美国证券交易委员会
华盛顿特区，20549
表格 8-K
当前 报告
根据1934年《证券交易法》第13或15(D)款的规定
报告日期 (最早报告事件日期)：2024年2月5日
西蒙 地产集团，Inc.
(注册人的确切名称与其章程中规定的名称相同)
| (州或其他司法管辖区 | (佣金) | (美国国税局 雇主 | ||
| 成立为法团) | 文件编号) | 标识 编号) |
西华盛顿大街225号 印第安纳波利斯,
|
||
| (主要执行办公室地址 ) | (Zip 代码) |
注册人的电话号码，包括区号：317.
不适用
(前 姓名或前地址，如果自上次报告以来已更改)
如果8-K申请表的目的是同时满足注册人根据以下任何条款的备案义务，请勾选 下面相应的框：
| 根据证券法(17 CFR 230.425)第425条规则 书面通信 |
| 根据《交易法》(17 CFR 240.14a-12)规则14a-12征集材料 |
| 根据《交易法》(17 CFR 240.14d-2(B))，根据规则第14d-2(B)条进行开工前通信。 |
| 根据《交易法》(17 CFR 240.13e-4(C))规则第13E-4(C)条规定的开市前通信 |
用复选标记表示注册人是否为1933年《证券法》规则第405条(本章第230.405节)或1934年《证券交易法》第12b-2条(本章第240.12b-2节)所界定的新兴成长型公司。
新兴的
成长型公司
如果 是一家新兴成长型公司，请用复选标记表示注册人是否已选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。¨
根据该法第12(B)款登记的证券：
| 每个班级的标题 | 交易 个符号 | 注册的每个交易所的名称 | ||
| 第2.02项。 | 经营业绩和财务状况 |
2024年2月5日，Simon Property Group，Inc.发布了一份新闻稿，其中包含截至2023年12月31日的季度收益信息和其他事项。本新闻稿的副本作为附件99.1随本报告提供，并通过引用并入本报告。
| 第7.01项。 | 《规则FD披露》 |
附件99.1还包括截至2023年12月31日的季度的补充财务和运营信息。
| 第9.01项。 | 财务报表和证物 |
财务报表：
无
展品：
| 展品编号： | 描述 |
| 99.1 | 发布日期为2024年2月5日的收益和补充信息 |
| 104 | 封面来自本报告的8-K表格，格式为内联 XBRL(包含在附件101中) |
随本 报告提交的展品包含未由美国公认会计原则 (“GAAP”)具体定义的财务或经营业绩衡量指标，包括运营资金(“FFO”)和每股FFO、可用于分配的资金、净营业收入(“NOI”)、国内房地产NOI和投资组合NOI。FFO和NOI是REIT业务中的标准绩效指标 。我们相信，FFO和NOI为投资者提供了有关我们经营业绩的额外信息，并提供了一个将我们的业绩与其他REITs业绩进行比较的基础。我们还在内部使用这些指标来监控我们投资组合的运营业绩。我们对这些非GAAP指标的计算可能与其他REITs报告的类似指标不同。
这些非GAAP财务指标不应被视为衡量我们经营业绩的净收入的替代指标，也不应被视为根据衡量流动性的GAAP计算的现金流量的替代方案，也不能反映经营和财务活动的现金流。
图中包括了这些非GAAP衡量标准中每一项与最直接可比较的GAAP衡量标准的对账情况。
根据修订后的1934年《证券交易法》第18节的规定，并根据表格8-K第2.02和7.01项的规定，本报告中的信息和随函提交的证据仅供参考，而非存档，因此不会通过引用将其并入修订后的1933年《证券法》下的任何备案文件中。
第2页
签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由正式授权的签名人代表注册人签署本报告。
日期：2024年2月5日
| Simon Property Group，Inc. | ||
| 发信人： | /S/ 布莱恩·J·麦克达德 | |
| 布莱恩·J·麦克达德 | ||
| 常务副总裁兼首席财务官 | ||
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