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美国证券交易委员会

华盛顿特区，20549

 

表格10-K

 

☒ 根据1934年《证券交易法》第13或15(D)节提交的年度报告

截至本财政年度止12月31日, 2023

☐ 根据1934年《证券交易法》第13或15(D)节提交的过渡报告

由_至_的过渡期

 委员会文件编号：1-8923

WellTower Inc.

(注册人的确切姓名载于其章程)

特拉华州

34-1096634

(注册成立或组织的国家或其他司法管辖区)

(国际税务局雇主身分证号码)

多尔街4500号，

托莱多,

俄亥俄州

43615

(主要执行办公室地址)

(邮政编码)

(419) 247-2800

(注册人的电话号码，包括区号)

根据该法第12(B)节登记的证券：
每个班级的标题			交易代码			注册的每个交易所的名称
普通股，面值1.00美元			井			纽约证券交易所
WellTower OP LLC发行的2028年到期债券4.800%的担保			井/28			纽约证券交易所
WellTower OP LLC发行的2034年到期债券的4.500%保证			Well/34			纽约证券交易所

 

根据该法第12(G)节登记的证券：无 

用复选标记表示注册人是否为证券法规则第405条所界定的知名经验丰富的发行人。是  ☑*不是。☐

如果注册人不需要根据该法第13或15(D)节提交报告，请用复选标记表示。 ☐   不是  ☑

用复选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短期限内)提交了1934年《证券交易法》第13或15(D)节要求提交的所有报告，以及(2)在过去90天内是否符合此类提交要求。是  ☑*不是。☐

用复选标记表示注册人在过去12个月内(或注册人被要求提交此类文件的较短时间内)是否以电子方式提交了根据S-T规则第405条(本章232.405节)要求提交的每个交互数据文件。是  ☑*不是。☐  

用复选标记表示注册人是大型加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、较小的报告公司或新兴成长型公司。请参阅《交易法》第12b-2条规则中“大型加速申报公司”、“加速申报公司”、“较小申报公司”和“新兴成长型公司”的定义。

大型加速文件服务器

☑

加速文件管理器

☐

非加速文件服务器

☐

规模较小的报告公司

☐

新兴成长型公司

☐

如果是一家新兴的成长型公司，用复选标记表示注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。

用复选标记表示注册人是否是空壳公司(如《交易法》规则12b-2所定义)。 ☐*不是。☑

用复选标记表示注册人是否提交了一份报告，证明其根据《萨班斯-奥克斯利法案》(《美国法典》第15编第7262(B)节)第404(B)条对编制或发布其审计报告的注册会计师事务所的财务报告进行内部控制的有效性☑

如果证券是根据《交易法》第12(B)条登记的，用勾号表示登记人的财务报表是否反映了对以前发布的财务报表的错误更正☐

用复选标记表示这些错误更正中是否有任何重述需要对注册人的任何执行人员在相关恢复期间根据§240.10D-1(B)收到的基于激励的薪酬进行恢复分析☐

登记人的非关联公司持有的有投票权普通股的总市值，参照登记人最近完成的第二财季最后一个营业日的收盘价计算，为#美元。41,131,361,000.

作为对象2024年2月9日他是注册人哈d 568,878,059已发行普通股的股份。

 

以引用方式并入的文件 

注册人将于2024年5月23日召开的年度股东大会的最终委托书的部分内容通过引用纳入第三部分。

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WellTower Inc.及附属公司

2023年Form 10-K年度报告

目录

 

						页面
			第一部分
第1项。			业务			2
第1A项。			风险因素			30
项目1B。			未解决的员工意见			45
项目1C。			网络安全			45
第二项。			属性			47
第三项。			法律诉讼			48
第四项。			煤矿安全信息披露			48
			第II部
第五项。			注册人普通股市场、相关股东事项与发行人购买股权证券			49
第六项。			[已保留]			49
第7项。			管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析			50
第7A项。			关于市场风险的定量和定性披露			75
第八项。			财务报表和补充数据			76
第九项。			会计与财务信息披露的变更与分歧			116
第9A项。			控制和程序			116
项目9B。			其他信息			118
项目9C。			关于妨碍检查的外国司法管辖区的披露			118
			第三部分
第10项。			董事、高管与公司治理			118
第11项。			高管薪酬			118
第12项。			某些实益拥有人的担保所有权以及管理层和相关股东的事项			118
第13项。			某些关系和关联交易与董事独立性			118
第14项。			首席会计费及服务			118
			第四部分
第15项。			展品和财务报表附表			119
第16项。			表格10-K摘要			125
			签名			126

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第I部分 

第1项。国际商务 

一般信息

总部位于俄亥俄州托莱多的S标准普尔500指数公司(纽约证券交易所股票代码：Well)正在推动医疗基础设施的变革。该公司与领先的老年人住房运营商、急症后提供商和医疗系统共同投资，为扩大创新的医疗服务提供模式、改善人们的健康状况和整体医疗体验所需的房地产和基础设施提供资金。™是一家房地产投资信托基金(“REIT”)，拥有集中在美国(“美国”)、加拿大和英国(“英国”)主要高增长市场的物业权益，包括老年人住房、急症后社区和门诊医疗物业。有关更多信息，请访问www.well Tower er.com。我们网站上的信息未通过引用并入本Form 10-K年报中，我们的网址仅作为非活动文本参考。

我们的首要目标是保护股东资本，提升股东价值。我们寻求向股东支付持续的现金股息，并因净营业收入和投资组合增长的年度增长而创造机会增加向股东支付的股息。为了实现这些目标，我们投资于全方位的老年人住房和医疗保健房地产，并根据物业类型、关系和地理位置分散我们的投资组合。

2022年3月7日，我们宣布打算完成UPREIT重组。2022年2月，前身为WellTower Inc.(“Old WellTower”)的公司成立了Well Merge Holdco Inc.(“New WellTower”)作为全资子公司，而新WellTower成立了Well Merge Holdco Sub Inc.(“Merge Sub”)作为全资子公司。2022年4月1日，合并子公司与Old WellTower合并，Old WellTower继续作为尚存的公司和New WellTower的全资子公司(“合并”)。与合并相关的是，Old WellTower更名为“WellTower op Inc.”，而New WellTower继承了“WellTower Inc.”的名称。自2022年5月24日起，WellTower OP Inc.(“WellTower OP”)从特拉华州的一家公司转变为特拉华州的有限责任公司WellTower OP LLC(“LLC转换”)。在有限责任公司转换后，New WellTower的业务继续通过WellTower OP进行，除了通过对WellTower OP的投资外，New WellTower没有大量资产或负债。

WellTower Inc.是WellTower OP的初始成员和多数股权所有者，其大致所有权权益为99.765%截至2023年12月31日。WellTower Inc.不定期发行股票，其净收益有义务作为额外资本贡献给WellTower op。所有债务，包括信贷安排、优先票据和担保债务，均由WellTower OP或其子公司承担，WellTower Inc.已为所有现有和未来的优先无担保票据提供全面和无条件的担保。

除非另有说明或上下文另有要求，否则所指的“WellTower”指的是WellTower Inc.，所指的“WellTower op”指的是WellTower op LLC。凡提及“我们”、“我们”、“我们”或“公司”，统称为WellTower、WellTower op以及由WellTower和/或WellTower op拥有或控制的实体/子公司。

物业组合

有关截至2023年12月31日我们的投资组合的摘要表格，请参阅项目7-管理层对财务状况和运营结果的讨论和分析-执行摘要-公司概述。

属性类型

我们投资于老年人住房和医疗保健房地产，并通过三个可报告的部门对我们的业务进行评估：老年人住房运营、三网和门诊医疗。有关我们分部的更多信息，请参阅我们的合并财务报表附注18。这些分部的会计政策与我们综合财务报表附注2中的重要会计政策摘要中描述的相同。以下是我们各种财产类型的摘要。

经营老年人住房业务

我们的老年人住房经营物业包括老年人公寓、独立生活和独立支持性生活、持续护理退休社区、辅助生活、阿尔茨海默氏症/痴呆症护理，并包括有或没有护理的护理之家(英国)，这些护理机构协助日常生活活动，保持个人的行动能力和社会系统，以促进认知参与。我们的物业包括提供一级服务的独立物业、提供多级服务的组合物业以及提供广泛服务的社区或校园。物业通常在与经营伙伴的合资实体中持有。我们利用2007年REIT投资多元化和授权法案授权的结构，该结构通常被称为“Ridea”结构(授权Ridea结构的国内收入法条款是作为2008年住房和经济复苏法案的一部分颁布的)。

老年公寓老年人公寓一般是指年龄限制或针对年龄的多单元住房，为老年人提供自给自足的生活单元，通常为55岁以上有生活能力的老年人。老年公寓通常不提供其他额外服务，如餐饮。

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独立生活和独立支持性生活(加拿大)独立生活和独立支持性生活通常是指年龄受限的多户房产，带有中央餐饮，为居民提供餐饮和其他服务，如家政服务、床单服务、交通以及社交和娱乐活动。

持续护理退休社区持续护理退休社区通常包括在一个校园内提供独立生活、辅助生活和/或长期/急性后护理服务的独立住宅和物业的组合。这些社区对居民有吸引力，因为当健康和医疗需求发生变化时，没有必要搬迁。居民支付计划各不相同，但可以包括入场费、共管公寓费和租赁费。其中许多社区还收取每月维护费，以换取一个居住单位、餐饮和一些医疗服务。

辅助生活 辅助生活是指国家监管的租赁物业，提供独立的生活服务，但也为需要日常生活活动帮助的居民提供训练有素的员工的支持性护理，包括但不限于药物、洗澡、穿衣、厕所、走动和饮食的管理。

阿尔茨海默病/痴呆症护理阿尔茨海默氏症/痴呆症护理是指国家监管的租赁物业，一般提供辅助生活和独立生活服务，但也为记忆丧失、阿尔茨海默病和/或其他类型痴呆症的居民提供支持性护理。设施各不相同，但可能包括增强的安全性、专门的设计功能和增强记忆的疗法，这些疗法可以促进放松，帮助减缓认知能力下降。

提供或不提供护理服务的疗养院(英国)没有护理的养老院由护理质量委员会(CQC)监管，是提供与美国辅助生活基本相同服务的租赁物业。带护理的养老院也受CQC监管，是获得许可的按日收费或租赁的物业，大多数人需要24小时护理和/或医疗护理。通常，这些物业获得了各种国家和地方报销计划的许可。与美国不同，英国有护理的养老院通常不提供急性后护理。

我们的老年住房运营部门占了72%，分别占总收入的72%和68%。截至2023年12月31日，我们与h 51合作伙伴管理我们的老年人住房运营物业。在每一种情况下，我们的合作伙伴都根据基于激励的管理合同为物业提供管理服务。我们依赖我们的合作伙伴有效和高效地管理这些物业。*截至2023年12月31日的年度，我们与日出安居的关系约占泰利17%oF我们的老年人住房运营部门的收入和12%占我们总收入的1/3。

三重网

我们的三网物业提供服务，包括独立生活和独立支持性生活(加拿大)、辅助生活、持续护理退休社区、阿尔茨海默氏症/痴呆症护理和护理之家(英国)以及长期/急性后护理。我们的物业包括提供一级服务的独立物业、提供多级服务的组合设施，以及提供广泛服务的社区或校园。我们主要通过收购、开发和合资伙伴关系进行投资。我们的物业主要是根据长期、三重净值的主租约出租给运营商，租户有义务支付所有运营成本、水电费、房地产税、保险、维护成本和某些地面租约下的所有义务。此外，这种三重净值的主租约通常要求我们的租户提供与资本支出相关的最低金额。我们不参与物业管理。

长期/急症后护理设施急诊后护理在降低医疗成本的同时提高质量处于领先地位。这些高影响力的中心帮助患者从疾病或手术中恢复过来，目标是让患者更快地回家并痊愈，并降低再次住院率。我们的长期/急性后护理物业通常提供熟练护理/急性后护理、住院康复和长期急性护理服务。非熟练护理/急性后护理是指大多数个人需要24小时护理和/或医疗护理的特许日租或租赁物业。一般来说，这些物业在美国获得医疗补助和/或联邦医疗保险报销许可，在加拿大获得省级报销许可。所有物业都提供一定程度的康复服务。一些物业专注于视力较高的患者，并提供专门从事心脏、骨科、透析、神经或肺康复的康复单元。住院康复物业为能够忍受并受益于每天三小时康复的患者提供密集住院服务。长期急性护理物业为具有复杂医疗条件的患者提供住院服务，这些患者需要比大多数熟练的护理/急性护理后物业提供更多的重症护理、监测或紧急支持。

我们的三网部分占了16%, 16% and19% 分别占截至2023年12月31日、2022年和2021年12月31日的年度总收入的。在截至2023年12月31日的一年中，我们与Integra Healthcare Properties(“Integra”)关系相关的收入约占我们三重净收入的21%，占总收入的3%。2022年12月，ProMedica向WellTower放弃了其在之前由WellTower/ProMedica合资企业拥有的147个熟练护理设施15%的权益，以换取租赁修订，从而解除了ProMedica对147个熟练护理物业的租赁义务，并修订了WellTower/ProMedica合资企业继续持有的剩余58个辅助生活和记忆护理物业的租赁。58项辅助生活和记忆护理资产继续

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由ProMedica运营，并得到现有担保的支持。与此同时，WellTower和Integra签订了熟练护理投资组合的总租约，转租给各种地区运营商管理物业。

在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度内，我们与Genesis Healthcare(“Genesis”)关系相关的收入约占Y 2%的O在截至2021年12月31日的一年中，我们的三重净收入和不到总收入的1%，而我们三重净收入的6%和总收入的1%。2021年3月，我们达成了最终协议，大幅退出了我们与Genesis的运营关系。截至2023年12月31日，我们与Genesis的关系包括一处由我们100%拥有并租赁给Genesis的物业，贷款余额扣除信用损失准备金ES为191,105,000美元，约950万股A代普通股，以及一家未合并的合资企业25%的所有权股份，该合资企业包括由Genesis运营的28个物业的两个主租约。

门诊医疗

门诊医疗大楼随着越来越多的手术在医院以外安全高效地进行，对门诊医疗服务的需求也在不断增长。在交通便利、消费者友好的地点需要最先进的门诊中心。我们的门诊医疗大楼组合是在当地市场创建医疗服务提供商连接的不可或缺的一部分，通常包括医生办公室、门诊手术中心、诊断设施、门诊服务和/或实验室。我们约87%的门诊医疗建筑组合与医疗系统(直接位于或毗邻医院校园的建筑，或作为医疗系统及其医生的卫星位置的租户)有关联。我们通常将门诊医疗大楼出租给多个租户，并提供不同级别的物业管理。11%在截至2023年12月31日、2022年和2021年12月31日的每个年度，分别占总收入的12%和13%。

投资

为老龄化的全球人口提供高质量和负担得起的医疗保健需要大量投资和基础设施建设。我们主要通过收购、开发和合资伙伴关系投资老年人住房和医疗保健房地产。有关收购和开发活动的更多信息，请参阅我们合并财务报表的附注3。我们的投资组合创造了在整个关怀和提高效率的连续统中联系合作伙伴的机会。我们寻求通过物业类型、关系和地理位置来分散我们的投资组合。在决定是否投资物业时，我们注重以下几点：(1)债务人/合伙人管理团队的经验；(2)物业的历史和预期财务及经营表现；(3)债务人/合伙人的信用；(4)任何租赁或贷款的担保；(5)建筑物及其位置的房地产属性；(6)债务人/合伙人对物业承诺的资本；以及(7)适用行业的经营基本面。

我们通过根据物业类型确定的各种方法来监控我们的投资。我们对老年人住房物业的资产管理流程通常包括审查每个物业的每月财务报表和其他运营数据、审查债务人/合作伙伴的信誉、财产检查以及审查与许可证、房地产税、信用证和其他抵押品有关的契约遵守情况。我们的内部物业管理部门通过一个全面的流程来管理和监控门诊医疗组合，其中包括审查租户关系、租约期满、医疗服务提供者的组合、医院/医疗系统关系、物业表现、资本改善需求和市场状况。

投资类型 

不动产 我们的物业主要包括土地、楼宇、装修及相关权利。我们的三网物业一般以长期经营租赁租予营运商。该等租赁一般具有12至15年之固定合约年期，并包含一项或多项为期五至15年之续约选择权。我们的若干租赁亦包含购买选择权，倘行使该等选择权，其中一部分可能导致以低于十足市值出售物业。我们的大部分租金是根据三重网络租赁收取的，要求经营者支付租金和经营租赁物业所产生的所有额外费用。租户须维修及保养租赁物业，而我们的租约通常要求租户支付与资本开支有关的最低金额。绝大部分该等经营租赁均设有递增租金结构。固定年租自动扶梯之租赁一般于初步租赁期内按直线法确认，惟须进行可收回性评估。与租赁或有租赁自动扶梯有关的租金收入一般根据期内到期的合约现金租金入账。

于二零二三年十二月三十一日，约 97我们的三重网物业中有%受到主租约的约束。主租赁是根据单一租赁协议将多个物业租赁给一个租户实体的租赁。我们可能会不时收购额外的物业，然后根据总租约出租给租户。承租人被要求每月支付一次租金，代表受总租约约束的所有物业的租金。通常，主租约承租人只能同时对所有租赁物业行使购买物业或续订主租约的权利。我们相信这一捆绑功能对我们有利，因为租户不能将购买或续订限制在表现较好的物业上，也不能终止与表现较差的物业有关的租赁安排。这将我们的风险分散到整个集团

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主租约内的物业。如果主租赁租户破产，捆绑功能应该会为我们提供类似的优势。在受到某些限制的情况下，破产债务人有权接管或拒绝其未到期的租约和未完成的合同。在我们这样的综合主租契的背景下，我们的破产租户将被要求承担或拒绝整个主租契，而不是以财产为基础做出决定。

我们的门诊医疗组合主要是自我管理的，主要包括出租给医疗保健提供者的多租户物业。我们的租赁通常包括增加租户和由租户报销某种形式的运营费用。截至2023年12月31日，我们的投资组合中有62%包括全程租赁，31%包括部分费用报销(修改后的毛收入)，7%没有费用报销(毛收入)。我们的门诊医疗租赁是不可取消的经营租赁，截至2023年12月31日的加权平均剩余期限为7年，通常通过保证金、担保和/或信用证进行信用增强。

施工*我们是开发或重新开发通过我们和/或我们的合资伙伴提供的资本资助的物业的协议的一方。我们将与用于建设我们拥有的物业的资金相关的某些利息成本资本化。资本化的金额是基于施工期间预付的金额，使用的利率接近于我们整个公司的融资成本。我们的利息支出减去了资本化的金额。一旦支付了财产的开支，并正在进行使财产为其预期用途做好准备的必要活动，施工期即开始，当适用的财产基本完工并准备好其预期用途时，施工期终止。在施工期间，我们根据商定的条款和条件预付资金，这些条款和条件除其他外，要求公司代表定期实地视察。在建设期间，我们通常需要额外的信用增强，形式是扣留一部分开发费用，要求对成本超支的债务和/或完工担保提供信贷支持。截至2023年12月31日，我们的未偿还建设投资为$1,304,441,000并承诺提供约#美元的额外资金966,829,000完成综合投资物业建设。我们还提供建筑贷款，视条款和条件，这些贷款可被视为对未合并实体的贷款或投资。

贷款我们的房地产贷款的结构通常是为我们提供利息收入、本金摊销和交易费。房地产贷款包括抵押贷款和其他房地产贷款，这些贷款主要以第一、第二或第三抵押留置权、相关财产的租赁抵押或合伙企业权益的转让、公司担保和/或个人担保为抵押。非房地产贷款通常是没有房地产支持的企业贷款。截至2023年12月31日，我们的未偿还贷款(扣除津贴)为1,691,706,000美元，年利息收益率约为10.5%。我们的贷款收益率取决于许多因素，包括规定的利率、贷款期限内未偿还的平均本金金额以及任何利率调整。截至2023年12月31日的未偿还贷款通常受1至15年期限的约束，期限结束时有本金摊销时间表和/或未偿还本金余额的气球支付。

对未合并实体的投资对我们不合并但我们可以对其运营和财务政策施加重大影响的实体的投资是按照权益会计方法报告的。截至2023年12月31日，我们对以下未合并实体的投资$1,636,531,000。我们对未合并实体的投资通常代表10%至95%的房地产资产权益。*根据权益会计方法，我们在被投资人的收益或亏损中的份额计入我们的综合经营业绩。未合并实体投资的初始账面价值是根据购买实体权益(包括交易成本)而支付的金额。我们根据权益法投资的估计公允价值与其账面价值的比较来评估权益法投资的减值。当我们确定此类投资的估计公允价值低于其账面价值的下降不是暂时的时，就会计入减值。

房地产的实质此外，我们还向第三方提供贷款，用于房地产的收购、开发和建设。根据这些安排，我们可能会通过出售、再融资或收购物业来参与项目的预期剩余利润。我们评估每种安排的特点，包括其风险和回报，以确定它们是否更类似于与贷款或房地产投资相关的安排。具有房地产合营性质的安排实质上被视为房地产投资，采用权益法入账，并作为对非合并实体的投资列报。我们已经发放了与以下项目相关的贷款24账面价值为$832,746,000截至2023年12月31日，其中实质上归类为房地产投资。

合并原则

综合财务报表符合美国公认会计原则(“美国公认会计原则”)，并包括我们通过投票权或其他方式控制的全资子公司和合资实体的账户。所有重要的公司间交易和余额都已在合并中冲销。

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于合营交易开始时，吾等确认透过投票权以外的方式取得控制权的实体(“可变利益实体”或“VIE”)，并确定哪个业务企业是其业务的主要受益者。VIE的广义定义为：(I)股权投资者作为一个集团(如有)不拥有控股权，或(Ii)风险股权投资不足以在没有额外附属财务支持的情况下为该实体的活动提供资金。当我们确定成为VIE的主要受益者时，我们就合并VIE的投资。会计准则编纂主题810“合并”要求企业执行定性方法来确定VIE是否需要合并。这种评价的依据是企业指导和影响VIE活动的能力，这些活动对该实体的经济业绩产生了最大的影响。

对于合资企业的投资，美国公认会计准则可能会根据有限合伙人(S)所拥有的权利类型，在某些情况下排除唯一普通合伙人的合并。我们评估有限合伙人的权利及其对我们的合并结论的影响，并重新评估有限合伙人的条款或权利的可行使性是否发生变化，唯一普通合伙人对有限合伙权益的所有权是否增加或减少，或未偿还有限合伙权益的数量是否增加或减少。我们同样评估有限责任公司管理成员的权利。

借款政策

我们利用债务和股权相结合的方式为投资提供资金。一般来说，我们打算发行无担保、固定利率的长期公债，以接近我们三重净租赁和投资策略的到期日。对于短期目的，我们可以在我们的主要无担保信贷工具上借款或发行商业票据。我们通常将这些借款替换为长期资本，如优先无担保票据或普通股。当条款被认为是有利的时，我们可以投资于受现有抵押贷款债务约束的物业。此外，我们可能会为我们已投资的非杠杆物业获得担保融资，或可能为以杠杆基础收购的物业进行再融资。在与我们贷款人的某些协议中，我们受到关于担保和无担保债务的限制。

竞争

我们与其他房地产投资信托基金、房地产合伙企业、私募股权和对冲基金投资者、银行、保险公司、金融/投资公司、政府支持的机构、应税和免税债券基金、医疗保健运营商、开发商和其他投资者在医疗保健和老年人住房物业的收购、开发、租赁和融资方面展开竞争。我们基于一系列因素竞争投资，包括关系、执行的确定性、投资结构和承销标准。我们的成功竞争能力受到经济和人口趋势、可接受的投资机会的可用性、我们谈判有利投资条款的能力、资本的可用性和成本、建设和翻新成本以及适用的法律和法规的影响。

我们酒店的经营者/租户与当地市场上提供类似服务的酒店展开竞争。运营商/租户基于一系列因素竞争病人和居民，包括护理质量、声誉、物业外观、位置、提供的服务、家庭偏好(包括对家庭健康服务的偏好，而不是居住在我们的社区)、医生、工作人员和价格。我们还面临来自其他医疗保健机构对租户的竞争，例如提供类似设施和服务的医生和其他医疗保健提供者。

有关与本公司业务相关的风险的更多信息，请参阅本年度报告10-K表格中的“第1A项--风险因素”。

环境、社会和治理

环境、社会和治理(“ESG”)方法我们努力以负责任、透明和可持续的方式运作。我们的领导层，通过跨职能的ESG指导委员会和董事会(“董事会”)，通过提名公司/治理委员会，监督和推进我们的ESG倡议。我们认识到，专注于ESG参与、集成和影响使我们的利益相关者受益，并对我们的业务至关重要。我们的企业责任和可持续发展战略专注于在我们的业务中采用领先的ESG实践，我们在过去一年中在该领域的领先地位在以下方面得到了认可：

•获得摩根士丹利资本国际ESG评级AA；

•连续第五年被美国环境保护局(EPA)和美国能源部认可为年度能源之星合作伙伴，并连续第三年保持持续卓越的水平，这是环保局在能源之星计划中的最高认可；

•达到环保局认证国家计划的执行成员级别；

•保持每个环境和社会项目的前30%(第三位)ISS质量得分排名；

•自2012年起被列入FTSE4Good指数；

•连续第五年入选彭博社性别平等指数；

•连续第五年在ISS-ESG企业评级中保持优质地位；

•提高GRESB得分，连续第三年保持GRESB绿星地位；

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•连续第二年荣获拉布拉多2023年度房地产透明度奖前三名；

•被公认为行业领先的治理实践，包括绿街顾问公司治理在美国所有REITs中的排名第一；以及

•被纽约妇女论坛表彰我们董事会中的女性比例高于全国平均水平。

环境我们致力于以可持续的方式运营，以帮助减少对公司的环境影响。我们的目标是谨慎的环境管理，重点是减少我们的温室气体排放、能源消耗、用水和废物产生；减轻气候变化风险；并在我们的投资组合中实施能效、水效和可再生能源技术。我们与包括员工、供应商、运营商、居民和租户在内的利益相关者合作，通过鼓励和遵循不断发展的环境可持续性实践来努力实现这些目标，包括对我们的能源之星投资组合经理的投资组合进行基准评估，获得绿色建筑认证，实施绿色技术，并执行投资组合范围的实物和过渡风险分析，以确定帮助降低这些风险的机会。

2019年12月，我们发行了首批5亿美元的绿色债券，票面利率为2.700的优先无担保票据，2027年到期；2022年3月，我们额外发行了5.5亿美元的绿色债券，票面利率为3.85%，2032年到期。此次发行的净收益已用于为节能、节水和绿色建筑项目提供资金。截至2023年9月30日，我们已将这些发行所得资金全部用于此类项目。

社交我们珍视并致力于我们的员工。我们相信，一个多元化的工作场所会产生不同的视角，激励员工，并帮助我们了解和更好地服务于我们的利益相关者和我们开展业务的社区。截至2023年12月31日，我们的美国员工自我认同如下：

民族						男性						女性
亚洲人						8		%				13		%
黑人或非裔美国人						5		%				7		%
西班牙裔或拉丁裔						9		%				10		%
夏威夷原住民或其他太平洋岛民						—		%				—		%
两个或更多的比赛						1		%				2		%
白色						77		%				68		%
						100		%				100		%
性别						51		%				49		%

我们通过多元化理事会和七个员工网络团体(“ENG”)的支持，强化了我们对多元化和包容性的坚定承诺。我们的工程师包括女性、家庭、种族和少数民族、军人、年轻专业人员以及那些认为自己是LGBTQI+及其盟友的人。我们的工程师为我们的员工提供支持、教育、网络机会和社区归属感。我们通过多样性理事会和Engs对多样性和包容性的支持，以及其他员工倡议，如关于平等和归属感的定制信息、培训和讨论，支持我们在不断变化的劳动力队伍中竞争和培养人才和包容性的努力。

此外，我们还制定了几项社会倡议，重点是培养更多样化的劳动力，与我们的社区接触，并促进我们员工、租户和居民的健康和福祉。WellTower慈善基金会(“基金会”)在财政上支持与老龄化、医疗保健、环境、教育和艺术有关的慈善活动。我们鼓励我们的员工回馈社会，将他们的贡献等同于他们的贡献，并将他们的时间捐赠给符合条件的慈善组织。我们还向每一位工程师分配资金，以慈善捐款支持他们的节目编制工作。此外，基金会还为慈善机构在捐赠活动中的竞争提供便利。这项活动使我们的员工能够展示并投票给将接受基金会捐赠的慈善机构。在2023年，我们赞助了我们的第四个年度捐赠日，这样我们的员工就可以通过志愿者机会与当地慈善组织合作，产生影响。有关员工计划和计划的其他信息，请参阅下面的人力资本部分。

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治理我们对多元化的承诺是从最高层开始的，董事会具有高度知识、技能和多样性。截至2023年12月31日，我们的十位董事自我确定如下：

董事会组成
民族												性别
亚洲人						10		%				男性						60		%
黑人或非裔美国人						20		%				女性						40		%
西班牙裔或拉丁裔						20		%										100		%
白色						50		%
						100		%

我们的十名董事中有九名是独立的，我们董事会的独立主席由黑人/非洲裔美国男性担任。五分之四，或80%，我们的董事会委员会由女性（2），西班牙裔/拉丁裔（1）或黑人/非洲裔美国人（1）董事担任主席。

有关我们的环境、社会及管治计划及措施的其他资料载于我们的2022年环境、社会及管治报告（载于我们的网站www.welltower.com）。我们网站上的资料，包括我们的环境、社会及管治报告或其部分，并不以提述方式纳入本年报。

人力资本

我们的员工是我们最伟大的集截至2023年12月31日，我们拥有 533名员工（511名位于美国，14名位于英国，8名位于加拿大）。我们致力于成功的O我们的员工以及他们为实现我们的使命所带来的独特技能和经验。

员工敬业度高员工敬业度和满意度对于吸引和留住顶尖人才至关重要。我们每年透过独立第三方进行员工敬业度调查，以衡量我们在重要员工问题上的进展，例如经理关系、员工赋权、绩效管理以及资源和支持，并识别增长和改进的机会。

员工发展计划和绩效管理通过人才培养、认可和奖励表现以及提供持续增长的机会是我们人力资本战略的基石。我们为员工提供资源、培训和工具，旨在培养未来的领导者、促进职业发展以及吸引和留住人才，包括但不限于我们强大的早期职业计划、正式的导师和辅导计划、经理发展培训、技能发展课程和教育援助。于2023年，我们继续推行行政管理人员培训计划，为领导者提供结构化的360度反馈、量身定制的发展计划及有关公司整体继任规划的指引。对于我们的许多副总裁和高级副总裁，我们提供了一对一的领导力培训，重点是最大限度地发挥他们的行政领导潜力。

薪酬和福利除了工资，我们的薪酬和福利计划还包括年度短期激励奖金、长期激励股票奖励、退休计划、员工股票购买计划、医疗和保险福利、健康储蓄和灵活支出账户、带薪假期、父母和照顾者假期、高级健康假、员工援助计划、学费援助和健康报销计划等等。我们致力于支持我们劳动力的多样化需求，并在独立第三方的帮助下，每年评估和基准我们的薪酬和福利计划的竞争力。我们的重点仍然是奖励绩效的公平薪酬做法，同时与员工不断变化的需求保持一致。

健康、安全和健康我们业务的成功从根本上与我们的员工、租户、经营者和经理以及他们的居民和游客的安全和福祉有关，视情况而定。我们为我们的员工及其家人提供众多创新、灵活和方便的健康和健康计划，以支持身体、精神和经济健康。2023年，我们的重点仍然是为员工提供安全的办公环境，同时继续在可行的情况下允许远程工作、混合工作和灵活的工作时间安排。在不同的工作安排和分散在不同地区的劳动力的支持下，我们继续开发方法来最好地支持我们的员工并与他们进行沟通。我们通过发展内部通信平台(内部网)、增强连接和协作来不断改善员工体验。使用的移动应用程序创建了一个易于访问的数字家庭基地，所有公司通信，包括重要的办公室公告、必读的公司文章和外部媒体活动都位于其中。其他沟通工具，包括播客、市政厅会议、团队活动(虚拟和面对面)和专门的英语沟通渠道，表明我们致力于确保员工的一致性和敬业度。

信贷集中。请参阅我们的合并财务报表附注9。

地理集中度：请参阅下文“第2项-财产”及本公司综合财务报表附注18。

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某些政府规例

美国

卫生法很重要--总体而言

通常情况下，老年人住房设施的运营商不会从政府项目中获得大量资金，而且在很大程度上受到州法律的约束，而不是联邦法律。长期/急性后护理设施和医院的经营者确实从政府计划中获得了大量资金，这些设施受到广泛的监管，包括联邦和州法律，涵盖所提供的医疗和/或护理的类型和质量、辅助服务(E.g..呼吸、职业、物理和输液疗法)，行政人员和护理人员的资格，物理厂房和设备的充分性，报销和费率设定以及经营政策。此外，如下所述，这些设施的经营者受到与医疗欺诈和滥用有关的广泛法律和法规的约束，包括但不限于联邦反回扣条例(AKS)、联邦斯塔克法(斯塔克法)和联邦虚假申报法(FCA)，以及类似的州法律。在我们的投资组合中运营的其他医疗保健提供者必须遵守广泛的联邦、州和地方许可、注册、认证和检查法律、法规和行业标准，以及参与联邦和州政府计划(如Medicare和Medicaid)的其他条件。此外，长期护理设施的经营者被要求制定符合联邦法律和法规要求的合规和道德计划。我们的租户如果不遵守适用的法律和法规，可能会导致以下情况：失去资格认证；拒绝报销；罚款；暂停、取消资格或被排除在联邦和州医疗保健计划之外；被吊销执照；或关闭设施。我们看到风险因素“政府报销计划的要求或改变，如联邦医疗保险或医疗补助，可能会对我们债务人的流动性、财务状况和经营结果产生实质性的不利影响，这可能会对我们债务人履行对我们的义务的能力产生不利影响”，以及“我们的运营商或租户未能遵守联邦、州、地方和行业监管的许可证、认证和检查法律、法规和标准，可能会对这些运营商或租户的运营产生不利影响。这可能对我们的经营者和租户履行对我们的义务的能力产生不利影响“，见下文”第1A项-风险因素“。此外，鉴于WellTower可能与直接受医疗保健相关法律和法规约束的医疗实体达成某些安排，并且鉴于我们的某些安排是根据2007年REIT投资多元化和赋权法案(下称”RIDEA“)的条款构建的，某些医疗欺诈和滥用法律以及数据隐私法可能直接适用于WellTower。风险因素见下文“第1A项--风险因素”中的风险因素“我们承担可能对我们的业务运营结果和财务状况产生重大不利影响的结构中管理的物业的运营和法律风险”。

许可和认证

影响老年人住房设施的主要法规是国家许可和认证法律。例如，某些医疗保健设施受到各种许可证和需要证明(CON)法律和法规的约束。在适用的情况下，CON法律通常要求设施证明需要(1)建造新设施，(2)增加床位或扩大现有设施，(3)投资于主要资本设备或增加新服务，(4)改变现有许可设施的所有权或控制权，或(5)终止先前已通过CON程序批准的服务。某些州的CON法律法规可能会限制运营商增加新物业或扩大现有设施的规模或服务的能力。此外，CON法律可能会限制运营商将运营特定设施的责任转移给新运营商的能力。

在许可方面，我们的老年人住房和长期/急性后护理设施通常需要获得适用的州监管机构的许可。如果我们的运营商未能维持或续签任何所需的许可证或监管批准，以及我们的运营商未能纠正合规调查中发现的严重缺陷，这些运营商可能会要求这些运营商停止在物业的运营，并可能导致暂停新的入场或失去许可证。我们的实体在几乎所有游乐设施的许可证上都有名字，一个设施的许可证丢失可能需要在其他司法管辖区进行报告。

报销

适用于医疗保健机构的报销方法继续发展。联邦和州当局已经考虑并实施了新的或修改后的报销方法，包括可能对医疗保健物业运营产生负面影响的基于价值的报销方法。同样，第三方付款人可能会继续对运营商施加更大的控制，包括通过改变报销费率和费用结构。任何此类变化的影响，如果实施，可能会对我们的投资组合造成实质性的不利影响。*不能保证将保持目前的收入来源或水平。因此，不能保证政府医疗保健计划下的付款目前或将来足以全额偿还物业运营商的运营和资本支出。

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•老年人住房设施*美国老年人住房设施运营商获得的大部分收入来自私人薪酬来源。剩余的收入来源主要是根据州政府为家庭和社区护理提供的豁免计划提供的医疗补助。不能保证根据豁免运行的州医疗补助计划将能够保持其豁免地位。自付居民支付的费率由设施设定，并由当地市场条件和运营成本决定。通常情况下，设施为私人付费居民每天支付的费用高于需要同等水平护理的医疗补助受益人。医疗补助的报销水平因州而异。因此，我们辅助生活设施的经营者产生的收入可能会受到工资或组合的不利影响，敏感度水平，或医疗补助资格和报销水平的变化。

•长期/急症后护理设施*这些设施的运营商收到的大部分收入来自联邦医疗保险和医疗补助计划，其余部分是私人付款人和患者的报销付款。因此，联邦或州补偿政策的变化可能会对运营商支付包括租金或偿债在内的费用的能力产生不利影响。长期/急性护理设施需要接受联邦和州当局定期的付款前和付款后审查以及其他审计。对物业运营商索赔的审查或审计可能导致未来的补偿、拒绝或延迟付款。由于支付人结算会计中固有的重大判断和估计，我们无法保证我们的物业运营商维持的任何准备金是否足以支付可能的补偿调整或支付给付款人的和解。

◦医疗保险报销一般来说，长期/急性后护理设施由预期支付制度下的Medicare报销，该制度通常根据每一次护理的预定固定金额提供补偿，并由卫生与公众服务部(HHS)下属的医疗保险和医疗补助服务中心(CMS)每年更新。在这些支付系统下，存在成本超过固定支付的风险，或者支付可能被设定在提供某些项目和服务的成本以下。HHS监察长办公室发布了解决熟练护理设施(SNF)账单实践和Medicare支付率的建议，这可能会影响我们的租户和运营商。2022年9月，HHS宣布，将向公众发布有关所有联邦医疗保险认证的疗养院所有权的更多数据，2023年6月，CMS开始发布有关具有共同所有者和经营者的联邦医疗保险认证疗养院的更多信息，称为“关联实体”，包括关联所有者的名称和关联实体的安全、人员配备和质量的汇总数据。这些信息将使利益攸关方(如州许可证官员、州和联邦执法部门以及研究人员)和公众更容易识别不同养老院地点的养老院的共同所有者。这些信息还将使人们更容易获得有关设施性能的信息，以及性能较差的设施之间的任何共同所有权联系。CMS宣布，它正在加强对全国表现最差的护理设施的审查和监督，方法是加强对完成特殊焦点设施计划的要求，并增加对未能显示出改善的设施的执法行动，包括拒绝付款和可能丢失联邦医疗保险认证。

◦医疗补助报销*许多州使用固定的每日费率来报销SNF，这种费率是根据患者的敏锐度和提供患者护理的历史成本前瞻性地应用的。*在大多数州，Medicaid并不完全报销提供服务的成本。*某些州正试图通过冻结费率或限制资格和福利来减缓Medicaid的增长速度。此外，如果某个州的收入不足以资助预算支出，Medicaid的报销率可能会下降。卫生改革措施可以通过政治、立法、监管和行政发展以及司法程序来实施。2022年2月28日，总裁·拜登宣布了CMS将实施的改革，以确保：(A)每家疗养院都提供足够数量的受过充分培训的工作人员，能够提供高质量的护理；(B)表现不佳的疗养院将被追究不当和不安全护理的责任，并立即改善服务，或被切断纳税人的资金；以及(C)公众更好地了解养老院的状况，以便他们能够找到最佳的可用方案。这些改革包括最低限度的人员要求，加强对不必要药物的保护，为检查活动提供更多资金，加强对表现不佳的公司的审查，以及扩大经济处罚和其他制裁。最近，CMS于2023年11月15日发布了一项最终规则，以实施患者保护和平价医疗法案的部分内容，这些部分要求披露有关Medicare SNF和Medicaid护理设施的某些所有权和管理信息，包括更新以确定REIT对SNF的所有权。我们无法预测现有的医疗改革法律，或未来的医疗改革立法、行政命令或监管改革，是否会对我们运营商或租户的财产或业务产生实质性影响。

•医生、医院门诊部(HOPD)和门诊外科中心(ASCS)的医疗保险报销对医生、HOPD和ASC的报销变化可能会进一步影响我们的租户和运营商。通常，Medicare根据医生费用计划向医生报销，而HOPD和ASC根据预期支付系统进行报销。医生费用计划以及HOPD和ASC预期支付系统由CMS每年更新。这些年度Medicare支付规定导致的净工资增长低于这些服务提供商通常预期的水平。此外，2015年Medicare和儿童健康保险计划再授权法案(MACRA)包括对不符合要求的提供者的支付减免

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政府质量标准。实施按质量付费的模式，如MACRA所要求的模式，有可能产生资金差距，可能对门诊医疗大楼和其他医疗保健物业的一些提供者租户产生不利影响。Medicare Advantage计划付款的变化也可能间接影响我们与Medicare Advantage计划签订合同的运营商和租户。

欺诈和滥用执法

长期/急性后护理设施（以及接受医疗补助付款的老年人住房设施）受联邦，州和地方法律，法规和适用的指导方针的约束，这些法律，法规和适用的指导方针管理医疗保健提供者可能进入的运营和财务及其他安排。其中某些法律，如AKS和斯塔克法，禁止以任何形式的直接或间接付款为目的，诱导或鼓励转诊患者获得政府医疗保健计划可报销的医疗产品或服务。其他政府健康计划法律要求提供者只提供医疗必要的服务，并向政府提交每项服务的有效和准确的声明。我们的运营商和租户从联邦医疗保健计划（如Medicare和Medicaid）获得付款，如果发现不遵守此类法律，将根据《民事货币处罚法》和《FCA》受到巨额经济处罚。此外，各州还可能有单独的虚假索赔法案，其中除其他外，一般禁止医疗保健提供者提出虚假索赔或作出虚假陈述以获得付款。联邦和州FCA包含“举报人”条款，允许个人代表政府提出医疗欺诈执法索赔。还有一些法律要求提供者遵守各种安全、卫生和其他有关特许财产状况和所提供护理质量的要求。对违反这些法律、法规和其他适用指南的制裁可能包括但不限于刑事和/或民事处罚和罚款、吊销执照、立即终止政府付款、排除在任何政府医疗保健计划之外、损害评估和监禁。在某些情况下，违反这些规则（如禁止滥用和欺诈行为）的一个属性可能会受到其他设施共同控制或所有权的制裁，包括排除参与医疗保险和医疗补助计划，以及其他政府医疗保健计划，并吊销医疗许可证。在其正常业务过程中，房地产经营者经常受到监督这些法律和法规的联邦和州机构的询问，调查和审计。

起诉、调查或举报人行动可能会对房地产运营商的流动性、财务状况和运营产生重大不利影响，从而可能对运营商履行其对我们的财务义务的能力产生不利影响。此外，政府对医疗保健行业的调查和执法行动在过去几年中急剧增加，预计将继续下去。医疗保健财产的经营者为此类执法行动进行辩护以及解决这些行动的承诺相关的成本可能是巨大的，并且可能对经营者履行其对我们的义务的能力产生重大不利影响。此外，由于我们的RIDEA结构安排，以及我们可能与直接受这些法律约束的利益相关者进行的某些合作或其他安排，Welltower可能直接受到这些医疗欺诈和滥用法律的约束，以及潜在的调查或执法。

联邦和州数据隐私和安全法

1996年的《健康保险可携带性和责任法案》(HIPAA)和许多其他州和联邦法律管理个人信息的收集、安全、传播、使用、访问和保密，包括可单独识别的健康信息。如果违反这些法律，可能会导致监管审查、诉讼或巨额民事和/或刑事罚款和处罚，包括监管同意命令。对于像我们这样的企业或医疗保健物业运营商来说，与开发和维护程序和系统以遵守数据隐私和安全法律、抵御隐私和安全相关索赔或执法行动以及支付任何评估的罚款相关的成本可能是巨大的。此外，这些成本可能会对运营商履行对我们的义务的能力产生重大不利影响。最后，数据隐私和安全法律法规继续发展，包括与HIPAA和美国州隐私法有关的法律法规。《加州消费者隐私法》(CCPA)已被《加州隐私权法案》修订。这些更新以及加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州和犹他州的全面隐私法都已生效，进一步的州全面隐私法和某些以健康为重点的隐私法，如华盛顿我的健康我的数据法案，将在2024年期间生效。此外，许多州已经引入立法，将修订或实施新的此类法律，许多州已经颁布了法规，这些法规仍在继续演变，以实施现有的法规。随着我们使用数据更好地为我们的投资和社区护理的有效性提供信息，这些发展可能会增加依赖数据的合规义务、业务运营或交易的潜在不确定性和成本。这些不断变化的隐私法可能会对我们、我们的运营商和其他业务合作伙伴使用、共享和保留数据产生限制或要求。新的隐私和安全法律可能需要在资源上进行大量投资，以适应监管变化，因为隐私和安全法律以不同的方式激增或施加额外的义务，并可能产生新的与隐私相关的法律风险。

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英国

在英国，安老院服务主要受《2008年健康及社会护理法案》(经修订)及包括《2022年健康及护理法案》在内的其他法规规管。这项法例规定服务提供者须遵守多项具法律约束力的“基本标准”，并要求所有在英国进行“受规管活动”的人士及其管理人必须注册。养老院服务提供者(作为数据控制者)也要遵守管理其个人数据使用(包括与其员工、客户和服务接受者有关的个人数据)的法律。这些法律目前采取的形式是英国的《2018年S数据保护法》和英国的《一般数据保护条例》(统称为《英国数据保护法》)。英国的数据保护法对控制人施加了大量的义务，可能被处以高达全球年营业额的4%或1,750万GB的罚款，以金额较大者为准。此外，实体还可能受到欧盟一般数据保护条例(“欧盟GDPR”)的约束。同样，欧盟GDPR对控制人施加了义务，最高可处以全球年营业额的4%或2000万欧元的罚款，以金额较大者为准。随着2023年数据保护和数字信息(DPDI)法案的出台，英国DP法律可能会发生变化。在英国注册或经营业务的实体以及居住在英国的个人也必须遵守英国2010年《反贿赂法》。英国有国家最低工资立法，每名工人拖欠工资的最高罚款为2万英镑，拖欠工资的雇主将被禁止在长达15年的时间内成为董事公司。

加拿大

在加拿大，老年人居住的住宅受省级管理。在每个省，老年人居住有不同的类别，通常根据居民寻求和/或需要的护理水平而定(例如，辅助或退休居住、老年居住、住宿护理、长期护理)。在这些类别中的一些类别中，根据省份的不同，住宅可能是政府资助的，或者居民个人可能有资格获得政府补贴，而其他住宅则完全是私人支付的。管理法规因省而异，但通常法律的目的是为老年人居住的住宅设定许可证要求和最低标准，并规范运营。这些法律授权各省的监管机构采取各种措施确保合规、进行检查、发布报告并对该行业进行总体监管。

我们在加拿大的业务受到隐私立法的约束，包括在某些省份，特别是与个人健康信息相关的隐私法律。虽然各省老年生活用房的义务有所不同，但都包括保护个人信息的义务。根据其中一些法律，如果发生实际或涉嫌侵犯隐私的情况，必须向监管机构通报。隐私监管机构的权力和对违反隐私法的处罚因适用法律而异，或由法院决定。2021年9月，魁北克省通过了对其隐私权立法的重大修订，包括一项新的执行计划，其中包括重罚和罚款：行政罚款最高可达1,000万加元或全球营业额的2%(以较大者为准)，罚款最高可达2,500万加元或全球营业额的4%(以较大者为准)。修正案分三个阶段生效：(I)少数条文于2022年9月22日生效；(Ii)大部分条文于2023年9月22日生效(包括新的执行方案)；及(Iii)一项条文于2024年9月23日生效。老年居住住宅还可遵守与住宅租赁有关的法律、适用于消防安全、食品服务、分区、职业健康和安全、公共卫生以及提供社区保健和资助长期/急性后护理的省级和/或市级法律。

税收

以下概述了本公司的税收以及对本公司股权和本公司债务证券持有人的重大美国联邦所得税后果(定义见下文)，仅供参考，并不代表税务建议。本摘要不涉及可能与某些类型的股票或证券持有者(包括但不限于保险公司、免税实体、金融机构或经纪自营商、作为对冲、综合转换或推定出售交易或跨境交易的一部分而持有普通股的人、使用按市值计价方法核算其证券的证券交易者、传递实体和非美国公司的投资者，以及非美国公民或居民的个人)可能相关的所有方面的税收。

本摘要不讨论根据您的特定投资或其他情况可能与您相关的美国联邦所得税的所有方面。此外，本摘要不讨论任何州或地方所得税、非美国所得税或其他非美国税收后果。此摘要基于当前的美国联邦所得税法。美国联邦所得税法的后续发展，包括法律的变化或可追溯适用的不同解释，可能会对本摘要中所述购买、拥有和处置我们的证券的美国联邦所得税后果产生实质性影响。在您购买我们的证券之前，您应该咨询您自己的税务顾问，了解购买、拥有和出售我们的证券所产生的特定的美国联邦、州、地方、非美国和其他税收后果。

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一般信息

在2022年4月1日重组之前，Old WellTower在一项交易中成为Well Merge Holdco Sub Inc.的全资子公司，该交易意在符合经修订的1986年国内税法(以下简称“守则”)第368(A)(1)(F)条下的重组资格。与重组有关，Old WellTower更名为WellTower OP Inc.，Well Merge Holdco Sub Inc.更名为WellTower Inc.，Old WellTower成为该公司的“合格REIT子公司”。自2022年5月24日起，WellTower OP Inc.从特拉华州的一家公司转变为特拉华州的有限责任公司，名为WellTower OP LLC。在重组之前，Old WellTower选择作为REIT征税，并以旨在符合REIT资格的方式组织和运营。重组的结果是，为了美国联邦所得税的目的，本公司被视为Old WellTower的延续，除非上下文另有规定或明确要求，否则本摘要中提及的“公司”、“我们”或“我们”包括对Old WellTower的引用。

我们一直以符合REIT资格的方式组织和运营，我们打算继续以符合REIT资格的方式运营，但不能保证我们将符合REIT资格或保持REIT资格。作为房地产投资信托基金的资格和税收取决于我们是否有能力满足美国联邦所得税法对我们的收入、资产、分配和股份所有权施加的各种资格测试，如下文“房地产投资信托基金资格”所述。

在我们有资格成为REIT的任何一年，一般来说，我们将不需要为分配给股东的REIT应税收入或资本收益部分缴纳美国联邦所得税。然而，对于任何未分配的应税收入或资本利得，我们可能要按正常的公司税率纳税。如果我们选择保留我们的净资本收益并为其支付所得税，股东将就其在我们未分配净资本收益中的比例份额征税，并将获得我们为此类收益支付的任何税款的可退还抵免。

尽管我们有资格成为房地产投资信托基金，但我们可能需要缴纳以下美国联邦所得税和消费税：

•如果我们没有分配我们所有的净资本收益，或者分配了至少90%，但不到100%的调整后的应纳税所得额，我们将按正常的公司税率;缴纳未分配金额的税。

•如果我们有出售或以其他方式处置主要用于在正常业务过程中出售给客户的止赎财产的净收入，或来自止赎财产的其他不符合资格的收入，这些收入将按最高公司税率;征税。

•来自被禁止交易的任何净收入(通常是出售或以其他方式处置在正常业务过程中主要为出售给客户而持有的财产，不包括处置丧失抵押品赎回权的财产)将被征收100%的;税

•如果我们未能满足75%或95%的总收入测试(如下所述)，但由于满足了某些其他要求，仍保持了我们作为REIT的资格，我们将被征收100%的税，其数额等于(1)(I)我们的毛收入的75%相对于75%毛收入测试(讨论如下)的合资格毛收入，或(Ii)我们的毛收入的95%乘以(2)一个旨在反映我们的盈利能力;的分数，乘以(2)一个旨在反映我们的盈利能力的分数。

•如果我们没有在每年分配至少(1)该年度REIT普通收入的85%，(2)该年度REIT资本利得净收入的95%(我们选择保留并纳税的资本利得除外)和(3)以前年度的任何未分配的应税收入，我们将被征收4%的消费税，超过该要求分配的实际分配金额，以及；

•我们将对涉及我们的“应税房地产投资信托基金子公司”的某些交易的某些金额征收100%的税，这些交易不是按公平原则进行的。见“对应税房地产投资信托基金子公司的投资”。

我们已在结转基础交易中从“C”公司获得资产，并可能在未来再次这样做。“C”公司通常被定义为需要缴纳全额公司级别的美国联邦所得税的公司。如果吾等自收购该等资产之日起计五年内确认出售该等资产的收益，则在该等资产的“内在收益”范围内(例如，该资产的公平市价超过该资产的经调整税基，在每种情况下于该五年期初厘定)，吾等将按适用的最高正常公司税率就该收益缴税。本段所述有关确认内置收益的结果假设，“C”公司没有作出、亦未被视为作出选择，将内置收益资产视为在本公司收购之日已售予无关人士。对于我们需要缴纳内置增值税的资产，在考虑在我们收购资产之日起的五年内出售此类资产时，潜在的内置增值税金额将是一个额外的因素。有关内置利得税的更多信息，请参阅我们合并财务报表的附注19。

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作为REIT的资格

房地产投资信托基金被定义为公司、信托或协会：

(一)由一名或者数名受托人或者董事管理的；

(二)以可转让股份或者可转让的实益凭证证明其实益所有权的；

(3)如果没有与REITs相关的美国联邦所得税法，则作为国内公司应纳税；

(四)既不是金融机构，也不是保险公司；

(五)房地产投资信托基金除第一个课税年度外，每个课税年度有100人或以上的实益拥有者

第二个纳税年度；

(6)在每个课税年度的后半年度内，由五个或五个以下的个人(包括某些实体)直接、间接或建设性地直接、间接或建设性地拥有其已发行股票的价值不超过50%(“五个或更少的要求”)；

(7)符合下文所述的某些收入和资产测试。

条件(1)至(4)必须在整个纳税年度内满足，条件(5)必须在12个月的纳税年度的至少335天内或在12个月以下的纳税年度的相应部分内满足。就条件(6)而言，养老基金和某些其他免税实体被视为个人，在某些养老基金的情况下，受“透视”例外的限制。

根据公开资料，吾等相信已符合上文第(5)及(6)项所载的股份拥有权要求。此外，我们的附例第六条规定了对所有权和股份转让的限制。这些限制旨在帮助我们继续满足上文(5)和(6)中所述的股份所有权要求，但可能不能确保我们在所有情况下都能够满足该等要求。

我们已经遵守并将继续遵守税务监管规则，每年向我们的某些股东发出信函，要求提供有关我们股票的实际所有权的信息。如果我们每年发信也不知道，或在作出合理努力后也不知道我们是否未能达到5个或更少的要求，我们便会被视为符合5个或更少的要求。如果我们不遵守这些税收监管规则，我们将受到罚款。如果我们没有遵守规定是因为我们故意无视这一要求，那么处罚就会加重。然而，如果我们不遵守的原因是合理的，而不是故意疏忽的，则不会受到惩罚。

就REIT收入和资产测试而言，我们的资产和收入将包括被忽视的实体(包括“合格REIT子公司”)拥有的任何资产和直接或间接获得的任何收入，以及我们拥有的任何实体(包括WellTower OP)在美国联邦所得税方面被视为合伙企业的资产和通过该实体获得的任何收入的比例份额。如果一家公司100%的股票由一家房地产投资信托基金拥有，且该房地产投资信托基金不选择将该子公司视为应纳税的房地产投资信托基金子公司，则该公司将符合资格成为“合格房地产投资信托基金子公司”。

我们将拥有几乎所有的资产，并通过WellTower OP及其直接或间接的子公司赚取几乎所有的收入。在LLC转换之前，WellTower OP被视为“合格的REIT子公司”，前提是我们在此期间取得了REIT的资格。在有限责任公司转换后，WellTower OP成为美国联邦所得税方面的一个被忽视的实体，并被视为一个被忽视的实体，直到更多的被认为是实体的成员被允许加入WellTower OP，当时WellTower OP成为一个被视为美国联邦所得税目的的合伙企业。

尽管我们打算让我们直接或间接获得权益的任何合伙企业(“附属合伙企业”)以符合我们作为REIT资格的要求的方式运作，但我们将成为某些附属合伙企业的间接有限合伙人或非管理成员。尽管我们预计所有这类附属合伙企业将被要求以符合我们作为REIT资格的要求的方式运作，但如果我们拥有权益但没有控制权的附属合伙企业采取或预期采取可能危及我们作为REIT的地位或要求我们纳税的行动，我们可能会被迫处置我们在该实体中的权益。此外，附属合伙公司可能会采取行动，导致我们未能通过毛收入或资产测试，而我们不会及时意识到此类行动，以致我们无法及时处置我们在附属合伙公司的权益或采取其他纠正行动。在这种情况下，我们可能没有资格成为房地产投资信托基金，除非我们有资格获得法定的房地产投资信托基金“储蓄”条款，这可能需要我们支付巨额惩罚性税款来维持我们的房地产投资信托基金资格。

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收入测试*每个课税年度，有两项与我们的总收入来源有关的独立百分比测试，我们必须满足：

•一般情况下，在每个纳税年度，至少75%的总收入(不包括主要用于销售的某些物业销售的毛收入)必须直接或间接来自“房地产租金”、REIT股份的股息或其他分配以及出售或其他处置REIT股份、房地产抵押贷款、与房地产有关的其他投资收入或合格临时投资的某些收入(“75%毛收入测试”)的收益(禁止交易收益除外)。

•在每个课税年度，我们至少95%的毛收入(不包括某些主要用于销售的物业销售的毛收入)必须直接或间接来自符合75%毛收入标准的任何来源以及股息(包括应税房地产投资信托基金子公司的股息)和利息(“95%毛收入标准”)。

如果满足某些要求，来自套期保值和非美元货币交易的收入将被排除在95%和75%毛收入测试之外，但否则将构成毛收入，不符合95%或75%毛收入测试的条件。

只有在满足以下几个条件的情况下，我们收到的租金才符合REIT的毛收入测试，才有资格被称为“房地产租金”：

•租金的数额不能全部或部分以任何人的收入或利润为基础，尽管租金一般不会仅仅因为租金是以收入或销售额的固定百分比或百分比为基础而被排除在外。

•如果REIT或拥有REIT 10%或以上的业主直接或建设性地拥有租户10%或以上的股份，则从租户收到的租金将不符合房地产租金，除非租户是我们的应税REIT子公司，并且与所租赁的房地产相关的某些其他要求得到满足。

•如果与不动产租赁有关而租赁的个人财产的租金大于根据租约收到的全部租金的15%，则可归因于该个人财产的租金部分将不符合“不动产租金”的资格。

•为使租金符合房地产租金的资格，我们一般不得向租户提供或提供服务，除非通过应税REIT子公司或我们没有任何收入的“独立承包商”，除非我们可以直接提供通常或习惯上在物业所在地理区域提供的服务，这些服务与仅用于居住的房地产租金有关，或者不被视为为居住者的方便而提供给居住者。

•我们可以在公平交易的基础上将“合格医疗保健物业”出租给应纳税REITs子公司，前提是该物业由符合“独立承包商”资格的人士代表该子公司运营，并且该人士或该人士的相关人士积极从事为与我们或我们的应纳税REITs子公司无关的任何人士运营医疗保健设施的贸易或业务（该人称为“合格的独立承包人”）。如果是这种情况，REITs从应税REITs子公司收到的租金通常将被视为“不动产租金”。“合格的医疗保健财产”包括任何不动产和任何个人财产，这些财产是医院、护理设施、辅助生活设施、集体护理设施、合格的继续护理设施的使用所必需或附带的，或向患者提供医疗或护理或辅助服务的其他特许设施，并由有资格参与医疗保健计划，对于这样的设施。

房地产投资信托基金被允许向一处房产的租户提供最低限度的不允许服务，但仍将该房产的租金视为不动产租金。不动产投资信托基金在纳税年度内就不允许的服务收取或应计的金额，不得超过不动产投资信托基金直接或间接从该物业收取或应计的所有金额的1%。为此目的而收取的任何服务或管理运作的金额应被视为不少于REITs提供或提供服务或提供管理或运作的直接成本的150%。此外，在某些条件下，应纳税的REITs子公司可以向租户提供不允许的服务，这将允许我们仍然将有关该物业的租金视为来自不动产的租金。

“利息”一词一般不包括全部或部分取决于任何人的收入或利润的数额，尽管通常不从术语“利息”中排除金额仅由于是基于收入或销售的固定百分比，或由于是基于债务人的收入或利润，而该债务人的收入或利润几乎全部来自就担保该债务的财产而言，如果公司直接赚取该等金额，则承租人支付的租金将符合房地产租金的条件。

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如果我们未能满足任何纳税年度的75%或95%总收入测试中的一项或两项，如果我们符合守则规定的某些减免条款，我们仍有资格在该年度成为房地产投资信托基金。这些救济条款一般将在以下情况下提供：（1）在我们确定失败后，我们提交该纳税年度的明细表，描述我们总收入的每个项目，以及（2）未能满足此类测试是由于合理的原因，而不是由于故意忽视。我们现时无法确定在何种情况下可享有这些宽免条文的利益。如果这些减免规定适用，则对相当于以下金额的总收入征收100%的税：（1）应占总收入的（i）75%的总收入超过75%总收入测试的合格总收入金额，以及（ii）95%的总收入超过95%总收入测试的合格总收入金额，乘以（2）一个分数，旨在反映我们的盈利能力。财政部长被赋予广泛的权力，以确定特定的收入或收益项目是否符合75%和95%总收入测试的条件，并为此目的从总收入的衡量中排除项目。

资产测试 在我们纳税年度每个季度结束后的30天内，我们还必须满足根据公认会计原则确定的与我们资产的性质和多样化有关的几项测试。我们总资产的价值至少75%必须由房地产资产代表（包括不动产权益、不动产抵押权益或不动产权益、其他REITs股份及公开发售REITs发行的债务工具）、现金、现金项目（包括我们日常经营过程中产生的应收款项）、政府证券及合资格临时投资（“75%资产测试”）。尽管我们资产的其余25%一般可不受限制地进行投资，但我们被禁止拥有占任何发行人（另一REITs或应课税REITs附属公司除外）已发行证券的投票权（“10%投票权测试”）或价值（“10%价值测试”）超过10%的证券。此外，一家或多家应课税REITs附属公司的证券不得占我们总资产的20%（“20%资产测试”），而任何非政府发行人（合资格REITs附属公司、另一家REITs或应课税REITs附属公司除外）的证券不得占我们总资产的5%（“5%资产测试”）。每个季度末必须满足10%投票测试、10%价值测试以及20%和5%资产测试。如果由于REITs资产价值的变化而导致不符合价值相关测试，则有特殊规则提供救济。

某些项目被排除在10%价值测试之外，包括：(1)符合某些要求的直接债务证券;(2)向个人或房地产;提供的任何贷款(3)守则第467节所述的任何租赁协议，但与“相关人士”;除外(4)从房地产;支付租金的任何义务(5)由州或其任何分区、哥伦比亚特区、非美国政府或其任何政治分区发行的某些证券，或波多黎各联邦房地产投资信托基金(6)由房地产投资信托基金(;;)发行的任何证券，以及(7)财政部长认为不属于证券定义范围的任何其他安排(“不含10%价值的证券”)。如果房地产投资信托基金或其应税房地产投资信托基金附属公司持有(1)公司或合伙企业发行人的直接债务证券，以及(2)该发行人的证券不是10%价值除外证券，且总价值大于该发行人未偿还证券的1%，则直接债务证券将被纳入10%价值测试。

房地产投资信托基金作为合伙人在合伙企业中的权益，在对合伙企业发行的证券适用10%的价值标准时，不被视为证券。此外，就以下目的而言，合伙发行的任何债务工具不是10%价值除外证券：(1)在房地产投资信托基金作为合伙企业的合伙人的权益范围内；或(2)如果合伙企业的毛收入(不包括被禁止交易的毛收入)的至少75%符合75%毛收入测试的资格，则不是证券。就10%价值测试而言，房地产投资信托基金在合伙企业资产中的权益，由该房地产投资信托基金在该合伙企业发行的任何证券(前款所述除外证券除外)中的比例权益厘定。

如果房地产投资信托基金或其“合格业务单位”使用非美元货币作为其功能货币，则术语“现金”包括该非美元货币，但仅限于：(I)持有该非美元货币用于该房地产投资信托基金或“合格业务单位”的正常活动过程中，该活动产生的收入或收益项目包括在95%和75%总收益测试中，或与收购或持有75%资产测试中符合资格的资产直接相关。及(Ii)并非与交易或从事大量及定期的证券交易有关而持有。

对于违反10%投票权测试、10%价值测试或5%资产测试的违规行为的纠正，房地产投资信托基金可以通过处置足够的资产来避免丧失房地产投资信托基金的资格，因为该资产的所有权不超过相关季度末房地产投资信托基金资产的1%或1000万美元，条件是处置发生在房地产投资信托基金首次发现违规行为的季度最后一天之后的6个月内。如因合理理由及非故意疏忽而违反任何超过上一句所述门槛的REIT资产测试，房地产投资信托基金可采取若干步骤，以避免在应课税季度结束后丧失REIT资格，包括在上述六个月内处置足够的资产以符合适用的资产测试、缴交税款相等于50,000元或最高企业税率乘以该等资产被视为不符合资格资产期间所产生的净收入，以及向美国国税局(IRS)提交一份描述不符合资格资产的附表。

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对应税房地产投资信托基金子公司的投资REITs在应税REIT子公司中可能拥有超过10%的投票权和证券价值。与合资格的房地产投资信托基金附属公司、其他不受重视的实体或合伙企业不同，就符合适用于房地产投资信托基金资格的收入及资产拥有权要求而言，应课税房地产投资信托基金附属公司的收入及资产并不归属于房地产投资信托基金。除下文所述经营医疗保健或住宿设施的法人实体外，我们和我们直接或间接拥有权益的任何应税法人实体被允许共同选择将该实体视为“应税房地产投资信托基金子公司”。

我们的某些子公司已经或将选择应税房地产投资信托基金子公司地位。应税REIT子公司的收益须缴纳全额公司级美国联邦税收，但被允许从事某些类型的活动，这些活动不能由REITs直接进行，而不会危及其母公司REIT的REIT地位。我们的应税房地产投资信托基金子公司缴纳的税款将减少该等应税房地产投资信托基金子公司作为股息分配给我们的现金。

如果双方之间缺乏独立交易，美国国税局可以从房地产投资信托基金及其应税房地产投资信托基金子公司之间的交易中重新确定金额。分配给应税房地产投资信托基金子公司的任何应纳税所得额或分配给应税房地产投资信托基金子公司的可扣除支出都会增加其纳税负担。此外，涉及房地产投资信托基金及其应税房地产投资信托基金附属公司的某些交易的重新厘定金额，如非按公平原则进行，可能须缴交100%的税项。

应纳税REITs子公司不包括直接或间接经营或管理住宿设施或医疗保健设施的任何公司，除非该设施由独立承包商代表该子公司经营，并符合某些其他要求。 本公司的附属公司因经营住宿设施或医疗设施而未能符合应课税房地产投资信托基金附属公司的资格，可能会对本公司遵守房地产投资信托基金收入及资产测试的能力产生不利影响，从而可能损害本公司符合房地产投资信托基金资格的能力，除非本公司可利用守则项下的若干宽免条文并支付因此产生的任何税项。

对于2022年12月31日之后开始的纳税年度，《2022年通货膨胀削减法案》（“IRA”）对某些平均调整后财务报表收入超过10亿美元的美国公司征收15%的企业替代最低税（“企业AMT”）。尽管根据其条款，公司AMT不适用于REITs，但尚不确定公司AMT是否或如何适用于我们的TRS。

美国国税局已经发布了几份通知，表明其打算提出法规，为企业AMT提供指导，并发布纳税人可以依赖的某些临时规则。在IRS发布进一步的法规和指导之前，公司AMT对我们的TRS的影响尚不确定，我们的应纳税REIT子公司可能会根据公司AMT缴纳重大的美国联邦所得税。

投资于房地产投资信托附属公司本公司透过Welltower OP拥有并可能收购一个或多个实体的直接或间接权益，该等实体已选择或将选择根据《守则》作为房地产投资信托基金（各称为“附属房地产投资信托基金”）缴税。附属房地产投资信托基金须遵守适用于本公司的各种房地产投资信托基金资格规定及本文所述的其他限制。如果子公司REITs不符合REITs的资格，则（i）该子公司REITs将需要缴纳美国联邦所得税，以及（ii）子公司REITs不符合资格可能对本公司遵守REITs收入和资产测试的能力产生不利影响，因此可能削弱本公司作为房地产投资信托基金的资格，除非本公司可利用守则项下的若干宽免条文并支付因此而产生的任何税项。

年度分配要求*为了避免像正规公司一样被征税，我们必须向我们的股东进行有资格获得股息支付扣除的分配(资本收益分配除外)，其金额至少等于(1)我们的“REIT应税收入”的90%(计算时不考虑股息支付的扣除和我们的净资本收益)和(Ii)来自止赎财产的税后净收入的90%减去(2)某些项目的非现金收入的一部分。这些分派必须在其相关的课税年度支付，如果在我们及时提交该年度的纳税申报表之前申报，则必须在下一个纳税年度支付，如果在申报后的第一次定期分配付款或之前支付，则必须在该年度或之后的下一个纳税年度支付。在2014年前，对于所有REITs，分配的金额不能优惠。这意味着，接受分配的股票类别的每一名股东必须与该类别的其他所有股东一视同仁，任何类别的股票都不得被视为不符合其股息权的类别(“优先股息规则”)。优先股息规则不再适用于公开发售的REITs；然而，该规则仍适用于非公开发售的REITs，其中将包括我们的几家子公司REITs。如果我们没有分配我们所有的净资本收益或分配至少90%，但不到100%的调整后的“REIT应税收入”，我们将按正常的公司税率对未分配的金额征税。如上所述，如果我们不能满足某些其他分销要求，我们可能要缴纳消费税。尽管我们打算使及时的分配足以满足这些年度分配要求，但经济、市场、法律、税收或其他因素可能会限制我们满足这些要求的能力。

有时，我们也可能没有足够的现金或其他流动资产来满足90%的分配要求，或分配可能需要的更大金额，以避免收入和消费税，其中包括：(1)(I)现金收入和现金支出之间的时间差异；(Ii)在达到我们的应纳税所得额时包括收入和扣除费用，或(2)支付可能无法扣除的支出。如果出现时间上的差异，我们可能会发现有必要安排借款，或者在可能的情况下，以应税股票股息的形式支付股息，以满足分配要求。

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在某些情况下，包括在美国国税局确定不足的情况下，我们可能能够通过在较晚的一年向股东支付“不足股息”来纠正因此而导致的未能满足一年分配要求的情况，这可能会包括在我们对较早一年支付的分配的扣除中。因此，我们可能能够避免被取消作为房地产投资信托基金的资格和/或对作为不足股息;分配的金额征税。然而，我们将被要求根据为不足股息分配所扣除的金额支付适用的罚款和利息。

未能获得房地产投资信托基金资格如果我们没有资格在任何纳税年度作为房地产投资信托基金纳税，我们将按常规公司税率缴纳美国联邦所得税。在任何一年，如果我们没有资格成为房地产投资信托基金，我们将不能扣除对股东的分配。因此，我们预计，我们未能获得REIT资格将减少我们可用于分配给股东的现金。此外，如果我们没有资格成为房地产投资信托基金，我们将不被要求向我们的股东分配任何金额，所有向股东分配的股息将按照我们当前和累积的收益和利润作为常规公司股息征税，并且在2026年1月1日之前将没有资格享受适用于某些非公司股东(包括个人)的守则199A节规定的20%扣减。在这种情况下，公司股东可能有资格获得收到的股息扣除。此外，非公司股东，包括个人，可能有资格享受符合条件的股息收入的优惠税率。如果我们不符合REIT的资格，该等股东不得就我们支付的股息申索这项扣减。除非根据特定法律规定有权获得宽免，否则我们也将被取消在丧失资格的下一年的四个课税年度内作为房地产投资信托基金的纳税资格。我们不可能说明在所有情况下，我们是否都有权获得法定济助。即使一年也不符合资格，可能会导致我们需要产生债务或清算投资，以支付潜在的巨额由此产生的纳税义务。

除上述“收入测试”及“资产测试”项下所述的宽免外，在以下情况下，如我们违反守则的某项规定而导致我们不符合成为房地产投资信托基金的资格，亦可获得法定宽免：(1)违反是由于合理因由而非由于故意疏忽;；(2)我们每未能符合规定须支付50,000元罚款；及(3)该违反并不包括上文“收入测试”或“资产测试”所述的违反规定。现在无法确定在什么情况下我们可能有权享受这些救济条款的好处。

美国联邦所得税对公司股票和债务证券持有者以及WellTower OP的重大影响

以下讨论是收购、拥有和处置公司股票或公司或WellTower OP的债务证券对您造成的重大美国联邦所得税后果的摘要。本讨论仅限于持有本公司股票或本公司或WellTower OP的债务证券作为守则第1221条所指的“资本资产”的持有人(一般而言，为投资而持有的财产)。本讨论不涉及与持有者特定情况相关的所有美国联邦所得税后果，包括替代最低税。此外，除非特别注明，否则它不涉及与持有人有关的后果，但须遵守特别规则，包括但不限于：

•美国侨民和前美国公民或在美国的长期居民；

•功能货币不是美元的美国持有者(定义如下)；

•持有股票或债务证券的人，作为对冲、跨境或其他降低风险战略的一部分，或作为转换交易或其他综合投资的一部分；

•银行、保险公司和其他金融机构；

•房地产投资信托基金或受监管的投资公司；

•证券经纪、交易商、交易商；

•“受控外国公司”、“被动外国投资公司”，以及为逃避美国联邦所得税而积累收益的公司；

•S公司、合伙企业或其他被视为合伙企业的实体或安排，适用于美国联邦所得税(及其投资者)；

•免税组织或政府组织；

•因股票或债务证券的任何毛收入项目在适用的财务报表中被考虑而须遵守特别税务会计规则的人员；

•根据《守则》的推定销售条款被视为出售股票或债务证券的人；以及

•根据任何员工股票期权的行使或以其他方式作为补偿而持有或接受我们股票的人。

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本讨论仅供参考，并不打算作为税务建议。投资者应就美国联邦所得税法在其特定情况下的适用情况以及根据其他美国联邦税法(包括遗产税和赠与税法律)、任何州、地方或非美国税收管辖区的法律或任何适用的税收条约购买、拥有和处置我们的股票或债务证券而产生的任何税收后果咨询他们的税务顾问。

在本讨论中，“美国持有人”是公司股票或公司或WellTower OP债务证券的实益拥有人，就美国联邦所得税而言，这些证券或债务证券被视为或被视为：

•是美国公民或居民的个人；

•为美国联邦所得税目的而被归类为公司的实体，并根据美国、其任何州或哥伦比亚特区的法律创建或组织；

•其收入应缴纳美国联邦所得税的遗产，无论其来源如何；或

•如果信托基金(1)受美国法院的主要监督，并受一个或多个“美国人”(按《守则》第7701(A)(30)节的定义)的控制，或(2)在美国联邦所得税方面被视为美国人，则该信托具有有效的选择权。

在本讨论中，“非美国持有人”是指我们股票或债务证券的任何实益持有人，既不是美国持有人，也不是被视为合伙企业的实体，符合美国联邦所得税的目的。

如果出于美国联邦所得税的目的，被视为合伙企业的实体持有我们的股票或债务证券，合伙企业中合伙人的税务待遇将取决于合伙人的地位、合伙企业的活动以及在合伙人层面上做出的某些决定。因此，持有本公司股票或本公司或WellTower OP债务证券的合伙企业以及此类合伙企业的合伙人应就美国联邦所得税对其造成的后果咨询其税务顾问。

对持有我们股票的应税美国人的征税

分布一般来自我们当前或累积收益和利润的分配将被视为股息，除资本利得股息和之前须缴纳公司税的某些金额(如下所述)外，当实际或建设性地收到时，我们的应税美国持有人将作为普通收入纳税。请参阅下面的“税率”。只要我们有资格成为房地产投资信托基金，这些分配就没有资格在美国公司持有人的情况下获得股息扣除，或者，除非在下面的“税率”中所述的范围外，适用于非公司美国持有人(包括个人)的合格股息收入的优惠税率。为了确定对我们股票持有人的分配是在我们当前或累积的收益和利润之外，我们的收益和利润将首先分配给我们的已发行优先股，如果有的话，然后分配给我们的已发行普通股。

如果我们对我们的股票进行的分配超过了我们当前和累积的收益以及可分配给该股票的利润，这些分配将首先被视为美国股东对此类股票的调整税基范围内的资本免税返还。这一待遇将使美国持有者在这类股票中的调整后税基减少同样的数额，但不会低于零。超过我们当前和累积的收益和利润，以及超过美国持有者在其股票中的调整税基的分配将作为资本利得征税。如果持有股票超过一年，这类收益将作为长期资本利得纳税。我们在任何一年的10月、11月或12月宣布的股息，如果我们在任何一个月的指定日期向登记在册的持有人支付，将被视为由我们支付并在该年12月31日由持有人收到，前提是我们在次年1月31日或之前实际支付股息。美国持有者可能不会在他们自己的所得税申报单中包括我们的任何净运营亏损或资本亏损。

收到应税股票分配的美国持有者，包括部分以普通股支付和部分以现金支付的分配，将被要求包括全部分配金额(即现金和股票部分)作为股息(有限的例外情况除外)，以美国联邦所得税的目的，达到我们当前和累积的收益和利润，如上所述。普通股中应付的任何分派的金额通常等于本应收到的现金金额，而不是普通股。根据美国持有者的情况，分发的税款可能会超过以现金形式收到的分发金额，在这种情况下，美国持有者将不得不使用其他来源的现金支付税款。如果美国持有者出售与应税股票分配有关的普通股，以缴纳这一税款，而出售股票的收益低于与分配的股票部分相关的收入所需包括的金额，则该美国持有者可能会因股票销售而蒙受资本损失，无法用来抵消此类收入。根据这种分配获得普通股的美国持有者通常在这种普通股中的纳税基础等于可以收到的现金金额，而不是上述的普通股，并且在这种普通股中有一个持有期，从分配付款日期的第二天开始。

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资本利得股息我们适当地指定为资本利得股息的股息将作为出售或处置持有一年以上的资本资产的收益向我们的应税美国持有者征税，前提是这些收益不超过我们在该纳税年度的实际净资本收益。然而，作为公司的美国持有者可能被要求将某些资本利得股息的高达20%视为普通收入。

保留资本净收益我们可以选择保留全部或部分净资本利得，而不是将其作为资本利得股息分配。如果我们当选，我们将为留存的净资本利得缴税。此外，在我们选择的范围内，我们的收入和利润(为美国联邦所得税目的而确定)将进行相应调整，美国持有者通常将：

•在计算其在纳税年度最后一天的纳税年度的美国联邦所得税申报单中计算其长期资本利得时，包括其在我们未分配资本利得中按比例分配的份额，但受应包括金额的某些限制；

•被视为支付了对美国持有者的收入中包括的指定金额征收的资本利得税中作为长期资本利得的其份额；

•接受抵免或退还被视为由其支付的税款；以及

•增加其股票的调整计税基础，增加应计入的收益金额与被视为已支付的税款之间的差额。

此外，作为公司的美国持有者必须根据财政部的规定对其留存资本利得进行适当的收益和利润调整。这些财政部条例尚未颁布，因此进行这种调整的适当方法尚不清楚。

被动活动损失与投资利息限制我们的分派和美国持有者出售或交换我们的股票所获得的收益不会被视为被动活动收入。因此，美国持有者通常不能对这些收入或收益应用任何“被动损失”。在计算投资利息限额时，美国持有者一般可以选择将资本利得股息、出售我们股票的资本利得和被指定为合格股息收入的收入视为投资收入，但在这种情况下，持有者将按普通所得税率对这些金额征税。我们作出的其他分派，在不构成资本回报的范围内，一般会被视为投资收益，以计算投资利息限额。

处置我们的股票除下文“我们的赎回或回购”一节所述外，如果美国持有者出售或处置我们的股票，它将为美国联邦所得税目的确认收益或亏损，其金额等于出售或以其他方式处置股票时收到的任何财产的现金金额和公平市场价值与持有者在股票中的调整税基之间的差额。除以下规定外，如果持有者持有此类股票超过一年，则该收益或损失将是长期资本收益或损失。然而，如果美国持有者在出售或以其他方式处置其持有的不超过六个月的股票时确认损失，在适用某些持有期规则后，确认的损失将被视为长期资本损失，只要美国持有者从我们那里收到要求被视为长期资本利得的分配。资本损失的扣除是有限制的。

由我们赎回或回购根据守则第302节，赎回或购回本公司股票将被视为分派(并按上文“一般分派”中所述的本行当期和累积收益及利润的范围作为股息征税)，除非赎回或回购符合守则第302(B)节所述的其中一项测试，因此被视为出售或交换赎回或回购的股份。在下列情况下，赎回或回购一般将被视为出售或交换：

•与美国持有者相比“大大不成比例”，

•导致“完全赎回”美国持有者在美国的股票权益，或

•对于美国持有者来说，“本质上并不等同于股息”，

所有这些都符合《守则》第302(B)节的含义。

在确定是否符合这些测试中的任何一项时，我们的股票，包括我们的普通股和其他股权，由于守则中规定的某些推定所有权规则而被认为是由美国股东拥有的，以及我们实际由美国股东拥有的股票，通常都必须考虑在内。由于确定是否符合《守则》第302(B)节的任何替代测试对美国持有者的要求取决于必须作出决定时的事实和情况，因此建议美国持有者咨询他们的税务顾问，以确定这种税收待遇。

如果赎回或回购我们的股票被视为分配，分配的金额将根据现金金额和收到的任何财产的公平市场价值来衡量。请参阅“一般分布”。美国持有者在赎回或回购股份中的调整税基通常将转移到持有者的剩余股份

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我们的库存，如果有的话。如果美国持有者没有持有我们股票的其他股份，在某些情况下，这种基础可能会转让给相关人士，也可能完全失去。潜在投资者应就赎回或回购我们的股票所产生的美国联邦所得税后果咨询他们的税务顾问。

如果我们股票的赎回或回购不被视为分配，它将被视为应纳税的出售或交换，其方式在“处置我们的股票”中描述。

税率目前，非公司纳税人对(1)长期资本收益，包括某些“资本利得股息”的最高税率一般为20%(尽管根据产生这些收益的资产的特征和我们可能做出的指定，某些资本利得股息可能按25%的税率征税)和(2)“合格股息收入”一般为20%。一般而言，房地产投资信托基金应支付的股息不符合适用于合资格股息收入的减税税率，除非已满足若干持有期要求，且房地产投资信托基金的股息可归因于从应纳税公司(如其应税房地产投资信托基金子公司)收到的股息或应在公司/房地产投资信托基金层面纳税的收入(例如，如果房地产投资信托基金分配其保留并在上一纳税年度纳税的应纳税收入)。资本利得股息只有在我们适当地将其指定为“资本利得股息”的情况下，才有资格享受上述比率。如上所述，作为公司的美国持有者可能被要求将一些资本利得股息的高达20%视为普通收入。此外，非法人美国持有人，包括个人，通常可以在2026年1月1日之前的纳税年度从REIT扣除高达20%的股息，资本利得股息和被视为合格股息收入的股息除外，用于确定他们的美国联邦所得税(但不是为了3.8%的联邦医疗保险税)，受某些持有期要求和其他限制的限制。

对免税的美国股票持有者征税

我们的股息收入和出售我们股票所产生的收益一般不应是对免税美国持有人的无关企业应税收入(UBTI)，除非如下所述。然而，只要免税的美国持有者将其股票作为《守则》所指的“债务融资财产”持有，这种收入或收益将是UBTI。一般而言，“债务融资财产”是指通过免税持有人的借款获得或持有的财产。

对于根据守则第501(C)(7)、(C)(9)或(C)(17)条分别免税的俱乐部、自愿雇员福利协会或补充失业救济金信托基金的美国免税持有人，投资我们股票的收入将构成UBTI，除非该组织能够正确地申请扣除为特定目的预留或储备的金额，以抵消其投资我们股票所产生的收入。这些潜在投资者应该咨询他们的税务顾问，了解这些“拨备”和准备金要求。

然而，尽管有上述规定，“退休金持有的房地产投资信托基金”支付的股息的一部分，对于某些持有房地产投资信托基金权益超过10%(按价值计算)的信托基金而言，可能会被视为UBTI。如果一个房地产投资信托基金能够在不依赖于某些信托的“透视”例外的情况下满足“非少数持股”的要求，或者如果这类房地产投资信托基金不是由“合格信托基金”“主要持有”的，那么它就不是“养老金持有的房地产投资信托基金”。由于我们章程中对我们股票所有权和转让的限制，我们预计不会被归类为“养老金持有的房地产投资信托基金”，因此，上述税收待遇应该不适用于我们的持有人。然而，由于我们的普通股是公开交易的(我们预计将继续公开交易)，我们不能保证这种情况将一直存在。

对持有我们股票的非美国人征税

以下讨论涉及对非美国持有者收购、拥有和处置我们的股票征收美国联邦所得税的规则。这些规则很复杂，这里不试图提供这些规则的简要概述。因此，本讨论不涉及美国联邦所得税的所有方面，也不涉及根据非美国持有者的特定情况可能与非美国持有者相关的其他美国联邦、州、地方或非美国税收后果。我们敦促非美国持有者咨询他们的税务顾问，以确定美国联邦、州、地方和非美国所得税和其他税法以及任何适用的税收条约对我们股票的收购、所有权和处置的影响，包括任何报告要求。

分布一般既非吾等出售或交换美国不动产权益(“USRPI”)所得收益，亦非吾等指定为资本利得股息的分派(包括任何应课税股票分派)(以下所述除外)将被视为普通收入的股息，但以吾等当期或累积的盈利及利润为限。此类分配通常将按30%的税率或适用所得税条约规定的较低税率预扣美国联邦所得税，除非这些分配被视为与非美国贸易或企业持有人在美国境内的行为有效相关(如果适用所得税条约要求，非美国持有人在美国维持可归因于此类股息的永久机构)。然而，根据某些条约，通常适用于股息的较低预扣费率不适用于房地产投资信托基金的股息。非美国持有者必须满足某些认证和披露要求，才能根据有效关联收入豁免免除扣缴。被视为与美国贸易或企业有效相关的股息通常不会被扣缴，但将按净额缴纳美国联邦所得税，与支付给美国持有者的股息缴纳美国联邦所得税的方式相同。任何这样的

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作为公司的非美国股东收到的股息也可按30%的税率(在扣除对有效关联收入支付的美国联邦所得税后适用)或适用所得税条约规定的较低税率缴纳额外的分支机构利得税。

除以下另有规定外，我们预计将按30%的税率预扣向非美国持有者的任何分配的美国联邦所得税，除非：

(1)适用较低的条约税率，且非美国持有者提供美国国税局表格W-8BEN或W-8BEN-E(或其他适用文件)，证明有资格享受该降低的条约税率；或

(2)非美国持有者提供美国国税局表格W-8ECI(或其他适用文件)，声称分配是与非美国持有者的贸易或业务有效相关的收入。

超过我们当前和累积收益和利润的分派将不会对非美国持有者征税，只要此类分派不超过持有者股票的调整后税基，反而会减少此类股票的调整后税基。如果此类分配超过非美国持有者在此类股票中的调整税基，它们通常将从此类股票的出售或交换中获得收益，其税务处理如下所述。然而，这种超额分配可能会被视为某些非美国持有者的股息收入。出于扣缴目的，我们希望将所有分配视为从我们当前或累积的收益和利润中进行的分配。然而，如果后来确定分配实际上超过了我们目前和累积的收益和利润，只要满足某些条件，扣留的金额可能会得到退还。

可归因于出售或交换美国不动产权益的资本利得、股息和分配分配给我们适当指定为资本利得股息的非美国持有人，除因处置USRPI产生的股息外，一般不应缴纳美国联邦所得税，除非：

(1)对我们股票的投资被视为与非美国持有者在美国境内的贸易或业务的行为有效相关(如果适用的所得税条约要求，非美国持有者在美国维持可归因于该股息的常设机构)，在这种情况下，非美国持有者将就该收益受到与美国持有者相同的待遇，但作为公司的非美国持有者也可能被征收高达30%的分支机构利得税。如上所述；或

(2)非美国持有人是指在课税年度内在美国逗留183天或以上并符合某些其他条件的非美国持有人，在这种情况下，非美国持有人的资本收益将按30%的税率(或适用的所得税条约规定的较低税率)缴纳美国联邦所得税，该税率可由该非美国持有人的美国来源资本损失抵消(即使该个人不被视为美国居民)，只要非美国持有人及时提交了有关此类损失的美国联邦所得税申报单。

根据外国房地产投资税法(简称FIRPTA)，向非美国持有者分配可归因于我们出售或交换USRPI的收益，无论是否指定为资本利得股息，将导致非美国持有者被视为将此类收益确认为与美国贸易或企业有效相关的收入。非美国持有者一般将按适用于美国持有者的常规税率征税，但须缴纳任何适用的替代最低税，对于非居民外籍个人，应缴纳特别替代最低税。我们还将被要求扣留并向美国国税局汇款21%的分配给非美国持有者，这些分配可归因于我们从销售或交换USRPI中获得的收益。受FIRPTA约束的分配还可能由非美国公司持有人缴纳30%的分支机构利润税。扣缴的金额可以抵扣非美国持有者在美国的联邦所得税义务。然而，根据适用的财政部法规的定义，任何类别的股票在位于美国的成熟证券市场上“定期交易”的任何分销都不受FIRPTA的约束，因此，如果非美国持有者在截至分销之日的一年期间内的任何时候持有此类股票的比例都不超过10%，则不需要缴纳上述21%的美国预扣税。相反，此类分配一般将被视为普通股息分配，并须按照上文关于普通股息的方式予以扣缴。此外，对“合格外国养老基金”或实体的分配，如果其所有利益都由“合格养老基金”持有，则不受FIRPTA的限制。非美国持有者应就这些规则的应用咨询他们的税务顾问。

保留资本净收益虽然法律对这一问题并不明确，但似乎我们指定为股票留存净资本利得的金额应该被视为资本利得股息的实际分配。在这种方法下，非美国持有者可能能够抵扣其美国联邦所得税债务，以抵扣我们为此类留存净资本利得支付的税款的比例份额，并从美国国税局获得退款，只要他们在我们支付的此类税款中的比例份额超过其实际的美国联邦所得税债务。如果我们将净资本利得的任何部分指定为留存净资本利得，非美国持有者应就此类留存资本利得的征税咨询他们的税务顾问。

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出售我们的股票除下文“我们的赎回或回购”一节所述外，非美国持有者出售、交换或以其他方式处置我们的股票所获得的收益一般不需要缴纳美国联邦所得税，除非这些股票构成了USRPI。一般来说，作为“美国房地产控股公司”或USRPHC的国内公司的股票将构成USRPI。我们相信我们是USRPHC。然而，只要我们是“国内控制的合格投资实体”，我们的股票就不会构成USRPI。“国内控制的合格投资实体”包括房地产投资信托基金，在五年测试期内，其股票价值在任何时候都不超过50%，由非美国人直接或间接持有，但须遵守某些规则。为了确定房地产投资信托基金是否是“国内控制的合格投资实体”，在所有适用时间持有一类“常规交易”股票的比例低于5%的人被视为美国人，除非房地产投资信托基金实际知道该人不是美国人。由于我们的普通股是公开交易的(我们预计将继续公开交易)，因此不能保证我们现在是或将继续是一家“国内控制的合格投资实体”。

即使我们在非美国持有者出售我们的股票时不符合“国内控制的合格投资实体”的资格，在以下情况下，非美国持有者从出售此类股票或其他应税处置中获得的收益将不按FIRPTA作为出售USRPI的交易缴纳美国联邦所得税：

(1)根据适用的财政部条例的定义，这类股票在纽约证券交易所等成熟的证券市场“定期交易”；以及

(2)在截至出售或其他应税处置的日期或非美国持有人的持有期的较短的五年期间内，该非美国持有人实际和建设性地拥有该类别股票的10%或更少。

此外，“合格外国养老基金”或实体出售我们的股票，而这些实体的所有权益都由“合格外国养老基金”持有，则不受FIRPTA的限制。非美国持有者应就这些规则的应用咨询他们的税务顾问。

尽管如上所述，在以下情况下，出售、交换或其他不受FIRPTA约束的股票的收益将向非美国持有人征税，条件是：(A)对我们股票的投资被视为与非美国持有人在美国境内进行贸易或业务的行为有效相关(如果适用的所得税条约要求，非美国持有人在美国维持可归因于此类收益的永久机构)，在这种情况下，非美国持有人就此类收益将受到与美国持有人相同的待遇，但公司的非美国持有人也可能对此类收益缴纳30%的分支机构利得税(或适用的所得税条约规定的较低税率)，按某些项目进行调整，或(B)非美国持有人是非居民外国人，在纳税年度内在美国逗留183天或更长时间，并满足某些其他条件，在这种情况下，非美国持有人的资本收益将被征收30%的税(或适用所得税条约规定的较低税率)，这一税率可由非美国持有人的美国来源资本损失(即使该个人不被视为美国居民)抵消，前提是非美国持有人已就此类损失及时提交了美国联邦所得税申报单。此外，即使我们是国内控制的合格投资实体，在处置我们的股票时，如果非美国持有者(1)在分配除息日期前30天内处置了此类股票，其中任何部分如果没有处置，就会被视为出售或交换USRPI的收益，并且(2)收购、签订合同或期权收购或被视为收购，则非美国持有者可能被视为从出售或其他应税处置中获得收益，在第(1)款所述30天期间的第一天开始的61天期间内，持有该股票的其他股票，除非此类股票是“定期交易”的，并且在截至第(1)款所述分配日期的一年期间内，非美国持有者在任何时候都不拥有超过该类别股票10%的股份。

如果我们股票的出售、交换或其他应税处置的收益是根据FIRPTA或由于与非美国持有者在美国境内的交易或业务的行为有效相关而受到征税的，非美国持有者将被要求提交美国联邦所得税申报单，并将以与应税美国持有者相同的方式就此类收益缴纳常规的美国联邦所得税(受制于任何适用的替代最低税，如果是非居民外籍个人，则受特殊替代最低税的约束)。此外，如果我们股票的出售、交换或其他应税处置需要根据FIRPTA征税，并且如果我们股票的适用类别的股票不是在成熟的证券市场“定期交易”的，则此类股票的购买者一般将被要求扣留并将购买价格的15%汇给美国国税局。

由我们赎回或回购根据守则第302节，赎回或购回本公司股票将被视为分派(并按本公司当前和累积的收益和利润的范围作为股息征税)，除非赎回或回购符合守则第302(B)节规定的测试之一，因此被视为出售或交换赎回或回购的股份。请参阅上文“我们股票的应税美国持有者的征税”下的“我们的赎回或回购”。符合条件的股东及其所有者可能会遵守不同的规则，并应就这些规则的适用咨询他们的税务顾问。如果赎回或回购股份被视为分派，分派的金额将以现金金额和收到的任何财产的公平市场价值来衡量。请参阅上面的“一般分布”。如果股票的赎回或回购不被视为分配，它将被视为应纳税的出售或交换，按上述“-出售我们的股票”的方式处理。

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对本公司或WellTower OP债务证券持有人的征税

以下摘要描述了收购、拥有和处置本公司或WellTower OP的债务证券所产生的重大美国联邦所得税后果。本讨论假设债务证券的发行将低于美国联邦所得税目的原始发行折扣的法定最低金额。此外，这种讨论仅限于按照《守则》第1273条的含义以原始发行价格和原始“发行价”(即大量债务证券以现金向公众出售的第一价格)购买债务证券的人。

美国持有者

支付利息。根据美国持有人在美国联邦所得税方面的会计方法，债务证券的利息通常将在收到或应计该利息时作为普通收入向美国持有人纳税。

出售或其他应课税处置美国持有者将确认出售、交换、赎回、报废或其他应纳税处置债务证券的收益或损失。此类收益或损失的金额通常等于以公平市场价值计价的现金或其他财产债务证券收到的金额(减去任何应计但未支付的利息的金额，在以前未包括在收入中的范围内应作为利息征税)与美国持有人在债务证券中调整后的纳税基础之间的差额。美国持有者在债务证券中调整后的纳税基础通常等于美国持有者为债务证券支付的金额。任何收益或损失通常将是资本收益或损失，如果美国持有者在出售或其他应税处置时持有债务证券超过一年，则将是长期资本收益或损失。否则，这种收益或损失将是短期资本收益或损失。包括个人在内的某些非公司美国持有者确认的长期资本利得通常将以较低的税率征税。资本损失的扣除是有限制的。

非美国持有者

支付利息。支付给非美国持有人的债务担保的利息，如果与非美国持有人在美国境内的贸易或业务行为没有有效联系，一般不需要缴纳美国联邦所得税或预扣税，条件是：

•非美国持有者实际上或建设性地不拥有我们所有类别有表决权股票总投票权的10%或更多，或WellTower OP利润或资本的10%或更多；

•非美国股东不是通过实际或推定股权与我们相关的受控外国公司；以及

•(1)非美国持有人在提供给适用的扣缴义务人的陈述中证明其不是美国人，并提供其姓名和地址；(2)在正常交易或业务过程中持有客户证券并代表非美国持有人持有债务证券的证券结算组织、银行或其他金融机构向适用的扣缴义务人证明其或其与非美国持有人之间的金融机构在伪证处罚下从非美国持有人那里收到了该持有人不是美国人的声明，并向适用的扣缴义务人提供了该声明的副本；或(3)非美国持有者直接通过“合格中介”(在适用的财政部法规范围内)持有其债务证券，并且满足某些条件。

如果非美国持有者不满足上述要求，该非美国持有者将被征收30%的预扣税，但因适用的税收条约而减少或免除此类利息的预扣。要申请这种权利，非美国持有者必须向适用的扣缴义务人提供一份适当签署的IRS表格W-8BEN或W-8BEN-E(或其他适用文件)，要求根据美国与非美国持有者居住或设立的国家之间的所得税条约减少或免除预扣税。

如果支付给非美国持有者的利息实际上与非美国持有者在美国境内的贸易或业务行为有关(如果适用的所得税条约要求，非美国持有者在美国维持一个可归因于此类利益的永久机构)，非美国持有者将免除上述美国联邦预扣税。要申请豁免，非美国持有人必须向适用的扣缴义务人提供有效的IRS表格W-8ECI，证明为债务证券支付的利息不需要缴纳预扣税，因为它实际上与非美国持有人在美国境内的贸易或业务行为有关。

任何这种有效关联的利益通常都将按正常税率缴纳美国联邦所得税。作为公司的非美国持有者也可以按30%的税率(或适用的所得税条约规定的较低税率)对这种有效关联的权益征收分行利得税，根据某些项目进行调整。

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上述证明必须在支付利息之前提供给适用的扣缴义务人，并且必须定期更新。未及时向适用的扣缴义务人提供所需证明的非美国持有者，但根据适用的所得税条约有资格享受减税税率的，可以通过及时向美国国税局提出适当的退款申请，获得任何超额扣缴金额的退款。非美国持有者应咨询他们的税务顾问，了解他们根据任何适用的所得税条约享有的福利。

出售或其他应课税处置非美国持有者在出售、交换、赎回、报废或其他应税处置债务证券时实现的任何收益将不需要缴纳美国联邦所得税(该金额不包括任何可分配给应计和未付利息的金额，这些利息通常将被视为利息，并可能受到上述“利息支付”中讨论的规则的约束)，除非：

•收益实际上与非美国持有者在美国境内从事贸易或业务有关(如果适用的所得税条约要求，非美国持有者在美国维持一个可归因于该收益的常设机构)；或

•非美国持有者是指在纳税年度内在美国居住183天或以上且符合某些其他要求的非居民外国人。

上述第一个要点中描述的收益通常将按常规税率在净收入基础上缴纳美国联邦所得税。作为公司的非美国持有者也可以按30%的税率(或适用的所得税条约规定的较低税率)对有效关联收益缴纳分支机构利得税，根据某些项目进行调整。

以上第二个要点中描述的非美国持有人将按出售或其他应税处置债务证券时实现的收益按30%(或适用所得税条约规定的较低税率)的美国联邦所得税税率缴纳美国联邦所得税，如果非美国持有人已就此类损失及时提交美国联邦所得税申报单，则可由非美国持有人的美国来源资本损失抵消。

非美国持有者应就任何可能规定不同规则的适用所得税条约咨询他们的税务顾问。

信息报告和备份扣缴

美国持有者当美国持有者收到公司股票或公司或WellTower OP的债务证券的付款，或出售或出售此类股票或债务证券的收益或其他应税处置(包括债务证券的赎回或报废)时，该美国持有人可能受到信息报告和备用扣缴的约束。某些美国持有者免于备用预扣，包括公司和某些免税组织。如果美国持有者没有获得其他豁免，则该持有者将受到备用扣缴的约束，并且：

•未提供纳税人身份识别号码的，对个人而言，该号码通常是其社会安全号码；

•纳税人提供的识别号码不正确的；

•美国国税局通知适用的扣缴义务人，持有人以前没有正确报告利息或股息的支付；或

•持有者在伪证的处罚下未能证明持有者提供了正确的纳税人识别号码，并且国税局没有通知持有者持有者受到备用扣缴的限制。

备用预扣不是附加税。根据备用预扣规则扣缴的任何金额，只要及时向美国国税局提供所需信息，就可以作为美国持有人的美国联邦所得税债务的退款或抵免。美国持有者应咨询他们的税务顾问，了解他们获得备用预扣的资格和获得这种豁免的程序。

非美国持有者公司股票的股息或公司或WellTower OP的债务证券利息的支付一般不会受到备用扣缴的约束，只要适用的扣缴义务人没有实际知识或理由知道持有人是美国人，并且持有人通过提供有效的IRS表格W-8BEN、W-8BEN-E或W-8ECI来证明其非美国身份，或者以其他方式确定豁免。然而，与支付给非美国持有人的公司股票或债务证券利息或WellTower OP有关的任何分配都需要向美国国税局提交信息申报单，无论这些分配是否构成股息，也无论是否实际扣缴了任何税款。此外，在美国境内或通过某些与美国有关的经纪人进行的此类股票或债务证券的销售或其他应税处置(包括债务证券的报废或赎回)的收益，如果适用的扣缴代理人收到上述证明，并且没有实际知识或理由知道该持有人是美国人，或者持有人以其他方式确立了豁免，则通常不受备用扣缴或信息报告的约束。通过非美国经纪商的非美国办事处处置此类股票或债务证券的收益通常不受备用扣留或信息报告的约束。

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根据适用条约或协议的规定，也可以向非美国持有人居住或设立的国家/地区的税务机关提供向IRS提交的信息申报表的副本。

备用预扣税不是附加税。如果及时向IRS提供所需信息，根据备用预扣规则预扣的任何金额可以作为非美国持有人的美国联邦所得税负债的退款或抵免。

非劳动所得的医疗保险缴费税

某些个人、遗产或信托的美国持有人需要支付额外的3.8%的税，其中包括股票股息、债务利息以及出售或以其他方式处置股票或债务的资本收益，但有一定的限制。美国持有人应咨询其税务顾问，了解这些规则对他们拥有和处置我们的股票或债务证券的影响（如有）。

支付给非美国账户的额外预扣税

预扣税可根据《法典》第1471至1474条（该等条款通常称为《海外账户税收合规法案》（“FATCA”））对向非美国金融机构和某些其他非美国实体支付的某些类型的付款征收。具体而言，可对公司股票股息、公司或Welltower OP债务证券利息征收30%的预扣税，在每种情况下，均支付给“外国金融机构”或“非金融外国实体”。（每一项均按《守则》的定义），除非（1）该外国金融机构承担某些尽职调查和报告义务，（2）该外国非金融实体证明其没有任何“实质性美国所有人”（如《守则》所定义），或提供有关每个实质性美国所有人的识别信息，或（3）该外国金融机构或外国非金融实体以其他方式有资格获得这些规则的豁免。如果受款人是外国金融机构，并须遵守上文第（1）款的尽职调查和报告要求，则必须与美国财政部签订协议，其中规定，受款人承诺查明某些“特定美国人”或“美国拥有的外国实体”持有的账户（每一个都按照《守则》的定义），每年报告有关此类账户的某些信息，并对不合规的外国金融机构和某些其他账户持有人的某些付款预扣30%。位于与美国签订了管辖FATCA的政府间协议的司法管辖区的外国金融机构可能受到不同规则的约束。

根据适用的财政部法规和行政指导，FATCA下的预扣通常适用于支付公司股票的股息或公司或Welltower OP的债务证券的利息。虽然FATCA下的预扣也适用于2019年1月1日或之后出售或其他处置股票或债务证券的总收益的支付，拟议的《财政部条例》完全取消了FATCA对总收益支付的预扣。纳税人通常可以依赖这些拟议的财政条例，直到最终的财政条例发布。由于我们可能不知道分配在多大程度上是美国联邦所得税目的的股息，为了这些预扣税规则的目的，我们可能会将整个分配视为股息。

非美国持有人应就FATCA项下的预扣适用于其对本公司股票或本公司或Welltower OP的债务证券的投资的可能性咨询其税务顾问。

其他税务后果

州、地方和非美国所得税法可能与相应的美国联邦所得税法有很大不同，本讨论并不旨在描述任何州、地方或非美国司法管辖区的税法或除所得税外的任何美国联邦税的任何方面。您应咨询您的税务顾问，了解州、地方和非美国税法对我们作为REITs的税务处理以及对我们股票或债务证券的投资的影响。

此外，非美国司法权区的税务法律及法规可能对本公司、其附属公司以及本公司于非美国司法权区持有的资产及投资征收成本及开支（包括遵守适用法律、规则及法规及根据适用法律、规则及法规进行申报的成本）。 该公司在英国拥有大量资产，并可能需要履行税务、报告、法律、监管和其他义务。和加拿大就美国联邦所得税而言对实体的处理可能并不决定其就若干州、地方或非美国税务而言的处理。

我们在Welltower OP和子公司合作伙伴关系中的投资的税务问题

以下讨论总结了适用于我们对子公司合伙企业（包括Welltower OP）的直接或间接投资的某些美国联邦所得税考虑因素。

分类为伙伴关系我们必须将我们在WellTower OP和子公司合伙企业的收入中的分配份额包括在我们的收入中，并且只有在适用的合伙企业出于美国联邦所得税目的被归类为合伙企业而不是作为公司或协会应纳税的情况下，我们才有权扣除我们分配的WellTower OP和子公司合伙企业的损失份额。就美国联邦所得税而言，一个组织将被归类为合伙企业，而不是公司，如果(1)根据与实体分类有关的财政部法规(“勾选规则”)被视为合伙企业，并且(2)不是作为公司征税的“公开交易合伙企业”。

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根据勾选规则，至少有两名成员的非法人实体可以选择被归类为应纳税的协会，作为公司或合伙企业。一般来说，如果这样的实体未能进行选举，它通常将被视为合伙企业，以缴纳美国联邦所得税。我们认为，就美国联邦所得税而言，WellTower OP被归类为合伙企业。

上市合伙企业是指其权益在已建立的证券市场上交易或随时可以在二级市场(或其实质等价物)上交易的合伙企业。虽然WellTower OP和附属合伙企业的权益不会在现有的证券市场上交易，但由于有限成员能够赎回其权益，因此它们可能被视为在二级市场或其同等市场上交易。然而，在任何课税年度，如果上市合伙企业90%或以上的总收入包括某些被动型收入，包括房地产租金、出售或以其他方式处置房地产的收益、利息和股息(“90%被动收入例外”)，则该合伙企业在任何课税年度都不被视为公司。根据守则，适用于我们作为房地产投资信托基金的资格的收入要求，与被动收入例外项下的合资格收入的定义非常相似。尽管这两项收入测试之间存在差异，但我们不认为这些差异会导致WellTower OP或附属合伙企业不满足适用于上市合伙企业的90%被动收入例外。

如果出于任何原因，WellTower OP或附属合伙企业作为公司而不是合伙企业在美国联邦所得税中纳税，我们作为房地产投资信托基金的资格可能会受到威胁。请参阅“收入测试”和“资产测试”。此外，出于税务目的，WellTower OP或子公司合伙企业地位的任何变化都可能被视为应税事件，在这种情况下，我们可能会在没有任何相关现金分配的情况下产生纳税义务。请参阅“年度分配要求”。此外，WellTower OP或附属合伙企业的收入和扣除项目将不会传递给其成员，其成员将被视为股东，以便纳税。因此，WellTower OP或附属合伙企业将被要求按公司税率为其净收入缴纳所得税，分配给其成员将构成在计算此类WellTower OP或附属合伙企业的应纳税所得额时不可扣除的股息。

应纳税的是会员，而不是合伙除下文“合伙企业审计规则修订版”中所述外，合伙企业本身不是美国联邦所得税的应税实体。相反，我们必须考虑到在我们的纳税年度结束的任何合伙企业的任何纳税年度中，我们在每个合伙企业的收入、收益、亏损、扣除和抵免中的可分配份额，而不考虑我们是否已经或将从该合伙企业获得任何分配。

伙伴关系分配虽然合伙协议通常将决定合伙人之间的收入和损失分配，但如果这些分配不符合《法典》第704（b）条和据此颁布的财政部条例的规定，则在税收方面将不予考虑。如果分配未被确认用于美国联邦所得税目的，则应分配的项目将根据合伙人在合伙企业中的利益进行重新分配，这将通过考虑与合伙人关于该项目的经济安排有关的所有事实和情况来确定。Welltower OP和各子公司合伙企业的应纳税收入、收益和损失的分配旨在遵守《法典》第704（b）节的要求以及据此颁布的财政部法规。

关于某些财产的税收分配根据《法典》第704（c）条，为换取合伙企业的权益而向合伙企业出资的增值或折旧财产所产生的收入、收益、损失和扣除，必须以这样的方式进行分配，即出资合伙人在出资时分别承担与该财产相关的未实现收益或未实现损失，或从中受益。该等未实现收益或未实现亏损的金额一般等于供款时所供款财产的公平市场价值与供款时该等财产的经调整税基之间的差额（“账面税项差额”）。此类分配仅用于美国联邦所得税目的，不影响合伙人之间的账面资本账户或其他经济或法律安排。Welltower OP的合伙协议要求以《守则》第704（c）条允许的方式进行此类分配。

一般而言，向Welltower OP贡献财产的成员将获得用于税收目的的折旧扣除，该扣除低于按比例确定的扣除。此外，如果处置任何出资资产，（包括我们的物业）有账面税项差额，所有收益或亏损应占该账面税项差额（在以前没有考虑的范围内）一般将分配给包括我们在内的缴款成员，其他成员一般将只分配其应占收益或亏损的收入份额，如果有的话，在这种贡献之后。这将有助于在Welltower OP的整个生命周期内消除账面税收差异。然而，第704（c）条的特殊分配规则并不总是完全消除年度或特定应税交易（如销售）的账面税收差异。因此，Welltower OP手中的出资资产的结转基础可能会导致我们分配较低的折旧和其他扣除，并且可能会在出售此类出资资产时获得超过因此类出售而分配给我们的经济或账面收入的应纳税收益。

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账面税收差异也可能是由于合伙企业在某些类型的交易中所拥有的财产的重估而产生的，包括与Welltower OP的某些非按比例资产贡献或资产分配有关，以换取或赎回Welltower OP的权益。在这种重估的情况下，在重估之前是合伙企业成员的成员（包括我们）将被要求以与上述第704（c）条规则基本相同的方式考虑因重估而产生的任何账面税收差异。这将导致我们被分配的收入，收益，损失和扣除的税收目的的数额不同于经济或账面收入分配给我们的合作伙伴。

对Welltower OP适用第704（c）条可能导致我们确认超过现金收益的应纳税收入，这可能对我们遵守REITs分配要求的能力产生不利影响。见“年度分配要求”。上述原则也适用于确定我们的盈利和利润，以确定应作为股息收入征税的分配部分。随着时间的推移，这些规则的应用可能会导致更高比例的分配作为股息征税，而不是我们以约定的价值购买了贡献或重估的资产。

美国国税局已颁布法规，要求合伙企业使用“合理的方法”分配受第704（c）条影响的项目，并概述了几种合理的分配方法。我们有权自行决定选择哪种会计方法来处理Welltower OP提供的或由Welltower OP重新估值的任何财产的账面税收差异（在财政部法规中特别批准）。我们尚未决定未来将选择哪种会计方法来处理Welltower OP提供的或由Welltower OP重新估值的财产的账面税收差异。

合伙权益基础我们对合伙权益的调整后税基一般等于：

•我们向合伙企业提供（或视为提供）的任何其他财产的现金金额和调整后的税基，

•增加了我们在合伙企业收入中的可分配份额，

•减少，但不低于零，

◦我们在合伙企业损失中的可分配份额，

◦现金金额和分配给我们（或视为分配给我们）的任何财产的基础。

如果我们在合伙企业亏损中的分配份额将使我们在合伙企业中的权益的调整税基降至零以下，则此类亏损的确认将推迟到确认此类损失不会使我们的调整税基降至零以下的时候。如果合伙企业的分配(包括被视为的分配)将使我们调整后的税基降至零以下，则此类分配将构成我们的应税收益，可以被视为普通收入或长期或短期资本收益。

合伙企业审计规则合伙企业(而不是其合伙人)必须支付任何“推定的少付款项”，包括拖欠的税款、利息和对合伙企业的审计所产生的罚款，除非有某些替代方法可用，并且合伙企业选择使用这些方法。美国国税局已经发布了许多规定的细节，但仍不完全清楚所有这些规定将如何实施。因此，在未来，我们和/或我们作为合伙人的任何合伙企业可能需要缴纳或以其他方式承担美国联邦所得税、利息和因美国联邦所得税审计而产生的罚款的经济负担。

通过互联网访问我们的美国证券交易委员会备案文件

我们向美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)提交的年度报告、Form 10-Q的季度报告、Form 8-K的当前报告和对该等报告的修正，以及我们向美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)提交或提供的委托书和其他材料，在提交给美国证券交易委员会或提供给美国证券交易委员会后，在合理可行的范围内尽快在互联网上免费提供，网址为www.well ower.com/Investors。我们经常在我们的网站www.well Tower er.com的“投资者”部分发布重要信息，包括公司和投资者演示文稿以及财务信息。我们打算将我们的网站用作披露材料、非公开信息的手段，并遵守FD法规规定的披露义务。此类披露将包括在我们的网站上的“投资者”标题下。因此，投资者除了关注我们的新闻稿、公开电话会议和美国证券交易委员会提交的文件外，还应关注我们网站的这一部分。我们网站上的信息不会以引用的方式并入本10-K表格的年度报告中，我们的网址仅作为非活跃的文本参考包括在内。

关于前瞻性陈述的警告性声明

这份Form 10-K年度报告和通过引用合并的文件包含符合1995年私人证券诉讼改革法含义的“前瞻性陈述”。当我们使用“可能”、“将”、“打算”、“应该”、“相信”、“预期”、“预期”、“计划”、“估计”或类似的表达方式，而不只是与历史事件有关时，我们就是在作前瞻性陈述。具体地说，这些前瞻性陈述包括但不限于与我们收购、开发或出售物业的机会有关的陈述；我们关闭

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按照目前预期的条款或在当前预期的时间框架内进行的预期收购、投资或处置；我们运营商/租户和物业的预期表现；我们的预期入住率；我们宣布和向股东分配的能力；我们的投资和融资机会和计划；我们作为REIT的持续资格；以及我们进入资本市场或其他资金来源的能力。

前瞻性陈述不是对未来业绩的保证，涉及的风险和不确定因素可能会导致我们的实际结果与前瞻性陈述中讨论的预期大不相同。这可能是各种因素的结果，包括但不限于：

•经济状况；

•资本市场的状况，包括资金的可获得性和成本；

•卫生保健行业面临的问题，包括遵守和改变条例和支付政策，对政府调查和惩罚性和解作出反应，以及经营者/租户难以以成本效益获得和维持适当的责任和其他保险；

•融资条件的变化；

•医疗保健和老年人住房行业内的竞争；

•经营者/租户的经营业绩或财务状况出现负面发展，包括但不限于他们支付租金和偿还贷款的能力；

•我们有能力转让或出售物业，并获得有利可图的结果；

•未能按预期进行新的投资或收购；

•自然灾害、突发卫生事件(如新冠肺炎大流行)和其他影响我们财产的天灾；

•我们有能力在空置时以类似的速度重新租赁空间；

•我们能够以与出售资产类似的利率及时将出售所得资金进行再投资；

•经营者/承租人或合资伙伴破产或破产；

•合资伙伴的合作；

•影响医疗保险和医疗补助报销率和业务要求的政府法规；

•经营者/租户提出或针对经营者/租户提出的责任或合同索赔；

•与未来投资或收购有关的不可预见的困难和/或支出；

•影响我们物业的环境法；

•管理我们财务报告的规则或惯例的变化；

•美元和外币汇率的变动；

•我们保持房地产投资信托基金资格的能力；

•关键管理人员的招聘和保留；以及

•“第1A项--风险因素”中所述的风险。

我们没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是因为新信息、未来事件或其他原因。

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第1A项。 风险因素

风险因素摘要

下面总结了使我们公司的投资具有投机性或风险性的主要因素，所有这些因素都在下面的风险因素部分进行了更全面的描述。本摘要应与风险因素部分一起阅读，不应将其作为我们业务面临的重大风险的详尽摘要。陈述的顺序不一定表明每个因素对我们构成的风险水平。

由我们的业务产生的风险：

我们的商业模式和业务运作涉及风险，包括与以下方面相关的风险：

•投资和收购医疗保健和老年人住房物业；

•与所购财产有关的未知责任敞口；

•收购竞争可能会导致价格上涨；

•我们的合资伙伴；

•老年人住房经营物业经营风险；

•我们有能力终止与老年人住房运营经理的管理协议；

•与我们在游乐设施中管理的物业有关的运营和法律风险；

•经营者和租户向我们付款的能力；

•严重感冒和流感季节或其他大范围疾病对入住率的影响；

•我们的租户、经营者、借款人、经理和其他债务人的破产或破产；

•我们有能力以我们可以接受的条款及时将我们的销售收入进行再投资；

•日出和Integra的业务或财务状况的任何不利发展；

•任何失职、无能力或不愿履行其与我们协议项下义务的情况；

•在美国以外的财产所有权；

•我们以优惠条件出租或出售物业的能力；

•承租人、经营者和经理的保险范围；

•土地契约违约或终止时，土地契约所拥有的财产的损失；

•政府报销计划的要求或变化，如联邦医疗保险、医疗补助或政府资助；

•对提供医疗保健服务的某些租户实施控制，这些服务由联邦医疗保险、医疗补助和其他第三方付款人报销，以减少入院人数和住院时间；

•我们的运营商或租户未能遵守联邦、州、省、地方和行业监管的许可证、认证和检验法律、法规和标准；

•开发、再开发和建设；

•影响金融机构的银行倒闭或其他事件；

•恶劣天气条件、自然灾害或气候变化实际影响造成的损失；

•补救酒店环境污染所产生的费用；

•我们对数据和技术系统的依赖以及网络安全事件风险的增加；

•不断演变的隐私法规；

•与ESG相关的承诺和期望；

•我们对关键人员的依赖;以及

•Welltower的控股公司地位

资本结构带来的风险

我们的资本结构涉及风险，包括与以下各项有关的风险：

•我们未来的优势

•向股东分配现金的可用性;

•我们债务协议中的契约;

•我们获取资本能力的限制;

•我们的信用评级的任何下调;以及

•利率上升。

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作为REIT的风险

作为房地产投资信托基金，我们面临的风险包括：

•我们保持房地产投资信托基金资格的能力;

•Welltower OP维持合伙地位的能力;

•我们的子公司符合REIT资格的能力;

•对来自“禁止交易”的任何净收入征收的税款的影响可能会限制我们从事交易的能力，这些交易将被视为联邦所得税目的的销售;

•90%的年度分派要求对我们的流动性和从事其他有益交易的能力的影响;

•我们根据守则使用应课税房地产投资信托附属公司的能力有限;

•适用于将合格医疗保健物业出租给应纳税REITs子公司的特殊要求;

•对来自“禁止交易”的任何净收入征收的税款;

•如果某些售后回租交易不被美国国税局描述为“真正的租赁”，将产生税收后果；

•税率的变动或承担的额外税项；以及

•2022年《通胀降低法案》征收的企业替代最低税对我们TRS的影响。

风险因素

本节重点介绍可能对我们的证券投资造成风险的重要因素、事件和不确定性。这些风险因素中讨论的事件和后果，在我们可能无法准确预测、识别或控制的情况下，可能会对我们的业务、增长、声誉、前景、财务状况、经营业绩、现金流、流动性、支付股息的能力和股票价格产生重大不利影响。这些风险因素并不能确定我们面临的所有风险：我们的业务也可能受到我们目前不知道或我们目前认为不会对我们的业务构成重大风险的因素、事件或不确定性的影响。我们将这些风险因素分为三类：

•本公司业务产生的风险；

•我们的资本结构带来的风险；以及

•我们作为房地产投资信托基金的地位带来的风险。

我们的业务所产生的风险

我们对医疗保健和老年人住房物业的投资和收购可能不成功或达不到我们的预期。

我们的一些收购可能会被证明不会成功。我们可能会遇到与任何收购物业相关的意想不到的困难和支出，包括或有负债，收购物业可能需要大量的管理层关注，否则将致力于我们正在进行的业务。如果我们同意向运营商/租户提供建设资金，而项目没有完成，我们可能需要采取措施确保项目完成。此类支出可能会对我们的运营结果产生负面影响。对老年人住房和医疗保健物业的投资和收购通常涉及与房地产投资相关的风险，包括投资无法实现预期回报、必要物业改善的成本估计被证明不准确或租户、运营商或经理无法达到业绩预期。此外，不能保证我们预期的收购和投资(其完成取决于各种条件)将按照预期的时间、预期的条款或根本不完成。我们可能无法以有利的条款或根本无法获得或承担收购融资。医疗保健物业往往是高度定制化的，这类物业的开发或重新开发可能需要针对租户进行昂贵的改进。开发或重新开发的实际成本可能比我们估计的更高。由于供应链问题以及建筑材料和劳动力短缺，我们经历了物业再开发的延误和中断，未来可能会经历更多或更严重的此类延误。我们也可能无法快速有效地将新的收购，特别是物业投资组合的收购，整合到我们现有的业务中，这可能会对我们的运营结果和财务状况产生不利影响。收购的物业可能位于美国国内外的新市场，在那里我们可能面临与缺乏市场知识或对当地经济的了解、该地区缺乏商业关系、与开设新的地区办事处相关的成本以及不熟悉当地政府和许可程序的风险。此类活动的数量和复杂性，以及地缘政治紧张或不稳定、通胀压力、利率波动和供应链中断，可能会加剧这些风险。因此，我们不能向您保证，我们将从收购、投资、开发和再开发机会中获得我们预期的经济利益，并可能导致此类资产减值。

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收购的房产可能使我们承担未知的责任

吾等可收购物业或投资于拥有物业的合营企业，该等物业须负上责任，且就未知债务而言，并无任何追索权，或只有有限追索权。因此，如果基于这些财产的所有权而对我们提出债务主张，我们可能不得不支付巨额款项来了结或抗辩，这可能会对我们的运营业绩和现金流产生不利影响。与收购财产有关的未知责任可能包括：清理未披露的环境污染的责任、租户、供应商或其他人对财产前业主的索赔、在正常业务过程中发生的责任以及普通合伙人、董事和财产前业主所赔偿的其他人的赔偿要求。

收购竞争可能会导致房产价格上涨

为了维持目前的收入并继续产生有吸引力的回报，我们寻求将出售证券收益、应收贷款本金支付或出售财产(包括非选择性处置)的可用现金及时再投资。我们面临着来自其他资本充裕的投资者对收购机会的竞争，这些投资者包括上市和私人持有的REITs、私人房地产基金、国内外金融机构、人寿保险公司、主权财富基金、养老金信托基金、合伙企业和个人投资者。此外，新冠肺炎疫情期间的有限开发减少了可供使用的新物业数量。这种竞争可能会对我们产生不利影响，使我们面临以下风险：我们可能因为来自其他资金充裕的房地产投资者的竞争而无法获得想要的房产，即使我们能够获得想要的房产，来自其他房地产投资者的竞争可能会大幅提高购买价格。

我们对合资企业的投资可能会受到以下因素的不利影响：我们对这些投资缺乏排他性控制，我们的合作伙伴破产或未能履行他们的义务，以及我们与我们合作伙伴之间的纠纷。

我们已经并可能在未来继续与其他个人或实体建立伙伴关系或合资企业。合资投资涉及其他所有权方式可能不存在的风险，包括我们的合作伙伴可能破产、在到期时拒绝出资或以其他方式无法履行其义务，这可能导致对我们的担保和其他承诺的某些债务；我们的合作伙伴可能在任何时候拥有与我们的利益或目标不一致或变得不一致的经济或其他商业利益或目标；我们可能与我们的合作伙伴发生纠纷，这可能需要我们花费额外的资源来解决此类纠纷，并可能对合资企业的运营和盈利产生不利影响；我们的合作伙伴可能会违反我们的指示或要求采取行动或拒绝同意；出于税务目的，我们的合资伙伴的结构可能与我们不同，这可能会对我们的REIT地位造成利益冲突和风险。在某些情况下，我们和/或我们的合作伙伴可能有权触发买入-卖出、纠正或强制出售安排，这可能导致我们在我们本来不会发起此类交易的时间出售我们的权益、获得我们的合作伙伴的权益或出售标的资产。如果我们没有足够的现金、可用的借款能力或其他资本资源，我们获得合作伙伴权益的能力可能会受到限制。在这种情况下，我们可能被迫出售我们在合资企业中的权益，而我们本来希望保留它。另一方面，我们将我们在合资企业中的权益转让给第三方的能力可能会受到限制，我们权益的市场可能会受到限制和/或估值低于公允市场价值。合资企业可能需要我们与合作伙伴分享决策权，这可能会限制我们控制合资企业财产的能力。即使我们拥有控股权，某些重大决策也可能需要合作伙伴的批准，例如物业的出售、收购或融资。

我们承担与我们的物业相关的运营和法律风险，这些风险可能会对我们的业务、运营结果和财务状况产生实质性的不利影响

我们已根据RIDEA的规定建立了各种合资企业，允许REITs拥有或部分拥有“合格的医疗保健物业”，通过该结构，我们可以直接参与物业运营的现金流(与仅获得合同租金支付相比)，以符合REIT的要求。“合格的医疗保健财产”包括房地产和使用医院、护理设施、辅助生活设施、聚集护理设施、合格的持续护理设施或其他向患者提供医疗、护理或辅助服务的许可设施所必需或附带的任何个人财产。

在骑马结构下，我们需要依赖我们的运营商来管理和运营物业，包括遵守法律和提供居民护理。然而，作为顺风车结构下物业的所有者，我们对物业的运营和法律风险及责任负责，包括与我们运营商的雇佣事宜、遵守医疗保健欺诈和滥用及其他法律、政府报销事项、数据隐私和安全法律、遵守联邦、州、地方和行业相关许可、认证和检查法律、法规和标准，以及涉及我们的物业或居民/患者的诉讼有关的风险，即使我们控制或影响我们运营商对这些风险的管理的能力有限。此外，我们的应税房地产投资信托基金子公司(“TRS”)通常被要求持有适用的医疗许可证，并参加适用的政府医疗计划(例如，Medicare和Medicaid)，这使我们面临各种医疗法律规定的潜在责任。不遵守适用法律的惩罚可能包括丢失或暂停许可证和需要证明、认证或认可、被排除在政府医疗保健计划(例如联邦医疗保险和医疗补助)之外、行政处罚和民事罚款。虽然我们有一些一般的监督批准权和审查运营和财务报告信息的权利，但我们的运营商

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最终控制物业的日常业务，包括临床决策，我们依赖他们以符合适用法律的方式经营物业。

我们面临的运营风险与我们的老年人住房经营物业，可能会对我们的收入和运营产生不利影响

我们面临着各种运营风险，就我们的老年人住房经营物业，可能会增加我们的成本或不利影响我们的能力，以产生收入。这些风险包括在正常业务过程中出现的入住率波动、Medicare和Medicaid报销（如适用）以及私人工资率;经济状况;劳动力成本的可用性和增加（由于工会或其他原因）;竞争;联邦、州、地方和行业监管的许可证、认证和检查法律、法规和标准;一般和专业责任保险的提供和费用的增加;财产税的增加;与入场费有关的州条例和居民权利;联邦和州住房法律和条例。该等因素中的任何一项或其组合可能对我们的收入及营运产生不利影响，并可能最终导致我们的物业减值。

在某些情况下，我们有权终止与运营商的全部或特定物业的管理协议，如果我们的管理协议被终止或未续签，我们可能无法更换运营商

我们与我们的老年人住房运营经理签订了长期管理协议，根据该协议，他们为我们的老年人住房运营物业提供全面的物业管理，会计和其他服务。我们有能力在发生某些事件时终止我们的任何管理协议，例如与该管理人有关的破产，以及在某些情况下，在没有补救的情况下（在有能力补救的情况下）未能达到特定的NOI目标。此外，我们的许多管理协议可以在合理的通知期内无故终止，在某些情况下，在支付终止费后终止。

我们定期监察及检讨管理协议下的权利及补救措施。在确定我们是否会根据这些协议采取重大行动时，包括终止经理，我们会考虑许多法律，合同，监管，业务和其他相关因素。在行使我们终止或不续订管理协议的权利时，我们将与现有的老年人住房运营商或潜在的新运营商合作管理物业;然而，不能保证我们能够及时找到替代者或任何替代经理将是有效的。任何向新经理的过渡都很可能需要监管机构的批准，并可能需要该物业任何留置权持有人的批准。未能及时更换，以及未能收到该等批准（无论是根本或及时），可能会对物业及我们的收入产生不利影响。

我们的运营商或租户的收入减少或我们的运营商或租户的支出增加，包括由于劳动力成本增加，可能会影响他们向我们付款的能力

我们对经营者或租户业务的成败控制非常有限，任何时候，经营者或租户都可能经历业务下滑，削弱其财务状况。我们的运营商和租户的收入主要由入住率、私人工资率以及医疗保险和医疗补助报销（如果适用）驱动。费用主要由劳动力、供应品、食品、公用事业、税收、保险和租金或偿债成本驱动。由于报销削减和国家预算短缺，政府报销的收入已经并可能继续面临压力。我们的经营者及租户的经营及借贷成本已增加，并预期将继续增加。特别是，我们的运营商和租户业务因医疗和非医疗人员短缺而导致劳动力成本上升。许多因素对我们的运营商和租户可用的劳动力或劳动力成本产生了不利影响，包括行业竞争加剧、高就业水平、其他雇主提供的工资增加以及政府法规。在许多地理区域，缺乏专业医务人员、有经验的老年护理专业人员和其他工作人员一直是一个重大的运营问题，影响到广泛的医疗保健提供者和老年护理和住房设施。此类短缺已经并可能继续影响我们的运营商和租户的运营，导致劳动力和运营成本增加。持续的劳动力短缺或成本上涨可能会影响我们的运营商和租户遵守适用的联邦和州法规规定的最低人员配备要求的能力。不遵守这些要求，除其他外，可能会危及设施遵守相关州和联邦医疗保健计划的参与条件。此外，如果一个设施被确定为不符合这些要求，它可能会受到罚款和其他监管处罚，包括暂停病人入院，终止医疗补助参与或暂停或吊销执照。

如果任何收入的减少和/或运营费用的增加导致运营商或租户没有产生足够的现金向我们付款，我们的运营商或租户的信用和其他抵押品的价值将不得不依赖。如果此类资产的价值减少，我们可能需要对此类资产进行减值记录。此外，如果我们决定处置表现不佳的物业，这样的出售可能会导致损失。任何此类减值或销售亏损都将对我们的财务业绩产生负面影响。当我们根据主租约将多个物业出租给单一运营商或租户时，这些风险会被放大，因为主租约下的失败或违约将使我们面临跨多个物业的这些风险。虽然我们的租赁协议赋予我们在拖欠我们所欠义务的情况下行使某些补救措施的权利，但如果我们认为强制执行我们的权利比寻求替代方法更有害于我们的业务，我们可能决定不这样做。

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竞争加剧和供过于求可能会影响我们的运营商和经理履行对我们义务的能力 

我们酒店的经营者和经理在当地和地区的基础上与为居民和患者提供类似服务的物业和其他医疗保健提供者的经营者和经理竞争，包括根据所提供的护理和服务的范围和质量、声誉和财务状况、物业的外观、价格和位置。此外，鉴于许多地理区域的医务人员和非医务人员的劳动力短缺，我们的运营商和租户越来越多地竞争吸引合格和经验丰富的员工。预计我们的运营商和经理未来将面临日益激烈的竞争，这可能会限制他们吸引居民和员工或扩大业务的能力。此外，我们预计老年住房设施的库存将继续充足。我们不能确定我们所有设施的运营商是否能够达到并保持符合我们预期收益的入住率和费率水平，并履行他们对我们的义务。如果我们的运营商和经理无法有效竞争或设施供应过剩，他们的财务业绩可能会对我们的财务业绩产生实质性的不利影响。

严重的感冒和流感季节、流行病或任何其他广泛的疾病可能会对我们的老年人住房运营和三网物业的入住率产生不利影响

我们的业务和运营面临着新冠肺炎、严重感冒和流感季节或其他流行病、流行病或其他大范围疾病的发生的风险。我们的收入和运营商的收入取决于入住率，如果发生严重感冒和流感季节，新冠肺炎或其他流行病、流行病、大范围疾病或公共卫生危机的卷土重来，老年住房和三网物业的入住率可能会大幅下降。这样的下降将影响我们老年住房运营物业的运营收入，以及我们三网运营商向我们付款的能力。就像我们在新冠肺炎大流行期间所经历的那样，未来的流感或其他大流行可能会显著增加我们运营商面临的成本负担，包括如果他们被要求对居民实施隔离或入住率下降，并对他们履行对我们的义务的能力产生不利影响，这将对我们的财务业绩产生实质性的不利影响。 

此类事件的影响可能是严重和深远的，并可能在几个方面影响我们的运营，包括：(I)运营商和租户的财务状况可能不断恶化，无法或不愿按时和全额向我们付款；(Ii)我们可能不得不重组运营商或租户的义务，可能无法以对我们有利的条款这样做；(Iii)我们可能面临更多的运营挑战和成本，因为物流挑战，如供应链中断、企业关闭、限制人员流动和远程或混合工作时间表，这带来了额外的运营风险，包括网络安全风险；(Iv)由于影响我们物业和营运的公共卫生措施和其他法规，以及我们和我们的经营者和租户采取额外的健康和安全措施，导致我们和我们运营商在我们所有物业产生的运营成本增加，在新冠肺炎等大流行病期间，老年人住房和医疗从业人员面临的独特压力，包括宏观经济趋势导致的劳动力短缺，可能会大幅增加；(V)开发成本，包括用于建筑的材料支出和完成现有开发项目所必需的劳动力支出，可能会大幅增加。

承租人、经营者、借款人、经理和其他债务人的破产或破产可能会对我们的业务、经营业绩和财务状况产生不利影响 

我们面临租户、经营者、借款人、经理或其他债务人可能无法支付应付给我们的租金、本金和利息或其他付款的风险，这可能导致租户、经营者、借款人、经理或其他债务人破产或资不抵债，或者租户、经营者、借款人、经理或其他债务人可能因其他原因而受到破产或无力偿债程序的影响。虽然我们的经营租赁协议赋予我们驱逐租户、要求立即支付租金和行使其他补救措施的权利，我们的贷款赋予我们终止任何融资义务、要求立即偿还本金和未付利息、取消抵押品赎回权和行使其他补救措施的权利，但破产法和破产法向申请破产或重组的一方提供了某些权利。承租人、经营者、借款人、管理人或破产程序中的其他债务人可能能够限制或推迟我们在租赁情况下收取未付租金或在贷款情况下收取未付本金和利息的能力，以及行使其他权利和补救措施的能力。此外，如果租赁在租户破产中被拒绝，我们对租户的索赔可能会受到破产法适用条款的限制。我们可能被要求为某些费用(如房地产税和维护)提供资金，以保持投资物业的价值，避免对物业征收留置权和/或将物业转让给新租户。在某些情况下，我们终止了与一个租户的租约，并将物业转租给另一个租户。在其中一些情况下，我们向新债务人提供营运资金贷款和有限的赔偿。如果我们不能将租赁物业转让给新租户，我们可能会接管该物业，这可能会使我们承担某些继承人责任。对运营商财务状况和破产程序的宣传也可能对他们和我们的声誉产生负面影响，减少客户需求和收入。如果发生此类事件，我们的收入和运营现金流可能会受到不利影响。

日出管理的物业占我们收入和净营业收入的很大一部分，其业务或财务状况的任何不利发展都可能对我们产生不利影响。

截至2023年12月31日，日出管理着我们88个老年人住房运营物业。这些物业占我们收入和净营业收入的很大一部分。根据我们的管理协议，我们依靠日出的人员、专业知识、技术资源和信息系统、专有信息、诚信和判断力来管理

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我们的老年人住房高效和有效地运营物业。我们还依赖日出制定适当的入住费，及时为我们的物业提供准确的物业级财务结果，并以其他方式遵守我们的管理协议条款和所有适用的法律法规进行运营。*日出业务或财务状况的任何不利发展都可能削弱其高效和有效地管理我们物业的能力，这可能会对我们的业务、运营结果和财务状况产生不利影响。例如，我们依赖日出吸引和留住负责我们老年人住房运营物业日常运营的熟练管理人员的能力。护士或其他训练有素的人员短缺或普遍的通胀压力可能会迫使日出提高薪酬和福利方案，以有效竞争这些人员，但它可能无法通过提高向居民收取的费率来抵消这些增加的成本。劳动力成本和其他物业运营费用的任何增加、日出未能吸引和留住合格人员，或日出高级管理层或股权所有权的重大变化都可能对我们从老年人住房运营物业获得的收入产生不利影响，并对我们产生重大不利影响。此外，如果日出遇到任何重大的财务、法律、会计或监管方面的困难，这些困难可能导致(其中包括)其债务加速、继续获得资本的减损或根据美国破产法由其或针对其启动破产程序，进而可能对我们的业务、运营结果和财务状况产生不利影响。如果我们决定出售或转让目前由日出管理的物业，我们可能会遇到运营挑战和/或这些物业的财务业绩大幅下降。

我们很大一部分收入依赖INTEGA，如果他们不能、不能或不愿意履行与我们协议下的义务，可能会对我们产生不利影响

截至2023年12月31日，我们以三网总租赁的形式将147处物业出租给Integra，这些物业占我们收入的很大一部分。Integra将这些物业转租给管理物业运营的各种地区运营商。我们依赖INTEGA支付与租赁物业相关的所有保险、税收、水电费以及维护和维修费用。我们不能向您保证，Integra将拥有足够的资产、收入和融资渠道，使他们能够向我们支付租金或以其他方式履行我们租赁项下的义务，而Integra的任何失败、无法或不愿意这样做可能会对我们的业务、运营结果和财务状况产生不利影响。Integra还同意就与设施相关的各种索赔、诉讼和债务对我们进行赔偿、辩护并使其不受损害，我们不能向您保证Integra将拥有足够的资产、收入、获得融资和保险的机会，使他们能够履行各自的赔偿义务。Integra未能有效监督其分租户的运营或其维护和改善我们物业的义务可能会对分租户经营者的商业声誉以及分租户经营者吸引和留住病人和居民的能力产生不利影响，这反过来可能对我们的业务、运营结果和财务状况产生不利影响。

拥有美国以外的财产可能会使我们面临与国内业务相关的不同或更大的风险 

我们在英国和加拿大的业务分别占WellTower总收入的9.1%和7.7%。国际开发、所有权和经营活动涉及的风险与我们在国内财产和运营方面面临的风险不同。这些风险包括但不限于与汇率变动有关的任何国际货币收益或损失，这可能不符合75%毛收入测试或95%毛收入测试的资格，我们每年需要满足这一测试，才有资格并保持我们作为REIT的地位；在汇回外国收益和现金方面的挑战；国际贸易争端的影响及其对租户供应链和消费者支出水平的相关影响；外国政治、监管和经济条件的变化(地区、国家和地方)，包括管理国际业务的挑战；这些挑战包括：遵守各种外国法律和法规的挑战，包括与房地产、公司治理、运营、税收、就业和其他民事和刑事法律程序相关的挑战；针对外国业务的外资所有权限制；不同于我们通常标准和做法的当地企业和文化因素；贷款做法的差异以及国内或外国贷款人提供融资的意愿；地区或国家特定的商业周期以及政治和经济不稳定；以及未能遵守美国适用的影响外国业务的法律法规，包括但不限于美国“反海外腐败法”。

此外，我们在英国的业务可能会受到地缘政治紧张或冲突导致的全球和当地经济波动的不利影响，例如俄罗斯和乌克兰之间持续的冲突、不断上升的通胀和利率、导致供应短缺和石油、天然气和电力价格上涨的能源危机、大宗商品价格、信贷和资本市场的波动、网络安全事件的增加，以及影响员工招聘和留住的劳动力市场挑战。

如果我们的租户不续签现有租约，或者如果我们出于流动性原因被要求出售房产， 我们可能无法以优惠条件出租或出售物业，或根本不能。

我们无法预测我们的租户是否会在租期结束时续签现有租约，租期在不同的时间到期。如果这些租约不续签，我们将被要求找到其他租户来占用这些物业，或将其出售。我们不能保证我们能够找到合适的替代租户，或者以像目前的租约一样对我们有利的条件与新租户签订租约，也不能保证我们能够出租这些物业。我们的竞争对手可能会提供

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如果租金低于当前市场价格或低于我们目前向客户收取的租金，我们可能会失去潜在客户，我们可能会面临压力，将租金降至低于目前的水平，以便在租赁到期时留住客户。此外，我们与合适的替代租户或运营商重新定位物业的能力可能会受到州许可、破产管理、CON或其他法律以及联邦医疗保险和医疗补助所有权变更规则的严重延迟或限制，并且我们可能会在任何许可、接管或所有权变更程序中产生大量额外费用。即使租户决定续订或租赁新的空间，续订或新租赁的条款，包括所需的翻新或租户特许权的成本，对我们可能不如当前的租赁条款有利。

房地产投资的流动性相对较差，我们拥有的大部分房产都是为特定用途高度定制的。我们快速出售或交换我们的任何物业以应对运营商、经济和其他条件变化的能力将受到限制。虽然我们的物业受商业房地产市场趋势的影响较小，但由于各行业的高利率、通胀和物业价值下降，目前商业房地产的下滑可能会加剧这一限制。我们不能保证我们将确认我们被要求出售的任何财产的全部价值。我们不能对投资业绩的变化做出快速反应，可能会对我们的财务状况和经营结果产生不利影响。此外，我们面临着将投资集中在房地产，特别是老年人住房和医疗保健行业的固有风险。房地产业的低迷可能会对我们的物业价值和我们以我们可以接受的价格或条件出售物业的能力造成不利影响。

我们的租户、经营者和经理可能没有必要的保险覆盖范围来充分保障损失。 

我们维持或要求我们的租户、运营商和经理对我们的物业及其运营保持全面的保险覆盖范围，包括我们认为对于行业中类似情况的公司来说是惯例的条款、条件、限制和免赔额，并且我们经常审查我们的保险计划和要求。我们的租户、经营者和经理可能无法维持足够的保险水平和所需的承保范围。此外，我们可能无法根据我们的租赁、管理和其他协议要求相同水平的保险范围，这可能会在发生重大未投保损失的情况下对我们产生不利影响。我们不能对承保我们的保单以及承保我们的租户、运营商和经理所维持的保单的保险公司未来的财务能力做出任何保证。未来可能无法以合理的成本获得保险，或者保单可能不会维持在发生灾难性事件时完全覆盖我们财产的所有损失的水平。由于财产保险成本增加，情况可能尤其如此。此外，近年来，长期/急性护理和老年人住房经营者和管理人员的患者护理责任索赔的数量和规模都大幅增加。因此，在一些市场上，一般和专业责任成本增加了。最后，我们的使用，以及我们的一些租户、运营商和经理使用自我保险和/或使用全资专属自保公司，如果没有足够的资金，可能会对我们和我们的租户、运营商和经理的流动性产生重大不利影响。

我们通过土地租赁拥有的财产使我们面临着这样的损失 土地契约违约或终止时的财产 

我们已通过收购该建筑物所在物业的租赁权益获得了某些物业的权益，并可能在未来通过购买土地租赁的权益获得更多物业。其中许多土地租约对我们对主题物业的使用施加了重大限制，限制了我们出售或以其他方式转让物业权益的能力，或限制了物业的租赁。这些限制可能会限制我们及时出售或交换物业的能力，损害物业的价值，或对我们为物业找到合适租户的能力产生负面影响。作为土地租约的承租人，我们有可能在土地租约终止时失去财产，或者我们提前违反了土地租约。

政府补偿计划的要求或变化，如医疗保险、医疗补助或政府资助，可能会对我们债务人的流动性、财务状况和经营结果产生实质性的不利影响，这可能会对我们债务人履行对我们的义务的能力产生不利影响。 

我们的一些债务人的业务受到政府偿还的影响。就运营商/租户的大部分收入来自政府付款人(主要是Medicare和Medicaid)而言，此类收入可能会受到法律和法规变化、追溯费率调整、收回计划多付款项或抵销、法院裁决、行政裁决、政策解读、财政中介或运营商的付款或其他延迟、所有权变更规则、政府资金限制(在计划层面或特定设施方面)、国会对Medicare和Medicaid服务中心资金的任何失误以及由于政府对此类财产的任何持续调查和审计而导致的付款中断或延迟的影响。联邦和州当局可能会继续寻求实施新的或修改后的补偿方法，这些方法可能会对医疗保健物业运营产生负面影响。更多信息见上文“项目1-商业-某些政府法规-美国-报销”。对于联邦和州当局来说，医疗保险报销可能仍然是至关重要的。我们不能就未来任何立法改革可能对债务人和财产的财务状况产生的最终时机或影响做出任何评估。不能保证任何物业运营商提供的服务都有足够的报销水平，无论物业从联邦医疗保险、医疗补助还是私人付款人那里获得报销。对报销的服务范围以及报销率和费用的重大限制可能对债务人的流动性、财务状况和经营结果产生重大不利影响，这可能对债务人履行其债务的能力产生不利影响。

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对我们的义务。此外，如果联邦政府长期部分或全部停摆，联邦政府的付款义务，包括其在联邦医疗补助和医疗保险下的义务，可能会被推迟。同样，如果州政府关门，州政府的支付义务可能会被推迟。如果联邦或州政府未能根据这些计划及时付款，我们的业务可能会受到影响，我们的财务状况、运营结果或现金流可能会受到实质性影响。

自2014年1月1日以来，医疗改革法向那些将医疗补助覆盖范围扩大到收入低于或等于联邦贫困水平138%的不符合条件的州居民的州提供了增加联邦医疗补助百分比的规定，从2014年1月1日起生效，当满足某些条件时。联邦政府为扩大医疗补助计划提供了大量资金，截至2023年12月，实施扩大计划的州数量已增长到所有州的80%以上。各州参与扩大医疗补助计划可能会产生双重影响，既通过新患者增加租户的收入，又进一步紧张州预算和他们支付租户的能力。

卫生改革措施可以通过政治、立法、监管和行政发展以及司法程序来实施。此外，最近众议院控制权的更迭和联邦政府未来的变动可能对医疗改革产生的影响(包括通过新的立法、行政或监管努力)仍不确定，任何变化可能需要时间才能展开，并可能对医疗改革法律授权的计划涵盖的医疗保健项目和服务的覆盖范围和报销产生影响。如果我们的经营者和租户的运营、现金流或财务状况受到医改法律或未来立法的重大不利影响，我们的收入和运营可能也会受到不利影响。更广泛地说，由于医疗保健产品和服务的立法和监管环境的动态性质，以及现有的联邦赤字和预算担忧，我们无法预测广泛而深远的立法或监管变化可能对美国经济、我们的业务或我们的运营商和租户产生的影响。

如果对某些提供医疗服务的租户实施控制，而这些服务由联邦医疗保险、医疗补助和其他第三方付款人报销，以减少入院人数和住院时间，并影响我们医疗设施的住院量，这些租户的财务状况或运营结果可能会受到不利影响

由联邦医疗保险、医疗补助和商业第三方付款人实施的旨在减少入院人数和住院时间的控制，通常被称为“利用审查”，已经并预计将继续影响我们的某些医疗保健设施，特别是我们的急性护理医院和急性后护理设施。利用审查需要根据管理护理计划审查病人的入院和治疗过程。住院使用率、平均住院时间和入住率继续受到付款人要求的入院前授权和使用审查以及付款人要求最大限度地为病情较轻的患者提供门诊和替代医疗保健服务的压力的负面影响。预计将继续努力实施更严格的成本控制和削减，这可能会对在我们的医院和急症后设施中提供医疗保健服务的租户的财务状况产生负面影响。如果是这样的话，这可能会对这些租户遵守其与我们的租约条款和/或在租约到期时续签该等租约的能力和意愿造成不利影响，这可能会对我们产生重大不利影响。

我们的运营商或租户不遵守联邦、州、省、地方和行业监管的许可证、认证和检查法律、法规和标准，可能会对这些运营商或租户的运营产生不利影响，这可能会对我们的运营商和租户履行对我们的义务的能力造成不利影响。 

我们的运营商和租户通常受到不同程度的联邦、州、地方和行业监管的许可证、认证和检验法律、法规和标准的约束或影响。除其他外，这些法律和法规包括：保护消费者免受欺诈行为的法律；与我们设施的运营以及我们的租户和运营商如何开展业务有关的法律，如消防、健康和安全、数据安全和隐私法；影响参加联邦医疗保险和医疗补助的医院、诊所和其他医疗保健社区的联邦和州法律，其中规定了报销费率、定价、报销程序和限制、服务和护理质量、背景调查、食品服务和实体工厂，以及监管医疗行业的类似外国法律；居民权利法(包括滥用和疏忽法)和欺诈法；反回扣和医生转介法；1990年的《美国残疾人法》和类似的州和地方法律；以及由职业安全和健康管理局或类似的外国机构制定的安全和健康标准。如果我们的运营商或租户不遵守这些法律、法规或标准中的任何一项，可能会导致失去认证、拒绝报销、施加罚款、暂停、取消认证或将其排除在联邦和州医疗保健计划之外、民事责任，在某些有限的情况下，还可能导致刑事处罚、对许可证的实质性限制或吊销、设施关闭和/或因调查或监管行动而产生的可观费用。这些行动可能会影响我们的经营者或租户向我们支付租金的能力，从而对我们造成不利影响。此外，我们可能会直接受制于这些法律、法规和标准，以及潜在的调查或执法和责任，这是我们与直接受制于这些法律的医疗保健实体达成的结构性安排以及某些其他安排的结果。见上文“第1项--商业-某些政府条例--美国--欺诈和滥用执法”和“第1项--商业--某些政府条例--美国--保健事项--一般”。

我们的许多物业可能需要许可证、注册和/或CON才能运营。未能获得许可证、注册或CON，或丢失所需的许可证、注册或CON，将阻止设施以运营商或租户预期的方式运营。这些事件可能会对我们的运营商或租户的盈利能力或我们的

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经营者或租户向我们支付租金或其他强制性付款的能力。州和地方法律还可以通过要求获得州机构的CON或其他类似批准来管理扩建，包括增加新的床位或服务或购买医疗设备，以及建设或翻新卫生保健设施。见上文“项目1-商业-某些政府法规-美国-许可和认证”。

此外，我们不能向您保证，未来政府监管的变化不会对医疗行业产生负面影响，包括我们的租户和运营商，我们也不能确定我们的租户和运营商将达到并保持使他们能够履行对我们的义务的入住率和费率水平或劳动力成本水平。

对未决和未来的诉讼事项和争议的不利解决可能会对我们的财政状况产生重大不利影响。

我们不时地直接参与或被点名为涉及集体诉讼、财产损失纠纷、护理事项和其他问题的法律程序、诉讼和其他索赔的一方。在因我们的行为或我们的经营者/租户或经理的行为而引起的诉讼中，我们也被列为被告，而这些经营者/租户或经理已同意就与其各自业务相关的各种索赔、诉讼和责任对我们进行赔偿、辩护并使我们不受损害。近年来，与雇佣有关的集体诉讼有所增加，包括在某些州对我们的运营商提起的集体诉讼，涉及员工和政府对工资和工时索赔的要求以及公平住房投诉，以及与人员配备和护理有关的集体诉讼。我们不能保证我们能够在未决或未来的诉讼中获胜，或实现有利的解决方案。此外，悬而未决的诉讼或未来的诉讼、政府诉讼或环境问题可能会导致成本增加或中断我们的正常业务运营。对未决或未来的诉讼或法律程序的不利解决可能会对我们的业务、运营结果和财务状况产生重大不利影响。无论结果如何，诉讼可能会导致巨额成本和开支，显著分散管理层的注意力，并可能损害我们的声誉和品牌。此外，任何此类决议都可能涉及我们同意限制我们业务运营的条款。我们不能保证与当前或未来的任何法律或监管程序或行动相关的损失不会超过我们可能为该等程序或行动拨备的任何准备金，或不会超过任何可用的保险范围。

开发、重建和建筑风险可能会影响我们的盈利能力

我们投资于各种开发和重建项目。在决定是否收购或开发某一特定物业时，我们会对该物业的预期未来表现作出假设。特别是，我们根据预期的建设成本、租赁速度、入住率、租金、运营费用、资本成本和未来的竞争来估计我们的投资回报。如果我们对新物业的财务预测不准确，该物业可能无法按照我们在分析投资时的预期表现。我们对重新定位或重新开发所收购物业的成本估计可能被证明是不准确的，这可能导致我们无法实现我们的盈利目标。

我们的发展/重建和建筑项目很容易受到材料短缺和通货膨胀的影响。例如，木材或其他重要原材料价格的短缺和波动已经并可能继续导致我们一个或多个项目的开始或完成延迟或增加成本。劳动力和原材料的定价可能会受到各种国家、地区、地方、经济和政治因素的影响，包括影响劳动力可获得性的移民法变化或对进口建筑材料征收的关税。影响我们的开发/再开发和建设项目的其他条件和风险包括：(I)如果我们的社区没有按照《美国残疾人法》、《公平住房法》或其他联邦、州或地方要求进行无障碍建设，就会承担责任，违反规定可能会导致罚款，对私人诉讼当事人造成损害，并要求我们进行结构调整以纠正不符合规定的情况；(Ii)成本超支，特别是在当前的通胀环境中，以及建设工程未及时完成(包括我们无法控制的风险，如天气或劳动力条件、材料短缺或供应链延误)；(Iii)重建物业的入住率和租金可能出现波动，以致我们的投资无利可图；。(Iv)如果我们不完成已展开的项目，或在开始勘探后放弃发展或重建机会，我们可能会耗费资金和管理时间，或无法收回已招致的开支；。(V)无法如期或完全不能完成物业的租赁，导致承接或发展或重建成本增加；。(Vi)物业以低于预期租金的价格出租的可能性；及。(Vii)如发展或重建活动是与第三方合作进行的，则可能与我们的合营伙伴发生纠纷，以及我们有可能错过某些项目管理期限的预期。

在我们的翻新、重新开发、开发和相关建筑活动中，我们可能无法获得或在获得必要的分区、土地使用、建筑、占用和其他所需的政府许可和授权、或令人满意的税率、奖励或减免方面出现延误。我们建造的新设施的运营商可能需要获得Medicare和Medicaid认证，并签订Medicare和Medicaid提供者协议和/或第三方付款人合同。如果运营商在建设完成后无法获得必要的许可证、认证、提供商协议或合同，则我们将面临无法从设施上赚取任何收入的风险，直到初始运营商获得运营新设施的许可证或认证以及必要的提供商协议或合同，或者我们找到并与能够获得运营设施预期用途的许可证的新运营商签订合同

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以及必要的提供商协议或合同。我们在获得已建成物业的必要许可方面遇到了这样的延误，未来可能会遇到更多或更严重的延误。

我们依靠我们的开发经理、总承包商和分包商来监督和管理日常建设活动。如果任何这样的一方在建设过程中表现不佳或遇到财务或其他问题，我们可能会遇到重大延误、完成项目的成本增加和/或对我们预期回报的其他负面影响，可能需要对该方行使合同补救措施，其中可能包括终止适用的基础服务合同。如果这种终止发生在建设中期，我们可能需要聘用新的服务提供商，这可能会导致额外的成本和延误，因为提供商之间的过渡发生了。

上述因素可能导致成本增加或我们放弃这些项目。此外，我们可能会因各种原因而放弃我们已开始调查的机会，包括预期融资或建筑成本的变化、预期租金或开支的不利变化、不利的环境和/或岩土调查结果、分区批准的条件、法律和监管障碍，包括暂停开发和重新开发活动、市场和经济状况的变化、自然灾害和其他灾难性事件；损坏、破坏或事故、对资本改善的更高要求；由于竞争或其他市场和经济状况导致的需求下降，或我们在检查过程中未发现的缺陷，这将导致超出最初预期的额外费用。此外，我们可能无法以优惠条件获得融资，或者根本无法获得融资，这可能使我们无法继续进行我们的开发活动。我们可能无法按预算和计划完成物业的建设和租赁，这可能会导致偿债费用或建筑成本增加。此外，开发、建造和出租这些物业所需的时间框架意味着，我们可能需要等待数年才能获得可观的现金回报。因为我们被要求向我们的股东进行现金分配，如果运营或再融资的现金流不足，我们可能会被迫借入额外的资金来为这种分配提供资金。新开发和收购的物业可能不会产生我们预期的现金流，这可能会对我们的整体财务表现产生不利影响。

银行倒闭或其他影响金融机构的事件可能会对我们和我们的经营者和租户的流动性、经营结果和财务状况产生重大不利影响

银行倒闭，或涉及影响金融机构的金融或信贷市场流动性有限、违约、不良表现或其他不利条件的事件，或对此类事件的担忧或传言，可能直接或通过对我们的租户、运营商和借款人产生不利影响。银行倒闭或其他影响金融机构的事件可能会导致我们或我们的租户、运营商和借款人获得银行存款或借款能力的中断，包括获得我们某些租户与租赁义务有关的信用证。此外，我们或我们的租户、运营商和借款人超过联邦存款保险公司限额的存款可能不会得到美国政府的支持，而且我们或我们的租户、运营商和借款人有业务往来的银行或金融机构可能无法在发生破产或流动性危机时从其他银行、政府机构或通过收购获得所需的流动性。对我们的租户、运营商或借款人的流动资金或财务表现的任何不利影响都可能影响他们履行其对我们的财务和其他合同义务的能力，这可能对我们的业务、运营业绩和财务状况产生重大不利影响。

我们可能会经历恶劣天气条件、自然灾害或气候变化的实际影响造成的损失，这可能会导致我们或我们的租户的保险成本增加，与疏散相关的意外成本，我们的预期收入减少或我们在物业上投资的资本的重大损失。 

我们维持或要求我们的租户为我们的物业维持全面的保险范围，包括我们认为适当的条款、条件、限额和免赔额，以考虑到此类保险的相对风险和成本。然而，我们的大量物业位于特别容易受到恶劣天气条件或飓风、地震、龙卷风和洪水等自然灾害以及气候变化影响而造成的收入损失、成本增加或损坏的地区。例如，2023年，被称为厄尔尼诺现象的天气现象卷土重来。这种现象通常会导致南加州的风暴、洪水和山体滑坡增加，墨西哥湾沿岸的降雨量更大，佛罗里达州的恶劣天气增加。我们相信，鉴于目前的行业惯例和外部顾问准备的分析，我们和我们的租户的保险覆盖范围适合涵盖飓风、地震、龙卷风、洪水、野火和其他恶劣天气条件和自然灾害(包括气候变化的影响)可能造成的合理预期损失。然而，我们总是面临这样的风险，即这种保险不能完全覆盖所有损失，并且根据事件的严重程度和对我们财产的影响，这种保险可能不包括很大一部分损失，包括与疏散相关的费用。此外，波动性的增加和预测不利天气事件的难度增加，例如近年来龙卷风模式的变化，可能会导致额外的损失。这些损失可能会导致我们和我们的租户的保险成本增加，我们来自受影响物业的预期收入减少，以及我们投资于受影响物业的全部或部分资本的损失。此外，在某些情况下，如果保险成本超过我们或我们的租户判断的承保范围相对于损失风险的价值，我们或我们的租户可能不会购买保险。 此外，与气候变化相关的联邦和州立法和法规的变化可能会导致资本支出增加，以提高我们现有物业的能效和弹性，还可能要求我们在没有相应收入增加的情况下，在新开发物业上投入更多资金。

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如果我们的社区所在地区的气候发生重大变化，我们可能会经历极端天气以及降水和温度的变化，所有这些都可能导致位于这些地区或受这些条件影响的物业的物理损害或需求减少。如果气候变化的影响是实质性的，包括对我们社区的重大财产破坏或破坏，或者长期发生，我们的财务状况或业务结果可能会受到不利影响。此外，基于对气候变化的担忧，联邦、州和地方立法和法规的变化可能会导致我们现有物业和新开发物业的资本支出增加，而收入却没有相应的增加，从而对我们的运营业绩造成不利影响。

我们可能会产生补救我们物业环境污染的费用，这可能会对我们或我们的债务人的业务或财务状况产生不利影响。

根据各种法律，房地产的所有者或经营者可能被要求对房产上存在或释放的危险物质做出反应，并可能被要求对因环境污染或暴露于危险物质而造成的财产损失、人身伤害或罚款负责。这些法律往往规定赔偿责任，而不考虑所有者或经营者是否知道物质的释放或导致物质的释放。我们可能有责任向政府偿还与污染有关的损害和费用。一般来说，这种责任是根据个人与财产的关系而定的。我们的租户或借款人对物业的状况负有主要责任。此外，在对我们拥有或保留的物业感兴趣之前，我们会审查对它们的环境现场评估。这些评估旨在满足“所有适当的调查”标准，我们相信，如果出现环境责任，我们有资格为无辜的购买者辩护。基于此类评估，我们不认为我们的任何物业受到重大环境污染。然而，我们的物业可能存在环境责任，我们可能会产生补救污染的成本，这可能会对我们的业务或财务状况或我们债务人的业务或财务状况产生重大不利影响。 

网络安全事件可能会扰乱我们的业务，并导致机密信息的损失和法律责任

我们的业务面临网络安全攻击的风险，并可能受到攻击的影响，包括试图通过网络钓鱼或其他恶意活动获得对我们机密数据的未经授权的访问，试图通过分布式拒绝服务或勒索软件攻击中断我们对信息技术系统的访问或使用，与我们从多个来源更多地接收和使用数据相关的漏洞，以及我们环境或我们业务合作伙伴环境中的其他电子安全漏洞或其他网络安全事件，包括人为错误、产品缺陷和技术故障造成的事件。此类网络攻击的范围从个人试图未经授权访问我们或我们业务合作伙伴的信息技术系统到更复杂的安全威胁，可能是专门针对我们的业务或更普遍的行业范围的风险。我们的信息技术网络以及我们的业务合作伙伴的网络是我们执行业务日常运营能力的重要推动因素。虽然我们采取了许多措施来预防、检测和缓解这些威胁，但不能保证这种努力在防止或检测网络攻击方面会成功。即使是保护最严密的信息、网络、系统和设施也仍然容易受到攻击，因为这种企图的网络安全入侵所使用的技术不断演变，通常直到针对目标发动攻击才能被识别，在某些情况下被设计为不被发现，实际上可能无法被检测到。因此，我们可能无法预见这些技术、实施足够的网络安全屏障或其他预防性措施，或者在没有行动影响的情况下应对攻击、减轻攻击风险并从中恢复，因此我们不可能完全降低这种风险。我们经常防御、应对和缓解网络安全入侵带来的风险，迄今为止，这些攻击尚未对我们的业务产生实质性影响；然而，不能保证此类影响在未来不会产生实质性影响。网络安全事件可能会扰乱我们或我们的关键业务合作伙伴的业务，损害我们的声誉，导致我们产生巨额补救费用，并使我们面临法律或监管索赔或诉讼，包括根据数据隐私或披露法规采取的执法行动。

不断变化的隐私法规可能会使我们的业务面临声誉损害和损失

世界各地的监管机构已经实施或正在考虑实施多项与数据保护有关的法律修订或法规，这些修订或法规要求或可能要求我们承担额外费用，并可能使我们面临更多风险。我们以及我们的运营者和管理人员必须遵守许多有关保护我们的客户、居民和/或员工的个人和机密信息的法律法规，包括美国联邦和州法律(包括CCPA和HIPAA)，以及非美国法律，如英国《一般数据保护条例》和欧盟GDPR，这些法律和法规对我们施加了许多义务。这些义务因州而异，因国而异，但一般都有问责和透明度要求。某些司法管辖区(包括欧盟和英国)对将数据从其管辖区转移到他们认为不够充分的管辖区施加限制。这可能会对我们的跨境数据流产生影响，并可能导致额外的合规成本。

许多司法管辖区对罚款进行评估，罚款的大小可能取决于该公司的年度全球收入以及违规行为的性质、严重性和持续时间。此外，在一些法域，数据主体可能有权要求赔偿财务或非财务损失。遵守这些法律可能会导致我们或我们的运营商和经理产生大量的运营和合规成本，或者要求我们改变我们的业务做法。尽管我们努力使我们的做法符合这些法律，我们或我们的经营者和经理可能不会成功，因为内部或

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外部因素，如资源分配限制或我们的商业伙伴之间缺乏合作。这些法律可能会根据司法管辖区的不同而得到不同的解释和适用，并将继续演变，因此很难预测它们将如何发展和适用于我们。不遵守或被指控不遵守法律、合同协议或行业标准可能会导致政府实体、监管机构、我们的业务合作伙伴、我们社区的居民、数据主体、供应商、供应商或其他各方对我们进行审查或提起诉讼。此外，存在我们采取的合规措施不能正确实施或我们业务中的个人或我们业务合作伙伴的个人不能完全遵守法律义务的风险。如果违反这些措施，我们可能面临重大的行政和金融制裁，以及声誉损害，这可能对我们的运营、财务状况和前景产生重大不利影响。

与ESG相关的承诺和期望使我们面临众多风险

我们已经并预计将继续作出与ESG倡议和目标相关的承诺和披露。与ESG目标、指标和目的相关的声明反映了我们当前的计划，并不保证这些计划将会实现。我们能否实现任何既定的目标、指标或目的，包括减排方面的目标，都受到许多因素和条件的制约，其中一些因素是我们无法控制的。此外，追踪和报告包括排放在内的环境可持续发展问题的标准尚未统一，而且还在继续发展。同样，我们未能或被认为未能在我们宣布的时间内追求或实现我们的ESG目标、指标和目的，未能遵守道德、环境或其他标准、法规或期望，或未能满足与这些事项有关的各种报告标准，可能会对我们的业务或声誉产生不利影响，并使我们面临政府执法行动和私人诉讼。

投资者和其他利益相关者越来越关注于了解公司如何应对各种ESG因素。投资者在评估投资决策时，可能会考虑一家公司与ESG相关的业务做法、得分和报告，包括该公司的披露和第三方开发的ESG评级系统。这些评级系统中使用的标准可能会经常发生冲突和变化，我们无法预测这些第三方将如何给我们评分，也不能保证他们对我们或其他公司的准确评分。我们通过公布ESG活动的披露来补充我们对评级系统的参与，但一些投资者可能希望进行我们没有提供的其他披露。未能参与某些第三方评级系统、在第三方评级系统中得分良好或提供某些ESG披露可能会在投资者将我们与其他公司进行比较时导致声誉损害，并可能导致某些投资者不愿投资于我们的普通股，这可能对我们的股价产生不利影响。我们的业务还可能面临投资者和其他利益相关者与我们的ESG活动相关的更严格的审查，包括我们宣布的目标、指标和目标，以及我们实现这些目标的方法和时间表。如果我们的ESG实践不符合投资者或其他利益相关者的期望和标准，而这些期望和标准还在不断发展，我们的声誉、我们吸引或留住员工的能力以及我们作为投资或业务合作伙伴的吸引力可能会受到负面影响。

与此同时，一些利益相关者和监管机构就ESG评级和承诺表达或追求相反的观点、立法和投资预期，包括制定或提出“反ESG”立法或政策，这可能使我们面临基于我们的ESG承诺和披露的额外法律或声誉风险。

我们的成功以及我们运营商和经理的成功取决于关键人员的持续服务得不到保证。

我们的成功和我们的经营者和经理的成功取决于关键人员的持续可获得性和服务，包括高管和其他高素质员工，对他们的人才的竞争非常激烈。我们不能向您保证，我们将保留我们的关键人员，或者我们未来将能够招聘和留住其他高素质的员工。如果失去任何关键人员，至少是暂时的，可能会对我们的业务以及我们的经营者和经理的财务状况和经营业绩产生实质性的不利影响。 

WellTower是一家没有直接业务的控股公司，它依靠从WellTower OP获得的资金来偿还债务并向股东进行分配

WellTower是一家控股公司，没有直接运营。WellTower的所有财产所有权、开发和相关业务运营均通过WellTower OP进行，WellTower除了在WellTower OP的投资外，并无其他重大资产或负债。因此，WellTower依赖WellTower OP的分配来支付股息和履行其义务，包括从WellTower OP分配给WellTower的应税收入的任何纳税义务。WellTower对WellTower OP行使独家控制权，包括授权WellTower OP进行分发，但须遵守有限责任协议中所述WellTower OP其他成员的某些有限批准和投票权。此外，由于WellTower是一家控股公司，您作为股东的债权在结构上从属于WellTower OP及其子公司优先股权持有人的所有现有和未来债务和义务。因此，在WellTower OP或其子公司破产、资不抵债、清算或重组的情况下，WellTower OP或适用子公司的资产只有在这些债务和义务全部履行后才能用于满足我们股东的任何索赔。

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WellTower是WellTower OP的初始成员和多数股权所有者，其所有权权益约为99.765%截至2023年12月31日。对于我们未来的收购活动或其他方面，WellTower OP可能会向第三方发放额外的A类公共单位(“OP单位”)，并接纳额外的成员。这样的发行将减少WellTower在WellTower OP的百分比。

我们的资本结构带来的风险 

我们可能会变得更加杠杆化 

我们投资的永久融资通常是通过公开发行债务和股权证券以及产生或承担担保债务来提供的。负债的发生或假设可能会导致我们变得更加杠杆化，这可能(1)要求我们将更大比例的现金流用于偿还债务，(2)使我们更容易受到经济低迷的影响，(3)限制我们获得额外融资的能力，(4)对一个或多个评级机构的信用评级或前景产生负面影响，或(5)使我们更容易受到利率上升的影响，因为我们的一些借款的浮动利率达到了我们没有完全对冲这种可变利率债务的程度。基准利率的任何变化都可能对我们的资金成本和我们进入资本市场的机会产生不确定的影响，这可能会影响我们的运营业绩和现金流。这种潜在变化的性质的不确定性也可能对我们证券的交易市场造成不利影响。因此，额外的融资可能无法获得、成本更高或受到我们未偿债务条款的限制。

可用于分配给股东的现金可能不足以支付预期水平的股息，并由董事会酌情决定 

如果我们的资产产生的可供分配的现金由于处置或其他原因而减少，我们可能无法在预期水平进行股息分配。我们无法进行预期的分配可能会导致我们普通股的市场价格下降。根据特拉华州的法律，所有分配都由我们的董事会酌情决定，取决于我们的收益、我们的财务状况、可供我们使用的债务和股权资本、我们对未来资本要求和经营业绩的预期、我们财务和其他合同安排中的限制性契约、我们REIT资格的维持。根据特拉华州法律和我们董事会可能不时认为相关的其他因素进行的限制。此外，如果发生此处描述的任何风险或其他重大不良事件，我们的分发能力将受到不利影响。 

我们受制于债务协议中的契约，这些契约可能会对我们的业务、运营结果和财务状况产生实质性的不利影响。

我们的债务协议包含各种契约、限制和违约事件。除其他事项外，这些规定要求我们维持某些财务比率和最低净值，并对我们产生债务、创建留置权和进行投资或收购的能力施加某些限制。违反这些公约可能会导致适用债务管理工具的违约，以及与此类工具交叉违约的任何其他债务。这些违约可能会对我们的业务、运营结果和财务状况产生实质性的不利影响。

我们获得资本的能力受到限制，可能会对我们进行未来投资或履行义务和承诺的能力产生不利影响。

我们不能向您保证，我们将能够筹集到必要的资本，以进行未来的投资，或在我们的义务和承诺到期时履行它们。我们能否获得资本取决于许多我们几乎无法控制的因素，包括利率上升、通货膨胀和其他一般市场状况；市场对我们的增长潜力以及我们当前和潜在的未来收益和现金分配的看法；我们普通股的市场价格和我们债务证券的信用评级；美国政府债务证券信用评级的变化；从过渡到有担保隔夜融资利率(SOFR)或任何其他利率基准的不确定性；以及美国违约或延迟偿还债务。我们还依赖于参与我们循环信贷安排的金融机构。如果这些机构变得资本受限、贷款标准收紧或资不抵债，或者如果它们在短时间内遇到来自其他借款人的过多借款请求，它们可能无法或不愿履行对我们的资金承诺，这将对我们利用我们的循环信贷安排的能力产生不利影响，随着时间的推移，可能会对我们完成收购、偿还到期债务、为资本支出提供资金或向我们的股东进行分配的能力产生负面影响。如果我们获得资本的途径受到这些因素或其他因素的限制，可能会对我们获得财产、偿还债务或为债务再融资、基金运营或向股东进行分配的能力产生负面影响。

信用评级下调可能会对我们的成本和资金供应产生重大不利影响。

我们计划管理公司，以保持与我们目前状况一致的资本结构，但不能保证我们将能够保持目前的信用评级。任何或所有评级机构在评级或展望方面的任何下调都可能对我们的成本和资本可用性产生重大不利影响，进而可能对我们的运营业绩、流动性、现金流、我们证券的交易/赎回价格以及我们履行偿债义务和向我们的股权持有人支付股息和分派的能力产生重大不利影响。

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利率上升可能会对我们的资金成本产生重大不利影响，我们对冲利率风险的决定可能不会奏效。

目前的高利率环境一直在增加新的和现有的可变利率债务的利息成本。这种资本成本的增加，以及未来利率上升导致的任何进一步增加，可能会对我们为运营融资、收购和开发物业以及为现有债务进行再融资的能力造成不利影响。具体而言，利率上升对我们的借贷成本有相应的影响，并可能对我们通过发行证券或通过发行债券筹集资金的能力产生不利影响，原因是债务资本成本上升、信贷供应减少和股票市场不太有利。此外，利率上升还可能导致房地产市场流动性降低，限制我们出售现有资产的能力。更高的利率也可能导致我们普通股的购买者要求更高的年度股息收益率，这可能会对我们普通股的市场价格产生不利影响，并可能导致资本化率增加，这可能会导致我们资产的估值下降。

我们可能不时寻求通过套期保值安排来管理我们对利率波动的敞口，这些安排涉及额外的风险，包括交易对手可能无法履行其在这些安排下的义务的风险、这些安排可能无法有效地减少我们对利率变化的敞口、我们从对冲交易中获得的收入可能受到管理REITs的联邦税收条款的限制，以及如果利率下降，这些安排可能会减少给我们带来的好处。制定和实施利率风险策略是复杂的，没有任何策略可以完全使我们免受利率波动相关风险的影响，也不能保证我们的对冲活动将是有效的。如果我们选择从事此类活动，如果不能有效对冲利率风险，可能会对我们的业务、财务状况和经营业绩产生不利影响。

作为REIT的风险 

我们可能不符合或保持房地产投资信托基金的资格 

我们打算根据守则以房地产投资信托基金的形式运作，并相信我们已经并将继续以这种方式运作。如果我们失去REIT的地位，我们将面临严重的所得税后果，这将大幅减少可用于履行我们的义务和分配给我们股东的资金，因为：

•WellTower将不被允许在计算我们的应税收入时扣除分配给股东的费用，并将按正常的公司税率缴纳美国联邦所得税；

•WellTower将受到州和地方税增加的影响；以及

•除非WellTower根据法定规定有权获得减免，否则它不能选择在被取消资格的那一年之后的四个应纳税年度作为房地产投资信托基金纳税。

由于REIT资格要求我们满足一系列复杂的要求，我们可能无法满足这些要求，如果我们满足了这些要求，我们的收入将减少美国联邦和其他所得税的欠款。我们收益的减少将影响我们可以分配给股东的金额。如果我们不符合REIT的资格，我们将不会被要求向股东进行分配，因为非REIT不需要向股东支付股息来维持REIT的地位或避免消费税。此外，如果我们不符合REIT的资格，在我们当前和累积的收益和利润范围内，对股东的所有分配将继续被视为股息，尽管公司股东可能有资格获得所收到的股息扣除，个人股东可能有资格按与分配有关的长期资本收益通常适用的税率征税。

由于所有这些因素，我们未能获得REIT资格也可能削弱我们实施业务战略的能力，并将对我们普通股的价值产生不利影响。作为房地产投资信托基金的资格涉及到高度技术性和复杂的法典条款的应用，对这些条款只有有限的司法和行政解释。对不完全在我们控制范围内的各种事实和情况的确定可能会影响我们保持REIT资格的能力。尽管我们相信我们有资格成为REIT，但我们不能向您保证，我们仍将是符合美国联邦所得税目的的REIT。

WellTower OP未能保持美国联邦所得税合伙企业的地位

我们认为WellTower OP符合美国联邦所得税的合伙资格。作为一家合伙企业，WellTower OP的收入通常不需要缴纳美国联邦所得税。取而代之的是，每个合伙人都得到了WellTower OP的收入份额。然而，我们不能向您保证，美国国税局不会挑战WellTower OP作为美国联邦所得税合伙企业的地位。如果美国国税局成功挑战WellTower OP作为合伙企业的地位，它将作为一家公司纳税。在这种情况下，这将减少WellTower OP可以进行的分发数量。将WellTower OP作为公司对待也会导致我们无法获得REIT的资格。这将大大减少我们可用于支付分配的现金以及单位持有人和/或股东投资的回报。

某些子公司可能没有资格或仍有资格成为REIT

我们拥有多个实体的权益，这些实体打算作为REITs运营，用于美国联邦所得税目的，其中一些我们出于财务报告的目的进行合并，但每个实体都被视为单独的REIT(每个都是联邦所得税的目的)。*要符合REIT的资格，每个附属REIT必须独立满足准则下的所有REIT资格要求，以及适用于REITs的所有其他规则。

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REIT符合REIT资格，我们在子公司REIT中的权益将被视为符合REIT资产测试资格的房地产资产。如果子公司REIT在任何课税年度未能符合REIT资格，该子公司REIT将缴纳联邦和州所得税，并且在其被取消资格的下一年的随后四个纳税年度内不能符合REIT资格。任何此类失败都可能对我们遵守REIT收入和资产测试的能力产生不利影响，从而影响我们符合REIT资格的能力，除非我们能够利用某些宽免条款并支付该等宽免条款所要求的任何税款。 

对“被禁止的交易”的任何净收入征收的税收可能会限制我们从事交易的能力，这些交易将被视为联邦所得税目的的销售。

房地产投资信托基金从被禁止的交易中获得的任何净收入(通常是指在正常业务过程中主要为出售给客户而持有的财产的销售或其他处置，但处置丧失抵押品赎回权的财产除外)应缴纳100%的税，除非适用某些避风港例外情况。虽然我们不打算持有任何在我们正常业务过程中(通过TRS以外)被描述为持有以供出售给客户的物业，但此类描述是事实决定，不能保证美国国税局同意我们对我们物业的描述，或我们将始终能够利用可用的安全港。

90%的年分派要求将减少我们的流动性，并可能限制我们从事其他有益交易的能力 

为了遵守适用于REITs的90%分配要求并避免不可抵扣的消费税，我们必须向我们的股东进行分配。虽然我们预计我们一般会有足够的现金或流动资产，使我们能够满足REIT的分配要求，但有时，我们可能没有足够的现金或其他流动资产来满足90%的分配要求。这可能是由于一方面实际收到收入和实际支付可扣除费用之间的时间差异，另一方面在我们的应纳税所得额中包括这些收入和扣除这些费用。此外，不可扣除的费用，如本金摊销或偿还，或超过非现金扣除的资本支出，可能会导致我们无法拥有足够的现金或流动资产，使我们能够满足90%的分配要求。如果出现时间差异，或吾等认为保留现金是适当的，吾等可借入资金，即使当时的市况不利于该等借款、发行额外的股本证券(虽然我们不能向阁下保证我们将能够这样做)、支付应税股票股息(如有可能)、分发其他财产或证券或从事旨在使吾等能够满足REIT分派要求的其他交易。这可能需要我们筹集额外的资本来履行我们的义务。 

我们使用的TRSS受到《守则》的限制

根据守则，一个或多个房地产投资信托基金的证券不得占其总资产价值的20%。这一限制可能会影响我们扩大TRS业务和资产规模的能力，并且不能保证我们能够遵守适用的限制，或者这种遵守不会对我们的业务产生不利影响。此外，除其他事项外，我们的TRS可能不会经营或管理某些医疗设施，这可能会导致我们放弃原本可能进行的投资。最后，我们可能会对与我们的TRS进行的某些交易所得的收入征收100%的消费税，而这些交易不是以独立的方式进行的。我们相信，我们与TRS的安排是独立的，并打算继续以允许我们避免上述100%消费税的方式运营，但不能保证我们将能够避免适用该税。

向TRS出租合资格的医疗保健物业须遵守特殊要求

我们将某些合格的医疗保健物业出租给TRSS(或TRSS的子公司)，TRSS的承租人与经理(或相关方)签订合同，管理这些物业的医疗运营。该TRS承租人结构的租金在以下情况下被视为房地产的合格租金：(1)根据TRS与合格医疗保健物业的公平租赁支付的租金，以及(2)经理有资格成为合格的独立承包商(如守则所定义)。如果这些条件中的任何一个不被满足，那么租金将不是合格的租金。

如果某些售后回租交易没有被美国国税局定性为“真正的租赁”，我们可能会受到不利的税收后果的影响。 

我们已经购买了某些物业，并将其租回给这些物业的卖家，我们未来可能会进行类似的交易。我们打算以这样一种方式组织任何此类售后回租交易，即租赁将被描述为“真正的租赁”，从而允许出于美国联邦所得税的目的将我们视为该物业的所有者。然而，根据任何具体交易的条款，美国国税局可能会采取这样的立场，即该交易不是“真正的租赁”，而是以某种其他方式更恰当地对待。如果任何售后回租交易受到挑战并成功地被美国国税局重新定性，我们将无权要求物业所有者通常可以获得的折旧和成本回收扣减。此外，如果售后回租交易被如此重新定性，我们可能无法满足REIT资产测试或收入测试，因此可能会失去我们的REIT地位，从重新定性之年起生效。或者，我们的REIT应纳税所得额可以重新计算，这可能会导致我们无法满足REIT在一个纳税年度的年度分配要求。

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我们可能会受到税率变化、美国或国际新税法通过的影响，或者面临额外的税收负担。

我们在美国和其他司法管辖区都要纳税。由于美国维持着一个全球范围的公司税制度，外国和美国的税收制度在某种程度上是相互依存的。确定每个国家对跨境国际贸易征税管辖权的长期国际规范正在演变，可能会降低我们的外国子公司为外国税收目的扣除从我们那里获得的贷款的利息的能力，从而增加子公司的外国税收负担；外国也有可能增加对股息和利息的预扣税。

我们的有效税率可能会受到法定税率不同的国家收入构成变化或税法或其解释变化的影响。我们还受到美国国税局以及其他税务机关和政府机构对我们的纳税申报单和其他税务事项的审查。我们定期评估这些检查产生不利结果的可能性，以确定我们的税收拨备是否足够。不能保证这些检查的结果。如果我们因任何新税法的变化而受到美国国税局或适用的外国司法管辖区的审查或审查，最终确定我们的应缴税款可能会超过先前应计或记录的金额，则我们的财务状况、经营业绩和现金流可能会受到不利影响。

目前对REITs的联邦所得税待遇可能会随时通过立法、司法或行政行动进行修改，可能具有追溯力，这可能会影响对美国投资的联邦所得税待遇。涉及美国联邦所得税和REITs的联邦所得税规则不断受到参与立法程序的人员、美国国税局和美国财政部的审查，这导致了法规的变化以及对法规和解释的频繁修订。此外，与其他实体的税收待遇或对其他实体的投资有关的法律可能会改变，使对这些其他实体的投资相对于对REIT的投资更具吸引力。

我们无法预测美国或外国司法管辖区的税法变化可能会对我们的投资者或我们产生何种影响。税法的修订及其解释可能会对我们符合REITs资格的能力以及与我们的投资相关的税务考虑产生重大负面影响，可能要求我们就我们的资产或收入缴纳额外税款和/或受到额外限制，可能导致我们改变投资和承诺，并可能对我们的盈利和现金流产生不利影响。这些变化可能会对我们普通股的交易价格、我们的财务状况、我们的经营业绩以及可用于支付股息的现金数额产生不利影响。

《2022年通货膨胀削减法案》实施的企业替代最低税对我们的TRS的影响不确定，可能是不利的

对于2022年12月31日之后开始的纳税年度，《2022年通货膨胀削减法案》（“IRA”）对某些平均调整后财务报表收入超过10亿美元的美国公司征收15%的企业替代最低税（“企业AMT”）。尽管根据其条款，公司AMT不适用于REITs，但尚不确定公司AMT是否或如何适用于我们的TRS。

美国国税局已经发布了一些裁决，表明其打算提出法规，为企业AMT提供指导，并发布纳税人可以依赖的某些临时规则。在美国国税局和财政部发布进一步的法规和指导之前，公司AMT对我们的TRS的影响尚不确定，我们的TRS可能会根据公司AMT缴纳重大的美国联邦所得税。

项目1B。 未解决的工作人员意见

没有。

项目1C。 网络安全

我们的信息技术网络，我们的运营商和管理人员以及我们所依赖的第三方的信息技术网络，是我们执行日常业务运营能力的重要推动力。我们的业务运营依赖于对专有、机密或敏感数据的安全收集、存储、传输和其他处理。

我们已实施及维持多项资讯安全程序，旨在识别、评估及管理来自网络安全威胁的重大风险。我们的网络安全计划包括多项保障措施，例如访问控制、多因素身份验证、针对内部和外部威胁的持续监控和警报系统以及渗透测试。此外，我们定期评估网络安全计划，包括内部审查和第三方评估，以确保其有效性和弹性。

治理

董事会（“董事会”）保留对网络安全风险的最终监督，并通过我们的企业风险管理计划进行管理。董事会已将监察网络安全风险的主要责任转授予审核委员会。审核委员会的职责包括与管理层检讨网络安全策略、评估与管理我们的资讯科技营运有关的程序及监控措施及其成效，以及寻求确认管理层对潜在网络安全事件的回应是否及时及有效。审核委员会至少每年收到管理层的网络安全报告。本报告可能涵盖各种相关主题，可能包括最新发展、不断发展的标准、漏洞评估、第三方和独立审查、威胁环境、技术趋势以及与我们的

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经营者、管理者和第三方。每份报告的范围和重点都是根据网络安全领域当前的优先事项和新出现的问题确定的。审核委员会及管理层亦至少每年向董事会汇报资料保护及网络安全事宜。

管理和网络安全工作组

我们的首席技术官向首席运营官汇报工作，他拥有在Welltower和其他地方超过20年的相关工作经验，拥有广泛的网络安全知识和技能，领导团队负责在我们的业务中开发和实施我们的信息安全计划。该团队由具有相关教育和技术经验的个人组成，其中许多人在大型组织中担任过类似职位，负责网络安全的各个方面。该团队与法律部门密切合作，以监督合规性以及监管和合同安全要求。首席技术官还领导我们的网络安全工作组，该工作组由跨职能团队组成，包括内部审计，法律，信息技术，风险管理和会计领导人。这些人员定期开会，了解并监测网络安全事件的预防、缓解、检测和补救。首席技术官负责向审核委员会汇报网络安全及信息技术。

信息安全计划

信息安全小组定期向首席技术官和其他相关小组报告各种网络安全威胁、评估和调查结果。除内部网络安全能力外，我们亦定期委聘评估员、顾问、核数师或其他第三方提供咨询及意见，以协助评估、识别及管理网络安全风险。我们的管理团队采用美国国家标准与技术研究院（“NIST”）提供的行业惯例（包括NIST网络安全框架）识别及评估信息安全风险。

为了确保网络安全是整个组织的工作，我们至少每年为所有有网络访问权限的员工提供强制性网络安全培训，包括旨在模拟和帮助防止网络钓鱼和其他社会工程攻击的培训。我们还采用旨在监督、识别和减少第三方供应商、服务提供商的安全事件或以其他方式涉及我们使用的第三方技术和系统的潜在影响的系统和流程。此外，我们维持网络安全保险，为影响我们网络安全和信息技术基础设施的与网络安全相关的事件相关的某些成本提供保险。

事件响应

网络安全工作组维护并监督在发生网络安全威胁或事件时适用的事件应对计划，以提供应对网络安全事件的标准化框架。事件应对计划规定了调查、遏制、记录和减轻事件的协调办法，包括报告调查结果，并酌情通知高级管理层和其他主要利益攸关方并使其参与。事件响应计划的目标是减少受安全事件影响的系统和用户的数量，减少威胁参与者在我们的网络中花费的时间，减少入侵造成的损害，并减少恢复正常运营所需的时间。事件响应计划还规定使用第三方专家提供法律咨询、咨询和网络事件响应。

重大网络安全风险、威胁和事件

虽然我们采取了几种措施来预防、检测和缓解网络安全威胁，但不能保证这种努力一定会成功。我们还依赖信息技术和其他第三方供应商来支持我们的业务，包括安全地处理个人、机密、财务、敏感或专有和其他类型的信息。尽管我们努力提高我们和相关第三方抵御网络威胁的能力，但我们可能无法保护所有信息、系统、产品和服务。虽然我们不知道到目前为止有任何网络安全事件对我们产生了实质性影响，但不能保证我们不会成为未来攻击、威胁或事件的目标，这些攻击、威胁或事件可能会对我们的业务战略、运营结果或财务状况产生实质性影响。有关我们面临的网络安全风险的其他信息可在本表格10-K的第一部分第1A项“风险因素”中找到，标题为“网络安全事件可能扰乱我们的业务并导致机密信息的损失和法律责任”，这些信息应与上述信息一并阅读。

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第二项。**物业 

我们租用位于俄亥俄州托莱多多尔街4500号的公司总部，邮编：43615。我们还在美国、加拿大和英国各地租赁公司办公室，并对我们的某些物业进行地面租赁。下表列出了截至2023年12月31日我们合并的房地产和房地产贷款投资的某些物业信息(以千美元为单位)：

						经营老年人住房业务												三重网												门诊医疗
物业位置						物业数量			总投资			年化收入(1)						物业数量			总投资			年化收入(1)						物业数量			总投资			年化收入(1)
阿拉巴马州						5			$	54,058		$	14,606					3			$	32,442		$	4,607					6			$	174,961		$	13,091
阿肯色州						1			26,758			5,445						—			—			—						1			19,716			2,281
亚利桑那州						13			313,573			52,852						—			—			144						8			89,447			12,199
加利福尼亚						107			3,794,605			901,464						23			418,370			55,870						43			1,027,948			127,911
科罗拉多州						17			504,482			116,561						8			217,215			19,361						1			2,024			—
康涅狄格州						6			156,876			32,735						4			81,453			7,976						7			96,464			9,218
哥伦比亚特区						2			139,124			14,689						—			—			—						1			77,112			8,216
特拉华州						6			61,488			31,023						4			117,409			15,337						—			—			—
佛罗里达州						31			1,071,179			221,843						101			1,443,056			177,880						25			221,349			43,078
佐治亚州						18			334,750			61,823						3			36,712			3,545						18			223,381			34,297
夏威夷						1			69,929			22,187						—			—			—						—			—			—
爱荷华州						10			128,726			40,965						6			45,419			3,281						—			—			—
爱达荷州						6			112,082			10,520						—			—			—						2			47,782			4,306
伊利诺伊州						37			667,524			184,586						21			250,640			20,458						10			128,916			19,448
印第安纳州						17			418,024			65,395						19			227,652			19,343						3			29,264			4,353
堪萨斯州						10			146,406			49,970						20			164,611			23,131						—			—			—
肯塔基州						4			58,878			17,954						3			48,918			5,440						—			—			—
路易斯安那州						9			195,341			50,681						1			6,934			720						1			22,123			815
马萨诸塞州						19			658,548			107,353						8			160,657			9,662						9			154,718			14,423
马里兰州						10			548,701			108,441						16			171,336			41,146						12			237,668			28,319
缅因州						1			23,061			12,457						—			—			—						—			—			—
密西根						29			477,490			119,763						25			233,157			22,438						13			176,348			19,536
明尼苏达州						3			74,761			14,334						12			221,642			23,023						7			138,393			30,263
密苏里						13			319,790			57,700						—			—			—						16			222,901			29,368
密西西比州						5			88,753			20,338						—			—			—						2			46,752			3,784
蒙大拿州						2			22,858			8,547						—			—			—						—			—			—
北卡罗来纳州						14			581,410			94,097						50			496,773			78,361						25			607,853			48,794
北达科他州						1			12,690			1,400						—			—			—						—			—			—
内布拉斯加州						8			103,184			20,837						—			—			—						1			10,505			2,322
新汉普郡						3			82,391			8,722						—			—			—						—			—			—
新泽西						28			696,855			233,930						27			741,750			85,879						16			334,280			43,903
新墨西哥州						—			—			—						—			—			—						1			31,061			—
内华达州						7			122,711			35,922						—			—			—						8			122,566			10,700
纽约						41			809,833			195,804						3			34,025			1,513						15			397,615			34,233
俄亥俄州						49			940,675			201,115						41			448,950			52,953						8			125,836			14,937
俄克拉荷马州						14			182,051			52,514						12			87,550			13,789						5			25,054			3,626
俄勒冈州						14			158,472			48,307						1			2,306			909						1			41,995			3,104
宾夕法尼亚州						26			447,525			117,573						56			558,164			101,308						6			92,175			6,812
南卡罗来纳州						8			223,789			30,853						7			31,428			7,215						2			9,452			1,566
田纳西州						9			186,340			44,327						6			56,410			7,849						3			64,268			5,717
德克萨斯州						83			1,790,432			397,246						23			321,329			35,221						71			1,463,494			109,352
犹他州						4			71,291			25,368						1			21,144			2,100						1			10,556			1,108
维吉尼亚						13			538,467			128,187						29			323,151			61,466						7			109,708			7,124
华盛顿						33			917,452			218,974						7			85,367			12,142						9			194,660			33,384
威斯康星州						2			18,136			6,696						5			81,547			10,214						5			81,127			8,817
西弗吉尼亚州						—			—			—						1			6,134			999						—			—			—
国内生产总值						739			$	18,351,469		$	4,206,104					546			$	7,173,651		$	925,280					369			$	6,859,472		$	740,405
加拿大						119			3,132,032			598,856						6			128,881			10,334						—			—			—
英国						60			1,667,483			473,615						62			1,462,925			110,168						—			—			—
国际合计						179			$	4,799,515		$	1,072,471					68			$	1,591,806		$	120,502					—			$	—		$	—
总计						918			$	23,150,984		$	5,278,575					614			$	8,765,457		$	1,045,782					369			$	6,859,472		$	740,405

(1)表示截至2023年12月31日的年化收入。

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下表列出了某些财产类型的入住率和平均年化收入(不包括对未合并实体的投资)：

						入住率(1)												平均年化收入(2)
						2023						2022						2023						2022
经营老年人住房业务(3)						81.8%						78.1%						$	52,709					$	49,987					每单位
三重网(4)						78.6%						76.2%						19,124						17,330						每张床位/单位
门诊医疗(5)						94.8%						95.2%						37						38						每平方英国《金融时报》

(1)我们使用仅由租户/借款人提供的未经审计的定期财务信息来计算门诊医疗大楼以外的物业的入住率，并且没有独立核实该信息。

(2)代表上表所示的12月份年化收入，除以总床位、单位或平方英尺。

(3) 入住率是指截至12月31日的三个月内在役物业的平均入住率。

(4)入住率是指基于截至9月30日的季度的平均季度运营入住率，不包括不稳定、关闭或没有数据或有意义的物业。

(5)入住率是指截至12月31日出租和占用(包括按月租约和滞留租约，不包括终止租约)的可出租平方英尺总数的百分比。

下表列出了截至2023年12月31日我们投资组合中某些部分的租赁到期信息(以千美元为单位)：

						到期年份(1)
						2024						2025						2026						2027						2028						2029						2030						2031						2032						2033						此后
三重网：
属性						7						16						13						1						5						4						34						5						127						42						348
基本租金(2)						$	13,495					$	7,803					$	12,855					$	1,232					$	6,404					$	1,035					$	70,998					$	10,762					$	99,472					$	54,813					$	459,973
基本租金的百分比						1.8		%				1.1		%				1.7		%				0.2		%				0.9		%				0.1		%				9.6		%				1.5		%				13.5		%				7.4		%				62.2		%
单位						1,182						521						1,695						80						616						219						3,669						423						6,163						3,267						39,419
单位百分比						2.1		%				0.9		%				3.0		%				0.1		%				1.1		%				0.4		%				6.4		%				0.7		%				10.8		%				5.7		%				68.8		%
门诊部：																																	我们可能会遭遇损失
平方英尺						2,108,859						1,296,491						1,635,726						1,524,274						1,552,764						1,314,461						1,254,813						1,780,700						1,470,798						1,195,919						4,469,245
基本租金(2)						$	62,546					$	38,352					$	45,124					$	39,534					$	43,408					$	37,184					$	35,361					$	49,581					$	42,971					$	31,045					$	127,189
基本租金的百分比						11.3		%				6.9		%				8.2		%				7.2		%				7.9		%				6.7		%				6.4		%				9.0		%				7.8		%				5.6		%				23.0		%
租契						464						263						266						234						260						147						113						84						157						104						183
租约的百分比						20.4		%				11.6		%				11.7		%				10.3		%				11.4		%				6.5		%				5.0		%				3.7		%				6.9		%				4.6		%				7.9		%

(1)不包括对未合并实体、开发项目、地块、应收贷款和分租的投资。2024年包括被归类为持有待售的投资。

(2)最近一次按年率计算的月度现金基础租金。基本租金不包括租户收回或摊销高于或低于市值租赁的无形资产或其他非现金收入。

第三项。*法律诉讼

在我们的正常业务过程中，不时会有针对我们的各种法律程序悬而未决。管理层不相信这些法律程序中的任何一个单独或整体的解决会对我们的业务、运营结果或财务状况产生实质性的不利影响。此外，我们不时地参与某些法律程序，根据合同，第三方，如租户、运营商和/或经理，有义务赔偿、辩护并使我们不受伤害。在其中一些问题上，赔偿人有潜在损害的保险。在其他事项中，我们受到租户和其他有义务的第三方的保护，这些赔偿人可能没有足够的保险、资产、收入或资源来履行他们对我们的防御和赔偿义务。-此类法律程序的不利解决可能个别或整体地对补偿人履行各自对我们的义务的能力产生重大不利影响，进而可能对我们的业务、经营业绩或财务状况产生重大不利影响。管理层认为，目前尚无此类待决的法律程序单独或共同产生如此重大的不利影响。尽管管理层对这些法律诉讼的最终解决方案持乐观态度，但我们可能会有大量的法律费用和与辩护相关的费用。此外，管理层无法预测这些法律诉讼的结果，如果管理层对此类事件的预期不正确，此类诉讼可能会对我们的业务、运营结果或财务状况产生重大不利影响。

第四项。*煤矿安全信息披露

没有。

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第II部

第5项。注册人普通股、关联股东市场 事项与发行人购买股票证券 

我们的普通股在纽约证券交易所(NYSE：Well)交易。截至，有2758名登记在册的股东2024年2月9日。

关于普通股现金股利的讨论，请参阅“第7项--管理层对财务状况和经营业绩的讨论与分析--执行摘要--关键交易--股利”。

股东回报业绩展示 

下表将我们普通股的年度百分比变化和累计股东总回报与S综合指数和富时NAREIT股票指数的累计总回报进行了比较。这些数据是基于截至12月31日的五年中每一年的收盘价。2018年相当于100美元，股息被假定为再投资。

						12/31/2018						12/31/2019						12/31/2020						12/31/2021						12/31/2022						12/31/2023
S&标普500指数						$	100.00					$	131.49					$	155.68					$	200.37					$	164.08					$	207.21
WellTower Inc.						100.00						123.03						101.52						139.06						109.62						155.40
富时NAREIT股票						100.00						126.00						115.92						166.04						125.58						142.83

除非吾等特别以参考方式并入该等资料，否则上述股东回报业绩陈述不得被视为以参考方式将本10-K表格年度报告纳入根据1933年证券法(经修订)或根据1934年证券交易法(经修订)提交的任何一般声明。该信息不应被视为根据此类法案提交。

在截至以下三个月内2023年12月31日，我们收购了员工持有的普通股股份，这些员工在先前发行的限制性股票奖励归属时提供了股份以履行预扣税款义务。具体地说，在截至第四季度的每个月，从员工那里获得的普通股数量和每股平均支付价格2023年12月31日如下表所示：

发行人购买股票证券
期间						购买的股份总数						每股平均支付价格						作为公开宣布的回购计划一部分而购买的股票总数						根据回购计划尚未购买的股票的最高美元价值
2023年10月1日至2023年10月31日						834						$	84.16					—						$	3,000,000,000
2023年11月1日至2023年11月30日						541						85.15						—						3,000,000,000
2023年12月1日至2023年12月31日						—						—						—						3,000,000,000
总计						1,375						$	84.55					—						$	3,000,000,000

根据我们某些关联有限合伙企业的各种合伙协议的条款，有限合伙人的权益可根据我们的选择以现金或普通股赎回，但须符合某些条件。在.期间截至2023年12月31日的三个月，我们将980个OP单位赎回为普通股。

2022年11月7日，我们的董事会批准了一项高达3,000,000,000美元普通股的股份回购计划(“股票回购计划”)。根据股票回购计划，吾等无须购买股份，但可选择在公开市场或透过私下协商的交易、大宗交易、实施要约收购、加速股份回购计划、购买认购期权或出售认沽期权或其他方式，或以上述方式的任何组合来购买股份。我们预计将使用可用现金为任何股票回购提供资金，并可能使用借款或债券发行的收益。股票回购计划没有到期日，我们没有义务回购任何特定数量的股票。在截至2023年12月31日的三个月内，我们没有通过股票回购计划回购任何普通股。

第6项。 [已保留]

49

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

执行摘要
公司概述			51
业务战略			51
关键交易记录			52
主要绩效指标、趋势和不确定性			53
公司治理			55
流动资金和资本资源
现金的来源和用途			55
表外安排			56
合同义务			56
资本结构			56
补充担保人信息			57
行动的结果
摘要			58
经营老年人住房业务			59
三重网			61
门诊医疗			63
非细分市场/公司			64
其他
非公认会计准则财务指标			65
关键会计政策和估算			71

 

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

以下讨论和分析主要基于WellTower Inc.按照美国公认会计原则(“美国公认会计原则”)呈报的各期间的合并财务报表，应与本10-K表格年度报告中包含的附注一起阅读。其他重要因素见上文“第1项--商业”和“第1项--风险因素”。

2022年3月7日，我们宣布打算完成UPREIT重组。2022年2月，前身为WellTower Inc.(“Old WellTower”)的公司成立了Well Merge Holdco Inc.(“New WellTower”)作为全资子公司，而新WellTower成立了Well Merge Holdco Sub Inc.(“Merge Sub”)作为全资子公司。2022年4月1日，合并子公司与Old WellTower合并，Old WellTower继续作为尚存的公司和New WellTower的全资子公司(“合并”)。与合并相关的是，Old WellTower更名为“WellTower op Inc.”，而New WellTower继承了“WellTower Inc.”的名称。自2022年5月24日起，WellTower OP Inc.(“WellTower OP”)从特拉华州的一家公司转变为特拉华州的有限责任公司WellTower OP LLC(“LLC转换”)。在有限责任公司转换后，New WellTower的业务继续通过WellTower OP进行，除了通过对WellTower OP的投资外，New WellTower没有大量资产或负债。

除非另有说明或上下文另有要求，否则所指的“WellTower”指的是WellTower Inc.，所指的“WellTower op”指的是WellTower op LLC。所提及的“我们”、“我们”和“我们的”统称为WellTower、WellTower OP以及由WellTower和/或WellTower op拥有或控制的实体/子公司。

执行摘要

公司概述

总部位于俄亥俄州托莱多市的房地产投资信托公司WellTower Inc.(纽约证券交易所股票代码：WELL)和总部位于俄亥俄州托莱多的S 500指数公司正在推动医疗保健基础设施的转型。WellTower与领先的老年人住房运营商、急症后提供商和医疗系统进行投资，为扩大创新的护理提供模式、改善人们的健康状况和整体医疗体验所需的房地产和基础设施提供资金。WellTower拥有集中在美国(美国)、加拿大和英国(英国)主要高增长市场的物业权益，包括老年人住房和急症后社区和门诊医疗物业。

WellTower是WellTower OP的初始成员和多数股权所有者，其所有权权益约为99.765% 截至2023年12月31日。我们所有的物业所有权、开发和相关业务都是通过WellTower OP进行的，WellTower除了在WellTower OP的投资外，没有其他重大资产或负债。WellTower不时发行股权，其净收益有义务作为额外资本贡献给WellTower OP。所有债务，包括信贷安排、优先票据和担保债务，均由WellTower OP及其子公司产生，WellTower已全面和无条件地担保所有现有的优先无担保票据。

下表汇总了截至2023年12月31日的年度综合投资组合(以千美元为单位)：

												百分比						数量
物业类型						噪音(1)						噪音						属性
经营老年人住房业务						$	1,118,135					42.4		%				918
三重网						1,001,135						37.9		%				614
门诊医疗						519,199						19.7		%				369
总计						$	2,638,469					100.0		%				1,901

(1)代表综合净营业收入(“NOI”)，不包括我们在未合并实体中的投资份额。我们与少数合作伙伴有合资企业的实体按合资金额的100%显示。有关其他信息和对账，请参阅非GAAP财务衡量标准。

业务战略

我们的首要目标是保护股东资本，提升股东价值。我们寻求向股东支付一致的现金股息，并创造机会，因NOI和投资组合增长的年度增加而增加向股东支付的股息。为了实现这些目标，我们投资于全方位的老年人住房和医疗保健房地产，并根据物业类型、关系和地理位置分散我们的投资组合。

我们几乎所有的收入都来自经营租赁租金、居民费用和服务、应收未偿还贷款的利息和短期存款的利息。这些项目是我们为分配提供资金的主要流动资金来源，并取决于我们债务人向我们支付合同租金和利息的持续能力以及我们经营物业的盈利能力。如果我们的债务人/合作伙伴遇到经营困难，无法产生足够的现金向我们付款或进行经营分配，可能会对我们的综合经营业绩、流动资金和/或财务状况产生重大不利影响。为了降低这一风险，我们通过各种方法监控我们的投资，这些方法取决于物业的类型。我们针对老年人的资产管理流程

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

住房物业一般包括审查每个财产的每月财务报表和其他经营数据、审查债务人/合作伙伴的信誉、财产检查以及审查与许可证、房地产税、信用证和其他抵押品有关的契约遵守情况。我们的内部物业管理部门通过一个全面的流程来管理和监控门诊医疗组合，包括审查租户关系、租约到期、医疗服务提供商的组合、医院/医疗系统关系、物业表现、资本改善需求和市场状况等。我们评估每个物业市场的运营环境，以确定设施运营业绩的可能趋势。当我们确定不可接受的趋势时，我们寻求减轻、消除或转移风险。通过这些努力，我们的目标通常是在早期阶段进行干预，以应对任何负面趋势，并在这样做的同时，支持收入的可收集性和我们的投资价值。

除了我们的资产管理和研究努力外，我们的目标是构建我们的相关投资，以降低支付风险。经营性租赁和贷款通常通过担保和/或信用证来加强信用。此外，经营租赁的结构通常为主租赁，贷款通常与其他房地产贷款、经营租赁或吾等与义务人及其关联方之间的协议交叉违约和交叉抵押。

截至2023年12月31日止年度，居民费用及服务及租金收入为72%和23%我们几乎所有的经营租约都是以不断攀升的租金结构设计的。具有固定年租扶手电梯的租约一般在最初租赁期内按直线原则确认，但须进行可收回性评估。与租赁或有租赁自动扶梯有关的租金收入一般根据当期应付的合同现金租金入账。我们应收贷款的收益率取决于许多因素，包括规定的利率、贷款期限内未偿还的平均本金金额以及任何利率调整。

我们的主要现金来源包括居民费用和服务、租金和利息收入、短期存款利息、我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划下的借款、公开发行债务和股权证券、投资处置收益和应收贷款本金支付。我们现金的主要用途包括股息分配、偿债支付(包括本金和利息)、房地产投资(包括收购、资本支出、建设垫款和交易成本)、贷款垫款、物业运营费用、一般和行政费用以及其他费用。根据外部资本的可获得性和成本，我们相信我们的流动性足以为这些现金的使用提供资金。

我们还不断评估为未来投资提供资金的机会。新投资的资金一般来自我们的无抵押循环信贷融资和商业票据计划下的临时借款、内部产生的现金和投资处置所得款项。我们的投资从NOI和应收贷款的本金支付中产生现金。未来投资的永久性融资，取代了我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划下提取的资金，历史上一直通过发行公共债务和股票证券以及发生或承担担保债务的组合来提供。鉴于二零二三年的整体经济状况，投资一般透过发行普通股积极筹集资金。

视乎市场情况，我们相信未来将有新的投资，其息差将超过我们的资本成本，为我们的股东带来适当的回报。未来也可能发生投资处置。如果投资处置超过新投资，我们的收入和经营现金流可能会受到不利影响。我们预期将任何投资出售所得款项再投资于新投资。如果新的投资需求超过我们手头的可用现金，我们预计将根据我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划借款。在2023年12月31日， $1,993,646,000现金及现金 等值，82，437，000美元的受限制现金和4，000，000，000美元 我们的无担保循环信贷安排下的可用借款能力。

关键交易记录

资本 以下概述截至二零二三年十二月三十一日止年度发生的主要资本交易：

•于2023年5月，我们发行本金总额为1，035，000，000美元的2. 75%可交换优先无抵押票据，除非提前交换、购买或赎回，否则将于2028年5月15日到期。

•截至2023年12月31日止年度内，我们以5.13%的混合平均利率发行了385，115，000美元的担保债务，并以6.42%的混合平均利率承担了428，578，000美元的担保债务。我们 阿吉舍d 687 780 000美元的有担保债务，混合平均利率为6.21%。

•在……里面于二零二三年八月，Welltower及Welltower OP订立自动柜员机计划（定义见下文），据此，我们可不时发售及出售最高达4，000，000，000美元的Welltower普通股。截至2023年12月31日止十二个月期间我们在当前和以前的ATM计划下出售了53，300，874股普通股，总收益约为4，313，007，000美元。

•2023年11月，我们发行了2012.5万股普通股， 总收益约1 772 216 000美元.

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

投资

Inve展台以下概述我们于截至二零二三年十二月三十一日止年度完成的物业收购及合营企业投资（以千元计）：

						属性						账面金额(1)						资本化率(2)
经营老年人住房业务						52						$	2,655,913					5.4%
三重网						66						1,097,004						9.4%
门诊医疗						35						474,058						6.9%
总计						153						$	4,226,975					6.6%

(1)指房地产投资净额中记录的金额，包括根据美国公认会计原则进行的公允价值调整。有关额外资料，请参阅综合财务报表附注3。

(2)代表将以现金收取的年度合同或预计NOI除以投资金额。

性情下表概述于截至二零二三年十二月三十一日止年度完成的物业出售（以千元计）：

						属性						收益(1)						账面金额(2)						资本化率(3)
经营老年人住房业务						23						$	453,983					$	385,128					2.1%
三重网						2						6,954						6,391						5.0%
总计						25						$	460,937					$	391,519					2.1%

(1)按比例表示处置时收到的收益，包括非现金对价。

(2)代表处置时房地产净资产的账面价值。有关更多信息，请参阅我们的合并财务报表附注5。

(3) 指在处置之日以现金形式收到的年化合同收入除以规定的购买价格。不包括最近改建的已售出房产。

Revera合资企业的战略解散在2023年期间，我们达成了最终协议，解除了我们在美国、英国和加拿大现有的Revera合资企业关系。这些交易包括从Revera手中收购110处房产的剩余权益，同时将31处房产的权益出售给Revera。有关这项交易的进一步信息，请参阅我们的合并财务报表附注5。

分红我们的董事会宣布，截至2023年12月31日的季度，现金股息为每股0.61美元。在……上面2024年3月7日，我们将连续第211个季度向登记在册的股东支付现金股息2024年2月23日.

主要绩效指标、趋势和不确定性

我们利用几个关键的绩效指标来评估我们业务的各个方面。这些指标将在下文讨论，涉及经营业绩、信用实力和集中度风险。管理层使用这些关键绩效指标来促进内部和外部与我们历史经营结果的比较，以做出经营决策，并进行预算规划。

经营业绩我们认为，根据综合全面收益表计算的净收入和普通股股东应占净收入(“NIC”)是最合适的盈利衡量标准。我们经营业绩的其他有用的补充指标包括普通股股东应占业务的资金(“FFO”)和综合净营业收入(“NOI”)；然而，美国公认会计原则并没有定义这些补充指标。请参阅题为“非公认会计准则财务措施”的一节，以便进一步讨论和核对。这些盈利衡量标准被投资者和分析师广泛用于公司的估值、比较和投资建议。

下表反映了我们在报告期间的经营业绩指标的最新历史趋势(以千为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
净收入						$	358,139					$	160,568					$	374,479
普通股股东应占净收益						340,094						141,214						336,138
普通股股东应占运营资金						1,763,227						1,478,072						1,220,722
合并净营业收入						2,690,219						2,301,845						1,967,553

信用实力我们用杠杆率和覆盖率来衡量我们的信用实力。杠杆率表明，扣除现金和限制性现金后，我们的资产负债表资本中有多少与长期债务有关。覆盖率表明我们有能力支付利息和固定费用(利息和担保债务本金摊销)。我们预计将保持足够的资本化比率和覆盖率，以维持与我们目前情况一致的资本结构。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

覆盖比率基于扣除利息、税项、折旧和摊销前的收益(“EBITDA”)和调整后的扣除利息、税项、折旧和摊销前的收益(“调整后的EBITDA”)。请参考题为“非公认会计准则财务措施”的一节，进一步讨论和协调这些措施。杠杆率和覆盖率被投资者、分析师和评级机构广泛用于公司的估值、比较、投资建议和评级。下表反映了我们的信用强度指标在本报告期间的最新历史趋势：

截至十二月三十一日止的年度：

2023

2022

2021

净负债与账面资本化比率

34.3%

39.5%

42.2%

净负债与未折旧账面资本化比率

27.8%

32.1%

34.9%

净债务与市值之比

20.9%

29.5%

25.9%

利息覆盖率

3.74x

3.73x

3.89x

固定收费覆盖率

3.44x

3.37x

3.43x

调整后的利息覆盖率

3.95x

3.94x

3.89x

调整后的固定费用覆盖率

3.64x

3.56x

3.43x

集中风险我们通过资产组合、关系组合和地理组合来评估我们的集中度风险。集中风险是一个有价值的衡量标准，可以用来了解如果某些行业经历低迷，我们的NOI中有哪些部分可能面临风险。物业组合衡量噪声指数中与各种物业类型相关的部分。关系组合衡量NOI中与当前前五大关系相关的部分。地理组合衡量NOI中与当前前五个州(或国际国家)相关的部分。

下表反映了以下年份按NOI划分的集中度风险的最新历史趋势：

									截至十二月三十一日止的年度：(1)
									2023						2022						2021
物业组合：
			经营老年人住房业务						42%						41%						35%
			三重网						38%						38%						43%
			门诊医疗						20%						21%						22%
关系组合：
			集成医疗保健属性						8%						—%						—%
			日出老年生活						6%						7%						10%
			科吉尔管理公司						4%						3%						2%
			艾弗里医疗保健						4%						3%						4%
			奥克蒙特管理集团						4%						2%						1%
			剩余						74%						85%						83%
地域组合：
			加利福尼亚						12%						14%						13%
			英国						9%						10%						13%
			德克萨斯州						8%						8%						8%
			加拿大						6%						6%						6%
			佛罗里达州						6%						6%						4%
			剩余						59%						56%						56%

(1)不包括我们在未合并实体和非部门/公司NOI中的投资份额。我们与少数合伙人有合资企业的实体显示为合资企业金额的100%。

我们结合当前的预期评估我们的关键绩效指标，以确定历史趋势是否预示着未来的结果。我们的预期结果可能无法实现，实际结果可能与我们的预期大不相同。可能导致实际结果与预期结果不同的因素在本年度报告的“关于前瞻性陈述的第1项-商业-警示声明”和“第1A项-风险因素”以及本年度报告的其他10-K表格中有更详细的描述。管理层定期监测经济和其他因素，以制定战略和战术计划，旨在提高业绩和最大限度地提高我们的竞争地位。我们实现财务目标的能力取决于我们有效执行这些计划的能力，以及对新出现的经济和公司特定趋势做出适当反应的能力。有关这些风险因素的进一步讨论，请参阅本年报10-K表格中的“第1项-业务”、“第1A项-风险因素”。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

公司治理

在当今的商业环境中，保持投资者的信心和信任是很重要的。我们的董事会和管理层坚定地致力于政策和程序，以反映最高水平的道德商业实践。我们的公司治理准则为我们的业务运营提供了框架，并强调了我们在满足所有适用法律要求的同时增加股东价值的承诺。这些准则符合纽约证券交易所采用的上市标准，并可在互联网www.well Tower er.com/Investors/治理处获得。我们网站上的信息不会以参考方式并入本Form 10-K年报中，我们的网址仅作为非活动文本参考包含在内。

流动性与资本资源

现金的来源和用途

我们的主要现金来源包括居民费用和服务、租金和利息收入、短期存款利息、我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划下的借款、公开发行债务和股权证券、投资处置收益和应收贷款本金支付。我们现金的主要用途包括股息分配、偿债支付(包括本金和利息)、房地产投资(包括收购、资本支出、建设垫款和交易成本)、贷款垫款、物业运营费用、一般和行政费用以及其他费用。根据外部资本的可获得性和成本，我们相信我们的流动性足以为这些现金的使用提供资金。现金的这些来源和用途反映在我们的合并现金流量表中，并在下面进行更详细的讨论。以下是我们所列期间现金流量的来源和用途的摘要(以千美元为单位)：

			截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
			十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
			2023						2022						$						%						2021						$						%						$						%
期初现金、现金等价物和限制性现金			$	722,292					$	346,755					$	375,537					108		%				$	2,021,043					$	(1,674,288)					-83		%				$	(1,298,751)					-64		%
提供的现金净额(用于)：
经营活动			1,601,861						1,328,708						273,153						21		%				1,275,325						53,383						4		%				326,536						26		%
投资活动			(5,707,742)						(3,703,815)						(2,003,927)						54		%				(4,516,268)						812,453						-18		%				(1,191,474)						26		%
融资活动			5,448,647						2,761,277						2,687,370						97		%				1,567,664						1,193,613						76		%				3,880,983						248		%
外币折算的影响			11,025						(10,633)						21,658						不适用						(1,009)						(9,624)						954		%				12,034						不适用
期末现金、现金等价物和限制性现金			$	2,076,083					$	722,292					$	1,353,791					187		%				$	346,755					$	375,537					108		%				$	1,729,328					499		%

经营活动 关于净收益波动的讨论，请参阅“经营业绩”。在截至2023年、2023年、2022年和2021年12月31日的年度，经营提供的现金流超过了向股东分配的现金。

投资活动投资活动提供/使用的现金净额的变化主要归因于不动产投资和处置、应收贷款和未合并实体投资的净变化，这些变化在上文“关键交易”中概述。请参阅附注3及5以下是所列期间非收购资本改善活动中使用的现金摘要(以千美元为单位)：

						截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
						十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
						2023						2022						$						%						2021						$						%						$						%
新发展						$	1,014,935					$	631,737					$	383,198					61		%				$	417,963					$	213,774					51		%				$	596,972					143		%
经常性资本支出、租户改善和租赁佣金						199,359						198,576						783						—		%				99,994						98,582						99		%				99,365						99		%
翻新、重建和其他基础设施改善						318,323						277,440						40,883						15		%				182,594						94,846						52		%				135,729						74		%
总计						$	1,532,617					$	1,107,753					$	424,864					38		%				$	700,551					$	407,202					58		%				$	832,066					119		%

新发展项目之变动主要由于相关期间内进行中之建筑项目数目及规模所致。翻修、重建和其他基本建设改进包括使房地产价值最大化、增加净营业收入、保持市场竞争地位和/或实现房地产稳定的支出。整体发展及经常性资本开支、租户装修及租赁佣金增加，主要由于组合增长及疫情期间收缩后开支增加。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

融资活动融资活动提供/使用的现金净额的变化主要归因于与我们的长期债务安排、普通股发行和股息支付有关的变化，这些变化在上文“主要交易”中概述。有关其他资料，请参阅我们的综合财务报表附注10、11及14。

于2022年4月，我们完成一项经修订的5，200，000，000元无抵押信贷融资，将我们的定期贷款能力增加500，000，000元。于2023年5月，我们发行本金总额1，035，000，000元的2. 75%可交换优先无抵押票据，于2028年5月15日到期。截至2023年12月31日止十二个月期间，我们以5.13%的混合平均利率发行了385，115，000美元的担保债务，并以6.42%的混合平均利率承担了428，578，000美元的担保债务。截至2023年12月31日，我们的短期可用流动性总额约为61亿美元。在……上面。

表外安排

在…2023年12月31日，我们对未合并实体进行了投资，我们的所有权通常在10%至95%之间。我们使用金融衍生工具对冲利率及外币汇率风险。在 2023年12月31日，我们有23个未结信用证债务。有关更多资料，请参阅综合财务报表附注8、12及13。

合同义务

下表概述我们于二零二三年十二月三十一日根据合约责任的付款要求（以千计）：

						按期间到期的付款
合同义务						总计						2024						2025-2026						2027-2028						此后
优先无担保票据和定期信贷安排：(1)
美元优先无担保票据						$	10,935,000					$	1,350,000					$	1,950,000					$	2,285,000					$	5,350,000
**加拿大元高级无担保票据(2)						227,239						—						—						227,239						—
**购买英镑优先无担保票据(2)						1,338,015						—						—						700,865						637,150
美元定期信贷安排						1,010,000						—						10,000						1,000,000						—
**加拿大元定期信贷安排(2)						189,365						—						—						189,365						—
担保债务：(1,2)
已整合						2,222,445						400,258						584,321						317,637						920,229
*未合并						1,111,216						229,175						557,721						139,840						184,480
合同利益义务：(3)
**优先无担保票据和定期贷款(2)						3,741,633						528,777						908,731						673,248						1,630,877
**合并担保债务(2)						454,513						99,336						123,873						95,763						135,541
**未合并担保债务(2)						124,597						38,003						30,965						14,199						41,430
融资租赁负债(4)						391,388						5,547						8,010						7,939						369,892
经营租赁负债(4)						951,398						19,329						35,437						32,785						863,847
购买义务(5)						2,171,304						1,923,419						244,794						2,561						530
合同债务总额						$	24,868,113					$	4,593,844					$	4,453,852					$	5,686,441					$	10,133,976

(1)金额为应付本金金额，并不反映综合资产负债表所反映的未摊销溢价/折扣或其他公允价值调整。

(2)按截至资产负债表日的有效外币汇率计算。

(3)根据2023年12月31日生效的浮动利率计算。

(4)有关更多信息，请参阅我们的合并财务报表附注6。

(5)有关更多信息，请参阅我们的合并财务报表附注13。

资本结构

有关我们的杠杆率和覆盖率趋势的讨论，请参阅上面的“信用实力”。我们的债务协议包含各种契约、限制和违约事件。某些协议要求我们维持财务比率和最低净值，并对我们产生债务、创建留置权以及进行投资或收购的能力施加一定的限制。截至2023年12月31日，我们在所有实质性方面都遵守了我们债务协议下的契约。我们的债务协议都没有包含加速的条款，这可能会由我们的债务评级引发。然而，在我们的主要无担保信贷安排下，我们对优先无担保票据的评级用于确定收取的费用和利息。我们计划管理公司，以保持遵守我们的债务契约和符合我们目前情况的资本结构。任何或所有评级机构在评级或展望方面的任何下调都可能对我们的成本和资本可用性产生重大不利影响，这可能对我们的综合运营业绩、流动性和/或财务状况产生重大不利影响。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

2022年4月1日，WellTower和WellTower OP联合向美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)提交了一份不限成员名额的自动或“通用”货架登记表S-3(“S-3”)，涵盖了WellTower OP未来发行的债务证券、普通股、优先股、存托股份、债务证券的担保、权证和单位以及WellTower OP的债务证券和债务证券的担保，以取代WellTower于2021年5月4日向美国证券交易委员会提交的现有的“通用”货架登记声明。2022年4月1日，WellTower还向美国证券交易委员会提交了与其增强型股息再投资计划相关的登记说明书，根据该计划，它可能发行至多15,000,000股普通股，以取代2021年5月4日提交给美国证券交易委员会的S-3表格的现有DIP登记说明书。2023年5月3日，WellTower和WellTower OP提交了生效后的S-3号货架表修正案，根据该修正案，WellTower OP在从法人法定转变为有限责任公司后，明确采用了S-3货架表作为自己的注册声明。自.起2024年2月9日，15,000,000股普通股S仍可根据水滴登记声明进行发行。2023年8月1日，WellTower和WellTower OP与(I)巴克莱资本公司、蒙特利尔银行资本市场公司、法国巴黎银行证券公司、纽约梅隆资本市场公司、美国银行证券公司、BOK金融证券公司、Capital One证券公司、花旗集团全球市场公司、Citizens JMP证券公司、Comerica证券公司、法国农业信贷证券(美国)公司、德意志银行证券公司、Five Third Securities，Inc.、高盛公司、Jefferies LLC、J.P.摩根证券公司签订了股权分销协议(EDA)。作为销售代理和远期卖家的KeyBanc Capital Markets Inc.、Loop Capital Markets LLC、Mizuho Securities USA LLC、摩根士丹利&Co.LLC、MUFG Securities America Inc.、RBC Capital Markets LLC、Regions Securities LLC、Robert W.Baird&Co.、Scotia Capital(USA)Inc.、Synovus Securities，Inc.、TD Securities(USA)LLC、Truist Securities，Inc.和Wells Fargo Securities，LLC及(Ii)名单上不时列名的与WellTower普通股的发行、要约及销售有关的远期买家(连同与此相关的现有总远期销售确认书)“自动取款机计划”)。自动柜员机计划还允许WellTower签订远期销售协议。一个S，2024年2月9日，根据ATM计划，我们有1,451,479,501美元的剩余容量，没有未完成的远期销售协议。根据市场情况，我们预计将根据我们的注册声明发行证券，以投资于更多的物业，并偿还我们无担保循环信贷安排和商业票据计划下的借款。

在提交搁置表格S-3的同时，WellTower还向美国证券交易委员会提交了招股说明书补编，该附录将继续旧WellTower的招股说明书补编和先前注册声明所附的招股说明书中涉及的最多475,327磅Welltower Inc.的普通股。(the“DownREIT II股份”）可能不时发行，倘及仅限于若干A类单位持有人（“DownREIT II单位”），一家特拉华州有限责任公司（“DownREIT II”），提供该等DownREIT II单位供DownREIT II赎回，以及HCN DownREIT Member，LLC，Welltower的间接子公司（包括其允许的继承人和受让人，“管理成员”），或管理成员的指定关联公司，选择承担DownREIT II的赎回责任，并透过向持有人发行DownREIT II股份以支付全部或部分赎回代价，以代替或除支付现金金额外。于2022年7月22日，Welltower向美国证券交易委员会提交招股章程补充文件，内容有关注册Welltower Inc.最多300，026股普通股。如果Welltower OP的A类普通单位（“OP单位”）的某些持有人提供OP单位供Welltower OP赎回，Welltower Inc.可能会不时发行。选择承担Welltower OP的赎回义务，并通过向持有人发行其普通股股份来支付全部或部分赎回代价，而不是支付现金。2023年8月9日，Welltower向SEC提交了一份招股说明书补充文件，内容涉及注册Welltower Inc.最多13，559，535股普通股。(the“交换股份”），在某些情况下，可在交换Welltower OP 2028年到期的2.750%可交换优先票据以及交换股份的接收者不时转售时发行。

补充担保人信息

Welltower OP已发行综合财务报表附注11所述的无抵押票据。所有无抵押票据均由Welltower提供全面及无条件担保，而Welltower OP 99.765%截至2023年12月31日，由Welltower拥有。自2021年1月4日起，SEC通过了适用于注册债务发行的财务披露要求的修订，其中包括某些信用增强。我们采纳了这些新规则，如果母公司的合并财务报表已经存档，子公司债务人是母公司的合并子公司，担保证券是债务或类似债务，并且担保证券由母公司全额无条件担保，则允许由母公司担保的债务的子公司发行人省略单独的财务报表。因此，并无呈列Welltower OP之独立综合财务报表。此外，除融资活动及其于非担保附属公司的投资外，Welltower及Welltower OP并无重大资产、负债或业务。因此，我们符合S-X法规第13-01条的标准，从我们的披露中省略财务信息摘要。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

经营成果

摘要

我们的主要收入来源包括居民费用和服务、租金、利息收入和短期存款利息。我们的主要费用包括物业运营费用、折旧和摊销、利息费用、一般和行政费用以及其他费用。我们评估我们的业务并对我们的三个业务部门进行资源分配：老年人住房运营、三网和门诊医疗。我们物业的主要绩效指标是NOI和同店NOI(“SSNOI”)，其他补充指标包括FFO和调整后的EBITDA，下文将进一步讨论。有关与这些补充措施相关的其他信息和调节，请参阅非GAAP财务指标。

本表格10-K的这一部分一般讨论2023年和2022年的项目，以及2023年和2022年的同比比较。未包括在本10-K表中的2021年6月项目的讨论以及与2021年9月的年度比较，可在截至2022年12月31日的公司年度报告10-K表的第II部分，第7项中的“管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析”中找到。

以下是我们在报告所述时期的经营业绩摘要(以千美元为单位，每股金额除外)：

						截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
						十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
						2023						2022						金额						%						2021						金额						%						金额						%
净收入						$	358,139					$	160,568					$	197,571					123		%				$	374,479					$	(213,911)					-57		%				$	(16,340)					-4		%
网卡						340,094						141,214						198,880						141		%				336,138						(194,924)						-58		%				3,956						1		%
FFO						1,763,227						1,478,072						285,155						19		%				1,220,722						257,350						21		%				542,505						44		%
EBITDA						2,373,450						2,007,702						365,748						18		%				1,910,611						97,091						5		%				462,839						24		%
调整后的EBITDA						2,509,003						2,122,399						386,604						18		%				1,913,546						208,853						11		%				595,457						31		%
噪音						2,690,219						2,301,845						388,374						17		%				1,967,553						334,292						17		%				722,666						37		%
每股数据(完全稀释)：
普通股股东应占净收益(1)						$	0.66					$	0.30					$	0.36					120		%				$	0.78					$	(0.48)					-62		%				$	(0.12)					-15		%
普通股股东应占运营资金						$	3.40					$	3.18					$	0.22					7		%				$	2.86					$	0.32					11		%				$	0.54					19		%
利息覆盖率						3.74x						3.73x						0.01x						—		%				3.89x						-0.16x						-4		%				-0.15x						-4		%
固定收费覆盖率						3.44x						3.37x						0.07x						2		%				3.43x						-0.06x						-2		%				0.01x						—		%
调整后的利息覆盖率						3.95x						3.94x						0.01x						—		%				3.89x						0.05x						1		%				0.06x						2		%
调整后的固定费用覆盖率						3.64x						3.56x						0.08x						2		%				3.43x						0.13x						4		%				0.21x						6		%
(1)包括对可归因于OP单位持有人的收入(亏损)分子的调整。

下表为2021年1月1日至2023年12月31日期间已发行普通股的变动情况(单位：千)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023年12月31日						2022年12月31日						2021年12月31日						总计
期初余额						490,508						447,239						417,401						417,401
赎回营运单位及DownREIT单位						336						5						—						341
期权练习						4						2						—						6
自动柜员机计划发行						53,301						43,093						29,667						126,061
股权发行						20,125						—						—						20,125
其他，净额						(33)						169						171						307
期末余额						564,241						490,508						447,239						564,241
加权平均流通股数量：
基本信息						515,629						462,185						424,976
稀释						518,701						465,158						426,841

我们的部分收益主要来自具有可预测回报率的长期投资。这些投资的资金主要来自股本、优先无担保票据、担保债务和我们主要无担保信贷安排下的借款。在通常伴随着利率上升的通胀期间，我们的增长能力可能会受到不利影响，因为新投资的收益率可能会以比新借贷成本更慢的速度增长。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

老年人住房运营公司

以下是我们在报告所示年份中老年人住房运营部门的运营结果摘要(以千美元为单位)：

						截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
						十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
						2023						2022						$						%						2021						$						%						$						%
收入：
住宿费和服务						$	4,753,804					$	4,173,711					$	580,093					14		%				$	3,197,223					$	976,488					31		%				$	1,556,581					49		%
利息收入						10,096						7,867						2,229						28		%				4,231						3,636						86		%				5,865						139		%
其他收入						9,743						63,839						(54,096)						-85		%				11,796						52,043						441		%				(2,053)						-17		%
总收入						4,773,643						4,245,417						528,226						12		%				3,213,250						1,032,167						32		%				1,560,393						49		%
物业运营费用						3,655,508						3,292,045						363,463						11		%				2,529,344						762,701						30		%				1,126,164						45		%
噪音(1)						1,118,135						953,372						164,763						17		%				683,906						269,466						39		%				434,229						63		%
其他费用：
折旧及摊销						906,771						854,800						51,971						6		%				593,565						261,235						44		%				313,206						53		%
利息支出						56,509						34,833						21,676						62		%				39,327						(4,494)						-11		%				17,182						44		%
债务清偿损失(收益)净额						—						386						(386)						-100		%				(2,628)						3,014						115		%				2,628						100		%
贷款损失准备，净额						3,197						1,039						2,158						208		%				394						645						164		%				2,803						711		%
资产减值						24,999						13,146						11,853						90		%				22,317						(9,171)						-41		%				2,682						12		%
其他费用						96,972						66,026						30,946						47		%				27,132						38,894						143		%				69,840						257		%
						1,088,448						970,230						118,218						12		%				680,107						290,123						43		%				408,341						60		%
未计所得税和其他项目的持续经营所得(亏损)						29,687						(16,858)						46,545						276		%				3,799						(20,657)						-544		%				25,888						681		%
未合并实体的收入(亏损)						(69,835)						(53,318)						(16,517)						-31		%				(39,225)						(14,093)						-36		%				(30,610)						-78		%
房地产处置损益，净额						68,290						5,794						62,496						不适用						6,146						(352)						-6		%				62,144						不适用
持续经营的收入(亏损)						28,142						(64,382)						92,524						144		%				(29,280)						(35,102)						-120		%				57,422						196		%
净收益(亏损)						28,142						(64,382)						92,524						144		%				(29,280)						(35,102)						-120		%				57,422						196		%
减去：可归因于非控股权益的净收益(亏损)						(6,391)						(16,258)						9,867						61		%				(2,224)						(14,034)						-631		%				(4,167)						-187		%
普通股股东应占净收益(亏损)						$	34,533					$	(48,124)					$	82,657					172		%				$	(27,056)					$	(21,068)					-78		%				$	61,589					228		%

 (1)见下面的非公认会计准则财务衡量标准。

截至2023年12月31日的一年，居民费用和服务以及物业运营费用与上年相比有所增加，这主要是由于收购超过了处置。此外，我们的老年人住房运营收入依赖于入住率和增长率，这两者在2023年期间都继续稳步增长。平均入住率如下：

						截至三个月(1)
						3月31日，						6月30日，						9月30日，						十二月三十一日，
2022						76.3%						77.1%						78.0%						78.3%
2023						79.0%						79.6%						80.7%						82.2%

(1) 平均占有率包括我们与未合并物业相关的少数股权份额，不包括少数合伙人与合并物业相关的非控制性所有权份额。也不包括正在开发的地块和物业。

自2022年4月1日起，吾等与National Health Investors，Inc.(“NHI”)就收购Holiday Retiment收购所承担的17个物业的主租赁有关的租赁权益因NHI转让或出售物业而终止。租赁终止是与NHI达成的解决未决诉讼的协议的一部分。在达成协议的同时，一家全资子公司和主租约的承租人同意向房东发放6,883,000美元现金，这是自我们承担租赁权益以来物业产生的净现金流。此外，与终止租赁有关，于截至2022年12月31日止年度，吾等于综合全面收益表确认其他收入58,621,000美元，因终止确认使用权资产及相关租赁负债。

我们根据CARE法案获得了政府拨款，主要用于弥补新冠肺炎疫情期间增加的支出和收入损失，以及英国和加拿大的类似计划。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度内，我们分别确认了21,220,000美元和38,607,000美元。这些赠款减少了我们综合全面收益表中的物业运营费用。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

以下是我们在WellTower的老年人住房运营部门份额的SSNOI摘要(以千美元为单位)：

						QTD池																								YTD池
						截至三个月												变化												截至的年度												变化
						2023年12月31日						2022年12月31日						$						%						2023年12月31日						2022年12月31日						$						%
SSNOI(1)						$	236,993					$	193,149					$	43,844					22.7		%				$	788,605					$	654,320					$	134,285					20.5		%

(1)莱尔ATES至647QTD池的属性和556 YTD池的属性。有关其他信息和对账，请参阅非公认会计准则财务计量。

于截至2023年12月31日止年度内，本集团录得减值费用14,315,000美元，与以下四项待售物业有关账面价值超过估计公允价值减去出售成本和10,684,000美元，与持有的三处物业有关账面价值超过估计公允价值。于截至2022年12月31日止年度内，我们录得13,146,000美元与持有待售物业有关的减值费用。与资产收购相关的交易成本被资本化，作为收购价格的一个组成部分。其他费用的波动主要是由于与收购和运营商过渡相关的不可资本化交易成本的时间安排。物业销售收益的变动与物业销售量和销售时间以及销售价格有关。

折旧和摊销因收购、处置和转换而波动。只要我们在未来收购或处置更多的物业，我们的折旧和摊销准备将相应地发生变化。

在截至2023年12月31日的一年中，我们完成了10个老年人住房运营建设改造项目，每个单位价值463,644,000美元或306,846美元。以下是我们正在进行的综合老年人住房运营建设项目的摘要，不包括扩建项目(以千美元为单位)：

截至2023年12月31日
预期换算年份(1)						属性						单位/床位						预计剩余资金						在建工程结余
2024						21						3,389						$	296,186					$	756,968
2025						6						1,423						299,647						175,867
待定(2)						10																		92,752
总计						37																		$	1,025,587
(1)预期于多年内分阶段转换之物业于上一个预期年度反映。
(2)指最终预算或预期转换日期尚不清楚的项目。

利息开支指有抵押债务利息开支，其根据假设的净影响及时间、分部过渡、外币汇率波动、债务偿还及本金摊销而波动。债务抵押之亏损（收益）波动主要归因于抵押金额及相关有抵押债务之条款。

以下为我们的长者住屋经营分部物业抵押债务主要业务的概要（以千元计）：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
期初余额						$	1,701,939					$	1,599,522					$	1,706,189
转入的债务						—						32,478						—
已发行的债务						385,115						113,183						23,569
承担的债务						381,837						288,522						—
已清偿的债务						(486,825)						(227,910)						(77,959)
本金支付						(47,672)						(47,399)						(50,603)
外币						20,654						(56,457)						(1,674)
期末余额						$	1,955,048					$	1,701,939					$	1,599,522
期末加权平均利息						4.68		%				4.32		%				2.81		%

我们的大部分老年人住房经营物业是通过合伙利益形成的。来自未合并实体的收入或亏损代表我们作为非控股合伙人的合伙企业的净收入或亏损份额。截至2023年12月31日止年度，来自未合并实体的收入包括35，293，000元（暂时减值支出除外），主要与未合并管理公司有关。归属于非控股权益的净收入代表我们的合作伙伴应占与合资企业相关的净收入（亏损）。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

三重网 

以下是本年度我们在三网部分的业务结果摘要(以千美元为单位)：

						截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
						十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
						2023						2022						$						%						2021						$						%						$						%
收入：
租金收入						$	814,751					$	782,329					$	32,422					4		%				$	761,441					$	20,888					3		%				$	53,310					7		%
利息收入						157,592						142,402						15,190						11		%				124,540						17,862						14		%				33,052						27		%
其他收入						70,986						6,776						64,210						948		%				4,603						2,173						47		%				66,383						不适用
总收入						1,043,329						931,507						111,822						12		%				890,584						40,923						5		%				152,745						17		%
物业运营费用						42,194						44,483						(2,289)						-5		%				49,462						(4,979)						-10		%				(7,268)						-15		%
噪音(1)						1,001,135						887,024						114,111						13		%				841,122						45,902						5		%				160,013						19		%
其他费用：
折旧及摊销						231,028						215,887						15,141						7		%				220,699						(4,812)						-2		%				10,329						5		%
利息支出						(65)						963						(1,028)						-107		%				6,376						(5,413)						-85		%				(6,441)						-101		%
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						(2,120)						8,334						(10,454)						-125		%				(7,333)						15,667						214		%				5,213						71		%
债务清偿损失(收益)净额						—						80						(80)						-100		%				—						80						不适用						—						不适用
贷款损失准备，净额						6,348						9,289						(2,941)						-32		%				10,339						(1,050)						-10		%				(3,991)						-39		%
资产减值						11,098						3,595						7,503						209		%				26,579						(22,984)						-86		%				(15,481)						-58		%
其他费用						5,060						13,043						(7,983)						-61		%				4,189						8,854						211		%				871						21		%
						251,349						251,191						158						—		%				260,849						(9,658)						-4		%				(9,500)						-4		%
未计所得税和其他项目的持续经营所得(亏损)						749,786						635,833						113,953						18		%				580,273						55,560						10		%				169,513						29		%
未合并实体的收入(亏损)						16,700						34,495						(17,795)						-52		%				20,687						13,808						67		%				(3,987)						-19		%
房地产处置损益，净额						259						16,648						(16,389)						-98		%				135,881						(119,233)						-88		%				(135,622)						-100		%
持续经营的收入(亏损)						766,745						686,976						79,769						12		%				736,841						(49,865)						-7		%				29,904						4		%
净收益(亏损)						766,745						686,976						79,769						12		%				736,841						(49,865)						-7		%				29,904						4		%
减去：可归因于非控股权益的净收益(亏损)						23,698						28,958						(5,260)						-18		%				35,653						(6,695)						-19		%				(11,955)						-34		%
普通股股东应占净收益(亏损)						$	743,047					$	658,018					$	85,029					13		%				$	701,188					$	(43,170)					-6		%				$	41,859					6		%

(1)见下面的非公认会计准则财务衡量标准。

租金收入增加的主要原因是收购和年租金上涨。证书我们的主要租约包含按年租赁的自动扶梯，这取决于消费物价指数的变化和/或租户物业总运营收入的变化。这些自动扶梯不是固定的，因此不记录直线租金；但是，租金收入是根据该期间到期的合同现金租金来记录的。如果我们设施的总运营收入和/或消费者价格指数不增长，我们的一部分收入可能不会继续增长。在截至2023年12月31日的一年中，我们有87租金涨幅在以下范围内的租赁0.58%至549.38在我们的三网投资组合中占比为%。

2023年12月31日终了年度的直线应收租金余额16 642 000美元与租赁有关，不再可能收回几乎所有的合同租赁付款，这部分抵消了增加的数额。

在截至2023年12月31日的年度内，利息收入的增加主要是由于年内应收贷款预付款的增加。

作为我们于2021年3月2日披露的Genesis Healthcare运营关系大幅退出的一部分，我们在2021年第二季度将Genesis Healthcare的七个设施组合的转租过渡到Complete Care Management。作为2021年3月交易的一部分，我们就这七处物业签订了一份远期销售协议，价值182,618,000美元，预计当WellTower持有的购买选择权可行使时，该协议将完成。截至2023年3月31日，与物业相关的使用权资产为115,359,000美元，并在我们的综合资产负债表上反映为持有待售，相应的租赁负债为66,530,000美元。2023年5月1日，我们执行了一系列交易，包括将租赁权益转让给与Aurora Health Network、和平资本(Complete Care Management的附属公司)和我们新成立的三方未合并合资企业，并最终以合资企业结束购买选择权而告终。该等交易为吾等带来104,240,000美元的现金收益净额，扣除吾等于合资企业保留的11,571,000美元权益，以及失去控制权及终止确认租赁权益65,485,000美元所得收益，该等权益于截至2023年12月31日止年度在综合全面收益表的其他收入中入账。

61

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

以下是我们在WellTower所占三网部分的SSNOI摘要(以千美元为单位)：

						QTD池																								YTD池
						截至三个月												变化												截至的年度												变化
						2023年12月31日						2022年12月31日						$						%						2023年12月31日						2022年12月31日						$						%
SSNOI(1)						$	110,219					$	107,627					$	2,592					2.4		%				$	436,238					$	426,557					$	9,681					2.3		%

(1)关联s至 364QTD池的属性和YTD池的364个属性。有关其他信息和对账，请参阅非公认会计准则财务计量。

折旧和摊销因三重净值物业的收购、处置和分部转移而波动。只要我们在未来收购或处置更多的物业，我们的折旧和摊销准备将相应地发生变化。

于截至2023年12月31日止年度内，我们就一项持有以供出售物业计提的减值费用为1,086,000美元账面价值超过估计公允价值减去出售成本和10,012,000美元，与两处持有供使用的房产有关为账面价值超过估计公允价值。杜里于截至2022年12月31日止年度，本公司录得减值费用为 $3,595,000与两个持有以供使用的属性相关。与资产收购相关的交易成本被资本化，作为收购价格的一个组成部分。其他费用的波动主要是由于收购和分部转换产生的不可资本化交易成本。物业销售收益的变动与物业销售量和销售时间以及销售价格有关。

在.期间在截至2023年12月31日的年度内，有一项三重网建筑项目已完成，相当于141,142,000美元或738,963美元。它。

利息开支指有担保债务利息开支及相关费用。有担保债务利息开支变动是由于假设、分部转移、外币汇率波动、清偿及本金摊销的净影响及时机所致。以下是我们三重净担保债务本金活动的摘要(以千美元为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
期初余额						$	39,179					$	72,536					$	123,652
承担的债务						—						39,574						—
已清偿的债务						—						(39,574)						(46,402)
转出的债务						—						(32,478)						—
本金支付						(919)						(879)						(4,679)
外币						—						—						(35)
期末余额						$	38,260					$	39,179					$	72,536
期末加权平均利息						4.39		%				4.39		%				4.57		%

衍生工具和金融工具的亏损(收益)，净额主要归因于作为HC-One交易的一部分收到的权证按市值计价，该交易于2021年和2023年完成。

我们三重净资产的一部分是通过合伙企业形成的。来自未合并实体的收入或亏损代表我们在作为非控股合伙人的合伙企业中的净收益或亏损份额。截至2022年12月31日的年度，来自未合并实体的收入增加主要与注销年内重组的未合并合资企业的使用权资产和相关租赁负债有关。可归因于非控股权益的净收入是指我们的合伙人在与我们为控股合伙人的合伙企业相关的净收入中所占的份额。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

门诊医疗 

以下是我们在所示期间门诊医疗部分的手术结果摘要(以千美元为单位)： 

									截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
									十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
									2023						2022						$						%						2021						$						%						$						%
收入：
			租金收入						$	741,322					$	669,457					$	71,865					11		%				$	613,254					$	56,203					9		%				$	128,068					21		%
			利息收入						666						302						364						121		%				8,792						(8,490)						-97		%				(8,126)						-92		%
			其他收入						9,167						8,998						169						2		%				13,243						(4,245)						-32		%				(4,076)						-31		%
			总收入						751,155						678,757						72,398						11		%				635,289						43,468						7		%				115,866						18		%
物业运营费用									231,956						205,997						25,959						13		%				186,939						19,058						10		%				45,017						24		%
			噪音(1)						519,199						472,760						46,439						10		%				448,350						24,410						5		%				70,849						16		%
其他费用：
			折旧及摊销						263,302						239,681						23,621						10		%				223,302						16,379						7		%				40,000						18		%
			利息支出						10,543						18,078						(7,535)						-42		%				17,506						572						3		%				(6,963)						-40		%
			债务清偿损失(收益)净额						7						15						(8)						-53		%				(4)						19						475		%				11						275		%
			贷款损失准备，净额						264						(8)						272						不适用						(3,463)						3,455						100		%				3,727						108		%
			资产减值						—						761						(761)						-100		%				2,211						(1,450)						-66		%				(2,211)						-100		%
			其他费用						2,289						2,537						(248)						-10		%				2,523						14						1		%				(234)						-9		%
									276,405						261,064						15,341						6		%				242,075						18,989						8		%				34,330						14		%
除所得税和其他项目前的持续经营业务收入（亏损）									242,794						211,696						31,098						15		%				206,275						5,421						3		%				36,519						18		%
未合并实体的收入(亏损)									(307)						(2,467)						2,160						88		%				(4,395)						1,928						44		%				4,088						93		%
房地产处置损益，净额									(651)						(6,399)						5,748						90		%				93,348						(99,747)						-107		%				(93,999)						-101		%
持续经营的收入(亏损)									241,836						202,830						39,006						19		%				295,228						(92,398)						-31		%				(53,392)						-18		%
净收益(亏损)									241,836						202,830						39,006						19		%				295,228						(92,398)						-31		%				(53,392)						-18		%
减去：可归因于非控股权益的净收益(亏损)									1,910						7,180						(5,270)						-73		%				4,916						2,264						46		%				(3,006)						-61		%
普通股股东应占净收益(亏损)									$	239,926					$	195,650					$	44,276					23		%				$	290,312					$	(94,662)					-33		%				$	(50,386)					-17		%

(1)见下面的非公认会计准则财务衡量标准。

租金收入增加的主要原因是2022年至2023年期间发生的收购和建筑改造。我们的某些租约包含根据消费物价指数的变化而定的年度自动扶梯租金。这些自动扶梯不是固定的，因此没有记录直线租金；但租金收入是根据该期间到期的合同现金租金来记录的。如果消费物价指数不上升，我们的一部分收入可能不会继续增加。我们的租约可能续订高于或低于当前租金，导致租金收入增加或减少。截至2023年12月31日的年度，我们的综合门诊医疗组合签署了512,694平方英尺的新租约和2,255,492平方英尺的续约。这些租约的加权平均期限为七年，每平方英尺的费率为37.52美元，租户改善和租赁佣金成本为每平方英尺28.00美元。基本上所有这些租约都包含每年固定或或有升级的租金结构，从1.0%到28.0%不等。

物业运营费用以及折旧和摊销的波动主要是由于2022年至2023年期间发生的收购和建筑转换。在我们未来收购或处置更多物业的范围内，这些金额将相应发生变化。

以下是我们在WellTower门诊医疗部门的SSNOI份额摘要(以千美元为单位)：

						QTD池																								YTD池
						截至三个月												变化												截至的年度												变化
						2023年12月31日						2022年12月31日						$						%						2023年12月31日						2022年12月31日						$						%
SSNOI(1)						$	119,706					$	115,180					$	4,526					3.9		%				$	451,959					$	441,664					$	10,295					2.3		%

(1)莱尔ATES至377QTD池的属性和366 YTD池的属性。有关其他信息和对账，请参阅非公认会计准则财务计量。

截至2023年12月31日止年度内，并无录得减值费用。于截至2022年12月31日止年度内，我们确认一项与持有用作物业有关的减值费用761,000美元。与资产收购相关的交易成本被资本化，作为收购价格的一个组成部分。其他费用的波动主要是由于不可资本化的交易成本。物业销售损益的变动与物业销售量和销售价格有关。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

在截至2023年12月31日的一年中，我们完成了四个门诊医疗建筑改造，相当于190,770,000美元或每平方英尺582美元。以下是我们正在进行的合并门诊医疗建设项目的摘要，不包括扩建项目(以千美元为单位)：

截至2023年12月31日
预期换算年份						属性						平方英尺						预计剩余资金						在建工程结余
2024						10						788,925						$	277,333					$	174,476
2025						2						149,290						93,663						7,249
待定(1)						1																		33,369
总计						13																		$	215,094
(1)指最终预算或预期转换日期尚不清楚的项目。

利息支出总额为担保债务利息支出。担保债务利息支出的变化主要是由于假设、清偿和本金摊销的净影响和时机所致。以下是我们的门诊医疗担保债务本金活动摘要(以千美元为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
期初余额						$	388,836					$	530,254					$	548,229
承担的债务						46,741			—			—						—
已清偿的债务						(200,955)						(131,582)						(7,670)
本金支付						(5,485)						(9,836)						(10,305)
期末余额						$	229,137					$	388,836					$	530,254
期末加权平均利息						5.42		%				4.38		%				3.49		%

我们的门诊医疗资产的一部分是通过合伙企业形成的。来自非合并实体的收入或亏损代表我们在合伙企业的净收益或亏损中所占的份额，而我们是非控股合伙人。可归因于非控股权益的净收入是指我们的合伙人在与我们为控股合伙人的合伙企业相关的净收益或亏损中所占的份额。

非细分市场/公司

以下是我们在报告期间非部门/公司活动的运营结果摘要(以千美元为单位)：

									截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
									十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
									2023						2022						$						%						2021						$						%						$						%
收入：
			其他收入						$	69,868					$	4,934					$	64,934					不适用						$	2,992					$	1,942					65		%				$	66,876					不适用
			总收入						69,868						4,934						64,934						不适用						2,992						1,942						65		%				66,876						不适用
物业运营费用									18,118						16,245						1,873						12		%				8,817						7,428						84		%				9,301						105		%
			噪音(1)						51,750						(11,311)						63,061						558		%				(5,825)						(5,486)						-94		%				57,575						988		%
其他费用：
			利息支出						540,859						475,645						65,214						14		%				426,644						49,001						11		%				114,215						27		%
			一般和行政费用						179,091						150,390						28,701						19		%				126,727						23,663						19		%				52,364						41		%
			债务清偿损失(收益)净额						—						199						(199)						-100		%				52,506						(52,307)						-100		%				(52,506)						-100		%
			其他费用						4,020						20,064						(16,044)						-80		%				7,895						12,169						154		%				(3,875)						-49		%
			总费用						723,970						646,298						77,672						12		%				613,772						32,526						5		%				110,198						18		%
未计所得税和其他项目的持续经营亏损									(672,220)						(657,609)						(14,611)						-2		%				(619,597)						(38,012)						-6		%				(52,623)						-8		%
所得税(费用)福利									(6,364)						(7,247)						883						12		%				(8,713)						1,466						17		%				2,349						27		%
持续经营亏损									(678,584)						(664,856)						(13,728)						-2		%				(628,310)						(36,546)						-6		%				(50,274)						-8		%
净收益(亏损)									(678,584)						(664,856)						(13,728)						-2		%				(628,310)						(36,546)						-6		%				(50,274)						-8		%
减去：可归因于非控股权益的净收益(亏损)									(1,172)						(526)						(646)						-123		%				(4)						(522)						不适用						(1,168)						不适用
普通股股东应占净亏损									$	(677,412)					$	(664,330)					$	(13,082)					-2		%				$	(628,306)					$	(36,024)					-6		%				$	(49,106)					-8		%

(1)见下面的非公认会计准则财务衡量标准。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

截至2023年12月31日的年度其他收入增加主要是由于存款利息所致。财产运营费用是指与我们的专属自保保险公司相关的保险成本，该公司为我们的投资组合提供财产级别保险的直接保险人。

以下是所列期间的非部门/公司利息支出摘要(以千美元为单位)：

						截至的年度												一年的变化												截至的年度						一年的变化												两年的变化
						十二月三十一日，						十二月三十一日，																		十二月三十一日，
						2023						2022						$						%						2021						$						%						$						%
优先无担保票据						$	508,681					$	436,185					$	72,496					17		%				$	401,247					$	34,938					9		%				$	107,434					27		%
无担保信贷安排和商业票据计划						6,977						19,576						(12,599)						-64		%				6,759						12,817						190		%				218						3		%
贷款费用						25,201						19,884						5,317						27		%				18,638						1,246						7		%				6,563						35		%
总计						$	540,859					$	475,645					$	65,214					14		%				$	426,644					$	49,001					11		%				$	114,215					27		%

优先无抵押票据利息开支的变动是由于发行及清偿的净影响，以及外汇汇率变动及相关对冲活动所致。我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划的利息支出的变化主要是由于提取、偿还和可变利率变化的净影响和时机所致。有关我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划的其他信息，请参阅我们合并财务报表的附注10。贷款费用是指与优先无担保票据发行有关的成本的摊销。

截至2023年12月31日、2022年和2021年12月31日的年度的一般和行政费用占综合收入的百分比为2.70%, 2.57%在截至2023年12月31日的年度内，增长主要是由与员工人数增加相关的薪酬成本推动的。其他费用包括不可资本化的法律费用，包括与我们在2022年进行的伞式合伙REIT重组有关的费用。所得税拨备主要涉及国家税、外国税和基于构造为应税REIT子公司的实体产生的收入的税收。

其他

非公认会计准则财务指标

我们认为，按照美国公认会计原则的定义，净收益和普通股股东应占净收益是最合适的收益衡量标准。然而，我们认为FFO、NOI、SSNOI、EBITDA和调整后的EBITDA是我们经营业绩的有用补充指标。根据美国公认会计原则，房地产资产的历史成本会计隐含地假设房地产资产的价值随着时间的推移而可预测地减少，这一点从折旧准备中得到了证明。然而，由于房地产价值在历史上是随着市场状况而上升或下降的，许多行业投资者和分析师认为，采用历史成本会计的房地产公司公布经营业绩不够充分。为此，全美房地产投资信托协会(“NAREIT”)从普通股股东应占业务(“FFO”)中设立了基金，作为衡量REITs经营业绩的补充指标，将历史成本折旧从净收入中剔除。根据NAREIT的定义，FFO是指根据美国公认会计原则计算的NICS，不包括房地产销售和折旧资产减值的收益(或亏损)，加上折旧和摊销，以及对未合并实体和非控制权益进行调整后的收益(或亏损)。

NOI是用来评估我们酒店的经营业绩的。我们将NOI定义为总收入，包括租户报销，减去物业运营费用。物业营运开支是指与物业管理、维护及服务租户有关的成本。这些开支包括但不限于物业相关的工资及福利、支付予经理的物业管理费、市场推广、家政服务、餐饮服务、维修、公用事业、物业税及保险。一般及行政开支指与物业营运无关且不能分配给物业的一般管理费用。这些开支包括但不限于与公司员工、专业服务、办公费用和公司固定资产折旧。同一商店NOI(“SSNOI”)用于评估我们物业的经营业绩，使用一致的总体，控制我们投资组合组成的变化。我们认为合并物业和非合并物业的物业水平NOI的驱动因素大致相同，因此，我们根据我们在每个物业的所有权权益(“WellTower股份”)来评估SSNOI。为了得到WellTower的份额，NOI进行了调整，增加了我们与未合并物业相关的少数股权份额，并减去少数合伙人对合并物业的非控制性所有权权益。我们不控制对未合并物业的投资，虽然我们认为WellTower Share的披露有用，但它们可能无法准确描述我们合资安排的法律和经济影响，应谨慎使用。如本文所使用的，同一商店通常被定义为在相关年度报告期间的投资组合中的那些产生收入的物业。收购和开发转换分别在QTD池和YTD池收购或投入使用后的五个完整季度或八个完整季度计入SSNOI。地块、贷款和分租契，以及在各自期间出售或归类为待售物业的任何物业，均不在SSNOI之列。重新开发的物业(包括对老年人住房运营物业进行重大整修

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

如果20%或以上的单位同时停止使用30天或更长时间，或门诊医疗物业改变预期用途，则在QTD池和YTD池的重建分别完成后整整五个季度或八个完整季度之前，不包括在SSNOI中。在QTD池和YTD池分别完成转换后的五个完整季度或八个完整季度之前，正在经历运营商转换和/或细分转换的物业也不包括在SSNOI中。此外，受不可抗力、天灾或其他特殊不利事件严重影响的物业将被排除在SSNOI之外，直至物业分别恢复QTD池和YTD池的服务后整整五个季度或八个完整季度。SSNOI不包括非现金NOI，并包括调整，以呈现一致的所有权百分比，并使用一致的汇率换算加拿大和英国的物业。我们相信，NOI和SSNOI为投资者提供了相关和有用的信息，因为它们在非杠杆化的基础上衡量了我们物业在物业层面的运营表现。我们使用NOI和SSNOI来做出关于资源分配的决策，并评估我们物业的物业水平表现。

EBITDA的定义是扣除利息、税项、折旧和摊销前的收益(净收入)。经调整EBITDA定义为不包括未合并实体的EBITDA，包括基于股票的补偿支出、贷款损失准备、债务清偿损益、物业损益/减值、衍生工具和金融工具损益、其他费用、其他减值费用和其他被认为适当的调整的调整。我们认为，EBITDA和调整后的EBITDA以及净收入是重要的补充指标，因为它们为评估和评估我们的业务表现提供了额外的信息。我们主要使用这些衡量标准来确定我们的利息覆盖率，即EBITDA和调整后EBITDA除以总利息，以及我们的固定费用覆盖率，即EBITDA和调整后EBITDA除以固定费用。固定费用包括全部利息和担保债务本金摊销。我们的无担保优先票据和主要信贷安排中的契诺包含基于EBITDA和调整后EBITDA的定义的财务比率，该定义是针对这些协议的。我们的杠杆率定义为净债务占总资本的比例，包括账面资本、未折旧账面资本和市值。账面资本化代表净债务(定义为长期债务总额，不包括经营租赁负债，减去现金和现金等价物以及限制性现金)、总股本和可赎回的非控股权益的总和。未折旧账面资本是指经累计折旧和摊销调整后的账面资本。市值是指根据我们普通股的公允市场价值进行调整的账面资本。

我们的补充报告措施和类似称谓的财务措施被投资者、股票和债务分析师以及评级机构广泛用于公司的估值、比较、评级和投资建议。管理层使用这些财务措施来促进内部和外部与我们历史经营业绩的比较，并在做出经营决策时使用。此外，董事会还利用这些衡量标准对管理层进行评估。我们的任何补充指标都不代表根据美国公认会计原则确定的经营活动提供的净收入或现金流量，不应被视为衡量盈利能力或流动性的替代指标。最后，根据我们的定义，补充措施可能无法与其他房地产投资信托基金或其他公司报告的类似权益项目相比较。

下表反映了FFO与NICS的对账情况，NICS是美国公认会计准则中最直接的可比性指标。非控股权益和未合并实体金额代表调整，以反映我们在折旧和摊销、房地产处置收益/损失和资产减值方面的份额。除每股数据外，这些金额以千为单位。

						截至十二月三十一日止的年度：
FFO对账：						2023						2022						2021
普通股股东应占净收益						$	340,094					$	141,214					$	336,138
折旧及摊销						1,401,101						1,310,368						1,037,566
资产减值						36,097						17,502						51,107
房地产处置损失(收益)，净额						(67,898)						(16,043)						(235,375)
非控制性权益						(46,393)						(56,529)						(54,190)
未合并实体						100,226						81,560						85,476
普通股股东应占运营资金						$	1,763,227					$	1,478,072					$	1,220,722
平均稀释后流通股：						518,701						465,158						426,841
每股摊薄数据：
普通股股东应占净收益(1)						$	0.66					$	0.30					$	0.78
普通股股东应占运营资金						$	3.40					$	3.18					$	2.86
(1)包括对可归因于经营单位持有人的收入(亏损)分子的调整。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

下表反映了综合NOI与净收入的对账情况，这是美国公认会计准则中最直接的可比性指标，所列年份的净收益以千美元为单位：

						截至十二月三十一日止的年度：
噪声调节：						2023						2022						2021
净收益(亏损)						$	358,139					$	160,568					$	374,479
房地产处置损失(收益)，净额						(67,898)						(16,043)						(235,375)
未合并实体的亏损(收入)						53,442						21,290						22,933
所得税支出(福利)						6,364						7,247						8,713
其他费用						108,341						101,670						41,739
资产减值						36,097						17,502						51,107
贷款损失准备，净额						9,809						10,320						7,270
债务清偿损失(收益)净额						7						680						49,874
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						(2,120)						8,334						(7,333)
一般和行政费用						179,091						150,390						126,727
折旧及摊销						1,401,101						1,310,368						1,037,566
利息支出						607,846						529,519						489,853
综合净营业收入(NOI)						$	2,690,219					$	2,301,845					$	1,967,553
按细分市场划分的NOI：
经营老年人住房业务						$	1,118,135					$	953,372					$	683,906
三重网						1,001,135						887,024						841,122
门诊医疗						519,199						472,760						448,350
非细分市场/公司						51,750						(11,311)						(5,825)
总噪声						$	2,690,219					$	2,301,845					$	1,967,553

按细分市场划分的季度NOI：
(单位：千)			截至三个月																																																截至的年度
			3月31日，												6月30日，												9月30日，												十二月三十一日，												十二月三十一日，
			2023						2022						2023						2022						2023						2022						2023						2022						2023						2022
老年人住房经营：
总收入			$	1,136,681					$	996,612					$	1,164,439					$	1,071,210					$	1,203,899					$	1,072,600					$	1,268,624					$	1,104,995					$	4,773,643					$	4,245,417
物业运营费用			883,784						789,928						885,187						789,299						918,990						841,914						967,547						870,904						3,655,508						3,292,045
综合噪声			$	252,897					$	206,684					$	279,252					$	281,911					$	284,909					$	230,686					$	301,077					$	234,091					$	1,118,135					$	953,372
三重网：
总收入			$	238,065					$	235,163					$	302,128					$	234,360					$	236,322					$	228,819					$	266,814					$	233,165					$	1,043,329					$	931,507
物业运营费用			11,723						11,211						10,598						11,491						10,044						11,495						9,829						10,286						42,194						44,483
综合噪声			$	226,342					$	223,952					$	291,530					$	222,869					$	226,278					$	217,324					$	256,985					$	222,879					$	1,001,135					$	887,024
门诊部：
总收入			$	184,831					$	163,323					$	186,192					$	166,322					$	191,958					$	172,178					$	188,174					$	176,934					$	751,155					$	678,757
物业运营费用			58,365						49,915						58,697						50,648						62,204						52,921						52,690						52,513						231,956						205,997
综合噪声			$	126,466					$	113,408					$	127,495					$	115,674					$	129,754					$	119,257					$	135,484					$	124,421					$	519,199					$	472,760
公司：
总收入			$	1,152					$	606					$	12,719					$	644					$	29,834					$	247					$	26,163					$	3,437					$	69,868					$	4,934
物业运营费用			3,881						2,615						4,190						2,645						4,035						5,850						6,012						5,135						18,118						16,245
综合噪声			$	(2,729)					$	(2,009)					$	8,529					$	(2,001)					$	25,799					$	(5,603)					$	20,151					$	(1,698)					$	51,750					$	(11,311)

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

以下是我们的SSNOI QTD池和YTD池中包含的属性的对账：

						QTD池																								YTD池
SSNOI属性协调：						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						总计						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						总计
合并属性						918						614						369						1,901						918						614						369						1,901
未合并的属性						82						39						78						199						82						39						78						199
总属性						1,000						653						447						2,100						1,000						653						447						2,100
最近的收购/开发 *转换率(1)						(78)						(74)						(42)						(194)						(169)						(74)						(53)						(296)
正在开发中						(32)						—						(11)						(43)						(32)						—						(11)						(43)
正在重新开发中(2)						(5)						(4)						(2)						(11)						(5)						(4)						(2)						(11)
目前持有待售						(37)						(40)						(4)						(81)						(37)						(40)						(4)						(81)
地块、贷款及分租						(19)						(5)						(8)						(32)						(19)						(5)						(8)						(32)
跃迁(3)						(168)						(162)						—						(330)						(168)						(162)						—						(330)
其他(4)						(14)						(4)						(3)						(21)						(14)						(4)						(3)						(21)
相同的商店属性						647						364						377						1,388						556						364						366						1,286
(1)收购和开发转换将在收购或入住证后进入QTD Pool五个完整季度和YTD Pool八个完整季度。
(2)在重建完成后，重建物业将在五个完整季度后进入QTD Pool，并在八个完整季度后进入YTD Pool。
(3)在新运营商到位或在新结构下运营了整整八个季度后，过渡物业将进入QTD Pool和YTD Pool。
(4)表示已关闭或正在关闭的属性。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

以下是我们的合并NOI与同一门店NOI在各自池中显示的期间的对账(以千美元为单位)：

						QTD池												YTD池
						截至三个月												截至12个月
SSNOI协调：						2023年12月31日						2022年12月31日						2023年12月31日						2022年12月31日
老年人住房经营：
综合噪声						$	301,077					$	234,091					$	1,118,135					$	953,372
归因于未合并投资的NOI						20,488						11,291						65,281						47,190
可归因于非控股权益的NOI						(15,976)						(16,718)						(63,867)						(122,874)
NOI可归因于不同的商店物业						(67,994)						(35,860)						(330,696)						(223,436)
可归因于相同商店物业的非现金NOI						(186)						(1,064)						(89)						(1,374)
货币和所有权调整(1)						(416)						1,409						(159)						1,442
WellTower Share的SSNOI						236,993						193,149						788,605						654,320
三重网：
综合噪声						256,985						222,879						1,001,135						887,024
归因于未合并投资的NOI						5,711						8,947						27,574						29,516
可归因于非控股权益的NOI						(8,031)						(9,555)						(31,373)						(41,099)
NOI可归因于不同的商店物业						(138,314)						(104,199)						(518,519)						(404,629)
可归因于相同商店物业的非现金NOI						(5,551)						(10,800)						(39,949)						(42,090)
货币和所有权调整(1)						(581)						355						(2,630)						(2,165)
WellTower Share的SSNOI						110,219						107,627						436,238						426,557
门诊部：
综合噪声						135,484						124,421						519,199						472,760
归因于未合并投资的NOI						4,586						4,712						18,925						19,233
可归因于非控股权益的NOI						(2,308)						(5,576)						(15,400)						(22,089)
NOI可归因于不同的商店物业						(12,799)						(5,700)						(60,144)						(25,343)
可归因于相同商店物业的非现金NOI						(5,262)						(5,369)						(16,566)						(14,831)
货币和所有权调整(1)						5						2,692						5,945						11,934
WellTower Share的SSNOI						119,706						115,180						451,959						441,664
WellTower Share的SSNOI：
经营老年人住房业务						236,993						193,149						788,605						654,320
三重网						110,219						107,627						436,238						426,557
门诊医疗						119,706						115,180						451,959						441,664
总计						$	466,918					$	415,956					$	1,676,802					$	1,522,541
(1)包括调整，以反映一致的财产所有权百分比，以美元/加元1.37的汇率换算加拿大房产，并以1.20英镑/美元的汇率换算英国房产。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

下表反映了本报告所列期间EBITDA和调整后EBITDA与净收入(最直接可比的美国公认会计准则衡量标准)的对账情况。美元以千为单位。

						截至十二月三十一日止的年度：
调整后的EBITDA对账：						2023						2022						2021
净收益(亏损)						$	358,139					$	160,568					$	374,479
利息支出						607,846						529,519						489,853
所得税支出(福利)						6,364						7,247						8,713
折旧及摊销						1,401,101						1,310,368						1,037,566
EBITDA						2,373,450						2,007,702						1,910,611
未合并实体的亏损(收入)						53,442						21,290						22,933
基于股票的薪酬费用						36,611						26,027						16,933
债务清偿损失(收益)净额						7						680						49,874
房地产处置损失(收益)，净额						(67,898)						(16,043)						(235,375)
资产减值						36,097						17,502						51,107
贷款损失准备，净额						9,809						10,320						7,270
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						(2,120)						8,334						(7,333)
其他费用						108,341						101,670						41,739
租赁终止和租赁利息调整(1)						(65,485)						(64,854)						760
伤亡损失，扣除赔偿后的净额						10,107						10,391						5,786
其他减值，净额(2)						16,642						(620)						49,241
调整后的EBITDA						$	2,509,003					$	2,122,399					$	1,913,546
调整后的利息覆盖率：
利息支出						$	607,846					$	529,519					$	489,853
资本化利息						50,699						30,491						19,352
非现金利息支出						(23,494)						(21,754)						(17,506)
总利息						635,051						538,256						491,699
EBITDA						$	2,373,450					$	2,007,702					$	1,910,611
利息覆盖率						3.74x						3.73x						3.89x
调整后的EBITDA						$	2,509,003					$	2,122,399					$	1,913,546
调整后的利息覆盖率						3.95x						3.94x						3.89x
调整后的固定费用覆盖率：
总利息						$	635,051					$	538,256					$	491,699
担保债务本金支付						54,076						58,114						65,587
总固定收费						689,127						596,370						557,286
EBITDA						$	2,373,450					$	2,007,702					$	1,910,611
固定收费覆盖率						3.44x						3.37x						3.43x
调整后的EBITDA						$	2,509,003					$	2,122,399					$	1,913,546
调整后的固定费用覆盖率						3.64x						3.56x						3.43x

(1)主要涉及取消确认租赁权益和在其他收入中确认的收益。

(2)表示注销或收回与现金确认租赁有关的直线应收租金余额。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

我们的杠杆率包括账面资本、未折旧账面资本和市值。账面资本化指净债务(定义为不包括经营租赁负债减去现金和现金等价物以及限制性现金的长期债务总额)、总股本和可赎回的非控股权益的总和。未折旧账面资本是指经累计折旧和摊销调整后的账面资本。市值是指根据我们普通股的公允市场价值进行调整的账面资本。我们的杠杆率定义为净债务占总资本的比例。下表反映了我们的杠杆率与所列期间的资产负债表的对账情况。除股价外，金额以千计。

			截至十二月三十一日止的年度：
			2023						2022						2021
账面资本：
无担保信贷安排和商业票据			$	—					$	—					$	324,935
长期债务债务(1)			15,815,226						14,661,552						13,917,702
现金及现金等价物和限制性现金			(2,076,083)						(722,292)						(346,755)
净债务总额			13,739,143						13,939,260						13,895,882
总股本和非控股权益(2)			26,371,727						21,393,996						18,997,873
账面资本化			$	40,110,870					$	35,333,256					$	32,893,755
净负债与账面资本化比率			34.3		%				39.5		%				42.2		%
未折旧账面资本：
净债务总额			$	13,739,143					$	13,939,260					$	13,895,882
累计折旧和摊销			9,274,814						8,075,733						6,910,114
总股本和非控股权益(2)			26,371,727						21,393,996						18,997,873
未折旧账面资本化			$	49,385,684					$	43,408,989					$	39,803,869
净负债与未折旧账面资本化比率			27.8		%				32.1		%				34.9		%
市值：
已发行普通股			564,241						490,509						447,239
期末股价			$	90.17					$	65.55					$	85.77
普通股市值			$	50,877,611					$	32,152,865					$	38,359,689
净债务总额			13,739,143						13,939,260						13,895,882
非控制性权益(2)			967,351						1,099,182						1,361,872
市值：			$	65,584,105					$	47,191,307					$	53,617,443
净债务与市值之比			20.9		%				29.5		%				25.9		%

(1)金额包括与融资租赁相关的优先无担保票据、担保债务和租赁负债，反映在我们的综合资产负债表上。与采用ASC 842相关的经营租赁负债不包括在内。

(2)包括我们综合资产负债表中反映的可赎回非控制权益和非控制权益的金额。

关键会计政策和估算

我们的合并财务报表是根据美国公认会计原则编制的，这要求我们做出估计和假设。在以下情况下，管理层认为会计估计或假设至关重要：

•估计或假设的性质是重大的，这是由于对高度不确定的事项或此类事项的变化敏感性所必需的主观性和判断力的程度；以及

•这些估计和假设对财务状况或经营业绩的影响是重大的。

管理层与董事会审计委员会讨论了其关键会计政策和估计的制定和选择。管理层认为，目前用于估计我们综合财务报表中反映的金额的假设和其他考虑因素是适当的，未来不太可能发生变化。然而，由于这些估计需要做出在做出估计时不确定的假设，因此它们承担了变化的风险。如果实际经验与我们在估计综合财务报表中反映的金额时使用的假设和其他考虑因素不同，由此产生的变化可能会对我们的综合运营结果、流动性和/或财务状况产生重大不利影响。请参阅我们的综合财务报表附注2，了解有关影响我们的重大会计政策和新会计准则的影响的进一步信息，包括我们已经发布但尚未被我们采用的会计声明。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

下表提供了有关我们的关键会计政策和估计的信息：

危急事件的性质 会计估计			假设/方法 使用
非合并实体不动产及投资减值准备 评估非综合实体所拥有及投资的不动产的减值，涉及在决定是否存在减值指标及估计资产未来未贴现现金流量或估计公允价值时的主观性。对减值指标的评估取决于多个因素，包括物业的经营业绩何时发生事件或不利变化，或管理层持有和经营物业的意图发生变化。如确认物业减值指标，管理层会使用可见及不可见的输入，例如历史及预测现金流量及估计资本化率，估计账面价值是否可收回，所有这些均受我们对未来市场或经济状况的预期所影响。这些投入会对未贴现的现金流产生重大影响。 对非合并实体投资减值指标的评估取决于若干因素，包括每项投资的表现、市场状况的变化或管理层投资战略的变化。当需要时，我们估计投资的公允价值，并使用可观察和不可观察的输入，如历史和预测现金流量以及估计资本化率，评估任何减值是否是暂时性的。这些投入可能对投资公允价值的计算产生重大影响。			我们每季度对我们拥有的不动产进行逐个财产审查，以确定事实和情况是否表明该财产可能遭到减值。这些指标可能包括预期的经营业绩、租户支付租金的能力、管理层持有和经营物业的意图的改变，以及可能永久降低物业价值的市场变化。如果存在减值指标，将准备一份未贴现的现金流量分析，以确定物业的价值是否可以收回。如估计未贴现现金流量显示该物业的账面价值将无法收回，则该物业的账面价值将减至其估计公允价值，并就账面价值与公允价值之间的差额确认减值费用。这种分析要求我们使用判断来确定是否存在减值指标，并估计物业的预期未来未贴现现金流量或估计公允价值。符合持有待售准则的物业按公允价值减去出售成本或账面价值两者中较小者入账。 吾等亦评估非综合实体的投资的减值指标，并根据权益法投资的估计公允价值与其账面价值的比较而记录减值费用(如该等投资的估计公允价值跌至其账面价值以下是非暂时性的)。 截至2023年12月31日，我们拥有的不动产净额约为37,063,357,000美元，对未合并实体的投资总额为1,636,531,000美元。于截至2023年12月31日止年度，本集团录得减值费用15,401,000美元，涉及两项长者住宅营运物业及一项三重净值物业，该等物业被分类为持有待售物业，其账面价值超过公平价值减去出售成本。此外，我们记录了20,696,000美元的减值费用，涉及三个老年人住房经营物业和两个持有使用的账面价值超过估计公允价值的三重净值物业。我们记录了与对未合并实体的投资相关的减值损失35,293,000美元。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

房地产收购 我们认为，我们几乎所有的房地产收购都被视为资产收购，我们按相对公允价值按成本记录了相关收购的房地产(有形资产和可识别的无形资产和负债)。承担的负债及任何相关的非控股权益均按公允价值反映。有形资产主要包括土地、建筑和装修。可确认无形资产及负债主要由原地租赁的高于或低于市价部分及原地租赁的价值组成。收购的其他无形资产总额将根据管理层对每个租户租约的具体特征以及我们与该租户的整体关系的评估，进一步分配给原地租约价值和客户关系价值。			购入相关房地产(有形资产和无形资产及负债)的购买价格的分配是基于相对公允价值分析。在厘定推动该等分析的公允价值时，吾等使用多个来源(包括独立评估、吾等对最近收购或发展的物业及投资组合中现有可比物业的分析及其他市场数据)估计所收购房地产各组成部分的公允价值(一般包括土地、楼宇及装修)、原址租约的高于或低于市值部分及原址租约的价值。用于确定此类公允价值的重大假设包括可比土地销售、资本化率、折扣率、市场租金和物业运营数据，所有这些都可能受到对未来市场或经济状况的预期的影响。我们对这些组成部分价值的估计会影响我们在物业的估计使用寿命或租赁期限内记录的折旧和摊销金额。 在截至2023年12月31日的年度内，我们支付了与房地产收购相关的现金3,558,266,000美元。这些交易被记为资产收购，每笔交易的购买价格都是根据收购资产和承担的负债的相对公允价值进行分配的。

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第7项。 管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

危急事件的性质 会计估计			假设/方法 使用
合并原则 综合财务报表包括我们的账目、我们的全资附属公司的账目，以及我们拥有多数投票权并有能力控制业务的合营企业实体的账目，而非控股权益并无获授予实质参与权或实质踢出权。此外，我们将那些被视为可变利益实体（“VIE”）的实体合并，我们被确定为主要受益人。所有重大公司间交易及结余已于综合账目中对销。			我们根据以下评估判断哪些实体为可变权益实体：（i）股权投资者作为一个集团（如有）是否不拥有控股财务权益，或（ii）风险股权投资是否不足以在没有额外次级财务支持的情况下为该实体的活动提供资金。我们根据我们对实体的影响力或控制程度以及我们是否是（或不是）VIE的主要受益人做出判断。对各种因素的考虑包括但不限于，我们指导对实体经济表现影响最大的活动的能力，我们的所有者权益形式，我们在实体管理机构中的代表，我们投资的规模和资历，我们的能力和其他投资者参与决策的权利，更换经理和/或清算实体（如适用）。我们在参与之初或在确定VIE的主要受益人时，正确评估我们对实体的影响力或控制权的能力会影响这些实体在我们的综合财务报表中的列报。如果我们在VIE成立时以外的日期进行主要受益人分析，我们的假设可能会有所不同，并可能导致识别不同的主要受益人。
应收贷款信用损失备抵 信贷亏损拨备维持于相信足以抵销应收贷款潜在亏损的水平。信贷拨备乃根据对所有未偿还贷款的季度评估厘定，包括一般经济状况及贷款付款的估计可收回性。			信贷亏损拨备乃根据对所有未偿还贷款的季度评估厘定，包括一般经济状况及贷款付款的估计可收回性。我们根据多项因素评估应收贷款的可收回性，包括但不限于付款状况、过往贷款撇销、借款人及担保人的财务实力，以及相关抵押品的性质、范围及价值。根据现时资料及事件，倘我们可能无法根据贷款协议之合约条款如期收回所有到期款项，则贷款被视为信贷质素恶化。就我们识别为信贷质素恶化的贷款而言，我们按个别基准厘定信贷亏损金额。可能需要置于非应计状态。根据此定义，所有非应计贷款均被视为信贷质素恶化。在情况改善和可收回性风险降低的情况下，我们可能会将这些贷款恢复到应计收入状态。当贷款处于非应计状态时，任何现金收入都将用于抵消未偿本金余额。就余下贷款而言，我们按集合基准评估信贷亏损，并使用我们对类似贷款的历史亏损经验厘定信贷亏损准备金。 于截至2023年12月31日止年度，我们确认贷款亏损拨备9，809，000元，当中包括根据我们过往亏损经验作出的储备变动。

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第7A项。关于市场风险的定量和定性披露

我们面临各种市场风险，包括因利率及外币汇率不利变动而产生的潜在亏损。我们透过对冲相关外汇风险的衍生工具合约的收益及亏损，寻求减轻相关外汇风险。我们尽可能将新投资的条款与新的长期定息借款相匹配，以减轻利率波动的影响。我们可能会或可能不会选择使用金融衍生工具来对冲利率风险。该等决定主要基于我们将浮息投资与可比较借贷配对的政策，但亦基于适用日期的利率整体趋势及我们对未来利率波动的看法。本节旨在讨论与利率及外币汇率的潜在波动有关的风险。有关更多资料，请参阅我们的综合财务报表附注12及17。

我们历来通过无担保循环信贷安排和商业票据计划借款，以收购、建造或发放与医疗保健和老年人住房物业有关的贷款。然后，根据市场情况，我们将发行股票或长期固定利率债务，以偿还我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划下的借款。我们面临与债务融资相关的风险，包括现有债务可能无法再融资或再融资条款可能不如当前债务条款优惠的风险。我们的大部分借款是根据限制我们可能产生的债务金额的契约或合同协议完成的。因此，倘我们因该等限制而无法筹集额外股本或借贷，则我们收购额外物业的能力可能有限。

利率的变化不会影响与我们的固定利率债务相关的利息支出。然而，利率变化将影响我们固定利率债务的公允价值。这笔固定利率债务到期后利率环境的变化可能会对我们未来的现金流和收益产生影响，这取决于债务是被其他固定利率债务、可变利率债务或股权取代，还是通过出售资产来偿还。为了说明利率市场变化的影响，我们在考虑了利率掉期的影响后，对我们的固定利率债务工具进行了敏感性分析，据此我们模拟了假设利率每上升1%所产生的净现值变化，以确定该工具的公允价值变化。下表汇总了截至指定日期执行的分析(以千为单位)：

						2023年12月31日												2022年12月31日
						本金余额						公允价值变动						本金余额						公允价值变动
优先无担保票据						$	12,800,253					$	(515,723)					$	10,839,782					$	(488,159)
有担保债务						1,625,364						(58,066)						1,448,567						(36,654)
总计						$	14,425,617					$	(573,789)					$	12,288,349					$	(524,813)

我们的可变利率债务，包括我们的无担保循环信贷安排和商业票据计划，按公允价值反映。截至2023年12月31日，在考虑利率互换的影响后，我们与可变利率债务相关的未偿还债务为1,496,447,000美元。假设未偿还余额不变，利率每增加1%，每年的利息支出将增加14,964,000美元。在2022年12月31日，我们有$2,426,134,000未偿还的浮动利率债务。假设未偿还余额没有变化，利率每增加1%，每年的利息支出就会增加1美元。24,261,000.

我们受到汇率波动的影响，这些波动可能会不时影响我们的财务状况和经营业绩。加元或英镑相对于美元的价值的增减会影响我们在加拿大和英国的投资所获得的净收益。仅根据我们截至2023年12月31日的年度业绩，包括现有对冲安排的影响，如果这些汇率上升或下降10%，我们来自这些投资的净收入将增加或减少不到9,000,000美元。我们将继续通过非美国计价借款和衍生品合同的损益来缓解这些基础外币风险。如果我们通过投资、收购或开发美国以外的老年人住房和医疗保健物业来扩大我们的国际影响力，我们还可能决定以美元、加拿大元或英镑以外的货币处理额外的业务或借入资金。为了说明外汇市场变化的影响，我们对我们的衍生品投资组合进行了敏感性分析，据此我们模拟了假设的外币汇率每上升1%所产生的净现值变化，以确定工具的公允价值变化。下表汇总了所执行的分析结果(以千美元为单位)：

						2023年12月31日												2022年12月31日
						账面价值						公允价值变动						账面价值						公允价值变动
外币兑换合约						$	10,811					$	5,087					$	190,418					$	14,238
指定为对冲的债务						1,527,380						15,274						1,452,832						14,528
总计						$	1,538,191					$	20,361					$	1,643,250					$	28,766

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第8项。**财务报表及补充数据

独立注册会计师事务所报告 

致WellTower Inc.的股东和董事会。

对财务报表的几点看法 

我们已审计了WellTower Inc.及其附属公司(本公司)截至2023年12月31日及2022年12月31日的综合资产负债表，截至2023年12月31日止三个年度各年度的相关综合全面收益、权益及现金流量表，以及列于指数第15(A)项的相关附注及财务报表附表(统称为“综合财务报表”)。我们认为，综合财务报表在所有重要方面都公平地反映了公司在2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日的财务状况，以及截至2023年12月31日的三个年度的经营结果和现金流量，符合美国公认的会计原则。

我们还按照美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)的标准，根据特雷德韦委员会赞助组织委员会发布的《内部控制-综合框架(2013框架)》中确立的标准，对公司截至2023年12月31日的财务报告内部控制进行了审计，我们于2024年2月15日发布的报告对此发表了无保留意见。

意见基础 

这些财务报表由公司管理层负责。我们的责任是根据我们的审计对公司的财务报表发表意见。我们是一家在PCAOB注册的公共会计师事务所，根据美国联邦证券法以及美国证券交易委员会和PCAOB的适用规则和法规，我们必须与公司保持独立。

我们是按照PCAOB的标准进行审计的。这些标准要求我们计划和执行审计，以获得关于财务报表是否没有重大错报的合理保证，无论是由于错误还是舞弊。我们的审计包括执行评估财务报表重大错报风险的程序，无论是由于错误还是欺诈，以及执行应对这些风险的程序。这些程序包括在测试的基础上审查与财务报表中的数额和披露有关的证据。我们的审计还包括评价管理层使用的会计原则和作出的重大估计，以及评价财务报表的整体列报。我们相信，我们的审计为我们的观点提供了合理的基础。

关键审计事项

下文所述的关键审计事项是指已向审计委员会传达或要求传达给审计委员会的当期财务报表审计所产生的事项：(1)涉及对财务报表具有重大意义的账目或披露；(2)涉及我们特别具有挑战性的、主观的或复杂的判断。关键审计事项的传达不会以任何方式改变我们对综合财务报表的整体意见，我们不会通过传达下面的关键审计事项来就关键审计事项或与之相关的账目或披露提供单独的意见。

    不动产减值及对非合并实体的投资

有关此事的描述如下：本公司定期评估是否有指标显示(I)所拥有房地产的账面价值可能无法收回，或(Ii)对未合并实体的投资可能并非暂时减值。截至2023年12月31日，公司拥有的合并不动产净值总计371亿美元，其在未合并实体的投资总额为16亿美元。于2023年，本公司录得与拥有的不动产有关的减值亏损3,610万美元，与投资未合并实体有关的减值亏损3,530万美元。

正如综合财务报表附注2所述，本公司以物业为基准对拥有的不动产进行审查，以确定事实和情况是否暗示该财产可能减值。对物业减值指标的评估取决于多个因素，包括物业经营业绩发生事件或不利变化，或管理层持有和经营物业的意图发生变化。如确认物业减值指标，管理层会使用可见及不可见的输入，例如历史及预测现金流及估计资本化率，估计账面价值是否可收回。如估计未贴现现金流量显示该物业的账面价值将无法收回，则该物业的账面价值将减至其估计公允价值，并就账面价值与公允价值之间的差额确认减值费用。

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本公司亦评估非综合实体的投资以计提减值指标，并根据权益法投资的估计公允价值与其账面价值的比较记录减值费用，前提是该等投资的估计公允价值跌至账面价值以下并非暂时性的。对非合并实体投资减值指标的评估取决于若干因素，包括每项投资的表现、市场状况的变化或管理层投资战略的变化。如有需要，本公司估计投资的公允价值，并使用可观察和不可观察的输入，如历史和预测现金流以及估计资本化率，评估任何减值是否非临时性的。

审计管理层对非合并实体所拥有的不动产及投资的减值评估较为复杂，这是由于(I)管理层在确定是否存在减值指标时所采用的重大判断，以及(Ii)在确定所拥有的不动产的未贴现现金流量以及在必要时厘定非综合实体所拥有的不动产或投资的公允价值时的估计不确定性。特别是，评价对预测现金流等重大假设很敏感，包括租赁前景和入住率预测，以及估计资本化率，所有这些都可能受到对未来市场或经济条件、需求和竞争的预期的影响。

我们如何解决
我们审计中的事项

我们已取得共识，评估了设计，并测试了对本公司评估拥有的不动产减值和对未合并实体投资的控制的操作有效性，包括对管理层对上述重大假设的审查的控制。

为测试本公司对非合并实体拥有的不动产及投资的减值评估，我们进行了审计程序，其中包括评估所应用的方法、评估上文讨论的重大假设以及测试管理层在其分析中使用的基础数据的完整性和准确性。我们评估了减值指标的适当性，以及管理层对存在该等指标的非合并实体拥有的不动产和投资的确认情况。我们用历史时期确定的减值指标进一步评估了物业的发展。

此外，我们将管理层使用的重要假设与当前行业和经济趋势以及其他相关市场信息进行了比较，并在需要时请了估值专家协助评估某些假设。我们对用以厘定非综合实体所拥有相关不动产或投资的可回收性及/或公允价值(如适用)的重大假设进行敏感性分析，并评估预测现金流量与历史实际结果之间的重大差异。我们还评估了对未合并实体投资的任何下降是否是暂时的。

/s/ 安永律师事务所

自1970年以来，我们一直担任该公司的审计师。

俄亥俄州托莱多

2024年2月15日

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合并资产负债表

WellTower Inc.及附属公司

(单位：千)

						2023年12月31日						2022年12月31日
资产
房地产投资：
拥有的不动产：
土地和土地改良						$	4,697,824					$	4,249,834
建筑物和改善措施						37,796,553						33,651,336
已获得的租赁无形资产						2,166,470						1,945,458
持有待售不动产，扣除累计折旧后的净额						372,883						133,058
在建工程						1,304,441						1,021,080
减去累计折旧和摊销						(9,274,814)						(8,075,733)
拥有的不动产净值						37,063,357						32,925,033
使用权资产，净额						350,969						323,942
应收房地产贷款，扣除信贷津贴后的净额						1,361,587						890,844
房地产投资净额						38,775,913						34,139,819
其他资产：
对未合并实体的投资						1,636,531						1,499,790
商誉						68,321						68,321
现金和现金等价物						1,993,646						631,681
受限现金						82,437						90,611
直线应收租金						443,800						322,173
应收账款和其他资产						1,011,518						1,140,838
其他资产总额						5,236,253						3,753,414
总资产						$	44,012,166					$	37,893,233
负债和权益
负债：
无担保信贷安排和商业票据						$	—					$	—
优先无担保票据						13,552,222						12,437,273
有担保债务						2,183,327						2,110,815
租赁负债						383,230						415,824
应计费用和其他负债						1,521,660						1,535,325
总负债						17,640,439						16,499,237
可赎回的非控股权益						290,605						384,443
股本：
普通股						565,894						491,919
超出票面价值的资本						32,741,949						26,742,750
库存股						(111,578)						(111,001)
累计净收入						9,145,044						8,804,950
累积股息						(16,773,773)						(15,514,097)
累计其他综合收益(亏损)						(163,160)						(119,707)
合计WellTower Inc.股东权益						25,404,376						20,294,814
非控制性权益						676,746						714,739
总股本						26,081,122						21,009,553
负债和权益总额						$	44,012,166					$	37,893,233

请参阅附注

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综合全面收益表

WellTower Inc.及附属公司

(单位为千，每股数据除外)

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
收入：
住宿费和服务						$	4,753,804					$	4,173,711					$	3,197,223
租金收入						1,556,073						1,451,786						1,374,695
利息收入						168,354						150,571						137,563
其他收入						159,764						84,547						32,634
总收入						6,637,995						5,860,615						4,742,115
费用：
物业运营费用						3,947,776						3,558,770						2,774,562
折旧及摊销						1,401,101						1,310,368						1,037,566
利息支出						607,846						529,519						489,853
一般和行政费用						179,091						150,390						126,727
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						(2,120)						8,334						(7,333)
债务清偿损失(收益)净额						7						680						49,874
贷款损失准备，净额						9,809						10,320						7,270
资产减值						36,097						17,502						51,107
其他费用						108,341						101,670						41,739
总费用						6,287,948						5,687,553						4,571,365
未计所得税和其他项目的持续经营所得(亏损)						350,047						173,062						170,750
所得税(费用)福利						(6,364)						(7,247)						(8,713)
未合并实体的收入(亏损)						(53,442)						(21,290)						(22,933)
房地产处置损益，净额						67,898						16,043						235,375
持续经营的收入(亏损)						358,139						160,568						374,479
净收入						358,139						160,568						374,479
减：归属于非控股权益的净收入（亏损）(1)						18,045						19,354						38,341
普通股股东应占净收益(亏损)						$	340,094					$	141,214					$	336,138
已发行普通股加权平均数：
基本信息						515,629						462,185						424,976
稀释						518,701						465,158						426,841
每股收益：
基本信息：
持续经营的收入(亏损)						$	0.69					$	0.35					$	0.88
普通股股东应占净收益(亏损)						$	0.66					$	0.31					$	0.79
稀释：
持续经营的收入(亏损)						$	0.69					$	0.35					$	0.88
普通股股东应占净收益(亏损)(2)						$	0.66					$	0.30					$	0.78

(1) 包括可赎回非控股权益的金额

(2) 包括对可归因于运营单位和DownREIT单位的收入(亏损)分子的调整.

请参阅附注

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综合全面收益表(续)

WellTower Inc.及附属公司

(单位：千)

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
净收入						$	358,139					$	160,568					$	374,479
其他全面收益(亏损)：
外币折算收益(亏损)						223,920						(466,910)						(52,826)
指定为套期收益(损失)的衍生工具和金融工具						(245,095)						442,620						79,702
其他全面收益(亏损)合计						(21,175)						(24,290)						26,876
全面收益(亏损)合计						336,964						136,278						401,355
减去：可归因于以下各项的全面收益(亏损)总额 非控制性权益(1)						27,637						(6,545)						38,029
普通股股东应占综合收益(亏损)总额						$	309,327					$	142,823					$	363,326

(1) 包括可赎回非控股权益的金额。

请参阅附注

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合并权益表

WellTower Inc.及附属公司

(单位：千)						普通股						超出票面价值的资本						库存股						累计净收入						累计股息						累计其他综合收益(亏损)						非控制性权益						总计
2020年12月31日的余额						$	418,691					$	20,823,145					$	(104,490)					$	8,327,598					$	(13,343,721)					$	(148,504)					$	908,853					$	16,881,572
综合收入：
净收益(亏损)																								336,138																		36,795						372,933
其他全面收益(亏损)																																				27,188						(366)						26,822
综合收益总额																																																399,755
非控股权益变动净额												(23,743)																														15,296						(8,447)
与股票奖励计划有关的金额，扣除没收						246						18,087						(3,260)																														15,073
发行普通股的净收益						29,668						2,316,152																																				2,345,820
支付的股息：
普通股分红																														(1,037,194)																		(1,037,194)
2021年12月31日的余额						448,605						23,133,641						(107,750)						8,663,736						(14,380,915)						(121,316)						960,578						18,596,579
综合收入：
净收益(亏损)																								141,214																		36,151						177,365
其他全面收益(亏损)																																				1,609						(24,161)						(22,552)
综合收益总额																																																154,813
非控股权益变动净额												(88,756)																														(210,974)						(299,730)
Welltower OP所有权变更对成员权益的调整												46,649																														(46,649)						—
赎回营运单位及DownREIT单位						5						1,464																														(206)						1,263
与股票奖励计划有关的金额，扣除没收						214						27,018						(3,251)																														23,981
发行普通股的净收益						43,095						3,622,734																																				3,665,829
支付的股息：
普通股分红																														(1,133,182)																		(1,133,182)
2022年12月31日的余额						491,919						26,742,750						(111,001)						8,804,950						(15,514,097)						(119,707)						714,739						21,009,553
综合收入：
净收益(亏损)																								340,094																		17,819						357,913
其他全面收益(亏损)																																				(30,767)						8,839						(21,928)
综合收益总额																																																335,985
非控股权益变动净额												25,571																								(12,686)						(80,009)						(67,124)
Welltower OP所有权变更对成员权益的调整												(18,399)																														18,399						—
赎回营运单位及DownREIT单位						336						20,061																														(3,041)						17,356
与股票奖励计划有关的金额，扣除没收						210						38,026						(577)																														37,659
发行普通股的净收益						73,429						5,933,940																																				6,007,369
支付的股息：
普通股分红																														(1,259,676)																		(1,259,676)
2023年12月31日余额						$	565,894					$	32,741,949					$	(111,578)					$	9,145,044					$	(16,773,773)					$	(163,160)					$	676,746					$	26,081,122

请参阅附注

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合并现金流量表

WellTower Inc.及附属公司

(单位：千)

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
经营活动：
净收入						$	358,139					$	160,568					$	374,479
将净收入与经营活动提供（使用）的现金净额进行调节的调整
活动：
折旧及摊销						1,401,101						1,310,368						1,037,566
其他摊销费用						42,645						28,234						19,148
贷款损失准备金						9,809						10,320						7,270
资产减值						36,097						17,502						51,107
基于股票的薪酬费用						37,199						26,149						17,812
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						(2,120)						8,334						(7,333)
债务清偿损失(收益)净额						7						680						49,874
未合并实体的亏损(收入)						53,442						21,290						22,933
租金收入少于（超过）收到的现金						(135,758)						(108,883)						(30,820)
与高于（低于）市场租赁有关的摊销，净额						(529)						(1,693)						(3,536)
房地产处置损失(收益)，净额						(67,898)						(16,043)						(235,375)
失去附属公司控制权之亏损（收益）						(65,485)						—						—
未合并实体的分配						11,623						12,462						16,763
应计费用和其他负债增加(减少)						(79,801)						50,857						77,554
应收款和其他资产减少（增加）额						3,390						(191,437)						(122,117)
经营活动提供(用于)的现金净额						1,601,861						1,328,708						1,275,325
投资活动：
为购置支付的现金，减去购置的现金						(3,558,266)						(2,306,020)						(4,084,174)
为现有物业的基本建设改善而支付的现金						(517,682)						(476,016)						(282,588)
为在建工程支付的现金						(1,014,935)						(631,737)						(417,963)
资本化利息						(50,699)						(30,491)						(19,352)
应收贷款投资						(490,736)						(156,045)						(997,449)
应收贷款本金回收						90,215						196,310						343,260
扣除付款后的其他投资						(100,128)						(98,459)						(26,595)
对未合并实体的缴款						(343,498)						(502,171)						(396,020)
未合并实体的分配						149,753						37,571						286,772
衍生品收益(支付)						31,493						63,747						7,519
不动产销售收益						96,741						199,496						1,070,322
投资活动提供(用于)的现金净额						(5,707,742)						(3,703,815)						(4,516,268)
融资活动：
无担保信贷安排和商业票据项下净增加(减少)						—						(324,935)						324,935
发行优先无抵押票据所得款项						1,011,780						1,040,232						1,703,626
为消灭优先无抵押票据而支付的款项						—						—						(1,533,752)
发行有担保债务的净收益						385,115						113,183						23,569
有担保债务的偿付						(741,856)						(457,180)						(197,618)
发行普通股所得净收益						6,010,129						3,667,854						2,348,201
支付递延融资费用和提前还款罚金						(7,220)						(5,062)						(73,735)
非控制性权益的贡献(1)						280,678						138,656						156,318
对非控股权益的分配(1)						(216,273)						(272,414)						(138,756)
向股东分配现金						(1,260,578)						(1,131,527)						(1,035,906)
其他融资活动						(13,128)						(7,530)						(9,218)
从融资活动中提供(用于)的现金净额						5,448,647						2,761,277						1,567,664
外币换算对现金及现金等价物和限制性现金的影响						11,025						(10,633)						(1,009)
增加(减少)现金、现金等价物和限制性现金						1,353,791						375,537						(1,674,288)
期初现金、现金等价物和限制性现金						722,292						346,755						2,021,043
期末现金、现金等价物和限制性现金						$	2,076,083					$	722,292					$	346,755
补充现金流信息：
支付的利息						$	628,582					$	531,672					$	492,742
已缴(已收)所得税						7,682						3,435						(4,812)

(1) 包括可赎回非控股权益的金额。

请参阅随附的说明。

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WellTower Inc.及附属公司

合并财务报表附注

1. 业务 

总部位于俄亥俄州托莱多的S 500指数成份股公司WellTower Inc.正在推动医疗保健基础设施的转型。我们与领先的老年人住房运营商、急症后提供者和医疗系统一起投资，为扩大创新的护理提供模式、改善人们的健康状况和整体医疗体验所需的房地产和基础设施提供资金。房地产投资信托基金(REIT)WellTower Inc.拥有集中在美国(美国)、加拿大和英国(英国)主要高增长市场的物业权益，包括老年人住房和急症后社区和门诊医疗物业。

截至2022年5月24日，我们的结构是伞式合伙REIT，根据该结构，我们几乎所有的业务都通过WellTower op LLC进行，其日常管理由WellTower Inc.独家控制。除非另有说明或上下文另有规定，否则所指的是WellTower Inc.，所指的是WellTower op LLC。所提及的“我们”、“我们”和“我们的”统称为WellTower、WellTower OP以及由WellTower和/或WellTower op拥有或控制的实体/子公司。WellTower在WellTower OP的加权平均所有权为99.740于截至2023年12月31日止年度内。截至2023年12月31日，WellTower拥有99.765WellTower OP已发行和已发行单位的%，其余部分由其他投资者拥有0.235未完成单位的百分比。我们在每个期间结束时调整非控股成员的权益，以反映他们对WellTower OP净资产的兴趣。

2. 会计政策及相关事项

预算的使用

编制符合美国公认会计原则（“美国公认会计原则”）的综合财务报表需要我们作出影响综合财务报表及随附附注所呈报金额的估计及假设。实际结果可能与这些估计不同。

合并原则

综合财务报表包括我们透过投票权或其他方式控制的全资附属公司及合营企业实体的账目。所有重大公司间交易及结余已于综合账目中对销。在交易开始时，我们识别通过投票权以外的方式实现控制的实体（“可变利益实体”或“VIE”），并确定哪个企业是其业务的主要受益人。可变利益实体被广泛定义为（i）实体的几乎所有活动都涉及或代表拥有不成比例的少数投票权的投资者进行，（ii）风险股权投资不足以在没有额外的次级财务支持的情况下为该实体的活动提供资金，或（iii）股权投资者作为一个团体缺乏以下任何一项：（a）通过投票权或类似权利指导对实体经济业绩影响最大的实体活动的权力，（b）吸收实体预期损失的义务或（c）收取实体预期剩余回报的权利。标准（iii）通常适用于有限合伙企业和结构类似的实体，评估简单多数的有限合伙人是否拥有参与实体重大决策的实质性权利，或有能力在没有理由的情况下罢免决策者或清算实体。如果这两个标准都不符合，则该实体是VIE。

当我们决定成为主要受益者时，我们会整合对VIE的投资。会计准则编纂主题810，合并（“ASC 810”），要求企业执行定性方法来确定是否需要合并VIE。这一评估的依据是企业指导和影响对该实体经济业绩影响最大的可变利益实体活动的能力，以及有限合伙人或非管理成员所持的权利。

将实体指定为可变利益实体会于若干事件发生后重新评估，包括但不限于：（i）实体的合约安排或一方行使其参与或踢出权利的能力发生变动;（ii）实体的资本结构发生变动;或（iii）收购或出售构成控制权变动的权益。

收入确认

对于我们的三重网络和门诊医疗部门，我们收入的一个重要来源是通过租赁安排产生的，并在ASC 842，租赁（“ASC 842”）下核算。固定年租自动扶梯之租赁一般于初步租赁期内按直线法确认，惟须进行可收回性评估。与租赁或有租赁自动扶梯有关的租金收入一般根据期内到期的合约现金租金入账。我们门诊医疗组合中的租赁通常包括租户的某种形式的运营费用报销，在采用ASC 842后，我们选择了出租人的可行权宜方法，不将非租赁部分与相关租赁部分分开，从而将与门诊医疗租赁相关的所有收入作为租赁收入在综合全面收益表中列报。向租户支付的若干款项被视为租赁优惠，并于租期内摊销为收入减少。

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合并财务报表附注

就我们的长者住屋经营分部而言，来自住宿费及服务的收入主要以服务为基础，一般于提供服务时按月确认。与居民签订的协议通常有不同的条款，居民可以取消协议， 30提前两天通知我们已在ASC 842中选择出租人可行权宜方法，并根据ASC 606“客户合同收入”中的主要组成部分（通常为非租赁服务组成部分）确认和披露老年人住房经营居民协议的收入。在该可报告分部内，我们还根据ASC 842确认老年人公寓租赁收入。管理合约载于我们的部分合营企业协议，以提供资产及物业管理、租赁、市场推广及其他服务，并于提供服务时按月确认。

我们的老年人住房经营分部还包括持续护理退休社区，这些社区作为入场费社区运营。入场费社区提供不同的合同，其中有多少入场费被认为是在搬出时退还，暂时退还，直到一段时间过去，或不可退还。可退还入场费在我们的综合资产负债表的应计费用和其他负债项目中记录为应付款项。 不可退还的入场费在同一项目中记录为递延收入，并在居民的估计剩余逗留时间内确认为收入。我们使用第三方精算专家根据人口统计数据确定每位居民的估计剩余逗留时间。

贷款利息收入根据未偿还本金额确认为已赚取，但须对可收回风险进行评估。

我们确认当控制权转移给买方时，通常是在对价和所有权交换时，以及所有权转移的风险和回报时，处置房地产的收益。我们在已知的情况下确认处置房地产造成的损失。

现金和现金等价物

现金和现金等价物包括原始到期日为三个月或更短的所有高流动性投资。

受限现金

受限现金主要包括贷款人持有的用于支付未来房地产税、保险、租户和资本改善的金额，托管协议中概述的与我们有权在一段时间内收到的交易相关的托管金额，以及根据国内税法(IRC)第1031条作为递延纳税处置执行的物业销售净收益。

递延贷款费用

递延贷款支出是指我们因发行、承担和修订债务安排而产生的成本。与债务工具有关的递延贷款支出(不包括主要无担保信贷安排)计入相关债务负债的减少额。与主要无担保信贷安排有关的递延贷款支出计入应收账款和其他资产。我们使用直线法在债务期限内摊销这些成本，这种方法近似于有效利息法。

对未合并实体的投资

对我们不合并但有能力对经营和财务政策施加重大影响的实体的投资按权益会计方法报告。根据权益法，我们在被投资人收益或亏损中的份额计入我们的综合经营业绩。非综合实体投资的初始账面价值是基于购买包括交易成本在内的股权所支付的金额。如果我们的成本基础与实体层面反映的基础不同，基差一般在相关资产和负债的寿命内摊销，此类摊销包括在我们在实体收益中的权益份额。对于按比例分配的权益法投资的收益，净收益或亏损根据合营企业的合伙人各自声明的所有权在他们之间分配。在其他情况下，可根据假设的账面价值清算法(“HLBV法”)在合资企业的合伙人之间分配净收益或亏损。在HLBV法下，我们根据假设清算标的投资的账面价值而获得的清算收益的变化，确认每个期间的收益和亏损。

吾等评估吾等于未合并实体的投资之减值，并根据权益法投资之估计公允价值与其账面值之比较(如该等投资之估计公平值跌至账面值以下为非暂时性)，于存在时记录减值费用。对非合并实体投资减值指标的评估取决于若干因素，包括每项投资的表现、条件的变化或管理层投资战略的变化。当需要时，我们估计投资的公允价值，并使用可观察和不可观察的输入，如历史和预测现金流以及估计资本化率，评估任何减值是否是临时的。

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合并财务报表附注

WellTower OP非控制性权益

除WellTower外，WellTower OP的成员有权根据有限责任公司协议将其A类普通股(“OP单位”)赎回为WellTower作为初始成员的普通股或现金，由WellTower自行决定。因此，我们将这些其他成员持有的非WellTower运营单位归类为永久股权，因为WellTower可以选择向选择赎回其运营单位而不是使用现金的非WellTower成员发行WellTower普通股。

可赎回的非控股权益

某些非控股权益可按公允价值赎回。因此，我们按以下较大者记录非控股权益的账面价值：(I)初始账面价值、非控股权益在净收益或亏损中的份额、其在其他综合收益或亏损中的份额以及贡献或分配，或(Ii)赎回价值。如果该等权益将来可赎回，我们将账面价值与预期赎回前的期间的赎回价值相加，目前加权平均期间约为五年*根据ASC 810，可赎回非控股权益于资产负债表中列为夹层项目，在永久股本以外分类。于2023年12月31日，可赎回非控股权益的当期赎回价值超过账面价值$290,605,000通过$46,178,000.

我们订立了某些DownREIT合伙企业，使房地产销售商能够在递延纳税的基础上将其物业交换为股权会员权益(“DownREIT单位”)。*DownREIT单位可在发行日期一周年后的任何时间由持有人选择赎回一每单位我们普通股的份额，或根据我们的选择，现金。

自有不动产

房地产收购一般被归类为资产收购，我们按相对公允价值按成本记录有形资产和可识别的无形资产和负债。承担的负债及任何相关的非控股权益均按公允价值反映。有形资产主要包括土地、建筑物和装修。在估计相对公允价值时，我们利用了许多来源，包括独立评估、我们自己对最近收购或开发的物业以及我们投资组合中现有可比物业的分析，以及其他市场数据。

可确认无形资产及负债主要由现址租赁高于或低于市场部分的价值及与存在现址租赁相关的价值组成。可分配予收购的原地租赁高于或低于市场部分的价值是根据(I)在剩余租期内根据租约须支付的合约金额及(Ii)管理层估计在余下租期内按公平市场比率须支付的金额之间的差额(使用反映收购租约相关风险的贴现率)而厘定。分配给市值以上租赁的金额计入收购的租赁无形资产，低于市值租赁的金额计入资产负债表上的其他负债，并在各自租赁的剩余期限内摊销至租金收入。

收购的其他无形资产总额将根据管理层对每个租户租约的具体特点以及我们与该租户的整体关系的评估，进一步分配给本地租户的就地租约价值和客户关系价值。管理层在分配此等价值时考虑的因素包括：吾等与租户现有业务关系的性质及程度、与租户发展新业务的增长前景、租户的信贷质素及对租约续期的期望等。购入的其他无形资产总额将进一步分配给原址居民的租约价值，该等价值代表(I)与假设转租期内将产生的租户可偿还营运成本有关的收入损失相关的价值，及(Ii)与假设转租期内现有租赁的租金收入损失相关的价值。这项无形资产将在租赁剩余期限或假定的转租期内摊销。

我们开发的房地产按成本入账，包括建设期利息的资本化。自有财产在其估计使用年限内按直线折旧，其范围为15至40建筑和建筑的年限5至15几年来不断改进。我们考虑与转租物业相关的成本，包括租户改善和租赁佣金，以代表收购生产性资产，因此，该等成本在我们的综合现金流量表中反映为投资活动。

拥有的不动产的账面净值是以财产为基础按季度进行审查的，以确定事实和情况是否表明财产可能减值。对物业减值指标的评估取决于多个因素，包括物业经营业绩发生事件或不利变化，或管理层持有和经营物业的意图发生变化。如确认物业减值指标，管理层会使用可见及不可见的输入，例如历史及预测现金流及估计资本化率，估计账面价值是否可收回。如估计未贴现现金流量显示该物业的账面价值将无法收回，则该物业的账面价值将减至估计公平市价，并就账面价值与公允价值之间的差额确认减值费用。此外，符合持有待售准则的物业按公允价值减去出售成本或账面价值两者中较低者入账。

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合并财务报表附注

维修和保养支出在发生时计入费用。

工期利息资本化

我们将用于建造我们拥有的物业的资金的利息成本资本化。资本化的金额是基于施工期间的未偿还余额，采用的利率接近于我们整个公司的融资成本。综合全面收益表中反映的利息支出已从资本化金额中减去。

应收贷款

应收贷款于综合资产负债表中扣除信贷拨备后记入应收房地产贷款，或非房地产应收贷款记入应收账款及其他资产。应收房地产贷款包括抵押贷款和其他房地产贷款，这些贷款主要以第一、第二或第三抵押留置权、相关财产的租赁抵押或合伙企业权益的转让或质押、公司担保和/或个人担保为抵押。非房地产贷款通常是没有房地产支持的企业贷款。贷款利息收入按未偿还本金金额确认，但须评估信贷损失的风险。

实质上的房地产投资

我们为第三方提供贷款，用于房地产的收购、开发和建设。根据这些安排，我们可能会通过出售、再融资或收购物业来参与项目的预期剩余利润。我们评估每种安排的特点，包括其风险和回报，以确定它们是否更类似于与贷款或房地产投资相关的安排。具有贷款分类特征的安排被列示为房地产应收贷款，并导致利息收入的确认。具有房地产合营性质的安排实质上被视为房地产投资，并作为对非合并实体的投资列报，并采用权益法入账。将每项安排归类为应收房地产贷款或投资于未合并实体涉及判断，并取决于各种因素，包括市场状况、预期剩余利润的金额和时机、以担保形式增加的信贷、抵押品的估计公允价值以及借款人权益在项目中的重要性等。这种安排的分类是在开始时进行的，并在上述情况或条件发生重大变化时定期重新评估。

应收贷款信用损失备抵

应收贷款的信贷损失拨备维持在被认为足以吸收应收贷款的潜在损失的水平。信贷津贴的确定是基于对所有未偿还贷款的季度评估，包括一般经济状况和估计的贷款偿付能力。我们根据一系列信用质量指标评估应收贷款的可回收性，这些指标包括但不限于支付状态、历史贷款冲销、借款人和担保人的财务实力，以及标的抵押品的性质、范围和价值。如果根据目前的信息和事件，我们很可能无法按照贷款协议的合同条款如期收回所有到期金额，则贷款被视为信用质量恶化。对于我们认定为信用质量恶化的贷款，我们将以个人为基础确定信用损失金额。可能需要安排处于非应计状态。根据这一定义，所有非应计状态的贷款都被认为是恶化的信用Q。性欲。如果情况有所改善，收回风险降低，我们可能会将这些贷款恢复到收益应计状态。当一笔贷款处于非权责发生制状态时，任何现金收据都用来抵销未偿还的本金余额。对于剩余贷款，我们以集合为基础评估信贷损失，并根据我们对类似贷款的历史损失经验和对借款人未来业绩的预期来确定信贷损失准备金。

商誉

商誉每年进行减值测试，如果事件和情况表明资产可能减值，则更频繁地测试减值。如果包括商誉在内的账面金额超过报告单位的公允价值，且商誉的隐含公允价值低于该商誉的账面价值，则确认减值损失。我们没有任何商誉受损。

 衍生工具的公允价值

衍生品在资产负债表上按公允价值计入资产或负债。衍生工具的估值要求我们作出影响工具公允价值的估计和判断。我们衍生品的公允价值是通过考虑远期收益率曲线和贴现率的定价模型来估计的。我们远期外汇合约的公允价值是通过考虑外币现货汇率、远期贸易汇率和贴现率的定价模型来估计的。这些金额和此类金额的确认受到未来可能发生变化的估计的影响。有关其他信息，请参阅附注12。

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合并财务报表附注

应计费用和其他负债

应计费用和其他责任S由以下成员组成(单位：千人)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022
未赚取收入						$	374,545					$	432,941
其他负债						325,715						311,506
应付帐款						173,215						216,732
应缴税金						130,006						144,021
其他应计费用						139,691						135,944
应计薪酬						158,255						120,713
应计利息						124,210						117,741
衍生负债						96,023						55,727
总计						$	1,521,660					$	1,535,325

联邦所得税

我们选择从我们的第一个纳税年度开始，根据IRC的适用条款被视为REIT，在我们收购我们的应税REIT子公司(“TRS”)之前，我们没有为美国联邦所得税目的拨备。作为这些以及后续收购的结果，我们现在记录了我们某些实体的所得税支出或利益，这些实体根据与适用于普通公司的条款类似的条款被征税为TRS，而不是根据REIT条款。我们使用资产负债法对递延所得税进行会计处理，并确认已包括在合并财务报表或纳税申报表中的事件的预期未来税务后果的递延所得税资产和负债。根据这一方法，我们根据资产和负债的财务报告和税基之间的差异，使用现行税率来确定递延税项资产和负债。由于情况变化而导致的递延税项负债的任何增加或减少，并导致我们对事件预期的未来税收后果的判断发生变化，当此类变化发生时，将计入税收拨备。递延所得税也反映了营业亏损和税收抵免结转的影响。如吾等认为递延税项资产的全部或部分不会变现的可能性较大，则会提供估值拨备。由于情况变化而导致的估值准备的任何增加或减少，并导致我们对相关递延税项资产变现的判断发生变化，当该等变化发生时，计入税务准备。有关其他信息，请参阅附注19。

外币

我们若干附属公司的功能货币为彼等各自国家的当地货币。我们使用该期间有效的平均汇率将我们的海外子公司的经营业绩换算为美元，并使用该期间结束时有效的汇率换算资产负债表账户。我们将由此产生的货币换算调整记录在合并资产负债表的累计其他综合收益中，作为股东权益的一部分。

每股收益

每股基本收益的计算方法是，普通股股东可获得的净收益除以该期间已发行股票的加权平均数，并对非归属的限制性股票进行调整。每股摊薄盈利的计算方法与每股基本盈利相若，惟股份数目增加至包括倘发行潜在摊薄普通股而发行在外的额外普通股数目。此外，分配给OP单位和DownREIT单位（上文讨论）的净收入（亏损）已计入分子，与OP单位和DownREIT单位相关的可赎回普通股已计入分母，以计算每股摊薄盈利。

重新分类

C过往年度的若干金额已重新分类，以符合本年度的呈列方式。

政府补贴收入

2020年3月27日，联邦政府颁布了《冠状病毒援助、救济和经济安全法》（“CARES法”），为个人、企业以及州和地方政府提供财政援助。于截至二零二三年、二零二二年及二零二一年十二月三十一日止年度，我们根据CARES Act获得政府补助，主要用于弥补COVID-19疫情期间增加的开支及收入损失，以及英国的类似计划。和加拿大 截至二零二三年、二零二二年及二零二一年十二月三十一日止年度，我们确认 $21,220,000, $38,607,000及$97,933,000分别是，

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合并财务报表附注

补助金收入作为我们的综合全面收益表中的物业经营费用的减少。此外，截至2021年12月31日止年度，我们确认了$4,642,000我们的综合全面收益表中的其他收入中的政府补助收入。符合条件的支出和损失的收入超过了确认的赠款收入，我们相信我们已经遵守并将继续遵守所有赠款条件。如有不遵守的情况，所有这些金额都将被收回。

新会计准则

•于2020年3月，FASB颁布参考利率改革准则的修订，提供有限时间内的选择权，以减轻参考利率改革对合约修订及对冲会计处理的会计处理或确认其影响的潜在负担。这种改革的一个例子是预期市场将从伦敦银行同业拆放利率和其他银行同业拆放利率过渡到其他参考利率。作出此选择权权宜选择的实体将毋须于修订日期重新计量合约或于符合若干标准时重新评估会计处理，并将继续就受参考利率改革影响的关系应用对冲会计处理。于2022年12月，FASB将该指引的适用日期由2022年12月31日延长至2024年12月31日。我们将继续关注与LIBOR过渡相关的发展，并确定市场接受的替代利率。

•2023年11月，FASB发布了会计准则更新第2023-07号“分部报告（主题280）：可报告分部披露的改进”，旨在改进可报告分部的披露要求，主要是通过加强对重大分部支出的披露。该指引适用于2023年12月15日之后开始的财政年度，以及2024年12月15日之后开始的财政年度内的中期期间。允许提前采用。该指引将追溯应用于财务报表所呈列的所有期间。我们目前正在评估采纳此新指引对我们的综合财务报表及披露的潜在影响。

•2023年12月，FASB发布了会计准则更新第2023-09号《所得税（第740章）：改善所得税披露（“ASU 2023-09”），“修改了所得税披露规则，要求实体披露（1）税率调节中的特定类别，（2）所得税费用或利益前的持续经营业务的收入或亏损（按国内和国外分开）和（3）持续经营业务的所得税费用或利益（按联邦、州和国外分开）。ASU 2023-09还要求实体向国际，联邦，州和地方司法管辖区披露其所得税付款，以及其他变化。该指引于二零二四年十二月十五日之后开始的年度期间生效。尚未发布或可供发布的年度财务报表允许提前采用。ASU 2023-09应按前瞻性基准应用，但允许追溯应用。我们目前正在评估采纳此新指引对我们的综合财务报表及披露的潜在影响。

3. 房地产收购和开发 

所有所收购物业之总购买价已按相对公平值基准按成本分配至有形及可识别无形资产及负债。所承担负债及任何相关非控股权益按公平值反映。自收购日期起，该等收购的经营业绩已计入我们的综合经营业绩，并为适当分部的组成部分。交易成本主要指收购所产生的成本，包括尽职调查成本、法律及估值服务费用、根据所收购资产的公平值计算的终止先前存在的关系、租赁终止费用及其他收购相关成本。与资产收购直接相关的交易成本资本化为购买价格的组成部分，所有其他不可资本化的成本反映在我们的综合全面收益表的其他费用中。我们收购的物业有时须根据所收购物业的未来经营表现计提拨备，这可能导致未来的增量付款。我们的政策是于或然事项获解决及代价成为应付时确认该或然代价。截至2023年12月31日，我们预期该等拨备项下的未来付款并不重大，且并无就该等款项计提负债。

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合并财务报表附注

以下是我们在报告期间的房地产投资活动摘要(以千为单位)：

						截至2023年12月31日的年度
						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						总计
土地和土地改良。						$	251,507					$	127,523					$	79,506					$	458,536
建筑和改善。						2,006,021						969,481						343,252						3,318,754
收购的租赁无形资产。						208,239						—						50,373						258,612
在建工程						165,934						—						—						165,934
使用权资产，净额						24,212						—						927						25,139
房地产净资产总额						2,655,913						1,097,004						474,058						4,226,975
应收账款和其他资产						21,999						—						1,632						23,631
收购的总资产(1)						2,677,912						1,097,004						475,690						4,250,606
有担保债务						(372,482)						—						(40,953)						(413,435)
租赁负债						(24,212)						—						(953)						(25,165)
应计费用和其他负债						(26,666)						—						(11,528)						(38,194)
已购入的总负债						(423,360)						—						(53,434)						(476,794)
非控制性权益(2)						(32,692)						—						(925)						(33,617)
非现金收购相关活动(3)						(181,929)						—						—						(181,929)
*用于收购的现金支付						2,039,931						1,097,004						421,331						3,558,266
在建项目增建项目						646,466						25,646						422,103						1,094,215
减：资本化利息						(39,799)						(2,416)						(8,484)						(50,699)
应计项目(4)						(4,735)						(1,358)						(22,488)						(28,581)
为在建工程支付的现金						601,932						21,872						391,131						1,014,935
对现有物业进行资本改善						399,130						33,592						84,960						517,682
投资于不动产的现金总额，扣除所获得的现金						$	3,040,993					$	1,152,468					$	897,422					$	5,090,883

(1)不包括$4,708,000所获得的非限制性和限制性现金。

(2)包括可赎回的非控股权益和非控股权益的金额。

(3)涉及收购以前作为应收贷款融资的资产，以及收购以前确认为对未合并实体的投资的资产。

(4) 表示转换后的财产在未来期间要支付的金额的非现金应计项目，由本期支付的金额抵销。

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合并财务报表附注

						截至2022年12月31日的年度
						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						总计
土地和土地改良。						$	206,618					$	7,536					$	68,379					$	282,533
建筑和改善。						2,067,051						59,248						253,358						2,379,657
收购的租赁无形资产。						129,429						—						35,316						164,745
在建工程						108,141						—						—						108,141
使用权资产，净额						169						—						3,852						4,021
房地产净资产总额						2,511,408						66,784						360,905						2,939,097
应收款项及其他资产						14,406						—						501						14,907
收购的总资产(1)						2,525,814						66,784						361,406						2,954,004
担保债务						(279,788)						(39,574)						—						(319,362)
租赁负债						—						—						(3,852)						(3,852)
应计费用和其他负债						(112,962)						(1,428)						(1,414)						(115,804)
已购入的总负债						(392,750)						(41,002)						(5,266)						(439,018)
非控制性权益(2)						(115,112)						(4)						(1,095)						(116,211)
非现金收购相关活动(3)						(64,975)						(27,780)						—						(92,755)
为购置支付的现金						1,952,977						(2,002)						355,045						2,306,020
在建项目增建项目						489,001						83,368						91,662						664,031
减：资本化利息						(24,432)						(4,210)						(1,849)						(30,491)
应计项目(4)						(4,621)						—						2,818						(1,803)
为在建工程支付的现金						459,948						79,158						92,631						631,737
对现有物业进行资本改善						352,099						48,052						75,865						476,016
投资于不动产的现金总额，扣除购置现金						$	2,765,024					$	125,208					$	523,541					$	3,413,773

(1)不包括$6,563,000所获得的非限制性和限制性现金。

(2)包括可赎回非控股权益及非控股权益应占金额。截至二零二二年十二月三十一日止年度， 1,227,000可换股债券单位乃作为若干交易之资金组成部分发行。

(3) 涉及收购以前作为应收贷款融资的资产，以及收购以前确认为对未合并实体的投资的资产。

(4)表示转换后的财产在未来期间要支付的金额的非现金应计项目，由本期支付的金额抵销。

						截至2021年12月31日的年度
						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						总计
土地和土地改良。						$	449,335					$	88,839					$	64,843					$	603,017
建筑和改善。						2,347,609						809,328						313,864						3,470,801
收购的租赁无形资产。						264,589						—						24,751						289,340
使用权资产，净额						77,455						—						—						77,455
房地产净资产总额						3,138,988						898,167						403,458						4,440,613
应收款项及其他资产						6,096						411						3,534						10,041
收购的总资产(1)						3,145,084						898,578						406,992						4,450,654
租赁负债						(138,126)						—						—						(138,126)
应计费用和其他负债						(191,454)						(8,703)						(266)						(200,423)
已购入的总负债						(329,580)						(8,703)						(266)						(338,549)
非控制性权益(2)						(4,942)						(6,449)						(16,540)						(27,931)
为购置支付的现金						2,810,562						883,426						390,186						4,084,174
在建项目增建项目						322,050						77,412						42,464						441,926
减：资本化利息						(13,834)						(3,078)						(2,440)						(19,352)
应计项目(3)						35						—						(4,646)						(4,611)
为在建工程支付的现金						308,251						74,334						35,378						417,963
对现有物业进行资本改善						197,829						37,345						47,414						282,588
投资于不动产的现金总额，扣除购置现金						$	3,316,642					$	995,105					$	472,978					$	4,784,725

(1)不包括$4,201,000所获得的非限制性和限制性现金。

(2)包括可赎回的非控股权益和非控股权益的金额。

(3)表示转换后的财产在未来期间要支付的金额的非现金应计项目，由本期支付的金额抵销。

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合并财务报表附注

加拿大养老金计划投资委员会(“CPPIB”)

在截至2023年12月31日的年度内，我们支付了69,606,000要获得45%可赎回的非控股所有权权益二与CPPIB的合并合资企业，CPPIB拥有十医疗办公大楼。连同这笔交易，$118,256,000已从可赎回的非控股权益中剔除，差额在综合资产负债表上计入资本的差额超过面值。该交易已从上表中排除。

假期退休收购

2021年7月30日，我们收购了一个投资组合85假日退休公司拥有的老年人住房，价格为$1,576,600,000，包括在我们的老年人住房运营部门和上表截至2021年12月31日的年度。Atria High Living在根据一项以奖励为基础的管理协议收购Holiday Retiment管理公司后承担了投资组合的业务。作为本次交易的一部分，一家全资子公司承担了一家26物业组合及其后购买的物业八其中一项物业已由业主国民健康投资公司(“NHI”)出售，并从总租约中删除。自2022年4月1日起，我们与主租赁相关的租赁权益与NHI就剩余部分17物业因NHI转让或出售物业而终止。租赁终止是与NHI达成的解决未决诉讼的协议的一部分。在达成协议的同时，一家全资子公司和主租约的承租人同意释放#美元。6,883,000自我们承担租赁权益以来，从物业产生的净现金流。此外，于截至2022年12月31日止年度内，连同终止租约，吾等确认$58,621,000在我们的综合全面收益表中的其他收入中，由于使用权、资产和相关负债的取消确认。

亲和力生活社区(“亲和力”)获取

2024年2月，我们达成了一项最终协议，收购25老年人住房经营物业，总购买价格为$969100万美元，将以Affity品牌进行管理。这笔交易预计将通过现金和假设#美元的组合提供资金。5231.2亿有担保债务，受惯例成交条件和贷款人同意的限制。

建筑活动：

以下是在所述时期内投入使用并开始产生收入的建设项目的摘要(单位：千)：

						截至的年度
						2023年12月31日						2022年12月31日						2021年12月31日
开发项目：
经营老年人住房业务						$	463,644					$	227,796					$	117,386
三重网						141,142						—						22,990
门诊医疗						190,770						44,777						125,179
发展项目总数						795,556						272,573						265,555
扩建项目						71,250						18,280						5,292
正在进行的改建工程总数						$	866,806					$	290,853					$	270,847

 

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合并财务报表附注

4. 房地产无形资产 

以下是截至所示日期的房地产无形资产摘要，不包括与土地租赁有关或被归类为待售的房地产无形资产(以千美元为单位)：

						2023年12月31日						2022年12月31日
资产：
就地租赁无形资产						$	2,001,827					$	1,817,580
高于市值的租户租约						66,663						57,203
租赁佣金						97,980						70,675
历史总成本						2,166,470						1,945,458
累计摊销						(1,651,656)						(1,484,048)
账面净值						$	514,814					$	461,410
加权平均摊销期限(年)						6.7						7.6
负债：
低于市价的租户租约						$	70,364					$	77,985
累计摊销						(47,939)						(52,701)
账面净值						$	22,425					$	25,284
加权平均摊销期限(年)						8.4						8.4

以下是所列各期间房地产无形摊销收入(费用)的摘要(单位：千)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
与(以上)/低于市值租户租赁相关的租金收入，净额						$	384					$	1,551					$	1,680
与现有租赁无形资产和租赁佣金相关的摊销						(226,663)						(217,187)						(115,579)

无形资产和负债的未来估计摊销总额如下(以千计)：

						资产						负债
2024						$	212,725					$	4,450
2025						76,031						3,534
2026						44,257						2,889
2027						34,860						2,440
2028						29,095						1,834
此后						117,846						7,278
总计						$	514,814					$	22,425

5. 处分、待售不动产和减值

我们出于各种原因定期出售物业，包括有利的市场条件、行使租户购买选择权或降低集中度(例如，物业类型、关系或地理位置)。2023年12月31日， 15老年人住房运营，一三重网和四门诊部新界医疗物业，房地产净余额合计为f $372,883,000，被归类为持有出售。除不动产余额外，担保债务余额为#美元。185,263,000和净其他资产和(负债)#美元21,568,000已计入与持有待售物业有关的综合资产负债表。预计与持有待售物业有关的销售收入总额约为#美元。546,568,000，其中包括与以下事项有关的非现金代价14加拿大Revera物业将在下文讨论。

于截至2023年12月31日止年度内，我们录得减值费用为$15,401,000相关内容四老年人住房经营性物业和一处被归类为持有待售物业，其账面价值超过估计公允价值减去出售成本。此外，在2023年期间，我们记录的减值费用为$20,696,000相关内容三老年人住房经营物业和二持有账面价值超过公允价值的三重净值物业。在.期间截至2022年12月31日止年度，我们录得减值费用为$13,146,000相关内容一老年人住房经营性财产，被归类为持有以供出售。此外，我们还记录了$4,356,000与以下相关的减值费用二三重网的性质和一持有以供使用的门诊医疗财产。于截至2021年12月31日止年度内，我们录得减值费用为$19,567,000相关内容四三重网的性质和一被处置或归类为待售的门诊医疗财产。此外，在截至2021年12月31日的年度内，我们录得31,540,000与以下相关的减值费用二老年人住房运营和二持有以供使用的三网属性。

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合并财务报表附注

不符合非持续经营定义的已售出或分类为待售物业的经营业绩，不会在综合全面收益表中重新分类。我们确认了所得税前持续经营的收入(亏损)以及出售或归类为待售资产的其他项目，金额为$58,816,000截至2023年12月31日的年度及(8,941,000)及$11,437,000分别为2022年和2021年同期。

以下是我们在报告期间的不动产处置活动摘要(以千为单位)：

						截至的年度
						2023年12月31日						2022年12月31日						2021年12月31日
房地产处置：
经营老年人住房业务(1)						$	385,128					$	85,413					$	112,837
三重网						6,391						89,827						486,369
门诊医疗						—						393						229,660
总处置						391,519						175,633						828,866
房地产处置损益，净额						67,898						16,043						235,375
处置的其他资产(负债)净额						(846)						7,820						6,081
非现金对价						(361,830)						—						—
房地产处置的现金收益						$	96,741					$	199,496					$	1,070,322

(1)在截至2023年12月31日的一年中发生的处置包括与Revera相关的未合并权益法投资的处置。有关详细信息，请参阅下面的讨论。

Revera合资企业的战略解散

在截至2023年12月31日的一年中，我们达成了最终协议，解除了我们在美国、英国和加拿大的现有Revera合资企业关系。这些交易包括收购剩余的110Revera的物业，同时出售31属性添加到Revera。

2023年6月，我们通过收购剩余的所有权权益完成了交易的英国投资组合部分29以前持有的属性二我们拥有的独立合并的合资企业结构75%和90%的权益，以换取我们在以下方面的权益处置四属性。此外，我们从Revera收到了#美元的现金107,341,000与以前向合资企业发放的贷款的净结清有关。的操作29保留的物业被转移到Avery Healthcare。

与以下项目有关的总收益四被处置的财产为$222,521,000，其中包括Revera的非现金对价#美元241,728,000，包括我们收到的利息的公允价值$。198,837,000以及分配Revera的非控股权益$42,891,000，部分抵消了$9,049,000与交易相关的费用以及美元10,158,000指为使双方之间的交换价值相等而支付的现金。我们出售了净值为#美元的不动产224,208,000，导致损失$1,687,000在房地产处置损益内确认，在我们的综合全面收益表内净额确认。转让代价以取得29物业由我们转让的权益的公允价值#美元组成。198,837,000及$5,776,000支付交易相关费用的现金。我们取消了对$180,497,000非控股权益和美元22,270,000以前应付Revera的负债，调整数为#美元1,846,000在超过票面价值的资本中确认。与出售股票有关的非现金投资活动四与收购Revera的权益有关的财产和非现金融资活动29物业已从我们的合并现金流量表中剔除。

我们在2023年第三季度通过以下方式完成了主要与美国投资组合有关的交易部分：(I)收购十目前正在开发或最近由日出高级生活公司开发的物业，以前由股权法合资企业持有34%由我们和66%Revera，(Ii)处置我们在12美国物业和一加拿大发展项目和(Iii)处置我们的34日出高级生活管理公司的%权益。我们录得房地产投资净额为#美元479,525,000与十已购入和现在合并的财产，其中包括#美元31,456,000现金对价和美元448,069,000非现金对价。非现金对价主要包括$270,486,000所收购物业所承担的按揭债务，其后由本行在交易完成后立即全数清还，元47,734,000从我们以前的投资中结转34%权益法所有权权益和$119,258,000公允价值权益在13由我们转让给Revera的财产。我们还取消了对美元的认可56,905,000权益法投资中与13Revera保留的财产，并记录了房地产处置收益#美元。62,075,000。与此交易相结合，二现已全资拥有的物业，以及26现有的全资物业，过渡到奥克蒙特管理集团。与交易中交换权益的公允价值有关的非现金投资活动、相对于现已包括在收购物业基础上的先前权益法权益的账面价值的非现金投资活动以及与承担抵押抵押债务有关的非现金融资活动已从我们的综合现金流量表中剔除。

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加拿大的投资组合包括85在合资企业中拥有的财产75%由我们和25%由Revera提供。作为交易的一部分，我们打算收购Revera在71物业，并出售我们在余下物业的权益14属性。自2023年12月31日起，面向所有71保留的属性已过渡到新的运算符。这笔交易预计将在2024年上半年完成。

创世纪医疗保健

作为我们于2021年3月2日披露的Genesis Healthcare(“Genesis”)运营关系大幅退出的一部分，我们过渡了以下一个投资组合的转租七从Genesis到2021年第二季度完成护理管理的设施。作为2021年3月交易的一部分，我们签订了一份远期销售协议七价值$的财产182,618,000，预计将关闭时，Welltower持有的购买选择权成为行使。截至2023年3月31日，与物业相关的使用权资产为$115,359,000并反映为持作出售，相应的租赁负债为66,530,000在我们的综合资产负债表上。

于2023年5月1日，我们执行了一系列交易，包括将租赁权益转让给与Aurora Health Network、Peace Capital（Complete Care Management的联属公司）及我们新成立的三方未合并合资企业，并最终由合资企业完成购买选择权。该等交易为我们带来现金收益净额$104,240,000（不包括在上述处置表中）扣除我们的保留权益$11,571,000于合营企业之权益及失去控制权及终止确认租赁权益之收益$65,485,000，我们在综合全面收益表中的其他收入中记录。

6. 租契

我们租赁土地、建筑物、办公场所和某些设备。我们的许多租约包括续期选择权， 一至25几年或更久。我们合理确定将行使的续租选择权于我们的使用权资产及租赁负债中确认。由于我们的大部分租赁并无于租赁协议中提供隐含利率，我们一般使用租赁开始时可用的增量借款利率、租赁的相关抵押品及按有抵押基准以该抵押品借款的能力，以厘定租赁付款的现值。增量借款利率是使用我们的长期借款利率（实际定价通过 30年，以及其他较长期的市场利率）。

所列各期间的租赁费构成如下(以千计)：

												截至十二月三十一日止的年度：
						分类						2023						2022						2021
经营租赁成本： (1)
不动产租赁费用						物业运营费用						$	21,970					$	22,150					$	22,642
非房地产投资租赁费用						一般和行政费用						7,243						5,794						4,596
融资租赁成本：
租赁资产摊销						物业运营费用						5,854						6,837						8,105
租赁负债利息						利息支出						4,050						6,164						6,574
转租收入						租金收入						(3,933)						(11,487)						(8,687)
总计												$	35,184					$	29,458					$	33,230

(1)包括非实质性的短期租约.

截至2023年12月31日的租赁负债到期日如下(单位：千)：

						经营租约						融资租赁
2024						$	19,329					$	5,547
2025						18,800						3,980
2026						16,637						4,030
2027						16,494						3,991
2028						16,291						3,948
此后						863,847						369,892
租赁付款总额						951,398						391,388
减去：推定利息						(647,845)						(311,711)
租赁负债现值合计						$	303,553					$	79,677

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与我们为承租人的租赁有关的补充资产负债表信息如下(以千计，不包括租赁条款和贴现率)：

			分类						2023年12月31日						2022年12月31日
资产使用权：
经营租赁--房地产			使用权资产，净额						$	283,293					$	287,984
融资租赁--房地产			使用权资产，净额						67,676						35,958
房地产使用权资产，净额									350,969						323,942
经营租赁-非房地产投资			应收账款和其他资产						11,338						10,119
融资租赁-持作出售(1)			持有待售不动产，扣除累计折旧后的净额						—						116,453
使用权资产总额，净额									$	362,307					$	450,514
租赁负债：
经营租约									$	303,553					$	302,360
融资租赁									79,677						113,464
租赁总负债									$	383,230					$	415,824
加权平均剩余租赁年限(年)：
经营租约									45.6						46.0
融资租赁									60.7						19.8
加权平均贴现率：
经营租约									5.27		%				5.56		%
融资租赁									7.71		%				5.01		%

(1)于截至2023年12月31日止年度内，我们贡献融资租赁于七以前被分类为持有待售的物业被归入一家新成立的未合并的合资企业，该合资企业承认了租约中的购买选项。有关进一步讨论，请参阅注5。

与租赁有关的补充现金流量资料如下(以千计)：

									截至十二月三十一日止的年度：
			分类						2023						2022						2021
为计量租赁负债所包括的金额支付的现金：
来自经营租赁的经营现金流			应收款和其他资产减少（增加）额						$	(590)					$	8,805					$	9,081
来自经营租赁的经营现金流			应计费用和其他负债增加(减少)						(2,037)						(5,570)						(6,008)
融资租赁的营运现金流			应收款和其他资产减少（增加）额						3,061						8,672						8,336
融资租赁产生的现金流			其他融资活动						(2,704)						(2,255)						(3,578)

我们作为出租人的几乎所有经营租约都包含不断上升的租金结构。具有固定年租扶手电梯的租约一般在最初租赁期内按直线原则确认，但须进行可收回性评估。与或有租赁自动扶梯有关的租金收入一般根据该期间到期的合约现金租金付款入账。于截至2023年、2022年及2021年12月31日止年度，我们撇销先前确认的直线应收租金结余#美元16,642,000, $0及$49,241,000分别通过减少租金收入，这与不再被认为可能收取几乎所有合同租赁付款的租赁有关。

我们的Triple-Net和门诊医疗投资组合中的租赁通常包括由租户报销某种形式的运营费用。与经营租赁有关的租金收入和相应的可变租赁付款，主要是偿还所述期间的公共区域维护费、水电费、保险税和房地产税等经营费用，具体情况如下(以千计)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
经营租赁的固定收益						$	1,344,096					$	1,258,238					$	1,193,837
可变租赁收入						211,977						193,548						180,858

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对于我们的大部分老年人住房运营部门，居民费用和服务的收入主要基于服务，因此，居民协议根据ASC 606入账。在该可报告分部内，我们还根据ASC 842确认来自住宅老年人公寓租赁的收入。与这些租赁有关的收入总额为#美元。466,162,000, $410,749,000和$194,078,000截至2023年12月31日、2022年12月31日及2021年12月31日止年度。

下表列出了在2023年12月31日生效的租赁的未来最低应收租赁付款(不包括我们老年人住房运营组合中的物业，也不包括任何运营费用报销)(以千为单位)：

2024						$	1,391,509
2025						1,379,176
2026						1,343,749
2027						1,323,525
2028						1,307,766
此后						10,469,656
总计						$	17,215,381

7. 应收贷款

应收贷款在综合资产负债表中计入应收房地产贷款，扣除信贷损失拨备，或非房地产应收贷款，计入应收账款和其他资产，扣除信贷损失拨备。

应计应收利息为#美元。31,798,000及$22,878,000分别截至2023年12月31日和2022年12月31日，并计入综合资产负债表上的应收账款和其他资产。以下为我们应收贷款的概要（以千计）：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022
按揭贷款						$	1,057,516					$	707,464
其他房地产贷款						324,660						195,566
应收房地产贷款信贷损失备抵						(20,589)						(12,186)
应收房地产贷款，扣除信贷津贴后的净额						1,361,587						890,844
非房地产贷款						503,993						441,231
应收非房地产贷款信贷损失备抵						(173,874)						(152,063)
应收非房地产贷款，扣除信贷备抵						330,119						289,168
应收贷款总额，扣除信贷备抵						$	1,691,706					$	1,180,012

以下为我们于所呈列期间的贷款活动概要（以千计）：

						截至的年度
						2023年12月31日						2022年12月31日						2021年12月31日
应收贷款预付款						$	490,736					$	156,045					$	997,449
减：应收贷款收款						90,215						196,310						343,260
应收贷款现金垫款（收款）净额						$	400,521					$	(40,265)					$	654,189

截至2021年12月31日止年度，我们提供了£5401000万欧元(约合人民币180万元)750,330,000基于截至融资之日的英镑/美元汇率)和1 GB30全球房地产和私募股权公司Safanad附属公司的营运资本和资本支出延迟安排100万欧元，作为其对HC-One集团(“HC-One”)投资的资本重组的一部分。在截至2023年12月31日的一年中，我们修改了贷款协议，以提供额外的GB651.5亿与HC-One收购运营平台相关的融资，并将到期日延长至2028年10月。截至2023年12月31日，扩大贷款的未偿还本金余额为GB611,453,000(约$779,175,000基于截至2023年12月31日的英镑/美元汇率)。作为原始贷款和2023年扩建的一部分，我们获得了权证，使我们有权参与HC-One在清算时高于指定价格的资本增值。有关其他详细信息，请参阅附注12。

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以下是我们按信用损失类别分类的贷款摘要(单位：千)：

			2023年12月31日
贷款类别			起源的年代			贷款账面价值						信用损失准备						净贷款余额						不是的。贷款的比例
不良贷款			2007 - 2023			$	215,283					$	(172,045)					$	43,238					9
集体贷款池			2007 - 2018			227,810						(3,028)						224,782						14
集体贷款池			2019			23,960						(319)						23,641						4
集体贷款池			2020			34,938						(464)						34,474						5
集体贷款池			2021			871,754						(11,794)						859,960						11
集体贷款池			2022			126,324						(1,680)						124,644						18
集体贷款池			2023			386,100						(5,133)						380,967						17
贷款总额						$	1,886,169					$	(194,463)					$	1,691,706					78

于截至二零二一年十二月三十一日止年度内，我们订立最终协议，主要透过以下方式退出我们与Genesis的营运关系51属性传递给其他运算符。为了实现这一过渡，我们同意向Genesis提供#美元的租赁终止费。86,310,000在所有财产成功转移后，这些财产将用于立即偿还欠我们的债务。这些财产转移基本上发生在整个2021年，截至2023年12月31日，85,043,000已由Genesis赚取租约终止费用的一部分，并偿还给我们，以大幅减少这笔债务的所有未偿还余额。

此外，在实现某些重组里程碑后，我们同意将应付给我们的Genesis无担保票据余额额外减少$169,771,000以换取Genesis的股权。截至2023年12月31日，这些无担保票据余额的潜在减值金额已增加至$238,104,000由于应计未付利息。无担保票据的到期日已延长至2024年3月29日。无担保票据包括在恶化贷款类别中，根据我们的保单，在截至2023年12月31日的三年中没有确认利息。尚未达到免除债务所需的里程碑，截至2023年12月31日，在可能的债务削减之前，无担保票据的未偿合同余额为#美元290,296,000账面价值是$24,246,000在申请信贷损失准备金和考虑未确认利息之后。

于截至2023年12月31日止年度内，Genesis应付予吾等的若干有担保债务的账面价值为$166,859,000，已被修改，将到期日延长至2024年3月29日，条款没有其他变化。Genesis的无抵押票据和有担保票据均包括在非房地产应收贷款中。

信贷损失拨备总额被认为足以吸收与我们的贷款组合相关的预期损失。以下是本报告所列期间应收贷款信贷损失准备的摘要(单位：千)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
年初余额						$	164,249					$	166,785					$	224,036
贷款损失准备，净额(1)						8,797						(1,394)						7,270
贷款核销(2)						—						—						(64,075)
买入劣化贷款						19,077						—						—
本金加未确认利息准备金						2,066						—						—
外币折算						274						(1,142)						(446)
年末余额						$	194,463					$	164,249					$	166,785
(1) 不包括持有至到期债务证券的贷款亏损拨备。
(2) 包括$64,075,000截至2021年12月31日止12个月，与Genesis租赁终止有关。

以下是我们恶化贷款的摘要（以千计）：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
不良贷款年末余额						$	215,283					$	174,841					$	178,369
信贷损失准备						(172,045)						(148,438)						(148,438)
不良贷款余额未预留						$	43,238					$	26,403					$	29,931
确认的恶化贷款利息(1)						$	1,681					$	—					$	3,185

(1指本期确认的现金利息。

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8. 未合并实体投资

我们参与了许多合资企业，这些合资企业通常投资于老年人住房和医疗保健房地产。我们应占该等物业的经营业绩已自合营企业收购日期起计入我们的综合经营业绩，并在我们的综合全面收益表中反映为来自未综合实体的收入或亏损。 以下为我们于未合并实体的投资概要（以千元计）：

						所有权百分比(1)						2023年12月31日						2022年12月31日
经营老年人住房业务						10%至95%						$	1,248,774					$	1,171,307
三重网						10%至88%						147,679						111,812
门诊医疗						15%至50%						240,078						216,671
总计												$	1,636,531					$	1,499,790

(1)截至2023年12月31日，包括归类为负债的投资的所有权，不包括实质房地产的所有权。

在截至2023年12月31日的年度内，我们确认了35,293,000将与投资于未合并实体有关的减值损失计入综合全面收益表，作为来自未合并实体的收益或亏损。不是此类减值损失在截至2022年12月31日或2021年12月31日的年度内确认。

到2023年6月30日，我们拥有34日出高级生活管理公司(“日出Manco”)的持股比例，该公司就由日出经营的若干长者住宅营运物业提供全面的物业管理及会计服务。我们根据长期管理协议支付日出年度管理费。我们的大部分管理协议的初始期限将于2028年到期，如果适用，还可选择续约期，从3至15根据管理协议应支付给日出的管理费包括按适用物业产生的收入的百分比计算的费用，以及根据指定业绩目标进行的正面或负面调整(如适用)。在我们于2023年拥有日出Manco期间，我们确认管理费为$14,185,000这反映在我们的综合全面收益表中的物业运营费用中。截至2022年12月31日和2021年12月31日的年度，我们确认了27,660,000及$37,052,000管理费，在出售我们在日出Manco的权益之前，我们确认的减值费用为#美元。28,708,000本公司于截至2023年12月31日止年度的综合全面收益表上的未合并实体收入，按吾等于管理公司的投资的账面价值与其出售的估计销售所得相比的超额计算。他说：

A2023年12月31日，农历新年合计我们合资企业的未摊销基差站位：$144,144,000主要归因于我们购买实体权益的金额之间的差额，包括这一差额将在相关物业的剩余使用年限内摊销，并计入报告的未合并实体收入金额。

我们已经发放了与以下项目相关的贷款24属性为S，2023年12月31日R在实质上被归类为房地产投资并具有账面价值的某些物业的开发和建设 $832,746,000.我们认为，根据ASC 810，此类借款人通常代表VIE。VIE必须由其主要受益人合并，该企业具有：(1)有权指导VIE的活动，从而对实体的经济业绩产生最大影响；(2)有义务承担VIE的损失，或有权接受VIE可能对实体产生重大影响的利益。吾等的结论是，吾等并非该等借款人的主要受益人，因此，贷款安排乃根据多项因素作出评估，包括预期剩余利润的数额及时间、抵押品的估计公允价值及借款人在项目中的权益重要性。根据这些评估，这些安排已被归类为实质上的房地产投资。我们预计将再提供一笔资金195,763,000与这些投资有关。

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9. 信贷集中

我们使用综合净营业收入(“NOI”)作为我们的信贷集中指标。有关更多信息和对账，请参阅附注18。下表汇总了截至2023年12月31日的一年中有关我们的信贷集中的某些信息，不包括我们在未合并实体中的NOI份额(以千美元为单位)：

						数量						总计						百分比
按关系划分的集中度：(1)						属性						噪音						噪音(2)
集成医疗保健属性						147						$	215,466					8%
日出老年生活(3)						88						150,801						6%
科吉尔管理公司						120						112,571						4%
艾弗里医疗保健						84						100,017						4%
奥克蒙特管理集团						64						94,487						4%
剩余的投资组合						1,398						2,016,877						74%
总计						1,901						$	2,690,219					100%

(1)Integra Healthcare Properties是我们的三网业务部门，日出高级生活公司(“日出”)、Cogir Management Corporation和Oakmont Management Group是我们的老年人住房运营部门。Avery Healthcare是我们的老年人住房运营和三网业务部门。

(2)NOI与我们排名前五的关系包括30占截至2022年12月31日的年度总噪声的百分比。

(3)在截至2023年12月31日的年度内，我们确认爱德$793,920,000版本的由日出管理的物业。

于二零二二年十二月，ProMedica向Welltower放弃其 15%权益 147Welltower/ProMedica合资企业以前拥有的专业护理设施，以换取租赁修改，这解除了ProMedica对物业的租赁义务，并修改了其余物业的租赁 58辅助生活和记忆护理物业，继续由Welltower/ProMedica合资企业持有。减少ProMedica的非控股权益$273,504,000由于其放弃以前持有的合资企业的权益， 147专业护理设施是一项非现金融资活动，不包括在我们的合并现金流量表中。的 58辅助生活和记忆护理资产继续由ProMedica运营，并由现有担保提供支持。

与此同时，Welltower与Integra Healthcare Properties（“Integra”）就专业护理组合订立主租约，其后分租予区域营运商。同样在2022年12月，我们出售给Integra a 15%的所有权权益54这些熟练的护理设施约$73 由于该等物业于交易后继续综合入账，故并无确认收益。此交易代表新成立的合资企业拥有的第一批 85Welltower和 15%的Integra。2023年1月，Integra收购了一家 15增加的百分比 31剩余 93熟练的护理设施，约$74万.

10. 信贷安排和商业票据计划下的借款

于2023年12月31日，我们与一个财团（包括 31银行，其中包括一个$4,000,000,000无担保循环信贷1,000,000,000无担保定期信贷安排及250,000,000以美元计值的无抵押定期信贷融资。无抵押循环信贷融资由一笔$1,000,000,0002016年10月14日，2016年10月14日，2016年10月14日，2016年10月14日，无于二零二三年十二月三十一日尚未偿还）及3,000,000,0002015年10月25日，2015年10月25日，2015年10月25日，2015年10月25日，无于二零二三年十二月三十一日尚未偿还）。定期信贷融资于二零二六年七月十九日到期。循环贷款和定期贷款的每一批都可以延长， 二每次为期 六个月由我们决定我们有一个选择，通过手风琴功能，以扩大无担保循环信贷安排和美元1,000,000,000无担保定期信贷安排，最多可额外增加$1,250,000,000，而$250,000,000以美元计值的无抵押定期信贷融资，250,000,000.主要的无担保信贷安排还允许我们借入高达$1,000,000,000以替代货币（无截至2023年12月31日未偿还)。无抵押循环信贷安排下的借款须按有担保隔夜融资利率(“SOFR”)利率的适用保证金支付利息。根据我们目前的信用评级，无抵押循环信贷安排下的贷款目前按0.775比调整后的SOFR利率高出2023年12月31日。此外，我们每季度根据银行的承诺额向每家银行支付融资费。融资费取决于我们的债务评级，并0.152023年12月31日时为%。

根据我们商业票据计划的条款，我们可以发行期限不同但不超过的无担保商业票据。397自发行之日起至任何时间未偿还的最高面额或本金总额为$1,000,000,000 (无截至2023年12月31日未偿还)。

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WellTower Inc.及附属公司

合并财务报表附注

以下信息涉及本报告所列期间无担保循环信贷安排和商业票据方案下的借款总额(以千美元为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
年终未清余额						$	—					$	—					$	325,000
任何月底未偿还的最高款额						$	205,000					$	1,565,000					$	994,000
平均未偿还金额(每日本金余额合计
除以期间的天数)						$	16,233					$	766,167					$	384,418
加权平均利率(实际利息支出除以
按平均未偿还借款计算)						5.05		%				1.75		%				0.33		%

 

11. 优先无担保票据和担保债务

截至2023年12月31日，应支付的年度债务本金如下(以千计)：

						高级无担保票据(1,2)						有担保债务(3)						总计
2024						$	1,350,000					$	400,258					$	1,750,258
2025						1,260,000						428,821						1,688,821
2026						700,000						155,500						855,500
2027(4,5)						1,916,604						210,091						2,126,695
2028(6)						2,485,865						107,546						2,593,411
此后(7)						5,987,150						920,229						6,907,379
本金余额合计						$	13,699,619					$	2,222,445					$	15,922,064
未摊销折扣和保费，净额						(26,271)						—						(26,271)
未摊销债务发行成本，净额						(72,812)						(20,237)						(93,049)
公允价值调整和其他净额						(48,314)						(18,881)						(67,195)
债务总账面价值						$	13,552,222					$	2,183,327					$	15,735,549

(1)年利率从2.05%至7.02%。在考虑了利率互换的影响后，最终加权平均利率为4.05%, 4.06%，以及3.67%。分别截至2023年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日。

(2)除$外的所有优先无担保票据300,000,000加拿大计价2.952027年到期的优先无担保票据已由WellTower OP发行，并由WellTower全面无条件担保。这一美元300,000,000加拿大计价2.952027年到期的优先无担保票据已由WellTower OP的一家全资子公司通过私募发行，并由WellTower OP全面无条件担保。

(3)年利率从1.25%至8.13%.在考虑了利率互换和上限的影响后，最终加权平均利率为4.76%, 4.33%，以及3.03分别截至2023年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日。担保债务的财产的不动产总值总计为#美元。5,511,479,000在2023年12月31日。

(4)包括$1,000,000,000无担保定期贷款和#美元250,000,000加拿大计价的无担保定期贷款(约#美元189,365,000以2023年12月31日加元/美元汇率计算)。这两笔定期贷款都将于2026年7月19日到期，并可能延期至二每次为期 六个月这是我们的选择。这些贷款按调整后的SOFR PLUS计息0.85% (6.312023年12月31日的%)和加拿大经销商提供的利率加0.85% (6.312023年12月31日的百分比)。

(5)包括$300,000,000以加拿大计价的2.952027年到期的优先无担保票据百分比(约合美元227,239,000以2023年12月31日加元/美元汇率计算)。

(6)包括GB550,000,000的4.802028年到期的优先无担保票据百分比(约合美元700,865,000根据2023年12月31日生效的英镑/美元汇率计算)。

(7)包括GB500,000,000的4.502034年到期的优先无担保票据百分比(约合美元637,150,000根据2023年12月31日生效的英镑/美元汇率计算)。

以下是我们的高级无担保票据本金活动的摘要(以千美元为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
期初余额						$	12,584,529					$	11,707,961					$	11,509,533
已发行的债务						1,035,000						1,050,000						1,750,000
已清偿的债务						—						—						(1,533,752)
外币						80,090						(173,432)						(17,820)
期末余额						$	13,699,619					$	12,584,529					$	11,707,961

2024年1月，我们偿还了我们的美元400,000,0004.5到期时优先无担保票据的百分比。

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WellTower Inc.及附属公司

合并财务报表附注

合并WellTower OP及所有其他附属公司的母公司WellTower向WellTower OP发行的所有系列优先无抵押票据的每名持有人全面及无条件地保证，票据的本金及溢价(如有)及利息将于到期时以加速、赎回或其他方式即时足额支付，而票据逾期本金及利息(如有)的利息(如有)及WellTower OP对票据持有人的所有其他债务将即时悉数支付或履行。WellTower对此类票据的担保是其优先无担保债务，与WellTower未来所有其他无担保优先债务和不时未偿还的担保并列。WellTower对这类票据的担保实际上从属于其子公司的所有债务和其担保债务，就担保该等债务的资产而言。由于WellTower几乎所有的业务都是通过其子公司进行的，因此WellTower就担保支付所需款项的能力取决于其子公司的财务业绩和状况，以及其从子公司获得资金的能力，无论是通过股息、贷款、分配或其他付款。

我们可能会不时回购、赎回或再融资优先无抵押票据，利用有利的市场条件。我们可以通过公开市场购买、私下协商的交易、要约收购，或在某些情况下，根据其条款提前赎回此类证券，以现金购买优先票据。优先无抵押票据可按吾等选择于任何时间全部或不时全部或部分赎回，赎回价格相当于(I)正被赎回的票据(或该等票据的一部分)的本金金额加上截至赎回日期为止的应计及未付利息，及(Ii)根据票据条款与提早赎回相关而到期应付的任何“整笔”金额。债务的赎回和回购(如果有的话)将取决于当时的市场状况、我们的流动性要求、合同限制和其他因素。

可交换高级无担保票据

2023年5月，WellTower OP发行了$1,035,000,000本金总额2.75%2028年5月15日到期的可交换优先无抵押票据(“可交换票据”或“票据”)，除非较早前交换、购买或赎回。该批可交换债券将於每年五月十五日及十一月十五日派息，每半年派息一次。发售可交换票据所得款项净额约为$1,011,780,000在扣除承销费和其他费用后。我们确认了可交换票据的合同利息支出约为#美元18,184,000截至2023年12月31日止的年度。此外，截至2023年12月31日止年度的相关发行成本摊销为$2,975,000。未摊销发行成本为$20,245,000截至 2023年12月31日.

在紧接2027年11月15日前一个营业日的交易结束前，债券持有人只能在某些情况下和在某些时期内(包括在下文所述的赎回通知时)选择交换债券。在2027年11月15日或之后，债券持有人可在到期日前第二个预定交易日交易结束前的任何时间选择兑换债券。WellTower OP将在WellTower OP的选择下，通过交付高达所交换票据本金的现金以及超过其交换价值的剩余部分(如果有)现金或普通股或其组合来结算票据交换。汇率最初相当于10.4808股普通股每1,000美元的本金票据(相当于大约1,000美元的交换价格)95.41每股普通股)。汇率会在某些事件发生时进行调整，但不会针对任何应计和未支付的利息进行调整。

WellTower OP可在2026年5月20日或之后的任何工作日选择全部或部分赎回票据，前提是普通股的最后报告销售价格至少为130当时有效交易价格的%，至少20任何期间的交易日(不论是否连续)30连续交易日期间，截止于WellTower OP发出赎回通知之日之前的交易日(包括前一个交易日)。赎回价格将等于100将赎回的债券本金的%，另加截至赎回日(但不包括赎回日)的应计及未付利息(如有)。

以下是所述期间我们的担保债务本金活动摘要(以千美元为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
期初余额						$	2,129,954					$	2,202,312					$	2,378,073
已发行的债务						385,115						113,183						23,569
承担的债务						428,578						328,096						—
已清偿的债务						(687,780)						(399,066)						(132,031)
本金支付						(54,076)						(58,114)						(65,587)
外币						20,654						(56,457)						(1,712)
期末余额						$	2,222,445					$	2,129,954					$	2,202,312

我们的债务协议包含各种契约、限制和违约事件。某些协议要求我们保持一定的财务比率和最低净值，并对我们产生债务、创建留置权以及进行投资或收购的能力施加一定的限制。截至2023年12月31日，我们在所有实质性方面都遵守了我们债务协议下的所有公约。

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合并财务报表附注

12. 衍生工具

在其他风险中，我们面临的风险包括由于我们的非美国投资而导致的外币汇率变化的影响，以及与我们的资本结构相关的利率风险。我们的风险管理计划旨在管理这些风险产生的风险敞口和波动性，并利用外币远期合约、交叉货币掉期合约、利率掉期、利率锁定和以外币发行的债务来抵消部分风险。

利率风险的现金流对冲和公允价值对冲

我们进行利率互换是为了维持一个包含固定和浮动利率债务目标金额的资本结构，并管理利率风险。被指定为现金流对冲的利率掉期包括从交易对手那里收到可变金额，以换取我们的固定利率付款。这些利率互换协议用于对冲与可变利率债务相关的可变现金流。

被指定为公允价值对冲的利率掉期包括从交易对手那里收到固定金额，以换取我们的可变利率付款。这些利率互换协议对冲了可归因于指定基准利率变化的固定利率债务公允价值变化的风险敞口。对于被指定为公允价值套期保值的衍生工具，衍生工具的收益或亏损以及被套期保值项目的可归因于对冲风险的抵销亏损或收益在收益中确认。我们将套期保值项目的收益或损失记录在利息支出中，与相关利率掉期的抵销损失或收益相同。2022年3月，我们就2022年3月发行的优先票据达成了固定至浮动掉期。截至2023年12月31日，不包括对冲，票据的账面价值为$545,872,000。截至2023年12月31日，掉期的公允价值为(美元)48,314,000)，并被记录为衍生负债，抵销了我们综合资产负债表上的优先无担保票据。

我们定期进入并指定利率锁定，以部分对冲因议席增加而导致的利息支付变化的风险。在可能发行固定利率债券之前的一段时间内标明利率。我们将利率锁定指定为现金流对冲。我们结算利率锁定时的损益在相关债务的存续期内摊销为收益，除非有重大金额被视为无效，该数额将立即在综合全面收益表中确认。大约$2,562,000预计在未来12个月内，计入其他全面收益(“保监处”)的亏损将重新归类为收益。

作为公允价值或现金流量对冲入账的衍生工具现金流量与综合现金流量表中被套期保值项目的现金流量被归类为同一类别。

指定为净投资套期保值的外币远期合约和交叉货币掉期合约

我们使用外币远期和交叉货币远期掉期合约来对冲外国子公司净投资的一部分，以应对外汇汇率的波动。对于被指定为净投资对冲并符合条件的工具，该工具的外币对美元的变异性被记录为OCI的累计换算调整部分。

在截至2023年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日的年度内，我们结算了某些净投资对冲，产生的现金收益为$29,553,000, $61,853,000及$14,505,000如果被对冲的投资被出售或大幅清算，累计换算调整的余额将重新归类为收益。

未指定的衍生工具合约

我们使用外币兑换合约来管理现有的外币兑换风险敞口。该等工具的公允价值变动所产生的损益在综合全面收益表的利息开支中入账，并由外币资产负债表风险的净重估影响大幅抵销。此外，我们还有几个与可变利率担保债务协议相关的利率上限合同。这些工具的公允价值变动所产生的收益和损失也计入利息支出。

认股权证

我们通过附注7中进一步描述的贷款活动获得了权证，该等贷款活动作为贷款发放费用入账。认股权证使我们有权在清算时参与高于指定价格的相关HC-One房地产投资组合的资本增值，并包含符合ASC主题815下衍生品资格的净结算条款。认股权证被归类于我们综合资产负债表上的应收账款和其他资产。该等认股权证按公允价值计量，公允价值变动于综合全面收益表中衍生工具及金融工具的损益内确认。

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合并财务报表附注

以下是截至所示日期的衍生品和其他金融工具的名义金额(单位：千)：

						2023年12月31日						2022年12月31日
被指定为净投资对冲的衍生品：
以加元计价						$	2,025,000					$	1,075,000
以英镑计价						£	1,660,708					£	1,890,708
被指定为净投资对冲的金融工具：
以加元计价						$	250,000					$	250,000
以英镑计价						£	1,050,000					£	1,050,000
被指定为现金流对冲的利率掉期和上限：
以美元计价(1)						$	872,601					$	25,000
指定为公平值对冲的利率掉期：
以美元计价						$	550,000					$	550,000
未指定的衍生工具：
以美元计值的利率上限						$	—					$	26,137
以加元计价的外币兑换合约						$	80,000					$	80,000

(1)于二零二三年十二月三十一日，最高到期日为二零二八年九月一日。

下表呈列衍生工具于所呈列期间对综合全面收益表的影响（以千元计）：

												截至的年度
描述						位置						2023年12月31日						2022年12月31日						2021年12月31日
在收入中确认的指定为套期的衍生工具收益（损失）						利息支出						$	18,068					$	28,894					$	23,133
在收入中确认的未指定为套期的衍生工具收益（损失）						利息支出						$	(1,383)					$	4,255					$	(433)
在收入中确认的认股权证收益（损失）						衍生工具和金融工具收益（亏损）净额						$	2,218					$	(6,837)					$	10,361
于其他全面收益确认的指定为对冲的衍生工具及金融工具收益（亏损）						保监处						$	(245,095)					$	442,620					$	79,702

13. 承付款和或有事项

在2023年12月31日，我们有23未偿信用证债务总额为#美元49,680,0002024年至2025年到期。截至2023年12月31日，我们有未完成的在建工程，金额为1,304,441,000并承诺提供约#美元的额外资金966,829,000来完成施工。此外，截至2023年12月31日，我们有未偿还的投资归类为$832,746,000并承诺提供额外的资金$195,763,000(有关其他信息，请参阅附注8)。购买义务包括$969百万美元，代表收购的最终协议252024年2月签订的老年人住房经营物业(更多信息见注3)和 $39,387,000或有购买债务，为资本改善提供资金。租户应支付的租金增加，以反映对物业的额外投资。

14. 股东权益 

以下是截至注明日期的股东权益资本账户摘要：

						2023年12月31日						2022年12月31日
优先股，$1.00面值：
授权股份						50,000,000						50,000,000
已发行股份						—						—
流通股						—						—
普通股，$1.00面值：
授权股份						700,000,000						700,000,000
已发行股份						566,001,632						492,283,488
流通股						564,241,181						490,508,937

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合并财务报表附注

普通股

2023年8月，我们达成了一项股权分配协议，根据该协议，我们可以提供和出售高达$4,000,000,000我们普通股的总金额(“自动柜员机计划”，不时修订)。ATM计划还允许我们签订远期销售协议(截至2023年12月31日没有未完成的协议)。截至2023年12月31日，我们拥有1,854,611,000自动柜员机计划下的剩余容量。在2023年12月31日之后，我们出售了5,046,308s自动柜员机计划下的普通股。

2023年11月，我们发布了20,125,000普通股。这些股票是根据一份承销协议出售的，承销协议日期为2023年11月6日。

2020年5月1日，我们的董事会批准了一项股票回购计划，根据该计划，我们可以回购至多$1截至2021年12月31日的普通股为1000亿股。2022年11月7日，我们的董事会批准了一项高达1美元的后续股票回购计划31,000亿股普通股(“股票回购计划”)。使用在股票回购计划下，我们不需要购买股票，但可以选择在公开市场或通过Pri购买股票通过大宗交易、通过实施要约收购、通过加速股份回购计划、通过购买看涨期权或出售认沽期权或其他方式，或通过上述任何组合，通过风险协商的交易。我们预计将使用可用现金为任何股票回购提供资金，并可能使用借款或债券发行的收益。股票回购计划没有到期日，我们没有义务回购任何特定数量的股份。我们做到了不是4.I don‘我不会在截至年底的年度内回购任何普通股2023年12月31日、2022年和2021年.

以下是我们在所述时期内普通股发行的摘要(以千美元为单位，不包括股票和平均价格金额)：

						已发行股份						平均价格						总收益						净收益
2021年选项练习						338						$	56.21					$	19					$	19
2021年自动柜员机计划发行						29,667,348						80.41						2,385,683						2,348,182
2021年股票激励计划，扣除没收						171,189												—						—
2021年总额						29,838,875												$	2,385,702					$	2,348,201
2022年选项练习						2,433						$	67.00					$	163					$	163
2022年ATM计划发行						43,092,888						86.23						3,715,971						3,667,691
2022年赎回运营单位和DownREIT单位						5,498												—						—
2022年股票激励计划，扣除没收						168,641												—						—
2022年总数						43,269,460												$	3,716,134					$	3,667,854
2023年选项练习						3,541						$	78.23					$	277					$	277
2023年ATM计划发行						53,300,874						80.92						4,313,007						4,290,766
2023年股票发行						20,125,000						88.06						1,772,216						1,719,086
2023年赎回运营单位和DownREIT单位						335,562												—						—
2023年股票激励计划，扣除没收						(32,733)												—						—
2023年总数						73,732,244												$	6,085,500					$	6,010,129

分红 

P有关股息的联邦所得税的信息，请参阅附注19。以下是我们的股息支付摘要(单位为千，每股除外)：

						截至的年度
						2023年12月31日												2022年12月31日												2021年12月31日
						每股						金额						每股						金额						每股						金额
普通股						$	2.44					$	1,259,676					$	2.44					$	1,133,182					$	2.44					$	1,037,194

累计其他综合收益

以下是所列各期间累计其他综合收益/(亏损)摘要(单位：千)：

						2023年12月31日						2022年12月31日
外币折算						$	(913,675)					$	(1,115,317)
指定为套期保值的衍生工具和金融工具						750,515						995,610
累计其他综合收益(亏损)合计						$	(163,160)					$	(119,707)

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15. 股票激励计划

2022年3月，我公司董事会批准了《2022年中长期规划》(《2022年规划》)，授权10,000,000普通股或单位的发行由董事会薪酬委员会酌情决定。2022年3月28日之后授予的奖励由2022年计划颁发。根据2016长期激励计划授予的奖励继续授予，期权到期十年自授予之日起生效。我们的非雇员董事、高级管理人员和关键员工有资格参加2022年计划。2022年计划允许发行股票期权、股票增值权、限制性股票单位、递延股票单位、业绩单位和股息等价权。期权、递延股票单位和限制性股票单位的归属期限一般为三至五年。期权到期十年自授予之日起生效。

在我们的长期激励计划下，某些限制性股票奖励是基于市场、业绩和时间的。对于以市场和业绩为基础的奖励，我们将授予目标数量的限制性股票单位，最终奖励由股东总回报和经营业绩指标决定，每种情况下的衡量期限均为三至四年在绩效期间结束后授予的绩效奖励。预期期限代表从授予日期到绩效期间结束的期间。绩效奖励的薪酬费用是基于实现某些绩效目标的概率来衡量的，并在绩效期间内确认。对于由经营业绩指标确定奖励的赠款部分，薪酬成本基于授予日期收盘价和管理层对财务指标的公司业绩的估计。如果基于绩效的限制性股票的估计数量发生变化，将进行调整以确认修订估计与先前估计之间的累积差额。对于由股东总回报(“TSR”)确定的授予部分，管理层使用蒙特卡罗模型评估公允价值和补偿成本。对于基于时间的奖励，限制性股票的公允价值等于授予之日公司普通股的市场价格，并在归属期间摊销。就衡量以股票为基础的薪酬开支而言，吾等会考虑是否有需要对可见市价作出调整，以反映吾等获授奖励时所知悉的重大非公开资料。截至2023年12月31日、2022年或2021年12月31日的年度，不认为有必要进行任何调整。没收是按发生的情况计算的。

下表汇总了显示期间确认的报酬费用(以千为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
股票期权						$	2,741					$	2,378					$	1,088
限制性股票单位						34,458						23,771						16,724
总补偿费用						$	37,199					$	26,149					$	17,812

股票期权

以下为2023年基于时间的股票期权活动摘要：

			股票						加权平均行权价						加权平均剩余合同年限(年)						内在价值($000‘S)
截至2022年12月31日的未偿还债务			551,515						$	75.82
授予的期权			93,674						75.50
行使的期权			(5,189)						79.82
被没收的期权			(3,740)						77.77
截至2023年12月31日的未偿还债务			636,260						$	75.73					7.8						$	9,190
自2023年12月31日起可行使			210,262						$	72.72					7.4						$	7,817

我们使用布莱克-斯科尔斯期权定价模型来确定基于时间的期权的授予日期和公允价值。使用的加权平均假设如下：

			2023
股息率			3.20%
估计波动率(1)			34.82%
无风险利率			4.12%
期权的预期寿命			4.8
估计公允价值			$20.55

(1)计划有效期内的估计波动率正在使用50历史波动率和50隐含波动率%。

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截至2023年12月31日，4,895,000与预计将在加权平均期内确认的未归属时间型股票期权有关的未确认薪酬支出总额两年.

在2021年12月，我们授予了基于业绩的股票期权。授予日期公允价值为$20.31在授予之日使用Black-Scholes期权定价模型进行估计。这些期权具有基于2022年1月1日至2024年12月31日绩效期间衡量的运营资金目标的绩效条件。这些奖项授予两年在履约期结束后，部分在履约期结束时立即归属。薪酬费用是根据实现绩效目标的概率来衡量的，并在绩效期间和归属期间确认。在2022年12月31日和2023年12月31日，业绩目标不太可能实现。以下为截至2023年12月31日的绩效股票期权活动摘要：

			股票						加权平均行权价
截至2022年12月31日的未偿还债务			825,216						$	83.44
被没收的期权			(10,095)						83.44
截至2023年12月31日的未偿还债务			815,121						$	83.44

限制性股票

于2022年1月，我们根据表现奖励计划（“奖励计划”）的条款授出基于表现的限制性股票奖励。授出日期之公平值乃于授出日期使用蒙特卡罗模型估计。这些奖励的绩效条件基于运营资金目标以及在2022年1月1日至2025年12月31日的绩效期间测量的绝对和相对TSR目标。该等奖励于表现期间结束后归属。薪酬开支乃根据实现业绩目标的可能性计量，并于业绩期间确认。于二零二二年十二月三十一日及二零二三年十二月三十一日，表现目标不大可能达成。 以下为截至2023年12月31日我们的非归属受限制股票活动概要：

						限制性股票
						股份数量						加权平均 授予日期公允价值
截至2022年12月31日未归属						936,915						$	27.60
没收或过期						(4,690)						27.60
截至2023年12月31日未归属						932,225						$	27.60

以下为截至2023年12月31日，我们的非归属限制性股票（包括市场、表现及时间奖励，但不包括非归属奖励）的状况摘要：

						限制性股票
						股份数量						加权平均 授予日期公允价值
截至2022年12月31日未归属						803,327						$	84.78
既得						(255,514)						82.40
授与						414,177						97.20
根据工作表现更改奖励(1)						798,065						106.59
没收或过期						(14,040)						87.80
截至2023年12月31日未归属						1,746,015						$	98.03

(1)表示根据绩效成绩获得的市场奖励和绩效奖励数量的变化。

我们使用蒙特卡罗模型来评估与授予的市场奖励部分相关的补偿成本，其业绩将使用总股东回报衡量标准来确定。该模型还考虑了归属后的持有期。使用的加权平均假设如下：

						2023
股息率						3.20%
该计划有效期内的估计波动率(1)						27.33% - 39.02%
无风险利率						4.44% - 5.08%
基于股东总回报衡量的基于市场的业绩奖励估计价值						$118.87

(1)计划有效期内的估计波动率正在使用50历史波动率和50隐含波动率%。

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截至2023年12月31日，40,721,000与预计将在加权平均期间内确认的未归属限制性股票有关的未确认薪酬支出总额两年. 

16. 每股收益

下表列出了基本每股收益和稀释后每股收益的计算方法(单位为千，每股数据除外)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
基本每股收益的分子--普通股股东的净收入						$	340,094					$	141,214					$	336,138
对运营单位和DownREIT单位应占净收益(亏损)的调整						(303)						165						(3,020)
稀释后每股收益的分子						$	339,791					$	141,379					$	333,118
基本每股收益的分母-加权平均股票						515,629						462,185						424,976
稀释性证券的影响：
员工股票期权						32						20						—
未归属的限制性股份和单位						1,031						1,058						447
运营单位和DownREIT单位						1,983						1,865						1,396
员工购股计划						26						30						22
稀释性潜在普通股						3,072						2,973						1,865
稀释后每股收益的分母-调整后的加权平均股票						518,701						465,158						426,841
基本每股收益						$	0.66					$	0.31					$	0.79
稀释后每股收益						$	0.66					$	0.30					$	0.78

截至2021年12月31日，未完成的远期销售协议5,187,250股票不包括在稀释后每股收益的计算中，因为这种远期销售对句号。有几个不是截至2023年12月31日或2022年12月31日未完成的远期销售协议。埃姆雇员股票期权在2021年是反稀释的。

由于可交换票据在截至2023年12月31日的年度内具有反摊薄作用，因此不包括在计算稀释后每股收益中。

17. 关于金融工具公允价值的披露

公允价值被定义为在计量日市场参与者之间的有序交易中，为资产或负债在本金或最有利的市场上转移负债而收取或支付的交换价格。对于公允价值计量的披露，存在一个三级估值等级，其依据是截至计量日期对资产或负债估值的投入的透明度。金融工具在估值层次中的分类是基于对公允价值计量有重要意义的最低投入水平。这三个级别的定义如下：

•第1级-相同资产或负债在活跃市场的报价。

•第2级-第1级价格以外的可观察输入，例如类似资产或负债的报价、不活跃市场的报价或基本上整个资产或负债的可观察到或可由可观察市场数据证实的其他输入。

•第3级-市场活动很少或没有市场活动支持的不可观察的投入，并且对资产或负债的公允价值具有重大意义。

下列方法和假设用于估算每一类金融工具的公允价值，对其进行公允价值估算是可行的：

应收按揭贷款、其他房地产贷款和非房地产贷款--按揭贷款、其他应收房地产贷款和非房地产应收贷款的公允价值一般是通过使用第二级和第三级投入来估计的，例如使用向信用评级相似和剩余期限相同的借款人提供类似贷款的当前利率对估计的未来现金流进行贴现。

现金和现金等价物及限制性现金-账面价值接近公允价值。

认股权证-权证的公允价值是使用第3级投入估计的，包括以下数据点：基础HC-One Group房地产投资组合的企业价值、私人公司认股权证的市场折扣、

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股息率、波动率和无风险利率。企业价值由预计现金流、加权平均资本成本和终端资本化率驱动。

初级无担保信贷安排和商业票据计划下的借款-主要无担保信贷安排和商业票据计划的账面金额接近公允价值，因为借款是利率可调整的。

高级无担保票据- 应付优先无抵押票据之公平值乃根据第一级公开可得交易价估计。浮息优先无抵押票据之账面值与公平值相若，原因为其利率可调整。

有担保债务- 定息有抵押债务之公平值乃使用第二级输入数据估计，方法为使用具有类似信贷评级及相同余下到期日之类似贷款之现行利率贴现估计未来现金流量。浮息有抵押债务之账面值与公平值相若，原因为借贷之利率可调整。

外汇远期合约、利率掉期和交叉货币掉期 - 外币远期合约、利率掉期及交叉货币掉期按第二级可观察市场数据（包括收益率曲线及外汇汇率）得出之公平值计入资产负债表之其他资产或其他负债。

可赎回DownREITs基金单位持有人权益- 我们的可赎回DownREIT基金单位持有人权益采用第二级输入数据按公平值于资产负债表入账，除非公平值低于初始金额，在此情况下，可赎回DownREIT基金单位持有人权益按初始金额入账，并就向基金单位持有人作出的分派及基金单位持有人应占收入或亏损作出调整。公允价值是使用我们普通股的收盘价计算的，因为持有人可以选择将单位赎回为现金，或者根据我们的选择， 一我们的普通股每单位的份额，在某些情况下进行调整。

我们的金融工具的账面值及估计公平值如下（以千计）：

						2023年12月31日												2022年12月31日
						携带						公平						携带						公平
						金额						价值						金额						价值
金融资产：
应收按揭贷款						$	1,043,252					$	1,105,260					$	697,906					$	739,159
其他应收房地产贷款						318,335						319,905						192,938						190,977
现金和现金等价物						1,993,646						1,993,646						631,681						631,681
受限现金						82,437						82,437						90,611						90,611
非房地产应收贷款						330,119						312,985						289,168						277,601
外币远期合约、利率掉期和交叉货币掉期						37,118						37,118						191,357						191,357
认股权证						35,772						35,772						30,436						30,436
财务负债：
优先无担保票据						$	13,552,222					$	13,249,247					$	12,437,273					$	11,381,873
有担保债务						2,183,327						2,144,059						2,110,815						2,054,889
外币远期合约、利率掉期和交叉货币掉期						96,023						96,023						55,727						55,727
可赎回的DownREIT单位没有股东权益						$	77,928					$	77,928					$	75,355					$	75,355

按公允价值经常性计量的项目 

市场法用于计量按公允价值经常性报告的金融资产和负债的公允价值。市场法使用涉及相同或可比资产或负债的市场交易产生的价格和其他相关信息。以下是按公允价值经常性计量的项目摘要(以千计)：

						截至2023年12月31日的公允价值计量
						总计						1级						2级						3级
认股权证						$	35,772					$	—					$	—					$	35,772
外币远期合约、利率掉期和交叉货币掉期、净资产(负债)(1)						(58,905)						—						(58,905)						—
总计：						$	(23,133)					$	—					$	(58,905)					$	35,772

(1)有关更多信息，请参阅附注12。

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下表汇总了使用不可观察的3级投入的权证的公允价值变动情况(以千计)：

						截止的年数
						2023年12月31日						2022年12月31日
期初余额						$	30,436					$	41,909
取得的认股权证						1,202						—
按市值计价调整						2,218						(6,837)
外币						1,916						(4,636)
期末余额						$	35,772					$	30,436

权证估值中使用的最重要假设是HC-One Group企业的现金流量，以及终端资本化率10.0%和10.5年百分比分别于二零二三年及二零二二年十二月三十一日结束。

按公允价值非经常性计量的项目 

除按经常性基准以公允价值计量的项目外，我们的资产负债表中还有按非经常性基准以公允价值计量的资产和负债，但未包括在上表中。按非经常性基准按公平值计量之资产、负债及非控股权益包括所收购、交换或承担之资产、负债及非控股权益。资产减值（如适用，见附注5有关房地产减值及附注7有关应收贷款减值）亦按非经常性基准按公平值计量。由于无法获得可观察输入数据，吾等已厘定计入该等资产及负债各项的公平值计量主要依赖公司特定输入数据及吾等有关资产用途及负债结算的假设。因此，吾等已厘定各公平值计量一般属于公平值层级第三级。我们使用收益法及不可观察数据（如经营收入净额及估计资本化及贴现率）估计房地产及相关无形资产的公平值。我们亦会考虑本地及全国行业市场数据（包括可比销售额），并通常聘请外部房地产评估师协助我们估计公允价值。我们根据当前销售价格预期或（如无该等价格预期）上述第三级输入数据估计持作出售资产的公平值。我们使用基于预期未来现金流量及╱或抵押品的估计公平值（扣除销售成本）（倘预期仅由抵押品偿还贷款）的预计支付估值估计应收贷款的公平值。我们使用交易日可获得类似借款的现行利率估计资产收购中假设的有抵押债务的公允价值。 

18. 细分市场报告

我们投资于老年人住房和医疗保健房地产。 我们评估我们的业务，并根据我们的 三经营部门：老年人住房经营，三网和门诊医疗。我们的老年人住房运营物业包括老年人公寓、辅助生活、独立生活/持续护理退休社区、独立支持性生活社区（加拿大）、带护理和不带护理的护理之家（英国）以及通常通过RIDEA结构拥有和/或运营的组合（见注19）。我们的三重网络物业包括上述物业类型以及长期/急性后护理设施。在三重网络部门，我们通过收购和融资主要是单一租户的物业投资于老年人住房和医疗保健房地产。所收购物业主要以三重净额租赁形式出租，而我们并无参与物业管理。我们的门诊医疗物业通常出租给多个租户，通常需要我们进行一定程度的物业管理。

我们根据各分部的综合NOI评估表现。我们将NOI定义为总收入，包括租户报销，减去物业运营费用。我们相信NOI为投资者提供相关及有用的资料，因为其以无杠杆基准衡量我们物业在物业层面的经营表现。我们使用NOI来制定有关资源分配的决策，并评估我们物业的物业水平表现。

非分部收入主要包括计入其他收入的现金投资的利息收入。非分部资产包括公司资产，其中包括现金、递延贷款开支及公司办公室及设备。于厘定NOI时，非物业特定收入及开支不会分配至个别分部。

分部之会计政策与主要会计政策概要所述者相同（见附注2）。附注3所述所有收购的经营业绩自收购日期起计入我们的综合经营业绩，并为适当分部的组成部分。所有分部间交易均予以对销。

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截至2023年、2022年及2021年12月31日止年度，可报告分部（不包括未合并实体）的概要资料如下（以千计）：

截至2023年12月31日的年度：						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						非分部/公司						总计
住宿费和服务						$	4,753,804					$	—					$	—					$	—					$	4,753,804
租金收入						—						814,751						741,322						—						1,556,073
利息收入						10,096						157,592						666						—						168,354
其他收入						9,743						70,986						9,167						69,868						159,764
总收入						4,773,643						1,043,329						751,155						69,868						6,637,995
物业运营费用						3,655,508						42,194						231,956						18,118						3,947,776
综合净营业收入(亏损)						1,118,135						1,001,135						519,199						51,750						2,690,219
折旧及摊销						906,771						231,028						263,302						—						1,401,101
利息支出						56,509						(65)						10,543						540,859						607,846
一般和行政费用						—						—						—						179,091						179,091
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						—						(2,120)						—						—						(2,120)
债务清偿损失(收益)净额						—						—						7						—						7
贷款损失准备，净额						3,197						6,348						264						—						9,809
资产减值						24,999						11,098						—						—						36,097
其他费用						96,972						5,060						2,289						4,020						108,341
未计所得税和其他项目的持续经营所得(亏损)						29,687						749,786						242,794						(672,220)						350,047
所得税(费用)福利						—						—						—						(6,364)						(6,364)
未合并实体的收入(亏损)						(69,835)						16,700						(307)						—						(53,442)
房地产处置损益，净额						68,290						259						(651)						—						67,898
持续经营的收入(亏损)						28,142						766,745						241,836						(678,584)						358,139
净收益(亏损)						$	28,142					$	766,745					$	241,836					$	(678,584)					$	358,139
总资产						$	24,857,722					$	9,985,952					$	7,353,819					$	1,814,673					$	44,012,166

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合并财务报表附注

截至2022年12月31日的年度：						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						非分部/公司						总计
住宿费和服务						$	4,173,711					$	—					$	—					$	—					$	4,173,711
租金收入						—						782,329						669,457						—						1,451,786
利息收入						7,867						142,402						302						—						150,571
其他收入						63,839						6,776						8,998						4,934						84,547
总收入						4,245,417						931,507						678,757						4,934						5,860,615
物业运营费用						3,292,045						44,483						205,997						16,245						3,558,770
综合净营业收入(亏损)						953,372						887,024						472,760						(11,311)						2,301,845
折旧及摊销						854,800						215,887						239,681						—						1,310,368
利息支出						34,833						963						18,078						475,645						529,519
一般和行政费用						—						—						—						150,390						150,390
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						—						8,334						—						—						8,334
债务清偿损失(收益)净额						386						80						15						199						680
贷款损失准备，净额						1,039						9,289						(8)						—						10,320
资产减值						13,146						3,595						761						—						17,502
其他费用						66,026						13,043						2,537						20,064						101,670
未计所得税和其他项目的持续经营所得(亏损)						(16,858)						635,833						211,696						(657,609)						173,062
所得税(费用)福利						—						—						—						(7,247)						(7,247)
未合并实体的收入(亏损)						(53,318)						34,495						(2,467)						—						(21,290)
房地产处置损益，净额						5,794						16,648						(6,399)						—						16,043
持续经营的收入(亏损)						(64,382)						686,976						202,830						(664,856)						160,568
净收益(亏损)						$	(64,382)					$	686,976					$	202,830					$	(664,856)					$	160,568
总资产						$	22,000,732					$	8,619,314					$	6,614,887					$	658,300					$	37,893,233

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合并财务报表附注

截至2021年12月31日的年度：						经营老年人住房业务						三重网						门诊医疗						非分部/公司						总计
住宿费和服务						$	3,197,223					$	—					$	—					$	—					$	3,197,223
租金收入						—						761,441						613,254						—						1,374,695
利息收入						4,231						124,540						8,792						—						137,563
其他收入						11,796						4,603						13,243						2,992						32,634
总收入						3,213,250						890,584						635,289						2,992						4,742,115
物业运营费用						2,529,344						49,462						186,939						8,817						2,774,562
综合净营业收入(亏损)						683,906						841,122						448,350						(5,825)						1,967,553
折旧及摊销						593,565						220,699						223,302						—						1,037,566
利息支出						39,327						6,376						17,506						426,644						489,853
一般和行政费用						—						—						—						126,727						126,727
衍生工具和金融工具的损失(收益)净额						—						(7,333)						—						—						(7,333)
债务清偿损失(收益)净额						(2,628)						—						(4)						52,506						49,874
贷款损失准备，净额						394						10,339						(3,463)						—						7,270
资产减值						22,317						26,579						2,211						—						51,107
其他费用						27,132						4,189						2,523						7,895						41,739
未计所得税和其他项目的持续经营所得(亏损)						3,799						580,273						206,275						(619,597)						170,750
所得税(费用)福利						—						—						—						(8,713)						(8,713)
未合并实体的收入(亏损)						(39,225)						20,687						(4,395)						—						(22,933)
房地产处置损益，净额						6,146						135,881						93,348						—						235,375
持续经营的收入(亏损)						(29,280)						736,841						295,228						(628,310)						374,479
净收益(亏损)						$	(29,280)					$	736,841					$	295,228					$	(628,310)					$	374,479

我们的物业组合及其他投资位于美国、英国及加拿大。收入和资产归属于物业实际所在的国家。 以下是所列期间的地理信息摘要（千美元）：

						截至的年度
						2023年12月31日												2022年12月31日												2021年12月31日
收入：						金额						%						金额						%						金额						%
美国						$	5,521,933					83.2		%				$	4,843,417					82.6		%				$	3,766,707					79.4		%
英国						606,750						9.1		%				558,308						9.5		%				552,650						11.7		%
加拿大						509,312						7.7		%				458,890						7.9		%				422,758						8.9		%
总计						$	6,637,995					100.0		%				$	5,860,615					100.0		%				$	4,742,115					100.0		%
						截至的年度
						2023年12月31日												2022年12月31日												2021年12月31日
住宿费和服务：						金额						%						金额						%						金额						%
美国						$	3,811,915					80.2		%				$	3,325,466					79.7		%				$	2,389,257					74.7		%
英国						447,219						9.4		%				401,195						9.6		%				396,610						12.4		%
加拿大						494,670						10.4		%				447,050						10.7		%				411,356						12.9		%
总计						$	4,753,804					100.0		%				$	4,173,711					100.0		%				$	3,197,223					100.0		%
						自.起
						2023年12月31日												2022年12月31日
资产：						金额						%						金额						%
美国						$	36,929,186					83.9		%				$	31,740,907					83.8		%
英国						3,587,230						8.2		%				3,476,793						9.2		%
加拿大						3,495,750						7.9		%				2,675,533						7.0		%
总计						$	44,012,166					100.0		%				$	37,893,233					100.0		%

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合并财务报表附注

19. 所得税和分配 

我们选择从我们的第一个纳税年度开始作为REIT纳税。为了符合联邦所得税的资格，至少90%的应税收入(不包括100%的净资本利得)必须分配给股东。在本年度没有分配一定数额应税收入的REITs还需要缴纳4%的联邦消费税。用于联邦所得税目的的未分配净收入和用于财务报表目的的未分配净收入之间的主要区别在于，用于报告目的的直线租金的确认、购置的基础差异、减值的记录、不动产的不同使用年限和折旧及摊销方法以及用于报告目的的贷款损失准备金和用于税收目的的坏账费用的拨备。

出于联邦所得税的目的，支付给普通股股东的现金分配情况如下：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
每股：
普通股息(1)						$	1.6719					$	2.4400					$	1.4828
长期资本收益/(亏损)(2)						0.1159						—						0.8371
资本返还						0.6522						—						0.1201
总计						$	2.4400					$	2.4400					$	2.4400

(1)截至2023年12月31日、2022年和2021年12月31日止年度，包括第199A节股息#美元1.6719, $2.4400及$1.4828分别进行了分析。

(2)截至2023年12月31日、2022年和2021年12月31日止年度，包括未收回的第1250节收益$0.0150, $0.0000及$0.4523，分别为。

我们对所得税支出(福利)的综合拨备如下(以千为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
当期税费						$	8,840					$	18,289					$	10,199
递延税项优惠						(2,476)						(11,042)						(1,486)
所得税支出(福利)						$	6,364					$	7,247					$	8,713

REITs通常不需要为分配给股东的REIT应税收入或资本利得部分缴纳美国联邦所得税。在截至2023年12月31日的纳税年度，由于拥有在加拿大和英国的投资，我们必须根据这些司法管辖区的各自税法缴纳外国所得税。

截至2023年12月31日的年度所得税准备主要涉及国家税、外国税和以TRS结构的实体产生的收入为基础的税收。在截至2023年12月31日、2022年和2021年12月31日的纳税年度，综合所得税准备中包括的外国税准备/(福利)金额为$5,938,000, $5,222,000及$6,787,000，分别为。

通过将截至2023年12月31日、2022年和2021年12月31日的年度的联邦公司税率适用于所得税费用/(福利)计算的所得税调节如下(以千为单位)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
对非合并实体前的持续经营收益、非控制权益和所得税按法定税率征税						$	76,547					$	35,241					$	80,470
估价免税额增加(减少)(1)						35,515						30,237						19,383
对不缴纳联邦所得税的收入按法定税率征税						(141,044)						(75,729)						(117,931)
外国永久折旧						2,103						2,033						1,449
其他差异						33,243						15,465						25,342
总计						$	6,364					$	7,247					$	8,713

(1)不包括采购价格核算。

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合并财务报表附注

为对递延税项资产和负债进行分类，每个应缴纳所得税的TRS和外国实体都是纳税组成部分。应纳税和可扣除暂时性差异以及纳税资产/(负债)属性的税收影响汇总如下(以千计)：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
投资和财产，主要是在投资基础、折旧和摊销、土地资产的基础以及利息和某些成本的处理方面的差异						$	(40,336)					$	(39,212)					$	(32,616)
营业亏损和利息扣除结转						323,852						254,852						247,015
费用应计和其他						64,970						94,999						53,367
估值免税额						(330,073)						(294,558)						(264,321)
递延税项净资产(负债)						$	18,413					$	16,081					$	3,445

根据编纂工作的要求进行的评估，330,073,000在美国应课税房地产投资信托基金子公司以及其他司法管辖区的实体上记录的递延所得税资产，以将递延所得税资产限制在我们认为更有可能实现的金额内。然而，倘（i）于结转期间的未来应课税收入估计减少或增加，或（ii）累积亏损形式的客观负面证据不再存在（并可能对主观证据（如我们的增长预测）给予额外权重），则被视为可变现的递延税项资产金额可予调整。 估值备抵结转于所呈列期间概述如下（以千计）：

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
期初余额						$	294,558					$	264,321					$	244,938
福利						35,515						30,237						19,383
期末余额						$	330,073					$	294,558					$	264,321

作为REITs，我们须就C类公司拥有该等资产后五年内可能发生的任何相关资产处置缴纳某些公司层面的税（“固有利得税”）。可能须缴纳此特别企业层面税项的收入金额通常等于以下两者中的较低者：（i）资产的公允价值超出其成为REITs资产之日的经调整税基的部分，或（ii）实际收益金额。在此期间确认的部分但非全部收益可由可用净经营亏损和资本亏损结转抵销。

鉴于适用的诉讼时效，我们一般须接受美国国税局（“IRS”）对截至2020年12月31日止年度及其后年度的审计。诉讼时效可能因我们拥有财产或开展业务的州而异。我们预期于截至二零一九年十二月三十一日止年度前的任何年度均毋须接受国家税务机关的审核。我们还接受加拿大税务局和省级当局的审计，一般在2019年5月之后的期间，与收购或与收购有关的实体有关，以及英国的审计。2017年8月之后的HM Revenue & Customs与收购或因收购而成立的实体有关。

于2023年12月31日，我们与房地产投资信托相关的净经营亏损（“NOL”）结转为 $358,461,000. 由于我们对变现若干递延税项资产的不确定性，我们并无记录与房地产投资信托产生的NOL有关的递延税项资产。这些金额可以用来抵消未来的应纳税所得额（和/或以前年度的应纳税所得额，如果审计确定欠税），如果有。REITs将有权使用NOL和税收抵免结转，但仅限于REITs应纳税收入超过我们对已支付股息的扣除。截至2019年12月31日产生的NOL结转将于 2039.从2017年12月31日之后的纳税年度开始，法律取消了REITs的NOL结转期，用无限期结转期取代了20年的NOL结转期，并且对于2020年之后开始的纳税年度，将NOL的使用限制在应纳税收入的80%。

于2023年及2022年12月31日，我们与加拿大实体相关的NOL结转为$467,804,000及$368,979,000分别这些加拿大损失有20年的结转期。于2023年及2022年12月31日，我们有与英国相关的NOL结转。实体$218,258,000及$184,779,000分别这些英国损失没有一个有限的结转期。 

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WellTower Inc.及附属公司

合并财务报表附注

20. 可变利息实体 

我们已成立合营企业，并拥有若干由我们全资拥有或由拥有房地产投资并被视为可变权益实体的综合合营企业拥有的附属公司。我们的可变利益实体主要在我们的老年人住房运营和三重净投资组合中持有房地产资产，其性质和风险与我们的整体投资组合一致。我们的结论是，我们是这些可变利益实体的主要受益者，这是基于对实体的运营控制权和收取剩余回报的权利或承担实体产生的损失的义务。除与初始实体成立有关的资本出资外，该等实体一直并预期将从相关物业的持续经营中获得资金。 因此，这些实体已被合并，下表汇总了合并可变权益实体的资产负债表（以千计）：

						2023年12月31日						2022年12月31日
资产：
房地产投资净额						$	3,277,741					$	1,499,078
现金和现金等价物						19,529						15,582
应收账款和其他资产						43,513						9,949
总资产(1)						$	3,340,783					$	1,524,609
负债和权益：
有担保债务						$	76,507					$	155,992
租赁负债						2,539						1,329
应计费用和其他负债						13,850						28,417
总股本						3,247,887						1,338,871
负债和权益总额						$	3,340,783					$	1,524,609

(1)请注意，合并VIE的资产只能用于清偿与此类VIE相关的债务。合并VIE的负债代表对VIE特定资产的索赔，VIE的债权人对Welltower没有追索权。

我们确认来自合并可变权益实体的收入总额为253,989,000, $48,347,000及$40,251,000截至二零二三年、二零二二年及二零二一年十二月三十一日止年度。

此外，我们有某些实体符合未合并VIE的条件，包括应收贷款的借款人和实质上的房地产投资。我们对该等实体的最大风险仅限于投资的账面净值。有关其他详情，请参阅附注7及附注8。

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第9项。 与会计师在会计和财务方面的变化和分歧 财务披露

不适用。

项目9A。 控制和程序

披露控制和程序

在管理层（包括首席执行官和首席财务官）的监督和参与下，对截至本报告所涵盖期间结束时披露控制和程序（定义见1934年证券交易法第13 a-15（e）条，经修订）的有效性进行了评估。根据该评价，首席执行官和首席财务官的结论是，截至本报告所述期间结束时，披露控制和程序是有效的。

管理层关于财务报告内部控制的报告

管理层负责建立和维持对财务报告的适当内部控制（如1934年证券交易法第13 a-15（f）条所定义）。公司对财务报告的内部控制是一个过程，旨在根据美国公认会计原则，为财务报告的可靠性和为外部目的编制财务报表提供合理保证。公司对财务报告的内部控制包括以下政策和程序：（1）与保存记录有关的政策和程序，这些记录以合理的细节准确和公正地反映公司资产的交易和处置;（2）提供合理的保证，即交易在必要时被记录，以允许根据美国公认会计原则编制财务报表，公司的收入和支出仅根据公司管理层和董事的授权进行;以及（3）提供合理的保证，防止或及时发现未经授权的收购，使用或处置公司资产，可能对财务报表产生重大影响。由于其固有的局限性，财务报告的内部控制可能无法防止或发现错报。此外，对未来期间的任何有效性评估的预测都存在风险，即控制措施可能因情况变化而变得不充分，或遵守政策或程序的程度可能恶化。

管理层已根据特雷德韦委员会赞助组织委员会（2013年框架）在题为“内部控制-综合框架”的报告中制定的标准，评估了截至2023年12月31日公司财务报告内部控制的有效性。

根据上述评估标准，管理层得出结论认为，截至2023年12月31日，公司财务报告内部控制系统有效。

独立注册会计师事务所安永会计师事务所（特殊普通合伙）作为本公司合并财务报表的审计师，已就本公司财务报告内部控制出具鉴证报告。

财务报告内部控制的变化

在本报告所涵盖的一年期间的第四季度，我们对财务报告的内部控制（定义见1934年证券交易法第13 a-15（f）条，经修订）没有发生重大影响或合理可能重大影响我们对财务报告的内部控制的变化。

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独立注册会计师事务所报告

致WellTower Inc.的股东和董事会。

财务报告内部控制之我见

我们根据特雷德韦委员会赞助组织委员会发布的内部控制-综合框架(2013年框架)(COSO标准)中建立的标准，对WellTower Inc.及其子公司截至2023年12月31日的财务报告内部控制进行了审计。我们认为，根据COSO标准，截至2023年12月31日，WellTower Inc.及其子公司(本公司)在所有重要方面都对财务报告进行了有效的内部控制。

我们还按照美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)的标准，审计了WellTower Inc.及其子公司截至2023年12月31日、2023年和2022年12月31日的综合资产负债表，截至2023年12月31日期间每个年度的相关综合全面收益、权益和现金流量表，以及列于指数第15(A)项的相关附注和财务报表附表，我们于2024年2月15日的报告就此发表了无保留意见。

意见基础

本公司管理层负责维持有效的财务报告内部控制，并对随附的《管理层财务报告内部控制报告》所载财务报告内部控制的有效性进行评估。我们的责任是根据我们的审计，对公司财务报告的内部控制发表意见。我们是一家在PCAOB注册的公共会计师事务所，根据美国联邦证券法以及美国证券交易委员会和PCAOB的适用规则和法规，我们必须与公司保持独立。

我们是按照PCAOB的标准进行审计的。这些标准要求我们计划和执行审计，以获得合理的保证，以确定财务报告的有效内部控制是否在所有重要方面都得到了维护。

我们的审计包括了解财务报告的内部控制，评估存在重大弱点的风险，根据评估的风险测试和评估内部控制的设计和运作有效性，以及执行我们认为在情况下必要的其他程序。我们相信，我们的审计为我们的观点提供了合理的基础。

财务报告内部控制的定义及局限性 

公司对财务报告的内部控制是一个程序，旨在根据公认的会计原则，为财务报告的可靠性和为外部目的编制财务报表提供合理保证。公司对财务报告的内部控制包括下列政策和程序：(1)关于保存合理详细、准确和公平地反映公司资产的交易和处置的记录；(2)提供合理的保证，即交易被记录为必要的，以便按照公认的会计原则编制财务报表，公司的收入和支出仅根据公司管理层和董事的授权进行；(三)提供合理保证，防止或及时发现可能对财务报表产生重大影响的未经授权收购、使用或处置公司资产。

由于其固有的局限性，财务报告的内部控制可能无法防止或发现错误陈述。此外，对未来期间进行任何有效性评估的预测都有可能因条件的变化而出现控制不足的风险，或者政策或程序的遵守程度可能会恶化。

 

/S/安永会计师事务所

 

俄亥俄州托莱多

2024年2月15日

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项目9B。 其他信息

没有。

项目9C。 关于妨碍检查的外国司法管辖区的披露

不适用。

第III部 

第10项。董事、高管与公司治理 

本项目所要求的信息通过参考我们最终委托书中“董事选举”、“公司治理”、“执行人员”和“董事和管理层及某些实益拥有人的担保所有权”-第16(A)节“实益所有权报告合规性”标题下的信息并入本文，该委托书将在截至2023年12月31日的财政年度结束后120天内提交给证券交易委员会(“委员会”)，与我们的2023年股东年会相关。

我们通过了适用于我们的董事、高级管理人员和员工的商业行为准则和道德准则。该代码发布在互联网上，网址为www.well Tower er.com/Investors/治理处。与公司任何高管或董事相关的代码的任何修改或豁免都将迅速在互联网上披露，网址为www.well Tower er.com。

此外，董事会还通过了审计、薪酬和提名/公司治理委员会的章程。这些章程已在互联网上公布，网址为www.well Tower er.com/Investors/治理处。有关公司管治的进一步讨论，请参阅10-K表格年报内的“第7项-管理层对财务状况及经营成果的讨论及分析--执行摘要--公司管治”。“

我们网站上的信息并未以参考方式并入本10-K表格年度报告中，我们的网址仅作为非活跃的文本参考。 

第11项。--高管薪酬 

第11项下所要求的信息通过参考我们最终委托书中“高管薪酬”和“董事薪酬”标题下的信息并入本文，该最终委托书将在截至2023年12月31日的财政年度结束后120天内提交给委员会，与我们的2023年股东年会相关。

第12项。*某些受益所有者和管理层的担保所有权 及相关股东事宜 

第12项所要求的资料在此并入，参考我们最终委托书中“董事及管理层及某些实益拥有人的证券所有权”及“股权补偿计划资料”项下的资料，该最终委托书将于截至2023年12月31日的财政年度结束后120天内提交至委员会，与我们的2023年股东周年大会有关。

第13项。*某些关系和相关交易以及董事 独立

第13项下所要求的信息在此并入，参考了我们最终委托书中“公司治理能力--独立性和会议”和“董事和管理层及某些实益所有者的安全所有权--某些关系和相关交易”标题下的信息，该最终委托书将在截至2023年12月31日的财政年度结束后120天内提交给委员会，与我们的2023年股东年会相关。

第14项。*主要会计费用及服务

在此，第14项所要求的信息是通过参考我们最终委托书中“批准独立注册会计师事务所的任命”标题下的信息而合并的，该最终委托书将在我们截至2023年12月31日的财政年度结束后120天内提交给委员会，与我们的2023年股东年会相关。

118

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第四部分

第15项。 展品和财务报表附表

1.我们的合并财务报表载于第二部分， 第8项：第一项

独立注册会计师事务所报告(PCAOB ID：42)			76
综合资产负债表-2023年及2022年12月31日			78
截至2023年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日的综合全面收益表			79
截至2023年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日的股权综合报表			81
截至2023年12月31日和2021年12月31日的年度现金流量表			82
合并财务报表附注			83

2.从第127页开始包括以下财务报表明细表

III--房地产和累计折旧

IV--房地产按揭贷款。

所有其他附表都被省略，原因是这些附表不适用或不需要，或者这些信息已列入合并财务报表或附注的其他部分。

3、展览展品：

以下列出的证物要么按照本表格10-K提交，要么根据1934年《证券交易法》第12b-32条以引用方式并入。

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2.1WellTower Inc.、本公司和Well Merge Holdco Sub Inc.之间于2022年3月7日签署的合并协议和计划(作为公司2022年3月7日提交的8-K表格(文件编号001-08923)的证据2.1提交给委员会，并通过引用并入本文)。

3.1.经修订和重新修订的公司注册证书(作为2022年4月1日提交的表格8-K12B的附件3.1提交给委员会(文件号001-08923)，并通过引用并入本文)。

3.2.经修订和重新修订的公司章程(作为2023年11月30日提交的8-K表格的附件3.1提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

签署WellTower OP LLC的3.4亿欧元有限责任公司协议，日期为2022年5月24日(作为公司于2022年5月25日提交的8-K表格的附件3.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(A)公司与纽约银行梅隆信托公司签署的截至2010年3月15日的契约(作为公司2010年3月15日提交的8-K表格的证据4.1提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(B)本公司与纽约梅隆银行信托公司签署的截至2010年3月15日的第1号补充契约(作为本公司2010年3月15日提交的8-K表格的附件4.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(C)本公司与纽约银行梅隆信托公司(N.A.)于2010年6月18日签署的第001-08923号补充契约第1号修正案(于2010年6月18日提交委员会，作为本公司8-K表格的附件44.3(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(D)本公司与纽约银行梅隆信托公司于2011年3月14日签署的第5号补充契约(于2011年3月14日提交给委员会，作为本公司8-K表格的附件44.2(第001-08923号文件)，并通过引用并入本文)。

4.1(E)公司与纽约银行梅隆信托公司签署的第7号补充契约，日期为2012年12月6日(作为2012年12月11日提交的公司8-K表格的附件4.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(F)公司与纽约银行梅隆信托公司签署的第8号补充契约，日期为2013年10月7日(作为2013年10月9日提交的公司8-K表格的附件4.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。他说：

4.1(G)本公司与纽约梅隆银行信托公司签署的第9号补充契约，日期为2013年11月20日(作为本公司2013年11月20日提交的8-K表格的附件4.2(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。

4.1(H)本公司与纽约梅隆银行信托公司签署的第10号补充契约，日期为2014年11月25日(作为本公司于2014年11月25日提交的8-K表格的附件4.2(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。

4.1(I)本公司与纽约梅隆银行信托公司签署了截至2015年5月26日的第11号补充契约(作为本公司于2015年5月27日提交的8-K表格的附件4.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(J)本公司与纽约银行梅隆信托公司签署的截至2015年10月19日的第11号补充契约第1号修正案(作为本公司于2015年10月20日提交的8-K表格的附件4.3(文件编号001-08923)提交给委员会，并通过引用并入本文)。

4.1(K)本公司与纽约银行梅隆信托公司签署的第12号补充契约，日期为2016年3月1日(作为本公司2016年3月3日提交的8-K表格的附件4.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(L)签署了本公司与纽约梅隆银行信托公司，N.A.于2018年4月10日签署的第13号补充契约(作为本公司2018年4月10日提交的8-K表格的证据4.2(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

120

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4.1(M)本公司与纽约梅隆银行信托公司签署的第14号补充契约，日期为2018年8月16日(作为本公司于2018年8月16日提交的8-K表格的附件4.3(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。

4.1(N)本公司与纽约梅隆银行信托公司于2019年2月15日签署的第15号补充契约(作为本公司于2019年2月15日提交的8-K表格的附件4.2(文件编号001-08923)提交给委员会，并通过引用并入本文)。

4.1(O)本公司与纽约银行梅隆信托公司签署的第16号补充契约，日期为2019年8月19日(作为本公司2019年8月19日提交的8-K表格的附件4.3(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。

4.1(p)     第17号补充契约，日期为2019年12月16日，由公司和纽约梅隆银行信托公司签署(作为公司2019年12月16日提交的8-K表格的证据4.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(q)    第18号补充契约，日期为2020年6月30日，由公司和纽约梅隆银行信托公司签署(作为公司于2020年6月30日提交的8-K表格的附件4.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用合并于此)。

4.1(R)本公司与纽约银行梅隆信托公司签署的第19号补充契约，日期为2021年3月25日(作为本公司于2021年3月25日提交的Form 8-K文件的证据4.1(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。

4.1(S)签署了本公司与纽约梅隆银行信托公司(N.A.)于2021年6月28日签署的第20号补充契约(作为本公司于2021年6月28日提交的Form 8-K文件的证据4.1(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.1(T)本公司与纽约银行梅隆信托公司签署的第21号补充契约，日期为2021年11月19日(作为本公司于2021年11月19日提交的Form 8-K文件的证据4.1(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。

4.1(U)本公司与纽约银行梅隆信托公司签署的第22号补充契约，日期为2022年3月31日(作为本公司于2022年3月31日提交的Form 8-K的附件4.2(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。

4.1(V)WellTower op LLC作为发行人，本公司作为担保人，纽约梅隆银行信托公司作为受托人，签署了截至2022年4月1日的第23号补充契约(作为表格8-K12B的附件4.1于2022年4月1日提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.2在WellTower OP LLC中发行了日期为2023年5月11日的Indenture，发行方为发行人，公司为担保人，受托人为纽约梅隆银行信托公司(作为公司2023年5月11日提交的8-K表格的证据4.1提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

4.3.高级债务证券的契约形式，公司作为发行人，WellTower OP Inc.作为担保人，纽约银行梅隆信托公司作为受托人(作为2022年4月1日提交的公司S-3表格的证据4.1提交给委员会(文件编号333-264093)，并通过引用并入本文)。

4.4.高级次级债务证券的契约形式，公司作为发行人，WellTower OP Inc.作为担保人，纽约梅隆银行信托公司作为受托人(作为公司2022年4月1日提交的S-3表格的证据4.2提交给委员会(文件编号333-264093)，并通过引用并入本文)。

4.5.作为发行人的公司中，WellTower op Inc.作为担保人，纽约梅隆银行信托公司作为受托人(作为本公司2022年4月1日提交的S-3表格的附件4.3提交(文件编号333-264093)，作为附件4.3提交给委员会，通过引用将其并入本文)。

4.6.高级债务证券的契约形式，由WellTower OP Inc.作为发行人，本公司作为担保人，纽约梅隆银行信托公司作为受托人(作为公司2022年4月1日提交的S-3表格的证据4.5提交给委员会(文件编号333-264093)，并通过引用并入本文)。

4.7高级次级债务证券契约的形式，发行人为WellTower OP Inc.，担保人为本公司，受托人为纽约州梅隆银行信托公司(提交给委员会作为附件

121

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4.62022年4月1日提交的公司表格S-3(文件编号333-264093)，并通过引用并入本文)。

4.8.次级债务证券的契约形式，由WellTower OP Inc.作为发行人，本公司作为担保人，纽约梅隆银行信托公司作为受托人(作为本公司于2022年4月1日提交的S-3表格的附件4.7提交给委员会(文件编号333-264093)，并通过引用并入本文)。

4.9(A)由HCN Canada Holdings-1 LP、本公司和加拿大BNY信托公司(作为公司2016年2月18日提交的Form 10-K(文件编号001-08923)的附件4.5(A)提交，并通过引用合并于此)于2015年11月25日签署的契约。

4.9(B)第二补充契约，日期为2019年12月20日，由HCN Canada Holdings-1 LP、本公司和加拿大BNY信托公司组成(作为公司于2020年2月14日提交的Form 10-K(文件编号001-08923)的附件4.4(C)提交给委员会，并通过引用并入本文)。

4.10注册人的证券描述。

10.1(a)    本公司签署的截至2021年6月4日的信贷协议；其中列出的贷款人；作为行政代理和L/C发行人的KeyBank National Association；作为联合簿记管理人的美国银行证券公司和摩根大通银行；作为美国联合牵头安排人的美国银行证券公司、摩根大通银行、KeyBanc Capital Markets Inc.和Wells Fargo Securities LLC；作为加拿大联合牵头安排人的美国银行证券公司、摩根大通银行、KeyBanc Capital Markets Inc.和RBC Capital Markets；美国银行和摩根大通银行为联席辛迪加代理；富国银行、三菱UFG银行、巴克莱银行、花旗银行、法国农业信贷银行、德意志银行证券公司、高盛美国银行、瑞穗银行、摩根士丹利银行、三菱UFG银行、国民银行和加拿大皇家银行为联席文件代理；法国巴黎银行、第一资本、国民银行、国民银行、第五第三银行、国民银行、亨廷顿国民银行、地区银行、丰业银行银行、三井住友银行、TD银行、NA、Truist银行和蒙特利尔银行作为联席高级管理代理，法国农业信贷银行和投资银行作为可持续性结构代理。(提交给委员会，作为公司2021年6月8日提交的8-K文件的附件10.1(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

10.1(B)由本公司、WellTower OP Inc.、其中列出的贷款人和其他金融机构以及KeyBank National Association作为行政代理，于2022年4月1日签署了《信贷协议》的第1号同意和修正案(2022年4月1日提交给委员会作为附件10.1至Form 8-K12B(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

10.1(C)由公司、WellTower OP LLC、其中列出的贷款人和其他金融机构以及KeyBank National Association作为行政代理(作为公司2022年6月16日提交的8-K表格(文件编号001-08923)的证据10.1提交，并通过引用并入本文)，于2022年6月15日签署了信贷协议第2号修正案。

10.2  公司与公司每一位董事高管和高级管理人员之间的赔偿协议表格(作为2005年2月18日提交的公司8-K表格(文件编号001-08923)的附件10.1提交给委员会，通过引用将其并入本文)。*

10.3.董事薪酬摘要。**

10.4(A)关于WellTower Inc.2016年长期激励计划(作为公司2016年5月10日提交的8-K表格(文件编号001-08923)的附件10.1提交给委员会，并通过引用合并于此)。*

10.4(B)2016年长期激励计划下针对高管的限制性股票授予通知的格式(作为2018年2月28日提交的公司10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.14(B)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.4(C)2016年长期激励计划下高级副总裁限制性股票授予通知的格式(作为2018年2月28日提交的公司10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.14(C)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.4(D)2016年长期激励计划下非雇员董事递延股票单位授予协议的格式(作为2018年2月28日提交的公司10-K表格(文件编号001-08923)的证据10.14(D)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

122

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10.4(e)    2016年长期激励计划下高管人员2021年特别股票期权奖励协议表格(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.4(E)提交给委员会，并通过引用并入本文)*

10.5(a)    WellTower Inc.2020-2022年长期激励计划(作为公司2020年2月14日提交的10-K表格的附件10.14(A)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用合并于此)。*

10.5(b)     2020-2022年长期激励计划下的限制性股票奖励协议表格(作为2020年2月14日提交的公司10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.14(B)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.6公司与Shankh Mitra于2021年5月19日签署的高管聘用协议(作为2021年5月19日提交的公司8-K表格的附件99.1(文件编号001-08923)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.7公司和约翰·F·伯卡特于2021年5月20日签署的聘书(作为公司2021年7月30日提交的10-Q表格的附件10.3提交给委员会(文件编号001-08923)，通过引用并入本文)。*

10.8根据WellTower Inc.修订和重新设定的非合格递延补偿计划，自2022年1月1日起生效(向委员会提交，作为公司2021年11月5日提交的10-Q表格(文件编号001-08923)的附件10.1，并通过引用并入本文)。*

10.9%的股份来自WellTower Inc.。2021年至2023年长期激励计划(作为公司于2022年2月16日提交的10-K表格的附件10.17(A)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用合并于此)。*

10.10《2021年至2023年长期激励计划》下的长期激励计划奖励协议表格(作为公司2022年2月16日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.17(B)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.11(A)关于WellTower Inc.2022年至2024年长期激励计划(作为公司2022年2月16日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.18(A)提交给委员会，并通过引用合并于此)。*

10.11(B)2022年至2024年长期激励计划下的长期激励计划奖励协议的形式(作为2022年2月16日提交的公司10-K表(文件编号001-08923)的证据10.18(B)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.12(A)2022年优异表现计划(作为公司2022年2月16日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.19(A)提交给委员会，并通过引用合并于此)。*

10.12(B)2022年优胜计划下的优胜计划奖励协议的格式(作为公司2022年2月16日提交的10-K表(文件编号001-08923)的附件10.19(B)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.13(A)关于WellTower Inc.2022年长期激励计划(作为2022年4月1日提交的表格8-K12B的附件10.2提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。*

10.13(b) WellTower Inc.2022年长期激励计划其他股票单位奖励协议的表格(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格的附件10.16(B)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用合并于此)。*

10.13(C)WellTower Inc.限制性股票单位授予协议(非雇员董事)的表格(提交于委员会作为公司于2023年2月21日提交的10-K表格的证据10.17(M)(文件编号001-08923)，并通过引用结合于此)。

10.13(D)WellTower Inc.限制性股票单位授予协议(员工)的格式。*

10.14(A)WellTower Inc.2023年-2025年长期激励计划的形式(作为公司2023年5月3日提交的10-Q表(文件编号001-08923)的附件10.1向委员会提交，并通过引用并入本文)。*

10.14(B)WellTower Inc.2023年-2025年长期激励计划奖励协议的格式(作为公司2023年5月3日提交的10-Q表(文件编号001-08923)的附件10.2提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

123

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10.15年-WellTower Inc.2022年员工股票购买计划(提交给委员会，编号为Ex2022年4月1日提交的表格8-K12B的第10.3位(文件号001-08923)，并通过引用结合于此)。

10.16(A)WellTower op LLC利润权益计划(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.17(A)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.16(B)WellTower OP LLC利润权益计划基于时间的LTIP单位协议(LTIP交换股权奖励)表格(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的证据10.17(B)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.16(C)WellTower OP LLC利润权益计划执行LTIP单位协议(LTIP交换股权奖励)的表格(作为2023年2月21日提交的公司10-K表格的证据10.17(C)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。*

10.16(D)WellTower OP LLC利润权益计划期权单位协议(期权单位替换股权奖励)表格(作为2023年2月21日提交的公司10-K表格的附件10.17(D)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。*

10.16(E)WellTower OP LLC利润权益计划期权单位协议表格(2021年特别股票期权授予的期权单位替换股权奖励)(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的证据10.17(E)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.16(F)WellTower OP LLC利润权益计划优胜型LTIP单位协议(优胜型交换股权奖)表格(作为2023年2月21日提交的公司10-K表格的证据10.17(F)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。*

10.16(G)WellTower OP LLC利润权益计划基于时间的LTIP单位协议表格(LTIP交换股权奖励)(非雇员董事)(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格的证据10.17(G)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。*

10.16(H)WellTower OP LLC利润权益计划基于时间的LTIP单位协议表格(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.17(H)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.16(I)WellTower op LLC利润权益计划以时间为基础的长期长期投资计划单位协议(非雇员董事)的形式(作为2023年2月21日提交的公司10-K表格(文件编号001-08923)的证据10.17(I)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.16(J)WellTower OP LLC利润利益计划表格执行LTIP单位协议(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格的附件10.17(J)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

10.16(K)WellTower OP LLC利润权益计划期权单位协议表格(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.17(K)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.16(L)WellTower OP LLC利润利益计划归属递延长期投资协议单位协议(非雇员董事)表格(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格的证据10.17(N)提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。*

10.17应计股息现金奖励协议(作为公司2023年2月21日提交的10-K表格(文件编号001-08923)的附件10.17(L)提交给委员会，并通过引用并入本文)。*

10.18WellTower Inc.、WellTower op LLC、销售代理和相关远期买家之间的股权分配协议，日期为2023年8月1日(作为2023年8月1日提交的公司8-K表格的证据1.1提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

10.19WellTower OP LLC、WellTower Inc.及其初始购买方之间于2023年5月11日签署的《注册权协议》(作为公司2023年5月11日提交的8-K表格(文件编号001-08923)的附件10.1提交给委员会，并通过引用并入本文)。

本公司21家子公司中有21家子公司。

124

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22    附属发行人和担保证券清单(作为公司2023年10月31日提交的10-Q表格的附件22提交给委员会(文件编号001-08923)，并通过引用并入本文)。

23%获得了独立注册会计师事务所安永律师事务所的同意。

24名法官签署了一份授权委托书。

31.1根据规则13a-14(A)/15d-14(A)颁发首席执行官证书。

31.2根据规则13a-14(A)/15d-14(A)首席财务官认证。

32.1根据《美国法典》第18编第1350条的规定，首席执行官获得了认证。

32.2根据《美国法典》第18编第1350条，首席财务官批准了认证。

97%的公司要求在会计重述的情况下从高管那里收回基于激励的薪酬。

101.INS创建内联XBRL实例文档。实例文档不会显示在交互数据文件中，因为它的XBRL标签嵌入在内联XBRL文档中。

101.SCH提供内联XBRL分类扩展架构文档

101.Cal内联XBRL分类扩展计算Linkbase文档

101.实验室提供内联XBRL分类扩展标签Linkbase文档

101.发布前内联XBRL分类扩展演示文稿Linkbase文档

101.定义和内联XBRL分类扩展定义Linkbase文档

104%来自公司截至2023年12月31日的10-K表格年度报告的封面，格式为内联XBRL(包括在附件101中)

                  

*						管理合同或补偿计划或安排。

第16项。表格10-K摘要

没有。

125

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签名

根据1934年《证券交易法》第13或15(D)节的要求，注册人已正式安排由正式授权的下列签署人代表其签署本报告。

日期：2024年2月15日

WellTower Inc. 

发信人：/S/王尚克·米特拉：日本首相、总理、首相、总理。

尚克·米特拉

董事首席执行官兼首席执行官

根据1934年《证券交易法》的要求，本报告已于2024年2月15日由以下注册人代表并以指定身份签署。

/S/肯尼斯·J·培根**						/S/约翰尼斯·M·斯皮索**
肯尼斯·J·培根，董事董事长						约翰尼斯·M·斯皮索，董事
/S/卡伦·B·德萨尔沃**						/S/凯瑟琳·M·沙利文**
凯伦·B·德萨尔沃，董事						凯瑟琳·M·沙利文，董事
/S/菲利普·L·霍金斯**						/S/王尚克·米特拉**
菲利普·L·霍金斯，董事						董事首席执行官尚克·米特拉
						(首席行政主任)
/S/丹尼斯·G·洛佩兹**						/S/蒂莫西·G·麦克休**
丹尼斯·G·洛佩兹，董事						执行副总裁总裁-首席执行官蒂莫西·G·麦克休
						首席财务官(首席财务官)
/S/艾德·J·巴顿**						/S/Joshua T.Fieweger**
埃德·J·巴顿，董事						首席会计官Joshua T.Fieweger
						(首席会计主任)
/S/戴安娜·W·里德**
戴安娜·W·里德，董事
/S/塞尔吉奥·D·里维拉**						*作者：英国航空公司/S/尚克·米特拉航空公司英国航空公司。
塞尔吉奥·D·里维拉，董事						*

126

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WellTower Inc.
附表III
房地产与累计折旧
2023年12月31日
(千美元)
												公司的初始成本																		期末结转的总金额
描述						累赘						土地及土地改善工程						建筑与改善						收购后资本化的成本						土地及土地改善工程						建筑与改善						累计折旧(1)						获得的年份						建成年份						地址
老年人住房经营：
英国阿德伯里						$	—					$	2,144					$	12,549					$	276					$	2,142					$	12,827					$	2,528					2015						2017						班巴利道
密西西比州禤浩焯						—						1,171						4,785						344						1,171						5,129						675						2022						2015						2625N禤浩焯骇维金属加工
南卡罗来纳州艾肯						—						2,256						21,496						1,273						2,256						22,769						166						2023						2018						Benton House路530号
亚拉巴马州阿尔伯特维尔						—						170						6,203						2,787						176						8,984						3,296						2010						1999						伍德姆大道151号
弗吉尼亚州亚历山大市						—						8,280						50,914						606						8,280						51,520						7,986						2016						2018						5550基数广场
弗吉尼亚州亚历山大市						—						—						—						60,687						8,700						51,987						1,829						2018						2021						华盛顿大街北400号
弗吉尼亚州亚历山大市						—						12,168						21,210						4,556						12,225						25,709						9,374						2021						1972						菲尔莫尔大道5100号
密歇根州阿勒根						—						858						6,252						98						858						6,350						442						2022						2008						伊利街620号
阿尔特林查姆，英国						—						4,244						25,187						2,419						4,374						27,476						9,425						2012						2009						黑尔路295号
德克萨斯州阿马里洛						—						719						11,591						667						756						12,221						2,202						2021						1985						贝尔街4707号
亚利桑那州艾姆斯						—						330						8,870						2,562						330						11,432						3,297						2010						1999						科科尼诺路第1325号
纽约州阿默斯特						10,148						1,233						11,429						—						1,233						11,429						2,406						2019						2013						甜蜜家园路1880号
Amherstview，On						—						473						4,446						707						509						5,117						1,670						2015						1974						巴士路4567号
南卡罗来纳州安德森						—						710						6,290						2,715						866						8,849						5,639						2003						1986						辛普森道311号
QC Anjou						14,670						14,451						60,572						13,663						14,831						73,855						8,543						2022						2005						昂儒市美术馆大道6923号
安凯尼，亚利桑那州						—						1,129						10,270						432						1,164						10,667						2,482						2016						2012						道富银行西南大街1275号
安凯尼，亚利桑那州						—						2,518						13,350						1,364						2,535						14,697						1,693						2022						2018						西南28街1225号
加利福尼亚州苹果谷						—						480						16,639						7,021						486						23,654						8,178						2010						1999						苹果谷路11825号
德克萨斯州阿灵顿						—						1,660						37,395						7,742						1,660						45,137						16,944						2012						2000						先锋大道1250 W
德克萨斯州阿灵顿						—						894						13,003						1,041						1,021						13,917						1,782						2021						1996						小路2315号
弗吉尼亚州阿灵顿						—						8,385						31,198						18,179						8,393						49,369						21,998						2017						1992						泰勒街北900号
弗吉尼亚州阿灵顿						—						—						—						8,631						77						8,554						2,123						2018						1992						泰勒街北900号
Arnprey，On						—						788						6,283						952						834						7,189						2,553						2013						1991						亚瑟街15号
佐治亚州亚特兰大						—						2,058						14,914						6,408						2,080						21,300						14,700						1997						1999						S约翰逊渡口路1460号
佐治亚州亚特兰大						—						2,100						20,603						2,993						2,206						23,490						7,616						2014						2000						东北勒诺克斯公园大道1000号
纽约州奥本						9,591						1,176						14,371						810						1,183						15,174						1,398						2022						2014						斯坦德大街138号
佐治亚州奥古斯塔						—						1,590						15,228						1,067						1,590						16,295						127						2023						2015						弗雷泽法院204号
德克萨斯州奥斯汀						—						880						9,520						5,334						885						14,849						8,277						1999						1998						斯科菲尔德农场大道12429号
德克萨斯州奥斯汀						—						1,560						21,413						1,445						1,574						22,844						6,351						2014						2013						法拉街11330号
德克萨斯州奥斯汀						—						4,200						74,850						3,393						4,200						78,243						19,258						2015						2014						蜂窝道4310号
德克萨斯州奥斯汀						—						4,832						20,631						1,530						4,877						22,116						4,159						2021						1989						泰勒德雷伯街11279号
Avon，IN						—						1,830						14,470						4,369						1,830						18,839						5,669						2010						2004						182 S County Road 550 E
Bagshot，英国						—						4,960						29,881						6,548						5,123						36,266						14,575						2012						2009						伦敦路14 - 16号
Duomo，QC						—						2,863						25,343						6,991						2,863						32,334						2,279						2023						2009						波尔街1401号Jolliet
加利福尼亚州贝克尔斯菲尔德						—						—						—						22,491						2,822						19,669						2,432						2021						2015						4301 Buena Vista Road
加利福尼亚州贝克尔斯菲尔德						—						1,127						15,126						945						1,146						16,052						2,267						2021						1988						小行星3201
巴尔斯顿温泉，纽约州						—						5,540						17,901						324						5,565						18,200						1,969						2020						2019						2000卡尔顿山谷路

(千美元)
												公司的初始成本																		期末结转的总金额
描述						累赘						土地及土地改善工程						建筑与改善						收购后资本化的成本						土地及土地改善工程						建筑与改善						累计折旧(1)						获得的年份						建成年份						地址
老年人住房经营：
巴内特，英国						—						19,777						39,598						4,660						20,867						43,168						2,298						2019						2022						伍德街
俄克拉何马州巴特尔斯维尔						—						2,339						12,001						239						2,377						12,202						2,408						2021						2000						2633东南使命大道
贝辛斯托克，英国						—						3,420						18,853						1,583						3,532						20,324						5,612						2014						2012						格罗夫路
新泽西州巴辛岭						—						2,356						37,710						3,309						2,410						40,965						13,362						2013						2002						佐治王道404号
巴西特，英国						—						4,874						32,304						9,488						5,034						41,632						18,015						2013						2006						伯吉斯路111号
巴斯，英国						—						2,696						11,876						425						2,689						12,308						2,429						2015						2017						克拉克斯路，拉什山
巴吞鲁日，洛杉矶						12,930						790						29,436						2,247						939						31,534						10,418						2013						2009						小行星9351
巴吞鲁日，洛杉矶						—						1,605						6,717						554						1,693						7,183						1,042						2021						1989						杰斐逊公路8680号
巴吞鲁日，洛杉矶						—						3,241						23,330						2,420						3,241						25,750						188						2023						2019						小行星9394
密西西比州湾城						—						1,225						6,424						564						1,243						6,970						950						2022						2013						3932 Monitor Road
英国比肯斯菲尔德						—						5,566						50,952						3,356						5,749						54,125						17,713						2013						2009						车站路30-34号
Beaconsfield，QC						—						1,149						17,484						902						1,265						18,270						6,564						2013						2008						榆树大道505号
Beaver，PA						—						1,189						13,240						197						1,197						13,429						653						2020						2022						西大街1195号
俄亥俄州比弗克里克						6,184						1,007						11,274						—						1,007						11,274						1,599						2019						2020						莉莲巷2475号
英国贝肯汉姆						—						1,156						27,194						27,955						20,665						35,640						2,578						2019						2021						罗马路2号
北卡罗来纳州贝德福德						18,357						3,565						29,929						1,756						3,565						31,685						2,852						2022						2017						43技术驱动
Beer Cave，TX						—						1,820						21,084						1,047						1,838						22,113						5,191						2016						2014						14058 A Bee Cave Parkway
华盛顿州贝尔维尤						—						2,800						19,004						4,015						2,816						23,003						8,727						2013						1998						第八街东北15928号
华盛顿州贝尔维尤						—						—						—						42,227						6,345						35,882						1,211						2019						2022						第20街东北15241号
华盛顿州贝尔维尤						—						6,307						9,632						3,116						6,396						12,659						1,569						2021						1990						第26街东南13350号
华盛顿州贝尔维尤						—						20,170						44,232						—						20,170						44,232						10,498						2021						1986						919 109th Avenue NE
Bellingham，WA						—						1,500						19,861						4,864						1,507						24,718						9,066						2010						1996						哥伦拜恩大道4415号
Bellingham，WA						—						1,290						16,292						1,766						1,290						18,058						3,060						2020						1999						果园大道西848号
Belmont，CA						—						—						35,300						2,898						188						38,010						13,325						2013						2002						1010 Alameda de Las Pulgas
俄亥俄州伯里亚						—						1,658						12,791						103						1,658						12,894						840						2020						2022						谢尔顿路45号
宾夕法尼亚州伯特利公园						14,721						1,666						12,977						—						1,666						12,977						2,334						2019						2019						麦克默里路631号
宾夕法尼亚州伯特利公园						—						3,476						12,787						2,307						3,477						15,093						2,204						2021						1998						伯特利教堂路2960号
马里兰州贝塞斯达						—						—						45,309						2,889						3						48,195						15,617						2013						2009						伯德特路8300号
马里兰州贝塞斯达						—						—						—						69,988						3,520						66,468						8,427						2016						2018						4925电池通道
马里兰州贝塞斯达						—						—						—						1,860						—						1,860						753						2013						2009						伯德特路8300号
马里兰州贝塞斯达						—						—						—						1,319						—						1,319						970						2013						2009						伯德特路8300号
马萨诸塞州贝弗利						—						5,879						10,378						20,000						5,879						30,378						839						2021						1874						埃塞克斯街3号
密歇根州伯明翰						—						3,110						21,512						2,526						3,110						24,038						258						2023						2018						林肯街东2400号
英国伯明翰						—						—						—						15,488						1,529						13,959						2,838						2015						2016						布里斯托尔路47号S
英国伯明翰						—						—						—						19,341						69						19,272						4,839						2013						2006						埃奇巴斯顿教堂路5号
布莱恩维尔，QC						—						2,077						8,902						1,893						2,275						10,597						3,799						2013						2008						Des Chateaux大道50号
密歇根州布卢姆菲尔德山						—						2,000						35,662						1,931						2,204						37,389						12,307						2013						2009						电报路6790号
密苏里州蓝泉市						—						3,995						31,501						2,532						3,995						34,033						506						2023						2015						拿破仑大道东北550号
佛罗里达州博卡拉顿						32,270						6,565						111,247						42,310						7,033						153,089						41,632						2018						1994						6343 Via de SonriseDel Sur
密苏里州博伊西						—						1,391						16,067						6,528						2,224						21,762						5,180						2019						1999						烟草场大道10250 W
密苏里州博伊西						—						1,625						10,468						224						1,626						10,691						1,765						2021						1984						白杨街7250号
密苏里州博林布鲁克						—						3,568						25,211						3,899						3,568						29,110						317						2023						2018						韦伯路北370号
路易斯安那州博西尔市						—						2,009						31,198						132						2,009						31,330						2,132						2021						2018						2000年布莱克大道
马萨诸塞州波士顿						—						3,456						19,227						1,712						3,456						20,939						323						2023						1994						亚当斯街1190号
华盛顿州博塞尔						—						1,350						13,439						7,716						1,350						21,155						7,745						2015						1988						东北185街10605号
科罗拉多州博尔德						—						2,994						27,458						3,373						3,207						30,618						11,884						2013						2003						第28街3955号
佛罗里达州博因顿海滩						—						—						—						35,819						3,772						32,047						788						2018						2020						慢跑路10605号
佛罗里达州布拉登顿						—						480						9,953						348						480						10,301						3,103						2012						2000						第60大道西2800号
佛罗里达州布拉登顿						—						4,664						11,202						1,518						4,692						12,692						2,305						2021						1987						1055 301大道E
马萨诸塞州布伦特里						—						—						41,290						2,177						247						43,220						14,457						2013						2007						花岗岩街618号
布兰普顿，安大略省						—						10,196						59,989						3,899						10,538						63,546						18,169						2015						2009						Ken Whillans大道100号
布兰登，密歇根州						—						1,220						10,241						3,906						1,220						14,147						4,742						2010						1999						卡斯特伍德大道140号
加利福尼亚州布雷亚市						—						6,302						80,468						2,478						6,302						82,946						5,339						2022						2013						S拉弗洛雷斯塔大道460号
华盛顿州布雷默顿						—						2,417						22,627						3,175						2,417						25,802						4,221						2020						1999						牡蛎湾苑966号
加利福尼亚州布伦特伍德						—						4,602						32,594						4,050						4,602						36,644						4,555						2022						2007						科托纳大道150号
英国布伦特伍德						—						8,537						45,869						3,434						8,818						49,022						9,817						2016						2013						伦敦路
新泽西州布里克						—						1,170						17,372						2,650						1,324						19,868						7,277						2010						1998						杰克·马丁大道515号
新泽西州布里克						—						690						17,125						6,791						817						23,789						7,399						2010						1999						小行星1594
新泽西州布里奇沃特						—						1,730						48,201						4,124						1,881						52,174						17,672						2010						1999						2005年22号公路西段
Broadview Heights，OH						14,886						1,567						20,541						2,373						1,575						22,906						2,383						2022						2016						博维尤路9500号
New York City，NY						—						1,500						23,496						4,207						1,642						27,561						8,687						2015						1999						西大街90号
安大略省布鲁克维尔						3,697						484						7,445						1,104						515						8,518						2,431						2015						1996						布里德伍德大道1026号
Brookfield，WI						—						1,300						12,830						1,024						1,300						13,854						3,770						2012						2013						戴维森路1105号
Brookline，MA						—						—						—						3,799						3,799						—						—						2019						1900						荷兰路125号
科罗拉多州布鲁姆菲尔德						—						4,140						44,547						16,850						10,206						55,331						27,647						2013						2009						400 Summit Boulevard
科罗拉多州布鲁姆菲尔德						—						—						—						29,146						2,566						26,580						2,999						2016						2018						洛厄尔大道12600号
御用大律师布罗萨尔						8,184						5,499						31,854						3,271						5,650						34,974						11,998						2015						1989						罗马大道2455号
俄亥俄州布伦瑞克						—						1,460						17,974						1,087						1,460						19,061						1,935						2022						2018						布伦瑞克湖公园大道3430号
白金汉，英国						—						—						—						18,505						3,077						15,428						4,226						2014						1883						教堂街
纽约州布法罗						6,872						1,117						11,022						654						1,117						11,676						1,129						2022						2011						韦斯大道100号
伊利诺伊州布法罗格罗夫						—						2,850						49,129						5,389						2,850						54,518						18,769						2012						2003						麦克亨利道500号
加利福尼亚州伯班克						—						4,940						43,466						7,011						4,940						50,477						17,860						2012						2002						安吉雷诺大道东455号
加利福尼亚州伯班克						17,204						3,610						50,817						5,157						3,610						55,974						12,942						2016						1985						柳树街2721号
弗吉尼亚州伯克						—						—						—						52,892						2,616						50,276						6,475						2016						2018						伯克湖路9617号
德克萨斯州Burleson						—						3,150						10,437						833						3,150						11,270						2,968						2012						2014						621老骇维金属加工1187
加利福尼亚州伯灵格姆						—						—						62,786						431						—						63,217						13,543						2016						2015						特鲁斯代尔大道1818号
马萨诸塞州伯灵顿						—						2,443						34,354						2,664						2,578						36,883						12,538						2013						2005						购物中心路24号
Burlington，WA						—						877						16,098						—						877						16,098						3,433						2019						1999						诺里斯街南段410号
Burlington，WA						—						768						9,186						—						768						9,186						2,019						2019						1996						112 / 210 N Skagit Street
Bushey，英国						—						12,690						36,482						513						12,679						37,006						6,069						2015						2018						Elton House，Elton Way
Buzzards Bay，MA						—						3,424						28,854						100						3,424						28,954						656						2022						2023						13肯德尔雷广场
阿肯色州卡尔加里						9,796						2,793						41,179						3,787						2,950						44,809						14,851						2013						1998						80 Edenwold Drive NW
阿肯色州卡尔加里						17,958						3,431						28,983						3,815						3,613						32,616						10,204						2013						1989						9229 16th Street SW
阿肯色州卡尔加里						22,797						2,385						36,776						4,264						2,509						40,916						9,867						2015						2006						2220-162nd Avenue SW
英国坎伯利						—						9,974						39,168						517						9,965						39,694						7,227						2016						2017						彭布罗克百老汇
英国坎伯利						—						2,654						5,736						14,974						4,859						18,505						3,800						2014						2016						芬希尔道
英国坎伯利						—						—						—						3,465						688						2,777						531						2014						2017						芬希尔道
纽约州卡米莱斯						13,404						1,249						7,360						5,469						2,121						11,957						2,620						2019						2016						米尔顿大道3877号
俄亥俄州坎顿						—						709						8,608						817						709						9,425						717						2023						1997						Applegrove街东北181号
密歇根州坎顿市						—						968						8,523						355						971						8,875						841						2022						2017						洛茨路北445号
佛罗里达州珊瑚角						—						760						18,868						902						760						19,770						5,966						2012						2009						圣巴巴拉大道831号
加的夫，英国						—						3,191						12,566						6,641						3,288						19,110						6,483						2013						2007						景德道127号
加利福尼亚州海边的加的夫						—						5,880						64,711						7,307						5,880						72,018						27,273						2011						2009						曼彻斯特大道3535号
卡梅尔，In						—						2,766						53,419						824						2,787						54,222						6,402						2021						2017						689 Pro-med Lane
加利福尼亚州卡迈克尔						22,752						739						7,698						37,418						2,440						43,415						6,922						2019						2014						恩格尔路4717号
密西西比州卡罗						—						614						4,366						396						614						4,762						602						2022						2009						Cleaver路1430号
伊利诺伊州卡罗尔·斯特莱姆						—						1,730						55,048						8,692						1,730						63,740						21,283						2012						2001						贝尔蒙特街545号
德克萨斯州卡罗尔顿						—						4,280						31,444						1,937						4,280						33,381						8,958						2013						2010						乔西里北2105号
佐治亚州卡罗尔顿						—						2,537						9,159						1,278						2,537						10,437						2,215						2021						1996						平房里150号
内华达州卡森市						—						1,601						23,542						568						1,602						24,109						3,055						2021						1986						2120东经
北卡罗来纳州卡里						—						740						45,240						1,432						742						46,670						14,390						2013						2009						漆咸街西1206号
北卡罗来纳州卡里						—						6,112						70,008						12,233						6,242						82,111						20,549						2018						1999						基尔代尔·伍兹路300号
亚利桑那州雪松瀑布						—						1,259						9,930						282						1,293						10,178						1,742						2021						1997						乌节路2603号
德克萨斯州雪松山						—						1,971						24,590						40						1,971						24,630						2,327						2020						2020						1240E欢快跑
雪松公园，德克萨斯州						—						1,750						15,664						1,520						1,750						17,184						3,824						2016						2015						800 C-BAR牧场小径
Cerritos，CA						—						—						27,494						8,254						—						35,748						12,283						2016						2002						11000新鹰之路
Charleston，IL						—						552						810						51						552						861						357						2021						2001						林肯公路300号
南卡罗来纳州查尔斯顿						—						2,912						19,817						1,052						2,913						20,868						2,467						2021						2005						1451 Tobias Gadson Boulevard
北卡罗来纳州夏洛特市						—						4,799						42,734						3,666						4,799						46,400						762						2023						2020						9246高地溪公园路
北卡罗来纳州夏洛特市						—						4,881						44,553						4,677						4,881						49,230						688						2023						2015						10225 Old Armenian Kell Road
北卡罗来纳州夏洛特市						45,641						—						—						70,854						2,500						68,354						609						2021						1900						格林伍德崖1132号
北卡罗来纳州夏洛特市						—						5,279						19,325						571						5,306						19,869						3,382						2021						1987						卡梅尔路5512号
弗吉尼亚州夏洛茨维尔						—						4,651						91,468						17,844						5,236						108,727						18,088						2018						1991						2600 Barracks Road
弗吉尼亚州夏洛茨维尔						—						2,542						40,746						100						2,542						40,846						2,573						2021						2019						250 Nichols Court
Chatham，ON						—						1,098						12,462						3,622						1,229						15,953						4,226						2015						1965						25 Keil Drive N
田纳西州查塔努加						—						3,373						15,791						553						3,374						16,343						2,996						2021						1998						7511 Shallowford Road
马萨诸塞州切姆斯福德						—						1,040						10,951						6,854						1,131						17,714						7,284						2003						1997						4科技驱动力
马萨诸塞州切姆斯福德						—						2,364						33,143						2,683						2,421						35,769						4,217						2021						1995						夏日大街20号
切特西，英国						—						9,566						25,886						2,155						9,557						28,050						5,317						2015						2018						柏克兰大道
弗吉尼亚州切萨皮克						—						2,214						22,566						2,583						2,237						25,126						3,749						2021						2004						雪松路933号
密苏里州切斯特菲尔德						—						1,857						48,366						2,323						1,917						50,629						16,111						2013						2001						克拉克逊道1880号
弗吉尼亚州切斯特菲尔德						—						3,817						31,544						3,148						3,817						34,692						333						2023						2021						罗比乌斯路11210号
切斯特顿，In						—						2,980						37,614						1,423						2,980						39,037						5,165						2020						2019						狄金逊道700号
加利福尼亚州奇科						—						1,780						14,754						377						1,931						14,980						2,683						2021						1984						2801科阿塞特
英国乔利伍德						—						5,636						43,191						5,502						5,803						48,526						18,518						2013						2007						立克曼斯沃思路高景
加利福尼亚州丘拉维斯塔						—						4,217						31,866						40						4,217						31,906						5,065						2021						2018						圣罗莎大道1290号
加利福尼亚州丘拉维斯塔						—						—						—						25,946						2,216						23,730						8,153						2013						2003						博尼塔路3302号
丘奇·克鲁克姆，英国						—						2,591						14,215						1,693						2,676						15,823						4,887						2014						2014						布利道2号
俄亥俄州辛辛那提						10,322						1,790						11,426						—						1,790						11,426						1,848						2019						2019						Clough Pike路732号
俄亥俄州辛辛那提						—						1,606						3,994						349						1,606						4,343						1,664						2021						1998						加尔布雷斯路东4650号
俄亥俄州辛辛那提						—						3,345						52,867						531						3,352						53,391						9,025						2021						1986						比奇蒙特大道8135号
加利福尼亚州柑橘高地						—						2,300						31,876						4,122						2,300						35,998						14,132						2010						1997						证券牧场路7418号
克拉卡马斯，或						—						1,240						3,920						640						1,240						4,560						942						2021						1999						俄勒冈州东南部步道14370号
加利福尼亚州克莱蒙特						—						2,430						9,928						2,804						2,553						12,609						4,972						2013						2001						汤恩大道北2053号
克莱，纽约州						11,981						1,421						11,540						—						1,421						11,540						2,459						2019						2014						摩根大道8547号
佛罗里达州克利尔沃特						—						1,727						4,903						457						1,744						5,343						791						2021						1985						庞塞德莱昂大道1100号
德克萨斯州克利伯恩						—						520						5,369						952						520						6,321						2,560						2006						2007						S殖民地大道402号
马萨诸塞州科塞特						—						2,485						26,147						3,487						2,566						29,553						10,307						2013						1998						英国街125号(3A号公路)
德克萨斯州科利维尔						—						1,050						17,082						105						1,050						17,187						3,253						2016						2013						辖区线路8100号
田纳西州科利尔维尔						—						—						—						42,239						2,306						39,933						2,938						2019						2020						S别哈里亚路691号
科罗拉多州科罗拉多州斯普林斯						—						800						14,756						2,493						1,034						17,015						6,171						2013						2001						大学公园大道2105号
科罗拉多州科罗拉多州斯普林斯						—						1,142						15,510						1,211						1,167						16,696						2,583						2021						1985						5820 Flintridge Drive
新泽西州科尔茨内克						—						780						14,733						4,244						1,496						18,261						6,863						2010						2002						3子午圈
印第安纳州哥伦布						—						610						3,190						1,090						610						4,280						1,316						2010						1998						2564 FoxPointte Drive
印第安纳州哥伦布						—						1,593						12,186						1,514						1,594						13,699						2,263						2021						2000						中央大道3660号
俄亥俄州哥伦布						—						916						7,112						272						916						7,384						680						2022						2017						斯诺夫路2920号
俄亥俄州哥伦布						12,428						1,547						17,126						1,294						1,547						18,420						1,883						2022						2015						斯诺弗路2870号
华盛顿州康科德						13,538						2,825						21,636						1,446						2,825						23,082						2,314						2022						2017						三角公园路23号
德克萨斯州康罗市						—						980						7,771						1,557						980						9,328						3,240						2009						2010						龙迈尔路903号
库斯湾，或						—						864						7,971						1,161						864						9,132						1,847						2020						1996						诺曼大道192号
库斯湾，或						—						1,792						9,852						1,339						1,792						11,191						2,589						2020						2006						海洋大道东南部1855号
德克萨斯州科佩尔						—						1,550						8,386						866						1,550						9,252						2,766						2012						2013						沙湖路东1530号
不列颠哥伦比亚省科奎兰						6,818						3,047						24,567						3,758						3,236						28,136						10,087						2013						1990						达芬街1142号
德克萨斯州克劳利						—						2,955						9,908						—						2,955						9,908						104						2023						1900						托宾大道
伊利诺伊州水晶湖						—						875						12,461						2,534						987						14,883						5,774						2013						2001						兵马俑大道东751号
伊利诺伊州水晶湖						—						7,643						39,687						3,620						7,562						43,388						8,006						2021						1988						北纬965度，布赖顿西圈
伊利诺伊州水晶湖						—						—						—						117						117						—						—						2021						1900						北纬965度，布赖顿西圈
俄亥俄州凯霍加瀑布						—						592						2,804						622						592						3,426						772						2022						2012						1691号皇后区门环
俄亥俄州凯霍加瀑布						6,286						1,301						8,715						47						1,301						8,762						359						2023						2004						1695号皇后区门环
德克萨斯州达拉斯						—						6,330						114,794						4,683						6,330						119,477						30,496						2015						2013						霍尔街北3535号
德克萨斯州达拉斯						—						4,119						21,689						2,000						4,119						23,689						380						2023						1999						Caruth Haven Lane 5585号
加利福尼亚州达纳角						—						5,508						54,079						—						5,508						54,079						7,003						2021						1994						海崖大道25411号
宾夕法尼亚州丹维尔						—						2,236						28,757						8,648						2,255						37,386						2,652						2021						2021						S乔木巷200号
密苏里州达登普莱里						—						1,309						11,507						494						1,309						12,001						1,383						2021						2010						巴拉萨文大道1030号
佐治亚州迪凯特						—						1,098						15,302						3,088						1,098						18,390						3,066						2021						1987						永利大道341号
佐治亚州迪凯特						—						—						—						31,452						1,951						29,501						10,523						2013						1998						克莱蒙特大道920号
俄亥俄州特拉华州						—						1,919						26,250						352						1,919						26,602						1,675						2022						2020						Burr Oak大道90号
德克萨斯州丹顿						—						1,760						8,305						909						1,760						9,214						3,214						2010						2011						布林克路2125号
德克萨斯州丹顿						—						—						—						26,966						5,034						21,932						401						2021						2022						1509帆布路
德克萨斯州丹顿						—						4,542						10,014						—						4,542						10,014						401						2021						2023						拉德拉巷2028号
丹佛，CO						—						1,450						16,094						—						1,450						16,094						8,544						2012						1997						S摩纳哥大街4901号
丹佛，CO						—						2,910						35,838						9,835						2,910						45,673						16,870						2012						2007						密西西比大道东8101号
丹佛，CO						—						1,533						9,221						110,734						5,402						116,086						21,699						2019						2014						小乌鸦街1500号
丹佛，CO						—						1,989						21,556						1,463						1,989						23,019						3,223						2020						2017						Uinta街2979号
亚利桑那州得梅因						—						1,196						9,629						1,095						1,383						10,537						1,701						2021						1990						道格拉斯大道4610号
纽约州迪克斯希尔斯						—						3,808						39,014						3,208						4,133						41,897						14,291						2013						2003						鹿园路337号
Dollard-des-ormeaux，QC						—						1,957						14,431						960						2,110						15,238						6,084						2013						2008						圣让大道4377号
宾夕法尼亚州德累斯顿						8,380						1,900						10,664						1,437						1,914						12,087						5,279						2013						2006						萨斯奎哈纳路1650号
德克萨斯州德拉蒙德维尔						—						5,765						54,353						10,569						5,765						64,922						907						2023						2007						400街玫瑰-埃利斯
俄亥俄州都柏林						—						1,169						25,345						561						1,186						25,889						5,907						2016						2015						斯通里奇街4175号
俄亥俄州都柏林						—						3,688						23,035						1,100						3,688						24,135						2,330						2022						2017						霍桑街4050号
北卡罗来纳州达勒姆						—						3,212						23,350						2,973						3,216						26,319						3,251						2021						1998						翡翠湖里205号
伊利诺伊州鹰市						—						4,508						18,360						570						4,508						18,930						515						2023						2019						1260 E孤溪大道
东阿默斯特，纽约州						11,602						2,070						11,714						—						2,070						11,714						2,649						2019						2015						8040 Roll Road
密歇根州东兰辛						—						3,919						19,373						904						3,944						20,252						3,548						2021						2000						公园湖路5968号
纽约州East Meadow						—						69						45,991						2,601						127						48,534						16,357						2013						2002						格伦·柯蒂斯大道1555号
纽约州东塞托基特						—						4,920						37,354						3,050						4,986						40,338						13,501						2013						2002						日出大道1号
伊斯特本，英国						—						4,145						33,744						3,175						4,269						36,795						12,824						2013						2008						上国王大道6号
埃德巴斯顿，英国						—						2,720						13,969						1,552						2,810						15,431						3,141						2014						2015						施比德威道
新泽西州埃奇沃特						—						4,561						25,047						4,365						4,609						29,364						9,832						2013						2000						河路351号
爱迪生，新泽西州						—						1,892						32,314						4,588						2,044						36,750						14,313						2013						1996						橡树路1801号
埃德蒙，好的						—						410						8,388						475						410						8,863						2,768						2012						2001						宾夕法尼亚大道北15401号
华盛顿州埃德蒙兹						—						1,650						24,449						10,554						1,650						35,003						10,543						2015						1976						第72大道西21500号
华盛顿州埃德蒙兹						—						2,891						26,413						2,677						2,891						29,090						4,353						2020						2000						S第二大道180号
阿肯色州埃德蒙顿						6,194						1,589						29,819						3,742						1,723						33,427						11,392						2013						1999						103兔子山苑西北
阿肯色州埃德蒙顿						8,195						2,063						37,293						5,238						2,181						42,413						15,570						2013						1968						103号大街西北方向10015号
伊利诺伊州埃芬汉姆						—						606						3,699						534						660						4,179						760						2021						1997						枫树街北1101号
El Dorado Hills，CA						—						—						—						56,599						5,190						51,409						6,691						2017						2019						2020镇中心西路
内华达州埃尔克霍恩						11,645						1,846						21,426						1,265						1,806						22,731						2,028						2022						2014						松溪路3535号
埃尔斯特里，英国						—						—						—						50,971						5,544						45,427						15,708						2012						2003						埃德韦尔伯里巷
加利福尼亚州恩西诺						—						5,040						46,255						8,273						5,040						54,528						18,968						2012						2003						文图拉大道15451号
新泽西州英格利斯敦						—						690						12,520						3,266						882						15,594						6,087						2010						1997						拉萨塔大道49号
埃普索姆，英国						—						20,159						34,803						3,497						20,822						37,637						7,753						2016						2014						里奇路450-458号
宾夕法尼亚州伊利						10,935						1,611						9,254						—						1,611						9,254						2,234						2019						2013						湖东路4400号
埃舍尔，英国						—						5,783						48,361						6,959						5,951						55,152						19,908						2013						2006						科普西姆里42号
佐治亚州埃文斯						—						3,211						20,503						2,036						3,219						22,531						4,280						2021						1999						华盛顿下议院大道100号
伊万斯维尔，In						—						1,038						11,983						550						1,045						12,526						2,400						2021						1991						林肯大道5050号
华盛顿州埃弗雷特						—						638						8,708						1,311						638						10,019						1,708						2020						1998						第75街东南部524号
华盛顿州埃弗雷特						—						1,912						16,647						2,894						1,913						19,540						3,071						2021						1989						科尔比大道N号3915号
新泽西州费尔菲尔德						—						3,120						43,868						3,744						3,286						47,446						15,739						2013						1998						格林布鲁克路47号
伊利诺伊州费尔菲尔德						—						561						3,995						654						561						4,649						709						2021						1997						市场街315号
加利福尼亚州费尔菲尔德						—						1,460						14,040						11,654						1,460						25,694						11,457						2002						1998						樱桃山街3350号
康涅狄格州费尔菲尔德						—						—						—						49,430						4,783						44,647						2,132						2017						2019						斯特拉菲尔德路1571号
俄亥俄州费尔菲尔德						12,223						1,477						12,979						—						1,477						12,979						2,218						2019						2018						帕特森大道520号
法勒姆，英国						—						3,408						17,970						1,481						3,517						19,342						5,402						2014						2012						雷德兰兹里
渔民，In						—						1,500						14,500						3,841						1,500						18,341						5,650						2010						2000						奥林匹亚大道9745号
渔民，In						—						2,314						33,731						549						2,314						34,280						2,827						2021						2018						塔布里克大街12950号
舰队，英国						—						—						—						32,776						4,309						28,467						9,881						2013						2006						教堂路22-26号
Florence，AL						—						353						13,049						3,815						385						16,832						6,148						2010						1999						3275县道47
伊利诺伊州弗洛斯莫						—						1,292						9,496						3,005						1,362						12,431						5,119						2013						2000						19715位骇维金属加工行长
Flower Mound，TX						—						1,800						8,414						1,230						1,800						9,644						3,033						2011						2012						4141草原长路
密西西比州弗洛伍德						—						3,147						24,350						2,036						3,147						26,386						192						2023						2013						市中心大道350号
加利福尼亚州福尔瑟姆						—						1,490						32,754						560						1,490						33,314						8,761						2015						2014						河滨大道1574号
加利福尼亚州福尔瑟姆						—						2,306						10,948						1,566						2,306						12,514						1,848						2021						2010						纳托马街东1801号
内华达州韦恩堡						—						3,637						42,242						923						3,637						43,165						4,932						2020						2018						联合教堂路3715号
内华达州韦恩堡						—						1,770						19,930						1,964						1,770						21,894						7,402						2010						2008						611W县线S
德克萨斯州沃斯堡						—						2,080						27,888						14,443						2,080						42,331						14,873						2012						2001						绿橡树路2151号
德克萨斯州沃斯堡						—						4,179						40,328						19,678						7,160						57,025						10,572						2019						2017						阿玛多大道3401号
德克萨斯州沃斯堡						—						2,538						18,909						147						2,538						19,056						2,439						2020						2020						阿玛多大道3401号
德克萨斯州沃斯堡						—						—						—						26,084						2,781						23,303						2,801						2021						2015						滨河大道北段8600号
田纳西州富兰克林						—						5,733						15,437						2,970						5,787						18,353						3,349						2021						1999						酷泉大道314号
加利福尼亚州弗里蒙特						—						3,400						25,300						9,571						3,456						34,815						15,251						2005						1987						2860号乡村大道
加利福尼亚州弗雷斯诺						22,139						896						10,591						25,465						2,459						34,493						6,015						2019						2014						盖茨大道北5605号
弗罗姆，英国						—						2,720						14,813						1,836						2,810						16,559						4,512						2014						2012						韦尔什米尔巷
加利福尼亚州富勒顿						—						1,964						19,989						2,450						1,998						22,405						7,611						2013						2008						欧几里德街北2226号
加利福尼亚州富勒顿						—						1,801						6,195						1,256						1,801						7,451						1,050						2021						1987						英联邦大道东1510号
加利福尼亚州富勒顿						—						6,739						54,075						1,449						6,739						55,524						4,721						2022						2021						巴斯楚里西路433号
俄亥俄州加哈纳						—						772						11,214						2,327						847						13,466						5,056						2013						1998						约翰斯敦东路775号
盖恩斯维尔，佐治亚州						—						1,908						27,036						1,436						1,950						28,430						4,043						2021						2000						S埃诺塔大道940号
佛罗里达州盖恩斯维尔						—						—						—						31,769						2,374						29,395						3,710						2016						2018						西北83街3605号
加利福尼亚州花园格罗夫						—						2,107						4,549						1,541						2,107						6,090						1,174						2021						1999						谷景街11848号
内华达州加德纳维尔						—						1,143						10,831						4,699						1,164						15,509						10,671						1998						1999						1565-弗吉尼亚牧场路
德克萨斯州乔治敦						—						5,481						31,586						1,210						5,481						32,796						545						2021						2023						梅斯街北5101号
Gig Harbor，WA						—						1,560						15,947						6,029						1,583						21,953						7,839						2010						1994						西北45街法院3213号
亚利桑那州吉尔伯特						14,200						2,160						28,246						3,226						2,208						31,424						12,656						2013						2008						S吉尔伯特路580号
格伦科夫，纽约州						—						4,594						35,236						3,090						4,718						38,202						14,690						2013						1998						森林大道39号
亚利桑那州格伦代尔						—						3,114						24,668						124						3,115						24,791						2,144						2021						2018						格伦代尔大道西8847号
亚利桑那州格伦代尔						—						—						—						1,534						136						1,398						12						2022						1900						51街和贝尔路交汇处
伊利诺伊州格伦维尤						—						2,090						69,288						6,996						2,090						76,284						26,658						2012						2001						高尔夫路2200号
明尼苏达州金谷						3,600						1,520						33,513						1,793						1,634						35,192						11,695						2013						2005						4950奥尔森纪念馆骇维金属加工
德克萨斯州格兰伯里						—						2,040						30,670						1,001						2,040						31,671						10,669						2011						2009						沃特马克大道100号
新泽西州大福克斯						—						1,050						13,147						60						1,050						13,207						1,567						2021						2014						S第16街112号3783号
德克萨斯州大草原						—						1,880						23,827						74						1,884						23,897						1,791						2021						2021						多林路3013号
密歇根州大急流城						—						2,179						15,745						527						2,354						16,097						2,432						2021						2003						密歇根湖大道西北3121号
密歇根州格兰德维尔						—						1,533						7,219						424						1,539						7,637						839						2022						2018						44街西南3939号
格兰杰，在						—						1,670						21,280						2,860						1,670						24,140						8,072						2010						2009						杉树路北段6330号
助学金通行证，或						—						561						8,874						247						561						9,121						1,101						2021						1985						东北A街1001号
德克萨斯州格拉佩文						—						2,220						17,648						859						2,220						18,507						3,920						2013						2014						梅洛路4545号
科罗拉多州格里利						—						1,077						18,051						630						1,077						18,681						3,626						2017						2009						29街西5300号
南卡罗来纳州格林维尔						—						893						22,795						2,622						993						25,317						3,365						2021						1989						海伍德路1180号
格林伍德，In						—						1,550						22,770						484						1,550						23,254						7,886						2010						2007						S国道135号
格雷沙姆，或						—						1,966						6,566						939						1,966						7,505						971						2021						1985						鲍威尔谷道东南2895号
格里姆斯比，安						—						636						5,617						1,046						677						6,622						2,004						2015						1991						东大街84号
密歇根州格罗斯·波因特·伍兹						—						950						13,662						1,197						961						14,848						4,906						2013						2006						游标道1850号
密歇根州格罗斯·波因特·伍兹						—						1,430						31,777						1,280						1,452						33,035						10,821						2013						2005						麦克大道21260号
俄亥俄州格罗夫市						—						3,575						85,764						2,506						3,509						88,336						14,037						2018						2017						Order路3717号
俄亥俄州格罗夫市						—						1,099						5,246						749						1,122						5,972						1,069						2021						1990						索诺拉大道2320号
伊利诺伊州古尔尼						—						890						27,931						3,047						957						30,911						10,408						2013						2002						猎人俱乐部路北500号
新泽西州哈登菲尔德						—						520						16,363						1,120						539						17,464						4,510						2011						2015						华域路132号
纽约州汉堡						10,437						984						10,991						—						984						10,991						2,349						2019						2009						西南大道4600号
俄亥俄州汉密尔顿						11,222						1,128						10,940						1,165						1,209						12,024						2,312						2019						2019						伊甸园大道1740号
欢乐谷，或						—						721						10,416						—						721						10,416						2,094						2019						1998						8915蒙特利东南部
洛杉矶哈拉罕						—						2,628						38,864						190						2,628						39,054						2,438						2021						2020						杰斐逊·骇维金属加工
伊利诺伊州哈里斯堡						—						858						4,940						411						876						5,333						1,015						2021						2005						罗恩摩尔斯大道165号
密苏里州哈蒂斯堡						—						450						13,469						480						450						13,949						4,607						2010						2009						卫理公会医院大道217号
宾夕法尼亚州哈弗福德						—						1,880						33,993						4,072						1,907						38,038						12,756						2010						2000						老巴克巷731号
蒙大拿州海伦娜						—						1,850						19,045						141						1,857						19,179						4,157						2021						1998						殖民地大道2801号
加利福尼亚州赫梅特						—						1,877						9,488						1,818						2,224						10,959						1,427						2021						1988						奥克兰大道西800号
内华达州亨德森						—						1,190						11,600						1,765						1,298						13,257						5,605						2013						2008						1555 W Horizon Ridge公园大道
Henrico，VA						—						3,955						30,682						2,968						3,955						33,650						280						2023						2021						巴咸道北567号
宾夕法尼亚州赫米蒂奇						—						1,084						15,449						2,464						1,084						17,913						2,470						2021						2001						S农庄路260号
北卡罗来纳州希克里						—						1,600						28,419						338						1,600						28,757						4,133						2021						2002						东北29号大道915号
北卡罗来纳州高点						—						1,355						21,735						1,358						1,518						22,930						3,692						2021						2002						飞碟俱乐部路1573号
英国高维康比						—						3,567						13,422						871						3,564						14,296						2,750						2015						2017						小巷的尽头
伊利诺伊州高地公园						—						2,820						15,832						1,438						2,820						17,270						5,311						2011						2012						里奇菲尔德大道1651号
伊利诺伊州高地公园						—						2,250						25,313						2,270						2,271						27,562						9,986						2013						2005						绿湾道1601号
Hindhead，英国						—						17,852						48,645						4,480						18,439						52,538						10,366						2016						2012						朴次茅斯路
马萨诸塞州欣厄姆						—						1,440						32,292						821						1,444						33,109						8,789						2015						2012						威廉·B·特里中士路1号
纽约州霍尔布鲁克						—						3,957						35,337						4,156						4,331						39,119						13,067						2013						2001						Patchogue Holbrook路320号
火奴鲁鲁，HI						—						22,918						56,046						2,731						23,053						58,642						11,766						2021						1998						嘉道理街428号
阿拉巴马州胡佛						—						2,165						18,043						915						2,184						18,939						3,346						2021						2004						洛尔纳路3517号
霍利，英国						—						2,332						12,144						1,676						2,408						13,744						4,436						2014						2014						Court Lodge路
德克萨斯州休斯顿						—						960						16,079						—						960						16,079						11,643						2011						1995						柏树大道10225号
德克萨斯州休斯顿						—						3,830						55,674						11,001						3,830						66,675						24,696						2012						1998						霍尔科姆大道西2929号
德克萨斯州休斯顿						—						—						—						42,432						1,040						41,392						13,499						2012						1999						白令大道505号
德克萨斯州休斯顿						—						—						—						19,761						1,750						18,011						4,334						2016						2014						卢埃塔路10120号
新泽西州豪厄尔						—						1,066						21,577						2,611						1,158						24,096						8,388						2010						2007						子午线广场100号
俄亥俄州哈德逊						—						1,586						11,314						280						1,594						11,586						828						2022						2019						125 Omni Lake Parkway
俄亥俄州哈德逊						—						1,754						34,395						738						1,754						35,133						2,298						2022						2019						150 Omni Lake Parkway
加利福尼亚州亨廷顿海滩						—						3,808						31,172						3,720						3,931						34,769						13,061						2013						2004						7401 Yorktown Avenue
肯塔基州哈钦森						—						600						10,590						6,346						600						16,936						5,465						2004						1997						小行星2416
密苏里州独立						13,981						1,584						14,507						—						1,584						14,507						2,507						2019						2019						19301伊斯特兰中心法院东段
密苏里州独立						—						3,215						24,471						1,150						3,250						25,586						4,605						2021						1990						2100 Swope Drive
密苏里州独立						10,335						2,017						15,796						1,061						2,098						16,776						1,680						2022						2014						19301 E 50th Terrace Court S
Indianola，IA						—						2,211						11,501						657						2,192						12,177						1,177						2022						2018						风景谷大道东段610号
爱荷华州爱荷华城						—						891						6,011						1,086						951						7,037						1,028						2021						1991						瓦尔登路2423号
田纳西州杰克逊						—						1,370						12,490						771						1,386						13,245						2,243						2021						1996						最大车道25号
佛罗里达州杰克逊维尔						—						750						25,231						341						750						25,572						5,003						2013						2014						罗斯福大道5939号
佛罗里达州杰克逊维尔						—						—						26,381						2,189						1,691						26,879						5,260						2013						2014						圣巴勃罗大道4000号
佛罗里达州杰克逊维尔						—						1,205						11,991						23,400						6,550						30,046						5,377						2019						2019						瓦利杜斯大道10520号
宾夕法尼亚州珍妮特						—						1,642						22,377						1,192						1,642						23,569						1,985						2022						2018						4000村径
佐治亚州约翰斯克里克						—						1,580						23,285						1,527						1,588						24,804						8,445						2013						2009						梅乐桥路11405号
纽约州约翰逊城						10,720						1,440						11,675						1,347						1,607						12,855						2,812						2019						2013						安娜玛丽亚大道1035号
密苏里州卡拉马祖						—						7,511						45,942						969						6,291						48,131						10,507						2021						1989						布朗森路1700号
密苏里州卡拉马祖						—						—						—						1,274						1,274						—						—						2021						1900						布朗森路1700号
Kanata，On						—						1,689						28,670						1,710						1,718						30,351						10,553						2012						2005						斯通海文大道70号
密苏里州堪萨斯城						11,002						1,938						11,694						974						1,938						12,668						1,378						2022						2016						西北94街111号
卑诗省基洛纳						3,988						2,688						13,647						2,425						2,856						15,904						5,926						2013						1999						里昂大道863号
卑诗省基洛纳						—						6,302						46,346						6,122						6,460						52,310						5,565						2022						2021						九龙澳道1360号
卑诗省基洛纳						—						5,443						42,606						5,667						5,579						48,137						5,986						2022						2000						雅士道580号
卑诗省基洛纳						—						6,171						51,949						6,305						6,326						58,099						5,676						2022						2005						巴恩斯大道1075号
卑诗省基洛纳						—						3,718						44,690						5,000						3,811						49,597						5,796						2022						2012						戈登路1277号
卑诗省基洛纳						—						3,069						11,524						1,348						3,146						12,795						1,285						2022						1988						湖岸路3200号
缅因州肯纳邦克						—						2,700						30,204						7,908						3,532						37,280						17,750						2013						2006						一条亨廷顿公共车道
肯纳，洛杉矶						—						1,100						10,036						5,796						1,100						15,832						12,034						1998						2000						Joe延尼大道16：00
肯纳，洛杉矶						—						809						12,344						755						814						13,094						1,641						2021						1988						日落大道1101号
肯内特广场，宾夕法尼亚州						—						1,050						22,946						1,587						1,186						24,397						8,209						2010						2008						维多利亚花园道301号
田纳西州金斯波特						—						2,123						33,130						110						2,123						33,240						2,248						2021						2019						霍尔斯顿山大道915号
金斯敦，安						—						1,030						11,416						2,161						1,409						13,198						3,503						2015						1983						安大略街181号
德克萨斯州金伍德						—						480						9,777						1,756						480						11,533						4,305						2011						1999						22955 Eastex高速公路
德克萨斯州金伍德						—						1,683						24,207						2,733						1,683						26,940						6,657						2017						2012						金伍德广场24025号
华盛顿州柯克兰						—						1,880						4,315						2,297						1,880						6,612						2,562						2003						1996						湖景大道6505号
基奇纳，打开						8,381						1,341						13,939						5,591						1,447						19,424						5,390						2016						2003						韦伯街东1250号
克拉马斯瀑布，或						—						1,335						10,174						2,794						1,335						12,968						3,121						2020						2000						沃什伯恩路615号
ID，KUNA						—						—						—						20						20						—						—						2022						1900						哈伯德路西1640号
加利福尼亚州拉帕尔马						—						2,950						16,591						1,463						2,996						18,008						6,444						2013						2003						拉帕尔马大道5321号
内华达州拉维斯塔						9,025						1,199						14,840						887						1,199						15,727						1,523						2022						2012						格特鲁德街7544号
拉卡万纳，纽约州						6,591						1,422						6,066						—						1,422						6,066						1,486						2019						2002						果园广场133号
路易斯安那州拉斐特						—						2,618						22,986						1,889						2,618						24,875						196						2023						2016						波利巷400号
宾夕法尼亚州拉斐特山						—						1,750						11,848						2,854						1,878						14,574						6,298						2013						1998						429 Ridge Pike
加利福尼亚州拉古纳山的						—						12,820						75,926						22,414						12,894						98,266						31,611						2016						1988						莫尔顿公园大道24903号
加利福尼亚州拉古纳伍兹						—						11,280						76,485						15,167						11,280						91,652						27,206						2016						1987						24441卡莱·索诺拉
加利福尼亚州拉古纳伍兹						—						9,150						57,842						14,397						9,150						72,239						21,981						2016						1986						24962卡莱·阿拉贡
亚利桑那州哈瓦苏湖市						—						364						1,599						544						364						2,143						647						2020						2009						哈瓦苏大道北320号，
Lake Jackson，TX						—						—						—						13,621						2,046						11,575						141						2021						1900						慧莎街301号
伊利诺伊州苏黎世湖畔						—						1,470						9,830						3,918						1,470						13,748						6,186						2011						2007						550美国法院
佛罗里达州莱克兰						—						2,416						19,791						249						2,416						20,040						3,310						2021						1999						草原大道第1325号
密歇根州莱克维尤						—						733						2,212						135						733						2,347						358						2022						2013						派登道9494号
纽约州莱克伍德						9,836						1,031						17,410						839						1,031						18,249						1,549						2022						2016						西南大道2123号
佛罗里达州莱克伍德牧场						—						650						6,714						2,102						650						8,816						2,606						2011						2012						8230自然之路
佛罗里达州莱克伍德牧场						—						1,000						22,388						809						1,000						23,197						6,907						2012						2005						8220天然气路
加利福尼亚州兰开斯特						—						700						15,295						6,153						712						21,436						7,950						2010						1999						第15街西路43051号
俄亥俄州兰开斯特						—						1,029						7,699						503						1,035						8,196						1,425						2021						1981						费城大道西2750号
宾夕法尼亚州兰开斯特						—						1,680						14,039						209						1,680						14,248						2,816						2015						2017						米勒斯维尔路31号
纽约州兰开斯特市						11,996						1,897						12,202						—						1,897						12,202						2,801						2019						2011						人行道18号
拉斯维加斯，NV						—						5,908						36,955						4,957						5,908						41,912						9,385						2020						1999						S谷景路1600号
拉斯维加斯，NV						—						1,274						13,748						1,109						1,292						14,839						2,276						2020						2001						温特海文街3300号
拉斯维加斯，NV						—						2,412						22,045						3,217						2,428						25,246						4,511						2020						1997						S沙山路3210号
拉瓦尔，QC						18,560						2,105						32,161						6,106						2,174						38,198						8,679						2018						2005						圣玫瑰大道269号
拉瓦尔，QC						3,392						2,383						5,968						1,722						2,462						7,611						1,674						2018						1989						圣玫瑰大道263号
拉瓦尔，QC						—						17,231						113,967						13,138						17,231						127,105						1,357						2023						1988						1400Bd乔密德
肯塔基州劳伦斯						—						250						8,716						322						250						9,038						2,685						2012						1996						毕打臣道3220号
佐治亚州劳伦斯维尔						—						1,500						29,003						1,493						1,562						30,434						10,083						2013						2008						韦伯金屋路1375号
佐治亚州劳伦斯维尔						—						3,513						24,173						2,749						3,583						26,852						3,268						2021						2007						五福克特里甘路2899号
Leatherhead，英国						—						4,682						17,835						1,200						4,674						19,043						3,547						2015						2017						教区长巷
肯塔基州利伍德						—						2,490						32,493						11,938						5,610						41,311						15,080						2012						1999						第115街西4400号
Lenexa，KS						9,700						826						26,251						1,932						927						28,082						10,227						2013						2006						第87街公园大道西15055号
莱维斯，QC						4,125						3,322						24,502						2,878						3,322						27,380						3,052						2023						2009						圣托马斯街7号
南卡罗来纳州列克星敦						—						1,843						15,301						2,420						1,869						17,695						2,174						2021						2001						旧尺滨道203号
南卡罗来纳州列克星敦						—						3,171						22,214						1,421						3,171						23,635						343						2023						2001						北湖大道800号
伊利诺伊州利伯蒂维尔						—						6,500						40,024						5,467						6,500						45,491						14,040						2011						2001						弗洛斯海姆大道901号
内华达州林肯市						—						390						13,807						802						390						14,609						5,098						2010						2000						范多恩街7208号
内华达州林肯市						—						884						10,637						2,179						1,054						12,646						1,721						2021						1990						1111 S 70岁
新泽西州林克罗夫特						—						9						19,958						3,021						170						22,818						7,836						2013						2002						纽曼斯普林斯路734号
新泽西州林伍德						—						800						21,984						2,848						885						24,747						8,708						2010						1997						中央大道432号
康涅狄格州利奇菲尔德						—						1,240						17,908						12,732						1,362						30,518						9,092						2010						1998						19宪法之路
宾夕法尼亚州利蒂茨						—						1,200						13,836						314						1,200						14,150						2,784						2015						2016						米尔波特路80 W
纽约州小颈市						—						3,350						38,461						6,724						3,468						45,067						14,688						2010						2000						小颈大道5515号
科罗拉多州利特尔顿						—						3,378						26,360						1,843						3,378						28,203						213						2023						2018						煤矿西路8160号
新泽西州利文斯顿						—						8,000						44,424						2,556						8,103						46,877						9,959						2015						2017						芒特普莱森大道东段369号
伊利诺伊州伦巴德						17,010						2,130						59,943						2,457						2,218						62,312						20,692						2013						2009						喷泉广场大道2210号
英国伦敦						—						—						—						14,900						3,224						11,676						3,375						2014						2012						哈奇里71号
伦敦，安大略省						9,475						1,969						16,985						3,535						2,068						20,421						5,545						2015						1953						里士满北街1486号
伦敦，安大略省						—						1,445						13,631						2,149						1,643						15,582						4,267						2015						1950						格兰德大道81号
密歇根州伦敦德里						14,982						2,872						24,521						1,357						2,872						25,878						2,351						2022						2016						戈伦路2号
伊利诺伊州朗格罗夫						—						—						—						26,243						2,733						23,510						2,824						2021						2017						2300伊利诺伊州53号公路
科罗拉多州朗蒙特						—						1,756						11,825						2,935						1,895						14,621						2,359						2021						1986						大街2210号
龙格伊，QC						7,111						3,992						23,711						4,677						4,276						28,104						8,841						2015						1989						利维斯街70号
龙格伊，QC						18,119						9,049						70,707						11,134						9,049						81,841						2,689						2023						2007						1235 Tremblay趋化因子
德克萨斯州朗维尤						—						610						5,520						1,412						610						6,932						2,646						2006						2007						霍金斯公园路东311号
俄亥俄州洛雷恩						11,309						1,409						13,060						—						1,409						13,060						2,066						2019						2018						5401 N Pointe Parkway
加州洛杉矶						—						—						114,438						10,793						—						125,231						45,785						2011						2009						威尔郡大道10475号
加州洛杉矶						—						3,540						19,007						4,813						3,540						23,820						9,496						2012						2001						高地大道北2051号
加州洛杉矶						—						—						28,050						6,976						91						34,935						9,490						2016						2006						大观大道4061号
肯塔基州路易斯维尔						—						2,420						20,816						4,494						2,420						25,310						9,465						2012						1999						保龄球大道4600号
肯塔基州路易斯维尔						13,650						1,600						20,326						2,069						1,607						22,388						8,016						2013						2010						6700俯瞰大道
科罗拉多州路易斯维尔						—						2,266						13,002						22,757						1,939						36,086						6,425						2019						2008						赫克拉大道东1336号
科罗拉多州路易斯维尔						—						1,042						8,396						19,142						1,156						27,424						3,603						2019						2019						广场大道1800号
科罗拉多州路易斯维尔						—						1,432						6,684						56,566						2,584						62,098						13,617						2019						1999						广场大道1855号
科罗拉多州路易斯维尔						—						1,323						7,547						11,120						1,391						18,599						3,246						2019						1999						麦卡斯林大道282号
科罗拉多州路易斯维尔						—						1,630						12,001						38,278						2,332						49,577						8,905						2019						2004						赫克拉大道东1331号
肯塔基州路易斯维尔						—						1,588						9,254						1,189						1,613						10,418						1,609						2021						2000						山谷学院路620号
肯塔基州路易斯维尔						—						2,274						10,768						3,261						2,459						13,844						2,091						2021						1998						8021基督教苑
密歇根州卢丁顿						—						747						6,406						157						747						6,563						476						2022						2002						谢尔曼街北502号
马萨诸塞州林菲尔德						—						3,165						45,200						3,340						3,793						47,912						16,622						2013						2006						塞勒姆街55号
宾夕法尼亚州麦康基						—						—						—						27,077						2,558						24,519						2,776						2017						2018						麦肯基下路6043号
田纳西州麦迪逊						—						2,093						8,306						53						2,092						8,360						778						2021						1986						韦伯斯特街东200号
新泽西州马哈瓦						—						1,605						27,249						1,578						1,644						28,788						6,464						2012						2015						爱迪生路15号
宾夕法尼亚州马尔文						—						1,651						17,194						3,428						1,804						20,469						8,721						2013						1998						兰开斯特大道324号
弗吉尼亚州马纳萨斯						—						2,946						16,609						327						2,979						16,903						2,709						2021						1994						费尔蒙大道9852号
德克萨斯州曼斯菲尔德						—						660						5,251						896						660						6,147						2,471						2006						2007						乡村俱乐部大道2281号
德克萨斯州曼斯菲尔德						—						—						—						21,515						2,807						18,708						2,255						2017						2019						核桃溪北部2500号
加利福尼亚州曼特卡						—						1,300						12,125						6,175						1,312						18,288						8,711						2005						1986						联合路北430号
卑诗省枫树岭						8,562						2,875						11,922						3,196						3,221						14,772						3,082						2015						2009						224街12241号
马里维尔，QC						5,048						1,278						12,113						1,414						1,372						13,433						3,871						2015						2002						拉梅扎伊街425号
新泽西州万宝路						—						2,222						14,888						3,116						2,336						17,890						6,305						2013						2002						S大街3A号
马洛，英国						—						9,068						39,720						1,127						9,060						40,855						8,683						2013						2014						小马路道210号
华盛顿州马里斯维尔						—						620						4,780						5,475						620						10,255						4,203						2003						1998						9802 48号大道东北
俄亥俄州马西隆						—						1,117						16,687						1,103						1,117						17,790						1,912						2022						2016						大学路东南2550号
伊利诺伊州马图恩						—						791						1,905						376						835						2,237						564						2021						1999						2008年S九街
伊利诺伊州马图恩						—						505						2,258						490						530						2,723						520						2021						2001						布鲁克斯通街1920号
德克萨斯州麦金尼						—						1,570						7,389						1,279						1,570						8,668						3,083						2009						2010						阿尔玛路2701号
德克萨斯州麦金尼						—						4,314						23,777						277						4,314						24,054						2,607						2021						2018						220 S克鲁彻横渡
德克萨斯州麦金尼						—						5,769						32,691						—						5,769						32,691						406						2023						2023						土耳其专卖店3220号
昆士兰麦克马斯特维尔						3,176						5,555						27,814						6,810						5,555						34,624						1,550						2023						1961						701化学。杜黎塞留
宾夕法尼亚州梅德维尔						—						2,084						17,623						—						2,084						17,623						660						2022						2023						松树街637号
梅迪辛哈特，AB						8,752						1,432						14,141						803						1,514						14,862						5,076						2015						1999						223 Park Meadows Drive SE
Medina，OH						12,156						1,309						10,540						2,463						1,750						12,562						2,429						2019						2017						亨廷顿街北段699号
Medina，OH						—						—						—						42,612						2,131						40,481						2,227						2019						2020						麦地那路122号
佛罗里达州墨尔本						—						7,070						48,257						45,945						7,070						94,202						35,526						2007						2009						7300 Watersong Lane
纽约州梅尔维尔						—						4,280						73,283						11,815						4,453						84,925						28,019						2010						2001						70 Pinelawn Road
田纳西州孟菲斯						—						1,800						17,744						4,224						1,800						21,968						9,230						2012						1999						6605 Quail Hollow Road
田纳西州孟菲斯						—						1,578						9,435						—						1,578						9,435						1,517						2021						2018						温彻斯特路8722号
威斯康星州梅诺莫尼瀑布						—						1,020						6,984						2,745						1,020						9,729						3,996						2006						2007						地址：W128 N6900 Northfield Drive
俄亥俄州曼托尔						11,225						957						13,206						1,109						960						14,312						1,627						2022						2019						湖滨大道9150号
加利福尼亚州默塞德						—						2,806						13,292						2,145						2,924						15,319						2,043						2021						1997						3460 R Street
亚利桑那州梅萨						—						950						9,087						6,397						950						15,484						8,273						1999						2000						百老汇东路7231号
洛杉矶梅泰里						14,200						725						27,708						2,857						1,448						29,842						9,552						2013						2009						S滨海大道西3732号
密歇根州米德兰						—						1,084						5,623						391						1,091						6,007						772						2022						2015						沃尔多大道4124号
华盛顿州米尔克里克						—						10,150						60,274						5,540						10,179						65,785						27,251						2010						1998						14905博塞尔-埃弗雷特骇维金属加工
纽约州米尔布鲁克						—						12,448						12,390						2,439						12,947						14,330						6,318						2021						1985						弗林特道79号
俄亥俄州米尔斯堡						—						1,293						17,788						775						1,293						18,563						1,771						2022						2021						格伦路4245号
米尔顿，On						17,759						4,542						25,321						7,286						4,801						32,348						6,899						2015						2012						农庄大道611号
密尔沃基，或						—						2,391						20,262						2,853						2,415						23,091						3,623						2021						1996						葡萄园路东南4017号
明尼苏达州明尼通卡						—						920						29,344						1,988						1,051						31,201						10,150						2013						2006						精益求精老大道18605号
Mission Viejo，CA						12,333						6,600						52,118						9,508						6,602						61,624						15,791						2016						1998						中央大道27783号
密西索加，在						7,052						1,602						17,996						1,812						1,686						19,724						6,751						2013						1984						Bough Beeches大道1130号
密西索加，在						5,584						2,548						15,158						4,481						2,673						19,514						5,693						2015						1989						国王大街东85号
密苏拉，密苏里州						—						550						7,490						2,186						553						9,673						4,247						2005						1998						美式大道3620号
莫伯利，英国						—						5,146						26,665						2,459						5,315						28,955						11,011						2013						2007						巴克利公园，霍尔巷
移动，AL						—						737						10,205						633						749						10,826						1,975						2021						1995						大学大道650号S
莫拉拉，或						—						1,210						3,903						1,190						1,210						5,093						1,206						2020						1998						东大街835号
加利福尼亚州蒙特利						—						6,440						29,101						3,982						6,443						33,080						11,695						2013						2009						卡斯街1110号
阿拉巴马州蒙哥马利						—						524						10,923						375						538						11,284						2,077						2021						1991						东谷大道5801号
马里兰州蒙哥马利						—						6,482						83,642						18,570						6,804						101,890						25,776						2018						1992						3701国际大道
马里兰州蒙哥马利村						—						3,530						18,246						8,536						4,291						26,021						14,107						2013						1993						会所路19310号
蒙特利尔--昆士兰诺德市						8,995						4,407						23,719						9,764						4,566						33,324						8,502						2018						1988						古因大道6700号
新泽西州穆尔斯敦						—						2,060						51,628						9,320						2,095						60,913						19,011						2010						2000						教堂街北1205号
驼鹿下巴，SK						1,052						582						12,973						1,938						612						14,881						4,806						2013						2001						第四大道西北425号
德克萨斯州墨菲						—						1,950						19,182						519						1,950						19,701						4,231						2015						2012						304瓦调频544
德克萨斯州纳科多奇斯						—						390						5,754						1,067						390						6,821						2,752						2006						2007						北街5902号
伊利诺伊州内珀维尔						—						3,470						29,547						6,818						3,470						36,365						10,588						2011						2001						北河路504号
伊利诺伊州内珀维尔						—						1,550						12,237						2,813						1,550						15,050						5,513						2012						2013						布鲁克代尔路1936号
伊利诺伊州内珀维尔						—						1,540						28,204						2,084						1,602						30,226						10,531						2013						2002						奥格登大道西535号
田纳西州纳什维尔						—						3,900						35,788						5,862						3,900						41,650						16,660						2012						1999						邮戳广场4206号
德克萨斯州新布朗费尔斯						—						1,200						19,800						10,739						2,729						29,010						8,819						2011						2009						2294东普通街
新巴勒斯坦，In						—						2,259						22,010						609						2,290						22,588						3,275						2021						2017						露台大道4400号
纽约州新罗谢尔						—						5,732						34,270						32						5,732						34,302						629						2021						2023						米勒路11号
纽约州纽约市						—						—						29						—						—						29						—						2018						2023						百老汇2330号
纽伯格，或						—						2,806						15,260						2,349						2,809						17,606						1,763						2021						2002						海耶斯街3801号
英国纽伯里						—						2,850						12,796						1,239						2,944						13,941						2,811						2015						2016						伦敦路370号
纽马奇，英国						—						4,071						11,902						2,598						4,205						14,366						4,163						2014						2011						吉达之路
宾夕法尼亚州纽敦广场						—						1,930						14,420						2,006						1,975						16,381						6,782						2013						2004						S新城大街333号
诺曼，好的						—						1,480						33,330						1,409						1,480						34,739						10,103						2012						1985						800加拿大步道大道
North Canton，OH						—						1,726						24,588						2,224						1,726						26,812						2,917						2022						2017						Applegrove街850号
俄亥俄州北里奇维尔						—						1,780						29,390						157						1,790						29,537						1,688						2022						2020						巴格利道33770号
北托纳万达，纽约州						8,180						1,249						7,360						995						1,573						8,031						1,812						2019						2005						桑德拉巷705号
北托纳万达，纽约州						—						1,426						17,572						930						1,528						18,400						1,505						2022						2009						森林公园路3959号
加利福尼亚州塔斯汀北部						—						2,880						18,059						1,881						3,044						19,776						6,320						2013						2000						新港大道12291号
宾夕法尼亚州北威尔士						—						1,968						18,356						1,059						1,971						19,412						3,002						2021						2013						霍舍姆道1419号
密歇根州诺斯维尔						—						2,221						12,710						1,961						2,221						14,671						210						2023						2019						五里路44600号
密歇根州诺维						—						3,877						30,891						6,155						3,877						37,046						432						2023						2021						42400西12英里路
华盛顿州橡树港						—						739						7,698						963						739						8,661						1,837						2019						1998						第6大道西南171号
伊利诺伊州橡树公园						—						1,250						40,383						4,272						1,250						44,655						16,251						2012						2004						麦迪逊街1035号
宾夕法尼亚州奥克代尔						13,745						1,917						11,954						971						1,934						12,908						2,865						2019						2017						斯图本维尔公路7420号
加利福尼亚州奥克兰						—						3,877						47,508						4,764						4,117						52,032						18,233						2013						1999						天际线大道11889号
弗吉尼亚州奥克顿						—						2,250						37,576						4,286						2,393						41,719						14,470						2013						1997						亨特米尔路2863号
Oakville，ON						7,117						2,134						29,963						3,953						2,258						33,792						11,529						2013						1994						湖滨路西25号
Oakville，ON						3,743						1,271						13,754						2,304						1,343						15,986						4,962						2013						1988						教堂街345号
佛罗里达州奥卡拉						—						1,340						10,564						694						1,340						11,258						4,266						2008						2009						第18大道东南2650号
德克萨斯州敖德萨						—						346						3,506						422						384						3,890						524						2021						1954						第四街西段311号
德克萨斯州奥格登						—						360						6,700						2,114						360						8,814						4,043						2004						1998						华盛顿大道北段1340号
俄克拉荷马城，俄克拉何马州						—						590						7,513						335						590						7,848						3,292						2007						2008						13200 S May Avenue
俄克拉荷马城，俄克拉何马州						—						760						7,017						461						760						7,478						3,027						2007						2009						11320 N Council Road
俄克拉荷马城，俄克拉何马州						—						—						—						18,268						1,590						16,678						2,216						2014						2016						2800 SW 131街
俄克拉荷马城，俄克拉何马州						—						5,962						27,717						—						5,962						27,717						32,208						2021						1984						1404 NW 122nd Street
Okotoks，AB						18,482						714						20,943						1,702						771						22,588						6,400						2015						2010						47滨江门
Olney，IL						—						897						4,805						435						923						5,214						932						2021						1999						东大街北段1110号
Olney，IL						—						534						2,234						511						563						2,716						590						2021						1998						东大街北段1110号
内华达州奥马哈						—						370						10,230						362						370						10,592						3,779						2010						1998						11909 Miracle Hills Drive
内华达州奥马哈						—						380						8,769						493						380						9,262						3,444						2010						1999						第108街南段5728号
内华达州奥马哈						7,809						1,623						12,027						780						1,623						12,807						1,226						2022						2010						7205 N 73rd Plaza Circle
加利福尼亚州奥兰治						33,935						8,021						64,689						2,778						8,021						67,467						11,040						2019						2018						630 The City Drive S
俄勒姆，德克萨斯州						—						1,395						8,775						451						1,419						9,202						1,662						2021						1987						325 W中心
佛罗里达州奥蒙德海滩						—						3,428						16,941						460						3,441						17,388						3,103						2021						1984						克莱德·莫里斯大道101号
渥太华，安大略省						11,901						1,341						15,425						4,468						1,438						19,796						4,388						2015						2001						110 Berrigan Drive
渥太华，安大略省						7,264						2,809						27,299						4,608						2,935						31,781						11,604						2013						1998						艾尔默大道43号
渥太华，安大略省						3,767						1,156						9,758						1,124						1,245						10,793						3,691						2013						1998						猎人俱乐部路1351号
渥太华，安大略省						4,920						746						7,800						1,425						822						9,149						3,019						2013						1999						140达灵顿列兵
渥太华，安大略省						—						1,176						12,764						1,355						1,271						14,024						3,012						2015						1987						沃恩街10号
渥太华，安大略省						17,386						4,256						39,141						2,624						4,406						41,615						10,838						2015						2005						彼得·莫兰·新月会751号
渥太华，安大略省						6,088						2,252						7,575						—						2,252						7,575						3,514						2015						1989						伊顿街1号
渥太华，安大略省						11,602						2,963						26,424						3,758						3,172						29,973						7,059						2015						2008						瓦林街691号
渥太华，安大略省						8,748						1,561						18,170						3,773						1,765						21,739						5,167						2015						2006						巴恩斯通大道22号
渥太华，安大略省						11,131						3,403						31,090						4,115						3,647						34,961						7,602						2015						2009						猎人俱乐部路990号
渥太华，安大略省						—						3,411						28,335						6,754						3,649						34,851						9,107						2015						2009						山谷溪流大道2号
QC，Otremont						15,011						6,746						45,981						13,819						6,971						59,575						15,071						2018						1976						罗克兰大道1000号
肯塔基州奥兰德公园						—						1,540						16,269						4,637						1,670						20,776						7,075						2012						1998						9201福斯特
佛罗里达州奥维耶多						—						3,350						31,147						357						3,346						31,508						5,102						2021						2002						红甲湖路7015号
俄亥俄州佩恩斯维尔						—						1,407						12,500						158						1,407						12,658						678						2020						2022						杰克逊街1504号
纽约州Painted Post						8,812						1,326						13,400						690						1,259						14,157						1,355						2022						2012						110 Creekside Drive
德克萨斯州巴勒斯坦						—						180						4,320						3,363						180						7,683						2,696						2006						2005						斯普林街西1625号
佛罗里达州棕榈海岸						—						870						10,957						690						870						11,647						4,290						2008						2010						50镇法院
加州棕榈滩						—						13,628						58,446						3,052						13,683						61,443						11,396						2021						1985						卡洛塔大道41505号
加州棕榈滩						—						6,193						83,052						2,297						6,193						85,349						5,432						2022						2010						39905 Via Scena
加利福尼亚州帕洛阿尔托						25,050						—						39,639						3,881						43						43,477						15,111						2013						2007						2701 El Camino Real
新泽西州帕拉默斯						—						2,840						35,728						2,377						2,986						37,959						12,860						2013						1998						帕拉默斯路567号
伊利诺伊州巴黎						—						688						6,203						562						719						6,734						899						2021						2001						布鲁克斯通里146号
德克萨斯州巴黎						—						490						5,452						1,186						490						6,638						5,597						2005						2006						750 N大学大道
俄亥俄州帕尔马						11,115						1,533						9,221						785						1,536						10,003						2,235						2019						2016						霍夫曼路11500号
加利福尼亚州帕索罗伯斯						—						1,770						8,630						7,252						1,770						15,882						6,857						2002						1998						克雷斯顿路1919号
马萨诸塞州皮博迪						—						2,250						16,071						1,459						2,380						17,400						5,320						2013						1994						利润街73号
英国Peasmarsh						—						—						—						67,110						5,533						61,577						19,939						2013						2006						阿斯托拉特路，Peasmarsh
佩拉，内华达州						—						870						6,716						538						938						7,186						2,207						2012						2002						菲菲尔德路2602号
彭布罗克，On						—						1,931						9,427						1,921						1,963						11,316						3,908						2012						1999						彭布罗克西街1111号
新泽西州彭宁顿						—						1,380						27,620						4,879						1,542						32,337						9,961						2011						2000						富兰克林大道西143号
佛罗里达州彭萨科拉						—						2,945						29,148						2,798						2,945						31,946						251						2023						2017						机场大道428号
不列颠哥伦比亚省彭蒂顿						—						3,706						46,717						4,962						3,799						51,586						5,915						2022						2015						威尔逊街3475号
亚利桑那州皮奥里亚						—						766						21,796						2,676						766						24,472						5,496						2018						2014						北纬94号大道13391号
亚利桑那州皮奥里亚						—						2,006						12,091						976						2,023						13,050						2,337						2021						1997						北纬94号大道13619号
德克萨斯州普弗勒格维尔						—						—						—						40,987						5,978						35,009						258						2021						2024						普弗勒格维尔公园路东305号
俄亥俄州皮克灵顿						—						2,815						26,921						695						2,864						27,567						1,956						2022						2019						雷德巴德路602号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						1,580						18,017						11,928						1,635						29,890						8,167						2013						2009						林肯俱乐部大道900号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						2,850						22,019						2,689						2,850						24,708						292						2023						2019						关爱巷8651号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						3,815						33,052						3,764						3,815						36,816						359						2023						2021						邓肯大道8870号
宾夕法尼亚州皮特斯顿						—						1,644						13,756						863						1,644						14,619						1,538						2022						2019						TWP大道北段900号
加利福尼亚州普莱西亚市						—						8,480						17,076						6,977						8,528						24,005						8,442						2016						1987						布拉德福德大道北1180号
纽约州普莱恩维尤						—						3,066						19,901						2,236						3,197						22,006						7,238						2013						2001						1231老乡间公路
德克萨斯州普莱诺						28,960						3,120						59,950						7,395						3,294						67,171						25,545						2013						2006						柏加道西4800号
德克萨斯州普莱诺						—						1,750						15,390						2,259						1,750						17,649						4,325						2016						2014						Mapleshade里3690号
德克萨斯州普莱诺						—						3,079						32,970						3,978						3,079						36,948						1,120						2023						2006						普莱诺大道7001号
内华达州普莱茨茅斯						—						250						5,650						261						250						5,911						2,192						2010						1999						1913年东经骇维金属加工34
加利福尼亚州Playa Vista						—						1,580						40,531						4,935						1,707						45,339						15,466						2013						2006						5555 Playa Vista Drive
加利福尼亚州普莱森顿						—						—						—						52,474						3,676						48,798						6,667						2016						2017						欢乐山路5700号
安大略省佩里港						9,777						3,685						26,788						3,861						3,879						30,455						6,983						2015						2009						西姆科街15987号
佛罗里达州圣卢西港						—						8,700						47,230						21,945						8,700						69,175						26,278						2008						2010						石溪路西南10685号
密西西比州波蒂奇						40,055						2,880						59,764						3,038						2,892						62,790						11,500						2019						2017						米勒姆大道西3951号
加利福尼亚州波特维尔						—						1,739						15,190						1,664						1,866						16,727						2,399						2021						1999						亨德森大道西2500号
马里兰州波托马克						—						—						—						58,278						6,648						51,630						6,034						2018						2021						波托马克网球巷10800号
新泽西州普林斯顿						—						1,730						30,888						7,792						1,845						38,565						11,536						2011						2001						雷蒙道155号
新泽西州普林斯顿						—						—						(151)						31,468						3,719						27,598						1,234						2020						2001						卢卡斯山路775号
珀利，英国						—						7,365						35,161						4,650						7,590						39,586						14,766						2012						2005						罗素山路21号
华盛顿州普亚卢普						—						1,150						20,776						7,313						1,156						28,083						10,223						2010						1985						第四大道西北123号
魁北克市，QC						5,426						2,420						21,977						5,197						2,500						27,094						5,809						2018						2000						阿兰街795号
魁北克市，QC						10,350						3,300						28,325						6,398						3,409						34,614						7,600						2018						1987						默里大道650号和700号
魁北克市，QC						8,835						8,251						53,286						10,426						8,251						63,712						3,485						2023						2005						贝尔蒙街777号
魁北克市，QC						2,391						4,314						29,822						3,465						4,314						33,287						3,669						2023						2008						1050桶勒伯尼夫
纽约州昆斯伯里						—						1,260						21,744						4,345						1,273						26,076						6,673						2015						1999						伍德维尔路27号
伊利诺伊州昆西						—						2,328						16,254						625						2,332						16,875						2,396						2021						2005						S 36街823号
加利福尼亚州兰乔·库卡蒙加						—						1,480						10,055						2,674						2,084						12,125						5,203						2013						2001						9519基准路
加利福尼亚州兰乔帕洛斯弗尔德斯						—						5,450						60,034						9,893						5,450						69,927						23,699						2012						2004						克里斯特里奇路5701号
新泽西州伦道夫						29,300						1,540						46,934						3,454						1,760						50,168						16,519						2013						2006						648号路线10瓦
伊利诺伊州兰图尔						—						579						4,576						439						584						5,010						770						2021						2002						双湖大道300号
红鹿，AB						—						1,247						19,283						2,687						1,318						21,899						5,737						2015						2004						3100-22街
红鹿，AB						—						1,199						22,339						3,509						1,247						25,800						7,109						2015						2004						英格尔伍德大道10号
加利福尼亚州雷丁市						24,995						4,474						36,557						2,028						4,474						38,585						7,108						2019						2017						贝切利街2150号
加利福尼亚州雷丁市						—						2,639						10,290						537						2,675						10,791						1,971						2021						1985						山顶大道451号
Redlands，CA						—						1,966						40,425						1,176						1,977						41,590						5,545						2021						1988						特拉西纳大道10号
加利福尼亚州红木城						—						—						—						61,421						457						60,964						2,027						2019						2021						2991 El Camino Real
路易斯安那州雷吉纳						4,722						1,485						21,148						2,407						1,666						23,374						8,266						2013						1999						亚厘毕街3651号
路易斯安那州雷吉纳						4,770						1,244						21,036						2,287						1,343						23,224						7,640						2013						2004						希尔斯代尔街3105号
路易斯安那州雷吉纳						13,186						1,539						24,053						4,775						1,644						28,723						6,784						2015						1992						麦金太尔街1801号
德州雷霍博斯海滩						—						960						24,248						9,715						993						33,930						10,800						2010						1999						海滨大道36101号
内华达州雷诺						—						1,060						11,440						4,104						1,060						15,544						6,954						2004						1998						5165峰会山脊法院
弗吉尼亚州里士满						—						6,501						23,697						207						6,528						23,877						3,919						2021						2007						3Chopt路10300号
密苏里州里奇兰						—						520						7,675						4,300						520						11,975						5,354						2003						1997						410果园公园
密苏里州里奇兰						—						2,659						27,435						1,973						2,659						29,408						213						2023						2010						斯特德路608号
Rimouski，QC						6,323						2,820						30,658						8,000						2,820						38,658						920						2023						1954						贝尔齐勒大街280号
里维埃尔-杜鲁普，QC						2,085						592						7,601						1,678						681						9,190						2,763						2015						1956						塞德雷斯大街35号
里维埃尔-杜鲁普，QC						10,486						1,454						16,848						6,057						1,797						22,562						7,164						2015						1993						230-235 Rue des Chenes
伊利诺伊州罗宾逊						—						660						3,667						415						663						4,079						770						2021						1999						门罗街北1101号
伊利诺伊州罗克福德						—						1,006						5,119						652						1,024						5,753						984						2021						2003						麦克法兰路3495号
德克萨斯州罗克沃尔						—						2,220						17,650						1,050						2,220						18,700						4,047						2012						2014						拉尔夫霍尔公园大道720号
康涅狄格州洛基山						—						1,090						6,710						6,299						45						14,054						5,216						2003						1996						冷泉路60号
加利福尼亚州罗纳特公园						—						6,500						18,700						6,405						6,546						25,059						11,749						2005						1986						斯奈德巷4855号
伊利诺伊州罗密奥维尔						—						854						12,646						63,433						6,139						70,794						24,739						2006						2010						S爱德华大道605号
罗斯堡，或						—						979						14,453						324						980						14,776						2,705						2021						1984						1800休伍德
明尼苏达州罗斯维尔						—						1,540						35,877						2,218						1,648						37,987						12,107						2013						2002						斯奈林大道北2555号
加利福尼亚州罗斯维尔						—						3,300						41,652						7,781						3,300						49,433						14,162						2016						2000						山脚大道5161号
加利福尼亚州罗斯维尔						—						3,011						55,669						—						3,011						55,669						3,104						2022						2021						普莱森特格罗夫大道2400号
佐治亚州罗斯韦尔						—						1,107						9,627						5,402						1,114						15,022						10,322						1997						1999						曼塞尔路655号
佐治亚州罗斯韦尔						—						2,080						6,486						4,504						2,380						10,690						4,168						2012						1997						白玉兰街75号
德克萨斯州圆石城						—						2,358						15,477						111						2,358						15,588						1,978						2021						2007						奇泽姆步道310号
德克萨斯州罗利特						—						1,612						21,319						280						1,629						21,582						2,185						2020						2019						达洛克路4205-4209号
加州萨布雷斯普林斯						—						—						—						47,177						3,726						43,451						5,751						2016						2017						斯普林赫斯特大道12515号
德克萨斯州萨克西						—						6,346						30,025						905						6,225						31,051						1,007						2021						2023						邦克山道
加利福尼亚州萨克拉门托						—						940						14,781						7,499						952						22,268						7,395						2010						1978						河滨大道6350号
加利福尼亚州萨克拉门托						—						1,300						23,394						2,485						1,369						25,810						8,641						2013						2004						门罗街345号
密歇根州萨吉诺						—						1,483						17,915						1,005						1,535						18,868						3,164						2021						1997						麦卡地道4141号
圣玛丽，QC						10,577						3,960						26,336						6,418						3,960						32,754						2,098						2023						2006						Du Bocage大道46号
圣乔治，QC						6,901						3,105						20,518						6,516						3,105						27,034						556						2023						1986						1020 175E街
圣兰伯特，QC						28,857						10,259						61,903						11,782						11,238						72,706						25,551						2015						1989						维多利亚大道1705号
萨拉贝利山谷，QC						13,843						1,874						15,120						2,830						1,924						17,900						2,306						2022						1970						达芬街88号
塞勒姆，或						—						918						9,659						1,452						918						11,111						2,093						2020						1999						兰开斯特大道东北4452号
塞勒姆，或						—						1,227						8,632						1,601						1,227						10,233						2,059						2020						1997						12号街东南侧4050号
塞勒姆，或						—						—						—						23,014						2,877						20,137						3,354						2021						1980						马德罗纳大道东南部707号
加利福尼亚州萨利纳斯						—						5,110						41,424						12,123						5,155						53,502						16,332						2016						1990						教士大道1320号
英国索尔兹伯里						—						2,720						15,269						4,044						2,810						19,223						4,814						2014						2013						Shapland Close
德克萨斯州盐湖城						—						1,360						19,691						2,604						1,396						22,259						9,201						2011						1986						1430E4500 S
德克萨斯州圣安东尼奥						—						—						—						37,179						6,120						31,059						10,474						2010						2011						Cembalo大道2702号
德克萨斯州圣安东尼奥						—						—						—						67,009						5,045						61,964						12,864						2017						2015						11300棵野松
德克萨斯州圣安东尼奥						—						11,686						69,930						8,852						11,686						78,782						15,163						2019						2016						豪尔曼路6870号
德克萨斯州圣安东尼奥						—						2,262						31,075						2,720						2,262						33,795						1,259						2023						2016						休伯纳路15430号
加利福尼亚州圣地亚哥						—						5,810						63,078						9,848						5,810						72,926						26,934						2012						2001						晚溪路13075号S
加利福尼亚州圣地亚哥						—						3,000						27,164						2,652						3,016						29,800						9,618						2013						2003						绿松石街810号
加利福尼亚州圣地亚哥						27,765						4,179						40,328						1,829						4,179						42,157						6,717						2019						2017						格兰德大道955号
加州旧金山						—						5,920						91,639						15,040						5,920						106,679						29,368						2016						1998						萨特街1550号
加州旧金山						—						11,800						77,214						12,022						11,800						89,236						24,463						2016						1923						1601 19th Avenue
加州旧金山						—						—						—						52,609						13,894						38,715						2,271						2019						1992						邮政街1450号
San Gabriel，CA						—						3,120						15,566						2,273						3,170						17,789						6,147						2013						2005						亨廷顿大道8332号
加利福尼亚州圣何塞						—						3,280						46,823						9,509						3,280						56,332						18,928						2012						2002						温彻斯特大道南段500号
加利福尼亚州圣何塞						—						11,900						27,647						6,213						11,966						33,794						10,049						2016						2002						圣费利佩路4855号
加利福尼亚州圣拉斐尔						—						1620						27392						5,716						1620						33108						8610						2016						2001						111 Merrydale Road
加利福尼亚州圣拉蒙						—						8,700						72,223						13,937						8,781						86,079						22,887						2016						1992						9199 Fircrest Lane
Sand Springs，OK						—						910						19,654						714						915						20,363						6,041						2012						2002						第129大道南段4402号
佐治亚州桑迪斯普林斯						—						2,214						8,360						2,036						2,220						10,390						4,741						2012						1997						5455 Glenridge Drive NE
加利福尼亚州圣安娜						—						2,077						3,145						1,720						2,077						4,865						1,124						2021						1992						S格林维尔大街3730号
加利福尼亚州圣莫尼卡						15,820						5,250						28,340						2,079						5,266						30,403						10,074						2013						2004						第15街1312号
加利福尼亚州圣罗莎						—						2,250						26,273						4,400						2,309						30,614						8,376						2016						2001						韦文大道4225号
加利福尼亚州圣罗莎						—						6,484						52,195						1,910						6,484						54,105						4,294						2022						2013						托马斯湖哈里斯大道4210号
佛罗里达州萨拉索塔						—						20,105						96,495						8,622						19,723						105,499						11,717						2021						1985						波因特湖大道3260号
明尼苏达州萨斯卡通						2,913						981						13,905						1,530						1,031						15,385						4,360						2013						1999						240号街E街220号
明尼苏达州萨斯卡通						11,301						1,382						17,609						2,237						1,553						19,675						6,223						2013						2004						阿卡迪亚大道1622号
佐治亚州萨凡纳						—						1,733						16,218						1,372						1,748						17,575						2,428						2021						1998						沃特斯大道6206号
伊利诺伊州肖姆堡						—						2,460						22,863						2,107						2,504						24,926						8,967						2013						2001						梅林路北790号
安大略省谢尔维尔						—						3,693						30,512						4,264						3,693						34,776						811						2023						2017						伯尔街7770号
亚利桑那州斯科茨代尔						—						2,500						3,890						3,770						2,500						7,660						3,099						2008						1998						雷鸟东路9410号
宾夕法尼亚州斯克兰顿						9,934						896						10,591						788						896						11,379						2,380						2019						2014						迪克森大道1651号
加利福尼亚州海豹海滩						—						6,204						72,954						4,709						6,308						77,559						28,806						2013						2004						兰普森大道3850号
华盛顿州西雅图						27,180						10,670						37,291						4,692						10,700						41,953						17,584						2010						2005						第四大道N 805号
华盛顿州西雅图						—						1,150						19,887						3,277						1,150						23,164						6,576						2015						1995						第17大道11039号
德州塞尔比维尔						—						750						25,912						1,999						769						27,892						9,393						2010						2008						阿灵顿大道21111号
七橡树，英国						—						6,181						40240						4849						6384						44886						17538						2012						2009						西咸道64-70号
马里兰州塞维纳公园						—						—						67,623						7,159						44						74738						18,643						2016						1997						麦肯锡西路43号
肯塔基州肖尼						—						2,109						22,141						560						2,109						22,701						1,597						2022						2020						银跟街7200号
密歇根州谢尔比镇						13,180						1,040						26,344						1,399						1,110						27,673						9,321						2013						2006						海耶斯路46471号
德克萨斯州谢尔曼						—						700						5,221						1,823						700						7,044						2,578						2005						2006						山核桃格罗夫路1011号
德克萨斯州谢尔曼						—						1,712						22,567						585						1,850						23,014						3,802						2021						1986						Loy Lake路北3701号
新泽西州什鲁斯伯里						—						2,120						38,116						5,101						2,165						43,172						14,377						2010						2000						五经之道
锡德卡普，英国						—						7,446						56,570						9,015						7,659						65,372						24,911						2012						2000						弗罗涅尔大道
马里兰州银泉						—						—						—						64,994						3,449						61,545						8,093						2016						2018						科尔斯顿大道2201号
加利福尼亚州西米谷						—						3,200						16,664						3,019						3,340						19,543						7,791						2013						2009						Tiera Rejada路190号
加利福尼亚州西米谷						—						5,510						51,406						9,793						5,510						61,199						18,153						2016						2003						洛杉矶大道东5300号
加利福尼亚州西米谷						—						3,084						41,629						—						3,084						41,629						2,528						2022						2021						皇家大道3110号
索利赫尔，英国						—						2,844						26,402						—						2,844						26,402						11,749						2012						2009						沃里克路1270号
索利赫尔，英国						—						—						—						25,274						2,393						22,881						7,201						2018						2009						沃里克路1270号
索利赫尔，英国						—						3,571						26,053						2,730						3,666						28,688						9,781						2013						2007						伍斯特大道1号
索利赫尔，英国						—						1,851						10,585						1,322						1,911						11,847						2,555						2015						2016						沃里克路
索宁，英国						—						5,644						42,155						4,022						5,807						46,014						15,953						2013						2009						老巴斯路
加利福尼亚州索诺马						—						1,100						18,400						6,821						1,109						25,212						11,692						2005						1988						俄勒冈大街800号
加利福尼亚州索诺马						—						2,820						21,890						4,285						2,819						26,176						7,551						2016						2005						纳帕路91号
密西西比州南黑文						—						1,140						7,793						675						1,140						8,468						1,105						2022						2001						肯塔基大道706号
南约旦，德克萨斯州						—						4,646						42,705						5,078						4,646						47,783						9,826						2020						2015						奥克蒙德路11289号
英国索斯伯恩						—						—						—						53,212						5,709						47,503						16,249						2013						2008						百丽薇路42号
德克萨斯州索斯莱克						—						6,207						56,805						9,829						6,207						66,634						16,348						2019						2008						沃特米尔大道101号
华盛顿州斯波坎						—						3,200						25,064						5,966						3,200						31,030						11,525						2013						2001						3117 E Chaser里
华盛顿州斯波坎						—						2,580						25,342						5,204						2,580						30,546						10,612						2013						1999						1110E Westview Court
华盛顿州斯波坎						—						1,334						11,997						357						1,334						12,354						1,906						2021						1985						第30大道东1616号
阿肯色州斯普林代尔						—						2,950						28,237						475						2,965						28,697						4,904						2021						1996						阿坎郡5000圈
伊利诺伊州斯普林菲尔德						—						1,166						18,767						842						1,172						19,603						2,595						2021						1990						蒙维尔路2601号
密苏里州斯普林菲尔德						—						1667						17972						1,007						1691						18955						2405						2021						1987						S·杰斐逊
圣布鲁诺，QC						—						9,260						62,817						5,808						9,260						68,625						1,208						2023						2022						罗伯瓦街1470号
密苏里州圣查尔斯市						—						3,451						41,346						3,570						3,451						44,916						632						2023						2018						埃尔曼路3330号
阿肯色州圣阿尔伯特						6,057						1,145						17,863						1,965						1,234						19,739						7,359						2014						2005						麦肯尼大道78C号
密歇根州圣约翰斯						—						794						5,682						293						794						5,975						653						2022						2008						格拉斯顿伯里大道1507号
佛罗里达州圣彼得堡						—						9,218						39,883						3,292						9,540						42,853						13,400						2021						1973						S帕萨迪纳大道1255号
德克萨斯州斯蒂芬维尔						—						1,072						3,464						1,447						1,072						4,911						906						2021						1990						格林维尔骇维金属加工2305号
安大略省施蒂茨维尔						—						1,175						17,397						1,839						1,300						19,111						6,212						2013						1996						主街1340-1354号
斯托克波特，英国						—						—						—						31,929						4,511						27,418						9,936						2013						2008						牛奶场路1号
加利福尼亚州斯托克顿						—						2,280						5,983						5,575						2,372						11,466						4,048						2010						1988						6725英格尔伍德
俄亥俄州斯特龙斯维尔						8,726						1,128						10,940						758						1,132						11,694						2,870						2019						2017						豪道15100号
俄亥俄州斯特龙斯维尔						—						2,577						13,463						825						2,578						14,287						2,462						2021						2002						珠路19205号
佛罗里达州斯图尔特						—						5,276						24,182						1,284						5,276						25,466						4,819						2019						2019						东南湾道2625号
加利福尼亚州演播室城						—						4,006						25,307						2,541						4,124						27,730						10,008						2013						2004						冷水峡谷大道4610号
康涅狄格州萨菲尔德						—						4,439						31,660						3,665						4,736						35,028						7,296						2019						1998						运河路7号
德克萨斯州糖地						—						960						31,423						2,192						960						33,615						12,651						2011						1996						第七街1221号
德克萨斯州糖地						—						4,272						60,493						7,231						4,272						67,724						16,647						2017						2015						布鲁克斯街744号
南卡罗来纳州萨默维尔						—						2,175						18,017						655						2,175						18,672						2,186						2021						2017						第二大道4015号
南卡罗来纳州萨默维尔						—						6,862						75991						2907						6862						78898						436						2023						2022						大柏树路267号
新泽西州顶峰						—						3,080						14,152						14,665						3084						28813						5,401						2011						2001						斯普林菲尔德大道41号
亚利桑那州太阳城西部						—						1,250						21,778						3,877						1,250						25,655						8,523						2012						1998						桑德里奇大道13810 W
太阳山，英国						—						11,632						42,233						713						11,622						42,956						7,765						2014						2017						Bagshot路
加利福尼亚州桑尼维尔						—						5,420						41,682						4,881						5,420						46,563						16,763						2012						2002						1039 E El Camino Real
加利福尼亚州桑尼维尔						—						15,005						61,543						4,721						15,005						66,264						610						2020						2023						弗里蒙特大道东581号
不列颠哥伦比亚萨里						4,796						3,605						18,818						2,965						3,807						21,581						8,517						2013						2000						第83大道16028号
萨顿，英国						—						4,096						14,532						2,188						4,231						16,585						3,261						2015						2016						西米德路123号
萨顿·科尔德菲尔德，英国						—						2,807						11,313						1,391						2,899						12,612						2,521						2015						2016						赛马道134号
佐治亚州苏瓦尼						—						1,560						11,538						1,972						1,560						13,510						5,658						2012						2000						约翰溪公园路4315号
Swartz Creek，MI						—						925						7,524						454						935						7,968						877						2022						2017						克罗格大道4276号
英国斯威						—						4,145						15,508						1,836						4,282						17,207						5,263						2014						2008						斯威广场
Swift Current，SK						—						492						10,119						1,547						521						11,637						4,114						2013						2001						301 Macoun Drive
Sycamore，IL						—						1,033						11,401						668						1,048						12,054						1,714						2021						2003						1440 Somonauk Street
Brisbane，OH						10,686						1,205						11,991						70						1,209						12,057						2,119						2019						2019						国王路4120号
纽约州锡拉丘兹						12,103						1,440						11,675						1,140						1,577						12,678						2,796						2019						2011						巴克利路6715号
华盛顿州塔科马						—						4,170						73,377						19,528						4,170						92,905						30,345						2016						1987						第六大道8201号
Tallmadge，OH						14,195						1,096						19,504						1,176						1,096						20,680						1,868						2022						2016						东大街73号
New York，NC						—						1,643						11,124						1,696						1,709						12,754						7,140						2021						1983						贸易街200号
宾夕法尼亚州泰勒						11,700						1,942						12,011						77						1,983						12,047						1,875						2019						2020						橡树街512号
德克萨斯州坦普尔						—						—						—						794						182						612						1						2021						1900						亚当斯大道西8015号
德克萨斯州特克萨卡纳						—						1,403						7,512						1,711						1,491						9,135						1,252						2021						1999						牛角溪路5415号
佛罗里达州的乡村						—						1,268						57,570						8,837						1,268						66,407						840						2023						2013						Killingsworth路1490号
德克萨斯州伍德兰兹						—						480						12,379						999						480						13,378						5,096						2011						1999						湾支路7950号
俄亥俄州蒂普市						—						1,223						15,421						1,482						1,223						16,903						2,214						2022						2018						红色七叶树大道8001号
新泽西州汤姆斯河						—						1,610						34,627						2,622						1,708						37,151						12,720						2010						2005						旧永久路1587号
托纳万达，纽约州						13,656						1,554						13,332						1,473						1,649						14,710						3,320						2019						2011						弗里斯路300号
托纳万达，纽约州						14,230						2,460						12,564						1,618						2,489						14,153						3,361						2019						2009						克雷斯特蒙特大道285号
肯塔基州托皮卡						—						260						12712						363						260						13075						4042						2012						2011						1931年西南部阿沃尼亚广场
多伦多						4,058						1,079						5,364						1,114						1,097						6,460						2,233						2013						1982						百年公园路25号
多伦多						—						3,400						32,757						3,946						3,697						36,406						12,561						2013						1973						唐米尔斯路1055和1057号
多伦多						—						5,304						53,488						5,742						5,596						58,938						22,846						2013						1988						东威E街8号
多伦多						—						2,008						19,620						7,445						2,054						27,019						5,874						2015						1999						登达斯街西4251号
多伦多						31,242						5,132						41,657						6,261						5,417						47,633						16,375						2015						1964						威廉·摩根大道10号
多伦多						7,018						2,480						7,571						4,119						2,906						11,264						3,022						2015						1971						斯帕迪纳路123号
加利福尼亚州托兰斯						—						3,497						73,138						608						3,519						73,724						13,933						2016						2016						霍桑大道25535号
密歇根州特拉弗斯市						—						1,042						26,327						2,488						1,074						28,783						4,005						2021						2001						苏马克大道3950号
纽约州特洛伊						—						1,787						14,123						639						1,777						14,772						1,808						2021						1997						夏礼士道59号
纽约州塔卡霍市						—						9,298						30,934						1,796						9,350						32,678						4,832						2021						1999						Rivervue Place 1
亚利桑那州图森市						—						830						6,179						8,196						830						14,375						4,704						2012						1997						加路北5660号
亚利桑那州图森市						—						6,978						78,932						5,026						7,049						83,887						17,316						2021						1987						鲁达西尔路西2001号
俄克拉何马州塔尔萨						—						1,330						21,285						3,104						1,448						24,271						11,765						2010						1986						S刘易斯大道8887号
俄克拉何马州塔尔萨						—						1,614						20,504						—						1,614						20,504						11,121						2010						1984						第71街东9524号
俄克拉何马州塔尔萨						—						1,320						10,087						252						1,320						10,339						3,375						2011						2012						S明高东路7902号
俄克拉何马州塔尔萨						12,301						1,752						28,421						243						1,752						28,664						5,328						2017						2014						71街西701号S
俄克拉何马州塔尔萨						—						3,161						14,219						289						3,220						14,449						2,522						2021						2005						滨河大道7401号
俄克拉何马州塔尔萨						—						3,053						15,596						2,933						3,053						18,529						911						2023						2017						东81街10802号
San Francisco，CA						—						2,266						13,002						1,862						2,266						14,864						3,468						2019						2001						高威老道3791号
伊利诺伊州托斯可拉						—						477						5,582						427						506						5,980						863						2021						2004						北线东路1106号
俄亥俄州特温斯堡						8,366						1,042						8,396						616						1,071						8,983						2,305						2019						2016						肯德尔里3092号
德克萨斯州泰勒						—						650						5,268						1,288						650						6,556						2,556						2006						2007						5550号杰克逊维尔老骇维金属加工
德克萨斯州泰勒						—						1,306						10,515						954						1,386						11,389						1,657						2021						1998						莱斯路506号
加利福尼亚州高地						—						3,160						42,596						649						3,160						43,245						11,006						2015						2014						欧几里德大道北2419号
上普罗维登斯，宾夕法尼亚州						—						1,900						28,195						999						1,909						29,185						6,667						2013						2015						黑石路1133号
宾夕法尼亚州上圣克莱尔						—						1,102						13,455						2,252						1,232						15,577						5,932						2013						2005						乡村小径500号
亚利桑那州乌尔班代尔						—						1,758						5,514						1,098						1,758						6,612						1,529						2021						2012						乌尔班代尔大道8525号
纽约州尤蒂卡						—						2,596						36,067						2,392						2,596						38,459						4,330						2022						2018						1爱国者圈
加利福尼亚州瓦卡维尔						—						900						17,100						6,722						900						23,822						10,803						2005						1987						黄石大道799号
加利福尼亚州瓦列霍						—						4,000						18,000						7,347						4,030						25,317						11,630						2005						1989						蝗虫大道350号
加利福尼亚州瓦列霍						—						2,330						15,407						2,650						2,330						18,057						7,091						2010						1990						2261图伦
华盛顿州温哥华						—						1,820						19,042						2,239						1,821						21,280						8,189						2010						2006						东北118大道10011号
华盛顿州温哥华						—						1,406						14,328						1,239						1,406						15,567						2,705						2020						2001						西北78街201号
华盛顿州温哥华						—						4,783						97,858						12,825						4,783						110,683						12,042						2022						2001						第82大道东北5500号
华盛顿州温哥华						—						5,188						101,400						11,839						5,188						113,239						12,034						2022						2008						东南177大道415号
华盛顿州温哥华						—						1,477						22,773						862						1,477						23,635						1,882						2022						2015						第82大道东北5300号
不列颠哥伦比亚省温哥华						—						7,282						6,572						2,880						7,552						9,182						6,134						2015						1974						第41大道西2803号
伊利诺伊州万达利亚						—						800						5,334						353						832						5,655						1,037						2021						2003						菲尔莫尔街西1607号
安大略省万克利克山						—						389						2,960						648						412						3,585						1,438						2013						1987						48华尔街
Vaudreuil，QC						6,794						1,852						14,214						2,578						1,932						16,712						5,034						2015						1975						查询街333号
佛罗里达州威尼斯						—						13,646						102,226						359						13,692						102,539						12,857						2021						2019						佛罗里达俱乐部路19600号
佛罗里达州威尼斯						—						1,150						10,674						661						1,150						11,335						4,228						2008						2009						中央大道1600号
卑诗省弗农						—						3,911						43,983						4,590						4,020						48,464						5,540						2022						2018						第58大道1800号
佛罗里达州维罗海滩						—						2,930						40,070						27,617						2,930						67,687						33,300						2007						2003						第16号庄园7955号
卑诗省维多利亚市						5,272						2,856						18,038						2,046						3,025						19,915						7,421						2013						1974						谢尔本大街3000号
卑诗省维多利亚市						—						3,681						15,774						1,939						3,886						17,508						6,749						2013						1988						谢尔本街3051号
卑诗省维多利亚市						—						2,476						15,379						2,343						2,626						17,572						4,602						2015						1990						谢尔本大街3965号
弗吉尼亚水务，英国						—						7,106						29,937						6,808						5,579						38,272						17,618						2012						2002						基督教会路
加利福尼亚州维萨利亚						—						868						16,855						2,967						911						19,779						2,814						2021						1987						核桃大道西4119号
新泽西州沃里斯						—						3,700						24,312						3,499						3,873						27,638						8,505						2012						2013						311号干线73
德克萨斯州韦科						—						1,383						11,020						679						1,416						11,666						1,560						2021						1997						3209村绿色司机
新泽西州沃尔						—						1,650						25,350						4,443						1,731						29,712						9,709						2011						2003						2021年骇维金属加工35
瓦拉瓦拉，华盛顿州						—						1,414						2,399						135						1,415						2,533						592						2021						1987						达拉斯军运路1400号
加利福尼亚州核桃溪						—						3,700						12,467						3,796						3,826						16,137						6,969						2013						1998						伊格纳西奥谷路2175号
加利福尼亚州核桃溪						—						10,320						100,890						23,303						10,469						124,044						34,763						2016						1988						吉利道1580号
加利福尼亚州核桃溪						—						7,167						107,732						12,962						7,224						120,637						10,986						2022						1991						提斯谷大道1700号
加利福尼亚州核桃溪						—						4,243						—						—						4,243						—						—						2022						1900						提斯谷大道1700号
旺兹沃斯，英国						—						—						—						72,363						23,166						49,197						5,475						2017						2020						94 N侧旺兹沃斯公用线
佐治亚州华纳·罗宾斯						—						4,277						57,330						956						4,277						58,286						307						2023						2023						巴斯路91号
纽约州华沙						—						2,148						8,452						832						2,148						9,284						1,367						2022						2019						5378圆锥形通道
华盛顿特区						—						4,021						68,700						—						4,021						68,700						19,672						2013						2004						康涅狄格大道西北5111号
俄亥俄州华盛顿法院						—						228						2,408						412						230						2,818						337						2021						1995						格伦大道500号
新泽西州Watchung						—						1,920						24,880						5,227						2,210						29,817						9,335						2011						2000						山区大道680号
密西西比州沃特福德						—						988						13,206						1,788						1,022						14,960						2,026						2021						1999						卡斯湖路北900号
俄亥俄州沃特维尔						—						2,574						44,647						1,372						2,609						45,984						5,602						2020						2018						普雷大道1470号
亚利桑那州沃基						—						1,870						31,878						2,009						1,903						33,854						9,873						2012						2007						1650东南假日峰圈
德克萨斯州瓦哈奇						—						650						5,763						906						650						6,669						2,633						2007						2008						布朗街1329号
马萨诸塞州韦兰德						—						1,207						27,462						2,485						1,364						29,790						10,880						2013						1997						英联邦路285号
德克萨斯州韦瑟福德						—						660						5,261						919						660						6,180						2,494						2006						2007						马丁路1818号
密苏里州韦伯斯特格罗夫斯						—						1,790						15,425						3,143						1,846						18,512						7,141						2011						2012						洛克伍德大道东45号
马萨诸塞州韦尔斯利						—						4,690						77,462						1,711						4,690						79,173						21,688						2015						2012						华盛顿街23号和27号
Wentzville，MO						—						2,489						34,358						2,184						2,489						36,542						483						2023						2019						佩里·凯特大道110号
纽约州西巴比伦						—						3,960						47,085						3,157						4,062						50,140						16,458						2013						2003						580Montauk骇维金属加工
密歇根州西布卢姆菲尔德						—						1,040						12,300						991						1,103						13,228						4,668						2013						2000						7005庞蒂亚克步道
俄亥俄州西切斯特镇						—						2,319						47,857						1,562						2,319						49,419						6,100						2020						2019						机利摩道7129号
加利福尼亚州西山						—						2,600						7,521						2,130						2,658						9,593						4,346						2013						2002						托潘加峡谷路9012号
西基洛纳，卑诗省						—						3,739						32,443						3,386						3,833						35,735						3,881						2022						2005						英格拉姆路2505号
纽约州西塞涅卡						8,589						1,432						6,684						1,298						1,835						7,579						1,944						2019						2000						乌节路1187号
纽约州西塞涅卡						8,812						1,323						7,547						761						1,434						8,197						1,860						2019						2007						联合路2341号
卑诗省西温哥华						14,830						7,059						28,155						8,294						7,444						36,064						11,833						2013						1987						2095海洋大道
威斯本，英国						—						5,441						41,420						8,127						5,610						49,378						17,974						2013						2006						浦乐路16-18号
俄亥俄州韦斯特维尔						—						1,257						9,550						416						1,257						9,966						952						2022						2013						马克斯顿路865号
俄亥俄州韦斯特维尔						20,207						1,908						29,363						106						1,908						29,469						915						2023						2012						斯普林路北730号
马萨诸塞州韦斯特菲尔德						—						3,406						29,114						2,222						3,406						31,336						442						2023						2013						北路551号
马萨诸塞州韦斯特福德						—						1,440						32,607						974						1,468						33,553						8,650						2015						2013						利特顿道108号
德克萨斯州韦斯特沃思村						—						2,060						31,296						164						2,060						31,460						7,493						2014						2014						25伦纳德小径
马萨诸塞州韦茅斯						—						7,688						71,023						—						7,688						71,023						342						2021						2023						主街1435号
英国韦茅斯						—						2,591						16,551						1,826						2,676						18,292						4,912						2014						2013						十字路口
纽约州惠特菲尔德						—						1,357						9,601						1,090						1,462						10,586						1,315						2022						2008						森林公园路3979号
马里兰州怀特马什						—						—						—						10,251						10,251						—						—						2021						1900						佩里霍尔大道8110号
白橡树，马里兰州						—						2,304						24,768						3,483						2,463						28,092						9,738						2013						2002						新汉普郡大道11621号
怀特斯伯勒，纽约州						11,639						1,630						12,001						1,219						1,840						13,010						2,806						2019						2015						居民点中路4770号
肯塔基州威奇托						—						1,400						11,000						710						1,400						11,710						7,300						2006						1997						玉米路北505号
肯塔基州威奇托						—						630						19,747						1,194						630						20,941						6,173						2012						2009						韦伯路北2050号
肯塔基州威奇托						—						900						10,134						486						900						10,620						3,498						2011						2012						第13街北东10600号
俄亥俄州威洛比						11,514						1,309						10,540						753						1,332						11,270						2,367						2019						2016						霞敦道35100号
德州威尔明顿						—						1,040						23,338						2,864						1,326						25,916						9,161						2013						2004						施普利街2215号
北卡罗来纳州威尔明顿						—						1,538						28,202						499						1,550						28,689						4,117						2021						1991						医院广场路1402号
北卡罗来纳州威尔明顿						26,019						6,427						35,832						960						6,427						36,792						210						2023						2017						桃金娘林路7220号
北卡罗来纳州威尔明顿						—						7,974						93,012						9,051						7,974						102,063						1,341						2023						2016						卡罗莱纳湾大道630号
英国温布尔登						—						—						—						25,531						7,684						17,847						4,121						2015						2016						维多利亚大道6号
英国温彻斯特						—						6,009						29,405						2,938						6,206						32,146						11,633						2012						2010						Stockbridge Road
Winnipeg，MB						22,557						1,276						21,732						3,208						1,607						24,609						8,011						2013						1988						格兰特大道3161号
Winnipeg，MB						10,314						1,317						15,609						3,465						1,401						18,990						5,546						2015						1999						朴茨茅斯大道125号
英国沃金						—						—						—						16,268						2,988						13,280						2,373						2016						2017						12 Streets Heath，West End
英国沃尔夫汉普顿						—						—						—						13,466						3,033						10,433						4,332						2013						2008						73 Wergs Road
Woodland Hills，CA						—						3,400						20,478						1,774						3,456						22,196						8,138						2013						2005						文图拉大道20461号
俄亥俄州伍斯特						13,582						1,560						22,555						2,093						1,560						24,648						2,758						2022						2014						波蒂奇路939号
怀俄明州，密苏里州						—						3,373						25,319						2,591						3,380						27,903						4,322						2021						1999						2380 Aurora Pond Drive SW
华盛顿州亚基马						—						1,104						10,707						618						1,195						11,234						1,589						2021						1988						第34大道北段620号
纽约扬克斯						—						3,962						50,107						3,572						4,074						53,567						17,995						2013						2005						克里斯菲尔德街65号
路易斯安那州约克顿						2,388						463						8,760						1,047						487						9,783						3,208						2013						2001						罗素大道94号
锡安斯维尔，In						—						1,610						22,400						2,153						1,610						24,553						8,261						2010						2009						密歇根路北11755号
锡安斯维尔，In						—						2,162						33,238						252						2,162						33,490						2,880						2021						2018						中央大道6800号
老年人住房运营合计						$	1,760,778					$	2,296,482					$	20,037,488					$	4,923,531					$	2,620,060					$	24,637,441					$	5,754,186

127

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WellTower Inc.
附表III
房地产与累计折旧
2023年12月31日
(千美元)												公司的初始成本																		期末结转的总金额
描述						累赘						土地及土地改善工程						建筑与改善						收购后资本化的成本						土地及土地改善工程						建筑与改善						累计折旧(1)						获得的年份						建成年份						地址
三重网：
德克萨斯州阿比林						$	—					$	950					$	20,987					$	11,833					$	950					$	32,820					$	6,884					2014						1998						中央公园大道6565号
德克萨斯州阿比林						—						990						8,187						1,232						990						9,419						2,318						2014						1985						东北10号大街1250号
马萨诸塞州阿加瓦姆						—						880						13,942						—						880						13,942						9,534						2002						1993						萨菲尔德街1200号
俄亥俄州阿克伦						—						633						3,002						—						633						3,002						460						2018						1999						克利夫兰马西隆路北段171号
俄亥俄州阿克伦						—						—						—						6,206						991						5,215						40						2021						2016						3522号商业大道
弗吉尼亚州亚历山大市						—						2,452						6,826						—						2,452						6,826						1,011						2018						1964						科林伍德路1510号
加利福尼亚州阿尔罕布拉						—						600						6,305						8,971						600						15,276						4,031						2011						1923						斯通曼大道北1118号
密歇根州艾伦·帕克						—						1,767						5,025						—						1,767						5,025						753						2018						1960						亚伦道9150号
宾夕法尼亚州艾伦敦						—						494						11,845						—						494						11,845						1,731						2018						1995						汉密尔顿大道5151号
宾夕法尼亚州艾伦敦						—						1,491						4,822						—						1,491						4,822						740						2018						1988						锡达克雷斯特大道1265号
密西西比州阿尔玛						—						1,267						6,543						—						1,267						6,543						888						2020						2009						松树大道1320号
德克萨斯州阿马里洛						—						1,273						11,705						—						1,273						11,705						1,488						2022						2015						研究街1610号
密歇根州安娜堡						—						2,172						11,123						—						2,172						11,123						1,755						2018						1997						休伦河东路4701号
弗吉尼亚州安南代尔						—						1,687						18,974						—						1,687						18,974						2,713						2018						2002						布洛克路7104号
弗吉尼亚州阿灵顿						—						4,016						8,801						—						4,016						8,801						1,284						2018						1976						S卡林斯普林路550号
北卡罗来纳州阿谢伯勒						—						290						5,032						454						290						5,486						2,777						2003						1998						514 Vision Drive
北卡罗来纳州阿什维尔						—						204						3,489						30						204						3,519						2,260						1999						1999						瓦尔登岭大道4号
北卡罗来纳州阿什维尔						—						280						1,955						796						280						2,751						1,324						2003						1992						俯瞰路308号
肯塔基州艾奇森						—						140						5,610						24						140						5,634						1,272						2015						2001						第四大街北段1301号
德克萨斯州奥斯汀						—						1,691						5,005						—						1,691						5,005						974						2018						2000						小行星11630
Avon，IN						—						900						19,444						—						900						19,444						5,154						2014						2013						100 N县东路10307号
康涅狄格州埃文						—						2,132						7,624						—						2,132						7,624						1,362						2018						2000						费希尔大道100号
加利福尼亚州阿祖萨						—						570						3,141						7,933						570						11,074						4,918						1998						1953						125 W Sierra Madre Avenue
Bad Axe，MI						—						1,317						5,972						—						1,317						5,972						908						2020						2010						150 Meadow Lane
Baldwin City，KS						—						190						4,810						58						190						4,868						1,129						2015						2000						321 Crimson Avenue
英国巴利米纳						—						487						8,503						—						487						8,503						256						2023						2000						布洛尚道28号
英国巴利米纳						—						550						5,465						—						550						5,465						185						2023						2023						布洛尚道28号
马里兰州巴尔的摩						—						4,306						4,303						—						4,306						4,303						687						2018						1978						山脊路6600号
马里兰州巴尔的摩						—						3,069						3,148						—						3,069						3,148						535						2018						1996						福尔斯路4669号
班布里奇，英国						—						1,053						7,110						—						1,053						7,110						271						2023						2013						万维路23号
俄亥俄州巴伯顿						—						1,307						9,310						—						1,307						9,310						1,350						2018						1979						第三街85号
俄克拉何马州巴特尔斯维尔						—						100						1,380						—						100						1,380						989						1996						1995						亚当斯大道东南部5420号
密西西比州湾城						—						633						2,619						—						633						2,619						434						2018						1968						穆赫兰街800号
宾夕法尼亚州贝德福德						—						637						4,432						—						637						4,432						761						2018						1965						多纳霍庄园路136号
英国贝尔法斯特						—						1,066						6,401						—						1,066						6,401						254						2023						2015						克拉姆林路420号
英国贝尔法斯特						—						145						6,561						—						145						6,561						177						2023						2020						克拉姆林路420号
英国贝尔法斯特						—						816						4,957						—						816						4,957						196						2023						2010						250 Ballygomartin Road
英国贝尔法斯特						—						777						20,072						—						777						20,072						571						2023						2021						皇后街北段375号
Belmont，CA						—						3,000						23,526						2,138						3,000						25,664						10,098						2011						1971						拉斯顿大道1301号
Belvidere，NJ						—						2,001						26,191						117						2,001						26,308						4,160						2019						2009						布鲁克菲尔德法院1号

(千美元)												公司的初始成本																		期末结转的总金额
描述						累赘						土地及土地改善工程						建筑与改善						收购后资本化的成本						土地及土地改善工程						建筑与改善						累计折旧(1)						获得的年份						建成年份						地址
三重网：
德克萨斯州本布鲁克						—						1,550						13,553						2,825						1,550						16,378						4,936						2011						1984						布莱恩特·欧文路4242号
加利福尼亚州伯克利						10,853						3,050						32,677						5,172						3,050						37,849						10,428						2016						1966						萨克拉门托大街2235号
宾夕法尼亚州伯特利公园						—						1,700						16,007						19						1,700						16,026						6,316						2007						2009						浸礼道5785号
宾夕法尼亚州伯特利公园						—						1,008						6,740						—						1,008						6,740						1,047						2018						1986						高兰路60号
马里兰州贝塞斯达						—						2,218						6,869						—						2,218						6,869						983						2018						1974						民主大道6530号
宾夕法尼亚州伯利恒						—						1,191						16,887						—						1,191						16,887						2,350						2018						1979						韦斯特盖特大道2021号
宾夕法尼亚州伯利恒						—						1,143						13,588						—						1,143						13,588						1,902						2018						1982						西门大道2029号
加利福尼亚州贝弗利山庄						—						6,000						13,385						203						6,000						13,588						3,151						2014						2000						克拉克大道北220号
贝克斯利希思，英国						—						3,750						10,807						480						3,874						11,163						2,691						2014						1996						西街35号
宾厄姆农场，密歇根州						—						781						15,671						—						781						15,671						2,261						2018						1999						西13英里路24005号
英国伯明翰						—						—						—						21,364						1,644						19,720						4,402						2015						2010						Braymoor路，瓷砖十字路口
英国伯明翰						—						—						—						11,640						1,223						10,417						2,343						2015						1997						加勒特绿地瓷砖十字路122号
英国伯明翰						—						—						—						17,043						1,701						15,342						3,475						2015						2010						温森·格林，克林顿街
英国伯明翰						—						—						—						10,864						1,510						9,354						2,151						2015						2010						温森·格林，克林顿街
明尼苏达州布莱恩						—						—						—						11,764						1,780						9,984						59						2021						2016						尤利西斯巷东北11748号
宾夕法尼亚州布鲁明顿						—						670						17,423						—						670						17,423						4,130						2015						2015						S菲尔德斯通大道363号
佛罗里达州博卡拉顿						—						2,200						4,974						—						2,200						4,974						935						2018						1994						博卡德尔马尔大道7225号
佛罗里达州博卡拉顿						—						2,826						4,061						—						2,826						4,061						683						2018						1984						西北51街375号
科罗拉多州博尔德						—						3,601						21,364						—						3,601						21,364						3,298						2018						1990						2800 Palo Parkway
英国伯恩茅斯						—						2,488						17,248						—						2,488						17,248						2,259						2019						2017						Poole Lane
佛罗里达州博因顿海滩						—						2,138						10,201						—						2,138						10,201						1,611						2018						1991						老波音顿道3600号
佛罗里达州博因顿海滩						—						2,804						14,222						—						2,804						14,222						2,051						2018						1984						S会议大道3001号
布莱克内尔，英国						—						4,078						11,065						—						4,078						11,065						1,859						2014						2017						冠敦道北
佛罗里达州布拉登顿						—						252						3,298						—						252						3,298						2,375						1996						1995						Pointe W大道6101号
佛罗里达州布拉登顿						—						2,562						19,717						—						2,562						19,717						126						2023						2000						哥德士西路6305号
佛罗里达州布拉登顿						—						1,551						13,517						—						1,551						13,517						86						2023						1996						第15街E街105号
佛罗里达州布拉登顿						—						507						4,424						—						507						4,424						28						2023						1996						第15街E街105号
英国布伦特里						—						—						13,296						438						—						13,734						3,380						2014						2009						草甸公园龟板路
佛罗里达州布兰登						—						2,378						17,414						—						2,378						17,414						112						2023						1997						1465 Oakfield Drive
佛罗里达州布兰登						—						2,186						16,256						—						2,186						16,256						103						2023						1991						国王大道南段702号
俄亥俄州布雷克斯维尔						—						990						19,353						614						990						19,967						5,021						2014						2011						8757 Brecksville Road
新泽西州布里克						—						1,290						25,247						1,464						1,290						26,711						8,944						2011						2000						杰克·马丁大道458号
新泽西州布里奇沃特						—						1,800						31,810						1,849						1,800						33,659						11,260						2011						2001						680 US-202/206 N
英国布里斯托尔						—						—						—						21,337						4,087						17,250						4,169						2015						2017						羽毛球路339号
英国布里斯托尔						—						—						—						14,694						2,180						12,514						1,862						2017						2019						埃文谷护理院，网球场路
Brooks，AB						—						376						4,951						267						394						5,200						1,299						2014						2000						951 Cassils Road W
佛罗里达州布鲁克斯维尔						—						2,281						18,506						—						2,281						18,506						116						2023						1997						科尔特斯大道12170号
佛罗里达州布鲁克斯维尔						—						1,943						14,550						—						1,943						14,550						92						2023						1982						豪厄尔大道1445号
俄亥俄州比塞勒斯						—						1,119						2,611						—						1,119						2,611						463						2018						1976						曼斯菲尔德街西段1170号
德克萨斯州Burleson						—						670						13,985						2,843						670						16,828						5,301						2011						1988						300 Huguley Boulevard
北卡罗来纳州伯灵顿						—						280						4,297						849						280						5,146						2,646						2003						2000						Mebane Street南段3619号
北卡罗来纳州伯灵顿						—						460						5,467						110						460						5,577						2,926						2003						1997						Mebane Street南段3615号
卑诗省本拿比						—						7,623						13,844						1,047						7,991						14,523						3,661						2014						2006						7195 Canada Way
阿肯色州卡尔加里						—						2,341						42,768						2,245						2,454						44,900						10,891						2014						1971						1729-90th Avenue SW
阿肯色州卡尔加里						—						4,569						70,199						3,617						4,789						73,596						17,735						2014						2001						500 Midpark Way SE
佛罗里达州卡拉威						—						1,464						10,637						—						1,464						10,637						68						2023						1981						廷德尔公园大道北段626号
宾夕法尼亚州坎普希尔						—						517						3,596						—						517						3,596						537						2018						1970						市场街1700号
Canonsburg，PA						—						911						4,828						—						911						4,828						786						2018						1986						113 W McMurray Road
俄亥俄州坎顿						—						300						2,098						181						300						2,279						1,363						1998						1998						1119 Perry Drive NW
密歇根州坎顿市						—						1,399						16,966						—						1,399						16,966						2,441						2018						2005						礼利道7025号
佛罗里达州珊瑚角						—						530						3,281						35						530						3,316						1,863						2002						2000						圣巴巴拉大道911号
佛罗里达州珊瑚角						—						1,802						14,467						—						1,802						14,467						92						2023						1987						圣巴巴拉大道216号
宾夕法尼亚州卡莱尔						—						978						8,204						—						978						8,204						1,256						2018						1987						核桃底路940号
卡梅尔，In						—						1,700						19,491						1						1,700						19,492						4,723						2015						2015						宾夕法尼亚州大街12315号
卡梅尔，In						—						2,222						31,004						749						2,222						31,753						2,596						2021						2018						伊利诺伊街北13390号
德克萨斯州卡罗尔顿						—						2,010						19,549						224						2,010						19,773						3,854						2014						2016						三一磨坊路东2645号
北卡罗来纳州卡里						—						1,500						4,350						1,980						1,500						6,330						3,413						1998						1996						111麦克阿瑟
内华达州卡斯尔顿						—						920						15,137						—						920						15,137						4,181						2014						2013						8405 Clearvista湖
亚利桑那州锡达拉皮兹						—						596						9,354						16						614						9,352						1,321						2018						1965						东北第一大道1940号
俄亥俄州森特维尔						—						920						3,958						—						920						3,958						866						2018						1997						亚历克斯·贝尔路1001号
俄亥俄州查格林瀑布						—						832						10,837						—						832						10,837						1,633						2018						1999						华盛顿大街东8100号
宾夕法尼亚州钱伯斯堡						—						1,373						8,862						—						1,373						8,862						1,404						2018						1976						斯托弗大道1070号
北卡罗来纳州教堂山						—						354						2,646						1,617						354						4,263						1,970						2002						1997						拉纳克路100号
弗吉尼亚州查塔姆						—						320						14,039						300						320						14,339						3,735						2014						2009						罗勒大街100号
田纳西州查塔努加						—						2,085						11,837						1,128						2,085						12,965						3,920						2021						1999						山溪路1148号
新泽西州樱桃山						—						1,416						9,871						—						1,416						9,871						1,548						2018						1997						教堂大道西2700号
弗吉尼亚州切斯特						—						1,320						18,127						532						1,320						18,659						4,776						2014						2009						铁桥路12001号
马里兰州切维蔡斯						—						4,515						8,685						—						4,515						8,685						1,282						2018						1964						琼斯磨坊路8700号
Chickasha，好的						—						85						1,395						—						85						1,395						994						1996						1996						乡村俱乐部路801号
Chillicothe，OH						—						1,145						8,994						—						1,145						8,994						1,318						2018						1977						哥伦布街1058号
俄亥俄州辛辛那提						—						912						14,010						—						912						14,010						2,086						2018						2000						小行星6870
加利福尼亚州柑橘高地						—						5,207						31,715						—						5,207						31,715						4,442						2018						1988						7807 Upland Way
克莱尔莫尔，OK						—						155						1,427						6,130						155						7,557						2,531						1996						1996						88号高速公路北段1605号
田纳西州克拉克斯维尔						—						330						2,292						—						330						2,292						1,485						1998						1998						纪念大道2183号
Clayton，NC						—						520						15,733						183						520						15,916						3,934						2014						2013						庄臣村道84号
佛罗里达州克利尔沃特						—						1,149						7,762						—						1,149						7,762						59						2023						1990						日落角路1980号
德克萨斯州克利伯恩						—						1,113						10,484						—						1,113						10,484						1,343						2022						2015						沃尔特·P·霍利迪大道902号
Clevedon，英国						—						2,838						16,927						650						2,931						17,484						4,301						2014						1994						18/19 Elton Road
Clifton，NJ						—						3,881						34,941						66						3,881						35,007						3,173						2021						2021						山谷路782号
Cloquet，MN						—						340						4,660						120						340						4,780						1,638						2011						2006						705地平线圆环
英国科巴姆						—						9,808						24,991						1,145						10,131						25,813						7,030						2013						2013						红山路
科罗拉多州科罗拉多州斯普林斯						—						4,280						62,168						—						4,280						62,168						13,324						2015						2008						1605 Elm Creek View
科罗拉多州科罗拉多州斯普林斯						—						1,730						25,493						693						1,730						26,186						5,918						2016						2016						2818 Grand Vista Circle
Columbia，TN						—						341						2,295						—						341						2,295						1,483						1999						1999						特罗特伍德大道5011号
南卡罗来纳州哥伦比亚						—						1,699						2,319						—						1,699						2,319						380						2018						1968						森林大道2601号
Columbia Heights，MN						—						825						14,175						163						825						14,338						4,626						2011						2009						哈特大道3807号
北卡罗来纳州康科德						—						550						3,921						715						550						4,636						2,273						2003						1997						2452 Rock Hill Church Road
英国康格尔顿						—						2,036						5,120						235						2,103						5,288						1,278						2014						1994						鲁德山
康纳，英国						—						512						3,714						—						512						3,714						138						2023						2000						嘉康道2-6号
康纳，英国						—						331						2,406						—						331						2,406						89						2023						2022						嘉康道2-6号
德克萨斯州康罗市						—						1,440						6,091						—						1,440						6,091						791						2022						2013						康罗医疗大道608号
科尔比，英国						—						1,228						5,144						392						1,156						5,608						1,018						2017						1997						罗金汉道25号
加利福尼亚州科斯塔梅萨						—						2,050						19,969						1,093						2,050						21,062						8,329						2011						1965						湾街西350号
英国考文垂						—						—						—						16,311						2,026						14,285						3,335						2015						2014						格伦代尔路1号
印第安纳州克劳福德斯维尔						—						720						17,239						1,426						720						18,665						4,991						2014						2013						康和道517号
Crestview，FL						—						2,139						17,281						—						2,139						17,281						108						2023						2000						医院大道500号
德克萨斯州赛普拉斯						—						2,145						14,446						—						2,145						14,446						1,813						2022						2015						龙堡路17935号
宾夕法尼亚州达拉斯敦						—						1,377						16,797						—						1,377						16,797						2,504						2018						1979						皇后大街西100号
弗吉尼亚州丹维尔						—						410						3,954						1,097						410						5,051						2,536						2003						1998						149执行法院
弗吉尼亚州丹维尔						—						240						8,436						1,352						240						9,788						2,339						2014						1996						里森街508号
阿拉巴马州达芙妮						—						2,880						8,670						872						2,880						9,542						2,948						2012						2001						27440县道13号
达文波特，亚利桑那州						—						566						2,017						—						566						2,017						308						2018						1966						东蝗虫街815号
达文波特，亚利桑那州						—						910						20,038						—						910						20,038						2,904						2018						2008						商业大道3800号
俄亥俄州代顿						—						1,188						5,412						—						1,188						5,412						860						2018						1977						1974年费尔菲尔德路北段
密歇根州迪尔伯恩高地						—						1,197						3,394						—						1,197						3,394						594						2018						1964						福特路26001号
佐治亚州迪凯特						—						1,413						13,796						—						1,413						13,796						1,913						2018						1977						迪凯特北路2722号
佛罗里达州德尔雷海滩						—						1,158						13,572						—						1,158						13,572						2,036						2018						1998						慢跑路16150号
佛罗里达州德尔雷海滩						—						2,125						11,840						—						2,125						11,840						1,826						2018						1998						慢跑路16200号
佛罗里达州德尔托纳						—						2,095						16,042						—						2,095						16,042						259						2023						1983						Elkcam大道1851号
丹佛，CO						—						3,222						24,804						—						3,222						24,804						3,455						2018						1988						S摩纳哥大道290号
德比，英国						—						—						—						10,888						2,357						8,531						1,796						2014						2015						雷克老道
密苏里州多瓦吉亚克						—						825						1,778						—						825						1,778						406						2020						2006						美国主机大道29601号
Droitwich，英国						—						—						—						15,278						3,633						11,645						1,083						2018						2020						昔日春天草场、桑树山
俄亥俄州都柏林						—						1,393						2,911						—						1,393						2,911						528						2018						2014						都柏林-格兰维尔公路西4075号
亚利桑那州杜布克						—						568						8,902						—						568						8,902						1,260						2018						1971						第三街西901号
佛罗里达州达尼丁						—						1,883						13,325						—						1,883						13,325						1,897						2018						1983						帕特里夏大道870号
佛罗里达州达尼丁						—						1,151						8,978						—						1,151						8,978						59						2023						1982						弗吉尼亚大街1061号
佛罗里达州达尼丁						—						445						1,275						—						445						1,275						13						2023						1982						弗吉尼亚大街1059号
Dunmurry，英国						—						1,014						6,086						—						1,014						6,086						242						2023						2005						金斯威299号
北卡罗来纳州达勒姆						—						1,476						10,659						3,569						1,476						14,228						12,900						1997						1999						本·富兰克林大道4434号
明尼苏达州伊根市						14,910						2,260						31,643						300						2,260						31,943						6,714						2015						2004						阿尔德大道3810号
东布朗士维克						—						1,380						34,229						1,270						1,380						35,499						11,547						2011						1998						克兰伯里路606号
伊斯特本，英国						—						4,071						24,438						938						4,205						25,242						6,130						2014						1999						嘉禄道
宾夕法尼亚州伊斯顿						—						1,109						7,500						—						1,109						7,500						1,455						2018						2015						4100 Freemansburg Avenue
宾夕法尼亚州伊斯顿						—						1,430						13,396						—						1,430						13,396						2,006						2018						1981						北安普顿街2600号
宾夕法尼亚州伊斯顿						—						1,620						10,049						—						1,620						10,049						1,777						2018						2000						4100 Freemansburg Avenue
Eden，NC						—						390						4,877						351						390						5,228						2,637						2003						1998						国王高速公路西段314号
埃德蒙，好的						—						1,810						14,849						3,843						1,810						18,692						4,482						2014						1985						湖滨大道1225号
埃德蒙，好的						—						1,650						25,167						1,722						1,650						26,889						4,993						2014						2017						丹福斯路东2709号
北卡罗来纳州伊丽莎白市						—						200						2,760						2,841						200						5,601						2,886						1998						1999						黑斯廷斯街400号
伊利诺伊州埃尔克格罗夫村						—						1,344						7,073						—						1,344						7,073						1,108						2018						1995						1940 Nerge Road Elk
伊利诺伊州埃尔克格罗夫村						—						3,733						18,745						—						3,733						18,745						2,598						2018						1988						内尔日路1920号
加利福尼亚州恩西尼塔斯						—						1,460						7,721						2,229						1,460						9,950						6,047						2000						1988						萨克森路335号
佛罗里达州恩格尔伍德						—						1,832						14,851						—						1,832						14,851						93						2023						1983						德鲁里街1111号
加利福尼亚州埃斯孔迪多						—						1,520						24,024						1,386						1,520						25,410						9,671						2011						1987						波登路1500号
华盛顿州埃弗雷特						—						1,400						5,476						—						1,400						5,476						3,472						1999						1999						2015年湖高地大道
宾夕法尼亚州埃克斯顿						—						3,600						27,267						342						3,600						27,609						4,826						2017						2018						托马斯·琼斯路501号
弗吉尼亚州费尔法克斯						—						1,827						17,304						—						1,827						17,304						2,614						2018						1997						12469李·杰克逊纪念骇维金属加工
弗吉尼亚州费尔法克斯						—						4,099						17,614						—						4,099						17,614						2,604						2018						1990						12475李·杰克逊纪念骇维金属加工
Fairhope，AL						—						570						9,119						236						570						9,355						2,936						2012						1987						春跑路50号
马萨诸塞州福尔里弗						—						620						5,829						4,856						620						10,685						6,724						1996						1973						高地大道1748号
新泽西州范伍德						—						2,850						55,175						2,117						2,850						57,292						18,230						2011						1982						南大街295号
明尼苏达州法里堡						—						780						11,539						300						780						11,839						2,495						2015						2003						东北第一街828号
康涅狄格州法明顿						—						1,693						10,455						—						1,693						10,455						1,611						2018						1997						南路45号
英国范堡罗						—						2,036						5,737						255						2,103						5,925						1,391						2014						1980						布伦蒂尔街，雷丁路
宾夕法尼亚州费耶特维尔						—						2,150						20,318						—						2,150						20,318						6,102						2015						1991						钱伯斯堡路6375号
费耶特维尔，纽约州						—						410						3,962						500						410						4,462						2,508						2001						1997						高桥街5125号
俄亥俄州芬德利						—						200						1,800						515						200						2,315						1,232						1997						1997						福克斯跑道725号
弗吉尼亚州菲舍斯维尔						—						788						2,101						3						788						2,104						1,623						2018						1998						十字路口巷83号
密苏里州弗林特						—						1,271						18,050						—						1,271						18,050						2,534						2018						1969						中央北路3011号
新泽西州佛罗伦萨						—						300						2,978						89						300						3,067						1,687						2002						1999						布罗德街901号
弗吉尼亚州弗洛伊德						—						680						3,618						4						680						3,622						1,332						2018						1979						富兰克林派克道东南237号
北卡罗来纳州森林城						—						320						4,497						366						320						4,863						2,446						2003						1999						松岭路493号
科罗拉多州柯林斯堡						—						3,680						58,608						—						3,680						58,608						12,521						2015						2007						Pleasant Oak Drive 4750
佛罗里达州劳德代尔堡						—						1,043						6,429						—						1,043						6,429						97						2023						1986						迈阿密路1615号
佛罗里达州迈尔斯堡						—						2,205						15,100						—						2,205						15,100						103						2023						1998						埃文斯大道3735号
佛罗里达州迈尔斯堡						—						1,110						10,559						—						1,110						10,559						1,600						2018						1999						麦格雷戈大道15950号
佛罗里达州迈尔斯堡						—						2,139						18,235						—						2,139						18,235						2,703						2018						1990						马修大道1600号
佛罗里达州迈尔斯堡						—						2,502						9,741						—						2,502						9,741						1,746						2018						2000						鹰岭大道13881号
佛罗里达州皮尔斯堡						—						1,282						20,775						—						1,282						20,775						291						2023						1984						S十三街611号
德克萨斯州沃斯堡						—						450						13,615						5,086						450						18,701						7,099						2010						2011						阿拉巴马大道425号
德克萨斯州沃斯堡						—						1,565						15,864						—						1,565						15,864						1,980						2022						2015						达尔哈特路3141号
加州喷泉谷						—						5,259						9,375						—						5,259						9,375						1,382						2018						1988						华纳大道11680号
弗吉尼亚州弗雷德里克斯堡						—						1,000						20,000						2,220						1,000						22,220						10,081						2005						1999						米金斯大道3500号
弗吉尼亚州弗雷德里克斯堡						—						1,130						23,202						716						1,130						23,918						6,051						2014						2010						布里姆利大道140号
俄亥俄州加哈纳						—						2,432						34,645						530						2,432						35,175						2,638						2021						2017						摩士道5435号
佛罗里达州盖恩斯维尔						—						972						8,809						125						972						8,934						1,066						2021						2000						克拉克堡大道1415号
佛罗里达州盖恩斯维尔						—						2,109						12,443						—						2,109						12,443						202						2023						1984						西北地区6700名，第10名
伊利诺伊州加尔斯堡						—						1,708						3,839						—						1,708						3,839						576						2018						1964						洛西街东280号
肯塔基州加德纳						—						200						2,800						98						200						2,898						703						2015						2000						869号杜松台
北卡罗来纳州加斯顿龙						—						470						6,129						284						470						6,413						3,268						2003						1998						S新希望路1680号
北卡罗来纳州加斯顿龙						—						310						3,096						113						310						3,209						1,718						2003						1994						联合路1717号
北卡罗来纳州加斯顿龙						—						400						5,029						807						400						5,836						2,800						2003						1996						罗宾伍德路1750号
伊利诺伊州日内瓦						—						1,502						16,193						—						1,502						16,193						2,391						2018						2000						卑路2388号
德克萨斯州乔治敦						—						200						2,100						110						200						2,210						1,429						1997						1997						大学大道2600号
Gig Harbor，WA						—						3,000						4,463						689						3,000						5,152						812						2018						1990						西北45街法院3309号
伊利诺伊州格伦·埃林						—						1,496						6,634						—						1,496						6,634						1,090						2018						2001						公园大道2S706号
德克萨斯州格兰伯里						—						2,550						2,940						883						2,550						3,823						1,443						2012						1996						916E骇维金属加工377
佛罗里达州格林湾斯普林斯						—						1,275						17,602						—						1,275						17,602						295						2023						1982						橡树街803号
北卡罗来纳州格林斯伯勒						—						330						2,970						662						330						3,632						1,921						2003						1996						老橡树岭道5809号
北卡罗来纳州格林斯伯勒						—						560						5,507						2,405						560						7,912						3,628						2003						1997						劳恩代尔路4400号
密歇根州格林维尔						—						1,490						4,341						—						1,490						4,341						777						2020						2016						梅耶尔大道1515号
南卡罗来纳州格林维尔						—						310						4,750						521						310						5,271						2,534						2004						1997						南点大道23号
南卡罗来纳州格林维尔						—						1,751						8,771						—						1,751						8,771						1,330						2018						1966						硫磺泉路600号
南卡罗来纳州格林维尔						—						947						1,445						—						947						1,445						367						2018						1976						硫磺泉路601号
北卡罗来纳州格林维尔						—						290						4,393						353						290						4,746						2,434						2003						1998						狄金森大道2715号
密歇根州格罗斯波因特						—						867						2,385						—						867						2,385						379						2018						1964						麦克大道21401号
新泽西州汉密尔顿						—						440						4,469						209						440						4,678						2,530						2001						1998						1645怀特霍斯-梅塞维尔路
英国汉福德						—						1,382						9,829						368						1,427						10,152						2,793						2013						2012						班克豪斯路
宾夕法尼亚州哈里斯堡						—						569						12,822						—						569						12,822						1,884						2018						2000						香椿巷2625号
哈罗，英国						—						7,402						8,266						516						7,646						8,538						2,143						2014						2001						177普雷斯顿山
密苏里州黑斯廷斯						—						1,603						6,519						—						1,603						6,519						974						2020						2002						东大街北段1110号
宾夕法尼亚州哈特伯勒						—						—						28,112						1,771						—						29,883						10,036						2011						1996						戴维斯维尔路3485号
宾夕法尼亚州哈特伯勒						—						1,192						7,608						—						1,192						7,608						1,525						2018						2000						779 W县线公路
哈特菲尔德，英国						—						2,924						7,527						344						3,020						7,775						2,155						2013						2012						圣奥尔本斯路E
马萨诸塞州哈弗希尔						—						5,519						19,554						64						5,519						19,618						1,469						2021						2018						住宅路10号
加利福尼亚州赫梅特						—						6,224						8,410						—						6,224						8,410						1,284						2018						1989						斯泰森大道西1717号
田纳西州赫米蒂奇						—						1,500						9,943						540						1,500						10,483						3,286						2011						2006						安德鲁·杰克逊公园路4131号
赫恩湾，英国						—						1,900						24,353						1,577						1,962						25,868						7,534						2013						2011						Reculver路165号
肯塔基州希瓦萨						—						40						4,210						31						40						4,241						994						2015						1996						堪萨斯大道400号
北卡罗来纳州希克里						—						290						987						392						290						1,379						777						2003						1994						东北第16街2530号
北卡罗来纳州高点						—						560						4,443						1,605						560						6,048						2,862						2003						2000						飞碟俱乐部路1568号
北卡罗来纳州高点						—						370						2,185						1,187						370						3,372						1,484						2003						1999						飞碟俱乐部路1564号
北卡罗来纳州高点						—						330						3,395						142						330						3,537						1,858						2003						1994						哈特利大道201号
北卡罗来纳州高点						—						430						4,143						1,085						430						5,228						2,304						2003						1998						飞碟俱乐部路1560号
科罗拉多州高地牧场						—						940						3,721						4,983						940						8,704						3,366						2002						1999						S大学大道9160号
俄亥俄州希尔斯伯勒						—						1,792						6,339						—						1,792						6,339						1,314						2018						1983						北景大道1141号
欣克利，英国						—						2,159						4,194						209						2,230						4,332						1,316						2013						2013						都铎大道
伊利诺伊州欣斯代尔						—						4,033						24,280						—						4,033						24,280						3,388						2018						1971						奥格登大道西600号
肯塔基州霍尔顿						—						40						7,460						13						40						7,473						1,631						2015						1996						杜松路410号
伊利诺伊州霍姆伍德						—						2,395						7,649						—						2,395						7,649						1,092						2018						1989						枫树大道940号
威斯康星州霍华德						—						579						32,122						5,943						684						37,960						6,899						2017						2016						2790榆树山
宾夕法尼亚州亨廷登山谷						—						1,150						3,728						—						1,150						3,728						793						2018						1993						3430亨廷登公路
亚拉巴马州亨茨维尔						—						1,382						14,286						90						1,382						14,376						1,519						2021						2001						4801白色体育CIR软件
弗吉尼亚州独立市						—						1,082						6,767						7						1,082						6,774						2,405						2018						1998						S独立大道400号
印第安纳波利斯，In						—						870						14,688						—						870						14,688						4,074						2014						2014						阿灵顿大道北1635号
新泽西州杰克逊						—						6,500						26,405						9,123						6,500						35,528						8,366						2012						2001						凯瑟琳大道2号
佛罗里达州杰克逊维尔						—						2,932						14,269						129						2,932						14,398						1,622						2021						1999						圣巴宝路3455号S
佛罗里达州杰克逊维尔						—						1,815						15,096						—						1,815						15,096						240						2023						1985						圣何塞大道9355号
佛罗里达州杰克逊维尔						—						2,359						13,338						—						2,359						13,338						230						2023						1966						4101 Southpoint Drive E
宾夕法尼亚州杰斐逊山						—						2,265						13,614						—						2,265						13,614						2,923						2018						1997						380 Wray Large Road
宾夕法尼亚州泽西海岸						—						600						8,104						—						600						8,104						1,115						2018						1973						汤普森街1008号
堪萨斯城，肯塔基州						—						700						20,115						—						700						20,115						4,599						2015						2015						8900平行公园路
德克萨斯州凯蒂						—						1,778						22,622						31						1,778						22,653						4,357						2017						2015						24802 Kingdom Boulevard
马里兰州肯辛顿						—						1,753						18,621						—						1,753						18,621						2,649						2018						2002						诺尔斯大道4301号
俄亥俄州肯伍德						—						821						11,040						—						821						11,040						1,623						2018						2000						加尔布雷斯东路4580号
俄亥俄州凯特林						—						1,229						4,701						—						1,229						4,701						786						2018						1977						小行星3313
宾夕法尼亚州普鲁士国王						—						720						14,776						—						720						14,776						2,252						2018						1995						福吉谷西路620号
宾夕法尼亚州普鲁士国王						—						1,205						4,725						—						1,205						4,725						851						2018						1990						福吉谷西路600号
密苏里州金斯福德						—						1,362						10,594						—						1,362						10,594						1,622						2018						1968						伍德沃德大道1225号
柯克斯托尔，英国						—						2,437						9,414						390						2,517						9,724						2,683						2013						2009						宽阔巷29号
佛罗里达州基西米市						—						1,051						16,254						—						1,051						16,254						227						2023						2006						多尼根大道西1120号
佛罗里达州基西米市						—						540						4,474						—						540						4,474						73						2023						2006						多尼根大道西1092号
田纳西州诺克斯维尔						—						2,207						12,849						1,270						2,207						14,119						4,291						2021						2001						S北岸大道8501号
Kokomo，IN						—						710						16,044						—						710						16,044						4,414						2014						2014						S狄克逊路2200号
华盛顿州莱西						—						2,582						18,175						—						2,582						18,175						2,623						2018						2012						4524英特尔环路SE
科罗拉多州拉斐特						—						1,420						20,192						—						1,420						20,192						4,860						2015						2015						329示例圆
拉斐特，In						—						670						16,834						—						670						16,834						4,366						2015						2014						南街2402号
佛罗里达州玛丽湖						—						2,041						15,428						—						2,041						15,428						95						2023						2000						太阳大道北段710号
佛罗里达州莱克兰						—						1,524						14,810						—						1,524						14,810						252						2023						1999						木匠路1010号
德克萨斯州莱克韦						—						5,142						23,203						—						5,142						23,203						6,891						2007						2011						2000年医疗行动
科罗拉多州莱克伍德						—						2,160						28,091						62						2,160						28,153						7,254						2014						2010						伊士曼广场西7395号
俄亥俄州兰开斯特						—						289						2,077						3,490						289						5,567						326						2021						1996						贝克诺布道800号
宾夕法尼亚州兰开斯特						—						1,011						7,502						—						1,011						7,502						1,121						2018						1966						阿贝维尔路100号
密苏里州拉皮尔						—						1,827						8,794						—						1,827						8,794						1,234						2020						2004						德文郡大道101号
佛罗里达州拉戈						—						1,166						3,426						—						1,166						3,426						662						2018						1997						东北高地大道300号
佛罗里达州拉戈						—						3,443						19,073						—						3,443						19,073						336						2023						1999						布莱恩乳业路9035号
宾夕法尼亚州劳雷代尔						—						1,171						14,420						—						1,171						14,420						2,080						2018						1980						伊丽莎白大道2125号
宾夕法尼亚州黎巴嫩						—						728						10,367						—						728						10,367						1,637						2018						1998						塔克苑100号
宾夕法尼亚州黎巴嫩						—						1,214						5,960						—						1,214						5,960						1,055						2018						1980						塔克街900号
佛罗里达州莱坎托						—						1,817						14,773						—						1,817						14,773						92						2023						1984						北布伦特伍德环2333号
马萨诸塞州李						—						290						18,135						926						290						19,061						10,688						2002						1998						劳雷尔街600号和620号
英国利兹						—						—						—						15,714						2,039						13,675						3,082						2015						2013						格罗夫里100号
英国莱斯特						—						—						—						28,373						3,160						25,213						7,245						2012						2010						伦敦路307号
北卡罗来纳州勒诺伊尔						—						190						3,748						950						190						4,698						2,376						2003						1998						鲍威路东北1145号
阿肯色州莱斯布里奇						—						1,214						2,750						202						1,273						2,893						878						2014						2003						哥伦比亚大道西785号
肯塔基州莱克萨纳						—						480						1,770						162						480						1,932						512						2015						1994						蔡嫩湖路8710号
北卡罗来纳州列克星敦						—						200						3,900						1,153						200						5,053						2,718						2002						1997						青年大道161号
伊利诺伊州利伯蒂维尔						—						2,993						11,546						—						2,993						11,546						1,634						2018						1988						密尔沃基15：00 S
利奇菲尔德，英国						—						1,382						30,324						1,043						1,427						31,322						7,040						2015						2012						Wissage路
北卡罗来纳州利灵顿						—						470						17,579						774						470						18,353						4,719						2014						2013						红桑路54号
北卡罗来纳州利灵顿						—						500						16,451						331						500						16,782						4,109						2014						1999						2041北纬-210北纬
加利福尼亚州利弗莫尔						—						4,100						24,996						79						4,100						25,075						5,824						2014						1974						芬顿街35号
密西西比州利沃尼亚						—						985						13,555						—						985						13,555						2,064						2018						1999						七里路32500号
佛罗里达州朗伍德						—						1,260						6,445						—						1,260						6,445						2,305						2011						2011						S罗纳德·里根大道425号
加州洛杉矶						—						—						11,430						1,285						—						12,715						5,055						2008						1971						海沃斯大道北段330号
肯塔基州路易斯堡						—						280						4,320						47						280						4,367						967						2015						1996						罗杰斯街202号
肯塔基州路易斯维尔						—						490						10,010						2,768						490						12,778						6,268						2005						1978						罗威路4604号
罗克斯利，英国						—						1,369						15,668						1,313						1,414						16,936						4,607						2013						2008						罗克斯利道
马里兰州卢瑟维尔						—						1,100						19,786						1,744						1,100						21,530						7,404						2011						1988						明菲尔德路515号
弗吉尼亚州林奇堡						—						340						16,114						463						340						16,577						4,355						2014						2013						莫尼卡大道189号
弗吉尼亚州林奇堡						—						2,904						3,696						—						2,904						3,696						546						2018						1978						2200 Landover Place
华盛顿州林伍德						—						2,302						5,632						—						2,302						5,632						843						2018						1987						第188街3701号
马纳拉潘，新泽西州						—						900						22,624						1,273						900						23,897						7,712						2011						2001						445九号干线S
弗吉尼亚州马纳萨斯						—						750						7,446						1,384						750						8,830						4,107						2003						1996						巴雷特大道8341号
明尼苏达州曼卡托						—						1,460						32,104						300						1,460						32,404						6,788						2015						2006						都柏林路100号
俄亥俄州玛丽埃塔						—						1,149						9,373						—						1,149						9,373						1,372						2018						1977						5001国道60
佐治亚州玛丽埃塔						—						2,406						12,229						—						2,406						12,229						1,751						2018						1980						约翰逊渡口广场4360号
宾夕法尼亚州玛丽埃塔						—						1,050						13,633						801						1,050						14,434						3,021						2015						1999						2760 Maytown Road
马里恩，在						—						720						9,604						—						720						9,604						3,320						2014						2012						第十四街西段614号
马里恩，在						—						990						7,600						—						990						7,600						4,157						2014						1976						布拉德纳大道北段505号
俄亥俄州马里恩						—						2,768						17,415						—						2,768						17,415						3,245						2018						2004						400 Barks Road W
英国马尔伯勒						—						2,677						6,822						313						2,765						7,047						1,727						2014						1999						共同
弗吉尼亚州马丁斯维尔						—						349						—						—						349						—						—						2003						1900						Rolling Hills Road和美国58号高速公路
俄亥俄州玛丽斯维尔						—						408						858						2,833						408						3,691						254						2021						1990						核桃街南段715号
北卡罗来纳州马修斯						—						560						4,738						797						560						5,535						2,642						2003						1998						种植园中心大道2404号
Mchenry，IL						—						1,576						—						—						1,576						—						—						2006						1900						5200 Bull Valley Road附近饭店
宾夕法尼亚州麦克默里						—						1,440						15,805						3,915						1,440						19,720						6,386						2010						2011						雪松山大道240号
梅迪辛哈特，AB						—						932						5,566						323						977						5,844						1,489						2014						1999						65 Valleyview Drive西南
俄亥俄州曼托尔						—						1,827						9,938						—						1,827						9,938						1,474						2018						1985						曼陀山大道8200号
威斯康星州梅昆						—						2,238						17,761						600						2,238						18,361						1,435						2021						2015						Mequon路西6751号
佛罗里达州梅里特岛						—						1,498						14,335						—						1,498						14,335						226						2023						1972						阿尔玛大道125号
俄亥俄州米亚米斯堡						—						786						3,232						—						786						3,232						676						2018						1983						橡树岭大道450号
俄亥俄州米亚米斯堡						—						—						—						7,040						1,215						5,825						43						2021						2016						2961 W春谷派克
威斯康星州米德尔顿						—						420						4,006						669						420						4,675						2,481						2001						1991						史东非路6701号
弗吉尼亚州米德洛锡安						—						2,015						8,602						—						2,015						8,602						983						2021						2015						邦塞克斯大道13800号
米尔顿·凯恩斯，英国						—						—						—						21,153						1,886						19,267						4,460						2015						2007						肯特希尔顿布里奇格罗夫
明尼苏达州明尼通卡						—						2,080						24,360						4,154						2,080						28,514						9,483						2012						1999						卡尔森公园路500号
印第安纳州米沙瓦卡						—						740						12,514						—						740						12,514						3,868						2014						2013						博德纳大道60257号
伊利诺伊州莫林						—						2,946						18,672						—						2,946						18,672						2,587						2018						1964						第十六大道833号
北卡罗来纳州门罗市						—						470						3,681						1,010						470						4,691						2,364						2003						2001						菲茨杰拉德大街918号
北卡罗来纳州门罗市						—						310						4,799						1,122						310						5,921						2,994						2003						2000						菲茨杰拉德大街919号
北卡罗来纳州门罗市						—						450						4,021						444						450						4,465						2,264						2003						1997						帕特森大街1316号
门罗镇，新泽西州						—						3,250						27,771						1,197						3,250						28,968						6,205						2015						1996						福斯盖特大道319号
宾夕法尼亚州门罗维尔						—						1,216						12,749						—						1,216						12,749						2,246						2018						1997						云门大道120号
宾夕法尼亚州门罗维尔						—						1,237						3,641						—						1,237						3,641						855						2018						1996						麦克白大道885号
宾夕法尼亚州蒙哥马利维尔						—						1,176						9,824						—						1,176						9,824						1,531						2018						1989						伯利恒大道640号
新泽西州蒙维尔						—						3,500						31,002						2,762						3,500						33,764						11,033						2011						1988						昌桥道165号
新泽西州穆尔斯敦						—						4,143						23,902						—						4,143						23,902						6,786						2012						2014						马特大道250号
北卡罗来纳州莫尔黑德市						—						200						3,104						2,039						200						5,143						2,846						1999						1999						布赖恩街107号
莫尔顿，英国						—						1,695						12,510						984						1,596						13,593						2,340						2017						1995						北安普敦N巷
新泽西州山腰						—						3,097						7,807						—						3,097						7,807						1,172						2018						1988						1180号路线22
Mt.Mt.宜人，密西西比州						—						1,863						6,467						—						1,863						6,467						1,088						2020						2013						S林肯路2378号
佛罗里达州那不勒斯						—						1,222						10,639						—						1,222						10,639						1,672						2018						1998						响尾蛇吊床路6125号
佛罗里达州那不勒斯						—						1,672						23,119						—						1,672						23,119						4,048						2018						1993						莱利棕榈街1000号
佛罗里达州那不勒斯						—						1,854						12,398						—						1,854						12,398						1,755						2018						1987						莱克伍德大道3601号
田纳西州纳什维尔						—						4,910						29,590						—						4,910						29,590						12,243						2008						2007						伯顿山大道15号
马萨诸塞州，李约瑟						—						1,610						12,667						—						1,610						12,667						6,910						2002						1994						西街100号
马萨诸塞州，李约瑟						—						3,957						71,163						191						3,957						71,354						4,139						2021						2013						古尔德大街235号
伊利诺伊州新勒诺克斯						—						1,225						21,575						—						1,225						21,575						2,986						2019						2007						S雪松路1023号
新莫斯顿，英国						—						1,480						4,378						193						1,529						4,522						1,299						2013						2010						百老汇大街90A号
佛罗里达州新里奇港						—						1,984						15,885						—						1,984						15,885						98						2023						1990						沃利道4927号
德州纽瓦克						—						560						21,220						2,500						560						23,720						10,939						2004						1998						E村路200号
英国莱姆河下纽卡斯尔						—						1,110						5,655						223						1,147						5,841						1,603						2013						2010						Hempstallels里
英国莱姆河下纽卡斯尔						—						1,125						5,537						219						1,162						5,719						1,403						2014						1999						锡尔弗代尔路
弗吉尼亚州纽波特新闻						—						839						6,077						6						839						6,083						2,075						2018						1998						12997麻风大道
纽敦修道院，英国						—						843						4,143						—						843						4,143						178						2023						2010						米尔路36号
诺曼，好的						—						55						1,484						132						55						1,616						1,093						1995						1995						阿拉米达大道1701号
North Augusta，SC						—						332						2,558						—						332						2,558						1,646						1999						1998						希尔斯大道北段105号
North Fort Myers，FL						—						3,361						12,951						—						3,361						12,951						230						2023						1985						991 Pondella Road
英国北安普顿						—						5,182						17,348						741						5,352						17,919						5,113						2013						2011						克利夫顿维尔路
英国北安普顿						—						2,013						6,257						273						2,080						6,463						1,495						2014						2014						克利夫顿维尔路
伊利诺伊州诺斯布鲁克						—						1,298						13,337						—						1,298						13,337						1,934						2018						1999						密尔沃基大道3240号
英国诺丁汉						—						—						—						8,151						1,682						6,469						1,482						2014						2014						诺丁汉路172a号
英国纽尼顿						—						3,325						8,983						404						3,434						9,278						2,548						2013						2011						考文垂路132号
Nuthall，英国						—						2,498						10,436						425						2,580						10,779						2,991						2013						2011						诺丁汉路172号
Oak Lawn，IL						—						2,418						5,426						—						2,418						5,426						781						2018						1977						科斯特纳大道南段9401号
Oak Lawn，IL						—						3,876						7,985						—						3,876						7,985						1,193						2018						1960						第95街西段6300号
加利福尼亚州奥克兰						—						4,760						16,143						282						4,760						16,425						4,140						2014						2002						珀金斯大街468号
佛罗里达州奥卡拉						—						2,644						20,388						—						2,644						20,388						132						2023						1990						东南24路1501号
肯塔基州奥拉西						—						1,930						19,765						553						1,930						20,318						4,864						2016						2015						西151街21250号
佛罗里达州奥德斯马						—						1,851						15,062						—						1,851						15,062						91						2023						1990						坦帕路3865号
西弗吉尼亚州奥纳						—						950						7,732						—						950						7,732						2,548						2015						2007						威瑟霍尔特大道100号
佛罗里达州奥兰治公园						—						1,238						8,424						—						1,238						8,424						63						2023						1990						金斯利大道1215号
俄勒姆，德克萨斯州						—						2,150						24,107						18						2,150						24,125						5,131						2015						2014						中央大街东250号
佛罗里达州奥兰多						—						1,880						16,959						—						1,880						16,959						237						2023						1974						9311 S橙花小径
佛罗里达州奥兰多						—						2,215						17,499						—						2,215						17,499						108						2023						1984						罗斯伍德路3920号
肯塔基州奥塞奇市						—						50						1,700						151						50						1,851						512						2015						1996						莱茵街1403号
肯塔基州大阪沃托米						—						130						2,970						145						130						3,115						782						2015						2003						派克大道1520号
堪萨斯州渥太华						—						160						6,590						47						160						6,637						1,490						2015						2007						S榆树街2250号
肯塔基州奥兰德公园						—						—						—						31,146						3,730						27,416						10,586						2008						2009						拉马尔大道12000号
肯塔基州奥兰德公园						—						4,500						29,105						7,295						4,500						36,400						13,528						2010						1988						第119街西6101号
肯塔基州奥兰德公园						—						410						2,840						98						410						2,938						764						2015						2004						梅特卡夫大道14430号
肯塔基州奥兰德公园						—						1,300						25,311						677						1,300						25,988						6,062						2016						2015						安提俄克路7600号
奥瓦索，好的						—						215						1,380						—						215						1,380						963						1996						1996						12807 E第86位N
佛罗里达州棕榈湾						—						2,262						17,158						—						2,262						17,158						110						2023						1998						东北巴布科克街5405号
佛罗里达州棕榈滩花园						—						2,082						6,622						—						2,082						6,622						1,095						2018						1991						兴旺农场路11375号
佛罗里达州棕榈海岸						—						1,998						14,299						—						1,998						14,299						100						2023						1997						3001棕榈海岸公园大道东南部
加州棕榈滩						—						6,195						8,918						—						6,195						8,918						1,337						2018						1989						74350乡村俱乐部大道
佛罗里达州棕榈港						—						1,306						13,807						—						1,306						13,807						2,148						2018						1997						坦帕路2895号
佛罗里达州棕榈港						—						3,281						22,450						—						3,281						22,450						3,427						2018						1990						坦帕路2851号
佛罗里达州棕榈港						—						2,490						23,901						125						2,490						24,026						2,410						2021						1996						坦帕路2960号
佛罗里达州棕榈港						—						3,653						18,567						—						3,653						18,567						291						2023						1987						3825乡村大道北
佛罗里达州棕榈港						—						1,637						12,697						—						1,637						12,697						80						2023						1990						2600 Highlands Boulevard N
Palos Heights，IL						—						1,225						12,453						—						1,225						12,453						1,774						2018						1999						学院大道西7880号
Palos Heights，IL						—						3,431						28,803						—						3,431						28,803						3,966						2018						1987						学院大道西7850号
Palos Heights，IL						—						2,591						7,647						—						2,593						7,645						1,107						2018						1996						西南公路11860号
巴拿马城海滩						—						900						6,402						734						900						7,136						2,105						2011						2005						6012 Magnolia Beach Road
Paola，KS						—						190						5,610						63						190						5,673						1,302						2015						2000						东大街北段601号
俄亥俄州帕尔马						—						960						12,718						—						960						12,718						1,942						2018						1998						9205 Sprague Road
俄亥俄州帕尔马						—						1,833						10,314						—						1,833						10,314						1,773						2018						2006						斯普拉格西路9055号
New York City，NJ						—						3,264						8,023						—						3,264						8,023						1,240						2018						1987						杰瑟普路550号
Paw Paw，MI						—						1,687						5,602						—						1,687						5,602						980						2020						2012						小行星677
佛罗里达州彭萨科拉						—						1,647						14,748						—						1,647						14,748						90						2023						1984						山景路10040号
佛罗里达州佩里						—						1,530						13,141						—						1,530						13,141						217						2023						1989						马歇尔大道207号
俄亥俄州佩里斯堡						—						1,456						5,431						—						1,456						5,431						847						2018						1973						小行星10540
俄亥俄州佩里斯堡						—						1,213						7,108						—						1,213						7,108						1,027						2018						1978						小行星10542
宾夕法尼亚州费城						—						2,930						10,433						3,536						2,930						13,969						5,327						2011						1952						朗伯德街1526号
俄亥俄州皮克灵顿						—						2,072						27,651						472						2,072						28,123						2,081						2021						2017						温德米勒大道611号
马里兰州皮克斯维尔						—						—						2,487						—						—						2,487						338						2018						1998						Reisterstown路8911号
马里兰州皮克斯维尔						—						4,247						8,379						—						4,247						8,379						1,352						2018						1996						瑞士顿路8909号
北卡罗来纳州派恩赫斯特						—						290						2,690						818						290						3,508						1,776						2003						1998						区域大道17号
俄亥俄州皮卡						—						204						1,885						—						204						1,885						1,248						1997						1997						大街西1744号
新泽西州皮斯卡塔韦						—						3,100						33,351						—						3,100						33,351						6,147						2013						2017						斯特林大道10号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						603						11,354						—						603						11,354						1,724						2018						1998						1125年佩里·骇维金属加工
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						1,005						15,160						—						1,005						15,160						2,215						2018						1997						卫文路505号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						1,140						3,164						—						1,140						3,164						467						2018						1962						S内格利大道550号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						761						4,213						—						761						4,213						596						2018						1965						第五大道5609号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						1,480						9,712						—						1,480						9,712						1,603						2018						1986						1105年佩里·骇维金属加工
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						1,139						5,844						—						1,139						5,844						944						2018						1986						格林特路1848号
宾夕法尼亚州匹兹堡						—						1,750						8,572						6,344						1,750						14,916						5,143						2005						1998						诺德道100号
纽约州普莱恩维尤						—						3,990						11,969						2,221						3,990						14,190						5,180						2011						1963						桑尼赛德大道150号
德克萨斯州普莱诺						—						1,840						20,152						560						1,840						20,712						4,639						2016						2016						普莱诺大道西3325号
佛罗里达州蓬帕诺海滩						—						774						10,832						—						774						10,832						60						2023						1983						东北第二街2401号
普尔，英国						—						3,283						16,501						—						3,283						16,501						2,336						2019						2019						京士美路
马里兰州波托马克						—						1,448						14,622						—						1,448						14,622						2,096						2018						1994						波托马克网球巷10718号
马里兰州波托马克						—						4,119						14,916						—						4,119						14,916						2,209						2018						1988						波托马克网球巷10714号
宾夕法尼亚州波特斯敦						—						984						4,563						—						984						4,563						726						2018						1907						夏洛特街北724号
俄亥俄州鲍威尔						—						1,910						18,008						281						1,910						18,289						1,574						2021						2018						阿塔克斯大道3872号
俄亥俄州鲍威尔						—						2,300						26,198						344						2,300						26,542						1,972						2021						2017						索米尔大道10351号
明尼苏达州普赖尔湖						12,498						1,870						29,849						300						1,870						30,149						6,311						2015						2003						帕克尼科莱大道4685号
肯塔基州展望						—						2,533						9,963						176						2,533						10,139						1,225						2021						2017						卡斯洛法院6901号
北卡罗来纳州罗利						—						7,598						88,870						900						7,598						89,770						15,680						2008						2017						北山街红衣主教会堂4030号
北卡罗来纳州罗利						—						3,530						59,589						—						3,530						59,589						17,696						2012						2002						克里德穆尔路5301号
北卡罗来纳州罗利						—						2,580						16,837						—						2,580						16,837						5,312						2012						1988						克里德穆尔路7900号
北卡罗来纳州罗利						—						7,092						142,300						—						7,092						142,300						2,276						2017						2023						圣奥尔本斯大道320号
新泽西州红岸						—						1,050						21,275						1,560						1,050						22,835						7,379						2011						1997						哈特福德大道一号
加利福尼亚州雷东多海滩						—						—						9,557						857						—						10,414						9,998						2011						1957						展望大道北514号
北卡罗来纳州雷德斯维尔						—						170						3,830						1,473						170						5,303						2,642						2002						1998						万斯街2931号
德克萨斯州理查森						—						1,468						12,975						—						1,468						12,975						1,936						2018						1999						白金汉道410号
里士满，In						—						700						14,222						393						700						14,615						3,475						2016						2015						工业路400号
弗吉尼亚州里士满						—						3,261						17,974						—						3,261						17,974						2,548						2018						1990						贝尔维尤大道1719号
弗吉尼亚州里士满						—						1,046						8,233						—						1,046						8,233						1,249						2018						1966						希利亚德道2125号
弗吉尼亚州罗阿诺克						—						748						4,483						5						748						4,488						1,846						2018						1997						山脊道4355号
南卡罗来纳州罗克希尔						—						1,825						7,676						190						1,825						7,866						1,173						2021						1995						宪法大道1611号
密歇根州罗克福德						—						2,386						13,546						—						2,386						13,546						1,616						2020						2014						北地大道6070号
罗克维尔中心，纽约州						—						4,290						20,310						1,581						4,290						21,891						7,521						2011						2002						枫树大道260号
伊利诺伊州罗密奥维尔						—						1,895						—						—						1,895						—						—						2006						1900						大港湾环岛
明尼苏达州罗斯维尔						—						2,140						24,679						100						2,140						24,779						5,232						2015						1989						维多利亚街北2750号
鲁格利，英国						—						1,900						10,262						400						1,962						10,600						3,083						2013						2010						马博会
洛杉矶，鲁斯顿						—						710						9,790						—						710						9,790						3,566						2011						1988						埃泽尔街1401号
S伊利诺伊州霍兰德						—						1,423						8,907						—						1,423						8,907						1,359						2018						1997						东170街2045号
佛罗里达州安全港						—						2,058						16,100						—						2,058						16,100						247						2023						1987						1410小M.L.金博士N街
佛罗里达州圣克劳德						—						2,200						16,050						—						2,200						16,050						99						2023						1995						老独木舟小溪路4641号
塞勒姆，或						—						450						5,171						—						449						5,172						3,314						1999						1998						布恩路东南1355号
北卡罗来纳州索尔兹伯里						—						370						5,697						390						370						6,087						3,133						2003						1997						斯泰茨维尔大道2201号
德克萨斯州圣安吉洛						—						260						8,800						449						260						9,249						4,474						2004						1997						Valleyview大道2695号
德克萨斯州圣安吉洛						—						1,050						24,689						1,404						1,050						26,093						6,455						2014						1999						大法院路6101号
德克萨斯州圣安东尼奥						—						1,499						12,658						—						1,499						12,658						1,868						2018						2000						休伯纳路15290号
加利福尼亚州圣地亚哥						—						—						22,003						1,845						—						23,848						9,052						2008						1992						华盛顿大街555号
加利福尼亚州圣胡安·卡皮斯特拉诺						—						1,390						6,942						1,542						1,390						8,484						5,014						2000						2001						30311卡米诺·卡皮斯特拉诺
密苏里州桑达斯基						—						967						6,738						—						967						6,738						854						2020						2008						亚皆老街西70号
佛罗里达州萨拉索塔						—						475						3,175						—						475						3,175						2,286						1996						1995						麦金托什路8450号
佛罗里达州萨拉索塔						—						443						8,892						—						443						8,892						1,448						2018						1998						斯威夫特路5509号
佛罗里达州萨拉索塔						—						4,101						11,204						—						4,101						11,204						2,657						2018						1993						索雅路5401号
佛罗里达州萨拉索塔						—						1,370						4,082						—						1,370						4,082						620						2018						1968						第12街3250号
佛罗里达州萨拉索塔						—						2,792						11,173						—						2,792						11,173						1,646						2018						1993						斯威夫特路5511号
佛罗里达州萨拉索塔						—						2,437						13,982						—						2,437						13,982						243						2023						1994						S塔特尔大道1507号
佛罗里达州萨拉索塔						—						1,941						16,193						—						1,941						16,193						100						2023						1982						S贝尼瓦路741号
佛罗里达州萨拉索塔						—						1,824						7,088						—						1,824						7,088						59						2023						1982						S贝尼瓦路743号
宾夕法尼亚州斯克兰顿						—						440						17,609						712						440						18,321						4,558						2014						2005						林荫大道2741号
宾夕法尼亚州斯克兰顿						—						320						12,144						115						320						12,259						3,105						2014						2013						林荫大道2751号
佛罗里达州塞米诺尔						—						1,165						8,975						—						1,165						8,975						1,415						2018						1998						安的列斯大道9300号
佛罗里达州塞米诺尔						—						2,654						14,171						—						2,654						14,171						239						2023						1995						公园大道9393号
宾夕法尼亚州七田市						—						484						4,663						1,122						484						5,785						3,027						1999						1999						七田大道500号
新泽西州休厄尔						—						3,127						14,090						—						3,127						14,090						2,364						2018						2010						薯条磨坊路378号
肖尼，好的						—						80						1,400						2,506						80						3,906						1,002						1996						1995						3947基卡普
马里兰州银泉						—						1,469						10,392						—						1,469						10,392						1,533						2018						1995						摩斯格罗夫路2505号
马里兰州银泉						—						4,678						11,679						—						4,678						11,679						1,837						2018						1990						马斯格罗夫路2501号
伊利诺伊州西尔维斯						—						880						16,420						139						880						16,559						5,857						2010						2005						第10街1900号
宾夕法尼亚州沉泉						—						1,393						19,842						—						1,393						19,842						2,895						2018						1982						风车路3000号
英国西丁伯恩						—						1,357						6,539						260						1,402						6,754						1,591						2014						1997						伦敦路200号
北卡罗来纳州史密斯菲尔德						—						290						5,680						844						290						6,524						3,100						2003						1998						伯克希尔路830号
北卡罗来纳州史密斯菲尔德						—						360						8,216						444						360						8,660						2,105						2014						1999						250骇维金属加工210瓦
South Bend，IN						—						670						17,770						—						670						17,770						4,751						2014						2014						52565国家骇维金属加工933
南代托纳，佛罗里达州						—						1,462						6,437						—						1,462						6,437						104						2023						1989						芦苇运河路650号
佛罗里达州南帕萨迪纳						—						1,162						7,456						—						1,162						7,456						110						2023						1990						海滨大道1820号S
俄亥俄州南点						—						1,135						9,387						—						1,135						9,387						1,371						2018						1984						7743县道1
英国南安普敦						—						1,518						16,027						—						1,518						16,027						2,736						2017						2013						波特利路，公园门
康涅狄格州索斯伯里						—						1,860						23,613						4,684						1,860						28,297						8,118						2011						2001						主街655号
华盛顿州斯波坎						—						2,649						11,699						—						2,649						11,699						1,728						2018						1985						装配街北6025号
伊利诺伊州斯普林菲尔德						—						990						9,475						—						990						9,475						3,726						2014						2013						杰克逊维尔老路3089号
明尼苏达州圣保罗						—						2,100						33,019						100						2,100						33,119						6,932						2015						1996						密西西比河750号
斯塔福德，英国						—						2,007						8,231						—						2,007						8,231						1,624						2014						2016						石头路
斯坦福德，英国						—						1,820						3,238						167						1,880						3,345						840						2014						1998						修道院路
北卡罗来纳州斯泰茨维尔						—						150						1,447						377						150						1,824						952						2003						1990						布罗德街东2441号
北卡罗来纳州斯泰茨维尔						—						310						6,183						868						310						7,051						3,309						2003						1996						桃树广场2806号
北卡罗来纳州斯泰茨维尔						—						140						3,627						89						140						3,716						1,941						2003						1999						桃树道2814号
弗吉尼亚州斯汤顿						—						899						6,391						6						899						6,397						2,243						2018						1999						奥古斯塔大街北1410号
密歇根州斯特林高地						—						790						10,784						—						790						10,784						1,603						2018						1996						十四里路东11095号
密歇根州斯特林高地						—						1,583						15,634						—						1,583						15,634						2,359						2018						2013						舍恩海尔路38200号
斯蒂尔沃特，OK						—						80						1,400						33						80						1,433						1,003						1995						1995						麦克罗伊路1616号
英国埃文河畔斯特拉特福德						—						790						14,508						504						816						14,986						3,364						2015						2012						学者巷
宾夕法尼亚州斯特劳德斯堡						—						340						16,313						174						340						16,487						4,686						2014						2011						白石角路370号
宾夕法尼亚州桑伯里						—						695						7,244						—						695						7,244						1,034						2018						1981						800 Court Street Circle
加利福尼亚州桑尼维尔						—						4,946						22,123						—						4,946						22,123						3,144						2018						1990						蒂尔顿大道1150号
威斯康星州Superior						—						1,020						13,735						6,159						1,020						19,894						5,659						2009						2010						第34街北段1915号
华盛顿州塔科马						—						2,522						8,573						—						2,522						8,573						1,245						2018						1984						S果园大街5601号
佛罗里达州塔拉哈西						—						1,264						9,652						55						1,264						9,707						1,186						2021						1999						约翰诺克斯路100号
佛罗里达州塔拉哈西						—						1,800						14,009						—						1,800						14,009						91						2023						1992						菲利普斯道1650号
佛罗里达州塔拉哈西						—						2,529						22,064						—						2,529						22,064						132						2023						1983						姜街3101号
佛罗里达州坦帕市						—						1,315						6,911						—						1,315						6,911						1,185						2018						1999						凯西路14950号
佛罗里达州坦帕市						—						2,630						14,085						—						2,630						14,085						249						2023						1989						弗莱彻大道西518号
佛罗里达州坦帕市						—						1,500						20,765						—						1,500						20,765						111						2023						1982						哈瓦那路2916号
英国特尔福德						—						988						10,672						—						988						10,672						746						2021						2021						希夫纳尔路
Terre Haute，In						—						1,370						18,016						—						1,370						18,016						4,577						2015						2015						第八大道395号
德克萨斯州特克萨卡纳						—						192						1,403						97						192						1,500						978						1996						1996						摩尔斯巷4204号
佛罗里达州的乡村						—						1,035						7,446						—						1,035						7,446						2,227						2013						2014						帕尔街2450号
佐治亚州托马斯维尔						—						530						12,520						1,347						530						13,867						3,864						2011						2006						卡温顿大道423号
加利福尼亚州千橡市						—						3,425						19,573						12						3,425						19,585						2,054						2019						2021						沃里克大道980号
Three Rivers，MI						—						1,255						2,760						—						1,255						2,760						538						2018						1976						伊利街南段517号
佛罗里达州泰特斯维尔						—						2,581						12,751						—						2,581						12,751						221						2023						1985						1550 Jess Parrish Court
德克萨斯州汤姆博尔						—						1,050						13,300						1,003						1,050						14,303						4,635						2011						2001						格雷厄姆大道1221号
新泽西州汤姆斯河						—						3,466						23,311						151						3,466						23,462						4,128						2019						2006						锡尔弗顿路1657号
Tonganoxie，KS						—						310						3,690						81						310						3,771						957						2015						2009						第八街西120号
Towson，MD						—						1,715						13,111						—						1,715						13,111						1,932						2018						2000						8101 Bellona Avenue
Towson，MD						—						3,100						6,465						—						3,100						6,465						911						2018						1960						乔帕东路509号
Towson，MD						—						4,527						3,126						—						4,527						3,126						556						2018						1970						查尔斯街北段7001号
Troy，MI						—						1,381						24,445						—						1,381						24,445						3,446						2018						2006						南大道西925号
俄亥俄州特洛伊						—						200						2,000						4,254						200						6,254						2,983						1997						1997						S斯坦菲尔德路81号
康涅狄格州特朗布尔						—						4,440						43,384						7,269						4,440						50,653						14,610						2011						2001						主街6949号
俄克拉何马州塔尔萨						—						1,390						7,110						1,275						1,390						8,385						3,302						2010						1998						S耶鲁大道7220号
俄克拉何马州塔尔萨						—						1,100						27,007						2,278						1,100						29,285						5,739						2015						2017						东51街18001号
俄克拉何马州塔尔萨						—						890						4,391						—						890						4,391						1,631						2017						2009						S耶鲁大道7210号
San Francisco，CA						—						840						15,299						659						840						15,958						5,819						2011						1965						第三街东240号
俄亥俄州特温斯堡						—						1,446						5,919						—						1,446						5,919						965						2018						2014						丹罗路8551号
肯塔基州尤尼翁						—						—						—						33,927						2,242						31,685						3,456						2018						2020						9255美国-42
南卡罗来纳州联合						—						1,932						2,372						—						1,932						2,372						540						2018						1981						莱斯大道709号
内华达州瓦尔帕莱索						—						112						2,558						—						112						2,558						1,506						2001						1998						瓦尔帕莱索街2601号
内华达州瓦尔帕莱索						—						108						2,962						50						108						3,012						1,730						2001						1999						瓦尔帕莱索街2501号
华盛顿州温哥华						—						2,503						28,393						—						2,503						28,393						3,968						2018						2011						东北139街2811号
佛罗里达州威尼斯						—						2,246						10,094						—						2,246						10,094						1,585						2018						1997						威尼斯大道东1450号
佛罗里达州威尼斯						—						2,087						15,529						—						2,087						15,529						99						2023						1983						阿尔比农场路1026号
佛罗里达州维罗海滩						—						263						3,187						25						263						3,212						1,854						2001						1999						420第四法庭
佛罗里达州维罗海滩						—						297						3,263						—						297						3,263						1,906						2001						1996						410第四法庭
佛罗里达州维罗海滩						—						1,256						11,204						187						1,256						11,391						1,366						2021						2007						印度河大道4150号
佛罗里达州维罗海滩						—						3,580						31,735						4,732						3,580						36,467						3,296						2021						2005						摄政广场910号
弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州						—						1,540						22,593						519						1,540						23,112						5,775						2014						1993						印度河路5520号
弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州						—						2,004						19,634						—						2,004						19,634						1,521						2021						2008						1853年老捐赠大道
新泽西州沃里斯						—						3,100						25,950						26						3,100						25,976						8,294						2011						2013						113 S 73路
新泽西州沃里斯						—						2,193						6,990						—						2,193						6,990						1,142						2018						2006						1086杜蒙圈
瓦巴什，In						—						671						14,588						—						670						14,589						4,040						2014						2013						约翰·基辛格大道20号
明尼苏达州瓦科尼亚						—						890						14,726						4,495						890						19,221						6,103						2011						2005						樱桃街500号
北卡罗来纳州维克森林						—						200						3,003						2,625						200						5,628						2,932						1998						1999						S布鲁克斯街611号
宾夕法尼亚州沃林福德						—						1,356						6,487						—						1,356						6,487						1,080						2018						1930						S普罗维登斯路115号
加利福尼亚州核桃溪						—						4,358						18,407						—						4,358						18,407						2,683						2018						1997						1975年提斯谷大道
加利福尼亚州核桃溪						—						5,394						39,084						—						5,394						39,084						5,417						2018						1990						罗斯莫尔大道1226号
沃尔索尔，英国						—						—						—						10,067						1,223						8,844						2,103						2015						2015						小阿斯顿路
肯塔基州瓦梅戈						—						40						2,510						61						40						2,571						604						2015						1996						第四大街1607号
新泽西州沃伦						—						2,000						30,810						1,605						2,000						32,415						10,484						2011						1999						佐治王道274号
亚利桑那州滑铁卢						—						605						3,030						—						605						3,030						488						2018						1964						里奇韦大道201号西
新泽西州韦恩						—						1,427						15,674						—						1,427						15,674						2,904						2018						1998						800汉堡收费公路
威灵伯勒，英国						—						1,480						5,724						237						1,529						5,912						1,564						2015						2015						北安普敦159号
West Bend，WI						—						620						17,790						38						620						17,828						5,677						2010						2011						大陆大道2130号
亚利桑那州得梅因西部						—						828						5,103						—						828						5,103						831						2018						2006						大岭大道5010号
新泽西州西米尔福德						—						1,960						24,614						327						1,960						24,941						4,000						2019						2000						卡希尔十字路197号
新泽西州西奥兰治						—						1,347						19,389						—						1,347						19,389						3,365						2018						1998						展望大道510号
佛罗里达州西棕榈滩						—						1,175						8,294						—						1,175						8,294						1,328						2018						1996						乡村大道2330号
佛罗里达州西棕榈滩						—						1,921						5,731						—						1,921						5,731						886						2018						1996						乡村大道2300号
佛罗里达州西棕榈滩						—						2,746						17,977						—						2,746						17,977						287						2023						1988						十三路6414号S
佛罗里达州西棕榈滩						—						1,787						14,378						—						1,787						14,378						92						2023						1986						沃利斯路5065号
佛罗里达州西棕榈滩						—						1,366						17,908						—						1,366						17,908						96						2023						1993						S夏弗希尔路2939号
宾夕法尼亚州西雷丁						—						890						12,118						—						890						12,118						1,672						2018						1975						梧桐街425号
俄亥俄州韦斯特维尔						—						740						8,287						6,657						740						14,944						11,311						1998						2001						库珀路690号
俄亥俄州韦斯特维尔						—						—						—						26,121						2,566						23,555						2,554						2017						2020						北极星大道702号
俄亥俄州韦斯特维尔						—						1,420						5,371						—						1,420						5,371						825						2018						1982						东风大道1060号
俄亥俄州韦斯特维尔						—						1,582						10,279						—						1,582						10,279						1,605						2018						1980						胡伯村大道215号
内华达州韦斯特菲尔德						—						891						15,964						—						890						15,965						4,365						2014						2013						第186街东段937号
俄亥俄州韦斯特莱克						—						855						11,963						—						855						11,963						1,798						2018						1997						中央山脊路28400号
韦斯顿超级马雷，英国						—						2,517						7,054						315						2,600						7,286						2,012						2013						2011						弥尔顿道141B号
马里兰州惠顿						—						3,864						3,788						—						3,864						3,788						604						2018						1961						乔治亚大道11901号
新泽西州威帕尼						—						1,571						14,977						—						1,571						14,977						2,263						2018						2000						伊甸园里18号
怀特霍尔，密歇根州						—						1,645						6,789						—						1,645						6,789						1,021						2020						2012						白厅路6827号
肯塔基州威奇托						—						860						8,873						—						860						8,873						3,125						2011						2012						第13街北东10604号
肯塔基州威奇托						—						260						2,240						137						260						2,377						568						2015						1992						北岸大道900号
弗吉尼亚州威廉斯堡						—						1,187						5,728						6						1,187						5,734						2,118						2018						2000						詹姆斯敦路1811号
俄亥俄州威洛比						—						1,774						8,653						—						1,774						8,653						1,322						2018						1974						欧几里德大道37603号
德州威尔明顿						—						1,376						13,450						—						1,376						13,450						1,992						2018						1998						福尔克路700 1/2
德州威尔明顿						—						2,843						36,948						—						2,843						36,948						5,260						2018						1988						石灰石路5651号
德州威尔明顿						—						2,266						9,500						—						2,266						9,500						1,445						2018						1984						福尔克路700号
北卡罗来纳州威尔明顿						—						210						2,991						56						210						3,047						1,912						1999						1999						3501匡威传动
北卡罗来纳州威尔明顿						—						400						15,355						592						400						15,947						4,118						2014						2012						独立大道3828号
弗吉尼亚州温莎						—						1,148						6,514						7						1,148						6,521						2,379						2018						1999						23352号法院大楼骇维金属加工
北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆						—						360						2,514						595						360						3,109						1,622						2003						1996						雷诺达路2980号
佛罗里达州冬季花园						—						1,110						7,937						—						1,110						7,937						2,568						2012						2013						罗珀路720号
佛罗里达州冬季花园						—						3,238						21,486						—						3,238						21,486						340						2023						1984						殖民地大道15204 W
佛罗里达州冬泉市						—						1,152						14,822						—						1,152						14,822						2,171						2018						1999						威拉斯普林斯大道1057号
威瑟韦克，英国						—						944						6,915						258						975						7,142						1,974						2013						2009						惠誉之路
英国沃尔夫汉普顿						—						1,573						6,678						272						1,625						6,898						1,922						2013						2011						普雷斯顿伍德路378号
Woodbury，MN						—						1,317						20,935						298						1,317						21,233						4,116						2017						2015						世纪大道2195号S
弗吉尼亚州伍德斯托克						—						594						5,108						5						594						5,113						1,623						2018						2001						S大街803号
马萨诸塞州伍斯特						—						3,500						54,099						—						3,500						54,099						20,008						2007						2009						巴里道101号
宾夕法尼亚州亚德利						—						773						14,914						—						773						14,914						2,310						2018						1995						石山道493号
宾夕法尼亚州亚德利						—						1,561						9,439						—						1,561						9,439						1,740						2018						1990						牛津谷路1480号
宾夕法尼亚州约克市						—						976						9,354						—						976						9,354						1,408						2018						1972						波林大道200号
宾夕法尼亚州约克市						—						1,050						4,210						—						1,050						4,210						750						2018						1983						2400金斯顿宫
宾夕法尼亚州约克市						—						1,121						7,584						—						1,121						7,584						1,220						2018						1979						大麦路1770号
约克郡，英国						—						2,961						8,266						369						3,058						8,538						2,103						2014						2006						博罗布里奇路Rosetta Way
北卡罗来纳州扬斯维尔						—						380						10,689						175						380						10,864						2,796						2014						2013						日落大道100号
佛罗里达州泽菲莱希尔斯						—						2,131						6,669						—						2,131						6,669						1,128						2018						1987						亨利大道38220号
三重净值合计						$	38,261					$	970,310					$	7,578,624					$	645,258					$	1,016,599					$	8,177,593					$	1,694,904

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WellTower Inc.
附表III
房地产与累计折旧
2023年12月31日
(千美元)
												公司的初始成本																		期末结转的总金额
描述						累赘						土地及土地改善工程						建筑与改善						收购后资本化的成本						土地及土地改善工程						建筑与改善						累计折旧(1)						获得的年份						建成年份						地址
门诊部：
伊利诺伊州爱迪生						$	—					$	102					$	19,089					$	423					$	102					$	19,512					$	2,965					2018						2012						西湖街303号
马萨诸塞州阿加瓦姆						—						1,072						4,544						688						1,072						5,232						1,189						2019						2005						主街230-232号
德克萨斯州艾伦						—						726						14,196						2,489						726						16,685						7,560						2012						2006						1105号中央高速公路北段
佐治亚州阿尔法雷塔						—						476						14,757						103						476						14,860						5,690						2011						2003						摩理士道11975号
佐治亚州阿尔法雷塔						—						1,862						—						—						1,862						—						—						2011						1900						940号北点公园大道
佐治亚州阿尔法雷塔						—						548						17,103						1,353						548						18,456						8,774						2011						2007						老米尔顿大道3300号
佐治亚州阿尔法雷塔						—						—						—						20,525						773						19,752						10,123						2011						1993						3400--一条老米尔顿大道
佐治亚州阿尔法雷塔						—						—						—						39,219						1,769						37,450						19,483						2011						1999						老米尔顿大道3400-c
美国福克，德克萨斯州						6,395						2,769						7,688						619						2,769						8,307						520						2023						2004						东经200北纬1159
密歇根州安娜堡						—						4,234						30,085						104						4,234						30,189						3,416						2021						2016						杰克逊路4350号
密歇根州安娜堡						—						4,044						15,915						68						4,044						15,983						2,640						2021						2014						白厅大道4200号
德克萨斯州安娜						—						3,050						—						8						3,058						—						—						2022						1900						怀特街西1029号
威斯康星州阿普尔顿						—						1,881						7,540						1,333						1,881						8,873						1,598						2019						2004						5320瓦Michael Drive
威斯康星州阿普尔顿						—						3,782						18,003						2,452						3,782						20,455						3,562						2019						2005						卡萨洛马路北2323号
加利福尼亚州阿卡迪亚						—						—						—						35,102						5,637						29,465						15,896						2006						1984						亨廷顿大道301 W
德克萨斯州阿灵顿						—						—						—						19,827						82						19,745						7,303						2012						2012						兰多尔磨坊西路902号
德克萨斯州阿灵顿						—						1,785						8,926						559						1,785						9,485						379						2023						2014						马洛克路3533号
伊利诺伊州阿灵顿高地						—						1,233						2,826						649						1,233						3,475						1,049						2020						1997						中环西路1632号
佐治亚州亚特兰大						—						4,931						18,720						8,911						5,387						27,175						16,411						2006						1991						弗农山骇维金属加工755
佐治亚州亚特兰大						—						—						—						45,769						—						45,769						19,091						2012						2006						桃树-邓伍迪道5670号
佐治亚州亚特兰大						—						—						—						29,754						2,172						27,582						12,685						2012						1984						庄臣渡船道975号
德克萨斯州奥斯汀						—						1,066						10,112						—						1,066						10,112						2,642						2017						2017						戴维斯里5301-b号
德克萨斯州奥斯汀						—						1,688						5,865						919						1,688						6,784						1,618						2019						2015						5301-A Davis Lane
马里兰州巴尔的摩						—						4,490						28,667						2,627						4,490						31,294						4,706						2019						2014						1420键骇维金属加工
俄亥俄州巴达维亚						—						30						9,929						1,741						30						11,670						625						2023						2006						医院大道2055号
加利福尼亚州博蒙特						—						7,555						28,294						3,019						7,555						31,313						692						2023						2009						S高地温泉大道81号
德克萨斯州博蒙特						—						—						12,115						—						—						12,115						177						2022						2023						哈里森大道3010号
内华达州贝尔维尤						—						—						—						16,835						—						16,835						7,713						2010						2010						贝尔维尤医疗中心大道2510号
折弯，或						—						16,516						28,429						3,637						16,516						32,066						6,587						2019						2001						东北医疗中心大道1501号
伯克利高地，新泽西州						—						49,555						79,091						13,715						49,555						92,806						14,501						2019						1978						钻石山路1号
加利福尼亚州贝弗利山庄						—						20,766						40,730						4,726						20,766						45,456						13,506						2015						1946						布莱顿大道9675号
加利福尼亚州贝弗利山庄						—						18,863						1,192						653						18,885						1,823						1,069						2015						1955						贝德福德北段415号
加利福尼亚州贝弗利山庄						—						19,863						31,690						2,791						19,863						34,481						9,850						2015						1946						贝德福德北段416号
加利福尼亚州贝弗利山庄						33,729						32,603						28,639						5,373						32,603						34,012						10,126						2015						1950						贝德福德北部435号
加利福尼亚州贝弗利山庄						78,271						52,772						87,366						6,539						52,772						93,905						24,049						2015						1989						贝德福德北部436号
亚拉巴马州伯明翰						—						90						34,349						4,430						90						38,779						2,279						2022						1994						布鲁克伍德大道513号
亚拉巴马州伯明翰						—						40						34,096						4,392						40						38,488						2,249						2022						1985						布鲁克伍德医疗中心大道2006号

(千美元)
												公司的初始成本																		期末结转的总金额
描述						累赘						土地						建筑与改善						收购后资本化的成本						土地						建筑与改善						累计折旧(1)						获得的年份						建成年份						地址
门诊部：
亚拉巴马州伯明翰						—						60						42,792						5,507						60						48,299						2,844						2022						1979						布鲁克伍德医疗中心大道2022号
亚拉巴马州伯明翰						—						50						20,514						2,649						50						23,163						1,364						2022						1975						布鲁克伍德医疗中心大道2018号
佛罗里达州博卡拉顿						—						109						34,002						6,097						214						39,994						19,800						2006						1995						S中央公园大道9970号
佛罗里达州博卡拉顿						—						31						12,312						1,223						251						13,315						5,824						2012						1993						S中央公园大道9960号
密苏里州布里奇顿						—						—						—						23,146						450						22,696						10,711						2010						2006						德保罗路12266号
密苏里州布里奇顿						—						—						—						8,349						1,501						6,848						2,340						2017						2008						德保罗巷3440号
布鲁克林，纽约州						—						—						—						104,919						—						104,919						8,780						2015						2021						第9街和第49街的东北角
德克萨斯州Burleson						—						—						—						14,518						10						14,508						6,441						2011						2007						12001南高速公路
明尼苏达州伯恩斯维尔						—						—						—						35,232						—						35,232						13,076						2013						2014						锦绣大道14101号
密歇根州坎顿市						—						1,168						14,561						198						1,168						14,759						1,657						2021						2004						樱桃山路49650号
佛罗里达州珊瑚角						—						2,273						12,169						1,434						2,273						13,603						1,895						2021						1995						德尔普拉多大道2721号
卡梅尔，In						—						—						—						12						—						12						—						2011						2005						12188-A N子午街
加利福尼亚州卡迈克尔						—						1,957						9,521						1,677						1,957						11,198						1,557						2022						1970						科伊尔大道6620号
北卡罗来纳州卡里						—						2,816						10,645						1,912						2,816						12,557						3,518						2019						2007						波弗利广场540号
雪松公园，德克萨斯州						—						—						—						32,308						132						32,176						10,311						2017						2014						医疗大道1401号，2号楼
北卡罗来纳州教堂山						—						488						2,242						149						488						2,391						477						2019						2010						帕金斯大道100号
北卡罗来纳州教堂山						—						1,970						8,874						144						1,970						9,018						2,076						2018						2007						法灵顿路6011号
北卡罗来纳州教堂山						—						1,970						8,925						54						1,970						8,979						2,334						2018						2007						法灵顿路6013号
北卡罗来纳州教堂山						—						5,681						25,035						165						5,681						25,200						5,808						2018						2006						北卡罗来纳州2226号骇维金属加工54
北卡罗来纳州夏洛特市						—						10						23,265						2,365						10						25,630						6,216						2019						1971						伦道夫道1900号
北卡罗来纳州夏洛特市						—						30						59,039						8,961						30						68,000						15,754						2019						1994						伦道夫路1918号
北卡罗来纳州夏洛特市						—						40						40,533						5,484						40						46,017						10,140						2019						1989						第四街东1718号
北卡罗来纳州夏洛特市						—						1,746						8,378						1,507						1,746						9,885						2,678						2019						1998						S沙龙爱心路309号
北卡罗来纳州夏洛特市						—						—						—						93,565						15,678						77,887						8,615						2018						2021						1237 Harding Place
北卡罗来纳州夏洛特市						—						—						22,949						89						—						23,038						1,535						2021						2021						凯尼尔沃斯大道830号
北卡罗来纳州夏洛特市						—						—						—						58,056						11,783						46,273						4,527						2018						2021						1225 Harding Place
新泽西州樱桃山						—						1,844						4,635						961						1,844						5,596						370						2022						1965						拉诺多露台8号
弗吉尼亚州切萨皮克						—						1,146						2,702						733						1,146						3,435						260						2023						1981						110温布尔登广场
马萨诸塞州奇科比						—						6,078						13,793						2,151						6,078						15,944						3,921						2019						2005						蒙哥马利街444号
加利福尼亚州丘拉维斯塔						—						1,114						14,902						1,194						1,114						16,096						2,779						2019						2008						莱恩大道971号
加利福尼亚州丘拉维斯塔						—						1,075						6,828						421						1,075						7,249						1,314						2019						2006						莱恩大道959号
俄亥俄州辛辛那提						—						—						—						18,417						2						18,415						7,039						2012						2013						仁慈健康大道3301号
俄亥俄州辛辛那提						—						537						9,719						692						537						10,411						2,071						2019						2001						4850红岸高速公路
密苏里州克拉克森山谷						—						—						—						36,746						—						36,746						20,178						2009						2010						克莱顿路15945号
德克萨斯州克里尔湖						—						—						—						26,001						2,319						23,682						2,861						2013						2014						S池塘路1010号
密西西比州克林顿						—						1,138						824						5						1,138						829						291						2021						1987						11775理工学院-克林顿骇维金属加工
北卡罗来纳州克莱德						—						1,433						21,099						967						1,433						22,066						3,148						2019						2012						勒罗伊·乔治大道581号
德克萨斯州大学站						—						1,111						7,194						—						1,111						7,194						399						2021						2021						科波菲尔大道1204号
马里兰州哥伦比亚市						—						23						33,885						5,659						9,353						30,214						15,176						2015						1982						5450和5500 Knoll N驱动器
马里兰州哥伦比亚市						—						12,159						72,636						1,631						12,159						74,267						15,300						2018						2009						10710 Charge Drive
马里兰州哥伦比亚市						—						2,333						19,232						1,961						2,333						21,193						9,167						2012						2002						10700 Charge Drive
密苏里州哥伦比亚市						—						438						12,426						1,625						438						14,051						2,856						2019						1994						百老汇东街1601号
密苏里州哥伦比亚市						—						488						15,702						1,389						488						17,091						3,979						2019						1999						百老汇东街1605号
密苏里州哥伦比亚市						—						199						22,289						3,341						199						25,630						4,892						2019						2007						百老汇东街1705号
明尼苏达州库恩拉皮兹						—						—						—						29,846						—						29,846						11,485						2013						2014						黑脚街西北11850号
加利福尼亚州科斯塔梅萨						17,559						22,033						24,332						4,796						22,033						29,128						9,173						2017						2007						新港大道1640号
佛罗里达州戴德市						—						1,211						5,511						—						1,211						5,511						2,323						2011						1998						13413美国骇维金属加工
德克萨斯州达拉斯						—						—						—						15,902						122						15,780						4,778						2013						2014						核桃山里8196号
德克萨斯州达拉斯						—						6,086						18,007						6,308						6,542						23,859						6,523						2018						2010						10740号中央高速公路北段
康涅狄格州丹伯里						—						2,382						25,403						370						2,414						25,741						2,083						2021						2019						老里奇巴利道40号
康涅狄格州丹伯里						—						914						10,844						156						926						10,988						910						2021						2010						白街226号
康涅狄格州丹伯里						—						4,209						22,740						424						4,306						23,067						2,446						2021						2017						河景大道2号
佐治亚州迪凯特						—						743						2,572						528						743						3,100						201						2023						1976						欧文苑484号
佐治亚州迪凯特						—						1,465						2,524						535						1,465						3,059						276						2023						1971						永利大道465号
佐治亚州迪凯特						—						963						2,423						373						963						2,796						379						2023						1971						永利大道487号
佐治亚州迪凯特						—						1,505						2,053						471						1,505						2,524						226						2023						1976						永利大道495号
佐治亚州迪凯特						—						1,485						1,529						429						1,485						1,958						235						2023						1976						Winn路497号
佐治亚州迪凯特						—						1,355						2,892						702						1,355						3,594						379						2023						1976						欧文苑500号
佛罗里达州迪尔菲尔德海滩						—						—						—						11,229						2,540						8,689						4,540						2011						2001						纽波特中心大道1192 E号
佛罗里达州德尔雷海滩						—						1,882						34,767						3,826						2,449						38,026						22,919						2006						1985						林顿大道5130-5150号
密苏里州德佩雷斯						6,709						1,014						14,248						1,161						1,014						15,409						1,034						2023						1979						老得佩雷斯路1010-1090号
敦刻尔克，马里兰州						—						259						2,263						713						259						2,976						821						2019						1997						市中心大道10845号
北卡罗来纳州达勒姆						—						1,403						23,788						1,377						1,403						25,165						4,327						2019						2000						威廉·佩恩广场120号
北卡罗来纳州达勒姆						—						1,751						42,391						2,037						1,751						44,428						6,271						2019						2004						本·富兰克林大道3916号
德克萨斯州埃尔帕索						—						—						—						19,965						1,254						18,711						9,187						2006						1997						特拉伍德大道2400号
伊利诺伊州埃尔金						—						1,634						9,443						1,662						1,753						10,986						2,402						2020						2004						弗莱彻大道745号
伊利诺伊州埃尔姆赫斯特						—						41						39,562						595						41						40,157						7,377						2018						2011						笔山东路133号
俄亥俄州伊利里亚						—						3,263						27,163						1,027						3,263						28,190						4,837						2019						2008						栗子公地大道303号
宾夕法尼亚州埃诺拉						—						3,286						8,135						689						3,286						8,824						442						2023						2020						好望路1824号
加利福尼亚州埃斯孔迪多						—						2,278						19,724						1,757						2,278						21,481						4,194						2019						1994						第二大道东225号
华盛顿州埃弗雷特						—						—						—						31,244						4,842						26,402						12,790						2010						2011						午后大道13020号S
马萨诸塞州福尔里弗						10,463						2,738						15,380						2,381						2,738						17,761						707						2023						1975						汉诺威街235号
密苏里州芬顿						—						958						27,485						1,235						958						28,720						11,696						2013						2009						鲍尔斯大道1011号
密苏里州芬顿						—						—						—						14,707						369						14,338						5,455						2013						2009						鲍尔斯大道1055号
弗洛拉姆公园，新泽西州						—						8,578						61,779						—						8,578						61,779						11,729						2017						2017						公园大道150号
Flower Mound，TX						—						737						9,276						1,015						737						10,291						3,363						2015						2014						中央公园大道2560号
Flower Mound，TX						—						4,164						27,027						2,533						4,164						29,560						10,692						2014						2012						医学艺术大道4370号
Flower Mound，TX						—						4,620						—						—						4,620						—						—						2014						1900						医学艺术之路
宾夕法尼亚州华盛顿堡						—						2,015						16,104						2,679						2,015						18,783						3,210						2020						1980						宾夕法尼亚大道467号
德克萨斯州沃斯堡						—						—						—						28,004						462						27,542						9,981						2012						2012						10840德克萨斯健康步道
德克萨斯州沃斯堡						—						401						6,099						9,036						2,805						12,731						3,174						2014						2007						奥克蒙特大道7200号
德克萨斯州沃斯堡						—						1,790						5,082						51						1,790						5,133						477						2021						1983						2001年西罗斯代尔街
德克萨斯州沃斯堡						—						2,462						7,891						1,651						2,462						9,542						94						2023						2022						希尔伍德大道9750号
弗雷德里克，马里兰州						—						1,065						6,817						613						1,065						7,430						1,948						2019						1979						托马斯·约翰逊大道194号
弗雷德里克，马里兰州						—						1,930						18,311						1,687						1,930						19,998						3,920						2019						2006						托马斯·约翰逊大道45号
加利福尼亚州弗雷斯诺						—						1,497						11,896						1,041						1,497						12,937						2,355						2019						2004						云杉大道东1105号
阿拉巴马州加登代尔						—						1,150						8,162						472						1,150						8,634						2,052						2018						2005						2217迪凯特骇维金属加工
德克萨斯州加兰德						—						4,952						30,151						2,897						4,952						33,048						6,938						2019						2018						电信大道7217号
北卡罗来纳州加斯顿龙						—						569						1,638						55						569						1,693						489						2019						2000						考克斯道934号
Gig Harbor，WA						—						—						—						32,869						80						32,789						9,813						2010						2009						坎特伍德大道西北11511号
加利福尼亚州格伦代尔						—						70						41,837						4,073						70						45,910						7,636						2019						2008						1500E雪佛兰大通车道
弗吉尼亚州格洛斯特						—						2,128						9,169						428						2,128						9,597						2,278						2018						2008						柏景路5659号
Goodyear，AZ						—						4,128						9,122						958						4,128						10,080						613						2023						1997						利奇菲尔德路北140号
德克萨斯州大草原						—						981						6,086						320						981						6,406						3,302						2012						2009						2740州北部骇维金属加工360
德克萨斯州格拉佩文						—						—						—						10,768						2,081						8,687						3,339						2014						2002						2040年西向国家骇维金属加工114
德克萨斯州格拉佩文						—						—						—						24,508						3,365						21,143						8,164						2014						2002						2020年西州骇维金属加工114
南卡罗来纳州格林维尔						—						1,790						4,421						1,766						1,790						6,187						2,772						2019						1987						企业大道10号
北卡罗来纳州哈里斯堡						—						1,347						2,652						527						1,347						3,179						1,106						2019						2012						洛基河路9550号
密苏里州哈蒂斯堡						—						3,155						31,155						4,444						3,155						35,599						5,959						2019						2012						退伍军人纪念道3688号
弗吉尼亚州干草市场						—						1,250						26,621						3,079						1,250						29,700						5,663						2019						2008						希思科特大道15195号
内华达州亨德森						—						2,587						5,376						279						2,587						5,655						1,108						2019						2002						锡耶纳高地大道2825号
内华达州亨德森						—						7,372						22,172						3,447						7,372						25,619						5,485						2019						2005						锡耶纳高地大道2845号
内华达州亨德森						—						5,492						18,448						2,272						5,492						20,720						3,619						2019						2005						锡耶纳高地大道2865号
纽约州Hopewell Junction						—						2,164						4,659						692						2,164						5,351						925						2019						1999						红莓路10号
纽约州Hopewell Junction						—						2,316						4,525						812						2,316						5,337						837						2019						2015						1955 NY-52
德克萨斯州休斯顿						—						9,550						—						—						9,550						—						14						2011						1900						FM 1960&诺斯盖特森林大道
德克萨斯州休斯顿						—						5,837						33,128						19,115						5,837						52,243						17,233						2012						2005						柏树林医疗大道15655号
德克萨斯州休斯顿						—						—						—						21,373						2,988						18,385						1,879						2016						2019						沃瑟姆中心大道13105号
德克萨斯州休斯顿						—						—						—						17,133						3,688						13,445						6,157						2012						2007						古董保护公园大道10701号
德克萨斯州休斯顿						—						—						—						95,772						12,815						82,957						28,251						2012						1998						霍尔科姆大道西2727号
德克萨斯州休斯顿						—						377						13,726						792						377						14,518						3,056						2018						2011						查斯伍德公园大道20207号
德克萨斯州休斯顿						—						2,351						7,980						900						2,351						8,880						1,543						2020						2013						航天中心大道11476号
德克萨斯州休斯顿						—						1,292						7,797						—						1,292						7,797						97						2022						2023						Eldridge Parkway 2940号
密西西比州豪厄尔						—						2,000						13,928						646						2,001						14,573						3,830						2016						2017						S拉臣路1225号
密西西比州豪厄尔						—						579						4,428						13						579						4,441						636						2021						2019						高地西路202号
德克萨斯州，卑微						—						—						—						19,081						1,702						17,379						2,040						2013						2014						8233号山姆·休斯顿大道东段北段
北卡罗来纳州亨特斯维尔						—						—						41,055						9,664						—						50,719						7,760						2019						2004						基列路10030号
密苏里州独立						—						762						3,480						704						762						4,184						701						2020						2007						19401 E 37号露台院S
密西西比州杰克逊						—						—						—						18,041						668						17,373						6,855						2013						2009						密歇根大道东1201号
佛罗里达州杰克逊维尔						—						3,562						24,379						3,988						3,562						28,367						6,228						2019						2006						10475百夫长公园大道N
佛罗里达州杰克逊维尔						—						1,113						10,970						1,389						1,113						12,359						2,278						2020						2000						布斯路5742号
田纳西州杰斐逊市						—						109						16,035						1,202						109						17,237						3,228						2019						2001						医院大道120号
伊利诺伊州乔利埃						4,731						1,460						6,445						687						1,460						7,132						482						2023						1980						麦迪逊街330号
佐治亚州琼斯博罗						—						567						15,146						1,267						567						16,413						3,632						2019						2009						斯皮维车站大道7813号
佐治亚州琼斯博罗						—						627						15,844						1,089						627						16,933						3,415						2019						2007						斯皮维车站大道7823号
佛罗里达州朱庇特						—						—						—						20,283						2,639						17,644						9,570						2006						2001						550号传统大道
佛罗里达州朱庇特						—						—						—						10,979						3,036						7,943						4,390						2007						2004						传统大道600号
密苏里州卡拉马祖						—						—						13,193						—						—						13,193						1,276						2020						2021						罗伯特·琼斯路2520号
德克萨斯州凯蒂						—						—						11,530						8,820						—						20,350						1,002						2019						2020						2510 W Grand Parkway N
德克萨斯州凯蒂						—						2,025						7,557						1,255						2,025						8,812						1,393						2020						2016						招商路21502号
德克萨斯州凯蒂						—						3,699						12,701						3,039						3,699						15,740						3,412						2020						2006						1331 W Grand Parkway N
田纳西州诺克斯维尔						—						199						43,771						4,825						199						48,596						8,007						2019						2012						1926年美国铝业骇维金属加工
加利福尼亚州拉荷亚						—						12,855						32,658						2,962						12,936						35,539						12,296						2015						1989						丽晶公园街4150号
加利福尼亚州拉荷亚						—						9,425						26,525						3,681						9,494						30,137						9,624						2015						1988						拉荷亚村路4120和4130号
加利福尼亚州拉荷亚						—						20,324						33,675						5,194						20,324						38,869						3,917						2022						1985						拉荷亚村路4180号
华盛顿州莱西						—						1,751						10,383						137						1,751						10,520						2,319						2018						1971						马云道东北2555号
密苏里州圣路易斯湖						—						—						—						15,187						240						14,947						6,964						2010						2008						400医疗馆
德克萨斯州莱克韦						—						—						—						2,801						2,801						—						—						2007						1900						罗文十字路口
拉斯维加斯，NV						—						—						—						10,383						2,319						8,064						4,032						2006						1991						S马里兰大道2870号
拉斯维加斯，NV						—						—						—						6,262						433						5,829						2,740						2007						1997						温泉路东1776号
拉斯维加斯，NV						—						4,180						20,064						2,913						4,180						22,977						3,528						2020						2017						火烈鸟西路9880号
拉斯维加斯，NV						—						5,864						22,502						3,070						5,864						25,572						3,678						2020						2017						撒哈拉大道西4980号
新泽西州劳伦斯维尔						—						2,691						3,739						3,625						2,691						7,364						1,042						2022						1975						公主道2号
新泽西州劳伦斯维尔						—						1,410						5,932						976						1,410						6,908						81						2023						2019						公主道2号A
劳顿，俄克拉荷马州						—						40						3,362						114						40						3,476						244						2023						1985						利大道西南5604号
劳顿，俄克拉荷马州						—						90						8,774						251						90						9,025						515						2023						2008						利大道西南5606号
德克萨斯州联盟城						—						1,150						8,386						—						1,150						8,386						174						2022						2023						联盟城市大道3625 E
阿肯色州小石城						—						3,021						20,095						1,946						3,021						22,041						5,346						2019						2014						中城大道6119号
加利福尼亚州洛斯阿拉米托斯						—						—						—						22,685						39						22,646						9,386						2007						2003						卡泰拉大道3771号
马萨诸塞州洛厄尔						—						—						—						13,807						3,016						10,791						2,414						2011						2020						梅里马克街839号
佛罗里达州洛克哈奇						—						—						—						9,538						1,440						8,098						4,736						2006						1993						南方大道12989号
佛罗里达州洛克哈奇						—						—						—						8,390						1,650						6,740						3,889						2006						1994						南方大道12983号
佛罗里达州洛克哈奇						—						—						—						8,153						1,719						6,434						3,636						2006						1997						南方大道12977号
德克萨斯州卢伯克						—						2,286						66,022						6,917						2,286						72,939						9,846						2019						2006						4515玛莎·夏普高速公路
纽约州林布鲁克						24,574						10,028						37,319						2,982						10,028						40,301						8,241						2018						1962						麦里克路444号
威斯康星州麦迪逊						—						3,670						24,615						3,901						3,671						28,515						4,893						2019						2012						S公园街1102号
佛罗里达州马盖特						—						219						8,743						665						219						9,408						1,967						2019						2004						2960号国道北7号
佐治亚州玛丽埃塔						—						2,682						20,053						1,830						2,703						21,862						8,607						2016						2016						老汤恩公园路4800号
宾夕法尼亚州马尔斯						—						1,925						8,307						1,472						1,925						9,779						2,055						2020						2006						克里德路6998号
北卡罗来纳州马修斯						—						10						32,108						2,405						10						34,513						6,442						2019						1994						马修斯镇公园路1450号
威斯康星州梅纳沙						—						—						—						18,608						1,384						17,224						5,930						2016						1994						中环广场1550号
加利福尼亚州默塞德						—						—						—						14,887						—						14,887						6,976						2009						2010						梅西大道315号
密苏里州子午线						—						3,206						23,619						5,098						3,206						28,717						5,824						2019						2009						路易斯路东3277号
亚利桑那州梅萨						—						3,158						5,588						1,122						3,158						6,710						935						2020						2016						1910年S吉尔伯特路
亚利桑那州梅萨						—						3,889						5,816						1,257						3,889						7,073						1,060						2020						2016						电力路北1833号
密西西比州米兰						—						1,216						6,487						59						1,216						6,546						918						2021						2008						阿科纳路东870号
加利福尼亚州观澜湖						—						—						42,276						7,776						4,791						45,261						17,127						2014						1986						印度山路11550号
德克萨斯州密苏里市						—						1,360						7,143						—						1,360						7,143						1,312						2015						2016						7010骇维金属加工6
移动，AL						—						2,759						25,180						351						2,759						25,531						4,962						2018						2003						机场大道6144号
宾夕法尼亚州门罗维尔						—						1,544						10,012						1,546						1,544						11,558						2,863						2020						1979						莫赛德大道2550号
新泽西州穆尔斯敦						—						—						—						53,453						362						53,091						22,381						2011						2012						杨街401号
田纳西州朱丽叶山						—						—						—						15,847						1,601						14,246						7,602						2007						2005						5002交叉路口圈
纽约州基斯科山						—						12,632						46,294						5,524						12,632						51,818						7,569						2019						1996						S贝德福德路90-110号
伊利诺伊州芒特弗农市						—						—						—						25,880						—						25,880						11,141						2011						2012						2好撒玛利亚人之道
芒西，In						—						1,435						8,836						1,273						1,435						10,109						704						2023						2006						摩理臣道北3631号
明斯特，In						—						201						4,157						588						201						4,745						303						2023						1990						卡卢梅特大道7847号
明斯特，In						—						2,790						10,170						1,872						2,790						12,042						1,064						2023						1961						卡卢梅特大道7905号
加利福尼亚州穆列塔						—						—						—						48,777						—						48,777						26,235						2010						2011						巴克斯特路28078号
加利福尼亚州穆列塔						—						3,800						—						—						3,800						—						—						2014						1900						巴克斯特路28078号
南卡罗来纳州默特尔海滩						—						1,357						3,131						1,153						1,357						4,284						1,395						2019						1996						罗克街8170号
密苏里州南帕市						14,940						3,439						18,648						2,933						3,439						21,581						3,336						2019						2017						第12大道1510号
伊利诺伊州内珀维尔						—						1,067						3,421						756						1,067						4,177						119						2023						1999						第95街西1012号
伊利诺伊州内珀维尔						—						1,576						9,288						1,516						1,576						10,804						284						2023						1989						奥格登大道东1020号
康涅狄格州新米尔福德						—						1,006						3,541						23						1,019						3,551						485						2021						1995						肯德道131号
康涅狄格州新米尔福德						—						2,033						6,819						151						2,060						6,943						976						2021						1995						肯德道131号
纽约州纽堡						—						9,213						28,300						4,079						9,213						32,379						4,169						2019						2015						1200 NY-300
马萨诸塞州纽伯里波特						—						3,104						18,492						1,788						3,104						20,280						4,030						2019						2008						一杯小华莱士·巴肖。道路
康涅狄格州纽敦						—						2,176						9,140						1,047						2,205						10,158						1,201						2021						2015						164芒特普莱森
康涅狄格州纽敦						—						3,039						9,364						160						3,079						9,484						1,378						2021						2016						欢乐山路170号
尼亚加拉瀑布，纽约州						—						—						—						13,207						1,721						11,486						7,589						2007						1995						威廉姆斯道6932-6934号
尼亚加拉瀑布，纽约州						—						—						—						8,649						454						8,195						4,664						2007						2004						威廉姆斯道6930号
弗吉尼亚州诺福克						—						1,138						23,416						5,375						1,138						28,791						6,102						2019						2014						金斯利里155号
North Canton，OH						—						2,518						21,523						2,946						2,518						24,469						3,483						2019						2014						弗兰克大道7442号
马萨诸塞州北伊斯顿						—						2,336						17,936						2,202						2,336						20,138						3,733						2019						2007						罗氏兄弟路15号
马萨诸塞州北伊斯顿						—						2,882						14,463						1,890						2,882						16,353						3,042						2019						2008						罗氏兄弟路31号
俄亥俄州诺伍德						—						1,017						5,642						1,025						1,017						6,667						1,672						2019						2006						森林大道4685号
密歇根州诺维						—						895						34,573						3,704						896						38,276						7,491						2019						2008						普罗维登斯大道26750号
俄克拉荷马城，俄克拉何马州						—						—						—						19,544						216						19,328						7,599						2013						2008						第9街西北535号
北卡罗来纳州牛津						—						478						4,724						247						478						4,971						982						2019						2011						麦克拉纳汉街东段107号
德克萨斯州帕萨迪纳						—						—						—						15,362						1,700						13,662						2,463						2012						2013						山姆·休斯顿大道东5001号S
德克萨斯州皮尔兰						—						—						—						25,909						1,500						24,409						3,027						2012						2013						商务中心大道2515号
德克萨斯州皮尔兰						—						—						—						42,538						9,807						32,731						11,210						2014						2013						影溪公园大道11511号
菲尼克斯，AZ						—						—						—						64,851						1,149						63,702						35,676						2006						1998						高地大道东2222号
菲尼克斯，AZ						—						199						3,967						1,517						199						5,484						985						2019						1980						第三大街北段9225号
菲尼克斯，AZ						—						109						2,134						530						109						2,664						499						2019						1986						第三大街北段9327号
菲尼克斯，AZ						—						229						5,442						861						229						6,303						1,433						2019						1994						第二大街北段9100号
密歇根州平克尼						—						1,708						3,816						14						1,708						3,830						710						2021						2020						10200 Dexter-pinckney Road
德克萨斯州普莱诺						—						793						83,209						9,171						793						92,380						35,665						2012						2005						帕克路西6020号
Plantation，FL						—						—						—						25,988						8,575						17,413						11,257						2006						1997						851-865 SW 78th Avenue
加利福尼亚州普莱森顿						—						6,748						25,065						3,878						6,748						28,943						3,130						2022						2001						欧文斯大道5860号
宾夕法尼亚州普利茅斯会议						—						4,047						9,442						1,570						4,047						11,012						762						2022						2002						小行星4060
Port Orchard，WA						—						2,810						22,716						770						2,810						23,486						4,749						2018						1995						基萨普大道南段450号
德克萨斯州波特						—						3,746						15,119						—						3,746						15,119						1,481						2018						2019						25553 US Highway 59
纽约州波基普西						—						2,144						32,820						4,326						2,144						37,146						4,739						2019						2008						南路2507号
纽约州波基普西						—						4,035						26,001						4,479						4,035						30,480						3,493						2019						2010						哥伦比亚大街30号
纽约州波基普西						—						6,513						23,787						4,110						6,513						27,897						3,611						2019						2006						西区大道600号
纽约州波基普西						—						5,128						18,080						2,704						5,128						20,784						2,749						2019						2012						南路1910号
弗雷德里克王子，医学博士						—						229						25,905						1,774						229						27,679						4,839						2019						2009						医院路130号
弗雷德里克王子，医学博士						—						179						12,243						1,401						179						13,644						3,019						2019						1991						医院路110号
北卡罗来纳州罗利						—						8,255						25,589						3,301						8,255						28,890						2,652						2022						2005						8300健康园
加利福尼亚州兰乔米拉奇						—						7,292						13,214						2,424						7,292						15,638						3,306						2019						2005						72780号乡村俱乐部大道
华盛顿州雷德蒙德						—						—						—						32,850						5,017						27,833						14,037						2010						2011						联合山路东北18100号
弗吉尼亚州里士满						—						2,969						26,697						3,934						3,090						30,510						13,494						2012						2008						森林大道7001号
德克萨斯州里士满						—						2,000						9,118						4						2,000						9,122						1,770						2015						2016						FM1093路22121号
德克萨斯州罗克沃尔						—						132						17,197						577						132						17,774						6,976						2012						2008						Horizon路3142号
密苏里州罗拉						—						1,931						47,639						1,318						1,931						48,957						21,776						2011						2009						马丁斯普林路1605号
Rome，GA						—						99						29,846						2,079						99						31,925						5,950						2019						2005						特纳·麦考尔大道330号
明尼苏达州罗斯维尔						—						2,963						18,785						3,394						2,963						22,179						4,171						2019						1994						1835 W县道C
北卡罗来纳州罗克斯伯勒						—						368						2,327						150						368						2,477						495						2019						2000						799医生苑
洛杉矶，鲁斯顿						—						1,214						19,717						2,283						1,214						22,000						1,092						2023						1984						S法默维尔大街1200号
德克萨斯州圣安东尼奥						—						—						—						15,495						3,050						12,445						2,820						2016						2017						5206研究之路
德克萨斯州圣安东尼奥						—						2,915						11,473						3,133						2,915						14,606						2,889						2019						2006						松特拉大道东150号
加利福尼亚州圣克拉里塔						—						—						2,338						20,862						5,364						17,836						6,332						2014						1976						麦克比恩大道23861号
加利福尼亚州圣克拉里塔						—						—						28,384						4,443						5,295						27,532						8,685						2014						1998						麦克比恩大道23929号
加利福尼亚州圣克拉里塔						—						278						185						11,594						11,872						185						301						2014						1996						麦克比恩大道23871号
加利福尼亚州圣克拉里塔						—						295						39,589						—						295						39,589						11,205						2014						2013						麦克比恩大道23803号
加利福尼亚州圣克拉里塔						—						—						20,618						1,958						4,457						18,119						5,722						2014						1989						里昂大道24355号
华盛顿州西雅图						—						4,410						38,428						993						4,410						39,421						21,982						2010						2010						塔尔曼大道5350号
新泽西州休厄尔						—						1,242						11,616						37						1,242						11,653						3,126						2018						2007						鸡蛋港湾路556号
明尼苏达州沙科比						—						508						11,412						753						509						12,164						6,188						2010						1996						圣弗朗西斯大道1515号
明尼苏达州沙科比						—						707						18,089						554						773						18,577						7,597						2010						2007						圣弗朗西斯大道1601号
德克萨斯州谢南多阿						—						—						—						21,197						4,574						16,623						3,768						2013						2014						远景公园大道106号
加利福尼亚州谢尔曼橡树						—						—						32,186						5,069						3,121						34,134						11,626						2014						1969						范奈斯大道4955号
华盛顿州西尔弗代尔						—						3,451						21,176						12						3,451						21,188						4,615						2018						2004						迈赫尔路西北2200号
马萨诸塞州索斯伯勒						—						4,911						30,473						3,827						4,911						34,300						802						2023						1987						牛顿街24-32号
德克萨斯州索斯莱克						—						3,000						—						—						3,000						—						—						2014						1900						中央大道
德克萨斯州索斯莱克						—						—						—						19,035						592						18,443						8,436						2012						2004						南湖大道东1545号
德克萨斯州索斯莱克						—						—						—						31,932						698						31,234						12,904						2012						2004						南湖大道东1545号
德克萨斯州索斯莱克						—						2,875						14,126						1,829						2,875						15,955						3,786						2019						2017						南湖大道东925号
华盛顿州斯波坎						—						1,276						22,357						2,804						1,276						25,161						2,441						2023						2004						第五大道西601号
德克萨斯州斯普林特						—						4,425						94,034						—						4,425						94,034						491						2023						1900						莫西橡树路2255号
马萨诸塞州斯普林菲尔德						—						2,721						5,698						923						2,721						6,621						1,723						2019						2012						305骇维金属加工二百周年纪念
密苏里州圣路易斯						—						336						17,247						3,587						336						20,834						10,717						2007						2001						多尔蒂渡船道2325号
密苏里州圣路易斯						2,607						1,085						3,624						275						1,085						3,899						339						2023						1971						曼彻斯特大道5000号
密苏里州圣路易斯						3,936						1,460						4,826						786						1,460						5,612						817						2023						1980						乐都路8888号
密苏里州圣路易斯						10,863						2,180						14,613						2,051						2,180						16,664						1,673						2023						1980						新巴拉斯路北555号
明尼苏达州圣保罗						—						—						—						38,313						49						38,264						11,441						2014						2006						史密斯大道北225号
明尼苏达州圣保罗						—						2,706						39,507						1,700						2,701						41,212						18,697						2011						2007						法伦大道435号
德克萨斯州斯塔福德						—						3,389						14,292						—						3,389						14,292						387						2021						2022						Nexus大道11211号
加利福尼亚州斯托克顿						—						4,966						14,412						2,445						4,966						16,857						3,197						2019						2009						加利福尼亚州北街2388-2488号
俄亥俄州斯特龙斯维尔						—						15,997						—						67						16,064						—						—						2022						1900						16761南方公园中心
纽约州萨弗恩						—						653						37,255						2,097						696						39,309						17,959						2011						2007						拉斐特大道257号
弗吉尼亚州萨福克						—						1,566						11,511						184						1,620						11,641						6,294						2010						2007						港景大道5838号
德克萨斯州糖地						—						—						—						19,075						3,543						15,532						8,010						2012						2005						大学大道11555号
Sycamore，IL						—						1,113						12,910						2,473						1,113						15,383						2,291						2020						2002						1630 Gateway Drive
华盛顿州塔科马						—						—						—						64,307						—						64,307						30,846						2011						2013						S J街1608号
佛罗里达州坦帕市						—						4,319						12,234						—						4,319						12,234						4,519						2011						2003						布鲁斯·B唐斯大道14547号
加利福尼亚州塔尔扎纳						—						6,115						15,510						3,270						6,115						18,780						3,583						2020						1986						威尔伯大道5620号
马里兰州蒂莫尼姆						—						—						—						21,743						8,949						12,794						3,546						2015						2017						格林斯普林路2118号
Towson，MD						—						2,654						10,627						3,373						2,654						14,000						1,058						2022						1992						贝洛纳大道8322号
San Francisco，CA						—						3,345						541						480						3,345						1,021						600						2015						1976						新港大道14591号
San Francisco，CA						—						3,361						12,039						4,703						3,361						16,742						5,890						2015						1985						新港大道14642号
德克萨斯州泰勒						—						2,903						104,300						10,980						2,898						115,285						15,212						2019						2013						罗斯兰大道1814号
德克萨斯州泰勒						—						330						35,534						370						330						35,904						1,118						2021						2022						S桑德斯大道501号
加利福尼亚州范奈斯						—						—						—						36,187						—						36,187						15,318						2009						1991						诺布尔大道6815号
密苏里州维克斯堡						—						853						12,584						1,236						853						13,820						1,050						2023						2015						2200骇维金属加工61北纬
新泽西州沃里斯						—						—						—						32,833						6,617						26,216						13,568						2006						1997						百年大道900号
新泽西州沃里斯						—						—						—						99,325						99						99,226						42,000						2010						2012						鲍曼大道200号
德克萨斯州韦科						—						601						2,594						1,460						628						4,027						1,504						2018						2000						鱼塘路6600号
德克萨斯州韦科						—						—						—						15						—						15						15						2018						1962						鱼塘路6612号
德克萨斯州韦科						—						—						—						10						—						10						10						2018						1961						鱼塘路6620号
德克萨斯州韦科						—						2,250						28,632						609						2,250						29,241						6,109						2018						1981						601骇维金属加工6瓦
宾夕法尼亚州华盛顿						—						3,981						31,706						17						3,981						31,723						6,968						2018						2010						Trich Drive 100号
华盛顿特区						—						21,898						47,415						13,323						21,898						60,738						5,523						2023						1972						K街西北2021号
威斯康星州沃索						—						—						—						14,225						2,050						12,175						2,902						2015						2017						韦斯特伍德中心大道1901号
德克萨斯州瓦哈奇						—						303						18,278						—						303						18,278						5,821						2016						2014						2460 N I-35 E
德克萨斯州韦伯斯特						—						1,961						63,358						—						1,961						63,358						132						2023						1900						伊斯特菲尔德大道18833号
佛罗里达州惠灵顿						—						—						—						19,880						326						19,554						10,243						2006						2000						森林山大道10115号
佛罗里达州惠灵顿						—						—						—						11,672						580						11,092						6,459						2007						2003						1395国道7号
加利福尼亚州西湖村						6,360						2,487						9,776						287						2,487						10,063						2,272						2018						1989						拉文塔路1220号
加利福尼亚州西湖村						8,000						2,553						15,851						909						2,553						16,760						4,235						2018						1975						拉文塔大道1250号
德克萨斯州沃顿						—						64						1,433						166						64						1,599						147						2023						2000						2112地区医疗运动
德克萨斯州沃顿						—						67						1,628						221						67						1,849						180						2023						2000						2112地区医疗运动
北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆						—						2,006						6,542						1,583						2,006						8,125						2,445						2019						1998						2025 Frontis广场
弗吉尼亚州伍德布里奇						—						346						16,617						—						346						16,617						3,103						2018						2012						明尼维尔路12825号
密西西比州怀安多特						—						581						8,023						773						581						8,796						1,337						2020						2002						比德尔大道1700号
密苏里州伊普西兰蒂						—						3,615						12,696						287						3,615						12,983						1,603						2021						1989						克拉克西路4918、4936、4940、4972及4990号
亚利桑那州尤马						—						1,592						9,589						884						1,592						10,473						2,642						2019						2004						S山景路2270号
佛罗里达州泽菲莱希尔斯						—						3,875						27,270						—						3,875						27,270						11,217						2011						1974						市场广场大道38135号
门诊医疗总数						$	229,137					$	848,834					$	4,756,618					$	2,603,702					$	1,061,165					$	7,147,989					$	1,825,724

129

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WellTower Inc.
附表III
房地产与累计折旧
2023年12月31日
(千美元)
												公司的初始成本																		期末结转的总金额
描述						累赘						土地及土地改善工程						建筑物和改善						收购后资本化的成本						土地及土地改善工程						建筑物和改善						累计折旧						获得的年份						建成年份						地址
持有待售资产：
华盛顿州贝尔维尤						$	—					$	—					$	—					$	25,480					$	—					$	25,480					$	—					2021						1900						919 109th Avenue NE
马萨诸塞州布伦特里						—						170						7,157						—						—						170						—						1997						1968						华盛顿大街1102号
安大略省伯灵顿						15,339						1,309						19,311						—						—						16,092						—						2013						1990						500 Appleby Line
阿肯色州卡尔加里						13,845						2,252						37,415						—						—						29,755						—						2013						2003						海滨大道东南20号
阿肯色州卡尔加里						7,883						3,122						38,971						—						—						32,373						—						2013						1998						150 Scotia Landing西北
加利福尼亚州丘拉维斯塔						—						1,045						21,387						—						—						20,112						—						2019						1973						第四大道480号
加利福尼亚州丘拉维斯塔						—						826						6,106						407						—						7,339						—						2019						1985						第四大道450号
德克萨斯州沃斯堡						—						1,740						19,799						—						—						5,451						—						2016						2014						布莱恩特·欧文路7001号
伊利诺伊州高地						—						—						—						5,879						—						5,879						—						2012						2013						特罗克斯勒大道12860号
拉斯维加斯，NV						—						—						—						2,945						—						2,945						—						2007						1900						鹿泉路和莱利街的西南角
马卡姆，On						46,660						3,727						48,939						—						—						37,403						—						2013						1981						湾景大道7700号
密西索加，在						23,007						3,649						35,137						—						—						30,488						—						2015						1988						Rathburn路E 1490号
Oakville，ON						4,789						1,252						7,382						—						—						6,960						—						2013						1982						兰德尔大街289号和299号
渥太华，安大略省						16,133						3,454						23,309						—						—						20,751						—						2015						1966						卡林大道2370号
北卡罗来纳州圣约翰						4,092						706						11,765						—						—						10,267						—						2015						2005						葡萄牙湾路64号
不列颠哥伦比亚萨里						12,819						4,552						22,338						—						—						20,488						—						2013						1987						第16大道15501号
多伦多						5,812						2,513						19,695						—						—						18,013						—						2013						2002						巴利奥街305号
多伦多						4,964						1,447						3,918						—						—						4,490						—						2013						1987						约克米尔斯路1340号
多伦多						17,649						2,927						20,713						—						—						22,921						—						2015						1900						福克斯巴路54号
多伦多						5,163						5,082						25,493						—						—						25,586						—						2015						1988						卡斯特尔菲尔德大道645号
Winnipeg，MB						8,886						1,960						38,612						—						—						29,920						—						2013						1999						威尔克斯大道857号
持有待售资产合计						$	187,041					$	41,733					$	407,447					$	34,711					$	—					$	372,883					$	—

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												公司的初始成本																		期末结转的总金额
						累赘						土地及土地改善工程						建筑物和改善						收购后资本化的成本						土地及土地改善工程						建筑物和改善						累计折旧(1)
摘要：
经营老年人住房业务						$	1,760,778					$	2,296,482					$	20,037,488					$	4,923,531					$	2,620,060					$	24,637,441					$	5,754,186
三重网						38,261						970,310						7,578,624						645,258						1,016,599						8,177,593						1,694,904
门诊医疗						229,137						848,834						4,756,618						2,603,702						1,061,165						7,147,989						1,825,724
在建工程						7,228						—						1,304,441						—						—						1,304,441						—
持续经营物业总数						2,035,404						4,115,626						33,677,171						8,172,491						4,697,824						41,267,464						9,274,814
持有待售资产						187,041						41,733						407,447						34,711						—						372,883						—
拥有不动产的总投资						$	2,222,445					$	4,157,359					$	34,084,618					$	8,207,202					$	4,697,824					$	41,640,347					$	9,274,814

(1)有关用于折旧和摊销的寿命的信息，请参阅我们的合并财务报表附注2。

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
												(单位：千)
房地产投资：
期初余额						$	41,000,766					$	37,605,747					$	33,670,006
收购和发展						5,296,051						3,599,107						4,805,086
改进						517,682						476,017						282,834
资产减值						(36,097)						(17,502)						(51,107)
性情(1)						(688,370)						(97,102)						(1,063,990)
外币折算						248,139						(565,501)						(37,082)
期末余额(2)						$	46,338,171					$	41,000,766					$	37,605,747
累计折旧：
期初余额						$	8,075,733					$	6,910,114					$	6,104,297
折旧及摊销费用						1,401,101						1,310,368						1,037,566
摊销高于市价的租约						5,658						3,991						4,036
处置和其他 (1)						(237,280)						(38,327)						(234,397)
外币折算						29,602						(110,413)						(1,388)
期末余额						$	9,274,814					$	8,075,733					$	6,910,114

(1)包括财产处置和租赁权改进处置，该等处置一般已全额折旧。此外，在截至2022年12月31日的年度内，七融资租赁在我们的综合资产负债表上被归类为持有待售。于截至二零二三年十二月三十一日止年度，吾等执行一系列交易，包括将该等物业之租赁权益转让予一间新成立之三方非合并合营企业，并最终由该合营企业终止购买选择权。该等交易因失去对租赁权益的控制和取消确认而获得收益。

(2)未经审计的不动产税项总成本为#美元34,142,821,000在2023年12月31日。

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WellTower Inc.
附表IV--房地产按揭贷款
2023年12月31日
																								(单位：千)
位置						细分市场						利率						最终到期日						定期付款条件						优先留置权						抵押贷款面值						按揭账面金额						拖欠本金或利息的贷款本金金额
与位于以下地点的1处物业有关的第一按揭：
北卡罗来纳州						三重网						18.50%						2023						到期前只收取利息						$	—					$	32,783					$	32,347					$	32,783
与位于以下地点的多个物业有关的第一按揭：
英国						三重网						12.40%						2028						到期利息；到期前以实物支付的利息						—						779,175						753,333						—
美国-俄勒冈州、内华达州、密苏里州、南卡罗来纳州、华盛顿州、怀俄明州						三重网						8.00%						2026						到期前只收取利息						—						40,000						39,120						—
美国-俄勒冈州、内华达州、密苏里州、南卡罗来纳州、华盛顿州、怀俄明州						三重网						13.65%						2026						到期前只收取利息						—						170,000						166,260						—
第一抵押贷款不到总数的3%：
美国-DE、GA、MI、OH、SC、TX、WA						五花八门						6% - 18.50%						2023 - 2030						不适用						不适用						不适用						52,192						17,062
总计																														$	—					$	1,021,958					$	1,043,252					$	49,845

 

						截至十二月三十一日止的年度：
						2023						2022						2021
按揭贷款对账：						(单位：千)
年初余额						$	697,906					$	877,102					$	293,752
新增内容：
应收贷款预付款						313,877						33,555						843,249
利息加成						39,768						49,932						11,815
*						353,645						83,487						855,064
扣除额：
应收贷款收据						(42,415)						(181,040)						(214,132)
转入非房地产应收贷款的贷款余额						—						—						(9,142)
信贷损失和冲销准备的变化						(4,706)						2,894						(6,984)
其他						—						—						(29,619)
总扣除额						(47,121)						(178,146)						(259,877)
因外币换算而引起的余额变化						38,822						(84,537)						(11,837)
年终余额						$	1,043,252					$	697,906					$	877,102

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