公文
22700052P1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1YP1MP1MP1MP1M4290027000388145300035586190003219700000120000错误--12-31Q3202000012325826980007570000.602.40.010.01400000000400000000102103601462824810210360146282480.03200.02250.03730.03900.03000.02550.03680.03650.03400.05100.02750.02000.02920.03950.03390.02730.04020.02000.02450.0433P3YP3YP2Y25900026000005300040400000652000001970000011000000299000000400080950007323000852700077150000.0750.08450.073750.073750.0750.470.530.460.460.471.411.581.381.381.410.470.530.460.460.470.010.010.941.060.920.920.94500000005000000054000002389393480000062000003800000540000023893934800000620000038000005400000238939348000006200000380000054000002389393480000062000003800000000.100012325822020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember2020-01-012020-09-3000012325822020-11-0500012325822020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember2020-09-3000012325822019-12-310001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember2020-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember2019-12-310001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember2019-12-310001232582AHT：SeriesIPferredStockMember2020-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember2019-12-310001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员2020-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员2019-12-310001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember2020-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember2019-12-3100012325822019-07-012019-09-3000012325822019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：管理费用成员2019-07-012019-09-3000012325822020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2020-01-012020-09-300001232582SRT：HotelMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：管理费用成员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员2019-01-012019-09-300001232582AHT：管理费用成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员2020-07-012020-09-300001232582SRT：HotelMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：管理费用成员2019-01-012019-09-300001232582SRT：HotelMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2019-07-012019-09-300001232582SRT：HotelMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-06-300001232582US-GAAP：非控制性利益成员2020-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2020-06-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-09-300001232582US-GAAP：非控制性利益成员2020-06-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-06-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2020-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2020-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2020-06-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-09-300001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-06-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2020-06-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-06-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-09-300001232582US-GAAP：非控制性利益成员2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2020-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-06-3000012325822020-06-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2020-06-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2020-09-300001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-12-310001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-12-310001232582US-GAAP：非控制性利益成员2019-12-310001232582美国-GAAP：CommonStockMember2019-12-310001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-12-310001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-12-310001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：非控制性利益成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2019-12-310001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-12-310001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2019-12-310001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2019-12-310001232582美国-GAAP：CommonStockMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2019-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2018-12-310001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2018-12-310001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2019-01-012019-09-3000012325822018-12-310001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2018-12-310001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2018-12-310001232582AHT：SeriesIPferredStockMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2019-09-300001232582Srt:CumulativeEffectPeriodOfAdoptionAdjustmentMember2018-12-310001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember2019-01-012019-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2019-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2018-12-310001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2018-12-310001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2018-12-310001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2018-12-310001232582US-GAAP：非控制性利益成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2019-09-300001232582Srt:CumulativeEffectPeriodOfAdoptionAdjustmentMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2018-12-310001232582US-GAAP：非控制性利益成员2018-12-310001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-09-3000012325822019-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-01-012019-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2018-12-310001232582US-GAAP：非控制性利益成员2019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-06-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：非控制性利益成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2019-06-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2019-06-300001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-06-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-06-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2019-06-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-06-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-GAAP：RetainedEarningsMember2019-07-012019-09-3000012325822019-06-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-06-300001232582US-GAAP：非控制性利益成员2019-06-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2019-06-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员美国-公认会计准则：首选股票成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember美国-公认会计准则：首选股票成员2019-07-012019-09-300001232582SRT：替补成员2020-03-310001232582AHT：MortgageLoanThirtyOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：OpenKeyMember2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanEightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-07-160001232582AHT：KEYSLoanPoolsMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582SRT：替补成员2020-01-012020-09-3000012325822020-07-140001232582AHT：MortgageLoanTwentyMember2020-09-300001232582AHT：Rockbridge PortfolioMember2020-07-090001232582SRT：替补成员2020-09-300001232582美国-GAAP：PartiallyOwnedPropertiesMember2020-09-300001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-06-3000012325822020-07-150001232582美国-GAAP：WhollyOwnedPropertiesMember2020-09-300001232582AHT：WorldQuestResortMember2020-09-300001232582SRT：替补成员2020-06-300001232582AHT：Rockbridge PortfolioMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSixteen成员2020-09-3000012325822020-06-012020-06-300001232582AHT：停产属性成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：奥兰多火箭队成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：BostonMareaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：OrlandoWorldQuestMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：NashvilleTNAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：TampaFlareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：OrlandoWorldQuestMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：公司区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：BostonMareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：停产属性成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：其他区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-01-012020-09-300001232582AHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-01-012020-09-300001232582AHT：公司区域成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：TampaFlareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：BostonMareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：费城太平洋地区成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：停产属性成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：BostonMareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：费城太平洋地区成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：其他区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：奥兰多火箭队成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：AtlantaGAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：AtlantaGAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：SanDiegoCAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：奥兰多火箭队成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：其他区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：休斯顿TXAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：休斯顿TXAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：休斯顿TXAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：停产属性成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：NashvilleTNAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：停产属性成员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：TampaFlareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：费城太平洋地区成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：SanDiegoCAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：公司区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：SanDiegoCAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：BostonMareaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：其他区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：NashvilleTNAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：AtlantaGAAreaMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：其他区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：公司区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：OrlandoWorldQuestMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：公司区域成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：其他区域成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：SanDiegoCAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：休斯顿TXAreaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-07-012020-09-300001232582AHT：OrlandoWorldQuestMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：其他区域成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：其他区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：其他区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：奥兰多火箭队成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：BostonMareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：停产属性成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：休斯顿TXAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：费城太平洋地区成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-07-012020-09-300001232582AHT：停产属性成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：公司区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：BostonMareaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：AtlantaGAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：奥兰多火箭队成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：费城太平洋地区成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：SanDiegoCAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：BostonMareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：AtlantaGAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：OrlandoWorldQuestMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：费城太平洋地区成员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：OrlandoWorldQuestMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：其他区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：公司区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：AtlantaGAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：TampaFlareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：NashvilleTNAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：TampaFlareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：SanDiegoCAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-07-012020-09-300001232582AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：NashvilleTNAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：TampaFlareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：公司区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：停产属性成员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：BostonMareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：公司区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：停产属性成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：休斯顿TXAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：奥兰多火箭队成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：停产属性成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：BostonMareaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：NashvilleTNAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：MiamiFLMetroAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：公司区域成员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：停产属性成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：停产属性成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：SanDiegoCAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：OrlandoWorldQuestMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：其他区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：NashvilleTNAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：公司区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：BostonMareaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：SanDiegoCAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：OrlandoWorldQuestMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：休斯顿TXAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：休斯顿TXAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：停产属性成员2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：奥兰多火箭队成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：BostonMareaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：费城太平洋地区成员2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：费城太平洋地区成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：OrlandoWorldQuestMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：停产属性成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：休斯顿TXAreaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：AtlantaGAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：其他区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：NashvilleTNAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：BostonMareaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：TampaFlareaMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：奥兰多火箭队成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-07-012019-09-300001232582AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：AtlantaGAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：费城太平洋地区成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：其他区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：公司区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：公司区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：TampaFlareaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：公司区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：公司区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：BostonMareaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：BostonMareaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：奥兰多火箭队成员2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：其他区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：NashvilleTNAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：AtlantaGAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：停产属性成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：其他区域成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：SanDiegoCAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：TampaFlareaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：BostonMareaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：NashvilleTNAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-01-012019-09-300001232582AHT：其他区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：公司区域成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：其他区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：OrlandoWorldQuestMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：停产属性成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：停产属性成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：休斯顿TXAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：NashvilleTNAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：SanDiegoCAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：公司区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：停产属性成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：其他区域成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：TampaFlareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：奥兰多火箭队成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：TampaFlareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：费城太平洋地区成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：其他区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：奥兰多火箭队成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：NashvilleTNAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：OrlandoWorldQuestMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：AtlantaGAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：AtlantaGAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：TampaFlareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：BostonMareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：公司区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：SanDiegoCAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：AtlantaGAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：明尼阿波利斯圣保罗2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：MiamiFLMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：SanDiegoCAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-01-012019-09-300001232582AHT：费城太平洋地区成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：其他区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：OrlandoWorldQuestMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：公司区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：公司区域成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：奥兰多火箭队成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：休斯顿TXAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：OrlandoWorldQuestMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：华盛顿州DCMDVArea成员2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：休斯顿TXAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：BostonMareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：BostonMareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：停产属性成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：奥兰多火箭队成员2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：费城太平洋地区成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：BostonMareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：费城太平洋地区成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：NashvilleTNAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：达拉斯Ft.WorthAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：TampaFlareaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：AtlantaGAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：食品和饮料会员AHT：休斯顿TXAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：LosAngelesCAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：圣弗朗西斯科奥克兰CAMetroAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMemberAHT：纽约纽约新泽西地铁区(New York New JerseyMetroAreaMember)2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMemberAHT：SanDiegoCAAreaMember2019-01-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：职业成员AHT：停产属性成员2019-01-012019-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2019-07-012019-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2020-01-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2019-01-012019-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：MarriottIn SavannahGeorgia Member2019-01-012019-09-300001232582明尼苏达州：明尼阿波利斯明尼苏达州2020-01-012020-09-300001232582AHT：SavannahGACourtyby Marriott Member2019-01-012019-09-300001232582AHT：ColumbusHampton InnEastonMember2020-04-012020-06-300001232582AHT：Rockbridge PortfolioMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:PittsburghHamptonInnWaterfrontWestHomesteadMember2020-04-012020-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:HiltonGardenInnInWisconsinDellsWisconsinMember2019-08-0600012325822020-01-012020-03-310001232582Aht:WisconsinDellsHiltonGardenInnandSavannahCourtyardMember2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:HiltonGardenInnInWisconsinDellsWisconsinMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：威斯康星州DellsWIHilton GardenInnMember2019-01-012019-09-300001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-07-230001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:CourtyardLouisvilleCourtyardFt.LauderdaleAndResidenceInnLakeBuenaVistaMember2020-01-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：皇冠假日酒店安纳波利斯玛丽兰会员2020-03-092020-03-090001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员AHT：MarriottIn SavannahGeorgia Member2019-08-142019-08-140001232582AHT：PhoenixHampton InnAirportNorthMember2020-01-012020-03-310001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember明尼苏达州：明尼阿波利斯明尼苏达州2020-01-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：万豪InSanAntonioMember2019-01-012019-09-300001232582Aht:CannonsburgHomewoodSuitesPittsburghSouthpointeMember2020-04-012020-06-300001232582Aht:CanonsburgHomewoodSuitesPittsburghSouthpointeMember2020-01-012020-03-310001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：万豪InSanAntonioMember2019-08-020001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:EmbassySuitesNewYorkManhattanTimesSquareMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:WashingtonHamptonInnPittsburghMeadowLandsMember2020-04-012020-06-300001232582美国-GAAP：从属债务成员2020-05-120001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:CourtyardLouisvilleCourtyardFt.LauderdaleAndResidenceInnLakeBuenaVistaMember2020-09-150001232582美国-GAAP：从属债务成员2020-07-230001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员Aht:HiltonGardenInnInWisconsinDellsWisconsinMember2019-08-062019-08-060001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：皇冠假日酒店安纳波利斯玛丽兰会员2020-03-090001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-06-220001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:EmbassySuitesNewYorkManhattanTimesSquareMember2020-05-120001232582AHT：Billerica Courtyardby MarriottBoston Member2020-04-012020-06-300001232582Aht:WisconsinDellsHiltonGardenInnandSavannahCourtyardMember2019-01-012019-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember明尼苏达州：明尼阿波利斯明尼苏达州2020-09-150001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：MarriottIn SavannahGeorgia Member2019-08-140001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：皇冠假日酒店安纳波利斯玛丽兰会员2020-01-012020-09-300001232582地址：威奇塔庭院(Wichita Courtyardby MarriottOldTownMember)2020-04-012020-06-300001232582AHT：Stillwater ResidenceInnMember2020-04-012020-06-300001232582美国-GAAP：从属债务成员2020-06-220001232582AHT：Rockbridge PortfolioMember2020-04-012020-06-300001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-05-120001232582AHT：ColumbusHampton InnEastonMember2020-01-012020-03-310001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员AHT：万豪InSanAntonioMember2019-08-022019-08-020001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:CourtyardLouisvilleCourtyardFt.LauderdaleAndResidenceInnLakeBuenaVistaMember2020-07-012020-09-300001232582明尼苏达州：明尼阿波利斯明尼苏达州2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:EmbassySuitesNewYorkManhattanTimesSquareMember2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:HiltonGardenInnInWisconsinDellsWisconsinMember2019-07-012019-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember明尼苏达州：明尼阿波利斯明尼苏达州2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：万豪InSanAntonioMember2019-07-012019-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAHT：MarriottIn SavannahGeorgia Member2019-07-012019-09-300001232582AHT：Rockbridge PortfolioMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：OpenKeyMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：OpenKeyMember2019-12-310001232582AHT：OpenKeyMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：OpenKeyMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：OpenKeyMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：MortgageLoanSevenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoan9eteenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentyTwoMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoan12成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanThreeMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentySixMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSixMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：抵押贷款14人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoan9eteenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwenty8 MightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentyMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwenty9 Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：抵押贷款15人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentyOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanThirtyOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanFourMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSixteen成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanSixteen成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentyMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanSixMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentyFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentyTwoMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentySeven Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanEvenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanFourMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanSevenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoan9 Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentyThreeMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwenty8 MightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSeventeenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanEightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：抵押贷款30名成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwoMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentyThreeMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentySixMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：抵押贷款14人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanEvenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoan18岁成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：抵押贷款13人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanThreeMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanEightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentySeven Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoan9 Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoan12成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanSeventeenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentyFourMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwoMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentyFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentyOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwenty9 Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoanTwentyFourMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：MortgageLoan18岁成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：抵押贷款30名成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：抵押贷款13人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582AHT：抵押贷款15人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2019-12-310001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-092020-01-090001232582AHT：MortgageLoanSevenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-08-052020-08-050001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-090001232582AHT：MortgageLoanTwentyFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-04-072020-04-070001232582AHT：MortgageLoanTwentyOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-05-202020-05-200001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-092020-01-090001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-06-292020-06-290001232582AHT：MortgageLoan18岁成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-05-012020-05-010001232582AHT：MortgageLoanTwoMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-090001232582AHT：MortgageLoan12成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-08-032020-08-030001232582AHT：MortgageLoan9eteenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-07-072020-07-070001232582AHT：MortgageLoanEightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-07-092020-07-090001232582AHT：MortgageLoan9 Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：抵押贷款13人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSeventeenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：SubequentEventMember2020-10-022020-10-020001232582AHT：MortgageLoanEvenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:CourtyardLouisvilleCourtyardFt.LauderdaleAndResidenceInnLakeBuenaVistaMember2020-09-210001232582AHT：MortgageLoanSixteen成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-08-030001232582美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员AHT：New OrleansLALePavillon Member2020-01-092020-01-090001232582AHT：MortgageLoanSixteen成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-08-032020-08-030001232582AHT：MortgageLoanTenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwoMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：抵押贷款13人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoan18岁成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentyOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanFourMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSixMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：抵押贷款14人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：抵押贷款14人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSeventeenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoan18岁成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanEvenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanEightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanFourMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoan12成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSixteen成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanEightMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanOneMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-092020-01-090001232582AHT：抵押贷款15人美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoan9eteenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanTwentyFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSevenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoan9 Member美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSixteen成员美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSevenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoan9eteenMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanSixMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：MortgageLoanFiveMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：备注应收账款成员美国-公认会计准则：建设贷款成员2019-12-310001232582美国-GAAP：备注应收账款成员美国-公认会计准则：建设贷款成员2020-09-300001232582美国-GAAP：备注应收账款成员AHT：职业贷款认证会员2020-09-300001232582美国-GAAP：备注应收账款成员AHT：职业贷款认证会员2019-12-310001232582美国-GAAP：备注应收账款成员2019-12-310001232582美国-GAAP：备注应收账款成员2020-09-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberAht:ParkingLotAdjacenttoHiltonSt.PetersburgBayfrontHotelMember2019-09-300001232582Aht:FutureOwnershipRightsOfParkingParcelMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:ReimbursementOfParkingFeesWhileParkingParcelIsInDevelopmentMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:FutureOwnershipRightsOfParkingParcelMember2020-07-012020-09-300001232582Aht:FreeUseOfParkingEasementPriorToDevelopmentCommencementMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：备注应收账款成员美国-公认会计准则：建设贷款成员2020-01-012020-09-300001232582Aht:FreeUseOfParkingEasementPriorToDevelopmentCommencementMember2020-07-012020-09-300001232582Aht:ReimbursementOfParkingFeesWhileParkingParcelIsInDevelopmentMember2019-12-310001232582Aht:FutureOwnershipRightsOfParkingParcelMember2019-12-310001232582Aht:FreeUseOfParkingEasementPriorToDevelopmentCommencementMember2020-09-300001232582Aht:FutureOwnershipRightsOfParkingParcelMember2020-09-300001232582Aht:ReimbursementOfParkingFeesWhileParkingParcelIsInDevelopmentMember2020-09-300001232582Aht:FreeUseOfParkingEasementPriorToDevelopmentCommencementMember2019-12-310001232582Aht:ReimbursementOfParkingFeesWhileParkingParcelIsInDevelopmentMember2020-07-012020-09-300001232582SRT：最大成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2019-12-310001232582SRT：最大成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582SRT：最小成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2019-12-310001232582SRT：最小成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2019-12-310001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2019-12-310001232582SRT：最大成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2019-12-310001232582SRT：最小成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2019-12-310001232582SRT：最大成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582SRT：最小成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员2020-09-300001232582SRT：最大成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2019-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582SRT：最小成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582SRT：最小成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2019-09-300001232582SRT：最小成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582SRT：最大成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2019-01-012019-09-300001232582SRT：最小成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2019-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2019-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2019-09-300001232582SRT：最大成员数US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2020-09-300001232582SRT：最大成员数美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2019-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：非指定成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember美国-GAAP：股权证券成员2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-07-012019-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember美国-GAAP：股权证券成员2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember美国-GAAP：股权证券成员2020-01-012020-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember美国-GAAP：股权证券成员2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582Aht:DerivativeFinancialInstrumentNonDerivativeAssetMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-01-012019-09-300001232582US-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582US-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：公允价值输入级别2成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582美国-GAAP：信用违约互换成员US-GAAP：公允价值输入级别1成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582美国-GAAP：InterestRateFloorMemberUS-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2019-12-310001232582US-GAAP：InterestRateCapMemberUS-GAAP：公允价值输入级别3成员US-GAAP：FairValueMeasurementsRecurringMember2020-09-300001232582SRT：最小成员数2020-01-012020-09-300001232582SRT：最大成员数2019-12-310001232582SRT：最大成员数2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：公允价值输入级别2成员2019-12-310001232582SRT：最小成员数2020-09-300001232582SRT：最小成员数2019-12-310001232582SRT：最小成员数2019-01-012019-12-310001232582SRT：最大成员数2019-01-012019-12-310001232582US-GAAP：公允价值输入级别2成员2020-09-300001232582SRT：最大成员数2020-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2019-07-012019-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2019-01-012019-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2020-01-012020-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2019-01-012019-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2019-07-012019-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2020-07-012020-09-300001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：ContingentlyIssuableSharesMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2019-01-012019-09-300001232582AHT：ContingentlyIssuableSharesMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：ContingentlyIssuableSharesMember2019-01-012019-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2020-01-012020-09-300001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2019-07-012019-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：ContingentlyIssuableSharesMember2019-07-012019-09-300001232582Aht:RedeemableNoncontrollingInterestsInOperatingPartnershipMember2020-07-012020-09-300001232582SRT：Partnership InterestMember2019-01-012019-12-310001232582SRT：Partnership InterestMember2020-01-012020-09-300001232582SRT：Partnership InterestMemberAHT：AshfordTrustOPM成员2020-09-300001232582SRT：Partnership InterestMemberAHT：AshfordTrustOPM成员2019-12-310001232582AHT：LongTerm IncentivePlanUnitsMember2020-09-300001232582Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2020-09-300001232582SRT：最大成员数AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-03-012020-03-310001232582Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2020-01-012020-09-300001232582Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2020-03-012020-03-310001232582SRT：董事成员AHT：2020年5月授予2名成员AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-05-012020-05-310001232582SRT：董事成员AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-09-012020-09-3000012325822020-03-310001232582SRT：董事成员AHT：2020年5月授予2名成员AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-05-310001232582SRT：最大成员数Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2020-09-300001232582AHT：LongTerm IncentivePlanUnitsMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-01-012020-09-300001232582SRT：董事成员AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-09-300001232582SRT：最小成员数Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2020-09-300001232582SRT：董事成员AHT：2020年5月授予1名成员AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-05-012020-05-310001232582SRT：最小成员数AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-01-012020-09-300001232582SRT：董事成员AHT：2020年5月授予1名成员AHT：LongTermIncentivePlanMember2020-05-310001232582AHT：OperatingPartnership UnitsMember2020-07-012020-09-300001232582AHT：OperatingPartnership UnitsMember2020-01-012020-09-300001232582AHT：OperatingPartnership UnitsMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：OperatingPartnership UnitsMember2019-01-012019-09-300001232582Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2019-01-012019-09-300001232582Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2019-07-012019-09-300001232582Aht:PerformanceLongTermIncentivePlanUnitsMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐股票成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：SeriesIPferredStockMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列FPreferredStockMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列HPferredStockMember2020-07-012020-09-300001232582美国-GAAP：系列DPrefredStockMember2020-07-012020-09-3000012325822017-12-050001232582US-GAAP：PerformanceSharesMember2020-03-012020-03-310001232582AHT：2020年5月授予2名成员AHT：非员工受限的股票成员(Non EmployeeRestrictedStockMember)2020-05-012020-05-310001232582美国-GAAP：RestrictedStockMember2020-03-012020-03-310001232582AHT：非员工受限的股票成员(Non EmployeeRestrictedStockMember)2020-09-012020-09-300001232582AHT：2020年5月授予1名成员AHT：非员工受限的股票成员(Non EmployeeRestrictedStockMember)2020-05-012020-05-310001232582美国-GAAP：CommonStockMemberAHT：AtTheMarketEquityDistributionMember2017-12-112020-09-300001232582SRT：最小成员数US-GAAP：PerformanceSharesMember2020-09-3000012325822019-04-012019-06-300001232582SRT：ExecutiveOfficerMemberUS-GAAP：PerformanceSharesMember2020-01-012020-09-3000012325822019-01-012019-03-310001232582SRT：最大成员数US-GAAP：PerformanceSharesMember2020-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMemberAHT：AtTheMarketEquityDistributionMember2017-12-110001232582美国-GAAP：CommonStockMemberAHT：AtTheMarketEquityDistributionMember2019-01-012019-09-300001232582美国-GAAP：CommonStockMemberAHT：AtTheMarketEquityDistributionMember2019-07-012019-09-300001232582AHT：Lismore CapitalMemberSRT：替补成员2020-03-202020-03-200001232582AHT：Lismore CapitalMemberSRT：替补成员2020-07-012020-09-300001232582SRT：最小成员数AHT：管理费用成员AHT：管理费用成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：Lismore CapitalMember美国-美国公认会计准则：抵押贷款成员2020-08-250001232582AHT：Lismore CapitalMemberSRT：替补成员2020-07-010001232582AHT：AshfordInc.成员Aht:EmbassySuitesNewYorkMidtownManhattanMemberSRT：关联实体成员2020-03-130001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：关联实体成员2018-06-262018-06-260001232582AHT：Lismore CapitalMemberAHT：PercentOfConversionValueMemberSRT：替补成员2020-07-012020-07-010001232582AHT：SuccessFeesMemberUS-GAAP：SubequentEventMember2020-10-162020-10-160001232582AHT：Lismore CapitalMemberSRT：替补成员2020-07-012020-07-010001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：最小成员数2020-09-300001232582AHT：Lismore CapitalMemberSRT：替补成员2020-01-012020-06-300001232582AHT：AshfordInc.成员2019-09-252019-09-250001232582AHT：Lismore CapitalMemberSRT：替补成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员Aht:EmbassySuitesNewYorkMidtownManhattanMemberSRT：关联实体成员2019-04-012019-06-300001232582AHT：管理费用成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：最大成员数2020-09-300001232582AHT：Lismore CapitalMemberAHT：AdvisoryServicesFeeMemberSRT：替补成员2020-07-012020-07-010001232582AHT：AshfordInc.成员美国公认会计准则：其他资产成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：BaseManagementFeesMemberUS-GAAP：SubequentEventMember2020-10-160001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：关联实体成员2018-06-260001232582AHT：Lismore CapitalMemberAHT：PercentOfFaceValueMemberSRT：替补成员2020-07-012020-07-010001232582AHT：Lismore CapitalMemberAHT：SuccessFeesMemberSRT：替补成员2020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员2019-09-252020-03-310001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：最大成员数SRT：关联实体成员2018-06-260001232582AHT：Lismore CapitalMemberAHT：PayableReductionMemberSRT：替补成员2020-07-012020-07-010001232582AHT：AshfordInc.成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：Remington HotelsMemberSRT：最小成员数AHT：管理费用成员AHT：管理费用成员2020-01-012020-09-3000012325822019-09-252019-09-250001232582AHT：AshfordInc.成员Aht:EmbassySuitesNewYorkMidtownManhattanMemberSRT：关联实体成员2019-12-310001232582AHT：Lismore CapitalMember2020-08-250001232582AHT：Lismore CapitalMemberAHT：SuccessFeesPayableMemberSRT：替补成员2020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：ReimbursableExpensesMemberUS-GAAP：SubequentEventMember2020-10-160001232582AHT：AshfordInc.成员2019-10-012019-12-310001232582AHT：Remington HotelsMemberSRT：最小成员数AHT：管理费用成员AHT：管理费用成员2019-01-012019-11-050001232582AHT：BraemarHotelsResortsIncMember2019-09-252019-09-250001232582AHT：AshfordInc.成员美国公认会计准则：其他资产成员2019-01-012019-12-310001232582AHT：AshfordInc.成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：BaseFeeMemberSRT：关联实体成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：ReimbursableExpensesMemberSRT：关联实体成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：ReimbursableExpensesMemberSRT：关联实体成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：ReimbursableExpensesMemberSRT：关联实体成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：BaseFeeMemberSRT：关联实体成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：关联实体成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：关联实体成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：ReimbursableExpensesMemberSRT：关联实体成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：基于公平的补偿成员SRT：关联实体成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：关联实体成员2020-01-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员SRT：关联实体成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：BaseFeeMemberSRT：关联实体成员2019-07-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：基于公平的补偿成员SRT：关联实体成员2020-07-012020-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：BaseFeeMemberSRT：关联实体成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：基于公平的补偿成员SRT：关联实体成员2019-01-012019-09-300001232582AHT：AshfordInc.成员AHT：基于公平的补偿成员SRT：关联实体成员2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：法国会员2019-07-012019-09-300001232582美国-公认会计准则：法国会员2020-07-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：法国会员2020-01-012020-09-300001232582美国-公认会计准则：法国会员2019-01-012019-09-300001232582AHT：潜在养老金责任成员2011-11-010001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member2020-09-300001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member美国公认会计准则：担保债券成员2017-06-072017-06-070001232582AHT：潜在养老金责任成员2011-11-012011-11-010001232582AHT：FranchiseFeesMember2020-09-300001232582Aht:PedroMembrivesAndMicheleSperoV.HHCTRSFPPortfolioLLCRemingtonLodgingHospitalityLLCRemingtonHoldingsLLCRemingtonLongIslandEmployersLLCMemberSRT：最大成员数2020-01-012020-09-300001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member2014-06-302014-06-300001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member2017-06-292017-06-290001232582Aht:PedroMembrivesAndMicheleSperoV.HHCTRSFPPortfolioLLCRemingtonLodgingHospitalityLLCRemingtonHoldingsLLCRemingtonLongIslandEmployersLLCMember2020-09-300001232582Aht:ClassActionLawsuitCaliforniaEmploymentLawsMember2020-09-300001232582AHT：潜在养老金责任成员2006-12-310001232582AHT：RLIInsuranceCompanyMemberAht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member美国公认会计准则：担保债券成员2017-06-012017-06-010001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member2016-01-012016-12-310001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member2018-07-262018-07-260001232582Aht:PedroMembrivesAndMicheleSperoV.HHCTRSFPPortfolioLLCRemingtonLodgingHospitalityLLCRemingtonHoldingsLLCRemingtonLongIslandEmployersLLCMemberSRT：最小成员数2020-01-012020-09-30AHT：房间Xbrli：纯Iso4217：美元Iso4217：美元Xbrli：共享AHT：单位酒店：酒店Xbrli：共享AHT：扩展AHT：分期付款Utreg：英亩AHT：段Utreg：D
美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549

形式10-Q
☑
根据1934年“证券交易法”第13或15(D)节规定的季度报告
关于截至的季度期间2020年9月30日
或
☐
根据1934年证券交易所法令第13或15(D)条提交的过渡报告

由_的过渡期

委托文件编号：001-31775

阿什福德酒店信托公司.

(章程中规定的注册人的确切姓名)

马里兰州
 
86-1062192
(成立为法团或组织的州或其他司法管辖区)
 
(美国国税局雇主识别号码)
 
 
 
达拉斯大道14185号
 
 
1100套房
 
 
达拉斯
 
 
德克萨斯州
 
75254
(主要行政机关地址)
 
(邮政编码)

(972) 490-9600
(注册人电话号码，包括区号)

勾选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短期限内)提交了1934年《证券交易法》第13条或第15(D)条要求提交的所有报告，以及(2)在过去90天内是否符合此类提交要求。þ 是 ¨不是的

用复选标记表示注册人是否在过去12个月内(或在注册人被要求提交此类文件的较短时间内)以电子方式提交了根据S-T规则第405条(本章232.405节)要求提交的所有互动数据文件。þ 是 ¨不是的

用复选标记表示注册人是大型加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、较小的报告公司还是新兴的成长型公司。请参阅《交易法》第12b-2条规则中“大型加速申报公司”、“加速申报公司”、“较小申报公司”和“新兴成长型公司”的定义。
大型加速滤波器
☐
加速文件管理器
☑
非加速文件管理器
☐
小型报表公司
☑
 
 
新兴成长型公司
☐
    
如果是新兴成长型公司，请通过复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据“交易法”第13(A)条规定的任何新的或经修订的财务会计准则。¨
用复选标记表示注册人是否是空壳公司(如交易法第12b-2条所定义)。☐是þ不是的
根据该法第12(B)条登记的证券：
每一类的名称
 
交易代码
 
每间交易所的注册名称
普通股
 
AHT
 
纽约证券交易所
优先股，D系列
 
AHT-PD
 
纽约证券交易所
优先股，F系列
 
AHT-PF
 
纽约证券交易所
优先股，G系列
 
AHT-PG
 
纽约证券交易所
优先股，H系列
 
AHT-PH
 
纽约证券交易所
优先股，第一系列
 
AHT-PI
 
纽约证券交易所
注明截至最后实际可行日期，发行人所属各类普通股的流通股数量。
普通股，每股面值0.01美元
 
14,628,248
(班级)
 
在2020年11月5日未偿还


阿什福德酒店信托公司。
表格10-Q
截至本季度的2020年9月30日
目录


第一部分财务信息
 
项目1.财务报表(未经审计)
 
截至2020年9月30日和2019年12月31日的合并资产负债表
2
截至2020年9月30日和2019年9月30日的三个月和九个月的综合营业报表
3
截至2020年9月30日和2019年9月30日的三个月和九个月的综合全面收益(亏损)表
4
截至2020年和2019年9月30日的三个月和九个月的合并权益表(赤字)
5
截至2020年和2019年9月30日的9个月合并现金流量表
8
合并财务报表附注
10
项目2.管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析
42
项目3.关于市场风险的定量和定性披露
69
项目4.控制和程序
69
第二部分：其他资料
 
项目1.法律程序
70
第1A项。危险因素
72
第二项未登记的股权证券销售和收益的使用
80
项目3.高级证券违约
81
项目4.矿山安全披露
81
第5项其他资料
81
项目6.展品
82
签名
83


目录

第一部分财务信息
第一项：报告财务报表(未经审计)
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
综合资产负债表
(未经审计，单位为千，不包括每股和每股金额)
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
资产
 
 
 
酒店物业投资，净额
$
3,484,019

 
$
4,108,443

现金和现金等价物
120,916

 
262,636

限制性现金
89,495

 
135,571

有价证券
1,741

 
14,591

应收账款，分别扣除757美元和698美元的备用金
19,379

 
39,638

盘存
2,753

 
4,346

应收票据净额
8,121

 
7,709

对未合并实体的投资
2,980

 
2,829

递延成本，净额
1,902

 
2,897

预付费用
20,099

 
21,886

衍生资产，净额
1,680

 
1,691

经营性租赁使用权资产
45,250

 
49,995

其他资产
25,942

 
17,932

无形资产
797

 
797

关联方应收账款，净额
6,015

 
3,019

第三方酒店经理的应收账款
13,187

 
17,368

总资产
$
3,844,276

 
$
4,691,348

负债和权益/赤字
 
 
 
负债：
 
 
 
负债，净额
$
3,739,737

 
$
4,106,518

应付账款和应计费用
100,110

 
124,226

应计应付利息
91,274

 
10,115

应付股息和分派
868

 
20,849

归功于Ashford Inc.，Net
4,885

 
6,570

由于第三方酒店经理
344

 
2,509

无形负债，净额
2,277

 
2,337

经营租赁负债
45,456

 
53,270

衍生负债，净额
—

 
42

其他负债
5,462

 
25,776

总负债
3,990,413

 
4,352,212

承付款和或有事项(附注16)


 


经营合伙中可赎回的非控股权益
20,532

 
69,870

股本(赤字)：
 
 
 
优先股，面值0.01美元，授权股份50,000,000股：
 
 
 
D系列累计优先股，于2020年9月30日和2019年12月31日发行和发行2,389,393股
24

 
24

F系列累计优先股，于2020年9月30日和2019年12月31日发行和发行480万股
48

 
48

G系列累计优先股，于2020年9月30日和2019年12月31日发行和发行620万股
62

 
62

H系列累计优先股，于2020年9月30日和2019年12月31日发行和发行380万股
38

 
38

第一系列累计优先股，于2020年9月30日和2019年12月31日发行和发行540万股
54

 
54

普通股，面值0.01美元，授权400,000,000股，分别于2020年9月30日和2019年12月31日发行和发行10,628,248股和10,210,360股
146

 
102

额外实收资本
1,842,470

 
1,826,472

累积赤字
(2,009,775
)
 
(1,558,038
)
公司股东权益(亏损)总额
(166,933
)
 
268,762

合并实体中的非控股权益
264

 
504

总股本(赤字)
(166,669
)
 
269,266

总负债和权益/赤字
$
3,844,276

 
$
4,691,348

请参阅合并财务报表附注。

2
目录

阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并业务报表
(未经审计，单位为千，每股金额除外)
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
收入
 
 
 
 
 
 
 
房间
$
79,599

 
$
301,704

 
$
332,845

 
$
910,337

食品和饮料
5,000

 
53,738

 
54,147

 
182,097

其他酒店收入
8,111

 
17,751

 
29,612

 
52,430

酒店总收入
92,710

 
373,193

 
416,604

 
1,144,864

其他
333

 
1,044

 
1,381

 
3,239

总收入
93,043

 
374,237

 
417,985

 
1,148,103

费用
 
 
 
 
 
 
 
酒店运营费用：
 
 
 
 
 
 
 
房间
19,752

 
66,434

 
84,860

 
195,260

食品和饮料
4,904

 
40,089

 
43,268

 
125,534

其他费用
53,424

 
118,993

 
203,279

 
357,129

管理费
5,070

 
13,393

 
20,008

 
41,165

酒店总费用
83,150

 
238,909

 
351,415

 
719,088

财产税、保险和其他
20,876

 
21,972

 
62,048

 
64,131

折旧摊销
62,909

 
67,906

 
194,275

 
202,595

减损费用
29,926

 
—

 
85,144

 
6,533

交易成本
—

 
—

 
—

 
2

咨询服务费
12,333

 
15,964

 
37,848

 
48,549

公司、一般和行政部门
8,004

 
2,410

 
16,204

 
7,928

总费用
217,198

 
347,161

 
746,934

 
1,048,826

出售资产和酒店财产所得(损)
(40,370
)
 
2,362

 
(36,753
)
 
2,923

营业收入(亏损)
(164,525
)
 
29,438

 
(365,702
)
 
102,200

未合并实体收益(亏损)中的权益
(121
)
 
(278
)
 
(279
)
 
(2,208
)
利息收入
12

 
836

 
664

 
2,402

其他收入(费用)
(6,179
)
 
(328
)
 
(7,806
)
 
(982
)
利息支出以及保费和贷款成本的摊销
(66,994
)
 
(66,356
)
 
(212,161
)
 
(200,509
)
冲销保费、贷款成本和退场费
(9,469
)
 
(426
)
 
(11,499
)
 
(2,578
)
清偿债务所得(损)
90,325

 
—

 
90,325

 
—

有价证券的未实现收益(亏损)
(758
)
 
315

 
(1,756
)
 
1,721

衍生品未实现损益
6,449

 
(2,536
)
 
11,063

 
(4,054
)
所得税前收入(亏损)
(151,260
)
 
(39,335
)
 
(497,151
)
 
(104,008
)
所得税(费用)福利
(366
)
 
249

 
1,519

 
(3,052
)
净收益(亏损)
(151,626
)
 
(39,086
)
 
(495,632
)
 
(107,060
)
可归因于合并实体非控股权益的(收益)亏损
72

 
(10
)
 
240

 
2

可归因于经营合伙企业中可赎回的非控股权益的净(收益)亏损
22,273

 
7,919

 
77,294

 
21,582

公司应占净收益(亏损)
(129,281
)
 
(31,177
)
 
(418,098
)
 
(85,476
)
优先股息
(10,644
)
 
(10,645
)
 
(31,932
)
 
(31,933
)
普通股股东应占净收益(亏损)
$
(139,925
)
 
$
(41,822
)
 
$
(450,030
)
 
$
(117,409
)
 
 
 
 
 
 
 
 
每股收益(亏损)-基本和摊薄
 
 
 
 
 
 
 
基本：
 
 
 
 
 
 
 
普通股股东应占净收益(亏损)
$
(11.89
)
 
$
(4.21
)
 
$
(41.92
)
 
$
(11.87
)
加权平均已发行普通股-基本
11,767

 
9,997

 
10,721

 
9,979

稀释：
 
 
 
 
 
 
 
普通股股东应占净收益(亏损)
$
(11.89
)
 
$
(4.21
)
 
$
(41.92
)
 
$
(11.87
)
加权平均已发行普通股-稀释后
11,767

 
9,997

 
10,721

 
9,979

请参阅合并财务报表附注。

3
目录

阿什福德酒店信托公司。及附属公司
综合全面收益表(损益表)
(未经审计，以千计)
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
净收益(亏损)
$
(151,626
)
 
$
(39,086
)
 
$
(495,632
)
 
$
(107,060
)
其他综合收益(亏损)，税后净额：
 
 
 
 
 
 
 
其他全面收益(亏损)合计
—

 
—

 
—

 
—

综合收益(亏损)
(151,626
)
 
(39,086
)
 
(495,632
)
 
(107,060
)
减去：可归因于合并实体非控股权益的全面(收益)亏损
72

 
(10
)
 
240

 
2

减去：可归因于经营合伙企业中可赎回的非控股权益的综合(收入)亏损
22,273

 
7,919

 
77,294

 
21,582

公司应占综合收益(亏损)
$
(129,281
)
 
$
(31,177
)
 
$
(418,098
)
 
$
(85,476
)
请参阅合并财务报表附注。

4
目录

阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并权益表(亏损)
(未经审计，除每股金额外，以千计)
 
优先股
 
 
 
附加
实缴
资本
 
累积
赤字
 
非控制性
在以下项目中的权益
固形
实体
 
总计
 
可赎回的非控制性
在以下项目中的权益
操作
伙伴关系
 
D系列
 
F系列
 
G系列
 
H系列
 
系列I
 
普通股
 
 
 
 
 
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
 
 
 
 
2020年6月30日的余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
10,475

 
$
105

 
$
1,829,935

 
$
(1,868,968
)
 
$
336

 
$
(38,366
)
 
$
30,332

购买普通股
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(1
)
 
—

 
(2
)
 
—

 
—

 
(2
)
 
—

基于股权的薪酬
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
1,539

 
—

 
—

 
1,539

 
1,054

没收限售股份
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2
)
 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

发行限制性股票/单位
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
29

 
—

 
(17
)
 
—

 
—

 
(17
)
 
(107
)
发行普通股
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
4,127

 
41

 
11,015

 
—

 
—

 
11,056

 
—

赎回价值调整
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(11,526
)
 
—

 
(11,526
)
 
11,526

净收益(亏损)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(129,281
)
 
(72
)
 
(129,353
)
 
(22,273
)
2020年9月30日的余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
14,628

 
$
146

 
$
1,842,470

 
$
(2,009,775
)
 
$
264

 
$
(166,669
)
 
$
20,532

 
优先股
 
 
 
附加
实缴
资本
 
累积
赤字
 
非控制性
在以下项目中的权益
固形
实体
 
总计
 
可赎回的非控制性
在以下项目中的权益
操作
伙伴关系
 
D系列
 
F系列
 
G系列
 
H系列
 
系列I
 
普通股
 
 
 
 
 
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
 
 
 
 
2019年12月31日的余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
10,210

 
$
102

 
$
1,826,472

 
$
(1,558,038
)
 
$
504

 
$
269,266

 
$
69,870

购买普通股
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(32
)
 
—

 
(399
)
 
—

 
—

 
(399
)
 
—

基于股权的薪酬
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
4,426

 
—

 
—

 
4,426

 
3,914

没收限售股份
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(53
)
 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

发行限制性股票/单位
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
180

 
1

 
(1
)
 
—

 
—

 
—

 
—

发行普通股
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
4,127

 
41

 
11,015

 
—

 
—

 
11,056

 
—

PSU在取消和没收股息时收回股息
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
605

 
—

 
605

 
—

宣布的股息-优先股-D系列(每股0.53美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(1,262
)
 
—

 
(1,262
)
 
—

宣布的股息-优先股-F系列(0.46美元/股)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2,212
)
 
—

 
(2,212
)
 
—

宣布的股息-优先股-G系列(0.46美元/股)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2,858
)
 
—

 
(2,858
)
 
—

宣布的股息-优先股-H系列(0.47美元/股)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(1,781
)
 
—

 
(1,781
)
 
—

宣布的股息-优先股-系列I(每股0.47美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2,531
)
 
—

 
(2,531
)
 
—

转换经营合伙单位
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
196

 
2

 
957

 
—

 
—

 
959

 
(959
)
业绩LTIP股息注销后收回
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
1,401

赎回价值调整
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(23,600
)
 
—

 
(23,600
)
 
23,600

净收益(亏损)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(418,098
)
 
(240
)
 
(418,338
)
 
(77,294
)
2020年9月30日的余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
14,628

 
$
146

 
$
1,842,470

 
$
(2,009,775
)
 
$
264

 
$
(166,669
)
 
$
20,532



5
目录

 
优先股
 
 
 
附加
实缴
资本
 
累积
赤字
 
非控制性
在以下项目中的权益
固形
实体
 
总计
 
可赎回的非控制性
在以下项目中的权益
操作
伙伴关系
 
D系列
 
F系列
 
G系列
 
H系列
 
系列I
 
普通股
 
 
 
 
 
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
 
 
 
 
2019年6月30日的余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
10,213

 
$
102

 
$
1,820,096

 
$
(1,453,824
)
 
$
604

 
$
367,204

 
$
73,242

基于股权的薪酬
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
3,214

 
—

 
—

 
3,214

 
1,691

没收限售股份
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2
)
 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

宣布的股息-普通股(每股0.60美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(6,222
)
 
—

 
(6,222
)
 
—

宣布的股息-优先股-D系列
(每股0.53美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(1,262
)
 
—

 
(1,262
)
 
—

宣布的股息-优先股-F系列
(每股0.46美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2,212
)
 
—

 
(2,212
)
 
—

已宣布股息-优先股-G系列
(每股0.46美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2,857
)
 
—

 
(2,857
)
 
—

宣布的股息-优先股-H系列
(每股0.47美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(1,782
)
 
—

 
(1,782
)
 
—

宣布的股息-优先股-系列I
(每股0.47美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(2,532
)
 
—

 
(2,532
)
 
—

对非控股权益的分配
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(1,316
)
赎回价值调整
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(12,543
)
 
—

 
(12,543
)
 
12,543

净收益(亏损)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(31,177
)
 
10

 
(31,167
)
 
(7,919
)
2019年9月30日的余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
10,211

 
$
102

 
$
1,823,310

 
$
(1,514,411
)
 
$
614

 
$
309,841

 
$
78,241


6
目录

 
优先股
 
 
 
附加
实缴
资本
 
累积
赤字
 
非控制性
在以下项目中的权益
固形
实体
 
总计
 
可赎回的非控制性
在以下项目中的权益
操作
伙伴关系
 
D系列
 
F系列
 
G系列
 
H系列
 
系列I
 
普通股
 
 
 
 
 
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
股份
 
金额
 
 
 
 
 
2018年12月31日余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
10,104

 
$
101

 
$
1,815,182

 
$
(1,363,020
)
 
$
616

 
$
453,105

 
$
80,743

采用新会计准则的影响
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
1,755

 
—

 
1,755

 
—

购买普通股
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(21
)
 
—

 
(1,031
)
 
—

 
—

 
(1,031
)
 
—

基于股权的薪酬
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
9,251

 
—

 
—

 
9,251

 
5,612

没收限售股份
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(6
)
 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

发行限制性股票/单位
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
134

 
1

 
(1
)
 
—

 
—

 
—

 
28

发放酒店收购单位
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
7,854

普通股发行成本
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(91
)
 
—

 
—

 
(91
)
 
—

宣布的股息-普通股
(每股2.40美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(24,895
)
 
—

 
(24,895
)
 
—

宣布的股息-优先股-D系列
(每股1.58美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(3,786
)
 
—

 
(3,786
)
 
—

宣布的股息-优先股-F系列
(每股1.38美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(6,637
)
 
—

 
(6,637
)
 
—

已宣布股息-优先股-G系列
(每股1.38美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(8,572
)
 
—

 
(8,572
)
 
—

宣布的股息-优先股-H系列
(每股1.41美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(5,344
)
 
—

 
(5,344
)
 
—

宣布的股息-优先股-系列I
(每股1.41美元)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(7,594
)
 
—

 
(7,594
)
 
—

对非控股权益的分配
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(5,256
)
赎回价值调整
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(10,842
)
 
—

 
(10,842
)
 
10,842

净收益(亏损)
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(85,476
)
 
(2
)
 
(85,478
)
 
(21,582
)
2019年9月30日的余额
2,389

 
$
24

 
4,800

 
$
48

 
6,200

 
$
62

 
3,800

 
$
38

 
5,400

 
$
54

 
10,211

 
$
102

 
$
1,823,310

 
$
(1,514,411
)
 
$
614

 
$
309,841

 
$
78,241

请参阅合并财务报表附注


7
目录

阿什福德酒店信托公司。及附属公司
综合现金流量表
(未经审计，以千计)
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
经营活动的现金流
 
 
 
净收益(亏损)
$
(495,632
)
 
$
(107,060
)
将净收益(亏损)调整为经营活动的净现金流量：
 
 
 
折旧摊销
194,275

 
202,595

减损费用
85,144

 
6,533

无形资产摊销
(220
)
 
(221
)
递延收入确认
(644
)
 
(710
)
坏账费用
1,680

 
2,345

递延所得税费用(福利)
(647
)
 
927

未合并实体的权益(收益)亏损
279

 
2,208

(收益)出售资产和酒店财产的损失
36,753

 
(2,923
)
(收益)债务清偿损失
(90,325
)
 
—

有价证券的已实现和未实现(收益)损失
(386
)
 
(1,765
)
购买有价证券
(1,997
)
 
(3,998
)
出售有价证券
15,233

 
13,134

衍生品交易净结算额
1,610

 
(3,556
)
衍生品已实现和未实现(收益)损失
(1,558
)
 
4,592

摊销贷款成本、保费和资本化违约利息以及冲销保费、贷款成本和退出费
19,118

 
24,932

基于股权的薪酬
8,340

 
14,863

停车场资产摊销
117

 
—

非现金利息收入
(635
)
 
—

经营性资产和负债变动，不包括收购和处置酒店财产的影响：
 
 
 
应收账款和存货
18,811

 
(19,063
)
预付费用和其他资产
(1,871
)
 
(6,338
)
经营性租赁使用权资产
697

 
(944
)
经营租赁负债
(448
)
 
255

应付帐款和应计费用及应计利息
125,944

 
28,998

欠关联方/来自关联方
(2,996
)
 
(4,204
)
归因于/来自第三方酒店经理
119

 
157

由于/来自Ashford Inc.，Net
1,443

 
(1,287
)
其他负债
(11,088
)
 
314

经营活动提供(用于)的现金净额
(98,884
)
 
149,784

投资活动的现金流
 
 
 
对未合并实体的投资
(430
)
 
(647
)
特许经营协议收益
—

 
4,000

收购酒店财产和资产，扣除所获得的现金和限制性现金
(1,113
)
 
(212,552
)
酒店物业的改善和增建
(41,600
)
 
(121,746
)
出售资产和酒店物业的净收益
38,763

 
83,777

支付初始特许经营费
—

 
(275
)
财产保险收益
514

 
267

投资活动提供(用于)的现金净额
(3,866
)
 
(247,176
)
融资活动的现金流
 
 
 
负债借款
88,000

 
388,694

偿还债务
(131,844
)
 
(246,312
)
支付贷款成本和退场费
(23,412
)
 
(9,294
)
支付股息和分红
(28,619
)
 
(68,237
)
购买普通股
(398
)
 
(1,031
)
支付衍生品费用
(83
)
 
(1,048
)
普通股发行收益
11,310

 
—

优先股和普通股发行成本
—

 
(91
)
其他
—

 
28

融资活动提供(用于)的现金净额
(85,046
)
 
62,709

现金、现金等价物和限制性现金净增(减)额
(187,796
)
 
(34,683
)
期初现金、现金等价物和限制性现金
398,207

 
439,812

现金、现金等价物和限制性现金及期末
$
210,411


$
405,129

 
 
 
 

8
目录

 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
补充现金流信息
 
 
 
已付利息
$
59,732

 
$
178,260

已缴纳(退还)的所得税
1,345

 
(1,293
)
补充披露非现金投融资活动
 
 
 
应计但未支付的资本支出
$
9,300

 
$
24,330

发放酒店收购单位
—

 
7,854

酒店收购中的债务承担
—

 
24,922

买方在酒店处置中的债务承担
108,750

 
—

非现金清偿债务
179,030

 
—

与违约利息和滞纳金相关的非现金贷款本金
40,713

 
—

与应计利息和律师费相关的非现金贷款收益
6,251

 
—

已宣布但未支付的股息和分配
868

 
20,641

补充披露现金、现金等价物和限制性现金
 
 
 
期初现金及现金等价物
$
262,636

 
$
319,210

期初受限现金
135,571

 
120,602

期初现金、现金等价物和限制性现金
$
398,207

 
$
439,812

 
 
 
 
期末现金和现金等价物
$
120,916

 
$
256,303

期末受限现金
89,495

 
148,826

期末现金、现金等价物和限制性现金
$
210,411

 
$
405,129

请参阅合并财务报表附注。

9
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注
(未经审计)



1. 业务的组织和描述
阿什福德酒店信托公司及其子公司(“阿什福德信托”)是一家房地产投资信托公司(“REIT”)。虽然我们的投资组合目前由高档酒店和高档全方位服务酒店组成，但我们的投资策略主要集中在投资美国高端全方位服务酒店，这些酒店的每间可用客房收入(RevPAR)一般不到美国全国平均水平的两倍，并以各种方式投资，包括直接房地产、股权和债务。未来的投资将主要集中在高档酒店。我们拥有自己的住宿投资，并通过阿什福德酒店有限合伙公司(“阿什福德信托OP”)开展业务，这是我们的运营伙伴关系。Ashford OP General Partner LLC是Ashford Trust的全资子公司，是我们经营合伙企业的唯一普通合伙人。在本报告中，“公司”、“我们”、“我们”或“我们”等术语是指阿什福德酒店信托公司及其合并财务报表中包括的所有实体。
我们酒店的品牌主要是希尔顿、凯悦、万豪和洲际酒店集团等公认的高档和高档品牌。自.起2020年9月30日，我们拥有以下资产的权益：
•
103综合酒店物业，包括101直接拥有和二通过在合并实体中的多数股权投资而拥有，该实体代表22,619客房总数(或22,592净客房(不包括属于我们合作伙伴的客房)；
•
90佛罗里达州奥兰多WorldQuest Resort的酒店公寓单元(“WorldQuest”)；以及
•
17.5%持有OpenKey，账面价值为$3.0百万.
出于美国联邦所得税的目的，我们选择被视为房地产投资信托基金(REIT)，这对经营酒店施加了限制。自.起2020年9月30日我们的103酒店物业由我们的全资或控股子公司租赁或拥有，出于美国联邦所得税的目的，这些子公司被视为应税REIT子公司(这些子公司统称为“Ashford TRS”)。然后，Ashford TRS聘请第三方或附属酒店管理公司根据管理合同运营酒店。与这些物业相关的酒店经营业绩包括在合并经营报表中。
阿什福德酒店顾问有限责任公司(“阿什福德有限责任公司”)是阿什福德公司的子公司，通过一项咨询协议为我们提供咨询服务。我们投资组合中的所有酒店目前都是由Ashford LLC进行资产管理的。我们没有任何员工。所有可能由员工提供的服务都是由Ashford LLC提供给我们的。
我们并不直接经营酒店物业，而是聘请酒店管理公司根据管理合约为我们经营酒店物业。阿什福德公司(Ashford Inc.)的子公司雷明顿酒店(Remington Hotels)管理着68我们的103酒店物业和WorldQuest。剩下的酒店物业由第三方管理公司管理。
阿什福德公司还通过阿什福德公司拥有所有权权益的某些实体向我们或我们的酒店物业提供其他产品和服务。这些产品和服务包括但不限于项目管理服务、债务配售服务、视听服务、房地产咨询服务、保险理赔服务、低过敏性保费房间、投资管理服务、经纪自营商和分销服务以及移动关键技术。
2020年6月，我们的董事会批准了我们已发行和已发行普通股的反向股票拆分，比例为1比10。这种反向股票拆分将每十股已发行和流通股普通股转换为一股普通股。反向股票拆分自2020年7月15日收盘时生效。由于反向股票拆分，普通股的流通股数量从大约104.8百万股票约为10.5百万在那一天的股票。此外，优秀普通单位、长期激励计划(“LTIP”)单位和绩效LTIP单位的数量也从大约5个单位减少到约4个单位。20.5百万单位减少到大约30个单位。2.1百万在那一天的单位。所有普通股、普通股、LTIP单位、绩效LTIP单位、绩效股票单位和限制性股票单位以及与这些类别股权相关的每股数据都在随附的合并财务报表中进行了更新，以反映所有列报期间的反向股票拆分。
新冠肺炎，管理层的计划和流动性
2019年12月，新冠肺炎在中国武汉被确认身份，随后蔓延到世界其他地区，并导致美国每个州的大量旅行限制和大量企业长时间关闭。2020年3月，世界卫生组织宣布新冠肺炎为全球大流行。自2020年2月下旬以来，我们已经

10
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

我们的入住率和平均房价收入大幅下降，我们预计与新冠肺炎相关的入住率和平均房价收入将继续大幅下降，因为我们正在经历大量的预订取消以及新预订的大幅减少。这种病毒的长期存在导致卫生和其他政府部门对旅行和其他业务施加了广泛的限制。酒店业和我们的投资组合经历了大量商务会议和类似活动的推迟或取消。根据政府的要求和卫生官员的命令，2020年3月，该公司在23ITS116并大幅减少了仍在运营的酒店的人员配备和开支。截至2020年9月30日，运营在二该公司的部分酒店仍暂时停业。到目前为止，新冠肺炎对公司的经营和财务业绩产生了重大的负面影响。由于疫情的严重性和持续时间的不确定性，目前无法合理估计该大流行导致的酒店需求减少对该公司酒店的全部财务影响。此外，可能出现的“第二波”或新冠肺炎病例的再次出现，可能会导致商务和个人旅行进一步减少，并可能导致州和地方政府恢复旅行限制。本公司预计，新冠肺炎疫情将至少在2020年剩余时间和2021年对本公司的经营业绩、财务状况和现金流产生重大负面影响。因此，公司暂停了第一季度、第二季度和第三季度普通股的季度现金股利，暂停了第二季度和第三季度的优先股季度现金股息，并减少了计划中的资本支出，并与酒店经理密切合作，大大降低了酒店的运营费用。
从2020年4月1日开始，我们几乎所有的贷款都没有支付本金或利息，这构成了适用贷款文件中定义的“违约事件”。根据适用贷款文件的条款，该违约事件导致我们的未偿还贷款余额的利率在该违约事件仍未清偿期间自动增加。在违约事件发生后，我们的贷款人通常可以选择加快所有根据适用贷款协议未偿还的本金和应计利息的支付，并取消作为此类贷款担保的适用酒店物业的抵押品赎回权。持有由大使馆套房抵押的抵押票据的贷款人纽约曼哈顿时代广场(TW.N：行情)(T.N：行情)$145.0百万包括抵押贷款和夹层贷款)向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。此外，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人($51.6百万包括按揭和夹层贷款)，按揭贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款的贷款人，本金为$144.2百万，并确保Courtyard Billerica、Hampton Inn Columbus Easton、Hampton Inn Phoenix Airport、Homewood Suites Pittsburgh Southpointe、Hampton Inn Pittsburgh Waterfront、Hampton Inn Pittsburgh Washington、Residence Inn Stillwater和Courtyard Wichita，以及由佛罗里达州劳德代尔堡的Courtyard by Marriott、Marriotard by Marriotard组成的投资组合的贷款人$64.0百万各贷款人(包括按揭贷款及夹层贷款)均向吾等发出统一商业代码(“UCC”)出售通知，当中规定各自的贷款人将以公开拍卖的方式出售拥有各自酒店的本公司附属公司。导致处置这些酒店物业和相关抵押贷款清偿的交易发生在2020年第三季度。请参阅注释5和7.
该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。持有由加州圣克鲁斯希尔顿斯科茨谷酒店(Hilton Scotts Valley Hotel)担保的抵押票据的贷款人($24.8百万抵押贷款)已经向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款，但谈判正在进行中。2020年7月16日，我们与贷款人就高地池塘贷款达成了一项忍耐协议，这是一项$907.0百万以以下方式担保的贷款十九我们的酒店。此外，在2020年8月5日，我们与我们的贷款人签订了一项贷款协议，由文艺复兴纳什维尔和威斯汀普林斯顿大学(Westin Princeton)担保。2020年9月30日，我们签署了关于我们的关键贷款池的容忍协议，这些贷款池代表34酒店和大约$1.2十亿债台高筑。总体而言，包括Highland Pool和Key Pool贷款在内，我们已经签订了不同条款和条件的忍耐协议和其他协议，有条件地免除或推迟偿还未偿还本金余额总额约为30亿美元的贷款。$2.6十亿在大约$3.7十亿截至目前的房地产未偿债务2020年9月30日。此外，该公司的某些酒店物业受土地租赁的约束，而不是收取简单的利息，涉及这些酒店的全部或部分房地产。该公司有可能在未来12个月内拖欠部分或全部土地租约。
在入住率和每间可用房收入大幅下降的同时，该公司也在更广泛地努力控制成本。该公司继续暂停其普通股和优先股的季度现金股息，并在可能的情况下寻找重新谈判现金义务的机会。该公司继续与酒店经理密切合作，大幅降低酒店运营费用。该公司依赖其酒店经理做出适当的人员配备决定，并在市场状况不佳时适当裁员。
自.起2020年9月30日，公司持有现金和现金等价物$120.9百万和受限制的现金$89.5百万。在截至以下三个月的期间内2020年9月30日，我们利用现金、现金等价物和受限现金$50.4百万。我们

11
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

目前，我们酒店物业的运营现金流正经历着显著的变化，我们继续与贷款人谈判忍耐协议。此外，如上所述，我们已经收到了来自我们贷款人的各种加速通知。我们还在采取几项措施来降低现金使用率，并有可能筹集更多资金。如果我们能够筹集额外资本，这些资本可能包括额外的担保或无担保债务(或可转换债务)、优先股或普通股(或购买股权的认股权证)，其债权可能优先于我们现有证券持有人的债权，或者可能稀释我们现有证券持有人的利益。所有这些项目都给未来的现金流带来了不确定性。由于这些不确定性，管理层无法合理估计公司目前的现金、现金等价物和受限现金将持续多久，但如果我们未来的现金利用与2020年第三季度一致，并且我们没有筹集额外资本，那么公司可能会在未来12个月内使用其所有现金、现金等价物和受限现金。
基于这些因素，本公司认定，在财务报表发布之日起一年内，本公司是否有能力继续经营下去存在很大的疑问。美国公认的会计原则要求，在作出这一决定时，公司不能考虑任何超出公司控制范围且尚未完全实施的补救措施。因此，本公司无法考虑未来的潜在筹资活动，无论是通过股权或债务发行、酒店物业处置或获得容忍协议的可能性，因为我们无法得出结论，这些融资活动可能得到有效实施。任何忍耐协议都很可能导致成本增加、利率上升、额外的限制性契约以及其他可能的贷款人保护措施。除了或代替如上所述获得忍耐协议，该公司可以将获得抵押贷款的酒店转让给各自的贷款人。我们所做的任何成本控制努力也可能不会有效或实质性地缓解入住率和每间可用房收入大幅下降的影响。由于未来现金流的不确定性，以及新冠肺炎疫情导致酒店业状况恶化对公司财务状况的影响，公司正在分析各种战略选择，以解决我们的流动性和资本结构问题。这些替代方案包括筹集额外资本，对我们的债务进行再融资或重组，与我们的房地产贷款人谈判容忍协议，和/或根据美国破产法第11章寻求保护。
综合财务报表的编制假设公司将继续作为一家持续经营的企业，不包括可能因这种不确定性的结果而产生的任何调整。
如果我们无法获得额外的资本，我们估计我们现有的资本资源只能为我们的运营提供足够的资金，直到2021财年初。此外，公司认定，在财务报表发布之日起一年内，公司是否有能力继续经营下去存在很大疑问，这可能会导致公司现有合同的某些违约。尽管我们努力与我们的房地产贷款机构谈判容忍协议，并总体上控制成本，但我们可能有必要根据美国破产法第11章寻求保护，这是很大的风险。
2. 重大会计政策
陈述的基础-随附的未经审计的综合财务报表是根据中期财务信息的公认会计原则(“GAAP”)以及表格10-Q和规则S-X第10条的说明编制的。因此，它们不包括GAAP要求的完整财务报表的所有信息和脚注。管理层认为，所有被认为是公平列报所必需的调整(包括正常的经常性应计项目)都已包括在内。这些合并财务报表包括阿什福德酒店信托公司(Ashford Hotitality Trust，Inc.)、其持有多数股权的子公司以及它拥有控股权的多数股权合资企业的账目。所有重要的公司间账户和合并实体之间的交易都已在这些合并财务报表中注销。我们已浓缩或遗漏了某些信息和脚注披露，这些信息和脚注披露通常包括在随附的未经审计的综合财务报表中根据公认会计原则呈报的财务报表中。我们相信，在此披露的信息足以防止所提供的信息具有误导性。然而，财务报表应与我们的财务报表中包含的合并财务报表及其附注一并阅读。2019以Form 10-K格式提交给股东的年度报告于以下日期提交给美国证券交易委员会(SEC)2020年3月12日.
根据权威会计指引的定义，Ashford Trust OP被认为是可变权益实体(“VIE”)。如果报告实体是VIE的主要受益者，则VIE必须由报告实体合并，因为它(I)有权指导VIE的活动，这些活动对VIE的经济表现影响最大；(Ii)VIE有义务承担VIE的损失或有权从VIE获得利益。所有与Ashford Trust OP有关、对其经济表现影响最大的重大决策，包括但不限于与商业事务有关的操作程序以及与卖方、买方、贷款人、经纪商、代理人和其他公司的任何收购、处置、融资、重组或其他交易

12
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

其他适用的代表须经我们的全资子公司Ashford Trust OP General Partner LLC(其普通合伙人)批准。因此，我们合并了阿什福德信托公司。
我们一些酒店的历史季节性模式会导致我们整体经营业绩的波动。因此，三个和九个截至的月份2020年9月30日，并不一定能反映出本年度的预期结果。2020年12月31日.
以下收购和处置会影响我们合并财务报表的报告可比性：
酒店物业 
 
定位 
 
类型
 
日期
纽约曼哈顿时代广场大使馆套房
 
纽约，纽约州
 
采办
 
2019年1月22日
希尔顿圣克鲁斯/斯科茨谷
 
加利福尼亚州圣克鲁斯
 
采办
 
2019年2月26日
圣安东尼奥万豪酒店
 
德克萨斯州圣安东尼奥
 
处置
 
2019年8月2日
威斯康星州德尔斯希尔顿花园酒店
 
威斯康星州威斯康星德尔斯
 
处置
 
2019年8月6日
萨凡纳庭院
 
佐治亚州萨凡纳
 
处置
 
2019年8月14日
杰克逊维尔斯普林希尔套房
 
佛罗里达州杰克逊维尔
 
处置
 
2019年12月3日
安纳波利斯皇冠假日酒店
 
马里兰州安纳波利斯
 
处置
 
2020年3月9日
哥伦布·汉普顿伊斯顿酒店
 
俄亥俄州哥伦布
 
处置
 
2020年8月19日
Stillwater Residence客栈
 
斯蒂尔沃特，好的
 
处置
 
2020年8月19日
华盛顿汉普顿酒店匹兹堡草场
 
宾夕法尼亚州匹兹堡
 
处置
 
2020年8月19日
凤凰城汉普顿机场北酒店

 
菲尼克斯，AZ
 
处置
 
2020年8月19日
匹兹堡汉普顿滨水西宅区酒店
 
宾夕法尼亚州匹兹堡
 
处置
 
2020年8月19日
万豪古城的威奇托庭院
 
肯塔基州威奇托
 
处置
 
2020年8月19日
匹兹堡南角佳能豪姆伍德套房(Canonsburg Homewood Suite)

 
宾夕法尼亚州匹兹堡
 
处置
 
2020年8月19日
Billerica Courtyard Billerica Courtyard by Marriott Boston
 
马萨诸塞州波士顿
 
处置
 
2020年8月19日
纽约曼哈顿时代广场大使馆套房
 
纽约，纽约州
 
处置
 
2020年8月19日
明尼阿波利斯W，明尼苏达州
 
明尼苏达州明尼阿波利斯
 
处置
 
2020年9月15日
路易斯维尔庭院
 
肯塔基州路易斯维尔
 
处置
 
2020年9月21日
庭院堡。劳德代尔
 
英国“金融时报”佛罗里达州劳德代尔
 
处置
 
2020年9月21日
比埃纳湖别墅酒店
 
佛罗里达州布埃纳维斯塔湖
 
处置
 
2020年9月21日

预算的使用-根据美国普遍接受的会计原则编制这些合并财务报表时，管理层需要作出估计和假设，这些估计和假设会影响财务报表日期的资产和负债报告金额、或有资产和负债的披露以及报告期内报告的收入和费用金额。实际结果可能与这些估计不同。
所得税-2020年3月27日，冠状病毒援助、救济和经济安全法案(“CARE法案”)签署成为法律，其中包括与企业相关的某些所得税条款。本公司须确认该法律颁布期间对合并财务报表的影响。在截止日期前的一段时间内2020年9月30日CARE法案并未对公司的合并财务报表产生实质性影响。目前，公司预计CARE法案的影响不会对公司截至2020年12月31日的年度综合财务报表产生实质性影响。
近期采用的会计准则-2016年6月，财务会计准则委员会(FASB)发布了更新后的会计准则(ASU)2016-13年，美国财务会计准则委员会(FASB)发布了2016-13年更新的会计准则(ASU)。金融工具--信用损失(主题326)：金融工具信用损失的衡量(“亚利桑那州立大学2016-13年”)。美国会计准则提出了“预期信用损失”减值模型，以取代目前确认信用损失的“已发生损失”方法。该标准要求对持有的大多数金融资产的预期信贷损失进行衡量和确认。ASU在2019年12月15日之后的财年有效，包括这些财年内的过渡期。2018年11月，FASB发布了ASU 2018-19，对主题326“金融工具--信贷损失”的编纂改进(“ASU 2018-19年”)。ASU 2018-19年澄清，经营性租赁产生的应收账款不在第326-20分主题的范围内。相反，经营性租赁产生的应收账款减值应按照主题842入账。租约。2019年11月，FASB发布了ASU 2019-10，金融工具-信贷

13
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

亏损(主题326)、衍生工具和对冲(主题815)和租赁(主题842)：生效日期(“ASU 2019-10”)。ASU 2019-10更新了ASU 2016-13年度的生效日期，但上市公司的生效日期没有变化。2019年11月，FASB发布了ASU 2019-11，对主题326“金融工具--信贷损失”的编纂改进(“亚利桑那州立大学2019-11”)。ASU 2019-11，澄清了ASU 2016-13修正案中的具体问题。我们采用了自2020年1月1日起生效的准则，该准则的采用并未对我们的合并财务报表产生实质性影响。
近期发布的会计准则-2020年1月，FASB发布了ASU 2020-01，投资-股权证券(主题321)、投资-股权方法和合资企业(主题323)、衍生品和对冲(主题815)-澄清主题321、主题323和主题815之间的互动(新兴问题特别工作组的共识)美国会计准则(“ASU 2020-01”)明确了权益证券会计、权益法投资和某些衍生工具之间的相互作用。除其他事项外，ASU澄清，公司应考虑要求公司在紧接应用权益法之前或停止使用权益法之前或之后，应用或停止主题323下的权益法会计的可观察交易，即投资-权益法和合资企业，以便根据主题321应用计量替代方案。ASU 2020-01在2020年12月15日之后的财年生效，并在这些财年的过渡期内生效，应前瞻性应用。允许提前收养。我们目前正在评估ASU 2020-01年度可能对我们的合并财务报表和相关披露产生的影响。
2020年3月，FASB发布了ASU 2020-04，参考汇率改革(话题848)(“亚利桑那州立大学2020-04”)。ASU 2020-04包含了影响债务、租赁、衍生品和其他合同的参考汇率改革相关活动的实际权宜之计。ASU 2020-04中的指导意见是可选的，可能会随着参考汇率改革活动的进行而逐渐选出。该公司继续评估指导的影响，并可能在市场发生变化时适用选举。
2020年8月，FASB发布了ASU 2020-06，债务-可转换债务和其他期权(分主题470-20)和衍生工具和套期保值-实体自有股权的合同(分主题815-40)：实体自有股权的可转换工具和合同的会计(“ASU 2020-06”)，简化了某些具有负债和权益特征的金融工具的会计处理。本ASU(1)简化了可转换债务工具和可转换优先股的会计核算，删除了会计准则编纂(“ASC”)470-20“债务：具有转换功能的债务和其他选项”中的现有指南，该指南要求实体将受益转换功能和现金转换功能独立于托管的可转换债券或优先股单独核算在权益中；(2)修订了ASC 815-40中针对独立金融工具和嵌入特征的衍生会计的范围例外，这些金融工具和嵌入特征都与发行人自己的股票编制了索引并进行了分类；(2)修订了ASC 815-40中关于独立金融工具和嵌入特征的范围例外情况，这些工具和嵌入特征都是根据发行人自己的股票编制的并分类的(3)修订ASC 260“每股收益”中的指引，要求实体使用IF-转换法计算可转换工具的稀释每股收益(EPS)。此外，当一项票据可以现金或股票结算时，实体必须假定股票结算是为了计算稀释每股收益。对于SEC提交人，不包括较小的报告公司，这一ASU在2021年12月15日之后开始的财年有效，包括这些财年内的过渡期。允许提前采用，但不得早于2020年12月15日之后开始的财年。各实体应在通过的财政年度开始时采用该指南，不能在中期报告期内采用该指南。我们目前正在评估ASU 2020-06年度可能对我们的合并财务报表和相关披露产生的影响。
重新分类-上一年财务报表中的某些金额已重新分类，以符合本年度的列报方式。

14
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

3. 营业收入
下表列出了我们按地理区域分类的收入(以千为单位)：
 
 
截至2020年9月30日的三个月
初级地理市场
 
酒店数量
 
房间
 
食品和饮料
 
其他酒店
 
其他
 
总计
佐治亚州亚特兰大地区
 
9

 
$
5,802

 
$
450

 
$
668

 
$
—

 
$
6,920

马萨诸塞州波士顿地区
 
2

 
1,691

 
25

 
509

 
—

 
2,225

达拉斯/堡垒有价值的区域
 
7

 
3,204

 
340

 
379

 
—

 
3,923

德克萨斯州休斯顿地区
 
3

 
2,592

 
360

 
88

 
—

 
3,040

洛杉矶，加利福尼亚州大都会地区
 
6

 
7,205

 
406

 
705

 
—

 
8,316

佛罗里达州迈阿密大都市区
 
2

 
639

 
28

 
40

 
—

 
707

明尼阿波利斯-圣保罗，明尼苏达州
 
3

 
698

 
40

 
42

 
—

 
780

田纳西州纳什维尔地区
 
1

 
841

 
126

 
210

 
—

 
1,177

纽约/新泽西大都市区
 
7

 
4,311

 
267

 
306

 
—

 
4,884

佛罗里达州奥兰多地区
 
2

 
1,020

 
36

 
142

 
—

 
1,198

宾夕法尼亚州费城地区
 
3

 
2,904

 
395

 
96

 
—

 
3,395

加利福尼亚州圣地亚哥地区
 
2

 
1,548

 
32

 
195

 
—

 
1,775

旧金山-加利福尼亚州奥克兰大都会地区
 
7

 
7,914

 
63

 
400

 
—

 
8,377

佛罗里达州坦帕市
 
2

 
1,530

 
81

 
254

 
—

 
1,865

华盛顿特区-MD-VA地区
 
9

 
4,527

 
99

 
487

 
—

 
5,113

其他领域
 
38

 
29,789

 
2,215

 
3,174

 
—

 
35,178

奥兰多世界任务
 
—

 
133

 
—

 
58

 
—

 
191

被处置的财产
 
13

 
3,251

 
37

 
358

 
—

 
3,646

公司
 
—

 
—

 
—

 
—

 
333

 
333

总计
 
116

 
$
79,599

 
$
5,000

 
$
8,111

 
$
333

 
$
93,043

 
 
截至2019年9月30日的三个月
初级地理市场
 
酒店数量
 
房间
 
食品和饮料
 
其他酒店
 
其他
 
总计
佐治亚州亚特兰大地区
 
9

 
$
17,267

 
$
4,180

 
$
1,143

 
$
—

 
$
22,590

马萨诸塞州波士顿地区
 
2

 
16,546

 
1,524

 
910

 
—

 
18,980

达拉斯/堡垒有价值的区域
 
7

 
13,619

 
3,163

 
827

 
—

 
17,609

德克萨斯州休斯顿地区
 
3

 
6,283

 
1,929

 
176

 
—

 
8,388

洛杉矶，加利福尼亚州大都会地区
 
6

 
20,042

 
3,728

 
1,403

 
—

 
25,173

佛罗里达州迈阿密大都市区
 
2

 
3,876

 
1,334

 
184

 
—

 
5,394

明尼阿波利斯-圣保罗，明尼苏达州
 
3

 
6,038

 
1,668

 
278

 
—

 
7,984

田纳西州纳什维尔地区
 
1

 
12,710

 
5,120

 
457

 
—

 
18,287

纽约/新泽西大都市区
 
6

 
20,542

 
5,190

 
781

 
—

 
26,513

佛罗里达州奥兰多地区
 
2

 
4,649

 
422

 
319

 
—

 
5,390

宾夕法尼亚州费城地区
 
3

 
6,761

 
896

 
162

 
—

 
7,819

加利福尼亚州圣地亚哥地区
 
2

 
5,114

 
285

 
307

 
—

 
5,706

旧金山-加利福尼亚州奥克兰大都会地区
 
7

 
24,389

 
2,247

 
672

 
—

 
27,308

佛罗里达州坦帕市
 
2

 
5,060

 
1,453

 
264

 
—

 
6,777

华盛顿特区-MD-VA地区
 
9

 
30,068

 
5,915

 
2,147

 
—

 
38,130

其他领域
 
44

 
79,960

 
12,870

 
5,911

 
—

 
98,741

奥兰多世界任务
 
—

 
871

 
28

 
295

 
—

 
1,194

被处置的财产
 
13

 
27,909

 
1,786

 
1,515

 
—

 
31,210

公司
 
—

 
—

 
—

 
—

 
1,044

 
1,044

总计
 
121

 
$
301,704

 
$
53,738

 
$
17,751

 
$
1,044

 
$
374,237


15
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

 
 
截至2020年9月30日的9个月
初级地理市场
 
酒店数量
 
房间
 
食品和饮料
 
其他酒店
 
其他
 
总计
佐治亚州亚特兰大地区
 
9

 
$
20,955

 
$
4,509

 
$
2,279

 
$
—

 
$
27,743

马萨诸塞州波士顿地区
 
2

 
8,171

 
855

 
2,011

 
—

 
11,037

达拉斯/堡垒有价值的区域
 
7

 
17,963

 
4,319

 
1,496

 
—

 
23,778

德克萨斯州休斯顿地区
 
3

 
8,863

 
2,662

 
319

 
—

 
11,844

洛杉矶，加利福尼亚州大都会地区
 
6

 
26,794

 
3,834

 
2,133

 
—

 
32,761

佛罗里达州迈阿密大都市区
 
2

 
7,255

 
2,342

 
211

 
—

 
9,808

明尼阿波利斯-圣保罗，明尼苏达州
 
3

 
3,926

 
931

 
216

 
—

 
5,073

田纳西州纳什维尔地区
 
1

 
10,551

 
5,240

 
1,251

 
—

 
17,042

纽约/新泽西大都市区
 
6

 
17,413

 
3,614

 
1,187

 
—

 
22,214

佛罗里达州奥兰多地区
 
2

 
6,636

 
461

 
785

 
—

 
7,882

宾夕法尼亚州费城地区
 
3

 
7,555

 
1,195

 
274

 
—

 
9,024

加利福尼亚州圣地亚哥地区
 
2

 
5,539

 
280

 
502

 
—

 
6,321

旧金山-加利福尼亚州奥克兰大都会地区
 
7

 
27,472

 
2,132

 
1,344

 
—

 
30,948

佛罗里达州坦帕市
 
2

 
8,944

 
2,247

 
668

 
—

 
11,859

华盛顿特区-MD-VA地区
 
9

 
26,624

 
4,517

 
2,707

 
—

 
33,848

其他领域
 
38

 
104,397

 
13,906

 
9,947

 
—

 
128,250

奥兰多世界任务
 
—

 
1,215

 
25

 
433

 
—

 
1,673

被处置的财产
 
14

 
22,572

 
1,078

 
1,849

 
—

 
25,499

公司
 
—

 
—

 
—

 
—

 
1,381

 
1,381

总计
 
116

 
$
332,845

 
$
54,147

 
$
29,612

 
$
1,381

 
$
417,985

 
 
截至2019年9月30日的9个月
初级地理市场
 
酒店数量
 
房间
 
食品和饮料
 
其他酒店
 
其他
 
总计
佐治亚州亚特兰大地区
 
9

 
$
55,545

 
$
13,829

 
$
3,533

 
$
—

 
$
72,907

马萨诸塞州波士顿地区
 
2

 
41,653

 
4,961

 
2,674

 
—

 
49,288

达拉斯/堡垒有价值的区域
 
7

 
45,509

 
12,017

 
2,582

 
—

 
60,108

德克萨斯州休斯顿地区
 
3

 
19,862

 
6,622

 
595

 
—

 
27,079

洛杉矶，加利福尼亚州大都会地区
 
6

 
60,867

 
12,434

 
3,863

 
—

 
77,164

佛罗里达州迈阿密大都市区
 
2

 
16,031

 
6,341

 
585

 
—

 
22,957

明尼阿波利斯-圣保罗，明尼苏达州
 
3

 
15,833

 
4,631

 
676

 
—

 
21,140

田纳西州纳什维尔地区
 
1

 
39,332

 
16,590

 
1,677

 
—

 
57,599

纽约/新泽西大都市区
 
6

 
56,219

 
17,299

 
2,055

 
—

 
75,573

佛罗里达州奥兰多地区
 
2

 
17,286

 
1,451

 
968

 
—

 
19,705

宾夕法尼亚州费城地区
 
3

 
18,464

 
2,699

 
515

 
—

 
21,678

加利福尼亚州圣地亚哥地区
 
2

 
14,177

 
944

 
799

 
—

 
15,920

旧金山-加利福尼亚州奥克兰大都会地区
 
7

 
70,253

 
7,099

 
1,947

 
—

 
79,299

佛罗里达州坦帕市
 
2

 
19,589

 
5,931

 
827

 
—

 
26,347

华盛顿特区-MD-VA地区
 
9

 
95,433

 
19,525

 
6,297

 
—

 
121,255

其他领域
 
41

 
236,075

 
42,984

 
17,196

 
—

 
296,255

奥兰多世界任务
 


 
3,075

 
80

 
988

 
—

 
4,143

被处置的财产
 
16

 
85,134

 
6,660

 
4,653

 
—

 
96,447

公司
 
—

 
—

 
—

 
—

 
3,239

 
3,239

总计
 
121

 
$
910,337

 
$
182,097

 
$
52,430

 
$
3,239

 
$
1,148,103



16
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

4. 酒店物业投资，净额
对酒店物业的投资，净额包括以下(以千计)：
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
土地
$
632,015

 
$
769,381

建筑物及改善工程
3,764,196

 
4,129,884

家具、固定装置及设备
413,003

 
503,156

在建
12,637

 
29,745

共管公寓物业
11,740

 
12,093

总成本
4,833,591

 
5,444,259

累计折旧
(1,349,572
)
 
(1,335,816
)
酒店物业投资，净额
$
3,484,019

 
$
4,108,443


5. 酒店处置和减损费用
酒店配置
在……上面2020年3月9日，该公司以大约30美元的价格出售了马里兰州安纳波利斯的皇冠假日酒店(Crowne Plaza)。$5.1百万现金。账面净值大约是$2.1百万。这笔交易带来的收益约为$3.6百万为.截至9个月 2020年9月30日，计入合并经营报表中的“出售资产和酒店物业的损益”。
2020年5月12日，持有由大使馆套房担保的抵押票据的贷款人将纽约曼哈顿时代广场($108.8百万按揭贷款及$36.2百万在夹层贷款中)向公司发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。为了补救提速通知，该公司于2020年8月19日以大约5%的价格出售了纽约曼哈顿时代广场的大使馆套房$143.9百万对价，这包括$35.1百万现金和$108.8百万以抵押贷款的方式承担。这次出售造成了大约美元的损失。$40.4百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，计入合并经营报表中的“出售资产和酒店物业的损益”。请参阅注释7.
2020年6月22日，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人($45.8百万银行按揭贷款及$5.8百万夹层贷款(Mezzanine Loan)向本公司发出联合信贷银行出售通知，其中规定有关贷款人将于公开拍卖中出售拥有各自酒店的本公司附属公司。2020年9月15日，本公司完成了一项双方同意的转让100%在W酒店所有者中的股权，这导致了债务清偿的收益约为$1.1百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。请参阅注释7.
2020年7月9日，抵押贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款，本金为$144.2百万本公司的投资组合包括The Courtyard Billerica、Hampton Inn Columbus Easton、Hampton Inn Phoenix Airport、Homewood Suites Pittsburgh Southpointe、Hampton Inn Pittsburgh Waterfront、Hampton Inn Pittsburgh Washington、Residence Inn Stillwater和Courtyard Wichita(“Rockbridge投资组合”)，但本公司于该到期日未能偿还贷款。2020年8月19日，该公司完成了对拥有Rockbridge投资组合的实体的自愿转让，以代替UCC的出售，这导致了大约5%的债务清偿收益$65.2百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并经营报表中的“清偿债务损益”。请参阅注释7.
2020年7月23日，路易斯维尔庭院(Courtyard Louisville)、庭院堡(Courtyard Ft.)的贷款人。Lauderdale and Residence Inn Buena Vista(统称为“MS C1”，$56.0百万银行按揭贷款及$8.0百万夹层贷款)向我们发送了一份UCC出售通知，其中规定各自的贷款人将以公开拍卖的方式出售拥有各自酒店的公司子公司。2020年9月21日，MS C1的夹层贷款机构对其抵押品进行了UCC止赎，其抵押品包括100%在路易斯维尔庭院，庭院堡垒业主的股权。Lauderdale and Residence Inn Buena Vista酒店，这导致了大约$19.7百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。请参阅注释7.
2019年8月2日，该公司将德克萨斯州圣安东尼奥的万豪酒店以$34.0百万现金支付。这笔交易带来的收益约为$2.6百万截至2019年9月30日的三个月和九个月的利润，包括在

17
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

在合并经营报表中“出售资产和酒店财产”。该公司还偿还了约美元。$26.8百万与酒店财产相关的债务。请参阅注释7.
2019年8月6日，本公司将位于威斯康星州德尔斯市的希尔顿花园酒店作价出售。$8.0百万现金支付。这笔交易造成了大约英镑的损失。$259,000截至2019年9月30日止的三个月及九个月的损益，计入合并经营报表中的“出售资产及酒店物业损益”。该公司还偿还了大约$7.7百万与酒店财产相关的债务。请参阅注释7.
2019年8月14日，本公司将位于佐治亚州萨凡纳的万豪庭院以约5%的价格出售。$29.8百万现金支付。这笔交易造成了大约英镑的损失。$53,000截至2019年9月30日止的三个月及九个月，计入合并经营报表中的“出售资产及酒店物业损益”。该公司还偿还了大约$28.8百万与酒店财产相关的债务。请参阅注释7.
这些酒店物业的经营结果计入截至处置之日的净收益(亏损)，如年度综合经营报表所示。三个和截至9个月 2020年9月30日和2019. 下表包括三家酒店和三家酒店的合并经营报表中这些酒店的简明财务信息。截至2020年9月30日的9个月和2019(以千为单位)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
酒店总收入
$
3,646

 
$
31,210

 
$
25,499

 
$
96,447

酒店总运营费用
(2,602
)
 
(19,074
)
 
(20,914
)
 
(60,374
)
出售资产和酒店财产所得(损)
(40,370
)
 
2,293

 
(36,753
)
 
2,293

财产税、保险和其他
(1,670
)
 
(2,929
)
 
(6,406
)
 
(8,697
)
折旧摊销
(2,982
)
 
(5,559
)
 
(12,426
)
 
(18,268
)
减损费用
(29,926
)
 
—

 
(85,144
)
 
(6,533
)
营业收入(亏损)
(73,904
)
 
5,941

 
(136,144
)
 
4,868

利息收入
—

 
36

 
9

 
50

利息支出以及保费和贷款成本的摊销
(7,016
)
 
(6,664
)
 
(21,879
)
 
(20,637
)
冲销保费、贷款成本和退场费
548

 
(426
)
 
(21
)
 
(426
)
清偿债务所得(损)
90,325

 
—

 
90,325

 
—

所得税前收入(亏损)
9,953

 
(1,113
)
 
(67,710
)
 
(16,145
)
(所得税)所得税前亏损，可归因于经营合伙企业中可赎回的非控股权益
(1,367
)
 
177

 
9,983

 
2,518

公司应占所得税前净收益(亏损)
$
8,586

 
$
(936
)
 
$
(57,727
)
 
$
(13,627
)

减损费用
在.期间三个和九个截至的月份2020年9月30日，我们记录的减值费用为$29.9百万和$85.1百万分别为。
截至2020年3月31日的三个月，我们记录的减值费用为$27.6百万。减损费用包括$13.9百万在哥伦布·汉普顿伊斯顿酒店(Columbus Hampton Inn Easton)，$10.0百万在匹兹堡南角佳能豪姆伍德套房酒店和$3.7百万由于新冠肺炎疫情造成的估计现金流减少，以及这些酒店物业的预期持有期发生变化，导致菲尼克斯汉普顿北机场酒店的现金流减少。
2020年7月9日，Rockbridge投资组合担保的无追索权抵押贷款到期。贷款人提供了UCC出售的通知，这导致在公开拍卖中出售了拥有各自酒店的公司子公司。因此，截至2020年6月30日，每个酒店物业的估计公允价值都与其账面价值进行了比较。在截至2020年6月30日的三个月内，减值费用总计$27.6百万是被记录下来的，由以下几个部分组成$1.7百万在哥伦布·汉普顿伊斯顿酒店，$3.0百万在匹兹堡汉普顿滨水区西宅区酒店(Pittsburgh Hampton Inn Waterfront West Homestead)，$3.0百万在华盛顿汉普顿酒店匹兹堡草场，$1.8百万在匹兹堡南角的坎农斯堡霍姆伍德套房酒店(Cannonsburg Homewood Suites Pittsburgh Southpoint)，$2.4百万在Stillwater Residence Inn，$9.5百万在波士顿万豪酒店(Marriott Boston)的比勒里卡庭院(Billerica Courtyard)，以及$6.1百万在万豪老城的威奇托庭院，这是由于该物业的估计公允价值与2020年6月30日的账面净值之间的差额造成的。我们聘请了第三方估价专家来协助确定酒店的公允价值。

18
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

财产。每项减值费用均基于各种方法，其中包括制定收入法的贴现现金流量法，并以市场法为基础提供支持，这些方法被认为是第三级估值技术。在截至2020年9月30日的三个月内，不需要进一步减值。
在明尼阿波利斯W酒店的处置过程中，我们聘请了第三方评估专家来协助确定酒店物业的公允价值。对于三个和九个截至的月份2020年9月30日，减损费用包括$29.9百万这是由于该物业的估计公允价值与2020年9月15日的账面净值之间的差额所致。减值费用的计算方法包括发展收益法贴现现金流量法，并以市场法为基础，该等方法被认为是第三级估值技术。
在.期间三个和九个截至的月份2019年9月30日，我们记录的减值费用为$0和$6.5百万分别为。这个$6.5百万截至该九个月的减值费用2019年9月30日是由以下几个部分组成的$1.4百万在威斯康星州德尔斯希尔顿花园酒店$5.1百万在萨凡纳庭院。每项减值费用均基于各种方法，其中包括制定收入法的贴现现金流量法，并以市场法为基础提供支持，这些方法被认为是第三级估值技术。
 
 

6. 对未合并实体的投资
OpenKey由Ashford Inc.控制和整合，是一个专注于酒店服务的移动钥匙平台，为进入酒店客房提供通用智能手机应用程序和相关硬件和软件。我们的投资在我们的综合资产负债表中被记为“对未合并实体的投资”的一个组成部分，并按照权益会计方法入账，因为我们在适用的会计指导下被认为对该实体有重大影响。自.起2020年9月30日，该公司已对OpenKey进行了总计$5.0百万.
我们在每个报告期根据适用的权威会计指导审查我们对OpenKey的投资以计提减值。当一项投资的估计公允价值低于该投资的账面价值时，该投资即为减值。任何减值都在未合并实体的收益(亏损)中计入权益。本年度没有记录任何此类减值。三个和九个截至的月份2020年9月30日和2019.
下表汇总了我们在OpenKey中的账面价值和所有权权益：
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
OpenKey投资的账面价值(千)
$
2,980

 
$
2,829

OpenKey的所有权权益
17.5
%
 
17.0
%
下表汇总了我们在OpenKey中的收益(亏损)股本(单位：千)：
 
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
行项目
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
未合并实体收益(亏损)中的权益
 
$
(121
)
 
$
(96
)
 
$
(279
)
 
$
(312
)


19
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

7. 负债，净额
负债包括以下内容(以千计)：
负债
 
抵押品
 
成熟性
 
利率，利率(1)
 
违约率(2)
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
抵押贷款(4)
 
1酒店
 
2020年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 5.10%
 
不适用
 
$
—

 
$
43,750

抵押贷款(5)
 
8酒店
 
2020年7月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 4.33%
 
不适用
 
—

 
144,000

抵押贷款(6)
 
1酒店
 
2020年11月
 
6.26%
 
5.00%
 
90,063

 
91,542

抵押贷款(7)
 
1酒店
 
2020年11月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.55%
 
不适用
 
25,000

 
25,000

抵押贷款(6) (8)
 
17酒店
 
2020年11月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.00%
 
4.00%
 
419,000

 
419,000

抵押贷款(6) (9)
 
8酒店
 
2021年2月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.92%
 
5.00%
 
395,000

 
395,000

抵押贷款(10)
 
2酒店
 
2021年3月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.75%
 
不适用
 
240,000

 
240,000

抵押贷款(11)
 
19酒店
 
2021年4月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.20%
 
不适用
 
913,093

 
907,030

抵押贷款(12)
 
7酒店
 
2021年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.65%
 
不适用
 
180,720

 
180,720

抵押贷款(12)
 
7酒店
 
2021年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.39%
 
不适用
 
174,400

 
174,400

抵押贷款(13)
 
5酒店
 
2021年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.73%
 
不适用
 
221,040

 
221,040

抵押贷款(14)
 
5酒店
 
2021年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 4.02%
 
不适用
 
262,640

 
262,640

抵押贷款(15)
 
5酒店
 
2021年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.73%
 
不适用
 
160,000

 
160,000

抵押贷款(14)
 
5酒店
 
2021年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.68%
 
不适用
 
215,120

 
215,120

抵押贷款(5)
 
1酒店
 
2022年2月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.90%
 
不适用
 
—

 
145,000

抵押贷款(16)
 
1酒店
 
2022年7月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.95%
 
不适用
 
34,200

 
35,200

抵押贷款(6) (17)
 
1酒店
 
2022年11月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.00%
 
5.00%
 
97,000

 
97,000

抵押贷款(18)
 
1酒店
 
2022年12月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.25%
 
不适用
 
16,100

 
16,100

抵押贷款(4) (19)
 
1酒店
 
2023年1月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 3.40%
 
不适用
 
37,000

 
—

抵押贷款(5)
 
1酒店
 
2023年5月
 
5.46%
 
不适用
 
—

 
51,843

抵押贷款(20)
 
1酒店
 
2023年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.45%
 
不适用
 
73,450

 
73,450

抵押贷款(6)
 
1酒店
 
2024年1月
 
5.49%
 
5.00%
 
6,727

 
6,759

抵押贷款(6)
 
1酒店
 
2024年1月
 
5.49%
 
5.00%
 
9,818

 
9,865

抵押贷款(6)
 
1酒店
 
2024年5月
 
4.99%
 
5.00%
 
6,260

 
6,292

抵押贷款(21)
 
1酒店
 
2024年6月
 
伦敦银行同业拆借利率(3) + 2.00%
 
不适用
 
8,881

 
8,881

抵押贷款(5)
 
3酒店
 
2024年8月
 
5.20%
 
不适用
 
—

 
64,207

抵押贷款(6)
 
2酒店
 
2024年8月
 
4.85%
 
4.00%
 
11,792

 
11,845

抵押贷款(6)
 
3酒店
 
2024年8月
 
4.90%
 
4.00%
 
23,578

 
23,683

抵押贷款(6)
 
2酒店
 
2025年2月
 
4.45%
 
4.00%
 
19,369

 
19,438

抵押贷款(6)
 
3酒店
 
2025年2月
 
4.45%
 
4.00%
 
50,098

 
50,279

抵押贷款(6)
 
1酒店
 
2025年3月
 
4.66%
 
5.00%
 
24,794

 
24,919

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3,715,143

 
4,124,003

保费(折扣)，净额
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(305
)
 
655

资本化违约利息和滞纳金
 
 
 
 
 
 
 
 
 
35,899

 
—

递延贷款成本，净额
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(11,000
)
 
(18,140
)
负债，净额
 
 
 
 
 
 
 
 
 
$
3,739,737

 
$
4,106,518

_____________________________
(1) 
利率不包括一些抵押贷款的违约率或逾期还款率。
(2) 
违约率是指根据适用的抵押贷款协议的条款和条件，截至2020年9月30日违约的抵押贷款的违约率。违约率除了规定的利率外，还应计入。
(3)  
伦敦银行间同业拆借利率0.148%和1.763%在…2020年9月30日和2019年12月31日分别为。
(4) 
2020年1月9日，我们对这笔抵押贷款进行了再融资$43.8百万带着一个新的$37.0百万按揭贷款，初始期限为三年，二延长一年的选择权，但须满足某些条件。新批出的按揭贷款只收取利息，利率为伦敦银行同业拆息+。3.40%.
(5)  
在本季度内，我们处置了获得这笔抵押贷款的物业。与这笔抵押贷款相关的资产和负债已从公司的综合资产负债表中剔除。请参阅注释5.
(6) 
截至2020年9月30日，根据抵押贷款协议的条款和条件，这笔抵押贷款处于违约状态。根据抵押贷款协议的条款，违约利息已累计，并反映在公司的综合资产负债表和营业报表中。

20
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

(7) 
自2020年6月29日起，我们签署了这笔抵押贷款的同意书和贷款修改协议。与该协议相关的是，贷款人持有的准备金可用于支付贷款项下每月到期的利息，并免除每月FF&E托管存款，直至2021年4月。这笔抵押贷款有三延长一年的选择权，但须满足某些条件。这笔抵押贷款的伦敦银行同业拆借利率下限为1.25%.
(8) 
这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。第一个一年的延长期从2019年11月开始。
(9) 
这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。第一个一年的延长期从2020年2月开始。
(10) 
从2020年8月5日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月，递延利息将于十二从2021年1月开始，每月分期付款，提供贷款人持有的准备金，为物业运营费用提供资金，并免除每月FF&E托管存款，直至2020年12月。这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。
(11)  
从2020年7月9日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月，贷款人持有的准备金可用于支付物业层面的运营费用，在2020年11月之前免除每月的FF&E托管存款，在2021年7月之前免除每月的税收存款。与忍耐协议一起，延期支付的利息$6.1百万都被资本化到本金余额中，并将被偿还12个月在延期之后。这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。第一个一年的延长期从2020年4月开始。
(12)  
从2020年9月30日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月同三在满足某些条件的情况下，夹层债务的一个月延期选择权。递延利息将按月分期偿还，并在延迟期结束后于2021年6月前全额偿还。贷款人持有的准备金可用于支付房地产层面的运营费用，并在2020年12月之前免除每月的FF&E托管保证金。这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。第一个一年的延长期从2020年6月开始。
(13)  
从2020年9月30日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月，以及将夹层债务延长至2021年6月的选择权。递延利息将按月分期偿还，并在延迟期结束后的2021年6月前全额偿还，任何剩余余额都将在到期时到期。贷款人持有的准备金可用于支付房地产层面的运营费用，并在2020年剩余时间内免除每月的FF&E托管保证金。这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。第一个一年的延长期从2020年6月开始。
(14) 
从2020年9月30日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月同二在满足某些条件的情况下，夹层债务的一个月延期选择权。递延利息将按月分期偿还，并在延迟期结束后于2021年6月前全额偿还。贷款人持有的准备金可用于支付房地产层面的运营费用，并在2020年12月之前免除每月的FF&E托管保证金。这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。第一个一年的延长期从2020年6月开始。
(15) 
从2020年9月30日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月。递延利息将按月分期偿还，并在延迟期结束后于2021年6月前全额偿还。贷款人持有的准备金可用于支付房地产层面的运营费用，并在2020年12月之前免除每月的FF&E托管保证金。这笔抵押贷款有五延长一年的选择权，但须满足某些条件。第一个一年的延长期从2020年6月开始。
(16) 
自2020年8月3日起，我们对这笔抵押贷款执行了一项修正案。修正案的条款包括$1.0百万付清本金。修订后的按揭贷款的初始期限为两年，一延期一年的期权，在满足某些条件的情况下，只收取利息，利率为伦敦银行同业拆借利率(LIBOR)+。3.95%，伦敦银行间同业拆借利率(LIBOR)下限为0.25%.
(17)  
从2020年10月2日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月，递延利息将于十二从2021年1月开始，每月分期付款，提供贷款人持有的准备金，为物业运营费用提供资金，并免除每月FF&E托管存款，直至2020年12月。
(18)  
从2020年5月1日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。三个月在所有延期付款到期的情况下，贷款人持有的准备金可用于支付物业运营费用，免除每月FF&E托管存款至2020年12月，免除税收托管存款至2020年10月。这笔抵押贷款有二延长一年的选择权，但须满足某些条件。
(19)  
从2020年7月7日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。两个月从2020年4月到2021年3月，贷款机构持有的准备金被用于支付偿债或财产级运营费用，并免除了每月的FF&E托管存款。延期支付的利息将按按揭贷款的规定利率计息，并将予以偿还。12个月在延期之后。
(20)  
从2020年5月20日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议。协议的条款包括推迟支付#年的利息。六个月，贷款人持有的准备金可用于支付物业层面的运营费用，并在2021年3月之前免除每月的FF&E托管押金。延期支付的利息将按按揭贷款的规定利率计息，并将予以偿还。12个月在延期之后。
(21)  
从2020年4月7日起，我们签署了这笔抵押贷款的忍耐协议，修改了条款。该协议的条款包括延期支付首期利息。三个月，并可选择额外延期支付利息。三个月，于2020年9月24日行使。所有延期支付的利息都将在到期日到期。
在……上面2020年1月9日，我们对我们的资产进行了再融资。$43.8百万抵押贷款，由路易斯安那州新奥尔良的Le Pavillon担保。在再融资方面，我们将贷款额减少了$6.8百万。新的按揭贷款总额$37.0百万。新的按揭贷款只收取利息，利率为伦敦银行同业拆息+。3.40%。声明的到期日是2023年1月使用二延长一年的选择权，取决于某些条件的满足。抵押贷款由Le Pavillon担保。

21
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

于2020年4月，本公司若干附属公司根据根据CARE法案设立的薪资保障计划(“PPP”)向纽约州Key Bank申请并获得贷款。所有根据购买力平价计划借入的资金都在2020年5月7日或之前归还。
从2020年4月1日开始，我们几乎所有的贷款都没有支付本金或利息，这构成了适用贷款文件中定义的“违约事件”。根据适用贷款文件的条款，该违约事件导致我们的未偿还贷款余额的利率在该违约事件仍未清偿期间自动增加。在违约事件发生后，我们的贷款人通常可以选择加快所有根据适用贷款协议未偿还的本金和应计利息的支付，并取消作为此类贷款担保的适用酒店物业的抵押品赎回权。
持有由加州圣克鲁斯希尔顿斯科茨谷酒店(Hilton Scotts Valley Hotel)担保的抵押票据的贷款人($24.8百万抵押贷款)向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。2020年7月16日，我们与贷款人就高地池塘贷款达成了一项忍耐协议，这是一项$907.0百万以以下方式担保的贷款十九我们的酒店。此外，在2020年8月5日，我们与我们的贷款人签订了一项贷款协议，由文艺复兴纳什维尔和威斯汀普林斯顿大学(Westin Princeton)担保。2020年9月30日，我们签署了关于我们的关键贷款池的容忍协议，这些贷款池代表34酒店和大约$1.2十亿债台高筑。总体而言，包括Highland Pool和Key Pool贷款在内，我们已经签订了不同条款和条件的忍耐协议和其他协议，有条件地免除或推迟偿还未偿还本金余额总额约为30亿美元的贷款。$2.6十亿在大约$3.7十亿截至目前的房地产未偿债务2020年9月30日。请参阅注释15与Lismore Capital LLC讨论贷款修改协议。
截至2020年9月30日，该公司确定，所有评估的忍耐和其他协议都被视为问题债务重组，因为条款允许递延利息，并原谅违约利息和滞纳金。不是的由于原始贷款的账面价值不大于修改后贷款的未贴现现金流，因此在截至2020年9月30日的三个月和九个月内确认了损益。此外，作为问题债务重组的结果，所有应计违约利息和滞纳金都被资本化到适用的贷款余额中，并将使用有效利息法在贷款剩余期限内摊销。计入贷款余额的拖欠利息和滞纳金金额为$40.7百万。在截至2020年9月30日的三个月和九个月内摊销的资本化本金金额为$4.8百万.
2020年5月12日，持有由大使馆套房担保的抵押票据的贷款人将纽约曼哈顿时代广场($108.8百万按揭贷款及$36.2百万在夹层贷款中)向公司发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。为了补救提速通知，该公司于2020年8月19日以约欧元的价格出售了纽约曼哈顿时代广场的大使馆套房。$143.9百万对价，这包括$35.1百万现金和$108.8百万以抵押贷款的方式承担。这次出售造成了大约美元的损失。$40.4百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，计入合并经营报表中的“出售资产和酒店物业的损益”。在买方承担贷款后，贷款人和$35.1百万的收益被用来扑灭$36.2百万夹层贷款，这导致了$4.3百万这已列入合并经营报表中的“清偿债务损益”。
2020年6月22日，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人($45.8百万一笔按揭贷款和一笔$5.8百万夹层贷款(Mezzanine Loan)向本公司发出联合信贷银行出售通知，其中规定有关贷款人将于公开拍卖中出售拥有各自酒店的本公司附属公司。2020年9月15日，本公司完成了一项双方同意的转让100%在W酒店所有者中的股权，这导致了债务清偿的收益约为$1.1百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。
2020年7月9日，抵押贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款的总本金余额为$144.2百万由Rockbridge投资组合担保的贷款到期，本公司未能在该到期日偿还贷款。2020年8月19日，该公司完成了对拥有Rockbridge投资组合的实体的自愿转让，以代替UCC的出售，这导致了大约5%的债务清偿收益$65.2百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并经营报表中的“清偿债务损益”。
2020年7月23日，MS C1的贷款人($56.0百万房贷和房贷$8.0百万夹层贷款)向公司发送了联合信贷银行出售通知，其中规定各自的贷款人将出售拥有各自

22
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

酒店在公开拍卖中。2020年9月21日，MS C1的夹层贷款人对其抵押品进行了UCC止赎，其抵押品包括100%在路易斯维尔庭院，庭院堡垒业主的股权。Lauderdale and Residence Inn Buena Vista酒店，这导致了大约$19.7百万为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。
2020年8月3日，我们修改了我们的$35.2百万抵押贷款，由喜来登安娜堡酒店(Sheraton Ann Arbor Hotel)担保，将到期日延长至2022年7月。连同修改后的条款，我们偿还了$1.0百万原则上，与另一个$1.0百万本金减少将于2021年1月到期。经修订的按揭贷款只收取利息，利率为伦敦银行同业拆息+。3.95%，伦敦银行间同业拆借利率(LIBOR)下限为0.25%。这笔贷款有一年的延期选择权，但必须满足某些条件。
在.期间三个和九个截至的月份2020年9月30日和2019，我们确认了下表所示的净保费摊销(以千为单位)：
 
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
行项目
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
利息支出以及保费和贷款成本的摊销
 
$
57

 
$
56

 
$
170

 
$
176


净保费的摊销是使用一种近似实际利息法的方法计算的，实际利息法包括在综合经营报表中的“利息支出以及保费和贷款成本的摊销”中。
根据各种债务和相关协议，我们必须保持一定的财务比率。如果我们在任何债务或相关协议中违反了公约，我们可能会被要求在到期前偿还全部或部分债务，而此时我们可能无法以有吸引力的条款为这些债务安排融资(如果有的话)。我们某些子公司的资产是在无追索权债务下质押的，不能用于偿还我们的经营合伙企业Ashford Trust或Ashford Trust OP的债务和其他义务，这些子公司的负债不构成Ashford Trust或Ashford Trust OP的义务。
8. 应收票据、净值和其他
下表汇总了应收票据净额(以千美元为单位)：
 
利率，利率
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
建筑融资票据(1) (5)
 
 
 
 
 
面值
7.0
%
 
$
4,000

 
$
4,000

折扣(2)
 
 
(209
)
 
(402
)
 
 
 
3,791

 
3,598

入住证备注(3) (5)
 
 
 
 
 
面值
7.0
%
 
$
5,250

 
$
5,250

折扣(4)
 
 
(920
)
 
(1,139
)
 
 
 
4,330

 
4,111

应收票据净额
 
 
$
8,121

 
$
7,709

____________________________________
(1) 
未偿还本金余额和所有应计及未付利息应在以下日期或之前到期并支付：(I)买方为物业改善工程获得第三方机构融资，(Ii)或之前(以较早者为准)；三年开发开始日期之后，或(Iii)2024年7月9日。
(2) 
折扣代表免息期内的推算利息。利息将于2021年7月9日开始计息。
(3) 
未偿还本金余额以及所有应计和未付利息应于2025年7月9日或之前到期并支付。
(4) 
折扣代表免息期内的推算利息。利息将于2023年7月9日开始计息。
(5)
应收票据由1.65-毗邻圣彼得堡海滨希尔顿酒店(Hilton St.Petersburg Bayfront)的一英亩地块。
不是的年录得现金利息收入。三个和九个截至的月份2020年9月30日.
对于三个和九个截至的月份2020年9月30日，我们确认折现摊销收入为$140,000和$412,000分别计入合并经营报表中的“其他收入(费用)”。

23
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

2020年1月1日，我们通过了ASC课题326的规定。金融工具-减少信贷损失。通过后，我们根据ASC主题326中的标准对票据和其他应收款进行了评估。通过后，我们确定与票据和其他应收账款相关的预期信用损失是无关紧要的。自.起2020年9月30日，没有与应收票据有关的备抵。
出售该公司所收取的其他代价1.65圣彼得堡海滨希尔顿酒店(Hilton St.Petersburg Bay Front)附近占地1英亩的停车场汇总如下(以千美元为单位)：
 
推定利率
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
 
停车地块的未来所有权
7.0
%
 
$
4,100

 
$
4,100

 
推算利息
 
 
295

 
72

 
 
 
 
4,395

(1) 
4,172

(1) 
 
 
 
 
 
 
 
发展动工前免费使用停车场地役权
7.0
%
 
$
235

 
$
235

 
累计摊销
 
 
(235
)
 
(118
)
 
 
 
 
—

(1) 
117

(1) 
 
 
 
 
 
 
 
在开发中的停车包裹期间报销停车费(2)
7.0
%
 
$
346

 
$
462

 
总计
 
 
$
4,741

 
$
4,751

 
____________________________________
(1) 
包括在合并资产负债表中的“其他资产”。
(2) 
7月份，当停车场开始开发时，付款开始了。
对于三个和九个截至的月份2020年9月30日，我们确认了推算的利息收入。$76,000和$223,000和摊销费用分别为$0和$117,000它们分别与免费使用停车地役权有关，并列入合并经营报表中的“其他收入(费用)”。
对于三个和九个截至的月份2020年9月30日，我们收到了$120,000停车费和公认的利息收入$4,000，在停车场地块开发期间计入综合经营报表中的“其他收入(费用)”。
9. 衍生工具与套期保值
利率衍生品-我们的业务运作、经济状况和金融市场都面临风险。为了管理这些风险，我们主要使用利率衍生品来对冲我们的债务和现金流。利率衍生品目前包括利率上限和利率下限。这些衍生工具须遵守主要净额结算安排。为了降低违约风险，我们通常使用第三方对交易对手信誉的分析，这支持了我们的信念，即交易对手的违约风险是有限的。所有衍生品均按公允价值记录。

24
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

下表汇总了我们在每个适用期间签订的利率衍生品：
 
截至9月30日的9个月，
 
 
2020
 
2019
 
利率上限：
 
 
 
 
名义金额(以千为单位)
$
457,000

(1) 
$
624,050

(1) 
击球率区间低端
3.00
%
 
1.50
%
 
投篮命中率区间高端
4.00
%
 
4.00
%
 
生效日期范围
2020年1月-2020年9月

 
2019年1月至2019年6月

 
终止日期范围
2021年2月-2022年2月

 
2020年6月-2022年2月

 
总成本(千)
$
83

 
$
1,048

 
 
 
 
 
 
利率下限：
 
 
 
 
名义金额(以千为单位)
$
—

(1) 
$
6,000,000

(1) 
击球率区间低端


 
1.63
%
 
投篮命中率区间高端


 
1.63
%
 
生效日期范围


 
2019年1月

 
终止日期范围


 
2020年3月

 
总成本(千)
$
—

 
$
225

 
_______________
(1) 
这些工具没有被指定为现金流对冲。
我们持有的利率工具如下表所示：
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
 
利率上限：
 
 
 
 
名义金额(以千为单位)
$
1,294,000

(1) 
$
3,799,740

(1) 
击球率区间低端
3.00
%
 
1.50
 %
 
投篮命中率区间高端
4.88
%
 
5.22
 %
 
终止日期范围
2020年11月-2022年2月

 
2020年2月-2022年2月

 
相应按揭贷款的总结本金余额(单位：千)
$
1,116,000

 
$
3,666,331

 
 
 
 
 
 
利率下限： (2)
 
 
 
 
名义金额(以千为单位)
$
25,000

(1) 
$
12,025,000

(1) 
击球率区间低端
1.25
%
 
(0.25
)%
 
投篮命中率区间高端
1.25
%
 
1.63
 %
 
终止日期范围
2021年11月

 
2020年3月至2021年11月

 
_______________
(1) 
这些工具没有被指定为现金流对冲。
(2) 
现金抵押品是由我们和我们的交易对手提交的。我们抵消衍生品的公允价值和返还/收回现金抵押品的义务/权利。
信用违约互换衍生品-我们使用与CMBX指数挂钩的信用违约互换(CDS)来对冲金融和资本市场风险。信用违约互换(CDS)是一种衍生品合约，其功能类似于针对实体或债务的信用风险的保险单。保单卖方承担来自保单买方(美国)的参照义务的信用风险，以换取年度保险费支付。如果按照信用违约互换协议(CDS)的定义，标的债券发生违约或亏损，那么购买保险的人就不会遭受这些损失。作为买方，我们唯一的责任是CMBX指数的年度溢价和任何价值变化(如果交易在到期前终止)。对于到目前为止完成的所有CMBX交易，我们都是保护的买家。信用违约互换(CDS)受主净额结算安排和信贷支持附件的约束。自.起2020年9月30日，我们持有名义金额总计为$212.5百万。这些信用违约互换的生效日期从2015年2月至2017年8月和预期到期日从2023年10月至2026年10月。假设标的债券在其剩余平均寿命内按票面价值偿还，我们对这些交易的总敞口约为$3.4百万自.起2020年9月30日. 现金抵押品是由我们和我们的交易对手提交的。我们抵消衍生品的公允价值和返还/收回现金抵押品的义务/权利。信贷市场价值的变化

25
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

违约互换是在市场价值变动结束后，通过在我们和我们的交易对手之间过帐现金抵押品或收回现金抵押品来净额结算的。$250,000.
10. 公允价值计量
公允价值层次-为了披露目的，金融工具，无论是按公允价值在经常性或非经常性基础上计量的，还是不按公允价值计量的，都根据市场估值投入的可观测性分为三个层次，如下所述：
•
第1级：公允价值计量是指我们有能力获得相同资产或负债的活跃市场的报价(未经调整)。市场价格数据一般从交易所或交易商市场获得。
•
第2级：公允价值计量，基于第1级中包括的可直接或间接观察到的资产或负债的报价以外的投入。二级投入包括活跃市场中类似资产和负债的报价，以及资产或负债可观察到的报价以外的投入，例如以通常报价间隔可观察到的利率和收益率曲线。
•
第三级：基于估值技术的公允价值计量，这些估值技术使用不可观察到的重大投入。使用这些计量的情况包括资产或负债几乎没有市场活动(如果有的话)的情况。
利率互换的公允价值是采用市场标准方法确定的，该方法是将未来固定现金收付折现和预期可变现金支付/收款折现。利率上限、下限、地板和走廊的公允价值是使用市场标准方法确定的，该方法是在浮动利率低于下限执行利率或高于上限执行利率时，对未来预期现金收入进行贴现。在计算掉期、上限和下限的预计收入和支付时使用的可变利率是基于对未来利率的预期，该预期来自可观察到的市场利率曲线(LIBOR远期曲线)和波动性(第2级投入)。我们还纳入了信用估值调整(3级投入)，以适当反映我们自己的不履行风险和各自交易对手的不履行风险。
信用违约互换(CDS)的公允价值是从发布各种信息的第三方那里获得的，这些信息包括指数构成和价格数据(第2级输入)。信用违约互换(CDS)的公允价值不包含与信用风险相关的调整，因为公允价值变动是通过在我们和我们的交易对手之间过账现金抵押品或回收现金抵押品来净额结算的。
利率下限的公允价值是根据预计在下限剩余寿命内收到的未来现金流，使用第三方贴现现金流模型计算的。这些预期的未来现金流是基于合同条款的概率加权预测，既考虑了潜在付款的规模，也考虑了潜在付款的可能性，这些预测都是使用适当的LIBOR远期曲线和截至估值日期的市场隐含波动率(第2级投入)来计算的。
期货合约期权的公允价值是根据截至计量日期(一级投入)的最后报告结算价确定的。这些交易所交易的期权是集中清算的，所有交易之间都有一个票据交换所，以确保交易中涉及的义务得到履行。
有价证券和与有价证券相关的负债(包括公开股权证券、股权认沽和看涨期权以及其他投资)的公允价值以其市场收盘价(一级投入)为基础。
酒店物业的公允价值基于各种方法，其中包括制定收益法的贴现现金流量法，并以市场法(第三级投入)为基础提供支持。请参阅注释5.
当用于评估衍生品价值的大部分投入落在公允价值层次的第二级时，衍生品的整体估值被归类到公允价值层次的第二级。然而，当与我们的衍生品相关的估值调整利用第三级输入，如对当前信用利差的估计，来评估我们和我们的交易对手违约的可能性时，我们认为这是重要的(10%对于我们的衍生产品的整体估值，衍生产品的整体估值被归类于公允价值层次的第三级。各级别之间的投入转移是在每个报告期结束时确定的。在确定我们衍生品的公允价值时2020年9月30日，LIBOR利率远期曲线(2级投入)假设从0.148%至0.129%对于我们衍生品的剩余期限。用于确定公允价值衍生品的信用利差(3级投入)假定我们和我们所有交易对手在到期日期间的不履行风险呈上升趋势。

26
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

资产负债按公允价值经常性计量
下表列出了我们按公允价值计量的资产和负债，按公允价值体系中的计量水平汇总(以千计)，并在经常性基础上进行计量：
 
 
市场报价(一级)
 
重要的其他可观察到的输入(第2级)
 
无法观察到的重要输入(3级)
 
交易对手和现金抵押品净额结算(1)
 
总计
 
 
 
 
2020年9月30日：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
资产
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
衍生资产：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
利率衍生工具-下限
$
—

 
$
330

 
$
—

 
$
—

 
$
330

(2) 
 
利率衍生工具-上限
—

 
1

 
—

 
—

 
1

(2) 
 
信用违约互换(CDS)
—

 
(1,651
)
 
—

 
3,000

 
1,349

(2) 
 
 
—

 
(1,320
)
 
—

 
3,000

 
1,680

 
 
非衍生资产：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
股权证券
1,741

 
—

 
—

 
—

 
1,741

(3) 
 
总计
$
1,741

 
$
(1,320
)
 
$
—

 
$
3,000

 
$
3,421

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2019年12月31日：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
资产
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
衍生资产：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
利率衍生工具-下限
$
—

 
$
42

 
$
—

 
$
257

 
$
299

(2) 
 
利率衍生工具-上限
—

 
47

 
—

 
—

 
47

(2) 
 
信用违约互换(CDS)
—

 
(1,579
)
 
—

 
2,924

 
1,345

(2) 
 
 
—

 
(1,490
)
 
—

 
3,181

 
1,691

 
 
非衍生资产：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
股权证券
14,591

 
—

 
—

 
—

 
14,591

(3) 
 
总计
$
14,591

 
$
(1,490
)
 
$
—

 
$
3,181

 
$
16,282

 
 
负债
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
衍生负债：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
信用违约互换(CDS)
—

 
(1,092
)
 
—

 
1,050

 
(42
)
(4) 
 
网
$
14,591

 
$
(2,582
)
 
$
—

 
$
4,231

 
$
16,240

 
____________________________________
(1) 
代表我们和我们的交易对手之间的净现金抵押品。
(2) 
在我们的合并资产负债表中报告净资产为“衍生资产，净额”。
(3) 
在我们的综合资产负债表中报告为“有价证券”。
(4) 
在我们的合并资产负债表中报告净额为“衍生负债净额”。

27
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

公允价值计量资产负债对合并经营报表的影响
下表汇总了公允价值计量的资产和负债对合并经营报表的影响(单位：千)：
 
在收入中确认的损益
 
 
截至9月30日的三个月，
 
 
2020
 
2019
 
资产
 
 
 
 
衍生资产：
 
 
 
 
利率衍生工具-下限
$
(95
)
 
$
(2,016
)
 
利率衍生工具-上限
(59
)
 
(300
)
 
信用违约互换(CDS)
323

(4) 
(213
)
(4) 
 
169

 
(2,529
)
 
非衍生资产：
 
 
 
 
权益
(724
)
 
343

 
总计
(555
)
 
(2,186
)
 
负债
 
 
 
 
衍生负债：
 
 
 
 
信用违约互换(CDS)
—

(4) 
(157
)
(4) 
网
$
(555
)
 
$
(2,343
)
 
 
 
 
 
 
合计
 
 
 
 
利率衍生工具-下限
$
6,185

 
$
(1,866
)
 
利率衍生工具-上限
(59
)
 
(300
)
 
信用违约互换(CDS)
323

 
(370
)
 
衍生品未实现损益
6,449

(1) 
(2,536
)
(1) 
利率下限的已实现收益(亏损)
(6,280
)
(2) 
(150
)
(2) 
有价证券的未实现收益(亏损)
(758
)
(3) 
315

(3) 
有价证券的已实现收益(亏损)
34

(2) 
28

(2) 
网
$
(555
)
 
$
(2,343
)
 
____________________________________
(1) 
在我们的综合营业报表中报告为“衍生产品的未实现收益(亏损)”。
(2) 
包括在我们合并经营报表的“其他收入(费用)”中。
(3) 
在我们的综合营业报表中报告为“有价证券的未实现收益(亏损)”。
(4) 
不包括$271和$272为.三截至的月份2020年9月30日和2019分别计入与信用违约互换(CDS)相关的“其他收入(支出)”。

28
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

 
在收入中确认的损益
 
 
截至9月30日的9个月，
 
 
2020
 
2019
 
资产
 
 
 
 
衍生资产：
 
 
 
 
利率衍生工具-下限
$
668

 
$
(97
)
 
利率衍生工具-上限
(129
)
 
(1,414
)
 
信用违约互换(CDS)
1,019

(4) 
(2,003
)
(4) 
 
1,558

 
(3,514
)
 
非衍生资产：
 
 
 
 
权益
386

 
1,765

 
总计
1,944

 
(1,749
)
 
 
 
 
 
 
负债
 
 
 
 
衍生负债：
 
 
 
 
信用违约互换(CDS)
—

(4) 
(1,078
)
(4) 
网
$
1,944

 
$
(2,827
)
 
 
 
 
 
 
合计
 
 
 
 
利率衍生工具-下限
$
10,173

 
$
441

 
利率衍生工具-上限
(129
)
 
(1,414
)
 
信用违约互换(CDS)
1,019

 
(3,081
)
 
衍生品未实现损益
11,063

(1) 
(4,054
)
(1) 
利率下限期权的已实现收益(亏损)
(9,505
)
(2) 
(538
)
(2) 
有价证券的未实现收益(亏损)
(1,756
)
(3) 
1,721

(3) 
有价证券的已实现收益(亏损)
2,142

(2) 
44

(2) 
网
$
1,944

 
$
(2,827
)
 

____________________________________
(1) 
在我们的综合营业报表中报告为“衍生产品的未实现收益(亏损)”。
(2) 
包括在我们合并经营报表的“其他收入(费用)”中。
(3) 
在我们的综合营业报表中报告为“有价证券的未实现收益(亏损)”。
(4) 
不包括$811和$809为.九截至的月份2020年9月30日和2019分别计入与信用违约互换(CDS)相关的“其他收入(支出)”。

29
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

11. 金融工具公允价值概述
确定我们的金融工具(如应收票据和债务)的估计公允价值需要相当大的判断力来解读市场数据。所使用的市场假设及/或估计方法可能会对估计公允价值金额产生重大影响。因此，提出的估计不一定表明这些工具可以购买、出售或结算的金额。所示期间金融工具的账面价值和估计公允价值如下(以千为单位)：
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
 
账面价值
 
估计公允价值
 
账面价值
 
估计公允价值
按公允价值计量的金融资产和负债：
 
 
 
 
 
 
 
有价证券
$
1,741

 
$
1,741

 
$
14,591

 
$
14,591

衍生资产，净额
1,680

 
1,680

 
1,691

 
1,691

衍生负债，净额
—

 
—

 
42

 
42

 
 
 
 
 
 
 
 
未按公允价值计量的金融资产：
 
 
 
 
 
 
 
现金和现金等价物
$
120,916

 
$
120,916

 
$
262,636

 
$
262,636

限制性现金
89,495

 
89,495

 
135,571

 
135,571

应收帐款，净额
19,379

 
19,379

 
39,638

 
39,638

应收票据净额
8,121

 
7715至8527

 
7,709

 
7,323至8,095

关联方应收账款，净额
6,015

 
6,015

 
3,019

 
3,019

第三方酒店经理的应收账款
13,187

 
13,187

 
17,368

 
17,368

 
 
 
 
 
 
 
 
未按公允价值计量的金融负债：
 
 
 
 
 
 
 
负债
$
3,714,838

 
3219,700美元至3,558,619美元

 
$
4,124,658

 
3881,453美元至4,290,027美元

应付账款和应计费用
100,110

 
100,110

 
124,226

 
124,226

应计应付利息
91,274

 
91,274

 
10,115

 
10,115

应付股息和分派
868

 
868

 
20,849

 
20,849

归功于Ashford Inc.，Net
4,885

 
4,885

 
6,570

 
6,570

由于第三方酒店经理
344

 
344

 
2,509

 
2,509


现金、现金等价物和限制性现金。这些金融资产按市场利率计息，原始到期日不到90几天。由于其短期性质，账面价值接近公允价值。这被认为是一种1级估值技术。
应收账款，净额，应付账款和应计费用，应计应付利息，应付股息和分派，应付关联方，净额，应付Ashford Inc.，净额和第三方酒店经理的应收账款和应计费用。由于其短期性质，这些金融工具的账面价值接近其公允价值。这被认为是一种1级估值技术。
应收票据，净额。应收票据的账面价值净额接近其公允价值。我们估计应收票据的公允价值净额约为95.0%和105.0%的账面价值$8.1百万在…2020年9月30日并且大约95.0%至105.0%的账面价值$7.7百万自.起2019年12月31日.
有价证券。有价证券包括美国国库券、公开交易的股本证券以及某些公开交易的股本证券的看跌期权。这些投资的公允价值是以资产负债表日的市场收盘价报价为基础的。请参阅注释10有关确定公允价值所使用的方法和假设的完整说明。
衍生资产净额和衍生负债净额。利率上限的公允价值是根据基于市场的利率曲线，使用每种衍生品预期现金流的净现值来确定的，并根据我们和我们的交易对手的信用利差进行调整。信用违约互换衍生品的公允价值是从发布CMBX指数构成和价格数据的第三方获得的。利率下限的公允价值是根据预计在下限剩余寿命内收到的未来现金流，使用第三方贴现现金流模型计算的。期货合约期权的公允价值

30
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

按截至计量日期的最后报告结算价估值。请参阅注释9和10有关确定公允价值所使用的方法和假设的完整说明。
债台高筑。负债的公允价值是使用按这些工具的当前重置汇率折现的未来现金流量来确定的。现金流是使用远期利率收益率曲线来确定的。目前的替代率是通过使用美国国债收益率曲线或这些金融工具与之挂钩并根据信贷利差进行调整的指数来确定的。信用利差考虑了一般的市场状况、期限和抵押品。我们估计总负债的公允价值大约为86.7%至95.8%的账面价值$3.7十亿在…2020年9月30日并且大约94.1%至104.0%的账面价值$4.1十亿在…2019年12月31日。这些公允价值估计被认为是一种二级估值技术。
12. 每股收益(亏损)
每股普通股基本收益(亏损)采用两级法计算，方法是将归属于普通股股东的净收益(亏损)除以期内已发行普通股的加权平均数。每股普通股摊薄收益(亏损)按两级法计算，如果摊薄程度较高，则采用库存股方法计算，反映了如果证券或其他发行普通股的合同被行使或转换为普通股，从而导致每股收益较低时可能发生的摊薄。
下表对计算每股基本收益(亏损)和稀释收益(亏损)时使用的金额进行了核对(单位为千，每股金额除外)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
分配给普通股股东的收益(亏损)-基本和摊薄：
 
 
 
 
 
 
 
公司应占收益(亏损)
$
(129,281
)
 
$
(31,177
)
 
$
(418,098
)
 
$
(85,476
)
减去：优先股股息
(10,644
)
 
(10,645
)
 
(31,932
)
 
(31,933
)
减去：普通股股息
—

 
(5,997
)
 
—

 
(23,841
)
减去：未归属业绩股票单位的股息
—

 
(96
)
 
—

 
(381
)
新增：收回未归属绩效股票单位的股息
—

 
—

 
605

 
—

减去：未归属限制性股票的股息
—

 
(129
)
 
—

 
(673
)
分配给普通股股东的未分配收入(亏损)
(139,925
)
 
(48,044
)
 
(449,425
)
 
(142,304
)
加回：普通股股息
—

 
5,997

 
—

 
23,841

分配给普通股股东的已分配和未分配收入(损失)-基本和摊薄
$
(139,925
)
 
$
(42,047
)
 
$
(449,425
)
 
$
(118,463
)
 
 
 
 
 
 
 
 
加权平均已发行普通股：
 
 
 
 
 
 
 
加权平均已发行普通股-基本普通股和稀释普通股
11,767

 
9,997

 
10,721

 
9,979

 
 
 
 
 
 
 
 
每股基本收益(亏损)：
 
 
 
 
 
 
 
每股分配给普通股股东的净收益(亏损)
$
(11.89
)
 
$
(4.21
)
 
$
(41.92
)
 
$
(11.87
)
 
 
 
 
 
 
 
 
每股摊薄收益(亏损)：
 
 
 
 
 
 
 
每股分配给普通股股东的净收益(亏损)
$
(11.89
)
 
$
(4.21
)
 
$
(41.92
)
 
$
(11.87
)


31
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

由于其反稀释作用，每股稀释收益(亏损)的计算不反映对以下项目的调整(以千计)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
分配给普通股股东的收入(亏损)不针对以下因素进行调整：
 
 
 
 
 
 
 
分配给未归属限制性股票的收益(亏损)
$
—

 
$
129

 
$
—

 
$
673

分配给未归属绩效股票单位的收益(亏损)
—

 
96

 
—

 
381

可在经营合伙企业中赎回的非控股权益的收益(亏损)
22,273

(1 
) 
7,919

 
77,294

(1 
) 
21,582

总计
$
22,273

 
$
8,144

 
$
77,294

 
$
22,636

 
 
 
 
 
 
 
 
加权平均稀释股票不会针对以下因素进行调整：
 
 
 
 
 
 
 
未归属限制性股份的效力
—

 
—

 
8

 
8

未归属绩效股票单位的影响
—

 
—

 
—

 
9

假定转换经营合伙单位的效果
1,869

 
1,934

 
1,877

 
1,900

或有发行股份的效力
17

 
—

 
6

 
—

总计
1,886

 
1,934

 
1,891

 
1,917


_______________
(1) 
包括拖欠的优先股股息$1.4百万和$3.0百万为.三和截至9个月 2020年9月30日分别分配给经营合伙企业中可赎回的非控股权益。
13. 经营合伙中可赎回的非控制性权益
在经营合伙企业中可赎回的非控股权益是指有限合伙人在经营合伙企业的盈亏中所占的权益比例，这是根据这些有限合伙人在经营合伙企业中拥有有限合伙权益的共同单位(“共同单位”)和根据我们的长期激励计划发行的单位(“长期激励计划单位”)的加权平均所有权百分比，对应归属于共同单位持有人的净收益/亏损进行的分配。每个普通单位可以兑换现金，也可以由我们自行决定最高可兑换一(I)根据有效登记声明发行的普通股；(Ii)包括在规定转售该等普通股的有效登记声明内；或(Iii)根据登记权协议发行的普通股。
LTIP部门是作为补偿发行给Ashford LLC的某些高管和员工的，其归属期限从三年至五年。此外，某些独立的董事会成员已经选择接受LTIP单位作为他们薪酬的一部分，这些单位在授予时完全授予他们。在达到与普通单位的经济平价时，持有者可以将每个归属的LTIP单位转换为一普通股，然后可以赎回为现金，或者根据我们的选择，以我们的普通股结算。当我们的股票交易价格高于LTIP发行当日的交易价格时，在出售或被视为出售经营合伙企业的全部或几乎所有资产时，LTIP单位将达到与普通单位的平价。更具体地说，LTIP单位将在以下方面实现与普通单位的完全经济平价：(I)实际出售经营合伙企业的全部或几乎所有资产，或(Ii)假设出售此类资产，这是由于合伙企业协议中定义的资本账户重估所致。2020年3月，28,000LTIP单位，公允价值约为$372,000和一个归属期限为三年都被批准了。在2020年5月，大约70,000LTIP单位向独立董事发行，公允价值约为$422,000，在授予后立即授予。
2020年3月16日，本公司宣布，鉴于新冠肺炎的影响带来的不确定性，本公司董事会每位独立董事的年度现金预留金将暂时减少约25%，并将继续有效，直至董事会酌情决定新冠肺炎的影响消退为止。本公司当时还披露，根据降低费用而放弃的任何金额可能会在未来支付，这由董事会酌情决定。2020年8月3日，公司宣布，在2020财年，独立董事将获得其年度现金预留金的全部价值(不减少)。然而，年度现金预留金的所有剩余季度分期付款(以及为委员会服务或担任首席董事的任何额外现金预留金)将改为以普通股或LTIP单位的全额既得利益股份支付(在每位董事的选举中)。在2020年5月和2020年9月，大约16,000和82,000LTIP单位分别向独立董事发行，公允价值约为$107,000和$160,000，分别在授予时立即归属，并在

32
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

截至2020年9月30日的9个月。这些赠款相当于公司董事会每位独立董事每年现金预付金的一部分。
公司董事会薪酬委员会可以不定期授权向某些高管和董事发放绩效长期薪酬单位。奖励协议规定，如果在绩效和服务期结束后达到适用的归属标准，将授予一定数量的绩效LTIP单位，这些单位将以Ashford Trust OP的公共单位结算。实际获得的性能LTIP单位的数量可能在0%至200%根据指定的绝对和相对股东总回报(基于公司薪酬委员会在授予日确定的公式)实现的目标。自.起2020年9月30日，大约有130,000性能LTIP单位，表示200%已批出的目标数量中，未完成的。绩效LTIP单位的绩效标准是基于相关文献中的市场条件，绩效LTIP单位是授予非员工的。在.期间截至2020年9月30日的9个月，约为109,000由于不符合市场条件标准，基于业绩的LTIP单位被取消。因此，之前宣布的股息被追回，金额为$1.4百万.
2020年3月，50,000公允价值为$200,000和一个归属期限为三年都被批准了。
自.起2020年9月30日，我们总共发行了1.3百万LTIP和绩效LTIP单位，扣除绩效LTIP取消。除大约之外的所有LTIP和性能LTIP单位253,000单位(50,000其中性能LTIP单位)在经济上与普通单位完全平等，并可在归属后转换为普通单位。
下表列出了赎回的常用单位和赎回时的公允价值(单位：千)：
 
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
转换为库存的常用单位
 
—

 
—

 
196

 
—

换算公允价值
 
$
—

 
$
—

 
$
959

 
$
—

下表列出了在Ashford Trust中可赎回的非控股权益以及相应的大约所有权百分比：
 
2020年9月30日
 
2019年12月31日
可赎回的非控股权益(以千计)
$
20,532

 
$
69,870

对可赎回非控股权益的累计调整(1) (千)
173,546

 
155,536

经营合伙企业的持股比例
13.73
%
 
15.92
%
____________________________________
(1) 
反映赎回价值超过累计历史成本的部分。 
我们将净收益(亏损)分配给可赎回的非控股权益，并宣布向普通股持有者和LTIP单位持有者分配现金总额，如下表所示(以千为单位)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
分配给可赎回非控股权益的净(收益)损失
$
22,273

 
$
7,919

 
$
77,294

 
$
21,582

向普通单位、长期计价单位和绩效长期计价单位的持有者申报的分配
—

 
1,316

 
—

 
5,256

业绩LTIP股息注销后收回
—

 
—

 
(1,401
)
 
—


14. 股权和基于股权的薪酬
普通股分红-第一季度、第二季度和第三季度2020，董事会没有宣布季度普通股股息。年第一季度、第二季度和第三季度2019，董事会宣布季度股息为$1.20, $0.60和$0.60分别为普通股每股流通股。
限售股单位-我们因授予Ashford LLC及其附属公司某些员工的限制性股票单位而产生基于股票的薪酬支出。我们还向我们的某些独立董事发行普通股，

33
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

在发行时立即穿上背心。2020年3月，133,000公允价值约为$1.8百万和一个归属期限为三年都被批准了。在2020年5月，14,000普通股发行给独立董事，公允价值约为$84,000，在授予时立即归属，并在截至2020年9月30日的9个月.
在2020年5月和2020年9月，大约3,000和13,000普通股分别向独立董事发行，公允价值约为$17,000和$25,000，分别在授予时立即归属，并在截至2020年9月30日的9个月。这些拨款相当于本公司董事会每位独立董事的年度现金预留金的一部分，与附注13所述的新冠肺炎对我们董事薪酬计划的相关修订有关。
绩效股票单位--公司董事会薪酬委员会可授权发行绩效股票单位(“PSU”)，其悬崖归属期限为三年，不时发给某些行政人员和董事。授予协议规定，在业绩和服务期结束后，如果、当和在一定程度上达到适用的归属标准时，授予目标数量的PSU，这些PSU将以本公司普通股的股份结算。实际获得的PSU数量可能在以下范围内0%至200%根据指定的绝对和相对股东总回报(基于公司薪酬委员会在授予日确定的公式)实现的目标。PSU的业绩标准是根据相关文献中的市场状况制定的，PSU是授予非雇员的。在.期间截至2020年9月30日的9个月, 35,000由于未满足市场条件标准，PSU被取消。因此，之前宣布的股息被追回，金额为$378,000。2020年3月，70,000公允价值为$560,000和一个归属期限为三年都被批准了。
在2020年间，66,000由于一名高管从公司离职，PSU被没收。没收导致了基于股权的贷方补偿费用约为$1.9百万为.截至9个月 2020年9月30日，这包括在我们的综合经营报表的“咨询服务费”中。此外，由于没收，以前宣布的股息被追回，金额为$227,000为.截至9个月 2020年9月30日.
优先股息—董事会宣布季度分红如下：
 
截至9月30日的三个月，
 
2020
 
2019
8.45%D系列累计优先股
$
—

 
$
0.5281

7.375%F系列累计优先股
—

 
0.4609

7.375%G系列累计优先股
—

 
0.4609

7.50%H系列累计优先股
—

 
0.4688

7.50%系列I累计优先股
—

 
0.4688


下表列出了截至目前已累计但未支付的股息。2020年9月30日(以千为单位)：
 
2020年9月30日
8.45%D系列累计优先股(每股1.06美元)
$
2,524

7.375%F系列累计优先股(每股0.92美元)
4,425

7.375%G系列累计优先股(每股0.92美元)
5,715

7.50%H系列累计优先股(每股0.94美元)
3,562

7.50%系列I累计优先股(每股0.94美元)
5,062


股票回购-2017年12月5日，董事会重新批准了一项股票回购计划(“回购计划”)，根据该计划，董事会授予回购授权，以面值收购公司普通股股份$0.01每股及合计价值最高可达$200百万。董事会的授权取代了之前的任何回购授权。不是的我们的普通股或优先股的股份是根据回购计划在九截至的月份2020年9月30日和2019.
场内股票发行计划-2017年12月11日，本公司建立了一项“在市场上”的股权发行计划，根据该计划，本公司可不时出售其普通股股票，其总发行价最高可达。$100百万. 不是的它的普通股是根据这一计划在三个和九个截至的月份

34
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

2019年9月30日。截至2010年2020年9月30日，我们已经发行了大约6.5百万我们普通股的股份，总收益约为美元。$27.5百万。该计划于2020年9月28日到期。
下表汇总了三个和九个截至的月份2020年9月30日(以千为单位)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2020
已发行普通股
4,127

 
4,127

已收到总进货金额
$
12,009

 
$
12,009

佣金及其他开支
150

 
150

净收益
$
11,859

 
$
11,859


15. 关联方交易
阿什福德公司(Ashford Inc.)
咨询协议
阿什福德公司(Ashford Inc.)的子公司阿什福德有限责任公司(Ashford LLC)担任我们的顾问。我们的董事长Monty J.Bennett先生也是Ashford Inc.的董事会主席兼首席执行官。
根据我们的咨询协议，我们向Ashford LLC支付咨询费。我们需要向Ashford LLC支付每月基本费用，该费用是我们总市值的百分比(按递减比例递减)，外加咨询协议中定义的净资产费用调整，但须遵守最低每月基本费用，作为根据我们的投资指导方针管理我们日常运营的付款。总市值包括我们合并债务的本金总额(包括我们在任何未合并的实体中的债务比例份额，但不包括我们的合资伙伴在合并债务中的比例份额)。比额表上的基本收费范围为0.70%和0.50%每年的总市值在以下范围内$6.0十亿转到大于$10.0十亿。在…2020年9月30日，每月基本费为0.70%基于我们目前的市值。我们还需要向Ashford LLC支付每年计算的奖励费用(如果咨询协议在年底以外终止，则为存根期)。每年，如果我们的年度股东总回报超过我们同行群体的平均年度总股东回报，我们将向Ashford LLC支付以下奖励费用三年，取决于咨询协议中定义的FCCR条件，该条件涉及调整后的EBITDA与固定费用的比率。我们还向Ashford LLC偿还咨询协议中规定的某些可偿还的管理费用和内部审计、风险管理咨询和资产管理服务。我们还记录了授予Ashford LLC高级管理人员和员工的普通股和LTIP单位股权授予的基于股权的补偿费用，这些费用与提供与奖励的公允价值成比例的咨询服务有关，在此期间满足了必要的服务期限。
2020年10月16日，Ashford Inc.的独立董事会成员向公司提供了30天的延期付款期限：(I)大约$3百万按2020年10月的基本咨询费计算；及(Ii)大约$1百万根据咨询协议，应支付2020年10月的可偿还费用。
2020年11月5日，Ashford Inc.的独立董事会成员向公司提供了额外的30-推迟之前从10月份推迟的基本咨询费。此外，Ashford Inc.的独立董事会成员向公司提供了30天的延期付款，大约$3百万关于2020年11月的基本咨询费。
下表汇总了咨询服务费(单位：千)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
咨询服务费
 
 
 
 
 
 
 
基地咨询费
$
8,654

 
$
8,949

 
$
26,128

 
$
27,300

可报销费用(1)
1,557

 
2,367

 
4,955

 
7,763

基于股权的薪酬(2)
2,122

 
4,648

 
6,765

(3) 
13,486

咨询服务费总额
$
12,333

 
$
15,964

 
$
37,848

 
$
48,549

________

35
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

(1) 
可偿还费用包括管理费用、内部审计、风险管理咨询和资产管理服务。
(2) 
基于股权的薪酬与授予Ashford LLC高级管理人员和员工的Ashford Trust普通股、LTIP部门和Performance LTIP部门的股权授予有关。
(3) 
在.期间截至9个月 2020年9月30日, 66,000由于一名高管从公司离职，PSU被没收。没收导致了基于股权的贷方补偿费用约为$1.9百万为.截至9个月 2020年9月30日,
利斯莫尔咨询费
2020年3月20日，Ashford Inc.的子公司Lismore Capital LLC(“Lismore”)与本公司签订了一项协议，寻求对本公司的贷款进行修改、支持或再融资(“Lismore协议”)。根据利斯莫尔协议，利斯莫尔应在协议期限内(自2020年3月20日开始，截止于生效日期后12个月，或在不少于30天的书面通知被Ashford Trust终止后)就Ashford Trust旗下酒店的现有抵押债务的再融资、修改或偿付进行谈判。就《利斯莫尔协议》而言，融资应包括但不限于在任何单一交易或交易组合中提供的优先或次级贷款融资，包括抵押贷款融资、夹层贷款融资或限制适用酒店的次级贷款融资或无担保贷款融资。
2020年7月1日，公司修改并重申了与利斯莫尔的协议，生效日期为2020年4月6日。根据修订和重述的协议，协议期限延长至24月份在生效日期之后。关于利斯莫尔根据修订和重述的协议提供的服务，利斯莫尔有权获得大约$2.6百万在……里面三等额分期付款，大约$857,000每个月，从2020年7月20日开始，到2020年9月20日结束。利斯莫尔还有权获得一笔费用，计算和支付如下：(I)相当于25个基点的费用(0.25%)在适用贷款人接受任何忍耐或延长贷款时，或如公司聘请的第三方代理人或承建商已保证延长到期日等于或大于或超过到期日，应支付的贷款金额12月份任何此类贷款，则应支付给利斯莫尔的金额应降至10个基点(0.10%)；。(Ii)相当于75个基点的费用(0.75%)任何贷款人在接受任何本金减少后，该笔贷款的本金减少多少；及。(Iii)相等于150个基点的费用(1.50%)的隐含转换价值(但无论如何，不得低于50%任何贷款人接受该贷款的任何债转股时，该贷款的面值的百分比)。
在修改时，公司已向利斯莫尔支付了大约$8.3百万，总体而言，根据最初的协议。根据修订和重述的协议，如果公司在协议期限内因任何原因没有完成等于或大于约等于或大于约的延期或容忍，公司仍有权$4.1十亿，以抵销本公司或其关联公司根据咨询协议欠下的任何费用，本公司以前支付给利斯莫尔的费用的一部分，大约等于(X)的乘积$4.1十亿减去协议期限内完成的延期或预付款的金额乘以(Y)0.125%。在与利斯莫尔签订协议后，公司支付了$5.1百万。-此付款项下的任何金额均不能退还。自.起2020年9月30日，该公司还支付了$5.1百万与其定期分期付款有关的$3.2百万已按协议支出，且$2.0百万可能会被协议下有资格追回的未来费用抵消。自.起2020年9月30日大致$5.8百万这笔款项的一部分包括在“其他资产”中。此外，该公司还招致了$6.3百万在本协议项下，每一份签署的忍耐或其他协议都将收取成功费用，这些费用中没有可追回的金额。截至2020年9月30日，本公司的应付金额为$3.0百万这些费用包括在我们合并资产负债表上的“应付Ashford Inc.，净额”中。
2020年8月25日，鉴于Ashford Trust随后同意将Rockbridge投资组合背后的酒店转让给该银行，Ashford Inc.的独立董事会成员放弃了这一决定。$540,000与上文(I)和(Ii)项有关Rockbridge投资组合贷款的Lismore顾问费。同样在2020年8月25日，鉴于利斯莫尔通过谈判获得了FF&E储备，但没有容忍偿债，Ashford Inc.的独立董事会成员放弃了这一事实。$94,000(I)和(Ii)项有关La Posada de Santa Fe担保的抵押贷款的利斯莫尔咨询费。
2020年10月16日，Ashford Inc.的独立董事会成员向公司提供了一份30-延期一天支付成功费用约为$3.0百万这是阿什福德公司(Ashford Inc.)在第三季度赚得的。2020年11月5日，Ashford Inc.的独立董事会成员向公司提供了额外的30-推迟支付成功费用的日期。截至2020年9月30日止三个月及九个月，本公司已确认$9.2百万和$10.7百万分别计入“冲销保费、贷款成本和退出费”。此外，Ashford Inc.的独立董事会成员加速了大约300万美元的投资506,000

36
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

在没有豁免的情况下，阿什福德信托将在利斯莫尔协议到期后收回信贷。这种追回信用归功于阿什福德信托公司(Ashford Trust)与阿什福德信托公司(Ashford Trust)不再拥有的某些物业有关的贷款。
此外，2020年11月5日，Ashford Inc.的独立董事会成员向公司提供了30-将潜在的Lismore成功费用推迟一天至2020年11月。
阿什福德证券
2019年9月25日，Ashford Inc.宣布成立Ashford Securities，以筹集零售资本，以扩大其现有和未来的平台。在成立阿什福德证券公司的同时，阿什福德信托公司与阿什福德公司签订了一项出资协议，根据协议，阿什福德信托公司同意与Braemar Hotels&Resorts Inc.(“Braemar”)共同出资，最高可达$15百万为阿什福德证券的运营提供资金。自.起2020年9月30日，Ashford Trust已经资助了大约$3.0百万。自.起2020年9月30日和2019年12月31日, $385,000和$1.6百万我们的综合资产负债表上的“其他资产”中分别包含了预融资金额。
阿什福德证券公司所有由阿什福德信托公司和Braemar公司出资的运营费用将在发生时计入费用。这些费用最初将根据以下分配百分比分配给Ashford Trust和Braemar75%给阿什福德信托公司和25%敬布雷马。在到达较早的$400百万在2023年6月10日或2023年6月10日募集的非上市优先股发行总额中，Ashford Trust和Braemar之间将会有一个真实的上调(True-up Date)，根据该日，每家公司的实际出资将分别基于Ashford Trust和Braemar筹集的实际资本额。在True-Up日期之后，出资将根据通过Ashford Securities筹集的实际资本在Ashford Trust和Braemar之间每季度分配一次。由于费用由阿什福德证券公司承担，预支资金将计入费用。下表汇总了Ashford Trust与Ashford Securities报销的运营费用相关的费用(单位：千)：
 
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
行项目
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
公司、一般和行政部门
 
$
591

 
$
—

 
$
1,604

 
$
—


2019年第四季度，公司支出$896,000阿什福德证券的已报销运营费用。
增强返还资金计划
增强回报融资计划协议(“ERFP协议”)一般规定，Ashford LLC将进行投资，以促进Ashford Trust OP收购Ashford LLC推荐的物业，总金额最高可达$50百万(最高可增加至$100百万经双方同意)。投资将是相等的10%物业收购价款，并将在物业收购时或一般在以下任何时间支付三年，以换取酒店FF&E，用于收购的物业或Ashford Trust OP拥有的任何其他物业。
ERFP协议的初始期限为两年(“初始期限”)，除非根据ERFP协议的条款提前终止。初始期限结束时，ERFP协议应自动续签连续一年除非Ashford Inc.或Ashford Trust至少向另一方提供书面通知六十天在初始期限或续订期限(视情况而定)到期之前，通知该通知方不打算续签ERFP协议。
作为2019年收购纽约曼哈顿时代广场大使馆套房的结果，根据ERFP协议，我们有权获得$19.5百万从Ashford LLC以未来购买酒店FF&E的形式购买。2019年第二季度，该公司出售了。$8.1百万从阿什福德信托(Ashford Trust)的某些酒店物业出售给阿什福德有限责任公司(Ashford LLC)。2020年3月13日，签订了一项延期协议，根据该协议，Ashford LLC收购剩余的FF&E所需的日期$11.4百万延期至2022年12月31日。
2020年8月19日，纽约曼哈顿时代广场大使馆套房成交。该酒店包含了之前根据ERFP计划出售给Ashford LLC的FF&E。2020年11月5日，Ashford Inc.的独立董事会成员放弃了公司提供替代FF&E的要求。

37
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

项目管理协议
关于Ashford Inc.于2018年8月8日收购Remington Lodging的项目管理业务，我们与Ashford Inc.的子公司Premier Project Management LLC(“Premier”)签订了一项项目管理协议，根据该协议，Premier为我们的酒店提供项目管理服务，包括建筑管理、室内设计、建筑服务，以及FF&E安装和相关服务的采购、货运管理和监督。根据项目管理协议，我们向Premier支付：(A)项目管理费，最高可达4%这些费用包括：(A)项目成本；(B)建筑管理、室内设计、FF&E采购、FF&E加急/货运管理、FF&E仓储以及FF&E安装和监督方面按当前市场价格计算的市场服务费。2020年3月20日，我们修改了项目管理协议，规定在第三方供应商向公司提供的任何工作完成后，公司应向Premier支付Premier费用。
酒店管理协议
2019年11月6日，Ashford Inc.完成了对Remington Lodging酒店管理业务的收购。此次收购的结果是，根据与包括阿什福德信托公司(Ashford Trust)和Braemar在内的每个客户签订的各自酒店管理协议，阿什福德公司(Ashford Inc.)的子公司雷明顿酒店(Remington Hotels)将提供酒店管理服务。
在…2020年9月30日，雷明顿酒店管理公司(Remington Hotels Managed)68我们的103酒店物业和WorldQuest公寓物业。
我们每月支付的酒店管理费相当于大约$14,000每家酒店(根据消费者物价指数调整后每年增加)或3%如果满足某些业务标准，还将支付毛收入和年度奖励管理费，以及主要与会计服务有关的其他一般和行政费用报销。
根据日期为2020年3月13日的函件协议(“酒店管理函件协议”)的条款，为了让Remington Hotels更好地管理其公司营运资金，并确保我们酒店的持续高效运营，我们同意支付基本费，并按周(而不是按月)偿还前一周的所有费用。酒店管理函件协议于2020年3月13日生效，并将一直持续到我们终止为止。
我们还与Remington Hotels签订了一项相互排他性协议，根据该协议：(I)我们同意聘请Remington Hotels为我们收购或投资的任何酒店提供管理服务，只要我们有权和/或控制该等酒店的管理；以及(Ii)Remington Hotels已同意授予我们优先购买权，以购买它认为符合我们最初投资指导原则的任何开发或建设酒店的机会。然而，在以下情况下，我们没有义务聘用雷明顿酒店：(I)我们的独立董事一致投票聘请不同的经理或开发商；或(Ii)以多数票选择不聘用该关联方，因为存在特殊情况，不聘用该关联方将符合本公司的最佳利益，或者根据关联方以往的表现，相信另一位经理可以更好地履行管理或其他职责。
雷明顿住宿公司(Remington Lodging)(在收购阿什福德公司(Ashford Inc.)之前)
在2019年1月1日至2019年11月5日期间，我们每月向Remington Lodging支付的酒店管理费相当于$14,000每家酒店(根据消费者物价指数调整后每年增加)或3%如果满足某些业务标准，还将支付毛收入和年度奖励管理费，以及主要与会计服务有关的其他一般和行政费用报销。
16. 承诺和或有事项
受限现金-根据我们酒店现有物业的某些管理和债务协议2020年9月30日，保险、房地产税和偿债都需要第三方托管。此外，对于基于基础债务和管理协议条款的某些物业，我们将代管。4%至6%用于资本改善的毛收入。该公司目前正在与其物业经理和贷款人合作，以利用贷款人和经理持有的准备金来弥补运营缺口。
特许经营费-根据我们现有酒店物业的特许经营协议2020年9月30日，我们支付特许权使用费或特许权使用费3%和6%客房总收入，在某些情况下，1%至3%食品和饮料收入。此外，我们还支付市场营销、预订和其他相关活动的费用。1%和4%总客房收入的一半，在某些情况下，还包括食品和饮料收入。这些特许经营权协议的到期日期不同，2021和2047。什么时候

38
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

特许权期满后，特许人没有义务续签特许权。特许经营权的终止可能会对受影响酒店的运营或潜在价值产生实质性的不利影响，因为失去了特许经营人提供的相关名称识别、营销支持和集中预订系统。特许经营权的终止也可能对可供分配给股东的现金产生实质性的不利影响。此外，如果我们违反特许经营权协议，而特许经营人在特许经营权到期前终止了特许经营权，我们可能要承担高达该物业平均年费三倍的责任。
下表汇总了产生的特许经营费(单位：千)：
 
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
行项目
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
其他酒店费用
 
$
4,808

 
$
19,669

 
$
22,069

 
$
58,371


管理费-根据我们现有酒店物业的酒店管理协议2020年9月30日，我们每月支付的酒店管理费相当于大约$14,000每家酒店(根据消费者物价指数调整后每年增加)或3%毛收入，或者在某些情况下1%至7%毛收入，以及年度奖励管理费(如果适用)。这些酒店管理协议从2021穿过2038，具有续订选项。如果我们在酒店管理协议到期前终止，我们可能需要承担剩余期限内的预计管理费和违约金，或者在某些情况下，我们可能会更换新的管理协议。
所得税-我们和我们的子公司在联邦司法管辖区和各州提交所得税申报单。2016至2019年的纳税年度仍需接受某些联邦和州税务当局的潜在审查。
潜在的养老金负债-在我们2006年收购一家酒店物业后，该酒店的某些员工加入了工会，并受到多雇主固定福利养老金计划的覆盖。当时，不是的没有资金来源的养老金负债是存在的。在我们被收购后，酒店经理雷明顿·洛奇(Remington Lodging)的大多数员工向雇主请愿，要求撤回对工会的承认。由于取消资格申请，雷明顿·洛奇撤回了对工会的承认。在撤资时，工会的养老基金--国家退休基金(National Retiment Fund)表示，存在资金不足的养老金负债。美国国家劳资关系委员会(“NLRB”)对雷明顿·洛奇提起诉讼，其中一项要求是裁定雷明顿·洛奇撤销承认资格是非法的。该养老基金于2011年11月1日与Remington Lodging签订和解协议，规定Remington Lodging将根据集体谈判协议继续按月支付养老基金款项。自.起2020年9月30日Remington Lodging继续遵守和解协议，每月支付适当的养老基金款项。如果Remington Lodging不遵守和解协议，我们同意赔偿Remington Lodging支付和解协议中规定的无资金支持的养老金责任(如果有)，金额为$1.7百万减去Remington Lodging自和解协议以来每月支付的养老金。举个例子，如果Remington Lodging--截至最终裁定之日--每月的养老金支付等于$100,000，Remington Lodging的剩余提取负债将是$1.7百万减$100,000(或$1.6百万)。这笔剩余的无资金支持的养老金负债将按年分期付款方式支付给养老基金。$84,000(但可以在雷明顿·洛奇的选举中每月或每季度制作)，这将持续到剩余的时间二十年，这是有上限的，除非Remington Lodging选择提前支付资金不足的养老金负债金额。
诉讼—佛罗里达棕榈滩酒店和写字楼有限合伙企业等。V.楠塔基特企业股份有限公司(Nantucket Enterprise，Inc.) 这起诉讼涉及2008年以来的一起业主租户纠纷，业主是该公司的子公司棕榈滩佛罗里达酒店和写字楼有限合伙企业，该公司声称租户违反了租赁协议的各项租赁条款，因此违约。租户反驳并声称了多项索赔，包括它被错误地驱逐出去。这起诉讼是原告于2008年11月在佛罗里达州棕榈滩县的第十五司法巡回法院提起的，并于2014年6月30日进入陪审团审判。陪审团作出裁决，判给承租人全部索赔。$10.8百万以及对房东的违约指控做出不利于该房东的裁决。2016年，上诉法院减少了最初的$10.8百万判决至$8.8百万并在错误驱逐判决中增加判决前利息。该案进一步上诉至佛罗里达州最高法院。2017年5月23日，初审法院发布命令，强制发行替代债券的RLI保险公司(RLI)支付约$10.0百万。2017年6月1日，RLI向Nantucket支付了这笔款项，并要求公司偿还，2017年6月7日，公司向Nantucket支付了$2.5百万判决的结果。2017年6月27日，佛罗里达州最高法院驳回了该公司的复审申请。因此，所有的上诉都被用尽，判决是最终的，唯一剩下的争议是律师费的确定和偿还。2017年6月29日，$3.9百万由公司支付给楠塔基特。

39
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

2018年7月26日，我们支付了$544,000作为某些法律费用的和解协议的一部分。有关可能支付剩余律师费的谈判仍在进行中。自.起2020年9月30日，我们已经积累了大约$504,000在法律费用中，这代表公司对潜在剩余法律费用可能被拖欠的金额的估计。
2015年12月4日，佩德罗·门布里夫斯(Pedro Membrives)提起集体诉讼HHC TRS FP Portfolio LLC、Remington Lodging&Hotel，LLC、Remington Holdings LLC、Mark A.Sharkey、Archie Bennett，Jr.、Monty J.Bennett、Christopher Peckham以及任何其他相关实体在纽约最高法院，拿骚县商业区。2016年8月30日，起诉书被修改，增加了米歇尔·斯佩罗(Michele Spero)为原告，雷明顿长岛雇主有限责任公司(Remington Long Island Employees，LLC)为被告。这起诉讼的标题是佩德罗·门布里夫斯(Pedro Membrives)和米歇尔·斯佩罗(Michele Spero)分别代表V。 HHC TRS FP Portfolio LLC、Remington Lodging&Hotel，LLC、Remington Holdings LLC、Remington Long Island Employees，LLC等.，索引编号607828/2015年(补充CT拿骚·卡蒂。)。原告指控凯悦酒店(Hyatt Regency Long Island)的所有者和管理公司违反了纽约州法律，不适当地保留服务费，而不是将服务费分配给员工。2017年，这个班获得了认证。2018年7月24日，初审法院批准了原告关于责任简易判决的动议。被告就简易判决向纽约州第二部门上诉庭(“第二部门”)提出上诉，上诉仍在审理中。根据2020年5月7日的命令，第二部门将此事提交强制调解。双方于2020年6月22日参加了调解，但未能达成双方都能接受的和解条件。尽管关于简易判决问题的上诉待决，但初审法院继续就原告所称的损害赔偿提起诉讼。被告打算对原告的索赔进行有力的辩护，本公司认为不太可能出现不利的结果。然而，如果原告要求对责任作出简易判决的动议得到支持，而公司在任何进一步的上诉中都不成功，公司估计损害赔偿的范围可能在大约$5.8百万和$11.9百万外加律师费。自.起2020年9月30日, 不是的已累计金额。
2020年6月，本公司、Braemar、Ashford Inc.和Ashford Inc.的子公司Lismore(统称为本公司、Braemar、Ashford Inc.和Lismore，即“Ashford Companies”)都收到了美国证券交易委员会的行政传票。公司的行政传票要求自2018年1月1日起出示文件和其他信息，其中包括(1)阿什福德公司之间的关联方交易(包括公司与利斯莫尔之间的利斯莫尔协议，根据该协议，公司与利斯莫尔就某些抵押债务的再融资、修改或免除进行谈判)，或阿什福德公司与阿什福德公司的任何高管、董事或所有者或任何此等人士控制的任何实体之间的文件和其他信息，以及(2)公司的会计政策、程序和与以下内容相关的内部控制此外，在2020年10月，我们的董事会主席Monty J.Bennett先生收到了美国证券交易委员会(SEC)的行政传票，要求提供证词，并提供与Ashford公司收到的传票中的要求基本相似的文件和其他信息。公司和蒙蒂·J·班尼特先生正在回应行政传票。
该公司的一家酒店管理公司已被提起集体诉讼，指控其违反了加州的某些劳动法，这一集体诉讼影响到九本公司子公司拥有的酒店。法院发布了一项命令，授予以下类别的证明：(1)全州范围内的一类非豁免员工，据称由于我们经理之前的政策要求员工在休息时间留在办公场所，他们被剥夺了休息时间；以及(2)衍生类别的非豁免前员工，他们在离职时据称错过了休息时间，但没有拿到报酬。(2)我们经理的一类非豁免员工，据称由于我们经理之前的政策，他们被剥夺了休息时间，因此被剥夺了休息时间；(2)我们经理的一批非豁免前员工在离职时没有拿到工资。给潜在班级成员的通知正在准备中。收到通知后，收件人将获得60几天后就可以选择退课了。虽然我们认为我们有可能遭受与这起诉讼相关的损失是合理的，因为班级规模尚未确定，根据加州法律，重大法律问题存在不确定性，但我们不认为目前公司的任何潜在损失是合理的可估量的。截止到2020年9月30日，不是的已累计金额。
我们正在进行其他各种法律诉讼，这些诉讼已经出现，但尚未完全判决。这些法律程序造成损失的可能性是基于或有会计文献中的定义。根据对与这些事项相关的潜在损失范围的估计，管理层不认为这些诉讼的最终解决，无论是个别的还是总体的，都不会对我们的综合财务状况、经营业绩或现金流产生重大不利影响。然而，法律诉讼的最终结果无法确切预测，如果我们未能在其中一项或多项法律事务中胜诉，而且相关的已实现亏损超过我们目前对潜在亏损范围的估计，我们的综合财务状况或经营业绩在未来可能会受到重大不利影响。

40
目录
阿什福德酒店信托公司。及附属公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)

17. 细分市场报告
我们在一酒店住宿行业的业务领域：酒店直接投资。酒店直接投资是指通过收购或新开发拥有酒店物业。我们对酒店直接投资的经营业绩进行综合报告，因为我们所有的酒店投资基本上都具有相似的经济特征。自.起2020年9月30日和2019年12月31日，我们所有的酒店都位于国内。

41
目录

第二项。管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析
前瞻性陈述
以下讨论应与本文其他地方出现的未经审计的财务报表及其附注一并阅读。本报告包含符合联邦证券法的前瞻性陈述。阿什福德酒店信托公司(以下简称“公司”、“我们”、“我们”或“我们”)提醒投资者，本文中提出的任何前瞻性陈述，或管理层可能不时口头或书面表达的前瞻性陈述，都是基于当时管理层的信念和假设。
在本10-Q表格中，我们作出了受风险和不确定性影响的前瞻性陈述。前瞻性陈述一般可以通过使用“可能”、“将会”、“应该”、“潜在”、“打算”、“预期”、“预期”、“估计”、“大约”、“相信”、“可能”、“计划”、“预测”或其他类似的词汇或表达来识别。此外，关于以下主题的陈述具有前瞻性： 
•
新冠肺炎和众多政府旅行限制及其他命令对我们业务的影响，包括可能出现的“第二波”或新冠肺炎案件再次发生，导致州和地方政府恢复旅行限制；
•
我们的业务和投资战略；
•
预期或预期购买或出售资产；
•
我们预计的经营业绩；
•
完成任何悬而未决的交易；
•
我们重组现有房地产债务水平的能力；
•
我们获得额外融资的能力，使我们能够在与COVID相关的业务疲软悬而未决期间运营我们的业务，这对我们的运营现金流和现金余额产生了重大影响；
•
我们有能力重新遵守纽约证交所的上市标准；
•
我们对竞争对手的理解；
•
市场动向；
•
预计非经常开支；及
•
技术对我们运营和业务的影响。
此类前瞻性陈述是基于我们对未来业绩的信念、假设和预期，并考虑到我们目前已知的所有信息。这些信念、假设和期望可能会因为许多潜在的事件或因素而改变，这些事件或因素并不是我们都知道的。如果发生变化，我们的业务、财务状况、流动性、经营结果、计划和其他目标可能与我们的前瞻性陈述中表达的大不相同。此外，下列因素可能导致实际结果与我们的前瞻性陈述有所不同：
•
截至本年度的10-K表格中讨论的因素2019年12月31日，包括在题为“风险因素”、“管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析”、“业务”和“物业”部分中陈述的内容，以及我们于2020年5月8日提交的当前8-K表格报告、后续的10-Q表格季度报告和其他根据交易法提交的文件中所述的内容；
•
新冠肺炎的不利影响，包括我们酒店所在地区的商务和个人旅行和旅行限制的显著减少，以及新冠肺炎案件可能出现的第二波或再次发生，导致商务和个人旅行进一步减少，州或地方政府可能恢复旅行限制；
•
与我们的贷款人正在进行的谈判，关于我们的贷款人根据我们的贷款协议可能容忍或行使他们的违约补救措施；
•
我们的贷款人采取行动加速贷款余额，并取消酒店物业的抵押品赎回权，这些物业是我们违约贷款的担保；
•
我们需要根据美国破产法第11章寻求保护的重大风险；
•
资本市场的普遍波动性以及我们普通股和优先股的市场价格；
•
完成优先股交换发行的能力；
•
影响住宿和旅游业的一般和经济商业状况；
•
业务或投资策略的变化；

42
目录

•
资本的可获得性、条款和部署；
•
融资和其他成本的意外增加，包括利率上升；
•
我们经营的行业和市场、利率或当地经济状况的变化；
•
我们竞争的程度和性质；
•
与Ashford Inc.及其子公司(包括Ashford LLC、Remington Hotels、Premier)、Braemar、我们的高管和非独立董事之间的实际和潜在利益冲突；
•
Ashford LLC人员变动或缺乏合格人员；
•
政府规章、会计规则、税率等事项的变化；
•
我们有能力实施有效的内部控制，以解决本报告中指出的重大弱点；
•
SEC调查的时间或结果；
•
立法和监管方面的变化，包括对1986年修订的《国内收入法》(以下简称《准则》)的修改，以及对房地产投资信托基金征税的相关规则、法规和解释的修改；以及
•
我们的业务和满足复杂规则的能力受到限制，以便我们有资格成为符合联邦所得税目的的房地产投资信托基金(REIT)。
在考虑前瞻性陈述时，您应牢记“第1A项”中概述的事项。我们在2019年10-K报告第一部分中的“风险因素”，加上我们于2020年5月8日提交的当前8-K表格报告和本季度报告中的补充，以及本管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析中的讨论，可能会导致我们的实际结果和表现与我们的前瞻性陈述中包含的结果和表现大不相同。此外，许多风险和不确定性目前被新冠肺炎疫情以及为应对疫情而实施的众多政府旅行限制所放大，并将继续被放大，或在未来可能被放大。新冠肺炎对我们的影响程度将取决于未来的事态发展，这些事态发展高度不确定，无法有信心地预测，包括疫情的范围、严重程度和持续时间，为遏制疫情或减轻其影响而采取的行动，以及疫情和遏制措施的直接和间接经济影响等。因此，我们不能保证未来的结果或业绩。提醒读者不要过度依赖这些前瞻性陈述中的任何一种，这些前瞻性陈述反映了我们截至本季度报告日期的观点。此外，除非适用法律另有要求，否则我们不打算在本季度报告发布之日之后更新我们的任何前瞻性陈述，以使这些陈述与实际结果和业绩相符。
概述
根据我们的主要业务目标和预测的经营状况，我们目前的主要优先事项和财务战略包括：
•
因新冠肺炎事件对酒店业的影响，调整成本和运营模式；
•
保持最大的现金和现金等价物的流动性；
•
优先股交换发行完成；
•
就我们违约的贷款与贷款人协商必要的忍耐和其他协议；
•
处置非核心酒店物业；
•
开展资本市场活动，提升长期股东价值；
•
实施旨在提高盈利能力的选择性资本改善；
•
实施有效的资产管理战略，将运营成本降至最低，增加收入；
•
以竞争性条件为酒店融资或再融资；
•
利用套期保值和衍生品来降低风险；以及
•
进行董事会认为合适的其他投资或资产剥离。
我们目前的投资战略是专注于在国内市场的高端市场拥有主要提供全方位服务的酒店，这些酒店的每间可用客房收入(RevPAR)通常不到美国全国平均水平的两倍。我们相信，随着供应、需求和资本市场周期的变化，我们将能够改变我们的投资策略，以利用与住宿相关的新投资机会。我们的董事会可以在不经股东批准或通知的情况下随时改变我们的投资策略。我们会继续设法从酒店业的周期性中获益。
阿什福德公司(Ashford Inc.)的子公司阿什福德有限责任公司(Ashford LLC)通过一项咨询协议为我们提供咨询服务。我们投资组合中的所有酒店目前都是由Ashford LLC进行资产管理的。我们没有任何员工。所有可能由员工提供的服务都是由Ashford LLC提供给我们的。

43
目录

我们并不直接经营酒店物业，而是聘请酒店管理公司根据管理合约为我们经营酒店物业。自.起2020年9月30日，阿什福德公司(Ashford Inc.)的子公司雷明顿酒店(Remington Hotels)管理68我们的103酒店物业和WorldQuest。剩下的酒店物业由第三方管理公司管理。
阿什福德公司还通过阿什福德公司拥有所有权权益的某些实体向我们或我们的酒店物业提供其他产品和服务。这些产品和服务包括但不限于项目管理服务、债务配售服务、视听服务、房地产咨询服务、保险理赔服务、低过敏性保费房间、投资管理服务、经纪自营商和分销服务以及移动关键技术。
Monty J.Bennett先生是Ashford Inc.的董事长兼首席执行官，与小Archie Bennett先生一起，2020年9月30日，大约拥有454,117阿什福德公司普通股，相当于阿什福德公司约17.9%的所有权权益，拥有阿什福德公司D系列可转换优先股18,758,600股，可行使(行权价为每股117.50美元)为额外约3,991,191股阿什福德公司普通股，如果从2020年9月30日这将使贝内特夫妇在Ashford Inc.的所有权权益增加到68.1%，前提是在2023年8月8日之前，Ashford Inc.D系列可转换优先股持有人的投票权限制在Ashford Inc.所有有权就任何给定事项投票的未偿还有表决权证券的总和的40%。蒙蒂·J·贝内特先生和小阿奇·贝内特先生拥有的18,758,600系列D系列可转换优先股。包括信托公司持有的36万股。
近期发展
新冠肺炎，管理层的计划和流动性
2019年12月，新冠肺炎在中国武汉被确认身份，随后蔓延到世界其他地区，并导致美国每个州的大量旅行限制和大量企业长时间关闭。2020年3月，世界卫生组织宣布新冠肺炎为全球大流行。自2020年2月下旬以来，我们的入住率和每间可用房收入大幅下降，我们预计与新冠肺炎相关的入住率和每间可用房收入的大幅下降将继续下去，因为我们正在经历显著的预订取消以及新预订的大幅减少。这种病毒的长期存在导致卫生和其他政府部门对旅行和其他业务施加了广泛的限制。酒店业和我们的投资组合经历了大量商务会议和类似活动的推迟或取消。根据政府的要求和卫生官员的命令，2020年3月，该公司在23ITS116并大幅减少了仍在运营的酒店的人员配备和开支。截至2020年9月30日，运营在二该公司的部分酒店仍暂时停业。到目前为止，新冠肺炎对公司的经营和财务业绩产生了重大的负面影响。由于严重程度和持续时间的不确定性，目前无法合理估计大流行导致的酒店需求减少以及公司酒店暂停运营造成的全部财务影响。此外，可能出现的“第二波”或新冠肺炎病例的再次出现，可能会导致商务和个人旅行进一步减少，并可能导致州和地方政府恢复旅行限制。本公司预计，新冠肺炎疫情将至少在2020年剩余时间和2021年对本公司的经营业绩、财务状况和现金流产生重大负面影响。因此，公司暂停了第一季度、第二季度和第三季度普通股的季度现金股利，暂停了第二季度和第三季度的优先股季度现金股息，并减少了计划中的资本支出，并与酒店经理密切合作，大大降低了酒店的运营费用。为了保护员工的健康和安全，公司顾问在公司办公室采取了远程工作政策。
从2020年4月1日开始，我们几乎所有的贷款都没有支付本金或利息，这构成了适用贷款文件中定义的“违约事件”。根据适用贷款文件的条款，该违约事件导致我们的未偿还贷款余额的利率在该违约事件仍未清偿期间自动增加。在违约事件发生后，我们的贷款人通常可以选择加快所有根据适用贷款协议未偿还的本金和应计利息的支付，并取消作为此类贷款担保的适用酒店物业的抵押品赎回权。持有由大使馆套房抵押的抵押票据的贷款人纽约曼哈顿时代广场(TW.N：行情)(T.N：行情)1.45亿美元包括抵押贷款和夹层贷款)向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。此外，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人(5160万美元包括按揭和夹层贷款)，按揭贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款的贷款人，本金为1.442亿美元，并确保Courtyard Billerica、Hampton Inn Columbus Easton、Hampton Inn Phoenix Airport、Homewood Suites Pittsburgh Southpointe、Hampton Inn Pittsburgh Waterfront、Hampton Inn Pittsburgh Washington、Residence Inn Stillwater和Courtyard Wichita，以及由佛罗里达州劳德代尔堡的Courtyard by Marriott、Marriotard by Marriotard组成的投资组合的贷款人6400万美元由抵押贷款和夹层贷款组成)，每一家都向我们发送了一份统一商业代码(“UCC”)销售通知，其中规定各自的贷款人将出售拥有各自

44
目录

酒店在公开拍卖中。导致处置这些酒店物业和相关抵押贷款清偿的交易发生在2020年第三季度。请参阅注释5和7我们的合并财务报表。
该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。持有由加州圣克鲁斯希尔顿斯科茨谷酒店(Hilton Scotts Valley Hotel)担保的抵押票据的贷款人(2480万美元抵押贷款)已经向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款，但谈判正在进行中。2020年7月16日，我们与贷款人就高地池塘贷款达成了一项忍耐协议，这是一项9.07亿美元以以下方式担保的贷款十九我们的酒店。此外，在2020年8月5日，我们与我们的贷款人签订了一项贷款协议，由文艺复兴纳什维尔和威斯汀普林斯顿大学(Westin Princeton)担保。2020年9月30日，我们签署了关于我们的关键贷款池的容忍协议，这些贷款池代表34家酒店和大约12亿美元的债务。总体而言，包括Highland Pool和Key Pool贷款在内，我们已经签订了不同条款和条件的忍耐协议和其他协议，有条件地免除或推迟偿还未偿还本金余额总额约为30亿美元的贷款。26亿美元在大约37亿美元截至目前的房地产未偿债务2020年9月30日。此外，该公司的某些酒店物业受土地租赁的约束，而不是收取简单的利息，涉及这些酒店的全部或部分房地产。该公司有可能在未来12个月内拖欠部分或全部土地租约。
在入住率和每间可用房收入大幅下降的同时，该公司也在更广泛地努力控制成本。该公司继续暂停其普通股和优先股的季度现金股息，并在可能的情况下寻找重新谈判现金义务的机会。该公司继续与酒店经理密切合作，大幅降低酒店运营费用。该公司依赖其酒店经理做出适当的人员配备决定，并在市场状况不佳时适当裁员。
自.起2020年9月30日，公司持有现金和现金等价物1.209亿美元和受限制的现金8950万美元。在截至以下三个月的期间内2020年9月30日，我们利用现金、现金等价物和受限现金5040万美元。我们酒店物业的运营现金流目前正经历着巨大的变化，我们继续与贷款人谈判忍耐协议。此外，如上所述，我们已经收到了来自我们贷款人的各种加速通知和UCC销售通知。我们所做的任何成本控制努力也可能不会有效或实质性地缓解入住率和每间可用房收入大幅下降的影响。我们还在采取几项措施来降低现金使用率，并有可能筹集更多资金。如果我们能够筹集额外资本，这些资本可能包括额外的担保或无担保债务(或可转换债务)、优先股或普通股(或购买股权的认股权证)，其债权可能优先于我们现有证券持有人的债权，或者可能稀释我们现有证券持有人的利益。所有这些项目都给未来的现金流带来了不确定性。由于这些不确定性，管理层无法合理估计公司目前的现金、现金等价物和受限现金将持续多久，但如果我们未来的现金利用与2020年第三季度一致，并且我们没有筹集额外资本，那么公司可能会在未来12个月内使用其所有现金、现金等价物和受限现金。
基于这些因素，本公司认定，在财务报表发布之日起一年内，本公司是否有能力继续经营下去存在很大的疑问。美国公认的会计原则要求，在作出这一决定时，公司不能考虑任何超出公司控制范围且尚未完全实施的补救措施。因此，本公司无法考虑未来的潜在筹资活动，无论是通过股权或债务发行、酒店物业处置或获得容忍协议的可能性，因为我们无法得出结论，这些融资活动可能得到有效实施。任何忍耐协议都很可能导致成本增加、利率上升、额外的限制性契约以及其他可能的贷款人保护措施。除了或代替如上所述获得忍耐协议，该公司可以将获得抵押贷款的酒店转让给各自的贷款人。由于未来现金流的不确定性，以及新冠肺炎疫情导致酒店业状况恶化对公司财务状况的影响，公司正在分析各种战略选择，以解决我们的流动性和资本结构问题。这些替代方案包括筹集额外资本，对我们的债务进行再融资或重组，与我们的房地产贷款人谈判容忍协议，和/或根据美国破产法第11章寻求保护。不能保证公司能够成功筹集新资本、重组债务、改善财务状况或完成任何战略交易。
如果我们无法获得额外的资本，我们估计我们现有的资本资源只能为我们的运营提供足够的资金，直到2021财年初。此外，公司认定，在财务报表发布之日起一年内，公司是否有能力继续经营下去存在很大疑问，这可能会导致公司现有合同的某些违约。尽管我们努力与我们的房地产贷款机构谈判容忍协议，并总体上控制成本，但我们可能有必要根据美国破产法第11章寻求保护，这是很大的风险。请参阅“风险因素”。

45
目录

新冠肺炎的传播和最近围绕全球大流行的事态发展对我们的业务产生了重大的负面影响。为了应对新冠肺炎对酒店业的影响，公司正在部署许多战略和协议，以提供财务灵活性，以应对这场危机，包括：
•
截至2020年11月4日，该公司已经暂停了两家酒店的运营。该公司剩余的101家酒店已开业运营；
•
该公司已将本财年的资本支出计划大幅削减至约5000万美元；
•
该公司已暂停其普通股分红，每季度节省约700万美元；
•
该公司已暂停派发优先股股息，每季度节省约1060万美元；
•
本公司已采取积极主动的行动，通过削减所有非必要费用来保护流动性和降低公司费用，并将继续采取一切必要的额外行动来保存资本和流动性；
•
本季度末，该公司的现金和现金等价物为1.209亿美元，限制性现金为8950万美元。绝大多数受限现金由贷款人和经理持有的准备金组成。该公司目前正在与其物业经理和贷款人合作，以利用贷款人和经理持有的准备金来弥补运营缺口。截至季度末，第三方酒店经理还欠该公司1320万美元，这是该公司的一名物业经理持有的现金，也可用于支付酒店运营成本；以及
•
t和公司已经与当地政府机构、医疗人员组织和酒店品牌合作，支持新冠肺炎的应对努力。到目前为止，通过各种举措，绝大多数Ashford Trust酒店已经为急救人员、卫生保健专业人员和其他受疫情影响的社区居民提供了临时住宿。
根据日期为2020年3月13日的函件协议(“酒店管理函件协议”)的条款，为了让Remington Hotels更好地管理其公司营运资金，并确保我们酒店的持续高效运营，我们同意支付基本费，并按周(而不是按月)偿还前一周的所有费用。酒店管理函件协议于2020年3月13日生效，并将一直持续到我们终止为止。
于2020年4月，本公司的若干附属公司根据根据CARE法案设立的购买力平价(PPP)向Key Bank，N.A.申请并获得贷款。所有根据购买力平价计划借入的资金都在2020年5月7日或之前归还。
其他发展
在……上面2020年1月9日，我们对我们的资产进行了再融资。4380万美元抵押贷款，由路易斯安那州新奥尔良的Le Pavillon担保。在再融资方面，我们将贷款额减少了680万美元。新的按揭贷款总额3700万美元。新的按揭贷款只收取利息，利率为伦敦银行同业拆息+。3.40%。声明的到期日是2023年1月使用二延长一年的选择权，取决于某些条件的满足。抵押贷款由Le Pavillon担保。
在……上面2020年3月9日，该公司以大约30美元的价格出售了马里兰州安纳波利斯的皇冠假日酒店(Crowne Plaza)。510万美元。这笔交易带来的收益约为360万美元为.三个和九个截至的月份2020年9月30日，计入合并经营报表中的“出售资产和酒店物业的损益”。
2020年3月20日，Ashford Inc.的子公司Lismore Capital LLC(“Lismore”)与本公司签订了一项协议，寻求对本公司的贷款进行修改、支持或再融资(“Lismore协议”)。根据利斯莫尔协议，利斯莫尔应在协议期限内(自2020年3月20日开始，截止于生效日期后12个月，或在不少于30天的书面通知被Ashford Trust终止后)就Ashford Trust旗下酒店的现有抵押债务的再融资、修改或偿付进行谈判。就《利斯莫尔协议》而言，融资应包括但不限于在任何单一交易或交易组合中提供的优先或次级贷款融资，包括抵押贷款融资、夹层贷款融资或限制适用酒店的次级贷款融资或无担保贷款融资。
于2020年4月17日，本公司接获纽约证券交易所(“纽交所”)通知，本公司普通股在前30个交易日的平均收市价低于每股1.00美元，这是根据纽约证券交易所上市公司手册第802.01C节规定的维持在纽交所上市所需的每股平均收盘价。
2020年6月，我们的董事会批准了我们已发行和已发行普通股的反向股票拆分，比例为1比10。这种反向股票拆分将每十股已发行和流通股普通股转换为一股普通股。

46
目录

股票。反向股票拆分自2020年7月15日收盘时生效。由于反向股票拆分，已发行普通股的数量从大约1.048亿股票约为1050万在那一天的股票。此外，优秀普通单位、长期激励计划(“LTIP”)单位和绩效LTIP单位的数量也从大约5个单位减少到约4个单位。2050万单位减少到大约30个单位。210万在那一天的单位。所有普通股、普通股、LTIP单位、绩效LTIP单位、PSU和限制性股票单位以及与这些类别股权相关的每股数据都在随附的合并财务报表中进行了更新，以反映所有列报期间的反向股票拆分。2020年8月3日，纽约证券交易所通知该公司，由于我们普通股的平均收盘价在2020年7月31日以及截至2020年7月31日的连续30个交易日超过每股1.00美元，它已经纠正了不遵守纽约证券交易所最低每股平均收盘价标准的行为。
自2020年5月13日起，道格拉斯·A·凯斯勒(Douglas A.Kessler)自愿辞去总裁兼首席执行官一职，以寻求其他职业机会。2020年5月14日，董事会任命J.Robison Hays，III为公司新任总裁兼首席执行官。
2020年7月1日，公司修改并重申了与利斯莫尔的协议，生效日期为2020年4月6日。根据修订和重述的协议，协议期限延长至24个月在生效日期之后。关于利斯莫尔根据修订和重述的协议提供的服务，利斯莫尔有权获得大约260万美元在……里面三等额分期付款，大约$857,000每个月，从2020年7月20日开始，到2020年9月20日结束。利斯莫尔还有权获得一笔费用，计算和支付如下：(I)相当于25个基点的费用(0.25%)在适用贷款人接受任何忍耐或延长贷款时，或如公司聘请的第三方代理人或承建商已保证延长到期日等于或大于或超过到期日，应支付的贷款金额12个月任何此类贷款，则应支付给利斯莫尔的金额应降至10个基点(0.10%)；。(Ii)相当于75个基点的费用(0.75%)任何贷款人在接受任何本金减少后，该笔贷款的本金减少多少；及。(Iii)相等于150个基点的费用(1.50%)的隐含转换价值(但无论如何，不得低于50%任何贷款人接受该贷款的任何债转股时，该贷款的面值的百分比)。
在修改时，公司已向利斯莫尔支付了大约830万美元，总体而言，根据最初的协议。根据修订和重述的协议，如果公司在协议期限内因任何原因没有完成等于或大于约等于或大于约的延期或容忍，公司仍有权41亿美元，以抵销本公司或其关联公司根据咨询协议欠下的任何费用，本公司以前支付给利斯莫尔的费用的一部分，大约等于(X)的乘积41亿美元减去协议期限内完成的延期或预付款的金额乘以(Y)0.125%。在与利斯莫尔签订协议后，公司支付了510万美元。-此付款项下的任何金额均不能退还。自.起2020年9月30日，该公司还支付了510万美元与其定期分期付款有关的320万美元已按协议支出，且200万美元可能会被协议下有资格追回的未来费用抵消。此外，该公司还招致了630万美元在本协议项下，每一份签署的忍耐或其他协议都将收取成功费用，这些费用中没有可追回的金额。截至2020年9月30日，本公司的应付金额为300万美元这些费用。截至2020年9月30日止三个月及九个月，本公司已确认920万美元和1070万美元分别计入“冲销保费、贷款成本和退出费”。该公司还持有一笔约为30亿美元的保证金。580万美元，这包括在“其他资产”中。
2020年7月20日，该公司向美国证券交易委员会提交了S-4表格的注册说明书(“S-4表格”)。本公司提出以现金或到期日为2020年10月9日的公司普通股股份(8.45%系列累积优先股、7.375系列F系列累积优先股、7.375%系列G系列累积优先股、7.50%系列H系列累积优先股及7.50%系列I系列累积优先股)的任何及全部已发行股份交换下列系列优先股的任何及全部流通股(“交换要约”)，代价为现金或到期日为2020年10月9日的公司普通股。在交换要约中提出的总最高总对价为126,048,813股新发行的公司普通股。2020年10月2日，该公司宣布，将把交换要约的到期日从2020年10月9日延长至2020年10月30日，并将修改交换要约以放弃某些条件，其中包括每个系列要约中至少662/3%的已发行优先股纳入交换要约的条件，这一条件在公司于2020年10月2日提交的招股说明书副刊中有进一步描述。2020年10月26日，该公司宣布，将把交换要约的到期日从2020年10月30日进一步延长至2020年11月20日，并将修改交换要约，取消选择现金对价的选项，并修改交换要约的条款，以取消本公司于2020年10月26日提交的招股说明书副刊中进一步描述的某些条件。
2020年3月16日，本公司宣布，鉴于新冠肺炎的影响带来的不确定性，本公司董事会每位独立董事的年度现金预留金将暂时减少25%，并将继续有效，直至董事会酌情决定新冠肺炎的影响已经消退。该公司当时还披露，任何因降低收费而放弃的金额都可能在未来支付，

47
目录

由董事会酌情决定。2020年8月3日，公司宣布，在2020财年，独立董事将获得其年度现金预留金的全部价值(不减少)。然而，年度现金预留金的所有剩余季度分期付款(以及为委员会服务或担任首席董事的任何额外现金预留金)将改为以普通股或LTIP单位的全额既得利益股份支付(在每位董事的选举中)。董事会目前打算通过公司2021年股东周年大会继续以股权形式向独立董事支付所有现金预留金的价值，届时董事会目前打算重新审查该计划。
2020年5月12日，持有由大使馆套房担保的抵押票据的贷款人将纽约曼哈顿时代广场(1.088亿美元按揭贷款及3620万美元在夹层贷款中)向公司发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。为了补救提速通知，该公司于2020年8月19日以约欧元的价格出售了纽约曼哈顿时代广场的大使馆套房。1.439亿美元对价，这包括3510万美元现金和1.088亿美元以抵押贷款的方式承担。这次出售造成了大约美元的损失。4040万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，计入合并经营报表中的“出售资产和酒店物业的损益”。在买方承担贷款后，贷款人和3510万美元的收益被用来扑灭3620万美元夹层贷款，这导致了430万美元这已列入合并经营报表中的“清偿债务损益”。
2020年6月22日，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人(4580万美元一笔按揭贷款和一笔580万美元夹层贷款(Mezzanine Loan)向本公司发出联合信贷银行出售通知，其中规定有关贷款人将于公开拍卖中出售拥有各自酒店的本公司附属公司。2020年9月15日，本公司完成了对W酒店所有者100%股权的自愿转让，从而获得了约1200亿美元的债务清偿收益110万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。
2020年7月9日，抵押贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款的总本金余额为1.442亿美元由Rockbridge投资组合担保的贷款到期，本公司未能在该到期日偿还贷款。2020年8月19日，该公司完成了对拥有Rockbridge投资组合的实体的自愿转让，以代替UCC的出售，这导致了大约5%的债务清偿收益6520万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并经营报表中的“清偿债务损益”。
2020年7月23日，MS C1的贷款人(5600万美元房贷和房贷800万美元夹层贷款(Mezzanine Loan)向本公司发出联合信贷银行出售通知，其中规定有关贷款人将于公开拍卖中出售拥有各自酒店的本公司附属公司。2020年9月21日，MS C1的夹层贷款人对其抵押品进行了UCC止赎，抵押品包括Courtyard Ft.路易斯维尔庭院(Courtyard Louisville)业主100%的股权。Lauderdale and Residence Inn Buena Vista酒店，这导致了大约1,970万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。
2020年8月3日，我们修改了我们的3520万美元抵押贷款，由喜来登安娜堡酒店(Sheraton Ann Arbor Hotel)担保，将到期日延长至2022年7月。在修订条款的同时，我们偿还了100万美元的本金，另有100万美元的本金削减将于2021年1月到期。经修订的按揭贷款只收取利息，利率为伦敦银行同业拆息+3.95%，而伦敦银行同业拆息下限为0.25%。这笔贷款有一年的延期选择权，但必须满足某些条件。
2020年8月25日，鉴于Ashford Trust随后同意将Rockbridge投资组合背后的酒店转让给该银行，Ashford Inc.的独立董事会成员放弃了这一决定。$540,000与Rockbridge投资组合贷款相关的Lismore咨询费。同样在2020年8月25日，鉴于利斯莫尔通过谈判获得了FF&E储备，但没有容忍偿债，Ashford Inc.的独立董事会成员放弃了这一事实。$94,000与La Posada de Santa Fe担保的抵押贷款有关的利斯莫尔咨询费。
2020年10月1日，公司收到纽约证券交易所的书面通知(下称“通知”)，称公司目前不符合“纽约证券交易所上市公司手册”第802.01B节规定的持续上市标准，原因是公司连续30个交易日的平均市值低于5000万美元，同时其股东权益低于5000万美元。如公告所述，截至2020年9月30日，公司30个交易日的平均市值约为3160万美元，截至2020年6月30日公司最新公布的股东权益为3840万美元。该公司通知纽约证券交易所，它将在收到通知后45天内向纽约证券交易所提交一份计划，列出公司在收到通知后18个月内为恢复符合第802.01B条而打算采取的行动。纽约证券交易所将审查该公司的计划，并在45天内决定该公司是否已合理证明其符合

48
目录

第802.01B节在18个月内。见“风险因素--如果我们不能重新遵守持续上市的标准，我们的普通股可能会从纽交所退市，这可能会对我们的流动性和运营结果产生重大影响。”
2020年10月16日，Ashford Inc.的独立董事会成员向Ashford Trust提供了30天的延期付款：(I)大约300万美元按2020年10月的基本咨询费计算；及(Ii)大约100万美元根据咨询协议，应支付2020年10月的可偿还费用。
2020年10月16日，Ashford Inc.的独立董事会成员要求Ashford Trust推迟30天向Lismore支付约300万美元的成功费。此外，Ashford Inc.的独立董事会成员加速了大约300万美元的投资506,000在没有豁免的情况下，阿什福德信托将在利斯莫尔协议到期后收回信贷。这种追回信用归功于阿什福德信托公司(Ashford Trust)与阿什福德信托公司(Ashford Trust)不再拥有的某些物业有关的贷款。
2020年11月5日，Ashford Inc.的独立董事会成员：
•如果该公司提供额外的30-推迟之前从10月份推迟的基本咨询费；
•
为公司提供了30天的延期付款300万美元2020年11月的基本咨询费；
•如果该公司提供额外的30-推迟支付利斯莫尔中签费的日期；
•如果该公司30-推迟2020年11月潜在的Lismore成功费用的日期；以及
•
免除了本公司为之前在纽约曼哈顿时代广场大使馆套房的ERFP计划下出售给Ashford LLC的FF&E提供替换FF&E的要求。
经营业绩的关键指标
我们使用各种运营和其他信息来评估我们业务的运营业绩。这些关键指标包括根据公认会计原则编制的财务信息以及其他非公认会计准则的财务衡量标准。此外，我们还使用其他可能不属于财务性质的信息，包括统计信息和比较数据。我们使用这些信息来衡量我们的单个酒店、酒店集团和/或整个企业的经营业绩。我们还使用这些指标来评估我们投资组合中的酒店和潜在的收购，以确定每家酒店对现金流的贡献及其提供诱人的长期总回报的潜力。这些关键指标包括：
•
入住率. 入住率是指在给定时期内售出的酒店客房总数除以可用客房总数。入住率衡量的是我们酒店可用容量的利用率。我们使用入住率来衡量特定酒店或一组酒店在给定时期内的需求。
•
adr. ADR指的是日均房价，计算方法是将酒店客房总收入除以一定时期内售出的客房总数。ADR衡量一家酒店达到的平均房间价格，ADR趋势提供了有关一家酒店或一组酒店的定价环境和客户群性质的有用信息。我们使用ADR来评估我们能够产生的定价水平。
•
RevPAR。 RevPAR指的是每间可用房间的收入，计算方法是用平均每日入住率乘以ADR。RevPAR是酒店业评估酒店经营状况的常用指标之一。RevPAR不包括来自餐饮销售或停车场、电话或其他非客房收入的收入。虽然RevPAR不包括这些辅助收入，但它通常被认为是许多酒店核心收入的领先指标。我们还使用RevPAR来比较不同时期我们酒店的业绩，并分析我们可比酒店的业绩(可比酒店代表我们在整个时期拥有的酒店)。可归因于入住率增加的RevPAR改善通常伴随着大多数类别的可变运营成本的增加。可归因于ADR增加的RevPAR改善通常伴随着有限类别的运营成本的增加，如管理费和特许经营费。
主要由入住率变化驱动的RevPAR变化对整体收入和盈利能力的影响与主要由ADR变化驱动的变化不同。例如，酒店入住率的增加将导致额外的可变运营成本(包括客房服务、水电费和客房用品)，还可能导致其他运营部门收入和支出的增加。ADR的变化通常对营业利润率和盈利能力有更大的影响，因为它们对可变营业成本没有实质性影响。
入住率、ADR和RevPAR是酒店业评估经营业绩的常用指标。RevPAR是一个重要的统计数据，可以用来监测单个酒店层面和整个业务的经营业绩。我们在绝对的基础上评估单个酒店的RevPAR表现，并与预算和前期进行比较，以及在地区和公司范围内进行评估。ADR和RevPAR只包括客房收入。客房收入取决于需求(以入住率衡量)、定价(以ADR衡量)和我们可提供的酒店客房。

49
目录

我们还使用运营资金(“FFO”)、调整后的FFO、扣除利息、税项、折旧和摊销前的房地产收益(“EBITDARE”)和调整后的EBITDARE作为衡量我们业务经营业绩的指标。请参阅“非GAAP财务衡量标准”。
行动结果
每间可用客房收入(RevPAR)是酒店业评估酒店运营的常用指标。RevPAR的定义是所收取的ADR与平均每日入住率的乘积。RevPAR不包括酒店产生的餐饮或停车、电话或其他客人服务的收入。虽然RevPAR不包括这些辅助收入，但它通常被认为是许多酒店核心收入的领先指标。我们还使用RevPAR来比较不同时期我们酒店的业绩，并分析我们可比酒店的业绩(可比酒店代表我们在比较期间拥有的酒店)。可归因于入住率增加的RevPAR改善通常伴随着大多数类别的可变运营成本的增加。可归因于ADR增加的RevPAR改善通常伴随着有限类别的运营成本的增加，如管理费和特许经营费。
2020年10月27日，公司发布了新闻稿，并提交了当前的8-K表格报告，公布了截至2020年9月30日的第三季度财务业绩。在该等新闻稿及报告中，本公司在有关忍让协议签署期间，由于没有支付违约利息及滞纳金的合约义务，立即撤销了其问题债务重组项下的违约利息及滞纳金。在发布该等财务业绩后，本公司更正了其问题债务重组项下的违约利息及滞纳金的入账方式，使所有应计的违约利息及滞纳金均资本化为适用的贷款余额，并将在贷款剩余期限内摊销。(二)本公司于公布该等财务业绩后，已更正其在问题债务重组项下的违约利息及滞纳金的入账方式，使所有应累算的违约利息及滞纳金均资本化为适用的贷款余额，并将于贷款剩余期限内摊销。这导致截至2020年9月30日的三个月和九个月的额外利息支出为3590万美元。2020年11月9日，该公司提交了对其于2020年10月27日提交的当前8-K报表的修正案，其中包括针对上述第三季度合并财务报表的变化而修正的收益表。
下表汇总了我们合并运营报表中关键行项目的变化(以千为单位)：
 
截至9月30日的三个月，
 
有利/
(不利)
变化
 
截至9月30日的9个月，
 
有利/
(不利)
变化
 
2020
 
2019
 
 
2020
 
2019
 
总收入
$
93,043

 
$
374,237

 
$
(281,194
)
 
$
417,985

 
$
1,148,103

 
$
(730,118
)
酒店总运营费用
(83,150
)
 
(238,909
)
 
155,759

 
(351,415
)
 
(719,088
)
 
367,673

财产税、保险和其他
(20,876
)
 
(21,972
)
 
1,096

 
(62,048
)
 
(64,131
)
 
2,083

折旧摊销
(62,909
)
 
(67,906
)
 
4,997

 
(194,275
)
 
(202,595
)
 
8,320

减损费用
(29,926
)
 
—

 
(29,926
)
 
(85,144
)
 
(6,533
)
 
(78,611
)
交易成本
—

 
—

 
—

 
—

 
(2
)
 
2

咨询服务费
(12,333
)
 
(15,964
)
 
3,631

 
(37,848
)
 
(48,549
)
 
10,701

公司、一般和行政部门
(8,004
)
 
(2,410
)
 
(5,594
)
 
(16,204
)
 
(7,928
)
 
(8,276
)
出售资产和酒店财产所得(损)
(40,370
)
 
2,362

 
(42,732
)
 
(36,753
)
 
2,923

 
(39,676
)
营业收入(亏损)
(164,525
)
 
29,438

 
(193,963
)
 
(365,702
)
 
102,200

 
(467,902
)
未合并实体收益(亏损)中的权益
(121
)
 
(278
)
 
157

 
(279
)
 
(2,208
)
 
1,929

利息收入
12

 
836

 
(824
)
 
664

 
2,402

 
(1,738
)
其他收入(费用)
(6,179
)
 
(328
)
 
(5,851
)
 
(7,806
)
 
(982
)
 
(6,824
)
贷款成本的利息支出和摊销
(66,994
)
 
(66,356
)
 
(638
)
 
(212,161
)
 
(200,509
)
 
(11,652
)
冲销保费、贷款成本和退场费
(9,469
)
 
(426
)
 
(9,043
)
 
(11,499
)
 
(2,578
)
 
(8,921
)
清偿债务所得(损)
90,325

 
—

 
90,325

 
90,325

 
—

 
90,325

有价证券的未实现收益(亏损)
(758
)
 
315

 
(1,073
)
 
(1,756
)
 
1,721

 
(3,477
)
衍生品未实现损益
6,449

 
(2,536
)
 
8,985

 
11,063

 
(4,054
)
 
15,117

所得税(费用)福利
(366
)
 
249

 
(615
)
 
1,519

 
(3,052
)
 
4,571

净收益(亏损)
(151,626
)
 
(39,086
)
 
(112,540
)
 
(495,632
)
 
(107,060
)
 
(388,572
)
可归因于合并实体非控股权益的(收益)亏损
72

 
(10
)
 
82

 
240

 
2

 
238

可归因于经营合伙企业中可赎回的非控股权益的净(收益)亏损
22,273

 
7,919

 
14,354

 
77,294

 
21,582

 
55,712

公司应占净收益(亏损)
$
(129,281
)
 
$
(31,177
)
 
$
(98,104
)
 
$
(418,098
)
 
$
(85,476
)
 
$
(332,622
)

50
目录

在此期间拥有的所有酒店物业三个和九个截至的月份2020年9月30日和2019已计入我们在各自拥有期间的经营业绩中。根据酒店物业的收购或处置时间，某些酒店物业的经营业绩与三个和九个截至的月份2020年9月30日和2019。以下列出的酒店物业在所示时期内不是可比酒店物业，所有其他酒店物业均被视为可比酒店物业。以下收购和处置会影响与我们合并财务报表相关的报告可比性：
酒店物业
 
定位 
 
类型
 
日期
纽约曼哈顿时代广场大使馆套房(1)
 
纽约，纽约州
 
采办
 
2019年1月22日
希尔顿圣克鲁斯/斯科茨谷(2)
 
加利福尼亚州圣克鲁斯
 
采办
 
2019年2月26日
圣安东尼奥万豪酒店(1)
 
德克萨斯州圣安东尼奥
 
处置
 
2019年8月2日
威斯康星州德尔斯希尔顿花园酒店(1)
 
威斯康星州威斯康星德尔斯
 
处置
 
2019年8月6日
萨凡纳庭院(1)
 
佐治亚州萨凡纳
 
处置
 
2019年8月14日
杰克逊维尔斯普林希尔套房(1)
 
佛罗里达州杰克逊维尔
 
处置
 
2019年12月3日
安纳波利斯皇冠假日酒店(1)
 
马里兰州安纳波利斯
 
处置
 
2020年3月9日
哥伦布·汉普顿伊斯顿酒店(1)
 
俄亥俄州哥伦布
 
处置
 
2020年8月19日
Stillwater Residence客栈(1)
 
斯蒂尔沃特，好的
 
处置
 
2020年8月19日
华盛顿汉普顿酒店匹兹堡草场(1)
 
宾夕法尼亚州匹兹堡
 
处置
 
2020年8月19日
凤凰城汉普顿机场北酒店(1)
 
菲尼克斯，AZ
 
处置
 
2020年8月19日
匹兹堡汉普顿滨水西宅区酒店(1)
 
宾夕法尼亚州匹兹堡
 
处置
 
2020年8月19日
万豪古城的威奇托庭院(1)
 
肯塔基州威奇托
 
处置
 
2020年8月19日
匹兹堡南角佳能豪姆伍德套房(Canonsburg Homewood Suite)(1)
 
宾夕法尼亚州匹兹堡
 
处置
 
2020年8月19日
Billerica Courtyard Billerica Courtyard by Marriott Boston(1)
 
马萨诸塞州波士顿
 
处置
 
2020年8月19日
纽约曼哈顿时代广场大使馆套房(1)
 
纽约，纽约州
 
处置
 
2020年8月19日
明尼阿波利斯西部(1)
 
明尼苏达州明尼阿波利斯
 
处置
 
2020年9月15日
路易斯维尔庭院(1)
 
肯塔基州路易斯维尔
 
处置
 
2020年9月21日
庭院堡。劳德代尔(1)
 
英国“金融时报”佛罗里达州劳德代尔
 
处置
 
2020年9月21日
比埃纳湖别墅酒店(1)
 
佛罗里达州布埃纳维斯塔湖
 
处置
 
2020年9月21日
____________________________________
(1) 
统称为“酒店处置”
(2) 
指的是“酒店收购”
下表列出了所指时期所有酒店和WorldQuest的主要绩效指标：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
每间可用客房收入(RevPAR)
$
35.72

 
$
128.77

 
$
49.07

 
$
130.16

入住率
30.81
%
 
78.25
%
 
34.78
%
 
77.30
%
日均房费(ADR)
$
115.96

 
$
164.57

 
$
141.06

 
$
168.37

下表说明了103家和102家可比酒店和WorldQuest的主要绩效指标，这些酒店和WorldQuest全部包括在内三个和九个截至的月份2020年9月30日和2019，分别为：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
每间可用客房收入(RevPAR)
$
37.90

 
$
143.64

 
$
52.99

 
$
146.26

入住率
31.16
%
 
78.47
%
 
34.71
%
 
77.78
%
日均房费(ADR)
$
121.62

 
$
183.05

 
$
152.68

 
$
188.05


51
目录

截至以下三个月的比较2020年9月30日和2019
公司应占净收益(亏损)。公司应占净亏损增加9810万美元自3120万美元在截至的三个月内2019年9月30日(“2019季度“)至1.293亿美元在截至的三个月内2020年9月30日(“2020季度“)，这是下文讨论的因素的结果。
收入。 我们酒店物业和WorldQuest的客房收入De折痕2.221亿美元，或73.6%vt.向，向.7960万美元在2020季度与去年同期相比201925美分。这DeCRASE的原因是，由于新冠肺炎疫情的影响，我们酒店处置的客房收入减少了2,470万美元，我们可比酒店和WorldQuest的客房收入减少了1.974亿美元。我们的可比酒店物业减少了33.6%房价上涨，房价下降4,731入住率上升了一个基点。
餐饮收入De折痕4870万美元，或90.7%vt.向，向.500万美元。这DeCRASE的原因是由于新冠肺炎疫情的影响，我们酒店处置的食品和饮料收入减少了180万美元，我们可比酒店和WorldQuest的收入减少了4700万美元。
其他酒店收入，主要包括互联网接入、停车、休闲水疗和业务中断收入，De折痕960万美元，或54.3%vt.向，向.810万美元。这De折痕主要归因于头发的皱纹。De由于新冠肺炎疫情的影响，我们的酒店处置增加了120万美元，我们的同类酒店增加了850万美元。其他非酒店收入下降$711,000，或68.1%vt.向，向.$333,000在2020季度比201925美分。
酒店运营费用。酒店运营费用De折痕1.558亿美元，或65.2%vt.向，向.8320万美元。酒店运营费用包括与收入流相关部门的直接费用、与支持部门相关的间接费用和管理费。直接费用De折痕8,570万美元在2020季度比2019本季度，由于新冠肺炎疫情，我们的酒店处置减少了750万美元，我们的可比酒店物业和WorldQuest减少了7,810万美元。直接费用是28.1%占酒店总收入的1/32020季度和29.9%为.201925美分。间接费用和管理费De折痕7010万美元在2020季度比2019四分之一，其中包括一个De由于新冠肺炎疫情的影响，我们的酒店处置增加了900万美元，我们的可比酒店资产和WorldQuest增加了6,110万美元。
财产税、保险和其他。财产税、保险和其他费用De折痕110万美元，或5.0%vt.向，向.2,090万美元在.期间2020季度与去年同期相比2019本季度，这主要是由于我们的酒店处置减少了130万美元，但我们的可比酒店物业和WorldQuest的163,000美元部分抵消了这一减少。
折旧和摊销。折旧摊销De折痕500万美元，或7.4%vt.向，向.6290万美元在.期间2020季度与去年同期相比2019季度，这主要是由于De我们的酒店处置增加了260万美元，我们的可比酒店物业和WorldQuest增加了240万美元。
减损费用。在2020本季度，我们记录的减值费用为2990万美元。的减值费用2990万美元与明尼阿波利斯西部号的处置有关。在此处置过程中，我们聘请了第三方估价专家协助确定酒店物业的公允价值。减值费用乃因物业的估计公允价值与账面净值之间的差额而产生，并按若干方法计算，包括发展以市值法为基础的收益法的贴现现金流量法，该等方法被视为第三级估值技术。于年度内并无减损费用。201925美分。
咨询服务费。咨询服务费De折痕360万美元，或22.7%vt.向，向.1,230万美元在2020季度与去年同期相比201925美分。咨询服务费是与Ashford Inc.和本公司之间的咨询协议相关的费用。在2020本季度，咨询服务费由以下基本咨询费组成：870万美元，以股权为基础的薪酬210万美元，与授予Ashford Inc.高级管理人员和员工的普通股和LTIP部门的股权授予相关，以及160万美元。在2019本季度，咨询服务费由以下基本咨询费组成：890万美元，以股权为基础的薪酬460万美元与授予Ashford Inc.高级管理人员和员工的普通股和LTIP部门的股权授予相关，可报销的费用为240万美元.
公司、一般和行政部门。公司、一般和行政费用在……里面折痕560万美元，或232.1%vt.向，向.800万美元在.期间2020季度与去年同期相比201925美分。这个在……里面CRASE的主要原因是490万美元的法律和专业费用、由Ashford Trust支付的Ashford Securities已偿还运营费用685,000美元和其他杂费100,000美元，但被上市公司成本减少115,000美元部分抵消。
出售资产和酒店物业的损益。资产出售损益及酒店物业变动4270万美元从……的收益240万美元在2019季度亏损4040万美元在202025美分。一年中的损失2020四分之一4040万美元与纽约曼哈顿时代广场大使馆套房的处置有关。2019年第四季度的收益是

52
目录

270万美元，与出售圣安东尼奥万豪酒店(San Antonio Marriott)和WorldQuest的两个单元有关。这一收益被与出售威斯康星州德尔斯和萨凡纳庭院酒店有关的31.2万美元的亏损部分抵消。
未合并实体收益(亏损)中的权益。未合并实体亏损权益下降$157,000，或56.5%至$121,000在这段时间里2020本季度与去年同期相比2019四分之一。这个2020本季度包括股本损失$121,000来自OpenKey的。这个2019该季度包括Ashford Inc.的18.2万美元和OpenKey的9.6万美元的股权亏损。
利息收入。利息收入是$12,000和$836,000为.2020季度和2019分别为25美分。
其他收入(费用)。其他费用增加590万美元vt.向，向.620万美元在.期间2020季度与去年同期相比201925美分。在2020本季度，我们记录了与CMBX溢价和抵押品利息相关的271,000美元的其他费用，以及利率下限的已实现亏损630万美元。这些开支被33.7万美元的其他收入和3.4万美元的有价证券的已实现收益部分抵消。在2019年第四季度，我们记录了与CMBX保费和抵押品利息相关的其他费用27.2万美元，利率下限的已实现亏损15万美元和其他费用5000美元。这些支出被7.1万美元的股息收入和2.8万美元的有价证券实现收益部分抵消。
利息支出和贷款成本摊销。贷款成本的利息支出和摊销在……里面折痕$638,000，或1.0%vt.向，向.6700万美元在.期间2020季度与去年同期相比201925美分。这个在……里面CRASE的主要原因是额外违约利息和逾期付款费用2760万美元的应计费用。这一增长被我们可比酒店物业减少2650万美元部分抵消，这主要是由于较低的LIBOR利率和我们酒店处置的45.5万美元。伦敦银行间同业拆借利率(LIBOR)2020第三季度和第二季度2019季度分别为0.16%和2.15%。
冲销保费、贷款成本和退场费。冲销保费、贷款成本和退场费在……里面折痕900万美元至950万美元在2020本季度与上年同期相比2019四分之一。在2020在本季度，我们与多家贷款人执行了修正案，其中包括推迟偿债付款，并允许使用准备金来弥补物业层面的运营缺口和/或偿还债务。连同这些修订，第三方费用为29.5万美元，Lismore费用为920万美元，总计950万美元。在2019本季度，由于贷款再融资和酒店物业销售，我们发生了28.8万美元的未摊销贷款成本和13.8万美元的其他成本的冲销。
清偿债务的损益。在2020本季度，我们在清偿债务方面录得收益。9030万美元。收益包括：(I)由哥伦布·汉普顿酒店、Canonsburg Homewood Suites匹兹堡南点酒店、比勒里卡庭院、威奇托庭院、华盛顿汉普顿酒店、匹兹堡草甸土地公司、匹兹堡汉普顿酒店滨水西家园、斯蒂尔沃特住宅酒店和凤凰城汉普顿机场北部机场担保的1.442亿美元抵押贷款中的6520万美元。以及(Iv)我们6400万美元的抵押贷款由路易斯维尔庭院(Courtyard Louisville，Courtyard Ft.)担保的1970万美元。Lauderdale和Residence Inn Buena Vista。在此期间，清偿债务没有任何收益(损失)。201925美分。
有价证券的未实现收益(亏损)。变更的有价证券未实现收益(亏损)110万美元，从一项未实现的收益中脱颖而出。$315,000在2019本季度为未实现亏损美元。$758,000在2020这一变化主要是基于本季度收盘价的变化。
衍生工具的未实现收益(亏损)。衍生工具未实现收益(亏损)变动900万美元因为失去了250万美元在2019一个季度实现盈利640万美元在202025美分。在2020本季度，我们确认了利率下限的未实现收益630万美元，这与确认利率下限到期的已实现亏损和CMBX部分收益32.3万美元有关，但与利率上限相关的5.9万美元的未实现亏损和利率下限的9.5万美元的亏损部分抵消了这一点。在中国，2019本季度，我们确认了与利率下限相关的未实现亏损200万美元，CMBX部分的未实现亏损37万美元，与利率上限相关的未实现亏损30万美元。这些亏损被与确认终止利率下限造成的已实现亏损相关的15万美元未实现收益部分抵消。利率下限和利率上限的公允价值主要基于libor远期曲线的变动和时间的推移。信用违约互换(CDS)的公允价值基于CMBX指数的价值变动。
所得税(费用)福利。所得税(费用)福利更改$615,000，享受5%的所得税优惠。$249,0002019年第四季度所得税支出为美元$366,000预计2020年第四季度将出现增长。这一变化主要是由于我们的TRS实体的递延税项资产上记录的估值津贴的季度与季度之间的正常变化。
(收入)可归因于合并实体非控股权益的亏损。我们在合并实体中的非控股权益合伙人被分配了$72,000和收入$10,000在2020季度和2019分别为25美分。
经营合伙企业中可赎回的非控股权益造成的净(收益)亏损。经营合伙企业中可赎回非控股权益应占净亏损增加1440万美元自790万美元在2019季度到

53
目录

2230万美元在202025美分。可赎回的非控股权益代表13.73%和15.92%的经营合伙企业2020年9月30日和2019分别为。
比较截至9个月 2020年9月30日和2019
公司应占净收益(亏损)。公司应占净亏损增加3.326亿美元从…8,550万美元为.截至9个月 2019年9月30日(“2019句号“)至4.181亿美元为.截至9个月 2020年9月30日(“2020期间“)，这是下文讨论的因素的结果。
收入。 我们酒店物业和WorldQuest的客房收入De折痕5.775亿美元，或63.4%vt.向，向.3.328亿美元在2020与2019句号。这DeCRASE是由于新冠肺炎疫情导致我们的可比酒店和WorldQuest的客房收入减少了5.13亿美元，我们的酒店处置减少了6,260万美元，我们的酒店收购减少了200万美元。我们的可比酒店物业减少了18.8%房价上涨，房价下降4,307入住率上升了一个基点。
餐饮收入De折痕1.28亿美元，或70.3%vt.向，向.5410万美元在2020与2019句号。这DeCRASE是由于新冠肺炎疫情和WorldQuest导致我们可比酒店的食品和饮料收入减少了1.219亿美元，我们的酒店处置减少了560万美元，我们的酒店收购减少了508,000美元。
其他酒店收入，主要包括互联网接入、停车、水疗和业务中断收入，De折痕2,280万美元，或43.5%vt.向，向.2960万美元在2020与2019句号。这DeCRASE的原因是新冠肺炎疫情导致我们的可比酒店物业和WorldQuest的其他收入减少了1,990万美元，我们的酒店处置减少了280万美元，我们的酒店收购减少了15,000美元，业务中断收入减少了91,000美元。在2019在此期间，我们收到了与SpringHill Suites BWI酒店相关的91,000美元的业务中断收入。该公司没有记录任何业务中断收入。2020句号。其他非酒店收入De折痕。190万美元，或者说57.4%vt.向，向.140万美元在2020句号。
酒店运营费用。酒店运营费用De折痕。3.677亿美元，或者说51.1%，以实现以下目标：3.514亿美元在2020与2019句号。酒店运营费用包括与收入流相关部门的直接费用、与支持部门相关的间接费用和管理费。直接费用De折痕20110万美元在2020与2019期间，该期间由一个De由于新冠肺炎疫情，我们的可比酒店物业和WorldQuest增加了1.814亿美元，我们的酒店处置增加了1,880万美元，我们的酒店收购增加了912,000美元。直接费用是32.2%占全年酒店总收入的5%2020和29.3%为.2019句号。间接费用和管理费De折痕1.66亿美元在2020与去年同期相比2019期间，该期间由一个De由于新冠肺炎疫情，我们的可比酒店物业和WorldQuest增加了1.453亿美元，我们的酒店处置增加了2,070万美元，我们的酒店收购增加了563,000美元。
财产税、保险和其他。财产税、保险和其他费用De折痕210万美元或3.2%vt.向，向.6200万美元在2020与2019这主要是由于我们的酒店处置减少了230万美元，我们的可比酒店物业减少了465,000美元，但由于我们收购酒店增加了82,000美元，并收到了590,000美元的物业税退款，部分抵消了这一影响。2019句号。
折旧和摊销。折旧摊销De折痕830万美元或4.1%vt.向，向.1.943亿美元在2020与2019这主要是由于我们的酒店处置带来的580万美元以及我们的可比酒店物业和WorldQuest带来的270万美元，但被我们收购酒店带来的173,000美元的增长部分抵消了。
减损费用。减损费用在……里面折痕。7860万美元要做到这一点8510万美元在2020与2019句号。减值费用的计算方法包括发展收益法贴现现金流量法，并以市场法为基础，该等方法被认为是第三级估值技术。
于2020年第一季度，我们录得2,760万美元的减值费用，包括哥伦布汉普顿酒店伊斯顿酒店的1,390万美元、匹兹堡南角佳能豪宅套房酒店的1,000万美元和菲尼克斯汉普顿机场北机场的3,700万美元，原因是新冠肺炎疫情和这些酒店物业的预期持有期发生了变化，导致估计现金流减少。
在第二季度，我们记录了2760万美元的减值费用。2020年7月9日，8家酒店物业担保的无追索权按揭贷款到期。贷款人提供了UCC出售通知，其中规定各自的贷款人将在公开拍卖中出售拥有各自酒店的公司子公司。因此，截至2020年6月30日，每个酒店物业的估计公允价值都与其账面价值进行了比较。减损费用包括170万美元在哥伦布·汉普顿伊斯顿酒店，180万美元在匹兹堡南角的佳能豪姆伍德套房酒店(Canonsburg Homewood Suites Pittsburgh Southpoint)，$9.5

54
目录

百万在比勒里卡庭院，610万美元在威奇托庭院，300万美元在华盛顿汉普顿酒店匹兹堡草场，300万美元在匹兹堡汉普顿酒店海滨西宅区和240万美元在Stillwater Residence Inn。
在2020年第三季度，我们记录了一笔减值费用2990万美元。在明尼阿波利斯W酒店的处置过程中，我们聘请了第三方评估专家来协助确定酒店物业的公允价值。减损费用包括2990万美元该物业的估计公允价值与账面净值之间的差额。我们在2019年上半年记录了650万美元的减值费用，其中包括萨凡纳市中心庭院的510万美元和威斯康星州德尔斯希尔顿花园酒店的140万美元。
咨询服务费。*咨询服务费De折痕1070万美元，或22.0%vt.向，向.3780万美元在2020与2019句号。咨询服务费是与Ashford Inc.和本公司之间的咨询协议相关的费用。在2020在此期间，咨询服务费包括2610万美元的基本咨询费，680万美元的与我们普通股和授予Ashford Inc.高级管理人员和员工的LTIP部门股权相关的基于股权的薪酬，其中包括与PSU没收有关的190万美元信贷，以及500万美元的可报销费用。在2019在此期间，咨询服务费包括2730万美元的基本咨询费、1350万美元的基于股权的薪酬(与授予Ashford Inc.高级管理人员和员工的普通股和LTIP部门的股权相关)以及780万美元的可报销费用。
公司、一般和行政部门。公司、一般和行政费用在……里面折痕830万美元，或104.4%vt.向，向.1620万美元在2020与2019句号。这个在……里面CRASE的主要原因是阿什福德信托公司支付的阿什福德证券公司的690万美元的法律和专业费用以及1.7美元的已偿还运营费用增加，但上市公司成本减少28.9万美元和其他杂项费用7.2万美元部分抵消了这一费用。
出售资产和酒店物业的损益。资产出售损益及酒店物业变动3970万美元，从去年同期的增长1%上升到现在的3%。290万美元在2019年下半年将出现亏损。3680万美元在2020这段时间。2020年期间的亏损包括与出售纽约曼哈顿时代广场大使馆套房相关的4040万美元亏损，部分被与出售安纳波利斯皇冠假日酒店(Annapolis Crowne Plaza)相关的360万美元收益所抵消。未来的收益2019这一期间包括与出售圣安东尼奥万豪酒店和WorldQuest两个单位有关的270万美元收益，以及与出售与ERFP相关的圣达菲·拉波萨达酒店、希尔顿·圣克鲁斯/斯科茨山谷、明尼阿波利斯勒梅里迪安酒店和纽约曼哈顿时代广场大使馆套房的资产有关的561,000美元收益。这些收益被出售威斯康星州德尔斯和萨凡纳庭院希尔顿花园酒店(Hilton Garden Inn Wisconsin Dells And Courtyard Savannah)造成的31.2万美元的亏损部分抵消。
未合并实体收益(亏损)中的权益。未合并实体亏损权益下降190万美元，或87.4%vt.向，向.$279,000在2020与2019句号。这个2020期间包括权益损失$279,000来自OpenKey的。这个2019这一时期包括阿什福德公司(Ashford Inc.)190万美元和OpenKey公司31.2万美元的股本损失。
利息收入。利息收入是$664,000和240万美元为.2020期间和2019句号。
其他收入(费用)。其他费用增加680万美元至780万美元在2020与2019句号。在2020在此期间，我们记录了CMBX保费和抵押品利息支出811,000美元，利率下限实现亏损950万美元。出售有价证券带来的210万美元的已实现收益、33.6万美元的其他收入和3.1万美元的红利收入部分抵消了这些支出。在2019在此期间，我们记录了与CMBX溢价和抵押品利息相关的80.9万美元的其他费用，以及利率下限的已实现亏损53.8万美元。这些开支被19.2万美元的红利收入、12.9万美元的其他收入和4.4万美元的有价证券收益部分抵消。
利息支出和贷款成本摊销。贷款成本的利息支出和摊销在……里面折痕1170万美元，或5.8%vt.向，向.2.122亿美元在2020与2019句号。这个在……里面CRASE的主要原因是额外违约利息和逾期付款费用7120万美元的应计费用，95.3万美元来自我们的酒店收购，28.5万美元来自我们的酒店处置。这些在……里面我们的可比酒店物业的折痕部分被6070万美元的减少所抵消，这主要是由于LIBOR利率降低所致。伦敦银行间同业拆借利率(LIBOR)2020这一时期和这一时期2019同期分别为0.64%和2.36%。
冲销保费、贷款成本和退场费。冲销保费、贷款成本和退场费在……里面折痕890万美元至1,150万美元在2020与2019句号。在2020在此期间，我们与不同的贷款人执行了几项修正案，其中包括推迟偿还债务，并允许使用准备金来弥补物业层面的运营缺口和/或偿还债务。与这些修改相关的第三方费用为67.8万美元，支付给利斯莫尔的费用为1070万美元，总计1140万美元。我们还注销了47,000美元的未摊销贷款成本，以及由于贷款再融资而产生的48,000美元的其他成本。在2019在此期间，我们产生了约260万美元的贷款成本和退出费用的注销，其中包括约240万美元的未摊销贷款成本的注销，以及由于贷款再融资和酒店物业销售而产生的22.8万美元的其他成本。

55
目录

清偿债务的损益。在2020在此期间，我们记录了清偿债务的收益。9030万美元。(I)由哥伦布·汉普顿酒店、Canonsburg Homewood Suites Pittsburgh Southpoint、Billerica Courtyard、Wichita Courtyard、Washington Hampton Inn Pittsburgh Meadow Lands、匹兹堡Hampton Inn Waterfront West Homestead、Stillwater Residence Inn和菲尼克斯Hampton Inn Airport North担保的1.442亿美元抵押贷款中的6520万美元；。(Ii)4.3美元。以及(Iv)我们6400万美元的抵押贷款由路易斯维尔庭院(Courtyard Louisville，Courtyard Ft.)担保的1970万美元。Lauderdale和Residence Inn Buena Vista。在此期间，清偿债务没有任何收益(损失)。2019句号。
有价证券的未实现收益(亏损)。我们录制了一段180万美元年度有价证券未实现亏损2020期间和a170万美元年度有价证券的未实现收益2019根据期内收市价的变动而厘定。
衍生工具的未实现收益(亏损)。衍生品未实现亏损发生变化1510万美元从一笔未实现的损失中410万美元在2019期内未实现收益为1110万美元在2020句号。在2020在此期间，我们确认了与CMBX部分相关的未实现收益100万美元，来自利率下限的未实现收益1020万美元，其中950万美元与确认利率下限到期的已实现亏损相关，部分被与利率上限相关的未实现亏损12.9万美元所抵消。在2019在此期间，我们确认了与CMBX部分相关的未实现亏损310万美元，与利率上限相关的140万美元，以及利率下限的9.7万美元。这些亏损被与确认终止利率下限造成的已实现亏损相关的未实现收益53.8万美元部分抵消。
所得税(费用)福利。所得税(费用)福利更改460万美元的所得税支出。310万美元2019年下半年的所得税优惠为。150万美元中国将在2020年下半年实现这一目标。这一变化主要是由于我们的TRS实体在2020年下半年的盈利能力比2019年下半年有所下降。
(收入)合并实体的亏损可归因于非控股权益。我们在合并实体中的非控股权益合伙人被分摊了$240,000和$2,000在2020和2019分别为句号。
经营合伙企业中可赎回的非控股权益造成的净(收益)亏损。在经营合伙企业中的非控股权益被分配净亏损7730万美元和2160万美元在2020和2019分别为句号。可赎回的非控股权益代表13.73%和15.92%的经营合伙企业2020年9月30日和2019分别为。
流动性和资本资源
新冠肺炎，管理层的计划和流动性
2019年12月，新冠肺炎在中国武汉被确认身份，随后蔓延到世界其他地区，并导致美国每个州的大量旅行限制和大量企业长时间关闭。2020年3月，世界卫生组织宣布新冠肺炎为全球大流行。自2020年2月下旬以来，我们的入住率和每间可用房收入大幅下降，我们预计与新冠肺炎相关的入住率和每间可用房收入的大幅下降将继续下去，因为我们正在经历显著的预订取消以及新预订的大幅减少。这种病毒的长期存在导致卫生和其他政府部门对旅行和其他业务施加了广泛的限制。酒店业和我们的投资组合经历了大量商务会议和类似活动的推迟或取消。根据政府的要求和卫生官员的命令，2020年3月，该公司在23ITS116并大幅减少了仍在运营的酒店的人员配备和开支。截至2020年9月30日，运营在二该公司的部分酒店仍暂时停业。到目前为止，新冠肺炎对公司的经营和财务业绩产生了重大的负面影响。由于严重程度和持续时间的不确定性，目前无法合理估计大流行导致的酒店需求减少以及公司酒店暂停运营造成的全部财务影响。此外，可能出现的“第二波”或新冠肺炎病例的再次出现，可能会导致商务和个人旅行进一步减少，并可能导致州和地方政府恢复旅行限制。本公司预计，新冠肺炎疫情将至少在2020年剩余时间和2021年对本公司的经营业绩、财务状况和现金流产生重大负面影响。因此，公司暂停了第一季度、第二季度和第三季度普通股的季度现金股利，暂停了第二季度和第三季度的优先股季度现金股息，并减少了计划中的资本支出，并与酒店经理密切合作，大大降低了酒店的运营费用。为了保护员工的健康和安全，公司顾问在公司办公室采取了远程工作政策。
从2020年4月1日开始，我们几乎所有的贷款都没有支付本金或利息，这构成了适用贷款文件中定义的“违约事件”。根据适用贷款的条款

56
目录

单据显示，此类违约事件导致我们的未偿还贷款余额利率在此类违约事件仍未清偿期间自动上升。在违约事件发生后，我们的贷款人通常可以选择加快所有根据适用贷款协议未偿还的本金和应计利息的支付，并取消作为此类贷款担保的适用酒店物业的抵押品赎回权。持有由大使馆套房抵押的抵押票据的贷款人纽约曼哈顿时代广场(TW.N：行情)(T.N：行情)1.45亿美元包括抵押贷款和夹层贷款)向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。此外，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人(5160万美元包括按揭和夹层贷款)，按揭贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款的贷款人，本金为1.442亿美元，并确保Courtyard Billerica、Hampton Inn Columbus Easton、Hampton Inn Phoenix Airport、Homewood Suites Pittsburgh Southpointe、Hampton Inn Pittsburgh Waterfront、Hampton Inn Pittsburgh Washington、Residence Inn Stillwater和Courtyard Wichita，以及由佛罗里达州劳德代尔堡的Courtyard by Marriott、Marriotard by Marriotard组成的投资组合的贷款人6400万美元各贷款人(包括按揭贷款及夹层贷款)均向吾等发出统一商业代码(“UCC”)出售通知，当中规定各自的贷款人将以公开拍卖的方式出售拥有各自酒店的本公司附属公司。导致处置这些酒店物业和相关抵押贷款清偿的交易发生在2020年第三季度。请参阅注释5和7我们的合并财务报表。
该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。持有由加州圣克鲁斯希尔顿斯科茨谷酒店(Hilton Scotts Valley Hotel)担保的抵押票据的贷款人(2480万美元抵押贷款)已经向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款，但谈判正在进行中。2020年7月16日，我们与贷款人就高地池塘贷款达成了一项忍耐协议，这是一项9.07亿美元以以下方式担保的贷款十九我们的酒店。此外，在2020年8月5日，我们与我们的贷款人签订了一项贷款协议，由文艺复兴纳什维尔和威斯汀普林斯顿大学(Westin Princeton)担保。2020年9月30日，我们签署了关于我们的关键贷款池的容忍协议，这些贷款池代表34家酒店和大约12亿美元的债务。总体而言，包括Highland Pool和Key Pool贷款在内，我们已经签订了不同条款和条件的忍耐协议和其他协议，有条件地免除或推迟偿还未偿还本金余额总额约为30亿美元的贷款。26亿美元在大约37亿美元截至目前的房地产未偿债务2020年9月30日。此外，该公司的某些酒店物业受土地租赁的约束，而不是收取简单的利息，涉及这些酒店的全部或部分房地产。该公司有可能在未来12个月内拖欠部分或全部土地租约。
自.起2020年9月30日，公司持有现金和现金等价物1.209亿美元和受限制的现金8950万美元。在截至以下三个月的期间内2020年9月30日，我们利用现金、现金等价物和受限现金5040万美元。我们酒店物业的运营现金流目前正经历着巨大的变化，我们继续与贷款人谈判忍耐协议。此外，如上所述，我们已经收到了来自我们贷款人的各种加速通知和UCC销售通知。我们还在采取几项措施来降低现金使用率，并有可能筹集更多资金。如果我们能够筹集额外资本，这些资本可能包括额外的担保或无担保债务(或可转换债务)、优先股或普通股(或购买股权的认股权证)，其债权可能优先于我们现有证券持有人的债权，或者可能稀释我们现有证券持有人的利益。所有这些项目都给未来的现金流带来了不确定性。由于这些不确定性，管理层无法合理估计公司目前的现金、现金等价物和受限现金将持续多久，但如果我们未来的现金利用与2020年第三季度一致，并且我们没有筹集额外资本，那么公司可能会在未来12个月内使用其所有现金、现金等价物和受限现金。
在入住率和每间可用房收入大幅下降的同时，该公司也在更广泛地努力控制成本。该公司继续暂停其普通股和优先股的季度现金股息，并在可能的情况下寻找重新谈判现金义务的机会。该公司继续与酒店经理密切合作，大幅降低酒店运营费用。该公司依赖其酒店经理做出适当的人员配备决定，并在市场状况不佳时适当裁员。
基于这些因素，本公司认定，在财务报表发布之日起一年内，本公司是否有能力继续经营下去存在很大的疑问。美国公认的会计原则要求，在作出这一决定时，公司不能考虑任何超出公司控制范围且尚未完全实施的补救措施。因此，本公司无法考虑未来的潜在筹资活动，无论是通过股权或债务发行、酒店物业处置或获得容忍协议的可能性，因为我们无法得出结论，这些融资活动可能得到有效实施。任何忍耐协议都很可能导致成本增加、利率上升、额外的限制性契约以及其他可能的贷款人保护措施。除了或代替如上所述获得忍耐协议，该公司可以将获得抵押贷款的酒店转让给各自的贷款人。我们所做的任何成本控制努力也可能不会有效或实质性地缓解入住率和每间可用房收入大幅下降的影响。由于围绕未来现金流的不确定性及其对公司

57
目录

鉴于新冠肺炎疫情导致酒店业状况恶化导致的财务状况恶化，公司正在分析各种战略选择，以解决我们的流动性和资本结构问题。这些替代方案包括筹集额外资本，对我们的债务进行再融资或重组，与我们的房地产贷款人谈判容忍协议，和/或根据美国破产法第11章寻求保护。不能保证公司能够成功筹集新资本、重组债务、改善财务状况或完成任何战略交易。
如果我们无法获得额外的资本，我们估计我们现有的资本资源只能为我们的运营提供足够的资金，直到2021财年初。此外，公司认定，在财务报表发布之日起一年内，公司是否有能力继续经营下去存在很大疑问，这可能会导致公司现有合同的某些违约。尽管我们努力与我们的房地产贷款机构谈判容忍协议，并总体上控制成本，但我们可能有必要根据美国破产法第11章寻求保护，这是很大的风险。请参阅“风险因素”。
新冠肺炎的传播和最近围绕全球大流行的事态发展对我们的业务产生了重大的负面影响。为了应对新冠肺炎对酒店业的影响，公司正在部署许多战略和协议，以提供财务灵活性，以应对这场危机，包括：
•
截至2020年11月4日，该公司已经暂停了两家酒店的运营。该公司剩余的101家酒店已开业运营；
•
该公司已将本财年的资本支出计划大幅削减至约5000万美元；
•
该公司已暂停其普通股分红，每季度节省约700万美元；
•
该公司已暂停派发优先股股息，每季度节省约1060万美元；
•
本公司已采取积极主动的行动，通过削减所有非必要费用来保护流动性和降低公司费用，并将继续采取一切必要的额外行动来保存资本和流动性；
•
该公司本季度末的现金和现金等价物为1.209亿美元和受限制的现金8950万美元。绝大多数受限现金由贷款人和经理持有的准备金组成。该公司目前正在与其物业经理和贷款人合作，以利用贷款人和经理持有的准备金来弥补运营缺口。截至季度末，第三方酒店经理还欠该公司1320万美元，这是该公司的一名物业经理持有的现金，也可用于支付酒店运营成本；以及
•
t和公司已经与当地政府机构、医疗人员组织和酒店品牌合作，支持新冠肺炎的应对努力。到目前为止，通过各种举措，绝大多数Ashford Trust酒店已经为急救人员、卫生保健专业人员和其他受疫情影响的社区居民提供了临时住宿。
我们的运营现金状况主要受到入住率和费率的宏观行业变动以及我们控制成本的能力的影响。此外，利率可能会极大地影响我们的偿债成本，以及我们可能实施的任何金融对冲的价值。我们非常密切地监控行业基本面和利率。高于储备的资本支出也会影响现金流。
我们的某些贷款协议包含现金陷阱条款，如果我们的酒店业绩下降，这些条款可能会被触发。当这些规定被触发时，我们酒店产生的几乎所有利润都会直接存入锁箱账户，然后被扫入现金管理账户，让我们的各个贷款人受益。这些现金陷阱条款是在我们几乎所有包含现金陷阱条款的抵押贷款上触发的。
我们已经签订了某些惯例担保协议，根据这些担保协议，我们为子公司或合资企业可能因无追索权剥离而产生的任何追索权债务提供担保，这些担保包括但不限于欺诈、虚假陈述、导致浪费的故意不当行为、违约后的租金挪用、自愿破产申请、不允许转让抵押品、拖欠贸易付款和某些环境责任。其中一些担保代表着实质性金额的担保，如果我们被要求根据这些担保付款的话。
根据我们和我们的顾问之间的咨询协议，我们必须按月向我们的顾问支付基地管理费，但以最低基地管理费为限。最低基本管理费等于以下两者中较大的一个：(I)上一财年同月支付的基本费用的90%；以及(Ii)最近完成的会计季度“G&A比率”的1/12%乘以我们在提交给证券交易委员会的最新季度报告(Form 10-Q)或年度报告(Form 10-K)中包含的最后一个资产负债表日期的总市值。因此，即使我们的总市值和业绩

58
目录

如果我们拒绝，我们仍将被要求向我们的顾问支付相当于最低基础管理费的款项，这可能会对我们的流动性和财务状况产生不利影响。
2017年12月5日，董事会重新批准了一项股票回购计划(“回购计划”)，根据该计划，董事会授权回购本公司普通股，每股面值0.01美元，总价值高达2亿美元。董事会的授权取代了之前的任何回购授权。年内并无购回任何股份。三个和九个截至的月份2020年9月30日根据回购计划。
2017年12月11日，我们与某些销售代理签订了股权分配协议，不时出售我们普通股的股票，总发行价最高可达1亿美元。我们普通股的销售(如果有的话)可以通过谈判交易或被视为证券法第415条所定义的“场内”发行的交易进行，包括直接在纽约证券交易所、我们普通股的现有交易市场进行的销售，或者向或通过交易所以外的做市商或通过电子通信网络进行的销售。我们将向每个销售代理支付佣金，在任何情况下，佣金不得超过通过该销售代理销售的普通股销售总价的2.0%。在截至2020年9月30日的三个月和九个月里，我们通过我们的“市场”股票发行计划发行了大约410万股普通股，在向销售代理提供折扣和佣金后，毛收入约为1200万美元，净收益约为1190万美元。自.起2020年9月30日，我们已经发行了大约650万我们普通股的股份，总收益约为美元。2750万美元。该计划于2020年9月28日到期。
在……上面2020年1月9日，我们对我们的资产进行了再融资。4380万美元抵押贷款，由路易斯安那州新奥尔良的Le Pavillon担保。在再融资方面，我们将贷款额减少了680万美元。新的按揭贷款总额3700万美元。新的按揭贷款只收取利息，利率为伦敦银行同业拆息+。3.40%。声明的到期日是2023年1月使用二延长一年的选择权，取决于某些条件的满足。抵押贷款由Le Pavillon担保。
2020年5月12日，持有由大使馆套房担保的抵押票据的贷款人将纽约曼哈顿时代广场(1.088亿美元按揭贷款及3620万美元在夹层贷款中)向公司发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。为了补救提速通知，该公司于2020年8月19日以约欧元的价格出售了纽约曼哈顿时代广场的大使馆套房。1.439亿美元对价，这包括3510万美元现金和1.088亿美元以抵押贷款的方式承担。这次出售造成了大约美元的损失。4040万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，计入合并经营报表中的“出售资产和酒店物业的损益”。在买方承担贷款后，贷款人和3510万美元的收益被用来扑灭3620万美元夹层贷款，这导致了430万美元这已列入合并经营报表中的“清偿债务损益”。
2020年6月22日，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人(4580万美元一笔按揭贷款和一笔580万美元夹层贷款(Mezzanine Loan)向本公司发出联合信贷银行出售通知，其中规定有关贷款人将于公开拍卖中出售拥有各自酒店的本公司附属公司。2020年9月15日，本公司完成了对W酒店所有者100%股权的自愿转让，从而获得了约1200亿美元的债务清偿收益110万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。
2020年7月9日，抵押贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款的总本金余额为1.442亿美元由Rockbridge投资组合担保的贷款到期，本公司未能在该到期日偿还贷款。2020年8月19日，该公司完成了对拥有Rockbridge投资组合的实体的自愿转让，以代替UCC的出售，这导致了大约5%的债务清偿收益6520万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并经营报表中的“清偿债务损益”。
2020年7月20日，该公司向美国证券交易委员会提交了S-4表格的注册说明书(“S-4表格”)。本公司提出以现金或到期日为2020年10月9日的公司普通股股份(8.45%系列累积优先股、7.375系列F系列累积优先股、7.375%系列G系列累积优先股、7.50%系列H系列累积优先股及7.50%系列I系列累积优先股)的任何及全部已发行股份交换下列系列优先股的任何及全部流通股(“交换要约”)，代价为现金或到期日为2020年10月9日的公司普通股。在交换要约中提出的总最高总对价为126,048,813股新发行的公司普通股。2020年10月2日，该公司宣布，将把交换要约的到期日从2020年10月9日延长至2020年10月30日，并将修改交换要约以放弃某些条件，其中包括每个系列要约中至少662/3%的已发行优先股纳入交换要约的条件，这一条件在公司于2020年10月2日提交的招股说明书副刊中有进一步描述。2020年10月26日，该公司宣布将进一步延长

59
目录

该公司宣布，交换要约的到期日从2020年10月30日至2020年11月20日，它正在修改交换要约，以取消选择现金对价的选项，并修改交换要约的条款，以消除本公司于2020年10月26日提交的招股说明书附录中进一步描述的某些条件。
2020年7月23日，MS C1的贷款人(5600万美元房贷和房贷800万美元夹层贷款(Mezzanine Loan)向本公司发出联合信贷银行出售通知，其中规定有关贷款人将于公开拍卖中出售拥有各自酒店的本公司附属公司。2020年9月21日，MS C1的夹层贷款人对其抵押品进行了UCC止赎，抵押品包括Courtyard Ft.路易斯维尔庭院(Courtyard Louisville)业主100%的股权。Lauderdale and Residence Inn Buena Vista酒店，这导致了大约1,970万美元为.三和截至9个月 2020年9月30日，列入合并业务报表中的“清偿债务损益”。
2020年8月3日，我们修改了我们的3520万美元抵押贷款，由喜来登安娜堡酒店(Sheraton Ann Arbor Hotel)担保，将到期日延长至2022年7月。在修订条款的同时，我们偿还了100万美元的本金，另有100万美元的本金削减将于2021年1月到期。经修订的按揭贷款只收取利息，利率为伦敦银行同业拆息+3.95%，而伦敦银行同业拆息下限为0.25%。这笔贷款有一年的延期选择权，但必须满足某些条件。
现金的来源和用途
我们满足现金需求的主要资金来源包括：手头现金、运营现金流、资本市场活动、房地产再融资收益和资产出售。此外，我们资金的主要用途预计将包括可能的运营缺口、所有者出资的资本支出、股息、新投资以及债务利息和本金支付。在上述期间影响我们现金流和流动性的项目摘要如下：
经营活动提供(用于)的净现金流量。根据我们的合并现金流量表(包括资产负债表项目的变化)，由经营活动提供(用于)的净现金流量为(9890万美元)和1.498亿美元为.截至9个月 2020年9月30日和2019分别为。由运营提供的现金流/用于运营的现金流受到新冠肺炎疫情、酒店运营变化、我们2019年的酒店收购、2019年和2020年的酒店处置以及向酒店客人收取应收账款、向供应商付款、与衍生交易对手结算、与关联方和解以及与酒店经理和解的时间的影响。
由投资活动提供(用于)的净现金流。对于截至9个月 2020年9月30日，用于投资活动的净现金流为390万美元。现金流出主要包括4160万美元各酒店物业的资本改善，部分被以下现金流入所抵销3880万美元出售安纳波利斯皇冠假日酒店(Crowne Plaza Annapolis)和纽约曼哈顿时代广场(New York曼哈顿Times Square)大使馆套房所得收益。
对于截至9个月 2019年9月30日，用于投资活动的净现金流为2.472亿美元。现金流出主要包括1.217亿美元各酒店物业的资本改善及2.126亿美元主要用于收购希尔顿圣克鲁斯/斯科茨谷酒店和纽约曼哈顿时代广场大使馆套房。现金流出被部分抵消8380万美元出售圣安东尼奥万豪酒店、威斯康星州威斯康星州希尔顿花园酒店、萨凡纳庭院酒店和FF&E For ERFP和400万美元从特许经营协议延期中获得的收益。
由融资活动提供(用于)的净现金流量。对于截至9个月 2020年9月30日，用于融资活动的净现金流为8,500万美元。现金流出是1.318亿美元对于偿还债务，2,860万美元向普通股和优先股股东及单位持有人支付股息2340万美元用于支付贷款成本和退出费，部分被以下现金流入所抵消8800万美元从债务借款和1130万美元出售普通股所得收益。
对于截至9个月 2019年9月30日，融资活动提供的净现金流为6270万美元。现金流入主要包括3.887亿美元债务借款的数量。现金流出部分抵消了现金流入的影响。2.463亿美元对于偿还债务，6820万美元用于向普通股和优先股股东以及单位持有人支付股息，930万美元对于贷款成本和退出费的支付，100万美元用于回购普通股和100万美元支付衍生品的费用。
根据各种债务和衍生品协议，我们必须保持一定的财务比率。如果我们违反任何债务或衍生工具协议中的契约，我们可能被要求在到期前偿还全部或部分债务，而此时我们可能无法以有吸引力的条款为此类偿还安排融资(如果有的话)。从2020年4月1日开始，我们几乎所有的贷款都没有支付本金或利息，这构成了适用贷款文件中定义的“违约事件”。根据适用贷款文件的条款，该违约事件导致我们的未偿还贷款余额的利率在该违约事件仍未清偿期间自动增加。在违约事件发生后，我们的贷款人通常可以选择加快所有剩余本金和应计利息的支付。

60
目录

适用贷款协议下的未偿还贷款，以及作为此类贷款担保的适用酒店物业的止赎。持有由大使馆套房抵押的抵押票据的贷款人纽约曼哈顿时代广场(TW.N：行情)(T.N：行情)1.45亿美元包括抵押贷款和夹层贷款)向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。此外，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人(5160万美元包括按揭和夹层贷款)，按揭贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款的贷款人，本金为1.442亿美元，并确保Courtyard Billerica、Hampton Inn Columbus Easton、Hampton Inn Phoenix Airport、Homewood Suites Pittsburgh Southpointe、Hampton Inn Pittsburgh Waterfront、Hampton Inn Pittsburgh Washington、Residence Inn Stillwater和Courtyard Wichita，以及由佛罗里达州劳德代尔堡的Courtyard by Marriott、Marriotard by Marriotard组成的投资组合的贷款人6400万美元各贷款人(包括按揭贷款及夹层贷款)均向吾等发出统一商业代码(“UCC”)出售通知，当中规定各自的贷款人将以公开拍卖的方式出售拥有各自酒店的本公司附属公司。导致处置这些酒店物业和相关抵押贷款清偿的交易发生在2020年第三季度。请参阅注释5和7我们的合并财务报表。
该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。持有由加州圣克鲁斯希尔顿斯科茨谷酒店(Hilton Scotts Valley Hotel)担保的抵押票据的贷款人(2480万美元抵押贷款)已经向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款，但谈判正在进行中。2020年7月16日，我们与贷款人就高地池塘贷款达成了一项忍耐协议，这是一项9.07亿美元以以下方式担保的贷款十九我们的酒店。此外，在2020年8月5日，我们与我们的贷款人签订了一项贷款协议，由文艺复兴纳什维尔和威斯汀普林斯顿大学(Westin Princeton)担保。2020年9月30日，我们签署了关于我们的关键贷款池的容忍协议，这些贷款池代表34家酒店和大约12亿美元的债务。总体而言，包括Highland Pool贷款在内，我们已经签订了宽容和其他协议，条款和条件各不相同，有条件地免除或推迟偿还本金余额总额为#的贷款。26亿美元离开37亿美元截至目前的房地产未偿债务2020年9月30日。请参阅注释7在合并财务报表中。
抵押贷款和夹层贷款对借款人是无追索权的，除非在某些有限的情况下，习惯上的例外或分拆会引发对借款人的追索权责任。追索权义务通常只包括支付贷款人因借款人发生某些不良行为而蒙受的费用和债务。然而，在某些情况下，分拆可能会触发借款人在偿还全部或部分未偿还贷款本金方面的追索权义务。我们已经签订了惯例担保协议，根据该协议，我们担保支付借款人因无追索权剥离而产生的任何追索权债务(包括但不限于欺诈、虚假陈述、导致浪费的故意行为、违约事件后挪用租金、自愿破产申请、未经允许的抵押品转让以及某些环境责任)。管理层认为，这些担保协议，无论是单独的还是总体的，都不可能对我们的业务、经营结果或财务状况产生实质性的不利影响。
根据我们目前的运营水平，我们预计我们的运营现金流和现有现金余额将不足以满足未来12个月债务利息和本金支付(不包括任何潜在的最终到期日支付)、营运资本和资本支出以及保持我们作为REIT的地位所需的股息(出于美国联邦所得税的目的)的预期要求。关于即将到来的债务到期日，我们不能保证我们将能够为2020年的最终债务到期日进行再融资。此外，我们不能保证我们将获得额外的融资，或者如果我们这样做了，金额和条款将是什么。如果我们不能在有利的条件下获得未来的融资，可能会对我们执行业务战略的能力产生不利影响，或者可能导致贷款人丧失抵押品赎回权。
我们致力于一种投资策略，在适当的情况下，我们会继续进行与酒店相关的投资。未来酒店相关投资的资金预计将全部或部分来自手头现金、未来在信贷安排下的借款或其他贷款，或额外发行普通股、优先股或其他证券、资产出售和合资企业的收益。然而，我们没有正式的承诺或理解来投资额外的资产，也不能保证我们会成功地进行额外的投资。在条件合适的情况下，我们可能会考虑增加筹资机会。
我们现有的酒店大多位于发达地区，与之竞争的酒店物业。任何一家酒店的未来入住率、ADR和RevPAR都可能受到其市场区域内提供短期租赁的竞争性酒店、房屋共享公司或公寓运营商数量或质量的增加的实质性和不利影响。竞争也可能影响未来投资机会的质量和数量。
股利政策. 在12月2019，董事会批准了我们的2020股息政策，表明我们当时的预期是每股支付0.06美元的季度股息2020。正如之前披露的那样，批准我们的股息政策并不意味着我们的董事会将宣布未来的股息。2020年3月16日，公司及其董事会宣布

61
目录

暂停此前披露的2020年普通股股息政策。在分别截至2020年3月31日、2020年6月30日和2020年9月30日的第一季度、第二季度和第三季度，公司没有支付普通股股息，目前预计在可预见的未来不会支付普通股股息。董事会将继续审查我们的股息政策，并就此做出未来的公告。如果我们的投资营运资金和现金流不足以为所需的分配提供资金，我们可能会产生债务，以满足守则对REITs的分配要求。或者，我们可以选择以现金或现金和证券股票的组合支付普通股股息，这是美国联邦所得税法管理REIT分配要求所允许的。我们支付的股息可能会超过我们的现金流。
季节性
我们酒店的运营历史上一直是季节性的，因为某些物业在夏季月份保持较高的入住率，而某些其他物业在冬季月份保持较高的入住率。这种季节性模式可能会导致我们的季度租赁收入在我们的租赁百分比下出现波动。季度收入也可能受到翻新和重新安置、我们的经理在创造业务方面的有效性以及我们无法控制的事件(例如新冠肺炎疫情和政府发布的旅行限制措施)、极端天气条件、自然灾害、恐怖袭击或警报、内乱、政府关门、航空公司罢工或航空公司运力减少、经济因素和其他影响旅行的考虑因素的不利影响。由于租赁收入的暂时或季节性波动，运营现金流在任何季度都不足以使我们能够进行季度分配，以维持我们的REIT地位，我们预计将利用手头现金、借款和普通股为所需分配提供资金。然而，我们不能保证我们将在未来进行分销。
表外安排
在正常的业务过程中，我们组成合伙企业或合资企业来经营某些酒店。我们评估每个合伙企业和合资企业，以确定该实体是否为VIE。如果该实体被确定为VIE，我们将评估我们是否为主要受益者，是否需要合并该实体。有关该公司VIE的进一步讨论，请参见备注2我们的合并财务报表。
合同义务
从2020年4月1日开始，我们几乎所有的贷款都没有支付本金或利息，这构成了适用贷款文件中定义的“违约事件”。根据适用贷款文件的条款，该违约事件导致我们的未偿还贷款余额的利率在该违约事件仍未清偿期间自动增加。在违约事件发生后，我们的贷款人通常可以选择加快所有根据适用贷款协议未偿还的本金和应计利息的支付，并取消作为此类贷款担保的适用酒店物业的抵押品赎回权。2020年5月12日，持有由大使馆套房担保的抵押票据的贷款人将纽约曼哈顿时代广场(1.088亿美元按揭贷款及3620万美元在夹层贷款中)向公司发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款。此外，明尼苏达州明尼阿波利斯市W酒店的贷款人(4580万美元一笔按揭贷款和一笔580万美元夹层贷款)，我们Rockbridge投资组合的贷款人(抵押贷款、高级夹层贷款和初级夹层贷款，总本金余额为1.442亿美元)，以及投资组合的贷款人，包括佛罗里达州劳德代尔堡的Marriott Courtyard，肯塔基州路易斯维尔的Marriott Courtyard和佛罗里达州布埃纳维斯塔湖(Lake Buena Vista)的Marriott Residence Inn(5600万美元房贷和房贷800万美元(夹层贷款)，各自发出联合信贷公司出售通知，其中规定各自的贷款人将在公开拍卖中出售拥有各自酒店的公司的子公司。导致处置这些酒店物业和相关抵押贷款清偿的交易发生在2020年第三季度。请参阅注释7我们的合并财务报表。
该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。持有由加州圣克鲁斯希尔顿斯科茨谷酒店(Hilton Scotts Valley Hotel)担保的抵押票据的贷款人(2480万美元抵押贷款)已经向我们发送了加速通知，加快了根据适用贷款文件到期的所有付款，但谈判正在进行中。自.起2020年9月30日，我们以不同的条款和条件签订了宽容和其他协议，有条件地免除或推迟对未偿还本金余额总额约为30亿美元的贷款的付款违约。26亿美元在大约37亿美元截至目前的房地产未偿债务2020年9月30日.
关键会计政策和估算
根据美国公认的会计原则编制我们的合并财务报表，要求我们做出影响财务报表日期的资产和负债报告金额、或有资产和负债的披露以及年内报告的收入和费用金额的估计和假设。在编制合并财务报表时，我们需要对资产和负债的报告金额、或有资产和负债的披露以及年内报告的收入和费用做出影响的估计和假设。

62
目录

报告期。实际结果可能与这些估计不同。我们的会计政策对了解我们的财务状况和经营结果至关重要，并且需要管理层做出最困难的判断。2019表格10-K这些关键会计政策没有实质性变化。
非公认会计准则财务指标
以下关于EBITDA、EBITDARE、调整后EBITDARE、运营资金(“FFO”)和调整后FFO的非公认会计准则陈述是为了帮助我们的投资者评估我们的经营业绩。
EBITDA被定义为扣除利息支出和摊销保费和贷款成本、净额、所得税、折旧和摊销前的净收益(亏损)、未合并实体的收益/亏损中的股本以及公司在未合并实体的EBITDA部分之后的净收益(亏损)。此外，根据NAREIT的定义，我们在计算EBITDARE时不包括房地产减值费用，以及出售未合并实体的酒店物业的损益。
然后，我们进一步调整EBITDAR，以排除某些额外项目，如保险结算损益、保费注销、贷款成本和退出费用、债务清偿损益、其他收入/费用、净额、交易和转换成本、法律、咨询和结算成本、无效交易成本和非现金项目，如不良合同负债的摊销、非现金股票/单位薪酬、有价证券和衍生工具的未实现收益/亏损，以及我们对未合并EBITDAR的调整部分。
我们公布EBITDA、EBITDARE和调整后的EBITDAre是因为我们认为它们更准确地反映了我们酒店资产和其他投资的持续表现，并为投资者提供了更有用的信息，因为它们是我们满足未来债务偿还要求和营运资金要求的能力的指标，它们提供了对我们财务状况的全面评估。我们计算的EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDARE可能无法与其他公司报告的EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDARE相比，这些公司没有完全按照我们定义的术语定义EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDARE。EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDAre不代表根据GAAP确定的经营活动产生的现金，不应被视为根据GAAP确定的营业收入(亏损)或净收入(亏损)的替代方案，也不应被视为GAAP确定的作为流动性指标的经营活动现金流的替代方案。

63
目录

下表对净收益(亏损)与EBITDA、EBITDAre和调整后EBITDAre的对账(以千为单位)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
净收益(亏损)
$
(151,626
)
 
$
(39,086
)
 
$
(495,632
)
 
$
(107,060
)
利息支出及摊销保费和贷款成本(净额)
66,994

 
66,356

 
212,161

 
200,509

折旧摊销
62,909

 
67,906

 
194,275

 
202,595

所得税费用(福利)
366

 
(249
)
 
(1,519
)
 
3,052

未合并实体的权益(收益)亏损
121

 
278

 
279

 
2,208

公司在未合并实体的EBITDA中的份额(Ashford Inc.)
—

 
785

 
—

 
4,362

公司在未合并实体的EBITDA中的份额(OpenKey)
(121
)
 
(99
)
 
(277
)
 
(308
)
EBITDA
(21,357
)
 
95,891

 
(90,713
)
 
305,358

房地产减值费用
29,926

 
—

 
85,144

 
6,533

(收益)出售资产和酒店财产的损失
40,370

 
(2,362
)
 
36,753

 
(2,923
)
EBITDARE
48,939

 
93,529

 
31,184

 
308,968

摊销不利的合同负债
57

 
82

 
165

 
160

(收益)保险结算损失
—

 
(7
)
 
(148
)
 
(43
)
冲销保费、贷款成本和退场费
9,469

 
426

 
11,499

 
2,578

(收益)债务清偿损失
(90,325
)
 
—

 
(90,325
)
 
—

其他(收入)费用，净额
6,179

 
398

 
7,838

 
1,173

交易和转换成本
5,795

 
375

 
8,330

 
1,061

法律、咨询和和解费用
226

 
6

 
411

 
1,822

有价证券的未实现(收益)损失
758

 
(315
)
 
1,756

 
(1,721
)
衍生品未实现(收益)亏损
(6,449
)
 
2,536

 
(11,063
)
 
4,054

死交易成本
28

 
—

 
144

 
50

非现金股票/单位薪酬
2,593

 
4,905

 
8,340

 
14,863

公司对非合并实体EBITDARE的调整部分(Ashford Inc.)
—

 
1,148

 
—

 
2,679

公司对未合并实体EBITDARE的调整部分(OpenKey)
3

 
8

 
12

 
43

调整后的EBITDAR
$
(22,727
)
 
$
103,091

 
$
(31,857
)
 
$
335,687


64
目录

我们在下表中计算FFO和调整后的FFO。FFO是根据NAREIT定义的基础计算的，即普通股股东应占净收益(亏损)，按照公认会计原则计算，不包括出售资产和酒店物业的损益，加上房地产资产的折旧和摊销、房地产资产的减值费用，以及对未合并实体和经营合伙企业中的非控股权益进行调整后的净收益(亏损)。未合并实体的调整按相同基准计算以反映FFO。NAREIT将FFO发展为股权REIT业绩的相对衡量标准，以认识到创收房地产在历史上没有根据GAAP确定的基础贬值。我们对调整后FFO的计算不包括保费、贷款成本和退出费用的注销、债务清偿损益、保险结算损益、其他收入/支出、交易和转换净成本、法律、咨询和结算成本、无效交易成本和非现金项目(如非现金股票/单位补偿、贷款成本摊销、有价证券和衍生工具的未实现收益/亏损)，以及我们对与未合并实体相关的FFO调整部分。我们从调整后的FFO中剔除非现金或不属于我们核心业务的项目，以便对我们的经营业绩进行一段时期的比较。我们认为FFO和调整后的FFO是衡量我们作为房地产投资信托基金持续正常化经营业绩的适当指标。我们根据我们对NAREIT制定的标准的解释来计算FFO, 这可能无法与其他房地产投资信托基金(REITs)报告的FFO相提并论，这些房地产投资信托基金要么没有根据当前的NAREIT定义定义这个术语，要么与我们对NAREIT定义的解释不同。FFO和调整后的FFO不代表GAAP确定的经营活动产生的现金，也不应被视为a)GAAP净收益或净亏损的替代方案，以此来衡量我们的财务业绩或b)经营活动产生的GAAP现金流作为我们流动性的衡量标准，也不能表明可用于满足我们的现金需求的资金，包括我们进行现金分配的能力。然而，为了便于更清楚地了解我们的历史经营业绩，我们认为FFO和调整后的FFO应该与我们在合并财务报表中报告的净收益或亏损以及现金流量一起考虑。
2020年10月27日，公司发布了新闻稿，并提交了当前的8-K表格报告，公布了截至2020年9月30日的第三季度财务业绩。在该等新闻稿及报告中，本公司在有关忍让协议签订期间，由于没有支付违约利息及滞纳金的合约义务，立即推翻了其问题债务重组项下的违约利息及滞纳金。在发布该等财务业绩后，本公司更正了其问题债务重组项下的违约利息及滞纳金的入账方式，使所有应计的违约利息及滞纳金均资本化为适用的贷款余额，并将在本年度余下期限内摊销。该等财务业绩公布后，本公司已更正其在不良债务重组项下的违约利息及滞纳金的入账方式，使所有应累算的违约利息及滞纳金均资本化为适用的贷款余额，并将在本公司余下的期限内摊销。这导致截至2020年9月30日的三个月和九个月的额外利息支出为3590万美元。这一条目的影响是，在截至2020年9月30日的三个月和九个月里，负FFO和调整后的FFO都增加了3590万美元。2020年11月9日，该公司提交了对其于2020年10月27日提交的当前8-K报表的修正案，其中包括针对上述第三季度合并财务报表的变化而修正的收益表。

65
目录

下表将净收益(亏损)与FFO和调整后的FFO对帐(以千为单位)：
 
截至9月30日的三个月，
 
截至9月30日的9个月，
 
2020
 
2019
 
2020
 
2019
净收益(亏损)
$
(151,626
)
 
$
(39,086
)
 
$
(495,632
)
 
$
(107,060
)
可归因于合并实体非控股权益的(收益)亏损
72

 
(10
)
 
240

 
2

可归因于经营合伙企业中可赎回的非控股权益的净(收益)亏损
22,273

 
7,919

 
77,294

 
21,582

优先股息
(10,644
)
 
(10,645
)
 
(31,932
)
 
(31,933
)
普通股股东应占净收益(亏损)
(139,925
)
 
(41,822
)
 
(450,030
)
 
(117,409
)
房地产折旧及摊销
62,870

 
67,851

 
194,138

 
202,424

(收益)出售资产和酒店财产的损失
40,370

 
(2,362
)
 
36,753

 
(2,923
)
可在经营合伙企业中赎回的非控股权益的净收益(亏损)
(22,273
)
 
(7,919
)
 
(77,294
)
 
(21,582
)
未合并实体的权益(收益)亏损
121

 
278

 
279

 
2,208

房地产减值费用
29,926

 
—

 
85,144

 
6,533

公司在未合并实体的FFO中的份额(Ashford Inc.)
—

 
(2,188
)
 
—

 
(3,590
)
未合并实体的公司FFO部分(OpenKey)
(122
)
 
(101
)
 
(280
)
 
(297
)
普通股股东和运营单位持有人可使用FFO
(29,033
)
 
13,737

 
(211,290
)
 
65,364

冲销保费、贷款成本和退场费
9,469

 
426

 
11,499

 
2,578

(收益)债务清偿损失
(90,325
)
 
—

 
(90,325
)
 
—

(收益)保险结算损失
—

 
(7
)
 
(148
)
 
(43
)
其他(收入)费用，净额
6,179

 
398

 
7,838

 
1,173

交易和转换成本
5,795

 
375

 
8,330

 
1,061

法律、咨询和和解费用
226

 
6

 
411

 
1,822

有价证券的未实现(收益)损失
758

 
(315
)
 
1,756

 
(1,721
)
衍生品未实现(收益)亏损
(6,449
)
 
2,536

 
(11,063
)
 
4,054

死交易成本
28

 
—

 
144

 
50

非现金股票/单位薪酬
2,593

 
4,905

 
8,340

 
14,863

贷款成本摊销
2,482

 
7,663

 
12,598

 
22,525

公司对非合并实体FFO的调整部分(Ashford Inc.)
—

 
3,122

 
—

 
7,762

公司对未合并实体FFO的调整份额(OpenKey)
3

 
9

 
12

 
46

调整后的FFO适用于普通股股东和运营单位持有人
$
(98,274
)
 
$
32,855

 
$
(261,898
)
 
$
119,534


66
目录

酒店产品组合
下表列出了截至目前与我们酒店物业相关的某些信息2020年9月30日:
酒店物业 
 
定位 
 
服务类型
 
总客房数 
 
拥有%的股份
 
自有客房
费用简单属性
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
大使馆套房
 
德克萨斯州奥斯汀
 
全套服务
 
150

 
100
 
150

大使馆套房
 
德克萨斯州达拉斯
 
全套服务
 
150

 
100
 
150

大使馆套房
 
弗吉尼亚州赫恩登
 
全套服务
 
150

 
100
 
150

大使馆套房
 
拉斯维加斯，NV
 
全套服务
 
220

 
100
 
220

大使馆套房
 
亚利桑那州弗拉格斯塔夫
 
全套服务
 
119

 
100
 
119

大使馆套房
 
德克萨斯州休斯顿
 
全套服务
 
150

 
100
 
150

大使馆套房
 
佛罗里达州西棕榈滩
 
全套服务
 
160

 
100
 
160

大使馆套房
 
宾夕法尼亚州费城
 
全套服务
 
263

 
100
 
263

大使馆套房
 
加利福尼亚州核桃溪
 
全套服务
 
249

 
100
 
249

大使馆套房
 
弗吉尼亚州阿灵顿
 
全套服务
 
269

 
100
 
269

大使馆套房
 
波特兰，或
 
全套服务
 
276

 
100
 
276

大使馆套房
 
加利福尼亚州圣克拉拉
 
全套服务
 
258

 
100
 
258

大使馆套房
 
佛罗里达州奥兰多
 
全套服务
 
174

 
100
 
174

希尔顿花园酒店
 
佛罗里达州杰克逊维尔
 
选择服务
 
119

 
100
 
119

希尔顿花园酒店
 
德克萨斯州奥斯汀
 
选择服务
 
254

 
100
 
254

希尔顿花园酒店
 
马里兰州巴尔的摩
 
选择服务
 
158

 
100
 
158

希尔顿花园酒店
 
弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩
 
选择服务
 
176

 
100
 
176

希尔顿
 
德克萨斯州休斯顿
 
全套服务
 
242

 
100
 
242

希尔顿
 
佛罗里达州圣彼得堡
 
全套服务
 
333

 
100
 
333

希尔顿
 
新墨西哥州圣达菲
 
全套服务
 
158

 
100
 
158

希尔顿
 
明尼苏达州布鲁明顿
 
全套服务
 
300

 
100
 
300

希尔顿
 
加利福尼亚州科斯塔梅萨
 
全套服务
 
486

 
100
 
486

希尔顿
 
马萨诸塞州波士顿
 
全套服务
 
390

 
100
 
390

希尔顿
 
新泽西州帕西帕尼
 
全套服务
 
353

 
100
 
353

希尔顿
 
佛罗里达州坦帕
 
全套服务
 
238

 
100
 
238

希尔顿
 
弗吉尼亚州亚历山大市
 
全套服务
 
252

 
100
 
252

希尔顿
 
加利福尼亚州圣克鲁斯
 
全套服务
 
178

 
100
 
178

希尔顿
 
英国“金融时报”德克萨斯州沃斯
 
全套服务
 
294

 
100
 
294

汉普顿酒店
 
佐治亚州劳伦斯维尔
 
选择服务
 
85

 
100
 
85

汉普顿酒店
 
印第安纳州埃文斯维尔(Evansville)
 
选择服务
 
140

 
100
 
140

汉普顿酒店
 
新泽西州帕西帕尼
 
选择服务
 
152

 
100
 
152

汉普顿酒店
 
佐治亚州布福德
 
选择服务
 
92

 
100
 
92

万豪
 
加州贝弗利山庄
 
全套服务
 
260

 
100
 
260

万豪
 
北卡罗来纳州达勒姆
 
全套服务
 
225

 
100
 
225

万豪
 
弗吉尼亚州阿灵顿
 
全套服务
 
701

 
100
 
701

万豪
 
新泽西州布里奇沃特
 
全套服务
 
347

 
100
 
347

万豪
 
德克萨斯州达拉斯
 
全套服务
 
265

 
100
 
265

万豪
 
加利福尼亚州弗里蒙特
 
全套服务
 
357

 
100
 
357

万豪
 
孟菲斯
 
全套服务
 
232

 
100
 
232

万豪
 
德克萨斯州欧文
 
全套服务
 
491

 
100
 
491

万豪
 
奥马哈东北
 
全套服务
 
300

 
100
 
300

万豪
 
德克萨斯州萨加兰(Sugarland，TX)
 
全套服务
 
300

 
100
 
300

万豪斯普林希尔套房
 
马里兰州巴尔的摩
 
选择服务
 
133

 
100
 
133

万豪斯普林希尔套房
 
佐治亚州肯纳索
 
选择服务
 
90

 
100
 
90

万豪斯普林希尔套房
 
佐治亚州布福德
 
选择服务
 
97

 
100
 
97


67
目录

酒店物业 
 
定位 
 
服务类型
 
总客房数 
 
拥有%的股份
 
自有客房
万豪斯普林希尔套房
 
北卡罗来纳州夏洛特
 
选择服务
 
136

 
100
 
136

万豪斯普林希尔套房
 
北卡罗来纳州达勒姆
 
选择服务
 
120

 
100
 
120

万豪斯普林希尔套房
 
加利福尼亚州曼哈顿海滩
 
选择服务
 
164

 
100
 
164

万豪斯普林希尔套房
 
宾夕法尼亚州普利茅斯会议
 
选择服务
 
199

 
100
 
199

万豪费尔菲尔德酒店
 
佐治亚州肯纳索
 
选择服务
 
86

 
100
 
86

万豪的庭院
 
印第安纳州布鲁明顿
 
选择服务
 
117

 
100
 
117

万豪-特雷蒙特的庭院
 
马萨诸塞州波士顿
 
选择服务
 
315

 
100
 
315

万豪的庭院
 
印第安纳州哥伦布
 
选择服务
 
90

 
100
 
90

万豪的庭院
 
丹佛，CO
 
选择服务
 
202

 
100
 
202

万豪的庭院
 
马里兰州盖瑟斯堡
 
选择服务
 
210

 
100
 
210

万豪的庭院
 
弗吉尼亚州水晶城
 
选择服务
 
272

 
100
 
272

万豪的庭院
 
肯塔基州奥兰德公园
 
选择服务
 
168

 
100
 
168

万豪的庭院
 
加利福尼亚州山麓牧场
 
选择服务
 
156

 
100
 
156

万豪的庭院
 
佐治亚州阿尔法雷塔
 
选择服务
 
154

 
100
 
154

万豪的庭院
 
加利福尼亚州奥克兰
 
选择服务
 
156

 
100
 
156

万豪的庭院
 
亚利桑那州斯科茨代尔
 
选择服务
 
180

 
100
 
180

万豪的庭院
 
德克萨斯州普莱诺
 
选择服务
 
153

 
100
 
153

万豪的庭院
 
加利福尼亚州纽瓦克
 
选择服务
 
181

 
100
 
181

万豪的庭院
 
康涅狄格州曼彻斯特
 
选择服务
 
90

 
85
 
77

万豪的庭院
 
新泽西州巴辛岭
 
选择服务
 
235

 
100
 
235

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
印第安纳州埃文斯维尔(Evansville)
 
选择服务
 
78

 
100
 
78

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
佛罗里达州奥兰多
 
选择服务
 
350

 
100
 
350

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
弗吉尼亚州福尔丘奇
 
选择服务
 
159

 
100
 
159

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
加利福尼亚州圣地亚哥
 
选择服务
 
150

 
100
 
150

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
犹他州盐湖城
 
选择服务
 
144

 
100
 
144

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
拉斯维加斯，NV
 
选择服务
 
256

 
100
 
256

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
菲尼克斯，AZ
 
选择服务
 
200

 
100
 
200

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
德克萨斯州普莱诺
 
选择服务
 
126

 
100
 
126

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
加利福尼亚州纽瓦克
 
选择服务
 
168

 
100
 
168

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
康涅狄格州曼彻斯特
 
选择服务
 
96

 
85
 
82

万豪公馆酒店(Marriott Residence Inn)
 
佛罗里达州杰克逊维尔
 
选择服务
 
120

 
100
 
120

万豪TownePlace套房
 
加利福尼亚州曼哈顿海滩
 
选择服务
 
143

 
100
 
143

同一个海洋
 
佛罗里达州大西洋海滩
 
全套服务
 
193

 
100
 
193

喜来登酒店
 
安阿伯，密苏里州
 
全套服务
 
197

 
100
 
197

喜来登酒店
 
宾夕法尼亚州朗霍恩
 
全套服务
 
186

 
100
 
186

喜来登酒店
 
明尼苏达州明尼阿波利斯
 
全套服务
 
220

 
100
 
220

喜来登酒店
 
印第安纳波利斯
 
全套服务
 
378

 
100
 
378

喜来登酒店
 
阿肯色州安克雷奇
 
全套服务
 
370

 
100
 
370

喜来登酒店
 
加利福尼亚州圣地亚哥
 
全套服务
 
260

 
100
 
260

凯悦摄政
 
佛罗里达州珊瑚山墙
 
全套服务
 
254

 
100
 
254

凯悦摄政
 
纽约州哈帕克市
 
全套服务
 
358

 
100
 
358

凯悦摄政
 
佐治亚州萨凡纳
 
全套服务
 
351

 
100
 
351

文艺复兴
 
纳什维尔
 
全套服务
 
673

 
100
 
673

安纳波利斯历史酒店
 
马里兰州安纳波利斯
 
全套服务
 
124

 
100
 
124

湖畔度假村及水疗中心
 
德克萨斯州奥斯汀
 
全套服务
 
168

 
100
 
168

银匠
 
伊利诺伊州芝加哥
 
全套服务
 
144

 
100
 
144

丘吉尔
 
华盛顿特区。
 
全套服务
 
173

 
100
 
173

梅尔罗斯家族
 
华盛顿特区。
 
全套服务
 
240

 
100
 
240


68
目录

酒店物业 
 
定位 
 
服务类型
 
总客房数 
 
拥有%的股份
 
自有客房
勒帕维隆
 
新奥尔良，洛杉矶
 
全套服务
 
226

 
100
 
226

阿什顿酒店
 
英国“金融时报”德克萨斯州沃斯
 
全套服务
 
39

 
100
 
39

威斯汀
 
新泽西州普林斯顿
 
全套服务
 
296

 
100
 
296

W
 
佐治亚州亚特兰大
 
全套服务
 
237

 
100
 
237

勒子午线
 
明尼苏达州明尼阿波利斯
 
全套服务
 
60

 
100
 
60

靛蓝酒店
 
佐治亚州亚特兰大
 
全套服务
 
141

 
100
 
141

丽思卡尔顿酒店
 
佐治亚州亚特兰大
 
全套服务
 
444

 
100
 
444

La Posada de Santa Fe
 
新墨西哥州圣达菲
 
全套服务
 
157

 
100
 
157

土地租赁属性
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
皇冠假日酒店(1) (2)
 
佛罗里达州基韦斯特
 
全套服务
 
160

 
100
 
160

文艺复兴(3)
 
加州棕榈泉
 
全套服务
 
410

 
100
 
410

总计
 
 
 
 
 
22,619

 
 
 
22,592

________
(1) 
土地租约将于2084年到期。
(2) 
该公司与万豪签订了一项新的特许经营协议，将佛罗里达州基韦斯特的皇冠假日酒店La Concha key West酒店改建为签名收藏酒店。根据与万豪达成的协议，该酒店将在2022年7月1日前改建为签名酒店。
(3) 
土地租约将于2059年到期，有一项延长25年的选择权。
第三项。
关于市场风险的定量和定性披露
我们的一级市场风险敞口包括债务工具下借款利率的变化。以下分析显示了我们的金融工具的市值对选定的市场利率变化的敏感度。
在…2020年9月30日，我们的全部债务37亿美元包括35亿美元可变利率债券。浮动利率债务余额加息25个基点对我们经营业绩的影响2020年9月30日大约是870万美元每年一次。利率变化对剩下的没有影响。2.425亿美元固定利率债务。
上述金额是基于假设利率对我们借款的影响而确定的，并假设我们的资本结构没有变化。由于上述信息仅包括存在于2020年9月30日，它不考虑在该日期之后可能出现的风险敞口或头寸。因此，本文提供的信息具有有限的预测价值。因此，利率波动的最终实现收益或损失将取决于在此期间出现的风险敞口、当时的对冲策略以及相关的利率。
我们使用与CMBX指数挂钩的信用违约互换(CDS)来对冲金融和资本市场风险。我们已经签订了信用违约互换交易，不包括那些已经终止的交易，名义金额总计为2.125亿美元，对冲金融和资本市场风险。信用违约互换(CDS)是一种衍生品合约，其功能类似于针对实体或债务的信用风险的保险单。保单卖方承担来自保单买方(美国)的参照义务的信用风险，以换取年度保险费支付。如果按照信用违约互换协议(CDS)的定义，标的债券发生违约或亏损，那么购买保险的人就不会遭受这些损失。作为买方，我们唯一的责任是CMBX指数的年度溢价和任何价值变化(如果交易在到期前终止)。对于到目前为止完成的所有CMBX交易，我们都是保护的买家。信用违约互换(CDS)受主净额结算安排和信贷支持附件的约束。假设标的债券在其剩余平均寿命内按票面价值偿还，我们对这些交易的总敞口约为340万美元在…2020年9月30日.
我们有一个利率下限，名义金额为2,500万美元而罢工率为1.25%。我们的总风险敞口以我们最初的预付成本为上限，总计$19,000。此文书的终止日期为2021年11月.
第四项。
控制和程序
在我们首席执行官和首席财务官的监督和参与下，我们的管理层评估了我们的披露控制和程序的设计和运作的有效性(如交易法下的规则13a-15(E)和15d-15(E)所定义)，截至2020年9月30日(“评估日期”))。

69

基于这一评估，我们的首席执行官和首席财务官得出结论，截至评估日期，由于我们对与以下问题债务重组会计相关的财务报告的内部控制存在重大弱点，我们的披露控制和程序无效：(I)确保我们根据交易所法案提交或提交的报告中要求披露的信息在SEC规则和表格指定的时间段内被记录、处理、汇总和报告；以及(Ii)确保我们根据交易所法案提交或提交的报告中需要披露的信息被累积并传达给管理层，包括我们的首席执行官和首席财务官，以便及时决定所需的披露。
在最近一个财季，我们对财务报告的内部控制没有发生任何变化，这些变化对我们的财务报告内部控制产生了重大影响，或有合理的可能性对其产生重大影响。
在截至2020年9月30日的财务报表结算过程中，我们发现了一个仅与截至2020年9月30日的问题债务重组会计审查控制有关的重大弱点(“债务会计审查”)。重大缺陷是财务报告内部控制的缺陷或缺陷的组合，使得本公司年度或中期财务报表的重大错报有合理的可能性无法及时防止或发现。作为债务会计审查的一部分，该公司在核算其承受力和其他允许免除违约利息和滞纳金的协议时，不适当地应用了相关的GAAP会计准则。这导致该公司之前在8-K表格中发布的第三季度收益新闻稿有误陈述，该表格后来进行了修改，重新发布了第三季度的财务业绩。
相关管制的执行非常复杂，存在缺陷的事实和情况并不经常发生。由于公司的审查控制没有导致公司在其合并财务报表中正确地应用GAAP来处理与问题债务重组有关的问题，因此公司的控制被认为是无效的。
该公司之前发布的截至2020年9月30日的三个月和九个月的财务业绩(以Form 8-K格式提供)已被更正，以正确反映问题债务重组的正确会计。为防止未来在类似情况下出现重大弱点，本公司实施了一项控制措施，即管理层将聘请第三方会计专家协助管理层评估其合并财务报表中类似交易的会计处理。
我们与董事会的审计委员会一起审查了管理层的评估结果。
尽管存在上述重大缺陷，管理层得出的结论是，本季度报告中包含的我们的合并财务报表在所有重要方面都符合公认会计原则的规定。
第二部分：其他资料
第1项。
法律程序
诉讼—佛罗里达棕榈滩酒店和写字楼有限合伙企业等。V.楠塔基特企业股份有限公司(Nantucket Enterprise，Inc.) 这起诉讼涉及2008年以来的一起业主租户纠纷，业主是该公司的子公司棕榈滩佛罗里达酒店和写字楼有限合伙企业，该公司声称租户违反了租赁协议的各项租赁条款，因此违约。租户反驳并声称了多项索赔，包括它被错误地驱逐出去。这起诉讼是原告于2008年11月在佛罗里达州棕榈滩县的第十五司法巡回法院提起的，并于2014年6月30日进入陪审团审判。陪审团作出裁决，判给承租人全部索赔。1080万美元以及对房东的违约指控做出不利于该房东的裁决。2016年，上诉法院减少了最初的1080万美元判决至880万美元并在错误驱逐判决中增加判决前利息。该案进一步上诉至佛罗里达州最高法院。2017年5月23日，初审法院发布命令，强制发行替代债券的RLI保险公司(RLI)支付约1000万美元。2017年6月1日，RLI向Nantucket支付了这笔款项，并要求公司偿还，2017年6月7日，公司向Nantucket支付了250万美元判决的结果。2017年6月27日，佛罗里达州最高法院驳回了该公司的复审申请。因此，所有的上诉都被用尽，判决是最终的，唯一剩下的争议是律师费的确定和偿还。2017年6月29日，390万美元由公司支付给楠塔基特。2018年7月26日，我们支付了$544,000作为某些法律费用的和解协议的一部分。与潜在付款有关的谈判

70

剩余的律师费仍在进行中。自.起2020年9月30日，我们已经积累了大约$504,000在法律费用中，这代表公司对潜在剩余法律费用可能被拖欠的金额的估计。
2015年12月4日，佩德罗·门布里夫斯(Pedro Membrives)提起集体诉讼HHC TRS FP Portfolio LLC、Remington Lodging&Hotel，LLC、Remington Holdings LLC、Mark A.Sharkey、Archie Bennett，Jr.、Monty J.Bennett、Christopher Peckham以及任何其他相关实体在纽约最高法院，拿骚县商业区。2016年8月30日，起诉书被修改，增加了米歇尔·斯佩罗(Michele Spero)为原告，雷明顿长岛雇主有限责任公司(Remington Long Island Employees，LLC)为被告。这起诉讼的标题是佩德罗·门布里夫斯(Pedro Membrives)和米歇尔·斯佩罗(Michele Spero)分别代表V。 HHC TRS FP Portfolio LLC、Remington Lodging&Hotel，LLC、Remington Holdings LLC、Remington Long Island Employees，LLC等.，索引编号607828/2015年(补充CT拿骚·卡蒂。)。原告指控凯悦酒店(Hyatt Regency Long Island)的所有者和管理公司违反了纽约州法律，不适当地保留服务费，而不是将服务费分配给员工。2017年，这个班获得了认证。2018年7月24日，初审法院批准了原告关于责任简易判决的动议。被告就简易判决向纽约州第二部门上诉庭(“第二部门”)提出上诉，上诉仍在审理中。根据2020年5月7日的命令，第二部门将此事提交强制调解。双方于2020年6月22日参加了调解，但未能达成双方都能接受的和解条件。尽管关于简易判决问题的上诉待决，但初审法院继续就原告所称的损害赔偿提起诉讼。被告打算对原告的索赔进行有力的辩护，本公司认为不太可能出现不利的结果。然而，如果原告要求对责任作出简易判决的动议得到支持，而公司在任何进一步的上诉中都不成功，公司估计损害赔偿的范围可能在大约580万美元和1190万美元外加律师费。自.起2020年9月30日, 不是的已累计金额。
2020年6月，本公司、Braemar、Ashford Inc.和Ashford Inc.的子公司Lismore(统称为本公司、Braemar、Ashford Inc.和Lismore，即“Ashford Companies”)都收到了美国证券交易委员会的行政传票。公司的行政传票要求自2018年1月1日起出示文件和其他信息，其中包括(1)阿什福德公司之间的关联方交易(包括公司与利斯莫尔之间的利斯莫尔协议，根据该协议，公司与利斯莫尔就某些抵押债务的再融资、修改或免除进行谈判)，或阿什福德公司与阿什福德公司的任何高管、董事或所有者或任何此等人士控制的任何实体之间的文件和其他信息，以及(2)公司的会计政策、程序和与以下内容相关的内部控制此外，在2020年10月，我们的董事会主席Monty J.Bennett先生收到了美国证券交易委员会(SEC)的行政传票，要求提供证词，并提供与Ashford公司收到的传票中的要求基本相似的文件和其他信息。公司和蒙蒂·J·班尼特先生正在回应行政传票。
该公司的一家酒店管理公司已被提起集体诉讼，指控该公司违反了加州的某些劳动法，这一集体诉讼影响到该公司子公司拥有的9家酒店。法院发布了一项命令，授予以下类别的证明：(1)全州范围内的一类非豁免员工，据称由于我们经理之前的政策要求员工在休息时间留在办公场所，他们被剥夺了休息时间；以及(2)衍生类别的非豁免前员工，他们在离职时据称错过了休息时间，但没有拿到报酬。(2)我们经理的一类非豁免员工，据称由于我们经理之前的政策，他们被剥夺了休息时间，因此被剥夺了休息时间；(2)我们经理的一批非豁免前员工在离职时没有拿到工资。给潜在班级成员的通知正在准备中。在收到通知后，收到通知的人将有60天的时间选择退出课程。虽然我们认为，由于班级规模尚未确定以及加州法律在重大法律问题上存在不确定性，我们有可能因此诉讼而蒙受损失，但我们不认为目前公司的任何潜在损失是合理的可估量的。截至2020年9月30日，没有应计金额。
我们正在进行其他各种法律诉讼，这些诉讼已经出现，但尚未完全判决。根据或有会计文献中的定义，这些法律程序造成损失的可能性从遥远到合理的可能性和可能性不等。根据对与这些事项相关的潜在损失范围的估计，管理层不认为这些诉讼的最终解决，无论是个别的还是总体的，都不会对我们的综合财务状况、经营业绩或现金流产生重大不利影响。然而，法律诉讼的最终结果无法确切预测，如果我们未能在其中一项或多项法律事务中胜诉，而且相关的已实现亏损超过我们目前对潜在亏损范围的估计，我们的综合财务状况或经营业绩在未来可能会受到重大不利影响。

71

第1A项。
危险因素
对我们业务和运营的讨论应与我们截至12月31日的财政年度Form 10-K年度报告第1A项中包含的风险因素一起阅读。2019提交给美国证券交易委员会的，以及我们目前提交的2020年5月8日提交的8-K表格的补充报告，该报告描述了我们正在或可能面临的各种风险和不确定性。这些风险和不确定性有可能对我们的业务、财务状况、经营结果、现金流、战略或前景产生重大和不利的影响。以下列出的风险因素更新了我们的年报10-K表中所描述的风险因素，并应与之一并阅读。2019年12月31日，并由我们于2020年5月8日提交的当前表格8-K报告补充。
新冠肺炎的爆发已经并将继续大幅降低我们的入住率和每间可用房收入。
我们的业务已经并将继续受到大流行疾病的影响和公众关注的重大不利影响。2019年12月，新冠肺炎在中国武汉被确认身份，随后蔓延到世界其他地区，并导致包括美国各州在内的一些企业加大旅行限制，延长关闭时间。自2020年2月下旬以来，我们的入住率和每间可用房收入大幅下降，我们预计与新冠肺炎相关的入住率和每间可用房收入的大幅下降将继续下去，因为相对于之前的预期，我们记录了大量的预订取消以及新预订的大幅减少。病毒在美国的持续爆发已经并将继续进一步减少我们酒店的旅行和需求。这种病毒的长期存在已导致卫生或其他政府部门对旅行或其他市场影响实施广泛的限制。酒店业和我们的投资组合已经，我们预计将继续经历大量的商务会议和类似活动的推迟或取消。目前，这些限制非常不稳定，也在不断演变。我们已经并将继续受到这些限制的负面影响。鉴于目前尚不清楚这些限制的种类、程度和长度，我们无法预测这些限制对我们或整个经济环境的整体影响。此外，即使在限制取消后，人们的旅行倾向和企业举办会议的倾向可能会在一段难以预测的额外时间内保持在历史水平以下。此外, 可能出现的“第二波”或新冠肺炎病例的再次出现可能会导致商务和个人旅行的进一步减少，并可能导致州和地方政府恢复旅行限制。如果我们的客人或员工因为新冠肺炎而生病，我们也可能面临更大的诉讼风险。
因此，目前无法合理估计这些限制对我们的财务状况、经营业绩和流动性可能产生的影响，但影响可能是实质性的。此外，公众对大流行风险的看法或媒体对这些疾病的报道，或公众对与地区食品和饮料安全相关的健康风险的看法，都减少了对我们酒店的需求，从而对我们产生了实质性的不利影响。不能保证很快或根本不会研发出有效的疫苗或疗法。如果开发出有效的疫苗或疗法，疫苗或疗法普及所需的时间长短是不确定的。这些事件导致对我们酒店的需求持续大幅下降，并可能对我们产生实质性的不利影响。
我们的房地产担保债务已经违约，如果我们不能就忍耐协议进行谈判，贷款人可能会取消我们酒店的抵押品赎回权。
该公司几乎所有的财产都被质押为各种贷款的抵押品。在2020年3月17日左右，我们向我们所有的贷款人发出通知，通知这些贷款人，新冠肺炎的传播对旅游和酒店业产生了重大负面影响，我们的酒店收入严重下降，对现金流产生了负面影响。虽然我们的贷款协议不包含忍耐权，但我们要求修改贷款条款。具体地说，我们要求在一段时间内，在没有惩罚的情况下，偿债款项出现短缺，并且即使存在任何偿债款项应计，所有延期选择都被视为已被批准。从2020年4月1日开始，我们几乎所有的贷款都没有支付本金或利息，这构成了适用贷款文件中定义的“违约事件”。根据适用贷款文件的条款，该违约事件导致我们的未偿还贷款余额的利率在该违约事件仍未清偿期间自动增加。在违约事件发生后，我们的贷款人通常可以选择加快所有根据适用贷款协议未偿还的本金和应计利息的支付，并取消作为此类贷款担保的适用酒店物业的抵押品赎回权。
该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。总体而言，我们已经签订了不同条款和条件的忍让和其他协议，有条件地免除或推迟偿还本金余额总额约为30亿美元的贷款的违约。27亿美元在大约37亿美元在财产级债务中

72

截至本文件提交之日，未清偿的财务状况和经营结果见“管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析--其他发展”。我们无法预测剩余的容忍协议谈判成功的可能性。如果我们在谈判这些忍耐协议上不成功，贷款人可能会取消我们酒店的抵押品赎回权。
任何此类违约、加快付款或资产丧失抵押品赎回权的事件都可能对我们的财务状况、运营结果和现金流以及未来继续运营或向股东分配的能力产生实质性的不利影响。此外，违约事件可能会触发与Ashford Inc.的咨询协议规定的终止费。违约事件可能会极大地限制我们的融资选择，这可能导致我们削减投资活动和/或处置资产。我们也有可能卷入与拖欠贷款有关的诉讼，这类诉讼可能会给我们带来巨额费用。
除了失去适用的财产外，丧失抵押品赎回权还可能导致应税收入的确认。根据该守则，抵押无追索权债务而丧失抵押品赎回权的财产，将被视为以相等于按揭所担保债务的未偿还余额的购买价格出售该财产。如果抵押贷款担保的未偿还债务余额超过了我们在房产中的纳税基础，我们将在丧失抵押品赎回权时确认应税收入，即使我们没有收到任何现金收益。因此，我们可能需要确定和利用其他现金来源来分配给我们的股东。
由于新冠肺炎疫情的影响，我们的财务报表包含了一份声明，该声明对公司作为持续经营企业的持续经营能力存在很大怀疑。
本文件所载综合财务报表乃以持续经营为基础编制，并假设本公司将继续按正常业务运作。由于上述“新冠肺炎疫情已经并将继续显著影响我们的入住率和每间可再生能源使用率”和“我们已经拖欠物业担保债务，如果我们无法就忍耐协议进行谈判，贷款人可能会取消我们酒店的抵押品赎回权”，我们的财务报表附注中包含了对我们是否有能力在未来12个月内继续经营下去的重大怀疑。
该公司正在与其贷款人谈判容忍协议。目前，我们的部分(但不是全部)贷款已经签署了容忍协议。任何忍耐协议都可能导致成本增加、利率上升、额外的限制性契约和其他贷款人保障，而且不能保证我们会成功修改这些条款。如果我们不能成功地与贷款人谈判忍耐协议，这可能会导致我们贷款协议下到期金额的潜在加速，这将对我们的财务状况和流动性产生不利影响。上述情况令人对我们继续经营下去的能力产生极大的怀疑。对我们持续经营能力的极大怀疑可能会对我们的优先股或普通股的价格产生负面影响，并可能使我们在必要或可取的程度上以有利的条件发行额外的债务，以增加我们的流动性。
我们依赖于我们的顾问Ashford Inc.提供的服务，我们的顾问是否有能力继续经营下去存在很大的疑问。
我们没有员工。我们的任命人员由我们的顾问提供，我们顾问的员工根据咨询协议提供各种服务，使我们能够运营我们的业务，包括收购、资产管理、资本市场、会计、税务、风险管理、法律、再开发和其他公司管理服务和职能。我们的顾问公开披露，截至2020年9月30日，它的营运资金为负4,930万美元，由于新冠肺炎疫情对我们的顾问的业务和财务状况的影响，我们的顾问是否有能力继续经营下去存在很大的疑问。如果由于我们的顾问的财务状况，我们的顾问提供的服务水平或质量大幅下降，这将损害我们的业务，并可能导致与我们的顾问的纠纷。如果我们的顾问遭遇某些破产事件(包括宣布破产)，我们将被允许终止我们的咨询协议，而无需向我们的顾问支付终止费，但与替代顾问签订咨询安排将对我们的运营造成极大的干扰，并可能对我们的业务运营能力产生实质性的不利影响。
我们没有任何员工，我们依靠酒店经理来雇佣运营我们拥有的酒店所需的人员。因此，在新冠肺炎的环境下，我们在酒店裁员的能力低于直接聘用此类人员的能力。
我们没有任何员工。我们与万豪、希尔顿、凯悦和我们的附属公司，阿什福德公司拥有的雷明顿酒店等酒店经理签订合同来运营，并雇用运营所需的人员。

73

我们的酒店。根据适用的酒店管理协议，酒店经理需要确定适当的人员配备水平；我们需要向适用的酒店经理报销这些员工的费用。因此，我们依赖我们和我们的酒店经理做出适当的人员配备决定，并在市场状况不佳时适当裁员，在新冠肺炎的环境下，与我们直接聘用此类人员相比，我们在酒店裁员的能力较弱。因此，我们酒店的员工水平可能会高于我们选择的水平，如果我们聘用运营酒店所需的人员的话。此外，我们可能不太可能采取激进的行动(如推迟支付欠酒店经理的款项)，以影响我们的附属公司雷明顿酒店(Remington Hotels)做出的人员配备决定。
我们在2020财年没有为我们的普通股支付股息，我们在2020年第二季度或第三季度也没有为我们的优先股支付股息。在可预见的未来，我们预计不会为我们的普通股或优先股支付股息。
我们在2020财年没有为我们的普通股支付股息，我们在2020年第二季度或第三季度也没有为我们的优先股支付股息。在可预见的未来，我们预计我们的普通股或优先股不会派发股息，特别是考虑到新冠肺炎疫情导致我们的业务下滑，以及我们房地产贷款机构的要求，鉴于我们无法从2020年4月开始支付利息和本金，我们目前正在与这些贷款机构谈判容忍协议。我们的董事会每个季度都会根据各种因素来决定是否支付优先股的股息。
我们目前没有有效的S-3表格，这损害了我们的筹资活动。
由于我们最近在与物业贷款机构的抵押贷款中拖欠款项(从2020年4月1日开始)，以及我们未能在2020年第二季度和第三季度向优先股持有人支付股息，我们没有资格提交新的S-3表格。我们之前的S-3表格已于2020年9月到期，因此我们没有有效的S-3表格，这损害了我们的融资活动。如果此类违约不能在2020年12月31日之前得到纠正，我们仍将没有资格提交新的S-3表格，这将继续削弱我们的融资能力。近年来，我们的融资一直依赖于表格S-3中的货架登记声明，因此，任何此类限制都可能损害我们筹集所需资金的能力。在这种情况下，如果我们仍然没有资格使用Form S-3，我们将被要求使用Form S-11中的注册声明来向SEC注册证券，这将阻碍我们在融资活动中迅速采取行动以利用市场状况的能力，并将增加我们的融资成本。
如果我们不能重新遵守持续上市的标准，我们的普通股可能会从纽约证券交易所退市，这可能会对我们的流动性和运营结果产生重大影响。
2020年4月17日，我们收到纽约证券交易所的书面通知，在之前的30个交易日期间，我们普通股的平均收盘价低于每股1.00美元，这是根据纽约证券交易所上市公司手册第802.01C节的规定，维持在纽约证券交易所上市所需的最低平均收盘价。2020年7月15日，我们完成了普通股10股1股的反向股票拆分。2020年8月3日，纽约证券交易所通知该公司，由于我们普通股的平均收盘价在2020年7月31日以及截至2020年7月31日的连续30个交易日超过每股1.00美元，它已经纠正了不遵守纽约证券交易所最低每股平均收盘价标准的行为。
2020年10月1日，公司收到纽约证券交易所的通知，公司目前不符合纽约证券交易所上市公司手册第802.01B节规定的持续上市标准，因为公司的平均市值在连续30个交易日内低于5000万美元，同时其股东权益低于5000万美元。如公告所述，截至2020年9月30日，公司30个交易日的平均市值约为3160万美元，截至2020年6月30日公司最新报告的股东权益(亏损)为3840万美元。
该公司通知纽约证券交易所，它将在收到通知后45天内向纽约证券交易所提交一份计划，列出公司在收到通知后18个月内为恢复符合第802.01B条而打算采取的行动。纽约证券交易所将审查该公司的计划，并在45天内决定该公司是否已合理证明其有能力在18个月内符合第802.01B条的规定。如果该公司的计划不被接受，纽交所将启动退市程序。如果纽约证券交易所接受该公司的计划，该公司的普通股将在治愈期间继续在纽约证券交易所上市和交易，条件是该公司遵守该计划和其他继续上市的标准。如果公司未能遵守计划或在允许的治疗期结束时没有达到继续上市的标准，它将受到

74

迅速启动纽交所停牌和退市程序。虽然我们正致力纠正这项不足之处，并重新遵守这项持续上市的标准，但我们不能保证我们一定能够纠正这项不足之处，或我们是否会停止遵守纽约证券交易所的另一项持续上市标准。
如果我们在连续30天的交易期内的平均市值低于1500万美元，我们的普通股也可能被摘牌，在这种情况下，我们将没有机会弥补这一不足，我们的普通股将立即在纽约证交所暂停交易，纽约证交所将开始我们的普通股退市程序，这取决于我们根据纽约证交所规则提出上诉的权利。我们不能向您保证，我们在这些或其他情况下提出的任何上诉都会成功。
如果不能重新遵守纽约证券交易所持续上市的要求，可能会降低投资者持有我们普通股的意愿，从而对我们和我们的股东产生负面影响，因为我们普通股的价格、流动性和交易量都会下降，报价有限，新闻和分析师的报道也会减少。这些发展还可能要求交易我们普通股的经纪商遵守更严格的规则，并可能限制我们未来通过发行额外股票筹集资金的能力。退市可能会对我们的财务状况造成负面影响，并对投资者和与我们有业务往来的各方造成声誉损害。此外，股权激励奖励价值的降低可能会降低其在激励高管业绩和留任方面的有效性。
鉴于新冠肺炎导致我们的业务和阿什福德公司的业务下滑，我们可能无法实现增强回报基金计划的预期好处。
2018年6月26日，我们与Ashford Inc.和Ashford LLC签订了经修订和重新签署的咨询协议(“ERFP协议”)的增强回报融资计划协议和修正案1，该协议一般规定Ashford LLC将提供资金，以促进我们收购Ashford LLC推荐的物业，总金额最高可达5,000万美元(经双方同意，最高可增加至1亿美元)。鉴于新冠肺炎导致我们的业务和Ashford Inc.的业务下滑，我们可能无法实现ERFP协议的预期好处。具体地说，截至本文件提交之日，Ashford LLC仍有一项剩余承诺，即在最初承诺的5000万美元的基础上，向我们提供约940万美元的ERFP资金。然而，Ashford LLC在以下情况下不需要承诺根据ERFP协议提供资金它的在考虑到这类资金所需的现金数额后，不受限制的现金余额将不到1500万美元。鉴于新冠肺炎对阿什福德公司和阿什福德有限责任公司的业务产生的重大负面影响，目前还不确定阿什福德有限责任公司能否为我们提供这笔额外的资金，要么是因为阿什福德有限责任公司的无限制现金余额降至1,500万美元以下，要么是因为阿什福德有限责任公司在财务上无法或不愿提供此类资金。此外，我们还有权从Ashford LLC获得额外的1140万美元的付款，用于购买纽约曼哈顿时代广场大使馆套房2019年。2020年3月13日，双方签署了一项延期协议，将这笔款项的到期日延长至2022年12月31日。目前还不确定Ashford LLC是否能够支付这笔款项，如果支付了这笔款项，那么支付的时间也是不确定的。此外，如果Ashford Inc.和Ashford LLC没有根据ERFP协议履行他们的合同义务，我们可能会选择不执行或不那么积极地执行我们的权利，因为我们希望保持与Ashford Inc.和Ashford LLC的持续关系，而对任何一方采取法律行动都可能对这种关系产生负面影响。
此外，根据ERFP协议的条款，我们需要在未来的基础上向我们的顾问Ashford Inc.支付资产管理费，涉及根据ERFP协议提供资金购买的任何酒店，即使在该酒店被处置之后，包括由于丧失抵押品赎回权的结果。因此，如果任何一家酒店购买了使用根据ERFP协议提供的资金被取消抵押品赎回权或以其他方式处置，包括纽约曼哈顿时代广场大使馆套房或如果我们继续拥有位于加利福尼亚州圣克鲁斯的希尔顿·斯科茨山谷酒店(其物业级别担保债务违约，贷款人已加速)，我们仍有义务向Ashford Inc.支付资产管理费，就像我们继续拥有这些酒店一样。此外，我们将被要求在任何被取消抵押品赎回权的酒店更换之前出售给Ashford Inc.的FF&E，换成另一家酒店的新FF&E。2020年8月21日，我们宣布以贷款的形式出售纽约曼哈顿时代广场大使馆套房，出售所得用于偿还物业的夹层贷款。2020年11月5日，Ashford Inc.的独立董事会成员放弃了公司提供替代FF&E的要求。

75

根据我们的咨询协议，我们必须向我们的顾问Ashford Inc.支付最低基础管理费，即使我们的总市值和业绩下降，也必须支付这笔费用。同样，根据我们与阿什福德公司(Ashford Inc.)子公司雷明顿酒店(Remington Hotels)签订的酒店管理协议，我们必须支付最低基本酒店管理费，即使我们酒店的收入大幅下降，也必须支付这笔费用。
根据我们和顾问之间的咨询协议，我们必须按月向我们的顾问支付基础管理费(基于我们的总市值和业绩)，但须支付最低基础管理费。最低基本管理费等于以下两者中较大的一个：(I)上一财年同月支付的基本费用的90%；以及(Ii)最近完成的会计季度“G&A比率”的1/12%乘以我们在提交给证券交易委员会的最新季度报告(Form 10-Q)或年度报告(Form 10-K)中包含的最后一个资产负债表日期的总市值。因此，即使我们的总市值和业绩下降，包括新冠肺炎的影响，我们仍将被要求每月向我们的顾问支付相当于最低基本管理费的款项(我们预计这将相当于上一财年同月支付的基本费用的90%)，这可能会对我们的流动性和财务状况产生不利影响。2020年10月16日，Ashford Inc.同意将我们的基本咨询费和某些其他付款推迟30天，这一点在上面的“管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析--额外的发展”中有描述。不能保证Ashford Inc.未来会批准类似的延期。
同样，根据我们与阿什福德公司(Ashford Inc.)子公司雷明顿酒店(Remington Hotels)的酒店管理协议，我们每月向雷明顿酒店支付的基本酒店管理费相当于每家酒店约14,000美元(根据消费者物价指数调整后每年增加)或毛收入的3%。因此，即使我们酒店的收入大幅下降，我们仍将被要求每月向雷明顿酒店支付大约14,000美元的最低金额(根据消费者物价指数调整每年增加)，这可能会对我们的流动性和财务状况产生不利影响。
我们的一些酒店受到土地契约的约束；如果我们被发现违反了土地契约或无法续签土地契约，我们的业务可能会受到实质性的不利影响。
我们的一些酒店位于土地租约的土地上，其中至少有两个土地租约覆盖了整个物业。因此，我们只拥有长期租赁权。而不是收取简单的费用，而是就全部或部分不动产按这些酒店。我们可能不会继续支付土地租约的到期款项，特别是考虑到新冠肺炎导致我们的业务低迷。如果我们没有支付土地租约的款项，或被发现违反了土地租约，我们可能会失去使用酒店或受土地租约约束的酒店物业部分的权利。此外，除非我们能在土地契约期满前购入有关土地及改善工程的简单权益，或延长这些土地契约的年期，否则我们将失去经营这些物业的权利，以及在土地契约期满后在改善工程中的权益。任何土地租约到期后，我们可能无法续签，或者如果续签，条款可能不太优惠。吾等行使与我们的土地租约有关的任何续期选择权的能力，须视乎我们在行使该等选择权时，根据土地租契的条款并无违约的条件而定。如果我们因违反或不续签地契而失去酒店的使用权，我们将无法从该酒店获得收入，需要购买另一家酒店的权益以试图取代该收入，这可能会对我们的业务、经营业绩和前景产生重大和不利的影响。随着土地租赁到期日的临近，我们为受土地租赁约束的酒店物业进行再融资的能力可能会受到负面影响。
我们面临着与美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission，简称SEC)正在进行的调查相关的风险。
2020年6月，阿什福德的每一家公司都收到了美国证券交易委员会(SEC)的行政传票。公司的行政传票要求自2018年1月1日起出示文件和其他信息，其中包括(1)阿什福德公司之间的关联方交易(包括公司与利斯莫尔之间的利斯莫尔协议，根据该协议，公司与利斯莫尔就某些抵押债务的再融资、修改或免除进行谈判)，或阿什福德公司与阿什福德公司的任何高管、董事或所有者或任何此等人士控制的任何实体之间的文件和其他信息，以及(2)公司的会计政策、程序和与以下内容相关的内部控制此外，在2020年10月，我们的董事会主席Monty J.Bennett先生收到了美国证券交易委员会(SEC)的行政传票，要求提供证词，并提供与Ashford公司收到的传票中的要求基本相似的文件和其他信息。
公司和Monty Bennett先生正在回应行政传票。在这一点上，我们无法预测SEC调查的时间或结果，或者SEC的调查可能对公司产生的后果(如果有的话)。然而，SEC的调查可能会导致相当大的法律费用，转移管理层对其他业务关注的注意力，并损害我们的业务。如果美国证券交易委员会认定这是合法的

76

如果违规行为发生，我们可能被要求支付巨额民事和/或刑事罚款或其他金额，并可能作为任何决议的一部分强加补救措施或条件。对于SEC的调查结果，我们无法提供任何保证。
我们有很大的风险可能需要根据美国破产法第11章寻求保护，这可能会对我们的业务、财务状况、经营业绩和现金流产生重大不利影响，对我们证券的交易价格产生重大不利影响，并可能使我们的股东面临失去对我们股票的所有投资的重大风险。
在财务和法律顾问的协助下，我们分析了各种战略选择，以解决我们的流动性和资本结构问题，包括战略和再融资选择，以重组我们的债务，或与我们的房地产贷款机构谈判容忍协议。由于我们目前的资金紧张，我们可能有必要根据美国破产法第11章寻求更多保护，这是一个很大的风险。
寻求破产法院保护可能会对我们的业务、财务状况、运营结果和流动性产生实质性的不利影响。在破产法第11章的诉讼中，我们的高级管理层将被要求花费大量的时间和精力处理重组，而不是专注于我们的业务运营。此外，如果我们根据破产法第11章申请保护，我们的顾问和为我们提供服务的其他合同交易对手可能更难留住我们业务成功和增长所必需的管理层和其他关键人员。此外，在我们卷入破产程序期间，我们的贷款人和合同对手方可能会对我们成功重组业务的能力失去信心，并可能寻求法院的许可，以取消房产抵押品赎回权或终止合同关系。
此外，我们认为，根据破产法第11章的规定，我们的优先股东和普通股股东可能面临损失他们在我们证券上的全部或大部分投资的重大风险。
如果我们无法获得额外的资本，我们估计我们现有的资本资源只能为我们的运营提供足够的资金，直到2021财年初。
截至2020年9月30日，我们持有现金和现金等价物1.209亿美元，限制性现金8950万美元。截至本文件提交之日，我们相信我们现有的现金和现金等价物现金余额将为我们提供足够的流动性，为我们计划中的运营需求提供资金，直至2021财年年初。我们将需要大量的额外资金来继续我们的经营活动，并在我们的业务运营中取得进一步的进步。我们可能无法在可接受的条件下获得额外的资本或融资，或者根本无法获得额外的资本或融资。因此，我们可能需要寻求破产法院的保护。如果我们成为破产法庭诉讼的对象，目前还不清楚我们将在多大程度上能够偿还债务，因此，我们也进一步不清楚是否以及在多大程度上有任何资源可用于分配给我们的股东，他们可能会失去对我们证券的部分或全部投资。在这种情况下，公司将利用破产法下的所有工具，为所有利益相关者的利益保留和提升价值。
我们发现，在截至2020年9月30日的一段时间内，我们对财务报告的内部控制存在重大缺陷。如果我们未能妥善弥补这一重大弱点，或未能正确识别或纠正任何未来的弱点或不足，或未能实现并保持有效的内部控制，我们编制准确及时财务报表或遵守适用法律法规的能力可能会受到损害，投资者可能会对我们的财务报表失去信心。
财务报告内部控制是一个旨在为财务报告的可靠性和根据公认会计准则编制财务报表提供合理保证的过程。正如在“项目4.控制和程序”中所讨论的，我们意识到我们的控制的操作有效性存在缺陷，这导致我们的合并财务报表中与问题债务重组的会计相关的错误陈述。我们已经纠正了这一错误陈述；然而，缺乏适当的控制导致了上市公司会计监督委员会审计准则第2201号定义的财务报告内部控制存在重大缺陷。
我们不能保证我们的补救措施足以弥补这一重大缺陷，也不能保证我们对财务报告的内部控制在未来不会受到更多重大缺陷或重大缺陷的影响。如果我们正在采取和未来可能采取的补救措施不足以弥补重大弱点，或者如果在未来发现或发生其他重大弱点或内部控制的重大缺陷，我们的合并财务报表可能包含重大错报，我们可能被要求重述我们的财务业绩，我们进入资本市场的机会可能会受到影响，我们可能无法维持或重新遵守适用的证券法和纽约证券交易所上市要求，我们可能受到监管调查和处罚。附加

77

鉴于此，我们在实施管理层对财务报告内部控制做出有利评估所需的任何额外变化方面可能会遇到问题或延误。如果我们不能积极评估我们对财务报告的内部控制的有效性，投资者可能会对我们的财务信息失去信心，我们的普通股或优先股的价格可能会下跌。
与建议交换要约和征求同意有关的风险
交换报价可能不利于我们或我们的股东。
交换要约可能不会提高股东价值，也不会改善我们普通股的流动性和可销售性。截至2020年9月30日，已发行普通股为14,628,248股，优先股为22,589,393股。这次资本重组将大大增加我们普通股的流通股数量。如果根据交换要约可供发行的所有已发行普通股全部发行，我们的已发行普通股将约为140,677,061股。
因此，交换报价可能导致我们普通股的市值立即下降。此外，与我们的股票或我们的业务无关的因素，如对交易所报价的普遍看法和投资界的同意征求意见，可能会导致我们普通股的价值下降，并损害其流动性和可销售性。我们普通股之前的表现可能不能代表我们普通股在交换报价后的表现。此外，全球证券市场在过去几年经历了显著的价格和成交量波动。这种市场波动，以及一般的经济、市场或政治条件，可能会导致我们普通股在交易所要约和同意征求之后的市场价格和流动性下降，特别是如果交易所要约和同意征求不被投资界看好的话。
如果我们不能完善交易所的报价，我们将考虑届时可供我们选择的其他重组方案，这些方案可能会对我们的业务和财务状况造成不利影响。
如果我们不能完成交换要约并改善我们的短期流动资金，届时我们将考虑其他可供选择的重组方案。这些选择可能包括但不限于：(I)将我们的某些资产转让给贷款人以履行我们的义务，(Ii)出售盈利资产，(Iii)公司重组和资本重组，这可能包括(A)盈利资产的分配或剥离，(B)交换我们未偿还证券和债务的替代要约，(C)额外债务的产生，以及(D)以可能繁重或高度稀释的条款获得额外股权资本。(Iv)合资企业或(V)根据美国破产法，通过启动破产法第11章的程序或其他方式寻求救济，包括(A)寻求一项重组计划，而我们将不顾拒绝或被视为拒绝该计划的任何类别债权人的反对，寻求确认(或“强行实施”)；(B)根据美国破产法第363(B)条寻求破产法院批准出售我们的部分、大部分或全部资产，并随后清算破产案件中的剩余资产；或(C)寻求另一项重组计划；或(C)根据美国破产法第363(B)条，寻求破产法院批准出售我们的部分、大部分或全部资产，并随后清算破产案件中的剩余资产；或(C)寻求另一项重组计划所有这些都将涉及不确定性、潜在的延误和诉讼风险。
我们对债务进行再融资的能力将取决于资本市场和我们目前的财务状况。不能保证会寻求或实现任何这样的替代方案。我们可能无法从事这些活动中的任何一项，或以理想的条款参与其中任何一项活动，这可能会导致我们的债务违约。
根据我们的咨询协议，根据我们与我们的顾问Ashford Inc.的咨询协议，出售或处置酒店，例如出售、丧失抵押品赎回权或其他处置，将构成我们与顾问Ashford Inc.的咨询协议的“控制权变更”，如果这些处置共同构成(1)任何日历年公司资产账面总值的20%，或(2)任何三年期间公司资产账面总值的30%，我们的顾问就可以终止咨询协议。在这种情况下，我们需要支付的解约费等于：(I)1.1乘以(A)顾问在咨询协议终止前12个月期间的净收入的12倍；(B)顾问普通股在咨询协议终止日期前12个月期间的收益倍数(计算方法为：在紧接向我们的顾问发出终止通知的前一个交易日，我们顾问的企业总价值除以我们顾问最近报告的调整后EBITDA)乘以顾问在咨询协议终止日期前12个月期间的净收益；或(C)顾问协议终止前三个财政年度每个财政年度的盈利倍数的简单平均值(计算方法为：我们的顾问在前三个财政年度每个财政年度最后一个交易日的企业总价值除以我们的顾问同期经调整的EBITDA)乘以顾问在咨询协议终止日期前12个月的净收益；加上(Ii)额外金额

78

使我们的顾问在州和美国联邦所得税以假设的40%的综合税率对第(I)和(Ii)项所述金额的总和减税后收到的总净额应等于第(I)项所述的金额。如果我们有义务支付终止费，我们很可能没有财力这样做。此外，我们的顾问有权将我们在任何银行、经纪公司或类似账户(所有这些账户都由我们的顾问控制，并以顾问的名义)中的任何存款抵销、提取和运用到我们欠顾问的金额中-包括我们欠顾问的终止费金额，在某些情况下，甚至在支付终止费之前，我们的顾问就允许我们的顾问将这些账户中的任何资金存入终止费托管账户(我们无法访问该账户中的任何资金)。在某些情况下，我们的顾问有权在支付终止费之前，将我们在任何银行、经纪公司或类似账户(所有这些账户都由我们的顾问控制，并以顾问的名义)的任何存款抵销、提取和使用我们欠顾问的金额，包括我们欠顾问的终止费金额。
如果发生旷日持久和无序的重组或重组，我们优先股持有人收回投资的能力将有大幅延迟的风险，而且比建议的交换要约和同意征求更严重的损害。我们寻求的任何替代方案，无论是在法庭内外，都可能需要比交易所要约和同意征求意见更长的时间才能完善。旷日持久的财务重组可能会扰乱我们的业务，并会转移我们管理层对业务运营和业务计划执行的注意力。这种旷日持久的财务重组或破产程序可能会导致我们失去许多关键官员。关键官员的这种流失可能会使我们难以完成财务重组，并可能降低我们作为一家有生存能力的企业继续经营的可能性。
围绕旷日持久的金融重组的不确定性，也可能对我们产生其他不利影响。例如，它还可能对以下方面产生不利影响：
•我们筹集额外资本的能力；
•我们把握商机和应对竞争压力的能力；
•我们的顾问吸引和留住员工的能力；
•我们的流动性；
•投资者、贷款人、战略合作伙伴或客户如何看待我们的业务；以及
•我们的企业价值。
我们可以选择放弃法律允许我们放弃的交换要约的任何条件。
我们每一系列优先股的交换要约的完成取决于S-4表格中讨论的条件的满足或放弃，并以此为条件。此等条件仅为吾等之利益而设，吾等可就全部或任何部分交换要约行使此等条件，而不论情况如何，包括吾等采取任何行动或不采取任何行动而引致此条件。根据法律，我们可以随时或不时地自行决定放弃全部或部分这些条件。因此，我们可以选择放弃某些条件，以允许交易所报价结束，即使一个或多个条件可能尚未满足。
交换要约可能被终止、取消或推迟。
我们保留权利，即使满足这些条件，也有权终止或修改交换要约。即使任何或所有交换要约均已完成，每个交换要约也可能无法按照表格S-4中所述的时间表完成。放弃交换要约的任何条件可能会延迟交换要约。因此，参与交换要约的优先股持有者可能需要等待比预期更长的时间才能收到他们的对价。
一个或多个交换要约可能无法完成，因此我们的一个或多个优先股系列的股票可能仍未发行，并继续拥有优先于我们普通股的股息和清算权。
每项交换要约都受可能满足或可能不满足或放弃的条件的限制。因此，一些交换提议可能会完成，而另一些则可能不会。如果一家或多家交易所的报价没有成交，我们的优先股股票将保持流通股状态。我们优先股的持有者拥有普通股持有者所没有的某些权利。这包括优先于我们普通股的红利获得红利的权利，以及在公司清算后，在向我们普通股的持有者进行任何分配之前，从可供分配给股东的资产中获得优先金额的权利。如果我们申请破产，我们仍未偿还的优先股的持有者在破产时的债权将优先于我们普通股的任何债权持有者。此外，如果我们的优先股在一个或多个交易所报价结束后仍未发行，我们可能会在未来决定以比交易所报价更优惠的条款交换或回购我们当时已发行的优先股的股票。

79

如果法院裁定，根据联邦或州法律，交易所的报价构成欺诈性转让，投标股东可能被要求退还他们的对价。
如果法院认定支付或转移财产构成“欺诈性”转移，则该支付或转移财产随后可被宣告无效。根据联邦或州法律，法院通常使用两个标准来确定转移是否具有欺诈性。
•
首先，如果转让是出于阻碍、拖延或欺诈现有或未来债权人的实际意图而进行的，将被视为欺诈。
•
第二，如果转让人以低于合理等值的价格换取财产的付款或转让，并且(A)在交易时已资不抵债，(B)因交易而破产，(C)从事或即将从事其资产规模小得不合理的业务或交易，或(D)意图招致或相信或本应相信会在债务到期时招致或相信会招致超出其偿债能力的债务，则转让将被视为欺诈行为。
我们的债权人或代表他们行事的人(例如破产受托人)必须提起诉讼，以使交换要约无效，作为欺诈性的转让。如果提起此类诉讼，我们不能向您保证法院将适用什么标准来确定我们在交易所报价关闭之日是否“资不抵债”，或者法院不会在交易所报价关闭之日裁定我们资不抵债。我们也不能向您保证，法院不会以另一种理由裁定交易所提供的服务构成欺诈性转让。
根据三部可能适用的法规，“破产”的定义各不相同。为上述目的衡量破产的办法将因适用的法域的法律而有所不同。根据美国破产法，如果我们所有债务的总和超过我们所有财产的价值(按公平估值计算)，我们将被视为破产。上述标准是在个案基础上适用的，以确定特定个人的破产。由于不能保证法院将适用哪个司法管辖区的欺诈性转让法，也不能保证法院将适用什么标准来判定破产。
如果法院认定交易所的报价构成欺诈性转让，交易所报价可能会无效。如果交换要约被认为是欺诈性转让，成功投标我们优先股的优先股持有人可能被要求返还为其优先股收到的对价，这些持有人将恢复其作为我们优先股持有人的原始地位。
第二项。
未登记的股权证券销售和收益的使用
发行人购买股权证券
下表提供了年内每个月购买和没收我们普通股股票的相关信息。第三季度的2020:
期间
 
总计
数量
股份
购得
 
平均值
付出的代价
每股
 
总人数：
股票作为股票购买
公开的一部分
宣布的计划(1)
 
最高美元
中国股票的价值体现在这一点上。
可能还没有买到
在计划下
普通股：
 
 
 
 
 
 
 
 
7月1日至7月31日
 
430

 
$
—

(2) 
—

 
$
200,000,000

8月1日至8月31日
 
1,136

 
—

(2) 
—

 
200,000,000

9月1日至9月30日
 
963

(3) 
1.65

(2) 
—

 
200,000,000

总计
 
2,529

 
$
1.65

 
—

 
 
____________________
(1) 
2017年12月5日，董事会重新批准了回购计划，根据该计划，董事会授予回购授权，以收购总价值高达2亿美元的公司普通股。董事会的授权取代了之前的任何回购授权。
(2) 
我们在7月、8月和9月分别没收了430股、1136股和963股限制性普通股，这不涉及任何成本。
(3) 
包括9月份预扣的681股，用于支付与根据公司股东批准的股票激励计划向顾问员工发行的普通股限制性股票归属有关的预扣税款要求。

80
目录

股票证券的发行
2020年9月9日，公司与橡子管理合伙公司签订了一项专业关系和咨询协议，以表彰其在协助上市公司战略业务拓展和专业关系服务方面的服务和专业知识。除现金薪酬外，根据协议，公司于2020年9月23日向顾问支付了5万美元的顾问薪酬，这笔薪酬是以公司普通股的限制性股票支付的。股票数量是根据修订后的1933年证券法第4(A)(2)节和/或根据其颁布的D条例以私募方式发行的。将发行的限制性股票数量是通过将5万美元除以截至2020年9月9日前最后一个交易日的公司普通股20天成交量加权平均价来确定的。根据协议条款，将在2021年8月31日之前支付额外款项。2020年9月23日，该公司发行了15358股限制性股票。
第三项。
高级证券违约
由于新型冠状病毒传播和全球新冠肺炎疫情导致金融市场动荡，为了保持流动性，本公司暂停了2020年第二季度和第三季度优先股的季度现金股息。截至本报告之日，我们的8.45%系列累计优先股、7.375%系列F累计优先股、7.375%系列G累计优先股、7.50%系列H累计优先股和7.50%系列I累计优先股的未支付现金股息拖欠总额分别约为2,524,000美元、4,425,000美元、5,715,000美元、3,562,000美元和5,062,000美元。
第四项。
矿场安全资料披露
没有。
第五项。
其他信息
没有。

81

第六项。
展品
陈列品
 
描述
3.1
 
修正和重述条款，经修正和重述条款第一号修正(通过引用2015年5月15日提交的S-3表格登记声明附件4.6并入)(文件第333-204235号)
 
 
 
 
3.2
 
Ashford Hotitality Trust，Inc.修订和重述条款的第二修正案(通过参考2017年5月22日提交的注册人表格8-K的附件3.1并入)
 
 
 
 
3.3
 
公司章程修正案条款(参考2020年7月1日提交的注册人表格8-K附件3.1并入)(文件编号001-31775)
 
 
 
 
3.4
 
经2014年10月26日第1号修正案、2015年10月19日第2号修正案和2016年8月2日第3号修正案修订的第二次修订和重新修订的附例(通过参考2016年8月8日提交的注册人表格8-K的附件3.1并入)
 
 
 
 
10.1
 
第七次修订和重新签署的《阿什福德酒店有限合伙有限合伙协议》的第7号修正案，日期为2020年7月15日(通过参考2020年7月15日提交的注册人表格8-K的附件10.1并入)(文件第001-31775号)
 
 
 
 
10.2
 
阿什福德酒店信托公司2011年股票激励计划第4号修正案(通过引用附件10.2并入注册人于2020年7月15日提交的8-K表格)(文件第001-31775号)
 
 
 
 
31.1*
 
行政总裁依据经修订的“1934年证券交易法”第13a-14(A)条及第15d-14(A)条发出的证明书
 
 
 
 
31.2*
 
根据经修订的《1934年证券交易法》第13a-14(A)条和第15d-14(A)条对首席财务官的证明
 
 
 
 
32.1**
 
根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906节通过的《美国法典》第18编第1350节对首席执行官的认证
 
 
 
 
32.2**
 
根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906节通过的《美国法典》第18编第1350节对首席财务官的认证
 
 
 
 
公司截至2020年9月30日的季度报告10-Q表中的以下材料采用XBRL(可扩展商业报告语言)格式：(I)合并资产负债表；(Ii)合并经营报表；(Iii)合并报表全面收益(亏损)；(Iii)合并权益报表；(Iv)合并现金流量表；(V)合并财务报表附注。根据S-T法规第402条的规定，本季度报告10-Q表格附件101中的XBRL相关信息不应被视为已根据《证券交易法》第18节的规定或以其他方式承担该条款的责任，也不得作为根据1933年证券法或《交易法》提交的任何注册声明或其他文件的一部分，除非在该申请中通过特别引用明确规定的情况除外。
 
 
101.INS
 
XBRL实例文档-实例文档不会出现在交互式数据文件中，因为它的XBRL标记嵌入在内联XBRL文档中。
 
101.SCH
 
内联XBRL分类扩展架构文档
以电子方式与本报告一起提交。
101.CAL
 
内联XBRL分类扩展计算链接库文档
以电子方式与本报告一起提交。
101.DEF
 
内联XBRL分类扩展定义Linkbase文档
以电子方式与本报告一起提交。
101.LAB
 
内联XBRL分类扩展标签Linkbase文档。
以电子方式与本报告一起提交。
101.PRE
 
内联XBRL分类扩展演示文稿Linkbase文档。
以电子方式与本报告一起提交。
104
 
封面交互数据文件(格式为内联XBRL，包含在附件101中)
 
___________________________________
*现送交存档。
**随信提供。
† 管理合同或补偿计划或安排。


82

签名
根据1934年证券交易法的要求，注册人已正式促使本报告由正式授权的下列签名人代表其签署。
阿什福德酒店信托公司。
日期：
2020年11月9日
依据：
罗比森·海斯，III
 
 
 
 
J·罗宾逊·海斯，III
 
 
 
 
总裁兼首席执行官
 
 
 
 
 
 
日期：
2020年11月9日
依据：
/s/德里克·S·尤班克斯
 
 
 
 
德里克·S·尤班克斯
 
 
 
 
首席财务官
 

83