股权证券的投资(不包括对银杏的投资)人民币2,610万元(370万美元),主要是在中国A股和香港股票市场上市的中国公司的普通股。普通股持有量会受到价格波动的影响。假设股价下跌1.0%,普通股持有的市值将减少到2580万元人民币。

外汇风险

我们绝大部分收入及大部分开支均以人民币计值。我们面临的外汇风险主要与我们过往发行普通股及首次公开发售所得款项以美元计值的现金及现金等价物有关。

吾等认为吾等目前并无任何重大直接外汇风险,亦无对冲以外币或任何其他衍生金融工具计值的风险。虽然一般而言,我们所承受的外汇风险应有限,但阁下于我们存托证券的投资价值将受美元与人民币之间的汇率影响,因为我们的业务价值实际上是以人民币计值,而存托证券将以美元交易。

人民币兑换成包括美元在内的外币,是根据中国人民银行中国银行制定的汇率计算的。在2005年7月至2008年7月期间,中国政府允许人民币对美元升值超过20%。在2008年7月至2010年6月期间,人民币兑美元汇率一直保持稳定,在一个狭窄的区间内交易。自2010年6月以来,中国政府一直允许人民币兑美元缓慢升值,但人民币兑美元也曾出现过贬值。特别是,2015年8月11日,中国人民银行允许人民币兑美元贬值约2%。从那时起到2016年底,人民币对美元贬值了约10%。2021年,人民币对美元升值约2.3%,而2022年和2023年,人民币对美元分别贬值约8.2%和2.9%。很难预测目前的情况会持续多久,人民币与美元的关系何时会再次发生变化,以及如何发生变化。

130

目录表

就我们的业务需要将美元兑换为人民币而言,人民币兑美元升值将对我们从兑换中获得的人民币金额产生不利影响。相反,如果我们决定将人民币兑换为美元,以支付普通股或美国存托股份的股息或其他业务目的,则美元兑人民币升值将对我们可用的美元金额产生负面影响。

第12项。除股权证券外的其他证券说明

A.

债务证券

不适用。

B.

认股权证和权利

不适用。

C.

其他证券

不适用。

D.

美国存托股份

2018年3月,我们指定德意志银行美洲信托公司或德意志银行为我们ADR计划的存款银行。2018年3月26日,我们与作为存托机构的德意志银行以及我们的美国存托凭证的所有持有人签订了存款协议。

费用及收费

美国存托股份持有者将被要求向开户银行支付以下服务费以及某些税费和政府手续费(此外,您的任何美国存托凭证所代表的托管证券还需支付任何适用的费用、开支、税金和其他政府手续费):

服务

费用

·向任何获发美国存托凭证的人或根据股票股息或其他免费股票分配、红利分配、股票拆分或其他分配(转换为现金的除外)进行美国存托股份分配的任何人

 

每张美国存托股份最高可获0.05美元

·取消美国存托凭证,包括终止存款协议

 

每个美国存托股份取消最高0.05美元

·现金股利的分配

 

持有的美国存托股份最高可获0.02美元

·分配现金应享权利(现金股息除外)和/或出售权利、证券和其他应享权利的现金收益

 

持有的美国存托股份最高可获0.05美元

·根据权利的行使分配美国存托凭证。

 

每张美国存托股份最高可获0.05美元

·托管服务

 

在存托银行设定的适用记录日期持有的每份ADS每年最高0.02美元

ADS持有人还将负责支付存托银行产生的某些费用和开支以及某些税收和政府费用(除了就您的任何ADS代表的存托证券支付的任何适用费用、开支、税收和其他政府费用之外),例如:

开曼群岛普通股的登记处和转让代理收取的普通股转让和登记费用(即普通股存入和提取时)。
将外币兑换成美元所发生的费用。

131

目录表

电报、电传和传真以及交付证券的费用。
证券转让的税项和关税,包括任何适用的印花税、任何股票转让费或预扣税(即普通股存入或提取时)。
与交付或提供存款普通股服务有关的费用和开支。
因遵守适用于普通股、存托证券、美国存托凭证和美国存托凭证的外汇管制法规和其他法规要求而产生的费用和支出。
任何适用的费用和处罚。

在发行和注销美国存托凭证时应支付的存托管理费通常由从开户银行接收新发行的美国存托凭证的经纪人(代表其客户)支付给开户银行,并由将美国存托凭证交付给开户银行注销的经纪人(代表其客户)支付。经纪人反过来向他们的客户收取这些费用。与向美国存托股份持有人分销现金或证券有关的应付存托费用和存托服务费,由开户银行向自适用美国存托股份备案日起已登记的美国存托凭证持有人收取。

分配现金应支付的存管费一般从分配的现金中扣除。如果是现金以外的分配(即股票分红、配股),开户银行在分配的同时向美国存托股份记录日期持有人收取适用的费用。如果是在投资者名下登记的美国存托凭证(无论在直接登记中是否有凭证),开户银行将发票发送给适用的记录日期美国存托股份持有人。对于在经纪和托管人账户中持有的美国存托凭证(通过DTC),开户银行通常通过DTC(其代理人是在DTC持有的美国存托凭证的登记持有人)提供的系统向在其DTC账户中持有美国存托凭证的经纪人和托管人收取费用。将客户的美国存托凭证存入DTC账户的经纪人和托管人向客户的账户收取支付给存款银行的费用。

如果拒绝支付托管费用,根据存款协议的条款,托管银行可以在收到付款之前拒绝所请求的服务,或者可以从向美国存托股份持有人的任何分配中抵销托管费用的金额。

德意志银行美洲信托公司作为托管人,可以按照我们和开户银行不时商定的条款和条件向我们付款或偿还我们的某些费用和费用

按存托机构付款

截至2023年12月31日止年度,我们没有收到我们ADR计划的存托银行德意志银行信托公司美洲的任何付款。

第II部

第13项。违约、拖欠股息和拖欠股息

在截至2021年、2022年和2023年12月31日的任何一年中,这些事件都没有发生过。

第14项。对担保持有人的权利和收益的使用作出实质性修改

A.权利的修改

关于证券持有人的权利的说明,见“项目10.补充资料--B.组织备忘录和章程”,这些权利保持不变。

132

目录表

E.收益的使用

以下“募集资金的使用”信息涉及美国证券交易委员会于2018年3月26日宣布生效的F-1表格中的注册声明,该注册声明与我们的首次公开募股(IPO)有关,该声明已被修订(文件编号:1333-223261)。于2018年3月,我们完成首次公开发售,发行及售出10,200,000股美国存托凭证,相当于10,200,000股A类普通股,扣除承销折扣及佣金后,本公司所得款项净额约为1.335亿美元。摩根士丹利国际公司、美林公司、皮尔斯公司、芬纳公司和瑞银证券有限责任公司是我们首次公开募股的承销商代表。

自2018年3月26日,即F-1注册声明被美国证券交易委员会宣布生效之日起至2023年12月31日,我们根据我们的战略,将首次公开募股所得资金净额中的约1.282亿美元用于一般企业用途,(I)我们连锁酒店的有机扩张和现有酒店物业的改善,包括将现有租赁和运营的酒店转换为新品牌,包括Gem、Gya和VX,(Ii)潜在的国内外运营商收购,这将补充我们的业务并加快我们的扩张计划,以及(Iii)营运资金和其他一般企业用途。包括营销和升级我们的IT系统。

第15项。控制和程序

披露控制和程序

吾等维持披露控制及程序,旨在提供合理保证,确保根据交易所法案提交的报告所须披露的资料于指定时间内被记录、处理、总结及报告,并累积及传达至我们的管理层,包括我们的集团行政总裁及集团首席财务官(视何者适用而定),以便及时就所需披露作出决定。

我们的管理层在我们集团首席执行官和集团首席财务官的参与下,对截至2023年12月31日我们的披露控制和程序(根据交易所法案颁布的规则13a-15(E)或15d-15(E)的定义)的有效性进行了评估。基于这一评估,截至2023年12月31日,我们的管理层得出结论,我们的披露控制和程序是有效的。

管理层财务报告内部控制年度报告

我们的管理层负责根据《交易所法案》第13a-15(F)和15d-15(F)条的规定,建立和维持对财务报告的充分内部控制。

根据交易所法案第13a-15(C)条的要求,我们的管理层在集团首席执行官和集团首席财务官的参与下,根据特雷德韦委员会赞助组织委员会发布的内部控制-综合框架(2013)框架,对截至2023年12月31日的财务报告内部控制进行了评估。根据这项评估,我们的管理层得出结论,截至2023年12月31日,我们对财务报告的内部控制是有效的。

由于其固有的局限性,财务报告的内部控制可能无法防止或发现错误陈述。此外,对我们对未来财务报告的内部控制有效性的任何评估预测都可能受到以下风险的影响:由于条件的变化,控制可能变得不充分,或者对政策或程序的遵守程度可能会恶化。

由于我们公司是一家非加速申报公司,本年度报告不包括我们注册会计师事务所关于财务报告内部控制的证明报告。

财务报告内部控制的变化

在本20-F表格年度报告所涵盖期间,我们对财务报告的内部控制并无重大改变,这些改变对我们的财务报告内部控制有重大影响,或相当可能会对我们的财务报告内部控制产生重大影响。

133

目录表

项目16A。审计委员会财务专家

本公司董事会已确定,独立董事Li为董事的独立董事,符合成立20-F公司指示第(16)A项所界定的审计委员会财务专家资格。

项目16B。道德准则

我们通过了一套道德准则,适用于我们所有的董事、高管和员工,包括我们的首席执行官和首席财务官。自通过以来,商业行为和道德准则没有任何变化,我们的董事或员工也没有获得任何豁免。我们已将我们的商业行为准则作为证据提交给我们的F-1注册声明(文件号:333-223261),该声明最初于2018年2月27日提交给美国证券交易委员会,任何股东均可根据要求获得副本。这些商业行为和道德准则也可以在我们的网站上找到,网址是http://ir.998.com.

项目16C。首席会计师费用及服务

安永华明会计师事务所在截至2023年12月31日的三年期内每个财年担任我们的独立注册会计师事务所,其经审计财务报表出现在本年度报告中。

下表列出了以下指定类别的费用总额,这些费用与安永安永华明律师事务所提供的某些专业服务有关,在指定的四个年度内。

    

截至2013年12月31日止年度:

2021

    

2022

    

2023

(单位:千美元)

审计费

 

1,190

 

979

 

1,085

所有其他费用

 

 

 

总计

 

1,190

 

979

 

1,085

审批前的政策和程序

我们的审计委员会负责监督我们独立会计师的工作。我们审计委员会的政策是预先批准安永华明律师事务所提供的所有审计和非审计服务,包括审计服务、审计相关服务、税务服务和其他服务,如上所述。

安永华明律师事务所提供的所有审计和非审计服务必须事先获得审计委员会的批准。

项目16D。豁免审计委员会遵守上市标准

没有。

项目16E。发行人及关联购买人购买股权证券

2023年10月,我们宣布授权一项总金额高达1000万美元的股份回购计划,回购每股面值0.50美元的已发行A类普通股和/或在未来两年内不时进行的ADS。截至2023年12月31日止年度,我们总共回购了635,434股美国存托凭证,即635,434股A类普通股。

项目16F。更改注册人的认证会计师

不适用。

134

目录表

项目16G。公司治理

我们是一家“外国私人发行人”(这一术语在《交易法》第3b-4条规则中有定义),我们的美国存托凭证在纽约证券交易所上市,每只代表八股普通股。根据《纽约证券交易所上市公司手册》第303A节,作为外国私人发行人的纽约证券交易所上市公司获准遵循母国惯例,以取代纽约证券交易所指定的公司治理规定,但有限的例外情况除外。以下总结了我们的公司治理做法与国内公司根据纽约证券交易所上市标准所遵循的做法不同的一些重要方面。

关于我们董事会中的独立董事:我们的五名董事中只有三名是独立董事:由于我们本国的做法不要求我们的董事会大多数人是独立的,所以我们的五名董事中有三名是独立的。
关于对高管薪酬和董事提名事宜的监督:由于我们本国的做法不要求董事对高管薪酬和董事提名事宜进行独立监督,因此我们的薪酬、提名和公司治理委员会并不完全由独立董事组成。

项目16H。煤矿安全信息披露

不适用。

项目16I.

关于妨碍检查的外国司法管辖区的披露

(A)不适用。

(B)就截至2021年12月31日止财政年度,安永华明会计师事务所为吾等发出审计报告,该审计报告载于吾等截至2021年12月31日止财政年度的Form 20-F年报内,该会计师事务所是一家注册会计师事务所,PCAOB于2021年12月裁定因中国当局的立场而无法全面检查或调查。2022年6月14日,根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》(《美国法典》第15卷第7214(I)(2)(A)条)第104(I)(2)(A)条,我们被美国证券交易委员会最终确定为美国证券交易委员会指定的发行人。PCAOB于2022年12月撤销了2021年的裁决,因此,发布了本年度报告中包含的审计报告的安永华明律师事务所不再是注册会计师事务所,PCAOB认为,由于任何外国司法管辖区当局的立场,它无法完全检查或调查。

截至2022年12月31日及当时结束的年度:

GreenTree Hospitality Group Ltd.在开曼群岛注册成立。我们财务报表中合并的其他经营实体或合并的外国经营实体是在中国、香港、开曼群岛或萨摩亚注册成立或以其他方式组织的。
据我们所知,中国、香港、开曼群岛或萨摩亚的任何政府实体均不拥有GreenTree Hospitality Group Ltd.或任何合并外国经营实体的任何股份。
据吾等所知,中国境内并无任何政府实体对格林酒店有限公司或任何经合并的外国经营实体拥有控股权。
格林酒店股份有限公司或合并后的任何外国经营实体的董事会成员均不是中国共产党的官员。
格林酒店股份有限公司的章程大纲和章程以及任何合并的外国经营实体的公司章程(或同等的组织文件)都不包含任何中国共产党的章程。

135

目录表

项目16J。内幕交易政策

(A)我们采取了内幕交易政策和程序,规范董事、高级管理人员和员工购买、出售和其他处置我们的证券,这些政策和程序的设计合理,旨在促进遵守适用于我们的内幕交易法律、规则和法规以及上市标准。

(B)请参阅我们关于材料、非公开信息和防止内幕交易的政策声明,该声明已作为本年度报告的附件11.2存档。

项目16K。网络安全

在格林豪泰,我们的网络安全风险管理计划是我们整个企业风险管理计划的重要组成部分。我们的网络安全风险管理计划旨在与行业实践保持一致,并为应对网络安全威胁和事件提供框架,包括与使用第三方服务提供商提供的应用程序和服务相关的威胁和事件。该计划还促进了我们公司不同部门之间的协调。我们的网络安全风险管理计划包括以下流程:(I)评估网络安全威胁的严重性,(Ii)确定网络安全威胁的来源(包括它们是否与第三方服务提供商有关),(Iii)实施网络安全对策和缓解政策,以及(Iv)向管理层通报重大网络安全威胁和事件。我们的网络安全团队还与第三方安全专家合作,执行风险评估和系统增强。此外,我们的网络安全团队还提供年度培训。

我们的管理层负责识别、考虑和评估网络安全风险,建立持续的监测流程以确保监测潜在的网络安全风险暴露,并实施适当的缓解措施和维护网络安全程序。特别是,我们成立了一个网络安全管理小组,即网络安全管理小组,由我们的内部审计部门、信息技术中心和公共事务部门的专业人员组成,以提高数据安全。网络安全管理小组负责制定数据安全和个人信息保护战略、计划、制度和规范,提供必要的支持,协调和决策重大数据安全事件。我们的网络安全程序在我们的网络安全管理小组的指导下进行,该小组负责监督、缓解和补救网络安全事件。

截至本年度报告日期,我们没有经历任何重大的网络安全事件,也没有发现任何可能对我们的业务战略、运营结果或财务状况产生实质性影响的网络安全威胁。

我们受制于不断变化的政府法规和其他与隐私、网络安全、信息安全和数据保护相关的法律义务,这些义务可能会发生变化,在解释上也会受到不确定性的影响。不遵守这些政府法规和法律义务可能会使我们、我们的员工和我们的业务合作伙伴面临重大的声誉、财务、法律和运营后果。

136

目录表

第III部

第17项。财务报表

登记人已选择提供第(18)项规定的财务报表和相关信息。

第18项。财务报表

格林酒店股份有限公司的合并财务报表列于本年度报告的末尾。

第19项。展品索引

展品

   

展品的描述

1.1

经修订和重述的注册人的组织章程大纲和章程(通过引用表格F—1(文件编号333—223261)的附件3.1纳入,最初于2018年2月27日提交给美国证券交易委员会)。

2.1

证明美国存托股份的注册人的美国存托凭证表格(通过引用我们在F—6表格上的注册声明(文件编号333—223659)中的附件(a)纳入,最初于2018年3月14日向美国证券交易委员会提交,有关代表我们A类普通股的美国存托股份)。

2.2

注册人的普通股证书样本(通过引用的方式纳入我们的注册声明表F—1(文件编号333—223261),最初于2018年2月27日提交给美国证券交易委员会)。

2.3

注册人与德意志银行信托公司美洲(作为托管人)之间的存款协议格式(通过引用我们在F—6表格上的注册声明(文件编号333—223659)的附件(a)纳入,最初于2018年3月14日向美国证券交易委员会提交,涉及代表我们A类普通股的美国存托股份)。

*2.4

根据1934年《证券交易法》第12条登记的证券说明

4.1

注册人与其董事和执行官之间的赔偿协议形式(通过引用我们在表格F—1(文件编号333—223261)上的注册声明的附件10.1纳入,最初于2018年2月27日提交给美国证券交易委员会)。

4.2

关于逸邦酒店集团有限公司的投资协议,有限公司,在逸邦酒店集团有限公司中,有限公司,上海贝孚实业有限公司有限公司,KIP成长资本基金No.17、韩国投资全球前沿基金No.20、如石公司、Ltd.和Yibon Group的原始股东,日期为2017年4月5日(英文翻译)(通过引用我们的表格F—1注册声明的附件10.2(文件编号333—223261),最初于2018年2月27日提交给美国证券交易委员会)。

4.3

北福福实业有限公司(“北福福实业有限公司”)于2022年5月16日订立买卖协议,有限公司,格林豪泰酒店管理集团和注册人(通过引用我们的当前报告表6—K(文件编号001—38425)的附件99. 2,最初于2022年5月17日提交给美国证券交易委员会)。

4.4

北福福实业有限公司(“北福福实业有限公司”)于2022年5月16日签订的协议书,有限公司,格林豪泰酒店管理集团和注册人(通过引用我们的当前报告表6—K(文件编号001—38425)的附件99. 3,最初于2022年5月17日提交给美国证券交易委员会)。

*8.1

注册人的重要子公司名单

11.1

注册人的商业行为准则(通过引用表格F—1(文件编号333—223261)的附件99. 1纳入,最初于2018年2月27日提交给美国证券交易委员会)。

137

目录表

*11.2

注册人关于重大、非公开信息和防止内幕交易的政策声明

*12.1

根据2002年《萨班斯—奥克斯利法案》第302条对我们的首席执行官进行认证

*12.2

根据2002年《萨班斯—奥克斯利法案》第302条对我们的首席财务官进行认证

**13.1

根据18 U.S.C.认证我们的首席执行官。根据2002年《萨班斯—奥克斯利法案》第906条通过的第1350条

**13.2

根据2002年《萨班斯—奥克斯利法案》第906条通过的《美国法典》第1350条,对我们的首席财务官进行认证

*15.1

上海乔文律师事务所同意

*97.1

注册人的激励薪酬回扣政策

*101.INS

内联XBRL实例文档。

*101.SCH

内联XBRL分类扩展架构文档。

*101.CAL

内联XBRL分类扩展计算链接库文档。

*101.DEF

内联XBRL分类扩展定义Linkbase文档。

*101.LAB

内联XBRL分类扩展标签Linkbase文档。

*101.PRE

内联XBRL分类扩展演示链接库文档。封面页交互式数据

*104

封面交互数据文件(嵌入在内联XBRL文档中)。

*

随函存档

**

随信提供

138

目录表

签名

注册人特此证明,它符合提交20-F表格的所有要求,并已正式安排并授权以下签署人代表其签署本年度报告。

 

格林豪泰医院集团有限公司

 

 

 

发信人:

/S/亚历克斯·S·徐

 

 

姓名:

Alex S.徐

 

 

标题:

董事长兼首席执行官

日期:2024年4月30日

139

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

合并财务报表

截至二零二一年、二零二二年及二零二三年十二月三十一日止年度

目录表

合并财务报表索引

独立注册会计师事务所报告(PCAOB ID:1408)

F-2

截至2022年和2023年12月31日的合并资产负债表

F-4

截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度的综合全面收益(亏损)表

F-6

截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度合并股东权益变动表

F-7

截至2021年、2022年和2023年12月31日终了年度的合并现金流量表

F-8

合并财务报表附注

F-10

F-1

目录表

独立注册会计师事务所报告

致格林酒店股份有限公司股东及董事会。

对财务报表的几点看法

本公司已审计格林酒店有限公司(“贵公司”)截至2023年12月31日及2022年12月31日的综合资产负债表,截至2023年12月31日止三个年度各年度的相关综合全面收益(亏损)表、股东权益及现金流量表及相关附注(统称为“综合财务报表”)。我们认为,综合财务报表在所有重要方面都公平地反映了公司在2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日的财务状况,以及截至2023年12月31日的三个年度的经营结果和现金流量,符合美国公认会计原则。

新会计准则的采纳

如综合财务报表附注2所述,本公司于截至2023年12月31日止年度采用经修订的追溯过渡法更改金融工具的信贷损失计量。

意见基础

这些财务报表由公司管理层负责。我们的责任是根据我们的审计对公司的财务报表发表意见。我们是一家在美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)注册的公共会计师事务所,根据美国联邦证券法以及美国证券交易委员会和PCAOB的适用规则和法规,我们必须与公司保持独立。

我们是按照PCAOB的标准进行审计的。这些标准要求我们计划和执行审计,以获得关于财务报表是否没有重大错报的合理保证,无论是由于错误还是舞弊。本公司并无被要求对其财务报告的内部控制进行审计,我们也没有受聘进行审计。作为我们审计的一部分,我们被要求了解财务报告的内部控制,但不是为了表达对公司财务报告内部控制有效性的意见。因此,我们不表达这样的意见。

我们的审计包括执行评估财务报表重大错报风险的程序,无论是由于错误还是欺诈,以及执行应对这些风险的程序。这些程序包括在测试的基础上审查与财务报表中的数额和披露有关的证据。我们的审计还包括评价管理层使用的会计原则和作出的重大估计,以及评价财务报表的整体列报。我们相信,我们的审计为我们的观点提供了合理的基础。

关键审计事项

下文所述的关键审计事项是指已向审计委员会传达或要求传达给审计委员会且(I)涉及对综合财务报表具有重大意义的账目或披露,以及(Ii)涉及我们特别具有挑战性的、主观或复杂的判断的、与当期综合财务报表审计有关的事项。关键审计事项的传达不会以任何方式改变我们对合并财务报表的整体意见,我们也不会通过传达下面的关键审计事项,就关键审计事项或与之相关的账目或披露提供单独的意见:

大娘商标的减值评估

有关事项的描述

截至2023年12月31日,大娘商标的账面金额为人民币1.034亿元。如综合财务报表附注2及附注10所披露,使用年限不定的无形资产每年或更频密地进行减值测试(如事件或环境变化显示可能减值)。如果资产被确定为减值,它们将减记为其公允价值。于截至2023年12月31日止年度,本公司对大娘商标计提减值准备人民币1600万元。

F-2

目录表

由于采用免版税方法确定商标公允价值时需要进行重大估计,因此大娘商标审计管理层的减值测试较为复杂且具有很高的判断性。具体地说,公允价值估计对收入预测、特许权使用费费率和贴现率等重大假设很敏感。这些假设受到管理层对未来市场和经济状况的预期的影响。

我们是如何在审计中解决这个问题的

为测试大娘商标的估计公允价值,我们的审核程序包括(其中包括)评估用于编制公允价值估计的方法、测试上述重大假设,以及测试公司在分析时使用的基础数据的完整性和准确性。我们将重要的假设与市场和经济趋势以及同行业的其他指标公司进行了比较。我们请我们的估价专家协助评估估价方法、特许权使用费和估价中使用的折扣率。我们对上述重大假设进行了敏感性分析,以评估由于这些假设的变化而导致的大娘商标公允价值的变化。

/s/ 安永华明律师事务所

自2012年以来,我们一直担任本公司的审计师。

上海,人民的Republic of China

2024年4月30日

F-3

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

合并资产负债表

    

截至2013年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

备注

    

人民币

人民币

    

美元

(经调整后)

资产

 

 

  

 

  

流动资产:

 

  

 

  

 

  

现金和现金等价物

 

 

699,244,375

765,547,547

107,825,117

受限现金

7,937,683

6,576,906

926,338

短期投资

 

13

 

186,031,572

417,711,617

58,833,451

股权证券投资

 

13

 

41,361,346

26,076,169

3,672,752

应收账款,扣除人民币津贴后的净额8,840,708和人民币3,532,016(美元497,474)分别截至2022年12月31日和2023年12月31日,

 

6

 

134,916,930

123,887,879

17,449,243

关联方应付款项

 

25

 

425,741,077

19,928,781

2,806,910

盘存

 

7

 

21,920,802

20,462,490

2,882,081

其他流动资产

 

14

 

115,762,697

117,047,122

16,485,741

应收贷款净额

 

8

 

181,667,170

129,521,094

18,242,665

流动资产总额

 

 

1,814,583,652

1,626,759,605

229,124,298

关联方应付款项

25

112,360,000

110,000,000

15,493,176

受限现金

 

 

26,779,673

19,476,259

2,743,174

长期定期存款

 

 

130,000,000

63,340,000

8,921,252

应收贷款净额

 

8

 

177,172,509

70,690,305

9,956,521

财产、厂房和设备、净值

 

9

 

883,020,528

814,949,026

114,783,170

无形资产,净额

 

10

 

159,686,705

117,720,693

16,580,613

经营性租赁使用权资产

11

1,674,595,179

1,535,330,762

216,246,815

商誉

 

12

 

177,082,468

177,082,468

24,941,544

长期投资

 

13

 

176,854,460

184,758,800

26,022,733

其他资产

 

14

 

119,764,831

104,725,600

14,750,292

递延税项资产

 

22

 

231,995,274

241,965,360

34,080,108

总资产

 

 

5,683,895,279

5,066,798,878

713,643,696

负债和权益

 

 

流动负债:

 

 

银行短期贷款

 

15

 

156,300,000

116,800,000

16,450,936

长期银行贷款,本期部分

15

141,800,000

200,000

28,169

应付帐款

 

 

123,577,770

73,126,677

10,299,677

从客户那里预支资金

 

5

 

25,604,363

22,393,097

3,154,002

应付关联方的款项

 

25

 

21,717,203

16,310,293

2,297,257

应付薪金及福利

 

 

89,343,058

86,332,096

12,159,621

递延收入

 

5

 

193,352,239

186,281,838

26,237,248

经营租赁负债,流动

11

272,700,888

267,536,846

37,681,777

应计费用和其他流动负债

 

16

 

439,762,393

459,832,717

64,766,083

应付所得税

 

22

 

79,920,862

112,782,712

15,885,113

流动负债总额

 

 

1,544,078,776

1,341,596,276

188,959,883

非流动经营租赁负债

11

1,516,274,996

1,391,909,308

196,046,326

递延收入,非流动

 

5

 

234,374,415

207,905,769

29,282,915

长期贷款,非流动部分

15

160,000,000

56,800,000

8,000,113

其他长期负债

 

17

 

124,504,589

111,711,750

15,734,271

递延税项负债

 

21

 

92,713,768

94,716,495

13,340,539

未确认的税收优惠

 

21

 

353,555,843

382,125,785

53,821,291

总负债

 

 

4,025,502,387

3,586,765,383

505,185,338

承付款和或有事项

26

F-4

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合资产负债表—(续)

    

    

截至2013年12月31日。

    

    

2022

    

2023

    

2023

备注

人民币

人民币

美元

(经调整后)

股东权益:

  

  

A类普通股(美元0.50每股面值;400,000,000400,000,000截至2022年和2023年12月31日授权的股份; 67,416,04666,780,612股票已发布杰出的分别截至2022年12月31日和2023年12月31日)

 

18

 

222,587,070

222,587,070

31,350,733

B类普通股(美元0.50每股面值;100,000,000100,000,000截至2022年和2023年12月31日授权的股份; 34,762,90934,762,909股票已发布杰出的分别截至2022年12月31日和2023年12月31日)

 

18

 

115,534,210

115,534,210

16,272,653

库存股

(16,971,057)

(36,677,832)

(5,165,965)

额外实收资本

 

2,080,450,699

1,680,713,349

236,723,524

累计损失

 

(817,544,056)

(568,339,799)

(80,048,986)

累计其他综合收益

19

 

27,732,104

28,401,282

4,000,237

道达尔格林豪泰酒店集团有限公司的股东权益

 

1,611,788,970

1,442,218,280

203,132,196

非控制性权益

 

46,603,922

37,815,215

5,326,162

股东权益总额

 

1,658,392,892

1,480,033,495

208,458,358

总负债和股东权益

 

5,683,895,279

5,066,798,878

713,643,696

附注是这些合并财务报表的组成部分。

F-5

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合全面收益表(损益表)

    

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

备注

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

收入:

 

  

  

 

  

  

租赁经营收入(包括关联方收入人民币331,558,人民币112,847和人民币82,396(美元11,605)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度)

 

5

963,727,199

700,022,649

787,814,342

110,961,329

特许经营和管理收入(包括关联方收入人民币1,251,888,人民币1,285,068和人民币788,179(美元111,013)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度)

 

5

782,572,078

588,463,368

 

705,244,948

99,331,673

销售及其他(包括关联方收入人民币756,899, 和人民币1,757,629(美元247,557)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度)

 

5

221,515,742

180,588,258

134,198,399

18,901,449

总收入

 

1,967,815,019

1,469,074,275

 

1,627,257,689

229,194,451

运营成本和支出:

 

运营成本(含向关联方采购人民币1,722,351,人民币299,861和人民币1,574,642(美元221,784)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度)

 

20

(1,312,516,298)

(1,066,512,951)

(947,438,814)

(133,443,966)

销售和营销费用(包括关联方服务人民币9,087,960,人民币6,163,675和人民币1,276,474(美元179,788)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度)

 

(103,756,493)

(68,490,439)

(71,618,033)

(10,087,189)

一般和行政费用

 

(318,971,686)

(259,513,862)

(208,433,678)

(29,357,270)

其他运营费用

 

(13,188,962)

(8,416,358)

(11,704,553)

(1,648,552)

商誉减值损失

(91,236,480)

其他一般费用

(120,179,989)

(485,427,163)

(79,583,586)

(11,209,114)

总运营成本和费用

 

(1,868,613,428)

(1,979,597,253)

(1,318,778,664)

(185,746,091)

其他营业收入

 

29,998,233

23,993,148

27,169,901

3,826,801

营业收入(亏损)

 

129,199,824

(486,529,830)

335,648,926

47,275,161

利息收入(含人民币关联方利息收入544,352,人民币12,333和人民币465,500(美元65,564)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度)

 

60,659,015

48,105,125

41,371,162

5,827,006

利息支出

 

(15,303,462)

(27,987,842)

(14,053,841)

(1,979,442)

所持股本证券的收益(损失和减损)

 

9,170,588

(62,156,235)

(5,378,104)

(757,490)

其他收入,净额

 

11,750,278

24,404,728

22,783,715

3,209,019

所得税前收入(损失)和权益法投资中的损失份额

 

195,476,243

(504,164,054)

380,371,858

53,574,254

所得税(费用)福利

 

22

(112,287,231)

44,072,902

 

(118,452,255)

(16,683,651)

扣除权益法投资损失份额前的收入(损失)

 

83,189,012

(460,091,152)

261,919,603

36,890,603

权益法投资中的收入(损失)份额,扣除税

 

382,874

(1,598,301)

(1,392,002)

(196,059)

净收益(亏损)

 

83,571,886

(461,689,453)

260,527,601

36,694,544

非控股权益应占净亏损

 

5,134,870

36,536,272

 

8,788,707

1,237,864

归属于普通股股东的净利润(亏损)

 

88,706,756

(425,153,181)

269,316,308

37,932,408

每股收益(亏损)

 

A类普通股-基本普通股和稀释普通股

 

27

0.86

(4.13)

2.64

0.37

B类普通股--基本股和稀释股

 

27

0.86

(4.13)

2.64

0.37

加权平均流通股

 

A类普通股-基本普通股和稀释普通股

 

27

68,286,954

68,201,056

67,321,003

67,321,003

B类普通股--基本股和稀释股

 

27

34,762,909

34,762,909

34,762,909

34,762,909

其他综合(亏损)收入,税后净额

 

19

--外币折算调整

 

(6,497,403)

(11,361,872)

672,112

94,665

- 可供出售投资的未实现收益(损失)

2,791,663

(2,786,931)

(2,934)

(413)

其他综合(亏损)收入,税后净额

 

(3,705,740)

(14,148,803)

669,178

94,252

综合收益(损失),扣除税

 

79,866,146

(475,838,256)

261,196,779

36,788,796

可归属于非控股权益的综合损失

 

5,134,870

36,536,272

8,788,707

1,237,864

归属于普通股股东的全面收益(亏损)

 

85,001,016

(439,301,984)

269,985,486

38,026,660

附注是这些合并财务报表的组成部分。

F-6

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

合并股东权益变动表

(除非另有说明,以人民币计算,股票数据除外)

完全绿色

   

累计

树的好客

   

A类

   

A类

B类

   

其他内容

   

保留

其他

集团有限公司。

普通股

库存股

普通股

已缴费

收益

全面

股东的

   

非控制性

   

    

股票

    

金额

    

股票

    

金额

    

股票

    

金额

    

资本

    

(累计亏损)

    

收入

    

权益

    

利益

    

总股本

(经调整后)

2021年1月1日的余额

68,286,954

222,587,070

34,762,909

115,534,210

2,078,409,153

(119,915,075)

45,586,647

2,342,202,005

153,955,535

2,496,157,540

分派予股东

 

(361,182,556)

(361,182,556)

(361,182,556)

非控股股东的出资

 

8,191,000

8,191,000

收购非控制性权益

(360,861)

(360,861)

(657,526)

(1,018,387)

收购子公司和业务

 

34,576,536

34,576,536

净收益(亏损)

88,706,756

88,706,756

(5,134,870)

83,571,886

外币折算调整

 

(6,497,403)

(6,497,403)

(6,497,403)

可供出售投资的未实现收益,重新分类后的净额

 

2,791,663

2,791,663

2,791,663

以股份为基础的薪酬(附注21)

 

2,464,763

2,464,763

2,464,763

(经调整后)

2021年12月31日的余额

 

68,286,954

222,587,070

34,762,909

115,534,210

2,080,513,055

(392,390,875)

41,880,907

2,068,124,367

190,930,675

2,259,055,042

非控股股东的出资

400,000

400,000

净亏损

 

(425,153,181)

(425,153,181)

(36,536,272)

(461,689,453)

城市股份回购

(870,908)

(16,971,057)

(16,971,057)

(16,971,057)

分拆或处置附属公司

(108,190,481)

(108,190,481)

外币折算调整

 

(11,361,872)

(11,361,872)

(11,361,872)

可供出售投资未实现损失

 

(2,786,931)

(2,786,931)

(2,786,931)

以股份为基础的薪酬(附注21)

(62,356)

(62,356)

(62,356)

(经调整后)

2022年12月31日的余额

 

68,286,954

222,587,070

(870,908)

(16,971,057)

34,762,909

115,534,210

2,080,450,699

(817,544,056)

27,732,104

1,611,788,970

46,603,922

1,658,392,892

采用ASO 2016-03的影响

(20,112,051)

(20,112,051)

(20,112,051)

净收益(亏损)

269,316,308

269,316,308

(8,788,707)

260,527,601

普通股回购

(635,434)

(19,706,775)

(19,706,775)

(19,706,775)

共同控制下的企业合并

(399,800,000)

(399,800,000)

(399,800,000)

外币折算调整

 

672,112

672,112

672,112

可供出售投资的未实现收益

(2,934)

(2,934)

(2,934)

以股份为基础的薪酬(附注21)

 

62,650

62,650

62,650

2023年12月31日的余额

 

68,286,954

222,587,070

(1,506,342)

(36,677,832)

34,762,909

115,534,210

1,680,713,349

(568,339,799)

28,401,282

1,442,218,280

37,815,215

1,480,033,495

2023年12月31日余额(美元)

 

31,350,733

(5,165,965)

16,272,653

236,723,524

(80,048,986)

4,000,237

203,132,196

5,326,162

208,458,358

附注是这些合并财务报表的组成部分。

F-7

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

合并现金流量表

    

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

经营活动:

 

  

 

  

 

  

 

  

净收益(亏损)

 

83,571,886

(461,689,453)

260,527,601

36,694,544

将净收入与经营活动提供的现金净额进行调整:

 

 

 

 

 

 

 

折旧及摊销

 

119,336,508

 

125,338,901

 

116,870,237

 

16,460,829

权益法投资中(收益)损失的份额

 

(382,874)

 

1,598,301

 

1,392,002

 

196,059

商誉减值损失

91,236,480

活期无限期无形资产减值

14,047,000

30,892,345

16,027,000

2,257,356

长期资产减值准备

6,246,986

53,244,063

40,559,449

5,712,679

非现金租赁费用

310,802,786

271,156,173

38,191,548

出售子公司的损失

 

 

16,117,056

 

1,223,952

 

172,390

利息收入

 

(4,118,687)

 

(1,411,662)

 

(6,009,370)

 

(846,402)

坏账支出

 

136,908,842

431,180,588

38,858,275

5,473,074

所持股本证券的(收益)损失和减损

 

(9,137,875)

 

62,156,235

 

6,998,104

 

985,662

处置财产、厂房和设备的损失

3,348,638

4,518,601

2,166,990

305,214

外汇收益

 

(1,242,065)

(17,843,559)

(372,187)

(52,421)

基于股份的薪酬

 

2,464,763

 

(62,356)

 

62,650

 

8,824

经营性资产和负债变动情况:

 

 

 

 

应收账款

 

(24,381,337)

(53,611,693)

(5,359,275)

(754,838)

预付租金

 

(3,106,262)

 

 

 

盘存

 

9,404,672

 

10,626,796

 

4,764,959

 

671,130

关联方应付款项

 

(3,436,744)

(8,425,000)

8,372,296

1,179,213

其他流动资产

 

(46,705,102)

63,924,588

(47,920,887)

(6,749,516)

其他资产

 

(48,408,656)

 

9,253,744

 

17,250,340

 

2,429,660

应付帐款

 

5,371,215

 

(15,933,692)

 

(50,451,092)

 

(7,105,888)

应付关联方的款项

 

6,090,572

 

3,561,244

 

(5,406,910)

 

(761,547)

应付薪金及福利

 

2,170,104

 

10,348,812

 

(3,010,962)

 

(424,085)

递延收入

 

(55,575,600)

 

(77,754,052)

 

(33,539,045)

 

(4,723,876)

从客户那里预支资金

 

4,287,025

 

(18,834,737)

 

(3,211,266)

 

(452,297)

应计费用和其他流动负债

 

59,226,646

 

69,046,891

 

26,174,961

 

3,686,666

应付所得税

 

(15,540,477)

6,664,115

32,861,850

4,628,495

未确认的税收优惠

 

38,581,568

21,146,549

28,569,943

4,023,992

经营租赁负债

(233,948,343)

(256,017,527)

(36,059,314)

递延租金

 

44,185,810

其他长期负债

 

15,532,192

(10,555,063)

(5,065,347)

(713,439)

递延税金

 

40,510,113

(127,047,022)

(2,423,339)

(341,320)

经营活动提供的净现金

 

379,248,861

294,541,463

455,049,575

64,092,392

投资活动:

 

 

 

 

购买房产、厂房和设备

 

(360,706,474)

 

(83,723,370)

 

(87,764,045)

 

(12,361,308)

购买无形资产

 

(201,746)

 

(108,028)

 

(740,406)

 

(104,284)

处置财产、厂房和设备所得收益

 

2,961,611

 

5,951,096

 

2,951,611

 

415,726

收购,扣除收到的现金

 

(147,608,325)

 

 

 

收购的预付款

 

(39,483,494)

 

 

 

收购预付款的集合

12,154,500

购买不动产、厂房和设备的预付款

(220,877,020)

偿还购买不动产、厂房和设备的预付款

 

22,400,000

3,247,390

购买短期投资

 

(410,189,081)

(161,760,000)

(262,680,045)

(36,997,711)

短期投资到期收益

536,383,232

550,663,022

167,009,370

23,522,778

长期定期存款到期收益

 

50,000,000

购买长期定期存款

 

(130,000,000)

(63,340,000)

(8,921,252)

购买股本证券投资

 

(8,940,000)

出售股本证券所得款项

 

284,004,591

116,555,911

出售附属公司所得款项

 

1,693,392

79,666,586

37,800,000

5,324,019

对关联方的贷款

 

(564,818,942)

(168,695,802)

关联方还款

 

268,133,500

43,555,000

F-8

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

现金流量综合报表—(续)

    

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

投资活动(续):

 

  

 

  

 

  

 

  

借给第三方的贷款

 

(36,944,271)

(14,628,629)

第三方还款

 

55,127,367

1,638,833

14,553,007

2,049,748

向特许经营者贷款

(423,399,028)

(47,760,740)

(22,643,066)

(3,189,209)

加盟商还款

 

133,380,285

95,844,426

121,145,169

17,062,940

其他

(1,118,387)

投资活动产生的现金净额(用于)

 

(978,048,290)

 

420,445,695

 

(93,708,405)

 

(13,198,553)

融资活动:

 

向股东分派(附注1)

 

(320,253,160)

 

(40,999,458)

 

 

普通股回购

 

 

(19,706,775)

 

(2,775,641)

银行贷款收益

 

858,000,000

 

305,600,000

 

174,000,000

 

24,507,387

偿还银行贷款

 

(315,300,000)

 

(605,500,000)

 

(458,300,000)

 

(64,550,205)

来自非控股权益的贷款

 

9,689,903

 

5,103,299

 

272,500

 

38,381

非控股股东的出资

 

8,191,000

 

400,000

 

 

融资活动产生(用于)的现金净额

 

240,327,743

 

(335,396,159)

 

(303,734,275)

 

(42,780,078)

汇率变动对现金及现金等价物和限制性现金的影响

 

(1,412,474)

 

1,248,139

 

32,086

 

4,520

现金及现金等价物和限制性现金净(减)增

 

(359,884,160)

 

380,839,138

 

57,638,981

 

8,118,281

年初现金及现金等价物和限制性现金

 

713,006,753

 

353,122,593

 

733,961,731

 

103,376,348

年终现金及现金等价物和限制性现金

 

353,122,593

 

733,961,731

 

791,600,712

 

111,494,629

补充披露现金流量信息:

 

 

 

 

支付的利息

 

(15,303,462)

 

(27,987,842)

 

(14,053,841)

 

(1,979,442)

已缴纳的所得税

 

(50,604,876)

 

(59,441,030)

 

(61,735,423)

 

(8,695,252)

补充披露非现金投资和融资活动:

 

  

 

  

 

  

 

  

收购应支付的代价

 

15,342,675

 

 

 

出售富城集团的股份对价

16,971,057

现金、现金及现金等价物和限制性现金的对账

 

现金和现金等价物

 

330,198,744

699,244,375

765,547,547

107,825,117

流动受限现金

3,588,622

7,937,683

6,576,906

926,338

受限现金,非流动现金

 

19,335,227

26,779,673

19,476,259

2,743,174

现金流量表中显示的现金、现金及现金等价物和限制性现金总额

 

353,122,593

733,961,731

791,600,712

111,494,629

附注是这些合并财务报表的组成部分。

F-9

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

合并财务报表附注

1.组织实施和开展主要活动

格林酒店有限公司(“本公司”)于年#日在开曼群岛注册成立。2017年10月18日. Alex S.徐先生是本公司的创始人、首席执行官(“首席执行官”)和控股股东。公司及其子公司以下简称“本集团”。

2018年3月27日,公司在纽约证券交易所完成首次公开募股(“IPO”)并发行 10,200,000美国存托凭证代表10,200,000A类普通股美元14.00每个美国存托股份。

于二零一九年一月二十五日及二零一九年六月二十七日,本公司发行合共 626,746A类普通股作为收购代价的一部分 60%股权主要为Argyle Hotel Management(Beijing)Co.(“Argyle Beijing”,“Argyle Hotel Group”)

2020年1月15日,本公司发行 870,908 A类普通股作为收购代价的一部分 70山东星汇城市酒店管理集团有限公司的%股权,Ltd("Urban")。

2021年12月20日,公司宣布董事会批准派发现金股息美元,0.55每股普通股及派发股息的现金总额为美元56,667,425其中美元50,243,715(折合人民币320,253,160)已于二零二一年支付,其余美元6,423,710(折合人民币40,999,458)已于二零二二年一月支付。

2023年10月和12月,该公司回购了554,15881,276分别为A类普通股和回购这些股份所支付的现金总额为人民币19,706,775(美元2,775,641).

2022年6月,由于失去有效控制权,本集团解除了对北京Argyle及其子公司的合并。于2022年11月,本集团解除合并富城及其附属公司(附注4)。

于2023年3月,本集团完成对大娘饺子餐饮集团有限公司(“大娘”)及巨人网络有限公司(“贝拉吉奥”)及其附属公司两家位于中国的餐饮连锁企业(统称为“餐饮业务”)的收购。由于本集团及餐饮业务于收购前后均由GTI共同控制,故收购事项按类似权益汇集法(附注3)的方式作为共同控制交易入账。因此,本集团须重新编制其上期财务报表,以计入所有列报期间的餐饮业务,犹如合并自共同管控开始以来已生效一样,而共同管控始于最早列报期间开始之前。

F-10

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

1. 组织和主要活动(续)

本集团的主要业务活动为在中国开发“绿树”、“大娘”和“陆港”(或“Bellagio”)品牌租赁经营、特许经营和管理的经济型酒店和餐厅。截至2023年12月31日,集团主要直接和间接投资子公司包括以下公司:

    

    

日期:1月1日

    

    

成立,

的百分比。

合并或

排名第一的城市

主要

主要子公司

所有权

采办

参入

操作

格林豪泰酒店(上海)管理有限公司

 

100

%  

2004年11月30日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰酒店(中国)管理有限公司

 

100

%  

2005年6月30日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰江浦酒店(上海)有限公司。

 

100

%  

2005年8月9日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

和舍(常州)酒店管理有限公司

 

100

%  

2006年9月14日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰酒店(江苏)管理有限公司

 

100

%  

2007年1月30日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰酒店(长宁)管理有限公司

 

100

%  

2007年1月30日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰酒店(天津)有限公司公司

 

100

%  

2007年8月2日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰酒店(浙江)管理有限公司

 

100

%  

2007年08月13日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰酒店(北京)管理有限公司

 

100

%  

2008年3月17日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

世瑞德酒店管理(上海)有限公司公司

 

100

%  

2009年2月16

 

中华人民共和国

 

酒店管理

济南东润宝客栈管理有限公司公司

 

100

%  

2009年4月22日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

GreenTree Suites Management Corp("GreenTree Suites")

 

100

%  

2009年6月30日

 

开曼群岛

 

投资控股

太平洋酒店投资公司("PHI")

 

100

%  

2009年6月30日

 

萨摩亚

 

投资控股

格林豪泰酒店管理集团("GreenTree Samoa")

 

100

%  

2010年10月28

 

萨摩亚

 

投资控股

格林豪泰酒店(香港)有限公司

 

100

%  

2011年2月17日

 

香港

 

投资控股

上海长荣科技有限公司上海长荣有限公司(“上海长荣”)

 

100

%  

2011年10月20日

 

中华人民共和国

 

信息技术服务

上海贝孚实业有限公司公司

 

100

%  

2014年2月25日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

深圳市格高投资管理有限公司。

 

100

%  

2015年5月7日

 

中华人民共和国

 

投资控股

盐城市瑞鑫酒店管理有限公司。

 

70

%  

2015年6月5日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

上海景佳酒店有限公司公司

 

100

%  

2017年2月15日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

上海五面酒店管理有限公司公司

 

66.7

%  

2018年1月16日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

盐城泽鑫酒店管理有限公司公司

 

51

%  

2018年7月1日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

佛山市百青汇酒店管理有限公司。

 

70

%  

2018年8月31日

 

中华人民共和国

 

酒店管理

格林豪泰酒店(徐州)有限公司

 

100

%  

2018年2月5日

 

中华人民共和国

 

酒店物业

榕树酒店(徐州)有限公司

 

100

%  

2018年5月3日

 

中华人民共和国

 

酒店物业

苏州港龙开元酒店管理有限公司。

100

%

2019年5月31日

中华人民共和国

酒店物业

上海思培科技有限公司(“上海思培”)

 

100

%  

2011年10月20日

 

中华人民共和国

 

信息技术服务

大娘饺子餐饮集团有限公司公司

100

%  

2017年4月30日

中华人民共和国

餐饮管理

江苏大昂贸易有限公司公司

100

%  

2017年4月30日

中华人民共和国

批发

江苏大昂食品有限公司公司

100

%  

2017年4月30日

中华人民共和国

食品制造

巨大网络有限公司

83.9

%  

2020年8月21日

香港

餐饮管理

贝拉吉奥(上海)餐饮管理有限公司

 

83.9

%  

2020年8月21日

 

中华人民共和国

 

餐饮管理

贝拉吉奥(北京)餐饮管理有限公司

83.9

%

2020年8月21日

中华人民共和国

餐饮管理

租赁经营旅馆

本集团拥有酒店物业或向业主租赁酒店物业,并负责酒店营运及管理的方方面面,包括聘用、培训及监督经营酒店所需的管理人员及员工。此外,集团负责酒店发展及定制,以符合“绿树”品牌的标准,以及在租赁期内的维修及保养、营运开支及物业管理,大部分初期条款介乎520年前.

租赁经营的餐厅

该集团向业主租赁物业,并负责餐厅的经营和管理。该集团在餐厅提供统一的产品,以符合大娘和贝拉吉奥品牌的标准。

F-11

目录表

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综合财务报表附注—(续)

1. 组织和主要活动(续)

特许经营酒店

本集团与物业业主或特许经营商订立特许经营安排,向物业业主租赁酒店物业,而除大部分特许经营及管理酒店的总经理外,本集团并不负责招聘员工及支付薪酬。根据典型的特许经营协议,特许经营商需要支付相当于酒店收入一定百分比的初始特许经营费和经常性特许经营管理费。加盟商负责酒店开发和定制的成本及其运营成本。特许经营协议的期限通常是520年前并只有在本集团与特许经营商达成共同协议后方可续期。

特许经营和管理的餐厅

根据典型的特许经营协议,特许经营者需要支付相当于餐厅收入一定比例的初始特许经营费和经常性特许经营管理费。特许经营商负责餐厅装修和改进的费用以及运营费用。

批发业

批发收入主要来自与超市、分销商和餐厅特许经营商签订的销售本集团生产的熟食和冷冻食品的协议。

2.主要会计政策摘要

陈述的基础

本集团的综合财务报表乃按照美国公认会计原则(“美国公认会计原则”)编制。

巩固的基础

综合财务报表包括本集团及其附属公司的财务报表。所有公司间交易和余额均在合并后抵消。

本集团评估其与经营特许经营及管理酒店的实体的业务活动及安排,以确定潜在的可变权益实体。一般来说,这些主体符合业务范围例外;因此,在可变利益主体合并指导下,合并是不合适的。

预算的使用

根据美国公认会计原则编制财务报表时,管理层须作出估计和假设,以影响于财务报表日期的已呈报资产及负债额、或有资产及负债的披露,以及报告期内已呈报的收入及开支。事实和情况的变化可能会导致修订估计数。实际结果可能与这些估计不同,因此,差异可能对合并财务报表产生重大影响。

F-12

目录表

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

估计数的使用(续)

本集团根据过往经验及各种其他被认为在当时情况下属合理的因素作出估计,而这些因素的结果构成对资产及负债账面值作出判断的基础,而该等资产及负债的账面价值并非从其他来源轻易可见。本集团综合财务报表所反映的重大会计估计包括金融工具的信贷损失准备、投资的公允价值计量及减值、物业、厂房及设备及无形资产的使用年限及减值、递延税项资产的估值准备、商誉减值、会员平均年限、会员计划涉及的会计估计、购买价格分配、以股份为基础的补偿安排及用以计量租赁负债的折现率。

现金和现金等价物

现金和现金等价物包括存放在商业银行或其他金融机构的手头现金和活期存款,以及从购买之日起三个月或更短时间内随时可以转换为已知数量的现金和原始到期日的高流动性投资。所有现金和现金等价物的取款和使用都不受限制。

受限现金

限制性现金包括作为预付卡担保的质押在银行的存款和因诉讼而受到限制的存款。

投资

短期投资s

短期投资包括期限不到一年的定期存款和理财产品投资,在理财产品中,某些浮动利率的存款或本金不受担保的存款存放在某些金融机构。本集团根据ASC主题320,投资-债务证券(“ASC 320”)对短期债务投资进行会计处理。本集团将短期债务投资分类为“持有至到期”、“交易”或“可供出售”,其分类决定了ASC 320所规定的各自会计方法。所有类别的证券投资的股息和利息收入,包括收购时产生的溢价和折价的摊销,都计入收益。出售短期投资的任何已实现损益,按照特定的识别方法确定,并在实现损益期间的收益中反映。本集团有积极意愿及有能力持有至到期日的证券被分类为持有至到期日证券,并按摊销成本列账。

股权证券投资

本集团根据ASC Subtopic 321核算其股权证券投资, 投资--股票证券(“ASC 321”)。该等证券的公允价值可随时厘定,一般会因预期短期市场波动而持有以供转售,因此本集团将该等证券归类为于流动资产中按公允价值列账的股本证券投资。已实现和未实现的收益和损失都包括在综合全面收益(亏损)表中的“持有的权益证券收益(损失和减值)”中。

F-13

目录表

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

投资(续)

长期定期存款

长期定期存款是指存入某一银行的存款,存续期为三年。人民币长期定期存款未实现收益4,726,875,人民币4,534,833和人民币4,485,000(美元631,699)分别于2021年、2022年和2023年12月31日终了年度确认。截至2022年12月31日和2023年12月31日,人民币130,000,000和人民币63,340,000(美元8,921,252)分别向银行质押,作为长期银行贷款担保的抵押品,仅限使用(附注15)。

长期投资

本集团的长期投资包括权益法投资、有或无可随时厘定公允价值的权益投资及可供出售债务投资。

对本集团可施加重大影响但不拥有多数股权或控制权的实体的投资,按照美国会计准则第323主题,采用权益会计方法入账。投资--权益法和合资企业(“ASC 323”)。被投资方的收益或亏损份额在综合全面收益表中确认。权益法调整包括本集团应占被投资公司收入或亏损的比例、确认投资当日本集团账面价值与其权益在被投资公司净资产中的某些差异的调整、减值以及权益法要求的其他调整。本集团就非暂时性减值评估其股权投资,评估方法包括考虑因素及所有相关及现有资料,包括(但不限于)当前经济及市场状况、被投资人经营表现,包括当前盈利趋势、被投资人所在行业或地区的一般市况、与被投资人持续经营能力有关的因素,例如被投资人的流动资金、债务比率、现金消耗率及其他公司特定资料。

公允价值易于确定的权益证券投资(根据权益会计方法入账或导致被投资方合并的投资除外)按公允价值计量,公允价值变动产生的未实现收益和亏损在综合全面收益(亏损)表中持有的权益证券的收益(亏损和减值)中确认。

对于不具有易于确定的公允价值且不符合ASC主题820中现有实践权宜之计的股权证券,公允价值计量和披露(“ASC 820”)为使用投资的每股资产净值(或其等值)估计公允价值,本集团选择使用ASC 321项下的计量选择,以成本减去任何减值,加上或减去同一发行人相同或相似投资(如有)在有序交易中出现的可见价格变动所产生的变动来计量该等投资。当确认同一发行人的相同或类似投资的有序交易,或当发生可能产生重大不利影响的事件或情况变化时,这些投资按非经常性基础上的公允价值计量。减值损失在综合全面收益表中确认,等同于账面价值超过投资公允价值的金额。对投资账面金额的非经常性公允价值计量通常要求管理层估计同一发行人的类似工具在有秩序的交易中出现明显价格变化的不同权利和义务与本集团持有的投资之间的价格调整。所涉及的估值方法要求管理层使用交易日的可观察到的交易价格和其他不可观察到的投入(第3级)。

可供出售债务投资为私人公司发行的可赎回股份,可由本集团选择随时赎回,按公允价值重新计量。这些债务投资账面金额的所有变化都在其他综合(亏损)收益中确认。当价值下降被确定为非暂时性时,可供出售债务投资的减值损失(如果有的话)在收益中确认。与信用损失相关的暂时性减值以外的减值总额应当在收益中确认。与其他因素相关的非临时性减值总额应在扣除适用税项后的其他全面收益(亏损)中确认。

F-14

目录表

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

采用ASU 2016-13

于2023年1月1日,本集团采用经修订的追溯过渡法,采纳会计准则更新(“ASU”)第2016-13号,“金融工具--信贷损失(专题326):金融工具信贷损失的计量”(“ASU 2016-13”)。ASU 2016-13用预期损失方法取代了现有的已发生损失减值模型,这将导致更及时地确认信贷损失。采纳后,本集团更改减值模式,采用前瞻性的当期预期信贷损失(CECL)模式,取代按摊余成本计量的金融工具及因应用ASC 606而产生的应收账款(包括合同资产)的已发生亏损方法。该指导意见的通过导致了累计效果调整,将2023年1月1日累计亏损的期初余额增加了人民币20,112,051(美元2,832,723),主要是关于应收贷款和应收账款的信贷损失准备金。

应收账款净额

应收账款按原始发票金额减去信贷损失准备入账,拨备费用在综合全面收益(损失表)中记为“一般和行政费用”。在本集团采用ASU 2016-13年度之前,本集团主要根据应收账款的年限以及特定特许经营商、客户和销售商的信用风险相关因素建立坏账准备。当有客观证据显示本集团可能无法收回应付款项时,本集团会就可疑应收账款拨备。津贴是基于管理层对个人风险的具体损失的最佳估计,以及收藏品的历史趋势。在采用ASU 2016-13年后,应收账款的信贷损失准备是以当前的预期信贷损失(“CECL”)模式为基础的。CECL模型要求估计自初始确认以来在应收账款寿命内预期的信贷损失,并在估计CECL时将具有相似风险特征的应收账款归类在一起。在评估CECL时,本集团采用基于滚动利率的方法,该方法根据逾期状态、余额的年龄、基于持续信用评估的本集团客户的信贷质量、当前经济状况、对未来经济状况的合理和可支持的预测以及可能影响本集团向客户收取款项的其他因素考虑历史上的可回收性。

应收账款余额在用尽所有收款手段且认为追回的可能性微乎其微后,从津贴中注销。

应收贷款净额

应收贷款按原贷款本金余额减去坏账准备入账。在列报的所有期间,应计利息,包括扣除津贴的毛额和净额,都是微不足道的。该集团根据合同到期日将应收贷款归类为长期投资或短期投资。计入备抵的估计信贷损失在综合全面收益表中列为“其他一般费用”。在采用ASU 2016-13年度之前,坏账准备是根据对支付历史、抵押品的存在、当前信息和事件以及债务人信用风险的事实和情况的评估而估计的。在采用ASU 2016-13年后,本集团评估其应收贷款的可收回性,或在存在类似特征的情况下以集体为基础。在厘定信贷损失拨备金额时,本集团采用基于滚动率的方法,并根据反映当前状况及对未来经济状况的合理及可支持预测的各种定性因素作出调整。

F-15

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

财产、厂房和设备、净值

财产、厂房和设备净额按成本减去累计折旧和任何已记录的减值列报。财产、厂房和设备的折旧是在下列预期使用年限内采用直线法计算的:

租赁权改进

    

租赁期或预计使用年限中较短的

建筑物和工厂

20年

家具、固定装置和设备

3-5年份

机动车辆

5年

在建工程是指在建或安装中的租赁改进,按成本列报。成本包括物业、厂房和设备的原始成本、安装、施工和其他直接成本。在建工程转移到租赁改进,当资产准备好用于其预期用途时开始折旧。

维修及保养开支于已发生时计提,而延长物业、厂房及设备使用年限的修缮成本则作为相关资产的附加项目资本化。出售物业、厂房及设备的收益或亏损(如有)在综合全面收益(亏损)表中确认为销售收益净额与相关资产账面金额之间的差额。

无形资产

寿命有限的无形资产按成本减去累计摊销和任何已记录的减值计提。具有不确定使用寿命的无形资产不摊销,如果事件或情况变化表明它们可能根据ASC 350-30进行减值,则每年或更频繁地进行减值测试。无形资产-商誉和其他:商誉以外的一般无形资产。本集团在每个报告期结束时评估事件和情况是否继续支持相关无形资产的无限期使用寿命。如果资产被确定为减值,它们将减记为其公允价值。无形资产减值在综合全面收益(损失)表中计入“其他一般费用”。

通过企业合并获得的无形资产如果满足“合同-法律”或“可分割性”标准,并在收购时按公允价值计量,则确认为与商誉分开的资产。重新获得的权利代表本集团先前通过特许经营协议授予被收购方的特许经营权,并在适用协议中的下一个续期日期摊销。

在下列估计使用年限内,使用直线方法计算摊销:

有限生命期的商标

    

10年

技术

10年

网络权利

10年

购买的软件

5-10年份

重新获得的权利

剩余的专营权期限

F-16

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

企业合并

除收购共同控制实体外,本集团按照ASC 805规定的购买方式核算业务合并。企业合并。收购成本按交换给予的资产、产生的负债和已发行的权益工具的公允价值的总和计量。与收购有关的直接应占成本在发生时计入费用。已收购或承担的可识别资产、负债及或有负债按其于收购日期的公允价值分别计量,不论任何非控股权益的程度如何。(I)收购成本、非控制性权益的公允价值及收购日期超过(Ii)被收购方可确认净资产的公允价值超过(Ii)被收购方可确认净资产的公允价值。如果收购成本低于被收购方可识别净资产的公允价值,差额直接在收益中确认。对收购的可识别净资产、承担的负债和非控股权益的公允价值的确定和分配基于各种假设和估值方法,需要相当大的判断。这些估值中最重要的变量是贴现率、终端价值、现金流预测所依据的年数,以及用于确定现金流入和流出的假设和估计。本集团根据被收购方当前业务模式所固有的风险和行业比较来确定要使用的贴现率。虽然本集团相信,根据收购日期所掌握的资料,厘定时所应用的假设是合理的,但实际结果可能与预测的金额不同,差异可能会很大。

收购共同控制下的实体需要在列报的所有期间追溯合并实体,就好像这种合并自共同控制开始以来就已经生效一样。转移的资产和负债按转移当日的历史账面价值入账。收购对价与转让日净资产的历史价值之间的差额在合并资产负债表的股东权益总额中确认。

商誉

商誉是指收购价格超过收购的可确认资产的公允价值减去被收购企业承担的负债。业务合并产生的商誉不会摊销,而是至少每年在报告单位层面进行减值测试,或在某些情况表明可能存在减值时更频繁地进行减值测试。报告单位是一个运营部门或低于该运营部门的一级。截至2022年12月31日和2023年12月31日,集团拥有酒店业务、大娘业务和贝拉吉奥业务三个报告单位。

本集团可以选择首先评估定性因素,以确定是否有必要根据ASC 350-20执行两步测试,商誉减值测试。在定性评估中,本集团考虑了主要因素,如行业和市场考虑因素、报告单位的整体财务业绩以及与运营相关的其他具体信息。如本集团根据定性评估结果认为报告单位的公允价值极有可能少于其账面值,则须进行量化减值测试。否则,不会进行进一步的测试。量化减值测试将报告单位的公允价值与其账面金额(包括商誉)进行比较。报告单位的账面金额超过其公允价值的,应当确认等同于该超出部分的减值损失。

在出售构成业务的报告单位的一部分时,商誉的归属金额计入出售时确认的损益金额。当本集团出售报告单位内的业务时,出售商誉的金额按出售业务的相对公允价值及报告单位保留的部分计量。

截至2021年12月31日及2023年12月31日止年度并无减值记录。人民币减值损失91,236,480于截至二零二二年十二月三十一日止年度,本集团于解除综合后的北京及富城集团前录得商誉(附注4)。

F-17

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2.主要会计政策摘要(续)

长期资产减值准备

本集团评估其长期资产的减值可回收性,以可识别现金流量与其他资产及负债的现金流量基本无关的最低水平为单位或作为一个整体进行评估。每当事件或情况变化显示其账面值可能无法收回时,本集团会将该资产(或该组资产)的账面值与预期使用该资产(或该组资产)及其最终处置所产生的未来未贴现现金流量净额的总和进行比较。如果账面值高于未贴现的未来现金流量之和,则减值损失按资产(或资产组)账面值超出其公允价值计量,并在综合全面收益(亏损)表中计入“其他一般费用”。资产的账面价值(或使用相对账面金额按比例计算的资产组中的长期资产)的减值幅度不低于资产的公允价值。扣除减值费用后的经调整账面值为新成本基准,并在剩余使用年限内折旧。长期资产(或资产组)的公允价值由本集团采用与相关资产相关的贴现现金流量按收益法估计。本集团确认人民币减值损失6,246,986,人民币53,244,063和人民币40,559,449(美元5,712,679)截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度,其中减值亏损,人民币48,306,360和人民币40,559,449(美元5,712,679)截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度,分别计入酒店业务分部的长期资产(不包括无限期无形资产,附注10)及减值损失人民币6,246,986,人民币4,937,703截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度,分别计入餐饮业务分部的长期资产。

收入确认

租赁和经营酒店的收入

出租和经营酒店的收入主要来自酒店业务,包括房间租金。上述每项服务均代表个别履约责任,作为交换,本集团按固定费率或固定独立售价收取固定金额。在履行各自履行义务的情况下,当房间被占用时,确认收入。

转租租金收入来自将租赁和经营的酒店的部分空间转租给第三方。根据ASC 842的规定,由于本集团并未获解除作为总租约主要债务人的责任,本集团不能将分租收入净额抵销其租赁付款以计算租赁负债及ROU资产。本集团按直线法记录分租期内的分租租金收入。转租租金收入计入出租和经营酒店收入合计人民币74,689,226,人民币61,578,703和人民币102,194,590(美元14,393,807)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度。

出租和经营餐厅的收入

租赁和经营餐厅的收入主要来自餐厅运营,包括餐厅的用餐订单和通过第三方平台销售的外卖订单。收入在顾客获得食物时确认,也就是我们履行义务的时候。与这些销售有关的付款条件本质上是短期的。

F-18

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2.主要会计政策摘要(续)

收入确认(续)

特许经营和管理酒店收入

特许经营权和管理协议包含以下承诺的服务:

知识产权(“IP”)许可证授予访问本集团酒店系统IP的权利,包括品牌名称。
开业前服务包括提供服务(如物业设计、租赁改善、建设项目管理、系统安装、人员招聘和培训等)。帮助加盟商为酒店开业做准备。
系统维护服务包括提供标准化酒店物业管理系统(PMS)、中央预订系统(CRS)和其他与互联网相关的服务。
酒店管理服务包括为加盟商提供酒店的日常管理服务。

提供预开放服务和系统维护服务的承诺不是明确的履行义务,因为它们是伴随着知识产权许可的。因此,承诺提供预开放服务和系统维护服务与IP许可相结合,形成单一的履行义务。酒店管理服务构成了单一的、不同的履约义务。

特许经营及管理酒店的收入来自特许经营协议,其中特许经营商须支付(I)初始一次性不可退还的特许经营费,及(Ii)持续特许经营费用,主要包括按特许经营及管理酒店房间收入的一定百分比计算的持续管理及服务费,以及根据每笔交易的固定费率计算的中央预订系统使用费。对于特许经营和管理的酒店,集团有履行义务向特许经营商提供其酒店系统知识产权的许可证,以使用其某些品牌名称。一次性特许经营费是在提交特许经营权申请或续期时支付的固定对价,并在特许经营权协议的初始或续期期限内以直线方式确认。本集团并不认为这项预付代价包括重大融资部分,因为它是用来保护本集团免受特许经营商未能充分履行其在合同项下的部分或全部义务的影响。持续费用是可变对价,因为交易价格是基于特许经营商的运营确认的基本服务收入的一个百分比。本集团于合约期内按月确认持续的特许经营费,以支付该等款项。

此外,本集团指定某些酒店的酒店经理,并将与特许经营计划下的酒店相关的酒店经理费用作为收入入账。根据特许经营及管理协议,本集团向特许经营商收取固定酒店经理费用,以补偿本集团特许经营及管理酒店经理的薪金、社会福利及若干其他自付开支。于截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度内,确认为特许经营及管理酒店收入一部分的酒店管理费为人民币131,027,473,人民币115,738,098和人民币134,798,805(美元18,986,015)。

F-19

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

收入确认(续)

特许经营和管理餐厅的收入

特许经营和管理餐厅的收入包括最初的一次性不可退还的特许经营费和持续的特许经营费。一次性特许经营费是在提交特许经营权申请或续期时支付的固定对价,并在特许经营权协议的初始或续期期限内以直线方式确认。在本报告所述期间,此类收入微不足道。本集团并不认为这项预付代价包括重大融资部分,因为它是用来保护本集团免受特许经营商未能充分履行其在合同项下的部分或全部义务的影响。持续加盟费是根据加盟商销售额的百分比计算的,因为这些销售额发生了。持续费用是可变的对价,因为交易价格是根据特许经营商的运营确认的基本服务收入的百分比而定的。本集团于合约期内按月确认持续的特许经营费,因为该等款项须予支付。

批发和其他收入

批发收入主要来自向超市、分销商和餐厅特许经营商销售预制餐食和冷冻食品。产品销售收入在产品控制权转移到客户手中时确认。集团确认扣除折扣、退货津贴及销售回扣后的收入净额。本集团根据历史经验估计产品回报,而历史经验并不显著。与这些销售有关的付款条件本质上是短期的。

其他收入来自酒店业务分部通过本集团网上商城销售酒店相关产品及向特许经营商销售。收入在客户接受时确认。在本报告所述期间,此类收入微不足道。

会员制计划

本集团邀请其客户参加会员计划会员等级:E-会员、R-会员、黄金会员和白金会员。除电子会员外,新会员须缴交一次性会费。会员资格在下列时间后自动过期两年在未使用的情况下,如果在两年制句号。会员享受房价优惠,优先预订酒店,并为付费住宿积累会员积分,积分获得后两年内可兑换会员升级、房间之夜大奖等礼品。

本集团会员计划的会费是在不同会员级别的预期会员期限内以直线方式赚取和确认的。这一期限是根据本集团和管理层的经验估计的,并会定期调整,以反映保留会员人数的变化。会籍期限估计为五年具体取决于会员级别。

会员所赚取的会员积分代表了在未来获得免费或折扣商品或服务的物质权利。会员计划有一项履约义务,包括营销和管理该计划,以及安排会员兑换奖励。本集团于积分兑换时确认之收益金额受会员永远不会兑换积分之估计“破损”影响,该金额计入租赁及经营酒店收益或特许经营及管理酒店收益,视乎会员所出售之酒店类型而定。本集团根据本集团过往经验及对未来成员行为的预期估计破损,并于各期末将估计破损情况校正。本集团确认收入(扣除支付予加盟商的补偿),原因是其履约责任为促进成员公司与加盟及管理酒店之间的交易。

F-20

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

中国增值税及相关附加税

本集团的住宿服务须遵守 6本集团的增值税(“增值税”)和餐厅服务须缴纳百分比 13增值税的%。收入是扣除增值税后入账的。

本集团须就于中国提供服务缴纳教育费附加税及城市维护建设税。

广告和促销费用

与广告有关的费用,包括促销费用和营销材料的制作成本,在发生时计入合并全面收益(亏损)表,金额为人民币37,347,260,人民币35,872,725和人民币24,170,599(美元3,404,358)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度。

政府补贴

省级和地方政府为在其管辖范围内经营企业并遵守地方政府推动的具体政策提供政府补贴。该等补贴让本集团可全权酌情使用该等资金,并由本集团用作一般企业用途。截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度,本集团获得财政补贴人民币16,993,539,人民币11,466,168和人民币13,076,243(美元1,849,483),分别来自中国各地方政府部门。没有明确的规则和条例来管理公司获得这种福利所需的标准,财政补贴的数额由有关政府当局酌情决定。该等金额于收到时记作其他营运收入,因为补贴金额及支付时间完全由有关政府当局酌情厘定,且不能保证本集团日后会继续获得任何或类似的补贴。

利息

利息收入主要来自银行存款及其他赚取利息的金融资产,并采用实际利率法按应计基准确认。

租契

本集团向业主租赁物业。在评估一项协议是否构成租赁时。专家组审查合同条款,以确定哪一方在合同开始时既获得了经济利益,又获得了对资产的控制。本集团将合约期超过十二个月的租赁分类为租赁开始日的营运租赁或融资租赁。然而,本集团并无所列任何期间的融资租赁。本集团确认未来固定租赁付款的租赁负债及代表标的资产在租赁期内的使用权的使用权资产。租赁期限基于租赁的不可撤销期限,并可包含在合理确定本公司将行使选择权时延长租约的选择权。租赁负债于开始日期根据租期内固定租赁付款的现值按租赁隐含利率(如有)或本集团的递增借款利率确认。由于其租约并无提供隐含借款利率,因此本集团采用递增借款利率,该递增借款利率基于于开始日期租赁付款类似年期的抵押借款的估计利率。经营租赁负债的本期到期日被分类为经营租赁负债,在本集团的综合资产负债表中为流动资产。大多数租约的初始条款从520年。本集团的租赁协议可能包括非租赁组成部分,主要是公共区域维护,这些组成部分与租赁组成部分结合在一起,因为本集团选择在允许的情况下将这些组成部分作为单一租赁组成部分进行核算。此外,本集团的租赁付款是固定的。固定租赁付款的租赁费用在租赁期限内以直线基础确认。本集团的租赁协议并不包含任何重大剩余价值担保或限制性契诺。

F-21

目录表

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

租约(续)

ROU资产按租赁负债金额计量,并对租赁开始前或租赁开始时支付的租赁预付款、本集团产生的初步直接成本、递延租金和租赁激励措施以及本集团收购被收购方作为承租人的企业合并中的租赁时出现的任何场外条款(即有利或不利条款)进行调整(如适用)。本集团评估ROU资产的账面价值(如有减值指标),并检讨相关资产组别的可收回程度。

本集团重新评估合同是否为或包含租赁安排,并在合同修改后重新计量净资产和负债。本集团将不再确认ROU资产和负债,差额在合同终止时的损益表中确认。

所得税

所得税是为使用负债法而规定的。根据这一方法,递延税项资产和负债被确认为可归因于现有资产和负债及其各自计税基础的财务报表账面值与营业亏损结转之间的差额而产生的未来税项后果。递延税项资产及负债采用制定税率计量,预期适用于预计收回或结算暂时性差额的年度的应纳税所得额。税率变动或税务状况变动对递延税项资产及负债的影响,在税务状况发生变动或税率或税法变动颁布期间的收入中确认。如果部分或全部递延税项资产被认为更有可能无法变现,则提供估值拨备以减少递延税项资产的金额。

根据ASC副主题740-10,所得税,总体根据税务仓位的技术价值,如税务仓位较可能占上风,本集团确认税务仓位的好处。达到“更有可能”门槛的税收头寸是以最大数额的税收优惠衡量的,该优惠在结算时实现的可能性超过50%。

本集团估计其未确认税务优惠的负债乃定期评估,并可能受法律释义的改变、税务机关的裁决、税务审计的改变及/或发展,以及诉讼时效届满的影响。在税务审计或上诉或诉讼程序结束之前,可能无法确定特定税务状况的最终结果。最终实现的实际收益可能与本集团的估计不同。随着每次税务审计结束,调整(如有)记录在本集团的财务报表中。此外,在未来期间,事实、情况和新信息的变化可能需要本集团调整关于个人税务头寸的确认和计量估计。确认和计量估计的变化在发生变化的期间确认。本集团已选择将与不确定税务状况有关的利息和罚金计入综合全面收益(亏损)表中的“所得税(支出)利益”。

外币兑换和交易

本集团的申报货币为人民币(“人民币”)。本集团、格林豪泰萨摩亚、格林豪泰套房、PHI及在香港注册成立的实体的功能货币为美元。本集团中国附属公司的财务记录以当地货币人民币(“人民币”)保存,人民币是其职能货币。

以适用功能货币以外的货币计价的货币资产和负债按资产负债表日的现行汇率折算为功能货币。非货币性资产和负债按历史汇率重新计量为适用的功能货币。年内以适用功能货币以外的货币进行的交易,按交易日的适用汇率折算为功能货币。交易损益在综合全面收益表的“利息收入和其他净额”中确认。

F-22

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

外币兑换和交易(续)

资产负债按资产负债表日的汇率折算为人民币。权益账户按历史汇率换算,收入、费用、损益按当年平均汇率换算。折算调整作为累计折算调整列报,并在综合全面损益表中作为其他全面亏损(收益)的单独组成部分列示。

方便翻译

从人民币到美元到美元的折算完全是为了方便读者,并按中午买入的美元兑人民币汇率计算7.09992023年12月31日,如联邦储备委员会H.10统计数据发布所述。该换算并不意味着人民币金额可以或可以在2023年12月31日按该汇率或以任何其他汇率兑换、变现或结算为美元。

公允价值

公允价值是指在计量日在市场参与者之间的有序交易中出售资产所获得的价格或支付的转移负债的价格。在厘定需要或获准按公允价值记录的资产及负债的公允价值计量时,本集团会考虑其将进行交易的主要或最有利市场,并考虑市场参与者在为资产或负债定价时会使用的假设。

权威文献提供公平值层级,要求实体于计量公平值时最大限度使用可观察输入数据及最大限度使用不可观察输入数据。金融工具在公允价值层级内的分类乃基于对公允价值计量具有重大意义的最低级别输入数据。本集团遵循ASC子主题820—10“公允价值计量及披露”,该子主题建立了三层公允价值架构,并按以下顺序排列计量公允价值所用输入数据:

第1级适用于在活跃市场上对相同资产或负债有报价的资产或负债。

第2级适用于资产或负债,而第1级所包括的报价以外的其他投入对资产或负债而言是可观察到的,例如活跃市场中类似资产或负债的报价;成交量不足或交易不太频繁(市场不太活跃)的市场中相同资产或负债的报价;或重大投入可观察到或主要可从可观测市场数据中得出或得到其证实的模型衍生估值。

第3级适用于估值方法中存在对资产或负债的公允价值计量具有重大意义的不可观察的投入的资产或负债。

按经常性基准按公允价值计量的资产及负债

公平值可轻易厘定之股本证券投资乃按市场报价计量,并于各结算日按公平值入账。本集团理财产品投资的公允价值采用收益法计量,基于类似工具的市场报价利率以及源自可观察市场数据或经其证实的其他重要输入数据。

对于可供出售债务投资,本集团采用综合估值方法,包括收益法和基于本集团最佳估值的Black-Scholes-Merton估值模型,该最佳估值是通过使用包括但不限于未来现金流预测、贴现率、预期波动率和缺乏市场流通性的折扣等信息来确定的。

F-23

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综合财务报表附注—(续)

2.主要会计政策摘要(续)

公平值(续)

按公平值计量之资产及负债(续)

其他金融工具(包括现金及现金等价物、定期存款、应收账款、应收贷款、应收关联方款项、应付账款及应付关联方款项)的账面值因该等工具的短期性质而按与其公平值相若的成本入账。本集团并无使用衍生工具管理风险。

下表概述了本集团截至2022年和2023年12月31日按公允价值计量和记录的经常性金融资产和负债:

    

    

计量的公允价值在报告之日使用

报价如下:

在不活跃的情况下

重要的是

截至2010年12月1日

市场将持续一段时间

其他类型

重要的是

12月31日

相同

可观察到的

看不见的。

2022

资产:

投入:

投入:

描述

(经调整后)

 

(一级)

    

(二级)

    

(第三级)

短期投资

 

  

 

 

  

 

  

理财产品

 

156,031,572

 

156,031,572

 

股权证券投资

 

 

  

 

  

 

公允价值易于确定的股权证券

 

41,361,346

 

41,361,346

 

 

长期投资

 

 

 

 

公允价值易于确定的股权证券

 

27,408,446

 

27,408,446

 

 

可供出售债务投资

 

103,706,206

 

 

103,706,206

总计

 

328,507,570

 

68,769,792

 

156,031,572

 

103,706,206

    

    

计量的公允价值在报告之日使用

报价如下:

在不活跃的情况下

重要的是

市场将持续一段时间

其他类型

重要的是

截至2010年12月1日

相同

可观察到的

看不见的。

12月31日

资产:

投入:

投入:

描述

2023

(一级)

    

(二级)

    

(第三级)

短期投资

 

  

 

 

  

 

  

理财产品

 

287,711,617

 

287,711,617

 

股权证券投资

 

 

  

 

  

 

公允价值易于确定的股权证券

 

26,076,169

 

26,076,169

 

 

长期投资

 

 

 

 

公允价值易于确定的股权证券

 

38,324,789

 

38,324,789

 

 

可供出售债务投资

 

103,703,272

 

 

103,703,272

总计

 

455,815,847

 

64,400,958

 

287,711,617

 

103,703,272

F-24

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2.主要会计政策摘要(续)

公平值(续)

按公平值计量之资产及负债(续)

公允价值层级下分类为第三级的资产和负债的确认如下:

    

为—

出售债务

投资

2022年12月31日(经调整)

 

103,706,206

在其他全面损失中确认的未实现公允价值变动净额

 

(2,934)

2023年12月31日

 

103,703,272

2023年12月31日(美元)

 

14,606,300

无法观察到的重要输入

    

    

输入量

    

输入量

 

截至

截至

 

金融资产

无法观察到的输入

31, 2022

31, 2023

 

可供出售

 

WAccess

 

12

%

12

%

 

因缺乏适销性而打折

 

34

%

35

%

 

预期波动率

 

52

%

36

%

综合收益

综合收益定义为本集团于一年内因交易及其他事件及情况(不包括因业主投资及向业主分派所产生的交易)而增加的权益。本集团累计其他全面收益(亏损)包括外币换算调整和可供出售投资的未实现收益(亏损)。

细分市场报告

根据ASC 280,分部报告,经营分部被定义为企业的组成部分,其单独的财务信息可由首席运营决策者(“CODM”)或决策小组定期评估,以决定如何分配资源和评估业绩。集团首席运营官已被指定为集团首席执行官。当本集团的可呈报分部有任何变动时,过往期间分部资料会追溯修订,以符合本期列报。

本集团的收入主要来自中国客户。因此,没有提出地理区段。本集团几乎所有长期资产均位于中国。截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度,分部业绩载于附注28。

员工福利

本集团中国附属公司的全职雇员参与政府规定的固定供款计划,根据该计划,向雇员提供若干退休金福利、医疗、雇员住房公积金及其他福利。中国劳工法规要求集团的中国子公司在已缴款项之外,为这些福利向政府缴款。该员工福利的总金额,按已发生费用计提,人民币59,058,712,人民币63,954,002和人民币54,737,023(美元7,709,548)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度。

F-25

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2.主要会计政策摘要(续)

基于股份的薪酬

授予员工的基于股份的奖励在ASC 718“补偿-股票补偿”项下入账,该条款要求授予员工的此类股权奖励基于授予日期的公允价值计量,并确认为补偿支出a)如果不需要归属条件,则在授予日立即确认为补偿支出;或b)在必要的服务期(即归属期间)内使用加速方法,扣除估计没收金额。

每股收益(亏损)

A类普通股和B类普通股在本集团清算时拥有相同的股息和分派权利。净收益(亏损)按比例分配给A类普通股和B类普通股,前提是每一类普通股在期内收益中所占份额。每一类普通股的基本每股收益(亏损)的计算方法是将归属于该类别的净收益(亏损)除以该类别当期已发行普通股的加权平均数量。每股摊薄收益(亏损)的计算方法为:A类和B类普通股应占净收益(亏损)经摊薄普通股(如有)的影响调整后,除以期内已发行的普通股和摊薄等价股的加权平均数。如果普通股等价物的影响是反稀释的,则普通股等价物不计入稀释后每股的计算。与将作为与企业合并相关的购买代价的一部分而发行的股份相关的或有可发行股份,仅在不存在不会发行该等股份的情况下才计入每股基本收益。或有可发行股份于期初或或有股份安排开始之日计入摊薄计算的分母,如较迟,则只有当摊薄及截至报告期末所有必要条件已获满足时才计入。

信用风险集中

可能令本集团面临集中信贷风险的金融工具主要包括现金及现金等价物、限制性现金、短期投资、长期存款、应收账款、相关款项及应收贷款。截至2022年12月31日,集团拥有人民币1,045,181,927和人民币4,811,376中国境内金融机构及境外国际金融机构分别持有的现金及现金等价物及限制性现金、短期投资及长期定期存款。截至2023年12月31日,集团拥有人民币1,120,364,700(美元157,800,068)和人民币152,287,629(美元21,449,264)分别由中国境内金融机构及中国境外国际金融机构持有的现金及现金等价物及限制性现金、短期投资及长期定期存款。管理层认为这些金融机构的信用质量很高,并不断监测这些金融机构的信用状况。

本集团对其客户进行信用评估,一般不需要该等客户提供抵押品或其他担保。本集团在厘定呆账准备时,主要根据应收账款的年期及特定客户的信贷风险因素,定期评估现有客户的信誉。

本集团根据贷款协议向第三方个人及关联方提供贷款,并在债务人违约时面临信贷风险。信用风险损失的最高限额为资产负债表日的未偿还本金加应计利息总额。截至2022年12月31日和2023年12月31日,人民币1,073,930,780和人民币533,195,219(美元75,098,976)的应收账款。本集团根据对债务人的支付历史、抵押品的存在、当前的信息和事件以及围绕债务人信用风险的事实和情况的评估,评估和监测债务人的信用价值,并记录坏账准备。

F-26

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2.主要会计政策摘要(续)

货币可兑换风险

本集团几乎所有经营活动均以人民币进行交易,而人民币不能自由兑换成外币。所有外汇交易都是通过人民中国银行或者中国政府授权的其他银行按照人民中国银行公布的汇率买卖外汇的。人民中国银行或其他监管机构批准外币付款,需要提交付款申请表,以及供应商的发票、发货单据和已签署的合同。

外币汇率风险

公司本位币为美元,报表币种为人民币。自2005年7月21日以来,中国政府允许人民币对一篮子特定外币在有管理的区间内波动。美元对人民币的升值幅度约为2.942023年。人民币的任何重大升值都可能对本集团的现金流、经营业绩和财务状况产生重大不利影响。因此,若人民币兑美元升值,则在将本集团的净资产由美元折算为人民币时,会产生外币兑换损失。

尚未采用的会计准则

2022年6月,FASB发布了ASU 2022-03,公允价值计量(主题820):受合同销售限制的股权证券的公允价值计量,其中澄清了股权证券销售的合同限制不被视为股权证券会计单位的一部分,因此在计量公允价值时不考虑。修正案还澄清,实体不能作为单独的核算单位承认和衡量合同销售限制。该指导还要求对受合同销售限制的股权证券进行某些披露。新的指导意见需要前瞻性地适用,并对通过在收入中确认并在通过之日披露的修正案所作的任何调整。本指引对本集团于2023年12月15日后开始的财政年度(包括过渡期)有效。允许及早领养。本集团并不预期采纳本指引会对其财务状况、经营业绩及现金流产生重大影响。

2023年11月,FASB发布了ASU 2023-07,分部报告:对可报告分部披露的改进(“ASU 2023—07”),主要透过加强重大分部开支的披露,重点改善可呈报分部披露规定。公共实体应就每个可呈报分部披露定期向主要营运决策者提供并计入呈报分部损益的重大开支类别及金额。ASU 2023—07还要求公共实体在中期期间提供目前每年要求的有关可报告分部损益和资产的所有披露。倘主要经营决策者使用超过一项分部损益计量方法分配资源及评估表现,则实体可披露该等计量方法,惟其中至少一项计量方法的厘定方式与综合财务报表中用于计量相应金额的计量原则最为一致。ASU 2023—07追溯应用于财务报表呈列的所有期间,除非不切实可行。此更新将于2023年12月15日之后开始的本集团财政年度以及2024年12月15日之后开始的财政年度内的中期期间生效。允许提前收养。本集团现正评估采纳ASU 2023—07的披露影响。

2023年12月,FASB发布了ASU 2023-09, 改进所得税披露(“ASU 2023-09”),其中要求各实体在税率调节和关于已支付所得税的额外披露中提供更多信息。ASU 2023-09还取消了与不确定的税收状况和未确认的递延税项负债相关的某些现有要求,并在ASC 740中将“公共实体”一词替换为“公共企业实体”(PBE)。这一更新将在2024年12月15日之后开始的公司会计年度生效。允许及早领养。本公司目前正在评估采用ASU 2023-09的披露影响。

F-27

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3.调整业务组合

2023年的共同控制权收购:

2023年3月,集团完成对GTI餐饮业务的收购,总代价为人民币399,800,000(美元56,310,652),有效地结算了人民币326,440,000,人民币28,278,520和人民币45,081,480GTI、北富香港实业有限公司(“北富香港”)及上海奥涛实业有限公司(连同其附属公司及VIE,简称“奥涛”)分别于2022年12月31日到期(附注25)。在收购前后,餐饮业务和集团最终都由GTI控制。因此,这笔收购被视为在共同控制下的企业合并,采用了权益合并的方法。本集团作为接收实体重新编制其前几个期间的比较合并财务报表,如同自共同控制开始以来餐饮业务是本集团的一部分一样。所收资产及负债于转让当日以餐饮业务的历史账面值入账,并无任何损益入账。唯一被确认的商誉是与被收购企业有关的任何现有商誉。

截至2021年12月31日和2022年12月31日的年度的营业收入(亏损)、所得税前收益(亏损)和权益法投资中的亏损份额、净收益(亏损)和其他综合亏损(税后净额)已重新计算如下:

    

截至2021年12月31日的年度。

和以前一样
已报告

    

饭馆
业务

    

调整后的

 

人民币

 

人民币

 

人民币

营业收入(亏损)

 

153,923,380

 

(24,723,556)

 

129,199,824

权益法投资的税前收益(亏损)和亏损份额

 

222,182,847

 

(26,706,604)

 

195,476,243

净收益(亏损)

113,676,839

(30,104,953)

83,571,886

其他综合亏损,税后净额

 

(3,705,740)

 

 

(3,705,740)

截至2021年12月31日止年度,本公司报告的基本及摊薄每股收益为人民币1.14两者都有a类股份及 班级 B 股票.由于上述事项,公司每股收益调整为人民币0.83两者都有a类股份及 班级 B 股票.

    

截至2022年12月31日的年度

    

和以前一样
已报告

    

饭馆
业务

    

经调整后

人民币

人民币

人民币

运营亏损

 

(443,141,983)

 

(43,387,847)

 

(486,529,830)

所得税前损失和权益法投资中的损失份额

 

(459,060,589)

 

(45,103,465)

 

(504,164,054)

净亏损

(415,066,472)

(46,622,981)

(461,689,453)

其他综合亏损,税后净额

 

(14,148,803)

 

 

(14,148,803)

截至2022年12月31日止年度,公司报告的每股基本及稀释亏损为人民币3.71两者都有a类 股票和B类 股票.由于上述事项,公司每股基本及稀释亏损调整为人民币4.13两者都有a类 股票班级B股。

F-28

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3.新的业务组合(续)

2021年的企业合并:

截至2021年止年度,本集团完成三项业务合并。总对价为人民币。23,000,000。支付的对价为人民币。19,530,000。自收购日期起,被收购酒店的经营结果已包含在集团的综合财务报表中。本集团在一间独立估值公司的协助下完成评估收购资产及负债及非控股权益(如适用)的公允价值所需的估值,并据此厘定及确认于各个收购日期的商誉金额。商誉在税务上是不可扣除的,主要归因于预期从收购中获得的协同效应。作为无形资产的估值,初始会计核算是不完整的。

在截至2021年12月31日的年度综合全面收益表中包括的收购的净收入和净亏损并不重要。自收购日期以来的经营业绩或被收购方的预计经营业绩均未予列报,因为该等业务合并对本集团的综合经营业绩并无重大影响。

以下为所收购资产总额及所承担负债总额之公平值概要:

    

2021

    

摊销期间

财产、厂房和设备

 

92,075

 

3-5年份

无形资产

 

  

 

  

商标

 

36,896,000

 

10年

商誉

 

20,588,461

 

  

非控股权益

 

(34,576,536)

 

  

总计

 

23,000,000

 

  

4.中国的解体

Argyle的解固

本集团于2019年4月成为Argyle Beijing及其附属公司(“Argyle”)的主要股东。自2022年5月下旬开始,本集团与Argyle小股东兼总经理张建文先生就Mr.Zhang履行相关交易文件及/或遵守当地法律法规一事发生争议。此后,Mr.Zhang拒绝,并导致Argyle的其他管理团队成员拒绝向本集团提供Argyle的任何经营或财务资料。集团通过董事会决议,自2022年6月1日起接替Mr.Zhang担任Argyle总经理。然而,Mr.Zhang继续管理Argyle的日常运营,并拒绝将其任何角色和责任移交给集团任命的新管理团队。Mr.Zhang还拒绝,并导致Argyle的其他人拒绝交出开展经营和财务活动所需的Argyle的资产,包括办公场所、原始许可证、公章和银行安全令牌,实际上拒绝了本集团访问和控制Argyle的银行账户。

尽管该集团合法地持有60本集团认为,自2022年6月1日起,本集团失去根据ASC 810-10-40-4和ASC 810-10-55-4A指导Argyle相关活动的权力和能力:

本集团无法取得或取得足够的财务资料或业务文件,实际上已丧失管理Argyle资金和业务的权力和能力;以及
少数股权股东已取得ASC 810-10-25-11所界定的实质参与权,这将克服拥有多数投票权的集团将合并Argyle的假设。具体而言,Mr.Zhang作为阿盖尔的前总经理,通过上述作为和不作为,有效地承担了执行阿盖尔的政策和程序,以及建立阿盖尔的经营和资本决策的权利和责任。

F-29

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4.中国的解体 (续)

Argyle的解固(续)

因此,自2022年6月以来,集团解除了Argyle的合并。截至2023年12月31日,与Mr.Zhang的纠纷仍在继续。

本集团进行了减值评估,并记录了人民币减值17,054,641,人民币700,762和人民币42,198,904对于分别具有一定寿命和商誉的财产、厂房和设备,与拆分前Argyle的业务相关的无形资产。本集团按当时的人民币公允价值计量于Argyle的留存权益48,000,000在第三方独立估价师的协助下进行评估,并记录了处置损失人民币13,944,925。在2022年解除合并之前和之后的长期资产减值和处置损失计入综合全面收益(亏损)表中的“其他一般费用”。

本集团一直并将继续积极寻求其可获得的所有法律补救措施;然而,本集团一直未能作出任何管理决定或对Argyle的运营产生任何有意义的影响。因此,本集团采用ASC 321(附注13)项下的计量替代方法核算其于Argyle的股权及减值亏损人民币42,000,000其后在截至2022年12月31日止年度的综合全面收益(亏损)表中,记入“持有权益证券的(亏损及减值)收益”。在Argyle的投资在2022年12月31日和2023年12月31日的账面价值微不足道。

本集团采用收益法及市场法估计公允价值。采用收益法确定的公允价值与可比市场数据进行比较,并在必要时进行核对,该公允价值是通过使用包括但不限于未来现金流量预测、贴现率以及缺乏市场性和控制性的折扣等信息来确定的。

城市的解固

于二零二二年十一月,本集团与富城少数股东订立最终协议,由少数股东及其指定人士购回本集团持有富城及其附属公司的全部股权。截至2022年11月25日,交易完成,此后集团解除合并Urban。人民币的总对价142,971,057由以下部分组成870,908本集团公允价值为人民币的普通股16,971,057和人民币126,000,000用现金支付。人民币88,200,000截至2022年收到现金对价总额的一半,截至2022年12月31日,剩余的应收款计入合并资产负债表的“其他流动资产”。股份及剩余现金对价合计人民币37,800,000是2023年收到的。

本集团进行减值评估及确认人民币减值损失12,000,345,和人民币10,640,503对于无限期存续的商标和财产、厂房和设备,分别在解除合并之前。本集团亦录得减值亏损人民币49,037,576与富城业务相关的商誉及确认处置损失人民币855,223截至2022年12月31日止年度。除商誉外的长期资产的处置损失和所有减值损失均计入综合全面收益(亏损)表中的“其他一般费用”。

本集团采用收益法及市场法估计公平值。采用收入法厘定之公平值与可比市场数据作比较及对账(如有需要)。

F-30

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

5. 客户合约收益

分项收入

下表按服务类别分列的收入:

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

租赁和运营收入

963,727,199

700,022,649

787,814,342

110,961,329

酒店

391,960,031

338,506,220

490,924,060

69,145,208

饭馆

571,767,168

361,516,429

296,890,282

41,816,121

特许经营和管理收入

 

782,572,078

588,463,368

705,244,948

 

99,331,673

酒店

774,359,348

582,441,077

696,321,236

98,074,795

饭馆

8,212,730

6,022,291

8,923,712

1,256,878

托马西莱斯和其他

 

221,515,742

180,588,258

134,198,399

 

18,901,449

总计

 

1,967,815,019

1,469,074,275

1,627,257,689

 

229,194,451

绝大部分收入均来自中国。

合同余额

集团向客户付款是根据合同中规定的计费条款进行的。当集团的对价权利是无条件的时,客户账单被归类为应收账款。如果对价权取决于合同下的未来履行,则余额被归类为合同资产。于2022年和2023年12月31日,我们的合同资产微不足道。

根据合约履行前收取之款项于本集团综合资产负债表分类为流动或非流动合约负债,并于本集团根据合约履行时确认为收益。

截至2013年12月31日的年度

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

从客户那里预支资金

 

25,604,363

22,393,097

 

3,154,002

递延收入--当期

 

193,352,239

186,281,838

 

26,237,248

递延收入--非流动收入

 

234,374,415

207,905,769

 

29,282,915

合同总负债

 

453,331,017

416,580,704

 

58,674,165

截至2022年和2023年12月31日,上述递延收入余额包括以下内容:

截至2013年12月31日的年度

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

从特许经营者所有者收到的初始费用

 

193,210,093

169,240,060

 

23,836,964

收到的会费但未确认为收入的现金

 

138,656,460

126,864,736

 

17,868,524

预付卡和转租收到的现金

 

43,719,235

40,828,943

 

5,750,636

与会员计划有关的递延收入

52,140,866

57,253,868

8,064,039

递延收入总额

 

427,726,654

394,187,607

 

55,520,163

F-31

目录表

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综合财务报表附注—(续)

5. 与客户签订合同的收入(续)

合同余额(续)

本集团将先前递延的收入确认为合同负债人民币181,300,596和人民币157,377,305(美元22,166,130)分别于截至2022年和2023年12月31日止年度。

分配给剩余履约义务的收入

分配至剩余履约义务的收入指尚未确认的合同收入,包括递延收入和将开具发票并在未来期间确认为收入的金额。

截至2023年12月31日,本集团有人民币169,240,060(美元23,836,964与特许经营者所有人收取的初始费用有关的递延收入,预计将在剩余合同期内确认为收入, 23年.本集团有人民币126,864,736(美元17,868,524)与会员费有关的递延收入,预计将在剩余的会员期内确认为收入,估计为五年.本集团有人民币57,253,868(美元8,064,039)与格林特里奖励会员计划下未履行的绩效义务相关的递延收入,这些收入将在积分兑换时确认为收入,我们估计这将在下一年发生两年前。该集团还拥有人民币40,828,943(美元5,750,636)与预付卡和转租收到的现金有关,预计这些现金将在两年内根据相关合同的条款在未来期间确认为收入。

本集团并未估计因本集团业绩不佳而预期应确认的收入如下:

与持续管理和特许经营服务费有关的收入,因为它们被认为是基于销售的特许权使用费。
与中央预订系统使用费、IT系统维护费和酒店经理费用报销相关的收入,因为履行这些业绩义务所产生的相关收入在本集团有权开具发票时确认。

6. 应收账款,净值

应收账款,净额由以下部分组成:

截至12月31日,

2022

2023

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

来自特许经营和管理酒店的发票

    

84,191,516

    

82,023,109

    

11,552,713

向第三方采购商索取分包租金

 

9,911,179

 

23,923,294

 

3,369,526

应收个人和企业客户以及旅行社款项

 

36,180,399

 

13,872,840

 

1,953,949

来自分销商、超市、特许经营和托管餐厅的发票

 

13,474,544

 

7,600,652

 

1,070,529

减去:免税额

 

(8,840,708)

 

(3,532,016)

 

(497,474)

总计

 

134,916,930

 

123,887,879

 

17,449,243

F-32

目录表

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综合财务报表附注—(续)

6. 应收账款,净额(续)

信贷损失准备金的变动情况如下:

2022

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

年初余额

 

3,763,286

 

8,840,708

 

1,245,188

采用ASO 2016-03对年初余额的影响

    

    

1,504,518

    

211,907

规定

 

29,405,627

 

12,377,993

 

1,743,404

核销

 

(24,328,205)

 

(19,191,203)

 

(2,703,025)

年末余额

 

8,840,708

 

3,532,016

 

497,474

7. 库存

本集团的库存主要包括出售给客户的产品和包装材料,具体如下:

截至12月31日,

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

    

人民币

美元

(经调整后)

产品

 

9,292,497

 

9,993,021

 

1,407,488

酒店消耗品

2,236,082

5,090,286

716,952

原料

 

7,688,012

 

3,615,120

 

509,179

包装材料及其他

 

2,704,211

 

1,764,063

 

248,462

总计

 

21,920,802

 

20,462,490

 

2,882,081

8. 应收贷款,净值

应收贷款净额包括以下各项:

截至2011年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(As调整)

应收贷款,流动部分

加盟商

197,473,408

374,022,230

52,679,930

第三方

38,862,429

32,595,889

4,591,035

减去:免税额

(54,668,667)

(277,097,025)

(39,028,300)

总计

181,667,170

129,521,094

18,242,665

应收贷款,非流动部分

 

 

加盟商

 

373,477,244

90,484,128

 

12,744,423

第三方

 

28,344,271

20,000,000

 

2,816,941

减去:免税额

(224,649,006)

(39,793,823)

(5,604,843)

总计

 

177,172,509

70,690,305

 

9,956,521

应收特许经营者贷款指与若干特许经营者订立的贷款协议,以资助若干特许经营及管理酒店的翻新,到期日为 一个月六年利率从 4.7%至9.9年利率。

应收第三方贷款主要指与若干第三方公司订立的贷款协议,以支持其日常营运或过渡按揭贷款,到期日为 一年三年前利率从 7.9%至18.0年利率。

F-33

目录表

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综合财务报表附注—(续)

8. 应收贷款,净值(续)

集团确认津贴人民币99,886,003,人民币161,431,671和人民币15,396,673(美元2,168,576)分别与截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度综合全面收益(亏损)表中“其他一般费用”中的应收贷款有关。

下表列出了截至2022年和2023年12月31日的逾期应收贷款总额的账龄:

1至3个月

4至6个月

7至12个月

1年以上

    

逾期付款

    

逾期付款

    

逾期付款

    

逾期

    

总计

人民币

人民币

人民币

人民币

2022年12月31日(经调整)

37,705,971

17,747,676

101,491,036

134,179,464

291,124,147

2023年12月31日

16,572,823

24,199,825

63,451,054

215,286,707

319,510,409

2023年12月31日(美元)

 

2,334,233

3,408,474

8,936,894

30,322,499

45,002,100

截至2022年及2023年12月31日止年度应收贷款拨备变动如下:

    

2022

2023

    

人民币

    

人民币

    

美元

(经调整后)

年初余额

117,886,002

279,317,673

39,341,071

采用ASO 2016-03对年初余额的影响

22,176,502

3,123,496

规定

161,431,671

15,396,673

2,168,576

年末余额

279,317,673

316,890,848

44,633,143

按个别基准评估减值

116,852,875

116,302,348

16,380,843

9. 财产、厂房和设备、网络

财产、厂房和设备网由以下部分组成:

截至2011年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

建筑物和工厂

685,779,415

685,779,415

96,590,010

租赁权改进

700,721,935

705,905,133

99,424,659

家具、固定装置和设备

291,802,076

289,733,445

40,808,102

机动车辆

6,852,254

9,358,564

1,318,126

总计

1,685,155,680

1,690,776,557

238,140,897

更少:

累计折旧

(775,084,743)

(841,035,233)

(118,457,335)

减损

(49,354,581)

(54,747,393)

(7,711,009)

在建工程

22,304,172

19,955,095

2,810,617

财产、厂房和设备、净值

883,020,528

814,949,026

114,783,170

折旧费用为人民币114,192,402,人民币119,299,006和人民币110,184,167(美元15,519,115)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度。

F-34

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

9. 财产、厂房和设备、净(续)

截至2022年12月31日,集团净资产约为人民币的建筑物和土地使用权288,220,463(美元40,595,003)已分别抵押以获得授予本集团的一般银行融资(注15)。截至2023年12月31日,该三栋建筑物及土地使用权已解除质押(注15)。

10. 无形资产,净资产

截至2022年12月31日(经调整)

    

总运载量

    

累计

    

累计

    

净载运

价值

损伤

摊销

价值

人民币

人民币

人民币

人民币

无限期-活着的无形资产:

 

大娘商标

 

495,000,000

375,554,000

119,446,000

有限寿命无形资产:

 

商标

 

41,435,000

7,298,266

34,136,734

技术

 

4,200,000

1,470,000

2,730,000

网络权利

 

210,755

209,550

1,205

购买的软件

 

23,951,358

21,424,106

2,527,252

重新获得的权利

 

2,531,418

1,685,904

845,514

其他

 

435,185

435,185

总计

567,763,716

375,554,000

32,523,011

159,686,705

截至2023年12月31日。

总运费

累计

累计

价值

    

损伤

摊销

    

账面净值

    

账面净值

人民币

人民币

人民币

人民币

美元

无限期无形资产:

    

  

    

  

    

  

    

  

    

  

大娘商标

 

495,000,000

391,580,999

103,419,001

 

14,566,262

有限寿命无形资产:

 

 

商标

 

41,435,000

20,305,606

11,918,554

9,210,840

 

1,297,320

技术

 

4,200,000

1,890,000

2,310,000

 

325,357

网络权利

 

210,755

209,550

1,205

 

170

购买的软件

 

24,888,810

22,772,548

2,116,262

 

298,069

重新获得的权利

 

2,531,418

1,868,033

663,385

 

93,435

其他

 

435,185

435,185

 

总计

 

568,701,168

411,886,605

39,093,870

117,720,693

 

16,580,613

截至2021年、2022年、2023年12月31日止年度无形资产摊销费用为人民币5,144,106,人民币6,039,895和人民币6,686,070(美元941,714)。

由于每年租赁经营的餐厅因不同原因意外关闭,本集团确认了人民币的减损损失14,047,000,人民币18,892,000和人民币16,027,000(美元2,257,356)分别于截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度向餐饮业务分部的大娘商标转让。本集团在第三方估值师的协助下,根据预计收入、特许权使用费率和贴现率等假设,采用免使用费法评估了大娘商标的公允价值,其中涉及大量管理层判断。因此,实际结果可能与本集团的估计存在重大差异,因为其具有前瞻性,并包括对未来结果不确定的经济和市场状况的假设。

F-35

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

10. 无形资产,净资产(续)

其后五个年度每年之估计摊销开支总额如下:

截至12月31日的年度,

    

人民币

    

美元

2024

 

5,134,456

723,173

2025

 

2,409,138

339,320

2026

 

1,977,189

278,481

2027

 

1,608,595

226,566

2028

1,200,812

169,131

此后

 

1,971,502

277,680

11. 租赁

本集团已就其租赁及经营酒店订立经营租赁安排。

截至2022年和2023年12月31日与经营租赁相关的补充信息摘要如下:

截至12月31日,

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

经营性租赁使用权资产

1,674,595,179

1,535,330,762

216,246,815

经营租赁负债,流动

 

272,700,888

 

267,536,846

37,681,777

非流动经营租赁负债

 

1,516,274,996

 

1,391,909,308

196,046,326

经营租赁负债总额

 

1,788,975,884

 

1,659,446,154

233,728,103

以经营性租赁负债换取的使用权资产

 

5,636,290

 

154,520,189

21,763,713

加权平均剩余租赁年限(年)

 

11

 

9

  

加权平均贴现率

 

5

%  

4

%  

  

截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度,集团所有经营租赁的租赁费用均为人民币375,446,341,人民币319,102,819和人民币279,301,541(美元39,338,799)。

截至2023年12月31日,本集团不可撤销经营租赁项下的经营租赁负债到期情况汇总如下:

截至2023年12月31日。

    

人民币

    

美元

2024

 

275,660,096

 

38,825,913

2025

 

205,917,308

 

29,002,846

2026

 

180,402,897

 

25,409,217

2027

 

161,971,532

 

22,813,213

2028

142,867,512

20,122,468

此后

 

983,318,006

 

138,497,445

未来租赁支付总额

 

1,950,137,351

 

274,671,102

减去:推定利息

 

290,691,197

 

40,942,999

经营租赁负债总额

 

1,659,446,154

 

233,728,103

F-36

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

12. 商誉

截至2022年和2023年12月31日止年度,善意的公允价值变化如下:

    

酒店业

    

饮食业

    

总计

截至2022年1月1日余额(经调整)

120,819,948

 

147,499,000

268,318,948

减损(注4)

(91,236,480)

(91,236,480)

截至2022年12月31日的余额

29,583,468

 

147,499,000

177,082,468

截至2023年12月31日余额

29,583,468

147,499,000

177,082,468

截至2023年12月31日余额(美元)

4,166,744

20,774,800

24,941,544

13. 投资

短期投资

截至2022年12月31日和2023年12月31日的短期投资包括以下内容:

    

截至12月31日,

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

 

(经调整后)

 

理财产品

 

156,031,572

 

287,711,617

 

40,523,334

定期存款

 

30,000,000

 

130,000,000

 

18,310,117

总计

 

186,031,572

 

417,711,617

 

58,833,451

可轻易厘定公平值之股本证券投资

公平值可随时厘定之股本证券指本集团并无重大影响力之上市公司股本证券投资。

截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度流动资产中股本证券投资的未实现和已实现损益总额如下:

在截至2011年12月31日的五年中,

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

 

(经调整后)

已确认净损失总额

 

(9,195,509)

(2,622,450)

(15,344,616)

(2,161,244)

减:出售股权证券的已实现(损失)净收益

 

(452,014)

11,294,390

所持股权证券确认的未实现净亏损

 

(8,743,495)

(13,916,840)

(15,344,616)

(2,161,244)

F-37

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

13. 投资(续)

长期投资

截至2022年12月31日和2023年12月31日,长期投资包括以下内容:

截至2011年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

权益法投资

 

  

上海威隆企业管理有限公司有限公司(“Wiselong”)

26,118,102

25,630,564

3,609,989

其他

9,795,562

7,274,032

1,024,526

公允价值易于确定的股权证券

27,408,447

38,324,789

5,397,934

没有易于确定的公允价值的股权证券

 

9,826,143

9,826,143

1,383,984

可供出售债务投资

103,706,206

103,703,272

14,606,300

总计

176,854,460

184,758,800

26,022,733

公允价值易于确定的股权证券

截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度,长期投资中包含的公允价值易于确定的股权证券的未实现和已实现损益总额如下:

    

在截至2011年12月31日的五年中,

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

 

(经调整后)

 

(经调整后)

确认净收益(亏损)合计

15,623,340

(15,126,672)

9,966,512

1,403,754

减:出售股本证券的已实现净收益

14,058,448

所持股权证券确认的未实现净收益(损失)

1,564,892

(15,126,672)

9,966,512

1,403,754

没有易于确定的公允价值的股权证券

截至2022年和2023年12月31日持有的公允价值难以确定的股权投资如下:

    

截至12月31日,

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

  

  

初始成本

 

51,523,212

51,523,212

7,256,893

累计未实现收益

 

302,931

302,931

42,667

累计未实现亏损(含减值)

 

(42,000,000)

(42,000,000)

(5,915,576)

总账面价值

9,826,143

 

9,826,143

 

1,383,984

截至2022年12月31日止年度,人民币贬值42,000,000已计入综合全面收益(亏损)财务报表的“其他一般费用”。 不是截至2021年和2023年12月31日止年度记录了减损。

F-38

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

可供出售的债务证券

可供出售债务证券代表本集团对 30亿邦%的权益,本集团有权选择要求亿邦酌情赎回该投资。于任何其他呈列期间,该投资均未记录任何亏损。

13. 投资(续)

长期投资(续)

可供出售债务证券(续)

截至2022年和2023年12月31日的短期和长期债务证券如下:

    

截至2022年12月31日(经调整)

    

毛收入

毛收入

无法识别

毛收入

毛收入

摊销

无法识别

抱着

未实现

未实现

成本

    

持有收益

    

损失

    

利得

    

损失

    

公允价值

人民币

人民币

人民币

人民币

人民币

人民币

理财产品

156,031,572

156,031,572

 

易邦可供出售债务证券

103,701,474

2,791,663

(2,786,931)

103,706,206

 

    

截至2023年12月31日

    

毛收入

毛收入

无法识别

毛收入

毛收入

摊销

无法识别

抱着

未实现

未实现

成本

    

持有收益

    

损失

    

利得

    

损失

    

公允价值

人民币

人民币

人民币

人民币

人民币

人民币

理财产品

287,711,617

287,711,617

易邦可供出售债务证券

103,701,474

 

 

2,791,663

 

(2,789,865)

103,703,272

F-39

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

14. 其他资产

截至2011年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

当前

应收网上支付平台

30,037,799

39,540,599

5,569,177

应收利息

4,944,657

13,666,330

1,924,862

存款

16,777,691

16,066,771

2,262,957

预付款给供应商

9,168,211

12,190,988

1,717,065

增值税可退税

9,633,270

13,096,157

1,844,555

其他

45,201,069

22,486,277

3,167,125

总计

115,762,697

117,047,122

16,485,741

非当前

租金押金

54,765,709

56,649,069

7,978,855

建筑物的购买和租赁押金

192,305,859

192,305,859

27,085,714

增值税可退税

20,123,329

17,872,226

2,517,250

其他

44,875,793

31,613,426

4,452,657

减去:减值准备

(192,305,859)

(193,714,980)

(27,284,184)

总计

119,764,831

104,725,600

14,750,292

由于对手方的财务危机,已就若干房地产支付予第三方的购买及租赁按金已悉数拨备。提供人民币192,305,859已计入截至2022年12月31日止年度综合全面亏损表的“其他一般费用”。

F-40

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

15. 银行贷款

银行短期贷款

短期银行贷款包括来自中国金融机构的人民币借款,须于一年内偿还。截至2022年和2023年12月31日未偿还短期银行贷款的加权平均利率为 4.09%和3.85%。

2023年2月,本集团与上海浦东发展银行签订担保贷款协议,据此,本集团有权借入人民币计价贷款117,000,000年利率固定为3.85%,到期日为2024年3月24日。截至2023年12月31日,剩余金额为人民币116,800,000(美元16,450,936),这笔钱将于2024年支付。本集团以人民币定期存款为该借款作抵押130,000,000期限少于一年。

长期银行贷款

于二零二一年十二月,本集团与上海浦东发展银行订立担保贷款协议,据此,本集团有权借入一笔人民币贷款152,000,000年利率固定为5%,到期日为2023年2月17日。本集团以短期投资及人民币长期定期存款作抵押30,000,000和人民币130,000,000,分别。金额人民币152,000,000(美元21,408,752)已于2023年偿还。

2021年12月,根据与大连银行的担保贷款协议,本集团借入一笔人民币担保贷款200,000,000年利率固定为5%,到期日为2024年12月27日。剩余金额人民币180,000,000(美元25,352,470)已于2023年全部偿还。

2023年11月,本集团与上海浦东发展银行签订担保贷款协议,据此,本集团有权借入人民币计价贷款57,000,000年利率固定为3.50%,到期日为2026年11月14日。本集团以人民币长期定期存款为该借款抵押63,340,000.

截至2023年12月31日,长期借款的贷款本金总额按以下时间表到期:

截至十二月三十一日止的年度:

    

人民币

    

美元

2024

200,000

28,169

2025

200,000

28,169

2026

56,600,000

7,971,944

总计

57,000,000

8,028,282

F-41

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

16. 已计费用和其他流动负债

截至2011年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

    

人民币

美元

(经调整后)

支付给加盟商

208,604,931

210,052,467

29,585,271

增值税和附加税

121,470,798

129,067,113

18,178,723

应付工程款

15,587,528

22,211,219

3,128,385

应付保证金

20,162,737

24,759,270

3,487,270

企业合并和资产收购应付款

13,342,676

13,743,026

1,935,664

其他

60,593,723

59,999,622

8,450,770

总计

439,762,393

459,832,717

64,766,083

17. 其他长期负债

截至2022年12月31日、2023年12月31日其他长期负债人民币124,504,589和人民币111,711,750(美元15,734,271)主要由特许经营商的押金组成。

18. 普通股

本集团之A类及B类普通股除投票权及换股权外,在各方面均相同。每股B类普通股可转换为 A类普通股在任何情况下均不可转换为B类普通股。就持有人有权表决的所有事项而言,当时流通的A类股份和B类股份构成 39.0%和61.0本集团已发行及发行在外股份总投票权的%。

19. 累计其他综合(损失)收入

按构成部分、税后净额分列的累计其他综合收入的变动情况如下:

未实现

外国

得(损)利

货币

在可用—

翻译

待售

    

调整

    

投资

    

总计

人民币

人民币

人民币

2022年1月1日余额(经调整)

39,089,244

2,791,663

41,880,907

本期其他综合损失净额

(11,361,872)

(2,786,931)

(14,148,803)

2022年12月31日余额(经调整)

 

27,727,372

4,732

27,732,104

本期其他综合收益(损失)净额

 

672,112

(2,934)

669,178

2023年12月31日的余额

 

28,399,484

1,798

28,401,282

2023年12月31日余额(美元)

 

3,999,984

253

4,000,237

F-42

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

20. 运营成本

运营成本包括经营租赁和运营的酒店和餐厅产生的所有直接成本、提供特许经营服务的成本、制造产品的成本,包括以下内容:

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

租赁

373,927,843

317,562,563

277,652,599

39,106,551

公用事业

49,096,488

44,864,225

42,865,151

6,037,430

人员成本

214,561,372

167,637,463

145,561,157

20,501,860

折旧及摊销

99,017,155

104,582,040

92,987,860

13,097,066

消耗品、食品和饮料

84,387,597

32,443,116

54,360,427

7,656,506

特许经营和管理酒店的酒店经理费用

114,779,305

107,852,170

114,328,002

16,102,762

材料成本

299,678,656

226,713,708

171,832,538

24,202,107

特许经营和管理旅馆的其他费用

26,123,578

14,340,427

17,518,603

2,467,444

其他

50,944,304

50,517,239

30,332,477

4,272,240

总计

1,312,516,298

1,066,512,951

947,438,814

133,443,966

21. 股份酬金

2018年股权激励计划

于二零一八年一月,本集团采纳二零一八年股份奖励计划,允许本集团向雇员、董事及顾问(“参与者”)提供奖励奖励。根据二零一八年股份奖励计划,本集团可向参与者发出奖励奖励,以购买不超过 9,000,000A类普通股。根据股份奖励计划授出的奖励奖励通常最长有效期为 六年并于所述归属开始日期的第一/二/三周年后起计的四年内以按比例归属的典型方式归属。

以股份为基础的薪酬费用人民币2,464,763在截至2021年12月31日止年度的一般及行政开支中确认。以股份为基础的薪酬费用人民币62,356在截至2022年12月31日的年度内,因没收而产生的一般和行政费用被冲销。以股份为基础的薪酬费用人民币62,650(美元8,824)在截至2023年12月31日的年度内确认为一般和行政费用。于截至2021年、2022年及2023年12月31日止年度内,用于结算相关股份薪酬的现金为, .

于截至2021年12月31日及2022年12月31日止年度内授出的期权,其加权平均授出日期的公允价值为美元2.42和美元1.34,分别用二项式期权定价模型进行计算。二项模型要求输入主观假设,包括预期股价波动率和员工可能行使股票期权的预期市盈率。本集团使用历史数据来估计罚没率。预期波动率乃根据本集团及可比公司的平均波动率计算。期权合同期限内的无风险利率以授予时生效的美国国债收益率曲线为基础。在截至2023年12月31日的年度内,不是期权已被授予。

F-43

目录表

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综合财务报表附注—(续)

21.以股份为基础的薪酬(续)

二零一八年股份奖励计划(续)

购股权之公平值乃使用以下重大假设估计:

    

2021年授予

    

2022年授予

 

无风险利率

 

0.92

%  

1.35

%

波动率

 

40

%  

39

%

股息率

 

2.5

%

2.5

%

预期寿命

 

6年

 

6年

尚未行使购股权之授出日期公平值总额厘定为人民币34,994,421,人民币35,706,209和人民币36,103,497(美元5,085,071)分别截至2021年、2022年和2023年12月31日,该金额应对授予的所有员工股票期权采用加速法确认为补偿费用。截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度归属的购股权公允价值总额为人民币8,319,569,人民币8,998,734和人民币9,145,095(美元1,288,060).

截至2023年12月31日,与未归属期权相关的未确认薪酬费用总额微不足道。

下表汇总了本集团在期权计划下的股票期权活动:

    

    

    

加权

    

加权值

平均水平

平均水平

剩余

总和

用户数量:1

锻炼

合同

内在性

选项

价格

生命

价值

美元

年份

美元

2021年12月31日尚未行使的购股权(经调整)

992,500

12.27

2.14

授与

10,000

14.00

6

被没收

(62,000)

12.84

2022年12月31日尚未行使的购股权(经调整)

940,500

12.26

1.18

被没收

(15,500)

12.52

截至2023年12月31日的未偿还购股权

925,000

12.25

0.18

已归属及预期于二零二三年十二月三十一日归属

925,000

12.25

0.18

自2023年12月31日起可行使

914,250

12.22

0.18

22. 所得税

萨摩亚

根据萨摩亚的现行法律,绿树萨摩亚不需要缴纳所得税或资本利得税。在公司向其股东支付股息时,将不征收萨摩亚预扣税。

开曼岛

根据开曼群岛的现行法律,本公司无须就收入或资本收益缴税。于本公司向其股东支付股息后,将不会征收开曼群岛预扣税。

F-44

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

22. 所得税(续)

香港

香港子公司须缴纳香港利得税,税率为 16.5%,且外资所得免征所得税。在香港注册成立的子公司向股东支付股息时无需缴纳预扣税。

内地中国

2007年3月16日,中华人民共和国政府颁布了《中华人民共和国Republic of China企业所得税法》(《新企业所得税法》),自2008年1月1日起施行。根据新《企业所得税法》,内资企业和外商投资企业的法定税率为25%。被认定为“高新技术企业”的企业享受以下优惠税率:15%.位于中国的任何此类资产的股息、利息、租金或特许权使用费以及收益(扣除此类资产的净值后)应缴纳10%的预扣税。

上海常青树和上海思培分别自2017年和2020年以来被认定为合格的HNTE。其最新合格期限为2023年至2025年,享受优惠税率 15%.

所得税前收入(损失)和权益法投资中的损失份额包括:

截至2013年12月31日的一年,

2021

2022

2023

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

内地中国

    

198,215,455

    

(301,862,814)

    

351,791,690

    

49,548,823

其他

 

(2,739,212)

 

(202,301,240)

 

28,580,168

 

4,025,431

总计

 

195,476,243

 

(504,164,054)

 

380,371,858

 

53,574,254

综合全面收益(亏损)表中的所得税费用的即期和递延部分如下:

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

当期税额

112,009,150

86,534,248

120,875,594

17,024,971

递延税金

278,081

(130,607,150)

(2,423,339)

(341,320)

总计

112,287,231

 

(44,072,902)

 

118,452,255

16,683,651

实际所得税率与中华人民共和国法定所得税率之间的对账情况如下:

截至2013年12月31日的年度

 

    

2021

    

2022

    

2023

 

(经调整后)

(经调整后)

中华人民共和国法定税率

25

%

25

%

25

%

中国收益分配预提税额

11

%

9

%

3

%

国际汇率差异的影响

1

%

(9)

%

(2)

%

优惠税率的效果

(8)

%

0

%

(1)

%

fin 48应计和逆转

18

%

(4)

%

7

%

估值免税额

19

%

(10)

%

3

%

确定应纳税所得额时不能扣除的费用的纳税效果

(9)

%

(2)

%

(4)

%

实际税率

57

%

9

%

31

%

F-45

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

22. 所得税(续)

内地中国(续)

截至2021年、2022年和2023年12月31日,本集团的递延所得税资产和负债的主要组成如下:

截至12月31日

    

2022

2023

    

2023

    

人民币

    

人民币

美元

(经调整后)

递延税项资产:

净亏损结转

148,078,332

156,003,878

21,972,687

租赁负债

447,847,914

417,112,367

58,749,048

坏账支出

79,889,329

89,464,616

12,600,828

递延收入

92,320,709

83,228,802

11,722,532

长期资产和其他资产的减损

58,292,381

65,542,792

9,231,509

应计费用

19,923,623

19,373,529

2,728,705

股权证券的未实现亏损

717,944

1,342,225

189,048

外部基差

5,759,144

估值免税额

(180,469,287)

(192,143,009)

(27,062,777)

递延税项资产总额

672,360,089

639,925,200

90,131,580

递延税项负债:

财产和设备折旧

(10,504,158)

(2,479,000)

(349,160)

股权证券的未实现收益

(5,360,418)

(1,939,227)

(273,134)

收购产生的无形资产

(82,416,163)

(75,820,498)

(10,679,094)

对将分配的中国收入预扣税

(20,730,212)

(30,504,731)

(4,296,502)

使用权资产

(414,067,632)

(381,932,879)

(53,794,121)

递延税项负债总额

(533,078,583)

(492,676,335)

(69,392,011)

本集团抵销与本集团在特定司法管辖区内的特定纳税组成部分有关的递延税项负债及资产。

本集团按实体逐一评估递延税项资产的潜在变现。截至2023年12月31日,管理层针对其确定不太可能实现的递延税项资产金额记录了估值拨备。截至2023年12月31日,本集团结转人民币计提税项亏损624,015,512(美元87,890,747),主要来自中国境内的实体。中国的税务亏损可结转五年以抵销未来的应课税溢利,如不加以利用,该等亏损将于2024年至2028年期满。

企业所得税法还规定预扣税, 10如果外商投资企业(“外商投资企业”)向其在中国以外的直接控股公司分派股息,如果该直接控股公司被视为非居民企业,在中国境内没有任何设立或地点,或者如果收到的股息与该直接控股公司在中国境内的设立或地点无关,除非该直接控股公司的注册司法管辖权与中国签订了规定不同扣缴安排的税收条约。集团内地子公司累计未分配收益中国拟无限期再投资人民币625,124,881(美元88,046,998)截至2023年12月31日。截至2023年12月31日,未确认的相关预提税金负债为人民币62,512,488(美元8,804,700).

F-46

目录表

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综合财务报表附注—(续)

22. 所得税(续)

内地中国(续)

本集团根据技术上的优点对其每个不确定税务头寸的授权水平进行评估,并衡量了与税务头寸相关的未确认税收优惠。未来12个月,不确定的税收优惠金额可能会发生变化,但目前无法估计可能结果的范围。人民币278,696,225(美元39,253,542)不确定的税收状况,如果最终确认,将影响实际税率。未确认的税收优惠的对账如下:

未确认的税收优惠-2021年12月31日(经调整)

    

249,553,169

增加--本期税收状况

27,552,369

减税--上期纳税头寸

(19,805,374)

未确认的税收优惠-2022年12月31日(经调整)

257,300,164

未确认的税收优惠-2023年1月1日

257,300,164

增加--本期税收状况

61,493,198

减税--上期纳税头寸

(40,097,137)

未确认的税收优惠-2023年12月31日

278,696,225

截至2023年12月31日止年度,公司记录利息费用人民币36,687,692(美元5,167,353).截至2023年12月31日止年度,公司转回利息费用人民币29,836,683(美元4,202,409).截至2023年12月31日,本集团记录的累计利息费用和违约金为人民币111,237,228(美元15,667,436)和,分别为。

集团在中国大陆的子公司将于2018年至2023年就非转让定价事宜接受中国税务机关的审查,并于2013年至2023年就转让定价事宜接受中国税务机关的审查。

F-47

目录表

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综合财务报表附注—(续)

23、中国大陆中国出资计划及利润拨付

本集团在中国的全职雇员参与政府授权的多雇主界定供款计划,根据该计划向雇员提供若干退休金福利、医疗护理、失业保险、雇员住房公积金及其他福利。中国劳工法规规定,本集团须按雇员工资的某一百分比应计,但须受若干上限规限。员工福利的总供款为人民币。59,058,712,人民币63,954,002和人民币54,737,023(美元7,709,548)分别为2021年、2022年和2023年12月31日止的年度。在向中国计划作出贡献后,本集团对其员工并无持续责任。

24.增加法定准备金和受限净资产

根据《中华人民共和国外商投资企业管理规定》,在中国设立的外商投资企业必须拨付若干法定储备,即普通储备基金、企业发展基金、员工福利基金和奖金基金,该等准备金均从其中国法定账目中报告的净利润中拨付。外商投资企业应至少将其年度税后利润的10%提取为一般公积金,直至达到其注册资本的50%。外商投资企业的企业发展基金、职工福利奖金基金的分配由董事会决定。至于于中国注册成立的其他附属公司,一般储备基金乃按各附属公司于中国法定账目中报告的纯利的10%拨付。普通公积金和法定盈余资金限于各自公司的亏损冲销、扩大生产经营和增加注册资本。职工福利奖金基金和法定公益金限于用于职工集体福利的资本性支出。储备不得以现金股息、贷款或垫款的形式转移至本集团,亦不得在清盘前派发。截至2022年12月31日、2022年12月31日和2023年12月31日,中国法定准备金为人民币150,208,980和人民币152,416,879(美元21,467,468)。

此外,根据中国法律及法规,本集团的中国附属公司以派息、贷款或垫款的形式将其净资产转移至本集团的能力受到限制。被限制的净资产金额包括本集团中国境内的实缴资本和法定公积金合计人民币898,596,672和人民币901,492,604(美元126,972,578)分别截至2022年、2022年和2023年12月31日。

此外,本集团中国附属公司向中国境外附属公司的现金转移须受中国政府对货币兑换的管制。外币供应短缺可能会限制本集团中国附属公司汇出足够外币向本集团支付股息或其他款项,或以其他方式履行其外币债务。

F-48

目录表

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综合财务报表附注—(续)

25. 关连人士交易及结余

如果一方有能力直接或间接控制另一方或在做出财务和运营决策时对另一方施加重大影响,则双方被视为关联。2021年、2022年和2023年与本集团发生交易或余额的关联方包括:

关联方

    

党的性质

    

与集团的关系

Alex S.徐

 

个体

 

创始人兼首席执行官

辉旭

 

个体

 

Alex S的兄弟徐

张燕

 

个体

 

GTI控制的餐饮管理实体执行干事

文淇

 

个体

 

质量控制经理

GTI

 

投资控股

 

集团股东,由Alex S.Xu控制

敖陶

 

餐饮管理

 

由GTI控制

格涛实业(香港)有限公司。(“葛涛”)

餐饮管理

由GTI控制

十全美味(北京)餐饮管理有限公司有限公司(“十全美威”)

 

餐饮管理

 

由GTI控制

北府香港

餐饮管理

由GTI控制

纳帕无限酒庄(上海)有限公司("纳帕")

 

葡萄酒经销商

 

许辉控制

宜邦

 

酒店管理

 

本集团的股权投资方

山西汉源百利酒店管理有限公司有限公司("汉源")*

 

酒店管理

本集团的股权投资方

我么久信息技术(上海)有限公司有限公司(“我要酒”)

餐饮管理

许辉控制

山西悦园百利酒店管理有限公司有限公司("悦园")

酒店管理

本集团的股权投资方

Apex(威海)实业有限公司有限公司(“Apex”)

施工

许辉控制

格维美生物技术(苏州)有限公司有限公司(“格维美”)

食品制造

由GTI控制

格鲁(上海)餐饮管理有限公司有限公司(“格鲁”)

餐饮管理

由GTI控制

上海格益餐饮管理有限公司有限公司(“格益”)

餐饮管理

由GTI控制

上海小易健康服务有限公司有限公司(“小易”)

护理服务提供者

由GTI控制

上海祥财餐饮管理有限公司有限公司(“湘财”)

餐饮管理

本集团的股权投资方

威塞隆

IT咨询

本集团的股权投资方

上海JYHM餐饮管理有限公司(“JYHM”)

餐饮管理

此前由GTI控制,并于2022年被GTI处置

*

2021年12月之前,汉源为本集团的子公司。自集团处置以来 5于2021年12月6日,汉源已成为本集团的股权投资方。

F-49

目录表

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综合财务报表附注—(续)

25. 关联方交易和余额(续)

(a) 关联方结余

关联方到期的:

截至12月31日

    

2022

    

2023

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

当前:

宜邦(Ii)

7,039,315

7,321,246

1,031,176

汉源 (Iii)

6,643,508

6,732,977

948,320

文淇 (Iv)

2,360,000

332,399

岳源(Iii)

608,394

688,064

96,912

敖陶 (i)

45,174,828

141,069

19,869

其他(v)

11,556,512

3,217,386

453,159

GTI (i)

326,440,000

北夫香港 (i)

28,278,520

减去:拨备

(531,961)

(74,925)

总计

425,741,077

19,928,781

2,806,910

非当前:

先端 (Vi)

110,000,000

110,000,000

15,493,176

启文 (Iv)

2,360,000

总计

112,360,000

110,000,000

15,493,176

(i)。2023年3月人民币金额399,800,000(美元56,310,652)应收GTI、澳陶和北富香港的款项总计由以下人士结算 100大娘和%股权 83.9Bellagio的%股权从GTI转移至本集团。该等交易作为共同控制下的企业合并会计处理(注3)。

(ii)。应收益邦的流动款项主要包括按要求偿还的贷款,利率为 6每年%,承诺提供一家易邦租赁和运营的酒店。

(三)。应收汉源和悦源的当前款项是向他们(本集团的股权投资方)提供的用于酒店装修的贷款。

(iv)。本期应收文琪款项为本金人民币贷款2,360,000(美元342,168),利率为 7.9年息将于2024年7月到期。

(v)。流动金额主要包括与关联方日常运营产生的应收账款,该应收账款无抵押、免息、按要求偿还。

(vi)。截至2023年12月31日应收关联方非流动款项包括人民币110,000,000(美元15,493,176)本集团向Apex支付预付款,以收购用于酒店业务发展的建筑物。2024年3月,山东威海在建工程完成工程和消防检查。

F-50

目录表

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综合财务报表附注—(续)

25. 关联方交易和余额(续)

(a) 关联方余额(续)

致关联方:

截至2011年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

当前:

敖桃*(i)

12,808,201

12,660,573

1,783,204

宜邦(Ii)

7,238,237

其他(Ii)

1,670,765

3,649,720

514,053

总计

21,717,203

16,310,293

2,297,257

(i)应付澳淘款项包括应付澳淘广告服务款项和澳淘贷款,该等贷款无抵押、免息且须按要求偿还。

(ii)应付益邦等款项指与关联方正常业务运营产生的贸易应付账款,该应付账款无抵押、免息、按要求偿还。

(b) 关联交易

截至2021年、2022年和2023年12月31日止年度,关联方交易包括以下内容:

Year ended December 31,

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

   

人民币

   

人民币

   

人民币

   

美元

(经调整后)

(经调整后)

对关联方的贷款

贷款给GTI

(206,256,382)

(162,490,000)

贷款给汉源

(3,237,408)

贷款给奇文

(2,360,000)

贷款给悦园

(608,394)

GTI的还款

42,305,000

益邦还款

3,750,000

1,250,000

贷款给奥涛

(186,051,400)

奥涛还款

121,000,000

贷款予Beifu HK

(169,511,160)

葛涛代表北夫香港还款

143,383,500

贷款给Yibon

(3,000,000)

Yibon利息收入

544,352

12,333

465,500

65,564

关联方提供的服务

(7,208,533)

(5,770,739)

(14,044)

(1,978)

从关联方购买的商品

(3,601,778)

(692,797)

(2,837,072)

(399,593)

向关联方提供的服务

1,583,446

1,397,915

2,604,417

366,824

出售给关联方的货物

756,899

23,787

3,350

F-51

目录表

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综合财务报表附注—(续)

26.**承诺和意外情况

诉讼和或有事项

本集团及其业务不时或将成为诉讼、索偿、调查及法律程序的当事人或目标,包括但不限于在正常业务过程中处理及辩护的许可证及许可证、特许经营协议及租赁合约方面的违规行为。专家组可能无法估计合理可能的损失或一系列合理可能的损失,除非此类事项的发展提供了足够的信息来支持对可能损失范围的评估,例如对原告的损害要求进行量化、从其他当事方发现和调查事实指控、法院对动议或上诉的裁决,或和解谈判的进展。当可能已产生负债且金额可合理估计时,本集团就该等事宜应计提负债。当单一金额无法合理估计,但成本可在一定范围内估计时,本集团应计提最低金额。本集团支出法律费用,包括已产生的与或有亏损相关的预期费用。

27.公布每股收益(亏损)

列报的每一年度的基本和稀释后每股收益(亏损)计算如下:

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

    

人民币

    

人民币

    

美元

(经调整后)

(经调整后)

分子:

  

  

  

  

用于计算每股收益的净利润(亏损)-基本和稀释

88,706,756

(425,153,181)

269,316,308

37,932,408

分母:

 

用于计算每股基本和稀释收益(亏损)的已发行A类普通股加权平均股数

 

68,286,954

68,201,056

67,321,003

67,321,003

用于计算每股基本和稀释收益(亏损)的已发行B类普通股加权平均数

 

34,762,909

34,762,909

34,762,909

34,762,909

未分配收益(亏损)分配--基本和摊薄:

 

到A类股

 

58,782,360

(281,612,076)

177,605,302

25,015,184

至B类股

 

29,924,396

(143,541,105)

91,711,006

12,917,224

每股基本收益和稀释后收益(亏损):

 

到A类股

 

0.86

(4.13)

2.64

0.37

至B类股

 

0.86

(4.13)

2.64

0.37

2022年11月,集团收到 870,908在城市酒店集团处置完成后,作为回购城市酒店集团回购对价的一部分的A类普通股在计算截至2022年12月31日止年度的每股基本和稀释盈利时不包括在内。

F-52

目录表

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综合财务报表附注—(续)

28. 分部报告

本集团于#年公布财务业绩经营部门:(1)酒店业务和(2)餐饮业务,这与CODM目前接收和使用财务信息以分配资源和评估部门业绩的方式保持一致。

本集团直接从其内部管理报告系统中得出分部的结果。CODM根据每个部门的经营结果审查每个部门的业绩,并使用这些结果来评估每个部门的业绩,并向每个部门分配资源。各分部的会计政策与合并财务报表的主要会计政策摘要中所述的相同。部门间销售按销售给第三方,即按当前市场价格入账。营运管理采用多种业绩计量来评估营运分部的表现及分配资产,但厘定营运收益(亏损)为计量原则,与本集团综合财务报表中用以计量相应金额的原则最为一致。

本集团目前并无向其营运分部分配资产,因为CODM并不使用该等资料向营运分部分配资源或评估营运分部的表现。该公司回顾修订了上期分部信息,以符合本期列报。

下表概述了本集团截至2021年12月31日止年度的经营业绩。

    

截至2021年12月31日的年度报告

酒店业

餐饮业

淘汰

已整合

    

人民币

    

人民币

    

人民币

    

人民币

总收入

 

1,206,145,958

765,185,811

(3,516,750)

1,967,815,019

总运营成本和费用

 

(1,079,282,513)

(790,359,158)

1,028,243

(1,868,613,428)

营业收入(亏损)

 

153,923,380

(22,235,049)

(2,488,507)

129,199,824

所得税前收入(损失)和权益法投资中的损失份额

 

222,182,847

(24,218,097)

(2,488,507)

195,476,243

净收益(亏损)

 

113,676,839

(28,238,573)

(1,866,380)

83,571,886

F-53

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

28. 部分报告(续)

下表提供了截至2022年12月31日止年度本集团经营分部经营业绩摘要。

    

截至2022年12月31日的年度

酒店业

餐饮业

淘汰

已整合

人民币

人民币

人民币

人民币

总收入

936,801,282

533,787,252

(1,514,259)

1,469,074,275

总运营成本和费用

 

(1,399,392,154)

(580,020,769)

(184,330)

(1,979,597,253)

运营亏损

 

(443,141,983)

(41,689,258)

(1,698,589)

(486,529,830)

所得税前损失和权益法投资中的损失份额

 

(459,060,589)

(43,404,876)

(1,698,589)

(504,164,054)

净亏损

 

(415,066,472)

(45,349,039)

(1,273,942)

(461,689,453)

下表提供了截至2023年12月31日止年度本集团经营分部经营业绩摘要。

    

截至2023年12月31日的年度

酒店业

餐饮业

淘汰

已整合

人民币

    

美元

    

人民币

    

美元

    

人民币

    

美元

    

人民币

    

美元

总收入

1,191,906,073

167,876,459

441,635,966

62,203,124

(6,284,350)

(885,132)

1,627,257,689

229,194,451

总运营成本和费用

 

(881,148,053)

(124,107,108)

(448,102,058)

(63,113,855)

10,471,447

1,474,872

(1,318,778,664)

(185,746,091)

营业收入(亏损)

 

335,283,353

47,223,672

(3,821,524)

(538,251)

4,187,097

589,740

335,648,926

47,275,161

所得税前收入(损失)和权益法投资中的损失份额

 

380,115,748

53,538,182

(3,930,987)

(553,668)

4,187,097

589,740

380,371,858

53,574,254

净收益(亏损)

 

265,598,004

37,408,695

(8,210,726)

(1,156,456)

3,140,323

442,305

260,527,601

36,694,544

下表列出了本集团按分部和产品或服务类型细分的收入。

    

截至2013年12月31日的一年,

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

收入:

 

  

 

  

 

  

 

  

租赁经营旅馆

 

391,960,031

338,506,220

490,924,060

69,145,208

特许经营酒店

 

774,359,348

582,441,077

696,321,236

98,074,795

批发和其他

 

39,826,579

15,853,985

4,660,777

656,456

酒店业务总计

 

1,206,145,958

936,801,282

1,191,906,073

167,876,459

收入:

 

租赁经营的餐厅

 

575,062,530

362,806,697

296,890,282

41,816,122

特许经营和管理的餐厅

 

8,212,730

6,022,291

8,923,712

1,256,879

批发和其他

 

181,910,551

164,958,264

135,821,972

19,130,123

餐厅业务总计

 

765,185,811

533,787,252

441,635,966

62,203,124

细分市场间*

 

(3,516,750)

(1,514,259)

(6,284,350)

(885,132)

总收入

1,967,815,019

1,469,074,275

1,627,257,689

229,194,451

* 分部间冲销主要包括与餐厅员工相关的劳务以及餐厅业务分部向酒店业务分部提供的熟食和冷冻食品。

F-54

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

29. 付费公司仅浓缩财务信息

简明资产负债表

截至2011年12月31日。

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

美元

(经调整后)

资产

 

  

 

  

 

  

流动资产

 

  

 

  

 

  

现金和现金等价物

 

15,788,863

13,423,750

1,890,696

股权证券投资

 

3,094,133

978,841

137,867

子公司的应收款项

 

122,364,821

125,960,969

17,741,231

关联方应得的款项

 

348,019,981

其他流动资产

 

 

321,495

45,282

流动资产总额

 

489,267,798

140,685,055

19,815,076

非流动资产:

 

对子公司的投资

 

1,803,139,078

2,179,129,452

306,923,964

股权证券投资

33,408,446

44,324,789

6,243,016

总资产

 

2,325,815,322

2,364,139,296

332,982,056

负债和权益

 

流动负债:

 

应付股息

 

银行短期贷款

116,800,000

16,450,936

长期银行贷款,流动部分

121,800,000

200,000

28,169

应付附属公司的款项

 

592,226,352

748,121,016

105,370,642

流动负债总额

714,026,352

865,121,016

121,849,747

非流动负债:

长期银行贷款,非流动部分

56,800,000

8,000,113

其他长期负债

 

总负债

 

714,026,352

921,921,016

129,849,860

股东权益:

 

  

 

A类普通股(美元0.50每股面值;400,000,000400,000,000截至2022年和2023年12月31日授权的股份; 67,416,04666,780,612股票已发布杰出的截至2022年12月31日及2023年12月31日)

 

222,587,070

222,587,070

31,350,733

B类普通股(美元0.50每股面值;100,000,000100,000,000截至2022年和2023年12月31日授权的股份; 34,762,90934,762,909于二零二二年及二零二三年十二月三十一日已发行及发行在外之股份)

 

115,534,210

115,534,210

16,272,653

库存股

(16,971,057)

(36,677,832)

(5,165,965)

额外实收资本

 

2,080,450,699

1,680,713,349

236,723,524

累计损失

 

(817,544,056)

(568,339,799)

(80,048,986)

累计其他综合收益

 

27,732,104

28,401,282

4,000,237

股东权益总额

 

1,611,788,970

1,442,218,280

203,132,196

负债和权益总额

 

2,325,815,322

2,364,139,296

332,982,056

F-55

目录表

格林豪泰医院集团有限公司

综合财务报表附注—(续)

29. 付费公司仅浓缩财务信息(续)

业务简明报表

截至2013年12月31日的年度

    

2021

    

2022

    

2023

    

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

一般和行政费用

(18,917,120)

(6,740,255)

(6,637,389)

(934,857)

其他一般费用

(13,944,926)

利息收入

173,316

1,924

15,128

2,131

利息支出

(5,192,054)

(4,723,335)

(665,268)

其他收入

22,765,816

19,969,182

2,812,600

股权证券投资的收益(损失)

11,519,174

(76,105,482)

7,927,075

1,116,505

应占附属公司溢利(亏损)净额(附注a):

95,931,386

(345,938,204)

252,765,647

35,601,297

净收益(亏损)

88,706,756

(425,153,181)

269,316,308

37,932,408

其他综合损失,扣除税款

- 外币兑换调整

(3,705,740)

(11,361,872)

672,112

94,665

- 可供出售投资的未实现收益(损失)

(2,786,931)

(2,934)

(413)

综合收益(亏损)

85,001,016

(439,301,984)

269,985,486

38,026,660

简明现金流量表

截至2013年12月31日的一年,

2021

2022

2023

2023

人民币

人民币

人民币

美元

(经调整后)

(经调整后)

经营活动提供的净现金

    

(13,786,532)

    

(4,198,307)

    

(12,424,134)

    

(1,749,903)

用于投资活动的现金净额

 

(113,026,343)

(156,276,810)

(352,234,205)

(49,611,150)

融资活动提供的现金净额(用于)

 

(46,235,224)

155,679,057

362,690,064

51,083,827

汇率变动对现金及现金等价物和限制性现金的影响

 

2,306,901

(2,025,056)

(396,838)

(55,893)

现金和现金等价物及限制性现金净减少

 

(170,741,198)

(6,821,116)

(2,365,113)

(333,119)

年初现金及现金等价物和限制性现金

 

193,351,177

22,609,979

15,788,863

2,223,815

年终现金及现金等价物和限制性现金

22,609,979

15,788,863

13,423,750

1,890,696

(a)陈述的基础

在仅限集团的财务报表中,集团对子公司的投资按成本加上子公司自成立以来未分配利润中的权益列报。

本集团按照ASC 323-10规定的权益会计法记录其对子公司的投资 投资权益法与合资企业有关投资于资产负债表呈列为“于附属公司之投资”,而应占附属公司之损益则于经营报表呈列为“附属公司溢利权益”。

按照美国公认会计原则编制的财务报表中通常包含的某些信息和脚注披露已被精简或遗漏,因此,这些仅供公司使用的财务报表应与本集团的综合财务报表一并阅读。

F-56