附件10.2

发布

发布日期为2023年4月18日(本发布)，由MSG Entertainment Group，LLC(前身为MSG Sports&Entertainment，LLC，并将更名为Sphere Entertainment Group，LLC)(原始担保人)和RCPI Landmark Properties，L.L.C.， 利益继承人给RCPI信托公司(房东)。

见证人：

鉴于，房东和无线电城制作有限责任公司(租户)是一份日期为1997年12月4日的租赁协议(该租赁经(I)截至1999年2月19日的租赁第一修正案、(Ii)截至2002年11月6日的租赁第二修正案、(Iii)截至2008年8月14日的租赁第三修正案、(Iv)截至2011年1月24日的租赁第四修正案、(V)截至2018年7月18日的租赁第五修正案、(Vi)截至2021年2月24日、2021年3月25日和2021年4月29日的书面协议和(Vii)截至2021年7月1日的租约第六修正案，连同任何修改、修订、延期和此后的续期，统称为租约)，涵盖由无线电城音乐厅和部分建筑组成的空间，这些建筑通常被称为1270号美洲大道、纽约、纽约和纽约洛克菲勒广场50号(建筑)；

鉴于，关于租赁，原担保人向房东提供了截至2015年9月18日的租赁担保(经修订，原担保)；

鉴于在本合同日期，MSGE Spinco，Inc.(经销后将更名为麦迪逊广场花园娱乐公司)(新担保人)根据公司重组，并作为租赁第16.5(A)节B条所述类型交易的一部分，已满足第16.6条第(Z)条和租赁第35条的要求，包括以与原担保(新担保)基本相同的形式向房东交付新担保的要求；以及

鉴于《租约》第35条规定，新担保人交付新担保书后，房东应签署解除文书，解除原担保人自交付新担保书之日起及之后在原担保书项下产生的任何义务。

因此，现在，考虑到上述前提、本合同所载条款和条件以及其他良好和有价值的对价，现确认已收到并充分满足本租赁第35条的要求，本合同双方特此同意如下：

第一节免除原担保人的责任

自以下第5节规定的本免责声明生效之日起，在不违反本条款的前提下，原担保人作为原担保的担保人，自本担保之日起及之后，免除原担保项下的所有义务。

第二节进一步保证

房东同意，在原担保人的合理要求下，采取进一步行动，并签署和交付合理必要的进一步文书和文件，以实现本授权书的意图。

第三节管理 法律

本新闻稿及双方的权利和义务应受纽约州法律管辖，并根据纽约州法律进行解释和解释。

第四节对应项

本协议可由多个不同的副本签署，也可由不同的各方在不同的副本中签署，每个副本在签署时应被视为原件，所有这些副本加在一起将构成同一协议。以传真或电子邮件方式交付被执行人，与人工交付被执行人一样有效。

第五节放行的效力

本新闻稿将在分发完成后立即生效，如作为新担保人表格10登记声明的证物的信息声明草案中所定义的那样，并从新担保人那里收到新担保书。如果在2023年5月31日之前分发尚未完成，则本新闻稿无效。

[签名页如下]

特此证明，本授权书已于上述日期正式签立。

[RCMH版本的签名页]