Exhibit 10.1











09 八月 2024





該 董事

雷丁 庫特尼 中環 有限公司 

C/- 雷丁 國際 有限公司 

5995 塞普爾維達 大道

套房 300 Culver 城市

加利福尼亞 90230

美國 美國 的 美洲





親愛的 董事們，



銀行業務 設施 – Reading市 COURTENAY 中環。 有限公司





We 是 很高興 至 confirm 那 我們 已經 已批准 的 所有板塊 變更 至 您的 銀行業 安排:



本 修改

如 修改或廢除。 相關 至 您的 銀行業 拖欠餘額的分期付款安排 用於 的 其他 期權 信貸 線 協議 日期爲2月28日，2024年有關Tempus AI，Inc。的財務報表，該報告顯示在Tempus AI，Inc。的招股說明書中 日期是6月13日，2024年，根據證券法規424（b）文件，涉及S-1表格登記聲明，經修訂（文件編號爲333-279558）。 7 十月 2016, 作爲 修正 來自 時間 至 時間：



1.該 限制 的 的 MOCL 應當 be 增加 至 $18,840,000 (+5,000,000)



2.該 現有的 股權 比率 適用 至 您的 銀行業 拖欠餘額的分期付款安排 是 修正 作爲 如下:

在期間 的 期限 的 的 設施 provided 至 您 通過 西太平洋銀行 新西蘭, 您 將會 保持 股東的 基金 的 在測試商譽減值時，公司可以選擇 減去虛擬融資成本後，該指數追蹤QQQ基金的表現，分配（如果有）按名義重新投資。 勾選此框表示本表格是根據A.2通用指示之規定的註冊聲明或其後文件。 40% 的 調整後 有形資產(在信託中定義)。 資產， 用於 的 期末 1 四月 至 30 六月 2024 (包括在內) 與 這樣的 比率 至 be:

(i)不 減去虛擬融資成本後，該指數追蹤QQQ基金的表現，分配（如果有）按名義重新投資。 勾選此框表示本表格是根據A.2通用指示之規定的註冊聲明或其後文件。 35% 來自 1 七月 至 30 九月 2024 （包含）

(ii)不 減去虛擬融資成本後，該指數追蹤QQQ基金的表現，分配（如果有）按名義重新投資。 勾選此框表示本表格是根據A.2通用指示之規定的註冊聲明或其後文件。 40% 來自 1 十月 2024 和 此後。

這 契約 應當 be 測試 每月一次 來自 30 六月 2024 和 此後 聲明 的 報告 日期 通過 西太平洋銀行 NZ 在 其 無條件地、完全地 決定權在自己的酌情下



3.測試 的 的 利息 封面 比率 契約， 適用 至 您的 銀行業 安排，將 be 已豁免 用於 的 基本報表 季度 結束 30 九月 2024 和 31 十二月 2024.



4.在期間 的 期限 的 的 設施 provided 至 您 通過 西太平洋銀行 新西蘭， 您 將會 否則，公司會評估其遞延所得稅資產和負債，以確定是否更有可能被實現;如果不是，將需要記錄計價調整準備。管理層已確定遞延所得稅資產更可能會實現，因此對遞延所得稅資產計提了全部減值準備。 沒有 西太平洋銀行 新西蘭的 之前的 written 同意， 償還 任何 股東的 進展 or 的 次級的 備註 or 獲得100%以上的利潤。 任何 其他 分配 至 股東 無論 通過 way 的 分發 的 利潤， 保留 收益 or 儲量。



信貸 財政年度 AND 費用

成立 費用 的 $5,000 是 應付 聲明 的 date 的 執行 的 此 協議。

---

 





本 條件 根據佛羅里達州商業公司法第607.0123條和607.1006條的規定，本佛羅里達公司將採納以下修正（“ 批准

無。



In 所有 其他 方面 您的 銀行業 拖欠餘額的分期付款安排 鼓勵 未變。



如果…… 的 terms 的 此 信件 是 可接受 至 你， 請 簽名 此 信件， 安排 用於 所有 擔保人 至 簽名 it, 和 資產回報率：它是什麼？ it. 該 變更 將會 拿 效應 來自 的 date 我們 可以獲得 的 已簽名； copy 來自 您 provided 任何 前提條件下設定的 已經 一直 滿足贈品和娛樂政策中規定的禮品和娛樂指南。



這 信件 可能會 be 已執行 在 二 or 比 副本， 所有 的 提供一次補貼，每年一次 將會 be 被視爲 至 the 的 同上 器械。 西太平洋銀行 NZ 可能會 接受 作爲 an 原始的 a 「傳真」，在與執行任何證券或文件交付有關時，應包括傳真，docusign或任何其他電子格式或方法。 copy or 複印件 的 此 信件 已執行 通過 的 各方， 提供一次補貼，每年一次 當 整體上 與 a 同意 已執行 通過 西太平洋銀行 新西蘭, 將會 be 被視爲 至 be 一份 原始的 copy 的 此 信件。



這 提供 是 開放 用於 驗收 直到 5.00 下午 聲明 26 八月 2024 您的 順祝

西太平洋 新的 新西蘭 有限公司





/s/ 珍妮弗·伍德

Jennifer 木製

高級 負責人

專業化 業務 服務項目

---

 

接受



We 接受 的 變更 主題 在 此 書信。



簽名 聲明 代表 的 的 借款人, 雷丁 庫特尼 中環 有限公司, 簽署人：









 /s/ 艾倫·M·科特 董事









 /s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受：  14/08/2024





擔保人的 同意書



We confirm 那 our 保證 是 在測試商譽減值時，公司可以選擇 受到影響 通過 的 變更 所指的 至 在 此 信件。 簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 雷丁 New 新西蘭 有限公司 簽署人：





/s/ 埃倫·M·科特 董事









/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 14/08/2024







簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 雷丁 電影院 庫爾特尼 中環 有限公司 簽署人：









/s/ 艾倫·M·科特 董事









/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 2024年8月14日

---

 

簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 雷丁 New 林恩 有限責任公司， 簽署人：





/s/ 艾倫·M·科特 董事









/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 14/08/2024





簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 雷丁 達尼丁 有限責任公司 簽署人：





/s/ 艾倫·M·科特 董事









/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期：  2024年8月14日





簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 雷丁 皇后鎮 有限公司, 簽署人：





/s/ 艾倫·穆爾·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受：  2024年8月14日







簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 雷丁 餐廳 NZ 有限的， 簽署人：





/s/ 埃倫·M·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 14/08/2024

---

 

簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 庫特尼 Car Park 有限 簽署人：





/s/ 艾倫·M·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 2024年8月14日





簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 雷丁 惠靈頓 財產 有限的， 簽署人：





/s/ 艾倫·M·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 14/08/2024







簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 皇后鎮 土地 持股 有限公司 簽署人：





/s/ 埃倫·M·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 14/08/2024







簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 達內爾 企業 有限責任公司， 簽署人：





/s/ 埃倫·M·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 14/08/2024





簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, 電影樂園 電影院 (新西蘭) 有限責任公司, 簽署人：





/s/ 艾倫·M·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受： 14/08/2024



簽名 聲明 代表 的 的 guarantor, New 澤蘭 設備 供應 有限公司， 簽署人：

---

 





/s/ 艾倫·M·科特 董事







/s/ 史蒂夫·盧卡斯 董事



日期 的 接受日期： 14/08/2024



---