新闻稿

用于立即发布

世邦魏理仕全球房地产收益基金（纽约证券交易所：IGR）

宣布供股条款

费城 2023 年 2 月 27 日世邦魏理仕全球房地产收益基金（纽约证券交易所代码：IGR）（ 基金）董事会（董事会）今天宣布，它已批准向基金普通股（面值每股0.001美元）（普通股）持有人发行可转让权（权利）的条款，截至创纪录的2023年3月9日（记录日期），至以低于市场价格的折扣认购额外的普通股（以下简称 “要约”）。

在考虑了包括潜在收益和成本在内的许多因素之后，董事会和基金投资顾问世邦魏理仕投资管理 上市Real Assets LLC（以下简称 “顾问”）确定，进行供股符合基金及其股东的最大利益，这样，随着资产的增加，基金将有能力寻求利用顾问所考虑的全球房地产市场现有和未来的投资机会 与基金的主要投资保持一致高当期收入的目标和 资本增值的次要投资目标。

顾问认为，基于多种因素，包括但 不限于以下潜在收益，现在是为基金筹集额外资产的好时机：

如今，全球房地产股的估值极具吸引力；自2008-2009年全球金融危机和2020年3月首次COVID下调以来，我们 从未见过这样的估值水平。世邦魏理仕投资管理策略首席投资官兼该基金投资组合经理约瑟夫·史密斯表示，我们的团队对历史市场环境的分析表明，当今的市场状况 有利于全球房地产股票投资。

世邦魏理仕投资管理新闻稿

截至记录日的普通股持有人将有权参与本次要约，其中包括超额认购特权。有关此次要约的其他 信息载于2023年2月27日的招股说明书补充文件，该补充文件补充了基金目前有效的发售招股说明书和附加信息声明，后者共同列出了 基金的策略和风险。

该基金宣布于2023年2月28日支付定期月度分配，并预计 宣布定期每月分红将于2023年3月31日支付，分别记录日期为2023年2月21日和2023年3月20日，对于根据要约发行的股票，将不支付这笔分配，因为此类发行将在分配记录日期之后进行。根据要约发行的股票将有权获得预计于4月份支付的月度分配。

该优惠的某些关键条款包括：

欲了解更多信息和/或获取招股说明书补充文件和随附招股说明书的副本（如果有）， 请通过以下方式联系信息代理人 Georgeson 1-866-216-0462.

世邦魏理仕投资管理新闻稿

关于世邦魏理仕投资管理

世邦魏理仕投资管理公司是一家全球领先的实物资产投资管理公司，截至2022年12月31日，管理的资产为1493亿美元*，在 全球的30多个办事处和20个国家开展业务。通过其投资者-运营商文化，该公司寻求提供跨实物资产类别、地域、风险状况和执行格式的可持续投资解决方案，以使其客户、人员和社区蓬勃发展。

世邦魏理仕投资管理公司是世邦魏理仕集团公司（纽约证券交易所代码：CBRE）的独立运营子公司，世邦魏理仕集团是全球最大的商业房地产 房地产服务和投资公司（基于2022年的收入）。世邦魏理仕拥有约115,000名员工（不包括特纳和汤森德的员工），为100多个国家的客户提供服务。世邦魏理仕投资管理公司利用CBreS的数据 和市场见解、投资寻源和其他资源为客户谋利。欲了解更多信息，请访问 www.cbreim.com。

*管理资产（AUM）是指世邦魏理仕投资管理公司在全球范围内提供监督、投资管理服务和其他 建议的实物资产相关投资的公允市场价值，这些投资通常包括对实物资产的投资；基金和合资企业的股权；证券投资组合；运营公司和不动产相关贷款。该资产管理规模主要旨在反映世邦魏理仕投资 管理层在全球实物资产市场的存在程度，其资产管理规模的计算可能与其他资产管理公司的计算不同，也不同于为某些监管 申报而对管理的监管资产的计算。