附录 99.1
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M/I Homes 报告
2023 年第三季度业绩

俄亥俄州哥伦布市（2023年10月25日）——M/I Homes, Inc.（纽约证券交易所代码：MHO）公布了截至2023年9月30日的三个月和九个月的业绩。

2023 年第三季度亮点：
•新合约增加了50％，至2,021张合约
•交付了2,096套住房，较2022年的2,026套住房增长了3％
•创纪录的第三季度收入为10亿美元，较2022年第三季度增长3％
•税前收入增长了7％，达到1.78亿美元，创下第三季度纪录
•创纪录的季度净收益为1.39亿美元（摊薄每股收益4.82美元），较2022年的1.316亿美元增长6％
•股东权益达到创纪录的24亿美元，比去年同期增长25％，每股账面价值为87美元
•股本回报率为23％

2023年第三季度，公司公布的税前收入为1.78亿美元，净收益为1.39亿美元，摊薄后每股收益为4.82美元。相比之下，2022年第三季度的税前收入为1.666亿美元，净收益为1.316亿美元，摊薄每股收益为4.67美元。在截至2023年9月30日的九个月中，净收益略有下降至3.601亿美元，摊薄每股收益为12.58美元，而2022年同期为3.603亿美元，摊薄每股收益为12.59美元。

2023年第三季度交付的房屋增长了3％，达到2,096套。相比之下，2022年第三季度交付的房屋为2,026套。截至2023年9月30日的九个月中，房屋交付量从2022年的5,982套增长了2％，至6,093套。2023年第三季度的新合同增长了50％，达到2,021份新合约，而2022年为1,349份。在2023年的前九个月，新合同增长了12％，达到6,389份，而2022年为5,683份。截至2023年9月30日，积压房屋的总销售价值为18亿美元，比去年同期下降了28％。截至2023年9月30日，积压房屋下降了24％，至3,433套住房，平均销售价格为51万美元。截至2022年9月30日，积压销售额为24亿美元，积压数量为4536个，平均销售价格为53.3万美元。截至2023年9月30日，M/I Homes拥有204个社区，而截至2022年9月30日为178个社区。该公司在2023年第三季度的取消率为10％，而2022年第三季度的取消率为17％。

首席执行官兼总裁Robert H. Schottenstein评论说：“我们的第三季度表现非常强劲，这体现在创纪录的收入、创纪录的收入、新合同增长50％以及非常强劲的回报上。我们的收入增长了3％，达到创纪录的10亿美元，税前收入增长了7％，达到创纪录的1.78亿美元，创造了27％的毛利率和17％的税前收入利润率。这些业绩产生了稳健的23％的股本回报率。”

肖滕斯坦继续说：“我们的财务状况很强劲。本季度末，我们的股东权益创下了创纪录的24亿美元，比去年同期增长了25％，账面价值为每股87美元，现金为7.36亿美元，为零


我们的6.5亿美元信贷额度借款，房屋建筑债务资本比率为22％。鉴于我们在今年三个季度的表现，以及资产负债表的强劲表现、低债务水平、多样化的产品供应和地理位置优越的社区，我们有望在2023年取得非常强劲的业绩。”

该公司将于美国东部时间今天上午 10:30 直播其财报电话会议。要收听电话会议直播，请登录M/I Homes的网站mihomes.com，点击该网站的 “投资者” 部分，然后选择 “收听电话会议”。电话会议的重播将在2024年10月之前继续在我们的网站上播放。

M/I Homes, Inc. 是美国领先的单户住宅房屋建筑商之一。该公司在俄亥俄州哥伦布市和辛辛那提；印第安纳州印第安纳波利斯；伊利诺伊州芝加哥；明尼苏达州明尼阿波利斯/圣保罗；密歇根州底特律；坦帕、萨拉索塔、迈尔斯堡和佛罗里达州奥兰多；休斯敦的奥斯汀、达拉斯/沃斯堡、德克萨斯州的圣安东尼奥；北卡罗来纳州的夏洛特和罗利以及田纳西州的纳什维尔。

本新闻稿中的某些陈述是1995年《私人证券诉讼改革法》所指的前瞻性陈述。诸如 “期望”、“预期”、“目标”、“设想”、“目标”、“项目”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“估计” 等词语以及此类词语的变体和类似表述旨在识别此类前瞻性陈述。这些陈述涉及许多风险和不确定性。我们在此处以及任何未来报告和陈述中做出的任何前瞻性陈述都不能保证未来的表现，实际结果可能与此类前瞻性陈述存在重大差异，这是由于各种因素，包括但不限于与经济环境、利率、资源可用性、竞争、市场集中度、土地开发活动、建筑缺陷、产品责任和保修索赔以及各种政府规章制度相关的因素，如上所述在公司截至2022年12月31日止年度的10-K表年度报告的 “风险因素” 部分中，我们随后向美国证券交易委员会提交的文件中可能会不时更新该部分。本新闻稿中的所有前瞻性陈述均自发布之日起作出，随着时间的推移，实际业绩与本新闻稿中表达的预期存在重大差异的风险将增加。我们没有义务公开更新任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。但是，应查阅我们在随后的申报、新闻稿或演示中就相关主题所作的任何进一步披露。


联系 M/I Homes, Inc.
Ann Marie W. Hunker，副总裁、首席会计官兼财务总监，(614) 418-8225
马克·柯肯德尔，副总裁兼财务主管，(614) 418-8021



M/I Homes, Inc. 及其子公司
损益表摘要（未经审计）
（美元和千股，每股金额除外）

三个月已结束九个月已结束
9月30日9月30日
2023202220232022
新合同2,021 1,349 6,389 5,683 
平均社区人数200 173 199 174 
取消率10 %17 %11 %11 %
待办事项单位3,433 4,536 3,433 4,536 
待办事项销售额$1,751,442 $2,419,291 $1,751,442 $2,419,291 
房屋已交付2,096 2,026 6,093 5,982 
平均房屋收盘价$481 $487 $486 $474 
房屋建筑收入：
住房收入$1,008,356 $986,843 $2,963,500 $2,837,912 
土地收入14,424 5,986 23,276 12,897 
房屋建筑总收入$1,022,780 $992,829 $2,986,776 $2,850,809 
金融服务收入23,591 20,099 74,138 63,584 
总收入$1,046,371 $1,012,928 $3,060,914 $2,914,393 
销售成本-运营764,638 741,013 2,286,371 2,145,082 
毛利率$281,733 $271,915 $774,543 $769,311 
一般和管理费用55,867 58,247 162,481 162,246 
销售费用53,735 46,373 154,686 134,000 
营业收入$172,131 $167,295 $457,376 $473,065 
其他收入1 — (34)(17)
利息（收入）支出——净额
(5,834)701 (11,893)2,065 
所得税前收入$177,964 $166,594 $469,303 $471,017 
所得税准备金38,948 35,004 109,220 110,750 
净收入$139,016 $131,590 $360,083 $360,267 
每股收益：
基本$4.98 $4.76 $12.97 $12.86 
稀释$4.82 $4.67 $12.58 $12.59 
加权平均已发行股数：
基本27,909 27,618 27,769 28,025 
稀释28,837 28,185 28,631 28,610 


M/I Homes, Inc. 及其子公司
资产负债表摘要和其他信息（未经审计）
（以千美元计，每股金额除外）

截至截至
9月30日
20232022
资产：
现金、现金等价物和限制性现金总额 (1)
$736,252 $67,761 
持有待售抵押贷款207,181 183,327 
库存：
地块、土地和土地开发1,355,622 1,230,139 
待售土地6,881 9,174 
在建房屋1,218,256 1,624,831 
其他库存159,769 152,591 
总库存$2,740,528 $3,016,735 
财产和设备-净额36,015 35,217 
对合资安排的投资44,866 51,700 
经营租赁使用权资产58,304 55,388 
善意16,400 16,400 
递延所得税资产18,019 10,251 
其他资产145,803 151,134 
总资产$4,003,368 $3,587,913 
负债：
债务——房屋建筑业务：
2028 年到期的优先票据——净额$396,685 $395,911 
2030 年到期的优先票据——净额296,739 296,235 
应付票据-其他— 429 
债务总额——房屋建筑业务$693,424 $692,575 
银行应付票据——金融服务业务200,619 189,371 
债务总额$894,043 $881,946 
应付账款250,937 296,326 
经营租赁负债59,433 56,199 
其他负债373,243 415,669 
负债总额$1,577,656 $1,650,140 
股东权益2,425,712 1,937,773 
负债和股东权益总额$4,003,368 $3,587,913 
每股普通股账面价值$87.10 $70.65 
房屋建筑债务资本比率 (2)
22 %26 %
(1) 包括截至2023年9月30日和2022年9月30日的季度分别为20万美元和70万美元的限制性现金和托管现金。
(2) 房屋建筑债务与资本的比率的计算方法是我们未偿房屋建筑债务的账面价值除以未偿房屋建筑债务的账面价值加上股东权益的总和。


M/I Homes, Inc. 及其子公司
部分补充财务和运营数据（未经审计）
（千美元）
三个月已结束九个月已结束
9月30日9月30日
2023202220232022
由（用于）经营活动提供的现金
$79,541 $(92,689)$497,230 $(14,149)
用于投资活动的现金
$(11,330)$(7,635)$(14,132)$(19,098)
用于融资活动的现金$(246)$(20,670)$(58,388)$(135,360)
购买土地/地块$105,860 $74,989 $247,574 $289,604 
土地开发支出$151,222 $142,000 $352,555 $349,240 
土地销售收入$14,424 $5,986 $23,276 $12,897 
土地销售毛利$2,115 $1,350 $3,004 $2,908 
金融服务税前收入$9,878 $7,883 $33,678 $29,605 



M/I Homes, Inc. 及其子公司
非公认会计准则财务业绩 (1)
（千美元）
三个月已结束九个月已结束
9月30日9月30日
2023202220232022
净收入$139,016 $131,590 $360,083 $360,267 
添加：
所得税准备金38,948 35,004 109,220 110,750 
利息收入——净额
(8,469)(1,062)(19,122)(2,369)
利息摊销为销售成本8,778 6,683 25,602 21,546 
折旧和摊销4,227 4,350 12,890 12,824 
非现金费用2,682 2,764 7,006 6,613 
调整后 EBITDA$185,182 $179,329 $495,679 $509,631 

(1) 我们认为，这些非公认会计准则财务指标对投资者了解我们的业务具有相关性和实用性，并且可能有助于将我们与房屋建筑行业的其他公司进行比较，因为它们提供了类似的信息。这些非公认会计准则财务指标应用于补充我们的GAAP业绩，以便更好地了解影响我们运营的因素和趋势。


M/I Homes, Inc. 及其子公司
精选补充财务和运营数据

新合约
三个月已结束九个月已结束
9月30日9月30日
%%
区域20232022改变20232022改变
北方885 466 90 %2,662 2,378 12 %
南方1,136 883 29 %3,727 3,305 13 %
总计2,021 1,349 50 %6,389 5,683 12 %


房屋已交付
三个月已结束九个月已结束
9月30日9月30日
%%
区域20232022改变20232022改变
北方741 850 (13)%2,321 2,610 (11)%
南方1,355 1,176 15 %3,772 3,372 12 %
总计2,096 2,026 3 %6,093 5,982 2 %


积压
2023年9月30日2022年9月30日
美元平均值美元平均值
区域单位（百万）销售价格单位（百万）销售价格
北方1,397 $727 $521,000 1,658 $856 $517,000 
南方2,036 $1,024 $503,000 2,878 $1,563 $543,000 
总计3,433 $1,751 $510,000 4,536 $2,419 $533,000 


陆地位置摘要
2023年9月30日2022年9月30日
很多地下很多很多地下很多
区域已拥有合同总计已拥有合同总计
北方7,341 8,385 15,726 7,713 8,111 15,824 
南方15,835 13,267 29,102 17,204 13,044 30,248 
总计23,176 21,652 44,828 24,917 21,155 46,072