附录 99.1
新闻发布

M.D.C. HOLDINGS公布2021年第四季度和全年业绩

强劲的第四季度业绩推动了创纪录的全年房屋销售收入
和净收入

科罗拉多州丹佛市，2022年2月1日，星期二。美国领先的房屋建筑商之一M.D.C. Holdings, Inc.（纽约证券交易所代码：MDC）公布了截至2021年12月31日的季度和全年业绩。

MDC执行董事长拉里·米泽尔表示：“MDC在2021年第四季度又实现了强劲的经营业绩，房屋销售收入和每股收益同比增长了两位数。”“第四季度也结束了MDC的出色年度，因为我们的房屋销售收入超过了50亿美元大关，全面摊薄后的每股收益与去年相比增长了50％以上。今年年底有创纪录的43亿美元积压，利润率也有所改善，我们相信我们完全有能力在2022年改善这些业绩。”

米泽尔继续说：“在强劲的当地经济、收入增加和有利的人口结构的推动下，全国许多市场的房地产行业继续保持健康的需求和定价能力。同样重要的是，现有房屋供应持续不足，这加剧了对新房建设的需求。我们相信，在可预见的将来，这些市场动态将持续下去，为我们的行业，尤其是MDC创造有利的基本背景。”

米泽尔先生总结说：“我们在第四季度进一步改善了资本结构，清偿了2024年到期的5.500％优先票据中剩余的1.26亿美元。我们的杠杆率仍低于行业平均水平，我们的信用评级在业内名列前茅。与许多同行相比，这种财务实力为我们提供了资本成本优势，并使我们能够支付行业领先的每股2.00美元的年化股息。它还使我们能够通过房屋建筑周期更好地管理业务，而房屋建筑周期一直是MDC战略的长期标志。”

MDC总裁兼首席执行官戴维·曼达里奇说：“本季度的订单活动保持在正常的季节性水平之上，因为我们的月吸收率为每个社区4.5笔销售额。”“稳健的需求趋势在我们的地理分布中显而易见，我们的每个房屋建筑地区的吸收率都高于第三季度的水平。这些订单结果证明了房地产市场的健康状况，也证明了我们的双重战略，即坚持按订单建造的运营模式和专注于市场中更实惠的细分市场。我们相信，这些需求驱动因素将持续到新的一年，为我们公司在2022年的增长做好准备。”
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2021 年第四季度亮点以及与 2020 年第四季度的比较

•房屋销售收入从11.8亿美元增长22％，至14.4亿美元
◦ 单位交付量增长4％，达到2663台
◦ 交货的平均销售价格上涨了17％，至53.9万美元
•房屋建筑税前收入从1.423亿美元增长了36％，至1.935亿美元
◦ 房屋销售毛利率从22.0％增长了150个基点至23.5％
◦ 销售、一般和管理费用占房屋销售收入的百分比（“销售和收购率”）提高了90个基点至9.1％
◦ 本季度债务清偿亏损为1140万美元。
•净收益为1.627亿美元，合摊薄每股收益2.21美元，较1.475亿美元或摊薄每股收益2.03美元增长10％
◦ 有效税率为 22.2%，对比 13.9%
•净新订单的美元价值从13.2亿美元增长了9％，至14.3亿美元
◦ 月销售吸收率为4.5，而上一季度为4.7
◦ 净订单的平均售价上涨了12％

2021 年全年亮点以及与 2020 年全年对比

•房屋销售收入从37.7亿美元增长了36％，至51.0亿美元
◦ 单位交付量增长22％，达到9,982台
•房屋建筑税前收入从3.785亿美元增长了74％，至6.597亿美元
◦ 房屋销售毛利率为 23.1%，高于 20.8%
◦ 销售和收购率从10.7％提高到9.7％
◦ 本年度债务清偿亏损2,360万美元
•金融服务税前收入从7,900万美元增长了16％，至9,200万美元
•净收益为5.737亿美元，摊薄每股收益为7.83美元，较3.676亿美元或摊薄每股收益5.17美元增长56％
◦ 有效税率为 23.7%，对比 19.7%
•净新订单的美元价值从54.6亿美元增长了11％，至60.4亿美元

2022 年展望和其他精选信息1

•截至2021年12月31日，积压的美元价值同比增长32％，至43.0亿美元
◦ 待办事项数量上限为 15% 至 7,640
•截至2021年12月31日，控制的拍品数量为38,080个，同比增长29％
•预计2022年第一季度的送货上门率在2,000至2300之间
◦ 2022年第一季度单位交付量的预计平均售价在55万美元至56万美元之间
◦ 2022年第一季度的房屋销售毛利率预计约为25％（假设没有减值或保修调整）
•假设我们的平均销售到收盘周期与2021年第四季度相比没有改善，预计2022年全年房屋交付量在10,500至11,000之间
•2022年1月24日宣布的季度现金分红为每股五十美分（0.50美元），比上年增长35％（经2021年3月8％的股票分红调整后）
◦ 超过25年来一直保持股息稳定或增加的记录


1 参见下文的 “前瞻性陈述”。
2


关于 MDC
M.D.C. Holdings, Inc. 成立于 1972 年。自1977年以来，MDC的房屋建筑子公司以Richmond American Homes的名义运营，已为超过22万购房者建造和资助了美国梦。MDC对客户满意度、质量和价值的承诺体现在其子公司建造的每栋房屋中。MDC是美国最大的房屋建筑商之一。其子公司在全国各地开展房屋建筑业务，包括丹佛、科罗拉多斯普林斯、盐湖城、拉斯维加斯、凤凰城、图森、里弗赛德-圣贝纳迪诺、洛杉矶、圣地亚哥、奥兰治县、旧金山湾区、萨克拉门托、华盛顿特区、巴尔的摩、奥兰多、杰克逊维尔、西雅图、波特兰、博伊西、纳什维尔、奥斯汀和阿尔伯克基。MDC的子公司还分别通过HomeAmerican Mortgage Corporation、American Home Inc.和American Title and Escrow Company为里士满的美国购房者提供抵押贷款、保险和产权服务。M.D.C. Holdings, Inc. 在纽约证券交易所上市，股票代码为 “MDC”。欲了解更多信息，请访问 www.mdcholdings.com。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些陈述，包括有关我们的业务、财务状况、经营业绩、现金流、战略和前景的任何陈述，构成1995年《私人证券诉讼改革法》所指的 “前瞻性陈述”。此类前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，这些因素可能导致MDC的实际业绩、业绩或成就与前瞻性陈述所表达或暗示的任何未来业绩、业绩或成就存在重大差异。除其他外，这些因素包括 (1) 总体经济状况，包括 COVID-19 疫情的影响、消费者信心、通货膨胀或通货紧缩以及就业水平的变化；(2) MDC 经历的商业状况的变化，包括 COVID-19 疫情导致的商业活动限制、取消率、净住房订单、房屋毛利率、土地和房屋价值以及细分项目数量；(3) 利率、抵押贷款计划和信贷供应的变化；(3) 利率、抵押贷款计划和信贷供应的变化; (4) MDC市场价值的变化对有价证券的投资；（5）抵押贷款行业的不确定性，包括与HomeAmerican Mortgage Corporation出售抵押贷款相关的回购要求（6）债务和股票市场的相对稳定；（7）竞争；（8）MDC在房屋建筑业务中使用的土地和其他原材料的供应和成本；（9）涵盖我们业务相关风险的绩效债券和保险的供应和成本；（10）短缺和短缺劳动力成本；（11）与天气相关的减速和自然灾害；（12）增长缓慢的举措；（13）暂停建筑；（14）政府监管，包括针对 COVID-19 疫情的命令、对税收、劳动和环境法的解释；（15）恐怖行为和其他战争行为；（16）能源价格的变化；以及（17）民主运动几乎无法控制或无法控制的其他因素。有关适用于MDC业务的风险和不确定性的其他信息载于MDC截至2021年12月31日止年度的10-K表格，该表格定于今天向美国证券交易委员会提交。本新闻稿中的所有前瞻性陈述均截至本新闻稿发布之日作出，随着时间的推移，实际业绩与本新闻稿中表达的预期存在重大差异的风险将增加。MDC没有义务公开更新任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。但是，应查阅我们在随后的文件、新闻稿或网络直播中就相关主题所作的任何进一步披露。

联系人：罗伯特·马丁
高级副总裁兼首席财务官
    1-866-424-3395
IR@mdch.com
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MD.C. HOLDINGS, INC.
合并运营报表和综合收益表
（未经审计）

三个月已结束
十二月三十一日		年末
十二月三十一日
2021202020212020
（千美元，每股金额除外）
房屋建筑：
房屋销售收入$1,435,124 $1,180,987 $5,102,456 $3,765,379 
家庭销售成本(1,096,946)(921,060)(3,924,093)(2,982,668)
库存减值(1,600)— (1,600)— 
总销售成本(1,098,546)(921,060)(3,925,693)(2,982,668)
毛利336,578 259,927 1,176,763 782,711 
销售、一般和管理费用(130,023)(117,949)(493,993)(403,218)
债务退休损失(11,421)— (23,571)— 
利息和其他收入981 868 5,965 4,233 
其他费用(2,595)(569)(5,476)(5,209)
房屋建筑税前收入193,520 142,277 659,688 378,517 
金融服务：
收入30,767 44,179 152,212 135,832 
开支(16,555)(16,064)(64,477)(52,465)
其他收入（支出），净额1,416 902 4,271 (4,372)
金融服务税前收入15,628 29,017 92,006 78,995 
所得税前收入209,148 171,294 751,694 457,512 
所得税准备金(46,487)(23,806)(178,037)(89,930)
净收入$162,661 $147,488 $573,657 $367,582 
综合收入$162,661 $147,488 $573,657 $367,582 
每股收益：
基本$2.30 $2.11 $8.13 $5.33 
稀释$2.21 $2.03 $7.83 $5.17 
已发行普通股的加权平均值：
基本70,303,149 69,581,552 70,174,281 68,531,856 
稀释73,110,624 72,170,707 72,854,601 70,676,581 
每股申报的股息$0.50 $0.37 $1.67 $1.29 

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MD.C. HOLDINGS, INC.
合并资产负债表
（未经审计）
十二月三十一日
2021		十二月三十一日
2020
（以千美元计，除外
每股金额）
资产
房屋建筑：
现金和现金等价物$485,839 $411,362 
限制性现金12,799 15,343 
贸易和其他应收账款98,580 72,466 
库存：
已竣工或在建住房1,917,616 1,486,587 
正在开发的土地和土地1,843,235 1,345,643 
库存总额3,760,851 2,832,230 
财产和设备，净额60,561 61,880 
递延所得税资产，净额17,942 11,454 
预付费和其他资产106,562 101,685 
房屋建筑资产总额4,543,134 3,506,420 
金融服务：
现金和现金等价物104,821 77,267 
待售抵押贷款，净额282,529 232,556 
其他资产33,044 48,677 
金融服务资产总额420,394 358,500 
总资产$4,963,528 $3,864,920 
负债和权益
房屋建筑：
应付账款$149,488 $98,862 
应计负债和其他负债370,910 300,735 
循环信贷额度10,000 10,000 
优先票据，净额1,481,781 1,037,391 
房屋建筑负债总额2,012,179 1,446,988 
金融服务：
应付账款和应计负债97,903 95,630 
抵押贷款回购机制256,300 202,390 
金融服务负债总额354,203 298,020 
负债总额2,366,382 1,745,008 
股东权益
优先股，面值0.01美元；已授权2500万股；无已发行或流通股票— — 
普通股，面值0.01美元；已授权2.5亿股；截至2021年12月31日和2020年12月31日已发行和流通的股票分别为70,668,093股和64,851,126股707 649 
额外的实收资本1,709,276 1,407,597 
留存收益887,163 711,666 
股东权益总额2,597,146 2,119,912 
负债和股东权益总额$4,963,528 $3,864,920 

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MD.C. HOLDINGS, INC.
合并现金流量表
（未经审计）
三个月已结束
十二月三十一日		年末
十二月三十一日
2021202020212020
（千美元）
经营活动：
净收入$162,661 $147,488 $573,657 $367,582 
为使净收入与经营活动提供的净现金保持一致而进行的调整：
股票薪酬支出12,823 11,526 39,655 30,062 
折旧和摊销7,736 8,285 31,666 27,166 
库存减值1,600 — 1,600 — 
有价股票证券的净（收益）亏损— — — 8,285 
出售其他资产的收益— — (2,014)— 
债务退还造成的损失11,421 — 23,571 — 
递延所得税支出(1,641)2,195 (6,488)10,688 
资产和负债的净变动：
贸易和其他应收账款30,195 4,697 (25,334)(12,815)
待售抵押贷款，净额(33,608)(72,050)(49,973)(35,535)
已竣工或在建住房29,179 (62,613)(431,926)(449,882)
正在开发的土地和土地(378,602)(123,742)(497,364)(15,032)
预付费和其他资产(1,374)(24,618)8,545 (44,932)
应付账款和应计负债38,142 56,295 126,415 91,318 
用于经营活动的净现金(121,468)(52,537)(207,990)(23,095)
投资活动：
购买有价证券— — — (10,804)
有价证券的销售— — — 59,266 
出售其他资产的收益— — 2,014 — 
购买财产和设备(6,665)(5,892)(29,693)(26,777)
由（用于）投资活动提供的净现金(6,665)(5,892)(27,679)21,685 
融资活动：
抵押贷款回购机制的预付款，净额40,506 71,529 53,910 52,774 
房屋建筑信贷额度的付款，净额— — — (5,000)
优先票据的支付(140,557)— (276,951)(250,000)
发行优先票据的收益— — 694,662 298,050 
股息支付(35,340)(25,952)(118,529)(89,008)
延期债务发行成本的支付— (4,471)(1,720)(4,471)
根据股票薪酬计划发行股票，净额(663)(1,149)(16,216)28,825 
由（用于）融资活动提供的净现金(136,054)39,957 335,156 31,170 
现金、现金等价物和限制性现金的净增加（减少）(264,187)(18,472)99,487 29,760 
现金、现金等价物和限制性现金：
期初867,646 522,444 503,972 474,212 
期末$603,459 $503,972 $603,459 $503,972 
现金、现金等价物和限制性现金的对账：
房屋建筑：
现金和现金等价物$485,839 $411,362 $485,839 $411,362 
限制性现金12,799 15,343 12,799 15,343 
金融服务：
现金和现金等价物104,821 77,267 104,821 77,267 
现金、现金等价物和限制性现金总额$603,459 $503,972 $603,459 $503,972 
6



新品送货上门
截至12月31日的三个月
20212020% 变化
家园房屋出售
收入		平均值
价格		家园房屋出售
收入		平均值
价格		家园回家
出售
收入		平均价格
（千美元）
西方1,408 $770,695 $547.4 1,389 $658,307 $473.9 1 %17 %16 %
山781 462,807 592.6 810 407,160 502.7 (4)%14 %18 %
东方474 201,622 425.4 365 115,520 316.5 30 %75 %34 %
总计2,663 $1,435,124 $538.9 2,564 $1,180,987 $460.6 4 %22 %17 %

截至12月31日的年度
20212020% 变化
家园房屋出售
收入		平均值
价格		家园房屋出售
收入		平均值
价格		家园回家
出售
收入		平均价格
（千美元）
西方5,732 $2,964,766 $517.2 4,412 $2,106,241 $477.4 30 %41 %8 %
山2,770 1,567,198 565.8 2,530 1,293,779 511.4 9 %21 %11 %
东方1,480 570,492 385.5 1,216 365,359 300.5 22 %56 %28 %
总计9,982 $5,102,456 $511.2 8,158 $3,765,379 $461.6 22 %36 %11 %

净新订单
截至12月31日的三个月
20212020% 变化
家园美元
价值		平均值
价格		每月
吸收
费率*		家园美元价值平均价格每月
吸收率*		家园美元价值平均价格每月
吸收
费率
（千美元）
西方1,424 $776,984 $545.6 4.701,453 $712,792 $490.6 4.75(2)%9 %11 %(1)%
山704 431,931 613.5 4.27835 448,908 537.6 4.66(16)%(4)%14 %(8)%
东方517 225,834 436.8 4.31420 153,650 365.8 4.4123 %47 %19 %(2)%
总计2,645 $1,434,749 $542.4 4.502,708 $1,315,350 $485.7 4.66(2)%9 %12 %(3)%

截至12月31日的年度
20212020% 变化
家园美元
价值		平均值
价格		每月
吸收
费率*		家园美元价值平均价格每月
吸收
费率*		家园美元价值平均价格每月
吸收
费率
（千美元）
西方6,238 $3,417,437 $547.8 5.256,099 $3,078,584 $504.8 5.292 %11 %9 %(1)%
山2,926 1,831,755 626.0 4.333,337 1,818,833 545.1 4.46(12)%1 %15 %(3)%
东方1,803 789,810 438.1 4.051,576 562,419 356.9 4.2714 %40 %23 %(5)%
总计10,967 $6,039,002 $550.7 4.7511,012 $5,459,836 $495.8 4.85— %11 %11 %(2)%
*计算方法为一段时间内的净新订单总额 ^该期间活跃社区的平均值 ^该期间的月数
7


活跃的细分区

平均活跃细分数
活跃的细分区三个月已结束年末
十二月三十一日%十二月三十一日%十二月三十一日%
20212020改变20212020改变20212020改变
西方96 103 (7)%101 102 (1)%99 96 3 %
山54 60 (10)%55 60 (8)%56 62 (10)%
东方37 31 19 %40 32 26 %37 31 19 %
总计187 194 (4)%196 194 1 %192 189 2 %

待办事项

十二月三十一日
20212020% 变化
家园美元
价值		平均值
价格		家园美元
价值		平均值
价格		家园美元
价值		平均值
价格
（千美元）
西方4,216 $2,328,949 $552.4 3,710 $1,831,205 $493.6 14 %27 %12 %
山2,174 1,402,052 644.9 2,018 1,090,557 540.4 8 %29 %19 %
东方1,250 567,695 454.2 927 341,439 368.3 35 %66 %23 %
总计7,640 $4,298,696 $562.7 6,655 $3,263,201 $490.3 15 %32 %15 %

已竣工或在建的房屋（WIP 地块）

 十二月三十一日%
 20212020改变
未售出：
已完成25 48 (48)%
正在建设中312 131 138 %
未售出的已开工房屋总数337 179 88 %
已售出在建或已完工的房屋6,379 4,797 33 %
在建或已完工的样板房479 498 (4)%
已竣工或在建房屋总数7,195 5,474 31 %

自有和可选地块（包括已竣工或在建的房屋）

 2021年12月31日2020年12月31日 
 很多
已拥有		很多
可选		总计很多
已拥有		很多
可选		总计总计
% 变化
西方15,968 4,534 20,502 12,335 3,460 15,795 30 %
山6,660 4,171 10,831 6,279 2,591 8,870 22 %
东方4,304 2,443 6,747 2,868 1,936 4,804 40 %
总计26,932 11,148 38,080 21,482 7,987 29,469 29 %
8


销售、一般和管理费用

截至12月31日的三个月截至12月31日的年度
20212020改变20212020改变
（千美元）
一般和管理费用$66,986 $53,232 $13,754 $246,042 $184,720 $61,322 
一般和管理费用占房屋销售收入的百分比
4.7 %4.5 %20 bps4.8 %4.9 %-10 bps
营销费用$26,240 $26,275 $(35)$104,435 $95,103 $9,332 
营销费用占房屋销售收入的百分比
1.8 %2.2 %-40 bps2.0 %2.5 %-50 bps
佣金支出$36,797 $38,442 $(1,645)$143,516 $123,395 $20,121 
佣金支出占房屋销售收入的百分比
2.6 %3.3 %-70 bps2.8 %3.3 %-50 bps
销售、一般和管理费用总额$130,023 $117,949 $12,074 $493,993 $403,218 $90,775 
总销售、一般和管理费用占房屋销售收入的百分比
9.1 %10.0 %-90 bps9.7 %10.7 %-100 bps

资本化利息

三个月已结束
十二月三十一日		年末
十二月三十一日
2021202020212020
（千美元）
产生的房屋建筑利息$18,651 $14,849 $72,500 $61,276 
减去：资本化利息(18,651)(14,849)(72,500)(61,276)
房屋建筑利息支出$— $— $— $— 
利息资本化，期初$57,435 $55,217 $52,777 $55,310 
加：期内利息资本化18,651 14,849 72,500 61,276 
减去：房屋销售成本中包含的先前资本化利息(18,032)(17,289)(67,223)(63,809)
利息资本化，期末$58,054 $52,777 $58,054 $52,777 
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