贷款修改协议

因此,本贷款修改协议(本修改)于2023年12月14日(本修改日期)由德克萨斯州银行Southside Bank(贷款人)与德克萨斯州有限责任公司Lantana Place,L.L.C.(借款人)签订。

鉴于,借款人和贷款人签订了一份于2017年4月28日生效的建设贷款协议(经修订),涉及一笔最高本金为26,310,482.00美元的建设贷款(“贷款”),用于德克萨斯州特拉维斯县名为“Lantana Place”的借款人项目;以及

鉴于这笔贷款是由一张日期为2017年4月28日的本票(经修订的“本票”)证明的,本金最高为26,310,482.00美元;以及

鉴于,贷款先前已按以下规定进行修改及修订:(I)借款人与贷款人之间于2020年6月19日生效的贷款修改协议;(Ii)日期为2020年12月31日的借款人与贷款人之间的第二次修订协议;(Iii)日期为2022年1月13日的借款人与贷款人之间的修订协议;及(Iv)日期为2022年8月26日的借款人与贷款人之间的若干修订协议。

鉴于借款人和贷款人现在希望进一步修改贷款,如下所述。

因此,现在借款人和贷款人特此表示、约定、约定和同意如下:

1、增加贷款余额。截至修改之日,票据的未付本金余额为23,039,824.32美元。

2.偿还剩余的贷款垫款。票据项下垫款的截止日期为2018年12月31日,此前延长至2023年12月31日,现进一步延长,以允许票据项下的垫款至2024年12月31日。在附注、贷款协议及其他证券文件所载条款、条件及限制的规限下,附注项下仍有3,123,408.20美元可供垫付,以支付借款人就项目租赁而应付的租户改善及租赁佣金。

贷款人没有义务根据票据进行任何其他垫款,在任何情况下,贷款人都没有义务在2024年12月31日之后进行任何垫款。

3.取消抵押品。本票据的信托契据及所有其他抵押品将继续作为本票据的付款保证,但贷款人已解除其对附件附件“A”所述财产的留置权。



4.允许交纳费用和费用。根据贷款人的要求,借款人应立即支付或偿还贷款人与本修改相关的所有合理的法律费用和任何其他费用。此外,借款人应向贷款人支付2,000.00美元的修改费,在各方签署本修改时支付。

5.没有提出任何交涉。借款人向贷款人声明并向贷款人保证,在本修改之日,贷款协议中规定的每一项陈述和担保均真实无误,如同在本修改之日作出的一样,但明确限于本修改日期之前的特定日期或时间段的任何陈述除外。

6、没有发生违约事件。借款人向贷款人声明并向贷款人保证,根据现修订的贷款协议条款,不存在违约事件,据借款人所知,不存在任何事实或情况,在发出通知和任何适用的治疗期届满后,合理地预期会成为违约事件。
7.中国没有批准。借款人特此(I)批准、采纳并重申《贷款协议》、《票据》以及其他证明或保证支付贷款的文件的各项条款和规定,该等条款和规定经修改和修订后方可生效;(Ii)同意除本协议明文规定外,证明或保证支付贷款的文件的任何条款均未被放弃;以及(Iii)放弃并免除对证明或保证支付贷款的文件的强制执行的任何抗辩。如果本修改的条款与其他证明或保证偿还贷款的文件的条款有任何冲突,应以本修改为准并加以控制。

8.没有明确定义的术语。除非本协议另有明确规定,否则在本修改中使用时,贷款协议中定义的术语应具有相同的含义。

9.征求对口单位意见并签字。本修改书可签署多份副本,所有副本一起构成一份文件。传真签名是允许的,并应与原始墨迹签名具有同等的约束力。

10.达成最终协议。本书面协议代表双方之间的最终协议,不得与双方先前、同时或随后的口头协议的证据相矛盾。双方之间没有不成文的口头协议。

(页末-签名页后)



特此证明,双方已促使本贷款修改协议于上述月份、日期和年份正式签署。

贷款人:

南岸银行



作者:/s/Pam Cunningham
Pam Cunningham,执行副总裁

借款人:

L.L.C. L.C. Lantana Place,
德克萨斯州一家有限责任公司


作者:/s/Erin D.皮肯斯
艾琳·D Pickens,高级副总裁






展品清单
贷款修改协议

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附件A--法律说明