美国

证券交易委员会

华盛顿特区 20549

表格 8-A

用于 注册某些类别的证券

根据该法第12 (b) 或 (g) 条

1934 年证券交易法

丽晶中心 CENTERS 公司

（注册人的确切姓名如其章程所示）

佛罗里达		59-3191743
（州或其他司法管辖区） 公司或组织的）		（美国国税局雇主识别号）

一个 独立硬盘，114 号套房

佛罗里达州杰克逊维尔 32202

（主要行政办公室地址）

根据该法第12（b）条应注册的证券：

每个班级的标题 要这么注册		每个交易所的名称 每堂课都要注册
6.25% A 系列累积可兑换 优先股，面值每股0.01美元		纳斯达克股票市场有限责任公司
5.875% B 系列累积可兑换 优先股，面值每股0.01美元		纳斯达克股票市场有限责任公司

如果此表格涉及根据《交易法》第12（b）条注册一类证券，并且根据 一般指令 A. (c) 或 (e) 生效，请勾选以下方框。

如果此表格与根据 第 12 (g) 条注册一类证券有关，并且根据一般指令 A. (d) 或 (e) 生效，请勾选以下方框。☐

如果此 表格与一类证券的注册与A类法规发行同时进行，请选中以下复选框。☐

《证券法》注册声明或本表格所涉及的发行声明文件编号（如果适用）：333-272735

根据该法第12（g）条应注册的证券：无

解释性说明

这份8-A表上的注册声明由摄政中心公司 （Regency）向美国证券交易委员会提交，涉及Regencys 6.25％A轮累计可赎回优先股、面值每股0.01美元（摄政A系列优先股 ）和Regencys 5.875％B系列累计可赎回优先股，面值每股0.01美元（摄政A系列优先股 ）和丽晶5.875％的B系列累计可赎回优先股，面值每股0.01美元（Regency 根据第12 (b) 条，B系列优先股以及摄政A系列优先股（摄政优先股，摄政优先股）， 经修订的1934年《证券交易法》，以及每类摄政优先股在纳斯达克股票市场（纳斯达克）上市。纳斯达克摄政A系列优先股 和摄政B系列优先股的交易代码将分别为REGCP和REGCO。

Regency 是 注册与其完成对Urstadt Biddle Properties Inc.（Urstadt Biddle）的收购有关的摄政优先股股份，该协议和计划截至 2023 年 5 月 17 日 ，可能会不时由乌尔施塔特丽晶的全资子公司 Regency、Hercules Merger Sub, LLC（Regency、Hercules Merger Sub, LLC）进行修改 Dle，UB Maryland I, Inc.，一家马里兰州公司，Urstadt Biddle 的全资子公司，以及马里兰州的一家全资公司 UB Maryland II, Inc.，一家全资子公司UB Maryland I, Inc.旗下的子公司。收购结束时，Urstadt Biddle 6.25% H系列累计可赎回优先股（面值每股 0.01美元）的每股将转换为一股新发行的摄政A轮优先股，Urstadt Biddle 5.875％K系列累积可赎回优先股，面值每股0.01美元，将转换为新发行的一股 在每种情况下都发行了摄政B系列优先股，其条款与相应系列优先股的条款基本相似Urstadt Biddle的股票，如Regencys于2023年6月16日提交的S-4表格（文件编号333-272735）（注册声明）中更全面地描述的，该声明于2023年6月16日提交，并于2023年7月10日修订，并于2023年7月12日宣布生效。

第 1 项。注册人待注册证券的描述。

注册声明和根据2023年7月12日修订的1933年《证券法》第424（b）（3）条提交的Regency招股说明书中 Regency Capital Stock 优先股描述标题下对摄政A系列优先股和摄政B系列优先股的描述以 引用纳入此处。对摄政A系列优先股和摄政B系列优先股的描述参照了公司重述的公司章程的修正条款，该条款指定了 A系列累积可赎回优先股的优先权、权利和限制，以及公司重述的公司章程修正条款，规定了B系列累积可赎回优先股的优先权、权利和限制 ，它们作为附录 3.3 和 3.4 提交，分别在此处并以引用方式纳入此处。

第 2 项。展品。

以下 证物作为本注册声明的一部分在 8-A 表格上提交：

展览 没有。		描述
3.1		Regency Centers Corporation重述公司章程（参照2017年8月8日提交的Regencys Form 10-Q附录3.A合并）。
3.2		经修订和重述的摄政中心公司章程（参照2022年8月5日提交的Regencys Form 10-Q附录3.1合并）。
3.3		公司重述的公司章程修正条款，规定了A系列累积可赎回优先股的优先权、权利和限制
3.4		公司重述的公司章程修正条款，规定了B系列累积可赎回优先股的优先权、权利和限制
3.5		公司重述的公司章程修正条款删除了系列6和系列7累积可赎回优先股名称

签名

根据1934年《证券交易法》第12条的要求，注册人已正式促使本注册 声明由下列签署人代表其签署，并获得正式授权。

日期：2023 年 8 月 17 日

[用于注册 Regencys A 系列和 B 系列优先股的 8-A12B 表格签名页 ]