附录 99.1
SYLA 公布 2022 年全年财务和运营业绩
32% 与2021年全年相比，2022年全年的净收入和毛利增长了14％
于 2023 年 3 月成功上市，为公司净赚了 1,250 万美元，用于营运资金和一般公司用途
日本东京， ——2023年4月10日——日本最大的会员房地产众筹平台Rimawari-kun的{ br} 运营商SYLA Technologies Co., Ltd（纳斯达克股票代码：SYT）（“SYLA” 或 “公司”）公布了截至2022年12月31日的 全年财务业绩。
2022 年 的完整运营要点和最近的运营要点
| ● | 于2023年3月成功完成首次公开募股，筹集了1,500万美元的总收益，扣除承保佣金、折扣和SYLA应付的发行费用后的净收益约为1,250万美元 。ADS于2023年3月31日开始在纳斯达克 资本市场上交易，代码为 “SYT”。 | |
| ● | SYLA 计划于2023年4月10日敲响纳斯达克的开盘钟。 | |
| ● | 截至2022年12月31日的 ，Rimawari-kun 的成员人数达到了 237,004 人。 | |
| ● | 2022年，SYFORME系列原创品牌公寓的 平均年入住率为99.23％。 |
管理层 评论
董事长、创始人兼首席执行官杉本裕之表示：“在 于3月下旬成功完成首次公开募股和纳斯达克上市之后，我们希望通过我们的众筹平台Rimawari-kun，通过技术和资产管理实现全球真正的 房地产投资民主化的使命宣言。”“作为一家上市公司，我们相信我们有机会 获得更大的资本投资，在国际范围内提高我们的品牌知名度，增强我们的内部人才，同时 加强我们的公司治理。我们的重点转向优化和扩展我们的三个主要业务领域，包括代表个人和机构投资者运营Rimawari-kun平台的众筹部门 ，以及资产管理，包括 租赁、经纪和投资以房地产为中心的机会。我们现有的战略包括向投资者提供Rimawari-kun ，作为日本僵化的房地产融资体系的替代方案。我们已通过 营销和联合销售机会将我们的平台与乐天集团公司结为一体，通过我们的服务提供客户和服务的相互流通。”
“这次在 ，SYLA为投资者和房地产金融市场提供了一种动态和多方面的方法，其明确目标 是为投资者和公司实现国际准入和市场渗透率。在我们当前的经济环境中， 对于投资者来说，在任何投资水平上获得房地产市场的管理资产都很重要。我们相信，我们的 平台处于独特的地位，它使我们的投资者和客户能够通过我们的多管齐下的 众筹方法实现其投资组合的财务多元化。我们感谢您的支持，因为我们希望为我们的客户和投资者提供持久的价值。”
2022 年的完整财务业绩
除非另有说明，否则结果 将截至2022年12月31日的全年与截至2021年12月31日的全年进行比较。以下是 SYLA Technologies Co., Ltd. 的
| ● | 2022年全年的收入 从2021年全年的16,665,382万日元（12.6435万美元） 增至22,055,785万日元（合167,330万美元）。增长的主要原因是销售单位数量从截至2021年12月31日的 的407套增加到截至2022年12月31日的年度的588套（增加了181套），房地产销售额增加了 296.797万日元（225.17万美元），与太阳能相关的销售额增加了775,982万日元 （58.87万美元）2022 年 2 月收购 SYLA Solar Co., Ltd. 及其子公司 产生的收入。 |
| ● | 的总利润从截至2021年12月31日的年度的3149,089万日元（合238.91万美元）增至截至2022年12月31日的年度的3603,816万日元（合27,341万美元）。增长主要是由于销售额的增加。 | |
| ● | 的总运营费用从2021年全年的2466,731万日元 （18.714万美元）增加到2022年全年的2825,104万日元（合21,433万美元）。增长主要包括新业务扩张导致的人事支出增加53,855万日元（合40.9万美元），以及包括纳斯达克首次公开募股成本 在内的法律和专业费用增加370,430万日元（合28.1万美元） 。此外，在截至2022年12月31日的一年中，该公司花费了大约30万日元（合22.76万美元）与技术（包括Rimawari-kun）投资 相关的支出。 | |
| ● | 截至2022年12月31日的财年，归属于SYLA Technologies Co., Ltd. 的 净收益为3949.55万日元（29.96万美元）（每股基本股1,650.09日元（合12.52美元） ，归属于SYLA Technologies Co., Ltd. 的净收益为277.489万日元（合21.05万美元）（截至2021年12月31日的年度每股基本股1,201.09日元（9.11美元），摊薄后每股1,022.40日元（7.76美元））。 | |
| ● | 作为 2022 年 12 月 31 日的 ，SYLA Technologies Co.， Ltd. 拥有254.2795万日元（合1929.1万美元）的现金和现金等价物。 | |
| ● | 截至2022年12月31日， 净资产总额从截至2021年12月31日的5582,336万日元（4235.1万美元）增至65.6669万日元（合498.19万美元）。 |
（转换 费率 ¥131.81 = 1.00 美元）
关于 SYLA Technologies Co.
SYLA Technologies Co., Ltd. 总部位于日本东京，由公司及其合并子公司（SYLA Co., Ltd.、 SYLA Solar Co., Ltd. 及其子公司 SYLA Brain Co., Ltd.）组成。该公司拥有并运营日本最大的会员房地产众筹平台Rimawari-kun，该平台面向个人、企业和机构 投资者以及高净值个人。他们的使命是通过技术 和Rimawari-kun平台进行资产管理，在世界各地实现房地产投资的民主化。他们从事整体投资公寓业务，包括规划、 开发、施工、销售、租赁管理、建筑管理、维修工作和房产销售。有关公司产品和服务的更多信息 可在www.syla-tech.jp/en上查阅。
关于前瞻性陈述的警告 说明
本 新闻稿包含《私人证券诉讼改革法》和 其他证券法所指的 “前瞻性陈述”。诸如 “期望”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、 “寻求”、“估计” 之类的词语以及此类词语的类似表达或变体旨在识别前瞻性 陈述。例如，公司在讨论预期总收益和发行收盘 时使用了前瞻性陈述。前瞻性陈述不是历史事实，而是基于管理层当前的预期、信念 和预测，其中许多本质上是不确定的。这样的期望、信念和预测是以 的真诚表达的。但是，无法保证管理层的预期、信念和预测会实现，而且 的实际业绩可能与前瞻性陈述所表达或表明的结果存在重大差异。 前瞻性陈述存在风险和不确定性，这些风险和不确定性可能导致实际表现或结果与前瞻性 陈述中表达的表现或结果存在重大差异。要更详细地描述影响公司的风险和不确定性，请参阅公司不时向美国证券交易委员会（“SEC”）提交的 报告，包括但不限于公司招股说明书中详述的风险 ，该招股说明书构成S-1表格（文件编号333-268420）的注册声明的一部分， 于3月30日宣布生效，2023。前瞻性陈述仅代表自 发表之日起的陈述。除非适用的 证券法要求，否则公司没有义务更新前瞻性陈述以反映实际业绩、后续事件或情况、 假设的变化或影响前瞻性信息的其他因素的变化。如果公司确实更新了一份或多份前瞻性陈述，则不应推断公司将 对其或其他前瞻性陈述进行更多更新。为方便起见，提供了 的引用和网站链接，此类网站上包含的信息未以引用方式纳入本新闻稿中。
联系 信息
SYLA 科技投资者关系联系人：
Gateway 集团有限公司
John Yi 和 Thomas Thayer
SYLA@gatewayir.com
(949) 574-3860
承销商 查询：
Boustead 证券有限责任公司
Keith 摩尔
offerings@boustead1828.com
电话 +1 (949) 502 4408
SYLA 科技股份有限公司
未经审计 简明合并资产负债表
（金额 以千日元（“JPY”）为单位，股票数据除外）
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||
| 2022 | 2021 | |||||||
| 资产 | ||||||||
| 流动资产 | ||||||||
| 现金和现金等价物 | 2,542,795 | 2,742,424 | ||||||
| 限制性现金 | 168,630 | 27,198 | ||||||
| 定期存款 | 160,089 | 133,350 | ||||||
| 短期投资 | - | 182,313 | ||||||
| 应收账款，净额 | 67,776 | 27,237 | ||||||
| 库存，净额 | 10,517,193 | 5,081,601 | ||||||
| 预付费用，净额 | 647,534 | 638,894 | ||||||
| 其他流动资产，净额 | 185,350 | 59,082 | ||||||
| 已终止业务的流动资产 | 10,600 | 51,748 | ||||||
| 流动资产总额 | 14,299,967 | 8,943,847 | ||||||
| 非流动资产 | ||||||||
| 限制性现金，非流动 | 76,578 | 76,095 | ||||||
| 长期存款 | 30,511 | 78,712 | ||||||
| 长期投资，净额 | 413,805 | 123,824 | ||||||
| 不动产、厂房和设备，净额 | 10,231,057 | 8,354,631 | ||||||
| 太阳能发电系统，网 | 361,422 | - | ||||||
| 无形资产，净额 | 194,361 | 63,860 | ||||||
| 善意 | 727,701 | 417,897 | ||||||
| 经营租赁使用权资产 | 2,597,500 | 2,582,861 | ||||||
| 融资租赁使用权资产 | 11,396 | 6,142 | ||||||
| 其他资产，净额 | 848,676 | 636,315 | ||||||
| 已终止业务的非流动资产 | - | 179,795 | ||||||
| 非流动资产总额 | 15,493,007 | 12,520,132 | ||||||
| 总资产 | 29,792,974 | 21,463,979 | ||||||
| 负债和权益 | ||||||||
| 流动负债 | ||||||||
| 应付账款 | 419,058 | 134,822 | ||||||
| 应计负债 | 159,533 | 48,802 | ||||||
| 短期贷款 | 697,179 | 1,447,746 | ||||||
| 长期贷款的当前部分 | 1,030,850 | 677,919 | ||||||
| 长期债券的当前部分 | 126,525 | 154,089 | ||||||
| 递延收入 | 228,426 | 94,376 | ||||||
| 应付所得税 | 431,418 | 133,937 | ||||||
| 经营租赁负债，当前 | 427,856 | 423,464 | ||||||
| 融资租赁负债，当前 | 4,821 | 2,177 | ||||||
| 其他流动负债 | 1,603,498 | 1,030,993 | ||||||
| 已终止业务的流动负债 | 3,308 | - | ||||||
| 流动负债总额 | 5,132,472 | 4,148,325 | ||||||
| 非流动负债 | ||||||||
| 长期贷款 | 15,257,106 | 8,797,321 | ||||||
| 长期债券 | 205,769 | 334,231 | ||||||
| 经营租赁负债，非流动 | 2,175,786 | 2,165,558 | ||||||
| 融资租赁负债，非流动 | 6,795 | 4,106 | ||||||
| 其他负债 | 448,356 | 372,694 | ||||||
| 已终止业务的非流动负债 | - | 59,408 | ||||||
| 非流动负债总额 | 18,093,812 | 11,733,318 | ||||||
| 负债总额 | 23,226,284 | 15,881,643 | ||||||
| 公平 | ||||||||
| 股本（截至2022年12月31日和2021年12月31日已授权的90万股和1,000,000股，已发行和流通的239,489股和237,889股股票，无申明价值） | 161,580 | 155,000 | ||||||
| 资本盈余 | 2,987,795 | 2,709,808 | ||||||
| 留存收益 | 2,767,001 | 2,383,940 | ||||||
| SYLA Technologies Ltd. 的总股权 | 5,916,376 | 5,248,748 | ||||||
| 非控股权益 | 650,314 | 333,588 | ||||||
| 总权益 | 6,566,690 | 5,582,336 | ||||||
| 负债和权益总额 | 29,792,974 | 21,463,979 | ||||||
SYLA 科技股份有限公司
未经审计 简明合并运营报表 和综合收益表
（金额 以千日元为单位，股票和每股数据除外）
| 在截至12月31日的年度中， | ||||||||
| 2022 | 2021 | |||||||
| 收入，净额 | 22,055,785 | 16,665,382 | ||||||
| 收入成本 | (18,451,969 | ) | (13,516,293 | ) | ||||
| 毛利 | 3,603,816 | 3,149,089 | ||||||
| 运营费用 | ||||||||
| 销售、一般和管理费用 | (2,825,104 | ) | (2,466,731 | ) | ||||
| 运营费用总额 | (2,825,104 | ) | (2,466,731 | ) | ||||
| 来自持续 业务的收入 | 778,712 | 682,358 | ||||||
| 其他收入（支出） | ||||||||
| 其他收入 | 201,954 | 43,951 | ||||||
| 权益法 投资的收益（亏损） | (748 | ) | 109 | |||||
| 其他开支 | (323,977 | ) | (226,346 | ) | ||||
| 其他支出总额 | (122,771 | ) | (182,286 | ) | ||||
| 所得 税前来自持续经营的收入 | 655,941 | 500,072 | ||||||
| 所得税支出 | (345,180 | ) | (221,384 | ) | ||||
| 来自持续经营业务的净收益 | 310,761 | 278,688 | ||||||
| 已终止业务的收入，扣除所得税 | 78,628 | - | ||||||
| 净收入 | 389,389 | 278,688 | ||||||
| 归属于非控股权益的持续经营业务的净收益 | 4,329 | 1,199 | ||||||
| 归因于非控股权益的已终止业务的净亏损 | (9,895 | ) | - | |||||
减去：归属 非控股权益的净收益（亏损） | (5,566 | ) | 1,199 | |||||
| 归属于SYLA科技有限公司的净收益 | 394,955 | 277,489 | ||||||
| 每股持续经营业务的净收益： | ||||||||
| -基本 | 1,298.34 | 1,206.28 | ||||||
| -稀释 | 1,096.72 | 1,026.82 | ||||||
| 来自已终止的 每股业务的收益 ： | ||||||||
| -基本 | 328.50 | - | ||||||
| -稀释 | 277.49 | - | ||||||
| 归属于SYLA Technologies Co., Ltd. 的每股净收益 ： | ||||||||
| -基本 | 1,650.09 | 1,201.09 | ||||||
| -稀释 | 1,393.86 | 1,022.40 | ||||||
| 用于计算基本和 摊薄后的每股净收益的加权平均股数： | ||||||||
| -基本 | 239,353 | 231,031 | ||||||
| -稀释 | 283,354 | 271,409 | ||||||
| 综合收入 | ||||||||
| 净收入 | 389,389 | 278,688 | ||||||
| 其他综合收益，扣除税款 | ||||||||
| 将可供出售债务证券的未实现亏损 重新归类为变现时的净收益，扣除截至2022年12月31日和2021年12月31日止年度的税收影响分别为零和175％ | - | 396 | ||||||
| 其他综合收益，扣除税款 | - | 396 | ||||||
| 综合收入 | 389,389 | 279,084 | ||||||
| 归属于非控股权益的综合收益（亏损） | (5,566 | ) | 1,199 | |||||
| 归属于SYLA科技有限公司的综合收益 | 394,955 | 277,885 | ||||||