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美国建筑商D.R.Horton，Inc.公布2023财年第一季度收益，并宣布季度股息为每股0.25美元

德克萨斯州阿灵顿(商业通讯社)-2023年1月24日

2023财年第一季度亮点-与上一年季度的比较

·D.R.霍顿的净收入为9.587亿美元，或稀释后每股2.76美元

·综合税前收入为13亿美元，税前利润率为17.5%

·综合收入增长3%，达到73亿美元

·房屋销售收入增长1%，至67亿美元，已完成17,340套住房

·租赁业务的税前收入为1.103亿美元，销售694套独栋出租房屋和300套多户租赁单位的收入为3.275亿美元

·以1.181亿美元回购140万股普通股

亚洲网加利福尼亚州圣克拉拉12月31日电美国建筑商D.R.Horton公司(纽约证券交易所市场代码：DHI)今天公布，在截至2022年12月31日的第一财季，D.R.Horton公司的每股普通股净收入下降13%，至每股稀释后收益2.76美元，而2022会计年度同期每股稀释后收益为3.17美元。与2022财年同期的11亿美元相比，D.R.Horton在2023财年第一季度的净收入下降了16%，降至9.587亿美元。2023财年第一季度的房屋建设收入增长了1%，从2022财年同期的66.8亿美元增至67.4亿美元。与2022财年同期的18,396套相比，本季度关闭的房屋数量下降了6%，至17,340套。

截至2022年12月31日的第一季度，净销售订单减少38%，至13,382套，价值下降40%，至49亿美元，而去年同期为21,522套，价值83亿美元。该公司2023财年第一季度的撤销率(取消的销售订单除以总销售订单)为27%，而上一财年季度为15%。截至2022年12月31日，该公司积压的合同住房销售订单减少46%，至15,759套，价值减少44%，至62亿美元，而截至2021年12月31日的销售订单为29,347套，价值111亿美元。

截至2022年12月31日，该公司有43,200套库存，其中27,800套未售出。截至2022年12月31日，该公司未售出的房屋中有7100套已完工。截至本季度末，该公司的住宅建设用地和地块组合总计551,000个地块，其中25%拥有，75%通过土地和地块购买合同控制。

在截至2022年12月31日的过去12个月中，该公司的股本回报率(ROE)为31.5%，同期住宅建筑库存回报率(ROI)为39.5%。净资产收益率的计算方法是过去12个月可归因于D.R.霍顿的净收入除以平均股东权益，其中平均股东权益是往绩5个季度的期末股东权益余额除以5。房屋建筑ROI的计算方法是过去12个月的房屋建筑税前收入除以平均库存，其中平均库存是过去5个季度的房屋建筑库存余额除以5的总和。

截至第一季度，该公司拥有20亿美元的无限制住房建设现金和20亿美元的循环信贷安排可用能力，总住房建设流动资金为40亿美元。截至2022年12月31日，住房建设债务总额为30亿美元，其中包括本财年到期的7亿美元优先票据。截至2022年12月31日，该公司的住房建设债务与总资本的比率为12.8%。房屋建筑债务与总资本的比率由应付房屋建筑票据除以股东权益加上应付房屋建筑票据组成。

董事会主席唐纳德·R·霍顿说：“D.R.霍顿团队在2023财年第一季度业绩良好，突出表现在稀释后每股收益为2.76美元。我们的综合税前收入为13亿美元，收入增长3%，达到73亿美元，税前利润率为17.5%。

从2022年6月开始，一直持续到今天，我们看到抵押贷款利率大幅上升和普遍的经济不确定性导致住房需求放缓。尽管这些压力可能会持续一段时间，但负担得起的价位的新房和现房供应仍然有限，支持住房需求的人口结构仍然有利。

凭借我们经验丰富的运营商、多样化的产品供应和灵活的批次供应，我们处于有利地位来驾驭不断变化的市场条件，并专注于将我们的库存转化为最大限度地提高我们每个社区的回报和资本效率。我们强大的资产负债表、流动性和低杠杆为我们提供了巨大的财务灵活性，我们计划保持我们有纪律的资本投资方式，以提高我们公司的长期价值，包括在一致的基础上通过股息和股票回购将资本返还给我们的股东。“

Forestar

Forestar Group Inc.(纽约证券交易所代码：FOR)(“Forestar”)是一家上市住宅地块开发公司，是D.R.Horton的多数股权子公司。Forestar在本报告所述期间的经营业绩在公司的财务报表中完全合并，非公司拥有的百分比报告为非控股权益。

在截至2022年12月31日的第一季度，Forestar售出了2263件拍品，创造了2.167亿美元的收入，而去年同期为4516件，收入为4.076亿美元。Forestar在2023财年第一季度的税前收入下降了48%，至2790万美元，税前利润率为12.9%，而2022财年同期的税前收入为5350万美元，税前利润率为13.1%。

金融服务

截至2022年12月31日的第一季度，金融服务收入为1.37亿美元，而2022财年同期为1.843亿美元。该季度的金融服务税前收入为1820万美元，税前利润率为13.3%，而去年同期的税前收入为6710万美元，税前利润率为36.4%。

租赁业务

该公司的租赁业务在2023财年第一季度的收入为3.275亿美元，税前收入为1.103亿美元，而2022财年同期的收入为1.565亿美元，税前收入为7010万美元。

在2023财年第一季度，该公司以2.28亿美元的价格售出了694套单户租赁住房，而上一财季售出的226套住房的价格为8030万美元。截至2022年12月31日，合并资产负债表包括19亿美元的单户租赁物业库存，包括8,240套住房，其中4,240套已完工，6,120个地块，其中1,700套已完工。

在2023财年第一季度，该公司以9950万美元的价格售出了300套多户租赁单位，而上一财年第一季度的售价为7620万美元，售出了351套。截至2022年12月31日，综合资产负债表包括9.979亿美元的多户租赁财产库存，包括6,340个单位，其中6,110个单位正在积极建设中，230个单位已完工。

该公司的租赁经营业绩是单独报告的，不包括在其住房建设部门的房屋成交、收入或库存中。

分红

在2023财年第一季度，该公司支付了8,610万美元的现金股息。季度结束后，公司宣布季度现金股息为每股普通股0.25美元，将于2023年2月14日支付给2023年2月7日登记在册的股东。

股份回购

该公司在2023财年第一季度以1.181亿美元回购了140万股普通股，截至2022年12月31日的剩余股票回购授权为3.202亿美元。

电话会议和网络广播详细信息

该公司将于今天(1月24日，星期二)上午8：30主持电话会议。东部时间。拨入号码是8885060062(参考代码364701)，电话会议也将在公司网站上进行网络直播，网址是Investor.drhorton.com。

D.R.霍顿公司简介

美国建筑商D.R.Horton，Inc.自2002年以来一直是美国销量最大的住宅建筑商。D.R.Horton于1978年成立于德克萨斯州沃斯堡，在全美33个州的109个市场开展业务，并在截至2022年12月31日的12个月内关闭了82,930套住房建设和单户租赁业务。该公司通过其多样化的产品组合从事高品质住宅的建设和销售，销售价格通常从20万美元到100万美元以上不等。D.R.Horton通过其抵押贷款、产权和保险子公司，为购房者提供抵押融资、产权服务和保险代理服务。该公司还建造和销售单户和多户租赁物业，是上市的全国性住宅地块开发公司Forestar Group Inc.的多数股权所有者。

前瞻性陈述

本文件的某些部分可能构成1995年私人证券诉讼改革法所界定的“前瞻性陈述”。尽管D.R.霍顿认为任何此类声明都是基于合理的假设，但不能保证实际结果不会有实质性差异。所有前瞻性陈述都是基于D.R.霍顿公司在本新闻稿发布之日所掌握的信息。D.R.霍顿不承担公开更新或修改任何前瞻性陈述的义务，无论是由于新信息、未来事件或其他原因。本新闻稿中的前瞻性陈述包括，从2022年6月开始一直持续到今天，我们已经看到抵押贷款利率大幅上升和总体经济不确定性导致的住房需求放缓，尽管这些压力可能会持续一段时间，但负担得起的价位的新屋和现房供应仍然有限，支持住房需求的人口结构仍然有利。前瞻性表述还包括，我们凭借经验丰富的运营商、多样化的产品和灵活的批次供应，能够很好地驾驭不断变化的市场条件，专注于在我们每个社区将库存转化为最大回报和资本效率，我们的资产负债表、流动性和低杠杆为我们提供了巨大的财务灵活性，我们计划保持我们有纪律的资本投资方式，以提高公司的长期价值，包括在一致的基础上通过股息和股票回购向我们的股东返还资本。

可能导致实际结果与前瞻性陈述所表达的未来结果大不相同的因素包括但不限于：住宅建筑、地块开发和租赁住房行业的周期性以及经济、房地产或其他条件的变化；信贷和公共资本市场的收缩，这可能限制我们获得资本的能力，增加我们的资本成本；政府机构提供的抵押贷款的可获得性减少，政府融资计划的变化，我们以有吸引力的条件销售抵押贷款的能力下降或抵押贷款利率上升；与我们的土地、地块和租赁库存相关的风险；我们成功实施增长战略、收购或投资的能力；通胀、通缩或更高利率环境的影响；供应短缺以及获得土地、建材和熟练劳动力的其他风险；重大流行病或流行病等公共卫生问题的影响，包括新冠肺炎对经济和我们业务的影响；天气条件和自然灾害对我们业务和财务业绩的影响；房屋保修和建筑缺陷索赔；健康和安全事件的影响；履约保证金减少；拥有住房成本的增加；政府法规和环境问题对我们的房屋建设和土地开发业务的影响；政府法规对我们的金融服务业务的影响；我们所在行业的竞争条件；我们管理和偿还债务以及遵守相关债务契约的能力, 限制和限制；负面宣传的影响；关键人员流失的影响；激进股东的行动；信息技术故障、数据安全漏洞以及我们满足隐私和数据保护法律法规的能力。有关可能导致业绩发生重大变化的问题的更多信息载于D.R.霍顿的Form 10-K年度报告和Form-10-Q的最新季度报告，这两份报告都已或将提交给证券交易委员会。

联系方式

D.R.霍顿公司

杰西卡·汉森，817-390-8200

投资者关系部总裁副主任

邮箱：InvestorRelationship@drhorton.com

D.R.霍顿公司及附属公司

合并资产负债表

(未经审计)

D.R.霍顿公司及附属公司

合并业务报表

(未经审计)

D.R.霍顿公司及附属公司

合并现金流量表

(未经审计)

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(1)金额包括本公司其他业务的结余、公司间交易的抵销，以及较少程度的购进会计调整。

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(1)数额包括公司其他业务的结果和公司间交易的取消。

(2)抵销和其他栏中的金额代表从Forestar出售给房屋建筑部门的地段的利润确认。当Forestar向住宅建筑部门出售地块时，公司间利润在合并财务报表中被抵消，当住宅建筑部门向购房者关闭地块上的房屋时，公司间利润在合并财务报表中确认。

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(1)截至2022年12月31日控制的地块包括Forestar拥有或控制的大约35,000个地块，其中17,000个是我们的住宅建筑部门根据合同购买的，18,000个是我们的住宅建筑部门有权优先购买的。截至2022年9月30日控制的地块包括Forestar拥有或控制的大约36,700个地块，我们的住宅建筑部门根据合同购买了其中17,800个地块，我们的住宅建筑部门拥有优先购买权。

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(1)库存中的住房不包括模型住房和与我们的单户租赁业务相关的住房。