附录 99.2


公布的合并业绩

ZILLOW GROUP, INC.
未经审计的简明合并资产负债表
(单位:百万)
2022年9月30日2021年12月31日
资产
流动资产:
现金和现金等价物$1,973 $2,315 
短期投资1,516 514 
应收账款,净额
78 77 
持有待售抵押贷款49 107 
预付费用和其他流动资产153 140 
限制性现金
已终止业务的流动资产— 4,526 
流动资产总额3,771 7,680 
合同成本资产25 35 
财产和设备,净额261 215 
使用权资产127 130 
善意2,374 2,374 
无形资产,净额149 176 
其他资产11 
已终止业务的非流动资产— 82 
总资产$6,718 $10,695 
负债和股东权益
流动负债:
应付账款$19 $11 
应计费用和其他流动负债112 89 
应计薪酬和福利56 61 
信贷额度下的借款45 113 
递延收入50 51 
租赁负债,流动部分30 24 
已终止业务的流动负债— 3,533 
流动负债总额312 3,882 
租赁负债,扣除流动部分141 148 
可转换优先票据1,659 1,319 
其他长期负债11 
负债总额2,123 5,354 
股东权益:
A 类普通股
— — 
B 类普通股
— — 
C 类股本
— — 
额外的实收资本6,154 7,001 
累计其他综合收益(亏损)(19)
累计赤字(1,540)(1,667)
股东权益总额4,595 5,341 
负债和股东权益总额$6,718 $10,695 




ZILLOW GROUP, INC.
未经审计的简明合并运营报表
(以百万计,股票数据(以千计)和每股数据除外)
 三个月已结束
9月30日
九个月已结束
9月30日
 2022202120222021
收入$483 $550 $1,523 $1,597 
收入成本 (1)89 82 278 228 
毛利394 468 1,245 1,369 
运营费用:
销售和市场营销 (1) 165 205 502 532 
技术与开发 (1)142 101 369 319 
一般和行政 (1)138 104 370 303 
重组成本 (1)— — 14 — 
与收购相关的成本— — 
运营费用总额445 413 1,255 1,162 
来自持续经营业务的收入(亏损)(51)55 (10)207 
债务消灭造成的损失— (15)— (17)
其他收入,净额12 19 
利息支出(9)(29)(26)(99)
所得税前持续经营的收入(亏损)(48)13 (17)96 
所得税优惠(费用)(3)— 
持续经营业务的净收益(亏损)(51)18 (16)96 
已终止业务的净亏损,扣除所得税(2)(347)(13)(363)
净亏损$(53)$(329)$(29)$(267)
每股持续经营业务的净收益(亏损):
基本$(0.21)$0.07 $(0.07)$0.39 
稀释$(0.21)$0.07 $(0.07)$0.37 
每股净亏损:
基本$(0.22)$(1.29)$(0.12)$(1.07)
稀释$(0.22)$(1.24)$(0.12)$(1.02)
加权平均已发行股数:
基本240,080 254,074 244,157 248,564 
稀释240,080 265,112 244,157 262,043 
(1) 包括基于股份的薪酬支出,如下所示:
收入成本$$$12 $
销售和营销21 11 46 31 
技术和开发57 25 123 78 
一般和行政64 32 142 88 
重组成本— — — 
基于股份的薪酬——持续经营$147 $70 $325 $204 
其他财务数据:
所得税前持续经营的收入(亏损):
IMT 细分市场$$130 $182 $407 
抵押贷款板块(51)(6)(116)(26)
房屋板块(8)(69)(80)(175)
公司物品 (2)(42)(3)(110)
所得税前持续经营的总收入(亏损)$(48)$13 $(17)$96 
调整后的息税折旧摊销前利润 (3):
IMT 细分市场$164 $206 $559 $633 
抵押贷款板块(27)(60)
房屋板块(7)(55)(58)(138)
调整后息税折旧摊销前利润$130 $156 $441 $500 
(2) 某些公司项目不能直接归因于我们的任何细分市场,包括清偿债务的亏损、包含在其他收入中的短期投资所得的利息收入以及包含在利息支出中的可转换优先票据的利息成本。
(3) 调整后的息税折旧摊销前利润是非公认会计准则财务指标;其计算或列报不符合美国公认会计原则(GAAP)。有关我们列报调整后息税折旧摊销前利润的更多信息,以及调整后的息税折旧摊销前利润与合并净亏损与每个细分市场所得税前持续经营收入(亏损)的对账情况,请参阅附录99.1,这是每个时期最直接可比的GAAP财务指标。每个细分市场的合并息税折旧摊销前利润不包括已终止业务的影响。



ZILLOW GROUP, INC.
未经审计的简明合并现金流量表
(单位:百万)
 九个月已结束
9月30日
 20222021
经营活动
净亏损$(29)$(267)
为使净亏损与(用于)经营活动提供的净现金保持一致而进行的调整:
折旧和摊销121 88 
基于股份的薪酬341 231 
使用权资产的摊销17 18 
合同成本资产的摊销23 32 
债务折扣和债务发行成本的摊销24 72 
债务消灭造成的损失21 17 
库存估值调整304 
为使净亏损与(用于)经营活动提供的现金保持一致而进行的其他调整 (9)10 
运营资产和负债的变化:
应收账款76 (89)
持有待售抵押贷款58 110 
库存3,904 (3,570)
预付费用和其他资产(13)(70)
合同成本资产(13)(22)
租赁负债(15)(21)
应付账款17 
应计费用和其他流动负债(49)163 
应计薪酬和福利(52)11 
递延收入(1)
其他长期负债— 
由(用于)经营活动提供的净现金4,420 (2,962)
投资活动
投资到期所得收益455 1,696 
购买投资(1,474)(509)
购买财产和设备(87)(45)
购买无形资产(17)(24)
为收购支付的现金,净额— (497)
由(用于)投资活动提供的净现金(1,123)621 
筹资活动
发行C类股本的收益,扣除发行成本— 545 
发行定期贷款的收益,扣除发行成本— 443 
信贷额度借款的收益— 2,639 
偿还信贷额度借款(2,205)(535)
仓库信贷额度和回购协议的净还款额(68)(101)
回购A类普通股和C类股本(773)— 
长期债务的清偿(1,158)(1)
行使股票期权的收益44 98 
由(用于)融资活动提供的净现金(4,160)3,088 
期内现金、现金等价物和限制性现金的净增加(减少)(863)747 
期初现金、现金等价物和限制性现金2,838 1,779 
期末现金、现金等价物和限制性现金$1,975 $2,526 
现金流信息的补充披露
支付利息的现金$42 $58 
缴纳税款的现金— 
非现金交易:
注销全额摊销的无形资产$200 $55 
注销折旧已完全折旧的财产和设备48 38 
基于股权的资本化薪酬33 19 
承认(取消承认)经营权资产和租赁负债14 (12)
账户购买的财产和设备
证券化中实益权益的发行(结算)(79)25 



非公认会计准则每股净收益
我们对非公认会计准则每股净收益的列报不包括已终止业务的业绩、基于股份的薪酬、重组成本、收购相关成本、债务清偿损失和所得税的影响。该指标不是我们的管理层和董事会用来衡量经营业绩或以其他方式管理业务的关键指标。但是,我们向投资者提供非公认会计准则每股净收益作为补充信息,因为我们认为,排除已终止业务的业绩、基于股份的薪酬、重组成本、收购相关成本、债务清偿损失和所得税有助于投资者逐期比较经营业绩。您不应孤立地考虑非公认会计准则每股净收益,也不应将其作为对我们根据公认会计准则报告的业绩的分析的替代品。

下表列出了按公认会计原则报告的调整后的非公认会计准则净收益与净亏损的对账情况,以及每个报告期内非公认会计准则每股净收益——基本和摊薄后的计算结果(以百万计,股票数据除外,以千计,每股数据未经审计):
三个月已结束
9月30日
九个月已结束
9月30日
 2022202120222021
净亏损,如报告所示
$(53)$(329)$(29)$(267)
已终止业务的净亏损,扣除所得税347 13 363 
基于股份的薪酬147 70 323 204 
重组成本— — 14 — 
与收购相关的成本— — 
债务消灭造成的损失— 15 — 17 
所得税(5)(1)— 
调整后的净收益$99 $101 $320 $325 
非公认会计准则每股净收益:
基本$0.41 $0.40 $1.31 $1.31 
稀释$0.38 $0.38 $1.22 $1.24 
加权平均已发行股数:
基本240,080 254,074 244,157 248,564 
稀释266,211 265,112 271,369 262,043 
本期摊薄后的非公认会计准则每股净收益是使用摊薄后的加权平均已发行股票计算得出的,其中包括A类普通股和C类股本来会被稀释的时期的潜在股份。如果A类普通股和C类股本的潜在股份具有反稀释作用,则不包括在所列某些时期的非公认会计准则每股净收益的计算范围内。下表核对了基本和摊薄后的非公认会计准则每股净收益计算中使用的分母(以千计,未经审计):
三个月已结束
9月30日
九个月已结束
9月30日
 2022202120222021
基本计算的分母240,080 254,074 244,157 248,564 
稀释性证券的影响:
期权奖励523 8,874 1,341 10,581 
未归属的限制性股票单位162 2,164 425 2,898 
将于2024年和2026年到期的可转换优先票据25,446 — 25,446 — 
稀释度计算的分母266,211 265,112 271,369 262,043 





分部运营业绩
下表列出了我们在所列期间的分部业绩(以百万计,未经审计):
 三个月已结束
2022年9月30日
三个月已结束
2021年9月30日
IMT抵押家园IMT抵押家园
收入:
高级经纪人$312 $— $— $359 $— $— 
租金74 — — 67 — — 
其他71 — — 54 — — 
抵押— 26 — — 70 — 
总收入457 26 — 480 70 — 
收入成本67 17 51 22 
毛利390 (5)429 48 (9)
运营费用:
销售和营销145 20 — 159 29 17 
技术和开发126 16 — 75 19 
一般和行政110 25 62 18 24 
与收购相关的成本— — — — — 
运营费用总额381 61 299 54 60 
来自持续经营业务的收入(亏损)(52)(8)130 (6)(69)
分部其他收入(支出)(4)— — — 
分部利息支出 — — — — (1)— 
所得税前持续经营的收入(亏损)(1)$$(51)$(8)$130 $(6)$(69)



 九个月已结束
2022年9月30日
九个月已结束
2021年9月30日
IMT抵押家园IMT抵押家园
收入:
高级经纪人$1,008 $— $— $1,042 $— $— 
租金206 — — 204 — — 
其他208 — — 156 — — 
抵押— 101 — — 195 — 
总收入1,422 101 — 1,402 195 — 
收入成本203 54 21 141 62 25 
毛利1,219 47 (21)1,261 133 (25)
运营费用:
销售和营销430 61 11 413 81 38 
技术和开发323 37 244 24 51 
一般和行政274 63 33 189 53 61 
重组成本— — — 
与收购相关的成本— — — — — 
运营费用总额1,033 163 59 854 158 150 
来自持续经营业务的收入(亏损)186 (116)(80)407 (25)(175)
分部其他收入(支出)(4)— — — 
分部利息支出 — (2)— — (4)— 
所得税前持续经营的收入(亏损)(1)$182 $(116)$(80)$407 $(26)$(175)
(1) 下表显示了所得税前持续经营业务的分部总收入(亏损)与所得税前持续经营业务的合并收益(亏损)的对账情况(以百万计):
三个月已结束
9月30日
九个月已结束
9月30日
2022202120222021
所得税前来自持续经营业务的分部总收入(亏损)$(54)$55 $(14)$206 
公司利息支出(9)(28)(24)(95)
企业其他收入15 21 
债务消灭造成的损失— (15)— (17)
所得税前持续经营业务的合并收益(亏损)$(48)$13 $(17)$96 
某些公司项目不能直接归因于我们的任何细分市场,包括清偿债务的亏损、包含在其他收入中的短期投资所得的利息收入以及包含在利息支出中的可转换优先票据的利息成本。




关键指标
下表显示了每个时段的访问量和平均每月独立用户数(以百万计):
 三个月已结束
9月30日
2021 到 2022
% 变化
 20222021
访问量 (1)2,767 2,662 %
平均每月独立用户数 (2)236 227 %
(1) 访问包括对Zillow、Trulia和StreetEasy移动应用程序和网站的访问。我们使用谷歌分析来衡量Zillow和StreetEasy的访问量,使用Adobe Analytics衡量Trulia的访问量
(2) Zillow、StreetEasy 和 HotPads 使用谷歌分析来衡量独立用户,Trulia 使用 Adobe Analytics 来衡量独立用户。

下表按用途列出了Zillow住房贷款在本报告所述期间的贷款发放量和总额(以百万计):
三个月已结束
9月30日
2021 到 2022
% 变化
20222021
购买贷款发放量$240 $359 (33)%
再融资贷款发放量31 754 (96)%
贷款发放总量$271 $1,113 (76)%