美國

證券和交易委員會

華盛頓特區 20549

Form 8-K

現時報告

根據證券交易法第13條或第15(d)條的規定

證券交易法（1934年）第13條或第15(d)條規定

報告日期（報告的最早事件日期）： 2024年11月13日

SmartStop自存儲地產投資信託公司。

(根據其章程規定的註冊人準確名稱)

10 Terrace Road, Ladera Ranch, 加利福尼亞 92694

（總部地址，包括郵政編碼）

(877) 327-3485

（註冊人的電話號碼，包括區號）

不適用

(過往名稱或過往地址，如果自上次報告以來有變動)

如果表8-K的提交旨在同時滿足報告人在以下任何規定下的報告義務，則選中適當的框：

☐根據證券法規第425條的書面通信（17 CFR 230.425）

☐根據交易所法規第14a-12條規定的徵求材料（17 CFR 240.14a-12）

☐根據交易所法規第14d-2(b)條規定的開端前溝通（17 CFR 240.14d-2 (b)）

☐ 根據《交易法》第13e-4（c）條規定（17 CFR 240.13e-4（c）），進行交易前溝通

在法案第12(b)條的規定下注冊的證券：

請通過勾選表明註冊人是否爲根據《1933年證券法》第405條（本章第230.405條）或《1934年證券交易法》第120億.2條（本章第2401.2億.2條）定義的新興成長公司。新興成長公司☐

如果是新興成長型公司，在選中複選標記的同時，如果公司已選擇不使用根據證券交易法第13(a)條提供的任何新的或修訂後的財務會計準則的延長過渡期來符合新的或修訂後的財務會計準則，則表明該公司已選擇不使用根據證券交易法第13(a)條提供的任何新的或修訂後的財務會計準則的延長過渡期來符合新的或修訂後的財務會計準則。☐

項目 7.01.監管FD披露。

2024年11月13日，SmartStop自助儲存REIT公司（「公司」）發佈了一份新聞稿，討論了截至2024年9月30日的三個月和九個月的財務結果。新聞稿的副本附在本8-k表格的第99.1號附件中，並在此處僅用於本項7.01披露的目的。

根據證券交易委員會的規章制度，本項7.01披露中的信息，包括附件99.1及其中列示的信息，被視爲已提供，並不應視爲根據1934年《證券交易法》（經修訂）第18節的目的而「提交」，或作其他任何承擔該節責任的變化。這些信息不應被納入公司的任何文件中，無論是在本日期之前還是之後提交，且無論該文件中是否有任何一般納入語言。

項目9.01 財務報表和展覽。

簽名

按照《證券交易法》的規定要求，註冊人已經授權下面的人在其名義下籤署本報告。