美国

证券交易委员会

华盛顿特区，20549

表格8-K

当前报告

根据第13或15(D)节

《1934年证券交易法》

报告日期(最早报告事件日期)：2023年1月19日

创新工业 地产公司

(注册人在其章程中指定的确切名称 )

1389 Center Drive，200套房

帕克城，犹他州 84098

(主要执行办公室地址，包括邮政编码)

注册人的电话号码，包括区号：(858)997-3332

如果表格8-K备案的目的是同时满足注册人根据下列任何规定的备案义务 (参见一般说明A.2)，请勾选下面相应的框。如下所示)：

用复选标记表示注册人是否为1933年《证券法》第405条(本章230.405节)或1934年《证券交易法》第12b-2条(本章第240.12b-2节)所界定的新兴成长型公司。新兴成长型公司 ¨

如果是新兴成长型公司，请用复选标记表示注册人是否已选择不使用延长的过渡期来遵守根据交易法第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则 。？

根据该法第12(B)条登记的证券：

于2023年1月19日，Innovative Industrial Properties，Inc.(“本公司”)分别向BTIG，LLC，Roth Capital Partners， ，Compass Point Research&Trading，LLC，Ldenburg Thalmann&Co.，Co.及Piper Sandler&Co.各自通知，本公司、IIP Operating Partnership，LP，特拉华州 有限合伙企业(以下简称“运营合伙企业”)及BTIG，LLC，Roth Capital Partners，LLC和Piper Sandler&Co.各自选择终止日期为2020年11月6日的市场销售协议。Compass Point Research(Br)&Trading，LLC，Ldenburg Thalmann&Co.和Piper Sandler&Co.(统称为先期销售协议)。 根据该通知，所有先期销售协议将于2023年1月24日起终止。由于先前销售协议的终止，根据该协议，本公司的普通股将不再出售。

于2023年1月20日，本公司及营运合伙公司分别与BTIG、LLC、Jefferies、Roth Capital Partners、LLC及Piper Sandler&Co.(各自为“销售代理”及合称“销售代理”)订立股权分派协议。 根据股权分派协议的条款，本公司可不时透过销售代理发售及出售最高达500,000,000美元的普通股，每股票面价值0.001美元(“股份”)。

股份的销售(如有)可按法律允许的任何方式进行，被视为1933年证券法(经修订)下的规则 415所界定的“场外”发行，包括但不限于直接在纽约证券交易所、在任何其他现有的本公司普通股交易市场、大宗交易或通过做市商或通过电子通信网络进行的销售。销售代理不需要单独或集体出售任何特定数量或金额的股份，但在接受本公司的配售通知后，根据适用的股权分派协议的条款和条件，每名销售代理(如果作为代理)将按照该配售通知中规定的条款作出符合其正常 交易和销售惯例的商业合理努力来出售股份。

每名 销售代理将从本公司获得佣金，佣金不超过但可能低于根据适用股权分配协议通过其作为销售代理出售的所有 股票销售总价的2.0%。本公司亦可按出售时商定的价格，将部分或全部 股份出售给销售代理，作为委托人自用。

出售股份(如有)将根据本公司于2022年1月24日向美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)提交初步生效的S-3表格(注册号：333-262320)、 最初于2022年1月24日提交美国证券交易委员会(“SEC”)时生效的表格S-3上市登记声明及日期为2023年1月20日的招股说明书补编作出，以待修订或补充。

上述股权分配协议的描述并不完整，通过参考作为本报告8-K表格附件1.1提交的股权分配协议表格 ，对其全文进行了限定。

签名

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式授权以下签署人代表其签署本报告。