附件10.25

购销协议

本买卖协议(“协议”)自生效之日起生效，由Brooksville Development 合伙人佛罗里达州有限责任公司(“卖方”)和特威利格兄弟住宅有限责任公司( 佛罗里达州有限责任公司(“买方”))共同执行。

独奏会

因此，现 考虑到本协议所载的相互许诺和契诺以及其他善意和有价值的对价--双方在此确认收到并支付足够的对价--金额为10美元和100美元(10.00美元)，现商定如下：

1.买卖义务 。卖方同意出售给买方，买方同意根据本合同所含条款和条件从卖方购买物业。

2.购买 价格。该房产的购买价格为7200,000.00美元，应支付如下：

(A)买方 应在本合同签署完成后五(5)个工作日内，以电汇方式向芝加哥产权保险公司支付代管款项，地址为：Alisa Habibovic(“代管代理人”)，邮编：Alisa Habibovic

75,000.00美元作为保证金存款 (“初始存款”)。

(B)初始存款和延期存款统称为“存款”。成交时，买方将收到与已支付的定金金额相抵销的购买价款。

(C)存款应存放在托管代理的无息联邦保险账户中。检查期满后，除本合同另有规定外，押金有风险且不予退还。托管代理应根据本协议 持有和支付押金。

(D)买方 应在本合同项下成交时，根据本合同规定的比例和其他调整，通过电汇到第三方托管代理的账户，向卖方支付买方 价格的余额。

3. 产权保险和调查。

(A)卖方 应在生效之日起五(5)天内获得并提供由托管代理 (“业权公司”)出具的业权保险承诺书，该承诺书同意在将物业转让给买方时，按全部购买价格(“业权承诺书”)的金额为归属买方的物业的可买卖所有权提供保险。买方可在检验期内获得物业的最新或最新调查(“调查”)。买方应在生效日期、收到所有权承诺书和所有例外文件完整、清晰的副本后十(10)天内，以书面形式通知卖方所有权承诺书上显示的任何买方不同意的事项。卖方没有义务纠正或纠正买方所有权异议，但卖方应被要求并在此同意纠正所有(Br)所有(I)卖方已明确同意纠正或纠正的所有权异议，以及(Ii)货币留置权，例如但不限于抵押留置权、税收和评估留置权、判决留置权、施工留置权和法规执行留置权(统称为“货币留置权”)，但不包括因买方或买方代理人的活动而产生或导致的任何留置权。或未到期应付的期末年度及以后年度的从价房地产税和评税的留置权。如果卖方未能在收到买方所有权通知后十(10)天内对买方作出书面答复，或者卖方明确拒绝纠正或纠正异议，买方有权终止本协议，并在五(5)天内向卖方发出书面终止通知，以获得保证金退款。如果卖方 选择解决买方的所有权异议，但未能在成交前达到买方合理满意的程度，则卖方应以书面形式通知买方，买方有权终止本协议，并在收到卖方通知后五(5)天内向卖方发出书面终止通知，获得定金退款。如果买方 因此终止本协议，则除那些明确在本协议终止后仍然有效的条款外，任何一方均不承担本协议项下的任何义务。如果买方不以此方式终止本协议，则此后此类未解决的异议应被视为允许的产权负担。如有必要，应自动延长关闭时间，以便在上述通知期限内完成。如果检验发现买方不同意的任何事项，买方应 书面通知卖方。各方对调查产生的异议的所有权利和义务应与上文所述的对所有权承诺中出现的项目的异议相同。除货币留置权和卖方明确同意纠正或更正的所有权异议外，标题承诺中显示的所有所有权例外应被视为 允许的例外。

(B)成交前，卖方应促使所有权公司发布更新的所有权承诺书(“所有权更新”)，并将该承诺提供给买方。如果所有权更新包含未出现在所有权承诺中的任何条件，且该等项目未经买方根据本协议以书面形式批准或放弃，买方有权在成交前以书面形式反对此类新的或不同的 条件。各方对所有权更新引起的异议的所有权利和义务应与对所有权承诺中出现的项目的异议相同，但应符合本节的规定，以及买方有能力终止本协议并在交易结束前通过向卖方和托管代理发送书面终止通知来获得押金退款，如果卖方选择或被视为已选择不解决对 新条件的任何所有权异议，或已选择解决对新条件的任何所有权异议，但买方对除货币留置权以外的新条件的所有权异议的补救或更正未能令买方满意。如果买方因此终止本协议，则除明确在本协议终止后仍然有效的条款外，任何一方均不承担本协议项下的任何义务。

4.检查 周期。买方应自生效之日起六十(60)天内对买方可能希望或已经进行的物业进行任何和所有检查，包括但不限于勘测、环境评估、地形研究、土壤测试、分区和公用事业验证。如果由于任何原因或没有任何原因，买方自行决定该物业不能令买方满意，买方可在检查期满前向卖方发送书面通知(电子邮件应被视为可接受的此类通知的交付)，以终止本协议。买方发出书面通知后，买方将收到定金退款；双方的所有其他义务将终止，本协议无效，除非有任何明确规定在本协议终止后仍然有效。如果该通知在检查期限内未送达，则本协议将继续完全有效，押金将不退还，除非本协议另有规定，买方应继续有权通过 成交来检查物业。买方应就买方和买方代理人的实物检查活动造成的损坏、损失、责任、索赔和费用(包括合理的律师费和费用)，包括任何施工留置权，赔偿、辩护并使卖方不受损害，但买方仅发现的预先存在的情况除外。在买方或买方的任何代理人对财产进行现场检查之前，买方应向卖方提交一份保险证书，证明买方或其代理人的责任保险将卖方列为附加被保险人，每次事故的责任限额不低于1,000,000美元。本节在本协议终止后继续有效。

5.物业 单据。如果尚未向买方提供生效日期起十(10)天内，卖方应在十(10)天内向买方提交与物业的使用、所有权或开发有关并由卖方拥有或合理控制的尽职调查材料的副本， 如果有，包括但不限于所有现有的测量和地形图；场地开发、土壤、岩土、建筑、工程、土地利用和排水计划和报告；场地平面图和平面图；湿地划定和提交；交通研究；环境研究或报告；濒危物种评估报告；政府许可、许可证、权利和批准；分区批准； 开发协议和订单；平面图、图纸和改善规格，以及任何保证或担保；任何政府或半政府机构关于物业的通知或其他函件；与物业任何部分的租赁、转租、租赁、许可证和其他占有权或使用权有关的所有文件；与公用事业能力、服务或建设有关的所有文件和计划(统称为“物业文件”)。

6.第三方批准 。在生效日期后，卖方应在实际可行的情况下尽快采取商业上合理的努力，以确保卖方履行其义务和完成本协议(统称为“所需协议”)所需的所有必要的 第三方同意、批准和协议(如有)。买方应合理配合此类努力，包括(但不限于)及时提供可能需要的有关买方及其附属公司的所有信息，并应以其他方式使用一切商业上合理的努力以获得同意。在任何情况下，获得 任何和所有所需协议的费用(如果有)将由卖方支付。

7.财产状况 。双方理解并同意，根据卖方在本合同和成交文件中明确提出的陈述和保证，买方接受物业及其上的改进，而不作任何明示或默示的使用、是否适合任何特定用途、分区、宜居性、适销性、条件或影响物业及其上的改进的任何其他 事项的保证。

8.结束。 此项交易的结束(“结束”)应在检查期(“结束日期”)结束后十五(15)天内通过代管机构的办公室邮寄结束。买方可以选择将成交期限延长一个月，方法是在预定成交前五(5)天内，向托管代理电汇25,000.00美元，不得退还至购买价格(“延期保证金”)。除允许的例外情况外，卖方应在成交时将财产的独家所有权交给买方。在成交时，买方应将购买价格 交付给托管代理，但须按本协议所述进行调整，卖方和/或买方应以双方合理满意的形式和内容向托管代理交付下列文件：

(A)卖方 应签署一份特别保修契据(“该契据”)，将物业转让给买方，但须受准许的例外情况所限。

(B)卖方应以所有权公司可接受的形式和实质签署业主宣誓书，以删除未记录事项的标准所有权例外，包括 施工留置权、占有方、公共记录和采矿权未显示为现有留置权的税款和评估 以及保留(如果有)。

(C) 所有权公司要求的各方权威的证据。

(D)卖方应签署FIRPTA宣誓书。

(E)卖方 应签署所有有形和无形个人财产的销售和转让清单。如果买方要求，卖方还应签署适用政府当局可能要求的任何和所有转让和运输文件，以证明上述转让 。成交后，卖方同意在不向卖方支付任何费用的情况下，与买方合理合作，协助转让适用政府机构账簿和记录上的此类政府批准。

(F)卖方和买方应签署所有权公司和解声明的副本。

(G)卖方 应签署一份证书，确认卖方在成交时所作的陈述和保证真实、正确和完整。

(H)另一方或业权公司为完成本协议拟进行的交易而合理要求的所有 其他文件和文书。

在满足或完成所有 成交条件和交付后，双方应指示托管代理立即记录成交文件并将其交付给 有关各方，并根据结算单支付款项。

9. 结账成本和比例。

(A)卖方 应支付并负责与以下各项相关的所有成本和开支：契据的单据印花税、解除所有货币留置权、处理卖方已同意或需要解决的任何所有权或勘测异议、托管代理的一半托管费用、所有者政策(不包括任何背书)、所有权承诺、市政留置权搜索、经纪人(定义如下)和 卖方的律师。

(B)买方 应支付并负责与以下各项相关的所有成本和开支：契据记录费、托管代理的一半托管费用、所有者保单的背书、贷款人的所有权保险和背书保单、买方获得的融资以及相应的抵押文件印花税和无形文件印花税、买方的尽职调查活动和买方的代理律师。

(C)所有 其他成交费用、费用、收费和费用应由产生这些费用的一方支付。

(D)成交年度的从价税和评估应在成交时由买方和卖方按比例分摊，自成交之日起使用当时可获得的最大折扣。结账发生在当年税额确定之前的，按上一年度税额分摊，不打折，为最终分摊，不计入结账后报税。根据构成允许的例外情况的文件 ，对财产的任何应付评估也应从成交之日起分摊。

(E)截至成交日期，所有经过认证、确认和批准的特别评估留置权将由卖方全额支付。如果经认证、确认和批准的特殊评估在成交时未支付，买方应从卖方获得评估金额的贷方。如果改进在成交日期基本完成，但在成交前尚未产生留置权，买方应从卖方获得评估最后估计金额的贷项。

(F)如果物业目前正在提供或服务于任何公用事业服务，卖方将在关闭之日之前支付该等服务的费用，但此后以卖方名义提供的任何此类服务应由卖方终止。买方负责获得自己的水电费 帐户，支付物业服务，以及在交易结束后与之相关的所有水电费。

10.关闭的条件 。买方根据本协议购买房产的义务取决于截止日期满足以下各项条件：

(A)卖方在本协议中所作的陈述和保证在成交时应在所有重要方面真实无误；

(B)卖方 应在结算时或之前切实履行、遵守和遵守卖方必须履行的所有契诺和协议；

(C)所要求的同意(如有)应已取得，并应完全有效；

(D)不得有任何可能限制或阻止买方就其预定的财产用途开始和继续施工的暂停措施或威胁；以及

(E)所有权公司应不可撤销地承诺向买方开具(I)业主的所有权保险单，保单金额为购买价格，表明良好且有市场价值的所有权仅在允许的例外情况下授予买方(“业主保险单”)。

如果上述任何条件失败，买方可选择(I)全部或部分放弃失败，并在不降低购买价格的情况下继续完成交易，或(Ii)终止本协议，在此情况下，买方将收到定金退款，双方均不承担本协议项下的任何义务，但明确在本协议终止后仍然有效的条款除外。

11.卖方的 担保和陈述。为了促使买方签订本协议并购买该物业，卖方尽其所知和所信作出以下 担保和陈述，这些担保和陈述在生效日期 和成交日期之前应真实无误，并且在成交后九(9)个月内应特别有效，不得合并到契约中：

(A)卖方 拥有物业的简单所有权，并有权将其转让给买方，不受任何留置权、瑕疵、产权负担、条件、 例外、限制或其他任何影响物业所有权的事项的影响，但将反映在当前调查中的事项和所有权承诺书中规定的事项除外。除本协议项下的买方外，其他任何人均无权购买全部或部分物业。

(B)没有任何诉讼或其他法律或行政程序待决，包括但不限于法规执行、环境或 谴责，或据卖方所知，对卖方或任何财产构成威胁或与卖方或任何财产有关的威胁。

(C)没有对物业征收或施加任何特别评估，据卖方所知，没有任何待决、威胁、预期或预期的评估，也没有任何公共当局建造或安装任何场地或区域改善设施，其费用可能会根据物业的任何部分进行全部或部分评估。

(D)卖方 没有自愿或非自愿地根据《美国破产法》申请破产救济，也没有针对卖方提出任何破产或破产接管申请。

(E)据卖方所知，物业上、物业附近或物业下没有危险材料，且物业未被用于生产、提炼、运输、处理、储存、处理或处置危险材料；卖方未收到也不知道任何政府实体就任何故意或无意的行为或不作为 导致在物业上释放、溢出、泄漏、抽水、倾倒、排放、倾倒或倾倒有害材料的任何 传票、传票、指令、信件或其他通信；该财产目前不受任何与环境问题有关的留置权的约束。就本陈述而言， “危险材料”和“环境法”应具有以下含义：

“危险材料”是指并包括在任何环境法中或根据任何环境法被定义或指定为危险、有毒、放射性、危险或任何其他类似术语的任何和所有物质、材料、废物、污染物、油类或政府管制的 物质或污染物，包括但不限于石棉和含石棉材料、石油产品(如原油或其任何部分、汽油、航空燃料、喷气燃料、柴油、润滑油和溶剂)、尿素、甲醛、易燃炸药、多氯联苯、放射性物质或废物，以及任何其他物质，由于其数量，当不适当地产生、使用、储存、处理、处理、排放、分配、处置或释放时，浓度或物理、化学或传染病特性可能对人类健康或环境造成或威胁现有或潜在的危害。

“环境法”是指现在或以后生效的与保护人类健康、安全或环境有关的所有联邦、州和地方法规、条例、法规、规则、政策、法规和指南，包括但不限于《联邦杀虫剂、杀菌剂和灭鼠法》[美国联邦法典》第7编第136节及其后；《安全饮用水法》[美国联邦法典》第44编第300(F)节等；1990年《石油污染控制法》，第33篇《美国法典》第2701节等；1980年《综合环境响应、赔偿和责任法》，第42篇《美国法典》第9601节，及以后；1986年《超级基金修正案和重新授权法》，出版。第99-499号法律，100州。1613；《有毒物质控制法》[美国法典》第15编第2601节等；《清洁空气法》[42美国法典》第7401节等；《清洁水法》[33美国法典》第1251节等；《危险材料运输法》[第49美国法典》第5101节等；1976年《资源保护和回收法》[第42美国法典》第6901节等，所有这些都已不时修订。

(F)不存在根据《美国法典》第11编第101条等规定的扣押、执行、为债权人一般利益进行的转让，或根据《破产法》第11篇第(Br)101节的自愿或非自愿程序，或根据任何其他债务人救济法，或根据卖方所考虑、待决或威胁的任何其他债务人救济法，或财产的任何部分。

(G) 除卖方外，没有任何当事人占有财产的任何部分。

(H) 故意省略。

(I)据卖方所知，(I)该物业并未被挖掘；(Ii)该物业上或其附近并无堆填区；(Iii)该物业没有被掩埋任何碎屑、物料或物品(包括但不限于有机材料、碎石、岩石、树桩、混凝土或水槽)；。(Iv)该物业并未设有掩埋或借用坑，亦没有从该物业取出或在其上堆积任何填充物。(V)物业上的湿地或其他保护区并无被填平或更改；及(Vi)物业上或附近并无墓地、墓地或墓地。

(J)物业的任何部分均不在特别课税区、社区发展区或类似当局或实体之内，卖方亦不知道有任何申请因此而设立或兼并该物业。

(K)卖方 不知道卖方或物业不遵守与物业有关的任何适用法律、条例、法规、法规、规则、命令、法令、判决和限制性契诺或地役权。

(L)本协议的签署和交付、本协议所述交易的完成以及对本协议条款的遵守，不会 与卖方为当事一方的任何协议或卖方或物业受其约束的任何协议相冲突或构成违约，也不违反适用于卖方或物业的任何法规、法律、命令、判决或法令。卖方和代表卖方执行本协议的人员有充分的权利、权力和授权代表卖方执行本协议，并 履行卖方在本协议项下的义务，并履行卖方根据本协议要求签署和交付的所有文件项下的义务。本协议构成卖方的有效和具有法律约束力的义务，可根据其条款对卖方强制执行。

(M)据卖方所知，物业文件在所有重要方面均属真实、准确和完整。卖方已向买方提供或将向买方提供由卖方拥有或控制的所有物质财产文件的副本，卖方未扣留任何此类物质财产文件。

(N)除本协议和允许的例外情况外， 除本协议和允许的例外情况外，没有任何与物业有关的合同、文书或协议在 成交后对买方或物业具有约束力。

(O) 故意省略。

(P)卖方 没有直接或间接地为或代表任何被任何行政命令或美国财政部列为恐怖分子的个人、团体、实体或国家，或其他被禁止或被阻止的个人、实体、国家，或根据外国资产管制办公室执行或管理的任何法律、命令、规则或法规进行的交易。卖方未直接或间接代表、或直接或间接代表任何此类个人、团体、实体或国家参与或促成此交易 。

(Q)卖方 不是《国税法》中所定义的“外国人士”，出售房产也不受《国税法》规定的任何扣缴要求，包括但不限于其中第1445节的要求。

12.成交前卖方代表或保修失败 。如果卖方意识到任何事实或情况会使卖方在本协议项下作出的任何陈述或担保全部或部分发生重大变化，或造成重大不正确，卖方应在自生效日期起至交易结束的 期间向买方发出关于该变更、事实或情况的及时书面通知，在此情况下，买方有权选择终止本协议并获得押金退款，或选择关闭，尽管有任何此类变更。

13. 待关闭的财产维护。成交前，卖方同意：

(A)维护。 卖方应基本上按照卖方目前的做法对物业进行完好和维修，本合同双方的意向是，物业的一般状况在生效日期至 截止日期之间不得改变。

(B)分区。 未经买方事先书面同意，卖方不得就分区、土地使用、政府许可、许可证、权利和批准、开发协议和订单或目前适用于全部或任何部分物业的任何其他政府规则或法规启动或同意、批准或以其他方式采取任何行动。

(C)卖方的陈述和担保。卖方应尽商业上合理的努力，不采取任何行动或不采取任何行动，而这些行动或不作为有理由导致卖方的任何陈述和担保在成交时在任何重大方面不真实和正确。

(D)非营销。 在本协议悬而未决期间，只要没有未治愈的买方违约，买方拥有购买物业的独家权利，物业的任何部分都不会被销售、出售、租赁或要约出售或租赁，卖方不得征求、 考虑或接受任何关于出售或租赁物业任何部分的要约，也不得与任何第三方 就出售或租赁物业的任何部分进行任何讨论。

14.通知。 根据本协议要求或允许向任何一方发出的任何通知、要求或其他通讯应被视为已送达 如果亲自交付，则在交付之日被视为已送达，如果通过全国隔夜快递服务发送，则在押金后的第一个工作日被视为已送达（例如， 联邦快递），按以下指定的地址发送给双方，或按以下指定的其他地址 根据本协议条款向其他各方发送书面通知，发送给双方：

卖方：

布鲁克斯维尔发展合作伙伴有限责任公司

诺斯菲尔德广场二号套房 320

诺斯菲尔德，伊利诺伊州60093

收件人：亚历克斯·兹丹诺夫

电子邮件：alex@interforumholdings.com

alina@interforumholdings.com

将副本复制到：

Ruchim & Hudson，PC

邓迪路3000号

套房415

伊利诺伊州诺斯布鲁克，60062

收件人：Mitchell Ruchim

电子邮件：mruchim@ruchimhudsonlaw.com

买方：

特威利格兄弟住宅有限责任公司

900 Pinellas Bayway， 213单元

Tierra Verde，FL 33715

联系人：布鲁斯·K特威利格

电话：301-346-8104

电子邮件：bruce@terwilligerres.com

并将 复制至：

特纳姆·劳

101 E.肯尼迪大道，2700套房

佛罗里达州坦帕，邮编：33602

发信人：马修·波林

电话：813-227-7439

电子邮件：mpoling@trenam.com

托管代理：

芝加哥产权保险公司

老果园路400号5215号

伊利诺伊州斯柯基，60077

收信人：Alisa Habibovic

电话：847-324-1816

电子邮件：alisa.habibovic@ctt.com

由一方当事人或向其代理人发出的通知应有效 ，如同由该方当事人发出或发给该方当事人一样。电子邮件通知在收到后视为足够的通知。

15.转让权利 。买方有权一次性将其在本协议项下的权利转让给由买方或其任何委托人拥有或控制的任何实体，或与买方共同拥有和控制的任何实体，前提是买方将保证金的所有权利转让给受让人，并且受让人以书面形式承担买方在本协议项下的所有义务。未经卖方事先书面同意，不得进行其他转让 。转让通知应至少在关闭前十(10)天发出。

16. 默认。

(A)如果买方和买方在本协议项下违约而未能在卖方书面通知后五(5)天内纠正该违约(但如果买方在本协议所要求的时间和日期未能履行完成成交的义务，则买方不能获得该补救期限)，卖方有权终止本协议并保留定金，作为违约金和违约金，而不是作为惩罚，以完全满足本协议项下对买方的索赔。这是卖方对此类违约的唯一和排他性补救措施。买卖双方同意，卖方因买方违约而造成的损害赔偿即使不是不可能，也很难确定，并且保证金是为使损害赔偿金额确定而商定的损害赔偿的公平估计。

(B)如果卖方和卖方在本协议项下违约，卖方未能在买方书面通知违约后五(5)天内纠正此类违约(但如果卖方在本协议所要求的时间和日期未能履行履行成交的义务，则卖方不能获得该补救期限)，买方有权选择并作为其唯一的补救措施，宣布本协议终止，并立即退还定金，或寻求具体履行；但是，如果买方出于任何原因不履行具体义务，买方也有权追回买方的实际损害赔偿和费用(但不包括特殊、推测性、后果性或惩罚性损害赔偿)，但实际损害赔偿和费用的最高可追偿金额不得超过75,000.00美元。

经纪人。卖方和买方明确承认，商业合伙房地产公司(“经纪人”)已根据本协议担任买方的经纪人和房产销售的唯一经纪人。卖方应在成交时向经纪人支付成交总价4.25%的经纪佣金。卖方同意使买方不受损害，并赔偿买方因卖方根据本协议出售房产而提出的任何索赔、损失、损害赔偿、费用、债务或支出(包括但不限于合理的律师费和费用) 因任何一方索赔经纪佣金、检索费或类似赔偿而遭受或产生的任何索赔、损失、损害、费用、债务或费用。买方同意使卖方不受损害，并就卖方遭受或发生的任何索赔、损失、损害、成本、债务或费用(包括但不限于合理的律师费和费用)向卖方进行赔偿，除非卖方因买方根据本协议出售财产的行为而索赔经纪佣金、寻获佣金或类似赔偿，但上述经纪佣金金额的经纪人除外。本节在本协议终止或提前终止后继续有效。

18.托管代理。如果托管代理对其在本协议条款下的职责和责任有疑问，托管代理可以自行决定继续持有作为托管标的的款项或票据，直到各方以书面形式同意支付，或直到有管辖权的法院的判决确定当事人的权利，或者它可以将根据本协议持有的所有款项和/或票据存放在财产所在县巡回法院的书记员处，并在通知所有各方后，托管代理的所有 责任应完全停止和终止，但对迄今交付的任何款项或票据进行会计处理的除外。如果买方和卖方之间的任何诉讼中，托管代理因充当本合同项下的托管代理而成为一方，或者在任何诉讼中，托管代理就本托管标的 互诉，托管代理有权追回合理的律师费和产生的费用， 上述费用和费用将作为法院费用收取和评估，以胜诉方为受益人。对于互争权利诉讼 ，应从互争权利诉讼基金中支付合理的律师费和应由托管代理人支付的费用。如果 因本协议或根据本协议条款将出售和购买的财产而引起的任何诉讼，托管代理不应因托管代理根据本协议条款已经持有或正在持有保证金或其任何部分而丧失代表买方的资格。买方和卖方共同和 各自同意赔偿、辩护和保护托管代理免受任何和所有费用、损失、索赔、损害、责任和支出，包括托管代理在履行本协议项下的托管代理职责时可能产生的合理律师费，这些费用与托管代理的故意违约或重大疏忽无关。此 部分在本协议终止或提前终止后继续有效。

19.在结案前面临被谴责或伤亡的风险。所有财产损失的风险应由卖方承担，直到交易结束为止。如果在交易结束前，(I)废止或征用权诉讼将开始，或者如果卖方收到任何未决或威胁的废止或征用权诉讼的通知 ；或(Ii)财产或财产的任何部分因火灾或其他意外事故而受损 ，则在上述两种情况下，卖方均应立即就此向买方发出书面通知。在买方收到任何此类通知后，买方有权选择：(A)接受财产并在诉讼或意外事故(视情况而定)的情况下继续结案，据此应向买方支付任何赔偿或保险收益，卖方应将卖方对任何此类赔偿或保险收益的所有权利、所有权和利益转让给买方；或(B)在收到卖方通知后十(10)天内以书面通知卖方终止本协议 (如有必要，截止日期可自动延长以允许该通知期)，因此双方不享有本协议项下的任何权利、义务或义务，除非本协议明确规定在本协议终止后继续存在，因此定金应退还给买方。如果买方未能在买方选择后十(10)天内通知卖方，则买方应被视为已选择上述选项(B)。

20. 其他。

(A)本协议在各方签署之前不会生效并具有约束力，并应自最后一方签署之日(“生效日期”)起生效。为方便双方，本协议可签署任意数量的副本，所有副本合在一起并由本协议各方签署后，将构成一个 和同一协议。本协议双方可通过电子方式(包括DocuSign)和电子或电子邮件形式 签署本协议，其上的任何签名在任何情况下均应视为正本。

(B)一方未能执行本协议的任何规定，不得解释为放弃或限制该方随后执行和强制严格遵守本协议各项规定的权利。任何一方的弃权均无效 ，除非该缔约方签署书面文书，而且任何弃权均不得导致对本协议的修改。

(C)本协议仅适用于本协议双方的利益，对本协议双方的继承人、遗产代理人、继承人和允许受让人的利益具有约束力。

(D)本协议各方 同意采取商业上合理的努力，采取或促使采取一切合理必要的行动，以完成本协议所设想的交易和义务。

(E)在本协议项下发生纠纷的情况下，无论是否提起诉讼或其他诉讼，胜诉方均有权追回其合理的律师费和费用。本节在本协议终止或提前终止后继续有效。

(F)此处使用的单数应包括复数，复数应包括单数，任何性别的使用应包括所有性别。 如果任何一方由一人以上组成，则这些人的义务应是连带的。

(G)本协议包含本协议双方关于本协议标的的完整协议，并取代所有以前的协议、双方关于本协议标的的任何书面或口头的谅解、谈判和讨论。

(H)本协议不得修改或修改，除非以书面形式进行，并由本协议所有各方签署。

(I)本协议应根据佛罗里达州的法律进行解释。每一方不可撤销地服从财产所在县的州或联邦法院的个人管辖权，不可撤销地放弃对此类法院所在地的任何异议， 该法院应是本协议项下引起的任何诉讼的唯一和专属地点。

(J)本协议各方确认，他们已彻底阅读本协议，包括本协议的任何证物或附件，并已征询并获得必要的称职意见和咨询意见，以便对本协议中的所有权利和义务形成全面和完整的理解。双方明确同意，不得因任何一方全部或部分编制本协议的任何规定而产生推定。

(K)如果根据适用法律，本协议的任何条款、约定、条件或规定在任何程度上都被认定为无效或不可执行，则其余条款不受影响，但应保持完全效力。双方同意，如果本协议项下的任何条款可以有两种不同的解释，其中一种将使该条款不可执行，另一种将使该条款可执行，则应采用使该条款可执行的解释。

(L)除另有说明外，本协议所指任何期间内经过的天数的计算应以历日为基础，任何此类期间应自导致该期间开始的行动或事件的次日起算，至下午5时止。东部时间，在时间段的最后一天。此外，本协议规定的任何时间应在周六、周日或佛罗里达州法定假日结束，应延长至下一个完整营业日的东部时间下午5：00。就本协定而言，时间至关重要。

(M)除本协议规定的财产买卖双方的关系外，本协议中包含的任何内容不得构成或解释为或在卖方和买方之间建立合伙企业、合资企业或任何其他关系。

(N)如果 任何一方希望根据《内部收入法》(以下简称《交换》)第1031条进行同类交换(同时成交或延期进行)，另一方应合理合作完成交换，包括同意将交换方在本协议项下的权利转让给其合格的中间人；但条件是：(A)合作方不承担任何责任、费用或义务，不论或有或有，也不需要作出任何承诺或签署与交易所有关的任何文件(本文所述除外)，以扩大该合作方的义务或限制其权利，使其超越本协议；(B)交易的结束不应取决于该交易所，也不应延长或推迟该交易所；(C)本《协议》不应被该交易所修改或影响，以及(D)此类交换不得修改或影响交换方在本协议项下的责任。尽管有任何此类交换，卖方和买方应分别对卖方和买方在本协议项下的所有义务承担并继续承担责任。

(O)本协议的演奏会是真实和正确的，并以引用方式并入本协议。

(P)买卖双方在此知情、自愿和故意放弃其或其继承人、遗产代理人、继承人或受让人就本协议所引起、根据本协议或与本协议有关的任何诉讼，或本协议任何一方的任何行为、交易过程、声明(无论是口头或书面)或行为进行陪审团审判的任何权利。本条款是促使双方接受本协议的重要诱因，在本协议终止或提前终止后继续有效。

(Q) 故意省略。

(R)买方 向卖方、第三方托管代理和所有权公司表示并保证，佛罗里达州法规第692.201-692.205节的规定不禁止买方购买物业。

[页面的其余部分故意留空]

自生效之日起，本协议双方已签署，特此证明。

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