附件10.2

戴明路1240号

威斯康星州麦迪逊53717

租契的第一项修订

Old Sauk Trails Park Limited Partnership（“业主”）和TomoTherapy，Incorporated（“租户”）之间关于位于威斯康星州戴恩县麦迪逊市戴明路1240号的建筑物内的租赁（“租赁”）修订如下：

该房屋应包括位于建筑物西侧的七个地下混凝土掩体（如附件A所示，2004年4月1日修订），指定用于测试租户产品和/或其组件，以用于研究和/或制造目的（“测试掩体”）。试验燃料的安装费用应由承租人承担，但承租人将房屋交还给出租人后，出租人应承担试验燃料的责任，且承租人不得被要求拆除试验燃料。

2. 第3.02（d）（iv）节修订如下：

(iv)单独的仪表。承租人同意：（1）因为其占用了建筑物90%以上的面积，（2）因为在评估额外租金时未考虑测试掩体的面积，以及（3）因为其运营消耗的电量高于正常电量;在建筑物内和现场使用的电表应直接向承租人收费，第3.02（a）（v）和3.02（d）（i）、（ii）和

(iii)从租约中删除。

本修正案自2004年5月1日起生效。