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本商业诚信政策及不合规举报程序(下称“政策”)的目的是确保Alexandria Real Estate Equities，Inc.及其子公司(统称为“是”或“公司”)的所有员工、高级管理人员和董事明白，公司的意图是遵守所有法律和法规，并按照最高的道德和道德标准(包括2002年萨班斯-奥克斯利法案第406条的要求)开展业务，并为受本政策约束的人员报告违反本政策的情况提供程序。

利益冲突。除非按照下文所述或根据ARE的个人投资政策进行特别授权，否则禁止利益冲突。当个人的私人利益干扰或破坏、或似乎干扰或破坏整体的利益时，就会发生“利益冲突”。当受这项政策约束的人采取的行动或利益使其难以客观和有效地履行其工作时，就会出现这种情况。利益冲突还包括因某人在ARE的地位而获得不正当的个人利益，或向他人提供不正当的个人利益。例如，如果一名员工要雇用一家供应商，而该员工或其亲属在该供应商中拥有实质性的经济利益，则可能会出现潜在的利益冲突。

企业机会。受本政策约束的任何人不得利用任何机会，如公司拥有利益或对利益的合理预期，或他或她由于其在ARE的职位或通过访问公司预期将利用和开发的公司信息而发现或呈现给他或她的任何机会。

忠诚。所有受本政策约束的人都有责任促进其合法的商业利益，不应直接或间接地从事在美国各地或在其开展业务的其他国家或地区拥有、运营、收购、管理、租赁、扩大、开发或重新开发商业物业的活动，该商业物业包含为出租给制药、生物技术、生命科学产品和服务公司而设计或改善的办公和实验室空间，而不是为了营利的研究机构、大学、诊断和个人护理产品公司、政府机构(用于实验室研究)、农业技术或科技企业。此外，除对上市公司的被动投资(即低于已发行证券的3%)外，受这项政策约束的任何人不得拥有与之竞争的任何实体的权益。

保密协议。在不限制任何其他协议的具体条款的情况下，除非经ARE的正式授权人员授权披露该信息，或法律要求的关于ARE及其业务或运营的机密和/或专有信息，包括关于我们的租户和其他实体和/或我们在ARE工作过程中与之接触的个人的信息(“机密信息”)，(A)应严格保密，(B)不应与ARE以外的任何人讨论，除ARE的顾问和其他有合法需要了解信息并负有保密义务的人外，以及

(C)不应在任何公众地方讨论。将某些信息视为机密的义务不会在受这项政策约束的人离开时终止。因此，受本政策约束的人离开IS后，不得向新雇主或其他人披露任何机密信息，或在不再与IS有关联后使用任何机密信息，除非此类披露或使用事先得到公司正式授权人员的明确授权或法律要求。

这是公平交易。我们必须公平地对待我们的租户、供应商和其他与我们有业务关系的各方以及彼此之间的关系。受本政策约束的任何人都不应试图通过操纵、隐瞒、滥用保密信息、歪曲事实或任何其他不公平做法来不公平地利用任何此类个人。

保护和合理使用是一种资产。所有受这项政策约束的人都应保护ARE的资产，并有效地使用它们，仅用于合法的商业目的，尽管允许附带的个人使用。盗窃、挪用、未经授权的披露、粗心大意和浪费直接影响ARE的盈利能力，违背ARE及其股东的利益。

遵守法律。我们期望所有受此政策约束的人员遵守所有法律、规则和条例，包括(但不限于)禁止欺诈、挪用公款和腐败的法律，以及他们旅行、我们在其中开展业务或以其他方式开展业务的所有国家/地区的所有适用法律。在不限制上述规定的情况下，受本政策约束的人员必须遵守禁止基于非公开信息进行交易的证券法。

准确、公平、及时的信息披露和财务报告。我们向美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)提交或提交的所有报告必须遵守适用的联邦证券法和美国证券交易委员会规则。受本政策约束的所有人员，如被要求协助或以其他方式参与准备任何此类报告或其他通讯，包括收集信息和审查任何此类报告或其他通讯的草稿，应(A)勤勉并完全遵守ARE的披露控制和程序，(B)采取一切必要步骤，确保提交给美国证券交易委员会的所有文件以及所有其他关于公司财务和业务状况的公开通讯都提供全面、公平、准确、及时和可理解的披露。

反腐败合规。受本政策约束的所有人员不得从事任何可能导致违反任何适用的反腐败或回扣法律或法规的行为或不作为。本公司不容忍提供或接受任何与其业务有关的不当付款或利益。不正当的利益可能会给公司带来重大的会计和内部控制问题。违反这些禁令还可能导致您和公司承担刑事责任。您必须审查并遵守公司的《反海外腐败法》和《反腐败政策》。如果您还没有，您可以从公司的总法律顾问那里获得一份该政策的副本。

对本政策特定要求的豁免只有在确定所请求的豁免不会偏离我们按照适用法律和最高道德标准开展业务的基本承诺的特殊情况下才会获得批准。豁免只能由获授权人员批准，或在涉及高管或董事的情况下，由董事会或正式任命的董事会委员会批准。涉及ARE执行人员或董事的本政策的任何豁免或修订或变更，将根据适用法律和纽约证券交易所规则，通过提交8-K表格或其他授权方法的最新报告来披露。

本政策不是一本全面的规则手册，也不能解决您可能面临的每一种情况。如果您对某种情况感到不舒服或对它是否符合ARE的道德标准有任何怀疑，我们鼓励您寻求帮助。我们建议您先联系您的主管寻求帮助。如果您的主管无法回答您的问题，或者您对联系您的主管感到不舒服，请联系公司首席财务官或董事会审计委员会主席Richard H.Klein。审计委员会主席的电子邮件地址是rklein@are.com。

除执行人员和董事外，对特定潜在利益冲突或其他可能违反本政策的行为有疑问的人应与总法律顾问或审计委员会讨论此事，并可寻求其确定和事先授权或批准。执行人员和董事必须仅从董事会或正式任命的董事会委员会寻求潜在违规行为的决定和事先授权或批准。如果董事会或该委员会认为高管或董事对潜在违规行为的任何此类事先授权或批准构成了对本政策的放弃，则此类放弃将按照上文“政策例外”中的描述进行报告。

与本政策的正确适用直接或间接冲突的事实或事件可能会对ARE的价值和声誉产生不利影响。受本政策约束的每个人都有责任确保遵守本政策。

如果受本政策约束的人员意识到任何已知或可能的不遵守本政策的情况，他或她应立即向其主管、当地管理层、总法律顾问或审计委员会主席报告这种可能的不遵守情况。受本政策约束的人员必须及时报告其可能从任何员工、高级管理人员或董事或任何客户或其他人员那里收到的有关重大会计、内部会计控制或审计事项的投诉。任何此类报告都将提交给审计委员会。

如果您认为您向其报告重大不遵守本政策的人没有采取适当的行动，您应该直接联系审计委员会。审计委员会主席的电子邮件地址是rklein@are.com。

违反本政策以及未报告重大不遵守本政策的行为可能会对员工、管理人员或董事造成损害，并可能受到纪律处分，最高可达(包括)解雇或解聘。在某些情况下，可以提起民事或刑事诉讼。

在报告任何可能违反本政策的情况时，如果您表明身份并提供联系信息，以便在需要进一步信息进行调查时可以与您联系，这将是最有帮助的。如果您不愿意提供您的身份，您也可以匿名向总法律顾问或审计委员会主席Richard H.Klein提交您的担忧，以匿名披露可能不遵守本政策的情况。在任何一种情况下，任何披露可能不遵守规定的情况的人都应严格保密与该事项有关的所有信息，除非适用法律要求，否则不得与进行调查的官员或其授权的其他人以外的任何人讨论此类信息。

如果您涉及不遵守本政策的事件，ARE将在调查和任何由此产生的纪律行动中适当考虑您出于善意自愿报告此类不遵守行为的事实，以及您所表现出的合作程度，以及不遵守行为是故意还是无意的。

披露可能不遵守本政策的人员不得自行进行调查，这一点至关重要。调查可能涉及复杂的法律问题。自己采取行动可能会损害ARE调查的完整性，并对举报人和ARE都产生不利影响。然而，应迅速采取措施，保存与任何调查有关的文件和其他物品。

受本政策约束的人员应配合调查任何可能不遵守本政策的情况。如果调查结果表明需要采取纠正措施，ARE将决定应采取哪些步骤来纠正问题并避免其再次发生。

审计委员会将领导任何必要的调查，并在认为必要时，任命更多的个人协助这一过程。审计委员会将在采取行动和结案之前，与ARE管理层协调调查、调查结果和建议，并在适当的情况下与人才管理和运营部协调。审计委员会主席将向董事会报告所收到的任何报告的状况和结果，以及由此产生的任何调查，董事会随后将就此事采取适当行动。

对任何善意举报任何不遵守或可能不遵守本政策或任何潜在违法行为、协助他人进行善意举报或善意参与调查报告的人的报复是被禁止的，也是不会被容忍的。这包括(但不限于)对从任何来源收到的关于会计、内部会计控制或审计事项的报告或投诉的报复，或对有问题的会计或审计的任何担忧。这项政策还保护那些在ARE或任何政府机构进行的调查中给予合作的个人，或提供有关涉嫌违规或违法行为的信息的个人。此外，禁止对任何拒绝参与可能导致违反州或联邦法规、规则或条例的行为的人进行报复，或对报告前雇主任何涉嫌违法的人进行报复。然而，任何人如果明知报告是虚假的或提供了明知是虚假的信息，都可能受到纪律处分，最高可被解雇或除名。

阅读并理解该政策。受本政策约束的人员应阅读和理解本政策，并完全遵守其条款。请与您的直接主管或总法律顾问讨论您对本政策可能存在的任何问题，以确保您了解本政策。

遵循政策。受本政策约束的人员必须按照本政策行事。ARE可能会定期要求员工、高级管理人员和董事以书面形式证明他们遵守本政策。

报告已知或可能违反本政策的行为。如果您了解到不遵守本政策的已知或可能的情况，您必须酌情向您的主管、当地管理层、总法律顾问或审计委员会主席Richard H.Klein(匿名或其他方式)报告此类情况。此外，您可以随时向加利福尼亚州总检察长或其他州或联邦机构，或对IS有管辖权的外国政府机构举报涉嫌违法行为。