附录 3 2022 年第一季度业绩墨西哥职业棒球名人堂 名人堂，墨西哥蒙特雷，使用 Pisocret 建造，这是我们 Vertua 可持续产品系列的一部分

除非上下文另有要求，否则本 演示文稿中提及的 “CEMEX”、“我们” 或 “我们的” 是指 CEMEX、S.A.B. de C.V. 及其合并实体。本演示文稿中包含的信息包含美国联邦证券法 所指的前瞻性陈述。我们打算将这些前瞻性陈述纳入美国联邦证券法所指的前瞻性陈述安全港条款的涵盖范围。这些前瞻性 陈述和信息必然受到风险、不确定性和假设的影响，包括但不限于与CEMEX的计划、目标、预期（财务或其他预期）相关的陈述，通常可以通过使用 “将”、“可能”、“假设”、“可能”、“继续”、“将”、“可以”、“考虑” 等词来识别， “预期”、“估计”、“期望”、“设想”、“计划”、“相信”、“预见”、“预测”、“潜力”、“目标”、 “战略”、“打算”、“目标” 及类似术语。尽管CEMEX认为其预期是合理的，但它无法保证这些预期会被证明是正确的，并且由于各种因素，实际业绩可能与历史业绩或前瞻性陈述所预期的结果存在重大差异 。除非另有说明，否则这些前瞻性陈述反映了截至此类前瞻性陈述发表之日，我们基于对当前事实和情况的了解以及对未来事件的假设，对未来事件的当前预期和 预测。这些陈述必然涉及风险、不确定性和假设，这些风险、不确定性和假设可能导致 实际结果与历史结果或本演示文稿中的预期结果存在重大差异。除其他外，此类风险、不确定性和假设包括CEMEX最新年度报告中讨论的风险、不确定性和假设，以及CEMEX向美国证券交易委员会提交的其他文件中不时详细介绍的风险、不确定性和假设，此处以引用方式纳入了哪些因素，包括但不限于：流行病、流行病或传染病疫情的影响以及政府和其他第三方的 反应，包括与新型冠状病毒有关的反应于 2019 年底在中国发现及其变体（“COVID-19”），其中已经影响并可能继续对我们的运营设施满负或任何负荷运营能力、供应链、国际运营、流动性、投资者信心和消费者支出以及我们产品和服务的可用性和 需求产生不利影响；建筑业的周期性活动；我们对影响我们和客户业务的其他行业的敞口，例如但不限于能源行业；原材料供应情况 及相关波动价格；养老金计划资产价值和负债的波动，可能需要向养老金计划缴纳现金；与现有和/或剥离的 企业相关的环境清理成本和其他负债的影响；我们在地理位置优越的地区获得和允许总储备的能力；联邦、州和地方基础设施融资的时间和金额；私人住宅和私人 非住宅建筑支出水平的变化；我们的有效税率的变化；竞争在市场上我们提供哪些产品和服务；我们运营所在市场的总体政治、社会、健康、经济和商业状况，或者 影响我们的运营和这些市场的任何重大经济、健康、政治或社会发展，以及国际业务的任何固有风险；监管环境，包括环境、能源、税收、劳工、 反垄断和收购相关规则和法规；我们履行重大债务义务的能力协议，管理我们的契约未偿票据以及其他债务工具和金融债务，包括 我们没有固定到期日和其他财务义务的次级票据；短期信贷额度或营运资金便利的可用性，这可以帮助我们应对市场周期；低于投资等级 的债务评级对我们的资本成本以及我们购买的产品和服务成本的影响；我们品牌声誉的损失；我们完成资产销售的能力，新收购的企业，节省成本从我们的 降低成本举措中，实施我们的产品定价举措，总体上实现我们的 “韧性运营” 战略的目标；在基础设施无法按预期运行、遇到技术困难或遭受网络攻击的情况下，越来越依赖信息技术基础设施进行销售、 开票、采购、财务报表和其他流程，这可能会对我们的销售和运营产生不利影响； 影响消费者需求的经济变化因此，商品影响对我们产品和服务的需求；天气状况，包括但不限于过多的雨雪以及地震和洪水等灾害； 贸易壁垒，包括关税或进口税以及现有贸易政策的变化或自由贸易协定的变更或退出，包括 2019 年 11 月 30 日签署并于 7 月 1 日生效的《美国-墨西哥-加拿大协定》（“USMCA”），2020年，取代北美自由贸易协定（“NAFTA”）；卡车的可用性和成本，用于运输 我们材料的轨道车辆、驳船和船舶及其持牌运营商；劳动力短缺和限制；恐怖主义和有组织犯罪活动以及地缘政治事件，例如战争和武装冲突，包括当前的俄罗斯和乌克兰之间的战争；宣布破产或 破产或受到类似程序的约束；以及自然灾害和其他不可预见的事件（包括 COVID-19 等全球健康危害）。如果这些风险或不确定性中的一项或多项得以实现，或者基本的 假设被证明不正确，则实际结果可能与前瞻性陈述明确或隐含预期的历史业绩、业绩或成就和/或业绩、业绩或成就存在重大差异，否则 可能会对我们或我们的合并实体产生影响。事实证明，CEMEX的任何或全部前瞻性陈述都可能不准确，上面确定的因素并不详尽。因此，不应过分依赖前瞻性 陈述，因为此类前瞻性陈述仅代表其发表之日。这些因素可能会被修改或补充，但CEMEX没有义务更新或更正 本演示文稿中包含的信息或其可能不时发表的任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。读者应查看我们未来向美国 证券交易委员会和墨西哥证券交易所（Bolsa Mexicana de Valores）提交的报告。本演示文稿还包括有关水泥、预拌混凝土、熟料、 骨料和城市化解决方案的生产、分销、营销和销售的统计数据。除非上下文另有说明，否则所有提及定价举措、价格上涨或下跌的内容均指CEMEX产品的价格。其中一些数据是我们在内部生成的， 还有一些是从独立行业出版物和报告中获得的，我们认为这些出版物和报告是可靠的来源。我们没有独立验证这些数据，也没有征求任何组织的同意，以便在本演示文稿中引用他们的报告。 除非另有说明，否则根据国际财务报告准则，所有数字均以美元列报，适用版权所有 CEMEX、S.A.B. de C.V. 及其子公司

主要成就 • 销售额实现两位数增长，所有地区 2022 年第一季度均有贡献 • 在欧洲、中东和非洲地区 33% 的增长带动下，息税折旧摊销前利润扩大 • 合并水泥价格增长两位数 • 城市化 解决方案销售额和 EBITDA 分别增长 11% 和 10% • 继续推出我们的增长型投资 • 回购了约 1.5% 的股份 The Reflection Space，墨西哥蒙特雷 • 与 21 年第 1 季度相比，二氧化碳排放量减少了 4% 2 3 是我们的 Vertua 的一部分可持续产品系列

未来在行动取得显著成效 Vertua 系列可减少 4% 的二氧化碳 ，2 种可持续产品，7 家工厂未达到 2030 年的目标 • Vertua 水泥和混凝土的销售量在 22 年第 1 季度翻了一番 • 替代燃料增长了 7.3 个百分点，达到 33.3% • 占水泥和预拌料销量的 30% 以上 • 熟料系数降低了 1.6pp 至 74.5% • 目标是水泥和预拌料销售额的 50% 到 2025 年 • 美国 8 家生产石灰石水泥的工厂中有 6 家 th 解锁机遇 6 通过创新整合年度 报告 • 参与了 7 个 CCUS工业试点 • 成功将 50% 的二氧化碳直接从窑炉的烟道 2 气体转化为碳纳米材料 • 气候行动取得实质性进展 • 为 Rüdersdorf Carbon 成立了新的 联盟 • 引入了重大的公司治理变革中立联盟将二氧化碳转化为喷气燃料 2 • 可在 cemex.com CCUS：碳捕获、利用和储存 4

销售额和息税折旧摊销前利润增长由扣除净销售息税折旧摊销前利润 利润率后的息税折旧摊销前利润FCF定价所推动。资本支出 -1.7pp +12% +3% 3,770 691 20.0% 18.3% 1 3,374 674 -175 1Q22 1Q22 1Q22 1Q22 1Q22 1Q21 1Q22 所有四个地区的销售增长欧洲、中东和非洲石头之心、墨西哥梅里达的两位数增长 Builtua 是我们 Vertua 系列可持续产品的一部分 5

欧洲和美国合并销量表现强劲（l-t-l） 2022 年第一季度销量同比变化 76% 7% 6% 16% 1% 9% 8% 欧洲、中东和非洲 7% 5% 欧洲美国 9% 5% 墨西哥 -8% 1 水泥 9% 预拌骨料 SCAC 0% -2% 6 1) 灰色国产水泥

在前所未有的通货膨胀背景下，我们在合并定价合并价格实现了个位数的高位数和 两位数的增长，2022 年第一季度合并价格同比和季度价格变动 (l-t-l) 12% 17% 10% 9% 15% 8% 8% 8% 8% 8% 1 Cement Ready mix 4% 6% 1cement Ready mix 4% 0% 骨料 -2% 7% -0% -1% 1) 灰色国产水泥 7 注意：对于 CEMEX、SCAC、欧洲和欧洲、中东和非洲，价格（l-t-l）是在恒定外汇汇率下根据交易量加权平均值计算得出的

涵盖可变加上进口成本的强劲合并定价上涨 增加22年第一季度息税折旧摊销前利润变动 +3% +3% -233 305 -56 691 691 5 674 0 28 21年第一季度Volume Urb。解决方案价格可变成本水泥和固定成本 2022 年第 1 季度 l-t-l FX 上季度报告和运费熟料进口及其他息税折旧摊销前利润 -1.7pp 20.0% 18.3% 利润率 8

目标是恢复息税折旧摊销前利润率息税折旧摊销前利润率增长 22.0% 21.0% 20.0% 19.0% 18.0% 17.0% 1Q21 21 3Q21 4Q21 1Q22 9

地区亮点 Zoncuantla Apartments 采用 Hidratium 建造，这是我们的 Vertua 可持续产品系列的一部分

美国：销量和价格表现强劲，利润率连续提高 YTD 2022 年第 1 季度净销售额 1,196 1,196% var (l-t-l) 18% 营业息税折旧摊销前利润 200% var (l-t-l) 2% 营业息税折旧摊销前利润率 16.8% pp var (2.6pp) (2.6pp) • 销售增长反映了两位数的水泥定价和个位数的高销量 销量 • 归因于工业的销量增长和住宅板块 • 水泥价格连续上涨4％，反映了占交易量40％的市场的价格上涨 • 其余市场在4月份进行了重新定价，随后的 定价夏季的涨幅已经公布 • 利润率连续提高0.9个百分点，美国加利福尼亚州大通中心，使用我们的 Vertua 可持续产品系列的一部分 cemSlag 建造 1100万美元 美元

墨西哥：成功的定价策略推动营收增长5％年初至今22年第一季度净销售额881 881% var（l-t-l）5% 营业息税折旧摊销前利润 286 286% var (l-t-l) (6%) (6%) 营业息税折旧摊销前利润率 32.5% pp var (3.9pp) • 工业和正规住房行业需求的正式活动加速 • 1 月份价格公告中创纪录的 牵引力 • 息税折旧摊销前利润受到能源成本上涨和产品组合效应的负面影响 • 利润率连续提高3.5个百分点 • 4月1日宣布袋装水泥价格上涨，以抵消不断上升的 能源成本通胀和表现出类似的吸引力 The Reflection Space，墨西哥蒙特雷，使用 Evolution 建造，是我们 Vertua 可持续产品系列的一部分 1200 万美元

欧洲、中东和非洲：尽管波动很大 年初至今 波动性很大，但息税折旧摊销前利润增长了约2个百分点年初至2022年第一季度净销售额 1,185 1,185% var (l-t-l) 14% 营业息税折旧摊销前利润 13% 12.3% pp var 1.9pp 1.9pp • 由价格和交易量推动的两位数收入增长 • 所有产品的定价表现稳健 • 我们在欧洲的三种核心产品的价格环比上涨9％至13％ • 弹性欧洲业务相对不受近期波动的影响 • 建筑活动强劲以色列，加上埃及息税折旧摊销前利润双塔的持续改善，法国巴黎使用我们的 Vertua Concrete 建造，这是我们 Vertua 可持续产品系列的一部分 13 Picture by Jad Sylla Photography 数百万美元 美元

SCAC：条件改善为成功定价铺平了道路年初至今第二季度第二季度净销售额 416 416% var (l-t-l) 9% 营业息税折旧摊销前利润 109% var (l-t-l) (3%) (3%) 营业息税折旧摊销前利润率 26.3% pp var (2.6pp) • 收入由水泥价格增长 9% 推动 • 整个投资组合的正规部门活动有所改善 水泥恢复到正常水平 • 宣布占我们水泥产量约 30% 的市场进行第二轮价格上涨 • 在哥伦比亚，活动由正规住宅和基础设施推动 • 在多米尼加共和国，在旅游业和正式住房恢复的支持下，正式活动正在改善 978 Building，哥伦比亚波哥大 978 Building 使用 Vertua 混凝土建造，这是我们 Vertua 可持续产品系列的一部分 1400 万美元 美元

金融发展 Avancer Tower，墨西哥圣路易斯，由 Fortis 建造， 是我们 Vertua 可持续产品系列的一部分

营运资本和维护投资增加推动了FCF的减少 资本支出2022年第一季度第一季度2021年第一季度运营息税折旧摊销前利润 691 674-净财务支出 128 170 -9-维护资本支出 182 96 -17-已缴税款 50 48 控股权净收入- 其他现金项目（净）17 21 美元 665-自由现金流 (9) (7) 198 (175) 1 维护资本支出之后的已终止业务自由现金流-Strategic Capex 76 53 自由现金流 (251) (53) 1Q22 1Q21 16

部分缓解能源波动窑燃料——占2021年COGS + Operinging Exp的5％能源成本变化 460 年初至今 2022 年第一季度（2014 年第四季度：base 100）2 2 燃料来源燃料价格结构 420 替代品化石燃料 33% 1 CX Energy ARA Coal 20% 替代品固定 36% Henry Hub NatGas USGC Petcoke 340 美国阿巴拉契亚煤炭 Dutch TTF Gas Petcoke 35% 21% Coal 300 43% 6% 5% 化石燃料 NatGas 260 其他浮动 220 电力——占2021 年 COGS + 运营支出的 4% 180 2022 140 2 电力价格结构 100 60 50% 固定监管 29% 20 2014 年第四季度 2017 年第四季度 2018 年第四季度 2022 年第四季度 20% 浮动 1) 每生产一吨水泥的 CX 能源成本（窑炉燃料和电力）17 2) 基于燃料千卡的预期消耗量和兆瓦时的消耗为了权力

在当前环境下执行了高增值的交易 • 成功进行早期债券招标，本金约为4.4亿美元，每年节省的利息超过1100万美元 • 回购了1.11亿美元的股票，相当于已发行股票的1.5％ • 完成了3亿美元 的利率锁定，降低了未来潜在负债管理交易的利率风险 • 在2.15亿美元的证券化计划中引入我们的可持续发展相关框架墨西哥慈善中心 py，墨西哥 墨西哥城建于富通，我们的 Vertua 可持续产品系列的一部分 18

2022 展望 The Reflection Space，墨西哥蒙特雷，使用 Evolution 建造， 是我们 Vertua 可持续产品系列的一部分

1 2022 年指引 2 营业息税折旧摊销前利润中等个位数增长水泥业持平 预制混合料的合并销量增长低至中个位数聚合物能源每吨水泥成本增长35％总资本支出约7亿美元维护，约5亿美元 营运资金战略投资约1.5亿美元现金税约2亿美元 3 债务削减成本约为2000万美元 1) 反映了CEMEX的减债成本当前预期 2) 对持续经营业务的同类预期 20 3) 包括没有 {的永续债券和次级票据br} 固定到期日

附录 Casa Piedra，阿卡普尔科，使用 Duramax 建造，这是我们 Vertua 系列可持续产品的一部分

截至2022年3月31日的债务到期概况（Proforma）1 截至2022年3月31日的Proforma 债务总额：2021 年信贷协议其他银行债务平均期限：固定收益 5.7 年租约 2,029 1,803 948 914 853 530 271 35 2023 2024 2026 2027 2028 2029 2029 2029 2030 >2031 百万美元 美元 1) 从形式上看，购买以下票据的本金总额为4.388亿美元：2030年到期的5.20％票据的本金为167.9美元，2029年到期的5.45％票据的本金为1.116亿美元，本金为1.593亿美元 2031年到期的3.875％票据的金额，这些票据持有人在2022年3月28日的要约中进行了有效投标，并于2022年4月13日提前结算，最终于4月27日结算。此外，这反映了我们的 循环信贷额度中提取了4.26亿美元，用于为购买这些债券提供资金。22

截至2022年3月31日的债务到期概况截至2022年3月31日的债务总额 ：2021 年信贷协议其他银行债务平均寿命：固定收益 6.0 年租约 1,962 1,603 1,048 1,025 956 511 271 35 2023 2024 2024 2026 2027 2028 2029 2030 >2031 23 百万美元 美元

2022 年第 3 季度与第 3 季度合并销量和价格 2022 年第 1 季度对比 2021 年第 1 季度交易量 (l-t-l) 1% (2%) 国内灰价 (美元) 10% 7% 水泥价格 (l-t-l) 12% 7% 交易量 (l-t-l) 6% 6% 预混价格 (l-t-l) 8% 6% 交易量 (l-t-l) 7% 6% 交易量 (l-t-l) 7% 7% 总价格 (美元) 5% 5% 8% 价格 (l-t-l) 7% 7% 8% 24 价格 (l-t-l) 根据交易量加权平均值按恒定外汇汇率计算

关于债务的更多信息 MXN 3% 其他 5% 7% 第一季度 2021 第四季度% var 2021 Currency 1 8,963 10,413 (14%) 8,555 总债务面额短期 4% 4% 美国长期 96% 92% 96% 美元 85% 现金及现金等价物 593 1,309 (55%) 613 净负债 8,370 9104 (8%) 7,942 2 8,266 9,583 (14%) 7,983 21 合并净负债变量 2 2.83 3.66 2.73 合并杠杆率 14% 2 3 利率 6.60 4.10 5.99 合并承保比率固定 86% 百万美元 1) 包括租赁，根据国际 财务报告准则 (IFRS) 2) 根据我们在2021年信贷协议下的合同义务计算。25 3) 包括与银行贷款相关的利率互换工具对固定浮动利率的影响，名义 金额为10.13亿美元

有关债务的更多信息 1 按工具划分的债务总额 2022 年第四季度 占总额百分比 17% 固定收益 5,318 59% 59% 5330 62% 2021 信贷协议 2,127 24% 1,518 171,497 18% 其他 59% 24% 总负债 8,963 8,555 百万美元 26 1) 包括租赁

2022 年第 1 季度销量和价格摘要：选定国家和地区国内 灰水泥预制混凝料 2022 年第 1 季度对比 2022 年第 1 季度对比 21 年第 1 季度批量价格 (美元) 价格 (LC) 批量价格 (LC) 批量价格 (LC) 价格 (LC) 15% 13% 13% 13% 13% 10% 9% 9% 9% 9% 8% 欧洲 16% 8% 15% 8% (0%) 6% (2%) 3% 以色列 N/A N/A 1% 66% 11% 10% 10% 7% N/A N/A N/A N/A 哥伦比亚 4% (4%) 1% 14% (5%) 1% (6%) 0% 巴拿马 5% (6%) 15% (7%) 20% 9% 多米尼加共和国 (4%) 15% 12% 32%19% 15% N/A N/A 27 欧洲的价格 (LC) 按交易量加权平均值计算，按恒定外汇汇率计算

1 2022 年预期交易量展望：部分国家/地区 Cement Ready Mix Aggregates CEMEX Flat 低至中个位数增长低至中等个位数增长墨西哥持平至低个位数增长中等个位数增长美国低个位数增长低至中等个位数增长至少 25% N/A 高个位数到低个位数增长多米尼加共和国持平 N/A 增长以色列 N/A Flat Low 个位数增长菲律宾中等个位数增长 N/A N/A 28 1) 反映了 CEMEX 目前的预期。以点赞为基础的交易量

相关 ESG 指标碳战略 2022 年第 1 季度第 21 季度第 21 季度第 4Q2 季度客户和 供应商 2021 年第 21 季度第 21 季度每吨 2 的二氧化碳净推荐值 (NPS) 67 65 69 70 577 587 587 591 使用 CX Go 的销售额占销售额的百分比 60% 64% 61% 62% 62% 33.3% 26.0% 30.3% 29.2% 熟料因子 77% 4.5% 76.1% 75.4% 75.8% 低碳产品 2022 年第一季度 2021 年第四季度健康与安全 2021 年第一季度 2021 年第四季度混合水泥占员工死亡总数的百分比 0 0 1 1 72.5% 67.8% 70.5 68.3% 水泥生产的员工 L-T-I 频率为 0.5 0.3 0.6 0.5 Vertua 水泥占总死亡人数的百分比 0 0 1 1 1 72.5% 68.3% 水泥生产的员工 L-T-I 频率为 0.5 0.3 0.6 0.5 Vertua 水泥占总死亡人数的百分比 34% 17% N/A N/A 零死亡 99% 98% 95% 和受伤 (%) Vertua 混凝土占总数的百分比 31% 16% N/A N/A 29

定义 SCAC 南部、中美洲和加勒比地区 EMEA 欧洲、 中东、非洲和亚洲在提供水泥产量变化时，指的是国内灰水泥业务（从 2010 年第 2 季度开始，报告的水泥总量的基数从包括熟料在内的国产水泥总量变为国产灰色 水泥）LC 当地货币 l-t-l（类似）在同类基础上，根据货币波动和投资/撤资进行调整为确保公司运营连续性而进行的投资。 其中包括更换过时资产或维持当前运营水平所需的维护资本项目的资本支出，以及强制性资本支出，即遵守政府 法规或公司政策所需的支出项目营业息税折旧摊销前净利润、净额加上折旧和营业摊销前的营业收益 IFRS 国际财务报告准则，由国际会计准则理事会发布 Pp 百分点价格所有参考定价参考文献举措、价格上涨或下跌，是指我们的产品价格为提高公司盈利能力而进行的投资。其中包括项目的资本 支出旨在通过扩大产能提高盈利能力的战略资本支出和利润率改善资本支出，后者旨在通过降低成本来提高盈利能力的项目 Trinidanid Cement Limited 包括巴巴多斯、圭亚那、牙买加和特立尼达和多巴哥 TCL 运营美元百分比变异％ var 30

联系信息投资者股票信息关系纽约证券交易所（ADS）：CX 在美国 +1 877 7CX 纽约证券交易所墨西哥证券交易所：CEMEXCPO 在墨西哥 +52 81 8888 4292 CEMEXCPO 与 CX 的比率：ir@cemex.com 10 比 1