新泽西州布兰奇堡，邮编：08876
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附件10.14
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新泽西州布兰奇堡，邮编：08876 |
2015年6月16日
Primus Green
联系人：Sam Golan先生
宅基地路219号
2号楼
新泽西州希尔斯堡，邮编：08844
| 回复： | 希尔斯伯勒商务中心 |
《租赁第一修正案》
亲爱的山姆，
随函附上上述财产的第一修正案，请查收。我们祝愿您在希尔斯堡商务中心继续取得成功。
如果我还能帮上什么忙，请给我办公室打电话。
真诚地
/发稿S/罗伯特·马雷克
Robert Marek Raider Realty
外壳
SDW
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新泽西州布兰奇堡，邮编：08876 |
租契的第一项修订
本修订(“修订”)， 于2015年6月15日由特拉华州希尔斯伯勒公园有限责任公司(地址为1250Road 28，Suite 101，Branchburg，NJ 08876)和博智绿色能源(地址为新泽西08844，地址为Homestead Road，Hillsborough，Hillsborough，08844)之间作出。
W I T N E S S E T H：
鉴于，根据该日期为2011年3月1日的若干租赁协议(“该租赁”)，业主将位于新泽西州Hillsborough 08844号Homestead路219号Hillsborough商业中心的约3.4万 388(34,388)平方英尺的某些物业租赁给租户(“该租赁”)；以及
鉴于，租户目前占用该房产， 期限届满日期为2016年4月30日；以及
鉴于，房东和租客都希望以下文规定的方式修改租约，以延长租期。
因此，现在，考虑到10美元($10.00)的金额和其他良好和有价值的对价，双方特此确认收到并支付足够的金额，房东和租客特此立约，并同意如下：
1.以上所述的所有朗诵条款在此引用作为参考，就好像在此逐字和详细地阐述一样。就本修正案而言，除非本修正案另有规定，否则所有大写术语应具有租赁中赋予它们的含义。
2.承租人 根据租约第71条行使其第一次续约选择权，根据租约第71条，根据租约所载条款及条件，将租期延长三年(3)，自2016年5月1日起至2019年4月30日终止。承租人确认并同意 在其“原样”、“原样”条件下的第一个续订选择期内租赁该场所。承租人 应在租赁第71节规定的第一个续约选择期内支付基本租金。除租约中规定外，承租人无权选择续签或延长租赁期。
3.本租约及其所有契诺、协议、条款、条款和条件，除经本修正案修改外，应保持完全的效力和效力，并在此予以批准和确认。本修正案中包含的契诺、协议、条款、条款和条件应具有约束力，并符合本修正案各方及其各自的继承人和受让人的利益。如果本修订中包含的条款与租赁之间存在任何冲突，则本修订中包含的条款将取代并控制双方的义务和责任。
4.本修正案可通过传真或PDF以多个副本的形式签署，每个副本应被视为原件，所有这些副本应共同构成同一文书中的一个副本。
5.本修正案的提交审查只有在业主和租客签署并交付后才生效。
6.本修正案对本合同各方及其各自的继承人具有约束力，并符合其利益。本修正案应根据房屋所在州的法律进行管理和解释。
[签名页如下]
2
自上述日期起，双方由各自正式授权的代表签署本修正案，特此证明。
| 证人： | Hillsborough Park，LLC，特拉华州有限责任公司(房东) | ||
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| 发信人： | 撰稿S/David/加德纳 | ||
| 姓名： | David·加德纳 | ||
| 标题： | |||
| 证人： | Primus Green Energy，Inc.，新泽西州一家公司(租户) | ||
| /发稿S/玛丽亚·斯坦顿 | 发信人： | /S/T.L.考克斯 | |
| 姓名： | T·L·考克斯 | ||
| 标题： | 首席财务官 | ||
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