附件10.5
租契的第六项修订
第六项租约修正案(本修正案)自2021年11月1日起由CPLV物业所有者LLC和Claudine Proppco LLC(各自为特拉华州有限责任公司(统称,并连同其各自的继承人和受让人,“房东”)、内华达州有限责任公司沙漠宫殿有限公司、特拉华州有限责任公司CEOC,LLC、特拉华州有限责任公司(本身并作为特拉华州公司凯撒娱乐运营公司(Caesars Entertainment Operating Company,Inc.)的合并继承人)和Harhart签订。仅为本租约第1.1节最后一段的目的(定义如下),Propco TRS LLC,一家特拉华州的有限责任公司(“Propco TRS”)。
独奏会
鉴于,房东、租户,仅就本租约第1.1节最后一段而言,Propco TR是该特定租约(CPLV)(日期为2017年10月6日,经日期为2018年12月26日的特定租赁第一修正案(CPLV)修订,该修订是由日期为2020年6月1日的特定租赁综合修正案(CPLV)修订,该修订是由日期为2020年7月20日的特定第二租赁修正案(CPLV)修订的)的缔约方,该修订日期为2017年10月6日,修订日期为2018年12月26日的特定租赁第一修正案(CPLV),经日期为2020年6月1日的特定租赁第二修正案(CPLV)修订,为经日期为2020年10月27日的该等经修订及重订的租契总括修正案修订,并经日期为2020年11月18日的该等第四项租契修正案修订,以及经日期为2021年9月3日的该等第五项租契修正案修订(统称为“租契”),据此业主将租约中较为具体描述的某些不动产租予租客,以及向业主租约租客的租约;
鉴于,(X)Harrah‘s Bossier City LLC、Harrah’s Shrisport/Bossier City Investment Company,LLC(“运营商母公司”)、Harrah‘s Bossier City Investment Company,L.L.C.(“运营商”)、Rubio Gaming,LLC(“买方”)和Rubito Acquisition Corp(“买方母公司”,与买方一起,统称为“Rubito”)将根据该特定协议完成一项买卖交易。关于与位于路易斯安那州博西尔市的名为Harrah‘s Bossier City(Louisiana Down)的博西尔城(路易斯安那州唐斯)和(Y)运营商母公司、运营商和Rubio正在根据该特定股权购买协议完成一项买卖交易的某些不动产,该交易日期为2020年9月3日,涉及运营商母公司在运营商中100%(100%)的股权,该实体运营前一条款(X)中描述的设施,并且在本修正案生效之前,根据“区域租赁”(定义见租赁)条款租赁该设施(上文第(X)款和第(Y)款所述的交易在本文中统称为“贷款交易”);和
鉴于与LAD交易有关,本合同双方希望按照本合同的规定修改本租约。
因此,考虑到以下列出的相互契诺和协议,并出于其他良好和有价值的对价,特此确认这些对价的收据和充分性,本合同双方拟在此受法律约束,同意如下:
1.定义。除本合同另有定义外,本文中使用的所有未定义的大写术语应分别具有适用于本租赁中所述术语的含义。



2.对租约的修订。
A.三年最低上限支出金额B。本租约第二条现予修订,修改“三年最低上限支出金额B”的定义,以“3亿8430万否/100美元(384,300,000.00美元)”取代其中的“3亿8030万否/100美元(380,300,000.00美元)”。
B.部分期间。
一、现修订租约第10.5(A)(V)(B)节,(A)将其中提及的“3亿8430万否/百元($384,300,000.00)”改为“3亿8030万否/百元($380,300,000.00)”;及(B)将其中对“1亿2810万否/百元($128,100,000.00)”的提述改为“1亿2600万零766不/百元($128,100,000.00)”1000 666 67/100美元(126,766,666.67美元)“和
二、现将本租约第10.5(A)(V)节第二句修改为:(A)将第10.5(A)(V)节中的“3亿8430万不/100美元($384,300,000.00)”改为“3亿8030万不/100美元($380,300,000.00)”;(B)将其中的“1亿2810万不/100美元($128,100,000.00)”改为“1.26亿个/100美元($384,300,000.00)”,并以“1.26亿美元/100美元($128,100,000.00)”代替其中的“1亿2810万不/100美元($128,100,000.00)”。6,666 67/100美元(126,766,666.67美元)“。
3.本租约没有其他修改或修订。除本修正案明确修订或修改外,本租约应保持十足效力和效力。自本修订日期起及之后,本租约中对“租约”的所有提述均应视为指经本修订修订的租约。
4.执法权;审判权。本修正案应根据租约规定的司法管辖区的法律进行解释并受其管辖,而不考虑其与法律原则的冲突。对于因本修正案引起或与本修正案有关的任何诉讼,本协议各方在此不可撤销地服从位于该适用司法管辖区的任何有管辖权的法院的管辖权。
5.对口支援。本修正案可由本修正案的一方或多方在任意数量的单独副本上签署,所有这些副本加在一起应被视为构成同一文书。传真和/或.pdf签名在任何情况下均应视为原件。
6.实效性。本修正案自本修改之日起生效,仅在本修改双方签署并交付时生效。
7.其他。如果本修正案的任何条款全部或部分被裁定为无效、非法或不可执行,将被视为在该程度上被省略,而本修正案的所有其他条款仍将完全有效。本修正案或本修正案的任何条款均不得口头更改、修改、放弃、解除或终止,只能通过由强制执行该更改的一方签署的书面文书进行更改、修改、放弃、解除或终止。
2


寻求修改、放弃、解除或终止。本修正案中包含的段落标题和说明仅为参考方便,在任何情况下都不定义、描述或限制本修正案或本修正案的任何条款或术语的范围或意图。本修正案对双方及其各自的继承人、法定代表人、继承人和允许受让人的利益具有约束力和约束力。

[签名页如下]
3


自本修正案之日起,双方已由其正式授权的代表正式签署本修正案,特此为证。

房东:
CPLV Property Owner LLC,
特拉华州一家有限责任公司

作者:/s/David Kieske
姓名:大卫·基斯克(David Kieske)
职务:财务主管

克劳丁·普罗科有限责任公司
特拉华州一家有限责任公司

作者:/s/David Kieske
姓名:大卫·基斯克(David Kieske)
职务:财务主管

[签名将在以下页面继续]
[拉斯维加斯租约第六修正案签名页]


租户:
沙漠宫殿有限责任公司
内华达州一家有限责任公司


作者:/s/布雷特·容克
姓名:布雷特·D·扬克(Bret D.Yuker)
职位:首席财务官
CEOC,LLC,
特拉华州一家有限责任公司


作者:/s/布雷特·容克
姓名:布雷特·D·扬克(Bret D.Yuker)
职位:首席财务官
哈拉的拉斯维加斯有限责任公司
内华达州一家有限责任公司


作者:/s/布雷特·容克
姓名:布雷特·D·扬克(Bret D.Yuker)
职位:首席财务官


[签名将在以下页面继续]
[拉斯维加斯租约第六修正案签名页]


仅为本租约第1.1节最后一段的目的承认并同意:
Proco TRS LLC,
特拉华州一家有限责任公司

作者:/s/David Kieske
姓名:大卫·基斯克(David Kieske)
职务:财务主管
[拉斯维加斯租约第六修正案签名页]


担保人的承认和同意
以下签署人(“担保人”)特此:(A)确认已收到“租赁第六修正案”(“该修正案”);本文中使用的未定义的大写术语),日期为2021年11月1日,由CPLV物业所有者LLC和Claudine Propco LLC组成,各自为特拉华州有限责任公司,统称为房东,沙漠宫殿有限责任公司,内华达州有限责任公司,CEOC,特拉华州有限责任公司(本身并作为特拉华州公司凯撒娱乐运营公司的合并继承人),以及Harrah的拉斯维加斯有限责任公司(C)批准并重申担保人与房东之间根据日期为2020年7月20日的某项租赁担保(“担保”)的条款对业主承担的义务,并同意修正案中的任何内容均不会以任何方式损害或减轻担保人在担保项下的义务;及(D)承认并同意本担保完全有效,并根据其条款有效、具有约束力和可强制执行。(C)认可并重申担保人对业主的义务,该担保的日期为2020年7月20日(以下简称“担保”),并且担保人和业主之间的担保条款是有效的、有约束力的和可强制执行的,并同意修正案中的任何条款都不会损害或减轻担保人在担保项下的义务;以及
兹证明,以下签署人已于2021年11月1日正式签立本担保人确认书及协议。
[担保人的确认和约定]


凯撒娱乐公司


作者:/s/布雷特·容克
姓名:布雷特·D·扬克(Bret D.Yuker)
职位:首席财务官
[担保人的确认和约定]