11公司2022年9月运营最新情况

前瞻性陈述本陈述期间所作的某些陈述是前瞻性陈述，可能会受到风险和不确定性的影响。前瞻性表述一般包括“相信”、“预期”、“预期”、“计划”、“估计”、“项目”、“将”、“打算”或其他类似表述。前瞻性陈述包括但不限于有关行业前景、经营结果、现金流、业务战略、增长和价值机会、资本和其他开支、融资计划、开支削减计划和预计处置的陈述。可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的内容大不相同的因素包括但不限于国家和当地的经济和商业条件，包括新冠肺炎对钻石酒店公司(以下简称“公司”)酒店入住率的影响和对酒店产品和服务的需求，以及在公司提交给美国证券交易委员会的最新10-K表格年度报告以及您应仔细阅读的其他公开文件中讨论的那些风险和不确定性。前瞻性陈述是基于我们对未来业绩的信念、假设和预期，并考虑到公司目前掌握的所有信息。实际结果可能与本报告中的前瞻性陈述大不相同。本报告中所作的前瞻性陈述受《1995年私人证券诉讼改革法》的保护。任何前瞻性陈述都只在发表之日发表。尽管公司认为该等前瞻性陈述所反映的预期是基于合理的假设, 它不能保证预期会实现，也不能保证任何偏差都不会是实质性的。本演示文稿中的所有信息都是截至本演示文稿发表之日的信息，公司没有义务更新任何前瞻性陈述以使陈述与实际结果或公司预期的变化相一致。本演示文稿包含统计数据和其他数据，这些数据是从第三方服务提供商提供的信息中获得或汇编的，并被认为是可靠的，但不能保证信息的准确性和完整性。本公司尚未独立核实任何此类信息。2.

2022年YTD经营业绩(1)可比经营信息不包括金普顿堡劳德代尔堡海滩度假村，因为它在2019年没有运营(2)初步业绩(3)第三季度QTD包括7月和8月(4)“度假村/生活方式”指豪华度假村、Lifestyle度假村、和城市生活方式酒店(5)“城市”是指城市门户酒店3在2022年8月继续表现优异可比经营业绩(1)OCC(%)ADR(美元)RevPAR(美元)RevPAR B/(W)2019年收入(2000美元)收入B/(W)2019年第一季度55.8%279.09 155.76(3.5%)197,263(4.4%)第二季度74.9%297.36 222.70 6.9%279,445 7.4%7月(2)74.9%286.19 214.32 10。6%89,698 12.5%8月(2)74.7%261.50 195.34 5.7%83,502 9.5%+23.0%+4.9%+47.0%+8.2%+25.6%-4.4%城市与2021年与2019年(4)(5)第三季度QTD RevPAR(3)与前几年

整个投资组合的运营收益2022年第三季度QTD收入增长超过第二季度的速度，而基本面仍然强劲(1)第三季度QTD结果是初步的，可比运营信息不包括金普顿堡劳德代尔堡海滩度假村，因为它在2019年没有运营(2)“度假村/生活方式”是指豪华度假村、Lifestyle度假村、和城市生活方式酒店(3)“城市”指的是城市门户酒店度假村/LIFESTYLE2·度假村/生活方式房价保持强劲，比2019年8月的ADR高出30%·我们五大度假村的平均ADR比2019年7月的30.6%增长到8月的30.8%-亨德森海滩度假村的ADR比2019年增长了61.0%，RevPAR增长了78.3%-希尔顿·伯灵顿的ADR比2019年增长了28.6%，而RevPAR增长了26.8%·8月的房外收入比2019年增长了28%·稳定的入住率和ADR在8月与2021年相比，RevPAR增长了49%，与2019年相比仅下降了5.8%-8月份的入住率比2019年下降了7.2%，与7-8月份相比下降7.5%，工作日入住率78%略高于7月份·随着越来越多的公司在今年秋季出台更强有力的返岗政策，预计势头将继续·短期团体预订量大幅回升URBAN3PORTFOLIO1+7.4%+11.0%20%20%40%60%80%100%120%140%1月2月3月5月6月7月8月入住率(占2019年6月8月入住率)ADR(2019年占%)2.8亿美元1.73亿美元2.6亿美元1.56亿美元2019年第二季度第三季度TD收入

始终领先于同行13%9%-2%-10%-17%-17%-25%-27%-29%DRH主机APLE XHR SHO PEB PK HT RLJ Q2 2022调整。FFO与同行(vs.2019)5中值：-17%来源：公司备案2022年第2季度同行业绩(vs.2019)DRH XHR HST APLE HT PEB RLJ SHO PK ADR中值增长+18%17%15%8%12%19%4%14%8%+14%入住率增长-9%-13%-10%-4%-15%-20%-10%-14%-17%-13%RevPAR增长+7%2%4%3%-5%-5%-7%-2%-10%-2%酒店EBITDA增长+13%15%9%3%1%-5%-11%-17%-25%+1%

6投资组合宁静海湾度假村，佛罗里达州马拉松

强劲的度假村市场占有率超过60%的酒店位于目的地休闲市场马拉松、FL Destin、FL Henderson海滩度假村Cavallo Point宁静湾度假村Vail、CO Destin、FL the Hythe、豪华系列酒店Henderson Park Inn Inn劳德尔德尔堡、FL Wstin Fort Lauderdale海滩度假村、FL Sedona、AZ Sonoma、CALAKE Tahoe、CA Key West、FLKEY West、FL Havana Cabana Margaritaville海滩House Key West Burlington、AT Charleston、SC文艺复兴查尔斯顿历史街区酒店Denver、COCHICAGO、IL The Gwen、A豪华酒店集合旧金山CASCO、PHOENIX、AZ Kimpton Palomar菲尼克斯豪华度假村Lifestyle、CA Sedona Lifestyle、CA Key West、Flash West、FL Havana Cabana Margaritaville海滩House Key West Burlington、AT Charleston、SC文艺复兴查尔斯顿历史街区酒店Denver、COCHICAGO、IL The Gwen、A奢华酒店集合旧金山CANCISCO、PHOENIX、AZ Kimpton Palomar菲尼克斯豪华度假村Lifestyle、CA Sedona Lifestyle、CA Key West、Anew ANLES、SC文艺复兴查尔斯顿历史街区酒店Denver、COCHICAGO、IL The Gwen、A奢华集合酒店旧金山CASCO SCO、PHOENIX、AZ Kimpton Palomar菲尼克斯豪华度假村Lifestyle、CA Sedona Lifestyle、FLKEY West West、FL Havana Cabana Margaritaville海滩别墅Key West West、AT Charleston、SC万丽复兴式查尔斯顿历史街区酒店、COCHICAGO、IL The波旁奥尔良酒店索诺马度假村的小屋7 L‘Auberge de Sedona酒店徽章酒店CLIO，A豪华收藏HOTELHILTONBURLINGTON湖香榭丽舍果园酒店登陆度假村和SPA金普顿海岸防洪度假村Kimpton Fort LAUDERDALE海滩度假村，加利福尼亚州亨廷顿海滩

关键门户市场的高质量产品组合近40%的酒店位于顶级门户市场亚特兰大、佐治亚州亚特兰大万豪波士顿、马萨诸塞州盐湖城、UTNEW YORK、NY Fort Worth、TXDENVER、CO Chicago、IL Chicago Marriott Magnificient英里华盛顿特区、DC San Diego、CA Hilton Boston市中心-Faneuil Hall Boston、MA New YORK、NY Wstin Boston海港庭院丹佛市中心威斯汀华盛顿特区城市中心Worthington New York，NY Westin San DieGo Bayview庭院/第五大道庭院曼哈顿/中城花园时代曼哈顿/中城万豪广场市中心大使馆套房由Hilton Hilton Bethda 2/1/2022生效

高管团队9亨德森海滩度假村，佛罗里达州德斯汀

丰富的管理和款待经验马克·W·布鲁格联合创始人、首席执行官兼董事首席执行官总裁·2004年与人共同创立DRH，并于2005年成功领导其首次公开募股·被福布斯评为美国40岁及以下最有权势CEO名单，并入围安永年度企业家奖·在房地产、资本市场和结构性金融领域拥有丰富的背景杰弗里·唐纳利执行副总裁兼首席财务官贾斯汀·伦纳德和首席运营官威廉·J·网球执行副总裁，总法律顾问兼公司秘书Troy FURBAY执行副总裁兼首席信息官Briony R.Quinn于2019年加入担任首席财务官·之前在富国银行证券管理董事，与人共同创立了房地产和住宿股权研究公司·曾担任AEW Capital Management的高级副总裁，LP负责多元化商业房地产投资组合的资产管理和资本市场交易·于2022年加入为首席运营官·之前在Walton Street Capital LLC工作23年，最近担任负责酒店投资的高级负责人。在他任职期间，他负责酒店资产管理，包括60家品牌和独立酒店，总计20,000间客房·2010年加入为总法律顾问·之前在万豪工作17年，最初担任助理总法律顾问，然后在全球资产管理集团担任高级副总裁·在加入万豪之前，在纽约一家律师事务所担任助理·2014年加入·担任首席信息官·在此之前，他曾在洛伊斯酒店及度假村担任首席投资官·在此之前，曾在金普顿酒店和Meristar酒店管理公司担任高级投资职位·2007年加入DRH·2014年晋升为首席会计官，2018年晋升为财务主管·在此之前，他曾在Loews Hotels&Resorts担任首席投资官·在此之前，曾在金普顿酒店和Meristar酒店管理公司担任高级投资职位·2007年加入DRH·2014年晋升为首席会计官，2018年晋升为财务主管曾在Meristar酒店公司担任财务和会计副总裁