April 25, 2022

公司物业联营公司18-环球公司

曼哈顿西区一号

第9大道395号，58楼

纽约，纽约10001

回复：对REIT地位的税务意见

女士们、先生们：

我们曾为W.P.Carey Inc.(马里兰州一家公司(“公司”)，一家马里兰州公司(“公司”)，于2022年2月27日的合并协议和计划中，由公司财产联营公司18-Global Inc.，马里兰州一家公司(“CPA18”)，本公司，CPA18 Merge Sub LLC，马里兰州一家有限责任公司(“合并子公司”)和本公司的一家间接子公司)担任法律顾问，并就其中规定的有限目的为特拉华州的Carey Asset Management Corp.，W.P.Carey&Co.B.V.根据荷兰法律注册成立的私人有限责任公司(Besloten Vennootschap Met Beperkte Aansprakelikelikheid)、特拉华州有限责任公司WPC-CPA：18 Holdings，LLC(均为本公司的间接附属公司)以及特拉华州有限合伙企业CPA®：18 Limited Partnership(“合并协议”)。根据合并协议，CPA18将与Merge Sub合并并成为Merge Sub，Merge Sub将作为马里兰州有限责任公司WPC Holdco LLC的直接子公司和本公司的直接子公司继续存在。

根据合并协议第5.3(E)条，CPA18将收到一份意见(“意见”)，内容为自截至2018年12月31日止本公司的课税年度开始，本公司的组织及营运是否符合经修订的1986年国税法(“守则”)第856条对房地产投资信托基金(“REIT”)的资格及税务要求，以及其现行及建议的营运方法，如表格S-4，编号333-264120的登记声明所述，包括本公司于2022年4月4日根据经修订的1933年证券法令(“该法令”)(经本条例日期修订，不包括以引用方式纳入其中的文件)向证券交易委员会(“监察委员会”)提交的于宣布登记声明书生效时所载的委托书/招股章程(“委托书/招股章程”)，将使本公司能够继续符合守则项下作为房地产投资信托基金的资格及税务规定。

在提出意见时，我们审查了下列文件(统称为“已审查文件”)的正本(或经我们满意地确认为原件的真实副本)：

(一)自本章程生效之日起有效的公司修订和重述章程(以下简称章程)；

(2)公司自本章程之日起施行的第五份经修订和重新调整的章程(以下简称《章程》)；

(三)注册书；

(4)委托书/招股说明书；

(五)《合并协议》；

(6)公司不时向我们提交的其他文件。

此外，吾等已依赖由本公司正式委任的高级管理人员签署的本公司发出的证书(日期为本文件日期)所载的事实陈述，该证书载有与本公司及其附属公司的组织及建议营运有关的若干陈述(“该证书”)。

出于我们的观点，我们没有对我们审查的文件中所列的所有事实进行独立调查。因此，我们假定此类文件中提供或以其他方式提供给我们的信息准确和完整地描述了与我们的意见相关的所有重要事实。然而，我们没有注意到任何事实，这会使我们质疑这些事实或文件的准确性和完整性。我们所依赖的任何文件中的任何陈述或陈述，如“尽我们所知”或在其他方面具有类似资格，均被假定为正确。这些事实的任何改变都可能对我们的观点产生不利影响。

在吾等审核过程中，吾等经本公司同意，假设吾等审核的文件所载属事实性质的所有陈述及陈述均属真实及正确，而任何此等文件所施加于当事人的所有义务已予履行或将会按照其条款履行或履行。我们还假定所有签名的真实性、所有文件的正确签署、作为正本提交给我们的所有单据的真实性、作为副本提交给我们的单据与正本的一致性以及复制任何副本的正本的真实性。

本信函中提出的意见基于《守则》的相关条款、美国财政部根据《守则》颁布的条例(以下简称《条例》)(包括拟议的和临时的条例)，以及法院判决、立法历史和美国国税局(“IRS”)现有行政裁决和惯例(包括其发布私人信函裁决的惯例和政策)中对前述规定的解释，这些裁决对国税局不具约束力，但收到此类裁决的纳税人除外。

在发表本意见时，吾等假设经审核文件所拟进行的交易已根据或将会根据该等文件的条款及条文完成，且该等文件准确反映该等交易的重大事实。此外，本意见的基础是假设本公司及其附属公司将各自按照各该等实体及其附属公司的章程、细则及其他组织文件所述的方式运作，而该等协议及文件的所有条款及规定将获各方遵守。

应当指出的是，法规、条例、司法裁决和行政解释可随时更改，在某些情况下具有追溯力。在此日期之后，在上述任何基础上对我们的意见所作的重大改变可能会影响我们的结论。此外，如果事实与所依赖的事实不同(包括如果我们所依赖的任何陈述、保证、契诺或假设是不准确、不完整、违反或无效的)，我们在此包含的意见可能不适用。此外，本公司作为房地产投资信托基金的资格及课税，视乎其是否有能力透过实际的年度经营业绩、股份的分配水平及多元化，以及根据

代码，其结果将不会被下面的签名者审查。因此，不能保证本公司在任何一个课税年度的实际经营业绩将满足该等要求。

根据上述规定及受制于上述规定，吾等认为，自截至2018年12月31日止课税年度起，本公司的组织及营运一直符合守则对其作为房地产投资信托基金的资格及税务规定，而其于注册说明书及其中所载的委托书/招股章程所述的现行及建议运作方法将使本公司能够继续符合守则对作为房地产投资信托基金的资格及税务规定。

上述意见仅限于本公司根据合并协议征询吾等意见的本公司在此特别讨论的事项。除上述明文规定外，本公司对任何与本公司或对本公司的投资有关的问题不发表意见

本函件乃应本公司就合并协议提出的要求而提供予CPA18。只有CPA18可以依赖这封信。未经我们的事先书面同意，任何其他个人或实体不得依赖本信件或将其用于任何其他目的。在本函件发出日期后，吾等并无义务通知CPA18或本公司上述事项的任何更改，亦不承诺不时更新此信。请注意，律师的意见仅代表律师的最佳法律判断，不具有任何形式的约束力或官方地位，并且不能保证国税局不会采取相反的立场，或者考虑这些问题的法院不会以其他方式成立。

我们同意向证监会提交本意见，作为注册声明的证据，并同意注册声明中包含的最终委托书/招股说明书中对我公司的引用。在给予这一同意时，我们并不承认我们属于该法案第7节或根据该法案颁布的委员会规则和条例所要求其同意的人的类别。