房地产收购。我们对房地产的投资是按历史成本减去累计折旧入账的。于收购物业时，收购的有形及无形资产及承担的负债最初按其相对公允价值计量。我们通过审查同一子市场和/或区域内的可比销售来估计土地的公允价值。吾等估计楼宇及改善及租户改善之公平价值时，会将物业视为空置，并考虑当前重置成本及其他相关市价资料，并可能聘请第三方估值专家。收购成本在发生时计入资本化。到目前为止，我们所有的收购都被记录为资产收购。

收购的原址租赁的公允价值是根据吾等对租赁“假定空置”物业至购买时的入住率所需期间的估计损失收入和成本的评估而得出的。所购入的就地租赁的金额反映为就地租赁无形资产，净额计入我们的压缩综合资产负债表，并在适用租赁的剩余期限内按直线法摊销，作为折旧和摊销费用的组成部分。

收购的就地经营租赁的市值部分的公允价值是基于(I)根据租赁在其剩余不可撤销租期内应支付的合同租金与(Ii)将按公平市场租金支付的租金与收购日租金上升之间的差额的现值(使用市场贴现率计算)和按租赁剩余不可撤销期限计算的租金升幅。一个高于市价的经营租赁记录的金额计入其他资产，净额计入我们的压缩综合资产负债表，并以直线法摊销，作为适用租赁剩余期限内租金收入的减少。

成本资本化和折旧。当我们被认为是由此产生的资产的会计所有者时，我们将与开发和重新开发活动以及租户改善相关的成本资本化。根据租约，发展和重建活动可能由我们提供资金。根据租约规定，于租约期满或提前终止时，吾等须向吾等交出该等附属于或建造于物业内的改善工程，吾等通常被视为该等改善工程的会计拥有人。通常，这样的改进包括但不限于地面开发，以及增强型暖通空调、管道、电气和其他建筑系统。

资本化金额在管理层确定的估计使用年限内折旧。我们根据我们对每项特定资产的估计使用年限的评估，对建筑物、装修和租户改善进行折旧，但不超过40年。截至2022年3月31日及2021年3月31日止三个月，我们确认折旧开支约为$13.7百万美元和美元8.8分别计入我们简明综合损益表中的折旧和摊销费用。我们折旧办公设备、家具和固定装置的估计使用寿命从三至六年。我们对公司办公室的租赁改进按估计使用年限或初始租赁期限中较短的一个进行折旧。

确定支出是否符合资本化和分配折旧寿命的标准需要管理层作出重大判断。与房地产项目的收购和开发或重新开发明显相关的项目成本，我们是该项目的会计所有者，作为该项目的成本资本化。符合下列一项或多项标准的支出通常符合资本化条件：

减值准备。我们每季度审查所有物业在每个季度末之前和之后的当前活动和业务状况的变化，以确定是否存在任何需要进行减值分析的触发事件或减值指标。如发现触发事件或减值指标，我们会审核物业未来未贴现现金流的估计，如有需要，包括在考虑多个结果时采用概率加权方法。

当存在可能表明长期资产的账面价值可能无法收回的情况时，长期资产将单独评估减值。将持有及使用的长期资产的账面金额如超过预期因使用及最终处置该资产而产生的未贴现现金流的总和，则不可收回。将持有和使用的长期资产的减值指标或触发事件按项目进行评估，包括估计净营业收入、入住率变化、重大近期租赁到期、当前和历史经营及/或现金流亏损、建筑成本、预计完工日期、出租率和其他市场因素的重大波动。吾等根据多项因素评估预期未贴现现金流量，包括但不限于建筑成本、现有市场资料、当前及历史经营业绩、已知趋势、可能影响物业的当前市场/经济状况，以及我们对资产用途的假设，包括(如有需要)在考虑多个结果时采用概率加权方法。于确定已发生减值时，确认减记以将账面值减至其估计公允价值。

收入确认。我们的租约是三重净值租赁，在这种安排下，租户维护房产，同时向我们支付租金。由于美国与受管制大麻行业有关的不确定监管环境、某些租户有限的经营历史以及由此导致的每个租户在租赁期内的租赁付款可收集性的不确定性，我们将当前租赁作为经营租赁进行会计处理，并以现金为基础记录我们每项物业的收入。承租人就可收回的房地产税、保险及营运开支作出的合约责任偿还，计入承租人偿还该等费用期间的租金收入。承租人直接向税务机关支付的合同义务房地产税不反映在我们的精简合并财务报表中。

建设贷款。2021年6月，我们与一家开发商签署了一项建设贷款协议，根据该协议，我们同意提供至多$18.5100万美元，用于在加利福尼亚州发展受监管的大麻种植和加工设施。我们有购买该物业的选择权，如果我们决定行使我们的购买选择权，我们可能会与开发商的附属公司或与另一第三方执行谈判租赁。开发商被要求在2022年6月之前完成施工，在某些情况下可以延期。建筑贷款的利息在2022年12月25日到期时支付。截至2022年3月31日，我们已为15.5百万的建设贷款。

现金和现金等价物。我们认为所有原始到期日在三个月或以下的高流动性投资都是现金等价物。截至2022年3月31日和2021年12月31日，大约32.5百万美元和美元72.0100万美元分别投资于短期货币市场基金、美国政府债券和购买时原始到期日不到或等于三个月的存单。

受限现金。限制性现金是指代管账户中持有的现金，用于按照某些租赁协议偿还租户的装修费用。

投资。投资包括美国政府的债务和购买时原始到期日超过三个月的存单。投资被归类为持有至到期日，并按摊销成本列报。

可交换票据。可以在交换时以现金结算的可交换债务工具的负债和权益部分，包括部分现金结算，必须以反映发行人不可交换债务借款利率的方式分开核算。出售我们的可交换优先票据的初始收益(定义见下文)在负债部分和权益部分之间进行分配，其方式反映了按当时可能发行的类似不可交换债务的利率计算的利息支出。股本部分是指截至发行之日收到的超出可交换优先票据负债部分公允价值的初始收益。我们在第三方估值专家的协助下，根据我们估计的不可交换债务借款利率，计量了截至发行日可交换优先票据债务部分的估计公允价值，因为我们没有借款安排的历史，而且由于公司租户经营的大麻市场的监管不确定性，与公司行业相关的经验数据有限。我们的可交换优先票据的权益部分反映在我们的压缩综合资产负债表上的额外实收资本中，由此产生的债务折价在可交换优先票据预计未偿还期间(至到期日)作为额外的非现金利息支出进行了摊销。

2020年8月，财务会计准则委员会(“FASB”)发布了会计准则更新(“ASU”)2020-06年度，债务-债务和其他期权(分专题470-20)和衍生工具和对冲-实体自有权益合同(分专题815-40)：实体自有权益可转换工具和合同的会计。ASU 2020-06通过取消受益转换和现金转换会计模式简化了可转换债务的会计处理，可转换债券收益将不再在债务和股权组成部分之间分配，除非发行时有相当大的溢价或嵌入转换功能。ASU 2020-06还更新了每股收益计算，并要求实体在可转换债务可以现金或股票结算时承担股票结算。我们在2022年1月1日采用了ASU 2020-06，并确认了大约$728,000至留存收益的期初余额，并取消确认约#美元1.3于采纳当日，与我们的可交换优先票据的未偿还本金余额有关的剩余股本部分有100万欧元。

递延融资成本。在我们的简明综合资产负债表中，作为相关负债账面净值减少计入的递延融资成本反映了与我们的债务义务相关的发行和其他成本。这些成本采用实际利息法在相关债务的存续期内摊销为非现金利息支出。

基于股票的薪酬。股权奖励的股票补偿基于授予日期股权奖励的公允价值，并在必要的服务或业绩期间确认。如果奖励在归属前被没收，我们将在没收发生期间拨回任何先前确认的与该等奖励相关的支出，并将先前就该等奖励支付的任何不可没收的股息和股息等价物从留存收益重新归类为补偿支出。没收被确认为已发生。某些股权奖励可根据对各种市场状况的满意程度进行归属。丧失基于市场的限制的股票奖励不会导致先前确认的基于股票的薪酬支出发生逆转。

租赁会计。我们使用生效日期方法通过了主题842，自2019年1月1日起生效，并选举一整套实用的权宜之计这使得一个实体在通过时不能重新评估(1)到期或现有合同是否包含租赁，(2)与到期或现有租赁安排有关的租赁分类，(3)到期或现有租赁所产生的费用是否符合初始直接成本，作为出租人，如果非租赁组成部分和相关租赁组成部分的转让时间和方式相同，则不将某些非租赁组成部分与租赁组成部分分开是可行的做法，如果转让的时间和方式相同，租赁组成部分将被归类为经营性租赁。我们还选择了出租人实际的权宜之计，使我们能够继续摊销在通过主题842之前发生的先前资本化的初始直接租赁成本。

作为承租人，我们确认了一项负债，以说明我们未来的义务和与我们的公司办公室租赁相关的相应使用权资产。租赁负债最初是根据使用以下估计增量借款利率贴现的未来租赁付款的现值计量的7.25%，这是我们估计在类似期限内以抵押方式借款所需支付的利率，金额相当于租赁付款。在2021年11月，我们修订了租约，将租期从2025年4月延长至2027年1月，以扩大直到2022年2月才开始的租赁空间。由于租赁修订，我们重新计量与现有租赁空间相关的租赁负债，并根据各自未来租赁付款的现值(不包括我们不合理地确定将行使的延期选择权)，使用估计的增量借款利率贴现，来计量与扩展空间相关的租赁负债。5.5%，这是我们估计在类似期限内以抵押方式借款所需支付的利率，金额相当于租赁付款。随后，租赁负债通过将租赁开始日确定的贴现率应用于期初的租赁负债余额而增加，并减去期间支付的款项。

使用权资产按相应的租赁负债计量。于租赁开始前，吾等并无招致任何初始直接租赁费用及与业主交换任何其他代价。随后，使用权资产在租赁期内按直线摊销。截至2022年3月31日及2021年3月31日止三个月，我们确认写字楼租赁开支约为$101,000及$57,000分别计入我们简明综合损益表的一般费用和行政费用。于截至2022年及2021年3月31日止三个月内，于本公司办公室租赁简明综合现金流量表中已支付及分类为经营活动的金额约为$60,000及$59,000，分别为。

作为出租人，对于涉及将相关财产回租给卖方或卖方关联公司的每项房地产交易，吾等将根据会计准则确定这些交易是否符合销售和回租交易的资格。对于该等交易，吾等考虑各种意见及假设，包括但不一定限于租赁条款、续期选择权、折扣率及买卖协议、租赁及其他文件中的其他权利及规定，以确定控制权是否已转移至本公司或仍由承租人拥有。如果涉及出售回租的交易被视为从承租人手中转移了对标的资产的控制权，则将被视为购买房地产。如果在不转让控制权的情况下转让风险和回报，租赁将被归类为直接融资租赁，如果标的资产的控制权转让给承租人，租赁将被归类为销售型租赁。否则，该租约将被视为经营性租赁。这些准则还包括关于租赁设施的公允价值、最低租赁付款、设施的经济使用年限、是否存在购买选择以及租赁协议中的某些其他条款的估计和假设。租赁会计准则要求，当卖方和承租人根据承租人的选择从业主手中购买物业时，将交易作为销售回租中的融资进行会计处理。我们几乎所有的租赁都继续被归类为经营性租赁，我们继续以现金为基础记录我们每一处物业的收入。我们的租客应报销收入和物业支出继续按毛数分别作为租金收入和物业支出列报。, 在我们的综合损益表上。承租人直接向第三方支付的财产税继续不包括在我们的合并财务报表中。

信用风险集中。截至2022年3月31日，我们拥有107酒店位于亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、伊利诺伊州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、明尼苏达州、密苏里州、内华达州、新泽西州、纽约、北达科他州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、德克萨斯州、弗吉尼亚州和华盛顿州。我们的任何租户遵守租约条款的能力取决于影响该租户所在社区的经济、监管、竞争、自然和社会因素。

截至2022年3月31日和2021年12月31日，我们的所有物业均未超过5我们持有的净房地产的%用于投资。

我们已将现金存入由联邦存款保险公司(FDIC)承保的一家金融机构，最高可达#美元。250,000。截至2022年3月31日，我们的现金账户超过了FDIC的保险限额。我们在这样的账户中没有经历过任何损失。

截至2022年3月31日和2021年12月31日的原地租赁无形资产及相关累计摊销情况如下(单位：千)：

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截至2022年3月31日和2021年12月31日，包括在其他资产中的高于市场的租赁和相关累计摊销，在我们的精简综合资产负债表上的净额如下(以千计)：

截至2022年3月31日的未来期间经营租约下的未来合同最低租金(包括基本租金和物业管理费)摘要如下(以千计)：

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下表详细说明了我们的可交换高级债券的账面价值(以千为单位)：

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下表详细说明了与2026年到期票据相关的利息支出(以千为单位)：

下表详细说明了我们将于2026年到期的票据的账面价值(单位：千)：

下表汇总了截至2022年3月31日我们未偿债务的本金付款(以千为单位)：

每股基本和稀释后的净收入计算如下(单位：千，不包括每股和每股数据)：

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