ue-20220216

马里兰州

(城市边缘属性)

001-36523

(城市边缘属性)

47-6311266

特拉华州

(市区边缘物业LP)

333-212951-01

(市区边缘物业LP)

36-4791544

(注册成立或组织的州或其他司法管辖区)

(委托文件编号)

(国际税务局雇主识别号码)


注册人的电话号码，包括区号：	(212)	956-2556

前姓名或前地址(如果自上次报告后更改)：不适用

如果表格8-K备案的目的是同时满足注册人根据下列任何规定(见一般说明A.2)的备案义务，请勾选下面相应的复选框：


☐			根据证券法第425条规定的书面通信(联邦判例汇编17卷230.425)

☐			根据《交易法》第14a-12条(17 CFR 240.14a-12)征集材料

☐			根据《交易法》第14d-2(B)条(17 CFR 240.14d-2(B))进行开市前通信

☐			根据《交易法》第13E-4(C)条(17 CFR 240.13e-4(C))规定的开市前通信(17CFR 240.13e-4(C))


注册证券类别的名称	商品代号	注册的交易所名称
实益普通股，每股面值0.01美元	UE	纽约证券交易所

用复选标记表示注册人是否为1933年证券法规则405(本章230.405节)或1934年证券交易法规则12b-2(本章240.12b-2节)所定义的新兴成长型公司。

如果是新兴成长型公司，用勾号表示注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据交易所法案第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。

这份8-K表格的当前报告由马里兰州房地产投资信托基金Urban Edge Properties(下称“公司”)和特拉华州有限合伙企业Urban Edge Properties LP提交，公司基本上所有业务都是通过该合伙企业进行的(“运营合伙企业”)。本公司是经营合伙企业的唯一普通合伙人。

2022年2月16日，该公司公布了截至2021年12月31日的三个月和十二个月的财务业绩。公司的收益新闻稿和补充披露包分别作为本报告的附件99.1和99.2以Form 8-K的形式提供。本当前表格8-K中包含的信息，包括证据99.1和99.2，不应被视为向美国证券交易委员会“存档”，也不应通过引用将其纳入根据1933年“证券法”(修订后的“证券法”)或1934年“证券交易法”(修订后的“交易法”)提交的任何文件中，无论此类文件中的任何一般注册语言如何。

2022年2月16日，公司公布了截至2021年12月31日的三个月和十二个月的财务业绩，并在其网站上公布了上文第2.02项所述的收益新闻稿和补充披露包。本当前表格8-K中包含的信息(包括证据99.1和99.2)不应被视为向美国证券交易委员会(Securities And Exchange Commission)“备案”，也不应以引用方式并入根据“证券法”或“交易法”提交的任何文件中，无论此类文件中的任何一般注册语言如何。


99.1						市区边缘物业收益新闻稿日期为2022年2月16日
99.2						城市边缘物业补充披露方案，截至2021年12月31日
101.SCH						内联XBRL分类扩展架构
101.CAL						内联XBRL扩展计算链接库
101.LAB						内联XBRL扩展标签Linkbase
101.PRE						内联XBRL分类扩展演示文稿链接库
101.DEF						内联XBRL分类扩展定义Linkbase
104						封面交互式数据文件(格式为内联XBRL，包含附件101中包含的适用分类扩展信息。*)


		城市边缘属性
		(注册人)


日期：2022年2月16日	由以下人员提供：	/s/Mark Langer
		马克·兰格，执行副总裁兼首席财务官


		城市边缘物业LP
		发信人：Urban Edge Properties，普通合作伙伴


日期：2022年2月16日	由以下人员提供：	/s/Mark Langer
		马克·兰格，执行副总裁兼首席财务官


当前报告
依据该条例第13或15(D)条
1934年证券交易法


注册证券类别的名称	商品代号	注册的交易所名称
无	不适用	不适用