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矢量集团有限公司董事会批准剥离道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman Inc.)

剥离预计将于12月下旬完成

道格拉斯·艾利曼公司的普通股预计将在纽约证券交易所交易，交易代码为“Doug”。

迈阿密，佛罗里达州-2021年12月10日-Vector Group Ltd.(纽约证券交易所代码：VGR)(以下简称“Vector Group”)今天宣布，其董事会(以下简称“董事会”)已批准道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman Inc.)的剥离，预计将于12月底完成。

剥离完成后，Vector Group将经营其业务的烟草部门，其中包括通过Vector Group的子公司Liggett Group LLC和Vector Tobacco Inc.在美国制造和销售香烟，同时继续在美国各地的许多房地产和房地产项目中拥有权益。道格拉斯·艾利曼将通过其子公司新谷有限责任公司拥有和运营目前由矢量集团拥有和运营的房地产服务和物业技术(“Proptech”)投资业务，资本净值约为2亿美元现金和现金等价物。

矢量集团总裁兼首席执行官、道格拉斯·艾利曼公司董事长、总裁兼首席执行官霍华德·M·洛伯说：“董事会的批准为我们在未来几周内将道格拉斯·艾利曼公司建立为一家独立的上市公司铺平了道路。”我们相信，这一分离符合矢量集团、道格拉斯·艾利曼、我们的股东以及我们所有利益相关者的最佳利益。作为一家独立的公司，道格拉斯·艾利曼公司将拥有一支敬业的管理团队和董事会，直接进入公开市场，并拥有额外的资源，以利用庞大且不断增长的美国住宅房地产市场中的机会。“

预计将于2021年12月29日向Vector Group普通股(包括Vector Group普通股相关的已发行向量集团股票期权奖励和限制性股票奖励)的持有者进行分配，这些股票的记录截至2021年12月20日，也就是分配的创纪录日期收盘。每持有两股矢量集团普通股，每持有一股道格拉斯·艾利曼普通股，每个矢量集团普通股股东将获得一股道格拉斯·艾利曼普通股。

矢量集团股东不需要采取任何行动或支付任何款项就可以获得道格拉斯·艾利曼的股票。对于以登记形式持有Vector Group普通股的Vector Group股东，以及截至记录日期持有Vector Group股票期权奖励和限制性股票奖励的持有者，在大多数情况下，转让和分销代理将把他们持有的Douglas Elliman普通股存入他们的账簿账户。对于通过经纪人或其他被提名人持有Vector Group普通股的股东，经纪人或其他被提名人将把新的道格拉斯·艾利曼股票记入他们的账户。一份包含新道格拉斯·艾利曼普通股分销以及分拆后道格拉斯·艾利曼业务和管理细节的招股说明书将在分销日期之前的记录日期向矢量集团股东提供。

在分销前的一段时间内，新的道格拉斯·艾利曼公司的普通股预计将在纽约证券交易所以“当发行”为基础进行交易，交易代码为“Doug WI”。

矢量集团预计，它的普通股将在纽约证券交易所的两个市场交易：以“常规方式”交易，交易代码为“VGR”；在“不销售”市场交易，交易代码为“VGR WI”。“何时发行”和“前分发”的日期预计将在2021年12月20日创纪录日期之前发布。鼓励投资者就在分销日或之前买卖矢量集团普通股的具体影响咨询他们的财务顾问。

预计这一分配将符合美国联邦所得税目的的免税分配资格。向量集团鼓励股东就剥离的美国联邦、州、地方和外国税收后果与他们的税务顾问进行磋商。分拆的完成取决于各种条件，包括收到律师的税务意见，以及道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)在表格S-1上的注册声明的有效性。Jefferies LLC是Vector Group的财务顾问，Sullivan&Cromwell LLP是Vector Group和Douglas Elliman的法律顾问。

关于矢量集团有限公司

Vector Group是Liggett Group LLC、Vector Tobacco Inc.、New Valley LLC和Douglas Elliman Realty，LLC的控股公司。欲了解有关矢量集团的更多信息，请访问公司网站www.VectorGroupLtd.com。

投资者和其他人应注意，我们可能会在我们的网站www.VectorGroupLtd.com和/或这些子公司的网站上发布有关Vector Group或其子公司的信息，如果适用，也可以在他们在Facebook、Instagram、LinkedIn、TikTok、Twitter、YouTube或其他社交媒体平台上的账户上发布。张贴或发布的内容可能包括被视为重要信息的信息。因此，我们鼓励投资者、媒体和其他对Vector Group感兴趣的人查看我们在我们的网站www.VectorGroupLtd.com、我们子公司的网站和他们的社交媒体账户上发布的信息。

道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)已向美国证券交易委员会(Sequoia Capital)提交了一份关于拟议分销道格拉斯·艾利曼证券的注册声明，在此类证券的注册声明生效之前，这些证券可能不会出售，也可能不会接受购买要约。本新闻稿不构成出售要约或邀请购买要约，也不会在任何州或司法管辖区出售道格拉斯·艾利曼证券，在这些州或司法管辖区，此类要约、招揽或出售在注册或获得资格之前是非法的。

关于前瞻性陈述的特别说明

本新闻稿可能包含联邦证券法所指的“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括与我们的意图、信念或当前预期有关的信息，主要涉及但不限于经济前景、资本支出、成本降低、现金流、经营业绩、增长预期、竞争、法律法规、诉讼和相关行业发展(包括

影响我们业务、财务状况和运营结果的趋势)以及我们对Douglas Elliman的剥离。

前瞻性陈述可以通过诸如“预期”、“相信”、“继续”、“可能”、“估计”、“预期”、“打算”、“可能是”、“目标”、“机会主义”、“计划”、“潜在”、“预测”、“项目”、“前景”、“寻求”和“将是”等词汇或短语以及类似的词汇或短语或其否定来识别。前瞻性陈述涉及重要的风险和不确定因素，可能导致我们的实际结果、表现或成就与前瞻性陈述明示或暗示的预期结果、表现或成就大不相同。有关向量集团业务面临的风险和不确定性的更多信息包括向量集团提交给美国证券交易委员会的文件中描述的风险因素。

可能导致道格拉斯·艾利曼的实际结果与前瞻性陈述中建议的结果大不相同的因素包括：总体经济和市场条件，以及由于战争和恐怖主义行为或其他原因而发生的任何变化；政府法规和政策；全球、国家、地区和地方经济和市场条件的不利变化，包括那些与流行病和健康危机有关的变化，例如新冠肺炎的爆发和潜在新冠肺炎变异的影响；新冠肺炎疫苗接种的范围和时机以及新冠肺炎大流行的持续时间；道格拉斯·艾利曼有效管理新冠肺炎大流行的影响以及任何政府强制或鼓励暂停我们业务的能力；2017年减税和就业法案的影响，包括它对道格拉斯·艾利曼业务市场的影响；行业竞争的影响；恶劣天气事件或自然灾害或人为灾难，包括由于气候变化或其他原因增加此类事件的严重程度或频率，或其他灾难性事件可能扰乱道格拉斯·艾利曼的业务，并对房屋销售活动产生不利影响；行业竞争的影响；恶劣天气事件或自然灾害或人为灾难的影响，包括由于气候变化或其他原因导致此类事件的严重程度或频率增加，或其他灾难性事件可能扰乱道格拉斯·艾利曼的业务，并对房屋销售活动产生不利影响；, 包括作为一家独立上市公司的公司费用；道格拉斯·艾利曼作为新兴成长型公司的地位；对剥离的免税待遇；道格拉斯·艾利曼作为一家上市公司没有经营历史，以及与成为一家独立上市公司相关的成本；由于发行额外的普通股为其财务义务和其他融资活动提供资金，道格拉斯·艾利曼的普通股持有者可能受到稀释；道格拉斯·艾利曼或Vector Group未能履行各自根据道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman)承担的义务；道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman)或向量集团(Vector Group)未能履行各自在道格拉斯·艾利曼公司(Douglas Elliman)的财务义务和其他融资活动下的义务以及道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)在提交给美国证券交易委员会的S-1表格注册说明书中“风险因素”项下描述的额外因素。

前瞻性陈述仅在发表之日发表，除非适用的联邦证券法另有要求，否则我们不承担更新或修改本文所含前瞻性陈述的任何义务。

艾米莉·克莱菲/本杰明·斯派克汉德

萨德·韦比宁公司(Sard Verbinnen&Co)

我是伊娃·杨。

萨德·韦尔宾登(Sard Verbinden&Quot；Co-Europe)

J.Bryant Kirkland III，Vector Group Ltd.