附件5.1

June 3, 2022

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核桃街909号，200号套房

密苏里州堪萨斯城，邮编：64106

回复：	表格S-3上的登记声明

女士们、先生们：

我们曾担任马里兰州房地产投资信托基金EPR Properties(公司)的法律顾问，并应公司的要求，审查了公司将于本公司根据经修订的1933年证券法(证券法)(证券法)和根据其颁布的条例提交给美国证券交易委员会(SEC)的S-3表格注册说明书(注册说明书)。本文中未另行定义的大写术语具有注册声明中赋予它们的含义。

登记声明涉及(I)本公司债务证券(债务证券)、(Ii)本公司实益权益普通股(每股面值0.01美元)、(Iii)本公司实益权益优先股(每股面值0.01美元)、(Iii)本公司实益权益优先股(优先股)、(Iv)代表优先股的存托股份(……存托凭证)、(V)购买根据注册说明书(认股权证)登记的一类或多类证券的认股权证，及(Vi)由根据注册说明书登记的一类或多类证券组成的单位(单位，连同债务证券、普通股、优先股、存托股份及认股权证、注册证券)，在每种情况下，均可不时提供，一如构成注册声明(招股说明书)一部分的招股说明书(招股说明书)所载，并可能载于招股章程的一份或多份最终副刊(每份，招股说明书补编)。

如招股说明书所述，(I)债务证券将根据公司与一个或多个受托人当事人(每个受托人)签订的一份或多份契约(每份，一份契约)分成一个或多个系列发行，基本上采用注册说明书附件4.14、附件4.15或附件4.16的形式 ，就债务证券而言，应主要以适用契约形式的附件A的形式由公司票据(统称为契约)证明，(Ii)存托股份将根据本公司与其托管方(每份存托协议)订立的一份或多份存托协议(每份存托协议)分一个或多个系列发行，(Iii) 认股权证将根据本公司与认股权证代理方(每份认股权证代理人)订立的一份或多份认股权证协议(每份认股权证协议)分一个或多个系列发行，及(Iv)单位将根据公司与单位代理方(每个单位代理一名单位代理)签订的一个或多个单位协议(每个单位协议)，分一个或多个系列发行。每一份契约、票据、存托协议、认股权证协议及单位协议，以及每一份包销协议及其他协议或文书(如有)，此后须以修订或本公司根据1934年证券交易法(经修订)(《证券交易法》)提交表格8-K作为注册说明书的证物，以及 以引用方式并入注册说明书内，与注册证券的发售有关，在此称为相关文件。

作为本文所表达意见的基础，我们已审查了(I)注册说明书(包括招股说明书)、(Ii)经修订及重订的公司信托声明(章程)、(Iii)经修订及重订的公司章程(附例)、(Iv)经修订及重订的公司章程(附例)的正本或副本，经核证或以其他方式确认令我们满意的正本或副本，(Iv)决议及本公司受托人及其委员会及本公司股东所采取的行动记录，在每一种情况下，除其他事项外， 对适用的注册证券的授权和批准，以及向证监会编制和提交注册说明书，以及(V)其他文书、文件和公司记录，如

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就此处表达的意见而言，我们认为是必要的或适当的。此外，吾等已审阅若干公职人员及本公司高级人员的证书，并已就每宗个案研究吾等认为必要的法律事宜，作为在此发表意见的基础。

就本协议所表达的意见而言，我们假定(I)提交给我们的所有单据的准确性和完整性，(Ii)提交给我们的所有单据作为正本的真实性，所有提交给我们的单据的原件与副本的一致性，以及所有提交给我们的单据的正本的真实性，(Iii)所有自然人的法律行为能力，(Iv)签署与本协议意见相关的所有单据的人签名的真实性，代表本公司以外的各方签署的授权，以及本公司以外的各方对所有文件的适当授权、签立和交付， (V)本公司是根据和凭借马里兰州法律正式成立和存在的房地产投资信托基金，并在马里兰州评估和税务局享有良好声誉，(Vi)公司拥有必要的组织和法律权力和授权，以发行和提供其将发行的注册证券，并订立和履行其根据其将成为当事方的相关文件承担的义务， (Vii)将不时发行的注册证券的发行及其条款和条件以及相关文件的发行，以及公司将成为其当事方的相关文件的签立和交付，在每一种情况下，已获得公司正式授权和批准(该等批准在此称为批准程序)，(Viii)批准程序, 注册证券的发行以及与发行注册证券有关的相关文件和其他文件的条款和条件(A)符合所有适用法律以及本公司的章程和细则，(B)不与对本公司具有约束力的任何合同或其他限制相冲突，(9)每个受托人、托管机构、认股权证代理和单位代理是正式组织的，根据其管辖范围内的法律有效存在并处于良好状态的组织，并具有必要的组织和法律权力和权限，以订立和履行其根据其所属的相关文件承担的义务；(X)当相关文件由当事各方签署和交付时，将是除本公司以外的当事各方的有效和具有约束力的义务；(Xi)每个相关文件已经或将作为注册声明的证物向委员会适当存档，包括对其进行的任何修订；或作为本公司根据证券交易法提交的任何报告的证物，而该报告已以参考方式正式纳入注册声明内，在每种情况下，均须经证券法及其所属委员会的规则及规则所允许，及(Xii)本公司的注册证券不会在违反章程或附例所载的任何限制或限制的情况下发行或转让。此外，我们已假设并依赖公职人员及本公司高级人员就我们未独立确定或核实的某些事实事项所作的陈述、陈述及证明的准确性。

我们在此表达的意见受以下限制条件的限制：我们不对 (I)影响债权人权利的适用法律、破产、破产、重组、暂停、安排和其他法律的适用性、遵从性或效力发表意见，包括但不限于，关于欺诈性转让、欺诈性转让和优先转让的成文法或其他法律的效力；(Ii)一般衡平法原则施加的限制，包括但不限于，重要性、合理性、诚信和公平交易的概念，以及可能无法获得具体的履行或禁令救济，无论是在衡平法诉讼中还是在法律上被考虑，以及(3)可能限制当事人获得某些补救的权利的公共政策考虑。

基于上述情况，并在符合本文所述的限制和假设的前提下，我们认为：

1.在下列情况下，每一系列债务证券将被有效发行，并构成公司的有效和具有约束力的义务：(I)注册声明已根据证券法生效，(Ii)与该系列债务证券有关的适用契约(及任何相关补充契约)已根据修订后的1939年《信托契约法》合格，(Iii)与该系列债务证券有关的所有批准程序及任何适用的相关文件应已正式完成，不得被修改或撤销，(Iv)与该系列债务证券有关的适用契约(及任何相关的补充契约)以及证明该系列债务证券的注释应已由注册声明、招股说明书及适用的招股说明书、该等契约及适用的批准程序所规定的由该系列债务证券的各方正式签立、认证、发行及交付，以及(V)

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由适用票据证明的一系列债务证券应已在支付议定代价后正式交付予买方，在每种情况下，均须如注册说明书、招股章程及适用招股章程副刊、该等契约(及任何相关补充契约)及适用批准程序所规定。

2.每一系列存托股份将被有效发行，相关存托凭证将被有效发行，并使其持有人有权享有其中规定的权利和适用的存托协议，在每种情况下，当(I)登记声明根据证券法生效，(Ii)与该存托股份系列、该系列存托股份相关的优先股和任何适用的相关文件有关的所有批准程序应已正式完成，不得修改或撤销，(Iii)有关该系列存托股份的适用《存托协议》应已由本公司及适用的托管人妥为签立及交付，(Iv)该系列存托股份相关的优先股应已 有效发行及缴足及不可评估，并已根据该《存托协议》妥为存放于该存托公司，及(V)与该系列存托股份有关的适用存托收据应已(A)由该等存托协议及适用的批准程序所规定的存托人妥为签立，及(B)按注册说明书、招股章程及适用的招股章程副刊、该等托管协议及适用的批准程序的规定，在每种情况下，在支付议定的代价(包括根据其条款行使认股权证或转换任何注册证券而交付的任何代价)后，正式交付予该证券的购买者。

3.在下列情况下，每一系列认股权证将有效发行，并构成本公司的有效和具有约束力的义务：(I)登记声明已根据证券法生效，(Ii)与该系列认股权证有关的所有批准程序以及可在行使该等认股权证时发行的适用注册证券以及任何适用的相关文件应已妥为完成，不得修改或撤销，(Iii)与该系列认股权证有关的适用认股权证协议应已由本公司和适用的权证代理正式签署并交付，及(Iv)该系列认股权证须已(A)由本公司妥为签立，并由认股权证代理 按适用的认股权证协议及适用的批准程序进行认证，及(B)按协议代价(包括行使认股权证或根据其条款转换任何登记证券而交付的任何代价)向其购买者妥为交付，在每种情况下，均如登记声明、招股章程及适用的招股章程补充文件、该等认股权证协议及适用的批准程序所规定。

4.在下列情况下，每一系列单位将构成本公司的有效和具有约束力的义务：(I)登记 声明已根据证券法生效，(Ii)与该系列单位和可在其行使时发行的适用注册证券有关的所有批准程序以及任何适用的相关文件应已正式完成，且不得被修改或撤销，(Iii)与该系列单位有关的适用单位协议应已由公司和适用单位代理人正式签署并交付，及(Iv)该系列单位须已(A)由本公司妥为签立，并经适用单位协议及适用批准程序所规定的单位代理认证，及(B)在支付同意代价(包括根据其条款行使认股权证或转换任何注册证券而交付的任何代价)后，按 注册声明、招股章程及适用招股章程补充文件、该等单位协议及适用批准程序的规定，妥为交付予买方。

5.在下列情况下，普通股将被有效发行、缴足股款和不可评估：(I)登记声明已根据证券法生效，(Ii)与普通股有关的所有批准程序和任何适用的相关文件已正式完成，不得修改或撤销，以及(Iii)该等普通股已(A)由公司正式签立，并已根据适用的批准程序进行认证，及(B)按注册说明书、招股章程及适用招股章程副刊及适用批准程序的规定，在每种情况下，在支付同意代价(包括行使认股权证或根据其条款转换任何注册证券而交付的任何代价)后，正式交付予有关证券的购买人。

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6.在下列情况下，每一系列优先股将被有效发行、全额支付和不可评估：(I)登记声明已根据证券法生效，(Ii)与该系列优先股有关的所有批准程序和任何适用的相关文件均已正式完成，且不得被修改或撤销，以及(Iii)该系列优先股应已(A)由公司正式签立，并根据适用的批准程序进行认证。及(B)如注册说明书、招股章程及适用的招股章程副刊及适用的批准程序所规定，在支付议定代价(包括根据其 条款行使任何已登记证券或转换任何已登记证券时交付的任何代价)后，正式交付予有关证券的购买者。

我们在此表达的意见和声明仅限于受(I)美利坚合众国联邦法律、(Ii)密苏里州法律和(Iii)《马里兰州注释法典》公司和协会条款第8章管辖的事项，我们不对任何其他司法管辖区的法律产生的任何问题发表意见，包括但不限于任何州的县、镇、市和特别政治区的法规、条例、规则和条例。我们提醒您，本函所述问题可能全部或部分受其他法律管辖， 对于我们的观点所依据的法律与可能实际管辖的任何其他法律之间是否存在任何相关差异，我们不发表任何意见。

本文中表达的观点仅限于本文中涉及的具体问题，我们不会对本文中明确陈述的以外的任何 事项发表任何意见，无论是否含蓄。本信函不应被解释为或被视为保证或保险协议。此处表达的意见是自上文第一次写入的日期起发表的，我们没有持续的义务 通知您法律的变化，包括法律的司法解释，或我们在此日期后得知的可能改变、影响或修改此处表达的意见的事实、情况、事件或事态发展 。

我们特此同意将本函作为注册说明书的附件5.1提交，并同意在招股说明书的法律事项标题下提及本公司。在给予这一同意时，我们并不因此承认我们属于证券法第7节或根据证券法第7节颁布的委员会规则所要求同意的人的类别。

真诚地

/s/Stinson LLP