附录 99.1

Zillow 集团公布 2023 年第三季度财务业绩

西雅图——2023年11月1日——正在改变人们购买、出售、租赁和融资房屋的方式的Zillow Group, Inc.（纳斯达克股票代码：Z and ZG）今天公布了截至2023年9月30日的三个月的合并财务业绩。

第三季度的完整财务业绩和2023年第四季度的展望可在Zillow集团网站投资者关系部分的股东信函中找到，网址为 https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx。

Zillow联合创始人兼首席执行官里奇·巴顿表示：“尽管住宅房地产行业比去年下降了14％，但Zillow仍报告了正增长：我们的总收入为3％，租金收入为34％，购房抵押贷款发放业务为88％。”“我们全面发展势头强劲，这是因为我们专注于为搬运者和合作伙伴建立更好、更整合的房地产交易体验。”

最近的亮点包括：

•Zillow Group的第三季度业绩超过了该公司的收入和调整后的息税折旧摊销前利润预期。

•第三季度收入为4.96亿美元，同比增长3％，比公司展望区间的中点高出2400万美元。

◦3.62亿美元的住宅收入超过了行业总交易金额1下降14％，也超过了公司预期的最高水平，同比下降了3％。跑赢大盘的主要原因是与Premier Agent合作伙伴的连接增长，后者的增长速度快于整个行业。

◦9,900万美元的租金收入同比增长34％，这主要是受该公司的多户住宅收入的推动，该收入在2023年第三季度同比增长42％。

◦2400万美元的抵押贷款收入同比下降8％，这主要是由于更高的利率影响了对我们抵押贷款市场的需求。与2022年第三季度相比，第三季度购房贷款发放量同比增长88％。

•按公认会计原则计算，第三季度净亏损为2,800万美元。

•第三季度调整后的息税折旧摊销前利润为1.07亿美元，比公司前景区间的中点高出3000万美元，这主要是由强劲的租赁收入、高于预期的住宅收入和低于预期的运营支出推动的。

•我们宣布了一项协议，将在收购时以4亿美元的现金收购Follow Up Boss，并在三年内以高达1亿美元的现金收入收购Follow Up Boss。

•在第三季度进行了1亿美元的股票回购之后，第三季度末的现金和投资为33亿美元，与第二季度末持平。截至第三季度末，我们的可用回购授权为9.14亿美元。

•第三季度Zillow Group移动应用程序和网站的流量平均每月独立用户为2.24亿，同比下降5％。第三季度的访问量为26亿，同比下降5％。

1 全国房地产经纪人协会® 2023年第三季度售出的现有房屋乘以2023年第三季度每套房屋的平均售价，与2022年同期相比。

2023 年第三季度财务摘要

下表列出了Zillow Group在本报告所述期间的财务摘要（以百万计，百分比除外，未经审计）：

电话会议和网络直播信息

该公司将于太平洋时间今天下午2点（美国东部时间下午5点）举行电话会议直播，讨论这些结果。可在Zillow Group投资者关系网站的 “季度业绩” 部分访问股东信函以及电话会议网络直播和录制重播的链接。参与者必须提前通过 https://www.netroadshow.com/events/login?show=cf4e1e3a&confId=45408 注册现场通话，才能收到通过电子邮件发送的说明。此预注册流程旨在减少访问实时通话时因操作员拥塞而导致的延迟。

前瞻性陈述

本新闻稿包含1933年《证券法》第27A条和1934年《证券交易法》第21E条所指的前瞻性陈述，这些陈述涉及风险和不确定性，包括但不限于有关我们业务的未来表现和运营、我们的业务战略以及将此类战略转化为财务业绩的能力、住宅市场和经济当前和未来的健康与稳定、抵押贷款利率的波动以及我们的预期的陈述关于消费者未来行为的转变。包含 “可能”、“相信”、“预期”、“预期”、“打算”、“计划”、“预测”、“将”、“预测”、“继续”、“估计”、“展望”、“指导”、“会”、“可以”、“努力” 或类似表达方式的陈述构成前瞻性陈述。前瞻性陈述是根据截至2023年11月1日的假设做出的，尽管我们认为前瞻性陈述中反映的预期是合理的，但我们无法保证这些结果。Zillow Group的实际业绩与这些前瞻性陈述中描述的业绩的差异可能是由于Zillow集团采取的行动以及Zillow Group无法控制的风险和不确定性造成的。

可能导致这种差异的因素包括但不限于：经济和美国住宅房地产行业当前和未来的健康和稳定，包括通货膨胀状况、利率、住房供应和负担能力的变化、劳动力短缺和供应链问题；我们管理广告库存和定价以及与房地产合作伙伴保持关系的能力；我们与房源和数据提供商建立或维持关系的能力，这会影响我们移动设备的流量应用程序和网站；我们遵守当前和未来的多重上市服务（“MLS”）规则和要求的能力；我们继续创新和成功竞争以吸引客户和房地产合作伙伴的能力；我们运营和发展 Zillow Home Loans（我们的抵押贷款发放业务）的能力，包括获得或维持足够的融资以资助其抵押贷款发放的能力，通过其产品满足客户的融资需求，继续发展发起业务和再融资的能力由卖方发起的抵押贷款二级市场；自然灾害和其他灾难性事件（包括公共卫生危机）的持续时间和对我们的运营能力、对我们产品或服务的需求或总体经济状况的影响；我们维持足够的安全措施或技术系统的能力，或者我们所依赖的第三方的安全措施或技术系统的能力，以保护客户和其他第三方的数据完整性以及信息和隐私；未决或未来的诉讼以及其他争议或执法行动的影响；我们吸引和执行的能力保留很高熟练的劳动力；我们或竞争对手的收购、投资、战略伙伴关系、融资活动或其他公司交易或承诺；我们继续依靠第三方服务来支持我们业务关键职能的能力；我们保护和继续使用我们的知识产权以及防止他人复制、侵犯或开发类似知识产权的能力；我们遵守国内和国际法律、法规、规则、合同义务、政策和其他方面的能力债务，或者获得或维持支持我们的业务和运营所需的许可证；我们偿还债务、结算可转换优先票据的转换或在发生根本性变化时回购可转换优先票据的能力；我们以可接受的条件筹集额外资本或再融资的能力；季度和年度经营业绩和财务状况的实际或预期波动；我们用来计算业务、业绩和运营指标的假设、估计以及内部或第三方数据；以及我们的A类普通股和C类资本股价格的波动性。

上述风险和不确定性清单具有说明性，但并非详尽无遗。有关可能影响Zillow Group业务和财务业绩的潜在因素的更多信息，请查看Zillow Group截至2022年12月31日财年的10-K表年度报告以及随后的季度和年度报告中描述的 “风险因素”。除非法律要求，否则Zillow Group不打算也不承担任何义务更新这些信息以反映未来的事件或情况。

关于 Zillow Group, Inc.

Zillow Group, Inc.（纳斯达克股票代码：Z and ZG）正在重新构想房地产，让越来越多的人成为现实。作为美国访问量最大的房地产网站，Zillow及其附属机构通过将数字解决方案、优秀的合作伙伴以及更便捷的购买、销售、融资和租赁体验联系起来，帮助他们找到和获得想要的房屋。

Zillow Group 的关联公司、子公司和品牌包括 Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Home Loansm、Trulia®、Out East®、StreetEasy®、HotPads®、ShowingTime+SM 和 Spruce®。

此处的所有商标均归Zillow子公司MFTB Holdco, Inc. 所有。Zillow Home Loans, LLC 是一家平等住房贷款机构，NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org)。© 2023 MFTB Holdco, Inc.，Zillow 的子公司。

请访问 https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news 和 www.twitter.com/zillowgroup，Zillow Group 在那里披露了可能被视为重要的公司、财务信息及其业务的信息。

Zillow Group 徽标可在 https://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos 获得。

(ZFIN)

非公认会计准则财务指标的使用

为了向投资者提供有关我们财务业绩的更多信息，本新闻稿提到了调整后的息税折旧摊销前利润，这是一项非公认会计准则财务指标。我们在下方提供了调整后息税折旧摊销前利润与净亏损的对账表，净亏损是最直接可比的美国公认会计原则（“GAAP”）财务指标。

调整后的息税折旧摊销前利润是我们管理层和董事会用来衡量经营业绩和趋势以及编制和批准年度预算的关键指标。特别是，在计算调整后的息税折旧摊销前利润时不包括某些费用便于逐期比较经营业绩。

我们使用调整后的息税折旧摊销前利润作为分析工具存在局限性，您不应孤立地考虑这一衡量标准，也不应替代我们根据公认会计原则报告的业绩分析。其中一些限制是：

•调整后的息税折旧摊销前利润不反映我们营运资金需求的变化或现金需求；

•调整后的息税折旧摊销前利润不反映已终止业务的结果；

•调整后的息税折旧摊销前利润未考虑基于股份的薪酬的潜在稀释影响；

•尽管折旧和摊销是非现金费用，但折旧和摊销的资产将来可能必须更换，调整后的息税折旧摊销前利润并不能反映此类置换或新资本支出或合同承诺的现金资本支出需求；

•调整后的息税折旧摊销前利润未反映减值和重组成本；

•调整后的息税折旧摊销前利润不反映收购相关成本；

•调整后的息税折旧摊销前利润不反映利息支出或其他净收入；

•调整后的息税折旧摊销前利润不反映所得税；以及

•其他公司，包括我们自己行业的公司，调整后的息税折旧摊销前利润的计算方式可能与我们的计算方式不同，这限制了其作为比较衡量标准的用处。

由于这些限制，您应该将调整后的息税折旧摊销前利润与其他财务业绩指标一起考虑，包括各种现金流指标、净亏损和我们的其他GAAP业绩。

调整后 EBITDA

下表显示了每个报告期（以百万计，未经审计）调整后的息税折旧摊销前利润与最直接可比的GAAP财务指标（净亏损）的对账情况：