附录 5.1

P伊尔斯伯里 W大吃一惊了 S哈哈 PITTMAN法律师事务所

西北第十七街 1200 号

华盛顿特区 20036

2023年8月15日

NNN REIT, Inc.

南奥兰治大道 450 号，900 号套房

佛罗里达州奥兰多 32801

女士们、先生们：

我们担任马里兰州的一家公司NNN REIT, Inc.（以下简称 “公司”）的法律顾问，涉及 公司（本次发行）根据2023年8月15日的承销协议，在美银证券公司、富国银行 证券有限责任公司、花旗环球银行发行和出售其2033年到期的5.600％票据（票据）中的5亿美元本金总额 Markets Inc.、摩根士丹利公司有限责任公司和U.S. Bancorp Investments, Inc.，作为其附表一所列的几家承销商（承销商）和公司（ 协议）的代表。这些票据是根据截至1998年3月25日的契约发行的，并由作为继任受托人的美国银行信托公司、National 协会和公司（作为契约的补充）提交的S-3表格（文件 号333-273605）（注册声明）签订的截至2023年8月15日的第二十一份补充契约发行公司将根据1933年《证券法》向美国证券交易委员会（委员会）登记票据的要约和出售（《证券法》）以及2023年8月2日的相关招股说明书，并由2023年8月8日的招股说明书补充文件（作为补充的招股说明书）补充。

我们已经审查并熟悉了我们认为相关或必要的文件、公司诉讼和其他事项，这是 本信中意见的基础。基于上述情况，我们认为，这些票据已获得正式授权，如果公司按照注册声明和招股说明书所述的方式以及 根据公司董事会通过的决议发行和出售，将构成公司根据其条款对公司强制执行的有效且具有法律约束力的义务。

这封信中提出的意见仅限于纽约州法律和马里兰州通用公司法，自本文发布之日起 生效。

我们特此同意将这封意见书作为公司在本报告发布之日向委员会提交的关于8-K表的最新报告的附录提交，并将其纳入注册声明，并同意在招股说明书中在 “法律事务” 标题下使用我们的名字。 因此，在给予同意时，我们并不承认我们属于《证券法》第7条或委员会根据该法颁布的规章制度需要同意的人员类别。

真的是你的，

/s/ Pillsbury Winthrop Shaw Pittman LLP