附件99.1

1创新工业产权公司介绍纽约证券交易所：IIPR www.InnovativeIndustries Properties.com发布：2022年5月11日

2本陈述和我们的相关评论包括受风险和不确定因素影响的“前瞻性陈述”(根据1995年“私人证券诉讼改革法案”、1933年修订的“证券法”第27A条和1934年修订的“证券交易法”第21E条的定义)。尤其是与我们的资本资源、投资组合表现和经营结果有关的陈述包含前瞻性陈述。同样，我们关于运营资金的预期增长以及预期的市场和监管条件、我们的战略方向、我们的股息率和政策、人口统计数据、运营结果、计划和目标的陈述都是前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及许多风险和不确定性，您不应依赖它们作为对未来事件的预测。前瞻性陈述依赖于可能不正确或不准确的汇总、数据或方法，我们可能无法实现它们。我们不保证所描述的交易和事件将按所述方式发生(或根本不会发生)。您可以通过使用前瞻性术语来识别前瞻性陈述，如“相信”、“预期”、“可能”、“将”、“应该”、“寻求”、“大约”、“内部结束”、“计划”、“估计”或“预期”，或这些词语和短语或类似词语的否定意义。你也可以通过对战略、计划或意图的讨论来识别前瞻性陈述。除其他因素外，以下因素可能导致实际结果和未来事件与前瞻性陈述中陈述或预期的大不相同：正在进行的新冠肺炎大流行或未来大流行对我们、我们的企业、我们的租户或整个经济的影响；战争和其他敌对行动, 包括乌克兰冲突；我们的业务和投资战略；我们预计的经营结果；美国或州政府的行动和倡议以及政府政策的变化，以及这些行动、倡议和政策的执行和影响，包括根据联邦法律大麻仍然是非法的；我们资产的租约违约率；受监管的大麻行业是否有合适的投资机会；对我们的竞争对手和潜在租户的替代融资来源的了解；对受监管的大麻种植和加工设施的需求；我们的资产组合集中和有限的租户数量；受管制大麻市场的估计增长和不断演变的市场动态；某些州预期的医用或成人用大麻合法化；公众对受管制大麻的舆论转变；可能与我们的某些租户在我们的种植设施中种植成人用大麻有关的额外风险；美国经济总体状况或特定地理区域的状况；经济趋势和经济复苏；我们获得股权或债务资本的能力；我们资产的融资率；我们的负债水平，这可能会减少可用于其他商业目的的资金，并降低我们的运营灵活性；我们债务工具中的契约, 这可能限制我们的灵活性并对我们的FINA NCI AL状况产生不利影响；我们维持投资级信用评级的能力；我们资产价值的变化；我们的资产组合；我们的预期投资；我们的资产与用于为此类投资提供资金的借款之间的利率不匹配；利率和我们资产的市值的变化；通胀动态；任何利率或其他对冲策略可能或可能不会保护我们免受利率波动影响的程度；政府法规、税法和利率、会计指导和类似事项的影响和变化；我们有能力维持我们作为美国联邦所得税房地产投资信托基金的资格；我们有能力维持我们根据1940年《投资公司法》的注册豁免；有无合格的人员；以及我们行业的市场趋势、利率、房地产价值、证券市场或整体经济。这里包含的风险并不是包罗万象的，其他因素可能会对我们的业务和财务业绩产生不利影响。此外，我们在截至2021年12月31日的Form 10-K年度报告中讨论了一些重大风险，这些风险在我们截至2022年3月31日的季度Form 10-Q季度报告中进行了更新。这些风险仍然与我们的业绩和财务状况相关。此外，我们的运营环境竞争激烈，变化迅速。新的风险因素不时出现，管理层不可能预测所有这些风险因素，也不可能评估所有这些风险因素对我们业务的影响，或任何因素或因素组合的程度, 可能会导致实际结果与任何前瞻性陈述中包含的结果大不相同。我们所作的任何前瞻性声明仅代表我们作出这一声明的日期。我们没有义务公开更新或修改任何前瞻性声明，无论是由于新信息、未来事件或其他原因，除非法律另有要求。告诫股东和投资者，在评估我们的文件和报告中提供的信息时，不要过度依赖此类前瞻性陈述。本演示文稿包括市场和行业数据。我们从内部研究、公开申报文件、其他独立出版的行业来源和第三方准备的市场研究中获得了基本上所有这些信息。我们相信这些内部研究、公开文件、其他独立出版的行业来源以及由第三方准备的市场研究报告是可靠的。然而，这一信息可能被证明是不准确的。对于该等信息的准确性，不作任何陈述或保证。前瞻性陈述

3执行主席兼联合创始人Alan Gold执行主席兼联合创始人BioMed Realty Trust(前纽约证券交易所代码：BMR)；从1998年其前身通过2016年BMR的出售担任董事长兼首席执行官·高质量生命科学房地产的所有者和运营者·以前公开交易的投资级房地产投资信托基金于1994年共同创立亚历山大房地产股权公司(纽约证券交易所代码：ARE)，并在1998年之前担任总裁和董事公司·投资于租赁给生命科学和技术公司的写字楼和实验室·艾QHQ，Inc.执行主席。·在加利福尼亚州和马萨诸塞州拥有房产的私人生命科学房地产公司Alan Gold拥有创办房地产公司的经验，专注于微妙的监管行业

4高级管理团队总裁、首席执行官兼联合创始人Paul Smithers？35年以上的法律和监管经验？P以前与人共同创立了Iso Nano International，LLC Catherine Hastings CFO和财务主管？20年的会计和房地产经验？BioMed Realty的前副总裁、内部审计副总裁Brian Wolfe副总裁、GC兼秘书Brian Wolfe？前BioMed Realty的公司法律副总裁、Latham&Watkins LLP的前律师Tracie Hager VP、资产管理公司Tracie Hager VP？30年以上物业管理经验？BioMed Realty Kelly Spicher VP、房地产律师？18年以上代表房地产事务的法律经验？Foley&Lardner LLP的前律师Andy Bui曾任BioMed Realty财务报告高级董事投资副总裁Ben Regin曾任BioMed Realty投资高级助理兼资产管理高级助理

5成立于2016年我们是纽约证券交易所(NYSE：IIPR)第一家也是唯一一家向受监管的大麻行业提供房地产资本的上市公司高速增长行业受监管的大麻销售额预计到2026年增长到460亿美元，几乎是2021年预计受监管的销售额240亿美元的两倍(1)截至2022年2月4日，已有38个州和华盛顿特区将医用大麻合法化，18个州和华盛顿州，华盛顿特区已将成人使用的大麻合法化(2)对资本的过度需求美国大麻运营商对资本的需求过大，以资助增长由于联邦禁令，以及作为一个新兴产业，美国大麻运营商获得融资的机会有限，美国大麻运营商历来被要求通过高度稀释的资本形式为增长提供资金，而没有其他形式的融资专门房地产美国大麻运营商需要具有专业工业建筑的关键任务设施，以优化环境并符合许可证和分区要求(1)来源：BDSA合法大麻预测2022年2月更新(2022年3月)(2)来源：2022U。S.大麻报告，新的前沿数据

6 IIPR执行清晰、简单和可重复的战略，旨在产生有吸引力的好处我们的商业模式和好处x资本效率租赁结构·租赁是100%的三重净值·没有重复资本支出·所有财产费用由租户支付，包括资本维修和更换x结构化的长期现金流·通常，15-20年的初始租赁期限(传统工业租赁为~5年)·租赁通常受母公司担保，覆盖全美业务x强劲的初始租金收益，每年都会上升我们与优质的州许可大麻运营商密切合作提供非稀释资本促进我们的租户的增长计划，以执行销售回租并为种植、加工和零售物业的改善提供资金

7 7为什么这是一种专门的资产类别长期、纯NNN租赁行业领先的租金收益率现有物业的扩张机会，以满足需求增长

注：数据截至2022年5月4日，除非另有说明。(1)这些统计数字不包括18美元。国际和平研究所向一家开发商提供的500万美元贷款，用于在加利福尼亚州建设受监管的大麻种植和加工设施，最高可达55美元。根据国际和平研究所与宾夕法尼亚州某处物业的租户的租约，可能在2022年6月15日至2022年7月31日期间提供的资金为0,000美元，因为该物业的租户不得选择让国际和平研究所支付这些资金，并根据这些资金向国际和平研究所支付相应的基本租金。(2)包括约2个。400万平方英尺正在开发或重新开发中。(3)反映2022年3月14日宣布的年化普通股股息1美元。每股75美元。宣布和支付股息由我们的董事会根据当时的情况单独决定，不能保证在任何时间段内以任何金额宣布和支付股息。(4)根据截至2022年3月31日的2022年第1季度总收入折合成年率约为64美元。500万英镑(包括租户报销)。(5)在适用的基本租金分阶段期限届满后，根据基本租金和管理费对剩余租赁期限进行加权计算的加权平均租赁年限。(6)每个“租户”代表租户的母公司, 母公司已经为其提供了公司担保。一家母公司可以在IIP的所有物业中拥有多个租户子公司。(7)包括(A)支付给租户(但不包括交易费用)的购买价格、建筑资金和改善工程的资金，以及(B)偿还某些租户和卖家完成国际投资促进中心物业建设和改善工程的承诺额。不包括18美元。国际和平研究所向一家开发商提供的500万美元贷款，用于在加利福尼亚州建设受监管的大麻种植和加工设施，最高可达55美元。根据国际和平研究所与宾夕法尼亚州某处物业的租户的租约，可能在2022年6月15日至2022年7月31日期间提供的资金为0,000美元，因为该物业的租户不得选择让国际和平研究所支付这些资金，并根据这些资金向国际和平研究所支付相应的基本租金。IIPR今日创新工业地产是受监管大麻行业房地产资本的领先提供商1 5 11 46 66 103 109 2016 2017 2018 2019 2020 2021今日物业数量按年份划分1 4 8 20 22 25 28 2016 2017 2018 2018 2019 2020 2021今日租户数量按年份划分(6)1 4 9 14 17 17 19 2016 2017 2018 2019 2020 2021按年份划分的州数量按年份划分$3,000万美元7,330万美元1.677亿美元$13亿美元21亿美元2016 2018 2019 2020 2021今日承诺/投资总额(7)资本(1)2.58亿美元2022年第一季度年化总收入(4)109物业810万平方英尺(2)19个州2022年第一季度年化股息7.00美元(3)

9注：数据截至2022年5月4日，除非另有说明。(1)见第9页脚注(1)。(2)见第9页脚注(2)。(3)见第9页脚注(3)。(4)“墙”是指加权平均租期。见第9页脚注(5)。(5)根据总资本投资和未来承诺计算，以补偿某些租户在我们物业完成建设和租户改善的费用。不包括国际和平研究所向一家开发商提供的1,850万美元贷款，用于在加利福尼亚州建设一个正规的大麻种植和加工设施，以及根据国际和平研究所与宾夕法尼亚州一处物业的租户的租约，在2022年6月15日至2022年7月31日期间可能提供的至多5,500万美元的资金，因为该物业的租户可能不会选择让国际和平研究所支付这些资金，并向国际和平研究所支付这些资金的相应基本租金。22亿美元承诺/投资资本(1)109个州810万平方英尺英国“金融时报”(2)年化股息7.00美元(3)16.4年。沃尔(4)州多元化(5)宾夕法尼亚州13.8%密歇根州13.0%伊利诺伊州12.6%加利福尼亚州11.9%马萨诸塞州11.1%纽约州7.8%佛罗里达州7.6%新泽西州4.1%马里兰州4.0%其他14.1%IIPR拥有房地产投资组合的州总数100.0

10国际投资计划投资组合2021年(3)租户信息(5)投资的百分比稳定调整的地理数字生产分店租户资本(1)收入(2)收入EBITDA(4)各州设施计数PharmaCann 12.4%13.0%私人公司私人公司美国8 10 50并行9.6%9.7%私人公司美国5 7 50上升健康9.4%9.5%$332$79美国6 5 20国王花园7.4%8.0%私人公司公司私营公司美国1 11 0哥伦比亚护理7.0%6.0%$460$58美国和欧洲17 32 99 Trulieve 6.7%6.3%$938$385美国11 29 162绿色拇指5.7%5.7%$894$308美国15 17 77 Cresco实验室5.7%5.6%$822$194美国10 19 50整体工业5.7%5.9%私人公司美国8 5 20 Curaleaf 5.1%4.9%$1210$298美国和欧洲23 56 131前10名租户总计74.7%74.6%$4,656$1,322 31 191 659按投资资本划分的前10名租户注：截至2022年5月4日的数据，除非另有说明，否则收入和调整后的EBITDA以百万美元为单位。(1)根据总资本投资和未来承诺来计算，以补偿某些租户在我们物业完成建设和租户改善的费用。不包括国际和平研究所向一家开发商提供的1,850万美元贷款，用于在加利福尼亚州建设一个正规的大麻种植和加工设施，以及根据国际和平研究所与国际和平研究所宾夕法尼亚州一处物业的租户的租约，在2022年6月15日至2022年7月31日期间可能获得的至多5500万美元的资金, 因为该物业的租户不得选择让IIP支付这些资金，并根据这些资金支付IIP相应的基本租金。(2)稳定收入，按(1)2022年第一季度报告的总收入64美元计算。500万外加(2)约4美元。400万额外租赁付款，假设本季度购置的财产的租赁和任何预定基本租金分阶段期满后现有租赁的合同租赁付款为整整一个季度。(3)基于每家公司的公开证券备案和收益发布，可在www..美国证券交易委员会。政府，WWW。西达尔。Com，或每家公司各自的网站，截至2021年12月31日的年度。(4)调整后的EBITDA是行业内使用的非公认会计准则财务指标。有关调整后EBITDA与净收入的定义和对账，请参阅每家公司的公开证券备案文件，可在www..美国证券交易委员会。Gov或www。西达尔。COM。(5)根据每家公司网站上的信息和/或WWW上的公共证券备案文件进行大致统计。美国证券交易委员会。Gov或www。西达尔。COM。排名前10位的租户占公司投资资本的75%，收入稳定

11建立种植、加工或药房设施是一个多方面的过程，具有重大障碍许可、分区和监管动态监管·在州和地方各级受到高度监管，包括广泛的安全、消防、种子销售跟踪、测试和其他要求·由当地消防和安全官员和大麻当局进行定期检查，以确保合规许可·受监管的大麻经营者必须获得州政府对设施的适当许可·许可由州具体项目要求驱动，包括有限的许可、许可的成本和申请人要求、确定特定的房地产以获得许可批准·在许多州，这是一个竞争激烈的过程有了高度重视的许可证分区·根据分区和计数和城市层面实施的许可要求定位受监管大麻设施的机会有限，包括社区支持·在收购之前与地方政府就许可和批准进行广泛谈判，我们确保所有设施满足所有分区、监管和许可要求

12需要专业知识以适当建造大麻种植和加工设施的工业子集建造种植和加工设施栽培设施旨在确保生产安全、一致和高质量的产品代表投资：·照明升级·复杂的建筑管理系统·雨水管理·大容量供暖、通风和空调(HVAC)·分级种植·先进的节水灌溉系统投资于环境性能和能效与租户合作，为改善环境提供资金，以降低能耗，降低运营成本，减少对公共基础设施的需求，并减少对整体环境的影响

13承销和监控管理的详细背景对大麻行业有深刻了解的经验丰富的管理团队对企业融资能力的所有权调整管理层评估租户潜在市场中围绕战略融资的宏观环境成功融资的历史和手头的现金余额今天详细的财务承销评估财务预测利用现有的行业动态知识评估财务预测详细审查财务报表、战略举措、和增长计划担保和保证金押金租约一般受母公司担保，覆盖全美的业务押金对不太成熟的租户有较大押金的保证金持续监测季度审查和请求与所有物业的财务和持续运营有关的信息与租户会面讨论运营和财务

14受监管大麻行业概述(1)来源：BDSA合法大麻预测2022年2月更新(2022年3月)(2)来源：2022年烟叶就业报告https：//www.大麻的名字。净/近50万美国人-在大麻行业工作-新的叶子-报告-发现/(3)来源：2022 U。S.大麻报告，新前沿数据(4)来源：昆尼皮亚克大学2019年民意调查；盖洛普2021年民意调查(5)来源：ArcView市场研究和BDS Analytics(6)，来自医疗用途大麻法规和适用的州政府网站上的披露。广泛的合格医疗条件大市场和支持快速增长的行业·包括癌症、艾滋病毒/艾滋病、疼痛、恶心、癫痫、肌肉痉挛、多发性硬化症、创伤后应激障碍、偏头痛、关节炎、帕金森氏病、阿尔茨海默氏症、狼疮、脊髓损伤和绝症(5)·美国38个州和华盛顿特区已将医用大麻合法化，占美国人口的绝大多数(3)·美国18个州已将成人用大麻合法化(3)·93%的美国人支持患者获得医用大麻，68%的美国人支持大麻完全合法化(4)·到2025年，美国100%的州：预计到2025年，美国100%的州将拥有医用大麻；近50%的人预计成人使用大麻合法化(5)·2020年美国受监管的大麻销售额为240亿美元，到2026年预计将增长至460亿美元(1)·2021年美国大麻行业全职员工42.8万人，同比增长30%以上(2)

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