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Bally‘s与私人投资者合作，以高达5亿美元的价格回租Bally’s Chicago的Future Site

芝加哥，伊利诺伊州，2022年11月21日-Bally‘s Corporation(纽约证券交易所股票代码：BALY)今天宣布，它已与芝加哥一家领先的房地产私募股权公司(“Investor”)完成了一项交易，该投资者将以2亿美元收购Bally’s Chicago将建设的占地约30英亩的论坛出版中心(Tribune Publish Center)地块(“土地”)。根据双方协议的条款，Bally‘s与投资者签订了土地租约，以回租该土地。

土地租赁包括最初的99年租期，然后根据Bally的选择分别续签10个20年的租期。作为交易的一部分，随着特定建设里程碑的完成，应Bally的要求，投资者将通过土地租赁结构为Bally‘s Chicago的开发提供高达3亿美元的额外资金。根据土地租赁的初始租金计算，投资者的年资本化率为8.5%，在Bally‘s收到某些开发权利和博彩批准后调整为7.0%的年资本化率。房租也会受到CPI周期性上涨的影响。

Bally‘s董事会主席Soo Kim表示：“我们很高兴能与芝加哥一家领先的房地产私募股权公司合作，在芝加哥市场建设我们价值17亿美元的旗舰物业。我们将继续证明我们致力于提供世界级的娱乐设施，支持芝加哥的经济和社区。“

Bally‘s首席财务官Bobby Lavan表示：“这笔交易是我们为Bally’s Chicago的发展计划迈出的重要一步，我们将继续努力，争取在2023年年中开设临时赌场。有了这一新的房地产合作伙伴关系，Bally‘s手头有充足的流动性为Bally’s Chicago提供资金，而不需要进入资本市场。

Bally‘s有权在租赁期的第四年到第八年以固定的资本化率从投资者手中回购土地。此外，如果某些里程碑没有实现或Bally在租约下违约，投资者可以要求Bally‘s以指定的价格重新收购土地。

Bally‘s Chicago是一家耗资17亿美元的目的地赌场、娱乐和酒店，将展示“芝加哥之最”的艺术和文化、美食和体育，以及精心策划的餐饮和娱乐体验。位于芝加哥大道和霍尔斯特德街交叉口的占地30英亩的芝加哥论坛出版中心，Bally的芝加哥将把这个目前未得到充分利用的地点转变为城市的主要经济驱动力。

在其他功能和便利设施中，Bally‘s Chicago将包括3,400个老虎机、170个桌上游戏、10个餐饮场所、一座带有屋顶酒吧的500间客房的酒店塔楼、一个3000个座位/65,000平方英尺的娱乐中心、一个20,000平方英尺的展览、户外音乐场地和室外绿地，其中包括一个宽敞的公共河边步道和一个水上出租车站。该项目还为Bally‘s提供了在永久赌场度假村建设期间运营临时赌场的独家权利，最长可达三年。

Bally‘s Corporation是一家全球性的赌场娱乐公司，在线体育博彩和iGaming产品的全渠道业务不断增长。它目前在10个州拥有和管理15家赌场，在科罗拉多州拥有一个赛马场，并在18个州获得了OSB许可证。它还拥有Bally‘s Interactive International(前身为全球领先的在线游戏运营商Gamesys Group)、一流的体育博彩平台Bally Bet和不断增长的iGaming平台Bally Casino。

Bally拥有10,500名员工，其赌场业务包括大约15,000台老虎机、600个桌上游戏和5,300个酒店客房。在伊利诺伊州芝加哥的临时赌场设施和宾夕法尼亚州州立大学Nittany购物中心附近的陆上赌场建设完成后，Bally‘s将在11个州拥有和管理17家赌场。它的股票在纽约证券交易所交易，股票代码是“Baly”。

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