附件10.20.10

第十次修订及恢复买卖合约
和购买不动产

房地产买卖合同的第十条修正案(本“第十修正案”)于2021年11月22日(“生效日期”)由特拉华州的Dart Industries,Inc.、DEERFIELD Land Corporation、特拉华州的Dart Industries,Inc.、特拉华州的Tupperware U.S.,Inc.(统称为“卖方”)和特拉华州的有限责任公司(“买方”)进行修订和恢复。

见证人:

鉴于,买卖双方签订了日期为2020年5月11日的特定房地产买卖合同,涉及购买和销售据称附在附件A上的某些位于佛罗里达州奥西奥拉县的不动产和据称附在附件B上的某些不动产(“原始协议”),并经截至6月10日的不动产买卖合同的特定第一修正案修改和修订截至2020年7月15日的不动产买卖合同若干第二修正案(“第二修正案”);截至2020年7月22日的不动产买卖合同若干第三修正案(“第三修正案”);截至2020年10月30日的不动产买卖合同若干第四修正案(“第四修正案”);截至2021年2月12日的不动产买卖合同若干第五修正案(“第五修正案”);截至2021年7月9日的不动产买卖合同若干第六修正案(“第六修正案”);截至2021年8月18日的不动产买卖合同若干第七修正案(“第七修正案”);截至2021年9月1日的不动产买卖合同若干第八修正案(“第八修正案”);以及“关于房地产买卖合同的若干第九修正案”(“第九修正案”)(原“协议”,经第一修正案、第二修正案、第三修正案、第四修正案、第五修正案、第六修正案、第七修正案修正)(“第九修正案”)(“原协议”,经第一修正案、第二修正案、第三修正案、第四修正案、第五修正案、第六修正案、第七修正案修正), 第八修正案和第九修正案在本协议中称为“协议”);以及

鉴于第九修正案规定截止日期为2021年10月15日,买方在协议允许的情况下于2021年10月15日终止协议;

鉴于,买方和卖方希望按照本协议规定的方式恢复并批准、修改和修改本协议的条款。

因此,现在,为了并考虑到双方的相互契诺和协议,以及其他良好和有价值的考虑因素,买卖双方在此确认并同意这些契约和协议的收据和充分性,双方特此立约并达成如下协议:

1.演奏会。卖方和买方在此共同声明并保证上述演奏会是真实和正确的,并在此批准、确认上述演奏会,并将其纳入本第十修正案的正文中。

2.明确术语。本第十修正案中使用的任何未单独定义的大写术语应具有本协议中赋予其的含义。

3.重新声明和批准。买方承认,由于买方的成交时间表,卖方一直在为其提供住宿,并已多次延长买方的成交日期,并已将第三阶段物业留在市场之外,以协助买方最终完成协议项下的第三阶段成交。买卖双方同意在此恢复本协议,除本第十修正案修改和修正的条款和条件外,



其条件保持不变,并由本协议双方特此批准。买方承认并同意,除非发生原协议第11节所述要求向买方支付定金的任何事件或情况,否则375万/100美元(3,750,000.00美元)的全部定金将不退还给买方。

4.第三阶段截止日期。现将第三阶段的截止日期修改为2021年11月23日。

5.第三期物业(包括新增土地)的法定描述。现删除本协议中规定的第三阶段财产的法律描述,代之以本第十修正案附件A所附的第三阶段财产的法律描述,并在此成为本协议的一部分。

6.合作。卖方同意(I)按照买方及其附属公司的要求,在完成交易后,与买方及其附属公司合作,并促使其与买方及其附属公司合作,不向卖方或其附属公司支付任何费用,以执行经修订的协议的条款和意图,并完成经修订的协议中描述的交易,包括但不限于,在任何协议、契诺、声明、权利、许可、批准或与物业有关的任何协议、契诺、声明、权利、许可、批准或其他事项中转让其中任何一方的任何权利、所有权和利益。执行,或使其附属公司执行、释放或修改对任何财产构成负担的保护地役权,这些释放或修改已得到此类保护地役权的受让人的批准。为澄清起见,本款的用语在结案时仍然有效。

7.修改。除经本第十修正案修改外,本协议的条款和条件应保持不变,并具有全部效力和作用。如果本第十修正案的条款与本协议的条款发生冲突,应以本第十修正案的条款为准。买卖双方特此同意,本协议经本第十修正案修订后,将构成买卖双方之间有效且具有约束力的合同。

8.复印件;传真件。本第十修正案可以执行任何数量的副本,每一副本应被视为原件,但所有副本一起构成同一文件。本第十修正案的电子邮件副本及其上的任何签名在任何情况下均应视为原件。

9.砷中毒的治疗。卖方已同意在买方发出继续进行的通知后六(6)个月内完成本协议中更具体规定的砷补救。卖方和买方的顾问Harris Civil Engineers和Terracon发现,在额外土地的北部有一片湿地,也必须进行修复以去除砷。这些受影响的湿地在附件的附件“B”上用红色和交叉线表示,并构成本文件的一部分(“受影响的湿地”)。买方和卖方特此承认并同意,哈里斯土木工程师公司和Terracon公司已告知他们,在这六(6)个月的时间内完成清理受影响湿地中砷的许可是不可行的。因此,买方和卖方特此同意修订本协议,包括但不限于第三修正案第12节和第五修正案第14节,将受影响的湿地排除在六(6)个月的清理时间要求之外,这样,只有额外土地内减去受影响的湿地的砷修复工作才需在买方发出继续进行的通知后六(6)个月内完成。

10.奥兰治县环境赔偿金。现对原协议第19(E)节进行修改和修改,以便在其中规定的环境条件中增加以下内容:

“(Iii)Terracon已口头通知买卖双方,在Parcel 4物业的土壤中发现含铅。”

在原协定(经第三修正案第15条修正)第28(C)条第一(1)句的末尾,在末尾的插入语之前增加以下内容:“,或(Iv)



4号地块上土壤中的铅(“4号地块赔偿”)。如这里所使用的,术语“包裹4财产”是在附件“C”上更具体地描述的第三阶段财产的那部分,并构成本文的一部分。删除原协议第28(C)条倒数第二句(经第三修正案第15条修订),代之以:“本款规定的违反本协议中某一实体作出的任何陈述或保证的赔偿义务应在适用的结束期内继续有效十八(18)个月(但寻求赔偿的一方在该期限内提出的任何合理的具体要求应继续有效,直至该要求最终和适当地得到解决),而本款规定的赔偿义务应在下列情况下继续有效:(B)在该期限内寻求赔偿的一方提出的任何合理的具体索赔应继续有效,直至该索赔最终和适当地得到解决为止;本款项下的赔偿义务应在适用的结束期内继续有效,直至该索赔最终和适当地得到解决。砷补救和包裹4赔偿应在第三阶段关闭后继续存在,不受持续时间限制。特百惠品牌公司签署了本合同附件,目的是同意对本第十修正案规定的原协议第28(C)条进行修改。

11.成交后协议。买卖双方同意在成交时签订成交后协议,规定买方应(I)授予特百惠品牌公司(只要其仍为租户)和SPIRIT Realty,L.P.(“精灵”)对地块1的公用事业设施所在部分的公用事业和进入地役权(如原协议所定义),因为地块1在成交时出售,以及(Ii)将地役权授予特百惠品牌公司(以下简称Tupperware Brands Corporation),其中服务于租赁项下的受让物业的公用事业设施位于地块1上(定义见原始协议),因此买方应(I)授予特百惠(Tupperware Brands Corporation)(只要其仍为租户)和(2)地役权(地役权授予特百惠品牌公司买方特此同意,其不会干扰或中断为租约下的出租物业及其改进提供的任何公用事业服务。一旦地役权(如《成交后协议》中所定义)被执行和记录,该等地役权将控制前述判决。

[签名显示在接下来的两页上]



在WI1NESS中,双方自上文第一次规定的日期起执行本第十修正案。
卖家:
Dart Industries,Inc.,特拉华州的一家公司
由以下人员提供:/s/凯伦·M·希恩(Karen M.Sheehan)
打印名称:凯伦·M·希恩
标题:副总裁兼秘书

特百惠美国公司,特拉华州的一家公司
由以下人员提供:/s/凯伦·M·希恩(Karen M.Sheehan)
打印名称:凯伦·M·希恩
标题:副总裁兼秘书

迪尔菲尔德土地公司,特拉华州的一家公司
由以下人员提供:/s/Thomas M.Roehlk
打印名称:托马斯·M·罗尔克
标题:副总裁兼秘书



买家:
奥康纳管理有限责任公司,特拉华州的一家有限责任公司
由以下人员提供:/s/威廉·奥康纳
打印名称:威廉·奥康纳
标题:首席执行官



第三方托管代理的加入

出于良好和有价值的对价(在此确认该对价的收据和充分性),第三方托管代理人特此同意履行本合同所附不动产买卖合同第十修正案所规定的职责

托管代理:
格林伯格·特拉里格(Greenberg Traurig),P.A.,佛罗里达州人
专业协会
由以下人员提供:
/s/小艾伦·C·谢泼德(Alan C.Seppard,Jr.)
打印名称:小艾伦·C·谢泼德(Alan C.Seppard,Jr.)
标题:股东



接缝

以下签署人(“担保人”)签署了原协议、第三修正案、第六修正案、第七修正案、第八修正案和第九修正案(统称为“合同书”)的附件,以保证卖方根据原协议第28(C)条的规定承担赔偿义务(统称为“赔偿义务”)。本附录中未另行定义的所有初始大写术语应具有本第十修正案中赋予它们的含义。
出于良好和有价值的代价,担保人特此参与执行本第十修正案,以证明其:(I)同意并同意第十修正案;以及(Ii)同意并确认其对赔偿义务的担保将根据经第十修正案修订的本协议的条款和条款继续有效,特此确认,担保人已收到并充分履行本第十修正案中的条款和条款,以证明担保人:(I)同意并同意第十修正案;以及(Ii)同意并确认其对赔偿义务的担保将根据经第十修正案修正的本协议的条款和条款继续有效。

担保人:
特百惠品牌公司,特拉华州的一家公司
由以下人员提供:
/s/凯伦·M·希恩(Karen M.Sheehan)
打印名称:凯伦·M·希恩
标题:执行副总裁、首席法务官兼秘书



展品“A”

第三阶段财产的法律描述

佛罗里达州奥西奥拉县的地块:

包裹1(简单屋苑收费):
(37英亩地皮)

根据《佛罗里达州奥西奥拉县公共记录》第147页第6页的平面图,属于奥西奥拉公司中心地段1和B区的一块土地,更详细地描述如下:

从奥西奥拉企业中心第1区的西南角开始-按照佛罗里达州奥西奥拉县公共记录平面书28页第119页的平台复制33号,沿上述1区的西线向西运行02°34‘23“北至起点129.07英尺;然后沿所述西线继续向西02°34’23”向东行驶331.04英尺至曲线凹陷的曲线点。然后沿所述曲线的弧线向北延伸23°32‘58“的圆心角,距离切点188.71英尺, 然后从北20°58‘34“向东跑46.25英尺;然后从所述西风方向1线出发,向北69°06’36”西跑128.39英尺;再从西89°51‘51“向南跑749.67英尺;再从西72°48’13”向北跑49.71英尺;再从西69°20‘55“向南跑259.11英尺;再从南向南跑86°04’33”,距离128.12英尺;然后从北向北跑46.25英尺,再从所述西经1线向北跑,向西跑69°06‘36“,距离128.39英尺;然后从西向南跑89°51’51”,距离749.67英尺;然后从西向北跑72°48‘13“,距离49.71英尺再从北56°25‘25“向西运行191.42英尺;再向北76°39’35”向西运行208.98英尺至半径为20.00英尺的东北凹曲线的曲率点;再沿所述曲线的圆弧向西北方向通过76°47‘52“的圆角运行26.81英尺至切点;再从北00°08’17”向东运行97.87英尺;然后从北87°03‘52“向西运行127.17英尺至半径为54英尺的南凹曲线的曲率点;再沿所述曲线的圆弧向西南方向运行41.12英尺至半径为120.00英尺的西北凹曲线的反曲率点;再沿所述曲线的圆弧向西南方向运行44°45’角。然后根据《奥西奥拉县公共记录2019年官方记录簿》第1679页中所记载的保修契约,从北85°55‘41“向西行驶100.28英尺,至美国第441号国道(第500&600号国道)东侧道路权利线上的一点, 佛罗里达州;该点位于一条向西凹的曲线上,其切线方位为东经01°56‘51“,半径为11540.97英尺;然后沿东侧道路右线并沿通过01°59’53”中心角的曲线的弧线向南延伸402.48英尺至切点;然后继续沿上述路权线向南行驶666.94英尺的西侧00°03‘02“距离;(B)在佛罗里达州;沿西侧凹面的曲线,其切线方位为东侧01°56’51”,半径为11540.97英尺;然后沿东侧道路右线向南延伸,并沿穿过01°59‘53“中心角的曲线的弧线向南延伸666.94英尺;然后从上述路权线出发,沿着佛罗里达州奥西奥拉县《公共记录》第2073年页第2064页所记载的《保证书》的北线跑以下七条路线:向东跑89°56‘58“,距离337.69英尺;从那里向东跑00°03’02”,距离286.46英尺;再从那里向南跑,向东跑89°56‘58“,距离248.48英尺;再向南跑,向东跑58°11’25”,距离248.48英尺。然后从南侧67°37‘57“东侧运行182.95英尺;然后从南侧02°06’35”东侧运行21.27ft;然后从该线出发,向北运行75°20‘23“东侧170.18英尺至半径为476.00英尺的西北凹曲线的曲率点;再沿所述曲线的圆弧向东北方向运行10°29’35”的中心角至切点87.17英尺的距离然后沿北纬64°50‘48“向东延伸267.74英尺至半径为524.00英尺的南凹曲线的曲率点;再沿所述曲线的圆弧向东延伸21°27’03”的中心角至切点196.18英尺;再由北纬86°17‘51“向东延伸49.56英尺;再沿北纬44°38’26”向东延伸40.24英尺至起点。

1A号地块(地役权):

连同上述由佛罗里达州奥西奥拉县校董会规定并授予DART Industries Inc.(特拉华州一家公司,并于2008年8月15日被记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的正式记录册3726,第259页)的部分宗地1的非独家地役权。




第6号包裹(简易屋苑收费):

所有Osceola企业中心-REPLAT 33,根据记录在Plat Book 28,第119和120页中的Plat,除了地块5和地块A之外,所有这些都根据佛罗里达州奥西奥拉县的公共记录(Public Records of Osceola County,佛罗里达州)。

第6A号地段(地役权村):

连同San Mateo Crossing授予的非独家地役权,佛罗里达州有限责任公司Deerfield Land Corporation(特拉华州一家公司)于2019年7月11日记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录(Public Records Of Osceola County)第1333页的官方记录册5555页中。

第6B号地段(地役权村):

连同专用或授予Osceola公司中心-REPLAT十九号A区(又称Mary Louis Lane)非专属地役权,根据第21册第130页和131页记录的其平台,以及A区(又名Mary Louis Lane)和Osceola公司中心-REPLAT 19的D区的附属地役权,根据其Plat Book 21,第130页和131页的平台记录,Osceola公司中心-REPLAT 19的非专有地役权和附属地役权一起,根据Osceola公司中心-REPLAT 19的A区(又称Mary Louis Lane)专用地役权或通过A区(又称Mary Louis Lane)授予的非专属地役权在佛罗里达州Osceola Corporation Center Master Owners‘Association,Inc.(佛罗里达州一家非营利性公司)作为出让人、以O’Connor Management LLC为受让人的访问地役权协议中,佛罗里达州的一家有限责任公司作为受让人,记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的正式记录簿_页__,佛罗里达州奥兰治县公共记录。

地块6C(地役权地产):故意删除

第7号包裹(简易屋苑收费):

Osceola公司中心B区和1号地块-REPLAT 7,根据Plat Book 18第102页和103页记录的平台,以下内容除外:

(1)该部分在Plat Book 21,第168页和169页中被重印为Osceola企业中心-REPLAT 21;(2)在Plat Book 24,第86和87页中,该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 25;(3)在Plat Book 25中,该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 29,在Plat Book 25,第171至173页;(4)该部分被传达给特拉华州的一家有限责任公司Blue Acquisition II,LLC

第7A号地块(地役权村):

连同本文第7号地役权附属的那些地役权,如Deerfield Land Corporation与特拉华州有限责任公司Rapallo LLC签订的互惠地役权协议中所述,该协议于2006年7月13日记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的官方记录册3215,第260页。

第7B号地段(地役权村):

连同Deerfield Land Corporation和Blue Acquisition II之间签订的互惠地役权协议中所述,特拉华州的有限责任公司LLC(特拉华州的一家有限责任公司,2007年7月12日记录在官方记录册3520,第564页)受地役权部分终止的影响(2008年7月29日记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的官方记录簿3718,第83页),连同这些地役权附属于本文第7号地块的那些地役权一起,一起被列入2007年7月12日记录的特拉华州有限责任公司Blue Acquisition II和Blue Acquisition II之间的互惠地役权协议中。

第8号包裹(简易屋苑收费):

根据第6册第147至149页(首尾两页包括在内)记录的Osceola企业中心A区,以下部分除外:(1)在Plat Book 13,第188页和189页中,该部分作为Osceola企业中心-REPLAT One重印;(2)在Plat Book 15,第123和124页中,该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT-Three;(3)该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT One,载于Plat Book 15,第123和124页;(3)该部分被重印为Osceola Corporation Center-REPLAT One,载于Plat Book 15,第123和124页(4)该部分转载为Osceola公司中心-REPLAT 5,载于Plat Book 17,第116和117页;



(5)该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT 6,在Plat Book 18,第24页和25页;(6)该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT 7,在Plat Book 18,第102和103页;(7)该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT 9,记录在Plat Book 19,第177和178页;(8)该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT 13,在Plat Book 19,第177和178页(9)该部分在Plat Book 20第77页和78页中被重印为Osceola企业中心-REPLAT 14;(10)在Plat Book 20第111页和112页中被重印为Osceola企业中心-REPLAT 8;(11)在Plat Book 20中被重印为Osceola企业中心-REPLAT 17的部分在Plat Book 20中被重印为Osceola企业中心-REPLAT 17;(12)该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 18,(13)该部分在Plat Book 21第42和43页中被重印为Osceola企业中心-REPLAT 15;(14)该部分在Plat Book 23中被重印为Osceola企业中心-REPLAT 23,第189至192页;(15)该部分在Plat Book 24中被重印为Osceola企业中心-REPLAT-24,在Plat Book 24,第5至7页;(16)该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 25(17)该部分被转载为Osceola公司中心-REPLAT 29,在Plat Book 25,第171至173页;(18)该部分通过2008年11月25日记录在官方记录册3768,第558页的放弃索赔契约传达给Iris D.Larson;(19)该部分通过2014年3月13日记录在官方记录册4581,第2074页的特别保修契约传达给Osceola Crossons LLC,佛罗里达州的一家有限责任公司;(20)在2014年9月8日记录在官方记录册4662中的特别保修契约中,该部分传达给特拉华州的特百惠服务公司(Tupperware Services,Inc.), 第1297页;(21)在2016年1月11日记录在官方记录册4898页第704页的保证书中传达给奥西奥拉县的部分;(22)在2016年1月11日记录在官方记录簿4898页第708页的保证书中传达给奥西奥拉县的部分;(23)现在位于公共专用道路内的任何部分,所有佛罗里达州奥西奥拉县的公共记录。(20)该部分传达给特拉华州的特百惠服务公司(Tupperware Services,Inc.),该部分在2014年9月8日记录在官方记录簿4662页的1297页中;(21)该部分传达给奥西奥拉县,该部分在2016年1月11日记录在官方记录簿4898,第704页中;(22)该部分传达给奥西奥拉县,该部分记录在2016年1月11日的官方记录簿4898,第708页;(23)

8A号地块(地役权村):

连同Deerfield Land Corporation和Walgreen Co.之间的互惠地役权协议和限制声明中授予的地役权,以及本协议第8号和第11号至第17号地块的附属地役权,伊利诺伊州的一家伊利诺伊州公司,2006年10月27日记录在官方记录册3315页,第2147页,经第一修正案修订,2009年10月16日记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的官方记录簿3902,第796页。

第8B号地块(地役权村):

连同Deerfield Land Corporation与佛罗里达第二代AO签订的互惠地役权协议和限制声明中8号地块、11号至17号地块附带的地役权,印第安纳州有限责任公司LLC于2006年10月27日被记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的官方记录册3315页,第2183页。(至第8号及第11至17号地段)

第9号包裹(简易屋苑收费):

Osceola企业中心B区,根据Plat Book 6第147至149页(首尾两页包括在内)的平面图,较少,但以下情况除外:(1)在Plat Book 19,第30页和31页中,该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 11;(2)在Plat Book 19,179至181页中,该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 12;(3)该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT第十九页;(2)该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 19页;(3)该部分被重印为Osceola企业中心-REPLAT 19页(4)该部分作为Osceola企业中心-REPLAT 28,在Plat Book 25,第155和156页重印;(5)该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT 30,在Plat Book 26,第26和27页;(6)该部分重印为Osceola企业中心-REPLAT 33,在Plat Book 28,第119和120页;(7)该部分通过以下方式传达给佛罗里达州奥西奥拉县学校董事会(8)现时位於公共专用道路内的任何部分(9)该部分已透过记录于2021年9月20日记录在官方记录册6046页第1784页的“佛罗里达州奥西奥拉县所有公共纪录”内的特别保证契据传达给佛罗里达州奥西奥拉县学校委员会。




第10号包裹(简易屋苑收费):

奥西奥拉公司中心C区,根据图册6第147至149页(首尾两页包括在内)的平面图,以下部分除外:(1)通过官方记录簿4451页2810页记录的2013年6月3日的保修契约向佛罗里达州交通部传达的部分,受2014年3月26日官方记录簿4586页1769页记录的纠正保修契据的影响:(2)该部分传达给佛罗里达州奥西奥拉县的保修契据记录在该保修书中:(1)根据官方记录簿4451页2810页记录的2013年6月3日记录的保修契据向佛罗里达州奥西奥拉县传达的部分:(2)受2014年3月26日官方记录簿4586页1769页记录的纠正性保修契据影响的部分(4)该部分被重新标榜为Osceola Orporate Center-REPLAT 31,载于Plat Book 27,第24页和25页;(5)该部分被重印为Osceola Corporation Center-REPLAT 32,载于Plat Book 28,第75和76页;以及(6)目前位于公共专用道路内的任何部分,所有这些都是佛罗里达州奥西奥拉县的公共记录。

第11号包裹(简易屋苑收费):

Osceola企业中心的地块2和区域A-REPLAT 8,根据佛罗里达州Osceola县公共记录的Plat Book 20第111页和112页中记录的平台。

第12号包裹(收费简易屋苑):

根据佛罗里达州奥西奥拉县公共记录第19页第177页和第178页记录的平台,奥西奥拉企业中心第2号地块-REPLAT 9。

第13号包裹(简易屋苑收费):

Osceola企业中心A区域-Replat 9,根据Plat Book 19,第177页和178页记录的Plat,除了Plat Book 24,第170和171页中重印的部分,所有佛罗里达州奥西奥拉县的公共记录。

第14号包裹(简易屋苑收费):

Osceola企业中心A区-REPLAT 26,根据记录在佛罗里达州Osceola县公共记录的Plat Book 24,第170和171页中的平台。

第15号包裹(简易屋苑收费):

Osceola企业中心C区-REPLAT 20,根据记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的Plat Book 21,第135页和136页中的平台,少于并不包括在Plat Book 24,第170和171页中重新打印的部分。

第16号包裹(收费简易屋苑):

第12号拍品,奥西奥拉企业中心-REPLAT 20,根据记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录的Plat Book 21,第135页和136页中的平台,少于并不包括在Plat Book 24,第170和171页中重印的部分。

第17号包裹(收费简易屋苑):

Osceola企业中心的第1号地块-REPLAT 20,根据记录在Plat Book 21,第135和136页中的Plat,少于并不包括在佛罗里达州Osceola县公共记录的Plat Book 24,第170和171页中重新打印的部分。

第18号包裹(收费简易屋苑):

Osceola企业中心的第4号地块-Replat 16,根据Plat Book 20第113页和114页中记录的Plat,除了Plat Book 28第75页和76页中记录的部分外,所有佛罗里达州Osceola县的公共记录。

第19号包裹(收费简易屋苑):

Osceola公司中心第3号地块-REPLAT 16,根据Plat Book 20第113页和114页中记录的Plat,除了Plat Book 28第75页和76页中重新打印的部分,以及通过2013年6月3日官方记录簿4451页2810页中记录的保修契约传送到佛罗里达州交通部的受纠正保修契约影响的部分除外



2014年3月26日,记录在官方记录册4586,第1769页,也较少,除了在官方记录簿4898,第712页记录的保证契中传达给佛罗里达州奥西奥拉县的部分,所有佛罗里达州奥西奥拉县的公共记录。

第20号包裹(简易屋苑收费):

Osceola企业中心第1区-REPLAT One,根据佛罗里达州Osceola县公共记录的Plat Book 13,第188和189页中记录的平台。

宗地20A号(地役权村):

连同D&J Land Holdings,LLC(一家佛罗里达有限责任公司作为出让人和Deerfield Land Corporation(作为承授人)之间签订的永久非独家排水地役权协议)中规定和授予的本20号地块附带的地役权,2002年10月11日记录在官方记录簿2127,第659页,经2012年5月22日记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录4272页第842页的官方记录簿4272,第842页修订。

第21号包裹(收费简易屋苑):

Osceola企业中心A区-REPLAT 22,根据佛罗里达州Osceola县公共记录的Plat Book 22,第139页和140页中记录的平台。

第21A号地块(地役权)

连同:由2004年3月25日记录在正式记录册2472页第2638页中的某项排水地役权协议所规定和创建的非独家地役权;经2005年9月14日记录在正式记录簿2896页第319页中的排水地役权协议第一修正案修订的,在其中所描述的土地上、之下和跨这些土地的佛罗里达州奥兰治县的所有公共记录。

地块22被故意删除。

第23号包裹(收费简易屋苑):
奥西奥拉企业中心B区-REPLAT 30,根据《奥西奥拉县公共记录》第26页、第26页和第27页记录的平台。

第23A号地段(地役权村):

连同佛罗里达州非营利性公司奥兰多健康公司(Orlando Health,Inc.)作为出让人、受让人为受让人的Deerfield Land Corporation之间签订的排水地役权协议中规定的附属于23号地块的地役权,于2017年9月18日记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录(Public Records of Osceola County,Osceola County)的官方记录册5208页,第2417页。

地块24被故意删除。

第25号包裹(简单屋苑收费):
根据《奥西奥拉县公共记录》(Public Records Of Osceola County)第1册第88页所记载的地块平台,位于R.C.斯利分区的第7地段的那部分地段位于铁路通行权的西侧。

第26号包裹(简单屋苑收费):

Osceola企业中心的第1区-Replat 3,根据佛罗里达州Osceola县公共记录的Plat Book 15,第123和124页中记录的平台。

第26A号地段(地役权村):

连同D&J Land Holdings,LLC(一家佛罗里达有限责任公司作为出让人和Deerfield Land Corporation(作为承授人)之间签订的永久非独家排水地役权协议)中规定和授予的本协议第26号地块附带的地役权,已于2002年10月11日记录在官方记录册2127页,第659页,经2012年5月22日记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录4272页第842页的官方记录簿4272,第842页修订。




地块27(简单地产收费):故意删除

地块27A(地役权地产):故意删除

地块27B(地役权地产):故意删除

第29号地块(地役权村)

连同佛罗里达州AO签订的非独家标牌地役权协议,佛罗里达州有限责任公司LLC和特拉华州迪尔菲尔德土地公司(Deerfield Land Corporation)于2005年3月25日被记录在佛罗里达州奥西奥拉县公共记录第2738页1631页的官方记录册中。

佛罗里达州奥兰治县的以下地块:

包裹30(简单屋苑收费):

位于500号州道(美国第441号)以西,佛罗里达州奥兰治县第34节,镇24南,29范围东1800英尺以南的一块土地,更详细地描述如下:

从佛罗里达州奥西奥拉县南区25号乡镇4区的西北角开始,沿奥西奥拉县的奥西奥拉县线向西89°54‘53“向北延伸,即上述4区东北四分之一的北线,距离116.11英尺至佛罗里达州奥兰治县34区南区29区东区西南1/4的西线上的一点;然后从所述橙色-奥西奥拉县线出发,沿第34节西南1/4的前述西线向东行驶1,800.00英尺;然后从所述西线出发,沿所述第34节的南面1800英尺的北线行驶,并与橙色-奥西奥拉县线平行,进行以下路线:向南89°54‘53“东面行驶113.98英尺;然后向南行驶89°53’31”东面行驶一段距离;然后从所述西线出发沿所述第34节的南面1800英尺的南面北线运行一段距离,并与橙色-奥西奥拉县线平行运行以下路线:向南89°54‘53“向东行驶113.98英尺;然后向南运行89°53’31”向东行驶一段距离。然后由上述南面北线起1800尺,沿西面路权向南行驶以下路线:南面00°04‘04“东面距离凹面东面曲线的曲率点262.76尺,半径8,617.76尺,中心角00°40’29”;再沿所述弧线南面行驶101.49尺;然后从所述曲线出发,向南运行89°15‘27“至东凹曲线上的一点,距离为10.83英尺,切线方向为东经00°44’33”,半径为8,628.59英尺;然后沿所述曲线的圆弧向南运行,通过00°33‘04“的圆心角,距离83.00ft;然后从所述曲线出发,向北运行88°42’23”至曲线上的一点,距离为10.83英尺然后沿所述曲线的弧线向南延伸, 经05°36‘19“圆心角至切点843.06英尺;再向南运行06°53’55”向东行驶516.29英尺至奥兰治-奥西奥拉县线上的一点;然后从所述西线出发,沿奥兰治-奥西奥拉县线向西运行89°53‘31“,该线也是第3段西北1/4的北线,镇25向南,东距29°1,距离1,

在佛罗里达州奥兰治县公共记录的官方记录册10937页第6946页记录的2015年6月18日的特别保修契约中,向萨巴尔小径传输有限责任公司传达的部分除外,如下所述:(注:美国特拉华州的一家有限责任公司,2015年6月18日在佛罗里达州奥兰治县公共记录的官方记录簿10937,第6946页中记录的特殊保修契据如下:

上述土地的一部分位于佛罗里达州奥兰治县南区24号镇34区,29区东区,具体描述如下:从3区25南区西北角开始,29区东区(A铁路铁),向北89°47‘21“,与标有2”黄铜圆盘的5“x5”混凝土纪念碑相距70.62英尺(或多或少),该纪念碑标有“Osceola County 1968”(奥西奥拉县1968);再由北面89°51‘42“西面,沿第4段北线,向南25个乡镇,东面29°,距离第34段西南角约116.14尺,至第34段西南角;再由北面00°13’01”面,沿上述区段西线大致延伸至一点;再由北面90°00‘00“面,经格兰特之地,大致493.24尺至起点;再由北面00°00‘00’00“东面穿过巨人之地,至FGT猪发射车地役权的南线约228.72尺(正式纪录册第9531页,第1122页);继由北67°07‘55”沿上述FGT猪发射车地役权的南线,至一点的距离约为180.23尺;再沿上述FGT猪发射车地役权的东线向西24°14‘05“,距FGT 40’宽管道地役权的南线约24.26英尺(正式记录册1301页,第311页);再沿所述FGT 40‘宽管道地役权的南线向东67°29’11”,至一点约81.25英尺或更少,再由北62



距一点约200.83英尺,再沿所述FGT40‘宽管道地役权的南线向东延伸66°30’48“,至一点,再沿所述FGT40‘宽管道地役权的南线向北延伸85°22’14”,再沿所述FGT40‘宽管道地役权的南线向西延伸21.59英尺(官方纪录册6483然后沿所述路权向东南方向行驶,所述非切线曲线半径为8626.51英尺,弦长为117.57英尺,向东05°23‘02“,距离117.57英尺,至一点,再向西84°36’18”,穿过格兰特之地,距离114.41英尺,至一点,再向西71°23‘33“,继续穿过格兰特之地,距离44.15英尺或更远向西380.78英尺,向西90°00‘00“的一点,向南68°09’26”,向南68°09‘26“,向南68°09’26”,向北90°00‘00“,向北90°00’00”,向西,向北90°00‘00“,向南169.58英尺,或向西,一直向西延伸,向起点延伸,向南68°09’26”,向西延伸,向南68°09‘26“,向西延伸,向北90°00’00”,向南延伸,向南68°09‘26“,向西延伸,向起点延伸,向北90°00’00”,向北延伸,向西延伸,向起点延伸,向南68°09‘26“,向南延伸。

第31号包裹(收费简易屋苑):

特百惠高地1、2及3号地段及A、B及C地段,按照佛罗里达州橙县公共纪录第102号平面册第48至62页(首尾两页包括在内)所记录的地段所示。

更少和例外:从上述土地中,记录在佛罗里达州奥兰治县公共记录DOC#20210336955中记录的特别保修契据中所包含的部分,更详细地描述如下:

作为地块“B”的一部分的一块土地,特百惠高地,按照“佛罗里达州奥兰治县公共记录”第48页第102页所记录的该地块的平面图,更详细地描述如下:

从“B”区的西北角开始,按照佛罗里达州奥兰治县公共记录第48页的图册第102页所述的图版,向南延伸89°53‘31“,沿上述”B“区的北线向南运行900.35英尺;然后从该线出发,向南运行00°04’14”东经700.00英尺的距离;再向西运行89°53‘31“,直至上述区域西线上的一点;再向西运行89°53’31”,直至上述区域的西线上的一点。该点位于一条向东凹的曲线上,半径为8442.57英尺,切线方位为北03°02‘25“西;然后沿上述区域”B“的西线和橙花径的东线向北延伸八(8)条路线;再沿该曲线的圆弧穿过中心角01°44’49”,距离257.40英尺;然后从所述曲线出发,向东运行88°42‘23“以北88°42’23”至东凹曲线上的一点,半径为8431.74英尺,切线方位角为北01°17‘36“西;然后沿所述曲线的圆弧向北运行00°33’04”,距离81.1英尺;然后从所述曲线出发,向南运行89°15‘27“至曲线凹面上的一点,距离10.83英尺,向西运行89°15’27”至曲线凹面上的一点;然后从所述曲线向北运行88°42‘23“,向东运行10.83英尺至曲线凹面上的一点,半径为8431.74英尺,切线方位为北01°17’36”,然后沿所述曲线的圆弧向北运行81.1英尺。然后沿所述曲线的圆弧向北延伸00°40‘29“的中心角至切点,距离99.42英尺;再从西经00°04’04”向北延伸111.56英尺;再沿西经89°55‘56“向南延伸14.63英尺;再从西经00°04’04”向北延伸150.70英尺至起点。



展品“B”影响湿地



展品“C”

包裹4的法律描述

特百惠高地的地段3和C区,根据佛罗里达州奥兰治县公共记录第102页第48至62页(包括首尾两页)中记录的该地段和C区的平面图