图4.97

日期： 2020年12月6日

布鲁克石油天然气投资公司

FZE

作为操作员

-和-

JAYKAY TRADING COMPANY FZE

如客户

商业 存储协议

下列各方同意， 在12月6日签署的本商业储存协议（以下简称“协议”）中 2020和执行 阿布扎比，阿联酋， 以下内容：

Hogan Lovells(中东)LLP

迪拜国际金融中心信箱506602，迪拜，阿法坦货币大厦19楼，

阿联酋

一般条款和条件

为

储罐 产品的储存和搬运

Hogan Lovells(中东)LLP

迪拜邮政信箱506602号迪拜国际金融中心阿法坦货币大厦19楼。

阿联酋

目录

在本协议中：

“附加文件”的含义与第3.2条中赋予它的含义相同。

“附属公司” 指控制另一方、受另一方控制或与另一方共同控制的一方或个人。

“协议” 指由关键商业条款和GTC组成的本协议，或客户与运营商之间为提供服务而达成的任何书面协议。

“适用的法律”是指阿拉伯联合酋长国、富贾伊拉酋长国或任何具有适当管辖权的公共机构或当局的任何联邦、酋长国、市政或当局法规、条例、条例、准则、规则、法规、指令或任何许可证、同意、许可、授权或其他批准，包括附带的任何条件。

“营业日”指周五和周六以外的任何日子，以及法定假日或法律或其他政府行动授权或要求在阿拉伯联合酋长国关闭银行机构的任何日子；

“控制” 就法人团体而言，指某人确保该法人团体的活动和业务按照该人的意愿进行的能力，如果某人拥有该法人团体的已发行股本或投票权的多数，或在董事会(或同等管理机构)的会议上对所有、 或实质上所有事项拥有多数投票权的权利，则该人应被视为对该法人团体拥有控制权。除本协议明确规定外，控制一词的同源词应相应地解释。

“客户‘’ 是指关键商业术语中指定的客户。

“争议” 具有第28条赋予它的含义。

“能源协会”指总部设在英国的能源行业专业机构。

“未支付通知”的含义与第13.2条赋予它的含义相同。

“不可抗力”具有第18.1条中赋予它的含义。

“伦敦银行同业拆借利率” 是指伦敦银行间同业拆借利率，由ICE Benchmark Administration Limited(或负责该利率管理的任何其他人)在汤森路透屏幕的LIBOR01或LIBOR02页上显示的美元和一个月期间内管理的利率，或被正式指定、提名或推荐作为LIBOR替代品的任何基准利率。

“损失” 是指索赔人因任何财产(包括索赔人的财产)的损失、毁坏或损坏、环境损害或任何人(包括索赔人)的死亡或受伤而遭受的任何损失、损害、费用和开支。

“维护工程”是指根据第5.1条对码头进行的检查、维护、修理和更改工作。

OT1“和”OT2“是指在富查伊拉港的油轮1号码头和2号油轮码头的所有现有和计划中的永久性油轮泊位，以及与此相关的设施。

“当事人” 和“当事人”是指客户和运营商各自或集体，视上下文需要而定。

“港口规章”是指POF与POF有关的任何规则、条例、条例、程序、指令、要求、政策、标准或信息，无论是现行有效的还是不时出台的，POF的使用者必须遵守的规则、条例、条例、程序、指令、要求、政策、标准或信息 ，包括《港口指南》、《1982年港口条例》和可不时修订的《顶边规则》。

“理性和审慎的经营者”是指真诚地寻求履行其合同义务，并在履行合同义务的过程中和在其企业的一般行为中行使技术、勤奋、谨慎和远见的人，而熟练和有经验的经营者遵守港口条例和所有适用法律，并在本协定所设想的相同或相似的情况和条件下从事相同类型的经营活动，这是理所当然和通常可期待的。

“规则”具有第30.1条中赋予它的含义。

“安全受托人” 具有第16.3条中赋予它的含义。

“合理审慎经营者的标准”是指理性审慎经营者应遵循的标准、惯例、方法和程序。

“终止 总和”是指在本协议根据其条款到期之前，根据本协议应支付的租金和手续费(以底价或最新市场价中较高者固定)应支付的总金额。

“船舶”指通过OT1、OT2或任何未来的码头或任何单浮标系泊系统将产品运送到码头的任何船只、船舶或油轮。

在上下文需要的情况下，仅表示单数的词语还包括复数，反之亦然；表示男性的词语 包括女性；所指的人包括任何公共机构和合并或不合并的任何团体。

条款标题 应被视为不是本协议的一部分，在解释本协议时不应将其考虑在内。

关键商业术语和GTCS条款的规定应相互解释，但如果关键商业术语的规定与本协议条款有冲突或有出入，则以关键商业术语的规定为准。

除非双方另有书面约定，否则所有服务均应根据本协议提供和执行。

对于要交付到码头的每一批产品，客户应在运营商根据运营商正常操作程序提出要求时，向运营商提供运营商可能合理要求的产品的正确和完整的书面描述，并应包括：产品的性质、类型、质量、成分、温度、重量、体积、价值、来源、来源、危险分类、压力以及所有物理/化学特性，包括但不限于：沸点、闪点、蒸汽压、毒性、熔点、凝固点、粘度、在水中的降解性、稳定性、腐蚀性、酸度、静态负荷、气味水平、MAC/PEL值和所有细节，这些细节对运营商提供服务至关重要 ，或者，如果运营商知道这些细节，则协议的性质不会签订或不会在相同的条件下签订。此类描述应由客户以运营商指定的格式提供。

客户 同意在收到产品之前以其名义执行、支付并及时向操作员提供任何适用法律 可能要求的所有信息、文件、许可证、批准书和其他材料和数据(“附加文件”)，包括与产品或其废物或废品进出码头的描述、接收、储存、搬运(装卸)、混合、运输或处置有关的任何公共当局的法规、条例、规则或条例，以及有关其使用和处置的详细书面说明。

客户 应在实际可行的情况下尽快以书面形式通知运营商有关协议项下产品的新数据 ，这些数据在协议有效期内已知。

如果第3.1条和/或第3.2条规定的附加文件中提到的描述在实质上不完整或不正确，则操作员不应被视为知道产品的描述。操作员可以接受产品的交付，尽管操作员知道产品的任何不正确或不完整的描述和/或不正确或不完整的附加文件(已将此通知给客户)，并且如果操作员出于任何原因选择接收产品：

除非此类损失是由操作员的严重疏忽或故意不当行为造成的，否则在每一种情况下除外。

尽管有本协议的其他规定，如果运营商合理地认为接受产品或进行服务可能导致：

如果操作员 同意将其质量偏离第3.1条和/或第3条所述描述的产品(视具体情况而定)接纳给终端，则根据第3.2条，附加文件不完整或不正确，则与这些产品有关的任何 性质的所有必要的额外操作，以及所有其他后果应由客户承担。

如果产品被或可能被主管当局征收关税、税收或其他费用，客户应合理地提前 向运营商提供运营商所需的所有信息和文件，以使运营商能够为此目的向主管当局作出适当的申报，或为运营商与此类当局的交易提供便利。客户应对 负责，并应赔偿运营商与产品相关的任何损失、罚款、税费或关税。

客户保证产品：

客户应对因在终端存储产品而直接产生的所有罚款、处罚和损害负责。但前提是，客户不应对因运营者未能按照本协议规定的义务以合理的 谨慎措施保管和处理客户的产品或财产或因运营者的严重疏忽或故意不当行为而造成的任何损害而产生的罚款、处罚和损害负责。

除 与第13.3条和第17.5条不一致的范围外，根据本协议的条款，与产品有关的所有权和风险应始终归客户所有。

客户只能将存储设施用于协议中指定的目的，除非另有转租给另一客户， 在此情况下

客户将签订双方同意的 转租合同，并附于本商业存储协议中

在将产品交付给操作员之前，客户(或客户聘请的第三方检验员)应有权检查存储设施，以确保其清洁度、适宜性和良好状况。检查的权利应在合理的时间行使，并事先发出书面通知，但客户的相关代表(或客户聘请的第三方检验员)应遵守所有现场健康和安全及其他规定。如果客户(或客户聘请的第三方检验员)在检查后7天内未进行检查或未对存储设施的清洁度、适宜性或状况提出书面异议，则应视为存储设施处于清洁状态，在产品交付时，应保持适当和良好的状态，操作员不应以任何方式对因缺乏清洁或存储设施的状态或条件而造成的任何损失承担责任。 客户聘请的任何第三方检验员对存储设施的清洁或其他方面的决定为最终决定，但欺诈或明显错误的情况除外。

如果 在协议期限内的任何时候，运营商发现有必要向客户提供替代存储设施，则运营商可以这样做，前提是产品转让所涉及的任何额外成本由运营商承担，并且运营商 已获得客户的事先批准(不得无理扣留或拖延)。根据本协议使用的任何此类替代存储设施应为本协议中所指的存储设施运营商应赔偿客户因使用此类替代存储设施而损失的任何产品的成本，该成本仅超过 正负0.5%的容差规则，且是由于运营商的严重疏忽 。

除非运营商另有明确的书面许可，任何储存设施中可储存的最大允许重量应等于在4摄氏度的温度下的体积水的重量，该储存设施的容量可装满该储存设施的容量。 不得以此类储存设施的任何部分未被使用为理由， 不允许降低关键商业条款第12栏规定的储存率和应付费用。

在协议期限内，运营商应始终按照合理和谨慎的运营商的标准运营和维护航站楼和本协议项下提供的相关设备，使其处于良好和可使用的状态。如果操作员及时通知客户，则操作员应有权在任何时间和不时对航站楼进行维护工作或执行这些工作，此外，当操作员认为必要或谨慎或根据适用法律操作员有义务这样做时，操作员有权对航站楼进行更改或实施这些操作，或者为终端安装额外或特殊的设备或安装这些设备。

在征得客户同意(不得无理拒绝或拖延)且在紧急情况下不需要同意的前提下)，操作员有权将产品从终端移动到终端的其他部分，如果操作员 认为这种移动是操作员执行此类维护工作所必需的，在这种情况下，操作员应尽快将产品的移动通知客户。运营商应赔偿客户因产品移动造成的任何产品损失。

客户 无权提出任何直接或间接因维护工程或因该等维护工程而被剥夺使用航站楼的时间而直接或间接引起的索赔，前提是运营商在得知该等工程后已在实际可行的情况下尽快通知客户，并且除紧急情况外，已就该等工程与客户进行磋商。本第5.3条中的任何规定均不得阻止客户提出因操作员的严重疏忽或故意不当行为而引起的索赔。

在符合本第5.4条规定的前提下，运营商有权获得客户根据本协议支付的与使用码头有关的所有费率和费用或其他款项，即使在客户可能在维护工程期间被剥夺使用码头的任何时间内也是如此。

产品应视为已由客户或代表客户交付给终端的操作员：

产品 应被视为已由运营商从Tenninal重新交付给客户：

操作员应从客户处接收产品或将产品重新交付给客户：

但条件是客户应履行并遵守本协议的具体条款和条件，以及运营商和客户在码头就其他产品达成的任何其他协议，直至重新交付之日为止。

在运营商将产品重新交付给客户之前，客户应以书面形式通知运营商获授权重新交付该产品的人员(S)。操作员有权并应努力但没有义务：

运营商可自行决定接受、采取行动或拒绝任何似乎或声称获得客户授权处理或接收产品的任何请求或指示，而无需与客户核实， 如果运营商依据任何此类请求或指示行事，则应视为客户发出或发出该请求或指示。运营商不对因运营商接受、执行或拒绝任何此类请求或指示而造成的任何损失承担责任，除非运营商存在严重或故意的不当行为或欺诈行为。

客户确认并同意所有船只必须是POF可接受的，客户有责任确保其指定的船只在任何时候都符合POF的要求、港口条例、适用法律和任何其他要求，运营商在这方面不承担任何责任。客户还同意，其应遵守《港口条例》和适用法律，以及POF或港务负责人发布的任何命令或指示，包括关于船舶调度、装载、卸货和领航的命令或指示。

在符合条款8.1的前提下，除非主管当局另有要求或运营商认为有必要促进码头的其他作业，否则运营商应按照向运营商发出的通知，在运营商与客户商定的方式和时间内，按照先到先得的原则，从停泊在OT1或OT2的船只接收产品，并将产品交还给该船只。

如果因任何原因(包括泊位或辅助设施不可用)导致船舶延误或延误、中断或偏离船舶装卸顺序 ，运营商不对客户或任何其他人负责任何此类延误、中断或离开造成的任何损失，包括任何滞期费的索赔或任何暂时或永久失去使用船舶的其他赔偿。

如果产品的装卸应由运营商作为服务的一部分进行，则客户应确保运营商在足够的时间内收到关于此类装卸的适当方式的充分指示。

客户应确保，当船舶在操作员指定的码头与交货点或交货点并排停泊或上岸，且操作员已宣布已准备好进行交货点或交货点时，从船上或从船上卸货(包括软管的连接和断开以及产品样品的采集和分析)应立即开始，并每天24小时(包括星期日和公共节假日)勤奋地进行，不得中断或延误，直到装卸完成为止。

在不影响第8.5条的一般性的情况下，客户应确保：

如果操作员和客户在最大泵送能力、温度、压力或条件的问题上存在分歧，应适用第30条。

客户应确保船舶在完成装卸后迅速移出码头，或在必要时尽快移出码头，以符合主管当局的要求，或运营商认为必要时方便码头的其他作业。

如果：

运营者应要求客户或船舶船长提高卸货速度或移走船只，且客户或船长应因任何原因未能遵守该请求。客户应向运营者支付因该不履行或移走而产生的所有损失、费用和费用(包括滞期费和相应损失)，并对因此而产生的任何损失负责，并应就此类索赔向运营者进行赔偿。

在每次装卸事件之前和之后，操作员的自动油罐液位测量系统将确定装船或卸船的数量，并应考虑码头管道中存储的产品数量。所有测定或数量均应符合ASTM国际标准。

客户可指定独立检查员(S)，其身份应经操作员批准，以见证产品的装卸，以便交付至码头或从码头重新交付。此类检查员的决定，如果被指定，应被客户和操作员视为最终决定并予以接受，并对操作员和客户具有终局性，除欺诈或清单错误外，对如此装卸的产品数量具有约束力。如果没有指定检验员，则在这种情况下，操作员确定的数量对双方都有约束力。

运营商 应仅为本协议的目的授予客户和经客户书面授权的人员访问存储设施的权限，但前提是他们必须遵守运营商和主管当局的要求。

运营商不对因客户或此类授权人员进入或出现在航站楼而造成的任何原因造成的任何损失承担责任 ，客户应赔偿运营商此类损失，但因运营商的严重疏忽或故意不当行为而造成的损失除外。

尽管第11.1条规定了付款期限 ：

客户应支付给操作员的所有款项应立即到期并支付。

如果由于任何原因(运营商违约除外)，客户不应在运营商开具发票之日起15天内向运营商支付协议项下的任何应付款项 。

费用 及其利息至本协议期满之日或更早终止之日为止，以较早者为准。

如果客户未能在本协议规定的到期日后10天内支付任何款项，运营商可暂停提供本协议项下的服务，直到未付款的情况得到纠正。运营商应在暂停服务之日起不少于5天前通知客户任何即将暂停的服务。 运营商未能向客户提供任何暂停服务的通知不应限制、减少或以任何方式使运营商根据第11.4条暂停提供服务的权利无效。暂停使用期间，将继续支付租金和手续费。

为免生疑问，兹同意并声明：

客户 应向运营商支付与客户的产品和/或向客户提供服务 相关的任何开具发票的费用或应付或支付给第三方的款项(包括任何运费、港口费、税费、关税、缴费、罚款和任何其他成本)，但关键商业条款中规定由运营商承担的任何费用除外，并应赔偿运营商因此类未付费用和款项而产生的任何损失，无论产品是否随后出现在码头 。

客户可以将存储在存储设施中的产品的所有权转让给任何拥有终端所需存储容量的合同权利的人员。任何此类所有权转让应及时通知经营者。

客户特此向运营商声明并保证：

如果 违反任何此类陈述和保修，客户同意就任何此类 违反向运营商进行赔偿并保持赔偿。

尽管有本协议的其他规定，运营商仍可在客户发生违约事件后的任何时间通过向客户发出终止协议的书面通知终止本协议。

以下每项都是客户违约的事件 ：

尽管 本协议的其他条款和其中规定的通知期，客户可在任何 时间立即终止本协议，而无需运营商提出索赔或收费，如果发生下列任何情况且仍在继续，客户可通知运营商：

但条件是，只要运营商欠任何担保融资方或代表其行事的任何代理人或受托人(“证券托管人”)的任何款项尚未清偿，客户不得在发生第16.3(A)至16.3(C)(含)款规定的任何 事件或情况时终止本协议，而在符合本协议所要求的通知期的前提下，只能允许 终止本协议：

在每一种情况下，或管理或管理：

而(A)、(B)或(C)段所指的任何委任并未在30天内被革职或撤回；或

除因操作员的作为或不作为或不可抗力而根据第 16.2(F)条终止的情况外，客户应在根据第16.1条进行的任何终止时立即向操作员支付一笔金额，金额相当于：

在不损害终止前的任何累积权利的情况下，运营商不承担本协议项下的责任，也不承担因第16.3条所述终止本协议或因此而产生的责任(客户提前终止)。

根据第16条，客户 应不迟于协议期满之日或协议终止后30天内将产品从存储设施中完全移走。

如果运营商认为有必要在本协议期满或终止时，或由于在本协议期限内储存或将储存的产品的性质发生变化，或两者兼而有之，有必要对储存设施进行清洁，则客户同意移除或促使 移除任何产品和废物，以允许以安全和合法的方式进行清洁，并补偿运营商的上述清洁、移除和处置费用。

如果客户在根据第17.3条规定的协议期满或终止时因任何原因未能将产品移走，运营商有权通过通知客户将产品从存储设施移至航站楼内外的任何地方，并以运营商认为合适的方式处置或销毁产品，风险和费用由客户承担，并将客户的任何盈余存入客户通知的账户。

如果运营商 应决定以私人协约或公开拍卖的方式出售第17.5条下的产品，则运营商应 以下列方式运用销售所得：

并根据客户的通知将任何盈余转给客户。

如果运营商根据第17.5条销售产品的任何收益不足以完全满足运营商根据本协议和运营商与客户之间达成的任何其他协议提出的任何索赔，运营商应有权在任何有管辖权的法院将产品作为债务向客户追回。运营商根据第17.5条进行的任何产品销售都不应有任何产权负担。

运营商不对因产品的移除、处置、销毁和中间存储而产生的任何索赔负责，并且客户应赔偿运营商的此类索赔。

任何一方的任何延误或未能履行不应构成本协议项下的违约或对任何索赔承担责任，如果且在一定程度上，此类延误或未能履行是由受影响一方的过失或疏忽造成的。 “不可抗力”是指任何事件或情况，该事件或情况不在受原因影响的一方(作为合理和审慎的经营者)的合理控制范围之内，并且通过努力，该 方(作为合理和审慎的经营者)不能预见或预防的事件或情况可能包括：但不应限于：

如果任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行本协议项下的任何义务，则该方应立即 以书面形式通知另一方发生构成不可抗力的情况。不可抗力停止生效后，依赖不可抗力的一方应立即向另一方发出书面通知。

受影响的 方无权暂停履行本协议项下的任何超出不可抗力或由此导致的延迟所要求的范围或持续时间。当事人在不可抗力事件发生前被要求完全履行的义务不得因不可抗力事件而免除。

客户 只能对正在码头装卸的船舶，或其预定装船和在码头卸货已通知操作员的船舶提出不可抗力索赔。

任何一方未能或无能力履行本协议项下的付款义务，不得以不可抗力为借口。

任何一方都不应被视为违反本协议，也不应因延迟履行或不履行协议项下的义务而对另一方承担责任，前提是此类延迟或不履行是由于不可抗力所致，并已通知另一方。声称不可抗力的一方应履行和遵守本协议规定的义务，前提是不可抗力不妨碍其履行和遵守。

如果运营商 因不可抗力影响运营商而无法提供服务，则客户没有义务支付租金和手续费。

如果客户要求不可抗力，并且由于该不可抗力而导致客户不使用存储设施，则只要不可抗力持续存在， 操作员就可以允许其他客户使用存储设施。

主张不可抗力的一方应尽合理努力及时消除不可抗力的影响。

如果影响运营商或客户的不可抗力事件持续超过90天，运营商有权提前30天书面通知客户终止本协议。

操作员 应以合理的谨慎和合理审慎的操作员的标准执行服务。在不损害运营商在本协议其他条款下的权利的情况下，本条款第19.1条不应对运营商因下列原因引起的索赔 承担任何责任：

尽管 本协议有任何相反规定，如果对运营商提出任何索赔：

如果 多个人对运营商提出索赔，运营商应决定就索赔支付赔偿， 运营商有权根据这些人所遭受的已证实的损失或损害的程度进行分配。

客户应对操作员、其各自的高级管理人员、员工和代理人进行赔偿、辩护并使其免受伤害：

运营商应赔偿客户、其各自的高级管理人员、员工和代理，使其免受因运营商雇用的任何人员的人身伤害或死亡而产生的任何和所有损失、损害及任何 种类和性质的索赔，包括所有相关费用和费用。

运营商 应在整个协议过程中保持以下保险要求：

除非已与客户明确达成书面协议，否则运营商没有义务为客户的产品或客户或任何第三方的任何其他财产投保。

客户必须在终端内为客户的产品提供充足的保险。此类保险的条款和条件应包括：

如果重新交付部分产品，客户应将剩余部分产品的保险价值通知运营商，否则运营商可以按产品数量、重量、尺寸或含量减少的相同比例减少产品的保险金额。

如果客户 请求运营商协助确定产品的任何灭失、损坏或损坏的程度和价值，则运营商可以，但没有义务在以下条件下提供此类协助：

除《港口条例》规定的任何要求外，客户应根据良好的行业惯例，采购和维护(如果是租来的船只，则为采购和维护)与其产品 及其船只在码头的活动有关的全面保护和赔偿保险，包括 伤害/生命损失、完全碰撞责任、财产损坏(包括固定漂浮物或富查伊拉港财产、船员、货物、污染责任、溢油和沉船清除、拖曳、战争险和罚款)。

本协议项下给予双方的权利和补救措施应为累积补救措施，不得损害双方在本协议中或在法律上的任何其他权利或补救措施，也不得损害双方从其他任何一方追回其应得的任何款项的诉讼权或其他补救措施。

双方 应遵守影响产品、服务和协议的所有法规的规定(包括但不限于关键商业条款方框20中规定的规定)，并应发出所有必要的通知，客户应获得所有必要的许可、批准和同意。客户应赔偿运营商因不遵守此类法规的规定而产生的任何罚款、处罚、损失、成本或支出，但因运营商的严重疏忽或故意不当行为造成的罚款、处罚、损失、成本或支出除外。

在操作员的情况下：

Brooge石油天然气投资公司FZE

地址：邮政信箱50170号

富查伊拉，阿联酋

请注意：

尼古拉斯·帕登库珀先生

首席执行官

电子邮件：

对于客户 ，请执行以下操作：

Jaykay贸易公司FZE

请注意：

并应被视为已按如下方式妥为给予或作出：

但如果根据上述规定，任何此类通知、要求或其他通信将被视为在下午5点后的非营业时间 发出或发出。在收件人所在地，此类通知、要求或其他通信应视为在上午9：00发出或发出。在下一个工作日，在收件人所在地。除非相反证明成立，否则邮资或送货证明即为送达证明。

任何一方同意或明示或默示放弃另一方的任何契约、条件或义务，不得被理解为该缔约方同意或放弃任何其他违反名称或任何其他契约条件或义务的行为，且不得以任何方式损害该缔约方在本协议中包含的权利、权力和补救措施。

如果本协议的任何部分、条款或条款被有管辖权的法院判定为非法或与任何法律相抵触，则其余部分或条款的有效性不受影响。

本协议和因本协议引起或与本协议有关的任何争议、分歧、争议或索赔，包括谈判、存在、有效性、 无效、可执行性、违约或终止，无论是否被视为合同约定(“争议”)， 应受阿拉伯联合酋长国联邦法律和富查伊拉酋长国法律管辖。

任何一方拟就任何争议启动诉讼程序，应至少提前10个工作日以书面形式通知其他各方其意向，并解释争议的性质和拟进行的诉讼程序。

除本协议明确规定外，非本协议一方的任何人无权强制执行或享受本协议任何条款的利益