新闻稿

Doctors Realty Trust宣布完成对Landmark投资组合的收购，总投资7.5亿美元

在11个大都会市场收购了14个医疗办公室设施，总面积超过140万平方英尺

密尔沃基--(美国商业资讯)--2021年12月20日-自我管理的医疗房地产投资信托基金--医生房地产信托基金(纽约证券交易所股票代码：DOC)(以下简称“公司”、“信托”、“我们”、“我们”和“我们”)今天宣布，结束了之前宣布的从Landmark Healthcare Facilities LLC(“Landmark”)购买医疗办公设施的交易。这笔交易包括位于8个州的14栋甲级医疗写字楼，总面积为1434672平方英尺，总购买价格约为7.5亿美元，预计第一年的无杠杆现金收益率为4.9%。

亮点包括：

·14个医疗办公设施，总计1434672平方英尺，95%已出租

·每个设施都位于一所医院的校园内或附属于一个卫生系统

·75%的租赁空间出租给投资级医疗系统或其子公司

·投资组合的第一年无杠杆现金收益率预计为4.9%

信托公司总裁兼首席执行官约翰·T·托马斯评论说：“Landmark公司的高质量医疗办公设施组合是DOC公司全国医疗地产业务的重大扩展。这也证明了DOC和Landmark领导层之间的长期关系-一种致力于开发和拥有医疗办公设施的文化的结合，这些设施租赁给他们服务的社区中的领先医疗保健提供者。我们很荣幸地选择了医生房地产信托基金来拥有这14栋关键医疗办公楼的所有权，为未来的投资机会建立了10个新的DOC医疗系统关系。在过去的一年里，我们的团队与Landmark在每个市场进行了密切合作，以完成这一合作伙伴关系。我们期待着与Landmark公司就未来开发医疗办公设施的机会进行合作，并欢迎他们作为此次交易的一部分，成为DOC的重要利益相关者。“

受公司先前宣布的交易协议约束的一处房产将不会被贡献给DOC，因为租户医疗保健系统选择行使他们的优先购买权。这项总计24,972 GLA的资产已签订合同，收购价为14,250,000美元。

欲了解有关此次收购的更多信息，请访问https://www.docreit.com/landmark.

关于医生房地产信托基金

 

Doctors Realty Trust是一家自我管理的医疗保健房地产公司，旨在收购、有选择地开发、拥有和管理出租给医生、医院和医疗保健提供系统的医疗保健物业。该公司投资于房地产，这是提供高质量医疗保健不可或缺的部分。该公司是马里兰州的一家房地产投资信托基金，并已选择作为房地产投资信托基金(REIT)征税，用于美国联邦所得税。该公司通过UPREIT结构开展业务，其中其财产由运营合伙企业直接或通过有限合伙企业、有限责任公司或其他子公司拥有。

关于地标医疗设施

Landmark Healthcare Facilities LLC提供设计、开发、建造和管理全系列门诊大楼所需的所有专业服务。Landmark为Landmark的所有权和成为客户的医疗保健提供者的所有权开发门诊大楼。

Landmark公司在全国范围内开展业务--设在威斯康星州密尔沃基的Landmark公司总部以及设在10个州的14个地区办事处。Landmark是家族所有，由家族控制。地标公司董事长乔·切科塔和自己的地标公司负责业务发展的高级副总裁本·切科塔。

前瞻性陈述

 

本新闻稿包含根据1995年私人证券诉讼改革法的安全港条款，符合1933年证券法(修订后)第27A节和1934年证券交易法(修订后)第21E节含义的“前瞻性陈述”。前瞻性陈述可以通过使用诸如“预期”、“相信”、“预期”、“估计”、“计划”、“展望”、“继续”、“打算”和“项目”等词语来识别，以及其他预测或指示未来事件或趋势或不是历史事件陈述的类似表述。这些前瞻性表述可能包括有关公司的战略和运营计划、公司实现内部和外部增长的能力、未来前景、预期的现金回报、物业的上限利率或收益率、预期的物业收购完成情况、执行业务计划的能力，以及新冠肺炎疫情对公司业务的影响等方面的表述。虽然前瞻性陈述反映了我们的诚意信念，但它们并不是对未来业绩的保证。前瞻性陈述不应被解读为对未来业绩或结果的保证，也不一定是对实现此类业绩或结果的时间或时间的准确指示。前瞻性表述基于作出这些表述时可获得的信息和/或管理层当时对未来事件的善意信念，受风险和不确定因素的影响，这些风险和不确定因素可能导致实际业绩或结果与前瞻性表述中表达或建议的情况大不相同。这些前瞻性陈述会受到各种风险和不确定性的影响。, 并非所有这些都是本公司所知的，其中许多都不是本公司所能控制的，这可能会导致实际结果与此类陈述大不相同。这些风险和不确定性在公司提交给证券交易委员会(“委员会”)的文件中有更详细的描述，包括但不限于公司提交给委员会的年度和定期报告以及其他文件。除非法律要求，否则公司不承担在本新闻稿发布之日后更新任何前瞻性陈述的义务，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。有关可能影响公司业绩、业绩或交易的因素的讨论，请参阅公司截至2020年12月31日的会计年度10-K/A表格第I部分第1A项(风险因素)。

来源：Doctors Realty Trust