附件8.1

2023年1月20日

通过电子邮件和美国邮件

女士们、先生们：

根据日期为2023年1月20日的招股说明书补编(“招股说明书”)，我们曾就美国联邦所得税 不时发行和销售高达500,000,000美元的普通股总发行价，公司普通股每股面值0.001美元的招股说明书(“招股说明书”)，就某些美国联邦所得税 事宜向马里兰州的一家公司(以下简称“公司”)提供法律咨询。作为2022年1月24日提交给美国证券交易委员会(“委员会”)的S-3表格注册声明(第333-262320号文件)的一部分 (“注册声明”)。

我们被要求就(I)根据修订后的《1986年国内收入法》(以下简称《守则》)将本公司归类为房地产投资信托(REIT)一事提供意见。¹； 和(Ii)招股说明书中“重要的美国联邦所得税考虑事项”中讨论的准确性和公正性。 此处未定义的大写术语应具有注册说明书中赋予它们的含义。

在提出我们的意见时，我们已经进行了事实和法律审查，包括审查我们认为必要或适当的法规、法规、记录、证书和其他文件，包括但不限于以下内容：(1)招股说明书副刊、招股说明书和注册说明书(包括其证物)；(2)截至本公司日期修订的公司第二条修订和重述； 和(3)于2016年10月4日签署的《国际投资协议经营合伙企业有限合伙协议》(以下简称《经营合伙企业》)及其截至本协议日期的任何修正案。本函件所载意见亦基于本公司一名高级人员以本公司本身及其经营合伙企业普通合伙人的身份于本函件(“高级人员证书”) 于双日致吾等的函件中作出的若干事实陈述及契诺(统称为高级人员证书及前一句所述文件在此统称为“交易文件”)。

¹ 除非另有说明，否则本文中的所有章节均指本规范。

创新工业地产公司
2023年1月20日

第2页

在我们的审查中，经本公司和经营合伙企业同意，我们假设：(I)交易文件中所载的所有事实陈述、契诺和陈述均真实、完整和正确，(Ii)任何此类文件对交易各方施加的所有义务已经履行，并且将根据其条款履行或履行；(Iii)本公司和经营合伙企业各自将按照相关交易文件中所述的方式进行经营；以及(Iv)本公司和经营合伙企业在其成立所在州的法律下具有有效的法律地位，并且一直按照这些州的法律运营。因此，我们假设并依赖于您的陈述，即交易文件中提供的信息(包括但不限于高级职员证书及其证物)准确、完整地描述了与我们的意见相关的所有重要事实 ，并且在没有此类限制的情况下作出的任何事实陈述或类似资格的陈述都是正确的。 如果陈述和契诺涉及公司或经营伙伴的预期所有权或运营， 我们假定公司或经营伙伴关系(视情况而定)：实际上将根据该声明的意图拥有和运营。我们没有为提出本意见而对这些事实进行任何独立调查或核实。虽然我们已经审查了所有提交给我们的陈述以确定其合理性，但我们不能保证它们是或 最终将被证明是准确的。然而，我们并没有注意到任何事实。, 这将导致我们质疑此类事实或陈述的准确性或完整性 。我们的意见是以此类陈述、契约和声明的持续准确性和完整性为条件的。本文或交易文件中提及、阐述或假设的事实中的任何重大变化或不准确，都可能影响我们在此阐述的结论。

我们还承担了所有自然人的法律行为能力，所有电子和手动签名的真实性，所有文件的正确签署，签字人的法律行为能力， 作为正本提交给我们的所有文件的真实性，作为副本提交给我们的文件与正本的一致性，以及 制作任何副本的正本的真实性。对于以草稿形式提供给我们的文件，我们已 假定该等文件的最终签署版本与该草案没有实质性差异。

除上述事项外，在发表以下意见时，吾等注意到本公司及营运合伙企业将从事收购、拥有及管理专业工业物业的业务，而该等物业将出租予在该等物业种植及种植大麻的国家特许企业。我们还注意到，正如招股说明书补编、招股说明书和登记声明中更详细地描述的那样，大麻仍然是美国《管制物质法》下的附表一管制物质，因此，根据联邦法律，拥有、种植和生产大麻产品仍然是非法的 ，尽管州法律可能允许此类活动。美国《受控物质法》规定的联邦基本禁令仍然有效，前美国司法部长Jeff·塞申斯撤销了美国司法部此前发布的备忘录(即所谓的科尔备忘录)，指示联邦检察官不要对遵守州医用大麻法律的个人采取行动。这一相对较近的撤销的影响尚不确定。我们不知道准则或其下的规则或法规的任何具体条款、美国税务法院的任何裁决或任何私人信件裁决 会使我们相信公司的业务性质将对美国国税局或法院如何将准则的规定及其规则和法规适用于公司的房地产投资信托基金 地位产生负面影响，但我们不能确定美国国税局或法院不会因公司业务的原因而采取对房地产投资信托基金地位产生负面影响的立场。因此，如果你允许的话，, 就我们在此的意见而言，我们假设美国国税局和法院不会适用或解释守则及其下的规则和条例中有关实体作为房地产投资信托基金的地位的规定，与其适用于任何合法业务的方式不同。

创新工业地产公司
2023年1月20日

第3页

为了本意见的目的，我们还假定美国国税局和法院都不会考虑公司目前或预期的业务活动，如招股说明书附录、招股说明书和注册声明中所述，包括守则第280E条所指的“贩运受管制物质”的贸易或业务。

基于并受上述假设和限制以及下文讨论的制约，我们认为：

1. 自截至2017年12月31日止本公司的课税年度起，本公司一直按照守则对房地产投资信托基金的资格及税务规定进行组织及运作，而本公司现行及建议的运作方法 将可继续符合守则对房地产投资信托基金的资格及税务要求，假设本公司被视为房地产投资信托基金的选择并未根据守则撤销或故意终止；及

2. 招股说明书中题为“重要的美国联邦所得税考虑因素”的讨论在一定程度上构成了法律问题、法律问题摘要或法律结论，在所有重要方面都是正确的，并公平地总结了可能对公司股票持有人具有重大意义的美国联邦所得税考虑因素，但须受招股说明书中规定的限制条件的限制。

除上述明文规定外，我们不对招股说明书中“重要的美国联邦所得税考虑事项” 中与公司、经营合伙企业或讨论有关的任何问题发表任何意见。

我们没有义务更新此 意见，或在此日期之后确定该日期之后发生的情况是否会影响本文中所述的结论 。除《守则》、《国库条例》、已公布的美国国税局(IRS)行政公告和裁决以及法院裁决外，我们不对任何法律管辖的事项发表意见。

创新工业地产公司
2023年1月20日

第4页

本公司作为房地产投资信托基金的资格及课税将取决于本公司是否有能力透过实际年度营运及其他业绩、 招股章程增刊、招股章程及注册说明书所述守则下有关毛收入来源、资产组合、分配予股东的水平及 股权多元化等事项，持续满足守则下的各项要求。Foley&Lardner LLP不会持续审查公司遵守这些要求的情况。因此，不能保证本公司及其经营合伙企业的实际经营业绩、其收入来源、其资产性质、本公司对股东的分配水平以及 其在任何特定课税年度的股票所有权的多样性是否符合守则对本公司作为房地产投资信托基金的资格和税务的要求。如果事实与我们在此陈述或假设的情况不同，我们的观点不应被依赖。

上述意见基于守则的相关规定、根据守则发布的《库务条例》(包括拟议条例和暂行条例)，以及法院判决、行政裁决和截至该日的立法历史中对上述规定的解释 。这些条款和 解释随时可能有不同的解释或更改，这些解释或更改可能具有追溯力，也可能不具有追溯力， 可能会导致我们的意见被修改。在这方面，律师对某一问题的意见代表了律师对该问题是非曲直结果的最佳判断，对国税局或法院没有约束力，也不能保证国税局不会在问题上主张相反的立场，或者如果国税局断言，法院将不会维持这种立场。美国国税局并未就守则中与房地产投资信托基金资格有关的各项规定发布法规或行政解释。不能保证法律不会改变，从而阻止本公司成为房地产投资信托基金，或可能改变本文所述的其他法律结论。如招股章程副刊、招股章程及注册 声明所述，本公司作为房地产投资信托基金的资格及课税取决于本公司是否有能力通过守则所施加的各项资格测试，包括实际年度经营业绩、资产组合、分配水平及股权的多样性，而Foley&Lardner LLP尚未及将不会审核有关测试的结果。因此，不能保证本公司于任何特定课税年度的实际经营业绩将符合该等要求。

上述意见仅限于本文所述的美国联邦所得税问题，不对其他美国联邦税收问题或任何其他国家、任何州或地区的税法所引起的任何问题提出其他意见。本意见书 仅供阁下于招股章程副刊、招股章程及注册说明书内使用，并可能仅供阁下及股份购买人根据招股章程副刊、招股章程及注册说明书而倚赖， 本意见书仅于本公告日期发表。除下一段规定外，未经我们的明确书面同意，本意见书不得在任何文件中分发、全部或部分引用或以其他方式复制、向任何政府机构存档或由任何其他 个人出于任何其他目的(法律要求除外)而依赖。

创新工业地产公司
2023年1月20日

第5页

我们同意在招股说明书附录、招股说明书和注册说明书中的 “重要的美国联邦所得税考虑事项”和“法律事项”标题下使用我们的名字，并同意将这些意见用作注册说明书的附件8.1。在给予此同意时， 我们不承认我们属于1933年《证券法》第7节或委员会的规则和条例所要求其同意的人的类别。