美國
證券交易委員會
華盛頓特區20549
表格
目前報告
根據《13或15(d)條款》
1934年證券交易法
報告日期（報告的最早事件日期）：
(註冊人在公司章程中指定的正確名稱)
|
（註冊地或其他轄區 的） |
(證券交易所文件編號) 文件號碼) |
編號) 識別號碼) |
| （總部地址） | (郵遞區號) |
註冊者的電話號碼，包括區域號碼:
N/A
（前名稱或地址，如自上次報告以來有更改）
如適用，請勾選以下方格，表示本申報書提交同時滿足執行人根據以下任何條款的申報要求（參見A.2.一般說明）：
| 根據證券法第425條規定(17 CFR 230.425)，書面通信 |
| 根據交易所法案第14a-12條（17 CFR 240.14a-12），徵詢資料。 |
| 根據交易所法案（17 CFR 240.14d-2(b)），進行預先開始的通信 |
| 根據交易所法案（17 CFR 240.13e 4(c)），在開始之前的通信 |
請用勾選符號表示申報人是否符合《1933年證券法》第405條（第230.405章）或《1934年證券交易法》第120億2條（第2401.2億2章）中對新興成長企業的定義。
新興成長型公司
如果一家新興成長型公司，請用勾選標記表示該申報人已選擇不使用根據證交所法案13(a)條款提供的任何新的或修訂過的財務會計準則的延長過渡期。
根據法案第12(b)條規定註冊的證券：
| 每種類別的名稱 | 逐筆明細標的 | 每個註冊交易所的名稱 | ||
| The 股票市場有限責任公司 | ||||
| The |
| 項目 2.02 | 營運結果 和財務狀況。 |
在2024年11月20日，LuxUrban Hotels Inc.（以下簡稱「公司」）發布了一份新聞稿（以下簡稱「收益新聞稿」），總結了截至2024年9月30日的季度財務結果。 收益新聞稿的完整文本作為本次8-k當前報告的附件99.1提供，並在此作為參考。
| 第八一項目。 | 其他事件。 |
在 2024年11月19日，該公司宣布與Lockwood Development Partners LLC（"Lockwood"）及The Bright Hospitality Management, LLC（"Bright"）簽署了一份非約束性意向書（"LOI"），提議建立一個專注於酒店服務和運營的合資公司（"JV"）。如果按照LOI的構想完成，該合資公司將為公司提供700萬美元的初始資本注入，利用愛文思控股科技整合來精簡運營和提升服務產品，並提供更卓越的客戶體驗。
這家合資企業最初將專注於紐約市的兩家公司物業，雙方將考慮擴展關係，根據試點計畫的成功，包括更多公司旅館。 這次合作將利用Lockwood在酒店開發方面的豐富經驗和Bright的創新款待科技，打造獨特的客戶體驗，並優化運營效率。
合資企業的主要亮點如下：
| ● | 初始資本投資：Lockwood最初將投資約$7 million來解決某些到期未支付的義務，並改善兩家合資公司初創酒店的設施，如果所有現有的公司酒店後來被納入合資公司架構，潛在的額外投資可能達到$35 million。 |
| ● | 業務增值JV將專注於振興最初的兩個JV物業，採用愛文思控股設計的先進技術和設施，以提高運營績效和客人滿意度。 |
| ● | 科技驅動的客戶體驗: 這個合資企業將利用Bright的平臺，該平臺具有人工智能驅動的管理工具，以提升客戶滿意度並簡化酒店運營。 |
| ● | 品牌整合: 該合資企劃將引入洛克伍德的Vitality品牌進入紐約市場，通過忠誠計劃和連貫的品牌策略來提升客戶參與度。 |
| ● | 可擴展增長：該意向書考慮到最終協議將勾勒出擴大合資企業的途徑，以包括額外公司的財產，條件是達成初步成功並獲得必要的同意和批准，包括公司的股東和債權人及任何額外財產的房東的批准。 |
完成此初始試點JV需要獲得試點酒店的房東批准，以及獲得公司某些債權人的批准（已經獲得），並由雙方協商並執行管理JV的最終協議。雙方將密切合作以確保獲得並執行所有同意和批准以及最終化管理協議，但無法保證能夠獲得和執行這些協定。存在許多風險和因素可能導致JV條款被修改，或根本無法達成或商業上推出。如果公司簽署最絈協議，公司將披露最終條款。
2024年11月20日，公司發布了一份新聞稿（即「合資新聞稿」），描述了意向書和預期的合資事項。意向書新聞稿全文作為本次第8-k項目的附錄99.2提供，並被參照引入本報告。
1
前瞻性陳述
本報告表格8-k，包括附帶的展品，包含根據1995年《私人證券訴訟改革法》（在1933年《證券法》第27A條修訂版及《交易所法》第21E條中列明）的意義下的某些“前瞻性陳述”。本公告中包含的不是純粹歷史性的陳述均為前瞻性陳述。前瞻性陳述包括但不限於有關預期、希望、信念、意圖或未來策略的陳述。此外，任何有關未來事件或情況的預測、預報或其他特徵化的陳述，包括任何基本假設，都是前瞻性陳述。一般而言，詞語“預期”、“相信”、“持續”、“可能”、“估算”、“期待”、“打算”、“可以”、“或許”、“計劃”、“可能的”、“潛在的”、“預測”、“推計”、“應該”、“會”和類似的表達可能識別出前瞻性陳述，但缺少這些詞語並不意味著一項陳述不是前瞻性的。本公告中的前瞻性陳述可能包括例如有關公司成功將其資產從其前特許合作夥伴中去平台化並獨立運營的能力、改善其營運資金和現金流狀況、加強資產負債表並實現有機營業收入增長、計劃中的物業開業、預期結束的租賃交易、公司在其項目管道中持續完成額外物業租賃的能力，以及公司未來有效和盈利地商品化所租賃的物業的預期能力。本公告中所包含的前瞻性陳述基於對未來發展的當前預期和信念及其對公司的潛在影響。不能保證未來發展會如預期的那樣。因此，這些前瞻性陳述受到多種風險、不確定性（其中一些超出我們的控制範圍）或其他假設的影響，可能導致實際業績結果與這些前瞻性陳述所表達或暗示的結果有實質性差異，包括在標題下列明的那些。風險因素在我們向美國證券交易委員會（SEC）提交的公開文件中，包括截至2023年12月31日的年度報告10-K第1A項，於2024年4月15日提交的SEC，三個和六個月截至2024年6月30日的季度報告10-Q，於2024年9月25日提交的SEC，以及在隨後的季度報告10-Q或其他公開文件中所載的這些因素的任何更新。本當前的8-K表格報告中包含的前瞻性信息和前瞻性聲明均以本報告日期為準，且公司不承諾更新本報告中所含或引用的任何前瞻性信息和/或前瞻性聲明，除非符合適用的證券法。
| 項目9.01。 | 財務報表和展品。 |
| (d) | 展品: |
| 附件編號 | 描述 | |
| 99.1 | 業績新聞稿 | |
| 99.2 | 合資公司新聞發佈 |
2
簽名
按照《證券交易法》的規定要求，註冊人已經授權下面的人在其名義下籤署本報告。
| 日期：2024年11月20日 | LUXURBAN HOTELS INC。 | ||
| 由： | /s/ Michael James | ||
| 姓名： | 邁克爾·詹姆斯 | ||
| 職稱： | 首席財務官 | ||
3