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美国
美国证券交易委员会
华盛顿特区，20549
 

表格：10-Q
(标记一)
☒根据1934年《证券交易法》第13或15(D)节规定的季度报告
在截至本季度末的季度内2021年9月30日
或
☐根据1934年“证券交易法”第13或15(D)节提交的过渡报告
的过渡期                    至                    .
委托文件编号：001-32269

额外空间存储公司(Extra Space Storage Inc.)
(注册人的确切姓名载于其章程) 
马里兰州 20-1076777
(述明或其他司法管辖权
公司或组织)		 (税务局雇主
识别号码)

2795东红木大道套房：300
盐湖城, 犹他州84121
(主要行政办公室地址)

注册人电话号码，包括区号：(801) 365-4600

根据1934年证券交易法第12(B)条登记的证券
每节课的标题商品代号注册的每个交易所的名称
普通股，面值0.01美元EXR纽约证券交易所

 
用复选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短期限内)提交了1934年《证券交易法》(Securities Exchange Act)第13节或第15(D)节要求提交的所有报告，以及(2)在过去90天内是否一直遵守此类提交要求。是  ☒*☐

用复选标记表示注册人是否已在过去12个月内(或在注册人被要求提交此类文件的较短时间内)以电子方式提交了根据S-T规则第405条(本章232.405节)要求提交的每个交互数据文件。是  ☒*☐

用复选标记表示注册人是大型加速申请者、加速申请者、非加速申请者、较小的报告公司还是新兴的成长型公司。请参阅《交易法》规则第312B-2条中的“大型加速申报公司”、“加速申报公司”、“较小报告公司”和“新兴成长型公司”的定义：
大型加速滤波器 ☒  加速的文件管理器 ☐
非加速文件服务器 ☐  规模较小的新闻报道公司 ☐
新兴成长型公司☐

1

如果是新兴成长型公司，用勾号表示注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据交易所法案第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐

用复选标记表示注册人是否是空壳公司(如交易法规则第312b-2条所定义)。注册人是空壳公司，☐是空壳公司，注册公司是空壳公司，不是空壳公司。☒

截至2021年11月1日，注册人普通股的流通股数量，每股面值0.01美元，为133,891,804.
2
目录
额外空间存储公司(Extra Space Storage Inc.)

目录
 
关于前瞻性信息的声明
4
第一部分：财务信息
5
第一项财务报表(未经审计)
5
简明合并财务报表附注
13
项目2.管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析
29
第三项关于市场风险的定量和定性披露
40
项目4.控制和程序
41
第二部分：其他信息
42
第一项：法律诉讼
42
项目1A。危险因素
42
第二项未登记的股权证券销售和收益的使用
42
第三项优先证券违约
42
第294项矿山安全信息披露
42
第五项：其他信息
42
项目6.展品
43
签名
44

3

关于前瞻性信息的声明

本报告中提供的某些信息包含联邦证券法所指的“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括有关我们的计划、目标、目标、战略、未来事件、未来收入或业绩、资本支出、融资需求、与收购有关的计划或意图以及其他非历史信息的陈述。在某些情况下，前瞻性陈述可以通过诸如“相信”、“预期”、“估计”、“可能”、“将”、“应该”、“预期”或“打算”等术语或此类术语或其他类似术语的否定或战略讨论来识别。我们可能还会不时做出额外的前瞻性陈述。随后由我们或代表我们作出的所有此类前瞻性声明，无论是书面或口头的，也明确地受到这些警告性声明的限制。

所有前瞻性陈述，包括但不限于管理层对历史经营趋势的审查和对未来收益的估计，都是基于我们目前的预期和各种假设。我们的期望、信念和预测是真诚表达的，我们相信它们有合理的基础，但不能保证管理层的期望、信念和预测将会产生或实现。所有前瞻性陈述仅自作出之日起适用。我们不承担公开更新或修改前瞻性陈述的义务，这些前瞻性陈述可能会在作出日期后反映事件或情况，或反映意外事件的发生。

有许多风险和不确定因素可能导致我们的实际结果与本报告中包含或预期的前瞻性陈述大不相同。任何前瞻性陈述都应考虑到“第二部分第11A项”中提到的风险。风险因素“在下面和在”第I部分第I部分第11A项。风险因素“包含在我们最新的10-K表格年度报告中。这些因素包括但不限于：
 
•经济总状况、房地产业和我们经营的市场的不利变化；
•未能按预期条款完成待完成的收购和开发，或者根本没有完成；
•来自新的和现有的商店或其他存储选择的竞争的影响，这可能导致租金和入住率下降；
•未投保损失和环境污染的潜在责任；
•监管环境以及国家、州和地方法律法规的影响，包括但不限于管理房地产投资信托基金(“REITs”)、租户再保险和我们业务的其他方面的法律法规，这可能会对我们的业绩产生不利影响；
•信贷和金融市场中断，导致难以筹集资金或以合理利率获得信贷，甚至根本无法获得信贷，这可能会阻碍我们的增长能力；
•受新冠肺炎疫情或其他高传染性或传染性疾病未来爆发的影响，包括对自助仓储空间和辅助产品及服务(如租户再保险)的需求减少，以及入住率、出租率和人员配备水平可能下降，这可能会对我们的业绩产生不利影响；
•提高利率；
•降低资产估值和相关减值费用；
•我们在合资投资方面缺乏独家决策权；
•美国税法最近或未来变化的影响；
•未能维持我们的房地产投资信托基金(REIT)地位，以缴纳美国联邦所得税；以及
•由于自然灾害、战争或恐怖主义的影响而带来的经济不确定性，可能会对我们的商业计划产生不利影响。
前瞻性陈述基于我们对公司未来业绩的信念、假设和预期，并考虑到我们目前掌握的所有信息。这些信念、假设和预期受到风险和不确定因素的影响，可能会因许多可能发生的事件或因素而改变，而这些事件或因素并非我们都知道的。如果发生变化，我们的业务、财务状况、流动性和经营结果可能与我们的前瞻性陈述中表达的大不相同。在您对我们的证券作出投资决定之前，您应该仔细考虑这些风险。

我们没有义务或义务更新或修改本报告中提出的任何前瞻性陈述，以反映新信息、未来事件或其他情况。
4

第一部分：提供财务信息。

项目1.编制财务报表

Extra Space Storage Inc.
简明综合资产负债表
(金额以千为单位，共享数据除外)
 
2021年9月30日2020年12月31日
(未经审计)
资产：
房地产资产净值$8,272,671 $7,893,802 
房地产资产.经营租赁使用权资产229,184 252,172 
对未合并房地产实体的投资373,765 397,444 
债务证券和应收票据投资606,115 593,810 
现金和现金等价物65,565 109,124 
受限现金15,717 18,885 
其他资产，净额145,342 130,611 
总资产$9,708,359 $9,395,848 
负债、非控股权益和股权：
应付票据净额$5,409,828 $4,797,303 
循环信贷额度174,000 949,000 
经营租赁负债234,118 263,485 
未合并房地产企业的现金分配63,196 47,126 
应付账款和应计费用164,674 130,012 
其他负债279,668 272,798 
总负债6,325,484 6,459,724 
承诺和或有事项
非控股权益和股权：
Extra Space Storage Inc.股东权益：
优先股，$0.01面值，50,000,000授权股份，不是已发行或已发行股份
— — 
普通股，$0.01面值，500,000,000授权股份，133,819,163和131,357,961分别于2021年9月30日和2020年12月31日发行和发行的股票
1,338 1,314 
额外实收资本3,283,848 3,000,458 
累计其他综合损失(64,155)(99,093)
累计赤字(229,269)(354,900)
Total Extra Space Storage Inc.股东权益2,991,762 2,547,779 
优先经营合伙单位所代表的非控股权益170,248 172,052 
经营合伙中的非控制性利益、净权益及其他非控制性利益220,865 216,293 
总非控制性权益和股权3,382,875 2,936,124 
总负债、非控制性权益和权益总额$9,708,359 $9,395,848 

见未经审计的简明合并财务报表附注。
5

Extra Space Storage Inc.
简明合并操作报表
(金额以千为单位，共享数据除外)
(未经审计)
 截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
 2021202020212020
收入：
物业租赁$351,355 $290,423 $976,448 $856,438 
租户再保险44,258 39,294 126,211 107,985 
管理费和其他收入16,879 13,307 47,320 38,299 
总收入412,492 343,024 1,149,979 1,002,722 
费用：
物业运营92,794 92,322 274,316 271,659 
租户再保险7,509 7,189 21,405 20,725 
一般事务和行政事务24,395 23,894 74,276 72,242 
折旧及摊销61,516 56,412 179,685 167,705 
总费用186,214 179,817 549,682 532,331 
房地产交易收益— — 63,883 — 
营业收入226,278 163,207 664,180 470,391 
利息支出(39,670)(42,213)(120,605)(127,610)
与摊销可交换优先票据权益部分折价相关的非现金利息支出— (1,233)— (3,675)
利息收入11,729 3,145 36,871 6,488 
未合并房地产企业的权益前收益、未合并房地产企业的股息收入和所得税支出198,337 122,906 580,446 345,594 
未合并房地产实体的收益和股息收入中的权益8,255 5,605 23,533 15,692 
未合并房地产企业收益中的权益-出售房地产资产和购买合资伙伴权益的收益— — 6,251 — 
所得税费用(6,772)(4,657)(16,330)(10,013)
净收入199,820 123,854 593,900 351,273 
分配给优先经营合伙企业非控股权益的净收入(3,529)(3,248)(10,647)(9,498)
分配给经营合伙企业和其他非控股权益的净收入(8,015)(5,973)(24,031)(16,052)
普通股股东应占净收益$188,276 $114,633 $559,222 $325,723 
普通股每股收益
基本信息$1.41 $0.89 $4.19 $2.52 
稀释$1.40 $0.88 $4.19 $2.50 
加权平均股数
基本信息133,809,750 128,862,341 133,197,903 129,044,954 
稀释140,425,269 129,871,096 139,854,881 130,066,121 
每股普通股支付的现金股息$1.25 $0.90 $3.25 $2.70 

见未经审计的简明合并财务报表附注。
6
Extra Space Storage Inc.
简明综合全面收益表
(金额(以千为单位))
(未经审计)
 截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
 2021202020212020
净收入$199,820 $123,854 $593,900 $351,273 
其他全面收益(亏损)：
**利率掉期公允价值变动8,055 11,181 36,685 (83,791)
综合收益总额207,875 135,035 630,585 267,482 
利润减少：可归因于非控股权益的综合收入11,924 9,854 36,425 21,501 
普通股股东应占综合收益$195,951 $125,181 $594,160 $245,981 


见未经审计的简明合并财务报表附注。
7
Extra Space Storage Inc.
非控股权益简明合并报表
(金额以千为单位，共享数据除外)
(未经审计)

 非控制性权益Extra Space Storage Inc.股东权益 
首选运营伙伴关系运营伙伴关系其他股票面值额外实收资本累计其他综合损失累计赤字总非控制性权益和股权
2019年12月31日的余额$175,948 $205,419 $366 129,534,407 $1,295 $2,868,681 $(28,966)$(301,049)$2,921,694 
在行使期权时发行普通股— — — 77,400 1 943 — — 944 
与基于股份的补偿相关的普通股发行— — — 73,602 1 2,979 — — 2,980 
限制性股票授予取消— — — (1,767)— — — — — 
普通股回购，扣除发行成本— — — (653,597)(7)— — (52,197)(52,204)
将经营合伙单位赎回为股票— (330)— 8,862 — 330 — — — 
净收益(亏损)3,112 4,877 (6)— — — — 108,179 116,162 
其他综合损失(563)(3,807)— — — — (84,874)— (89,244)
对非控股股东持有的经营合伙单位的分配(3,178)(5,327)— — — — — — (8,505)
普通股支付的股息为$0.90每股
— — — — — — — (117,197)(117,197)
2020年3月31日的余额$175,319 $200,832 $360 129,038,907 $1,290 $2,872,933 $(113,840)$(362,264)$2,774,630 
在行使期权时发行普通股— — — 13,610 — 726 — — 726 
与基于股份的补偿相关的普通股发行— — — 60,032 1 4,883 — — 4,884 
限制性股票授予取消— — — (889)— — — — — 
普通股回购，扣除发行成本— — — (172,600)(1)— — (15,614)(15,615)
将经营合伙单位赎回为股票— (3,675)— 100,000 1 3,674 — — — 
优先D单位在股票合伙经营中的赎回(2,724)— — 30,495 — 2,724 — — — 
合并后合资企业中的非控股权益— — 68 — — — — — 68 
净收益(亏损)3,139 5,216 (9)— — — — 102,911 111,257 
其他综合损失(41)(271)— — — — (5,416)— (5,728)
对非控股股东持有的经营合伙单位的分配(3,151)(5,235)— — — — — — (8,386)
普通股支付的股息为$0.90每股
— — — — — — — (116,318)(116,318)
2020年6月30日的余额$172,542 $196,867 $419 129,069,555 $1,291 $2,884,940 $(119,256)$(391,285)$2,745,518 
在行使期权时发行普通股— — — 18,605 — 1,200 — — 1,200 
与基于股份的补偿相关的普通股发行— — — 8,289 — 3,452 — — 3,452 
限制性股票授予取消— — — (949)— — — — — 
8
Extra Space Storage Inc.
非控股权益简明合并报表
(金额以千为单位，共享数据除外)
(未经审计)

 非控制性权益Extra Space Storage Inc.股东权益 
首选运营伙伴关系运营伙伴关系其他股票面值额外实收资本累计其他综合损失累计赤字总非控制性权益和股权
普通股回购，扣除发行成本— — — (600)— — — (54)(54)
以优先经营单位质押作为贷款抵押品的应收账款的偿还— 8,226 — — — — — — 8,226 
赎回经营合伙企业中的优先B单位以换取现金(1,000)— — — — — — — (1,000)
净收益(亏损)3,248 5,986 (13)— — — — 114,633 123,854 
其他综合收益83 550 — — — — 10,548 — 11,181 
对非控股股东持有的经营合伙单位的分配(3,135)(5,235)— — — — — — (8,370)
普通股支付的股息为$0.90每股
— — — — — — — (116,185)(116,185)
2020年9月30日的余额$171,738 $206,394 $406 129,094,900 $1,291 $2,889,592 $(108,708)$(392,891)$2,767,822 




非控股权益Extra Space Storage Inc.股东权益
首选运营伙伴关系运营伙伴关系其他股票面值额外实收资本累计其他综合损失累计赤字总非控制性权益和股权
2020年12月31日的余额$172,052 $215,892 $401 131,357,961 $1,314 $3,000,458 $(99,093)$(354,900)$2,936,124 
在行使期权时发行普通股— — — 56,722 — 4,254 — — 4,254 
与基于股份的补偿相关的普通股发行— — — 89,793 — 3,652 — — 3,652 
限制性股票授予取消— — — (2,499)— — — — — 
发行普通股(扣除发行成本)— — — 2,185,685 22 273,698 — — 273,720 
将经营合伙单位赎回为股票— (193)— 5,000 — 193 — — — 
合并后合资企业中的非控股权益— — (50)— — — — — (50)
净收益(亏损)3,680 8,828 (5)— — — — 202,998 215,501 
其他综合收益144 956 — — — — 21,913 — 23,013 
对非控股股东持有的经营合伙单位的分配(3,224)(5,801)— — — — — — (9,025)
普通股支付的股息为$1.00每股
— — — — — — — (132,540)(132,540)
2021年3月31日的余额$172,652 $219,682 $346 133,692,662 $1,336 $3,282,255 $(77,180)$(284,442)$3,314,649 
9
Extra Space Storage Inc.
非控股权益简明合并报表
(金额以千为单位，共享数据除外)
(未经审计)

非控股权益Extra Space Storage Inc.股东权益
首选运营伙伴关系运营伙伴关系其他股票面值额外实收资本累计其他综合损失累计赤字总非控制性权益和股权
与基于股份的补偿相关的普通股发行— — — 44,990 — 4,983 — — 4,983 
限制性股票授予取消— — — (4,972)— — — — — 
与之前股票发行相关的发行成本— — — — — (211)— — (211)
将经营合伙单位赎回为股票— (2,185)— 58,429 1 2,184 — — — 
将经营合伙单位赎回为现金— (113)— — — (359)— — (472)
以经营合伙单位作为抵押品偿还应收账款— 411 — — — — — — 411 
合并后合资企业中的非控股权益— — 150 — — — — — 150 
净收入3,438 7,190 3 — — — — 167,948 178,579 
其他综合收益35 232 — — — — 5,350 — 5,617 
对非控股股东持有的经营合伙单位的分配(3,223)(5,751)— — — — — — (8,974)
普通股支付的股息为$1.00每股
— — — — — — — (133,777)(133,777)
2021年6月30日的余额$172,902 $219,466 $499 133,791,109 $1,337 $3,288,852 $(71,830)$(250,271)$3,360,955 
在行使期权时发行普通股— — — 5,600 — 318 — — 318 
与基于股份的补偿相关的普通股发行— — — 10,913 — 4,012 — — 4,012 
限制性股票授予取消— — — (4,582)— — — — — 
与之前股票发行相关的发行成本— — — — — (151)— — (151)
将经营合伙单位赎回为股票— (34)— 858 — 34 — — — 
优先B单位在股票合伙经营中的赎回(2,834)— — 15,265 1 2,833 — — — 
购买现有合并合资企业的剩余股权— — — — — (12,050)— — (12,050)
合并后合资企业中的非控股权益— — (225)— — — — — (225)
净收入3,529 8,015 — — — — 188,276 199,820 
其他综合收益50 330 — — — — 7,675 — 8,055 
对非控股股东持有的经营合伙单位的分配(3,399)(7,186)— — — — — — (10,585)
普通股支付的股息为$1.25每股
— — — — — — — (167,274)(167,274)
2021年9月30日的余额$170,248 $220,591 $274 133,819,163 $1,338 $3,283,848 $(64,155)$(229,269)$3,382,875 

见未经审计的简明合并财务报表附注。
10

Extra Space Storage Inc.
现金流量表简明合并报表
(金额(以千为单位))
(未经审计)

 在截至9月30日的9个月里，
 20212020
经营活动的现金流：
净收入$593,900 $351,273 
将净收入与经营活动提供的净现金进行调整：
折旧及摊销179,685 167,705 
递延融资成本摊销6,656 7,356 
与摊销可交换优先票据权益部分折价相关的非现金利息支出— 3,675 
非现金租赁费用1,396 799 
与股票奖励相关的薪酬支出12,647 11,316 
计入债务证券和应收票据本金的利息收入(25,871)— 
房地产交易收益(63,883)— 
未合并房地产企业收益中的权益-出售房地产资产和购买合资伙伴权益的收益(6,251)— 
未合并房地产企业的分派超过收益4,640 5,097 
营业资产和负债变动情况：
其他资产(10,612)(17,977)
应付账款和应计费用33,907 41,780 
其他负债3,054 12,243 
经营活动提供的净现金729,268 583,267 
投资活动的现金流：
房地产资产收购(589,382)(151,244)
房地产资产的开发与再开发(42,719)(46,112)
出售房地产资产和投资房地产企业所得款项196,241 234 
对未合并房地产实体的投资(20,834)(13,937)
未合并房地产企业的投资回报31,534 371 
发行和购买应收票据(143,270)(149,750)
从应收票据收到的本金付款36,874 — 
出售应收票据所得款项116,822 — 
购买设备和固定装置(3,058)(3,407)
用于投资活动的净现金(417,792)(363,845)
融资活动的现金流：
出售普通股所得收益，扣除发行成本273,358 — 
应付票据和循环信贷额度的收益3,323,000 1,419,000 
应付票据和循环信贷额度的本金支付(4,526,549)(1,192,750)
发行公共债券所得款项净额1,040,349 — 
递延融资成本(10,698)(3,161)
行使股票期权的净收益4,572 2,870 
普通股回购— (67,873)
非控股股东持有的合伙经营单位的赎回(472)(1,000)
业务单位抵押的应收票据本金付款所得收益411 — 
优先业务单位抵押的应收票据本金付款所得收益— 8,226 
非控股权益的贡献— 68 
普通股支付的股息(433,591)(349,700)
对非控股权益的分配(28,584)(25,261)
用于融资活动的净现金(358,204)(209,581)
现金、现金等价物和限制性现金净增(减)(46,728)9,841 
期初现金、现金等价物和限制性现金128,009 70,733 
期末现金、现金等价物和限制性现金$81,281 $80,574 
11

Extra Space Storage Inc.
现金流量表简明合并报表
(金额(以千为单位))
(未经审计)
 在截至9月30日的9个月里，
 20212020
现金流量信息补充明细表
支付的利息$116,937 $119,977 
已缴所得税21,365 5,181 
非现金投融资活动补充日程表：
普通股非控股股东持有的经营合伙单位的赎回
论经营合伙中的非控制性利益$(2,412)$(4,005)
普通股和实收资本2,412 4,005 
经营性租赁使用权资产和租赁负债的设立
房地产资产.经营租赁使用权资产$2,911 $6,779 
经营租赁负债(2,911)(6,779)
房地产资产收购
房地产资产净值$2,228 $(13,833)
对未合并房地产企业的投资(2,673)— 
融资租赁负债445 13,833 
应计建筑成本和资本支出
房地产资产收购$756 $676 
应付账款和应计费用(756)(676)
优先经营合伙单位赎回普通股
首选合作伙伴单位$(2,834)$(2,724)
额外实收资本2,834 2,724 
融资租赁资产和租赁负债的设立
房地产资产净值$41,438 $8,605 
其他负债(41,438)(8,605)
向合资企业出售商店时收到的对未合并房地产企业的投资
对未合并房地产企业的投资$33,878 $— 
房地产资产(33,878)— 

见未经审计的简明合并财务报表附注。

12

额外空间存储公司(Extra Space Storage Inc.)
简明合并财务报表附注(未经审计)
除存储和共享数据外，以千为单位的金额，除非另有说明


 
1.    组织
Extra Space Storage Inc.(以下简称“公司”)是一家完全集成、自我管理和自我管理的房地产投资信托基金(“REIT”)，成立于2004年4月30日，是马里兰州的一家公司，负责拥有、运营、管理、收购、开发和重新开发遍布全美的自助式物业(“商店”)。该公司的成立是为了继续经营Extra Space Storage LLC及其子公司的业务，这些子公司自1977年以来一直从事自助存储业务。该公司在其门店的权益是通过其经营合伙企业Extra Space Storage and LP(“经营合伙企业”)持有的，该合伙企业成立于2004年5月5日。该公司的主要资产是经营合伙企业中的普通合伙人和有限合伙人权益。这种结构通常被称为伞式合伙房地产投资信托基金(UPREIT)。

该公司通过收购全资商店或收购房地产实体的股权来投资商店。于2021年9月30日，本公司于1,227商店。此外，公司还管理827第三方门店，使其拥有和/或管理的门店总数达到2,054。这些商店位于41该公司还在其自有和管理的商店提供租户再保险，为仓储单位中的货物价值提供保险。
2.    陈述的基础

随附的本公司未经审计的简明综合财务报表是按照美国中期财务信息公认会计原则(“GAAP”)，并按照S-X法规第10-Q条和第10条的规定，按权责发生制列报。因此，它们可能不包括GAAP要求的完整财务报表的所有信息和脚注。管理层认为，所有被认为是公平列报所必需的调整(包括正常经常性应计项目)都已包括在内。截至2021年9月30日的三个月和九个月的经营业绩不一定代表截至2021年12月31日的年度可能无法预期的业绩。截至2020年12月31日的简明综合资产负债表来源于公司截至该日的经审计财务报表，但不包括GAAP要求的完整财务报表的所有信息和附注。欲了解更多信息，请参阅公司提交给美国证券交易委员会(Securities And Exchange Commission)的截至2020年12月31日的年度报告Form 10-K中包含的合并财务报表及其脚注。

近期发布的会计准则

2020年3月，财务会计准则委员会(FASB)发布了ASU 2020-04，参考汇率改革(主题848)“ASU 2020-04及其后续修正案包含影响债务、租赁、衍生品和其他合同的参考汇率改革相关活动的实际权宜之计。ASU 2020-04中的指导是可选的，随着参考汇率改革活动持续到2022年12月31日，可能会随着时间的推移而选择。本公司将继续评估指导的影响，并可能在市场发生其他变化时适用其他选择。

2020年8月，FASB发布了ASU 2020-06，债务-带转换和其他期权的债务(分主题470-20)和衍生工具和对冲-实体自有股权的合同(分主题815-40)“ASU 2020-06简化了实体自身股本中可转换工具和合同的会计处理，并修订了相关的每股收益指引。ASU 2020-06指引从2021年12月15日之后的会计年度开始生效。允许提前采用。该指引可以在修改后或完全追溯的基础上采用。本公司目前正在评估采用ASU 2020-06对其合并财务报表的影响。

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3.    公允价值披露

衍生金融工具
目前，该公司使用利率掉期来管理其利率风险。这些工具的估值是使用被广泛接受的估值技术确定的，包括对每种衍生品的预期现金流进行贴现现金流分析。这种分析反映了衍生品的合同条款，包括期限到到期日，并使用了可观察到的基于市场的输入，包括利率曲线。利率掉期的公允价值采用市场标准方法确定，即折现未来固定现金支付和折现预期可变现金收入。可变现金收入基于从可观察到的市场利率远期曲线得出的对未来利率(远期曲线)的预期。

本公司纳入信用估值调整，以在公允价值计量中适当反映其自身的不履行风险和各自交易对手的不履行风险。在调整其衍生合约的公允价值以计入不履行风险的影响时，本公司已考虑净额结算和任何适用的信用提升的影响，例如抵押品入账、门槛、相互认沽和担保。结合财务会计准则委员会的公允价值计量指导，该公司做出了一项会计政策选择，以衡量其衍生金融工具的信用风险，这些衍生金融工具按交易对手投资组合按净额计算受总净值协议约束。

尽管公司已经确定，用于评估其衍生产品价值的大部分投入都属于公允价值等级的第二级，但与其衍生产品相关的信用估值调整利用第三级投入，例如对当前信用利差的估计，以评估公司及其交易对手违约的可能性。然而，截至2021年9月30日，本公司评估了信用估值调整对其衍生品头寸整体估值的影响的重要性，并确定信用估值调整对其衍生品的整体估值并不重大。因此，本公司已确定其衍生产品估值全部归类于公允价值等级的第2级。

下表列出了本公司截至2021年9月30日的资产和负债，按这些计量所在的公允价值等级汇总，按公允价值定期计量。
报告日的公允价值计量使用
描述相同资产的活跃市场报价(第1级)重要的其他可观察到的输入(级别2)无法观察到的重要输入(3级)
其他资产-现金流对冲掉期协议$— $— $— 
其他负债-现金流对冲掉期协议$— $61,421 $— 

截至2021年9月30日或2020年12月31日，公司没有任何重大资产或负债使用重大不可观察到的输入进行经常性重新计量。

非经常性基础上按公允价值计量的资产和负债
当事件或情况表明可能存在减值时，持有供使用的长期资产将被评估减值。该公司至少每年对每家门店进行审查，以确定是否发生或存在任何此类事件或情况。该公司专注于入住率和/或租金收入大幅下降的商店。对于这些商店，公司将确定减少是暂时的还是永久性的，以及商店是否有可能在短期内恢复损失的入住率和/或收入。此外，该公司还审查处于租赁阶段的商店，并将实际经营结果与最初的预测进行比较。

当本公司确定可能表明减值的事件已经发生时，本公司将相关长期资产的账面价值与该资产应占的未贴现的未来营运现金流量净额进行比较。如果资产的账面净值超过资产应占的未贴现未来营运现金流量净额，则计入减值亏损。确认的减值损失等于资产账面净值超过相关公允价值的部分。

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当管理层确认房地产资产为待售资产时，本公司停止对该资产进行折旧，并估计该资产的公允价值(扣除销售成本)。如果已确认为持有待售资产的估计公允价值(扣除销售成本)低于该等资产的账面净值，本公司将确认持有待售资产的减值亏损。在此期间持有的待售或出售的资产的运营作为所有列报期间正常运营的一部分列报。*截至2021年9月30日，本公司16被归类为持有待售的经营性商店，包括在房地产资产中，净额。

本公司每年评估是否有任何指标显示本公司于未合并房地产企业的投资价值每年可能减值，以及当事件或情况显示可能出现减值时。如果管理层对一项投资的公允价值的估计低于其账面价值，则该投资被减值。在已发生减值且被视为非暂时性的范围内，亏损以投资账面金额超过投资公允价值计量。

就本公司收购商店而言，收购价格是根据收购的有形和无形资产和负债的相对公允价值分配的，这些资产和负债是使用重大的不可观察的投入进行估计的。有形资产的价值，包括土地和建筑物，在确定时就好像是空置的。无形资产代表现有租户关系的价值，按其公允价值按避免成本记录，以取代当前租约。该公司根据更换现有客户所需的时间而损失的租金来衡量租户关系的价值，这是基于公司在其门店营业额方面的历史经验。作为收购的一部分承担的任何债务都根据当前利率与合同利率的比较按公允价值记录。与收购相关的交易成本被资本化，作为收购价格的一部分。

金融工具的公允价值
于2021年9月30日及2020年12月31日的简明综合资产负债表所反映的现金及现金等价物、限制性现金、应收账款、其他资产所包括的其他金融工具、应付账款及应计费用、应付浮动利率票据、授信额度及其他负债的账面价值近似公允价值。限制性现金由存放在美国各地金融机构的资金组成，主要与潜在收购的保证金存款有关。

公司从优先和共同经营伙伴单位持有人处收到的应收票据和其他固定利率应收票据的公允价值是基于票据的贴现估计未来现金流量(归类于公允价值等级的第3级)；使用的贴现率接近类似期限和信用质量的贷款的当前市场利率。该公司的固定利率应付票据的公允价值是使用对此类债务(分类在公允价值等级的第3级)将支付的未来现金付款贴现估计的；使用的贴现率与类似期限和信用质量的贷款或贷款组的当前市场利率接近。

本公司固定利率资产和负债的公允价值如下：
2021年9月30日2020年12月31日
公平
价值		携带
价值		公平
价值		携带
价值
优先和共同经营伙伴单位持有人的应收票据$100,815 $101,900 $102,333 $102,311 
固定利率应收票据$107,176 $104,251 $114,145 $104,000 
应付固定利率票据$4,575,824 $4,512,030 $3,816,530 $3,637,220 

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4.    普通股每股收益

普通股每股基本收益采用两级法计算，即普通股股东应占净收益除以当期已发行普通股的加权平均数。所有已发行的未归属限制性股票奖励都包含不可没收股息的权利，并与普通股股东分享未分配收益；因此，它们被认为是两类方法中包括的参与证券。稀释后每股普通股收益衡量的是公司在报告期内的表现，同时使报告期内所有稀释和流通股的潜在普通股生效。分母包括基本股票的加权平均数和如果稀释的潜在普通股已经发行时将发行的额外普通股的数量，并使用两类、库存股或好像转换的方法计算，以稀释程度最高的为准。潜在普通股为证券(如期权、可转换债券、A系列参与可赎回优先股(“A系列单位”)、B系列可赎回优先股(“B系列单位”)、D系列可赎回优先股(“D系列单位”，与A系列单位和B系列单位一起称为“优先营运单位”)和普通营运合伙单位(“营运单位”)，该等证券目前无权参与本公司的盈利。

在计算可转换证券的稀释效应时，净收益进行了调整，以计入与可转换证券相关的期间收益的任何变化。分子还会根据假设转换这些潜在普通股而导致的任何其他非可自由支配的收益或亏损变化的影响进行调整。在计算稀释每股普通股收益时，只包括稀释的潜在普通股(即那些减少每股普通股收益的普通股)。在截至2021年9月30日和2020年9月30日的三个月和九个月里，不是反稀释期权。

为计算优先经营合伙单位于赎回时可能以普通股交换普通股的摊薄影响，如本公司可选择以现金或股份赎回，而本公司已表明有意及有能力以股份结算赎回，则本公司将优先经营合伙单位的总值除以本报告所述期间的平均股价。截至2021年9月30日和2020年9月30日的三个月，平均股价为1美元。176.78及$103.36，分别为。

下表列出了优先经营合伙单位的数量和潜在的普通股，这些单位没有计入每股收益的计算，因为它们的影响将是反稀释的。
截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
2021202020212020
等值股份(如果已转换)等值股份(如果已转换)等值股份(如果已转换)等值股份(如果已转换)
通用操作单元— 5,815,916 — 5,870,459 
A系列设备(仅限可变)— 875,480 — 875,480 
B系列机组225,972 400,668 271,132 416,796 
D系列机组663,888 1,135,469 784,139 1,187,083 
889,860 8,227,533 1,055,271 8,349,818 


截至2021年9月30日，运营伙伴关系没有已发行或未偿还的可交换优先票据。运营伙伴关系有$575,000智能交通系统(ITS)的3.125截至2020年9月30日已发行并未偿还的2035年到期的可交换优先债券(“2015年债券”)的百分比。2020年10月和11月，2015年票据的一部分被兑换成现金和本公司普通股的股票，其余的2015年票据被赎回为现金。2015年的票据可能会对公司的每股收益计算产生稀释影响。根据管理2015年票据的契约条款，在某些情况下，2015年票据可由持有人兑换为本公司普通股的股份。本公司已不可撤销地同意只支付现金，以支付与其交换义务相关的2015年票据的新增本金金额，但保留超过现金及/或普通股的新增本金金额的交换义务的清偿权利。

尽管本公司保留了超过2015年现金和/或普通股票据增加本金金额的交换义务的权利，但会计准则编纂(“ASC”)260，“每股收益，”要求假设股票将用于支付超过增值本金的交换义务，并要求
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将这些股票计入公司在计算稀释后每股收益时计算的加权平均已发行普通股。截至2021年9月30日和2020年9月30日的三个月和九个月，零和761,975分别与2015年票据相关的股票被计入稀释后每股收益的计算中。

为计算赎回时可能以A系列单位换取普通股对每股收益的摊薄影响，在本公司有权选择以现金或股票赎回的情况下，以及在本公司已声明积极意图和有能力支付至少$$的情况下，本公司可选择以现金或股票形式赎回A系列单位以换取普通股，以计算稀释后对每股收益的影响101,700对于现金票据(或将A系列单位的一部分与相关的未偿还应收票据进行净结算)，该票据的金额仅超过$101,700在计算ASC 260-10-45-46允许的稀释每股收益时，在计算或有发行的股份时被考虑。因此，在计算与A系列单位相关的每股摊薄收益时包括的股份数量等于A系列单位的流通股数量，不包括与固定美元相关的额外股份。101,700金额。

每股普通股收益的计算方法如下：

截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
2021202020212020
普通股股东应占净收益$188,276 $114,633 $559,222 $325,723 
分配给参与证券的收益和股息(260)(177)(800)(513)
基本计算的收入188,016 114,456 558,422 325,210 
分配给参与证券的收益和股息— 177 — 513 
分配给非控股权益优先经营合伙单位和经营合伙单位的收入9,810 — 29,395 — 
分配给非控股权益优先经营合伙企业(A系列单位)的固定收入部分(572)— (1,716)— 
稀释计算的净收益$197,254 $114,633 $586,101 $325,723 
加权平均已发行普通股：
已发行普通股平均数量-基本133,809,750 128,862,341 133,197,903 129,044,954 
操作单元5,733,936 — 5,767,132 — 
A系列单位875,480 — 875,480 — 
库存股法包括的未归属限制性股票奖励— 214,909 — 212,311 
与可交换优先票据和稀释股票期权相关的股票6,103 793,846 14,366 808,856 
已发行普通股平均数量-稀释140,425,269 129,871,096 139,854,881 130,066,121 
普通股每股收益
基本信息$1.41 $0.89 $4.19 $2.52 
稀释$1.40 $0.88 $4.19 $2.50 

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5.    门店收购和处置

门店收购

下表显示了该公司在截至2021年9月30日和2020年9月30日的三个月和九个月内对门店的收购情况。该表不包括对原始土地的购买和对现有资产的改善。所有收购都被视为ASU 2017-01年度的资产收购。企业合并(主题805)：澄清企业的定义."
支付的对价总计
季度店铺数量总计支付的现金所承担的贷款融资租赁责任房地产风险投资承担的净负债/(资产)房地产资产
Q3 202112
(1)
$186,689 $185,497 $— $445 $— $747 $186,689 
Q2 202115
(2)
193,783 190,729 — — 2,673 381 193,783 
Q1 20219151,884 148,940 — — — 2,944 151,884 
36$532,356 $525,166 $— $445 $2,673 $4,072 $532,356 
Q3 20208
(3)
$101,731 $86,996 $— $13,833 $— $902 $101,731 
Q2 2020—— — — — — — — 
Q1 2020219,399 19,354 — — — 45 19,399 
10$121,130 $106,350 $— $13,833 $— $947 $121,130 
(1)截至2021年9月30日的三个月内的门店收购包括收购一一家受融资土地租约约束的商店。与本租赁相关的使用权资产包括在上述房地产资产中。

(2)截至2021年6月30日的三个月内的门店收购包括收购二以前由本公司持有非控股权益的合资企业持有的商店。本公司购买了其合伙人在这些合资企业中的股权，合资企业拥有的物业成为本公司全资拥有。这些收购没有确认任何收益或损失。

(3)截至2020年9月30日的三个月内的门店收购包括收购二受土地租赁融资约束的商店。与这些租赁相关的使用权资产包括在上述房地产资产中。

门店处置

2021年3月1日，公司出售16被归类为持有待售的商店，出售给一家新成立的未合并的合资企业。该公司收到的现金为#美元。132,759并保持了55新合资企业的%权益，价值$33,878。该公司确认了一项#美元的收益。64,804与这些房产的出售有关。
6.    对未合并房地产实体的投资
对未合并房地产实体的投资和对未合并房地产企业的现金分配代表了公司在SmartStop Self Storage REIT，Inc.(“SmartStop”)优先股中的权益，以及公司在拥有商店的房地产合资企业中的非控股权益。本公司对SmartStop优先股的投资按交易价减去减值(如有)入账，该优先股没有易于确定的公允价值。本公司在合资企业中的投资采用权益会计法核算。该公司最初按成本记录这些投资，随后根据根据适用的合伙企业或合资企业协议的规定分配的现金贡献、分配和收入或亏损的净股本进行调整。
在这些合资企业中，本公司和合资伙伴通常会从其投资资本中获得优先回报。如果超过这些优先回报的现金或利润是通过经营或资本交易产生的，公司将获得高于其股权的额外现金或利润的百分比。

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该公司在压缩的综合资产负债表中单独报告了未合并房地产企业中净股本低于零的现金分配投资。某些合资企业的净股本低于零，因为分配超过了本公司在这些合资企业中的投资和收入份额。这通常是融资分配、资本事件或营业分配的结果，这些分配通常大于净收入，因为净收入包括折旧和摊销的非现金费用，而分配不包括。
未合并房地产企业的净投资和未合并房地产企业的现金分配包括：
 店铺数量股权所有权百分比
超额利润%(1)
9月30日，十二月三十一日，
 20212020
PR EXR自助存储，有限责任公司525%40%$59,633 $60,092 
WICNN合资有限责任公司(2)
—10%35%— 36,032 
ESS-CA TIVS合资企业LP(3)
1655%60%33,543 — 
GFN JV，LLC(2)
—10%30%— 18,397 
ESS-NYFL合资公司LP1116%24%11,959 12,211 
Prisa Self Storage LLC854%4%8,694 8,815 
Alan Jathoo JV LLC910%10%7,651 7,780 
存储产品组合IV合资有限责任公司1510%30%20,528 — 
存储产品组合III合资有限责任公司510%30%5,613 5,726 
Ess Bristol Investments LLC810%30%2,715 2,810 
Extra Space Northern Properties Six LLC1010%35%(2,855)(2,541)
存储产品组合II合资有限责任公司3610%30%(5,954)(5,441)
VRS Self Storage，LLC1645%54%(14,570)17,186 
存储产品组合I LLC2434%49%(39,817)(39,144)
其他少数族裔拥有的商店17
10-50%
19-50%
23,429 28,395 
SmartStop Self Storage REIT，Inc.优先股(4)
不适用不适用不适用200,000 200,000 
未合并房地产实体的净投资和现金分配257$310,569 $350,318 
(1)包括按比例分配的股权、股权份额和最大潜在促进权益。
(2)2021年6月，WICNN合资有限责任公司和GFN合资有限责任公司出售了所有17将合资企业拥有的商店的所有权转让给第三方。出售后，这些合资企业解散了。作为这些交易的结果，该公司记录了#美元的收益。5,739出售房地产资产的收益和购买合营伙伴在本公司简明综合经营报表中的权益的收益，计入未合并房地产企业收益中的权益。
(3)公司出售162021年3月，这家新成立的合资企业开始运营门店。该公司收到的现金为#美元。132,759以及在新合资企业中的权益，价值为#美元。33,878。由于本公司并无投票权，但对合营企业有重大影响，故该合营公司未合并，本公司按权益会计方法核算其投资。
(4)本公司投资于SmartStop的可转换优先股。优先股的股息率为6.25年利率，但在此之后会有所增加五年。优先股一般不能赎回五年，但SmartStop的控制权变更或初始上市的情况除外。这项投资的股息收入包括在公司简明综合经营报表中的收益股本和未合并房地产实体的股息收入中。
在截至2021年9月30日的9个月内，本公司共出资$20,834向其合资企业提供现金，包括其按比例支付的收购价格部分15经营门店及与出租门店的现金流要求有关的其他出资。
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于2021年6月，本公司出售其于二未合并的合资企业转让给其合资伙伴。该公司收到的收益为#美元。1,888以现金支付，并记录了#美元的收益。525该部分计入未合并房地产企业收益中的权益-出售房地产资产的收益和购买合资伙伴在本公司精简综合经营报表中的权益。该公司还购买了其合资伙伴在二未合并的合资企业。
7.     债务证券和应收票据投资
对债务证券和应收票据的投资包括公司对Jernigan Capital，Inc.(“JCAP”)与JCAP被NexPoint Advisors，L.P.(“NexPoint投资”)的关联公司收购相关的强制可赎回优先股的投资，以及根据其过桥贷款计划应付公司的应收账款。有关这些余额的信息如下：
2021年9月30日2020年12月31日
债务证券-NexPoint系列A优先股$200,000 $200,000 
债务证券-NexPoint B系列优先股100,000 100,000 
应收票据-过桥贷款174,215 187,368 
应收票据-高级夹层贷款，净额101,955 101,553 
应收股利29,945 4,889 
$606,115 $593,810 
2020年11月，公司投资美元300,000在与NexPoint Advisors，L.P.的关联公司收购JCAP相关的JCAP优先股中，这项投资包括200,000A系列优先股，总价值为$200,000，及100,000B系列优先股，总价值为$100,000。JCAP优先股在下列时间后可强制赎回五年同二一年期扩展选项。NexPoint可随时赎回优先股，但须支付一定的提前还款罚金。该公司将JCAP优先股作为持有至到期的债务证券按摊销成本入账。A系列优先股和B系列优先股的初始股息率为10.0%和12.0%。如果投资在以下时间后仍未报废五年优先股息逐年递增。
2020年7月，公司购买了一张本金为#美元的高级夹层应收票据。103,000。这张应收票据的利息为5.5%，将于2023年12月到期，通过其或其子公司全资拥有的股权进行抵押62储存设施。该公司支付的现金为#美元。101,142用于应收贷款，并按摊余成本计入贴现。折扣将在应收贷款期限内摊销。

本公司为第三方自助仓储运营商提供过桥贷款融资。这些应收票据包括主要抵押贷款和应收夹层贷款，并以自营仓储物业为抵押。这些应收票据的期限通常为三年使用二一年期展期，并有可变的利率。该公司打算出售大部分抵押应收账款，并将夹层应收账款保留到到期日。在截至2021年9月30日的9个月中，本公司出售的本金总额为$117,336应收给第三方的抵押过渡性贷款总额为$116,822以现金支付，收盘价为$143,270在新的抵押贷款和夹层过桥贷款中。
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8.     应付票据净额
2021年5月，运营伙伴关系通过出售美元的债券进行了首次公开债券发行。450.0百万本金2.5502031年到期的优先票据百分比(“2031年到期的票据”)。债券将於2031年到期，利息每半年派息一次，分别於每年6月1日及12月1日支付。2031年到期的债券将于2031年6月1日到期，经营合伙公司可以在2031年3月31日之前的任何时间赎回2031年到期的债券，赎回现金相当于未偿还本金金额加上剩余预定利息支付的现值，再加上任何应计但未支付的利息。
2021年9月，运营伙伴关系通过出售$600.0百万本金2.3502032年到期的优先票据百分比(“2032年到期的票据”)。债券将於2032年到期，利息每半年派息一次，分别於每年3月15日及9月15日支付。2032年到期的债券将于2032年3月15日到期，经营合伙公司可以在2032年3月15日之前的任何时间赎回2032年到期的债券，赎回现金相当于未偿还本金金额加上剩余预定利息支付的现值，再加上任何应计但未支付的利息。
2031年到期的票据和2032年到期的票据是无抵押的，并由本公司、ESS Holdings Business Trust I和ESS Holdings Business Trust II(“担保人”，以及经营合伙企业“义务集团”)以联合和若干方式提供全面和无条件的担保。2031年到期的票据和2032年到期的票据的担保将是每个担保人的优先无担保债务。担保人除各自于经营合伙企业的直接或间接投资外，并无经营经营合伙企业以外的重大业务，亦无重大资产，因此责任集团的资产、负债及经营业绩与本公司财务报表所呈报的资产、负债及经营业绩并无重大差异。
9.    衍生品

本公司在业务运作和经济状况方面都面临一定的风险。本公司主要通过管理其核心业务活动来管理其对各种业务和运营风险的风险敞口。该公司管理经济风险，包括利率、流动性和信用风险，主要是通过管理其债务融资的金额、来源和期限以及使用衍生金融工具。具体地说，本公司订立衍生金融工具，以管理因业务活动而产生的风险，这些业务活动导致收到或支付未来已知和不确定的现金金额，这些现金金额的价值由利率决定。本公司的衍生金融工具用于管理本公司已知或预期现金收入与主要与本公司投资和借款有关的已知或预期现金支付的金额、时间和持续时间之间的差异。

利率风险的现金流对冲
该公司使用利率衍生品的目的是增加利息支出的稳定性，并管理其对利率变动的风险敞口。为了实现这些目标，该公司主要使用利率掉期作为其利率风险管理战略的一部分。被指定为现金流对冲的利率掉期包括从交易对手那里收取可变金额，以换取公司在协议有效期内支付固定利率，而不交换相关名义金额。

指定并符合现金流量对冲资格的衍生工具的公允价值变动的有效部分计入累计其他全面收益(“保监局”)，随后重新分类为被对冲的预测交易影响收益期间的收益。这些变化的一部分被排除在累积的其他综合收益中，因为它被分配给非控制性权益。在截至2021年9月30日和2020年9月30日的三个月和九个月期间，此类衍生品被用于对冲与现有可变利率债务相关的可变现金流。在接下来的12个月里，该公司估计35,685将被重新分类并增加利息支出。

本公司持有20衍生金融工具，其合并名义总金额为#美元。1,986,266截至2021年9月30日。
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衍生工具的公允价值
下表为本公司衍生金融工具的公允价值及其在简明综合资产负债表中的分类：
 资产/负债衍生工具
指定为对冲工具的衍生工具：2021年9月30日2020年12月31日
其他资产$— $— 
其他负债$61,421 $98,325 

衍生工具的效力
下表列出了本公司衍生金融工具对本报告所列期间简明综合经营报表的影响。由于衍生工具由本公司持有，故并无税项影响：
截至9月30日的三个月，保险公司确认的损益。从保监处重新分类为收入的款额的位置截至9月30日的三个月，从保险公司重新分类的损益，
类型2021202020212020
互换协议$(736)$1,525 利息支出$(8,794)$(9,666)
截至9月30日的9个月，保险公司确认的损益。从保监处重新分类为收入的款额的位置截至9月30日的9个月，从保险公司重新分类的损益，
类型2021202020212020
互换协议$10,316 $(101,535)利息支出$(26,386)$(17,868)


与信用风险相关的或有特征
本公司与其部分衍生交易对手订立协议，该等协议载有条款，根据该等条款，倘若本公司任何债务(包括贷款人未加速偿还债务的违约)发生违约，本公司可被宣布拖欠其衍生债务。

本公司还与其一些衍生交易对手签订了一项协议，将本公司与衍生交易对手的贷方关联公司的债务的贷款契约条款纳入其中。如不遵守贷款契约条款，本公司将无法履行协议涵盖的任何衍生工具义务。

截至2021年9月30日，与这些协议相关的净负债头寸(包括应计利息，但不包括对不履行风险的任何调整)的衍生品公允价值为1美元。63,272截至2021年9月30日，本公司尚未公布任何与该等协议相关的抵押品。如果该公司截至2021年9月30日违反了这些规定中的任何一项，它可能被要求以终止价值$现金偿还协议下的义务。63,272，包括应计利息。
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10.    可交换高级票据

2015年9月，运营伙伴关系发布了#美元575,000智能交通系统(ITS)的3.1252035年到期的可交换优先债券百分比。发行2015年债券的成本约为$11,992，主要由一个2.0%承销费。这些成本被摊销，作为利息支出的调整。五年，代表基于第一个可用赎回日期的估计期限，并计入压缩综合资产负债表中的可交换优先票据净额。于二零一五年十一月悉数赎回二零一五年票据(如下所述)前，二零一五年票据为经营合伙企业之一般无抵押优先债务，并由本公司提供十足担保。从2016年4月1日开始，每年4月1日和10月1日支付利息，直至2035年10月1日到期日。2015年发行的债券利息为3.125本文件载有外汇结算功能，规定在某些情况下，2015年期票据可兑换为现金(作为2015年期票据的本金金额)，而就任何超额交换价值而言，可由本公司选择兑换为现金、本公司普通股股份或现金与本公司普通股股份的组合，以换取现金或现金及本公司普通股股份的组合，以换取现金(相当于2015年期票据的本金)，以及就任何超额交换价值而言，可兑换为现金、本公司普通股股份或现金与本公司普通股股份的组合。

GAAP要求持有可转换债务工具的实体在转换时可能全部或部分以现金结算，并以反映发行人经济利息成本的方式分别核算该工具的负债和权益部分。因此，本公司将2015年票据的负债和权益部分分开核算。权益部分计入简明综合资产负债表中股东权益的实收资本，权益部分的价值在计入负债部分时视为原始发行折价。这些折扣在债务的剩余期限内摊销为利息支出，直至2020年10月1日的第一个赎回日期。2015年债券负债组成部分的实际利率为4.0%，接近发行时无交换特征的类似债务(即不可转换债务)的市场利率。

与合同利率和2015年票据负债部分折价摊销有关的已确认利息成本金额如下所示期间：
 截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
 2021202020212020
合同利益$— $4,492 $— $8,984 
折价摊销— 1,233 — 3,675 
已确认的利息支出总额$— $5,725 $— $12,659 

2020年10月1日，美元持有者71,5132015年票据的本金金额交换了票据。该公司支付的现金为#美元。71,513作为本金，并发行了124,819价值$的普通股13,495超过本金的汇兑价值。2020年11月2日，额外的美元持有者503,4322015年票据的本金兑换了票据，公司赎回了剩余的$55二零一五年债券的未偿还本金总额。该公司支付的现金为#美元。503,487作为本金，并发行了1,198,962价值$的普通股138,900超过本金的汇兑价值。
11.    股东权益

2021年8月9日，该公司提交了其800,000使用表格S-3中的搁置注册声明与美国证券交易委员会(Securities And Exchange Commission)签订了“在市场上”的股权计划，并与美国证券交易委员会(SEC)签订了单独的股权分配协议十销售代理。在目前的“按市价”股权计划下，没有出售任何股票。从2021年1月1日到2021年8月8日，公司销售585,685根据其先前的“按市场计价”股权计划发行的普通股，净收益为#美元。66,786.

2021年3月23日，公司出售1,600,000其普通股在登记发行中的股票，结构为买入交易，价格为$129.13每股收益净额为$206,573.

2020年10月15日，公司董事会批准了一项新的股票回购计划，允许回购总价值不超过美元的股票。400,000. 不是在截至2021年9月30日的9个月中，股票被回购。
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12.    优先经营合伙单位所代表的非控股权益

非控制性权益的分类
公认会计原则要求公司在权益部分的合并财务报表中列示公司以外各方持有的子公司的所有权权益，但与公司的权益分开。它还要求母公司和非控股权益的合并净收入金额必须清楚地识别并在综合经营报表上列报，并要求所有权权益的变化与股权交易类似地进行会计处理。如果非控股权益被确定为可以赎回的，它们将按资产负债表日的赎回价值列账，并作为临时权益报告。

本公司已评估经营合伙企业优先股的条款，并将优先股所代表的非控股权益归类为随附的简明综合资产负债表中的股东权益。公司将定期评估个人非控制性权益是否有能力继续确认非控制性权益为压缩综合资产负债表中的永久权益。任何不符合永久股权资格的非控股权益将重新分类为临时股权，并调整为(1)账面价值和(2)截至确定期末的赎回价值中的较大者。

于2021年9月30日及2020年12月31日，优先营运单位代表的非控股权益有资格在本公司简明综合资产负债表上分类为永久权益。运营合伙的合伙协议(经修订的“合伙协议”)规定指定和发放业务单位。截至2021年9月30日和2020年12月31日，优先运营单位的非控股权益扣除优先运营单位持有人的应收票据净额为$100,000下面将对其进行更全面的描述。截至所示期间，非控股权益和权益表中列出的每个特定优先运营单位的余额如下：

2021年9月30日2020年12月31日
A系列单位$14,818 $13,788 
B系列机组38,068 40,902 
D系列机组117,362 117,362 
$170,248 $172,052 


首轮A级参与可赎回优先股

合作协议规定了A系列单位的指定和发行。在分配和清算方面，A系列单位优先于运营合伙企业的所有其他合伙企业利益。
A系列单位于2007年6月发行。A系列单位，金额为#美元101,700承担固定的优先回报2.3%，最初的固定清算价值为#美元。115,000。剩余余额与运营单位一起参与分配，其清算价值等于运营单位的清算价值。A系列单位可以由持有者选择赎回，赎回义务可以根据公司的选择，以现金或普通股的形式履行。由于赎回了114,500A系列单位2014年10月，剩余的固定清算价值降至#美元101,700，它代表875,480A系列单位。

2007年6月25日，运营伙伴关系向A系列单位的持有者借出了$100,000。这笔贷款的利息为2.1%。这笔贷款由借款人的A系列单位担保。除非A系列单位所抵押的贷款亦已偿还，否则日后不能赎回A系列单位。A系列单位显示在资产负债表中，扣除美元100,000贷款是因为应收贷款项下的借款人也是A系列单位的持有者。

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B系列可赎回优先股

合作伙伴协议规定了B系列单位的指定和发行。在分配和清算方面，B系列单位的排名低于A系列单位，与C系列单位和D系列单位平价，高于运营伙伴关系的所有其他合作伙伴利益。

B系列单位分别于2013年和2014年发行。B系列单位的清算价值为#美元。25.00每单位固定清盘价值$38,068它代表了1,522,727B系列设备。B系列单位的持有者每年可获得6.0%。这些分布是累积的。B系列单位在发行一周年时可由持有者选择赎回，赎回义务可由公司以现金或普通股的选择权来履行。

2021年8月31日，113,360B系列单位被赎回15,265普通股。

C系列可转换可赎回优先股

合作伙伴协议规定了C系列单位的指定和发行。在分配和清算方面，C系列单位排名低于A系列单位，与B系列单位和D系列单位平价，高于运营伙伴关系的所有其他合作伙伴利益。

C系列单位分别于2013年和2014年发行，清算价值为#美元。42.10每单位。C系列单位可由持有者选择赎回一年自发行之日起，公司可以现金或普通股的选择权履行赎回义务。C系列单位可根据持有者的选择转换为OP单位，费率为0.9145转换后的每个系列C单元的OP单元。这一转换选择权在发行日期的五周年时到期。

2014年12月，运营伙伴关系向C系列单位的某些持有者提供了$20,230。应收贷款由C系列单位抵押，利息为5.0年息2%，2024年12月15日到期。C系列单位显示在扣除贷款余额的资产负债表上，因为应收贷款项下的借款人也是C系列单位的持有人。

2018年12月1日，C系列设备的某些持有者将他们的C系列设备转换为操作设备，总共407,996C系列机组正在改造为总共373,113行动小组。2019年4月25日，剩下的296,020C系列装置被改装成270,709行动小组。应收贷款余额为#美元1,900显示为截至2021年9月30日和2020年12月31日与OP单位相关的非控股权益的减少。有关非控股权益的进一步讨论，请参阅脚注13。

D系列可赎回优先股

伙伴关系协议规定了D系列单元的指定和发行。D系列单位在分配和清算方面低于A系列单位，与B系列单位和C系列单位平价，高于运营伙伴关系的所有其他合作伙伴利益。
从2014年到2019年，D系列单位已经在不同的时间发行。D系列单位的清算价值为#美元。25.00 以每单位计算，固定清盘价值为$117,362，它代表4,694,485D系列机组。D系列单位的持有者按以下年率获得分配：3.0%和5.0%。这些分布是累积的。D系列单位在发行之日起一周年可由持有者选择赎回，赎回义务可由公司以现金或普通股的选择权来履行。“D系列单位”可根据持有者的选择权在发行日的一周年时赎回，赎回义务可由公司以现金或普通股的选择权来履行。此外，在发行之日起十周年之前，某些D系列单位可由持有者选择更换为OP单位，待发行的OP单位数量等于#美元。25.00每D系列单位，除以截至交易日期的普通股价值。
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13.    经营合伙中的非控制性权益及其他非控制性权益

经营合伙中的非控股权益

该公司在其门店的权益是通过经营合伙关系持有的。在其普通合伙人和有限合伙人权益之间，本公司举行了一次94.7截至2021年9月30日，运营合伙企业的所有权权益百分比。经营合伙企业的剩余所有权权益(包括优先运营单位)5.3%由经营合伙企业收购的资产的某些前所有者持有。截至2021年9月30日和2020年12月31日，经营合伙企业的非控股权益显示在资产负债表中，扣除应收票据净额为美元。1,900及$2,311这是因为应收贷款项下的借款人也是经营单位的持有人(附注12)。这笔应收贷款的利息为5.0年息2%，2024年12月15日到期。

经营合伙企业中的非控股权益代表不属于本公司所有的运营单位。OP单位可根据持有人的选择进行赎回，赎回可根据公司的现金选择权，基于相当数量的公司普通股的公平市场价值(基于十天赎回时的平均交易价格)，或本公司普通股在赎回时一-一对一的基础，取决于合作伙伴协议中规定的反稀释调整。截至2021年9月30日，十天该公司普通股的平均收盘价为1美元。174.98当时有很多人5,733,498行动单位表现突出。假设所有OP单位持有人在2021年9月30日行使赎回其所有OP单位的权利，而公司选择向OP单位持有人支付现金，公司将支付$1,003,247以现金对价赎回这些单位。

业务组在本报告所述期间的活动摘要如下：
在截至9月30日的9个月里，
20212020
赎回普通股的运营单位64,287 108,862 
赎回现金的操作单元3,000 — 
为赎回操作单元支付的现金$472 $— 

公认会计原则要求公司在权益部分的合并财务报表中列示公司以外各方持有的子公司的所有权权益，但与公司的权益分开。它还要求母公司和非控股权益的合并净收入金额必须清楚地识别并在合并经营报表的表面上列报，并要求所有权权益的变化与股权交易类似地进行会计处理。如果非控股权益被确定为可以赎回的，它们将按资产负债表日的赎回价值列账，并作为临时权益报告。

本公司已对运营单位的条款进行评估，并将运营单位代表的非控股权益归类为附带的简明综合资产负债表中的股东权益。该公司将定期评估个人非控制性权益是否有能力继续将非控制性金额确认为压缩综合资产负债表中的永久权益。任何不符合永久股权资格的非控股权益将重新分类为临时股权，并调整为(1)账面价值和(2)截至确定期末的赎回价值中的较大者。

其他非控股权益

其他非控制性权益代表第三方在二截至2021年9月30日的合并合资企业。一家合资企业拥有四经营商店和其他拥有一正在开发中的地产。第三方所有者的表决权权益介于10.0%和20.0%.

2021年8月25日，该公司以$12,215以现金形式持有先前合并的合资企业中剩余的第三方所有权权益，该合资企业拥有二经营商店。
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14.    细分市场信息

该公司的部门披露介绍了首席运营决策者(“CODM”)为评估每个部门的表现而使用的衡量标准。该公司的CODM由其执行管理团队的几名成员组成，他们使用净营业收入(“NOI”)来评估公司可报告的经营部门的业务表现。本公司自助仓储业务的NOI为物业总收入减去物业直接运营费用。本公司租户再保险部门的NOI代表租户再保险收入减去租户再保险费用。

本公司拥有二可报告的细分市场：(1)自助存储运营和(2)租户再保险。自助仓储经营活动包括全资门店的租赁经营。该公司的综合收入等于部门总收入加上物业管理费和其他收入。租户再保险活动包括对租户储存在本公司经营的商店内的货物丢失的风险进行再保险。不包括部门收入和净营业收入的是物业管理费和其他收入。

在报告的所有期间，公司几乎所有的房地产资产、无形资产、其他资产以及应计和其他负债都与自助仓储业务部门相关。本公司各业务部门的财务信息如下：
截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
2021202020212020
收入：
自助存储操作$351,355 $290,423 $976,448 $856,438 
租户再保险44,258 39,294 126,211 107,985 
部门总收入$395,613 $329,717 $1,102,659 $964,423 
运营费用：
自助存储操作$92,794 $92,322 $274,316 $271,659 
租户再保险7,509 7,189 21,405 20,725 
部门运营总费用$100,303 $99,511 $295,721 $292,384 
净营业收入：
自助存储操作$258,561 $198,101 $702,132 $584,779 
租户再保险36,749 32,105 104,806 87,260 
总部门净营业收入：$295,310 $230,206 $806,938 $672,039 
净收入的其他组成部分：
管理费和其他收入$16,879 $13,307 $47,320 $38,299 
一般和行政费用(24,395)(23,894)(74,276)(72,242)
折旧及摊销费用(61,516)(56,412)(179,685)(167,705)
房地产交易收益— — 63,883 — 
利息支出(39,670)(42,213)(120,605)(127,610)
与摊销可交换优先票据权益部分折价相关的非现金利息支出— (1,233)— (3,675)
利息收入11,729 3,145 36,871 6,488 
未合并房地产实体的收益和股息收入中的权益8,255 5,605 23,533 15,692 
未合并房地产企业收益中的权益-出售房地产资产和购买合资伙伴权益的收益— — 6,251 — 
所得税费用(6,772)(4,657)(16,330)(10,013)
净收入$199,820 $123,854 $593,900 $351,273 

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15.    承诺和或有事项

截至2021年9月30日，本公司涉及各种法律程序，并受到在正常业务过程中提出的各种索赔和投诉。*由于诉讼本质上是不可预测的，目前无法以任何程度的确定性确定这些事项的结果。根据适用的会计准则，当这些事项出现可能且可合理估计的或有损失时，管理层将为诉讼确定应计负债。在这种情况下，可能会有超过应计金额的损失。估计的损失(如果有的话)是基于目前可获得的信息，并受到重大判断、各种假设以及已知和未知不确定性的影响。尽管本公司目前正积极抗辩任何针对其的法律诉讼，但本公司未来可能会作出判决或就可能对其在任何特定时期的经营业绩产生重大不利影响的索赔达成和解。

截至2021年9月30日，本公司已达成收购协议15商店，总购买价格为$221,850. 十四商店计划在2021年关闭，一商店计划在2022年关闭。此外，根据协议，该公司将收购11与合资伙伴合作的门店，总投资为$23,775. 十商店计划在2021年关闭，一商店计划在2022年关闭。

虽然不能作出保证，但本公司并不知悉任何可能对其财务状况或经营业绩产生重大不利影响的重大环境责任，而该等责任将由本公司最终负责。然而，适用的环境法律和法规、本公司门店附近物业的用途和条件、租户的活动以及本公司对其门店一无所知的其他环境条件的变化可能导致未来的重大环境责任。


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第二项：公司管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析

以千为单位的金额，存储和共享数据除外

警示性语言

下面的讨论和分析应该与我们的未经审计的“简明合并财务报表”以及“简明合并财务报表附注(未经审计)“出现在本报告的其他地方合并财务报表、合并财务报表附注和“管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析”包含在我们截至2020年12月31日的年度的10-K表格中。我们在这一部分发表的声明是联邦证券法意义上的前瞻性声明。有关前瞻性陈述的完整讨论，请参阅本表格中标题为“10-Q”的章节。关于前瞻性信息的声明.”

关键会计政策

我们对我们的财务状况和经营结果的讨论和分析是基于本报告其他部分包含的未经审计的简明综合财务报表，这些报表是根据公认会计准则编制的。我们对本报告其他地方包含的未经审计简明综合财务报表的附注以及我们截至2020年12月31日的10-K表格中包含的已审计财务报表描述了对我们的未经审计简明综合财务报表至关重要的重要会计政策。编制我们的财务报表需要估计、判断和假设。我们相信，我们所使用的估计、判断和假设是基于作出这些估计、判断和假设时所掌握的信息，是适当和正确的。这些估计、判断和假设可能会影响我们截至财务报表日期报告的资产和负债，以及报告的当期收入和费用。如果这些估计、判断和假设与实际事实存在实质性差异，我们的财务报表可能会受到影响。

在许多情况下，特定交易的会计处理是由公认会计原则明确规定的，在其应用中不需要我们的判断。在某些方面，我们在选择可供选择的方案时所作的判断不会产生实质上不同的结果，但在某些方面，我们在选择可供选择的方案时所作的判断会产生截然不同的结果。见未经审计的简明综合财务报表的附注，其中包含有关我们的会计政策和其他披露的更多信息。


概述

我们是一家完全集成、自我管理和自我管理的房地产投资信托基金(“REIT”)，成立的目的是拥有、运营、管理、收购、开发和重新开发自助式物业(“商店”)。我们几乎所有的收入都来自我们的两个部门：仓储业务和租户再保险。我们存储运营部门的主要收入来源包括从我们每个全资商店的租户那里收到的租金。我们的经营业绩在很大程度上取决于我们租赁可用的自助仓储单元的能力、积极管理单位租金的能力以及我们的租户支付所需租金的能力。因此，管理层花费了大量的时间来最大化我们多样化的商店组合中的现金流。我们的租户再保险部门的收入包括对与租户储存在我们商店的货物丢失相关的风险进行再保险的保险收入。
我们的商店通常坐落在非常显眼的位置，聚集在大型人口中心周围。这些地区的人口增长和收入水平高于平均水平。我们的资产集中在这些人口中心，使我们能够通过规模经济降低运营成本。为了最大限度地提高我们商店的业绩，我们采用了业界领先的收入管理系统。这些系统是内部开发的，使我们能够在整个投资组合中实时分析、设置和调整租金，以应对不断变化的市场状况。我们相信，我们的系统和流程使我们能够更主动地管理收入。
我们在竞争激烈的市场中运营，那里的消费者通常有多家商店可供选择。竞争已经并将继续影响我们的商店业绩。我们经历了入住率的季节性波动，由于搬家活动的增加，入住率通常在夏季月份更高。我们相信我们能够
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通过我们的收入管理团队和我们专有的定价系统相结合，调整租金，快速有效地应对当地、地区和国家经济状况的变化。我们认为店铺在获发入伙纸后，但尚未稳定下来，便已处於租约阶段。一旦一家商店在截至当年1月1日的全年入住率达到80%，或者在今年1月1日之前开业三年，我们就认为它是稳定的。
新冠肺炎更新

美国和世界其他国家继续受到新冠肺炎疫情的影响，这给美国和世界经济造成了相当大的不稳定和破坏。受影响地区的政府当局已经采取了各种行动来减缓新冠肺炎的传播，包括发布不同形式的紧急状态命令。为了应对这些不断变化的订单和新冠肺炎疫情，我们实施了广泛的做法来保护和支持我们的员工和客户。这些措施包括在我们的公司办公室和呼叫中心建立“在家工作”措施，建立非接触式租赁流程，允许我们的现场员工在没有物理接触的情况下继续租用存储单元，并向现场员工提供个人防护装备，提供必要的功能，以便卫生和“社交距离”标准能够得到有效管理和应用。尽管我们已经开始看到某些政府限制被取消，某些工作做法恢复正常，但我们的客户可能会继续受到新冠肺炎疫情和相关政府应对措施的影响，包括失业，这可能会影响他们支付租金或续签租约的能力。随着许多政府限制的取消，我们看到我们商店的入住率达到了创纪录的水平。然而，考虑到大流行带来的不确定性，我们的业务可能会受到新冠肺炎大流行的影响，包括政府的额外限制。

特性

截至2021年9月30日，我们拥有或拥有1227家运营门店的所有权权益。在这些商店中，966家是全资商店，4家是合并合资商店，257家是非合并合资商店。此外，我们还为第三方管理了827家门店，使我们拥有和/或管理的门店总数达到2054家。这些商店分布在41个州和华盛顿特区。我们的大多数商店都聚集在大型人口中心。围绕这些人口中心的资产集群使我们能够通过规模经济降低运营成本。我们的收购使我们在许多核心市场扩大了规模，并在许多我们以前没有业务的市场站稳了脚跟。

截至2021年9月30日，约有1,255,000名租户在我们拥有和/或管理的运营商店租赁存储单元，主要是按月租赁，从而提供了根据市场条件随着时间的推移提高租金的灵活性。现有租户一般最少每年都会获得租金增加，而这与我们的空置趋势并无直接关系。虽然租约是短期的，但典型的租户往往会在我们的商店停留很长一段时间。截至2021年9月30日稳定下来的商店，平均停留时间约为15.3个月。

在截至2021年9月30日的三个月里，我们稳定门店现有客户的平均年租金(扣除折扣和坏账)为18.44美元，而截至2020年9月30日的三个月为15.74美元。截至2021年9月30日的三个月，新租约的平均年租金为每平方英尺20.93美元，而截至2020年9月30日的三个月为14.98美元。在此期间，所有稳定物业的平均折扣(占租金收入的百分比)分别为3.5%和3.6%。

我们的商店组合由不同类型的建筑和建筑配置组成。大多数情况下，选址是我们所认为的“混合型”商店，混合了免下车式建筑和多层建筑。我们有一些只有电梯才能进入的多层建筑，以及一些只有一楼才能进入的商店。

下表提供了有关可净出租平方英尺和各州门店数量的附加信息。
30

2021年9月30日
房地产投资信托基金拥有合资企业拥有受管总计
位置
属性计数(1)
净可租平方英尺属性计数净可租平方英尺属性计数净可租平方英尺属性计数净可租平方英尺
阿拉巴马州10 687,136 1 75,711 7 594,615 18 1,357,462 
亚利桑那州23 1,623,510 8 555,218 20 1,696,436 51 3,875,164 
加利福尼亚163 12,614,908 47 3,437,282 75 7,276,333 285 23,328,523 
科罗拉多州17 1,152,016 2 186,269 28 2,089,630 47 3,427,915 
康涅狄格州7 531,281 6 489,593 8 546,567 21 1,567,441 
特拉华州— — 1 76,645 2 138,479 3 215,124 
弗罗里达100 7,695,779 30 2,605,765 116 9,235,966 246 19,537,510 
佐治亚州68 5,260,553 6 504,497 23 1,762,346 97 7,527,396 
夏威夷13 863,683 — — 3 159,388 16 1,023,071 
爱达荷州— — — — 2 131,564 2 131,564 
伊利诺伊州36 2,741,044 9 674,913 34 2,487,912 79 5,903,869 
印第安纳州16 968,130 1 58,166 16 1,110,913 33 2,137,209 
堪萨斯州1 50,209 2 108,720 6 466,550 9 625,479 
肯塔基州11 931,320 1 51,148 8 678,166 20 1,660,634 
路易斯安那州2 164,314 — — 10 767,998 12 932,312 
缅因州— — — — 8 578,436 8 578,436 
马里兰州33 2,762,038 8 552,679 39 2,870,406 80 6,185,123 
马萨诸塞州46 2,969,030 10 640,744 19 1,156,949 75 4,766,723 
密西根7 567,499 4 309,086 5 420,218 16 1,296,803 
明尼苏达州6 508,992 4 305,901 15 1,157,927 25 1,972,820 
密西西比州4 306,624 — — — — 4 306,624 
密苏里5 332,830 2 119,275 12 806,248 19 1,258,353 
内布拉斯加州— — — — 3 278,061 3 278,061 
内华达州14 1,040,122 4 473,751 7 709,158 25 2,223,031 
新汉普郡2 135,840 2 84,533 4 313,072 8 533,445 
新泽西61 4,902,753 16 1,141,997 32 2,514,015 109 8,558,765 
新墨西哥州11 716,934 10 677,584 11 840,512 32 2,235,030 
纽约28 2,030,765 17 1,461,866 29 1,810,415 74 5,303,046 
北卡罗来纳州20 1,505,748 4 298,567 22 1,682,402 46 3,486,717 
俄亥俄州17 1,314,364 5 325,163 6 501,156 28 2,140,683 
俄克拉荷马州— — — — 19 1,544,041 19 1,544,041 
俄勒冈州8 552,076 1 65,245 10 727,927 19 1,345,248 
宾夕法尼亚州21 1,537,546 7 522,254 31 2,264,916 59 4,324,716 
罗德岛2 134,902 — — 5 422,880 7 557,782 
南卡罗来纳州23 1,812,165 8 537,279 23 1,916,251 54 4,265,695 
田纳西州21 1,776,735 12 810,716 12 826,786 45 3,414,237 
德克萨斯州107 9,156,647 18 1,423,604 74 6,046,620 199 16,626,871 
犹他州10 698,777 — — 25 1,933,490 35 2,632,267 
维吉尼亚47 3,787,653 10 768,178 32 2,294,075 89 6,849,906 
华盛顿9 683,817 — — 13 1,041,435 22 1,725,252 
华盛顿特区1 100,039 1 103,732 6 530,474 8 734,245 
威斯康星州— — — — 7 592,624 7 592,624 
总计970 74,617,779 257 19,446,081 827 64,923,357 2,054 158,987,217 

(一)门店包括四家合并的合资门店。

31

行动结果

截至2021年9月30日和2020年9月30日的三个月和九个月的比较

概述
与截至2020年9月30日的三个月和九个月的结果相比，2021年截至9月30日的三个月和九个月的业绩包括1227家门店的运营(966家全资门店，4家合并合资门店，257家合资门店)，其中包括1188家门店的运营(935家全资门店，6家合并合资门店，247家合资门店)。

收入
下表列出了所示期间的收入信息：
 
截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
20212020$CHANGE%变化20212020$CHANGE%变化
收入：
物业租赁$351,355 $290,423 $60,932 21.0 %$976,448 $856,438 $120,010 14.0 %
租户再保险44,258 39,294 4,964 12.6 %126,211 107,985 18,226 16.9 %
管理费和其他收入16,879 13,307 3,572 26.8 %47,320 38,299 9,021 23.6 %
总收入$412,492 $343,024 $69,468 20.3 %$1,149,979 $1,002,722 $147,257 14.7 %

物业租赁-截至2021年9月30日的三个月和九个月，物业租金收入的增长主要是由于我们稳定的门店入住率和租金提高，分别增加了49,960美元和96,888美元。分别额外增加12,700美元和27,713美元，归因于2021年和2020年完成的门店收购。在截至2021年9月30日的9个月中，我们收购了36家全资门店，在截至2020年12月31日的一年中，我们总共收购了23家门店。2021年3月，将16家全资门店出售给一家未合并的合资企业，2020年12月将4家全资门店出售给第三方所有者，这部分抵消了这一影响。

租户再保险-我们租户再保险收入的增长主要是由于经营的商店数量的增加和入住率的提高。截至2021年9月30日，我们经营着2054家门店，而2020年9月30日为1,906家。

管理费和其他收入-管理费和其他收入主要是指我们为管理第三方拥有的门店和未合并的合资企业而收取的费用和其他交易费用收入。截至2021年9月30日的三个月和九个月的增长主要是由于管理的门店数量和其他交易手续费收入的增加。截至2021年9月30日，我们管理着1088家合资企业和第三方门店，而截至2020年9月30日，我们管理着971家门店。

32

费用
下表列出了所示期间的费用信息：
截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
20212020$CHANGE%变化20212020$CHANGE%变化
费用：
物业运营$92,794 $92,322 $472 0.5 %$274,316 $271,659 $2,657 1.0 %
租户再保险7,509 7,189 320 4.5 %21,405 20,725 680 3.3 %
一般事务和行政事务24,395 23,894 501 2.1 %74,276 72,242 2,034 2.8 %
折旧及摊销61,516 56,412 5,104 9.0 %179,685 167,705 11,980 7.1 %
总费用$186,214 $179,817 $6,397 3.6 %$549,682 $532,331 $17,351 3.3 %

物业运营-截至2021年9月30日的三个月和九个月期间，物业运营费用的增加主要是由于2021年和2020年完成的门店收购分别增加了4177美元和10149美元。在截至2021年9月30日的9个月中，我们收购了36家全资门店，在截至2020年12月31日的一年中，我们总共收购了23家门店。增加的原因还包括额外的信用卡手续费、维修和维护费用以及保险费。截至2021年9月30日的三个月和九个月，房地产运营的增长被分别减少了2250美元和4323美元所抵消，这主要来自稳定门店的工资、营销费用和物业税，以及由于2021年和2020年出售的门店分别减少了1580美元和3899美元。

租户再保险-承租人再保险费用是指提供承租人再保险所发生的成本。截至2021年9月30日，我们经营着2054家门店，而2020年9月30日为1,906家。

一般事务和行政事务-一般和行政费用主要包括与我们的门店没有直接关系的所有费用，包括公司工资、写字楼费用、办公室租金、差旅费和专业费。我们没有观察到具体的差旅或其他费用有任何实质性的趋势，除了由于增加了门店的管理而增加了。然而，由于我们看到全国工资增长快于通胀，全年工资总额继续增加。

折旧和摊销-由于收购新店，折旧和摊销费用增加。在截至2021年9月30日的9个月中，我们收购了36家全资门店，在截至2020年12月31日的一年中，我们总共收购了23家门店。
33


其他收入和支出
下表列出了所示期间的其他收入和支出信息：
截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
20212020$CHANGE%变化20212020$CHANGE%变化
房地产交易收益$— $— $— — %$63,883 $— $63,883 (100.0)%
利息支出(39,670)(42,213)2,543 (6.0)%(120,605)(127,610)7,005 (5.5)%
与摊销可交换优先票据权益部分折价相关的非现金利息支出— (1,233)1,233 (100.0)%— (3,675)3,675 (100.0)%
利息收入11,729 3,145 8,584 272.9 %36,871 6,488 30,383 468.3 %
未合并房地产实体的收益和股息收入中的权益8,255 5,605 2,650 47.3 %23,533 15,692 7,841 50.0 %
未合并房地产企业收益中的权益-出售房地产资产和购买合资伙伴权益的收益— — — — %6,251 — 6,251 100.0 %
所得税费用(6,772)(4,657)(2,115)45.4 %(16,330)(10,013)(6,317)63.1 %
其他收入和费用合计(净额)$(26,458)$(39,353)$12,895 (32.8)%$(6,397)$(119,118)$112,721 (94.6)%

房地产交易收益-在截至2021年9月30日的9个月里，我们将16家门店出售给了一家新成立的未合并的合资企业。我们确认了与这笔交易相关的总计64,804美元的收益。这一收益被与出售应收票据和太阳能资产有关的损失部分抵消。

利息支出-截至2021年9月30日的9个月，利息支出减少的主要原因是加权平均利率比去年同期下降。

与可交换优先债券股权部分折价摊销相关的非现金利息支出-代表与我们的经营合伙企业发行的可交换优先票据的股权部分相关的折价摊销。2015年债券的实际利率为相对于负债账面价值的4.0%。可交换优先票据已在2020年10月至11月期间全额偿还。

利息收入-利息收入是指从过渡性贷款、应收票据和债务证券赚取的利息，以及从普通和优先经营合伙单位持有人那里获得的应收票据收入。截至2021年9月30日的三个月和九个月期间利息收入的增加主要是由于这些贷款赚取的利息以及本金为103,000美元的高级夹层应收票据(于2020年7月购买)以及我们对JCAP优先股(于2020年11月以300,000美元购买)的投资所赚取的利息的结果。与这项投资相关的利息每季度累加一次。应计利息的一部分将从发行日一周年起每季度支付一部分，其余部分将在到期时收到。

未合并房地产实体的收益和股息收入中的权益-未合并房地产实体收益中的权益代表通过我们在未合并合资企业中的所有权权益赚取的收入。在这些合资企业中，我们和我们的合资伙伴通常会从我们的投资资本中获得优先回报。如果产生了超过这些优先回报的现金或利润，我们将获得更高比例的超额现金或利润。股息收入是我们投资SmartStop优先股的股息，SmartStop于2019年10月以15万美元的价格收购，2020年10月又投资了5万美元。截至2021年9月30日的三个月和九个月的增长主要与2020年10月购买的额外SmartStop优先股的股息收入有关。

未合并房地产企业收益中的权益-出售房地产资产和购买合资伙伴权益的收益-2021年6月，公司将其在两家未合并的合资企业中的权益出售给其合资伙伴。该公司收到了1888美元的现金收益，并记录了525美元的收益。同样在2021年6月，
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WICNN JV LLC和GFN JV，LLC合资企业将合资企业拥有的所有17家门店出售给第三方。出售后，这些合资企业解散了。作为这些交易的结果，该公司录得5739美元的收益。

所得税费用-截至2021年9月30日的3个月和9个月，所得税支出的增加是我们的应税REIT子公司收入与上年同期相比增加的结果。

运营资金

运营资金(“FFO”)提供了有关我们经营业绩的相关和有意义的信息，这些信息以及净收益和现金流对于了解我们的经营业绩是必要的。我们认为，FFO是一项有意义的披露，是对净收益的补充。净收益假设房地产资产的价值会随着时间的推移而可预测地减少，这一点通过折旧和摊销费用反映出来。房地产资产的价值因市场状况而波动，我们认为FFO更准确地反映了我们房地产资产的价值。全美房地产投资信托协会(NAREIT)将FFO定义为根据GAAP计算的净收入，不包括营业商店销售的损益和可折旧房地产资产的减值减记，加上与房地产相关的折旧和摊销，以及在相同基础上对记录未合并的合伙企业和合资企业进行调整后的净收入。我们认为，为了进一步了解我们的业绩，FFO应该与根据GAAP报告的净收入和现金流量一起考虑，这在我们的精简合并财务报表中呈现。FFO不应被视为根据GAAP计算的净收入的替代。

FFO的计算可能无法与其他REITs或房地产公司报告的FFO相提并论，这些REITs或房地产公司没有按照当前的NAREIT定义定义该术语，或者对当前NAREIT的定义有不同的解读。FFO不代表根据GAAP确定的经营活动产生的现金，不应被视为净收益的替代，作为我们业绩的指标，作为经营活动净现金流的替代，作为我们流动性的衡量标准，或作为我们现金分配能力的指标。


下表列出了所示期间的FFO计算：
 截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
 2021202020212020
普通股股东应占净收益$188,276 $114,633 $559,222 $325,723 
调整：
房地产折旧58,177 53,909 170,462 160,202 
无形资产摊销1,262 247 2,963 1,402 
房地产交易收益
— — (63,883)— 
未合并的合资房地产折旧和摊销3,051 2,279 8,635 6,667 
非合并合营企业出售房地产资产和购买合伙人权益的收益— — (6,251)— 
在A系列优先合作伙伴单位上支付的分配(572)(572)(1,716)(1,716)
分配给经营合伙企业非控股权益的收入11,544 9,221 34,678 25,550 
普通股股东和单位股东应占运营资金$261,738 $179,717 $704,110 $517,828 

同店结果

我们在报告期间的同店池由860家全资拥有和运营的商店组成，这些商店在公布的最早历年的第一天就稳定了下来。我们认为，一旦一家商店开业三年，或者一年内平均占地面积达到80%或更多，我们就会认为它是稳定的。我们相信，通过提供
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同店业绩来自稳定的门店池，伴随的运营指标包括但不限于：入住率、租金收入增长、运营费用增长、净运营收入增长等。股东和潜在投资者能够在不受不稳定的入住率水平、租金水平、费用水平、收购或已完成开发影响的情况下评估经营业绩。同店业绩不应被用作未来同店业绩或我们门店整体业绩的基础。下表显示了我们同店产品组合的运营数据。
 截至9月30日的三个月，百分比在截至9月30日的9个月里，百分比
 20212020变化20212020变化
同店租金收入$318,448 $268,889 18.4 %$892,100 $795,207 12.2 %
同店营业费用75,909 79,090 (4.0)%228,691 233,699 (2.1)%
同店净营业收入$242,539 $189,799 27.8 %$663,409 $561,508 18.1 %
截至季度末的同店平方英尺入住率96.7%95.8%96.7%95.8%
包含在同一家商店中的属性860860860860
截至2021年9月30日的三个月和九个月的同店收入增加，原因是平均入住率上升，新老客户的平均费率上升，滞纳金增加，坏账减少，但部分被更高的折扣所抵消。
截至2021年9月30日的三个月，由于工资、营销费用和财产税的下降，同店费用较低，但部分被信用卡手续费、维修和维护费用以及保险费所抵消。
由于工资和营销费用的下降，截至2021年9月30日的9个月，同店费用也有所下降，但部分被财产税、信用卡手续费、维修和维护费用以及保险费的增加所抵消。

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下表显示了同店净营业收入与净收入的对账情况，如我们的简明综合营业报表所示：
截至9月30日的三个月，在截至9月30日的9个月里，
2021202020212020
净收入$199,820 $123,854 $593,900 $351,273 
调整以排除：
房地产交易收益— — (63,883)— 
未合并房地产实体的收益和股息收入中的权益(8,255)(5,605)(23,533)(15,692)
未合并房地产企业收益中的权益-出售房地产资产和购买合资伙伴权益的收益— — (6,251)— 
利息支出39,670 43,446 120,605 131,285 
折旧及摊销61,516 56,412 179,685 167,705 
所得税费用6,772 4,657 16,330 10,013 
一般事务和行政事务24,395 23,894 74,276 72,242 
管理费、其他收入和利息收入(28,608)(16,452)(84,191)(44,787)
净租户保险(36,749)(32,105)(104,806)(87,260)
非同店租金收入(32,907)(21,534)(84,348)(61,231)
不同门店营业费用16,885 13,232 45,625 37,960 
同店净营业收入合计$242,539 $189,799 $663,409 $561,508 
同店租金收入$318,448 $268,889 $892,100 $795,207 
同店营业费用75,909 79,090 228,691 233,699 
同店净营业收入$242,539 $189,799 $663,409 $561,508 

现金流

由于我们总收入的持续增长，截至2021年9月30日的9个月的经营活动现金流与去年同期相比有所增加。这一增长是由于我们拥有和经营的门店数量增加，以及我们门店的平均入住率提高。投资活动中使用的现金流主要与我们收购和开发房地产投资信托基金(REIT)和合资资产，以及我们过渡性贷款计划的活动有关。融资活动的现金流主要依赖于我们的债务和股权融资活动。现金流及其重要组成部分摘要如下：
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在截至9月30日的9个月里，
20212020
经营活动提供的净现金$729,268 $583,267 
用于投资活动的净现金(417,792)(363,845)
用于融资活动的净现金(358,204)(209,581)
净现金流的重要组成部分包括：
净收入$593,900 $351,273 
折旧及摊销179,685 167,705 
房地产交易收益(63,883)— 
房地产资产的收购和开发(632,101)(197,356)
出售房地产资产和投资房地产企业所得款项196,241 234 
发行和购买应收票据(143,270)(149,750)
出售应收票据所得款项116,822 — 
出售普通股所得收益，扣除发行成本273,358 — 
应付票据和循环信贷额度的收益3,323,000 1,419,000 
应付票据和循环信贷额度的本金支付(4,526,549)(1,192,750)
发行公共债券所得款项净额1,040,349 — 
普通股支付的股息(433,591)(349,700)

我们相信，运营产生的现金流，加上我们现有的现金和现金等价物，我们现有信贷额度下的资金可获得性，以及我们进入资本市场的机会，将足以满足我们未来12个月所有合理预期的现金需求。这些现金需求包括运营费用、每月偿债支付、经常性资本支出、收购、重建和扩建、向单位持有人分配以及向股东分红，这是维持我们的REIT资格所必需的。

我们预计2021年运营将产生正现金流，我们将这些预计的现金流考虑到我们的现金来源和使用中。这些现金流主要来自我们租户支付的租金。预计运营现金流的显著恶化可能会导致我们增加对现有信贷额度下可用资金的依赖，削减计划资本支出，或寻求其他额外的融资来源。

流动性和资本资源
截至2021年9月30日，我们有65,565美元的现金和现金等价物可用。我们的现金和现金等价物存放在由第三方金融机构管理的账户中，由投资现金和我们运营账户中的现金组成。在2021年和2020年期间，我们没有损失或无法获得我们的现金或现金等价物；然而，不能保证获得我们的现金和现金等价物不会受到金融市场不利条件的影响。

截至2021年9月30日，我们有5614,222美元的债务面值，债务与企业总价值的比率为19.1%。截至2021年9月30日，固定利率债务和其他工具总额占总债务的比例为80.4%(固定利率债务总额为4512,030美元，其中包括1,986,266美元，我们的利率互换已被纳入固定利率债务)。2021年9月30日固息和浮动利率合计的加权平均利率为2.8%。我们的某些房地产资产被质押作为我们债务的抵押品。关于我们的未偿债务，我们受到某些限制性契约的约束。截至2021年9月30日，我们遵守了所有金融契约。

我们预计将从我们的运营现金流、手头现金和我们循环信贷额度下的借款中，为我们的短期流动性需求提供资金，包括运营费用、经常性资本支出、向股东分红、向运营合伙单位的持有者分配以及我们未偿债务的利息。此外，我们正在根据预期的资金需求和增长假设寻求更多的融资来源。
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我们目前持有标准普尔的BBB/稳定评级和穆迪投资者服务公司的Baa2评级。我们打算管理我们的资产负债表，以维持这些评级。

下表列出了我们的担保债务和无担保债务：
2021年9月30日加权平均费率
有担保的固定利率债务：$937,030 3.3%
有担保的可变利率债务：587,192 1.5%
无担保固定利率债务：3,575,000 3.1%
无担保浮动利率债务：515,000 1.5%
总面值债务$5,614,222 2.8%


下表汇总了截至2021年9月30日我们的债务面值的到期表，包括可用的延期：
年不安全安稳总计加权平均费率
2021$— $— $— 
2022— 293,648 293,648 2.9%
2023— 134,666 134,666 0.5%
2024425,000 218,722 643,722 2.5%
2025245,000 677,459 922,459 2.3%
2026645,000 125,000 770,000 4.3%
2027700,000 13,058 713,058 3.3%
2028300,000 53,418 353,418 4.0%
2029300,000 — 300,000 3.5%
2030425,000 8,251 433,251 3.5%
2031450,000 450,000 2.6%
2032600,000 — 600,000 2.4%
总计$4,090,000 $1,524,222 $5,614,222 2.8 %

我们的循环信贷安排定义的未支配商店如下：
2021年9月30日
未占用库房总数701
未担保资产总值(1)
$12,131,905 
总资产价值(2)
$17,432,073 

(1)根据我们的循环信贷安排计算的未担保资产总值。
(2)根据我们的循环信贷安排计算的总资产价值。


我们的流动资金需求主要包括运营费用、每月偿债支付、经常性资本支出、向股东分红和向单位持有人分配维持我们的REIT资格所必需的。我们可能会不时在公开市场购买、私下谈判交易或其他方式中回购我们的未偿债务、普通股或其他证券。这类回购(如果有的话)将取决于当时的市场状况、我们的流动性要求、合同限制和其他因素。此外，我们还在持续的基础上评估战略计划的优点
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收购和其他关系，这可能需要我们筹集额外的资金。我们还可以使用运营合伙单位作为货币，为从自助存储所有者手中进行收购提供资金。

新冠肺炎大流行已经对资本市场产生了负面影响，并可能继续下去，或者这种负面影响可能会加剧。基于我们目前可获得的信贷安排和我们的信用评级，我们预计这种资本市场混乱不会对我们履行债务和到期日的能力或我们年内的增长计划产生实质性影响。然而，如果这些负面趋势持续很长一段时间或加剧，我们无法保证对我们未来计划的影响。


表外安排

除我们最近提交的Form 10-K年度报告中的综合财务报表附注所披露的情况外，我们目前与未合并实体或金融合伙企业没有任何关系，例如通常被称为结构性融资或特殊目的实体的实体，它们通常是为了促进表外安排或其他合同狭隘或有限的目的而建立的。此外，除本公司简明综合财务报表附注所披露外，本公司并无担保未合并实体的任何责任，亦无任何承诺或意图向任何该等实体提供资金。因此，如果我们参与了这些关系，我们不会受到任何融资、流动性、市场或信用风险的实质性敞口。

季节性

自助仓储业务受季节性波动影响。更大一部分收入和利润是从5月1日到9月实现的。从历史上看，我们的入住率最高是在7月底，而入住率最低的是2月底和3月初。任何季度的业绩可能并不代表整个会计年度可能实现的业绩。

第三项：披露关于市场风险的定量和定性信息

市场风险
市场风险是指因市场价格和利率的不利变化而蒙受损失的风险。我们未来的收入、现金流和金融工具的公允价值取决于当时的市场利率。

利率风险
利率风险对许多因素高度敏感，包括政府的货币和税收政策、国内和国际经济和政治因素以及其他我们无法控制的因素。
截至2021年9月30日，我们的债务总面值约为56亿美元，其中约11亿美元为浮动利率(不包括利率互换债务)。如果伦敦银行间同业拆借利率(LIBOR)增加或减少100个基点，可变利率债务的利息支出的增加或减少将使未来的收益和现金流每年增加或减少约1100万美元。
利率风险额是通过考虑假设利率对我们的金融工具的影响而确定的。这些分析没有考虑整体经济活动可能发生的任何变化的影响。此外，如果发生这种规模的变化，我们可能会采取行动，进一步减少我们对这种变化的风险敞口。然而，由于具体行动及其可能影响的不确定性，这些分析假设我们的金融结构不会发生变化。

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第四项：管理控制和程序

(1)披露控制和程序

我们维持披露控制和程序，以确保我们根据1934年《证券交易法》(经修订的《证券交易法》)提交的报告中要求披露的信息在美国证券交易委员会(SEC)的规则和表格中指定的时间段内得到记录、处理、汇总和报告，并积累这些信息并酌情传达给我们的管理层，包括我们的首席执行官和首席财务官，以便根据规则第13a-15(E)条关于要求披露的定义及时做出关于披露控制和程序的决定。在设计和评估披露控制和程序时，管理层认识到，任何控制和程序，无论设计和操作多么完善，都只能为实现预期的控制目标提供合理的保证，而在达到合理的保证水平时，管理层必须运用其判断来评估可能的控制和程序的成本效益关系。

我们有一个披露委员会，负责考虑信息的重要性，并及时确定我们的披露义务。披露委员会每季度召开一次会议，直接向我们的首席执行官和首席财务官报告。

我们在包括首席执行官和首席财务官在内的管理层(包括首席执行官和首席财务官)的监督下，对截至本报告所述期间结束时我们的披露控制和程序的设计和运作的有效性进行了评估。基于这一评估，我们的首席执行官和首席财务官得出结论，截至本报告期末，我们的披露控制和程序在合理的保证水平下是有效的。

(2)财务报告内部控制的变化

我们对财务报告的内部控制(如交易法规则第13a-15(F)条所定义)在我们最近一个季度内没有发生重大影响或合理地可能对我们的财务报告内部控制产生重大影响的变化。

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第二部分：报告和其他信息

第一项：继续进行法律诉讼

我们涉及不同的法律程序，并受到日常业务过程中出现的各种索偿和投诉的影响。*由于诉讼本质上是不可预测的，目前无法以任何程度的确定性来决定这些事情的结果。根据适用的会计准则，当这些事项出现可能且可合理估计的或有损失时，管理层将为诉讼确定应计负债。在这种情况下，可能会有超过应计金额的损失。估计的损失(如果有的话)是基于目前可获得的信息，并受到重大判断、各种假设以及已知和未知不确定性的影响。尽管我们目前正在积极抗辩任何针对我们的法律程序，但我们未来可能会做出判决或就索赔达成和解，这些判决或索赔可能会对我们在任何特定时期的运营结果产生实质性的不利影响。

项目11A.评估风险因素

除本报告中列出的其他信息外，您还应仔细考虑“第一部分第1A项”中讨论的因素。本公司在截至2020年12月31日的10-K表格年度报告中提及“风险因素”，这些风险因素可能会对我们的业务、财务状况和经营业绩产生重大影响。我们截至2020年12月31日的年度报告Form 10-K中的“风险因素”部分所描述的风险因素没有实质性变化。我们在Form 10-K年度报告中描述的风险并不是我们公司面临的唯一风险。我们目前不知道或我们目前认为无关紧要的其他风险和不确定因素也可能对我们的业务、财务状况和经营结果产生重大不利影响。


第二项：未登记的股权证券销售和收益使用

没有。

第三项优先证券的债务违约

没有。

第四项：煤矿安全信息披露

不适用。

第五项：其他信息。

没有。

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项目6.所有展品和展品

4.1    契约，日期为2021年5月11日，其中Extra Space Storage LP作为发行方，Extra Space Storage Inc.，ESS Holdings Business Trust I和ESS Holdings Business Trust II作为担保人，Wells Fargo Bank，National Association作为受托人(通过参考2021年5月11日提交的当前8-K表格报告合并)。
4.2    第一补充契约，日期为2021年5月11日，其中Extra Space Storage LP作为发行方，Extra Space Storage Inc.，ESS Holdings Business Trust I和ESS Holdings Business Trust II作为担保人，Wells Fargo Bank，National Association作为受托人，包括票据和担保的形式(通过参考2021年5月11日提交的当前8-K表格报告合并)。
4.3    第二补充契约，日期为2021年9月22日，其中Extra Space Storage LP作为发行方，Extra Space Storage Inc.，ESS Holdings Business Trust I和ESS Holdings Business Trust II作为担保人，Wells Fargo Bank，National Association作为受托人，包括票据和担保的形式(通过参考2021年9月22日提交的当前8-K表格报告并入)。

22.1    担保证券的发行人和担保人
31.1     根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第302条颁发首席执行官证书。
31.2     根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第302节对首席财务官进行认证。
32.1     根据2002年萨班斯-奥克斯利法案(Sarbanes-Oxley Act)第906节通过的美国法典第18编第1350节对首席执行官和首席财务官的证明。
101.Extra Space Storage Inc.截至2021年9月30日季度的Form 10-Q季度报告中的以下材料采用XBRL(可扩展商业报告语言)格式：(1)简明合并资产负债表，(2)简明合并经营报表，(3)简明综合全面收益表，(4)简明非控股权益合并报表，(5)简明综合非控股权益表，(1)简明合并资产负债表，(2)简明合并经营报表，(3)简明全面收益表，(4)非控股权益简明合并报表，(5)简明合并资产负债表，(2)简明综合经营报表，(3)简明全面收益表，(4)非控股权益简明合并报表，(5)简明综合资产负债表
104页封面互动数据文件(格式为内联XBRL，载于附件101)
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签名
根据修订后的1934年证券交易法的要求，注册人已正式促使本报告由正式授权的签署人代表其签署。
 
 额外空间存储公司(Extra Space Storage Inc.)
 注册人
日期：2021年11月3日 /s/约瑟夫·D·马戈利斯(Joseph D.Margolis)
 约瑟夫·D·马戈利斯
 首席执行官
(首席行政主任)
日期：2021年11月3日 /s/P.斯科特·斯塔布斯
 P·斯科特·斯塔布斯
 执行副总裁兼首席财务官
 (首席财务官)

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