附件 10.97

本金债务与房地产抵押合同

(专门针对不动产登记)

抵押人： 北京尚高崇实信息咨询有限公司(以下简称甲方)

地址：北京市大兴区华沱路9号院2号楼5楼519

抵押权人： 郭卫清(以下简称乙方)

ID 编号：[]

地址：河北省任丘市新华路华新里社区7街2号

甲乙双方经协商一致，向不动产登记机构申请设立☑抵押登记□抵押通知登记□预购商品房抵押通知登记。

第 条：主要债权的细节

1. 主债金额、币种：1360万元

2. 债务履约期：2023年5月23日至2024年5月22日

文章 2：抵押贷款详情

1. ☐房产权属证号：京(2023年)朝房产权属0052295号

或 ☐不动产预告登记证号(预购商品房预告登记 证书)：

2. 房地产单元号：110105 001001 GB00442F00090182

3. 抵押房产所在地：朝阳区东三环中路39号23号楼27楼3106

4、 抵押房地产建筑面积：279.53平方米

5. 担保主债权金额：1360万元

6. 担保范围：委托人

7. 债务人：

8. 注：是否有禁止或限制转让抵押房地产的协议：有

9. 备注：

第 条：特别规定

1. 甲乙双方共同确认，本合同仅为主要债权和抵押合同，用于向不动产登记机构申请□抵押登记□抵押通知登记□ 预购商品房抵押通知登记。除非双方另有约定，否则不得将其用于任何其他目的。

2. 甲、乙双方共同承诺，本合同所填写内容真实、准确。如有不实之处，双方应自行解决，并愿意为虚假申报承担法律责任。

3. 本合同未尽事宜由双方另行协商。

第四条：杂项

1. 本合同与甲方、乙方及相关各方签订的相关合同具有同等法律效力。如果其他相关合同与本合同有冲突或矛盾，以本合同为准。

2. 本合同经双方签字(盖章)后生效。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，不动产登记机构备案一份。

甲方(签字或公章)：乙方(签字或公章)：

代理： 代理：

2023年6月6日2023年6月6日

说明： 1.本示范文本仅供抵押人和抵押权人参考。

2. ☐甲方和乙方均需进行核对确认。