附件10.3
家庭办公室
租赁协议


本租赁协议(“租赁”)日期为2021年7月1日,由伊利保险交易所(“房东”)和伊利保险公司(“房东”)签订。伊利保险交易所(“承租人”)是根据宾夕法尼亚州法律组织的互惠保险交易所,其主要办事处和营业地点也位于宾夕法尼亚州伊利保险广场16530号伊利保险广场100号,由其事实上的代理律师伊利赔偿公司(“房东”)和宾夕法尼亚州商业公司伊利赔偿公司(“房东”)签订,其主要办事处和营业地点也位于伊利100号。
背景

伊利保险总部园区(统称“物业”)由业主、租户本身或租户的利益以及租户的全资子公司伊利家庭人寿保险公司(“EFL”)使用或占用。“租赁房产”是指租户实际使用或占用的物业部分,按每月确定为租户本身和EFL。附录A列明基本租金及其他计算用途的建筑物及其各自的面积(下称“建筑物”),附录B则列明构成租赁物业一部分的停车场及停车场(“停车场”)。
双方已决定:(A)纪念计算、分配和支付“基本租金”、“运营费用”和“租赁改进”的基础;以及(B)遵守宾夕法尼亚州法典第31章“保险”第25章中规定的保险控股公司制度的规则和程序要求。
因此,双方拟在此受法律约束,同意如下:
1.前提:业主向租客出租,租客向业主租赁出租的房屋。
2.补充或修订。双方同意补充本租赁,因为新的或更多的物业被收购或建造,并受本租赁条款的约束,或被从本租赁条款中删除(例如,经双方同意、谴责或伤亡损失)。根据情况和适用法律的要求,并按照房东和租客双方同意的条款,对租赁进行补充。本租约的修改可以在双方同意的任何时间进行。
3.TERM&留用。
本租约将于2021年7月1日生效,有效期至2031年6月30日结束,除非房东和租客双方同意提前终止租约。
如果承租人在本租约期满后继续持有并继续占有租赁的物业,承租人将按月租约的方式占用租赁的物业,但须遵守本租约的所有其他条款和条件。



4.基本租金。租户须支付基本租金,按月计算,并须缴交欠款。
各建筑物的基本租金在附录A中列出。基本租金将按附录A所列基年每年增加1%。
在地面停车场停车的基本租金将包括在基本租金中。然而,在任何停车坡道内停车的基本租金在附录B中概述。基本租金将按附录B所列的基准年每年增加1%。
根据订户协议(附录C)和伊利家庭人寿保险公司服务协议(“EFL服务协议”)规定的双方责任,向租户和EFL收取的基本租金应根据租户和EFL占用的或为EFL的利益而每月计算的面积,包括他们在服务部门占用的面积和他们在公共空间中的份额。根据订户协议和EFL服务协议规定的双方责任,停车场的基本租金改为租户和EFL,应根据双方雇用的或为双方的利益而雇用的内政部人员的数量按月计算。
D.PAYMENT。基本租金应在每月月底后三十(30)天内支付。
5.运营费。
A.运营费用。以5B节规定的报销分配为准。在下文中,承租人和EFL应报销与租赁场所相关或附带的所有“运营费用”。“运营费用”是指与任何种类的财产的所有权、使用和享受、维护、更换和运营有关的所有费用,无论是已知的还是未知的,目前存在的或此后产生的,包括但不限于以下费用:维护、维修和更换费用;电、燃料、水、下水道、煤气和其他公用事业或基本服务费;保安、洗窗和清洁服务;清除垃圾和积雪;与租赁房屋或相关设施的运营和维护直接相关的员工的景观美化和虫害防治、工资、福利和其他运营费用;维护和运营建筑的所有服务、供应、维修、更换或其他费用,包括停车场和物业内的公共和其他区域;业主对建筑进行的任何基本建设改善的费用(包括利息),以及在本租约期限内或与本租约相关的相关费用(根据任何政府法律或法规的要求)。安装任何设备或其他设备,以提高租赁房屋内任何系统的运行效率,从而降低运营费用;所有其他费用,通常被视为在不超过五(5)年的时间内合理摊销的运营和维护费用;所有房地产税和特别评估的分期付款;以及房东需要支付或认为必须支付的所有保险费,包括公共责任保险。, 关于建筑物和财产。营运费用不包括下列各项:因火灾、风灾、已收取保险金的要素或其他意外事故或折旧津贴或类似费用而造成的修理、恢复或其他工作。
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B.AlloCATION。房东、租户和EFL之间的实际运营费用应根据双方占用或受益的面积,包括他们在服务部门占用的面积中所占的份额和他们在公共空间中的份额,根据订户协议和EFL服务协议中规定的各自责任,按月在房东、租户和EFL之间分配。
6.LEASEHOLD改进。
A.LEASEHOLD的改进。受第6B节规定的报销分配的限制。以下,房东将支付租赁房产的所有购置、改建、增建或其他租赁改进的费用。
B.分配。实际租赁改进费用应根据双方占用的面积(包括他们在服务部门占用的面积和公共空间的份额)、根据《订户协议》和《EFL服务协议》规定的各自责任,按月在业主、租户和EFL之间分配。
7.审查账簿和记录;第二十五章事项。房东应对房东向租客提供的功能进行监督,房东应每年监督服务质量保证。所有与租赁物业的收购、所有权、使用、维护和其他会计职能有关的账簿和记录应保存在根据本租赁条款开发或保存的账簿和记录中。这些账簿和记录将是房东的专有财产,无论其实际占有情况如何,都应为房东的利益而持有,并受房东的控制。本租约不得无故终止,但可因本租约第14节规定的原因或规定的流程和程序而终止。承租人有权查阅和复制账簿和记录。
如果房东根据1921年保险部法案第五条被宾夕法尼亚州联邦保险专员(“专员”)接管或扣押:
房东在本协议项下的权利将延伸至接管人或署长;
应要求,帐簿和记录将立即提供给接管人或署长。如果发生这种接管,承租人没有自动终止本租约的权利。承租人将继续保留账簿和记录、系统、程序等,尽管被专员查封,只要租约仍然有效,承租人将向接管人提供所有此类系统、程序和基础设施。
C.本租约以及双方使用的与本租约相关的所有会计惯例和程序应符合NAIC会计惯例和程序手册。
除支付本租约规定的服务费外,房东不得预支任何资金给租户。
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8、购买保险。
法国兴业银行(A.)负责财产保险。在租赁期内的任何时候,房东应按惯例投保火险和延伸保险(如果租赁物业或其任何部分位于指定的洪泛平原,则包括洪水保险),保险金额不低于租赁物业的全部重置成本,并且在租赁期内的任何时间,业主应安排租赁物业获得全面和充分的保险(包括洪灾保险,如果租赁物业或其任何部分位于指定的洪泛平原,则为故意破坏、恶意破坏和特殊延伸险别或一切险),保险金额不低于租赁物业的全部重置成本。该保险单应注明房东为被保险人,租客和EFL为额外的被保险人(视他们的利益而定),损失应由房东承担。房东应向承租人和EFL提供合理的证据,证明承租人和EFL已经为租赁房屋的重置成本提供了保险。
本保险承保商业一般责任保险。在租赁期间,房东应随时维持一份金额为5,000,000美元的商业一般责任保险单,承保因业主、租客或EFL的疏忽而造成的人身伤害和财产损失。该保险单应将租户(以及租户的物业经理,如有)列为附加被保险人。(B)在租赁期限内,业主应随时保留一份金额为5,000,000美元的商业一般责任保险单,以承保因业主、租客或EFL的疏忽而造成的人身伤害和财产损失。该保险单应将租户(以及租户的物业经理,如果有)列为附加被保险人。
应要求,房东应向承租人和EFL提供足够的证据,证明保险证书上继续存在适用的保险范围。
9.禁止损害、破坏或谴责。

美国银行、美国银行、美国银行和美国银行都出现了总亏损。如果租赁物业(或其部分)因火灾、洪水或其他非租户、EFL或租赁物业内或附近的任何人的过错而被完全占领或摧毁(经承租人EFL明示或默示同意),或者如果租赁物业因重建或维修开始之日起180个工作日内无法完成重建或维修的原因而遭到破坏,则本租约就该部分应终止,并应减免该部分的基本租金和本合同项下应支付的其他金额。

*部分亏损。如果租赁物业(或其部分)因火灾、洪水或其他非租户、EFL或在租户或EFL明示或默示同意下在租赁物业内或附近的任何人的过错而被部分占用或损坏,但在重建或维修开始之日起180个工作日或更短的时间内可以合理地完成重建或维修,则除第(I)和(Ii)项规定外,本租约不得终止。

如果租赁房屋的部分损失发生在租赁期限的最后六个月之前,业主应自负费用和风险,立即重建或修复受损建筑物,并将其基本恢复到损坏前的状态。如果损失后租赁房屋的部分全部或部分无法租赁,则应公平调整基本租金和在不可租赁期间应支付的其他金额。(三)承租人、承租人或承租人。如果房东未能完成这项工作,
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重建或维修或提供合理的替代住宿,租户和EFL可以书面通知房东终止本租约。一经通知,本租赁项下的所有权利和义务即告终止。

二、在租赁期限的最后六个月内,如果租赁房屋的部分被占用或被破坏,业主不需要重建或维修租赁房屋。(二)租赁房屋的部分被占用或被破坏的,房东不需要重建或维修该租赁房屋。如业主选择不重建或维修租赁物业,而租赁物业在损坏后全部或部分无法承租,承租人及EFL可选择终止租约或继续租赁,并公平调整基本租金及租赁期剩余时间的其他应付金额。

美国联邦住房金融局负责赔偿房东的损失。如果发生任何谴责或征用,无论是全部或部分,租户和EFL无权获得任何部分的奖励,但以下规定除外。承租人和EFL特此明确放弃对该金额任何部分的任何权利或索赔,并将承租人和EFL可能有权获得的任何此类权利或索赔转让给房东,但以下规定除外。

D.TENANT的损害赔偿。尽管所有损失或损失属于房东,但在不减少房东赔偿的范围内,租户和EFL有权要求并向判决当局追回根据《征用域法典》由租户和EFL单独判给或可追回的赔偿,这些赔偿是租户和EFL自己的权利,或仅限于租户和EFL在拆除租户的家具、固定装置、租赁权时可能招致的任何费用,或仅限于该费用,而租户和EFL在拆除租户的家具、固定装置、租赁权时可能招致的任何费用,仅限于租户和EFL在拆除租户的家具、固定装置、租赁权时可能招致的任何费用,因此,租户和EFL有权单独判给或追回该赔偿。

10.要求赔偿。承租人和EFL同意赔偿房东,使其不受任何索赔、要求、损害、成本和开支(包括所有律师费和相关费用)的损害,这些索赔、要求、损害、费用和开支,包括所有律师费和相关费用,因承租人和EFL在租赁场所的业务、承租人和EFL在建筑物、租赁场所或物业中的存在而进行或管理,或因承租人或EFL违反本租赁的任何条件而产生。承租人、承租人或受邀人在租赁房屋、任何建筑物或物业内或其周围的雇员、承租人或受邀者,但因业主或其高级职员、代理人、承包商、雇员、转租人或受邀者的严重疏忽或故意不当行为造成的除外。如果因任何此类索赔而对房东提起诉讼或诉讼,租户和EFL同意使用房东可接受的律师为诉讼或诉讼辩护。


11.没有入场权。在事先通知后,业主及业主授权的人员有权在任何合理时间进入租赁物业,对租赁物业进行检查、维修、维修,并向潜在租户和购房人展示租赁物业。
12、禁止转租和转让。房东同意租客转租给EFL。承租人不得转让本租赁或签订任何其他转租协议
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未经业主事先书面同意,不得无理拒绝、拖延或附加条件。承租人未经房东事先书面同意,任何转让或转租行为均属违反本租约,无效。如果房东同意转让或转租,任何同意不应被视为同意任何其他转让或转租。
13.加强从属关系。本租赁从属于目前在物业上的任何和所有抵押和担保权益,或未来可能在租赁物业或其任何部分所属物业上的抵押和担保权益。房东和租客同意签署和交付合理的禁止反言证书;从属、互不干扰和委托协议;或另一方可能合理要求的其他协议。
14.寻求有效的补救措施。如果承租人因任何原因未能支付基本租金或任何其他到期费用,或者如果承租人或EFL违反本租赁中的任何其他条款、条件、规则或规定,房东可在提前十五(15)天书面通知承租人和/或EFL违约且仍未治愈后,采取以下任何或所有行动:
A.终止本租约;
B.向承租人和/或EFL提起诉讼,要求收回对租赁房屋的占有权;
C.起诉租户和/或EFL追回剩余租赁期所欠基本租金和其他费用的全部余额;以及
D.起诉承租人和/或EFL,要求其赔偿因承租人和/或EFL违反本租赁中的任何条款、条件、规则或规定而造成的所有损害。
房东可以寻求本租约中包含的一种或多种补救措施。房东对租户和/或EFL采取的任何行动不应阻止房东对租户和/或EFL采取其他额外的行动。
房东未能执行任何条款、条件、规则或规定,并不妨碍房东在以后执行该条款、条件、规则或规定。
15.这不是一件杂事。
(A)本租约:(I)包含双方之间的完整协议,本租约中没有明确规定的任何承诺、陈述、担保、契诺、协议或谅解对任何一方都不具有约束力;(Ii)除非双方以书面形式签署,否则不得以任何方式修改、修改或补充(包括在租赁的房产中增加额外的财产);(Iii)本租约应根据宾夕法尼亚州联邦的法律进行解释和管辖;(Iv)不得以更严格的方式解释和管辖本租约;(Iv)不得以任何方式对本租约进行修改、修改或补充(包括在租赁房产中增加额外的财产);(Iii)本租约应按照宾夕法尼亚州联邦的法律进行解释和管辖;(Iv)不得以更严格的方式解释本租约(V)本租约对双方及其各自的继承人和获准受让人具有约束力,并对其利益具有约束力;(Vi)在双方签立并相互交付本租约之前,本租约不具约束力;及(Vii)可签署副本,每份副本均应被视为正本,但它们共同构成同一份文书。
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(B)签署本租约的任何人声明并保证该人有权代表该实体签署和交付本租约。
(C)任何一方未能坚持严格履行本租赁的任何条款,不应被视为在任何其他时间放弃任何权利或补救措施。
(D)附于此的证物以引用的方式并入本文。
(E)本租约与展品之间如有任何冲突,展品以展品为准。
(F)标题只为方便起见,并非本租约的一部分。
(G)任何条款或条款的无效或不可强制执行不应影响本租约其余部分的有效性或可执行性。
(H)双方同意获得、签立、交付和归档任何一方可能合理要求的其他文件、文书和同意书,费用和费用由请求方承担,以充分履行本租赁的条款和条件。(H)双方同意获得、签署、交付和归档任何一方可能合理要求的其他文件、文书和同意书,费用和费用由请求方承担,以充分履行本租赁的条款和条件。
(I)承租人和EFL将根据所有适用法律和业主的业务要求,将租赁的处所仅用作商业办公室。
(J)在本租约终止时,租户和EFL应将租赁的物业交付给租户时的状况和维修状况与交付租户时一样好,合理损耗除外。
(K)未经业主事先书面同意,租户和EFL均不得对租赁物业进行任何改动、增建或改善,不得无理扣留、附加条件或拖延。这些改建和改善将在租约结束时成为业主的财产。所有这些工作都必须按照所有适用的法律、法规和最佳做法进行。
(L)本租赁的条款和条款在双方之间应保密,除非记录任何租赁备忘录或SNDA,或法律另有要求披露的情况(例如,向宾夕法尼亚州联邦保险部备案)。
(M)双方同意,及时支付和履行各自在本租赁项下的义务是本租赁的本质。
(N)承租人和EFL在支付本租约规定的基本租金并遵守和遵守本租约的所有契诺和条件后,应在本租约有效期内安静地拥有和享用租赁物业,不受通过业主或通过业主提出索赔的任何人的阻碍或骚扰。
(O)对于因恶劣天气、政府规定、天灾、劳资纠纷、罢工或双方无法控制的其他原因导致的与履行本租赁项下义务有关的任何失败或延误,任何一方均不承担任何责任。(O)任何一方均不承担与履行本租赁义务相关的任何失败或延误的责任,原因包括恶劣天气、政府规定、天灾、劳资纠纷、罢工或其他双方无法控制的原因。在任何此类事件发生的情况下,
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本合同所载义务的履行或完成期限相应延长。
(P)任何一方都不对另一方因违反本协议而引起、与之相关或与之相关的特殊、后果性、偶然性、惩罚性或惩罚性损害赔偿负责,无论这些损害赔偿是根据合同、保修、赔偿、侵权或任何其他法律理论或衡平法理论提出的。

[在下一页继续签名。]

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兹证明,截至上述日期,双方已签署本租约,特此为证。
*租户:

伊利保险交易所,是根据宾夕法尼亚州法律组织的互惠保险交易所,主要办事处和营业地点位于宾夕法尼亚州伊利保险广场100号,邮编16530,由其事实上的律师伊利赔偿公司代理。

    

撰稿人:/s/Gregory J.Guting
*
*执行副总裁


房东:

伊利赔偿公司是宾夕法尼亚州的一家商业公司,其主要办事处和营业地点位于宾夕法尼亚州伊利保险广场100号,邮编:16530



撰稿:/s/Brian W.Bolash
*
*高级副总裁

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附录A

建筑物

名字位置:
高于/低于地面的大小
地上/地下租金
基座
第六街大厦
东6街125号
          283,112 / 35,5632021年7月1日-
宾夕法尼亚州伊利,邮编:16501          $10.75 / $4.202022年6月30日
韦斯特波特
西23街4950号
*2021年7月1日-
宾夕法尼亚州伊利,邮编:16505*$/n/a2022年6月30日
                        


附录B

停车


停车场

站点:
地址:


停车场-包括在租金中

站点:地址:
韦斯特波特
西23街4950号
宾夕法尼亚州伊利,邮编:16505



附录C

订户协议

伊利保险交易所
(互惠/保险间交易所)
内政部
伊利保险广场100号·伊利·宾夕法尼亚16530

伊利保险交易所(简称“伊利”)成立于1925年,是根据宾夕法尼亚州保险法成立的互惠或相互保险交易所。交易所是目前正在使用的四种保险计划之一,也是唯一一种在美国开始使用的保险计划。其他计划包括Stock、Mutual和Lloyds。
像伊利这样的交易所没有股东。它基于相互或合作的原则,以尽可能低的成本保护其投保人,即所谓的订户。从技术上讲,交易所是订户相互交换保险合同的地方。为了避免所有订户都参与每一次交易,每个订户都会任命一名经理,称为代理律师。事实上,律师还为订户管理伊利的业务。这包括收取保费、签发保单和提供服务。在伊利,事实上的律师是宾夕法尼亚州的伊利赔偿公司。
事实律师是通过认购协议任命的。该协议包括一份有限的授权书,授权代理律师代表订阅者行事。这项授权只适用于订户在交易所的保险业务。它仅限于该协议中描述的主题。“伊利协议”中的“X-tra保护”功能限制了可用于经营成本的金额。股票公司、互助银行和劳埃德银行对他们的费用没有这样的合同限制。
伊利保险是“不可评估的”。换言之,伊利订户只须缴交保单保费,而无须承担保单下的任何其他责任。
在交易所投保的保险单,未经签署认购协议,不能生效。因此,每个在伊利投保的人都必须签署该协议。
感谢您有兴趣成为伊利保险交易所的订户,伊利保险交易所是伊利保险集团的成员之一。



/s/蒂莫西·G·内卡斯特罗
总统和
首席执行官

    


伊利保险交易所·伊利保险广场100号·宾夕法尼亚州伊利16530
订户协议

订户(“您”或“您的”)与伊利保险交易所(“伊利”)(一家相互/保险间交易所)的其他订户以及他们的代理律师伊利赔偿公司(“我们”或“我们”)(宾夕法尼亚州一家总部设在宾夕法尼亚州伊利的公司)达成以下协议:

1.如果您同意支付保单保费,并与其他伊利订户交换保单,为这些保单中规定的任何保险损失提供保险。

2.如果您任命我们为事实律师,您有权:a)与其他Erie订户交换保单;b)采取交换此类保单所需的任何行动;c)签发、更改、不续签或取消保单;d)获得再保险;e)收取保费;f)投资和再投资资金;g)接收损失通知和损失证明;h)根据您的保单出现、妥协、起诉、辩护、调整和了结损失和索赔;i)代表Erie接受法律程序服务本授权书仅限于本协议中描述的目的。

3.如果您同意作为对我们的补偿:a)成为并担任事实上的律师;b)管理伊利的业务和事务;以及c)支付一般行政费用,包括销售佣金、工资和员工福利、税款、租金、折旧、用品和数据处理,我们可以保留伊利撰写或承担的所有保费的25%。其余的保费将用于亏损、亏损调整费用、投资费用、损害赔偿、法律费用、法院费用、税收、评估、执照、费用以及任何其他政府罚款和收费、建立准备金和盈余以及再保险,并可能用于股息和我们认为对订户有利的其他目的。

4.经您同意,本协议(包括授权书)适用于您在伊利投保的所有保险单,包括您的任何承保范围的变更。

5.如果您同意签署并将执行本协议所需的所有文件交付给我们,则表示您同意签署并向我们交付执行本协议所需的所有文件。

6.签署本协议,包括授权书,不受您随后的残疾或丧失行为能力的影响。

7.本协议对您、我们以及所有遗嘱执行人、管理人、继承人和受让人具有约束力。
(订户协议语言更新于1996年。)

订户的
日期_签署_。

政策编号:*
(如有)_。订户姓名_。

标题_
    


附录D

EFL服务协议

本服务协议(“协议”)于二零一一年三月三十一日(“生效日期”)生效,由伊利家族人寿保险公司(宾夕法尼亚州股份制人寿保险公司(“本公司”))与伊利弥偿公司(宾夕法尼亚州股份制商业法团(“管理人”))订立。

独奏会

A.根据1993年1月1日生效的服务协议,本公司与管理人为本公司提供广泛的管理服务(“1993协议”),而本公司与管理人均为该服务协议的订约方,该服务协议将于1993年1月1日生效,而根据该服务协议,管理人已向本公司提供广泛的管理服务。

B.行政长官根据由交易所每位认购人(保单持有人)签署的认购人协议,向宾夕法尼亚州互惠保险交易所(“交易所”)提供所有管理服务,而伊利保险交易所(“交易所”)是本公司100%已发行及未偿还有表决权证券的拥有者,并根据1993年协议向本公司提供相同种类及品质的管理服务。

C.公司和管理人希望自本协议生效之日起终止1993年的协议,并以本协议取而代之。

D.C.表示,根据本协议,Administration打算继续向本公司提供其目前向联交所提供以及根据1993年协议向本公司提供的相同种类和质量的管理服务。

E.本协议规定了自生效日期起及之后,管理人将根据这些条款和条件向公司提供本协议所述服务的条款和条件。

协议书

因此,考虑到本协议所载的相互承诺和承诺,各方均在此确认其充分和充分,拟在此受法律约束的双方同意如下:

第一条:任命和承诺任职

1.1委任及承诺。公司特此聘请并指定管理员提供第1.2节所述的服务(“服务”),管理员在此承诺并同意根据本协议的条款和条件提供服务。

1.2.军种。管理人将为公司提供所有必要和适当的管理服务,包括但不限于以下服务:签发、更改、不续签或取消人寿保险单和年金合同;获得再保险;收取保费;接收损失通知和证明;出庭、妥协、
    


起诉、辩护、调整和解决保单和合同项下的损失和索赔;代表公司接受程序服务;投资公司的资金;管理公司签订的所有第三方合同;以及一般管理和执行1.3。本公司目前和将来可能进行的业务和事务。

1.4.标准和指南。向本公司提供的所有承保、索赔和投资服务将以本公司的书面标准、标准和指导方针为基础。本公司将对决策和政策拥有最终决定权,包括但不限于接受、拒绝或取消风险、支付或不支付索赔以及购买和出售证券。

1.5.保留权限。尽管本协议有任何其他规定,但不言而喻,公司的业务和事务应由董事会管理,并在董事会授权的范围内,由其适当指定的高级管理人员管理。董事会和管理人员对公司的业务和经营没有任何管理特权。

第二条:赔偿

2.1.基于成本的报销。根据管理员提供服务的全部分摊成本(包括所有相关的直接和间接成本、管理费用以及行政和一般成本分摊),公司应根据本协议提供的服务对管理员进行补偿。分摊费用(设施、设备、人员、计算机等)的分配方式应符合纽约法规30(11 NYCRR 105,109)不时生效的规定,即使本公司可能未在纽约州获得牌照。

2.2.投资费用。除了向管理员支付第2.1条所要求的金额外,公司还将按实际成本向管理员全额偿还管理员代表公司发生的所有第三方和其他自付投资费用和费用。

2.3.付款。本公司将在发生费用的月份结束后不迟于三十(30)个日历日,按月支付本条款第二条规定的到期金额。

第三条:账簿和记录;其他资产

3.1书籍和记录。管理人应保存足够的记录,以明确记录根据本协议为公司提供的服务和交易的性质和细节(“账簿和记录”)。管理员保存的与管理员提供的服务有关的所有账簿和记录应由管理员和公司共同拥有,并以受托身份为公司保存。公司有权在任何合理时间在管理人办公室检查、审计和复制与本协议所涉任何业务有关的所有管理人账簿和记录。这项权利在本协议终止后继续存在,只要任何一方在本协议下有任何权利或义务,该权利将继续存在。
    



3.2.其他资产。双方同意,(I)人寿保险和/或年金业务所特有的、(Ii)由管理人在本协议期限内开发以提供服务(统称为“其他资产”)的任何计算机软件、营销程序和业务方法应由管理人和本公司共同拥有,双方在本协议终止后对该等资产拥有免版税、永久许可或其他形式的所有权权益。

3.3.合作。本协议终止或终止后,管理人应尽最大努力与公司合作,将服务、账簿和记录及其他资产转让给公司或公司指定的后续服务提供商,以便公司能够不间断地继续正常业务运营。

第四条:期限和终止

4.1.学期。本协议的初始期限为2011年4月1日至2013年4月30日(“初始期限”)。本协议此后应逐年续订,续订期限连续一年,除非任何一方在当前续订期限届满前不少于120个日历日向另一方发出不续签的书面通知。

4.2.终止。本协议的有效期如下:

4.2.1。经双方书面同意。

4.2.2。任何一方在任何时候出于正当理由。“因故”终止应基于:(I)交易对手实质性违反本协议的实质性条款,且在非违约方发出书面通知后三十(30)个日历日内仍未得到纠正;或(Ii)欺诈、故意不当行为或与交易对手在本协议项下的履行有关的严重疏忽。

4.2.3.在下列情况下,向交易对手发出终止的书面通知:(I)被监管机构置于监管、恢复或清算状态;(Ii)成为自愿或非自愿破产程序的标的;(Iii)有管辖法院指定的资产或财产的接管人;(Iv)为债权人的利益进行一般转让;或(V)为其保全或重组或安排其事务而发起(或被提起但未在六十(60)个日历日内撤销)任何程序。

4.2.4。本公司可随时在不少于180个历日之前发出书面通知,但在12月1日至下一年4月30日之间不得终止合同,以便在此期间有序报告公司在该期间结束的会计年度的财务业绩。

4.3.终止1993年的协议。1993年协定将在本协定生效之日终止;但是,如果双方应继续将1993年协定的条款适用于下列任何服务、工作、交易或其他事项
    


在1993年《协定》期限内履行、完成或以其他方式发生,以及与此相关的任何争议。本协议不应作为解除、放弃或解除双方在生效日期前一段时间内受1993年协议约束的任何服务、工作、交易或其他事项各自的权利和责任。

第五条:赔偿

5.1.管理员。公司应赔偿管理人及其高级管理人员、董事、雇员、普通法代理人和代表,使其不受基于或产生于以下原因的任何和所有索赔、损害、损失、成本、费用、费用、要求、诉讼和其他责任(统称为“损失”)的损害赔偿和赔偿(统称为“损失”):(I)公司重大违反本协议的任何重大条款或条件,或公司根据本协议承担的任何重大责任或义务;(Ii)公司在本协议所述工作或交易方面的任何重大疏忽行为、错误或遗漏,以及任何故意或错误行为或恶意行为;或(Iii)本赔偿的强制执行。

5.2.公司的成员。管理人应赔偿公司及其高级管理人员、董事、雇员、普通法代理人和代表,使其免受基于或产生于以下原因的任何和所有损失:(I)管理人重大违反本协议的任何重大条款或条件,或管理人根据本协议承担的任何重大职责或义务;(Ii)任何严重疏忽的作为、错误或不作为,以及管理人在预期的工作或交易方面的任何故意或错误行为或不守信用的行为;(Ii)管理人在预期的工作或交易中的任何重大疏忽、错误或不作为,以及管理人的任何故意或错误行为或不守信用的行为,这些损失是基于或产生于以下原因的:(I)管理人严重违反本协议的任何重大条款或条件,或管理人根据本协议承担的任何重大职责或义务;

第六条:免责声明;责任限制

6.1.除非本协议另有明确规定,否则管理人不对根据本协议提供的服务或进行的工作或与本协议预期的交易相关的任何事项作出担保。

6.2.在法律允许的最大范围内,管理人特此拒绝任何和所有默示担保,包括但不限于对适销性和特定用途适用性的默示担保。

6.3.除根据第五条应赔偿的第三方索赔所要求的损害赔偿外,在任何情况下,任何一方都不对另一方承担任何特殊的、间接的、后果性的、惩罚性的、惩罚性的或附带的损害赔偿责任,包括收入损失或利润损失,无论对方是否曾被告知此类损害的可能性,无论是合同、侵权(包括疏忽)、担保或其他。
    


第七条:仲裁

作为本协议项下任何诉讼权利的先决条件,如果此后发生与本协议有关的任何争议或意见分歧,双方同意,该争议或意见分歧应提交一个由三名仲裁员组成的小组进行仲裁,这三名仲裁员均应是人寿保险公司的在职或退休的无利害关系的高级管理人员。一名仲裁员由管理人选择,一名仲裁员由公司选择,第三名仲裁员由另外两名仲裁员在进入仲裁前选择。如果任何一方在另一方提出请求后九十(90)个日历日内拒绝或忽略指定仲裁员,或者仲裁员在接受其指定后六十(60)个日历日内未能指定仲裁员,则应任何一方的申请,该仲裁员或公断人(视情况而定)应由美国仲裁协会指定,仲裁员和公断人应随即进行。仲裁员应将本协议视为一项光荣的约定,而不仅仅是一项法律义务,他们可以免除所有司法手续,并可以不遵守严格的法律规则。三名仲裁员中多数人的裁决是终局的,对双方都有约束力。每一方应承担各自仲裁员的费用,并共同平等地承担仲裁员和仲裁员的费用。任何此类仲裁均应在宾夕法尼亚州伊利市或双方同意的其他地点进行。

第八条:杂项

8.1.任务。本协议对本协议双方及其各自的继承人和允许的受让人具有约束力,并使其受益;但任何一方在未经另一方事先书面同意的情况下,不得转让、委托、转让或以其他方式处置本协议项下产生的任何利益、权利或义务,不言而喻,管理人拥有管理本公司不时签订的所有第三方合同的完全权力。

8.2.独立承包商。本协议不是雇佣合同,本协议中的任何内容不得被解释为在公司和管理人之间建立雇主和雇员的关系。双方明确表示,在任何情况下,管理员都应被视为公司的独立承包商。

8.3.机密信息。在履行本协议的过程中,管理人及其代理人、雇员和代表可以获取或接触到公司的某些机密信息,包括但不限于投保人、索赔人和年金人的姓名、年龄、地址和其他非公开的个人和财务信息、公司分销网络及其代理和生产者的身份和生产情况、被保险人和年金人购买的保险和年金的身份和类型、保险单和年金合同的定价模型,以及被保险人(统称为)的承保经验。关于此类保密信息的管理契约如下:

8.3.1。管理员将严格保密保密信息,并将仅允许出于管理员目的而需要这些信息的代理、员工和管理员代表披露这些信息
    


根据本协议履行,并已被告知本第8.3节的条款。

8.3.2。管理人将并将促使其代理人、员工和代表(I)对保密信息保密;(Ii)仅在必要时使用保密信息以执行本协议的条款和条件;以及(Iii)未经公司事先书面同意不向他人披露此类信息,除非法律另有要求。管理人员同意告知已向其披露机密信息的任何代理、员工和代表根据本协议有义务对机密信息保密,并应要求这些代理、员工和代表遵守本协议的保密要求。

8.3.3。如果管理员或本协议允许管理员向其披露机密信息的任何人在法律上被迫披露任何机密信息,管理员应立即通知公司,以便公司可以寻求保护令或其他适当的补救措施和/或放弃遵守本协议的规定。管理人应尽最大努力与公司合作,以便公司可以采取合法可行的步骤来抵制或缩小任何适用的请求、传票或法院命令的范围,并获得适当的保护令或其他保证,即对此类信息给予保密处理。如果未获得保护令或其他补救措施,或公司放弃遵守本协议的规定,管理人将仅披露法律要求的保密信息部分,管理人将尽最大努力,由公司承担费用,以获得对保密信息将给予保密待遇的保证。

8.3.4。管理人规定、承认并同意,违反第8.3条规定的义务可能会导致公司招致难以计算和/或法律上没有足够补救措施的损失。因此,管理人同意,除了公司可获得的法律补救外,违反第8.3条的行为应受到公平补救,包括限制或禁止此类违规行为的禁令救济。

8.4.治理法律。本协议受宾夕法尼亚州联邦法律管辖,并按照宾夕法尼亚州法律解释,不参考宾夕法尼亚州的法律选择规则。

8.5.可分性。如果本协议的任何条款被有管辖权的法院裁定为根据任何现行或未来法律是非法、无效或不可执行的,并且如果双方在本协议项下的权利或义务不会因此而受到实质性的不利影响,则该条款应完全可分离,本协议将被解释和执行,如同该非法、无效或不可执行的条款从未构成本协议的一部分,本协议的其余条款将保持完全效力,不受非法、无效或不可执行的条款的影响。


    


兹证明,本协议双方自上文第一次写明的日期起,由其授权代表签署本协议。


伊利家庭人寿保险
公司
伊利赔偿公司
作者:/s/Marcia A.Dall
作者:特伦斯·W·卡瓦诺
他是马西娅·A·达尔(Marcia A.Dall)的首席执行官。美国总统特伦斯·W·卡瓦诺(Terence W.Cavanaugh)
*执行副总裁*总裁兼首席执行官