美国 个州

证券 和交易委员会

华盛顿， 哥伦比亚特区 20549

表格 10-K/A

（第 1 号修正案 ）

对于截至 2022 年 12 月 31 日的财年

或者

对于 从__到的过渡期

委员会 文件号 001-39266

Harbor 定制开发有限公司

（注册人的确切 姓名如其章程所示）

太平洋大道 1201 号，1200 套房

塔科马， 华盛顿州 98402

（主要行政办公室的地址 ）

(253) 649-0636

注册人的 电话号码，包括区号

根据该法第 12 (b) 条注册的证券 ：

根据该法第 12 (g) 条注册的证券 ：无

根据《证券法》第 405 条的定义，如果注册人是经验丰富的知名发行人，请用勾号指明 。是的 ☐ 不 ☒

如果不要求注册人根据该法第 13 条或第 15 (d) 条提交报告，请用勾号注明 。是的 ☐ 不 ☒

用复选标记注明 注册人是否：(1) 在过去 12 个月内（或注册人需要提交此类报告的较短期限）提交了 1934 年《证券交易法》第 13 或 15 (d) 条要求提交的所有报告；(2) 在过去 90 天内是否受此类申报要求的约束。是的 ☒ 没有 ☐

用复选标记表明 注册人在过去 的 12 个月内（或注册人必须提交和发布此类文件的较短期限），是否以电子方式提交并在其公司网站上发布了根据 S-T 法规（本章第 232.405 条）第 405 条要求提交和发布的所有互动数据 文件（如果有）。是的 ☒ 没有 ☐

用复选标记指示 注册人是大型加速申报人、加速申报人、非加速申报人还是较小的申报公司。请参阅《交易法》第12b-2条中 “大型加速申报人”、“加速申报人” 和 “小型申报公司” 的定义。

如果 是一家新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守 根据《交易法》第 13 (a) 条规定的任何新的或修订的财务会计准则。☐

如果 证券是根据该法第12（b）条注册的，请用复选标记注明申报中包含的注册人 的财务报表是否反映了对先前发布的财务报表错误的更正。☐

用勾号注明 这些错误更正中是否有任何错误更正是需要对注册人的任何执行官在相关恢复期内根据第 240.10D-1 (b) 条获得的激励性薪酬 进行追回分析的重述。 ☐

用复选标记指明 注册人是否为空壳公司（定义见该法第 12b-2 条）。是 ☐ 不是 ☒

根据纳斯达克股票市场有限责任公司公布的注册人普通股收盘价27.80美元，注册人的非关联公司在2022年6月30日持有的有表决权股票的 总市值约为1,560万美元。每位执行官、董事和超过10％的普通股持有人实益拥有的普通股 不包括在内，因为这些人可能被视为关联公司。出于其他目的，对会员身份的确定不一定是决定性的 。

截至2023年3月28日， 注册人已流通719,152股普通股。

解释性 注释

提及的 “公司”、“HCDI”、“我们” 和 “我们的” 是指Harbor Custom Development、 Inc.及其合并子公司，除非上下文另有要求。

本10-K/A表格（“修正案”）上的 第1号修正案（“修正案”）修订了公司于2023年3月31日向美国证券交易委员会（“SEC”） 提交的截至2022年12月31日财年的10-K表年度报告（“年度报告”） 。具体而言，本修正案全面修订并重申了第二部分第9A项 “控制和程序”： (1) 根据 S-K 条例第308 (a) 项的要求纳入管理层关于财务报告内部控制的年度报告，以及 (2) 鉴于公司无意中遗漏了上述内容，修改了公司关于 效力的决定截至2022年12月31日，公司的披露控制和程序已失效。

公司最初于2023年3月31日提交时，未能将管理层关于财务报告内部控制的年度报告纳入年度报告，原因是该公司此前依赖美国证券交易委员会为不要求此类披露的新上市公司 规定的豁免。该披露的遗漏对年度报告中包含的合并财务报表和其他 披露没有影响。管理层当时意识到自己有责任对 财务报告建立足够的内部控制，当时已制定了此类内部控制措施，并遵守了 内部控制框架制定的程序；年度报告中只是无意中遗漏了具体的披露项目。但是，由于这一 的遗漏，公司已确定截至2022年12月31日，它没有维持有效的披露控制和程序，也没有对财务报告维持有效的 内部控制。

除上述 外，未对年度报告进行任何其他更改。年度报告继续显示截至年度报告最初提交日期 。本年度报告修正案仅是为了修订第9A项而提交的，不会更改先前 报告的财务报表或最初于2023年3月31日提交的年度报告中包含的任何其他披露。 公司未更新或修改其中包含的任何其他披露以反映 2023 年 3 月 31 日之后发生的任何事件。 本修正案中明确说明的除外。此外，特此对年度报告第四部分第15项中的附录索引 进行了全面修订和重述，2002 年《萨班斯-奥克斯利法案》第 302 条要求的当前日期证明作为本修正案的证物提交。由于本修正案中不包含财务报表，因此我们目前没有根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906条提交注明日期的 份证书。

商品 9A。控制和程序

对披露控制和程序的评估

截至本年度报告所涉期末，我们的 管理层在我们的临时首席执行官兼总裁兼首席会计官的监督下，对我们的披露控制和程序（定义见交易法第13a-15（e）条和第15d-15（e）条）的有效性进行了评估 （“评估”）。披露控制和程序包括但不限于 控制措施和程序，旨在提供合理的保证，确保我们在根据《交易法》提交或提交的报告中要求披露的信息在 SEC 规则和表格规定的时间内记录、处理、汇总和报告，并收集并传达给我们的管理层，包括我们的临时首席执行官和 总裁兼首席会计官（我们的首席执行官兼校长分别为财务和会计官员) 或履行类似职能的人员，以便及时就所需的披露做出决定。

正如下文 进一步描述的那样，我们的管理层认为他们已经修复了截至2021年12月31日的 年度中存在的某些内部缺陷。但是，尽管该评估在最初于2023年3月31日提交的年度报告中已包含在年度报告中，但是 我们无意中没有将管理层关于财务报告内部控制的年度报告纳入年度报告。 以前，我们依赖美国证券交易委员会为新上市公司规定的豁免，该豁免允许我们排除管理层关于财务报告内部控制的 报告。正如解释性说明中进一步解释的那样，我们已经对本年度报告 进行了修订，现在纳入了管理层关于财务报告内部控制的报告。

鉴于管理层报告中的上述无意遗漏，我们的临时首席执行官兼总裁兼首席会计官得出结论，截至2022年12月31日，我们的披露控制和程序的运作效率低下。

管理层的 关于财务报告内部控制的年度报告

管理层 负责建立和维持对财务报告的充分内部控制，如《交易法》第13a-15 (f) 条和第15d-15 (f) 条所定义的那样，并负责对截至2022年12月31日的财务报告 内部控制的有效性进行评估。我们对财务报告的内部控制是在临时首席执行官 官和总裁兼首席会计官（分别为我们的主要执行官和首席财务和会计官）的监督下进行的， 由董事会执行，旨在为财务报告的可靠性以及根据美国公认会计原则（“GAAP”）编制用于外部目的的财务报表 提供合理的保证。

我们 对财务报告的内部控制包括以下政策和程序：

管理层， ，包括我们的临时首席执行官兼总裁兼首席会计官，预计我们的内部控制 不会防止或发现所有错误和所有欺诈行为。控制系统，无论设计和操作多么精良，都只能为控制系统的目标得到满足提供合理的、 而非绝对的保证。此外，控制系统的设计必须反映存在资源限制的事实 ，并且必须考虑控制的好处与其成本的关系。由于所有控制系统固有的 局限性，任何内部控制评估都无法绝对保证所有控制问题和 欺诈实例（如果有）都已被发现。此外，对未来时期控制措施有效性的任何评估都存在风险 ，即这些内部控制可能由于业务状况的变化而变得不充分，或者对 政策或程序的遵守程度可能会下降。

管理层 根据特雷德韦委员会赞助组织委员会 （“COSO”）发布的《内部控制——综合框架》中的框架 ，对截至2022年12月31日的财务报告内部控制的有效性进行了评估。根据我们在该框架下的评估，管理层确定，截至2022年12月31日，我们对财务报告的内部控制 已失效。我们对财务报告的内部控制之所以无效，是因为我们在年度报告中无意中遗漏了 管理层关于财务报告内部控制的报告，我们已将其确定为重大缺陷。重大缺陷是财务 报告的内部控制中的缺陷或控制缺陷的组合，因此 存在无法及时预防或发现年度或中期财务报表的重大错报的合理可能性。尽管我们认为这一遗漏是一个重大缺陷，但它对年度报告中包含的合并财务报表没有 影响。

补救措施 状态和计划

在截至2021年12月31日止年度的10-K表年度报告中，我们发现了与摊薄后每股收益相关的财务 报告的内部控制存在重大缺陷，如我们在2022年5月2日提交的经修订的10-K/A表年度报告为 以及2022年5月2日向美国证券交易委员会提交的2021年10-Q/A表季度报告中所示，两份报告均已重报在 截至2022年12月31日的年度内。管理层改善了评估和实施适用于 财务报表的会计准则的体系，并通过聘用会计董事、美国证券交易委员会报告高级经理 、高级财务经理和税务经理，显著加强了会计团队。我们还为我们的人员提供了额外的培训，并聘请了一家全国 认可的第三方会计师事务所，我们的管理和会计人员可以就复杂的 会计交易的应用向其咨询。管理层监测了今年前两个季度 对整体控制环境的改善，并在2022年第二季度 充分测试了围绕摊薄后每股收益的内部控制的有效性。根据这项评估，我们的临时首席执行官兼总裁兼首席会计官得出结论，截至2022年12月31日，这个 重大缺陷已得到纠正。

管理层 计划通过加强报告结构 内的审查流程来纠正本修正案中强调的无意遗漏，以确保对所有申报要求和申报进行全面审查，以确保完整性和准确性。

本 年度报告不包括我们的独立注册会计师事务所关于财务报告内部控制 的认证报告，因为美国证券交易委员会对新兴成长型公司规定了豁免，因此该管理层的报告不受我们独立注册公共会计师事务所的认证 公司的认证，原因是《乔布斯法案》中对新兴成长型公司规定了豁免。

财务报告内部控制的变化

除加强与摊薄后每股收益相关的内部控制外 ，我们对财务 报告的内部控制没有变化，这些变化与《交易法》第13a-15 (d) 条和第15d-15 (f) 条要求的评估有关，这些评估已对我们的财务报告内部控制 产生重大影响或合理可能产生重大影响。

项目 15。展品

签名

根据 1934 年《证券交易法》第 13 或 15 (d) 条的要求，注册人已正式让下列签署人代表其签署本报告 ，并获得正式授权。

根据 1934 年《证券交易法》的要求，本报告由以下人员代表 注册人以所示身份和日期在下文签署。