附件10.1

执行副本

信贷协议第一修正案

(Libor过渡修正案)

本修订协议(“本协议”)日期为2021年8月31日(“修订生效日期”),由ERP运营有限合伙企业、伊利诺伊州有限合伙企业(“借款人”)、俄亥俄州有限合伙企业LEXFORD Property,L.P.(俄亥俄州有限合伙企业)(“担保人”)和作为行政代理(“行政代理”)的美国银行(北卡罗来纳州)签订。

独奏会

鉴于借款人、不时的贷款人(“贷款人”)、信用证的不时发行人(“牵头行”)和作为行政代理的美国银行已于2019年11月1日签订了该特定循环信贷协议(经不时修订、修改、延长、重述、替换或补充的“信贷协议”);

鉴于“信贷协议”项下以英镑、日元和欧元(统称“受影响货币”)计价的某些贷款和/或其他信贷延伸(“贷款”)产生或获准产生利息、手续费、佣金或其他金额,这些利息、手续费、佣金或其他金额基于ICE基准管理机构(“LIBOR”)根据信贷协议条款管理的伦敦银行间同业拆借利率(“LIBOR”)计算;以及

鉴于信贷协议项下的适用各方已根据信贷协议决定,受影响货币的伦敦银行同业拆借利率(LIBOR)应根据信贷协议以后续利率取代,因此,行政代理已认定某些符合规定的变更是必要或可取的。

因此,现在,考虑到本合同所载的前提和相互契诺,并出于其他善意和有价值的对价(在此确认这些对价的收据和充分性),本合同双方同意如下:

1.定义术语。本协议中使用的大写术语但未作其他定义(包括本协议附件中的任何附录)应与经本协议修订的信贷协议中该等术语的含义相同。

2.协议。尽管信贷协议或任何其他贷款文件中有任何相反的规定,双方在此同意附录A中规定的条款适用于受影响的货币。为免生疑问,在信贷协议的条文适用于受影响货币的范围内,而该等条文并未在附录A中特别述及,信贷协议的条文应继续适用于受影响的货币。

3.与贷款文件相冲突。如果本协议的条款与信贷协议或其他贷款文件的条款有任何冲突,以本协议的条款为准。

4.条件先例。本协议自行政代理收到本协议副本并由借款人、担保人和行政代理妥善签署后生效。


5.费用的支付。借款人同意根据信贷协议第9.3(A)节的规定,向行政代理偿还与本协议的准备、执行和交付相关的所有合理且有据可查的自付费用、手续费和支出。

6.其他。

(A)贷款文件,以及借款人和担保人在贷款文件下的义务,特此予以批准和确认,并应根据其条款继续具有全部效力和效力。本协议是一份贷款文件。

(B)借款人和担保人各自(I)承认并同意本协议的所有条款和条件,(Ii)确认其在贷款文件项下的所有义务,(Iii)同意本协议和与本协议相关的所有文件不会减少或履行其在贷款文件项下的义务。担保人特此重申其根据截至2019年11月1日的首期房地产投资信托基金担保所承担的以行政代理人为受益人的义务,并同意其根据该担保义务所承担的担保义务自本协议之日起完全有效。

(C)借款人和担保人各自声明并保证:

(I)该人签署、交付和履行本协议是在该人的组织权力范围内,并已获得必要或需要的所有必要的组织、合作伙伴、成员或其他行动(视情况而定)的正式授权,并且不会也不会违反其证书或公司章程或组织或其他适用的组织文件的条款。

(Ii)本协议已由该人正式签立和交付,并构成该人的有效和有约束力的义务,可根据本协议的条款对其强制执行,但受适用的破产、破产、重组、暂缓执行或影响债权人权利一般执行和一般衡平原则的类似法律的限制除外。

(Iii)该人签署和交付本协议,以及该人履行本协议,不会也不会(I)与(X)项下的任何违反或违反、或根据(X)项设立任何留置权相冲突或产生任何留置权,而该等契据、按揭、信托契据或其他协议或其他文书是该人的当事一方,或影响该人或其任何综合附属公司的财产,或(Y)违反任何命令、禁制令,(I)该人或其任何合并附属公司或其财产受任何政府当局令状或法令或任何仲裁裁决约束,或(Ii)违反任何适用法律,而冲突、违反或违反的后果将产生重大不利影响,或导致或要求在任何财产上设立或施加任何留置权。

(Iv)在本协议生效之前和之后,(A)贷款文件中规定的该人的所有陈述和担保在修订生效日期当日和截止时在所有重要方面都是真实和正确的(如果任何该等陈述或担保(在实施该重要性限定之后)在所有方面都是真实和正确的)(除非该等陈述和担保明确提到较早的日期,在这种情况下,它们在以下情况下是真实和正确的)

2


(B)(B)不存在违约事件,且(B)(B)不存在违约事件,(B)(B)不存在违约事件(如任何该等陈述或保证(在实施该重大资格后)已受重大程度的限制),且(B)(B)不存在违约事件。

(D)本协议可以是电子记录的形式(以“.pdf”或其他形式),并可以使用电子签名签署,电子签名应被视为正本,应与纸质记录具有同等的法律效力、有效性和可执行性。本协议可以在必要或方便的情况下以任意多个副本(包括纸质和电子副本)签署,但所有此类副本应为同一份协议。为了避免产生疑问,本款项下的授权可包括但不限于行政代理使用或接受已转换为电子形式(如扫描为“.pdf”格式)的手动签署的协议,或转换为另一种格式的电子签署的协议,以便传输、交付和/或保留。

(E)本协定的任何规定在任何司法管辖区被认定为非法、无效或不可执行,在该司法管辖区内,在不影响本协定其余条款的合法性、有效性或可执行性的情况下,在该司法管辖区内无效,且特定规定在特定司法管辖区的违法性、无效或不可执行性不得使该规定在任何其他司法管辖区失效或不可强制执行。(E)本协定的任何条款在任何司法管辖区被认定为非法、无效或不可执行的,在不影响本协定其余条款的合法性、有效性或可执行性的情况下,在该司法管辖区内无效。

(F)信贷协议中关于管辖法律、服从司法管辖、放弃地点和放弃陪审团审判的条款在必要时以引用方式并入本协议,双方同意此等条款。(F)信贷协议中关于管辖法律、服从司法管辖、放弃地点和放弃陪审团审判的条款经必要修改后并入本协议,双方同意该等条款。

[页面的其余部分故意留空]

3


自上文第一次写明的日期起,本协议的每一方均已正式签署并交付一份本协议副本。

借款人:

ERP运营有限合伙企业

伊利诺伊州有限合伙企业

作者:马里兰州房地产投资信托基金Equity Residential,其普通合伙人

作者:/s/克劳迪奥·莫雷诺

姓名:克劳迪奥·莫雷诺(Cldio Moreno)

职务:第一副总裁兼财务主管

担保人:

LEXFORD PROPERTIES,L.P.,

俄亥俄州的有限合伙企业

由以下人员提供:

Lexford Partners,L.L.C.,俄亥俄州有限责任公司,其普通合伙人

由以下人员提供:

伊利诺伊州有限合伙企业ERP Operating Limited Partnership,其经理

作者:马里兰州房地产投资信托基金Equity Residential,其普通合伙人

作者:/s/克劳迪奥·莫雷诺

姓名:克劳迪奥·莫雷诺(Cldio Moreno)

职务:第一副总裁兼财务主管

ERP信贷协议第一修正案的签字页


管理代理:

北卡罗来纳州美国银行,

作为管理代理

作者:/s/Ronaldo Naval

姓名:罗纳尔多·纳瓦尔

职务:副总裁

ERP信贷协议第一修正案的签字页


附录A

适用于替代货币贷款的条款

1.定义术语。下列术语应具有下列含义:

“行政代理人办公室”是指,就任何货币而言,行政代理人的地址以及信贷协议中规定的与该货币有关的账户,或行政代理人可能不时通知借款人和贷款人的与该货币有关的其他地址或账户。

“替代货币”指的是下列货币中的每一种:英镑、日元和欧元。

“替代货币每日汇率”是指,在任何一天,对于以英镑计价的信贷协议项下的任何信贷展期,年利率等于根据其定义确定的索尼娅加上索尼亚调整;但如果任何替代货币每日汇率小于零,则该利率在本协议中应视为零利率。(2)“替代货币每日汇率”指的是,对于以英镑计价的信贷协议项下的任何贷款,年利率等于根据其定义确定的索尼亚加上索尼亚调整;但如果任何替代货币每日汇率小于零,则该利率在本协议中视为零。替代货币每日汇率的任何变化将从该变化之日起生效,并包括该日在内,恕不另行通知。

“替代货币每日利率贷款”是指按照“替代货币每日利率”的定义计息的贷款。所有替代货币每日利率贷款必须以替代货币计价。

“替代货币贷款”指替代货币每日利率贷款或替代货币定期利率贷款(视情况而定)。

“替代货币期限利率”是指在任何利息期内,与信贷协议项下的任何信贷延期有关的利率:

(A)以欧元为单位,年利率等于在适用的路透社屏幕页面上公布的欧元银行同业拆借利率(EURIBOR)(或行政代理不时指定的提供报价的其他商业来源),即该利息期第一天之前两个目标日的年利率,其期限相当于该利息期;及

(B)以日元为单位的年利率,相等于在适用的路透社屏幕页面上公布的东京银行同业拆借利率(“Tibor”)的年利率(或行政代理人不时指定的提供报价的其他商业来源),即该利息期第一天的前两个营业日(或政务代理人所决定的通常被视为该银行间市场的市场惯例所定的另一日)的年利率;但如果该市场惯例在行政上对行政代理人是不可行的,则该日期应为行政代理人以其他方式合理确定的另一天),其期限相当于该利息期;

但如果任何替代货币期限汇率小于零,则就本协定而言,该汇率应被视为零。

附录-1


“替代货币定期利率贷款”是指按照“替代货币定期利率”的定义计息的贷款。所有替代货币定期利率贷款必须以替代货币计价。

“适用当局”就任何替代货币而言,是指该替代货币的相关汇率的适用管理人,或对管理机构或该管理人有管辖权的任何政府机构。

“营业日”是指除周六、周日或其他根据行政代理处所在地的法律授权商业银行关闭或实际上在该州关闭的其他日子外的任何一天;但条件是:

(A)如该日关乎以欧元计价的替代货币贷款的任何利率设定、就任何该等替代货币贷款而以欧元支付的任何款项、支出、交收及付款,或依据本协定就任何该等替代货币贷款而进行的任何其他欧元交易,指亦为目标日的营业日;

(B)如该日与以(I)英镑为单位的替代货币贷款有关的任何利率设定有关,则指并非银行在伦敦一般业务休业的日子,因为该日是星期六、星期日或联合王国法律所指的法定假日;及。(Ii)日元,指银行在日本的一般业务休市以外的日子;及。

(C)如该日关乎就以欧元以外货币计价的替代货币贷款而以欧元以外货币支付的任何资金、支出、结算及付款,或与依据本协定就任何该等替代货币贷款(利率设定除外)而以欧元以外任何货币进行的任何其他交易有关,指银行在该货币国家的主要金融中心开放外汇业务的任何该等日期。

关于任何货币的SONIA、EURIBOR、TIBOR或任何拟议的LIBOR后续利率的使用、管理或任何相关约定,“SONIA”、“EURIBOR”、“TIBOR”、“利息期”的定义、确定利率和支付利息的时间和频率以及其他技术、行政或操作事项(为免生疑问,包括“营业日”的定义、借款请求或提前还款的时间、转换或反映该适用汇率的采用和实施情况,并允许行政代理以与该货币的市场惯例基本一致的方式进行管理(或者,如果行政代理确定采用该市场惯例的任何部分在行政上不可行或不存在管理该货币汇率的市场惯例,则按照行政代理确定的与本协议和任何其他贷款文件的管理相关的合理必要的其他管理方式),并允许行政代理以与管理本协议和任何其他贷款文件相关的合理必要的其他管理方式管理该适用汇率(或者,如果行政代理确定采用该市场惯例的任何部分在行政上不可行或不存在用于管理该货币的该汇率的市场惯例)。

“付息日期”是指:(A)对于任何替代货币每日利率贷款,即每年3月、6月、9月和12月的最后一个营业日和信贷协议中规定的适用到期日;(B)对于任何替代货币定期利率贷款,指适用于该贷款的每个利息期的最后一天;但是,如果

附录-2


替代货币定期利率贷款超过三个月的,以该利息期初后每三个月的日期为付息日。

“利息期”是指就每笔替代货币定期利率贷款而言,自该替代货币定期利率贷款支付或转换为替代货币定期利率贷款或作为替代货币定期利率贷款继续发放之日起至借款人在借款通知中选择的1个月、3个月或6个月(在每种情况下,取决于适用于相关货币的利率)之日止的期间,或由借款人要求并经所有贷款人同意的12个月或以下的其他期间;但条件是:

(a)

本应在非营业日结束的任何利息期应延长至下一个营业日,除非就替代货币定期利率贷款而言,该营业日落在另一个历月,在这种情况下,该利息期应在前一个营业日结束;

(b)

与替代货币定期利率贷款有关的任何利息期,如始于公历月的最后一个营业日(或在该利息期结束时该公历月内没有数字上对应的日期的某一日),则该利息期须在该公历月的最后一个营业日结束时结束;及

(c)

利息期限不得超过信贷协议规定的适用到期日。

“伦敦银行同业拆借利率”是指参照伦敦银行间同业拆借利率计息的任何贷款。

“相关利率”指以(A)英镑、索尼娅、(B)欧元、欧洲银行间同业拆借利率(EURIBOR)和(C)日元、Tibor(以适用为准)计价的任何贷款。

对于任何适用的确定日期,“SONIA”指在该日期之前的第五个营业日在适用的路透社屏幕页面上公布的英镑隔夜指数平均参考汇率(或提供行政代理不时指定的报价的其他商业来源);但是,如果该确定日期不是营业日,则SONIA指紧接其前第一个营业日适用的该汇率。

“索尼娅调整”的意思是就索尼娅而言,年利率为0.1193%。

“TARGET2”指的是使用单一共享平台的跨欧洲自动化实时总结算快速转账支付系统,该系统于2007年11月19日推出。

“目标日”是指TARGET2(或者,如果该支付系统停止运行,则由管理代理确定为合适的替代支付系统的其他支付系统(如果有))开放用于欧元支付结算的任何一天。

就贷款而言,“类型”是指其性质为基准利率贷款、伦敦银行同业拆借利率(LIBOR)贷款、替代货币每日利率贷款或替代货币定期利率贷款。

附录-3


2.适用于替代货币贷款的条款。自“修正案”生效之日起及之后,双方同意如下:

(A)替代货币。(I)任何替代货币均不得被视为有公布的LIBOR利率的货币,及(Ii)任何以替代货币计价的新贷款请求,或继续以替代货币计价的现有贷款的请求,均应被视为以替代货币每日利率或替代货币定期利率(视何者适用而定)计息的新贷款请求;(Ii)任何以替代货币计价的新贷款的请求,应视为以替代货币每日利率或替代货币定期利率(视何者适用而定)计息的新贷款请求;但是,如果任何LIBOR贷款在修订生效日期仍未偿还,则该LIBOR贷款应继续按本协议生效之日有效的利率计息,直至适用于该LIBOR贷款的当前利息期或付款期结束为止,除非就LIBOR而言,按每日浮动利率计息的贷款不再具有代表性或不再可用,在这种情况下,该LIBOR贷款应在本协议生效后立即按适用的替代货币利率计息。

(B)在信贷协议和贷款文件中提及欧元利率、欧元贷款和欧元利率贷款。

(I)在信贷协议条款和其他贷款文件中提及的欧元汇率、欧元贷款和欧元利率贷款(除欧元汇率和欧元利率贷款的定义外)应被视为包括替代货币每日汇率、替代货币定期利率和替代货币贷款(视情况而定),但此处未具体提及的其他贷款文件中的欧元汇率、欧元贷款和欧元利率贷款应被视为包括替代货币每日汇率、替代货币定期利率和替代货币贷款。

(Ii)就借款人因任何替代货币定期利率贷款在任何利息期(定义见信贷协议)最后一天以外的日期继续、转换、付款或预付而导致信贷协议中的任何损失向贷款人作出赔偿的任何规定而言,对利息期间(定义见信贷协议)的提述应被视为包括替代货币定期利率贷款的任何相关付息日期或付款期。

(C)利率。行政代理不担保,也不承担任何责任,也不对“替代货币每日汇率”、“替代货币期限汇率”定义中的汇率或任何其他与汇率相关的管理、提交或任何其他事宜承担任何责任,或对作为任何此类汇率的替代、替代或继任者或任何前述影响或任何符合性变化的任何汇率(为免生疑问,包括该汇率和任何相关利差或其他调整的选择)的管理、提交或任何其他事项承担任何责任。

(D)替代货币贷款的借款和续期。除信贷协议中规定的任何其他借款要求外:

(I)替代货币贷款。每一次借用替代货币贷款和每一次延续替代货币定期利率贷款都应在借款人向行政代理发出不可撤销的通知后进行,该通知可以通过(A)电话或(B)借款通知发出;但任何电话通知必须立即通过向行政代理交付借款通知的方式确认。每次这样的借用通知必须在上午11:00之前由管理代理收到。在任何借款请求日期之前三个工作日(如果是特别通知货币,则为五个工作日),或对于替代货币定期利率贷款,在请求日期之前五个工作日;但是,如果借款人希望

附录-4


申请利息期限不是“利息期”定义中规定的一个月、三个月或六个月的替代货币定期利率贷款时,管理代理必须在上午11:00之前收到适用的通知。在该借款或延续替代货币定期利率贷款的请求日期之前五个工作日(如果是特别通知货币,则为六个工作日),行政代理应立即通知贷款人该请求,并确定所请求的利息期是否为所有贷款人所接受。在不迟于上午11点,即该借款或延续替代货币定期利率贷款的请求日期前四个工作日(如果是特别通知货币,则为五个工作日),行政代理应通知借款人(可以电话通知)是否所有贷款人已同意所请求的利息期。每一次借入或续借替代货币贷款的本金应为美元等值300万美元,或超过美元等值100000美元的整数倍。每份借款通知须指明(I)借款人是否要求借款或延续替代货币定期利率贷款,(Ii)借款或延续(视属何情况而定)的申请日期(须为营业日),(Iii)借款或续贷的货币及本金,(Iv)借款的类型及(V)有关的利息期(如适用)。借款人未在申请借款的借款通知书中注明币种的, 那么,如此申请的贷款应以美元计价。借款人未在借款通知书中写明贷款类型或未及时通知续贷的,适用的贷款以美元计价的基准利率贷款;但未及时申请续贷的,以原币续贷的,期限为一(1)个月的替代货币定期利率贷款续贷。(二)借款人未在借款通知中明确贷款类型或未及时通知续贷的,以美元计价的基础利率贷款;但未及时申请续贷的,以原币种定期利率贷款续贷,期限为一(1)个月。借款人在上述借款通知中申请借款或者续借替代货币定期利率贷款,但未约定利息期限的,视为约定了一个月的利息期限。除信贷协议另有规定外,任何替代货币贷款不得转换为或继续作为以不同货币计价的贷款,而必须以该替代货币贷款的原币偿还,并以另一货币再借入。

(Ii)符合要求的变更。对于任何替代货币汇率,行政代理将有权不时进行符合性更改,即使本合同有任何相反规定,在信贷协议或任何其他贷款文件中,实施此类符合性更改的任何修订都将生效,而无需本协议、信贷协议或任何其他贷款文件的任何其他当事人的进一步行动或同意(借款人同意除外);前提是,对于所实施的任何此类修订,行政代理应将实施此类符合性更改的每一项此类修订张贴给借款人和借款人。

(Iii)借款通知。借款人借入替代货币贷款或延续任何替代货币定期利率贷款时,应使用本合同所附借款通知作为证据A。

附录-5


(E)利息。

(I)在信贷协议有关违约利息的条文的规限下,(X)每笔替代货币每日利率贷款自适用借款日期起须就其未偿还本金产生利息,年利率相等于替代货币每日利率加适用保证金;及(Y)每笔替代货币定期利率贷款须就每一利息期的未偿还本金产生利息,年利率相等于该利息期间的替代货币定期利率加适用保证金。

(Ii)每笔替代货币贷款的利息应在适用于该贷款的每个利息支付日期以及信贷协议规定的其他时间到期并支付欠款。本协议项下的利息应在判决之前和之后,以及根据任何债务人救济法启动任何诉讼程序之前和之后,按照本协议的条款到期并支付。

(F)计算。所有替代货币贷款的利息计算,须以365天或366天(视属何情况而定)的一年及实际经过的天数为基准,或如属替代货币贷款的利息,则须按照该市场惯例计算与前述不同的市场惯例。每笔替代货币贷款在提供替代货币贷款之日应计利息,而替代货币贷款或其任何部分不得在支付替代货币贷款或该部分之日产生利息,但在支付当日偿还的任何替代货币贷款应计入一天的利息,但须符合信贷协议条款的规定。行政代理对本合同项下利率或费用的每一次决定都应是决定性的,并在任何情况下都具有约束力,没有明显的错误。

(G)伦敦银行同业拆息后续利率。信贷协议中关于替换一种货币的现行LIBOR后续利率的条款应被视为适用于替代货币贷款和SONIA、TIBOR和EURIBOR(视情况而定),相关定义的术语应被视为包括英镑、日元和欧元以及SONIA、TIBOR和EURIBOR(视适用情况而定)。

附录-6


附件A

借款通知书的格式
(替代货币贷款)

日期:_1

致:

美国银行(北卡罗来纳州)担任行政代理

女士们、先生们:

请参阅该特定循环信贷协议(经不时以书面修订、重述、延长、补充或以其他方式修订),该协议于2019年11月1日由ERP营运有限合伙企业(“借款人”)、不时的贷款方、不时的牵头行及作为行政代理的美国银行订立。本合同中使用的术语和未另行定义的术语具有信贷协议中赋予它们的含义。

以下签署人要求在[插入建议借款日期](工作日)(选择一个)2:

说明:

借钱,

转换或延续

说明:

借款人姓名

说明:

申请金额

说明:

货币

说明:

替代货币每日利率贷款或替代货币定期利率贷款

对于替代货币定期利率贷款,请注明:

利息期(例如1个月、3个月或6个月的利息期)

本合同要求的借款(如果有的话)符合信贷协议中规定的要求。

ERP运营有限合伙企业

伊利诺伊州有限合伙企业

作者:马里兰州房地产投资信托基金Equity Residential,其普通合伙人

由以下人员提供:

姓名:[签字人姓名类型]

标题:[请键入签字人的头衔]

1

请借款人注意。所有根据单一借款通知提交的申请必须在同一日期生效。如果需要多个生效日期,则需要准备和签署多个借款通知。

2

请借款人注意。对于特定设施的多次借用、转换和/或延续,请为每个借用/转换和/或延续填写新行。