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Healthcare Realty Trust确认收到主动提议，并重申与美国Healthcare Trust战略合并的承诺

Healthcare Realty Trust和Healthcare Trust of America的交易将创建卓越的纯医疗办公楼REIT，最适合为两家公司的股东提供长期价值。

田纳西州纳什维尔，2022年5月5日-Healthcare Realty Trust Inc.(纽约证券交易所股票代码：HR)(以下简称“Healthcare Realty”或“公司”)证实，其董事会于2022年3月28日收到一家REIT主动提出的不具约束力的建议书，该公司拟以每股31.75美元的现金代价收购公司所有已发行普通股，该公司在初步表格S-4和联合委托书中被称为“F方”。

Healthcare Realty董事会在咨询其独立财务和法律顾问后，对F方3月28日的提案进行了彻底审查，并一致认定该提案不构成与美国医疗信托公司(Healthcare Trust，Inc.)合并协议中定义的HR Superior提案。该公司随后以书面形式将董事会的决定通知了F方。2022年4月14日，本公司收到F方的另一封信，确认HR拒绝，并重申按相同条件感兴趣。该公司没有回复这封信。

2022年5月3日，在《华尔街日报》发表一篇文章后，该公司收到了F方的第三封信，重申了其兴趣，条款与最初的提议相同。董事会仍然相信，2022年2月28日宣布的与HTA的战略合并提供了更高的价值，符合公司股东的最佳利益。

与HTA即将进行的交易将把医疗办公楼的两个最大所有者合并在一起，创建卓越的纯医疗办公楼REIT。合并后的公司将在集中的集群中拥有无与伦比的市场规模，有意义的公司和运营协同效应，更大的发展管道，以及增强的资产负债表，提高流动性和改善获得资本的机会。预计这笔交易将通过短期费用协同效应实现增值，并通过规模化平台实现运营上行带来的额外价值。

这笔交易预计将在2022年第三季度完成，取决于惯例的完成条件，包括Healthcare Realty和HTA股东的批准。

关于医疗保健房地产信托基金

Healthcare Realty Trust Inc.(纽约证券交易所代码：HR)是一家房地产投资信托公司，集拥有、管理、融资和开发主要与在全美提供门诊医疗服务相关的创收房地产为一体。截至2022年3月31日，公司在23个州投资了263处房地产，总面积为1790万平方英尺，并拥有一家企业

价值约61亿美元，定义为股权市值加上债务本金减去现金。该公司在全国范围内提供1480万平方英尺的租赁和物业管理服务

联系人

媒体联系人：

查理·昆斯/伊丽莎白·沃尔普

P: (212) 333-3810

人力资源联系人：

财务联系人

首席财务官克里斯·道格拉斯

P: (615) 269-8175

前瞻性陈述

本新闻稿包含《1933年证券法》(修订后的《证券法》)第27A节和《交易法》第21E节所指的某些“前瞻性”陈述。HR和HTA打算将此类前瞻性陈述纳入1995年《私人证券诉讼改革法》中关于前瞻性陈述的安全港条款，并将本声明包括在内，以遵守安全港条款。诸如“预期”、“预期”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“估计”、“将”、“应该”、“可能”、“项目”、“可能”、“估计”或此类词语的变体和其他类似表述旨在识别此类前瞻性表述，这些表述通常不具有历史性，但并不是所有前瞻性表述都包括这样的识别词语。有关人力资源和HTA的前瞻性陈述，包括但不限于与拟议交易有关的陈述，人力资源董事会对主动提议的优点及其预期的时机、利益和财务及运营影响的评估；交易的预期融资；管理层的其他信念、意图或目标的陈述；以及其他非历史事实的陈述。这些前瞻性陈述基于公司当前的计划、目标、估计、预期和意图，内在地包含重大风险和不确定因素。由于这些风险和不确定性，实际结果和事件的时间可能与此类前瞻性陈述中预期的大不相同，这些风险和不确定性包括但不限于, 与以下相关的风险和不确定性：人力资源公司和HTA是否有能力按照建议的条款或预期的时间表完成拟议的交易，或根本没有能力完成拟议的交易，包括与确保必要的股东批准和满足其他成交条件以完成拟议的交易有关的风险和不确定性；发生任何可能导致终止与拟议的交易有关的最终交易协议的事件、变化或其他情况；与转移HTA和人力资源管理层对正在进行的业务运营的注意力有关的风险；未能实现拟议交易的预期效益；重大的交易成本和/或未知或不可估量的负债；与拟议交易有关的股东诉讼风险，包括由此产生的费用或延迟；人力资源和HTA各自的业务不能成功整合或这种整合可能比预期的更困难、更耗时或更昂贵的风险；获得完成拟议交易的预期融资的能力；与合并后公司的未来机会和计划相关的风险，包括合并后公司在完成拟议交易后预期未来财务业绩和结果的不确定性；与宣布拟议交易或任何进一步公告或完成拟议交易对HR或HTA普通股的市场价格有关的影响；如果公司未能迅速或达到财务分析师或投资者预期的程度实现拟议交易的预期收益，, 公司普通股的市场价格可能下跌；普遍不利的经济和当地房地产状况；重要租户由于破产、资不抵债或业务普遍低迷而无法继续支付租金义务；利率上升；运营费用和房地产税的增加；公司普通股的股息政策或其支付股息的能力的变化；减值费用；流行病或其他健康危机，如新冠肺炎；这些风险和不确定性因素包括但不局限于在HR和HTA的报告和报告中不时以“风险因素”为标题描述的风险和不确定性，以及在HR和HTA的美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)的文件和报告中不时描述的那些风险和不确定性，包括HR截至2021年12月31日的10-K表年报、截至2022年3月31日的10-Q表季报、HTA截至2021年12月31日的10-K表年报和10-K/A表年报，以及两家公司未来的报告和报告。此外，HR或HTA目前不知道的其他风险和不确定性也可能影响公司的前瞻性陈述，并可能导致实际结果和事件的时间与预期的大不相同。本新闻稿中所作的前瞻性陈述仅在本新闻稿发布之日或前瞻性陈述中指出的日期作出，即使它们后来由人力资源部或HTA在各自的网站上或以其他方式提供。人力资源和HTA均无义务更新或补充任何前瞻性陈述，以反映实际结果、新信息、未来事件、预期的变化或前瞻性陈述发表之日之后存在的其他情况，除非法律另有要求。

重要的附加信息以及在哪里可以找到它

本通讯涉及根据日期为2022年2月28日的合并协议和计划的条款，由HR、HTA、美国医疗信托控股有限公司和HR Acquisition 2，LLC之间进行的拟议交易。关于拟议的交易，HTA于2022年5月2日向美国证券交易委员会提交了S-4表格注册说明书，其中包括HR和HTA的联合初步委托书，这也将构成HTA的招股说明书。我们呼吁投资者和证券持有人阅读S-4表格中的注册声明和相关的联合委托书/招股说明书，以及对这些文件的任何修订或补充

以及任何其他与拟议交易相关的文件，如果这些文件可用，因为它们将包含关于人力资源、HTA和拟议交易的重要信息。投资者和证券持有人可以通过美国证券交易委员会维护的网站www.sec.gov、人力资源网站www.Health carerealty.com或HTA网站www.htareit.com免费获取这些文件的副本。人力资源部向美国证券交易委员会提交的文件将免费提供，方法是访问人力资源部网站www.Health carerealty.com，标题为投资者关系，或者发送请求至人力资源部，地址为Communications@Healcarerealty.com或3310West End Avenue，Suite700，田纳西州纳什维尔37203，电话：615.269.8175。此外，HTA提交给美国证券交易委员会的文件将免费提供，方式为访问HTA网站www.htareit.com，标题为投资者关系，或发送请求至HTA地址：info@htareit.com或16435 North Scottsdale Road，Suite320，Scottsdale，Arizona 85254电话：480.998.3478。

没有要约或恳求

本通信不应构成出售或征求购买任何证券的要约，也不得在任何司法管辖区的证券法律规定的登记或资格之前，在任何司法管辖区出售此类要约、招揽或出售是违法的证券。除非招股说明书符合证券法第10节的要求，否则不得发行证券。