费用的增加是由于大多数费用类别的增加。人员费用增加的主要原因是佣金成本增加，这是由于平均员工人数增加导致房地产销售、经纪人费用以及薪金和福利成本增加所致。摊销和折旧费用增加的主要原因是平均MSR余额增加，以及过去一年收购导致的无形资产摊销增加。公司债务的利息支出增加的主要原因是未偿还债务规模的增加和安联将于2021年第四季度支付的票据的假设。其他营运开支大幅增加，主要是由于(I)本公司过去一年的整体增长，包括来自收购子公司的开支，以及(Ii)与2021年相比，旅行及娱乐成本增加，当时我们的旅行及娱乐开支因疫情持续影响而下降。
所得税支出。所得税支出的增加主要是由于不可抵扣的高管薪酬大幅增加以及可变现超额税收优惠减少90万美元而导致的估计年度有效税率增加，但部分被运营收入的减少所抵消。
截至2022年6月30日的6个月与截至2021年6月30日的6个月
收入的增长主要是由于服务费、物业销售中介费、投资管理费、托管收益和其他利息收入以及其他收入的增加，但被MSR收入的减少部分抵消了。维修费的增加在很大程度上是因为平均未偿还服务组合的增加。物业销售中介费增加是由于物业销售量大幅增加所致。由于我们在2021年第四季度收购的LIHTC业务增加了投资管理费，投资管理费有所增加。托管收益和其他利息收入增加的原因是，由于利率上升，托管收益率上升。其他收入的增长主要是由于以下方面的增加：(I)我们之前持有的Apprise股权方法投资的重估带来的一次性收益，(Ii)预付款费用，(Iii)我们LIHTC业务的其他收入，以及(Iv)2021年下半年收购的子公司的研究订阅费。MSR收入下降的主要原因是住房和城市发展部的债务融资量大幅下降。
其他收入截至2022年6月30日止六个月，主要包括：(I)3,960万美元的Apperie重估收益(定义见上文)，(Ii)1,990万美元的预付款及申请费，(Iii)与LIHTC业务有关的其他收入2,850万美元，(Iv)1,200万美元的研究订阅费，及(V)1,240万美元的杂项收入。截至2021年6月30日的6个月的其他收入主要包括(I)1200万美元的预付款和申请费以及(Ii)440万美元的杂项收入。
费用增加是由于所有费用类别的增加。人员费用增加的主要原因是佣金成本增加，这是由于平均员工人数增加导致房地产销售、经纪人费用以及薪金和福利成本增加所致。摊销和折旧费用增加的主要原因是平均MSR余额增加，以及过去一年收购导致的无形资产摊销增加。公司债务的利息支出大幅增加，原因是未偿还债务的规模增加，以及假设安联将于2021年第四季度支付票据。其他营运开支大幅增加，主要是由于(I)本公司过去一年的整体增长，包括来自收购子公司的开支，以及(Ii)与2021年相比，旅行及娱乐成本增加，当时我们的旅行及娱乐开支因疫情持续影响而下降。
所得税支出。所得税支出的增加主要是由于运营收入增加了11%，以及由于不可扣除的高管薪酬大幅增加，估计的年度有效税率增加。
我们预计，我们的年度估计有效税率不会与截至2022年6月30日的三个月和六个月的27.2%的估计税率有显著差异。因此，我们预计今年剩余时间的估计有效税率约为26.5%至27.5%。由于上述因素，有效税率从2021年的22.6%逐年提高到2022年的23.8%。
下面将进一步讨论我们部门的财务业绩。
非GAAP财务衡量标准
为了补充我们根据公认会计原则提出的财务报表，我们使用了调整后的EBITDA，这是一种非公认会计准则的财务衡量标准。调整后EBITDA的列报不应被孤立地考虑，也不应被视为替代或优于根据公认会计原则编制和列报的财务信息。在分析我们的经营业绩时，读者应另外使用调整后的EBITDA
