附件 99.1

Power 房地产投资信托基金提供企业动态

稳定的季度FFO，具有显著的内部增长潜力

密歇根州温室大麻许可的进展

Power REIT，纽约，2022年8月12日(Global Newswire)Power REIT(NYSE-AMEX：PW and PW.PRA)(“Power REIT”或“Trust”)， 专注于“三重底线”战略，承诺对人、地球和利润做出承诺，提供有关 季度财务业绩、密歇根州温室物业和其他投资组合更新的大麻许可的信息。下面提供的信息 包括其季度报告中的要点以及在其提交给美国证券交易委员会的10Q表格中报告的当前业务活动。

第二季度 -2022年财务亮点

首席执行官David Lesser在评论业绩和2022年第二季度的成就时表示：“Power REIT目前专注于将温室作为一种独特的房地产资产类别，作为某些作物种植的可持续解决方案。自从将重点转向温室以来，我们已经购买了大约220万平方英尺，其中约51%目前专注于粮食种植，49%目前专注于大麻种植。我们最近收购了一个110万平方英尺的温室，主要种植西红柿 ，我们认为这是以大大低于重置成本的价格收购的。关于我们的大麻产品组合，过去几个季度，大麻批发价在大多数市场表现出显著的价格压缩，这对我们的大麻租户产生了影响。在我们处理这一市场动态时，我们仍然乐观地认为，与以仓库/室内设施形式种植大麻的常见方法相比，我们以温室为重点的投资论点提供了竞争优势。简而言之，温室建造成本更低，运营效率更高，而不是仓储式室内栽培设施。

密歇根州 温室大麻许可更新

正如 之前在2022年7月18日提交的8K表格中披露的那样，Power REIT位于密歇根州的财产的大麻许可已被推迟 。密歇根州大麻管理局(“CRA”)的申请要求提交占用证书(“CO”) 或其他不存在占用证书的文件，由于该物业属于农业区，因此不受Marengo Township建筑法规和CO要求的约束。Power REIT要求Marengo Township提供一封简单的两句话信函，CRA已预先批准以满足这一要求，但Marengo Township拒绝提供这封信，最终导致Power REIT 对Marengo Township提起两项诉讼。正如先前披露的那样，PW Marengo最近从Marengo镇获得了所要求的声明，并向CRA提交了大麻许可证申请。关于诉讼，Power REIT同意驳回两项诉讼中的一项，Marengo Township已同意继续进行法院下令的调解程序，以解决剩余问题。

随着许可流程的推进，CRA于2022年8月9日进行了许可前检查，发现不存在任何缺陷 。除了我们获得的CRA批准外，我们还需要获得密歇根州消防局(BFS)的批准。BFS进程正在进行中，但完成这一进程并最终获得大麻许可证的时间尚不确定。随着许可过程的进展，我们将继续提供更新。

由于收到现金租金的时间存在不确定性，自2022年第一季度起生效，我们得出的结论是，本次租赁的收入将按现金基础确认，而不是按直线基础确认，直到根据运营开始 支付租金的能力更加明确为止。因此，在2022年第一季度和第二季度期间，该物业没有报告任何收入。就潜在创收而言，密歇根州的温室物业是Power REIT现有投资组合中最大的资产。根据现有租赁率 ，并假设收入按直线方式确认，该资产的核心FFO增量约为每股0.38美元/季度。

2022年第二季度 租赁和租户活动

当我们于2019年年中开始投资科罗拉多州的大麻温室时，我们创建了一个雕刻的租金时间表，旨在36个月内偿还Power REIT的投资，然后是较低的长期持续租金。这是基于市场状况，即 显示出巨大的盈利潜力，但我们最终预计价格会下调，并认为这种结构为 的长期成功奠定了更好的动力。对于我们科罗拉多州的一些租户，我们已经收到了相当大一部分投资以租金的形式返还。由于最近科罗拉多州大麻批发价格大幅压缩，信托基金为我们的几个科罗拉多州租户提供了救济，每月现金付款将进行重组，以降低2022年的租金支付，并在2023年或2024年增加租金支付。重组仍考虑在36个月内全额收回Power REIT的投资，但降低了近期支付的 金额。这些修订也不影响租金总额或假设租户能够继续履行这些租约的直线收入计算。截至2022年6月30日，信托基金已经执行了其中七项租约修订。

于2022年5月1日，本信托的全资附属公司PW CO CanRE MF LLC(“CanRE MF”)与Elevate&Bloom，LLC(“EB租户”)就Ordway拥有且先前由PSP Management LLC(“PSP”)拥有并已被驱逐的两个细分地段之一订立新的三网租赁 (“EB租赁”)。EB租赁的期限为20年，并提供两个选项以延长额外的五年期限。Power REIT对该项目的总承诺约为1,282,000美元 ，尚有750,283美元有待资助。EB租赁公司还得到了EB租户的关联公司的财务担保。EB承租人打算 作为获得许可的大麻种植和加工设施运营。EB租赁的结构是提供每年约239,000美元的直线租金，相当于投资资本的非杠杆FFO收益率约18.6%。

于2022年6月1日，PW CO CanRE Apotheke LLC(“PW Apotheke”)修订其与Dom F LLC(“Apotheke承租人”)的租约，提供364,650美元，用于物业的额外改善以及重新调整租赁付款的时间。按年化直线计算的额外收入约为62,000美元，相当于约17%的非杠杆FFO收益率。然而， 根据支付历史，该物业的租金目前是以现金为基础处理的，而不是直线基础上的。 信托可能会基于对租户支付租金能力的持续评估而开始直线增长。

2022年6月1日，PW CO CanRE Grail LLC(“PW Grail”)与The Sandlot，LLC修订了其租约，以调整租金支付时间，但租约有效期内的直线租金总额保持不变，并在租约中增加了一名担保人。 沙地租赁的收入确认目前以现金为基础处理，信托可能会根据对租户支付租金能力的持续评估 开始直线调整。

2022年6月27日，PW MI CanRE Marengo LLC(“PW Marengo”)与Marengo Cannabis LLC(Marengo Cannabis LLC)签订了一项租约修正案，将租金开始时间推迟到2023年第一季度，以反映大麻许可证发放时间的不确定性。修订 旨在维持Power REIT租金的直线核算水平。正如之前披露的，由于大麻许可和开始运营的时间不确定，信托基金已 停止计入我们位于密歇根州的物业的收入。一旦租户支付租金的能力的时间有了更多确定，Power REIT将恢复确认收入 。如果将密歇根房产的直线租金计入2022年第二季度的计算，则增量 FFO将为每股0.38美元/季度.

Liser先生对最近的租赁和租户活动发表了评论，“如前所述，全国范围内的大麻批发价格已经下跌，其中科罗拉多州是最严重的。我们正在与我们的租户合作，以度过这段供应过剩的时期， 已经签署了多项租约修订，以支持他们在这种市场环境下的生存能力。由于批发价低于生产成本，尤其是室内/仓库式种植设施，供应应该会继续停产。我们看到种植设施关闭，产品贱卖，这进一步压低了价格。最终，我们预计供应和需求将恢复到可持续的水平，从而为高效的种植设施运营商创造利润。我们相信，这种市场环境将重申我们的投资观点，即温室生产成本的降低最终代表着大麻种植的可行道路。“

投资组合

Power REIT的投资组合目前包括：

Liser先生对Power REIT的前景发表了评论：“虽然我们的投资组合中肯定存在挑战，但我们目前的交易倍数相对较低。此外，我们认为，我们资产的成本基础应提供某种形式的下行保护，同时我们拥有房地产，而不是基础的运营业务。我们期待着将我们的 重点放在温室种植物业上，将其作为房地产形式的一项技术业务。“

资本市场活动

正如之前宣布的那样，Power REIT以5.52%的固定利率签订了一项初始可用金额为2,000万美元的债务工具。 截至2022年6月30日，该债务工具已提取1,1500,000美元。

分配

在截至2022年6月30日的三个月内，信托基金就Power REIT的7.75%A系列累计可赎回永久优先股支付了约163,000美元(每股0.484375美元)的季度股息，该股息将于2022年9月15日支付给2022年8月15日登记在册的股东。

更新 投资演示文稿

Power 房地产投资信托基金发布了最新的投资者演示文稿，可通过以下链接获得：https://www.pwreit.com/investors

关于可持续性的声明

Power REIT拥有与基础设施资产相关的房地产，包括受控环境农业设施的物业，重点是温室、可再生能源和交通运输。

温室形式的CEA 设施提供了一种极其环保的解决方案，与不受益于“免费”阳光的室内种植作业相比，能耗约低70% 。温室比大田种植的植物用水量少90% ，Power REIT的温室特性不使用杀虫剂，避免了化肥和杀虫剂的农业径流 。这些设施培育了医用大麻， 已被推荐用于帮助管理各种医学症状，包括癫痫和痉挛、多发性硬化症、创伤后应激障碍、偏头痛、关节炎、帕金森氏症和阿尔茨海默氏症。到目前为止，FDA还没有批准用于治疗任何疾病或状况的大麻的营销申请。

可再生能源资产包括与公用事业规模的太阳能发电场相关的土地和基础设施。这些项目在不使用化石燃料的情况下发电，从而减少碳排放。太阳能发电场每年产生约50,000,000千瓦时的电力 在无碳的基础上足以为大约4,600个家庭供电。

运输 资产由与铁路相关的土地组成，这是一种环保的大宗运输方式。

关于 Power REIT

Power REIT专注于三重底线，致力于人、地球和利润，是一家专业房地产投资信托基金(REIT)，拥有与基础设施资产相关的可持续房地产，包括受控环境 农业、可再生能源和交通物业。Power REIT正在积极寻求以温室的形式扩大其与受控环境农业相关的房地产投资组合，用于种植食物和大麻。

有关Power REIT的更多信息，请访问其网站：www.pwreit.com。

有关前瞻性陈述的警示性 声明

本文档包括符合美国证券法定义的前瞻性陈述。前瞻性陈述是指那些预测或描述未来事件或趋势的陈述，这些陈述并不完全与历史事件有关。您通常可以将前瞻性 表述识别为包含“相信”、“预期”、“将会”、“预期”、“打算”、“估计”、“项目”、“计划”、“假定”、“寻求”或 其他类似表述或这些表述的否定的表述，尽管并非所有前瞻性表述都包含这些识别词语。 本文中包含的所有关于我们未来战略、未来运营、未来前景、我们行业的未来和通过追求管理层当前或未来的计划和目标可能获得的结果属于前瞻性陈述。 您不应过度依赖任何前瞻性陈述，因为它们所描述的事项受已知和未知的 风险、不确定性和其他不可预测因素的影响，其中许多都不是我们所能控制的。我们的前瞻性陈述以我们目前掌握的信息为基础，仅在本文件提交之日发表。随着时间的推移，我们的实际结果、业绩、财务状况或成就可能与我们的前瞻性陈述中明示或暗示的预期结果、业绩、财务状况或成就 不同，这种差异可能对我们的 证券持有人造成重大和实质性的不利影响。

非公认会计准则 财务指标

本 文件包含未根据美国公认会计原则(“GAAP”)计算的补充财务指标， 包括我们确定为普通股可用运营核心资金(“核心FFO”)的指标。管理层 认为核心FFO是衡量信托公司经营业绩的有用补充指标。管理层认为，其他业绩衡量指标，如根据公认会计原则计算的净收入，或根据全国房地产投资信托协会(“NAREIT”)使用的定义计算的运营资金，包括某些财务项目，这些项目不能 表示信托资产组合提供的结果，并不适当地影响信托的 期间业绩的可比性。这些项目包括非经常性费用，如与诉讼有关的费用，未根据ASC-805资本化的一次性 前期收购费用，以及某些非现金费用，包括非现金、基于股票的薪酬 费用。因此，管理层使用核心FFO，并将其定义为不包括此类项目的净收益。管理层认为，基于上述原因，对净收入的这些调整是适当的。信托基金相信，核心FFO是投资界可采用的有用补充指标，包括将信托基金与其他披露类似调整后的FFO数字的房地产投资信托基金进行比较，以及分析信托基金业绩随时间的变化。请读者注意，其他REITs对其GAAP财务指标的调整可能与我们不同，因此，信托的核心FFO可能无法与其他REITs使用的FFO指标或REITs或其他公司使用的其他非GAAP或GAAP财务指标相比较。

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