aht-20240228
0001232582假的00012325822024-02-282024-02-280001232582美国通用会计准则：普通股成员2024-02-282024-02-280001232582US-GAAP：D 系列优先股会员2024-02-282024-02-280001232582US-GAAP：F系列优先股会员2024-02-282024-02-280001232582US-GAAP：G系列优先股会员2024-02-282024-02-280001232582US-GAAP：H 系列优先股会员2024-02-282024-02-280001232582AHT: seriesi 优先股会员2024-02-282024-02-28

美国
证券交易委员会
华盛顿特区 20549

表单 8-K
当前报告

根据第 13 或 15 (D) 条
1934 年证券交易法

报告日期（最早报告事件的日期）： 2024年2月28日

阿什福德酒店信托公司
（注册人的确切姓名如其章程所示）

马里兰州001-3177586-1062192
（公司或组织的州或其他司法管辖区）（委员会档案编号）（国税局雇主识别号）
14185 达拉斯公园大道，1200 套房
达拉斯
德州75254
（主要行政办公室地址）（邮政编码）

注册人的电话号码，包括区号:(972) 490-9600

不适用
（如果自上次报告以来发生了变化，则以前的姓名或以前的地址）

如果提交8-K表格是为了同时履行注册人根据以下任何条款承担的申报义务，请勾选下面的相应方框：

☐ 根据《证券法》（17 CFR 230.425）第425条提交的书面通信

☐ 根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12条征集材料

☐ 根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2（b）条进行的启动前通信

☐ 根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）条进行的启动前通信

用复选标记表明注册人是否是1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司☐
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。 ¨
根据该法第12（b）条注册的证券：
每个班级的标题交易品种注册的每个交易所的名称
普通股啊哈纽约证券交易所
D 系列优先股AHT-PD纽约证券交易所
F系列优先股AHT-PF纽约证券交易所
G 系列优先股AHT-PG纽约证券交易所
H 系列优先股AHT-PH纽约证券交易所
优先股，第一系列AHT-PI纽约证券交易所


第 1.01 项签订实质性最终协议。

2024年1月29日（“生效日期”），Ashford Hospitality Trust, Inc.（“公司”）的间接全资子公司PIM Boston Back Bay LLC和PIM TRS Boston Back Bay LLC（以下简称 “卖方”）与作为买方（“买方”）的Beantown Hotel Owner LLC签订了出售希尔顿波士顿后湾酒店（“协议”）（以下简称 “协议”）（以下简称 “协议”），以出售希尔顿波士顿后湾酒店（以下简称 “协议”）（以下简称 “协议”）“酒店”）以1.71亿美元现金，视惯例比例和调整（“购买价格”）而定。根据协议的要求，在协议结束或终止之前，买方已将总计800万美元（“存款”）存入托管。根据该协议，从生效之日起至美国东部时间2024年2月28日下午 5:00（“学习期”），买方有权向卖方提供书面终止通知，自行决定终止协议。研究期于2024年2月28日到期，买方向卖方提供了 “严格通知”，表明买方选择根据协议进行结算。该酒店的出售预计将于2024年第一季度结束，但须遵守惯例成交条件。如果交易按预期完成，则存款将计入购买价格。

本协议包含来自各方的条款、条件、契约、陈述、担保和赔偿，这些都是此类性质交易的惯例和典型特征。完成销售的几个条件仍有待满足，无法保证销售交易将按照上述一般条款完成或根本无法保证。

第 7.01 项规定 FD 披露。

2024年2月29日，公司发布新闻稿，宣布公司偿还战略融资计划的进展情况，并宣布公司加入该协议。新闻稿的副本作为附录99.1附于此。

就1934年《证券交易法》第18条而言，本8-K表格第7.01项和随附的附录99.1中的信息不应被视为 “已提交”，也不得将其视为以引用方式纳入根据1933年《证券法》提交的任何文件中，除非此类文件中以具体提及方式明确规定。

项目9.01财务报表和附录。

(d) 展品
展品编号        描述

99.1    公司于 2024 年 2 月 29 日发布的新闻稿
104 封面交互式数据文件（以 Inline XBRL 格式化并包含在附录 101 中）


签名

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式促使经正式授权的下列签署人代表其签署本报告。



阿什福德酒店信托公司
日期：2024 年 2 月 29 日来自：/s/ 亚历克斯·罗斯
亚历克斯·罗斯
执行副总裁、总法律顾问兼秘书