附件 10.5

转租 协议

(1700 E. 68科罗拉多州丹佛市大道)

本 转租协议(“转租”)于2021年7月13日生效，由地址为2420 17的NewAge， Inc.，一家华盛顿公司f/k/a New Age Beverages Corporation(“转租人”)签订。^Th 科罗拉多州的一家公司(转租人)，地址是丹佛市洛根街北5601N，

CO 80216。

鉴于， 承租人(“承租人”)作为承租人与科罗拉多州 一家有限责任公司(“业主”)Vision第68，LLC签订了该特定空间租赁(办公室/仓库)，该租赁于2017年4月3日开始(“租赁”)，占地约82,394 平方英尺，构成位于丹佛市东68大道1700号的整个建筑。 CO 80229(有关处所在租约中有更详尽的描述及/或描述。使用的所有大写术语 但未在此单独定义，应具有本租赁中规定的含义；以及

鉴于， 转租人希望转租给转租人，转租人希望按照以下规定的条款和条件向转租人转租整个房产(“转租 房产”)，用于经营转租人的包装材料分销业务。

因此，现在 因此，为了并考虑到下文所载的相互契约，并出于其他善意和有价值的代价(在此确认已收到并充分履行这些契约)，双方同意如下：

1. 转租房屋。在符合并按照本合同条款的前提下，转租人在此将转租房屋按本合同条款和条件转租给转租承租人和转租承租人 ，除非 房东同意转租(本合同附件A)(“房东同意”)中另有明确规定，转租人应严格按照本租约和本租约的条款和规定使用转租房屋，并且转租人不得使用或使用转租房屋，且转租人不得根据本租约和本租约的条款和规定使用转租房屋。 转租人应严格按照本租约和本租约的条款和规定使用转租房屋，转租人不得使用或使用转租房屋，除非 业主同意(本合同附件A)另有明确规定。

2. 术语。本分租期自业主同意(“生效日期”)中所反映的业主同意后开始，一直持续到2027年4月29日(“本租期”)。转租人同意 其应赔偿转租人，使其免受因 转租人在期限期满或更早终止时交出转租场所而造成的一切损害、费用、索赔、损失或责任，包括但不限于 任何后续转租人或基于该延迟的房东提出的任何索赔。该义务应在转租房屋的期限期满或更早的 终止后继续存在。

3. 底租；附加租金。承租人同意在合同期内每个月的第一天代表转租人向房东预付以下基本租金(“基本租金”)：

转租人 在执行本转租合同时，应支付第一个月的基本租金。 本合同期限内任何期间 的基本租金 为每月分期付款的按比例部分 。基本租金应以美国的合法货币 支付给房东，代表转租人，在租约附加的 基本租赁条款摘要中规定的房东地址 ，或房东通过通知转租人和转租人指定的其他人或其他地方。承租人 还应在收到转租人或总房东的发票和合理的 证明文件后三十(30)天内，代表转租人向房东 支付(或偿还)适用于转租房屋的所有额外租金(根据租赁第4.5条定义和适用)和每月押金(根据租赁第4.7条定义和应用)。 在收到转租人或总房东的发票和合理的 证明文件后三十(30)天内， 应明确规定除非该终止是由于房东因分租人违约而终止主租契 所致。转租人应尽最大努力向 转租人发出书面通知，说明转租人每次直接向租赁项下的房东支付基本租金、额外租金或每月押金的情况， 此类通知将通过电子邮件发送至以下地址：elly@centalbag.com和dovid@centalbag.com。

4. 保证金。承租人应向转租人提供40,891美元的保证金，保证金相当于一个月平均基本租金(30,315美元)加税和额外租金的保险 部分(10,337美元)。 保证金应由转租人保留，并可由转租人在必要的范围内使用，以支付和弥补转租人承受的任何损失、 成本、损坏 或费用，包括转租人承受的合理律师费。 在不需要赔偿此类损失、成本、损坏或费用的范围内，保证金 保证金应在期满后三十(30)天内或法律另有规定的情况下返还给转租人，不含任何 利息。

5. 转租房屋状况；正在进行的维修；暖通空调。转租人保证 截至开始日期，转租房屋的暖通空调、 管道、电气和玻璃门窗部件处于良好的工作状态(“转租人的 保修”)。如果转租人保修的任何部分在生效日期后180天内发生故障 (这不是由转租人或其代理人、员工、承包商或受邀者的作为或不作为造成的)，则转租人应 自费维修该物品，或促使总房东按照租赁规定的程度维修该物品。 受本转租人保修的约束。 根据本分租人保修的规定， 承租人、承租人或承租人转租人接受其“As is”条件中的转租房屋，并承认 ，并同意(I)转租房屋已检查，并熟悉和熟悉其目前状况的所有方面， (Ii)转租房屋足以满足其需要，(Iii)转租人 未就转租房屋或转租房屋是否适合进行转租作出任何陈述或担保 (V)转租人不对转租物业交付给承租人时的状况 负责，亦不对转租物业的状况承担任何责任，亦不对转租物业交付给承租人时的状况承担任何责任，亦不对转租物业的转让或补偿作出任何补偿或补偿，或对转租物业进行任何其他更改或 改善，及(V)转租人不对转租物业的状况 负责。

作为转租人和转租人之间的 (除本转租合同另有明确规定外)，转租人应在符合 租赁条款和条件(包括但不限于第 7.3节)的期限内，对转租房屋的所有维护、维修和更换承担全部责任 。总房东 有义务对建筑物和屋顶的结构要素进行一定的维护、 维修和更换(根据租约第7.4节)。转租人 同意(在接到转租人通知需要对 大楼的结构构件进行特定维修或更换后)使用所有商业上的 合理努力 使主房东 及时、适当地履行租赁项下的维护、维修和更换义务。

尽管 如上所述，如果为分租房屋提供服务的暖通空调机组在合同期内发生故障并进行合理维修：(I) 在商业上不可行，需要更换；和(Ii)房东没有义务根据租赁条款进行维修或更换 ，则在这种有限的情况下，转租人应更换为转租房屋服务的暖通空调机组(在与转租人就更换的必要性以及更换装置的类型和成本进行协商和协议后)，转租人 应偿还转租人未摊销部分的资本费用(关于本租赁期的余额)。 转租人 应向转租人偿还该资本费用的未摊销部分(关于本租赁期的余额)； 在与转租人就更换的必要性以及该更换装置的类型和成本达成一致后，转租人应向转租人偿还未摊销部分的资本费用(关于本租赁期的余额)。 按照转租人与转让人协商后合理确定的合理使用年限和摊销时间表，按合理使用年限和摊销计划支付费用的合理使用年限。

6. 使用。承租人可以使用转租房屋作为其包装材料分销业务的一部分，但此类使用 应遵守和遵守适用于建筑物或其中使用的所有适用的法规、法律、章程、规则、条例、许可证、条例和命令(“适用法律”)，以及适用于 任何适用于转租房屋的房东、转租人和/或转租人的保险单的保险承保要求，以及适用于转租房屋的条款 和规定在任何情况下，承租人不得在转租房屋内携带任何产品、材料或其他财产或设备 ，该等产品、材料或其他财产或设备(A)在本租约或本转租合同下被禁止(除非业主同意另有明确规定)，或(B)会超过转租房屋楼面的承载能力。转租人保证并表示 其适用于转租房屋的保险单中没有任何承保要求，预计也不会有任何要求。 如果将来有任何此类要求，转租人将立即通知转租人。转租人承认并同意， 即使主租约第8.2节有任何相反规定，转租人仍可向大麻行业客户销售和分销包装材料 。

7. 实用程序。承租人应根据本租约承担转租场所使用的所有公用事业费用。 转租人应在可行的最早机会，尽最大努力安排Xcel Energy、Denver Water和 任何其他公用事业提供商直接向转租人收取此类公用事业的费用，在此之前，转租人应立即将其收到的所有 公用事业发票提交给转租人付款。

8. 保险。

承租人在租期内应自费维护本租约要求承租人投保的保险单。

B. 在最终签订本转租合同时，转租人应向转租人交付所需保险的证书，此后应按要求提供续签的副本，该证书应规定在保险单取消或不续签的情况下，应在 三十(30)天内通知转租人。所有此类保险单应指定转让人和房东，以及转让人指定的任何其他利益相关者为附加被保险人。

C. 所需的保险证书应注明这些保险单为主要保险单，没有从转让人可能承保的任何保险中分担费用的权利。

D. 房东经房东同意转租，与转租人(和转租人)就任何一方财产的任何损失或损坏相互放弃各自的 赔偿权利，前提是此类损失或 损坏由该方实际维护的保险单承保，或要求在该损失或 损坏发生时有效，无论是根据租赁还是本转租。每一方当事人应获得保险人要求的任何特别背书 保险人放弃对另一方当事人的代位求偿权。本条款旨在为本合同双方当事人的利益，完全放弃可能导致任何保险承运人享有代位求偿权的任何权利和/或索赔 。 为了双方当事人的利益，本条款旨在完全放弃可能导致任何保险承运人享有代位权的任何权利和/或索赔。

9. 遵守适用的法律和规则；禁止留置权 。

答： 转租人应自费遵守期限内任何时间有效的所有适用法律和环境法规、条例、规则、法规、任何联邦、州或市政府的命令、记录限制以及在本协议期限或期限的任何部分内有效的要求 ，以规范转租人对转租房屋的使用。转租承租人不得 使用或允许以任何可能造成浪费或滋扰的方式使用转租房屋。

B. 转租人不会采取任何可能导致州政府或联邦政府根据任何环境法规对转租房屋实施留置权的行为 。此外，未经转租人事先书面同意，转租人不得在转租房屋或物业上产生、储存或处置任何危险、有毒或受管制的废物、 材料或物质， 转租人可根据其唯一且无限的酌情权拒绝同意。尽管有上述规定，转租人仍可将转租房屋用于存放和分发清洁用品、适用于普通家庭、办公室、餐饮服务、酒店、医疗保健或工业用途的消毒剂和消毒剂。 适用于普通家庭、办公室、餐饮服务、酒店接待、医疗保健或工业用途的清洁用品、消毒剂和消毒剂可用于储存和分发清洁用品、消毒剂和消毒剂。

转租承租人应遵守总房东关于转租房屋的使用和占用的所有合理规则和规定。转让人保证并声明，自生效之日起，该等规章制度仅限于租约附件C中规定的规章制度。

10. 分承租人的弥偿。转租人同意赔偿、辩护(由转让人合理批准的律师)，并免除 房东、转让人及其成员、经理、董事、高级管理人员、股东、受托人、雇员和代理人 以及任何索赔(包括但不限于第三方对人身伤害或不动产或个人财产损害的索赔)、诉讼、 行政诉讼、判决、损害赔偿、惩罚性赔偿、罚金、罚款、费用、债务(包括在和解中支付的金额) 。或损失，包括合理的律师和律师助理费用和开支(包括但不限于执行本赔偿或收取本合同项下到期款项所产生的任何此类费用和开支)、顾问费和 专家费，以及直接 或间接产生或与(I)分租人或其代理人、承包商或员工的行为或不作为有关的任何种类或性质的所有其他成本和开支(统称为“成本”)；(Ii)转租人 违反本合同所载义务、陈述和保证；或(Iii)在期限内在转租房屋内、之上或在转租房屋内发生的任何事件(除非是由转租人的严重疏忽或故意不当行为造成)；(Iv)任何转租人可能必须 赔偿租约项下的房东，赔偿范围为与转租房屋和/或转租人、其代理人、承包商、供应商的作为或不作为有关的范围或(V)任何受管制的危险或有毒物质、材料或废物或任何其他污染物(“危险材料”)存在、怀疑存在、释放或怀疑释放到空气、土壤、地下水或地表水中。 在转租房屋内、其上、其下或其内的任何受管制的、 危险或有毒物质、材料或废物或任何其他污染物(“危险材料”)中或向空气、土壤、地下水或地表水中。, 或其任何部分因转租人或其代理人、承包商或员工的任何 作为或不作为，或因转租人或其代理人、承包商或员工的任何作为或不作为而从转租场所迁出 。如果转租人和/或房东应支付或 招致或被认定有责任支付任何此类费用，转租人应应转租人和/或房东的要求，及时向转租人和/或房东支付转租人或房东合理和实际发生的所有此类费用的总额。除 前款规定外，转租人可以代转租人履行本转租合同项下转租人的任何义务，转租人 未履行的，其费用应视为租金，并应由转租人按要求向转租人支付。

11.分包人的弥偿 。转让人同意对其 成员、经理、董事、高级管理人员、股东、受托人、雇员和代理人不受任何索赔 (包括但不限于人身伤害或不动产或个人财产损害的第三方索赔)、诉讼、行政 诉讼、判决、损害赔偿、惩罚性赔偿、罚金、罚款、费用、债务(包括为解决 索赔而支付的款项)的损害进行赔偿、辩护(在转租人合理批准的律师的协助下)，并免除转租人的 成员、经理、董事、高级管理人员、股东、受托人、雇员和代理人。或损失，包括合理的律师和律师助理费用和开支(包括但不限于执行本赔偿或收取本合同项下到期款项所产生的任何此类费用和开支)、咨询费、 和专家费，以及直接或间接因(I)转让人或其代理人、承包商或员工的行为或不作为而产生或与之相关的任何种类或性质的所有其他成本和开支(统称为“成本”)； (Ii)转租人违反主租契或本分租契项下的义务、陈述和保证；或(Iii) 因转租人或其代理人、承包商或 雇员的行为或不作为而在转租处所内、之上或在转租处所内发生的任何事件；或(Iv)由于转租人或其代理人、承包商或员工的任何行为或不作为，转租人或其代理人、承包商或员工的任何行为或不作为导致空气、土壤、地下水或地表水中或向空气、土壤、地下水或地表水或其中的任何部分存在、怀疑存在、释放或怀疑释放任何受管制的、危险的或有毒的物质、 材料或废物或任何其他污染物(“危险材料”)。或因转租人或其代理人的任何作为或 不作为而迁出转租房屋的, 承包商或员工。如果转租人应支付或招致或被认定有责任支付 任何此类费用，转租人应应转租人的要求及时向转租人支付 转租人合理和实际发生的所有此类费用总额。除上述规定外，转租人在本转租合同项下未履行的转租人义务，可由转租人代 转租人履行，其费用应由转租人按要求向转租人支付 。在本条款开始时，转让人应根据书面指示将$275000美元存入良好的 资金(“托管保证金”)，交由转让人的律师Carl H.Tessler，P.C.(“托管代理人”)托管，并规定：(A)在转让人没有违约的情况下，六分之一(1/6)的托管保证金将于每年4月底发放给转让人。以及(B)当 房东因转租人违约而终止租赁时，托管代理应立即将剩余的托管保证金释放给转租人，除非 此类违约是由于转租人不付款或不履行本转租合同所致。

12. 更改和标牌。在获得租约项下(包括第8.10和8.12节)总业主的任何必要同意后，转租人确认转租人有意在建筑物上安装外部标志、在转租房屋内安装新的照明设备、翻新和升级转租房屋的办公和仓库部分，费用和费用由转租人自理。 除上述规定外，转租人不得更改、修改、增加或更改转租房屋的全部或任何部分，也不得 、 在租赁期限之前或期间，未事先获得本合同项下的转租人和主房东的事先书面批准 ，对转租房屋进行固定或改善。经转让人批准 的任何此类更改、标牌或改进，可能需要在期限期满时全部或部分移除。转租人确认其已收到并 批准转租人在本合同附件B中所述的拟议变更和改进，并成为本合同的一部分， 并放弃根据主租约第8.12节可能适用的任何正式图纸、平面图、规格或竣工的要求。 承租人确认已收到并 批准本合同附件B所述的建议变更和改进， 并作为本合同的一部分。

13. 进行业务/维护/接入。

14. 期满或终止/退保和暂缓。

答： 到期或终止：转租人理解并同意，一旦转租人违反本转租合同项下的义务， 转租人可随时终止其在本转租合同下的权利(包括所有使用转租房屋的权利)， 事先书面通知转租人，如果转租人未能在三(3)个工作日内或在未支付基本租金或本合同项下到期的其他款项的情况下，或在 未支付基本租金或本合同项下到期的其他款项的情况下，转租人未能在三(3)个工作日内纠正违约行为，则转租人可随时终止 转租人在本转租合同项下的权利(包括使用转租房屋的所有权利)。

B. 退还：在本转租期满或更早终止时，转租人应立即将所有人员 及其财产物品(包括但不限于标牌)从转租房屋中移走，并应腾出转租房屋， 此时应将转租房屋交付给转租人，条件是租约期满或更早终止时，转租人必须将转租房屋交付给房东，但在任何情况下均不应在本租约期满或更早终止时将转租房屋交付给房东，但在任何情况下，转租人均不得将转租房屋交付给转租人。 承租人应在本租约期满或更早终止时将转租房屋交付给房东，但在任何情况下均不得合理磨损和 撕裂除外。如果转租人在合同期满或更早终止时未将其财产从转租房屋中移走 ，则该财产应被视为转租人放弃，转租人可以进入转租房屋出售 或将该财产用于自己的目的，或移走、处置和/或储存，所有费用由转租人承担，且不对转租人承担责任 。

C. 留置期：如果转租人未能在本转租合同所要求的条件下交出转租房屋或其任何部分，则在本合同期满或提前终止时，除转租人的其他权利和补救措施外， 除本合同规定的对转租人进行赔偿的义务外，转租房屋条件中的此类缺陷应得到纠正，直至退还完毕和/或 。转租人有义务按日支付相当于本合同项下每月租金的200%的金额 ，并继续对本转租项下转租人 承担的所有其他义务和责任负责。转租承租人不得持有或向转租人支付上述规定的金额， 不得延长本转租房屋的租期。本合同所载任何内容均不得视为允许转租人 在期限届满或更早终止后保留对转租房屋的占有，转租人 在期限届满或更早终止后接受转租人的付款，不得被视为不是因为转租人根据本第14条的规定支付的 金额。

D. 根据本第14条规定，转租人的义务和责任在本转租期届满或更早终止后继续有效。

15. 违约/补救事件。如果转租人未能履行、遵守或遵守本合同项下转租人将履行、遵守或遵守的任何 契诺、条件或承诺，且在收到转租人关于违约的书面 通知后二十(20)天(如果未向转租人支付基本租金或其他款项，则为三(3)天)或之前未能纠正此类违约，转租人应获得主租约中所述的所有补救措施。转租人或者转租人可以 终止本转租合同并收回转租房屋，或者转租人可以行使转租房屋所在国法律规定的任何和所有权利。

16. 转让/转租：没有转租人的合理事先书面同意和总业主的事先同意，分租人不得转让本分租契或其在本分租契下的权利，也不得将分租契 处所或其任何部分分租。 租契中规定的主业主可给予或不给予同意的情况下，分租人不得转让本分租契或其在本分租契下的权利或将分租契 处所或其任何部分分租。转租人承认转租人是家族企业，并同意，即使租约中有任何相反规定，家族内部转让转租人的所有权权益 ，无论涉及的百分比是多少，或者转租人管理层或董事会成员的变动，都不构成租赁第8.6节所指的“转让”，转租人 的控股权转让给一个或多个非家族成员(或由非家族成员控制的实体)也不构成 只要受让人的财务实力实质上等于或大于转让人。

17. 转租人遵守租赁条款的情况。

答： 本转租应明确遵守和服从租赁中包含的所有条款、契诺、条件、条款和协议 。真实、正确和完整的租约副本已交付给分租人，并已由分租人审查，并附于本合同 ，并作为附件C成为本合同的一部分。

B. 承租人契诺，并同意遵守和履行所有条款、契诺、条件、条款和协议，这些条款、契诺、条件、条款和协议将由承租人作为承租人根据租约履行 关于转租人使用的转租处所(在本协议要求的租金之外支付租金的义务除外)的所有条款、契诺、条件、条款和协议，以及其他契诺，并同意不做、不容忍或不允许做出任何可能导致违约或导致租约终止的事情 尽管有上述规定，除非上文第14(A)节和第15节另有明确规定 ，为了确定分租人 是否遵守本合同的规定，租约中规定的宽限期应分别减少五(5)天。

转租人不承担房东履行租约中包含的条款、契诺、条件、条款和协议的任何义务 。如果房东未能履行租约中包含的任何条款、契诺、条件、条款和协议，则转租人对转租人不承担任何义务或责任，除非上文第5节另有明确规定，否则转租人不应承担任何义务或责任(br}转租人应履行的条款、契诺、条件、条款和协议)，除上文第5节另有明确规定外，转租人对转租人不承担任何义务或责任。尽管有上述规定，转租人仍应在商业上作出 合理的努力，以获得业主在本租约项下的履约。承租人不得因房东未能履行其在本租赁项下的任何义务而被允许减免 本转租项下的租金或其他货币义务。 承租人不得因房东未能履行其在本租赁项下的任何义务而对本转租项下的租金或其他货币义务进行任何减免 。

D. 本分租在任何时候都受制于本租约，并从属于本租约。除上文第5节另有明确规定外，转让人 不承担租赁项下房东的义务，也不因房东未能 履行其租赁义务而对转租人承担责任。

E 房东同意。尽管本转租条款有任何相反的规定，但当特定行为、事件或交易需要转租人和 房东同意或批准时，(A)转租人的任何同意或批准须经房东同意或批准，以及(B)如果房东拒绝给予同意或批准，在任何情况下，转租人 将免除给予其同意或批准的任何义务。

F. 条款冲突。如果本转租意在将任何权利转让给转租人，而转租人没有转让权，或者 与租赁条款相冲突，则授予该权利的条款将不可执行。转租人同意，其不会行使 或试图行使本合同授予的任何权利，该等权利将与业主在租赁项下的权利相冲突或导致 租赁项下的违约。转租人承认它已经审查了租约。承租人应在提出要求后十(10)个工作日内 签署、确认并交付合理要求的任何和所有证明本转租从属于租赁的文书。

G. 租赁终止。如果本租赁在本转租期限内随时终止，则本转租将自动终止 ，转租人或转租人不承担任何责任(除非本合同另有明确规定)。

H. 第三方受益人。转租人和转租人承认并同意房东是本转租的第三方受益人。

18. 律师费。如果转让人或转让人提起诉讼以强制执行本协议的条款或声明本协议项下的权利， 在所有上诉后，此类诉讼的胜诉方有权获得其合理的费用和 的律师费，由败诉方支付。

19. OFAC。转租人声明并保证：(I)转租人或直接或间接拥有其权益的任何个人或实体 或其任何高级人员、董事或管理成员都不是根据财政部外国资产管制办公室(OFAC)的规定(包括OFAC特别指定和阻止人员名单上的个人或实体)或任何 限制美国个人或实体与其开展业务的个人或实体(每个人都是“被禁止的人”) ，也不保证(I)转租人或直接或间接拥有其权益的任何个人或实体或其任何高级管理人员、董事或管理成员都不是根据财政部外国资产管制办公室(OFAC)的规定限制与其开展业务的个人或实体(包括OFAC特别指定和阻止的人员名单上的人) 行政命令(包括2001年9月24日签署的题为 “阻止财产并禁止与实施、威胁实施或支持恐怖主义的人进行交易”的行政命令13224(“行政命令”))或其他 政府行动，(Ii)转租人的活动不违反2001年“国际反洗钱和金融反恐怖主义法”(br}或根据该法颁布的法规或命令(经不时修订) ) (即，通过提供拦截和阻挠恐怖主义所需的适当工具来团结和加强美国 法案(“爱国者法案”)的第三章，以及(Iii)在整个期限内，转租人应遵守行政命令、洗钱法案和爱国者法案。

20. 经纪人。双方向另一方保证，除作为转租人代理的高纬物业和作为转租人代理的Unique Properties外，它从未与任何经纪人或代理进行过任何与本 转租相关的交易。 转租人应负责根据另一份书面协议应支付给经纪人的任何佣金或费用。 转租人应负责根据另一份书面协议应支付给经纪人的任何佣金或费用，但不包括作为转租人代理的高纬物业(Cushman&Wakefield)和作为转租人代理的独特物业(Unique Properties)。如果任何 其他经纪人声称有权获得任何佣金或费用，则任何此类索赔所针对的一方承诺为该经纪人或其他代理人要求的任何赔偿、佣金和收费支付、保持无害， 并赔偿另一方的任何和所有费用(包括合理的律师费)、费用或责任 。

21. 没有续订选项。根据日期为2017年4月3日的《空间租赁附录》第2(D)节，分租人作为租约项下的 承租人，有权选择将租赁期延长两(2)个连续五(5)年。然而，此类选择权 是转让人的个人选择，在租赁项下发生任何“承租人转让”的情况下，该选择权将自动终止。因此，转租人 无法授予转租人续订此转租的选项。如果转租人在期限内的任何时间没有违约(超出任何适用的通知和补救 期限)，转租人可以直接与房东协商签订新的租赁协议。

22. 额外规定。

答： 请注意。如果在本分租合同签订后的任何时间，本合同一方有必要或方便地向另一方送达任何通知、要求或通信，则该通知、要求或通信应由送达该通知、要求或通信的一方以书面形式签署，并存放在挂号或挂号的美国邮件、要求的回执、预付邮资或 预付航空快递服务中，并发送到本分租开始时规定的收件人地址，或其他 地址。 在本分租合同签订后的任何时间，该通知、要求或通信应由提供该通知、要求或通信的另一方以书面形式签署，并存放在挂号或挂号的美国邮件、要求的回执、预付邮资或 航空快递服务 中任何如此发出的通知自收到之日起即视为 生效。

B. 适用法律。本转租适用转租房屋所在地国家的法律。本协议项下产生的任何争议应由转租房屋所在县和州的有管辖权的法院裁决。双方当事人将本着诚意，在诉诸诉讼之前，通过谈判或调解解决此类争议。

C. 继任者和受让人。根据上述第16条中对转让的限制，本协议中包含的所有契诺、承诺、条件、陈述和协议应对本协议双方及其各自的继承人 遗嘱执行人、管理人、继承人和受让人具有约束力和适用性，并符合其利益。

D. Estoppels和sNDA。承租人应就转租房屋提交禁止反言证书、从属地位和委托协议以及其他类似的 文件和协议，并同时以同样的方式要求转租人就转租房屋交付该等文件和协议，同时， 转租人也应以同样的方式就转租房屋交付该等禁止反悔证书、从属地位和委托协议及其他类似 文件和协议。

E. 获得房东同意的费用。转租人应独自承担因取得业主同意而应支付给业主的任何费用、费用或开支，包括但不限于本租约第8.16节规定的费用和开支。

F. 对应对象。本转租可以签订多份副本，每一份副本都被视为正本，但共同构成 一份相同的文书。双方承认并同意，尽管有任何相反的法律或推定，任何一方的电子 或电传签名，无论是在本转租或任何相关文件上，都应被任何一方视为有效、具有约束力和可被另一方接受的 ，如同它们是原始墨迹签名一样。

G. 相互授权。每一方保证并向另一方声明：(I)已获得所有必要的批准，否则 完全有权签订并履行本转租合同，以及(Ii)本转租合同是对其具有约束力的合法有效义务 ，并可根据其条款强制执行。

H. 签字人的权威。每一方的签字人在下面签字，保证并声明其委托人已 正式授权其代表委托人签署本转租合同，并约束该委托人遵守本合同中规定的条款。？

兹证明，本转租协议的签字人已于上述日期签订本转租协议。