附件4.17
补充 协议
协议 编号:YXZG—YY—HLGG20230102—02
甲方:英轩重工有限公司,公司
乙方:山东宏利特种管有限公司
鉴于 2021年1月1日,甲乙双方签订了两份资产转让协议(协议编号:YXZG—YY—HLGG20210101—02和YXZG—YY—HLGG20210101—04) 和一份协议(协议编号:YXZG—YY—HLGG20210101—03),甲、乙双方就上述三份协议(以下简称"原协议")经自愿协商,达成 以下补充协议:
1、 原协议签订时间为2021年1月1日,合计125004422.84元。
2. 2021年、2022年受疫情影响导致甲乙双方资产转让进度延迟,原协议涉及的利息将不计提。
3. 经双方沟通,原协议约定的资产总价由125,004,422.84元调整为151,372,196.93元(同时,甲、乙双方约定,关于位于宝昌路以东、北外环街以北的地块,昌乐县科源纸业有限公司以西,有限责任公司,石家庄街以南,总面积为183625平方米,涉及政府部门需返还的拆迁补偿款 后政府部门返还时归乙方所有。)
4. 截至2023年5月5日,乙方已向甲方支付共计109,599,543.53元,其中甲方已向乙方转让的房产及土地使用权总价共计85,207,329.32元,乙方多付2,439元,214.21元(乙方未转让资产合计 66,164,867.62元)。扣除乙方多付24,392,214.21元,未付金额共计41,772,653.41元)
5. 甲方在收到乙方支付的41,772,653.41元余额后,应配合乙方在30天内完成 剩余房产的交付手续,届时乙方将拥有该房产和土地使用权的实际所有权和控制权 。
六、上述协议项下涉及的土地使用权和地上建筑物、设备的 详见本协议附件 1。
7. 如果将来实际交付与本协议附录1规定的细节有任何差异, 双方应单独协商与差异对应的对价。
8. 因履行本协议而产生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的, 任何一方均可向甲方所在地人民法院申请诉讼。
9. 本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,双方各执 一份。
甲方:英轩重工有限公司,公司
(盖章) :
法定 (授权)代表(签名):
乙方:山东宏利特种管有限公司
(盖章) :
法定 (授权)代表(签名):
签约时间:2023年5月5日
2
附件 1:
未转让项目的房屋建筑及构筑物详情(在未经许可的土地上)
不是的。 | 固定资产名称 | 单位 | 物业面积 | 销售价格(含税、费) | 备注 | |||||
1 | 配套工业园的建筑围墙 | 计量器 | 1384.89 | 783418.42 | 未经许可 | |||||
2 | 配套工业园的建筑围墙 | 计量器 | 660.00 | 290400.00 | 未经许可 | |||||
3 | 配套工业园北门警卫室 | ㎡ | 35.00 | 349579.98 | 未经许可 | |||||
4 | 配套产业园区北门 | 42098.20 | 未经许可 | |||||||
5 | 配套工业园区自行车棚 | ㎡ | 126.60 | 37800.00 | 未经许可 | |||||
6 | 配套工业园区道路 | ㎡ | 28652.02 | 4154542.90 | 未经许可 | |||||
7 | 配套工业园区公共场所 | 3380934.09 | 未经许可 | |||||||
8 | 配套工业园进口沟 | 135501.50 | 未经许可 | |||||||
9 | 配套工业园1#厂房 | 14285.78 | 未经许可 | |||||||
10 | 配套工业园10#厂房 | 24118.96 | 未经许可 | |||||||
11 | 配套产业园广场 | ㎡ | 19728.74 | 2564736.20 | 未经许可 | |||||
12 | 配套工业园区9#厂边棚 | ㎡ | 2069.25 | 475927.56 | 未经许可 | |||||
总计 | 12253343.59 |
未出让项目用地明细(未出让土地)
不是的。 | 地块信息 | 土地面积(千) | 销售
价格 (包括税费) |
备注 | ||||
1 | 无牌土地 | 183625 | 53,911,524.03 | |||||
总计 | 53,911,524.03 |
3
转让项目的建筑物和构筑物的详细情况(在特许土地上)
不是的。 | 资产名称 | 资产单位 | 数量 资产 |
价格(含税) | 备注 | |||||
1 | 混合车间 | ㎡ | 1874.00 | 1,612,931.62 | ||||||
2 | 成品仓库 | ㎡ | 990.00 | 843,856.20 | ||||||
3 | 工作坊 | ㎡ | 174.00 | 109,623.48 | ||||||
4 | 办公室 | ㎡ | 100.75 | 63,474.52 | ||||||
5 | 防火系统 | 406,878.83 | ||||||||
6 | 植物地面 | ㎡ | 4624.68 | 730,930.67 | ||||||
7 | 防火水槽 | 立方米 | 1512.00 | 440,142.00 | ||||||
8 | 事故储液池 | 立方米 | 10750.00 | 602,470.44 | ||||||
9 | 配套工业园区9#厂房 | ㎡ | 2026.50 | 1,276,735.53 | ||||||
10 | 配套工业园区9#厂房 | ㎡ | 13924.02 | 11,469,884.74 | ||||||
11 | 配套工业园区4#厂房 | ㎡ | 7763.43 | 7,572,205.43 | ||||||
12 | 配套工业园区4#厂房 | ㎡ | 2026.50 | 1,276,735.53 | ||||||
13 | 配套工业园2#厂房 | ㎡ | 1351.00 | 851,157.02 | ||||||
14 | 配套工业园2#厂房 | ㎡ | 7763.43 | 7,403,255.43 | ||||||
15 | 配套工业园区7#厂房 | ㎡ | 1351.00 | 851,157.02 | ||||||
16 | 配套工业园7#厂房 | ㎡ | 13924.02 | 13,048,311.65 | ||||||
总计 | 48,559,750.11 |
转让项目的建筑物和构筑物的详细情况(在特许土地上)
不是的。 | 项目名称 | 总楼面 面积() |
单价 | 价格(含税) | 备注 | |||||
1 | 配套工业园进口沟 | 60米 | 135,501.50 | |||||||
2 | 总机 | 16 | 141,817.27 | |||||||
3 | 干式Transformer | 1 | 43,589.74 | |||||||
4 | 电动门 | 37,904.00 | ||||||||
5 | 低压电容器柜 | 1 | 20,341.88 | |||||||
6 | 低压出线柜 | 2 | 12,393.16 | |||||||
7 | 污水池 | 2,505,644.09 | ||||||||
8 | 砖墙 | 1384.89 | 565.69 | 783,418.42 | ||||||
9 | 铸铁庭院墙 | 660 | 440.00 | 323,089.64 | ||||||
10 | 膜棚 | 126.00 | 135,501.50 | |||||||
总计 | 4,139,201.20 |
英赛重工转让项目用地详情(在特许用地上)
不是的。 | 情节信息 | 土地面积(千) | 资产的免税价值 | 价格(含税) | |||||
1 | 地块1 | 15331 | 5519160.00 | 6015884.40 | |||||
2 | 情节2 | 67514 | 24305040.00 | 26492493.60 | |||||
总计 | 29824200.00 | 32508378.00 |
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